La vivienda unifamiliar es la mejor opción para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la amplitud sin alejarse demasiado de los centros urbanos.
Una vivienda unifamiliar es aquella que alberga a una sola familia, valga la redundancia. Aunque su definición parezca una obviedad, en verdad intenta oponerse a la definición de vivienda colectiva, sobre la cual rige la Propiedad Horizontal. Pues esta última hace alusión a aquellos terrenos o edificios que se dividen en varias partes para alojar a múltiples familias.
En las grandes ciudades, en general, es más común encontrar edificios que viviendas unifamiliares. Estas últimas, en la mayoría de los casos, se reservan para la periferia o para las pequeñas ciudades. Y esto se debe, fundamentalmente, a la densidad poblacional de las grandes urbes. Ya que construir en la altura permite alojar en una misma superficie a una mayor cantidad de personas.
Imaginemos, por ejemplo, una casa en las afueras de Barcelona de 400 metros cuadrados. Allí podría albergarse una familia de cinco miembros. Ahora bien, en el corazón de la ciudad, ese terreno se aprovecharía de forma tal que sobre esa superficie pudieran vivir, por lo menos, diez familias. Es decir, unas cincuenta personas en total.
La única manera de lograrlo es construyendo edificios de gran altura. Con este ejemplo queda en evidencia el motivo por el cual las viviendas unifamiliares se construyen, fundamentalmente, en las afueras.
Tipos de viviendas unifamiliares
Ahora que ya conoces qué es una vivienda unifamiliar, veamos los distintos tipos para que puedas elegir la mejor opción para ti y para tu familia.
- Vivienda unifamiliar aislada: se refiere a las casas o chalets que a su alrededor solo tienen jardines o terrenos que le pertenecen a la misma vivienda.
- Vivienda unifamiliar apareada: es aquella que, si bien tiene contacto con otros vecinos, solo se comunica a través del exterior. Por lo cual, la construcción en sí misma es completamente independiente.
- Vivienda unifamiliar adosada: si bien se asemeja a la vivienda apareada, en este caso las propiedades se encuentran en contacto directo a través de las paredes. Por lo que el grado de independencia es menor que en los otros dos casos.
Beneficios de tener una vivienda unifamiliar
El primer beneficio está a la vista porque es la privacidad. Pues cualquier persona que viva o haya vivido en edificios sabrá que es muy común que los ruidos se escuchen a través de las paredes. Por lo cual, los propietarios suelen ser más cautelosos con el volumen de la voz e incluso con los sonidos de la televisión o de los altavoces. Pero esto no es todo, vivir en una vivienda unifamiliar trae muchísimos más beneficios.
Menos impacto ambiental
En general, las viviendas unifamiliares consumen mucha menos energía que los rascacielos o los edificios. Además, al encontrarse en zonas más bien aisladas, pueden aprovechar mejor la luz natural. Todo esto se traduce en una reducción del impacto ambiental, consecuente del consumo responsable de la energía.
Ahorro en los gastos de la comunidad
A diferencia de lo que ocurre en las viviendas colectivas, una vivienda unifamiliar no está sujeta al pago de gastos de comunidad. Pues es una construcción independiente que no deberá afrontar ni derramas, ni gastos administrativos.
Cabe aclarar que esto será así siempre y cuando la vivienda no se encuentre en una urbanización privada. Pues en este caso, el propietario sí deberá afrontar algunos gatos relacionados con la urbanización.
Mayor amplitud de los espacios
Las viviendas unifamiliares suelen contar con superficies más amplias que los pisos que se encuentran en las ciudades. Esto, desde ya, implica que poseen ambientes de mayor amplitud en donde instalar la cocina, el salón y las habitaciones. Más aún si la vivienda cuenta con jardín, pues podrás disfrutar de algunas caminatas por la naturaleza o de otros beneficios como las huertas.
En definitiva, la amplitud es sinónimo de confort, por eso es este otro de los beneficios de tener una vivienda unifamiliar.
Silencio y tranquilidad
Como mencionábamos antes, vivir en edificios no está mal. Pero en ocasiones, el silencio es difícil de conseguir. Por un lado, por los sonidos que derivan de las actividades cotidianas de los vecinos. Por el otro, por los ruidos derivados del tráfico.
Como las viviendas unifamiliares están más bien aisladas y se ubican en zonas periféricas, el bullicio no será un problema. Y esto, en definitiva, contribuye al bienestar y a la reducción del estrés de sus habitantes.
Libertad en el diseño de tu casa
El hecho de residir en una vivienda unifamiliar le permite al propietario realizar las reformas que considere pertinentes, sin tener la obligación de solicitar la aprobación del proyecto a la comunidad o al resto de los vecinos.
De esta manera, se podrán diseñar libremente todos los espacios de la casa. Con una única excepción: nunca podrá superarse la edificación máxima establecida por el ayuntamiento en donde se ubique la vivienda.
Tener mascotas sin que sean un problema
Ser propietario de una vivienda unifamiliar también significa que contarás con el espacio suficiente para tener mascotas. Y no tendrás que preocuparte por los problemas con los vecinos, que suelen ser el primer motivo por el cual quienes habitan en viviendas comunitarias deciden renunciar a la adopción de perros o gatos.
Como puedes ver, vivir en una vivienda unifamiliar es realmente beneficioso tanto para tu bienestar como para el de toda tu familia. Por eso, te ofrecemos esta increíble vivienda unifamiliar que cuenta con un amplio terreno, mucha privacidad y una excelente ubicación.
Vivienda unifamiliar ubicada en Argentona, provincia de Barcelona
Rodeada de naturaleza, silencio y aire libre, se extiende esta vivienda de 400 metros cuadrados habitables distribuidos en dos plantas. En ellas encontraremos seis habitaciones, tres baños, salón, cocina y biblioteca. Pero, además, cuenta con una extensión de terreno llano de quince mil metros cuadrados.
Se ubica en el municipio de Argentona, a solo quince minutos de la ciudad y en las cercanías de la autovía C 60, lo que facilita el acceso a todo el territorio catalán.
Planta baja
En cuanto a su distribución, encontraremos en primer lugar una inmensa biblioteca y un salón comedor de cuarenta metros cuadrados. Allí se alza una preciosa chimenea, iluminada por la luz natural que ingresa a través de los grandes ventanales.
Si nos dirigimos hacia la derecha, nos encontraremos con una amplia cocina completamente equipada que, además, cuenta con una práctica despensa en donde guardar la compra para toda la familia. También en la planta baja encontraremos una habitación doble con armarios empotrados y baño privado. Por último, encontraremos en esta planta un vestidor y un aseo de cortesía para recibir a los invitados.
Segunda planta
En la segunda planta se ubican cinco habitaciones dobles, todas con pisos de parqué. Además, cuatro de ellas cuentan con armarios empotrados e increíbles vistas al mar y a la montaña. La habitación principal posee vestidor y un baño privado con ducha y bañera de hidromasaje.
En lo que respecta al terreno, se presenta como una oportunidad para realizar actividades económicas como el cultivo, pues su extensión suma quince mil metros cuadrados llanos. En medio de su extensión, encontraremos una piscina y una caseta de 80 metros cuadrados equipada con baño y cocina. Esta construcción es ideal para recibir invitados o para almacenar enseres personales.
Cabe agregar que la vivienda también cuenta con un garaje cubierto con capacidad suficiente para guardar dos coches y varias motos.
Por si no sabes cómo esta organizada una comunidad de propietarios y cómo funciona, te recomendamos leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:
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