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Locales comerciales 13 junio, 2021

Douglas: despidos y cierres masivo de locales

Douglas, la reconocida cadena de perfumerías, está llevando a cabo despidos y cierres masivo de locales. Planea clausurar 82 de sus establecimientos antes de finalizar la estación de verano y terminar así con sólo 103 abiertos.

Douglas: ¿Qué productos comercializa esta marca?

Para ponernos en contexto Douglas, quien está generando despidos y cierres masivo de locales, es una marca que comercializa distintos productos como perfumes (unisex, masculino, femenino, infantil, bebé), maquillaje (rostro, ojos, labios, uñas), productos faciales y corporales (cremas, aceites, exfoliantes), pañales infantiles, productos para el cuidado capilar (champús, acondicionadores, mascarillas, lociones, ampollas), productos para el cuidado corporal (anticelulíticos, reductores, antiestrías, sérums), productos depilatorios, productos de higiene íntima (tampones, gel, toallitas femeninas) protectores solares, espumas de afeitar, desodorantes, accesorios (neceseres, planchas, secadoras, cepillos), pañales de bebé, entre muchos otros artículos más.

Las marcas que son parte de esta gran compañía

Esta compañía está afiliada a marcas muy famosas como: Dior, Chanel, Giorgio Armani, Paco Rabanne, Lancôme Paris, Ariana Grande, Estée Lauder, Sensai, Clinique, Loewe, Kora organics, Guerlain Paris, entre otras.

Situación actual de Douglas: despidos y recortes masivos

Actualmente ya se despidieron de 30 comercios. Este cierre masivo de locales se debe a un ERE que Douglas negoció en marzo. En la legislación española, un ERE (Expediente de Regulación de Empleo), es un procedimiento legal que se emplea cuando una empresa, de más de 300 trabajadores, se encuentra en una mala situación económica y busca obtener autorización para suspender o despedir trabajadores. Esta situación si bien no fue provocada por la pandemia, esta la aceleró.

¿Qué fue lo que desató esta crisis laboral?

Douglas entró en una crisis debido al cambio de tendencia en el comportamiento del consumidor. Este se debe a la llegada de las nuevas tecnologías de la comunicación e información, disponibles en diferentes dispositivos digitales, como teléfonos móviles, ordenadores, entre otros.

También los cambios políticos, económicos, sociales y culturales han influido en esta modificación del comportamiento del cliente. Hoy en día hablamos de un consumidor experto, quien está rodeado constantemente de información proveniente de distintos canales y medios. Esto permite que el comprador pueda comparar precios de un supuesto producto con otras marcas, averiguar la calidad del producto según opiniones ajenas, a fin de cuentas, informarse sobre el mismo.

Productores vs consumidores

La distancia entre productores y consumidores es cada vez más reducida, debido a las siguientes características:

Conllevan nuevos estilos de vida porque tienen una mayor formación y un mayor poder adquisitivo, hay más posesión de dispositivos digitales, mayor formación digital.
Se dan cambios en los hábitos de consumo: hoy la mayoría de hogares tienen acceso a Internet y disponen de al menos un dispositivo para la conexión Wifi.
Cambios sociodemográficos: en este último tiempo la composición de los hogares se ha modificado drásticamente. Cada vez hay más hogares y menos personas por cada hogar. También cambió la tipología de la familia, aumentando así el número de familias monoparentales (aquella familia que se compone por un solo progenitor y uno o más hijos). Esta situación del reducido tamaño familiar, el aumento del divorcio y de las familias monoparentales han desencadenado que los pequeños y los jóvenes tengan una mayor participación en las decisiones sobre las compras familiares. Así como la incorporación de la mujer al mercado de trabajo, ya que esto repercute en las formas de consumo en la familia.
Lugares de compra: son muchas las personas que buscan información previa a realizar la compra en Internet.

Los productores pisan fuerte

Continuando con la mención de características del párrafo anterior:

El nuevo consumidor: hoy el consumidor es más reflexivo, busca minimizar los riesgos, y quiere seguridad y simplicidad por sobre todas las cosas durante el proceso de compra. El consumidor también puede adoptar el rol de productor de contenidos en la red, y el rol de prescriptor (bloggers).
El prosumidor: esta palabra es un acrónimo formado por la fusión de las palabras productor (profesional o proveedor) y consumidor. Este tipo de cliente es un consumidor que participa activamente en el proceso de diseño de los servicios o productos consumidos. Lo que hace es fundamentar y justificar su decisión de compra a partir de la información recopilada de sus redes sociales.
Nuevas formas de consumo: el consumo colaborativo, sostenible, responsable y justo es parte del auge que están teniendo las nuevas formas de consumir más cooperativas y beneficiosas para todos.
La globalización: debido a la composición multicultural y el acceso rápido, fácil y constante a la red nos proyectamos hacia un consumidor global.
El auge de las redes sociales: las redes sociales se utilizan para hablar de marcas, productos, precios y promociones, ya que tienen una gran repercusión en la audiencia.

Descontento en los empleados: salen a manifestarse

Los cierres que realice la compañía afectan a todo el territorio nacional. Los empleados de Douglas, cuando esta anunció los recortes y despidos, se manifestaron en la plaza de Manuel Becerra (plaza del distrito de Salamanca de Madrid).

Los cierres llevan dejando sin trabajo a 420 empleados, de los cuales muchos trabajan desde hace más de 35 años en la compañía. En Segovia, algunos trabajadores convocaron su segunda huelga en menos de siete días y protagonizaron una manifestación desde José Zorrilla hasta la Calle Real.

Los sindicatos reclamaron que la indemnización esté por encima de lo que la ley marca para los despidos improcedentes, es decir, 33 días. Los despidos improcedentes suceden cuando una empresa despide a empleados sin motivos o causas justificadas. Este proceso se realiza para intentar llegar a un acuerdo entre empleado y empresa, y de esta manera, evitar terminar en las manos de la justicia.

Douglas Sur de Europa (España, Italia y Portugal)

El nuevo responsable de Douglas, quien está pasando por una situación de despidos y cierres masivo de locales, en España es Fabio Pampani, quien asume el liderazgo como presidente regional y director general de Douglas Sur de Europa (que unifica las filiales ubicadas en España, Italia y Portugal).

Por otra parte Tina Müller (CEO de Douglas) declara que esta reorganización de la estructura de Douglas permitirá una gestión más centralizada y organizada.

Si la nota que acabas de leer te pareció interesante te invitamos a continuar tu lectura con la siguiente:

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Ciudades y Barrios 12 junio, 2021

¿Cómo es vivir en Zaragoza?

Conocer bien una ciudad es esencial antes de decidir un cambio de residencia. Si estás pensando en mudarte en este post queremos contarte todo sobre cómo es vivir en Zaragoza, para que tengas en cuenta las cosas esenciales de la capital aragonesa. Las razones por las que vivir aquí son muchas, esta se ha convertido en una opción para aquellos que buscan la tranquilidad de una pequeña ciudad y la comunidad de una metrópoli.

1.El río Ebro

Atravesada por este río, la ciudad nos ofrece un paisaje de película con una preciosa arquitectura de puentes, generando grandes espacios verdes y abasteciendo a sus habitantes de infinidades de recursos. Zaragoza se encuentra repleta de juegos infantiles, merenderos, bares, que en el verano puedes disfrutar tomando algo en sus terrazas y disfrutar de sus hermosos atardeceres.

2.Excelentes comunicaciones

Esta urbe cuenta con aeropuerto, red de ferrocarril, red de autovías, transporte urbano, trenes de cercanía, autobuses, tranvia y bicicletas publicas; que te permiten llegar fácilmente a las ciudades mas cercanas como Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao e incluso Toulouse, Francia.

Además, esta red es beneficiosa no solo para los residentes de Zaragoza, sino tambien para las empresas que instalan su logística en el centro, porque genera infinidad de puestos de trabajo y más actividad económica.

3.Patrimonio histórico

Merece la pena vivir allí, para poder disfrutar de su imponente patrimonio artístico y de su bella historia. Incluye construcciones como el ayuntamiento, La Seo (una catedral con estilos arquitectónicos fusionados de tres culturas diferentes), restos del antiguo Imperio Romano, castillos medievales, La Aljafería (el palacio islamico mas al norte del mundo) y La Basílica del Pilar (el templo barroco más grande de España). Por esto se dice que Zaragoza es la ciudad de las 4 culturas, ideal para los apasionados de la historia.

4.Los Pirineos, a tiro de piedra

¿Te gustan los deportes como el trekking, mountain bike, escalada, montañismo, canotaje, kayak, rafting o esquí? Bueno a menos de una hora de coche te encuentras con las cadenas montañosas más importantes de Europa donde puedes practicar estas actividades tanto en verano como en invierno. Zaragoza es la capital que más cerca se sitúa de estas cumbre, así como Huesca, Lérida, Gerona y Pamplona.

5.Gastronomía

Allí abundan las tapas y terrazas, que se encuentran especialmente en el Casco histórico, zona centro y Universidad. Hoy en día las zonas más disyuntivas de las ciudad tanto en lo gastronómico como en lo social son la Magdalena y el Tubo.

6.Las personas

Una de las características principales de las personas de allí es que son demasiado tranquilos y amables, siempre están derrochando hospitalidad y simpatía.

7.Deporte

Otra peculiaridad de Zaragoza son las asociaciones que organizan torneos amateurs de todas las disciplinas deportivas, también hacen muchas salidas a patinar, hasta los mayores hacen ejercicio allí. Asi que si te gusta el deporte, esta será tu ciudad ideal.

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Zaragoza?

Ya sabes todo sobre cómo es vivir en Zaragoza, pero antes de mudarte a la capital aragonesa, es importante que conozcas las mejores zonas para residir allí. La verdad es que esta ciudad dispone de numerosos barrios con una buena calidad de vida que resultan muy interesantes a la hora de valorar instalarse, pero en Oi Realtor queremos destacar los mejores

La Junquera

Se ubica junto al río Huerva, el Canal Imperial de Aragón y los Montes de Torrero, es un lujo para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad.

Romareda

Esta zona se destaca por su gran dotación de servicios, centros comerciales, escuelas y de numerosas zonas verdes.

Actur

Esta localidad nació, hace decadas, como un plan urbanístico, es un precioso y excelente barrio para residi gracias a sus instalaciones educativas y deportivas, sus centros comerciales y los 8 parques que rodean al barrio.

Vadorrey

En el barrio de Vadorrey se encuentran los dos ríos más importantes de la ciudad, el Gallego y el Ebro. De hecho, es el extremo de diversos puentes que unen a la ciudad. Allí también podemos hallar el puerto fluvial de Zaragoza.

¿Dónde vivir con niños?

En el caso de que te mudes con tus hijos, te enseñaremos las mejores zonas para ir a vivir con ellos.

La Jota

Este distrito de origen obrero, es una de las zonas más tranquilas de la ciudad. Tus niños podran crecen entre bonitas calles antiguas y con gente muy amable alrededor.

Esta zona cuenta con comercios, locales de restauración, centros médicos, escuelas y centro cívico, prácticamente se encuentran todos los servicios para que no tengas la necesidad de salir del barrio.

San José

Una de sus grandes ventajas es que comunica directamente con el centro de la ciudad, es un espacio muy tranquilo y adecuado para las familias con hijos. Entre sus diversos equipamientos, destacan sus centros deportivos municipales.

La Almozara

Este barrio dispone de diversos centros educativos, un ambulatorio, equipamientos deportivos y culturales, un gran número de comercios y zonas verdes para que las familias disfruten dia a dia. Además, está muy bien comunicado por el transporte público.

Miralbueno

Situado al oeste de la ciudad, es uno de los barrios más nuevos de la capital. Cuenta con muchos de los servicios que puedas necesitar para que tus hijos crezcan en un ambiente cómodo y seguro.

Entonces, ¿cómo es vivir en Zaragoza? Es estar lleno de muchos atractivos para cualquier persona que quiera vivir una vida relajada sin renuncian a todo lo que puede aportar una gran ciudad. Incluso, si tienes hijos, es un gran lugar para que crezcan seguros. ¿Te animas a hacer este gran cambio?

Madrid, la ciudad donde mejor se gana

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Arquitectura 11 junio, 2021

Arquitectura Moderna como medicina

¿Puede la Arquitectura Moderna servir como medicina? Ante la presente crisis mundial generada por el COVID-19 la pregunta se nos viene a la mente.

En un momento en el que el mundo entero se encuentra paralizado, las mentes se ponen en funcionamiento para tratar de minimizar los riesgos generados por el COVID-19.

Con el Sanatorio de Paimio podemos comprobar como el arquitecto Alvar Aalto incorporó la dimensión humana al proyecto. Otorgó una nueva visión a la arquitectura moderna para trabajar desde la funcionalidad. Desde OI REAL ESTATE te contamos todo sobre este interesante tema.

Medicina: El Sanatorio de Paimio

El hospital de Paimio, ubicado en Finlandia, es una de las obras más emblemáticas del arquitecto finlandés Alvar Aalto. Este es el resultado de un concurso para construir un sanatorio que ganó Aalto en 1929.

Este interesante edificio, con un fin funcional, toma como ideal al ser humano, algo que es propio de la arquitectura de Aalto. Esta forma de proyectar va más allá del funcionalismo de la arquitectura moderna y pone énfasis en el detalle.

El sanatorio de Paimio supuso un punto de inflexión en la arquitectura finlandesa y, sobre todo, en la obra de Aalto. La arquitectura de Alvar Aalto es una clara muestra de los edificios que respetan la tradición relacionada con el Movimiento Moderno.

Este edificio colocó a Finlandia en el mapa de la arquitectura moderna a nivel mundial. En la actualidad, este edificio se encuentra en la lista indicativa para optar el título de Patrimonio Mundial de la UNESCO.

¿Dónde se encuentra?

Este sanatorio se encuentra ubicado en la parte más alta de un paisaje espectacular y aislado en el sureste de Finlandia. Se encuentra a unos 29 Km de la ciudad finlandesa de Turku. El proyecto comprende un complejo de edificios que se abren y articulan con su entorno. Gracias a esto, se genera la oportunidad de valorar las vistas y aprovechar la luz natural.

El viaje hacia el hospital de Paimio se realiza en coche, luego de atravesar un bosque en el cual se revela el edificio del sanatorio. A pensar de dicho acceso, Alvar Aalto no proyecta una fachada principal importante; la sorpresa es encontrar los volúmenes en medio de ese paisaje idílico.

La planta asimétrica responde a un sistema coordenado que permite ajustar los diferentes espacios en base a sus necesidades. De este modo, la zona de terrazas conecta con las habitaciones en un ángulo de 20º, está paralelo al bloque B dónde se hallan el comedor y las zonas de trabajo, el cual se conecta con el bloque C dónde están los cuartos técnicos y la cocina en un ángulo de 45º.

Medicina a la luz del sol

Las habitaciones se diseñan dentro de un bloque lineal cuya orientación sur-sureste y su máxima apertura al sol y el aire juegan un papel importante a nivel curativo. La permanencia en posición tumbada de los pacientes hace que el diseño de las habitaciones cobre un papel fundamental en el proyecto y en su sanación.

Es un edificio que está pensado para albergar distintos tipos de pacientes. Se incluye como instrumento imprescindible del hospital a la luz del sol y a la vegetación exterior, las cuales ayudarán a la recuperación del paciente.

Como hemos mencionado anteriormente, Aalto pensó los interiores cuidando los detalles al mínimo. Introdujo superficies curvas en el encuentro entre las paredes y los suelos.

Este edificio, de alas entrelazadas, se diseñó con el fin de capturar la luz del sol y el aire fresco. Las habitaciones estaban provistas de ventanas grandes, a través de las cuales ingresaba la luz del sol.

Debido a la continua ventilación del ala de pacientes, el resto de los espacios no resultaban tan cálidos en invierno como se había previsto. La altura del edificio daba lugar a una diferencia de presión de aire entre los pisos inferior y superior, lo que permitía que el sistema de ventilación natural por gravedad funcionara de manera eficiente en combinación con el sistema de calefacción central empleado.

Arquitectura Moderna en función de la medicina

El estilo arquitectónico moderno dio su origen en Europa y Estados Unidos, donde se encuentran algunos de sus ejemplos más representativos. La llamada «arquitectura moderna» fue moldeada por arquitectos según las necesidades de cada contexto específico.

Surgió como resultado de cuatro factores importantes que se dieron en el siglo XX. En primer lugar, el descontento con los diseños resultantes que carecían de relación con la función del edificio. En segundo lugar, la necesidad de construir un gran número de edificios comerciales que sirvieran a una sociedad que estaba en proceso de industrialización. En tercer lugar, el desarrollo exitoso de nuevas técnicas de construcción que implican el uso de acero, hormigón armado y vidrio. Y, por último, un fuerte deseo de crear un estilo “moderno” de arquitectura contemporánea con el hombre. Esto destacó la necesidad de un estilo que fuera funcional y neutro, sin ninguna de las características decorativas que se utilizaban hasta entonces.

Un gran ejemplo

Observamos la construcción de un hospital en Wuhan, origen de uno de los acontecimientos que, sin duda alguna, marcarán el devenir del siglo XXI. Este hospital fue construido siguiendo las bases del levantado en Pekín en 2003, el cual hizo frente a la epidemia del síndrome respiratorio agudo y grave (SARS).

Estas construcciones nos permiten recapacitar acerca de la función que tiene la arquitectura en la cura de las enfermedades. Pero no pensemos en esto como algo novedoso, sino como un problema planteado desde periodos previos a la Segunda Guerra Mundial, y muy bien resueltos por Alvar Aalto.

Fue en 1928 cuando Aalto salió vencedor de un concurso en el que se plantea el diseño de un sanatorio para tuberculosos. Por aquel entonces, los únicos medios conocidos para afrontar dicha enfermedad consistían en la exposición al sol y al aire puro.

Este edificio es uno de los ejemplos que nos muestran cómo la arquitectura y el diseño se deben de poner al servicio de la sociedad, trabajando mano a mano con el resto de disciplinas para mejorar la calidad de vida de la población mundial.

“La arquitectura moderna no significa el uso de nuevos materiales, sino utilizar los materiales existentes en una forma más humana”. Alvar Aalto.

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Locales comerciales 11 junio, 2021

Lidl se expande en el País Vasco

La cadena de supermercados de descuento y marca comercial Lidl Stiftung & Co. KG, continúa esparciéndose por toda España, especialmente se expande en el País Vasco. Actualmente cuentan con 200 nuevos empleados en la zona.

Lidl: la gran compañía alemana

Lidl es una compañía de origen alemán que contiene más de 11.200 establecimientos en treintena países distintos y es parte del grupo Schwarz, uno de los mayores conglomerados de distribución de Europa. Schwarz Gruppe GmbH es un grupo alemán de distribución, propiedad privada que es dueño y opera las marcas Lidl y Kaufland. Es la segunda mayor cadena minorista del mundo luego de WalMart.

Hoy en día esta Sociedad Anónima cuenta con 315.000 empleados. Su sede principal se encuentra en Neckarsulm, Alemania. Sus propietarios son SB Lidl, PVG Geschäftsführungs y SB Lidl, pero su fundador es Dieter Schwarz.

Los famosos discounters

Los supermercados de descuento, también llamados discounters o tienda de promociones son un tipo de tienda de departamentos, que vende productos a precios más bajos que los solicitados por los puntos de venta tradicionales. Mantienen una política de bajos precios y para lograr esto, reducen todo lo que pueden los costes relacionados con la decoración del lugar, el mobiliario, el almacenamiento y la manipulación de la mercancía ofrecida.

El norte de España: una zona clave para expandirse

La cadena de supermercados considera el norte de España como una zona clave para continuar creciendo. En esta encontramos las localidades autónomas de Galicia, Asturias, Cantabria, Navarra, Aragón y La Rioja. Puntualmente Lidl se expande en el País Vasco, ya que ve una enorme oportunidad de crecimiento en este.

Generación de nuevos empleos

Garazi Devesa, quien trabaja hace más de 4 años como directora regional en Lidl, Euskadi, declara que por cada empleo directo que la empresa crea se generan otros cinco empleos en el mercado laboral vasco. El discounter dio puestos de trabajo en el País Vasco a 4.400 personas, lo que representaría un 0,5% del total regional. Estos empleados son en su mayoría indirectos e inducidos, el resto son estrictamente directos.

Lidl trabaja en conjunto con otros 30 proveedores locales, quienes le dan sus productos que la compañía luego vende en sus tiendas. Siempre cuenta con el apoyo de empresas locales para la construcción y ejecución de sus construcciones.

Variedad de productos que comercializa Lidl

La Sociedad Anónima llamada Lidl, que se expande en el País Vasco, vende todo tipo de productos, algunos de los cuales son:

Alimentos frescos: carne, pescado, huevos, frutas y verduras.
Lácteos: leche, quesos, yogures.
Bebidas: café, vino.
Platos preparados
Productos gourmet
Dulces y repostería: chocolates, helados, turrones.
Pan y bollería
Frutos secos y snacks: quinoa, chía, nueces, almendras.
Artículos de limpieza: detergente líquido o en cápsulas.
Mercancía de cosmética, belleza, higiene y cuidado personal: cremas, serums, mascarillas.
Productos de bebé: pañales y toallitas.
Productos para el jardín: muebles y decoración, herramientas y accesorios, mosquiteras, barbacoas, piscinas, accesorios de playa.
Elementos de bazar
Elementos de papelería
Juguetes
Productos para mascotas
Electrodomésticos: freidora, panificadora, sandwichera, tostadora, exprimidor.

¿Qué es Lidl Plus y Lidl pay?

La empresa Lidl no se queda atrás en cuanto a tecnología se trata, ya que incluyeron en su marca Lidl Plus. La misma es una aplicación gratuita que te permite acceder a las ofertas, cupones de descuentos y demás promociones que ofrezca la cadena de supermercados. Esta app te brinda folletos digitales, sorteos y premios, beneficios en marcas amigas, Lidl pay (método de pago que ofrece Lidl Plus para pagar. Para utilizarlo hay que introducir los datos de la tarjeta en la sección «Mi cartera» del menú).

Lidl vs Aldi: dos competidores en guerra

La competencia más fuerte que tiene Lidl es Aldi. Esta es también una cadena de supermercados de descuento alemana. Su primera tienda fue abierta en 1946 en Alemania, por los hermanos Albrecht.

Aldi ha anunciado fuertes bajadas. La reconocida cadena explica que mientras que los precios en productos envasados aumentaron en el año 2020 un 1,5% a causa de la inflación, en Aldi se mantuvieron los precios y la inflación se quedó estancada en un 0,6%, siendo la más baja de todo el mercado. El precio de los envasados creció debido al aumento de la demanda, incrementándose un 0,4%, en cambio, los productos frescos aumentaron un 5,5%.

Lidl realizó bajadas de hasta un 50% en alrededor de 360 productos de marca propia y de fabricante.

Lidl supera a Aldi en España

En cuanto a números de establecimientos y cuota de mercado en España Lidl se lleva el premio. Tiene 4,3% de cuota de mercado. También sobrepasa a su competidor alemán en cuanto a compradores mensuales: un 29,7% frente a un 8,6%.

Aldi supera a Lidl en Estados Unidos

Pero en Estados Unidos esto es diferente ya que Aldi es más conocida. Espera sumar 900 tiendas más en los próximos años. De esta forma alcanzaría los 2.500 establecimientos. La presencia de Lidl en el país mencionado es más reciente, por lo que planea abrir 100 tiendas este año.

Sobre el proyecto de Formación Profesional Dual

Por otra parte, en 2012 Lidl implementó, en el año 2017, un proyecto de Formación Profesional Dual o como también se le llama: FP Dual, para incorporar a jóvenes con ganas de insertarse en el mercado laboral. Este mismo es un modelo educativo que mezcla la enseñanza teórica con la práctica dentro de la empresa.

La empresa lleva a cabo este programa en 10 comunidades y 29 centros de estudio. En el País Vasco este proyecto se desarrolla de la mano de dos instituciones ubicadas en Vizcaya, una de las tres provincias españolas que componen la comunidad autónoma del País Vasco, así como Álava.

Porqué los jóvenes son fundamentales en el mercado laboral

El objetivo de incorporar a jóvenes en el mercado es satisfacer las necesidades de la empresa, ya que está comprobado que estos saben trabajar en equipo, tienen un alto nivel de compromiso, tienen creativas y frescas ideas, buscan constantemente aprender y desarrollarse profesionalmente, son buenos comunicadores, entre otras características positivas que traen las nuevas generaciones. Es por esto que Lidl se expande en el País Vasco y busca este tipo de personas para su empresa.

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Ciudades y Barrios 11 junio, 2021

Picos de Europa: que ver, rutas y paisajes

Porque no, en vez de ir de nuevo a la playa, este verano visitas los Picos de Europa. Son un macizo montañoso localizado en el norte de España que pertenece a la parte central de la cordillera Cantábrica. Unas montañas nevadas que se alzan majestuosas a pocos kilómetros de las playas más populares. Si aún no has tenido la gran suerte de explorar este espectacular Parque Nacional, te traemos un listado de imprescindibles que debes hacer o ver en el parque.

La provincia de León y las comunidades de Cantabria y Asturias comparten la titularidad de este vasto territorio de más de 67.000 hectáreas. Un Parque Nacional, el tercero más visitado de toda España, donde podrás hacer senderismo entre cumbres, lagos, ríos y extensas praderas, saborear una riquísima gastronomía, visitar pueblos con encanto y planificar bellas rutas panorámicas en coche. Lo que viene siendo un planazo para todo tipo de turistas, desde grandes montañeros, hasta familias o, simplemente, grandes amantes de la naturaleza.

Desfiladero de la Hermida (Cantabria)

Nos internamos en la Comunidad cántabra y lo hacemos a lo grande. Con uno de los lugares más bonitos que ver en Cantabria y, por supuesto, en las montañas de Picos de Europa. Y es que estamos hablando del desfiladero más extenso de toda España con 20 kilómetros de longitud. Puedes ver desde un mirador para quitar el hipo como el impresionante mirador de Santa Catalina y pueblecitos con encanto como Bejes, hasta monumentos de la envergadura de la Iglesia de Santa María de Lebeña y termas naturales junto al Balneario de la Hermida. Las posibilidades son inmensas en este espectáculo de la naturaleza. No olvides que nos encontramos dentro del Valle de Liébana, un regalo de la naturaleza a los pies de las moles rocosas de picos. Un destino cargado de simbolismo y lugares de visita imprescindible como el precioso pueblo de Potes o el Monasterio de Santo Toribio de Liébana, entre otros muchos.

Fuente Dé (Cantabria)

Continuamos en Cantabria y nos disponemos a tocar las nubes con la punta de los dedos. Fuente De tiene el poder mágico de transportarte hasta las alturas del sector cántabro de Picos de Europa en sólo unos minutos. Vamos a conocer el espectacular teleférico de Fuente Dé. Sin duda, de lo mejorcito que ver en Picos de Europa.

Picos de Europa atrae gran cantidad de turismo coincidiendo con el buen tiempo y Fuente De no podía ser menos. Dependiendo de la fecha escogida, las colas para montar en el teleférico pueden hacerte perder más tiempo del que calculabas o, incluso, tener que cambiar de planes. Como siempre, más que recomendable acudir en temporada baja y días entre semana o, en su defecto, llevar tu billete reservado con antelación.

Cuatro minutos después de montar en la cabina estamos en otro planeta, a 1823 metros de altura. Tras disfrutar de las vistas de vértigo desde el Mirador del Cable, seguimos de frente y nos encontramos con un paisaje de roca caliza y montañas peladas surcadas por senderos.

Lagos de Covadonga (Asturias)

El acceso lo tenemos desde la localidad de Cangas de Onís, un precioso pueblo situado a los pies del macizo y de visita obligada. En apenas 10 minutos desde Cangas y por una carretera preciosa, la AS-262, llegaremos al Santuario de Covadonga, otra parada imprescindible antes de emprender el camino a los lagos.

La Santa Cueva de Covadonga esconde una pequeña capilla en honor a la Virgen de Covadonga ‘La Santina’ y la tumba de don Pelayo. Dos grandes símbolos asturianos que despiertan tantas pasiones como leyendas. Ya desde la propia cueva tenemos vistas de la cercana Basílica de Santa María la Real de Covadonga. De piedra rosácea y rodeado de montañas, el templo es un aliciente más en nuestra visita.

Bulnes (Asturias)

Es uno de los pueblos más coquetos dentro de la cordillera de Picos de Europa. Y, en concreto, este tiene una gran particularidad: no hay acceso por carretera. Para llegar hasta Bulnes existe una preciosa y sencilla ruta de senderismo. Además de disfrutar de esta preciosidad de pueblo, el camino es un premio en sí mismo. Desde Poncebos es un corto y sencillo recorrido de apenas 4 kilómetros. El sendero nos adentra entre pronunciados zigzags y un fuerte ascenso por el Canal del Tejo. Siempre estaremos acompañados por el ruido de un riachuelo y altas paredes de roca caliza.

Una vez hemos llegado a la aldea de Bulnes, debes recorrer sus calles repletas de casas de piedra cuidadas hasta el mínimo detalle. Hay casas rurales, restaurantes, bares y tiendas de productos típicos. No te debes ir de allí sin ver el mirador del Naranjo de Bulnes que hay pasado el pueblo (unos 10 minutos desde Bulnes).

Sotres (Asturias)

Es uno de estos pueblos asturianos tan encantadores por sus calles y casitas de piedra como por el espacio natural que lo rodea. Sotres es la esencia de Picos de Europa. Montañas, praderas, buena gastronomía, ganado pastando y cruzando la carretera con total tranquilidad… Desde Arenas de Cabrales y pasando por Poncebos ponemos rumbo a Sotres, el pueblo más alto de Asturias a 1050 metros de altitud. En Sotres las antiguas tradiciones rurales conviven con todo tipo de empresas dedicadas al turismo. La mejor panorámica de la localidad la encontramos a unos dos kilómetros en dirección a Tresviso. Debemos parar junto a unas antiguas cabañas de pastoreo. Un balcón perfecto para deleitarse con las vistas si la niebla nos lo permite.

El Naranjo de Bulnes (Asturias)

La cumbre más emblemática, el Naranjo de Bulnes, también llamada Pico Urriellu. Con unas vistas que enamoran a quienes las ven. Los mejores caminos y más accesibles se encuentran en Poo de Cabrales, Asiego y Camarmeña. Están muy cercanos entre sí y cada uno con unas vistas desde un ángulo diferente. Los escaladores tienen en el Naranjo de Bulnes uno de los retos imprescindibles en Picos de Europa.

Madrid, la ciudad donde mejor se gana

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Consejos 11 junio, 2021

Trucos para acelerar la venta de tu piso

Quieres acelerar la venta de tu piso y no sabes cómo lograrlo, no te preocupes más. Desde OI REAL ESTATE, te enseñamos los mejores trucos para que puedas vender de forma simple y rápida.

Vender una propiedad, puede convertirse en un verdadero desafío y mucho más, si no conoces cómo se lleva a cabo ese proceso. Probablemente necesites que se produzca lo más rápido posible y nosotros estamos para ello, para mostrarte el camino más adecuado para acelerar la venta de tu piso.

Los meses pasan y la casa se encuentra sin visitas, comienzas a investigar qué es lo que ocurre y descubres que tienes errores a los que debes atender. No es algo sencillo de averiguar, por eso queremos mostrarte que es lo que necesitas conocer para vender tu piso con la mayor rapidez que se pueda.

Varios pueden ser los motivos por los que eliges poner tu casa a la venta, lo más seguro es que requieras de dinero en poco tiempo y no puedes esperar meses a que se concrete una visita. Para evitar que el tiempo siga pasando y que tu carta permanezca con el cartel de “se vende”, te hemos traído los mejores consejos para acelerar la venta de tu piso.

Investiga cuál es la demanda de pisos y cuando tardan en venderse

El punto central para acelerar la venta de tu piso es la información, deberás conocer cómo funciona el mercado inmobiliario y observar qué puedes hacer, para que tu casa se venda rápido. En primer lugar tendrás que investigar cuáles son los estilos de viviendas más solicitados y cuándo tardan en venderse.

Para conocer cuáles son los pisos más vendidos, deberás conocer los distintos perfiles de las personas que compran propiedades. Mira como está compuesto tu piso y determina cuáles son las características que posee, allí podrás establecer un perfil al cual deseas llegar, puede ocurrir que tu vivienda se adecúe a una persona soltera o a una familia numerosa.

Si tienes noción de cuándo tardaron en venderse los pisos de tu zona, te será más sencillo generar estrategias que permitan un aceleramiento de la venta. Ocurre muchas veces, que los vendedores no se fijan en estos detalles que son centrales y pierden oportunidades al no contemplar estas cuestiones, aprende del mercado inmobiliario y conseguirás la venta de tu piso en menos de lo que crees.

Aprende a diferenciarte para acelerar la venta de tu piso

Lo que siempre permanece constante, aburre y no consigue atraer a la clientela, en este caso busca diferenciarte de tu competencia. Observa con cuidado, todo lo que hacen los vendedores de tu zona y consigue generar cambios.

Si hay viviendas que no se venden, es porque existen errores en la forma de su difusión o en el precio de vivienda. Para vender una casa, no es posible quedarse sentado esperando el milagro, hay que investigar y encontrar alternativas de venta.

La diferencia es lo que permitirá que cumplas con tu objetivo, si hay vendedores que dilatan en recibir visitas, tu no sigas ese ejemplo. Mantiene tu móvil encendido, por si la llamada que estás esperando se concreta, ofrécele toda la información que esté a tu alcance para que el comprador se sienta con deseos de hacerlo. No hagas lo que todos hacen, busca nuevas formas de vender y tendrás mejores resultados.

Arregla tu casa y se venderá pronto

Todo lo que sirva para acelerar la venta de tu piso, tendrá que ser tenido en cuenta. Mejorar tu inmueble mediante pequeños arreglos, puede ser la solución que estás esperando ante la imposibilidad de la vender tu casa, eso agregará potencial a tu vivienda y puede llamar la atención de posibles compradores.

A veces una simple mano de pintura en la fachada o el cambio de unas cortinas por otras, puede hacer la diferencia. Cuando decides vender una casa, tienes que pensar como comprador; ya que ese, será el modo de que se ocurran las ideas que pueden ayudarte a acelerar la venta de tu piso.

Invita a las personas que te conocen, para que te orienten con consejos acerca de cuáles son los cambios que deberían implementarse para vender la casa. Muchas veces las casas en venta, se encuentran plagadas de objetos personales a los que se hace muy difícil tomar distancia de ellos y para eso te recomendamos el Home staging, aprenderás de qué manera debes ordenar tu casa para que se venda en pocos días.

Para acelerar la venta de tu piso, nada mejor que publicar en portales inmobiliarios

Los portales inmobiliarios, son la posibilidad más próxima para acelerar la venta de tu piso no hay nada más rápido para el mercado inmobiliario, que la difusión que se obtiene a través de anuncios. Los anuncios deben ser redactados de la forma más detallada posible.

Publicar en un portal inmobiliario, abre un abanico de posibilidades en donde descubrirás la cantidad de personas interesadas en hallar tu vivienda. Se terminó el desafío para los vendedores de esperar a que alguien tocara la puerta, al observar su cartel de “se vende” y se consiguió alcanzar a mucha gente, en cuestión de horas y días.

Claro que los anuncios que se publican en los portales, se van quedando atrás ante la cantidad de nuevas ofertas en venta que surgen día a día. Para evitar que tu publicación se pierda, puedes contratar los servicios Premium, esa pequeña inversión te permitirá llegar al comprador ideal.

¿Cómo tienes que mostrar tu casa a las visitas?

Cuando consigues que una persona visite tu vivienda, tienes muchas posibilidades de cerrar la venta de tu inmueble. Una visita es una puerta hacia el objetivo, háblales de un modo amable, muéstrale todos los beneficios que se pueden obtener si deciden mudarse allí e intenta escuchar todo lo que dicen, eso puede ayudarte a cambiar el modo de presentar la vivienda y de tu interacción en ella.

El consejo más importante que podemos indicarte es que seas sincero con tus visitas, no mientas respecto a las fallas que existen en tu piso. Esa particularidad es muy valorada por los compradores y puedes conseguir captar su atención, sin recurrir a mentiras.

Ten en cuenta que para acelerar la venta de tu piso, puede ocurrir que los compradores quieran una rebaja en el precio. Si piensas que es acorde, acéptalo y no digas un no de entrada, analízalo y si te convence habrás vendido tu casa.

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Noticias Oi Real Estate 10 junio, 2021

Subidas en los precios de los apartamentos turísticos y hoteles para este verano 2021

Se produjo un repunte importante en la demanda, por lo que hubo subidas en los precios de los apartamentos turísticos y hoteles para este verano 2021. La tendencia seguirá siendo a la suba.

Los precios para este verano han tenido subidas muy fuertes, incluso en pequeños estudios con una única habitación. Sobre todo en Rías Baixas, en Portugal y otras ciudades costeras, y se pide hasta 160 euros por día.
A Guarda, un pequeño pueblo costero, cuenta con apartamentos de única habitación a 600 euros por semana, estudios que oscilan los entre 1.800 y 2.900 euros, según su ubicación.

El regreso del turismo empieza a notarse en los precios de alquiler. Un piso en la zona de Cabanyal, de 70 metros, 3 habitaciones y 2 baños cuesta 750 euros en los meses normales. Pero ahora están pidiendo 3.000 euros en julio y agosto.

Zonas como la Costa Norte, Cádiz y Galicia vivieron un boom tras la pandemia. La gran parte de los españoles viajarán hasta allí en agosto, e incluso tendrán turismo internacional. Lo que sí es seguro es que necesitarán una PCR para entrar.

La mayoría de los europeos elegirá el Mediterráneo, y se realizarán la prueba PCR para poder ingresar al país y estar entre 2 y 3 semanas. Pero para una familia española salir cuesta mucho más.

Precios increíblemente altos

Los precios están increíblemente altos para los españoles, y es probable que sigan esta tendencia. Antes, los precios se habían ajustado a la baja por la escasa demanda durante la pandemia. Luego, con la recuperación y el aumento de la demanda, los precios subieron para volver a niveles anteriores e incluso más altos.

Durante el periodo de pandemia se produjo una contracción de la oferta. Hubo muchos alojamientos cerrados y un cese en la actividad. En el mercado vacacional, los dueños de los apartamentos optaron por las modalidades de larga estancia de alquiler, debido a la paralización. Ahora que hay un aumento de la demanda, y hay menos oferta, los precios se incrementaron.

El caso de los hoteles en las subidas de precios

La fuerte demanda en Baleares fue confirmada por la cadena Relais & Chateaux: “En el caso de Mallorca, mayo ha sido espectacular a pesar de no contar con el turista británico y americano, que son los principales mercados para Son Brull. Hemos trabajado mucho con franceses, belgas, holandeses, suizos, españoles y alemanes. Todo se mueve a muy corto plazo, o bien de agosto en adelante, la gente parece que tiene más confianza en reservar, pero si no, lo hace a una semana o diez días vista”, explicó Mar Suau, secretaria general del consejo internacional de Relais & Châteaux, propietaria de Son Brull en Mallorca.

En el caso de los hoteles urbanos, en Majestic Barcelona la ocupación está subiendo de apoco, y hay un mayor número de reservas, principalmente de clientes nacionales y franceses, que pueden desplazarse en coche hasta Barcelona. En cuanto a las reservas de clientes con mayor distancia, aún no se están recibiendo en este hotel. Para verano comenzarán a recibir reservas, pero desde el hotel no se animan a augurar una buena temporada.

Los establecimientos de la marca en la costa Majestic Sitges, Ibiza y Mallorca, sí están notando un fuerte aumento, y la temporada empezará con altas ocupaciones, que en abril no se esperaban. Por lo que en estos destinos se prevé un muy buen verano, con tarifas y ocupaciones similares a las de 2019.
Las reservas internacionales se mantienen con respecto al año pasado, que tenía un buen pronóstico el 2020, pero luego se cayó por los cierres, especialmente en Reino Unido, el principal mercado de Canarias. Reino Unido se mantiene cerrado para España, y los países abiertos no tienen un crecimiento de cifras grande. Habrá que considerar que los países están tratando de cuidar su economía, fomentando el consumo interno.

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Nuevas medidas Covid: el detalle región por región

Documentos 10 junio, 2021

Cómo cancelar una hipoteca antes de vender un piso

Al momento de vender una propiedad, es importante dejarla libre de cargas. Si bien es posible saldar económicamente una deuda por hipoteca antes de llevar a cabo este tipo de operación, también es necesario proceder a su cancelación en el Registro Público de la Propiedad. A continuación te contamos todo lo que debes saber respecto de los pasos a seguir para cancelar una hipoteca antes de vender un piso.

Al pagar la última cuota de una hipoteca, la deuda por la misma queda saldada. Sin embargo, la vivienda no estará completamente libre de cargas, lo cual es obligatorio si lo que se quiere es vender este inmueble. A estos efectos, será necesario cancelar la hipoteca registralmente, precisamente, en el Registro Público de la Propiedad.

A continuación te contamos qué pasos seguir una vez que has saldado la deuda por una hipoteca, afrontando la menor cantidad de gastos posible.

¿Qué es la cancelación de una hipoteca?

En primer lugar, establezcamos diferencias. Por cancelación de una hipoteca pueden entenderse las siguientes situaciones:

Abonar la última cuota del préstamo hipotecario y saldar la deuda por completo.
Cancelar con anticipación la hipoteca a través de una amortización anticipada del capital pendiente.
Liberar de cargas a la vivienda mediante el trámite denominado técnicamente como levantamiento o cancelación registral.

Sin embargo, en este artículo nos concentraremos en el tercero de estos casos. Este ocurre cuando la deuda por un préstamo hipotecario se encuentra saldada económicamente, pero en el Registro Público de la Propiedad sigue figurando como vigente. Esto significa que la vivienda en cuestión sigue soportando una carga, lo cual impide proceder con su venta.

Cabe aclarar que esta cancelación registral de la hipoteca es obligatoria únicamente cuando lo que se busca es vender la vivienda o solicitar un nuevo préstamo hipotecario. De no producirse la cancelación, el Registro de la Propiedad se encarga, una vez pasados 20 años, de eliminar automáticamente esta carga.

¿Qué costo tiene cancelar una hipoteca en el Registro para vender un piso?

El costo por la cancelación de una hipoteca en el Registro Público de la propiedad depende de algunos factores. En primer lugar, del medio que se elija para realizar dicho trámite. Puede encargarse una gestoría independiente, la gestoría del banco correspondiente, como también el propietario por su cuenta. Otro aspecto que puede hacer variar el monto de los gastos es el importe original del préstamo hipotecario.

Cómo cancelar la hipoteca para vender un piso según el medio elegido

La elección respecto de cómo realizar este trámite depende de la razón por la cual queremos cancelar la hipoteca, del tiempo del que disponemos y también del dinero que estamos dispuestos a gastar. A continuación, te mostramos cuáles son los pasos a seguir según el camino que se elija para cancelar la hipoteca registralmente:

Cancelar hipoteca a través de una gestoría independiente para vender un piso

La primera opción posible a la hora de cancelar una hipoteca en el Registro es la de contratar a una gestoría independiente para que realice el trámite. En este caso, se trata de agencias que no trabajan directamente con el banco del propietario ni con el banco del comprador, en caso de que se esté llevando adelante una compraventa inmobiliaria.

En este caso, el hecho de que la gestoría se encargue de llevar a cabo todos los procedimientos, significa un ahorro de tiempo y de desplazamiento. Otro aspecto positivo es que este tipo de agencias cobran menos dinero que las gestorías de los bancos.

Cancelar una hipoteca a través de la gestoría del banco para vender un piso

La segunda opción es la que mencionamos anteriormente: dejar que el banco del propietario o el banco del comprador se encargue de realizar la gestión. Si bien estas agencias suelen cobrar honorarios más caros y suelen solicitar una provisión de fondos más alta para pagar los gastos del proceso, puede resultar la vía más cómoda. Aparte de que el costo puede ser más alto, la gestoría del banco correspondiente podría también cobrar una comisión extra por realizar esta intermediación.

Cancelar hipoteca por cuenta del propietario para vender un piso

En caso de que el propietario cuente con el tiempo y los conocimientos necesarios, puede elegir encargarse él mismo de cancelar la hipoteca en el Registro. Esta vía le ahorraría los honorarios que cobran las diferentes gestorías. Te mostramos cuáles son los pasos a seguir para cancelar este préstamo registralmente:

Solicitar un certificado de deuda cero al banco

La solicitud de este documento es completamente gratuita, los bancos no cobran ningún valor por su emisión. Lo que permite es justificar que el préstamo hipotecario se encuentra completamente pago. Por lo general, es necesario solicitarlo en la misma oficina del banco, aunque también es posible contactar a la entidad para que lo envíe al domicilio indicado.

Contactar a una notaría y entregarle este certificado de deuda cero

Con la presentación de este documento, es posible solicitar a la notaría elegida, ya sea la del banco o una independiente, la preparación de una escritura de cancelación de hipoteca.

Recoger la escritura de cancelación de hipoteca en la notaría elegida

Cuando desde la notaría se notifique que la escritura ya ha sido preparada, será necesario recogerla y abonar su costo una vez que el apoderado del banco correspondiente la haya firmado. Se trata de un proceso que puede extenderse por algunos días.

Completar el modelo 600 del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados

Una vez que se cuenta con la escritura de cancelación de hipoteca, el siguiente paso es acudir a Hacienda para completar y sellar el formulario del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. También es posible presentarlo de manera online a través del DNI electrónico. A pesar de que la cancelación de una hipoteca está sujeta a este tributo, su pago no es obligatorio en ninguna de las Comunidades (a excepción del País Vasco). Una vez completada esta presentación es importante solicitar una copia del impuesto presentado. El siguiente paso consta de presentar la documentación correspondiente en el Registro de la Propiedad.

Como habrás visto, realizar la cancelación del préstamo hipotecario por tu cuenta puede ser un proceso algo engorroso. Será necesario poner en la balanza si es más conveniente destinar más tiempo a este proceso para realizarlo independientemente o destinar más dinero a llevarlo a cabo a través de un experto.

¿Ya has tomado la decisión? ¿Estás pensando en vender tu propiedad? En OI REAL ESTATE podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Arquitectura 10 junio, 2021

Brutalismo arquitectónico: Los monstruos de hormigón

El Brutalismo es un estilo arquitectónico que surgió del Movimiento Moderno. Tuvo su auge entre las décadas de 1950 y 1970. Nació del empleo de técnicas de prefabricación para terminar con la escasez de vivienda en la Gran Bretaña de posguerra.

Se sabe que las modas siempre vuelven. Hoy en día, estas construcciones son utilizadas por la cultura mainstream. Podemos apreciar a estos monstruos de hormigón en portadas de discos, videoclips, campañas publicitarias de las mejores marcas, editoriales de moda y fotos de influencers.

En OI REAL ESTATE , te presentamos estas grandes construcciones de imponente tamaño, vocación escultórica y textura rugosa conceden a estos edificios una belleza plástica que habla por sí misma.

¿Cómo surge el Brutalismo arquitectónico?

El brutalismo es un estilo arquitectónico que surgió del Movimiento Moderno y que tuvo su auge entre las décadas de 1950 y 1970.

En sus comienzos estaba inspirado por el trabajo del arquitecto suizo Le Corbusier y en Eero Saarinen. El término “hormigón crudo” es un término usado por el primero para describir su elección de los materiales. El crítico de arquitectura británico Reyner Banham adaptó el término y lo renombró como “brutalismo”, término que identificaba el estilo emergente.

Alrededor del año 1980 la popularidad de este estilo arquitectónico cayó debido a la frialdad con la que estos edificios se muestran.

**Un “Brutal” estilo arquitectónico**

Es un estilo con construcciones de imponente tamaño, vocación escultórica y textura rugosa conceden a estos edificios una belleza plástica que habla por sí misma.

Los edificios brutalistas están formados normalmente por geometrías angulares repetitivas, y a menudo permanecen las texturas de los moldes de madera que se emplearon para dar forma al material, que normalmente es hormigón. No todas las construcciones pertenecientes a este estilo están hechas de hormigón, algunas pueden ser brutalistas si tiene una apariencia áspera y se aprecian sus materiales estructurales desde el exterior.

Los materiales de construcción brutalistas también pueden ser ladrillos, cristal, acero, piedra áspera y gavión.

Ejemplos Brutales alrededor del mundo

Alrededor del mundo podemos apreciar ejemplos arquitectónicos de estilo brutalista. En Bulgaria podemos encontrar el Monumento comunista conocido como Buzludja. También en Inglaterra vemos edificios del mismo estilo, dónde se desarrollan tareas económicas como el Banco de Londres. Y, en América del Sur, como lo es la Biblioteca Nacional en Buenos Aires, obra del arquitecto ítalo-argentino Clorindo Testa. Asimismo, en Brasil, países mediterráneos y en general en países de clima templado con tradición constructiva de materiales áridos, como ladrillo, cemento, y arena.

En España, la Universidad del País Vasco, la Universidad Autónoma de Madrid o la Torre del Complejo Cuzco. Además en Madrid, se encuentran el Ministerio de Economía, y la Facultad de Ciencias de la Información de la Universidad Complutense.

También podemos encontrar ejemplos como la residencia Espai Verd Valencia, o La Fábrica por Ricardo Bofill en Barcelona.

Un Brutal ejemplo español

La torre del complejo ministerial de Cuzco es un rascacielos que se encuentra en Madrid, España. Es un claro ejemplo arquitectónico de estilo brutalista. Tiene 25 plantas con una altura total de 100 metros. Se ubica en la zona norte del paseo de la Castellana, a la altura de la plaza de Cuzco. Es uno de los cinco edificios que componen el complejo ministerial de Cuzco. Ocupa la manzana completa por las calles Doctor Fleming, Panamá, Alberto Alcocer y el paseo de la Castellana, se construyó entre 1973 y 1980 bajo la dirección de Antonio Perpiña.

Las Brutales modas siempre vuelven

Desde mediados del siglo XX, este estilo se volvió popular antes de alcanzar su punto más alto a mediados de los años 70, cuando se vino abajo al convertirse en un modelo de mal gusto. Sin embargo, esto cambió ahora con un renovado interés y aprecio por un estilo arquitectónico que alguna vez se ridiculizó.

En los últimos cinco años, apareció un nuevo aprecio por el brutalismo. Libros como SOS Brutalism: A Global Survey, How to Love Brutalism, Soviet Bus Stops y This Brutal World celebran el arte detrás de este estilo arquitectónico. Virginia McLeod, editora del Atlas of Brutalist Architecture de Phaidon, notó por primera vez este nuevo interés en el brutalismo en Instagram.

“Noté cada vez más interés en la arquitectura brutalista” relata McLeod. “A la gente le entusiasmó, y les encantó su calidad gráfica”. El hashtag #brutalism tiene más de 500,000 imágenes. Los grupos conservacionistas resguardan ejemplos de arquitectura brutalista, que con frecuencia son demolidos sin pensarlo dos veces.

No hay una causa exacta del motivo por el cual el brutalismo se ha puesto de moda. Sin embargo, Brad Dunning de GQ expresa una teoría interesante. “El brutalismo es la música tecno de la arquitectura: rígida y amenazadora. Los edificios brutalistas son caros de mantener y difíciles de destruir. No pueden ser remodelados o modificados fácilmente. Tal vez esta corriente se ha puesto de moda de nuevo porque la permanencia es particularmente atractiva en nuestro mundo caótico que parece caerse a pedazos”.

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Casas increíbles 10 junio, 2021

Casas de Amazon: te mostramos cuáles son las más vendidas

El gigante del e commerce se dedica también a la venta de casas prefabricadas, las cuales son cada día más buscadas por los clientes. Se trata de edificaciones pequeñas con pocos metros cuadrados y las dimensiones justas para que puedan vivir una o dos personas. Entérate en este post de las casas más populares de Amazon!

Las mejores casas que ofrece Amazon

El mercado online o ecommerce no es nuevo, pero convengamos que con la pandemia el comercio puerta a puerta ha crecido exponencialmente.

Esto a marcado tendencia y hoy empresas como Amazon te permiten comprar tu vivienda por sus página. Con variedad de ofertas y diseños, para tener un lugar donde habitar casi de forma inmediata.

Estas casas son prefabricadas y vienen listas para armar.

Quienes son compradores de este tipo de viviendas?

El perfil de las personas que suelen comprar estas casas prefabricadas cuentas con las siguientes características:

Tienen necesidad de una vivienda urgente
Poco terreno disponible
La requieren para el jardín o el patio
Para casas de fin de semana
Con el fin de contar con un estudio de trabajo independiente de la casa principal

Modelos de casas en venta por Amazon

Estos son los modelos más famosos de la plataforma

Caseta Barbados

Como lo dice el nombre es una casa de pequeñas dimensiones ya que cuenta con alrededor de 20 metros cuadrados, y un diseño básico.

Está construida en madera con una única habitación diurna. Las ventanas verticales del frente y su puerta de vidrio hacen que la casa luzca moderna y que tenga una fachada llamativa.

Esta caseta prefabricada es una buena opción para el jardín y para un estudio de trabajo apartado de las actividades diarias de la familia.

Se ofrecen alternativas de modelos con ligeras modificaciones.

Nomad Micro Home

Esta caseta está pensada para el jardín, pero su diseño llamativo con materiales mixtos la hace posible para una pequeña vivienda.

Con una superficie de 22 metros cuadrados se puede transformar fácilmente en una vivienda para fin de semana o en vivienda permanente. Solo hay que anexar los servicios y está lista.

La combinación de madera y cristal hacen que el diseño sea llamativo y que se pueda ampliar los metros cuadrados usando los mismos materiales.

Está embalada en plano para enviar a todo el mundo y fabricado con marcos de acero impresos en 3D.

Casa prefabricada Palmako

Este modelo está listo para habitar. Es una vivienda modular y compacta.

Es de un estilo clásico con un techo con caída a dos aguas y un porche de entrada. Está diseñada en madera

El diseño de la carpintería con ventanas de cristal partido y la puerta de doble hoja le dan a la vivienda un estilo llamativo y armónico.

El interior cuenta con sala de estar, dormitorio y baño. Estos espacios están correctamente distribuidos e integrados.

Starenergy Tiny Home Kit

El diseño de esta casa es sofisticado y con un estilo minimalista que la hace moderna y vistosa.

La casa Starenergy Tiny está diseñada en el exterior con una combinación de paneles y madera. Y luces led incorporadas en el techo para alumbrar el acceso.

Interiormente es una alternativa de vivienda espaciosa ya que tiene una cantidad de 62 metros cuadrados. La distribución interior cuenta con zonas habitables y de servicio.

Sala de estar
Dormitorio con armario
Cocina con despensa
Baño y hasta lavandería

Forest Garden kimbrey

Esta caseta tiene todo el aspecto de cabaña para vacaciones. Su estilo simple y rústico hace que la fachada nos invite a ingresar.

El diseño es completamente de madera y con techo de dos aguas.

Tiene un único espacio de 22 metros cuadrados y un deposito. Porque si bien está pensada para el jardín este diseño se puede transformar en una pequeña vivienda.

La casa prefabricada Allwood

Está pequeña casa prefabricada de madera diseñada por la empresa Allwood ha arrasado en Amazon por su precio y diseño.

Hoy en día es la reina de las casas en venta por internet. Su coste es de 8.000 euros.

Su espacio exterior es de una belleza simple pero llamativa, la combinación de madera y grandes ventanales dan luminosidad por consiguiente la pequeña casa se siente amplia.

El espacio interior puede distribuirse para tener una zona de habitación y también cocina. Su interior tiene 17 metros cuadrados.

Está construida en madera maciza, con un estilo nórdico y lista para ser pintada en el color que el dueño elija.

Los beneficios de este modelo de vivienda que es estrella en el mercado online son los siguientes:

El menor coste del mercado
El modelo es de un diseño agradable a la vista
Un montaje fácil que puede hacer el cliente por su cuenta

Otras empresas que venden casas por internet

Tu vivienda puerta a puerta

No solo Amazon te da la posibilidad de tener tu vivienda puerta a puerta, ya que existen otras páginas que ofrecen esta oportunidad. Una de ella es la famosa tienda online China Aliexpress que también brinda alternativas de modelos y precios económicos.

Sin dudas, se trata de un tipo de producto que ha encontrado su hueco en el mercado para convertirse en una opción viable para la compra de pequeñas casas.

Con el tiempo la evolución de los materiales ha mejorado los diseños de estas casas prefabricadas. Y también ha ayudado a que las casas sean más livianas, fácil para empacar y enviar.

Es seguro comprar una vivienda por internet?

La opinión de los expertos es variada. Si bien las viviendas presentan buenos materiales y las casas prefabricadas son una tendencia que viene en alza, comprar una por internet no parece ser la opción más segura. Las garantías de poder hacer el montaje en forma correcta y los altos costes de envío son puntos a tener en cuenta a la hora de hacer esa inversión. En caso de que decidas igualmente hacerlo, te recomendamos que consultes con algún especialista que pueda colaborar contigo en la elección del modelo y durante el armado de la vivienda.

Cuál es tu opinión? Te comprarías una de las casas prefabricadas que vende Amazon? Puedes dejarnos tu comentario en la casilla, debajo del post.

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