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Oficinas 5 octubre, 2020

Cómo construir una oficina en casa

Si estás poniendo en práctica el teletrabajo, es muy fácil caer en la tentación de trabajar en la mesa de la cocina, el comedor o incluso desde el sofá. Pero, ciertamente, no es muy buena idea en términos de concentración y productividad, especialmente si tienes niños o más familiares cerca. Es hora de definir y diseñar una zona concreta para que puedas teletrabajar de manera cómoda y eficiente. Estos consejos te darán las claves para crear la oficina en casa perfecta.

Algunos consejos para construir una oficina en casa

Reservar en casa el lugar idóneo para trabajar te hará ser más eficiente a la hora de desarrollar tu labor profesional.

Lo ideal es situar tu entorno de trabajo en una habitación independiente, de ser posible en un lugar alejado de las zonas comunes y de la habitación de los niños. Esto siempre y cuando no seas pequeños, ya que si es así necesitarás tenerlos cerca para poder atenderlos. Por este motivo, los consejos que te ofrecemos los tendrás que adaptar a tus circunstancias y necesidades personales y familiares. Igualmente, en medio de esta situación tan excepcional, no tendrás a tu disposición todos los recursos para conseguir los elementos que necesitas para crear tu zona de trabajo. Pero te animamos a agudizar el ingenio y a sacar el máximo partido a lo que ya tienes en casa para reutilizarlo en tu nueva
«home office»

Define un lugar de trabajo concreto

Siempre y cuando tengas la posibilidad de hacerlo en otro sitio, debes lidiar con la tentación de trabajar en el sofá, la cama o la cocina. Ya que para favorecer la concentración y el rendimiento es necesario delimitar claramente en qué parte concreta de tu casa vas a trabajar siempre. Es preferible que el espacio escogido esté lejos de televisores y zonas de paso, para evitar distracciones e interrupciones.

Quizás puedes destinar una habitación para colocar un puesto con ordenador e impresora, así como estanterías para colocar archivos, libros y demás elementos. Si tienes niños pequeños (sobre todo los más chicos que prefieren estar siempre a tu lado), aunque estos son fuente de frecuentes distracciones, puedes colocar allí mismo una mesita con dos sillitas para que se acostumbren a trabajar en un espacio destinado a ello. Así pueden hacer sus deberes, dibujar o hacer sus manualidades, mientras tú intentas trabajar.

Procúrate una buena luz

Es algo muy simple y obvio, pero a veces por la distribución de los espacios o la orientación de las viviendas no siempre es posible. Hay que procurar que el puesto de trabajo se encuentre cerca de una ventana que deje pasar la luz natural. O por lo menos, contar con una buena iluminación artificial colocada en una buena posición para evitar reflejos en la pantalla y así no forzar la vista.

Colores y olores armónicos para la oficina en casa

Para facilitar la calma y la concentración, es importante estar en un ambiente que no sea muy estridente. Las paredes deben ser de un color que te motive y te inspire a la hora de ponerte en marcha y trabajar. También es aconsejable guardar una armonía cromática con el resto de los muebles y elementos de tu oficina. El blanco nunca falla y ayuda a que el espacio se vea limpio y despejado. El que más favorece la concentración es el azul y algunos detalles en rojo y naranja estimulan la creatividad.

Por otro lado están los olores, que también influyen en tu actividad mental y ánimo, por lo que puedes jugar con la aromaterapia. Aromas cítricos para la memoria y el buen ánimo, la menta para la energía y el romero y el jazmín para el positivismo y el cansancio.

La ergonomía

El ordenador debe ocupar la posición principal en la mesa y colocarlo frente a ti. Aunque si la mesa es lo suficientemente grande para apoyar los antebrazos y muñecas puedes colocarlo a un lado, procurando poder manejarlo sin girar el cuello o tronco. Debes colocar la pantalla lo más lejos posible de ti, a una distancia mínima de 40 cm.

Por supuesto, una buena mesa y una buena silla son imprescindibles. Si puedes, elige una mesa en función del uso que hagas del ordenador, teniendo en cuenta si vas a pasar mucho tiempo frente a él, hablar por teléfono o hacer muchas anotaciones. Lo esencial es que puedas apoyar los antebrazos, así como estirar las piernas o elevarlas un poco. También puede ser elevable para poder alternar el trabajo sentada y de pie, generando una buena capacidad de movimiento.

Con respecto a la silla, se recomienda un modelo ergonómico regulable en altura, cuyo respaldo se adapte a la espalda. Que sea ancha para proteger tu zona lumbar y tenga un buen reposabrazos. Una base de ruedas también ayudará a moverla fácilmente y evitar lesiones y la recarga muscular.

Mantén la oficina en casa bien organizada

El orden es fundamental para trabajar en buenas condiciones y que fluya la concentración y la creatividad. Tómate el tiempo necesario para organizar tu espacio de trabajo de manera que te ayude a mantenerte concentrado. Ayúdate de elementos que permitan el almacenaje y la clasificación de tu material y documentos de forma sencilla e invisible. También puedes colocar objetos y elementos decorativos que te traigan buenos recuerdos y te llenen de energía positiva.

Es importante que haya buenas vibraciones. Si quieres, puedes aplicar algunas claves de Feng Shui en el espacio de trabajo. Una de ellas es que la mesa no debe ponerse de cara a la pared, ya que simboliza una pared sólida de obstáculos delante de tu carrera profesional y además tendrías la espalda sin protección. Así tienes una especie de un muro que te protege por detrás (no debe haber ventanas ni puertas) y al mismo tiempo puedes ver en todo momento quién entra en tu espacio.

Otro detalle importante de esta filosofía oriental es apostar por muebles de madera natural. Estos hacen que las buenas energías fluyan con más facilidad, y por otro, los de cristal hacen que trabajes más rápido.

Comunicación y trabajo colaborativo

Intenta, en la medida de lo posible, incorporar aquellas herramientas tecnológicas que faciliten las relaciones interpersonales (plataformas en la nube, herramientas como videochats). Es algo fundamental y que agradecerás a largo plazo. La tendencia es la creación de formatos de videoconferencia entre compañeros, que faciliten las reuniones virtuales y la comunicación. Ya que es una manera de evitar la soledad, potenciando de esta manera la interrelación y la felicidad.

Crea un rincón de relax para tu oficina en casa

Se ha comprobado que las personas son más productivas e imaginativas si incorporan momentos de relax en su actividad laboral. Puedes crear un pequeño espacio de lectura y relax, para conseguir un entorno de paz y cambiar tu mente.

También es esencial darle un toque verde a tu espacio. Colocar una pequeña planta en el escritorio puede volverte más productivo, ¿lo sabías? Convivir con plantas y flores frescas puede ayudar a sentirte más saludable y con más energía para realizar tus actividades diarias. Ya que mejora la atención y concentración provocando que te vuelvas más productivo, además de hacer tu mesa mucho más fresca y bonita.

Sostenibilidad, también en tu home office

No olvides tu compromiso con el medio ambiente. Sería conveniente que incorporases materiales que sean reciclables, evitar los plásticos e intentar que el material que hayas utilizado como el papel, tóner, etc. puedan ser depositados en los contenedores correctos. Así mismo, es una buena idea instalar luces led para evitar consumos eléctricos desmesurados. Y apagar todos los equipos para no gastar energía de manera innecesaria, cuando no estés en tu espacio de trabajo.

Recomendaciones de un teletrabajador

Para no perder la perspectiva ni la cabeza…

No te quedes en pijama y vístete como si fueras a ir a la oficina.
Es primordial establecer una rutina y horario de trabajo para intentar cumplir en ese tiempo todos los objetivos propuestos para ese día.
Apaga la tele o cualquier aparato de fondo que te distraiga.
Levántate de vez en cuando de la silla y pasea por la casa o haz estiramientos para despejarte, ordenar la casa, ya que aunque sean tareas domésticas vienen bien para despejar la mente, moverse y estirar las piernas.
Ten a mano un poco de picoteo saludable (frutos secos, fruta fresca, zanahorias crudas, galletitas integrales).
Intenta salir a tomar un poco el aire (terraza, jardín, balcón, ventana).
Si tienes perro, sácalo a pasear varias veces al día.
Búscate otras actividades (ir al gym, andar, correr, clases de yoga o Pilates.
Y algo muy importante es saber parar, distinguir de manera clara cuándo trabajas y cuándo es momento de comenzar una actividad de ocio o relax.

Ahora, estás súper listo para crear tu oficina en casa. ¡Manos a la obra!

Tendencias de mercado 2 octubre, 2020

Ciudades más caras del mundo

Ya sea porque estás buscando otro lugar para vivir. O simplemente porque te intriga este tema, hoy vamos a contarte sobre las ciudades más caras del mundo para comprar una vivienda.

Ciudades más caras del mundo según encuestas

La 16ª Encuesta Anual de Demografía sobre la Asequibilidad de la Vivienda Internacional reveló cuáles eran las ciudades más caras para vivir en todo el mundo en 2020. Para producir la clasificación, las ciudades recibieron una puntuación utilizando el enfoque de “múltiplo medio”: el precio medio de la vivienda dividido por el ingreso medio del hogar. Cuantos más puntos tenga una ciudad, más caro es vivir, según el ranking.

La encuesta muestra que los “principales mercados inmobiliarios más inasequibles” se encuentran actualmente en Australia, Canadá, China y California, lo que ha sido el caso durante varios años, incluido el informe del año pasado. Una vez más, Hong Kong encabezó la lista: los cuatro primeros no han cambiado desde 2019, mientras que la mayoría de las ciudades caras también bordean el Océano Pacífico.

Las cinco ciudades más caras del mundo para vivir en 2020

Victoria, Canadá

¿Es caro vivir en Canadá? ¿Cuánto cuesta alquilar un piso, comprar la comida o pagar el transporte? ¿Cuáles serán mis gastos mensuales y semanales cuando viva allí? Todas ellas son preguntas esenciales para plantearte tu estancia en el país.

Como has visto, vivir en Canadá no es precisamente económico. Pero, ¡no te desanimes! No hay nada que no puedas conseguir con un poco de organización en tus finanzas. Canadá es un país con una calidad de vida alta, pero también lo son en proporción los salarios y el costo de vida. Entonces, ¿cuánto es el costo de vida en Canadá? En este punto, el costo de vida dependerá, principalmente, de 3 factores:

La ciudad y la zona dónde vivas.
Cuánto cobras la hora de trabajo y cuántas horas trabajas.
Cómo gestiones tus finanzas.

En términos generales, trabajar en Canadá te brinda buenas oportunidades de remuneración, suficiente para mantener el costo de vida allí. Para el 2020, el salario mínimo que puedes cobrar en Canadá está entre 10,70 y 13 $CAD la hora, dependiendo de la región. Esto es lo mínimo y lo que puedes esperar ganar, por ejemplo, por hacer de dishwasher (friegaplatos) sin saber inglés. Si trabajas como camarero es algo menos, ya que se da por hecho que cobrarás un importante extra en tips.

Lo deseado es que, aunque empieces con esto, te puedas situar en un empleo en el que te paguen de 14 a 16 $CAD la hora en trabajos no cualificados relacionados con el mundo de la hostelería y la restauración. Normalmente, la jornada completa son 40 horas semanales.

Londres, Reino Unido

Cualquier residente puede constatar lo caro que es vivir en Londres. Según los datos, es la ciudad más cara de Europa. El salario medio neto de los ingleses es de aproximadamente 2.150 euros mensuales, siendo este uno de los motivos por los que la vida aquí puede resultar tan cara. A pesar de que la moneda en circulación en el país es la libra esterlina, vamos a hablar con el euro de referencia.

Lo que resulta difícil es comprarse un piso, ya que el metro cuadrado se valora entre los 3.600 y los 5.500 euros. Con respecto al transporte público, un viaje de ida en metro o bus te puede llegar a costar hasta tres euros. Si tienes pensado usar con frecuencia el transporte público, sería buena idea que adquirieras un pase mensual con viajes ilimitados por unos 70 euros. Por un trayecto en taxi de unos 20 minutos es probable que te cobren de 10 a 15 euros. Si dispones de vehículo, ten en cuenta que, actualmente, el litro de gasolina en Inglaterra se sitúa en los 1,29€.

Para conseguir una entrada para el cine deberás de dejar en taquilla unos doce euros. Si vas a un gimnasio y preguntas por el precio para poder ir todo el mes, te darán una cifra cercana a los cuarenta euros. Más o menos treinta euros es lo que necesitarás cada mes para poner banda ancha de Internet en tu casa. Y si quieres jugar al tenis con un amigo deberás pagar unos cinco o seis euros cada uno.

San Francisco, California

San Francisco es una de las ciudades más caras de los Estados Unidos, y por ende del mundo. Aquí un trabajador gana de media unos 4.300 dólares de sueldo neto al mes. Como los salarios suelen ir acorde a los precios, todo está por las nubes.

Si pretendes lanzarte a la aventura y comprar un piso, es necesario que hagas cuentas. Ya que el precio del metro cuadrado en San Francisco se valora en la casi inalcanzable cifra de los 9.500 dólares.

Un ticket para el bus te puede costar perfectamente 2,50 dólares, mientras que un pase para el metro te costará un poco más: 2,75 dólares. Si decides sacarte un abono mensual para que no tengas que pagar cada vez que te quieras subir al metro o al bus, deberás abonar unos 90 dólares. Cuidado con subirte a un taxi en San Francisco, ya que te pueden pedir una cantidad de dinero bastante alta. Solo la bajada de bandera se establece en los 4,80 dólares. Además, con cada kilómetro que hagas junto al taxista, el contador subirá aproximadamente 2 dólares (si es tarifa nocturna será más caro). En total, una hora de espera en un taxi te puede costar unos 36 dólares.

Si dispones de auto, el gasto no es tanto, ya que la gasolina en Estados Unidos es económica. El litro se paga a 0,74 dólares. Como otros gastos necesitarás, por ejemplo, 15 dólares para poder ir al cine. La ropa vale, por lo normal, entre 30 y 60 dólares. Si buscas una buena guardería te pedirán unos 2.000 dólares al mes. Con 80 dólares podrás pagar la cuota mensual de un gimnasio y pagando 60 dólares mensuales tendrás Internet de banda ancha en tu apartamento.

El costo de vida en San Francisco se sitúa entonces entre los 2.500 y los 3.000 dólares americanos.

Sydney, Australia

Sydney, realmente, es una ciudad cara, pero siempre es posible poder vivir aquí si hacemos un poco de esfuerzo por nuestra parte y conseguimos un trabajo. El salario promedio anual en Australia está sobre los 75.000 dólares. Entonces, para que una persona pueda comprar una vivienda en Sidney debería ganar más de 120.000 dólares por año, lo que representa un salario mensual de 10.000 dólares.

Para comprar una vivienda en Sidney hay que hablar, en promedio, de 900.000 dólares.

En Sydney el tráfico es un poco caótico. Además, las distancias a recorrer suelen ser muy grandes, ya que es una ciudad enorme. Resumiendo, te verás obligado a usar el transporte público. El viaje sencillo en transporte público te saldrá unos 2 euros: una cifra muy elevada. Lo único bueno es que a partir del noveno viaje diario en transporte público no hay que pagar, pero es muy difícil llegar a esa cifra.

Para divertirte en Sydney, también te tendrás que dejar una buena parte de dinero; por menos de 15 euros no creo que te dejen entrar a ninguna discoteca o club nocturno. Por una jarra bien fría de cerveza te pedirán entre 6 y 8 euros.

Si quieres ir al gimnasio, tendrás que abonar unos 13 euros semanales, además del correspondiente pago por la matrícula.

Para darte una cifra estimativa, el costo de vida en Sydney se sitúa entre los 350 y los 550 euros semanales.

Hong Kong

Con una superficie de 1.106 kilómetros cuadrados y más de siete millones de habitantes, esta es una de las ciudades más pobladas del mundo y es la que más rascacielos tiene.

Durante los últimos siete años, esta ciudad de China ha ocupado el primer lugar en el estudio publicado por Demographia por ser la más cara al comprar vivienda. De acuerdo con los datos del informe, un apartamento cuesta 18,1 veces más que el promedio de los ingresos anuales de un hogar.

El puntaje de Hong Kong de 20,8 fue inferior a 20,9 en 2019, pero aún es nueve puntos más alto que en cualquier otro lugar. Lo que la convierte en la ciudad más cara del mundo para vivir, una vez más.

El alquiler de un piso de 85m2, amueblado, en una zona cara de la ciudad, vale aproximadamente 5.559 dólares. Mientras que uno de similares características, pero en una zona normal cuesta unos 3.986 dólares.

Otros gastos como, por ejemplo, un mes de Internet, cuesta unos 18 dólares. El transporte público (abono mensual) 68 dólares. Mientras que si tienes coche, el litro de gasolina cuesta unos 2,10 dólares.
Una cena normal para dos en un restaurante de barrio, cuesta algo de 46 dólares. Y un abono mensual, en una zona cara cuesta, aproximadamente, 101 dólares.

Ahora que tienes esta información en tu poder puedes decidir, según tus necesidades y posibilidades, dónde quieres vivir en cualquier parte del mundo.

Tendencias de mercado 30 septiembre, 2020

Hologramas en la construcción

Seguramente ya has oído hablar de la realidad aumentada. Nosotros te hemos hablado de la Tecnología BIM, por ejemplo. En este post, te vamos a contar sobre los hologramas en la construcción; una novedad que está tomando un papel muy importante en el rubro.

¿Qué son los hologramas?

Los hologramas son imágenes ópticas tridimensionales. Es decir que tienen presentes tres coordenadas: altura o profundidad, largo y ancho. Encontramos ejemplos de hologramas en el cine, por ejemplo en Star Wars (1977), donde se usan para videoconferencias o en Iron Man (2008), donde aparecen como áreas de trabajo.

¿Cómo funcionan los hologramas?

A pesar de que el funcionamiento de los hologramas es complicado, lo más importante es la presencia de un rayo láser que envía su luz por una lente (haz de referencia) hacia la placa holográfica. Pero también hacia unos espejos. La luz que va a través de los espejos llega al objeto que se quiere holografiar y esta información es reflejada en la placa holográfica. Esta luz y la primera interfieren generando unos cambios químicos que dan lugar al holograma.

¿Cuándo se crean los hologramas?

Surgen en 1947 de la mano del físico húngaro Dennis Gabor, que buscaba una técnica que le permitiese mejorar la resolución de las imágenes del microscopio óptico. Sin embargo, la técnica no llega a perfeccionarse hasta los años sesenta gracias a las contribuciones de científicos estadounidenses y soviéticos.

En 1971, Dennis Gabor, bautizado como padre de la holografía, recibe el Premio Nobel de Física.

¿Cómo se usan en la actualidad?

Quedan muchos usos por desarrollar en el mundo de la holografía pero ya podemos ver cantidad de ellos en el presente. Son frecuentes en tarjetas de identidad o pasaportes, billetes altos o tarjetas de compañías tecnológicas como medida de seguridad. Por ejemplo, en Alemania, la tarjeta de identidad se llama “identigrama” ya que, entre otros elementos, incluye una fotografía holográfica del titular.

Seguramente todo el mundo ha oído hablar en los medios de comunicación de hologramas de personas. Realmente no son hologramas lo que se produce en muchos de estos casos, sino que son efectos visuales que dan sensación de tridimensionalidad logrados con la técnica Pepper’s Ghost. Se trata entonces de una reencarnación ilusionista.

Muchos políticos han usado ya esta técnica y expertos en comunicación aseguran que representa una gran fuerza y poder. Entre ellos, el presidente turco Tayyip Erdogan, cuyo holograma medía tres metros de alto.

En un futuro, los hologramas tendrán oportunidades cada vez mayores. Daniel Smalley, científico inmerso en este campo, aseguraba su investigación para el mundo empresarial y dijo: “Las personas gastan mucho dinero en viajes de negocios simplemente para estar en la misma habitación que alguien, darse la mano, mirarse a los ojos y crear confianza. Lo bueno de esta pantalla es que físicamente ocupa la habitación contigo. No es una ilusión; está realmente allí. Si lo que es realmente importante es el contacto visual y la sensación de presencia en la habitación, esta podría ser una forma barata de hacerlo.”

Para entrar en el tema de hologramas en la construcción…

Las tecnologías de realidad aumentada permiten, literalmente, ver el mundo de otro modo. Gracias al uso de dispositivos tan corrientes como un smartphone o tableta. O tan futuristas como gafas con proyección holográfica integrada, como las HoloLens de Microsoft, se ha abierto un abanico de oportunidades a la hora de visualizar proyectos. Con el software adecuado, quienes se dedican a fabricar o construir pueden ver objetos 3D en el aire, observar su comportamiento en tiempo real y trabajar con ellos. Ya sean viviendas, muebles o proyectos arquitectónicos complejos.

Una Universidad de Tasmania, nos muestra cómo la realidad aumentada puede utilizarse de forma eficaz en la construcción. Los desarrolladores de un software llamado Fologram utilizaron un modelo 3D de una pared de ladrillos ondulada para que dos albañiles levantaran la pared con ayuda de las HoloLens. Primero, la diseñaron con el programa de modelado Rhino 3D como base. Después, los albañiles reemplazaron la plomada y las cuerdas que usan habitualmente por hologramas que les sirvieron a modo de «guías virtuales».

Por medio de este programa, los albañiles ven a través de las HoloLens el aspecto de la pared terminada. Ellos pueden realizar gestos con las manos para pulsar sobre botones virtuales que muestran una especie de «manual de instrucciones» de la construcción. La imagen que observan añade la proyección a la imagen real de su entorno.

Cuando llega el momento de colocar los ladrillos «de verdad», el software recrea los ladrillos virtuales como guías de color en la posición exacta en que deben ir. Los albañiles, de esta forma, colocan los ladrillos físicos encima del cemento en la posición exacta y los ajustan con la mano.

El resultado según los inventores de este software es de muy alta precisión, especialmente para estructuras poco convencionales, como puede ser una pared ondulada.

Hologramas en la construcción: por ahora, solo al alcance de profesionales

Las HoloLens de Microsoft de momento solo se venden para desarrolladores y aplicaciones profesionales. Aunque hay otros modelos con tecnologías similares mucho más asequibles: las gafas de realidad aumentada de Google, Sony o Samsung. Esto permite a estudios de arquitectura o a las empresas de fabricación crear nuevo software. El objetivo es que los diseñadores, arquitectos e ingenieros puedan crear todo tipo de objetos y construcciones con estas tecnologías.

Las gafas HoloLens tienen diferentes aplicaciones. Pueden ser capaces de crear pantallas sobre cualquier pared o superficie o mostrar juegos con elementos interactivos sobre una mesa. También, permitir la construcción o visualización de objetos tridimensionales en el aire o sobre una superficie. Un arquitecto, por ejemplo, podría trabajar sobre un modelo 3D de su próximo edificio sobre la propia mesa de trabajo.

La aplicación de la tecnología de realidad aumentada empleando los dispositivos HoloLens significa una mejora cualitativa de los procesos de construcción. Ya que esto supone un ahorro en la fabricación de prototipos, así como una merma en la necesidad de que personal cualificado tenga que acceder a la construcción. Esto, consecuentemente, reduce los riesgos inherentes de accidentes de los trabajadores. También una menor dedicación de horas hombre en la gestión de la documentación de prevención necesaria para poder ejecutar la obra.

El empleo de HoloLens supone crear un holograma a partir del modelo BIM. De modo que, cuando el operario acceda al punto de montaje de la misma, pueda efectuar un replanteo georreferenciado empleando únicamente el holograma. Este objetivo se consigue gracias a que el dispositivo HoloLens es capaz de escanear con unos sensores infrarrojos y georreferenciar la superficie física existente. Para, finalmente, emplazar el holograma en las coordenadas absolutas sobre las que se creó el modelo BIM.

Más información…

Asimismo, HoloLens facilita el trabajo colaborativo ya que posee funcionalidades que permiten la comunicación remota mediante la creación de “salas de trabajo”. De esta manera, el operario que acceda al interior de la construcción puede mostrarle al equipo técnico tanto la realidad física como el holograma que esté visualizando, en tiempo real. La resolución gráfica, la interactividad con el modelo y, en definitiva, su acercamiento a la realidad conlleva a un objetivo básico del BIM. Se trata de la creación de un entorno verdaderamente colaborativo. Ya que agentes no especializados en las fases de diseño podrán interactuar aportando valor al proyecto. Todo esto, sin que implique tener grandes conocimientos de las herramientas informáticas de modelado y diseño.

Si bien la esencia de esta metodología se basa en la generación de un modelo tridimensional, la visualización de este a través de dispositivos bidimensionales hace que la experiencia e interacción con el modelo no sea plena. Es por ello que la aparición de nuevas tecnologías, como la realidad virtual y la realidad aumentada, abren un amplio abanico de posibilidades ligadas al sector de la construcción. Por un lado, la realidad virtual consiste en la inmersión en un entorno de modelo plenamente digital. Por otro lado, la realidad aumentada reproduce elementos digitales aislados sobre el entorno físico real.

¿Tenías idea de todo lo que se puede hacer con esta tecnología? Aunque parezca increíble, se está implementando cada vez más en nuestro entorno. ¡A disfrutarla!

Casas increíbles 29 septiembre, 2020

¿Qué son las Casas 5G?

Vivimos en la era inteligente: ya te contamos sobre los drones en la construcción y sobre las ciudades inteligentes. En esta ocasión, venimos a contarte todo lo que sabemos sobre el 5G. ¿Sabes cómo funciona?, ¿sabes de qué manera puede influir en nuestras vidas? Si te interesa saber más sobre este tema, lee este post sobre la tecnología 5G en tu hogar.

La tecnología 5G a nivel nacional

Esta conectividad supondrá un aumento exponencial tanto de la velocidad de nuestras conexiones como de las posibilidades que nos va a dar a nivel doméstico, personal e incluso empresarial.

Pero, además de los usos más elevados, ¿cómo va a influir el uso del 5G en nuestros hogares? ¿De qué manera se va a hacer evidente, más allá de tener una velocidad de conexión más rápida? Estas son algunas de las claves de la tecnología que vas a tener en tu casa en cualquier momento.

Es verdad que en el ámbito industrial y empresarial no se deja de hablar de la tecnología 5G, pero los consumidores de a pie lo tenemos mucho menos presente. Y esto tiene un por qué. Damos por hecho que tardará en llegar o que, como mínimo, lo hará mucho antes en las empresas que en los hogares. Todo hacía pensar que esto sería así hasta el pasado 1 de septiembre, momento en el que Telefónica hizo públicos sus planes de implantación del 5G en España y sorprendió a todo el mundo. El 5G alcanzará al 75% del territorio español y lo hará, de hecho, antes de que acabe el año. Esto supone que la adaptación de esta tecnología acabará siendo mucho más temprana de lo que cabía esperar.

Las ventajas de entrada son innegables: según Open Signal, los países que adoptan el 5G pueden llegar a multiplicar hasta por diez la velocidad de sus conexiones en comparación con el 4G. Esto se debe a que la latencia va a ser mucho más baja a partir de ahora. Es decir, el tiempo que pasa entre que una información es solicitada y llega hasta el receptor o entre que tecleamos la dirección de una web y tarda en cargarse, será mucho menor.

Aparatos conectados en casa

Pese a la sensación general de que el 5G será aplicado mayormente en ámbitos industriales, la realidad es que tendrá una influencia muy alta en nuestros hogares. Tal y como asegura un informe de Bisreseach, más del 20% del uso del 5G irá derivado a dispositivos de electrónica de consumo, es decir, a los aparatos a los que cualquier ciudadano recurre cada día.

Ante ello podemos pensar que usaremos esta tecnología en el móvil, el ordenador o la televisión, pero el espectro es muchísimo más amplio. Podremos tener una nevera que hace un pedido automático cuando detecta que falta un producto. O una calefacción o aire acondicionado que se encienden solos cuando ven que la temperatura de la vivienda no es la adecuada. O una alarma que se activa de manera autónoma cuando determine que han pasado varios días sin que haya nadie en casa, entre otros.

El mercado de los dispositivos relacionados con el Internet of Things (IoT) es casi infinito. Los cálculos de la consultora IDC determinan que a finales de este año tendremos en nuestro poder más de 237 millones de aparatos conectados que conformarán una industria milmillonaria. Detrás de esta industria, nuestra casa se convertirá en un auténtico centro de operaciones. Podremos dar conectividad e inteligencia artificial a casi cualquier aparato que cuente con este tipo de tecnología.

Datos y privacidad de nuestra casa

¿Hay razones para preocuparse por el 5G o, al menos, para permanecer más atentos a lo que hacemos con dicha tecnología? Sí: los datos. Cada aparato conectado que usemos recopilará, almacenará y procesará una serie de datos. Estos pueden ir de los más superfluos (el número de consultas que hacemos a un altavoz inteligente) a los más delicados (el tipo de consultas que hacemos, el número de veces que encendemos la calefacción o encargamos comida, el plano de nuestra vivienda que ha monitorizado nuestro robot aspirador, etc.).

No se trata de un reto menor. IDC también incide en que los datos creados por los dispositivos conectados van a ser 249 veces más grandes que los actuales. Así, conforman también una industria que, en este caso, puede perjudicarnos. En este sentido será esencial que cada vivienda decida pausadamente con qué tipo de dispositivos conectados quiere contar y de cuáles prefiere prescindir.

En cualquier caso, la llegada de la tecnología 5G es inevitable y cuenta con muchas ventajas. Será función de cada ciudadano decidir cómo quiere implementar esta tecnología y, sobre todo, hasta qué punto quiere que forme parte de su vivienda.

Un libro que habla de la tecnología 5G en el hogar

Un nuevo libro de Accenture llamado ‘The future home in the 5G era’ (La casa del futuro en la era 5G) se enfoca en darles protagonismo a los proveedores de Internet, empresas de telecomunicaciones y similares. Accenture explicó que en los hogares vivimos una realidad similar, pero de manera algo primitiva. Esto es porque la pandemia lo ha priorizado para el trabajo, el aprendizaje a distancia, la atención médica y telemedicina. También para las comunicaciones sociales, entretenimiento, relaciones comunitarias, cuidado de personas mayores y menores. Todas estas, entre otras actividades que desarrollábamos fuera de casa. Esto nos deja ver la posibilidad de que muchas de las cosas que hacíamos afuera antes de la pandemia vuelvan a darse o se queden como estaban.

Dice Jefferson Wang, Director General, Global 5G Ofreciendo Co-liderazgo, Estrategia Tecnológica y Asesoría en Accenture: “El Futuro Hogar en la Era 5G armonizará la conectividad de la red, los dispositivos, las soluciones de plataforma y los datos. Para predecir sin problemas las necesidades de los clientes y ampliar los límites de donde vivimos, haciéndonos sentir en casa en cualquier lugar”.

Qué debes saber

Este nuevo rol que tomaría el hogar, como lo describe el libro en sus páginas, solo se puede llevar a cabo en la medida en que los proveedores de Internet generen confianza y estabilidad a sus usuarios.
Los actuales desafíos que ha creado la pandemia del COVID-19, explicó Accenture, no han hecho más que reforzar la importancia del hogar. Esto se debe a que gran parte de la población mundial trabaja, educa a los niños, juega y se entretiene e incluso interactúa con los médicos; todo desde su casa.
La pandemia por el COVID-19 ha retrasado el despliegue de las redes 5G en varios países, por lo que este modelo está a unos años de distancia.
Las redes 5G, debido a sus características, abrirán paso a productos y servicios más sofisticados que mejorarán la calidad del ecosistema del hogar. Es decir, estar en casa no sería tan amargo como ahora ya que los consumidores se verán intensamente asistidos por las tecnologías digitales inteligentes.
Las empresas deben adaptarse también a la nueva modalidad, adaptando sus operaciones a un modelo en el cual los consumidores harían todo desde casa. Por ejemplo: las oficinas digitales deberán formar al personal para este modelo. También flexibilizar sus políticas para adaptarse a necesidades cambiantes que podrían tener los usuarios domésticos.

Más información…

El 5G se caracteriza por contar con un ancho de banda y una velocidad de red muy superiores a los actuales. Además, a través de esta tecnología el tiempo de respuesta en la red será prácticamente inmediato, el envío y la recepción de datos se realizará en menos de un milisegundo. Otra característica fundamental de esta nueva tecnología es que supone un consumo energético muy inferior al que estamos acostumbrados. La infraestructura 5G se está diseñando para poder soportar una gran cantidad de dispositivos conectados al mismo tiempo.

En pocos años, nuestros hogares estarán hiperconectados. Gracias al 5G, el IoT (Internet de las Cosas) podrá desarrollarse de forma mucho más evidente, dotando de inteligencia a todos los electrodomésticos y objetos con los que contamos en casa. De esta manera, la vida nos resultará más fácil y cómoda ¿Te imaginas que tu nevera pudiera contar con un sensor para avisarte cuando un producto caduque o se acabe? ¿Y que, al mismo tiempo, pudiera enviar una señal a tu ordenador para realizar una compra online y reponer ese mismo producto? Esto podría llegar a suceder si todos los electrodomésticos de nuestro hogar estuvieran conectados entre sí.

Nuestra vida se llenará de sensores y aparatos inteligentes que, conectados entre sí, se anticiparán a muchas de nuestras necesidades del día a día. Encontrar aparcamiento resultará mucho más sencillo cuando nuestros vehículos, conectados a la red y a través de un mapa a tiempo real, sepan donde hay un espacio libre. También será más fácil mantener nuestra casa equipada con todo lo necesario si nuestro teléfono móvil nos informa cuándo un producto se ha agotado. Ya sean alimentos, higiene, productos de limpieza, etc.

Aunque ya podemos anticipar este tipo de funcionalidades, aún está por verse hasta qué punto esta tecnología cambiará nuestras vidas.

Tendencias de mercado 17 septiembre, 2020

¿Qué es una MLS inmobiliaria y cómo funciona?

El mercado inmobiliario ha tenido grandes transformaciones en los últimos tiempos. Una de sus innovaciones fue la creación las MLS. En el siguiente artículo encontrarás toda la información que necesitas. Te contamos qué es una MLS y por qué deberías elegir pertenecer a una de ellas si eres agente inmobiliario.

¿Qué es una MLS?

El Multiple Listing Service (MLS), o Servicio de Listado múltiple (SLM), en español, define la colaboración entre profesionales inmobiliarios. Esta colaboración viene dada principalmente por compartir los inmuebles captados. De este modo, cualquier asociado de la MLS puede comercializar propiedades que hayan sido conseguidas por otro de los integrantes.

Las MLS tienen un código deontológico o de conducta que deben aceptar todos sus asociados. Ester reglamento organiza el correcto funcionamiento de las mismas y establece las normas de colaboración entre los miembros. Para entrar a formar parte de una MLS tienes que cumplir una serie de requisitos y seguir las normas que tenga la asociación.

Software inmobiliario

Las MLS no podrían funcionar sin un software inmobiliario que sea capaz de establecer qué inmuebles va a compartir cada profesional y cuál mantendrá como privado.

El programa está diseñado para contener un listado de las propiedades por tipo de inmueble: residencial o comercial. También, se clasifican según la clase de operación, el precio, la antigüedad y la superficie construida. El objetivo es facilitar la búsqueda de las inmobiliarias y de los clientes.

Asimismo, contiene un historial de las viviendas vendidas. Indica su localización, la fecha en la cual se hizo la transacción y la cantidad final. Esto permite establecer estadísticas y valores base para futuras transacciones similares.

Incluso, es posible para el agente inmobiliario automatizar la búsqueda a fin de conseguir enterarse cuando sale una propiedad al mercado inmobiliario, con las características establecidas en el programa.

Ventajas de las MLS

Al pertenecer a una MLS puedes ofrecer, además de los inmuebles que capta tu empresa, los de todas las oficinas colaboradoras. Así, si tienes al cliente, pero no una cartera que se adapte a lo que necesita, puedes ofrecerle los inmuebles del resto de agencias. Del mismo modo, las propiedades que compartes pueden llegar a un posible comprador registrado por otra inmobiliaria.

También, se comparte con las oficinas colaboradoras la información de los inmuebles vendidos. Conocerás la fecha de cierre, el precio final y los días que llevaba en el mercado. El gran volumen de propiedades que participa en este proceso facilita obtener un valor de mercado más ajustado. Por otra parte, como miembro de una MLS tienes acceso a foros, cursos y eventos.

Oi Realtor

Oi Realtor es una inmobiliaria de lujo, cuya sede principal se encuentra en Barcelona. Cuenta con diez sucursales distribuidas en toda España. Esta empresa dispone de su propia MLS, la cual posee más de mil asociados. Además, tiene su propio sistema operativo: www.nexocrm.com. El contenido del CRM se encuentra disponible en nueve idiomas.

Si quieres conocer cómo formar parte de la MLS de Oi Realtor, pídenos asesoramiento.

Tendencias de mercado 15 septiembre, 2020

Trucos para decorar tu casa sin ser un experto

En este artículo encontrarás ideas y consejos de profesionales para decorar tu casa. Con estos diez trucos podrás conseguir el estilo que estás buscando sin ser un experto.

1. Evaluar las necesidades

En primer lugar, deberías pensar el uso que se le dará a cada espacio. Luego, al momento de decorar tu casa, es aconsejable planificar la ambientación teniendo en cuenta la funcionalidad. Por ejemplo, si proyectas un comedor familiar, necesitarás una mesa grande. En cambio, si es para una sola persona, una simple barra será suficiente.

2. Realizar una buena distribución

Para obtener una correcta distribución es importante permitir el ingreso de la luz natural y crear una circulación fluida. Para ello, deberías quitar los obstáculos que impidan desplazarse ágilmente.

3. Resaltar cualidades y ocultar defectos

Todos los espacios tienen algo positivo y negativo. Procura resaltar sus cualidades positivas y ocultar sus defectos. Es decir, si una sala tiene el techo bajo, deberías utilizar muebles largos y bajos. Si la habitación es un poco pequeña, es recomendable elegir muebles transparentes, tales como sillas de comedor de hierro forjado y mesas de cristal.

4. Materiales

Una vez que tengas en claro el uso que se le dará al espacio, elige los materiales que mejor se adapten a él. Deberías optar por elementos nobles y duraderos para decorar tu casa. Por ejemplo, en una entrada es mejor colocar un suelo fácil de mantener en lugar de una moqueta. A este material es preferible colocarlo en un dormitorio.

5. La iluminación

Así como la luz natural es muy importante, la artificial también lo es. Es conveniente planear los puntos de luz para poder crear distintas atmósferas. Coloca siempre una lámpara de techo general y otras de apoyo en las mesas para una iluminación más íntima. También, es aconsejable instalar un potenciador.

6. La paleta cromática

Los colores son una de las mejores herramientas para dar coherencia al interior. Elige entre tres y cinco colores y asegúrate de emplearlos en todo el espacio de forma equilibrada.

Además, puedes aplicar la regla de los tres tercios. Esta se usa para emplear correctamente la paleta cromática en nuestra casa. Está inspirada en la naturaleza o en lo que observamos a nuestro alrededor. En la parte inferior (el suelo), utiliza colores oscuros; en la parte media (árboles, edificios), tonos medios; y en la parte superior (el cielo) colores claros. No hace falta que sea siempre así, pero los expertos aseguran que funciona.

7. Las texturas

Una vez que logres la coherencia cromática, necesitarás variedad de texturas para no caer en la monotonía y el aburrimiento. Selecciona piezas de madera, fibras naturales, piedras, con acabados brillantes, rugosos, lisos, metálicos, textiles acogedores, etc.

8. Armonía

Es importante buscar el equilibrio entre espacios llenos y vacíos. Por ejemplo, si quieres colocar una lámpara escultórica o un papel pintado con personalidad, no coloques otras piezas que luchen por el protagonismo y acaben agobiando.

9. Personalizar el espacio

Un hogar es más interesante cuando se nota vivido y no parece un catálogo de muebles. No olvides colocar piezas de arte que te apasionen, recuerdos de viajes y fotografías que expresen quién habita en este espacio.

10. Menos es más

Opta por decorar con pocos muebles y escasos objetos. Siempre se está a tiempo de añadir. Además, al incorporar las tendencias del momento deberías hacerlo con moderación. Disfrazar tu casa con una moda puede crear una sensación de espacio impostado o de catálogo. Es conveniente añadir piezas y tejidos que te ayuden a estar al día sin renunciar a tu estilo.

Domótica 4 septiembre, 2020

Inteligencia artificial: ¿ya oíste hablar de las cerraduras inteligentes?

Las cifras de la ocupación ilegal en España son alarmantes. Cada vez son más los ciudadanos que temen abandonar sus hogares frente al riesgo de que les ocupen su piso. Pero la inteligencia artificial está al servicio de las necesidades de los usuarios y, por eso, las cerraduras inteligentes se posicionan como la herramienta del futuro.

Así como Netflix nació para que no tuvieras que ir al videoclub, las cerraduras inteligentes llegaron para eliminar el objeto más arcaico de tu casa: las llaves. Pues se caracterizan por funcionar mediante una aplicación que se conecta directamente a tu teléfono móvil, permitiéndote abrir y cerrar la puerta de tu hogar a distancia. Además, la mayoría de las cerraduras inteligentes están equipadas con cámaras de videovigilancia que te permitirán ver quién llama a tu puerta en cada momento.

Como puedes imaginarte, las cerraduras inteligentes son imposibles de forzar, pues no funcionan sobre la base de un sistema mecánico. Pero, además, muchas de ellas ni siquiera dependen del Wifi, por lo que hackearlas no es una alternativa.

Una vez más, la inteligencia artificial llega para darle respuesta a los usuarios españoles que temen frente al riesgo de la ocupación.

¿Cómo funcionan las cerraduras inteligentes?

Estos novedosos sistemas de seguridad funcionan con baterías y poseen una autonomía de un año. Ahora bien, hay distintos tipos de cerraduras y también distintas formas de interactuar con ellas.

La forma más común de utilizar las cerraduras inteligentes es a través del teléfono móvil. Basta con instalar una aplicación a partir de la cual podrás controlar tu puerta. Para ello se utiliza Bluetooth o Wifi, aunque esta última no es la metodología más segura. Pues todo lo que depende de internet es vulnerable.

Otra opción, cuyo blindaje es óptimo, es la apertura de las puertas a través de un lector de huellas digitales. Por esta vía tú podrás configurar los perfiles de todos los miembros de tu familia para que puedan ingresar. Pero ningún desconocido podrá acceder a tu propiedad.

Por último, existen las cerraduras con comando de voz. Sí, ¡podrás decirle a tu puerta “ábrete sésamo” y automáticamente ingresarás a tu hogar! Nuevamente, la realidad supera a la ficción y la inteligencia artificial está al servicio de tus deseos.

Las cerraduras inteligentes son el futuro de la construcción porque te aportarán, ante todo, mucha seguridad. Y en Oi Realtor te seguiremos contando cuáles son las tendencias del mercado que pretenden darle una solución a tus preocupaciones cotidianas.

Tendencias de mercado 3 septiembre, 2020

Coliving: una tendencia que llegó para quedarse

El coliving es una tendencia que suma cada vez más adeptos, sobre todo en Madrid y Barcelona donde se ofrecen las mejores formaciones universitarias de Europa. Pero, ¿qué es el coliving y en qué consiste? En Oi Realtor te lo contamos.

El coliving es un tipo de vivienda donde los residentes no solo comparten espacios comunes sino también intereses y profesiones afines. En pocas palabras, es un piso comunitario donde los espacios están ambientados para potenciar la creatividad. Además, los inquilinos se seleccionan de forma tal que exista afinidad profesional entre ellos, logrando así incrementar las oportunidades de networking.

Un poco de historia

Como la mayoría de las tendencias más exitosas, el coliving nació en Sillicon Valley. En ese entonces, esta bahía de San Francisco ya era la sede de las empresas más importantes del mundo como Google, Facebook o Apple. Y, en consecuencia, año tras año llegaban miles de profesionales especializados en ingeniería, informática, programación y sistemas.

Ahora bien, la demanda de vivienda iba en aumento, pero la oferta continuaba siendo la misma. Y es por ello que los trabajadores comenzaron a reunirse para compartir pisos.

La experiencia fue un poco más allá, y la convivencia se transformó en la posibilidad de pensar ideas creativas entre roomies. Pues el ambiente multicultural y el intercambio de experiencias potenciaba la creatividad de los profesionales, que obtenían resultados asombrosos.

Por eso, el coliving se transformó en tendencia y se expandió desde San Francisco hacia el resto del mundo.

**¿Cómo son los pisos de coliving?**

El importe de la renta suele ser mayor que el de una simple habitación. Pero al alquilar un espacio de coliving obtendrás mucho más que un lugar donde dormir. Pues crearás historias, ideas y experiencias cada día.

Las viviendas más sofisticadas cuentan con:

Salas de juegos
Cines privados
Spa
Gimnasio
Piscina
Zona de trabajo

Además, la tendencia acompaña a la necesidad global de un mundo más limpio. Por ello, en muchas ocasiones, las viviendas se abastecen de energías renovables. Además, suelen ubicarse en puntos estratégicos de las ciudades desde donde los residentes pueden trasladarse en bicicleta o a pie.

¿Para quienes está pensada esta experiencia?

El coliving en Barcelona apunta a un público específico: estudiantes de grado o de posgrado que llegan a la ciudad para mejorar su formación académica. Por eso, los contratos suelen ser más flexibles, permitiendo estancias mínimas de tres o seis meses.

Sí, el coliving es una tendencia mundial. Y Barcelona, como toda ciudad de vanguardia, se adueñó de esta magnífica idea donde los estudios se transforman en experiencias inolvidables.

¿Estabas pensando en compartir vivienda con otros estudiantes o profesionales? Luego de leer este artículo seguramente se hayan diluido tus dudas. Y te aseguro de que no te arrepentirás. El coliving es una tendencia que llegó para quedarse por muchos años más.

Tendencias de mercado 2 septiembre, 2020

Centros comerciales del futuro: ¿cómo serán?

La cantidad de clientes que eligen comprar en las tiendas físicas está disminuyendo. Y la crisis del coronavirus llegó para profundizar las compras online. Por eso, te contamos qué pasará con los centros comerciales.

El primer centro comercial fue construido en el año 1956 en la ciudad de Edina, Minnesota. El proyecto nació con el objetivo de reunir en un mismo espacio cubierto todo tipo de tiendas. Pero las costumbres de los consumidores están cambiando y cada vez hay menos usuarios dispuestos a comprar en las tiendas físicas. Entonces, ¿qué pasará? ¿Desaparecerán los centros comerciales? Todo indica que no. Más bien se reinventarán y nosotros te contamos cómo.

Las nuevas generaciones rechazan la compra de objetos en las tiendas físicas. Las experiencias interactivas en internet les resultan más cómodas y atractivas. Sin embargo, la mayoría de los usuarios coinciden en que los algoritmos a veces no funcionan como deberían y, en consecuencia, invaden el proceso de compra con sugerencias de productos que no le interesan al cliente. Esto entorpece la experiencia del usuario que, muchas veces, termina por cancelar la operación.

Por otro lado, hay una minoría que sigue prefiriendo el contacto físico y el asesoramiento por parte de los vendedores que se encuentran genuinamente interesados en su producto.

Por todo esto, al igual que ocurre con el proceso de digitalización inmobiliaria, los centros comerciales del futuro pretenderán combinar las estrategias digitales con el contacto personal.

Experiencias inmersivas

Según los expertos, las generaciones Y y Z ya no quieren comprar productos, sino que pagan por vivir experiencias. Por eso, las marcas deberán ofrecerles stands interactivos donde los usuarios puedan experimentar emociones para guardar en sus recuerdos.

Una excelente combinación de los canales online con los offline y las experiencias inmersivas es la que aplican en las tiendas de Amazon Go. Para ingresar, debes escanear un código QR que obtienes en tu móvil desde la aplicación de Amazon. A medida que vas cogiendo productos de las góndolas, los mismos se van sumando automáticamente a tu carrito de compras en el móvil. Además, cuando abandonas la tienda no debes pasar por la caja. Pues la misma aplicación realiza el cobro desde tu cuenta bancaria. Maravilloso, ¿verdad?

También se prevé que, en el futuro, se utilizarán lectores de retina en las tiendas físicas, para poder estudiar los gustos de cada cliente y ofrecerle productos personalizados según sus búsquedas en internet.

Ecología en los centros comerciales

Los compradores piden cada vez más que las tiendas del futuro sean autosuficientes. Es decir, que generen la propia energía que consumen, reduciendo así el impacto ambiental. Incluso, se atreven ir más allá exigiendo que el acabado del producto se realice en la tienda misma para poder reducir la cantidad de desperdicios.

Marcas pequeñas con grandes retails

También se prevé que los centros comerciales darán espacio a las pymes, permitiendo el acceso de las marcas pequeñas, autogestivas y de bajo presupuesto. Cada vez es mayor la consciencia sobre los procesos de producción y sobre la desigualdad social que existe en el mundo. Frente a ello, los clientes responden eligiendo la producción local y el consumo sustentable.

En definitiva, los centros comerciales no desaparecerán. Pero una cosa es segura: la ciencia ficción se adelanta a los cambios y los centros comerciales del futuro serán tal y como nos los muestran en las películas. ¡No podemos esperar más para vivir la experiencia!

Tendencias de mercado 30 agosto, 2020

Urbanismo: las ciudades después de la pandemia

Si hay algo positivo que nos ha dejado la pandemia es la forma de mejorar el urbanismo. Hacer nuestras ciudades más verdes, incluyentes y resilientes. Luego del Covid-19, no tenemos otra opción que adaptarnos a los cambios que vendrán. Hoy te contamos algunas nuevas tendencias. ¡Sigue leyendo!

¿Cómo cambiarán el urbanismo y el diseño de las ciudades?

Distintos experimentos de urbanismo alrededor del mundo que llegaron con el aislamiento social ofrecen un futuro alentador para nuestras ciudades. Las soluciones propuestas por el urbanismo táctico parten de una certeza: las actividades al aire libre disminuyen drásticamente las posibilidades de contagio. Por ese motivo, la lógica apunta a recuperar el ancho de las avenidas para mantener la vida de las ciudades.

Una de las propuestas de urbanismo táctico que llegó con la pandemia e impactará al diseño de las ciudades durante los próximos años son las slow streets o “calles lentas”. Estas permanecen cerradas para los automóviles y son únicamente accesibles para peatones, bicicletas, patines y otras formas de movilidad no contaminante.

En principio, esta resolución fue lanzada con la intención de ofrecer un espacio seguro para hacer ejercicio y moverse por la calle sin comprometer el distanciamiento social. Sus beneficios para crear comunidad y hacer ciudad tienen el potencial para consolidar definitivamente el espacio peatonal más allá de las aceras.

¿Con qué esperamos encontrarnos?

En Europa, la mayoría de cafés, restaurantes y otros establecimientos de comida abiertos han desplazado sus cajas a la puerta de entrada. Esto fue producto de la necesidad de reabrir. Además, por el requisito de evitar aglomeraciones, especialmente en lugares cerrados.

Este movimiento simple, junto con las slow streets, logró una transformación en el entorno. Las calles peatonales y las mesas a la intemperie son un punto de convivencia y encuentro. Pero dejarán de ser un lujo para insertarse como una necesidad cada vez más urgente en las ciudades.

Se recuperarán espacios peatonales, junto con la reducción de carriles para autos y la implementación de ciclovías. También llevarán a cabo áreas verdes en donde antes existía tránsito vehicular. Todas estas son iniciativas que, además de dar un respiro al ambiente, ayudan a transformar la cara de una ciudad y la experiencia de quienes habitan en ella.

Objetivos del urbanismo

El urbanismo tiene como misión mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Por este motivo, se espera algo relevante: una valiosa oportunidad para pensar en una mejor distribución del espacio y los servicios para disminuir las desigualdades. Al mismo tiempo, crear entornos más saludables. Ciudades donde el transporte, las áreas verdes y las calles reconquistadas por los peatones marquen la llegada de una nueva normalidad.

La pandemia presenta una oportunidad para construir ciudades mejores y más sostenibles, donde la proximidad, la colaboración y la ecología sean valores predominantes. En este escenario, las ciudades inteligentes tienen una ventaja. Integrar nuevas tecnologías a la gestión permite optimizar el uso de los recursos y ampliar el alcance de los servicios públicos a toda persona que tenga un smartphone (lo que equivale a más del 90% de la población europea).

En OiRealtor tenemos muchas propiedades que están en ciudades verdes. Nunca es tarde para tomar conciencia, conectar de alguna manera con la naturaleza y aportar nuestro granito de arena. ¡Este es el momento!