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Sostenibilidad 19 noviembre, 2021

Opciones baratas para la calefacción del hogar

Nos abraza un otoño duro, y es una certeza que necesitamos cubrirnos del frío. El arancel de la electricidad y del gas es elevado. ¿Qué hacer cuando el dinero no alcanza?

Lamentablemente, el precio del gas y la electricidad están cada día más elevados. Este hecho hasta el momento no cambiará. Incluso se esperan subidas importantes de precio. Los costos se elevarán de aquí hasta la primavera siguiente. Ahora bien, estamos en una estación que precisa que hagamos uso de estos servicios para mantener la temperatura en nuestro hogares. Alrededor de un 43% es destinado para la calefacción y un 17% para calentar agua. En sectores residenciales, el pedido de energía se cubre en 43% de electricidad, 18,5% de gas natural y 18,6% de productos petrolíferos. Tan solo un 19% se destina a energías renovables. ¿Qué podemos hacer al respecto?

Existen maneras de aclimatar tu casa con un bajo presupuesto que sostenga un temperatura óptima y confortable. Para acceder a consumos reducidos de los servicios básicos en el mantenimiento de una vivienda, te compartimos en Oi Real Estate asesoramiento. Estas son algunas de las soluciones posibles para acompañar este clima hostil.

Todas las sugerencias consideran el cuidado del planeta. ¡Elige la que más te convenga!

Tecnología aerotérmica

Para generar calefacción en el hogar, la tecnología aerotérmica es ideal. Este sistema funciona con bombas de calor que producen elevación de la temperatura del agua mediante el intercambio térmico con el exterior. Se aprovecha la energía manteniendo un ahorro de la cuarta parte de lo usado habitualmente con gas natural y la mitad de lo que se viene gastando si se trata de gasoil. Si bien es cierto que el precio de la instalación para hacer provecho de esta tecnología es alto, vale la pena. No solamente podemos hacer uso en épocas con bajas temperaturas, sino también nos puede acompañar en estaciones más agradables.

Climatización geotérmica

Las bombas de calor geotérmicas se fundamentan en la instalación de tubos. Estos captan el calor, de allí, se envían al vaporizador de la bomba. Lo que ocurre es una compresión del vapor. Esto permite elevar la temperatura, la que, finalmente, se percibe en el sistema de radiación que se disponga en el hogar.

Este sistema precisa de un porcentaje mucho menor de energía que usando la forma tradicional. Cotejando la utilización de calentadores de gasoil y radiadores eléctricos, se puede ahorrar un 75%.

Bioestufas para la calefacción del hogar

Sin necesidad de realizar demasiadas modificaciones, puedes incluir en tu hogar una bioestufa o chimenea independiente. Su costo no es alto, esta tecnología ronda por los 60 euros. Funcionan solamente con etanol. Lo fantástico es que no se precisan ni gas ni electricidad. Además, es una maravilla en su funcionamiento, ya que no deja ningún desecho de humo. Su sistema aislante permite que sea apto para el interior y exterior del hogar.

Placas cerámicas en la calefacción del hogar

La calefacción para disponer de un hogar cómodo puede hacerse por placas cerámicas. Estas se amuran a la pared. En lugar de disponer de una estufa en el medio del salón, esto ofrece prolijidad y elegancia. Brindan calor a la habitación en la que se la coloque.

El sistema que utiliza este tipo de calefactores es la irradiación de infrarrojos. Esta tecnología no expulsa aire caliente, sino que eleva la temperatura en los objetos que se encuentran alrededor y la habitación misma. De esta manera, el calor se conserva por un tiempo prolongado. Al transformar la potencia eléctrica en radiación térmica, necesitan menos energía para funcionar que otras estufas convencionales, ya que se puede regular su temperatura.

Una innovación que produce la tecnología de las placas cerámicas es que no expulsan ningún residuo y no producen ruido alguno. Además, son saludables para nuestro organismo. Su energía colabora en el metabolismo celular y la circulación sanguínea.

La instalación es muy sencilla. Su costo se estima alrededor de 130 euros.

Calefacción radiante

La calefacción a través de suelo radiante es una alternativa económica para el hogar. Esta opción podría ser ideal para techos muy altos. El calor siempre se extiende hacia arriba y queda acumulado allí.

La calefacción se inicia en el suelo. Este se mantiene siempre caliente, de acuerdo con un conjunto de bobinas que están abajo. Allí se irradia aire caliente continuamente. Por eso, se puede andar cómodo y descalzo sin problemas a pesar del frío que azota las calles.

Estufas de pellets

Lo novedoso de este tipo de calefactores es que no se trata de un radiador de calor que solamente elabora un clima agradable en un sector muy reducido. Por el contrario, la estufa de pellets puede aclimatar un hogar de hasta 350 metros cuadrados.

Para quienes ya posean calefacción, lo fascinante es que este tipo de estufas puede conectarse al sistema de calefacción ya instalado en el hogar. De esta manera, te ahorras tiempo y dinero de instalación.

Algunas de estas estufas de pellets pueden propagar aire caliente y recrear una zona propicia para estar en comodidad.

En definitiva, una estufa de pellets colabora con la economía de la casa, ya que su uso no precisa de otros combustibles tradicionales. Si se arma una conexión a un sistema GLP, el desembolso anual será de no más de mil euros. En cambio, si se instala con metano, solamente costará alrededor de cien euros por año.

Calefactores policombustibles

Si pensamos en el medioambiente, la estufa de policombustible es ideal. Podemos afirmar que colabora con el reciclaje. No necesita nada de electricidad ni de gas natural. Además, no genera humo. Para su funcionamiento, pueden utilizarse materiales como huesos de aceituna o cáscaras de almendras.

Tiene un costo de mil euros. Si bien se trata de una inversión importante a diferencia de otros métodos, la calefacción de policombustible se termina de liquidar con el tiempo.

Cortinas térmicas como calefacción del hogar

Las cortinas térmicas son un material accesible para la economía familiar. Por menos de 20 euros, puedes colocarlas en tu hogar. Sirven para aislar el viento. Por eso, suelen destinarse en puertas y ventanas por diferentes sectores de la casa.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Riba-roja invierte en energía fotovoltaica

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Noticias Oi Real Estate 19 noviembre, 2021

Informe Diagnóstico de la Construcción: se prevé un aumento del 8% en los costes de materiales para 2022

En España, la actividad del sector de la construcción continua en crecimiento llegando al cierre del año. En este sentido, surge el “Informe Diagnóstico de la Construcción del tercer trimestre del año”. El mismo es elaborado de manera conjunta entre la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). El primero es la organización principal que representa a los profesionales del sector inmobiliario de manera internacional.

En este contexto, se prevé que para el 2022 los costes de los materiales asciendan en un 8%. A causa de ello, los márgenes del beneficio para quienes están en el mercado ser más limitado, más allá del aumento que están surgiendo las licitaciones.

Te contamos, en el siguiente post, como analizan los expertos esta situación. ¡Sigue leyendo!

¿De qué se trata el Informe Diagnóstico de la Construcción?

El informe realizado por la RICS y el CGTE, que corresponde al diagnóstico del sector de la construcción del tercer trimestre del 2021, busca presentar los modos en que evoluciona el mercado. Además, busca dar a conocer los movimientos en el entorno profesional para tener una visión concreta y actualizada del mismo.

Para su realización, solicitan la participación y colaboración de cada uno de los agentes que integran el sector para llevar adelante una encuesta. De los datos registrados de la declaración de los encuestados se elaborarán las conclusiones del análisis.

Para leer:

Sobrecalentamiento del mercado inmobiliario en España

¿Qué resultados muestra el informe Diagnóstico de la Construcción?

Según gran parte de los encuestados, una falta importante de profesionalidad y el constante aumento de los materiales de construcción, a raíz de la poca materia prima a disposición, seguirán incrementándose en los meses que vienen. De esta manera, se convierten en los dos principales obstáculos para la mantención de la buena actividad del sector.

Por su parte, según refleja el estudio, la mano de obra se torna preocupante por la falta de oferta existente. Esta situación es percibida por el 81% de los profesionales encuestados. Por otra parte, el 72% entiende que los precios en aumento de los materiales de construcción impactarán de manera fuerte en el mercado. Y, por último, el 65% afirma que las problemáticas en relación a los suministros también podrían suponer un gran obstáculo.

El Informe Diagnóstico de la Construcción expresa que la falta de mano de obra afectará de manera directa los precios laborales en 2022. Más precisamente, desde ambas organizaciones, la RICs y el CGATE, prevén un 8% de aumento en el sector a lo largo de los doce meses próximos. En consecuencia, estiman que este factor puede limitar las ganancias y beneficios.

¿Cómo ven los profesionales el sector de la construcción?

Por otra parte, según los resultados brindados por el Informe Diagnóstico de la Construcción la actividad en el sector creció de manera superior en el tercer trimestre. Se trata de un 26% frente al 17% del semestre anterior. A su vez, los datos muestran que los mejores resultados nuevamente corresponden a la inversión privada, específicamente en el mercado de carácter residencial.

Un poco menos del 50% de los participantes de la encuesta perciben un gran repunte en la actividad de esta índole. No obstante, también se registra un significativo aumento en la actividad no residencial, con más de 38% de saldo neto. Por su parte, los sectores de obras públicas e infraestructuras se mantienen estable.

¿Qué dicen los profesionales?

El economista principal de la RICS, Simon Rubinsohm afirma que:

“La actividad de la construcción en Europa se mantiene en general estable y con el Plan de Recuperación Europea Next Generation, dotado con 750.000 millones de euros, en marcha, no es de extrañar que las expectativas del sector sigan mostrando una tendencia fuertemente positiva.

Sin embargo, como en otros lugares, se intensifica la preocupación sobre cómo afectará el creciente coste de los materiales y la escasez de la mano de obra. La industria tendrá que incrementar sus plantillas para hacer frente a un mayor nivel de demanda”.

Por su parte, el presidente del CGATE, comprueba que las amenazas propias del sector de la construcción en Europa también se encuentran en España. En este sentido, entiende que es de real importancia que el sector trate de mostrar cierta resiliencia que permita la superación de los obstáculos y así poder dar respuestas a la gran demanda social de edificios. Siempre manteniendo las características principales de este tipo de construcciones: sostenibles, confortables, seguros y saludables.

¿Qué sucede con la construcción sostenible?

A partir de la conferencia COP-26 que tuvo lugar en Escocia, los profesionales que han sido encuestados expresan las contradicciones por parte de los inversores hacia la construcción sostenible y procesos de edificación de carácter neutro en carbono.

El 15% de estos profesionales entienden que no se ha producido una modificación en el interés de los grupos de inversores por la construcción sostenible. Para un 40%, únicamente inversores con interés en el mercado han dado a conocer su preocupación para la avanzar en las construcciones sostenibles.

Por otra parte, para el 67% de quienes realizaron la encuesta, la biodiversidad no ha sido tenida en cuenta en la gran mayoría de los proyectos. Esto da cuenta de que la sostenibilidad y la protección ambiental continuará siendo un desafío para el mercado y el sector, a mediano y largo plazo.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi RealEstate te responderemos a la brevedad.

Para continuar leyendo, te recomendamos la siguiente nota para conocer el movimiento en las operaciones de compraventa en España.

Récord en la venta de propiedades: 1780 casas vendidas al día

Blockchain 19 noviembre, 2021

Mastercard con monedas digitales

Con la fama que ha adquirido el Bitcoin, cada día hay más usuarios que quieren usar monedas digitales en su día a día. De hecho, se piensa que en unos años las monedas digitales serán las que usemos en nuestra cotidianidad. Una empresa de cartera monetaria llamada Bit2Me va a lanzar una Mastercard para pagar con monedas digitales.

Bit2Me

Bit2Me es una empresa de certera monetaria que sirve para el almacenamiento de monedas digitales e intercambio de monedas. La plataforma de esta empresa permite al usuario hacer la compraventa de distintas monedas digitales, entre ellas Bitcoin, Ethereum, DASH, etc.

¿Qué ofrece Bit2Me?

La entidad Bit2Me ofrece servicios de cartera de monedas digitales, pero también ofrece otros servicios:

Servicio de aprendizaje sobre la tecnología de la cadena de bloques
Formación sobre monedas digitales
Cursos certificados sobre tokens y su utilidad
Formación a nivel institucional para aprender a usar su red
Compra venta de monedas digitales
Gestión del dinero fiduciario de uso y del dinero digital (monedas digitales)
Conversiones de monedas digitales (exchange)
Guías descargadles sobre cadena de bloques
Custodia de activos de la cadena de bloques
Servicio para aceptar monedas digitales en el comercio del usuario

¿Qué monedas digitales ofrece Bit2Me?

La plataforma de Bit2Me ofrece alrededor de setenta u ochenta monedas digitales. Hay que tener en cuenta que la red permite tanto el almacenamiento de ellas como la compra venta de estas monedas e incluso, su intercambio. Asimismo, la plataforma indica los valores fluctuantes de las monedas que ofrecen para que el usuario pueda comprar valores. Algunas de las monedas digitales que ofrecen son:

Bit2Me Token (B2M), su propia moneda digital.
Bitcoin (BTC)
Bitcoin Cash (BCH)
Ethereum (ETH)
Ethereum Classic (ETC)
Litecoin (LTC)
Dash (DASH)
USDC (USDC)
Aragon (ANT)
Yearn Finance (YFI)
Enery Web Token (EWT)
Kyber Network (KNC)
Keep Network (KEEP)
The Graph (GRT)
Paxos Gold (PAXG)
EOS (EOS)
Filecoin (FIL)
Uni Swap (UNI)
Stellar (XLM)
Kusama (KSM)

Tener cartera en Bit2Me

La entidad Bit2Me se creó basándose en la oferta de una cartera para guardar las monedas digitales. Bien, la cartera de esta entidad permite otras funciones a parte del almacenamiento. Otras funciones:

Número de cuneta de pago compartido.
Compraventa de activos
Intercambio entre monedas digitales
Transferencias gratuitas e instantáneas
La cantidad de carteras que el usuario quiera
Protección de la cartera
Grafía y variación de los precios
Historial datallado de movimientos

Bit2Me habla de una Mastercard con monedas digitales

Hace de una semana, el 12 de noviembre, la entidad lanzó la noticia de una colaboración con Mastercard. Bit2Me y Mastercard se han unido para lanzar una tarjeta de débito que permite pagar con más de 69 monedas digitales, entre ellas Bitcoin y Ethereum, que son las más conocidas.

La idea de la tarjeta Mastercard con monedas digitales es que se pueda aceptar en cualquier negocio o ente que acepte dichas tarjetas y, además, que se pueda hacer el cambio de moneda gracias a la cartera de la entidad Bit2Me. Esto sucede porque la propia red de la empresa, dispone de una plataforma para intercambiar monedas digitales, un exchange.

Asimismo, el usuario también tendrá la opción de hacer pagos con euros o con su moneda de uso habitual. De hecho, su idea es que se pueda pagar con más de 200 monedas en los próximos meses. La empresa quiere poder ofrecer todas las monedas posibles para que cualquier usuario las use.

Lanzamiento de la Mastercard con monedas digitales

De momento, Bit2Me quiere lanzar al uso del usuario la tarjeta de Mastercard a nivel europeo. Por ello, en un primer momento solo lo usaron los residentes europeos que tengan cartera en la empresa de Bit2Me.

La empresa tiene su sede principal en España, por eso van a empezar a nivel europeo, pero la idea es que al igual que hicieron con su plataforma, quieren extenderse a los países de Latinoamérica. De hecho, en Argentina, Colombia y Chile el uso de la plataforma de Bit2Me esta en completo funcionamiento.

Actualmente, la tarjeta aún no ha salido para que el usuario la use, pero los usuarios de Bit2Me tienen disponibles la reserva de una tarjeta Mastercard con monedas digitales. Asimismo, cualquier usuario puede hacer la reserva. Y, en la página web, anuncian la la tarjeta podrá ser tanto de plástico, como las que usamos hoy en día, como virtual.

¿Cómo funcionará la tarjeta de débito de Mastercard con monedas digitales?

Como se ha comentado, la tarjeta podrá usarse en cualquier sitio que aceptan las tarjetas de la entidad Mastercard. El pago se hará en la moneda que el usuario disponga en su cartera o en la que él quiera y se ingresará al receptor del pago como una moneda de uso tradicional.

¿Qué dice Mastercard?

La directora general de Mastercard España, Paloma Real, ha comentado que con el uso y el interés en monedas digitales, la entidad no puede no lanzarse en proyectos como el de una tarjeta con monedas digitales. Al fin y al cabo, el negocio se base en la demanda y oferta entre empresas y usuarios y hay que adaptarse a lo que quiere el consumidor.

Se puede concluir, que Mastercard está lanzándose a un gran avance que va a permitir que el uso de monedas digitales entre en la cotidianidad de todo el mundo y este a mano del usuario común.

Si le ha interesado este tema, puede seguir leyendo en nuestro blog la siguiente nota:

Monedas digitales alternativas al Bitcoin

Decoración 19 noviembre, 2021

Ideas creativas para tu zona de trabajo

Desde Oi Real Estate queremos darte algunas ideas creativas para que crees una zona de trabajo muy original. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, cada vez son más las personas que trabajan desde sus hogares. Esto ha generado una verdadera modificación en las rutinas de una gran cantidad de trabajadores. En muchas empresas ya se ha realizado la vuelta a las oficinas luego de atravesar lo peor de la crisis sanitaria del COVID-19. Sin embargo, aún son muchos quienes aún continúan llevando a cabo su jornada laboral desde el interior de su hogar. De hecho, no son pocos quienes ya conciben el teletrabajo como un hábito a largo plazo. Si eres de los que ha improvisado una zona de trabajo en casa, aquí van unas ideas de lo más originales para decorar este espacio.

Ideas originales para la zona de trabajo

Con un escritorio y una silla basta para crear una zona de trabajo, sin embargo, existen muchas ideas originales para el despacho que te serán muy útiles a la hora de trabajar de manera eficaz sin dejar de lado el estilo. Aquí van algunas de las ideas más creativas para la zona de trabajo:

Biombo

Si no cuentas con el espacio extra necesario para destinarlo exclusivamente a una zona de trabajo, deberás integrarlo en una habitación. En caso de que vivas solo, optar por colocar la zona de trabajo en el salón es una buena idea. Si quieres destacarlo visualmente, puedes hacerlo con un biombo en la pared, quedará muy bien y dará un toque original.

Separador de ambientes

En caso de que vivas con más personas, el salón se trata de un punto de encuentro del resto de los habitantes de la casa. El hecho de convivir con la televisión encendida o ruidos molestos, no es para nada aconsejable a la hora de trabajar. Una solución a este problema muy interesante es aislar tu zona de trabajo con un separador de ambientes. Te dará la privacidad que necesitas para trabajar tranquilo y sin distracciones.

La importancia de la luz natural

Al momento de trabajar cómodamente es aconsejables contar con un buen ingreso de luz natural. Puedes utilizar algún rincón de la terraza cerrada para ubicar en él tu zona de trabajo. Por otro lado, para despejarte, no tendrás que moverte, bastará con mirar por la ventana.

Estructuras modulares

Si tienes la suerte de contar con una zona verde privada, una gran opción son las estructuras modulares. Se montan de manera muy sencilla y rápidamente. Dentro este cubículo, que puedes elegir de las medidas que necesites, crearás tu zona de trabajo en el jardín. Una idea encantadora que te ayudará a trabajar mucho más relajado.

Un escritorio muy original

Sin lugar a dudas, la imaginación es nuestro mejor aliado al momento de buscar las mejores ideas originales para la zona de trabajo. Si no cuentas con un escritorio, puedes hacerlo tú mismo de una manera muy sencilla. Se trata de colocar un sobre de cristal o madera sobre dos caballetes. Añade una cómoda reutilizada como archivador y tendrás una zona de trabajo funcional y muy original.

Reutiliza

Si pensamos en escritorios que salen de lo convencional, una gran idea es darle una nueva vida a los elementos de los que pensabas deshacerte. Por ejemplo, puedes crear un escritorio sumamente original con una antigua máquina de coser. Una idea que le dará un estilo vintage a tu zona de trabajo.

Aprovecha los rincones que no usas

Cualquier rincón de nuestro hogar puede ser de gran utilidad si decidimos transformarlo en una zona de trabajo. Será suficiente con colocar unos sencillos tablones y unas escuadras. Se trata de una solución sumamente rápida y simple si tu problema para trabajar desde casa se relaciona con la falta de espacio disponible.

Buenos recuerdos

Una manera muy interesante para darle un toque diferente a tu escritorio es forrarlo con fotos o postales que nos recuerden buenos recuerdos. Sin embargo, te en cuenta que la concentración es fundamental para ser productivo en el trabajo. Hay personas que prefieren no tener cerca ningún tipo de distracciones en la zona de trabajo.

Organízate

Para aquellas personas a las que les resultan muy molestos los estímulos visuales en la zona del ordenador, hay una solución muy simple. Una gran idea es contar con una pared a la izquierda o a la derecha. De este modo, será posible colocar todos los elementos que nos permiten organizarnos sin que molesten. Una gran idea es optar por una pared de corcho, allí podrás colgar por ejemplo calendario, notas, infografías, entre otros.

Pinta las paredes

Una propuesta de lo más interesante a crear un espacio único para la zona de trabajo. Se trata de realizar figuras geométricas creando un patrón con pintura. Sin dudas, es una de las ideas originales para la zona de trabajo que más llama la atención. Tu despacho no podrá pasar desapercibido si aplicas esta idea.

Contar con un espacio para trabajar que resulte agradable y cómodo es de gran importancia para que nuestra jornada laboral sea más productiva y funcional. Estas ideas te ayudarán a crear un espacio de trabajo de lo más original. Recuerda que este espacio debe ayudarnos a potenciar la concentración y debe estar lejos de cualquier tipo de distracción ya que puede perjudicar nuestro trabajo.

¿Qué te parecieron estas ideas originales para tu zona de trabajo en casa? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Blockchain 18 noviembre, 2021

Invertir en Blockchain

Como ya se ha comentado en varias ocasiones, la cadena de bloques (o Blockchain, en inglés) es una tecnología que está avanzando muy rápido y que va a permitir un gran avance en el sector financiero. Pero, muchos usuarios no saben cómo invertir en Blockchain ni dónde, veámoslo.

¿Es posible invertir en Blockchain?

Es posible invertir en Blockchain, sí, pero para ello hay que conocer algunos factores y donde se puede invertir. Primeramente, hay que saber que son los activos criptográficos.

¿Qué son los activos criptográficos?

Un activo criptográfico o criptoactivo es un activo digital basado en criptomonedas. Los activos criptográficos son una combinación de nuevos sistemas de pago con monedas digitales, es decir, monedas que no emiten los bancos. Con esto, hay que tener en cuenta que es una moneda descentralizada, sin control autoritario y, por lo tanto, una moneda variable.

Hay que tener en cuenta que aun que los activos criptográficos estén basados en monedas digitales, estos son mucho más amplios. Este tipo de activos incluyen tokens de servicios públicos, de seguridad y de compraventa o intercambio de valores. Con esto, se pretende decir que estos activos criptográficos no solo tienen un valor monetario.

¿Cómo usar los activos criptográficos?

Para el uso de los activos criptográficos hay que tener en cuenta las regulaciones de de la Comisión de Valores y Bolsa, que muchas veces no acogen en su reglamento las regularizaciones de activos criptográficos. Por lo tanto, lo que sucede con esto es que los proyectos que se basan con estos activos, al no estar bien regularizados, acaban fallando.

Por eso, se ha creado una entidad llamada Ofertas de fichas de seguridad (STO) o Security Tokens que regula el cumplimiento de las normas y aguarda a las empresas que empiezan con activos criptográficos para que estén bien regularizadas.

Factores a tener en cuenta para invertir en Blockchain

El sector del Blockchain es un mundo muy competitivo con las nuevas tecnologías y las posibles futuras opciones que ven los inversores en esta tecnología. De hecho, muchas empresas intentan unificarse para coger el monopolio de la tecnología de la cadena de bloques para llevar el control de esta.

Sectores para invertir en Blockchain

Actualmente en el mercado hay tres ofertas para invertir en Blockchain o cadena de bloques:

Infraestructura
Protocolos
Aplicaciones

Invertir en infraestructura de Blockchain

En el caso de la inversión en infraestructura, esta permite operar en protocolos y aplicaciones de alto nivel a través de tecnología de desarrollo informático, es decir, hardware y software y, también, otras herramientas de desarrollo.

Invertir en protocolos de Blockchain

En el caso de la inversión en protocolos, hay que tener en cuenta que esta inversión es en los procesos de intercambio de información dentro de la cadena de bloques. Es decir, la inversión se hace en los sistemas de seguridad de la propia tecnología de Blockchain.

Invertir en aplicaciones de Blockchain

En el caso de la inversión de las aplicaciones, esta sirve para el desarrollo de los intercambios entre entes de la cadena de bloques y las aplicaciones de la cadena de bloques.

La infraestructura de Blockchain

La infraestructura del Blockchain se divide en tres.

El almacenamiento
El procesamiento
La comunicación

De hecho, se puede invertir en las tres partes de la infraestructura de la cadena de bloques.

El almacenamiento

El almacenamiento es la base de la infraestructura del Blockchain, ya que, como bien indica su nombre guarda la mayoría de la información. Es la parte que almacena los tokens necesarios para emitir y transferir y la base de datos del sistema. De hecho, en la base de datos se almacenan todos los métodos de estructuración de la red, las tablas y los valores de las monedas digitales. La mayoría de las empresas que se dedican al almacenamiento son empresas descentralizadas, como el mismo Blockchain que tienen sistemas de archivo para tamaños de información muy grande.

El procesamiento

El procesamiento es toda la parte de desarrollo y encriptación del Blockchain, es decir, su configuración para que se hagan todos los procesos y registros. Es donde se encuentra toda la criptografía, la minería y los algoritmos de la cadena de bloques. Y, en el procesamiento también se incluyen los contrarios inteligentes y la regularización legal de estos.

La comunicación

La comunicación es la parte que tiene relación con el usuario, todo el desarrollo que se hace alrededor de la persona que hace transacciones y la persona que la recibe. Además, la comunicación es la parte que conecta todos los datos de la red de la cadena de bloques, es decir, es la parte que unifica los niveles de la cadena de bloques.

Aplicaciones principales del Blockchain

La tecnología de la cadena de bloques se puede aplicar en muchos sectores de la industria y, además, también a nivel gubernamental. A nivel industrial, este tipo de tecnología se suele usar para el almacenaje y seguridad de inicio de sesión y para guardar las contraseñas. De hecho, el almacenaje de contraseñas de muchos sitios webs y aplicaciones se basan en la tecnología de cadena de bloques.

Y, a nivel gubernamental, el único gobierno que funciona con la tecnología de la cadena de bloques es Dubai y, además, tienen departamentos de investigación de cadena de bloques para el desarrollo de esta. Corea del Sur se ha afiliado a Samsung para desarrollar las cadenas de bloques en seguridad pública y transporte. Asimismo, algunos países de Sur América como El Paraguay también usan la tecnología de la cadena de bloques en sus plataformas y sistemas de investigación.

En relación con la inversión de los sistemas gubernamentales, los poderes de los países se interesan en la inversión en cadena de bloques para optimizar sus redes. Es decir, el desarrollo de la cadena de bloques les permite tener un mayor rendimiento. Asimismo, la inversión en Blockchain permite a los gobiernos tener otro tipo de activos que, a largo plazo, les darán muchos beneficios.

Si tiene algún comentario o desea hacer una consulta, le invitamos a que lo haga.

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Cadena de bloques o Blockchain para principiantes

Decoración 18 noviembre, 2021

Reformas para tus armarios

Desde Oi Real Estate queremos darte algunas ideas de reformas para tus armarios. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Aquí van algunas ideas de reformas para tus armarios tanto por dentro como por fuera para sacarles el mayor partido.

Acabado interior

El interior de un armario puede estar en bruto, se trata de las opciones más económicas. Una buena opción es pintarlos o empapelarlos. Por lo general se los reviste en melamina, al tratarse del interior no es necesario invertir en una chapa de madera natural cuando podemos contar con melaminas de gran calidad que la imitan muy bien. Lo más elegido son los acabados efecto textil en diferentes tonos. Es habitual que el color interior de un armario sea en un color más bien suave.

Es cierto que, por lo general se suele utilizar el mismo acabado para todos los elementos del interior de un armario, en su renovación. No obstante, si optas por módulos sin puertas, sí resulta una buena idea combinar dos acabados diferentes. Puede ser uno para el cuerpo en sí del armario y otro para los cajones y baldas.

Una mejor distribución

Una idea para reformar un armario empotrado y hacerlo mucho más funcional es redistribuir el interior para adaptarlo a tus necesidades. Para conseguirlo será necesario medir los espacios que tienes y darle mayor o menor capacidad a la ropa colgada en barra o doblada en baldas dependiendo del tipo de prendas que más tengas.

Cambia el cuerpo del armario

Es posible reformar el armario empotrado que tienes en tu hogar. Si se trata de un armario empotrado que te dio la constructora y no te convence del todo, puedes sacar el cuerpo del armario y analizar si es posible ganar algunos centímetros. Luego, debes encargar una caja más alta y ancha o bien, revestir directamente las paredes que se encuentran detrás de la caja. Es muy común que se pierda espacio que ahora puedes aprovechar para guardar tu ropa.

Altillo

El sector más alto del armario puede ser integrado en el diseño con una puerta alta que vaya desde el suelo hasta el techo. De este modo, el altillo o maletero quedará al descubierto cuando abres el frente. Otra opción es crear una doble puerta, de este modo contarás con una puerta para la zona de fácil acceso y otra para el altillo.

Cambiar las puertas

Se trata de una de las reformas más comunes, consiste en cambiar las puertas del armario que tienes en casa. De este modo le darás un cambio significativo al espacio. Puedes optar por el mismo acabado que el resto de la carpintería interior o uno diferente. Ten en cuenta que no todos los frentes de los armarios de la casa deben ser iguales. Alguno puede ser más llamativo. Este trabajo puede realizarlo un carpintero o ebanista.

Puertas lisas

Si buscas un diseño económico para los frentes de tu armario lo ideal es optar por puertas lisas. Resultan mucho más económicas que las que llevan hendiduras, cuarterones, molduras o cristales. Las puertas pueden estar acabadas en melamina, lacadas, revestidas en chapas de madera natural o ser de madera maciza. Se trata de opciones de valores variados.

Tiradores

Una de las reformas para el armario es optar por un diseño nuevo para los frentes. No solo debes tener en cuenta el diseño de la puerta en sí, por ejemplo si contará con molduras, hendiduras, acanalados, entre otros. También, debes pensar si te interesan los tiradores integrados o prefieres que lleve piezas exentas.

¿Cómo se abrirán las puertas?

Si te interesa cambiar las puertas de tu armario, ten en cuenta el tipo de apertura que te resulte más conveniente. Si vas a optar por un diseño nuevo pero del mismo tamaño, lo ideal es que tomes la medida de las puertas actuales para encargar nuevas. Otra opción es tomar las medidas completas del hueco. En la ebanistería se ocuparán de darle a cada hoja la holgura que sea necesaria para que no rocen. Recuerda que en caso de que cambiar puertas abatibles por correderas será necesario contar con un espacio adicional libre para colocar las guías. Esto puede significar que sea necesario replantear la distribución interior.

Cajoneras

Si te interesa guardar prendas dobladas en cajones, opta por añadir una cajonera del mismo acabado que el interior de tu armario. Ten en cuenta que, si cuenta con puertas correderas, la cajonera no debe superar el tamaño de la hoja, de lo contrario no podrá abrir. En un armario de puertas abatibles la cajonera puede ocupar todo el ancho, esto hará que ganes espacio.

Baldas extraíbles

Se trata de una solución muy práctica para acceder al fondo de la balda y aprovecharla al máximo. Una balda extraíble es ideal para zapatos, sin embargo, también puede ser muy útil para la ropa doblada. Debes instalarlas con guías extraíbles.

Accesorios que mantienen el orden

Al momento de reformar el interior de tu armario, considera todo lo que pueden ayudar a mantener el orden los accesorios. Con ellos puedes renovar el interior y modificar la organización sin pasar por una reforma mayor. Compartimenta cajones, juega con cestas, ten en cuenta los corbateros, pantaloneros, entre otros. No te arrepentirás de incluirlos en tu armario.

Una buena iluminación

Reforma tu armario colocando luces interiores. Sin dudas, se trata de una opción que te ayudará a ver mejor los colores de tus prendas. Si no tienes instalación, puedes añadir tiras de focos a pilas o recargables. Lo más aconsejable es que tengan sensor y se enciendan al abrir las puertas. Por otro lado, también existen barras para colgar la ropa que incorporan esas tiras led.

¿Qué te parecieron estas ideas para hacer reformas para tus armarios? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Alquilar 17 noviembre, 2021

Alquiler de una vivienda: qué tipos de opciones existen frente a la nueva Ley

En este artículo te contamos cada una de las opciones que existen ante la nueva ley para arrendar. Es decir, alquilar de manera habitual, temporal o turística. Si quieres conocer toda la información al respecto, te invitamos a leer este post. ¡Sigue leyendo!

Una nueva ley y las opciones para el alquiler de una vivienda

Hace varios meses que la ley de vivienda se encontraba en el centro del debate político e inmobiliario. Diversas fueron los cuestionamientos desde los diferentes frentes. Incluso, en algunas autonomías gobernadas por el PP han criticado algunos puntos que podrían invadir las competencias en relación a la vivienda de las mismas. Recordemos que este proyecto de ley ha sido impulso por el PSOE y Unidas Podemos.

A pesar de la demora, la nueva ley ya ha sido aprobada por el gobierno. Ahora se encuentra a la espera de una respuesta por parte del congreso. El espíritu de la normativa, según sus impulsores, es resolver determinados problemas vinculados al acceso a la vivienda en el territorio español.

Si bien una resolución total demandará un tiempo, que puede ser fines del 2022 o principios de 2023, algunos puntos ya han generado la necesidad de tomar algunas decisiones. Debido a los sistemas de control que integran la ley respecto a la renta a través del término “zona residencial tensionada” propietarios e inquilinos han comenzado a tomar precauciones y medidas anticipadas.

¿Qué incluye el concepto de “zona residencial tensionada” incluida en la nueva ley de vivienda?

De manera concreta, el concepto de “zona residencial tensionada” incorpora tres tipos de medidas esenciales, las cuales son:

Congelamiento de la renta

La congelación del precio del alquiler del contrato vigente al momento de implementar de la normativa. En esta línea, el propietario del inmueble solo podrá aumentar el coste del arrendamiento hasta un 10%.

Esto podrá ser aplicado en aquellos casos en los cuales la propiedad ha recibido algún tipo de remodelación o porque el contrato es a 10 años o más.

Prorroga en el contrato de arrendamiento

Una prórroga forzosa y extraordinaria en cada uno de los contratos de alquiler de una vivienda de tres años. Esto quiere decir que, aquellos arrendamientos de 5, si el propietario es una persona, o 7, si lo es una empresa, se le añaden tres años más a la posible prórroga convencional de extensión habitual.

A ello se le suma, la posibilidad de llevar adelante la re conducción tácita del acuerdo.

Limite de aumento para grandes propietarios

Los grandes tenedores de propiedades tendrán un límite para fijar el precio del alquiler de una vivienda. Para ello, existirán costes de referencia previamente establecidos.

Especialistas afirman que en varias grandes ciudades ya han aplicado medidas similares y no han logrado solucionar el problema del acceso a la vivienda. Como, por ejemplo, Berlín, San Francisco, Toronto, etc. Uno de los principales argumentos se vincula al intervencionismo estatal y al aumento de precios que está atravesando el sector. En ese sentido, muchos propietarios están pensando en vender sus propiedades. Por su parte, inversores buscan activos en otros destinos.

En este contexto, los expertos entienden de que obtener un alquiler exitoso está vinculado a la elección del régimen que más se adapte a cada vivienda. Nos referimos a: alquiler habitual, temporal o turístico.

A continuación, te detallamos las características de los tres tipos para conocer cuál puede ser el más rentable para cada situación en particular.

Alquiler turístico de una vivienda

Este tipo de régimen de alquiler de una vivienda puede ser sumamente rentable para localidades muy visitadas por viajeros y el turismo en general. Sin embargo, con la llegada de la pandemia en el 2020 esta opción no ha superado el 2% de todas las propiedades en arrendamiento en España.

En relación a la nueva ley, este tipo de contrato quedaría por fuera de la regulación de la normativa. No obstante, la suma de dificultades a la hora de llevar adelante la gestión del alquiler de una vivienda con este régimen ha alejado a los propietarios de considerar la opción.

Llevar adelante el arrendamiento de un inmueble en estas condiciones demanda contar con una licencia específica vinculada al turismo que esté aprobada por la Comunidad Autónoma en al que se encuentra. Este tipo de certificación requiere del cumplimiento de una serie de requisitos como:

Aspectos urbanísticos: un ejemplo claro es el acceso directo de la propiedad desde la vía pública;
Instalaciones: como, por ejemplo, si dispone de aire acondicionado, conducto de agua y gas, servicio de Internet, etc.;
Servicios a ofrecer;
Autorización por parte de la comunidad de propietarios para alquilar para el turismo;
Y, uno de los más importantes, tener la disponibilidad de atender continuamente a los inquilinos. Así como también, llevar adelante la gestión de la limpieza, entregar en condiciones ante cada contratación, etc.

Alquiler temporal para continuar con la disponibilidad de la vivienda

Los alquileres temporales también quedarían por fuera de la normativa proyectada y aprobada por el gobierno el martes primero de febrero. Esto se debe a que este tipo de contrato se encuentra dentro de una categoría diferente respecto al uso de la vivienda.

De manera precisa, un contrato de alquiler de una vivienda de manera temporal es el que se conoce comúnmente como “arrendamiento de temporada”. En este régimen, el protagonismo lo tiene el motivo por el cual se alquila el inmueble.

En un alquiler temporal lo que se busca resolver es la necesidad de un inquilino para habitar una vivienda por un tiempo determinado ya sea por motivos de trabajo, estudios, etc. El tiempo de durabilidad de este tipo de contratos puede ser solo por una determinada cantidad de meses o, incluso por años. Este tipo de cuestiones dependerán del acuerdo al que lleguen ambas partes.

En estos casos, el contrato de arrendamiento debe reflejar perfectamente el tiempo de extensión del acuerdo y la ubicación de la residencia habitual del arrendador. En este último punto, debe ser diferente a la vivienda que será alquilada.

Para los propietarios, este tipo de alquileres tienen la ventaja de poder ofrecer una renta mucho más elevada que las de un alquiler permanente. Asimismo, los expertos afirman que una gran cantidad de turistas o personas jubiladas de otros países están dispuestos a la contratación de alquileres significativos. Sobre todo, en localidades costeras durante la temporada invernal. Que, justamente, coincide con el tiempo en el cual los españoles no acostumbran a aprovecharlos.

Alquiler de manera permanente

El contrato parmente de un alquiler es, sin duda, el formato más seguro y estable para ambas partes. En este tipo de casos, las rentas son altamente inferiores a las que se pueden tener en los contratos mencionados anteriormente.

Una de las mayores ventajas de este tipo de contrato tiene que ver con a la poca cantidad de gastos que tiene la gestión. A su vez, a nivel fiscal el propietario puede llevar adelante una reducción ante Hacienda en relación a los tributos. Por ejemplo, en relación al Impuesto de Bienes Inmuebles.

Este tipo de acuerdo se encuentra regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Durante los últimos años esta legislación ha sufrido una serie e caminos en los cuales se determinaron las condiciones de este tipo de contrato según la fecha en el que se firme.

La última modificación determina la duración del contrato de alquiler en dos sentidos:

5 años si el propietario es una persona fisca
7 años si el propietario de la vivienda es una empresa

Sin embargo, más allá de la libertar de pacto y acuerdo entre las partes para fijar el tiempo de durabilidad del mismo, la relación puede prorrogarse según condiciones específicas reguladas por la ley. Uno de los principales cambios en la nueva ley de vivienda tiene que ver con este punto con la definición de zonas tensionadas.

Todo lo que tienes que saber sobre la nueva Ley de Vivienda

Hasta aquí te hemos detallado los tipos de alquiler de una vivienda que existen en el mercado inmobiliaria de España. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate, te responderemos a la brevedad. Además, si necesitas de asesoramiento legal puedes ponerte en contacto en el número que aparece en la imagen.

Por otra parte, si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad y la venta de tu inmueble de manera exitosa.

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Decoración 17 noviembre, 2021

Reutiliza cajas de frutas para decorar tu hogar

Desde Oi Real Estate queremos darte algunas ideas para que logres reutilizar cajas de frutas de madera y decorar tu hogar a la vez. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, las cajas de frutas de madera son cada vez más utilizadas en la decoración de interiores. Darle una nueva vida a las clásicas cajas de fruta es una manera genial de reciclar, se trata de piezas que cuentan con una gran variedad de usos dentro del mundo de la decoración de interiores.

Estos elementos cuentan con un estilo rústico encantador, que le dará a tus espacios un toque de lo más interesante. Si te interesa darle un aire rústico a tus ambientes puedes utilizarlas al natural, sin lijarlas ni pasarle ningún tipo de barniz. Sin embargo, hay quienes optan por un estilo más moderno, pintándolas para que vayan bien con el resto de la decoración. También, puedes optar por utilizar diferentes tamaños para crear composiciones más dinámicas y adecuarlas en función del espacio disponible. Realmente, decorar nuestro hogar utilizando cajas de frutas, tanto antiguas como modernas, nos brinda un gran abanico de posibilidades encantadoras.

Ideas creativas con cajas de frutas de madera

Si te interesa la idea de decorar con cajas de frutas, es importante tener en cuenta que tienes a tu alcance una lista muy grande de opciones. Puedes inspirarte con estas increíbles ideas y personalizarlas según tus preferencias para colocarlas en cualquier espacio de tu hogar. Solo debes dejar volar tu imaginación y poner manos a la obra para darle a tus espacios un estilo encantador.

Estanterías de lo más originales

Sin dudas, lo primero que pensamos cuando hablamos de reutilizar cajas de frutas de madera, es en una bonita estantería. Solo debes colocarlas de forma algo aleatoria, para brindar una interesante sensación de dinamismo. No habrá opción más original para guardar tus libros preferidos y tus recuerdos más importantes.

Un lugar increíble para las plantas

Sin embargo, no solo se trata de un buen expositor para tus piezas favoritas, además puedes utilizarla como un práctico soporte para tus plantas. No te preocupes por qué tan estrecho sea el rincón. Puedes jugar con su largo y su ancho para crear una combinación ideal.

Cajas de frutas para el cuarto de baño

Las cajas de frutas de madera no tienen prohibida la entrada en ningún espacio de nuestro hogar. Una gran opción es mantener su tono natural o bien, aplicar un toque de color para crear una pieza funcional y con un gran poder estético para el cuarto de baño. Puede ser una idea muy útil para mantener las toallas en orden.

Cuelga las cajas de frutas

En lugar de simplemente apoyarlas en el suelo, puedes colgarlas creando un esquema irregular sobre la pared. Si se trata de cajas de fruta antiguas, ten en cuenta que probablemente no logren aguantar demasiado peso. Es por este motivo que debes evitar sobrecargarlas con libros u otros elementos decorativos demasiado pesados.

Unas bonitas patas torneadas

Se trata de otra idea muy interesante para una estantería un tanto más elegante. Consiste en disponerlas verticalmente una encima de otra sobre su lado más ancho y rematarlas con unas elegantes patas torneadas en lugar de apoyarlas directamente sobre el suelo. El resultado será una estantería muy sofisticada. Una opción ideal para espacios más clásicos.

Utilízalas para delimitar espacios

Cuando se trata de pisos pequeños y de planta abierta no solo resulta necesario distribuir de forma manera inteligente los metros cuadrados. También, es muy importante introducir elementos que nos ayuden a delimitar los espacios. Sin dudas, las cajas de frutas pueden ser grandes aliadas para crear el separador de ambientes más original que se te pueda ocurrir.

En la cocina

Está claro que las cajas de frutas de madera son un elemento decorativo sumamente versátil. Es por esto que puedes utilizarlas incluso dentro de la cocina. Con un par de piezas podrás crear una alternativa sumamente interesante al mueble de almacenaje de platos y tazas.

Un escritorio

Si eres más osado, te presentamos una propuesta muy original, que puedes utilizar en tu despacho. Se trata de crear una mesa de escritorio sumamente creativa con un tablón apoyado sobre cajas de frutas. Por otro lado, en la zona de trabajo puedes utilizarlas como archivadores, irán muy bien y te ayudarán a mantener el orden.

Sobre ruedas

La versatilidad de las cajas de frutas de madera crece a pasos agigantados si las combinamos con unas ruedas. Se trata de un modo muy original para tener todos tus cojines y mantas siempre al alcance de la mano. Solo debes colocarle unas ruedas a una caja de fruta de madera y listo.

Una mesa de centro muy original

Bastará con unas cuatro cajas de frutas de madera para elaborar una bonita y original mesa de centro. Debes crear el patrón que más te guste para la mesa de centro. Si añades ruedas te resultará mucho más sencillo moverla de un lado a otro según tus necesidades. Por otro lado, en sus huecos encontrarás sitio para colocar libros, revistas y elementos decorativos. Dale el toque final colocando una hermosa maceta en la parte central de la mesa.

¿Qué te han parecido estas diferentes maneras de reutilizar cajas de frutas de madera para decorar el interior de tu hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Sostenibilidad 17 noviembre, 2021

España, décimo país sostenible

El efecto invernadero viene azotando a nuestro planeta atrozmente. Los otoños y las primaveras ya no amasan climas cálidos, se desdibujan y se hacen inviernos y veranos más extensos. No tenemos alternativa, como especie, somos responsables. Por esta razón, la evolución hacia energías renovables amigas del medioambiente es una necesidad superlativa. Y España acompaña toda referencia en evolución sostenible.

En Oi Real Estate, hallarás información sobre este tema.

España en el décimo lugar más sostenible

El Consejo Mundial de la Energía (WEC) con la participación de Oliver Wyman realizó una estadística World Energy Trilemma Index 2021. Se basa en los resultados obtenidos hasta el año pasado. En la estadística, se analiza la evolución histórica de los sistemas energéticos en una serie de países. En consecuencia, España ocupa el décimo lugar como país más sostenible en materia de seguridad ambiental, energía y equidad energética.

Si bien nuestro país ha quedado en el décimo lugar en este top 10 mundial, destacamos que ha subido cinco puntos en comparación con 2019 lo que es muy considerable.

Punto de vista de Oliver Wyman

Oliver Wyman afirma que ser parte del top 10 es una excelente posición. La estadística no solo refleja los cambios realizados en el sistema energético español, sino también denota que hay variables a mejorar y que hay que seguir forzándose por ello.

127 países participantes de la estadística

El Word Energy Trilemma Index investiga las variables de equidad, seguridad y sostenibilidad de 127 países. El índice realiza el análisis en revisión del rendimiento de políticas energéticas aplicadas en estos países, y otros factores como datos históricos y actuales sobre la evolución energética.

El protagonismo en la energía renovable con cada una de sus variables mantiene gran importancia para territorios de nuestro continente. Europa, con la mejor ubicación del ránking, responde a la aplicación y mantenimiento de un sistema energético organizado a la sostenibilidad para reducir de esta manera el uso de los combustibles fósiles. En Italia, por ejemplo, ha disminuido sus malos hábitos en un 21% y un 19% en Francia. Se ha reducido hasta un 38% de electricidad, disminuyendo con esto el uso del gas y del carbón en el continente entero. En España, el sistema energético saludable y sostenible ha cobrado gran importancia y cada vez más lo hace con renovaciones beneficiosas para el medioambiente.

Se posicionan primero países europeos

De acuerdo con esta encuesta, los países más aplicados en referencia a energías renovables son de nuestro continente. España se ubica entre el 25% de los mejores países como el territorio más sostenible. Además, como el país más valorado en relación con el punto de vista energético. Nuestro país se posiciona con una buena calificación en sostenibilidad y seguridad del sistema energético.

El hecho de que World Energy Trilemma Index haya realizado esta estadística en plena pandemia no ha sido una medida tomada a las apuradas. Todo lo contrario. Elegir el año 2020 para analizar la vida y el funcionamiento del sistema energético es una estrategia que provoca poner alertas al deterioro que venimos desarrollando hace añares.

Variables energéticas

Las variables energéticas responden al cuidado, preservación y responsabilidad en los usos de la energía, alternándolas por energías renovables. Se clasifican en tres tipos de variables.

Variable de equidad

En el vaso de la variable de equidad, se manifiesta en la garantía de acceso a la energía con fines comerciales y domésticos. La promoción de un uso consciente, equilibrado y beneficioso para el medioambiente provoca la conquista de muchos ciudadanos para sumarse al cambio por energías renovables acordes a la vitalidad del planeta.

Variable de seguridad

En cambio, la variable de seguridad es la disposición que presenta cada país para responder a la demanda de energía en la actualidad y en el futuro. A través de diferentes recursos que impulsen el cuidado por el medioambiente, los países se involucran con una causa que a fin de cuentas nos implica a todos.

Variable de sostenibilidad

Por su parte, la variable de sostenibilidad refleja la transformación de cada país por una política de consumo que reduzca los daños ambientales y el impacto de estos en el cambio climático. Esta variable coloca en primer lugar el compromiso medible en el tiempo que cada territorio afirma mantener.

Expulsar el gas por completo aún es dificultoso

No hay cómo expulsar la emisión de gas. Más que difícil es problemático, porque en la actualidad no existe ningún método que cumpla este fin.

Vaclav Smil, experto sobre la temática y principal pensador, asegura que menospreciar el gas natural a un lugar insignificante es un imposible antes del año 2050. Esto es así, porque, en definitiva, no existe ningún procedimiento para hacerlo. Entre otras cosas, sostiene que hasta el Consejo Europeo afirma que el alcance por un sistema climático con meta para 2030 escoge tecnologías como el gas natural para acercarse al objetivo.

Agrega Smil: “Todos los escenarios recientes para 2050 son solo relatos o planteamientos más o menos plausibles, impulsados más por la política que por las capacidades técnicas evaluadas de manera realista, y solo si la UE sigue el curso de descarbonización agresivo durante al menos una década, podremos entender lo que realmente será posible para el año 2050”.

Nos queda un futuro incierto, pero fortalecido de acuerdo este presente que ya viene elaborando estrategias para el cuidado del medioambiente. De acuerdo con las palabras de Smil, actualmente en una descarbonización gradual, el gas natural seguirá siendo el suministro mundial. Seguiremos pensando en fórmulas y tácticas para trazar un objetivo más indicado.

A fin de cuentas

La transición energética es inclusiva. Contempla a nosotros como especie, y así a otros animales y plantas. Cuidar, pensar y repensar sobre estos temas y poner en práctica mejores usos fomenta la prolongación de la vida en general sobre la tierra. Debemos avanzar en la descarbonización y otros contaminantes. Plantearnos y replantearnos cómo reducir los hábitos, usos y abusos de elementos infecciosos para el planeta y la vida.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Riba-roja invierte en energía fotovoltaica

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Noticias Oi Real Estate 16 noviembre, 2021

Barcelona: el lugar donde más se compran viviendas prefabricadas

El sector inmobiliario se ha recuperado de la pandemia pero llama la atención la nueva tendencia que se desprende post COVID: las viviendas prefabricadas. Barcelona es la ciudad con el mayor número de demanda de viviendas prefabricadas, según el estudio que ha realizado el sitio para reformas y servicios del hogar Habittisimo. La Ciudad Condal posee el 13% de las peticiones totales, le sigue Madrid con un 7% y Valencia con un 6%.Por qué tienen tanta demanda, qué ventajas y desventajas poseen y cuáles son las ciudades donde más peticiones hay para montar este tipo de casas, te lo contaremos en esta nota.

Dentro de Barcelona, las localidades con mayor demanda son Rubí y Terrassa. Al respecto, te sugerimos esta lectura: ¿Qué puedes encontrar si decides vivir en Rubí?

Esta otra forma de construir vivienda, más económica y sostenible, ha experimentado un crecimiento importante ya desde los inicios de la pandemia. Aumenta la demanda y también está aumentando la oferta, ya que cada vez más empresas se especializan en este sector.

¿A qué se debe el aumento de las viviendas prefabricadas?

Las razones del aumento de peticiones para construir este tipo de casas se debe a diversos motivos, a continuación los detallaremos.

Son viviendas sostenibles

La preocupación por parte de las personas hacia el cuidado y el respeto por el medio ambiente está creciendo. El uso de energías alternativas, como la solar y la eólica, está en auge y el objetivo es reemplazar las fuentes de energía actuales para reducir la emisión de gases invernaderos a la atmósfera.

Las viviendas prefabricadas pueden realizarse con materiales ecológicos, naturales y que pueden posteriormente reciclarse, como la madera. Su modo de construcción genera menos residuos y son autosuficientes con respecto a su uso racional de energía.

A los cambios en el modo de vida tras la pandemia

El COVID-19 nos ha dejado grandes cambios estructurales, entre ellos el modo en el que habitamos nuestro hogar. La rapidez y la sencillez que tiene el armado de estas viviendas ha hecho que la gente las eligiera cada vez más. La posibilidad de emplazarlas en zonas con más ventilación, acceso a espacios al aire libre y conectar más con la naturaleza son algunos de los motivos de su irrupción en el mercado.

Su coste es mucho menor

Otra de las principales razones es lo que cuesta comprar una vivienda prefabricada: es mucho menor si lo comparamos con una vivienda tradicional. Desde Habitissimo señalan que «En cualquier caso, nos movemos en unos precios en torno a un 30% y un 40% más baratos que los de las casas de obra».

Podemos comprar una vivienda prefabricada de 154 metros cuadrados por menos de 60.000 euros. La inversión promedio para una vivienda prefabricada es de 94.430 euros (30.000 euros las más pequeñas y 150.000 euros las más grandes).

La rapidez en su ejecución

Sabemos que la construcción tradicional puede tardar desde varios meses hasta varios años en entregarnos el piso. Pues bien, lo bueno de las viviendas prefabricadas es que puedes tenerlas ya instaladas y listas en pocas semanas.

Se construyen por partes, a través de un sistema modular, lo que lo hace significativamente más rápido. El 80% o más se construye en una fábrica y luego se trasladan para su emplazamiento definitivo ya armadas. Esto hace que no haya que depender de factores externos, como el clima, además de no generar contaminación acústica en las calles y molestias a los vecinos.

¿Cuáles son las desventajas de las viviendas prefabricadas?

No todo es color de rosa en las casas prefabricadas. Hay algunas cuestiones que también debemos tener en cuenta si vamos a invertir en este tipo de viviendas.

El precio se encarece fácilmente

El precio se dispara a medida que se van sumando detalles y accesorios a la casa prefabricada, especialmente a las realizadas con madera. Podemos modificar los materiales según la zona en donde se vaya a localizar y también sumarle dispositivos domóticos, lo que afecta directamente al precio.

Los permisos de obra poseen demoras

Para colocar una casa prefabricada en su terreno debemos conseguir una licencia urbanística que puede tardar hasta un año y supone un gasto de entre el 0,5% y el 2% del costo total de la vivienda.

Hay que preparar el terreno

Las viviendas prefabricadas se colocan directamente en el terreno, pero si el mismo no está nivelado o regular, es nuestra responsabilidad adaptarlo y eso incidirá directamente en el presupuesto final.

El estudio previo del terreno para analizar la viabilidad del proyecto se divide en dos partes:

Un estudio topográfico: en donde se analiza la geometría de la parcela en donde se montará la casa. Este estudio cuesta entre 250 y 400 euros.
El estudio geotécnico: que muestra las características del terreno y ayuda a pensar la cimentación adecuada para el mismo, su costo es de 725 euros de media.

Viviendas prefabricadas para los damnificados del volcán de La Palma

Este tipo de viviendas también son una solución rápida y eficiente ante eventos extraordinarios, como lo fue la erupción del volcán de La Palma. El Gobierno de Canarias adquirirá 200 viviendas modulares a través del Instituto Canario de la Vivienda, para ayudar a las personas damnificadas por este volcán.

La mayoría de las viviendas cuenta con tres dormitorios y 74 metros cuadrados, el Gobierno ya dispone de 30 de ellas. Este primer lote de 30 viviendas ya se encuentra disponible para instalar en una parcela del Ayuntamiento de El Paso.

Características de las viviendas

Las casas están realizadas en madera de abeto nórdico, cuentan con tres habitaciones, cocina, baño y lugar de aseo. Además tienen aislamiento térmico y pladir y un parquet laminado.

La instalación comenzará en estos próximos días, solamente se está pendiente de los trabajos para aplanar el terreno en donde se instalarán. A medida que se vaya consiguiendo más terreno apto para el resto de las viviendas, se continuará con este proceso que tardará entre 3 o 4 meses aproximadamente.

¿Te interesa el mundo de las casas prefabricadas? Entonces te dejamos esta nota para que continúes informándote al respecto: