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En un contexto tecnológico de conversión digital, surgen interrogantes acerca de los smarts contract o contratos digitales. Desde Oi Real Estate, te presentamos toda la información acerca de los Smart Contract y sobre cómo operan en la industria de las criptomonedas.

¿Que es un Smart Contract?

Si bien su lógica aplica a la de los contratos, en si, los Smart Contract son códigos o protocolos informáticos, que establecen una serie determinada de condicionantes a cumplir. Una vez constatadas las condiciones, a partir de ellos, se habilitan beneficios a una o a las partes.

Se caracterizan por su condición descentralizada,transparente e inmutable. Se trata de un código visibles para ambas partes, que no está sujeto a modificaciones, ya que se constituye sobre la tecnología blockchain.

Smart Contract en la industria de las criptomonedas

En la esfera de las criptomonedas, se pueden definir como programas o aplicaciones que sirven para acuerdos digitales. Funcionan a través del establecimiento de reglas específicas que se definen por un código informático. Los Smart Contract, se ejecutan en una blockchain, a partir de la cual se replican los códigos informáticos y se distribuyen en la red.

La blockchain funciona como un registro de transacciones y a partir de ellos puede llevarse acabo la programación de aplicaciones con la creación de Smart Contract.

¿Qué finalidad tienen?

La finalidad o facilidad de los Smart Contract es la capacidad de eliminar intermediarios y en consecuencia, la simplificación de los procesos. A partir de los Smart Contract, dos partes pueden realizar acuerdos, sin la necesidad de que intervenga un tercero. Además, facilita el contacto entre dos partes que no se conozcan o entre partes que se encuentren alejadas geográficamente, ya que se trata de acuerdos digitales.

Los Smart Contract, como ya dijimos, son códigos informáticos basados en la programación. Esto implica que este tipo de contrato se base en sentencias y comandos de los códigos que los forman.

En decir, a diferencia de otro tipo de contratos, éstos son capaces de ejecutarse y hacerse cumplir de manera autónoma y automática, por sí mismos. Quedan por fuera, las malas interpretaciones posibles en otros contratos, ya que si no se cumplen las condiciones establecidas por el mismo, el contrato no se liquidará.

Repaso de las características generales de los Smart Contract

En resumen, podemos establecer una serie de características generales de los contratos inteligentes (Smart Contract). La principal a destacar, es que son autónomos, es decir tienen la capacidad de ejecutarse autónomamente una vez las condiciones se hayan cumplido. Por otro lado, su inmutabilidad, que refiere al hecho de que no pueden alterarse o modificarse una vez que éstos hayan sido expuestos la red. Tambien entendemos como característica importante, su transparencia, ya que se almacenan siempre en una blockchain pública.

Y por último, resulta importante destacar como característica esencial el hecho de que se repliquen y se distribuyan por todos los nodos de la blockchain. Esta última, implica la garantía de que todos los usuarios puedan acceder a una copia de las reglas básicas determinadas que no pueden alterarse.

Además, cabe destacar su particularidad acerca de su capacidad de borrado. Los Smart Contract sólo pueden ser eliminados en los casos en los que esta capacidad haya sido añadida en la programación del mismo. Si bien, una vez que se hayan lanzado a la red sin esta configuración los Smart Contract no pueden ser eliminados, esta una opción posible a tener en cuenta a la hora de utilizarlos y programarlos.

¿Cual es el origen de los smarts contracts?

En 1995, en boca de Nick Szabo, fue la primera vez que se mencionó públicamente sobre los Smart Contracts. Luego, en el año 1997, el criptógrafo Nick, publicó un estudio en el que se desarrollaba una explicación más exhausta sobre los contratos inteligentes.

A pesar de su postulación teórica, en ese entonces, no existía posibilidad de corroborar lo expuesto en el estudio, ya que en la realidad no existia una infraestructura tecnológica que lo permita.

En el año 2009, con la aparición del Bitcoin, la situación cambió. Estos pudieron desarrollarse y utilizarse a partir de la tecnología bitcoin, la blockchain (cadena de bloques).

¿Cómo funcionan las Smart Contract?

Como ya mencionamos, los Smart Contract son programas. Estos programas se ejecutan a través de códigos informáticos de manera continuadas hasta que se cumplen las condiciones establecidas.

El contrato se conforma, entonces, en códigos que se almacenan en la blockchain o cadena de bloques, a partir de la cual, el contrato se ejecuta. Este código, a su vez, se constituye en base a condiciones preestablecidas y a reglas lógicas, es decir, si pasa X, entonces Y. Este tipo contrato evita cualquier tipo de fraude, ya que los resultados se concluyen una vez que las condiciones se cumplan.

En su mayoría, los Smart Contract, recurren a agentes externos para verificar el cumplimiento de las condiciones. A este tipo de agentes se los denomina oráculos. Una vez, establecidas las bases del contrato, se establecen los códigos que refieren a las acciones y a las claves públicas de los usuarios implicados.

Se requieren al menos dos claves públicas, la del contrato en sí, que opera como único identificados y la del creador del contrato inteligente.

Una vez, acabado el Smart Contract, su ejecución se realiza a través de transacciones en la blockchain escogida.

Oráculos

Los oráculos son herramientas informáticas a través de las cuales se controlan los códigos informáticos que determinan las características y las condiciones de los Smart Contract.

Este tipo de herramienta utiliza información del exterior, como pueden ser en el caso de las apuestas si gano el equipo A o el B; en el caso de las transacciones, el precio de las divisas; etc.

Smart Contract en la industria de las criptomonedas

Como ya mencionamos, el desarrollo de los Smarts Contracts fue posible con el surgimiento de las criptomonedas. A continuación te presentamos un breve análisis de ésto en lo que refiere a los dos criptoactivos más importantes en la actualidad.

Smart Contract y bitcoin

La situación de Bitcoin, con respecto a la creación y el despliegue de los Smart Contract se ve atravesada por varias dificultades en la actualidad. Desde la industria bitcoin se busca contrarrestar muchas de ellas con Taproot.

Dentro de la industria bitcoin las aplicaciones más comunes son las Colored Coin. Se trata de un token desarrollado con la necesidad de expandir las prestaciones de bitcoin.

Smart Contract y Ethereum

En el caso de Ethereum, en cuanto a los Smart Contract, se ha visto grandes desarrollos. Permite crear, desplegar y ejecutar de manera sencilla y sin complicaciones. Ethereum, permite crear organizaciones autónomas descentralizadas, exchange descentralizadas, token fungibles y no fungibles, entre otras.

Esto se debe a su EMV de tipo Turing completo que funciona como un ordenador descentralizado.

Riesgos de los Smart Contracts

Como en cualquier software que se rige mediante códigos, los Smart Contract pueden presentar algunos inconvenientes.

El hecho de que los Smart Contract sean inmutables tiene sus ventajas frente a posibles estafas, pero también puede ser perjudicial en algún punto. Al ser inmutables, sus códigos no pueden ser corregidos y frente a un fallo en el contrato no existe manera de corregirlo.

Tal es así, que en el año 2016, The DAO fue hackeada por un fallo en el Smart Contract.

Se trata de una organización autónoma descentralizada que se creó en base a un contrato inteligente. El hacker logró robarle 3.600 millones de ether a la organización.

Algunas aplicaciones de los Smart Contracts

Si bien existen muchas aplicaciones de los Smart Contract, te presentaremos de manera breve, cuatro de ellas.

En primer lugar, la transacción más básica, son las compras automáticas. Un ejemplo de este caso, son las compras de criptomonedas, de acciones o cualquier producto cuyo precio permanezca fijo a lo largo de un tiempo. Este tipo de compras pueden configurarse en Smart Contract.

En segundo lugar, te presentamos la aplicación de los Smart Contract en seguros. Si bien en este rubro se requiere un oráculo común de confianza entre el usuario y la compañía, este tipo de contrato da la garantía del proceso de pago frente a eventuales incidentes. Dejando de lado el tiempo perdido en el papeleo que implica esa instancia.

Incluso aplicaciones como el registro y cambio de propiedad caben en los Smart Contract. Para desarrollar este tipo de contrato es necesario registrar todos los documentos pertinentes de una propiedad al inicio en la blockchain. Y, a partir de la autonomización, se puede establecer el cambio de titularidad.

En último lugar, las apuestas. Para desarrollar una apuesta ya no se requiere de intermediarios que brinden garantías, ya que a partir del contrato inteligente se aseguran un justo cumpliento de las condiciones.

si te ha iteresado el tema te recomendamos leer el siguiente artículo:

El futuro de bitcoin: cuáles son las especulaciones para este 2022

En Decoración

Estilo parisino: ¿Cómo llevarlo a tu hogar?

1 febrero, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos darte algunos consejos para que logres decorar tu hogar con un encantador estilo parisino. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, el estilo parisino ha logrado reinventarse de manera significativa con el paso del tiempo. Sin embargo, todavía logra conservar intactos su gusto por la elegancia y algo de ostentación combinados. Ten en cuenta que, el estilo parisino presenta detalles que brindan a las estancias un carácter dinámico y acogedor al mismo tiempo. Se trata de espacios que sobresalen gracias a su glamour.

¿De qué manera se puede trasladar el estilo parisino a la decoración de tu hogar?

Existen tendencias que vienen y van sin embargo, el estilo parisino es uno de esos estilos atemporales. Logra sobrevivir al paso del tiempo debido, principalmente, a su increíble capacidad para mantener sus orígenes sin dejar de lado la capacidad de reinventarse.

Arquitectura clásica

Para comenzar, la arquitectura clásica es perfecta para el estilo parisino. Sin embargo, no resulta fundamental contar con espacios amplios de techos altos y enormes ventanales para lograr llevar el encanto de París al interior de tu hogar. Las paredes y techos con molduras, cenefas y rosetones son una constante en este estilo decorativo. Por otro lado, el color blanco en todas sus versiones es la estrella en los ambientes de estilo parisino que, además de su gran amplitud y frescura, resulta muy sofisticado.

El estilo parisino se caracteriza por sus techos altos, grandes ventanales y los ambientes diáfanos. Sin embargo, existen otros elementos típicos de la arquitectura interior de estilo propio de París. Se trata de las puertas dobles que también se encuentran presentes en este tipo de diseños. Pueden ser rematadas con frisos o bien, de un diseño simple adornadas solo con cuarterones. Se trata de una encantadora invitación para ingresar a conocer los interiores de los espacios que se encuentran detrás.

La importancia de la iluminación

Otra protagonista fundamental para el estilo parisino es la luz natural. Sin embargo, la luz natural no es suficiente, será necesario completar la iluminación añadiendo algunas lámparas características de este estilo que, sin lugar a dudas, derrochan mucho glamour.

Por otro lado, las clásicas piezas de cristal en forma de lámparas de araña son típicas de este estilo decorativo. No obstante, en la actualidad también se pueden añadir diseños más modernos que brinden a los espacios un estilo parisino renovado y sumamente llamativo.

Los mercadillos son grandes aliados

Visitar mercadillos y anticuarios es una buena idea para conseguir elementos que inunden tu hogar de estilo parisino. Se trata de combinar piezas clásicas con historia con otras de un estilo mucho más contemporáneo.

A diferencia de lo que pueda creerse, las combinaciones también se encuentran muy presentes en este tipo de estilos decorativos. En un mismo espacio pueden vivir en armonía piezas de diseño y estilo art déco junto con elementos vintage que puedes conseguir en los mercadillos. Por ejemplo, puede combinar una cómoda clásica con una mecedora heredada, o bien, unas sillas con respaldo de medallones y una mesa más contemporánea. Se trata de combinaciones de lo más interesante, que le darán un carácter único a tu espacio.

Las piezas de mármol también son muy utilizadas en los espacios de estilo parisino, lo mismo sucede con las bañeras exentas, detalles en dorado y también, los espejos clásicos, entre otros. En resumen, se trata de incorporar a la decoración elementos únicos, que cuenten con historia y logren aportar a los espacios un estilo propio.

Un toque bohemio

Sin lugar a dudas, las estancias de estilo parisino presentan un toque bohemio. En ese tipo de ambientación se apunta a dejar los hobbies y gustos particulares de cada uno a la vista. Se trata de otra de las formas de trasladar esta estética a la decoración del hogar.

Coloca varios libros, un costurero, tu colección de vinilos, entre otros. Las opciones son muchas, sin dudas te ayudarán a imprimir tu propia personalidad a los espacios. Anímate a crear bodegones con distintos elementos y lograrás aportar a la estancia un estilo único y personal.

Las paredes

Sin lugar a dudas, las paredes representan el soporte ideal para añadir algunos toques que aporten gran estilo parisino a la decoración de tu hogar. Por lo general, tanto los muros del salón como los del dormitorio suelen ser el lugar perfecto para colocar diferentes piezas artísticas. Puede tratarse de cuadros contemporáneos, retratos fotográficos en blanco y negro, entre otras opciones. Sin lugar a dudas, te ayudarán a crear un estilo parisino único en tu hogar.

La combinación de texturas

Por otro lado, el estilo parisino cuenta con la capacidad de conquistar todos los sentidos. Se trata de otras de sus bondades, ya que incluye una gran variedad de texturas y las transforma en sus grandes aliadas. Un recurso muy utilizado en este estilo consiste en combinar diferentes tejidos. Por ejemplo, puedes combinar seda, lino, chenilla, terciopelo, las opciones son infinitas. Además, estas combinaciones vienen acompañadas por un gusto muy notorio por el capitoné para el tapizado de sillones, cabeceros, butacas, entre otros. Opta por la opción que más se adapte a tus gustos para crear un espacio íntimo y sumamente atractivo.

¿Qué te parecieron estos consejos para que logres decorar el interior de tu hogar con estilo parisino? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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En Blockchain

El futuro de bitcoin: cuáles son las especulaciones para este 2022

31 enero, 2022 No hay comentarios

A partir de los análisis realizados por expertos, se derivan las previsiones del Bitcoin para el año en curso. A continuación, en Oi Real Estate, te contamos todo lo que se conoce sobre el futuro de Bitcoin en 2022.

Especulaciones de Bitcoin para el año 2022

Tras alcanzar un importante crecimiento durante el año 2021, expertos internacionales exponen sus especulaciones acerca del futuro de Bitcoin para el año en curso.

A continuación, te presentamos los diferentes pronósticos en torno a la especulación acerca de la industria de Bitcoin para este 2022.

Algunos de sus análisis exponen perspectivas favorables al crecimiento en la industria, mientras que otros resultan alarmantes para los usuarios de la criptomoneda.

Antecedentes de Bitcoin en 2021

Durante el año 2021, el bitcoin duplicó su valor y su capitalización. El precio del bitcoin rondaba los 24.046,62 euros por capitalización de mercado a inicios del año pasado y resultó en 45.534,05 euros a finales de año.

A lo largo del 2021, el precio del bitcoin alcanzó un incremento del 89,3%. No obstante, la inestabilidad en la industria ha caracterizado al año en cuestión.

El caso de Elon Musk

Elon Musk es dueño de la compañía Tesla, una empresa estadounidense. En enero del año 2021, la compañía Tesla compró 1.324 millones de euros en bitcoins y anunció que su compañía aceptaría la moneda digital como medio de pago. Esto implicó el aumento del 7% en el precio del bitcoin, que pasó de costar 26.435,54 a costar unos 28.227,78 de euros.

A tres meses del impacto positivo sobre la industria, la compañía dió marcha atrás con su iniciativa. En mayo del año 2021, Tesla informó que no se recibirán más bitcoin como medio de pago en su compañía. En este caso, el impacto sobre la industria de Bitcoin fue negativo, dejando como resultado, una caída del 15% en su valor.

Criptomonedas: el caso de China

Uno de los eventos que impactaron en la industria de las criptomonedas durante 2021, fue el veto impuesto por China sobre todas las actividades relacionadas con divisas digitales. China representaba, hasta entonces, uno de los países de donde más se extraían bitcoin.

A raíz del hecho, se produjo temporalmente un descenso significativo en la actividad, que sólo duró hasta que los criptomineros consiguieron instalarse nuevamente en otros países.

Máximo histórico de Bitcoin

El 10 de noviembre de 2021, el bitcoin alcanzó su máximo histórico de 68.789, 63 dólares. Se entiende que dicho aumento se debe a la adhesión del bitcoin a los balances de empresas cotizadas en la bolsa.

Capitalización de mercado

En el año 2021, el bitcoin logró alcanzar el octavo lugar entre las empresas que cotizan en la bolsa dentro de la industria de las criptomonedas. Así, alcanzó por primera vez, una capitalización de mercado de 907.000 millones de dólares.

¿Cuáles son las especulaciones acerca del futuro de Bitcoin para este 2022?

Frente a un escenario cargado de fluctuaciones en la industria de Bitcoin, varios expertos hicieron públicos sus análisis. Para presentarte todo lo que previenen acerca del futuro de Bitcoin, comenzaremos con aquellos análisis que suponen un escenario desfavorable en la industria. Continuaremos luego, con aquellos que esperan avance y crecimiento en la industria del Bitcoin.

El futuro de bitcoin: lo que se espera en contra de la industria

Kevin Kelly

Kevin Kelly, CEO de la firma financiera Benchmark Investments, expuso un escenario desfavorable para el bitcoin con respecto al ethereum. Según declaró, el ethereum le quitará el primer puesto a bitcoin en la primera mitad del corriente año.

Según Kelly, el crecimiento notable en las finanzas descentralizadas permite pronosticar un gran crecimiento de Ether y argumentó: “En un año ETH aumentó cinco veces su precio y, mientras que en diciembre del año 2020 se cotizaba en 636 dólares, ahora su precio es de 3.279 dólares”

Rahul Rai

Al igual que Kevin Kelly, Rahul Rai pronostica un escenario desfavorable para el bitcoin por la competencia que supone el ETH. Rai, administrador de fondos de cobertura de criptomonedas, afirma que el porvenir del bitcoin se ve desfavorecido por el gran crecimiento de ethereum y sostiene, que éste último va a superar a mediados del año 2022 a bitcoin en términos de capitalización de mercado.

Richard Bernstein

El CEO y CIO de Richard Bernstein Advisors advierte acerca de una posible caída del bitcoin en un 90%. Su argumento se funda en el hecho de que las criptomonedas son la burbuja financiera más grande de las que han existido en la historia. Esto supone una consecuencia similar en la industria del bitcoin a la que sufrieron las acciones tecnológicas durante la burbuja de 2000.

El futuro de bitcoin: lo que se espera a favor de la industria

A pesar de los análisis desfavorables acerca del futuro de bitcoin, son muchas más las voces que arrojan resultados que respaldan un gran crecimiento en la industria.

Adrian Zdunczyk

Zdunczyk, analista técnico criptográfico, predice que el futuro de bitcoin en el año 2022, se vería condicionado por un piso en su valor. Establece que el bitcoin crecerá en dos términos, por un lado, alcanzará los 61.807 euros y durante unos meses será volátil, teniendo como tope máximo ese valor. Según su análisis, una vez atraviese ese piso, alcanzará el valor de unos 105.955 de euros.

Carl Runefelt

El conocido inversor e influencer, Carl Runefelt, declara que para finales del año 2022, el valor del bitcoin alcanzará los 264.888 euros. El argumento de su pronóstico se basa en el análisis del desarrollo que ha tenido el bitcoin desde su origen, pero fundamentalmente, en el crecimiento que ha alcanzado durante el año 2021.

Tom Lee

El cofundador de Fundstrat Global Advisor, Tom Lee, presentó su previsión acerca del futuro de bitcoin. Su análisis se basó en el crecimiento que ha tenido la industria de bitcoin en el año 2021 a pesar de la inestabilidad que ésta sufrió a causa de factores externos.

Aunque considera seguro un alza en el precio de bitcoin a unos 88.296 euros, vaticinó que si durante el 2022, la industria no se ve afectada por factores externos, el precio del bitcoin podría alcanzar los 148.353 euros.

Ben Armstrong

Ben Armstrong, un analista conocido en redes como BitBoy Cripto, estima que el bitcoin continuará su crecimiento y que este podría alcanzar las 6 cifras en dólares. En diciembre del año 2021 aseguró que el precio del bitcoin podría alcanzar durante el primer trimestre del 2022, los 88.296 euros. Al igual que Tom Lee cree que el precio del bitcoin alcanzaría, entonces, los 100.000 dólares.

En diferentes ocasiones, Armstrong, ha publicado en sus redes diferentes pronósticos acerca del futuro de bitcoin.

Kjetil Hove Pettersen

Dentro de los expertos que hicieron público su análisis acerca del futuro del bitcoin encontramos a Pettersen, CEO de la minera noruega. Este apunta a la volatilidad de la industria. Según expuso, resulta muy complejo plantear escenarios posibles, ya que el año 2021 estuvo cargado de grandes altibajos en el valor del bitcoin.

Su pronostico asegura que la criptomoneda seguirá siendo volátil pero que la tendencia al largo plazo supone aún más crecimiento y supone que el bitcoin se duplicará en términos de capitalización de mercado por año.

Cathie Wood

Cathie Wood es gestora de Wall Street y CEO de Ark Invest. Su análisis no se reduce al año 2022, sino que aspira a una mirada que abarca desde el presente hasta el 2027. Su predicción apunta a que dentro de cinco años, bitcoin alcanzará un valor de 441.547 euros.

Además aclara que su análisis puede verse fluctuado por diferentes factores. Dentro de ellos, los que destaca son, la diversificación de los balances de las empresas hacia el bitcoin y el comportamiento de los inversores institucionales con respecto ella.

¿Qué hacer frente a este escenario?

Frente a las predicciones del futuro de bitcoin, la característica principal a tener en cuenta es la volatilidad, lo que representa una cierta inestabilidad en la industria. Lo precedentes en la industria del bitcoin, dan cuenta de la gran volatilidad que a esta le supone. En los datos concretos, sin embargo, se puede advertir un crecimiento muy marcado del bitcoin en lo que fue en año 2021.

Por otro lado, los pronósticos derivados de los análisis van desde un alza en el valor de bitcoin a unos 300.000 dólares, a una caída también en su valor, del 90%. Es necesario actuar con prudencia y tener en cuenta que los pronósticos arrojados por los expertos pueden estar equivocados. No por ello hay descartar los posibles escenario, ya que los analistas se basan en un estudio técnico y fundamentado en el desarrollo de los criptoactivos.

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En Rutas gastronómicas

¿Dónde comer la mejor ensaimada de Mallorca?

31 enero, 2022 No hay comentarios

Si hay un dulce representativo de Mallorca, sin duda es la ensaimada. Este dulce lo podrás encontrar en cualquier café o pastelería y seguro que volverás a tu hogar con la típica caja octogonal. Como presente para tu familia y amigos. Por eso hoy con Oi Realtor te queremos mostrar los siete sitios donde encontrar la mejor ensaimada en Mallorca

El término ensaimada deriva de la palabra mallorquina «saïm«, que significa manteca de cerdo, y para prepararla se usan muchísima cantidad de este ingrediente. La ensaimada puede ser normal, sin ningún agregado extra y entonces se llama «llisa«. Sino, también puede venir rellena de casi cualquier cosa, desde crema a cabello de ángel, chocolate, turrón, nata, etc.

¿Ya te tentaste y quieres comer o probar una? ¿Cuál de ellas preferirías? ¡Para no perderte de nada más, sigue leyendo!

Ensaimada de Mallorca del Horno Santo Cristo

Horno de Santo Cristo

El Horno Santo Cristo fue fundado en el año 1910 por la familia Coll. Gracias a todas las décadas que se dedicaron al oficio de panadería y pastelería se convirtió en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad de Palma. Aquí podrás encontrar los productos más auténticos y típicos, siendo sus ensaimadas conocidas dentro y fuera de la isla. Durante el año 1960 este local comenzó a realizar repartos personalizados y directo de ensaimadas a los hoteles, algo totalmente revolucionario para la época. Ante la importancia y prosperidad del negocio sus propietarios tuvieron que pedir la autorización al Obispado para poder registrar legalmente el nombre de Horno Santo Cristo.

En la actualidad, este negocio ofrece la posibilidad de comprar sus ensaimadas por Internet, por lo que no será necesario desplazarse hasta Mallorca. Si te encuentras por la Península, Islas Baleares, Andorra y Portugal, no dudes en contactarte con ellos a través de su página web. También puedes hacerlo por teléfono de lunes a viernes de 9 a 17 hs al +34 600 919 417. Y si te encuentras en Palma de Mallorca, podrás acercarte a su local en Calle Paraires, 2 y disfrutar la experiencia en uno de los lugares más icónicos. Tienen ensaimadas de más de 10 sabores, entre los que se incluyen: de chocolate blanco con nueces, de mazapán o la crema quemada. El precio de las ensaimadas varía entre los 9,50€ hasta los 15€.

Forn Fondo

La pastelería data del 1742, año en el que se inició en el pequeño callejón de capuchinas. Para acceder a su horno, tenían que bajar unos cuantos escalones e ir hasta el fondo del local, de ahí su nombre Forn Fondo

En 1911 adoptó su faceta Belle Époque que aún mantiene junto con una bonita decoración modernista que se puede ver reflejada en su fachada. El negocio siempre estuvo en manos de la familia Llull, cuya cuarta generación se ocupa actualmente de él. Asimismo, en su interior nos esperan unas ensaimadas para chuparse los dedos y elaboran más de 20 tipos distintos de ensaimadas con productos de temporada.

Hacen envíos a toda España y puedes contactarte con ellos a través de su teléfono +34 971 71 16 34 o mediante su página web. Y si te encuentras por Palma de Mallorca, podrás conocer su local que se ubica en Carrer Unió, 15.

Fornet de la Soca (Antic Forn des Teatre)

La panadería Forn des Teatre fue creada en el siglo XIX. Sin embargo, su fachada fue reformada en 1916 para seguir con la corriente modernista de la época. Por supuesto que su especialidad es la ensaimada típica de Mallorca, ya sean simples o rellenas de cabello de ángel, crema, albaricoque o chocolate. Para los que prefieren otras cosas se pueden encontrar sobrassadas de Montuïri, empanadas, cocarrois y repostería variada.

En el 2008 se creó otra pastelería llamada Fornet de la Soca y en el 2018 compraron el comercio de Forn des Teatre y ahora es un solo lugar. Sin duda conviven en armonía las tradiciones de ambas pastelerías para lograr hacer una de las mejores ensaimadas. En su interior también se puede encontrar una gran variedad de licores tradicionales mallorquines, como las hierbas.

El local no pasa desapercibido para nadie, al punto de que ha aparecido en el New York Times. Su ubicación es perfecta ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad de Palma y a unos pasos de Plaza Mayor. Además, tiene una terraza ideal para verano. Puedes visitar su local, o bien contactarte con ellos por su página web o llamándolos al +34 673 49 94 46.

Can Joan de S´Aigo

Es el sitio más mítico que existe para probar las ensaimadas. Fue fundado en el año 1700, y, actualmente, cuenta con tres establecimientos repartidos por la ciudad. Hace más de tres siglos que es el lugar más famoso para probar la ensaimada de Mallorca. Además de la original, ya cuentan con dos sucursales más en la capital mallorquina.

Historia del repostero Joan de S’Aigo

A principios del siglo XVIII, el repostero Joan de S’Aigo se dedicaba a reclutar hombres para que fueran con él a la Sierra de Tramuntana. Allí recogían la nieve del invierno y la guardaban en las casas de nieve, construcciones excavadas en el suelo de la montaña. De esta forma tenían reservas de hielo para la primavera e inicio del verano en la isla y, además, con este hielo hacían los llamados panes de nieve. Estos panes se repartían en toda la isla, vendiéndose como hielo para uso doméstico. Joan de S’Aigo tuvo la idea de mezclar el agua que soltaban estos panes con zumo de frutas, y así nació el antepasado del helado. El primer helado fabricado en Can Joan de S’Aigo fue el de almendra, junto a él todavía se conserva el primer molino usado para su fabricación.

Can Joan de S’Aigo en la actualidad

Actualmente son especialistas en las ensaimadas individuales, servidas tibias y en un plato caliente. Estas pueden ser de crema, de albaricoques, de nata e incluso de “tallades”. Estas últimas son las típicas que se elaboran para el carnaval que, en vez de ir rellenas, llevan sobrasada y dulce de calabaza. Y, sin duda alguna, se recomienda acompañarlas con su helado artesanal de almendra.

Si deseas comprar ensaimadas aquí, lo mejor es que las encargues con un par de días de antelación. Ya sea por su página web, o, depende de donde te encuentres en Palma, en su local más cercano mediante una llamada.

Carrer del Baró de Santa Maria del Sepulcre, 5. Tel: +34 971 725 760
Carrer del Sindicat, 74. Tel: +34 971 106 555
Carrer Can Sanç, 10. Tel: +34 971 710 759

Forn de Sant Francesc

Para cerrar, y salir un poco de la capital mallorquina, puedes ir al interior de la isla, a la localidad de Inca. Allí encontrarás la que se llevó el premio a la Mejor Ensaimada del Mundo en la primera edición de este galardón. Se pudo llevar a cabo en 2017 gracias a la colaboración de la Associació de Forners i Pastissers junto a otras entidades. Esta panadería-pastelería también es ganadora de otros premios como uno de los 5 mejores Panes Morenos de Mallorca 2018 y el premio de ORO al mejor comercio 2018.

La filosofía del Forn Sant Francesc es «cuanto menos industrializado esté un producto, más rico saldrá«. Este es el motivo por el cuál elaboran todos sus productos de forma artesanal, sin la utilización de aditivos, ni colorantes ni conservantes. Además, a diferencia de otras pastelerías, utilizan huevos de campo, lo que dota de más color y sabor a sus ensaimadas. No dudes en probar su ya famosa ensaimada de Kinder, elaborada por su actual propietario, Joan Seguí.

Para más información contacta con ellos a través de su página web, o llamándonos al +34 971 50 49 93. Y si estás por Inca, no te pierdas de conocer su local que se encuentra en C/ Sant Francesc, 126.

¿Qué lugares visitar en Asturias?

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para comer ensaimada en Mallorca, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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En Sostenibilidad

¿Qué es y cómo construir una vivienda pasiva?

31 enero, 2022 No hay comentarios

Una vivienda pasiva busca un equilibrio con el medio ambiente, a través del escaso o nulo uso de la energía. En España hay en este momento tres proyectos piloto para estudiar cómo se construye un edificio más sostenible. Pero, ¿de qué se trata este nuevo modo de vida?

Una vivienda pasiva o passivhaus busca que sus habitantes reduzcan drásticamente el consumo de energía. Sus precios son más elevados que las casas tradicionales pero ayudan a vivir de una manera más sostenible con el medio ambiente y de reducir el consumo y el gasto en energía al mismo tiempo.

Qué es una casa pasiva

A raíz de que la Unión Europea haya establecido en 2020 que las nuevas construcciones deben contar con certificación energética, las personas han empezado a preocuparse sobre su consumo energético. Fomentando esta corriente, los bancos comenzaron a ofrecer las llamadas hipotecas verdes, destinadas a propiedad sostenibles exclusivamente.

Si quieres profundizar en este tema puedes leer nuestra nota La eficiencia energética: dificultades para conseguir las ayudas.

Es por eso que la arquitectura y la construcción de la vivienda pasiva ha cobrado mucha importancia últimamente. El objetivo de una vivienda pasiva es lograr el mínimo o nulo consumo necesario de energía. A la vez, la calidad interior de las viviendas, las comodidades y el confort que ofrecen son muy superiores a las viviendas comunes.

La construcción utiliza nociones de arquitectura bioclimática a través del cual la temperatura de la vivienda será confortable todo el año sin necesidad de calefacción o aire acondicionado.

El origen del concepto passivhaus

Este concepto de passivhaus ha sido creado en 1988 por dos profesores: el sueco Bo Adamson y el alemán Wolfgang Feist. Preocupados por el cambio climático, comenzaron a crear viviendas bajo este estándar, con la colaboración del Estado alemán.

En la década del 90 construyeron sus primeras experiencias pasivas en Alemania para luego comenzar a expandir esta idea por el resto del mundo. Se estima que estas viviendas tienen un sobrecoste del 15% más, comparadas con las viviendas comunes, pero que el mismo se amortiza en 10 años.

Para conseguir el certificado passivhaus se deben cumplir 7 requisitos:

Diseño bioclimático: la arquitectura y el diseño de la casa debe basarse en la orientación, la protección solar, entre otras cosas, y haberse estudiado y detallado posibles rehabilitaciones futuras.
Aislamiento térmico: la vivienda debe mantenerse fresca en verano y cálida en invierno. Esto se consigue con un adecuado aislamiento, con paredes de mayor grosor que lo que la normativa exige para que aísle la temperatura exterior.
Que no posea puentes térmicos: con el fin de eliminar la pérdida de energía y maximizar su uso, todos los puntos de la envolvente del edificio que no suelen tener aislamiento se tratan y se calculan.
Hermetismo completo: la vivienda pasiva no debe tener ningún hueco u orificio o pérdida de aire para así poder conservar mejor el clima confortable del interior de la propiedad. Esto también reduce las corrientes de aire internas.
Muebles con poca transmitancia térmica: que las puertas y ventanas no transmitan la temperatura, se suele utilizar PVC con cristales triples y marcos aislantes.
Sistema de ventilación mecánica: este sistema logra la recuperación rápida del calor y permite renovar el ambiente constantemente para que no haya presencia de ácaros, CO2, virus, etc.
Protección del sol: hay que evitar el sobrecalentamiento de la vivienda pasiva, a través de un estudio detallado y el diseño adecuado para la protección solar.

Los proyectos de vivienda pasiva en España

En nuestro país hay tres pruebas de vivienda pasiva con el objetivo de analizar construir en un futuro edificios de consumo energético nulo.

Pasiva Positiva

Este experimento se encuentra en Robledo del Buey, Toledo, y es una vivienda pasiva de alta eficiencia energética. Está abierta al público para que la visite, la conozca, la viva en persona e incluso se puede dormir una noche. Su dueño es el socio de Passivhaus Consultores, en donde se brindan cursos oficiales sobre este tema.

La vivienda cuenta con muy pocos electrodomésticos y muy poca electricidad (solo consume 7 kWh por metro cuadrado al año). Esta especie de casa-taller se edificó con termoarcilla.

Villa Suasana

En Mijas, Málaga, se encuentra la primera casa pasiva con certificación passivhaus premium de toda Andalucía, la máxima calificación a nivel mundial. Es una vivienda unifamiliar de 220 metros cuadrados, cerca de la playa, construida por Ayron Infraestrcuturas y diseñada por Amparo Corral Martín.

Su orientación al sur permite reducir enormemente la cantidad de calefacción y su confort interior es de alto nivel gracias a sus altas prestaciones envolventes y la energía fotovoltaica que se produce en su cubierta.

Vista desde arriba de la casa pasiva Villa Suasana

Casa Sophia

En Guadalix de la Sierra, Madrid, se está finalizando la construcción de otra vivienda pasiva, Casa Sophia, que se destaca por la sostenibilidad y salubridad de sus materiales de construcción. El diseño estuvo a cargo de 100×100 biopasiva y más de 30 empresas han aportado materiales.

Esta Casa servirá de laboratorio para analizar el ozono troposférico, el consumo energético, la humedad y su certificación passivhaus premium se encuentra en proceso. Esta vivienda pasiva será de consumo de energía nulo y tendrá un uso más eficiente del agua.

Ventajas de una vivienda pasiva

Queda claro, entonces, que las viviendas de consumo energético nulo o casi nulo presentan más confort y comodidades que las tradicionales. Sus materiales son de máxima calidad y con ellos se puede ahorrar hasta el 90% del consumo habitual de energía.

Las facturas energéticas también verán trasladado este ahorro mes a mes, además de colaborar con el planeta disminuyendo la contaminación. Este tipo de viviendas aseguran la temperatura ideal y constante durante todo el año, gracias a su sistema de aislamiento.

Por último, la calidad del aire es excelente al disponer de ventilación mecánica, evitando la acumulación de bacterias, polen y ácaros y favoreciendo un modo de vida más saludable. «En la vivienda está en 450-500 partículas por millón (ppm). Y 400 ppm ya se considera aire puro. Cuando hemos realizado mediciones en viviendas convencionales, algunas estaban en 2.000 ppm», señalan desde 100×100 biopasiva.

Microviviendas por 40 mil euros

En Decoración

Muebles para el hogar: ¿Cuáles son necesarios y cuáles no?

31 enero, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuales son los muebles para el hogar que necesitas y cuáles puedes dejar de lado. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Saber cuáles son los muebles para el hogar que resultan fundamentales para la vida diaria en muy importante. Por ejemplo, si te acabas de mudar y en tu nuevo hogar tus antiguos muebles no quedan por falta de espacio o bien, no les encuentras una buena ubicación, lo ideal es que tengas en claro cuáles de ellos puedes dejar de lado.

Las butacas

Si deseas colocar las butacas que tenías en tu antiguo hogar sin dudas, es una gran idea. Siempre es bueno contar con algunos asientos extra además del sofá. Lo ideal es tapizarlas en colores neutros, esto ayudará a que se adapten muy bien a cualquier estilo. Si tienes dos butacas y solo te cabe una en el nuevo salón, puedes encontrarle a la otra una ubicación diferente, por ejemplo, en el dormitorio.

Mueble con espacio de almacenamiento

Sin lugar a dudas, contar con un mueble con espacio de almacenamiento es fundamental en cualquier hogar. Es sabido que el orden es muy importante en el salón para evitar que el espacio se vea con demasiado ruido visual, el orden y la decoración son dos conceptos que van de la mano. Es por eso que resulta conveniente conservar aquellos muebles que sirvan para almacenar objetos. Por otro lado, si el mueble es de madera, ayudará a aportar mayor calidez a cualquier espacio de la casa.

Aparador clásico

En el salón es necesario contar con muebles que resulten eficientes y que brinden un toque especial a la decoración. Si has heredado un aparador clásico, no dudes en colocarlo en tu nuevo hogar. Cuenta con una interesante capacidad para almacenar en su interior, y además, posee un gran poder estético. Un muebleideal para decorar cualquier pared. No olvides añadir una lámpara de mesa y un cuadro para darle el estilo perfecto.

Cabecero tapizado

Es probable que te hayas llevado a tu nuevo hogar el cabecero de tu antiguo dormitorio y dudes si colocarlo o no, la respuesta es un claro sí. De hecho, si es tapizado de lino, mucho mejor. Los cabeceros tapizados de lino son una gran tendencia decorativa este 2022 y además, se trata de un elemento que aportará mucho estilo a tu dormitorio. Por otro lado, siempre es posible retapizar el tejido, en caso de que se deteriore debido al paso del tiempo. Lo más aconsejable es que se trate de lino blanco, ya que es un tono ideal para potenciar la iluminación.

¿Cuáles son los muebles para el hogar que no necesitamos?

Así como existen piezas indispensables, también podemos encontrar muebles para el hogar que podemos dejar de lado sin problemas. Aquí te contaremos cuáles son algunos de ellos:

Mesa auxiliar

Si cuentas con una bonita mesa de centro frente al sofá, la mesa auxiliar ya no será necesaria. O bien, es probable que su estilo ya no vaya bien con la decoración de tu nuevo salón o que te quite un espacio demasiado valioso. No importa cuál sea el motivo, puedes dejar atrás la mesa auxiliar sin problemas. Es muy sencillo, si un mueble ya no logra aportar nada útil al espacio, lo más aconsejable es deshacerse de él.

Butaca mecedora

Es probable que sientas cierto apego a la antigua mecedora en la has pasado muchas horas balanceándote cuando tus hijos eran más pequeños. Sin embargo, ya es momento de dejarla atrás. Si ya has atravesado la etapa de repintarla y todavía no logra convencerte del todo, donarla será la mejor opción. Se trata de un elemento que no logra adaptarse del todo bien a la mayoría de los estilos decorativos.

Biombo

Hace un tiempo atrás los biombos tuvieron su fama, sin embargo, en la actualidad han quedado fuera de las principales tendencias decorativas. La realidad es que contar con biombo en un rincón de la estancia dará la imagen de que quieres que no se vea demasiado antes que darle protagonismo. Lo más aconsejable es deshacerte de él, lograrás que el espacio se vea más libre y amplio

Mobiliario de palés

Probablemente, en el momento en que te independizaste, optaste por crear tus propios muebles para el hogar con palés de madera. Sin lugar a dudas, le daban un toque único a tu espacio y además, estaban de moda. Se utilizaban como base para el sofá, mesas de centro e incluso, librerías. Sin embargo, ya han pasado de moda, por lo que es momento de darles una nueva vida pero en otro hogar.

Muebles plásticos

De seguro, el espíritu ecológico ya se ha apoderado de ti gracias a la consciencia que hemos tomado sobre el cuidado y el respeto por el medio ambiente. Por eso, es importante deshacernos de aquellas sillas de plástico. No solo deben ser sostenibles, también deben parecerlo. De hecho, lo ideal es hacer un análisis de toda la casa y eliminar cualquier elemento de este material. De ahora en más, en tu hogar solo debe tener espacio el plástico reciclado y reciclable.

Librería demasiado grande

Si luego de hacer limpieza de libros, te has quedado con una pequeña cantidad a los que no deseas renunciar o bien, si ya has optado por el ebook, una librería tan grande ya no es necesaria. Puedes utilizar ese espacio para colocar varios estantes flotantes de madera en tono claro o bien, si cuentas con buenas vistas, una buena opción es ampliar el ventanal. De este modo lograrás potenciar el espacio y también, la luminosidad.

¿Qué te parecieron estos consejos sobre muebles para el hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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En Sostenibilidad

¿Cómo deberán ser las viviendas de la UE para 2030?

31 enero, 2022 No hay comentarios

Los objetivos europeos relacionados con las viviendas y la eficiencia energética para 2030 están transformando el parque inmobiliario de toda Europa. La Unión Europea recomienda que todas las nuevas construcciones posean estándares de eficiencia energética y sostenibilidad.

En el 2021 la Comisión Europea había presentado los objetivos de sostenibilidad para 2050, con metas intermedias definidas para el año 2030. Dentro de estos objetivos se plantea que los edificios de Europa disminuyan el uso de la energía, comenzando a implementar las energías renovables.

Para el año 2050 toda la Unión Europea debe estar libre totalmente de las emisiones de CO2 y ya hemos planteado nuestras dudas sobre si es posible cumplir con los estándares de sostenibilidad en el mercado inmobiliario. Pues resulta que el 75% de los inmuebles de toda la UE aún no alcanzan ese estándar.

Los edificios y sus emisiones de CO2

Este año comienzan a otorgarse las ayudas de los fondos europeos Next Generation para rehabilitar las viviendas y transformarlas en más eficientes. En España, la gran mayoría de las viviendas cumple con los requisitos para acceder a este tipo de ayudas europeas.

La tarea no es fácil: para el 2030 se deben reacondicionar 1,2 millones de viviendas y para el 2050 7 millones. Los edificios son los responsables de un tercio de las emisiones de CO2 en todo el planeta y eso debe comenzar a revertirse a la brevedad.

Los edificios deberán ser totalmente renovados, alimentarse con energías renovables y contar con certificación energética F como mínimo para el 2030 y calificación letra E para el año 2033. Además, todas las viviendas de obra nuevas a partir de 2030 deberán ser neutras en emisiones de CO2.

El proyecto europeo del CTCON para el 2030

El Centro Tecnológico de la Construcción (CTCON) colaborará para alcanzar con los Objetivos de Desarrollo Sustentable de 2030 a través de su proyecto Sustainabuild. Este proyecto incentivará la formación en el sector de la construcción a través de distintas universidades europeas para crear nuevos planes de estudios.

Dirigido a estudiantes, trabajadores y empresas, el proyecto pretende dotar el entorno laboral de las competencias necesarias para generar el cambio que realmente se pretende en 2030. El sector de la construcción debe modernizarse y estar al día con los requerimientos de la UE para el beneficio de toda la sociedad.

Este proyecto se encuentra financiado por el Programa Erasmus+, el programa europeo que se dirige a los jóvenes a través de la educación, el deporte y la formación. También colaboran universidades de Dinamarca, Finlandia, Bélgica y España.

Las inmobiliarias reclaman rebajas fiscales para impulsar la eficiencia energética en edificios

Desde la Asociación de Inmobiliarias con Patrimonio en Alquiler (ASIPA) también quieren colaborar a lograr los objetivos de desarrollo sostenible para el 2030. Y es por esta razón que reclaman medidas tributarias para fomentar la eficiencia energética.

Algunas de las medidas planteadas serían bonificaciones, deducciones o reducciones en determinados impuestos para hacer frente a todas las reformas estructurales de las viviendas. En concreto, serían:

Reducciones de hasta un 30% en el Impuesto de Sociedades para gastos relacionados con obras de restauración. Además de una exención parcial o total para las obras de rehabilitación energética de edificios.
Bonificación progresiva del 50% del Impuesto sobre los Bienes Inmuebles para obras relacionadas con el problema energético.
Una bonificación de hasta un 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Bonificación de hasta un 25% en Actos Jurídicos Documentados para las escrituras de viviendas nuevas o para inmuebles que obtengan la calificación A de eficiencia energética.

Una empresa quiere convertir 100 millones de toneladas de plástico en ladrillos para 2030

Ideas innovadoras no faltan, por suerte, de cara a los objetivos por cumplir en el 2030 relacionados con la sostenibilidad. Este es el caso de la startup ByFusion, que quiere utilizar el plástico no reciclable para transformarlo en ladrillos para la construcción.

No todo el plástico es reciclable, el llamado ‘plástico de un solo uso’ demora 400 años en degradarse y es por este motivo que la empresa estadounidense ha ideado sus Byblocks. Estos bloques de construcción se obtienen a través de un proceso que combina vapor y compresión.

El plástico se comprime y da lugar a estos coloridos ladrillos súper versátiles que pueden utilizarse para edificar. La empresa quiere proveer de la maquinaria para realizar este proceso a los municipios, como una manera de controlar los desechos plásticos y colaborar activamente con los objetivos establecidos para 2030.

Una casa que utiliza ByBlocks como ladrillos

Los beneficios de una vivienda con eficiencia energética

Además de los beneficios para el medio ambiente, podemos enumerar los siguientes:

El ahorro económico que esta disminución en el consumo de energía produce directamente en el bolsillo de sus propietarios.
Mejorar la calidad de vida, el confort y el bienestar dentro del hogar.
Reducir las emisiones de CO2, ayudando a todo el planeta.
Colaborar en la eliminación de condensaciones.
Tener un mejor aislamiento acústico.
Por último, y no menos importante, se le añade valor a la propiedad o al edificio, para una futura venta.

Las eléctricas de Europa debe adecuarse urgente para el 2030

La mayoría de las empresas europeas de electricidad no están pudiendo adecuarse a los Objetivos de Desarrollo Sostenible para el 2030. Un informe de Ember y Europe Beyond Coal demuestra que solamente 9 de 21 empresas eléctricas están comprometidas a dejar el carbón para ese año.

Además, ninguna empresa se comprometió a abandonar la producción de electricidad de gas fósil en 2035. “Ninguna empresa de carbón europea analizada por este informe está haciendo planes para cumplir con todos los hitos basados en la ciencia para limitar el cambio climático a 1,5 grados”, señaló Kathrin Gutmann, directora de la campaña.

El gas fósil debe ir abandonándose de a poco para llegar a cero emisiones en el 2040. Paralelamente, la cantidad de electricidad renovable deberá triplicarse, con un predominio de la energía eólica y la solar. Las empresas se han comprometido a alcanzar las cero emisiones en el 2050 pero no se está viendo reflejado en estos momentos.

España entre los 10 mejores países para invertir en renovables

En Comprar

Comprar Hotel de lujo en Barcelona en plena recuperación del sector

29 enero, 2022 No hay comentarios

Luego de la pandemia la recuperación del sector turístico ya es un hecho y su consolidación irá aumentando a medida que la circulación vuelva a la normalidad. En este sentido, España es considera uno de los países que atrae el interés de viajeros de todo el mundo. Su playas y montañas, su rica y diversa cultura hacen de todo el territorio español una gran alternativa al momento de elegir destino para vacacionar. Por una serie de factores, comprar un hotel de lujo en Barcelona en este 2022 significa una oportunidad única de inversión.

A lo largo de este post, queremos presentarte uno de los grandes establecimientos hoteleros en venta en Oi Real Estate. Un hotel de 5 estrellas que contiene las características adecuadas para invertir en un sector que promete una buena actividad durante este año. Sigue leyendo!!

¿Cuáles son las características del hotel de lujo para comprar en Barcelona?

Desde Oi Real Estate te presentamos un hotel a la venta que se encuentra en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Barcelona. En pleno centro, este magnífico edificio cuenta con un total de 80 habitaciones y 90 baños.

Se trata de un edificio que ha sido inaugurado en los años noventa y su última renovación fue en el año 2015. El hotel se mantiene en un muy buen estado y se encuentra totalmente equipado y amueblado.

Su ubicación céntrica privilegiada lo convierte en una excelente opción de inversión. Al comprar un hotel de lujo en Barcelona en pleno centro estás invirtiendo en un crecimiento asegurado, ya que en sus alrededores se ubican paradas de trasporte, colegios, hospitales, centros comerciales reconocidos y el metro.

Según los expertos en el sector hotelero, este 2022 promete una actividad turística movilizada debido a las nuevas posibilidades de circulación. En este sentido, se prevé que los principales activos estarán destinados a la actividad hotelera. Por lo tanto, un hotel equipado con las mejores comodidades es una gran alternativa para posicionarse en el mercado.

Comprar un hotel de lujo en Barcelona

comprar hotel de lujo en Barcelona

Características Básicas

El hotel de 5 estrellas que ofrecemos desde Oi Real Estate para comprar en Barcelona en pleno centro cuenta con las siguientes características básicas:

Edificación que tiene 5.000 m² construidos
Edificio hotelero
Se encuentra alquilado desde el año 2014, con una renta anual de 1.000.000 Euros al año
La duración del contrato restante es hasta el mes de Febrero del año 2029
Ha sido construido en la década de los 90 y su última reforma fue en 2015
Su estado en la actualidad es muy bueno
Su ocupación media es del 90%.
Precio sin operador 27.200.000,00 Euros
Licencia turística

Otras características adicionales

Además de cada una de las particularidades antes mencionadas, se le suman las características generales que hacen de esta posibilidad una verdad alternativa de inversión y de progreso. Estas son algunas de ellas:

Adaptado para Minusválidos
Agua Central
Aire Acondicionado
Alarma
Arma Empotrados
Ascensor
Bar
Bomba frío-calor
Caja Fuerte y Depósito
Garaje Doble
Gas
Hab. Juegos
Hidromasaje
Jacuzzi
Lavandería
Línea Telefónica
Luminoso
Mirador
Muebles
Parking
Puerta Blindada
Satélite
Sauna
Terraza
Portero Electrodoméstico
Televisión

Distribución del Hotel

Por otra parte, te presentamos el modo en que se encuentra distribuido el hotel en Barcelona.

Superficie 5000 m²
80 habitaciones
90 Baños

¿Cuánto sale comprar un hotel en pleno centro de Barcelona?

El precio de esta propiedad en Barcelona es de 26.500.000 de euros. Si quieres saber cuál sería el cálculo de la hipoteca te ofrecemos un estimativo que, por supuesto, podrás mejorar dependiendo la entidad financiera que te otorgue el préstamo:

Valor de la propiedad: 26.500.000 €
Plazo en años: 15
Porcentaje aportado (%) 20
Ahorro aportado: 5.300.000 €
Importe del préstamo 21.200.000 €
Tipo de interés (%) 4,16

CUOTA MENSUAL: 158519.07 €

¿Por qué comprar un hotel lujo de en Barcelona en pleno centro?

Para ciudadanos y para viajeros de todo el mundo, Barcelona es una de los lugares más deslumbrantes y atractivos de toda España. Su gran diversidad cultural e histórica, sumado a su gastronomía y su entretenimiento la hacen una localidad que no debe faltar en una ruta vacacional o de fin de semana. Sus calles son testigos de obras de artes considerados de interés nacional.

Por cada uno de estos motivos, comprar un hotel de lujo en Barcelona es una oportunidad de inversión única. En este sentido, el edificio se encuentra en una de las zonas más céntrica de la ciudad. Dispone de transporte público, sitios turísticos, colegios, centros médicos, restaurantes, museos, y zonas de recreación e interés para toda la familia en cercanía.

¿Cuáles son las atracciones más llamativas que invitan a comprar un hotel en Barcelona?

Barcelona es la cuidad más grande de Cataluña. A su vez, se trata de la segunda localidad que cuenta con más de 5 millones de habitantes en la zona metropolitana. Por ello, es considerado, uno de los centros tanto turísticos, como económicos y comerciales del mundo.

Por tener una gran cantidad y variedad de actividades, playas, parques, edificios con mucha historia y cultura, barrios antiguos atrae a grandes inversores para destinar sus activos.

A continuación, te detallamos algunos lugares puntuales que debes considerar si estas pensando en invertir en el sector hotelero.

La Sagrada Familia: su lugar más emblemático

El Templo de la Sagrada Familia es considerada una de las grandes obras históricas a nivel mundial. Su arquitectura atrae cada día a miles y miles de personas en un recorrido por todo el edificio. Su energía es sorprendente, lo que convierte al templo en un lugar único den el mundo.

La obra fue diseñada por el arquitecto Antonio Gaudí, quién es considerado uno de los padres fundadores del modernismo catalán. La Sagrada Familia comenzó a edificarse en el año 1882 y se extiende a la actualidad. Su finalización no tiene una fecha prevista, pero expertos afirman que podría tratarse del 2026, año en el cual se cumpliría un siglo de la muerte de su autor. Junto a otras obras de Gaudí, el edificio ha sido declarado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

A nivel turístico, la Sagrada Familia es una de las excursiones más realizadas por los que visitan España. Sus alrededores se encuentran llenos de turistas. Una de las mayores pruebas de su atractivo y de que no puede faltar en un recorrido veloz por Barcelona.

La Plaza España y las torres gemelas en el Parque de Montjuic

Para el lado suroeste de Barcelona se encuentra uno de los lugares más animados de la cuidad: el Distrito de Montjuic.

Es un recorrido que no falta en el listado de actividades de un viajero y comienza por Plaza España. Una parque de grandes dimensiones con una gigantesca fuente en el centro. En su interior se ubica la tradicional, antigua y reconocida Plaza de Toros de Barcelona. Esta última ha sido reconstruida y ahora se denomina Centro Comercial Arenas de Barcelona.

En el Parque Montjuic se encuentran ubicadas las torres gemelas que han sido construidas en la década del 20 en el contexto de la Exposición Internacional de Barcelona realizada en 1929.

Cuando se llega al parque una acción obligatoria es llegar y ver el Font Màgica de Montjuic. Un espectáculo que deslumbra con un juego con luces y colores. Por ello, se recomienda disfrutarlo con la caída del sol.

Otra de las actividades que no pueden faltar para conocer Barcelona en tres días en este parque es la visita al Pueblo Español de Barcelona. Un museo que se encuentra al aire libre y que alberga una serie de edificio con escala real de lo que representaría un pueblo ibérico.

Barcelona y su belleza costera

Algo que no podemos dejar de mencionar como un gran factor para comprar un hotel de lujo en Barcelona son la diversidad y belleza de sus playas. Esta ciudad catalana cuenta con mas de 4.2 kilómetros de una gran variedad de playas doradas, tanto en la cuidad como a unos 10 minutos de ella.

La variedad costera de Barcelona la diferencia de otra grandes ciudades españolas. Esto se debe a la cercanía con el Mar Mediterráneo- Un real motivo que hace que la cuidad sobresalga y sea aún más considerada por viajeros. En síntesis, la cuidad catalana cuenta con 9 playas. A continuación, algunas de ellas.

La Barceloneta. Una de las playas preferidas por los turistas que visitan Barcelona. Sobretodo por los grupos de jóvenes que se acercan a sus costas para disfrutar y realizar diversas actividades. Esta playa se encuentra situada entre las playas San Miguel y el espigón del Gas.
Mar Bella. Esta playa de la costa de Barcelona fue construida en el año 1992 con motivo de los Juegos Olímpicos. Con el paso de los años a logrado crear un grupo de visitantes muy fieles por lo que destina una lugar para personas que desean disfrutar del mar desnudos.
Nova Mar Bella. Se trata de otra de las playas que ha sido creada con la recuperación de la fachada de Barcelona, al igual que la anterior. En la mayoría de los casos, sus visitantes provienen del distrito de Sant Martí, en donde se encuentra ubicada la playa.

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La mejor guía para conocer Barcelona en tres días

La recuperación del sector hotelero tras la pandemia continúa

Luego de un año 2020 sumamente complejo debido a la llegada del Covid-19 el sector hotelero de España comenzó a experimentar un camino hacia la recuperación y este 2022 promete una rica actividad turística. Según expertos, a lo largo del 2021 el movimiento hotelero tuvo de protagonista a viajero nacional. En este sentido, toda Europa fue testigo de cómo la circulación interna fue la precursora de la puesta en marcha para la vuelta a la normalidad.

La temporada de verano pasada en España reactivó la actividad del mundo de los hoteles, lo que se vio reflejado que más del 80% de las hotelerías abran sus puertas. La actividad turística se centró en diversos destinos vacacionales clásicos dentro de la península. Es decir, el turismo interno fue el precursor de la tan esperada recuperación.

Si bien aún el mundo continúa atravesando una pandemia, la recuperación del sector hotelero continúa mostrando alza.

Inversión hotelera 2022: las ciudades más buscadas por los inversores

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te respondemos a la brevedad.

Para conocer más información para comprar un hotel en Barcelona en pleno centro puedes contactar con nuestros asesores. Solo debes comunicarte con nosotros vía WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 21hs para poder visitar el inmueble.

Comprar un hotel de lujo en Barcelona

Comprar hotel en Barcelona: una oportunidad de inversión única

En Ciudades y Barrios

¿Qué lugares visitar en Teruel?

29 enero, 2022 No hay comentarios

La provincia de Teruel es una de las regiones mágicas del interior de España. A pesar de todo lo que hay para visitar y conocer en Teruel, encontrarás tan pocos turistas en la mayoría de los lugares. Gracias a su cercanía con Cataluña es muy fácil acceder a esta región. Por eso hoy con Oi Real Esate te queremos presentar los mejores lugares para descubrir y maravillarse en Teruel.

Hace mucho que los turolenses salieron a las plazas a gritar “¡Teruel existe!“. Este lema puso en el mapa a una región que fue históricamente ignorada y que apenas era conocida por el jamón y el frío. Sin embargo, Teruel tiene mucho que ofrecer a los turistas. Su capital, Albarracín, es una ciudad pequeña pero con muchos monumentos de estilo mudéjar. Además tiene fantásticos parajes de naturaleza y pueblos muy bonitos repletos de encanto. Sin dudas la oferta de lugares mágicos en la región es inmensa.

Entonces, ¿quieres saber cuáles son los mejores lugares para visitar en Teruel? ¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Albarracín, la capital de la provincia de Teruel- visitar teruel

Albarracín de Teruel

Albarracín es la capital de Teruel y es un pueblo amurallado que se encuentra en las colinas de la zona centro oriental de España, sobre la curva del río Guadalaviar. Tiene un poco más de mil habitantes y es un pueblo con mucha historia. Podrás percibir su esencia medieval en cada rincón de este pueblo. Sobre todo gracias a sus estrechas y empinadas calles empedradas, su bonita catedral, su alcazaba de origen musulmán, sus castillos o por su entorno entre montañas mágico. Además su muralla es una de las mejor conservadas de España y es Monumento Nacional desde 1961. Todo esto sumado al hermoso entorno natural que rodea a Albarracín en España, una imagen que es muy difícil que olvides si decides visitar este lugar sobre todo durante los meses de invierno.

Torres mudéjares de Teruel

Construidas como un conjunto de estructuras defensivas y utilizadas como campanarios de iglesias aledañas, las torres mudéjares son un espectáculo digno de visitar en la ciudad de Teruel. La más conocida por los visitantes es la de El Salvador, donde se encuentra el Centro de Interpretación de la Arquitectura Mudéjar Turolense. Éste hermoso campanario está decorado con arcos mixtilíneos, cerámicas vidriadas y paños de sebka.

Por otro lado, las Torres de San Pedro y de San Martín, se encuentran junto a las iglesias que le dan el nombre. Sus imponentes plantas rectangulares divididas en tres cuerpos reflejan una muestra clara de arte cristiano y musulmán combinados en una misma estructura. Por último la Torre de la Merced consta con tres cuerpos, por lo bajo se aprecia el estilo mudéjar, mientras que su parte superior corresponde al estilo neoclásico.

Paisaje Protegido de los Pinares de Rodeno

El color de su paisaje es sin dudas un atractivo espectacular que no puedes pasar por alto. Diversas condiciones ambientales configuraron su raro e inconfundible color rojo, con un perfil repleto de grietas, cárcavas, viseras y torreones.

Sobre este paisaje rojizo se encuentra una cobertura verde y marrón compuesta por los pinares de rodeno. Este tipo de pinos no son comunes en terrenos pedregosos, pero han logrado crecer gracias a que sus raíces crecieron dentro de las grietas, lo que contribuyó a fracturar aún más el suelo. Todos estos análisis se cuentan en el centro de interpretación del paisaje protegido de los pinares del rodeno, el cual se encuentra funcionando en una casa a 11km de Albarracín.

Cascada de Calomarde

Cerca de la ciudad de Albarracín se encuentra un imponente salto de agua. Rodeado por una serie de cañones, cárcavas, simas y cascadas. La más espectacular de todas es sin duda la de Calomarde en el río Blanco. Existe una senda señalizada que parte desde el pueblo de Calomarde. Su salto principal tiene aproximadamente 10 metros y en la antigüedad fue utilizado como motor de un molino harinero.

Continuando el río Blanco hay otro fenómeno geográfico producto de la erosión del terreno. El Royo de Calomarde es un arco natural de roca, en el cual el agua embalsa de forma natural y es otra de las maravillas que ver a la hora de tu visita a Teruel.

Dinópolis

Otro espectáculo para disfrutar en tu visita a Teruel es el parque de atracciones Dinopolis. Nutrido por toda una provincia rica en yacimientos paleontológicos en la cual se han encontrado hasta 10 especies de grandes dinosaurios provenientes de la época entre el Cretácico y el Jurásico. El parque si bien su sede se encuentra en Teruel, tiene otras siete sedes distribuidas en localidades donde hay importantes yacimientos.

Si bien el parque se centra en las atracciones, contribuye con una gran labor científica y de divulgación, digna de ser apreciada por sus visitantes. Para más información puedes visitar su página web.

Nacimiento del río Pitarque

Desde la aldea de Pitarque parte una senda señalizada de cinco kilómetros que acompañada por sus marcas rojas y blancas llevan hacia el nacimiento del río Pitarque. En su transitar, se debe pasar por estrechos barrancos y por la ermita de la Virgen de la Peña, ampliando el sentido turístico del camino. El ambiente húmedo del recorrido anticipa la atracción principal, una gruta en la que el agua brota drenando pozas y cascadas. La misma constituye el inicio del río Pitarque y se rodea de una flora y fauna muy variada situada a una altitud de entre 1000 y 1400 metros sobre el nivel del mar.

Se encuentra alejada de cualquier camino o carretera medianamente transitada, por lo que ofrece un paisaje sereno y un ambiente de tranquilidad para disfrutar el destino de la caminata. Por otro lado, sus riscos y tierras desnudas ofrecen una vista imperdible para ver en Teruel si decides visitar Pitarque.

Valderrobres

Está localidad es imponente por su estilo renacentista latente en cada rincón. Es la capital de la comarca del Matarraña y considerada como una de las comunidades arquitectónicas mejor conservadas en toda España.

Su acceso se encuentra atravesando un imponente puente de cuatro arcos y desde allí llega hasta la Plaza de España, rodeada por varios edificios dignos de conocer si decides visitar la provincia de Teruel. El ayuntamiento representa una obra del renacimiento aragonés y la Casa Gótica estilo del que toma su nombre, ha sido utilizada para diversos fines a lo largo de la historia, desde un granero hasta el palacio de justicia.

También podrás visitar el Castillo de Valderrobres, el cual fue construido entre 1393 y 1411 como una imponente construcción defensiva de grandes proporciones. En los años setenta fue rehabilitado, lo cual permite que se pueda visitar y admirar la gran sala de las Cortes y la sala capitular.

¿Dónde comer la mejor ensaimada de Mallorca?

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Teruel, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

En Ciudades y Barrios

Los mejores lugares para visitar en Huesca

29 enero, 2022 No hay comentarios

Huesca es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima y de la comarca de la Hoya de Huesca. Su territorio está repleto de contrastes. Desde los paisajes que son desérticos hasta sus altas montañas de la Península Ibérica junto a impresionantes cañones y un patrimonio cultural que traspasa fronteras. Si decides visitar España, no tengas dudas de que la provincia de Huesca nunca te decepcionará.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los mejores lugares para conocer en esta increíble provincia. Aquí encontrarás un parque nacional, varios parques naturales, incontables maravillas de la naturaleza y un buen número de pueblos llenos de encanto.

Entonces, ¿quieres saber cuáles son los mejores lugares para visitar en Huesca? ¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido

En la provincia de Huesca, en pleno corazón del Pirineo Aragonés, se encuentra el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido. Es uno de los espacios naturales más importantes y con más valor ecológico del país. Se divide en tres sectores: Escuaín, Pineta y Añisclo. Incluso, en este parque protegen al gorrión alpino.

Hay mucho para ver en Ordesa y Monte Perdido. No puedes perderte de la ruta por el Valle de Ordesa. Desde su pradera podrás conocer lugares sensacionales como la cascada del Estrecho, las Gradas de Soaso y la cascada Cola de Caballo, entre otros muchos. También debes ver el fondo del valle y su impresionante circo glaciar entre cascadas y río saltarines, hasta las grandes cumbres que superan holgadamente los 3000 metros de altura. Además, otra visita obligada son el Cañón de Añisclo y el Valle de Pineta.

En los alrededores del Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido de Huesca podrás visitar un montón de pueblos bonitos. Entre los que se destacan Torla, Broto, Oto, Boltaña y Aínsa.

Las cascadas más bonitas para visitar en Huesca

Cascada del Sorrosal

La Cascada del Sorrosal se encuentra en el municipio de Broto, y quien lo visite vuelve fascinado ante semejante belleza. Este salto de agua es súper accesible ya que se encuentra a unos 10 minutos desde el aparcamiento y cerca del centro urbano de Broto. Su impresionante caída es de 80 metros. Sin dudas, después de lluvias copiosas en primavera y durante el deshielo, la Cascada del Sorrosal lucirá aún más impresionante.

Cascada de Aigualluts

La cascada Aigualluts se encuentra dentro del Parque Natural Posets Maladeta y lo tiene todo. Su torrente de agua es impresionante, rodeada por un entorno natural alucinante y bajo la atenta mirada del gran gigante, el Pico Aneto, el más alto de toda la cordillera pirenaica. No hay dudas de que es uno de los lugares más bonitos y accesibles que puedes visitar en Huesca.

Además a sólo unos metros de la cascada, el furioso torrente de agua se transforma en una gran poza cristalina que desaparece bajo la roca. Es lo que se conoce como el Forau de Aiguallut.

La Muralla China de Huesca

La Muralla China de Huesca estuvo sumida en el olvido hasta que, en los últimos años, pudo ir recuperando el protagonismo que se merece. Se encuentra en el Prepirineo, justo en el límite con Cataluña, en el extremo del embalse de Canelles junto al pueblo abandonado de Finestres. Aquí quedarás maravillado con la belleza desoladora del conjunto de casas destrozadas.

En este lugar se produce un fenómeno geológico muy impresionante. Se lo conoce como dos estratos rocosos paralelos y verticales cuya forma se asemeja a la de una muralla natural. Por ello se la denominó como la Muralla China de Finestres, o como los Roques de la Vila. El acceso en coche hasta el pueblo sólo se puede hacer en 4×4 pero también tenemos la opción de llegar a pie o en bicicleta.

El Castillo de Loarre

El Castillo de Loarre parece de cuento de princesas y forma parte del abundante patrimonio artístico que podemos encontrar y visitar en la provincia de Huesca. Y es uno de los castillos más bonitos de la Comunidad de Aragón.

El Castillo se luce sobre una colina de más de 1000 metros de altura. Desde aquí podrás observar toda la ciudad de la Loarre. Su origen se remonta al siglo XI, cuando el Rey Sancho III decide mandar a construir esta torre. En su fachada podrás distinguir unas murallas y una torre. En sus inicios cumplió las funciones de Palacio Real y monasterio. Asimismo, se dice que es la fortaleza mejor conservada del estilo románico en todo el mundo.

Si paseas por él, no te olvides de prestarle atención a la iglesia de San Pedro, la torre del Homenaje, el aljibe y la torre albarrana. Para visitarlo deberás ir a la sierra de Loarre que se encuentra a unos 15 kilómetros de la ciudad que lleva su nombre.

Jaca y el Valle del Aragón

Si sigues el curso del río Aragón, podrás encontrar y descubrir increíbles maravillas como la Ciudadela de Jaca hasta las estaciones de esquí Astún y Candanchú. Pasarás por el Mirador de Aratorés, la Cueva de las Güixas, las preciosas localidades de Borau y Aísa, y la impresionante Estación de Ferrocarril Internacional de Canfranc.

Pero, sin dudas, para la mayoría de los turistas que visitan Huesca, mejor está en las alturas. Más allá del disfrute de las pistas para los amantes del esquí, esta zona ofrece la posibilidad de hacer rutas de senderismo alucinantes. Un gran ejemplo es la de los Lagos de Ayous desde Astún que comienza en Huesca pero se adentra en suelo francés. También hay otras muy conocidas como, la ruta de ascenso al Pico Aspe o la sencilla ruta del Puerto de Aisa. Los paisajes son idílicos que te dan estos recorridos son algo que no puedes perderte al momento de visitar la provincia de Huesca.

Parque Natural Cañones de Guara

El Parque Natural Cañones de Guara se encuentra en Huesca dentro del territorio de transición, en el Prepirineo aragonés. Un espacio de profundos barrancos y bordeado por ríos de color esmeralda, a veces calmados y otras salvajes. Un verdadero paraíso de la naturaleza. Como es una zona extensa necesitarás varios días para poder descubrir todo lo que Guara le ofrece al visitante. Los puntos más destacados son el pueblo de Alquézar, el Salto de Bierge, el Puente de Pedruel, Rodellar, las Pasarelas del Vero, el Cañón del río Mascún o el Embalse de Vadiello.

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