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Ático en venta en Barcelona: La oportunidad de vivir en un lugar excepcional

23 diciembre, 2020 No hay comentarios

En esta oportunidad vamos a mostrarte una propiedad ubicada en Fort Pienc, Barcelona, en la Carrer Sardenya. Toma nota de sus descripciones porque seguramente te enamorarás de este inmueble y querrás comprar este ático en venta.

Ático en venta: ¿Es una opción viable?

Cualquier persona que le haya dado un vistazo al mercado de obra nueva le habrá llamado la atención el interés que despiertan los áticos. Es el tipo de vivienda que suele considerarse como la «joya» de cualquier edificio.

Son las viviendas más deseadas y las primeras que se venden, dado que ofrecen un cierto toque de exclusividad.

Vivir en un ático tiene numerosas ventajas. Por eso son, junto a los bajos con jardín, los inmuebles que se venden de forma más rápida cuando la promoción comienza su comercialización. Entre los aspectos más destacados de la última planta de un edificio se encuentran los siguientes:

Mucha luminosidad

La ventaja de estar en la planta más alta también se refleja en el hecho de ser la vivienda que disfruta de más luz natural a lo largo del día. Esa luz proporciona sensación de amplitud en las habitaciones, facilita la decoración y disminuye el uso de iluminación artificial. Otra ventaja de los áticos es que suelen estar abiertos al exterior mediante grandes cristaleras y terrazas, algo que favorece esa luminosidad.

Ofrecen las mejores vistas del edificio

La ventaja de ser el piso más alto de un edificio es la ausencia de obstáculos. Por este motivo, generalmente los áticos ofrecen mejores vistas que otras viviendas situadas en plantas inferiores.

Exclusividad en ático en venta

Los áticos son escasos en las ciudades, por lo que se convierten en un activo exclusivo. Tener un ático da un cierto toque de distinción, algo que le gusta a muchos propietarios.

Mayor intimidad y privacidad

A pesar de que muchos bajos disfrutan también de terraza o jardín, la ventaja del ático es que su espacio exterior ofrece intimidad y privacidad, algo que no ocurre en la planta baja. Solo el vecino de otro edificio de altura similar puede reducir la privacidad de un ático, algo que se evita fácilmente con plantas, por ejemplo. En la terraza de un ático es mucho más fácil estar a salvo de miradas indiscretas, algo que es un privilegio en una gran ciudad.

Mayor vida al aire libre

No todos los áticos disponen de terraza, aunque es muy habitual que sí la tengan o, incluso, tengan varias. Lo preferible es que la terraza tenga acceso desde el salón de la vivienda. Gracias a esta zona exterior privada, los inquilinos pueden disfrutar de mucho tiempo al aire libre y crear un agradable espacio con plantas, tumbonas, hamacas, etc.

El silencio

No tener vecinos encima permite que los áticos sean viviendas más silenciosas, algo que suele acentuarse porque en los pisos más altos hay también menos vecinos por rellano. Además, al estar más lejos del suelo, el ruido provocado por la calle llega amortiguado.

Buena inversión en ático en venta

Por lo mismo que decíamos que los áticos son un activo exclusivo, podemos decir que son una gran inversión. Su escasa oferta mantiene siempre al alza su demanda, por lo que son inmuebles codiciados y fáciles de vender. Como inversión, el mejor piso sería un ático.

Ático en venta en Fort Pienc, Barcelona

En esta ocasión, te presentamos un ático en venta en Sardenya. Es una oportunidad única y exclusiva. Así que presta atención a las descripciones y características y ¡aprovecha esta oportunidad!

Descripción de ático en venta

Este precioso ático consta de 80m2 y 100m2 de terraza con vistas a la Sagrada Familia en el Fort Pienc, un barrio alegre que alberga la Fira de Bellcaire. Este es más conocido como Els Encants, un extenso mercadillo de antigüedades y rarezas que se organiza bajo un vanguardista techo de espejos. Sus principales lugares de interés cultural son el Teatre Nacional, donde se representan obras de todas las épocas, y L’Auditori, sede de la orquesta sinfónica de la ciudad. La Monumental es una plaza de toros modernista que en la actualidad acoge conciertos de pop y concentraciones de gastronetas. Los restaurantes catalanes, asiáticos y latinoamericanos de gama media conforman la oferta gastronómica de la zona. A solo unos minutos encontramos la estación de metro de Monumental y Sagrada Familia a 10 minutos andando.

Nuestro ático está distribuido en salón comedor con salida al exterior, donde encontramos una gran terraza con vistas a la ciudad y unas excelentes vistas a toda la ciudad. Cuenta con cocina comedor incorporado al salón. La zona de noche cuenta con tres habitaciones; una de ellas doble, una grande y una individual. Por último, cuenta con un baño con plato de ducha.

Entre sus calidades, dispone de trastero, es totalmente exterior y cuenta con mucha luz todo el día ya que todo el piso da de cara a la terraza. Se encuentra para reformar. La finca está en perfecto estado y dispone de dos ascensores nuevos de última tecnología. Además, cuenta con portero durante todo el día.

Distribución

Superficie: 80 m²
2 Habitaciones
2 Baños

Características

Adaptado para Minusválidos
Agua
Aire Acondicionado
Ascensor
Calefacción
Céntrico
Despensa
Galería
Gas Ciudad
Línea Telefónica
Luminoso
Luz
Montacargas
Muebles
Ojos de Buey
Puerta Blindada
Salida Humos
T.V.
Terraza
Todo Exterior
Trastero
Trifásica
Electrodomésticos

Entorno

Metro
Árboles
Autobuses
Centros comerciales
Costa
Colegios
Hospitales
Tren
Vistas al mar
Vistas Despejadas

Consejos para comprar un ático en venta

A la hora de comprar un ático es importante que tengas en cuenta determinados aspectos, como sus metros cuadrados, si tiene o no terraza, su orientación, los sistemas de climatización, la situación legal de las azoteas o terrazas y la presencia de edificios elevados a su alrededor.

Para aprovechar todo de un ático, en los exteriores debemos mirar las zonas que reciben más luz solar para hacer más vida en ellas. Las plantas, tanto de exterior como de interior, tendrán sus lugares adecuados y habrá que ver cuáles son.

Por último, la decoración y los muebles en tonos claros y con líneas sencillas permitirán sacar partido a toda esa luz que buscábamos al adquirir un ático.

Tal como te hemos mostrado, los áticos ofrecen muchas ventajas que quizás no conocías. Las vistas, la luz, la privacidad, el silencio, el espacio exterior…

Ahora sí, ¿has quedado encantado, verdad? No lo dudes más y ponte en contacto con nosotros para realizar una visita a esta bella propiedad.

Recuerda que si tienes que realizar cualquier operación inmobiliaria, el mejor lugar al que puedes acudir es Oi Real Estate. Nuestra empresa tiene a los profesionales más capacitados y 100% confiables para acompañarte en el proceso. ¡Te esperamos!

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En Ciudades y Barrios

Andorra: la casa de tus sueños con vistas a la montaña

29 octubre, 2020 No hay comentarios

¿Conoces Andorra? Pues si la conoces, de seguro has quedado fascinado. Y si no has tenido la oportunidad de conocerla, hoy en este post te vamos a contar sobre ella. Especialmente, acerca de esta maravillosa casa con vistas a la montaña. ¡No te lo puedes perder!

Andorra: un poco de su historia

Andorra es un país del sur de Europa con una extensión de 468 km², situado en los Pirineos, entre España y Francia. Con una altitud media de 1.996 metros sobre el nivel del mar.

Está constituido como un Estado social y democrático de derecho, cuyo régimen político es el principado parlamentario. Tiene como jefes de Estado al obispo de Urgel, actualmente Joan Enric Vives Sicília, y al presidente de la República Francesa, en la actualidad Francois Hollande. El actual jefe de Gobierno es Jaume Bartumeu Cassany y el idioma oficial es el catalán.

No tiene fuerzas armadas propias y su defensa es responsabilidad de España y Francia. En caso de emergencias y/o desastres naturales, como por ejemplo las inundaciones que ocurrieron en el año 1982, se convoca al somatén, formado por hombres mayores de 18 años y con nacionalidad andorrana.

Geografía de Andorra

La montaña más alta es el pico de Comapedrosa que, con una altitud de 2.942 metros sobre el nivel del mar, está situado en la cordillera de los Pirineos. Enclavado entre la frontera de España y Francia. Es una región de escarpados picos montañosos y estrechos valles. Por estos, fluyen numerosos cursos de agua que se unen para formar los tres ríos principales: el río Valira del Norte, el río Valira de Oriente y el río Gran Valira. Hay grandes extensiones boscosas de pinos y abedules debido al clima mediterráneo de alta montaña del que goza el país. En el 2004, el valle de Madriu-Perafita-Claror fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.

Clima en Andorra

Se producen variaciones en el clima dependiendo de la altitud y la orientación. El Principado tiene un porcentaje elevado de días soleados y el clima es seco.

La media de las mínimas anuales es de -11 °C y la de las máximas es de 24 °C. Al atardecer es cuando hay más precipitaciones, salvo en invierno que son, sobre todo, de nieve.

Vegetación en Andorra

Los bosques ocupan 2/5 del territorio, distribuidos en tres pisos altitudinales; hasta los 1.200 metros, encinas y robles. Hasta los 1.600-1.700 metros predomina el pino silvestre. Y hasta los 2.200-2.300 metros abunda el pino negro, sustituido en las cumbres por los prados alpinos. En la parroquia de La Massana está el bosque de Arinsal, una de las masas forestales más importantes de Andorra.

Demografía de Andorra

Lenguas habladas en Andorra

El idioma oficial de Andorra es el catalán. Aunque la realidad lingüística es el resultado de la gran transformación demográfica que ha vivido el país desde la segunda mitad del siglo XX. Debido a este fenómeno, a pesar de que el catalán es la lengua oficial, el español predomina.

También suele oírse el francés, obviamente por la situación fronteriza del Principado. Ha habido un incremento significativo de la población de habla portuguesa.

De acuerdo con el Servei de Política Lingüística del gobierno andorrano, el catalán es la lengua materna del 49,4% de la población de nacionalidad andorrana, pero sólo el 29,9% de la población total lo utiliza. Por el contrario, el español es la lengua materna más extendida entre la población del Principado. A pesar del crecimiento de la población de nacionalidades andorrana y portuguesa, el 43,4% declaró que el español es su lengua materna. El estudio muestra que en los últimos años se ha producido un deterioro de la posición de la lengua catalana en favor del español.

Economía de Andorra

La producción agrícola está limitada, ya que sólo el 2% de la tierra es cultivable, plantándose tabaco en la casi totalidad de sus campos. Y la principal actividad ganadera es la crianza bovina y equina, basada en un sistema de explotación extensivo. En el sector secundario predominan las industrias de transformación (cigarrillos, puros y muebles) e industrias primarias. De todas formas, el turismo es el sostén principal de la economía andorrana. Nueve millones de personas la visitan anualmente, atraídas por su condición de paraíso fiscal, sus estaciones de esquí y el diferencial de precios en el comercio respecto de los países vecinos.

Moneda utilizada en Andorra

.Anteriormente a la entrada de la moneda única europea, los presupuestos estatales se elaboraban en pesetas, aunque comercialmente también se usaba el franco francés. Excepcionalmente, se ha emitido una moneda propia sin valor legal: el diner.

Cultura

Existen varios museos: Casa Rull en Sispony, la Farga Rossell en La Massana, y el Centro de interpretación Andorra Románica en Pal. El museo Viladomat, el museo de Maquetas de Arte Románico y el museo del Perfume en Escaldes-Engordany. El museo de miniaturas de Nicolaï Siadristy, la Casa de Areny-Plandolit y el museo postal de Andorra en Ordino. El Museo Nacional del Automóvil en Encamp, la Casa de la Vall, con una sección dedicada a la filatelia y numismática, en Andorra la Vieja. Y el Museo del tabaco en Sant Julio de Lòria.

Música

Monumento andorrano

En el Auditorio Nacional de Andorra, ubicado en Ordino, se celebra el Festival Internacional Narciso Yepes, dedicado a la música clásica y al jazz. En la capital, durante las noches de los jueves de julio y agosto, también se realiza el Dijous de Rock, donde grupos locales y, puntualmente, españoles, ofrecen conciertos al público asistente.

La Orquestra Nacional de Cambra d’Andorra, dirigida y fundada en 1992 por el violinista Gerard Claret, celebra un certamen de canto con fama internacional, avalado por Montserrat Caballé. Además de haber ofrecido conciertos en España, Francia y Bélgica y participar regularmente en los ciclos del Palau de la Música Catalana. La música tradicional andorrana, relacionada con la de otras regiones pirenaicas, cuenta con danzas características como la Marratxa.

La casa que siempre deseaste en Andorra

El pequeño país de los Pirineos es un gran destino para perdernos entre grandes paisajes, conocer rincones de la alta montaña, disfrutar de la adrenalina del deporte de aventura y alimentarnos con una gastronomía sabrosa y contundente.

Luego de conocer bastante sobre los aspectos de Andorra, lo más seguro es que te hayas enamorado de este lugar. Por eso, desde Oi Realtor queremos ofrecerte una oportunidad para vivir allí. Te presentamos la casa de tus sueños (y que puedes hacer realidad).

Los detalles de la propiedad

Estamos hablando de una bonita casa unifamiliar de tres plantas en la urbanización Roc de les Esquiroles.
La planta baja consta de una cocina totalmente equipada y un salón grande. También encontramos el baño de cortesía. El garaje para dos coches está en la misma planta.

En la primera planta tenemos la zona de noche, con sus amplios dormitorios. El dormitorio principal tiene un baño privado, mientras que los otros dormitorios restantes comparten el gran baño familiar.

La planta bajocubierta dispone de un despacho y sala de estar con salida a una grande terraza.
En el sótano, nos encontramos con un salón con cocina. Esta incluye una salida al jardín, que completa la vivienda.
La casa también ofrece un excelente espacio al aire libre, que incluye zonas privadas.
Esta magnífica vivienda se encuentra a solo 6Km de la capital de Andorra en una zona inmejorable.

Distribución

Superficie: 334 m²
6 Habitaciones
2 Baños

Características

Agua
Aire Acondicionado
Balcón
Barbacoa
Calefacción
Chimenea
Depósito Agua
Garaje
Garaje Doble
Jardín
Lavandería
Línea Telefónica
Luminoso
Luz
Muebles
Parking
T.V.
Terraza
Trastero
Vestuarios
Electrodomésticos

Entorno

Árboles
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Montaña
Urbanización

¿Por qué comprar una vivienda con Oi Realtor?

En Oi Realtor somos la primera inmobiliaria de lujo de Barcelona. Trabajamos en un ambiente joven y dinámico y nuestra misión es la de asesorar y dar servicio a nuestros clientes con vocación, experiencia y responsabilidad.

Además, nos diferenciamos de otras agencias inmobiliarias en varios aspectos:

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¿Qué te ha parecido esta propiedad? Puedes dejarnos en Comentarios tu opinión. También puedes ver más fotos aquí
En Oi Realtor podemos brindarte esta y muchas más opciones. ¡Te esperamos!

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Magnífico loft en alquiler ubicado en El Raval

6 octubre, 2020 No hay comentarios

¿Buscas un piso en el centro de Barcelona? Aquí tenemos la solución perfecta para ti. Echa un vistazo a este magnífico loft en alquiler ubicado en El Raval. Estamos seguros de que su estilo y su distribución te enamorarán.

La Rambla del Raval es una de las más concurridas de toda Barcelona. Pues se trata de una calle ancha alrededor de la cual se ubican numerosos bares con terrazas donde puedes sentarte a tomar un café, un trago o a degustar platos típicos del Mediterráneo. Además, si eres supersticioso, podrás acercarte al emblemático gato del Raval: un felino gigante construido en bronce que, según los barceloneses, cumple todos los deseos de aquellos que le acarician su bigote.

Pero este barrio tiene muchísimo más para ofrecerte. Su primera fortaleza es la diversidad, pues estamos hablando de uno de los barrios más cosmopolitas de toda Barcelona. La segunda es la inmensa actividad cultural que albergan sus calles: pues encontrarás clubes de poesía y música en vivo, pero también edificios imponentes como el MACBA (Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona) o el CCBB (Centro de Cultura Contemporánea de Barcelona).

Ambos centros ofrecen exposiciones y actividades para todo público que abordan temáticas sociológicas y políticas actuales. Pero, además, ofrecen exposiciones de cine, teatro e incluso conciertos virtuales en realidad aumentada. Su fama es internacional y esto no es casual, pues la calidad de su oferta cultural es digna de reconocimiento.

Y como si esto fuera poco, el barrio del Raval se encuentra en pleno centro de la ciudad de Barcelona. Lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad ya sea en moto, bicicleta o a pie. Aunque también dispone de transporte público. Pues allí operan las líneas:

L1, L2 y L3 de metro.
R1, R2N, R4, R60, R7, RG1 Y S1 de tren.
63, 67, D50, H16, L95, VP de autobús.

¿Quieres vivir en el Raval? Pues tenemos otra buena noticia para ti, y es que desde allí puedes acceder al mar en tan solo diez minutos a pie.

Loft en alquiler ubicado en El Raval

Sin lugar a dudas, el Raval es un barrio lleno de atractivos. Pero también los pisos que allí se ubican tienen su estilo propio. Pues se caracterizan por sus aires modernos y minimalistas y, en su gran mayoría, derivan de la adaptación de antiguas naves industriales.

En Oi Real Estate tenemos un magnífico loft en alquiler para ofrecerte que se encuentra a tan solo cien metros de la Rambla del Raval. ¡Y es un ático! Presta atención porque encontrar una terraza tan bonita como esta en pleno centro de la ciudad no es una tarea fácil.

Gran sala

Esta propiedad es un auténtico ejemplo del estilo contemporáneo. Pues al entrar, te encontrarás con una gran sala donde se extienden: la cocina, el salón y el comedor.

La cocina está completamente equipada, pues tiene horno, extractor y nevera. Pero su principal característica es el color azul eléctrico que tiñe a su bajo mesada. Este detalle se complementa a la perfección con la decoración del resto de la sala y, además, le aporta cierto aire moderno y diferente.

El salón y el comedor se encuentran a continuación. Tanto el sofá como los mobiliarios destacan por sus colores neutros. Además, en esta área el piso es de parqué.

Escritorio

Si seguimos avanzando nos encontraremos con un gran escritorio, el cual se separa de la cocina por una pequeña pared y una gran abertura, pues como te decíamos antes, el diseño es propio de la arquitectura contemporánea.

Su superficie es muy amplia, por lo cual podrías utilizarlo para realizar cualquier actividad o incluso para montar tu propia oficina si es que tienes la posibilidad de hacer teletrabajo.

Otras características

También dispone de un amplio baño con ducha y excelente ventilación, por lo que podrás relajarte bajo el agua tibia tanto tiempo como consideres necesario.

En total, la superficie construida suma ochenta metros cuadrados. Pero el piso, en su totalidad, cuenta con ciento cuarenta. Y es que los sesenta restantes están ocupados por las grandes protagonistas de este maravilloso loft en alquiler ubicado en el Raval: ¡las terrazas!

Terrazas

Pues el piso dispone de dos de ellas, con treinta metros cuadrados cada una, y unas vistas exquisitas de la ciudad condal. Allí podrás poner tu hamaca o programar tus barbacoas, pues posee espacio suficiente para disfrutar del aire libre con amigos, en familia o bien, por qué no, solo.

Cabe destacar que la existencia de las terrazas le aporta también a este loft otra de las características más valoradas de las propiedades en general. Hablamos de la luminosidad. Pues sus amplias ventanas permiten la entrada de la luz natural a lo largo del todo el día.

Estamos seguros de que este piso te encantará y es por ello que te dejamos esta galería de fotos. Sumérgete y recorre este loft, anímate a imaginarte viviendo en él. Puedo asegurarte que encontrarás todo aquello que deseas y necesitas.

**¿Cuánto cuesta este loft en alquiler ubicado en El Raval?**

El precio medio del alquiler en El Raval actualmente es de 15,9 euros por metro cuadrado. Esto significa que, contemplando la superficie total de este loft, su valor rondaría los dos mil euros.

Pero su precio real es de 1 600 euros por mes, lo que representa una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más diversos de Barcelona y en un apartamento cómodo y magnífico.

¿Por qué alquilar un piso con Oi Realtor?

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El acompañamiento: Te acompañamos durante todo el tiempo que dure el contrato de alquiler. Además, te asesoramos a través de nuestro blog y de nuestras redes sociales para resolver cualquier inquietud.

Este loft en alquiler ubicado en El Raval representa una excelente oportunidad para cualquier persona que quiera vivir en la ciudad de Barcelona.

Por eso, si te queda alguna inquietud o si quieres visitar este piso, ¡no dudes en contactarnos! Te responderemos a la brevedad para resolver todas tus preguntas.

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Contrato de alquiler. ¿Se puede cambiar el titular?

En Comprar

Cuatro claves para invertir en propiedades de lujo

22 agosto, 2020 No hay comentarios

Actualmente, invertir en propiedades de lujo ya no se limita a una élite. De todos modos, para que la inversión en este tipo de inmueble te genere rentabilidad, debes tener algunos conocimientos. Si estás pensando en comprar un piso lujoso, estas son las cuatro claves que deberías considerar.

1. Identifica el objetivo de tu inversión

Por lo general, el objetivo de invertir en bienes raíces de lujo es obtener rentabilidad. En primer lugar, cuando eliges una propiedad de lujo para invertir, debes tener en claro lo que deseas obtener con tu inversión.

Si estás buscando recibir ganancias en tiempo récord, lo indicado es comprar una casa de lujo de ocasión. Luego, podrás renovarla o remodelarla y ponerla nuevamente en el mercado. En el caso de que el inmueble se venda relativamente rápido, podrías obtener importantes beneficios en un corto período de tiempo.

Sin embargo, si deseas que te genere ingresos más estables, puedes considerar invertir en una vivienda de vacaciones de lujo que puedas alquilar. También, podrías financiar un proyecto de construcción personalizado que, luego, podrías alquilar o poner en venta.

2. Decide cómo financiarla

Al invertir en propiedades de lujo, uno de los factores decisivos por resolver es cómo financiar la inversión. Si posees un capital considerable, puedes considerar pagar en efectivo para evitar deudas. No obstante, en algunos escenarios, puede ser preferible solicitar un préstamo para la compra del inmueble.

3. Elige el mercado apropiado

Cuando inviertes en una propiedad con un precio de más de siete cifras, es importante asegurarte de que exista suficiente demanda para lo que intentarás vender. Es esencial evaluar la situación del mercado en el que estás pensando invertir antes de hacerlo.

Si deseas comprar en un área metropolitana prestigiosa, debes considerar una serie de factores. Estos incluyen el mercado laboral, el coste de vida, los precios de venta de casas similares, los ingresos promedio de los hogares y el panorama económico general de la zona.

Si piensas invertir en una vivienda de vacaciones de lujo para alquiler, también tendrás que evaluar el tráfico que tiene el área durante los períodos de descanso.

4. Encuentra un agente inmobiliario especializado en propiedades de lujo

Por último, es fundamental encontrar un agente inmobiliario que tenga experiencia en el mercado local de alta gama. Este debe estar capacitado para ofrecerte toda la información que necesitas conocer sobre las propiedades. Además, debe comunicarte cuál es la calidad de las locaciones y el valor que poseen los inmuebles de esta categoría.

Si bien determinar el precio de las propiedades de lujo puede ser difícil, con la ayuda de un agente inmobiliario especializado en el área, tendrás todo lo requerido para obtener un excelente trato. Un profesional experimentado también estará preparado para identificar cualquier problema que pudiera aparecer durante la negociación. De este modo, podrás evitarlo o solucionarlo.

Si te interesó este tema y quieres seguir conociendo sobre el mundo inmobiliario, te invitamos a leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:

Cliente inmobiliario en la era digital

En Consejos

Magnífico piso en la zona alta de Barcelona de 450 m2 junto a la Avda Diagonal

11 febrero, 2019 No hay comentarios

Existen barrios de la ciudad condal con lo mejor del centro urbano y las zonas residenciales. Como el emblemático barrio de Sant Gervasi-Galvany. Donde hoy visitamos un impresionante piso en la zona alta de Barcelona, a pocos minutos del Paseo de Gracia.

Caracterizado por ser uno de los distritos con más zonas verdes de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi es la puerta de acceso al parque natural de la ciudad: la sierra de Collserola. El gran pulmón urbano.

Esta situación, en la parte alta de Barcelona, hace de Sarrià-Sant Gervasi una zona residencial de alto standing. Dotada de centros educativos de prestigio, centros médicos de referencia y abundantes zonas verdes.

Un distrito extenso cuya zona más céntrica es el barrio de Galvany. Conectado con el Eixample a través de la Avenida Diagonal y con Gracia por la Via Agusta.

Barrio de clase media-alta en torno al núcleo histórico que conforman las calles Amigó y Sagués. Además del mercado de Galvany. Un conjunto artístico de estilo novecentista.

Un lugar donde disfrutar de la ciudad con estilo y distinción. ¿Y qué mejor que hacerlo en una vivienda de alto standing?

Maravilloso piso en la zona alta de Barcelona

La agencia inmobiliaria Oi Real Estate abre las puertas a una vivienda exclusiva en un emblemático barrio residencial de la ciudad condal.

Se trata de un impresionante piso en la zona alta de Barcelona. Una vivienda con nada menos que 487 metros cuadrados construidos, en la céntrica calle Aribau.

Esta imponente propiedad en venta es el fruto de una cuidada reforma integral, con acabados de primera calidad.

Una propiedad totalmente exterior, con inmejorable orientación y 445 m2 útiles. Excelentemente distribuidos a partir de un amplio hall de entrada.

En primer lugar, encontramos tres amplios salones. Luminosos y accesibles desde las diversas estancias. Conformando una zona de día comunicada a partir de puertas acristaladas.

Entre todos ellos, sobresale un espléndido comedor abierto al exterior.

A continuación, encontramos una impresionante cocina independiente de diseño único e impecable. Espacio de grandes dimensiones y completo equipamiento, con electrodomésticos de alta gama y muebles empotrados.

Junto a la cocina se encuentra una zona de servicio con cuarto de planchado. Dando paso a una zona de noche idealmente distribuida en tres habitaciones. Siendo la mayor de todas ellas una suite de unos 55 m2, equipada con baño privado.

Acabados de la máxima calidad

Esta espléndida propiedad cuenta no solo con único estilo, sino también con la última tecnología.

Una vivienda dotada de un completo sistema de domótica en todas sus estancias. Y suelos de mármol en cocina y baños.

Los baños están así mismo revestidos en mármol blanco. Y equipados con mamparas de cristal blindado anti cal. Además de los suelos de madera natural de roble que originalmente revestían el piso. Y que han sido preservados y recuperados durante el proceso de rehabilitación.

La finca queda completada por dos ascensores. Uno principal, donde se conservan los detalles originales. Y un segundo, de servicio.

Un barrio residencial de alto standing

Sin duda, estamos ante una vivienda excepcional en una de las zonas más destacables de la ciudad. Un piso en la zona alta de Barcelona, junto a la Avenida Diagonal y en mitad del barrio residencial de Galvany.

Una propiedad idealmente situada entre la Plaza Francesc Maciá y la Via Augusta. A pocas calles del Turó Park y del distrito financiero de Barcelona.

Un inmueble capaz de las expectativas del cliente más exigente. En definitiva, la vivienda perfecta.

Características de la propiedad

Piso en venta de 450 m2 en Galvany
Ubicación: Propiedad en la calle Aribau
Estancias: 3 habitaciones y 3 baños
Superficie: 445 m2 útiles
Precio: 4.200.000 euros
Características: Luz natural, amplias estancias, buena comunicación

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El importe de las hipotecas en suba

30 enero, 2018 No hay comentarios

Aunque la firma contratos hipotecarios cayó ligeramente, las cifras del sector dejan un buen sabor de boca. Con incrementos en el importe de las hipotecas y caídas en los índices de referencia.

Solo cuatro comunidades españolas registraron incrementos en la actividad hipotecaria durante el mes de noviembre. Mientras que el capital prestado ascendió de manera destacada en Madrid, Cataluña y Andalucía.

Los datos, pertenecientes a la ‘Estadística de Hipotecas. Noviembre 2017‘ del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestran una cierta moderación en la firma de préstamos hipotecarios. Cayendo un 3,7% en tasa interanual. Frente a una subida del 0,7% respecto al mes anterior.

Al tiempo que el importe de las hipotecas y el capital prestado siguen aumentando. Un 10,7% la cantidad media de los préstamos y un 6,7% el capital total.

Seguramente aprovechando el buen momento del euríbor. Situado en mínimos históricos del -0,188%.

El importe de las hipotecas sigue subiendo

Las hipotecas sobre viviendas han acabado el año 2017 moderado medio año de crecimiento.

A finales de noviembre, el número de hipotecas cayó un 3,7% respecto al año anterior. Registrándose un total de 24.882 préstamos.

Se rompe así un periodo de seis meses consecutivos con incrementos interanuales.
Por otro lado, la noticia positiva de la estadística corresponde al importe medio de las hipotecas. La cantidad prestada sube un 10,7% respecto al año anterior hasta situarse en 122.703 euros.

Mientras que el capital total aumenta un 2,4% respecto a noviembre de 2016. Dos datos que resultan aún más positivos en tasa intermensual. Alcanzando la segunda cifra más alta del último lustro (+1,7% en importe y +2,4% en capital prestado).

Hipotecas sobre viviendas por comunidades autónomas

A nivel de comunidades autónomas, tres destacan como las más activas: Andalucía (5.124 hipotecas), Comunidad de Madrid (4.585) y Cataluña (4.182). Por delante de la Comunidad Valencia (2.541) y el País Vasco (1.343).

Aunque únicamente en cuatro contratan más hipotecas que en el año anterior. Cataluña (14,1%), Cantabria (11,4%), La Rioja (4,1%) y Andalucía (2,4%).

Frente a los niveles de actividad, el importe de las hipotecas sube de manera más ostensible. Siendo siete las comunidades donde aumenta el capital prestado aumenta. Especialmente en Cataluña (21,5%), Cantabria (21,1%), Comunidad de Madrid (18,2%) y Baleares (17,7%).

Y tres las comunidades con un mayor volumen de capital: Comunidad de Madrid (850,9 millones de euros), Cataluña (574,3 M€) y Andalucía (501,5 M€).

El euríbor continúa en mínimos históricos

En este contexto, el euríbor, continúa su caída. El principal índice de referencia hipotecaria, cerrará el mes de enero en torno al -0,188%.

De confirmarse ese datos por parte del Banco de España, el euríbor sumaría 24 meses consecutivos en terreno negativo. Una periodo que comenzó en febrero de 2016.

Respecto a enero de 2017, cuando el indicador se encontraba en el -0,095%, el euríbor no ha dejado de dar alegrías a los hipotecados.

De hecho, aquellos que revisen una hipoteca media de 100.000 euros a 25 años con diferencial de euríbor +1 podrán llegan a ahorrarse unos 50 euros anuales.

Una tendencia a la baja que dificilmente cambiará a corto plazo. Si atendemos a las últimas manifestaciones de Mario Dragui, que veía ‘muy pocas posibilidades de subidas de tipos de interés en 2018’.

Buenas perspectivas hipotecarias para 2018

La leve caída del 3,7% en la contratación hipotecaria es un signo de normalización del mercado, según los expertos.

Una etapa más en un contexto donde las hipotecas fijas ganan posiciones y la concesión de hipotecas sigue creciendo.

Los divesos expertos consultados no tienen ninguna duda de que los compradores de viviendas seguirán recurriendo a la financiación hipotecaria. Sin olvidar que el Banco de España ha recordado recientemente la mejora de las condiciones de acceso al crédito hipotecario.

Un hecho atribuible a la mayor competencia entre entidades y a la mejora de las perspectivas económicas. Además del incremento de la solvencia de los españoles y la confianza del consumidor.

Un panorama muy positivo si también tenemos en cuenta la caída en los tipos de interés.

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