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Locales comerciales 22 mayo, 2021

Local comercial: ¿Es mejor comprar o alquilar?

Enfrentar el dilema entre comprar o alquilar un local comercial no es tarea fácil. Cuando un autónomo busca desarrollar su negocio es necesario conocer cuáles son los factores principales que debe contemplar para escoger la mejor opción.

¿Te encuentras en esta situación? No te preocupes, a continuación te contamos todo lo que necesitas saber.

Luego de haber analizado, evaluado y decidido montar un negocio, surge una de las inquietudes más frecuentes: ¿Es mejor comprar o alquilar un local comercial?

Se trata de una pregunta que representa un reto para gran parte de las personas. Sobre todo, para aquellas que inician este camino por primera vez ¿Es tu caso?

En Oi Real Estate sabemos muy bien que es un momento clave para lograr un negocio escalable y exitoso. Por ello, en primera instancia, te contamos cuáles son los factores esenciales que debes contemplar si lo que buscas es alcanzar tu objetivo comercial.

Antes de comprar o alquilar ¿Qué se debe observar para escoger un local comercial?

Es mejor comprar o alquilar un local comercial.

Para evitar que el dinero invertido en un negocio se pierda, es importante reflexionar y responder detalladamente las siguientes preguntas antes de escoger un establecimiento:

¿Qué tipo de negocio buscas montar?

Dependiendo de la actividad que se escoja realizar, se necesitará un espacio que sea más amplio o reducido o que esté ubicado en una zona céntrica o con menos tránsito. Definir claramente esta cuestión te ayudará a identificar cuáles son las principales características que debes contemplar antes elegir un local comercial.

¿Se está dispuesto a asumir riesgos?

Desde el primer momento en que se invierte en un negocio ya se está haciendo una gran apuesta. Esto está muy claro. Sin embargo, ante la opción de alquilar o comprar, el nivel de riesgo puede variar según la situación actual en la que un autónomo se encuentre. Por lo tanto, si no tienes en claro cuál es el futuro de tu actividad, lo más prudente será alquilar un local comercial antes que comprar.

¿Con cuánto capital inicial se dispone?

Esta pregunta es clave. Antes de verse obligado a pedir un préstamo, es fundamental evaluar la capacidad de solventar todos los gastos para sostener un negocio a largo plazo. De nada sirve invertir por completo el capital inicial en comprar un local comercial si esto implica quedarse sin un respaldo económico para solventar escenarios no previstos. Ante esta situación, la mejor decisión será alquilar.

La importancia de responder detalladamente estas preguntas te ayudará a:

Conocer la situación en la que te encuentras.
Definir las metas y expectativas hacia donde quieres llegar.
Administrar adecuadamente tus recursos económicos
Tomar las mejores opciones para montar un negocio rentable.

Ahora bien, teniendo en mente estos puntos principales, es momento de saber cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar o comprar un local comercial.

¡A por ello!

Alquilar un local comercial: ventajas y desventajas.

Cuando se identifican los factores primordiales que se deben observar, es posible administrar estratégicamente los recursos disponibles. Por ello, alquilar es una excelente opción para aquellos autónomos que están dando los primeros pasos.

Si el capital inicial con el que se dispone es limitado, al alquilar, el desembolso inicial será mucho más accesible y reducido.
La posibilidad de trasladar tu negocio a otra ubicación es una gran ventaja. Existen casos en donde la zona no resulta ser beneficiosa para tu actividad ya sea por inseguridad, obras en construcción o vecinos problemáticos. Por lo que la facilidad de cambiar de localización puede transformarse en tu salvavidas.
Representa un menor riesgo económico para los autónomos en caso de que el negocio no sea tan rentable como se esperaba.
Los gastos por reparaciones de obras en mal estado son cubiertos por el dueño del local. De este modo, se reducen los costos invertidos por mantenimiento.

Sin embargo, existen desventajas.

En un principio, cuando se busca cerrar el contrato de alquiler, se debe pagar una fianza que, en ocasiones, puede representar una gran suma de dinero.
Hay una dependencia con el propietario del local comercial, ya que cualquier modificación o reforma que se desee aplicar debe ser consultada al arrendador. Pueden existir conflictos complejos en caso de que no se llegue a un acuerdo.
A pesar de ser una opción accesible, no incrementa los activos del negocio dado que se tiene un gasto mensual (renta) durante el tiempo detallado en el contrato.

En definitiva, alquilar un local comercial es un camino viable cuando el autónomo no dispone de una gran suma de dinero. Sin embargo, a largo plazo, esta alternativa puede llevar al punto de representar más pérdidas que ventajas para tu negocio.

Ventajas y desventajas de comprar o alquilar un local comercial.

Comprar un local comercial: ventajas y desventajas.

El éxito de un negocio no solo depende de tener un gran capital inicial, sino también en descubrir las oportunidades y ventajas detrás de la compra de un local comercial.

Aunque se deba realizar un gran gasto desde el comienzo, se estará optando por una inversión a largo plazo, ya que aumentará significativamente el activo de tu negocio.
Se reducen los gastos mensuales al no tener que pagar una renta por el establecimiento.
Al contar con un local comercial propio, se pueden aplicar modificaciones y reformas sin necesidad de consultar a un tercero.
En caso de querer cambiar de localización o continuar generando ingresos a pesar de que el negocio no haya funcionado, es posible alquilar el establecimiento.
Se estará exento de los aumentos de alquileres.

A pesar de los beneficios, no se deben ignorar sus desventajas.

Al ser el dueño del local, se debe cubrir por completo los gastos de mantenimiento. Es decir, las reparaciones que haya que realizar estarán a tu cargo.
Ante circunstancias no previstas, como la zona o el tamaño del establecimiento, hay mayores dificultades para cambiar de ubicación.
Si se ha pedido un préstamo hipotecario para concretar la compra, se tendrá un gasto mensual extra durante el tiempo marcado.
Disponer de toda la documentación necesaria implica tener la capacidad financiera para solventar estos gastos en caso de que se requiera.

Entonces ¿Cuál es la mejor alternativa al escoger un local comercial?

Escoger entre comprar o alquilar un local comercial.

Si bien no se puede afirmar que una opción es mejor que otra, es posible analizar ambas alternativas basándose en los puntos marcados en esta nota. De este modo, podrás escoger la que se adapte a tus necesidades particulares y a tus expectativas.

Entonces ¿comprar o alquilar un local comercial? Todavía puede ser difícil responder esta pregunta. Por ello, te sugerimos realizar un análisis exhaustivo con la información brindada. Esto es importante porque, después de todo, la decisión final la tienes tú.

Pero, si aún no sabes por dónde empezar ¡No te preocupes! En Oi Real Estate contamos con profesionales capaces de asesorarte para que escojas la mejor opción. ¡Consúltanos!

Alquilar 22 mayo, 2021

Suben las reservas turísticas por la baja de restricciones

Serán las segundas vacaciones transitando la pandemia COVID, pero, esta vez, la campaña de vacunación trae esperanzas. Suben las reservas turísticas por la baja de restricciones y la nulidad del toque de queda.

Cae el estado de alarma, baja la incidencia de COVID a menos de 150 casos por cada 100.000 habitantes y la campaña de vacunación está avanzando a tal punto de que casi el 35% de la población ya lleva una dosis mientras que un 16% ya tiene la pauta completa. Todo esto ha generado un impacto muy positivo en el área hostelera y, según AvaiBook, la cantidad de reservas en este momento, comparadas con las del mes de marzo, se han duplicado. De todas maneras, será cuestión de mucho tiempo, quizás años, para que la hotelería vuelva a recuperar las pérdidas ocasionadas por la pandemia. Algunas irremediables, es decir, para aquellos que tuvieron que cerrar sus puertas tras la imposibilidad de afrontar las adversidades de esta crisis económica imprevisible. Vamos a ver con atención cómo es que suben las reservas turísticas por la baja de restricciones.

Suben las reservas turísticas por la baja de restricciones

Asimismo, la mayoría de las reservas registradas por el estudio redactado por AvaiBook, el software más importante de gestión de alquiler vacacional en toda la España, Italia y Portugal, son de períodos cortos. Es decir, la gente está demostrando su necesidad de tomarse un descanso, por más mínimo que sea, después de haber estado tanto tiempo encerrados. Estamos hablando de que el 38% de las reservas rondan entre una duración de unas dos y tres noches. Sin embargo, los precios de los hoteles y alquileres vacacionales de particulares no han aumentado mucho su precio, solamente un 0,7%, dando así la posibilidad de ser accesibles. Las cifras medias registradas son de 124 euros por noche.

Meses más significativos

Aún así, si bien el estado de alarma y el deseo de libertad que tiene la gente, ha impactado en las reservas del mes de mayo, como siempre será la temporada de verano la más significativa. Las reservas turísticas de mayor duración suben al más del 200%, se tratan de duraciones de por lo menos una semana. A su vez, la época más solicitada está en todo el mes de julio y en los primeros quince días de agosto. Si bien estas fechas siempre fueron de mayor interés, algo que le hace recobrar más fuerzas es que la campaña de vacunación será aún más avanzada. Además, se espera que en algunos lugares ya no se deba usar mascarillas, por lo menos en espacios abiertos, y que las pruebas de PCR no sean obligatorias. Ni hablar de que, después de tantos idas y vueltas, la gente espera que ya en julio no caiga ninguna sorpresa que haga que sus planes vacacionales deban suspenderse.

¿Cuál es el destino más elegido por los españoles?

Una vez más, la playa es el lugar más elegido por lo españoles para tomar sus merecidos descansos después de tanto estrés. Los destinos más elegidos, más precisamente, fueron: Las Palmas (9,9% de reservas), Málaga (6,9%), Baleares (6,1%) y Girona (5,3%). Por detrás de estos se ubican Alicante (4,9%), Cádiz (4,7%) y Santa Cruz de Tenerife (4,5%).

Las reservas hasta el momento se redujeron a casi la mitad con respecto al año 2020

Por otro lado, las cosas han mejorado un poco, pero sigue sin tocarle los talones a los viejos tiempos. También es previsible que con el correr de los días aumenten los porcentajes porque la gente se ha acostumbrado a reservar a última hora con miedo a las cancelaciones. De momento, comparado con el verano 2020, en ciudades como por ejemplo Málaga, el porcentaje de reservas se redujo hasta casi la mitad: 11,5% al 6,9% de ahora. Igualmente, la reducción más fuerte la sufrió Asturias, que había pisado fuerte en el 2020 con el 7% total del mercado, ubicándose tercero en toda la España, pero este año ha descendido a nada más y a nada menos que al octavo lugar con un 3,9%.

Se avecina la nueva normalidad

Por otro lado, Rafa Cruces, CEO de AvaiBook, cuenta que las reservas se asemejan por primera vez a los niveles que se manejaban en 2019, antes de comenzar la pandemia, y hasta los superan. Tras la caída del estado de alarma el 9 de mayo, suben las reservas turísticas poco a poco, si bien en un principio se registran las de períodos cortitos van apareciendo las que llegan a una semana o a una quincena ya pensando en junio y julio. Los usuarios aún no se animan a reservar de cara a agosto, esto se debe a la improvisación que refleja la crisis sanitaria. Hay que rescatar que, gracias al teletrabajo, la gente tiene más flexibilidad para sus vacaciones. También que la mayoría de las opciones hoteleras ofrecen cancelaciones y postergaciones gratuitas, así como las compañías aéreas.

Revenge Traveler

La denominada banda de revancha de viajeros, toma fuerte impulso tras la disminución de casos de COVID. Estos quieren recuperar el tiempo perdido en confinamiento y hacer eco de sus derechos de libertad. Las vacaciones estivales, además darán un fuerte salto al sector turístico y se espera que España vuelva a ser pionera en toda la Europa. Crucemos los dedos y pidamos que no vuelvan a darse rebrotes. Es la mejor manera para acabar con los potenciales nuevos confinamientos y cierres de fronteras. A no bajar la guardia y seguirse cuidando y cuidar al otro.

Ahora que ya sabes todo sobre “Suben las reservas turísticas por la baja de restricciones”, cuéntanos si has hecho tus reservas vacacionales. Además, te recomendamos leer los siguientes artículos:

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Aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales

Alquilar 21 mayo, 2021

Aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales

Las vacaciones de verano están al caer y las reservas ya comienzan a subir, así como aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales. Las autoridades y fuerzas policiales advierten a los ciudadanos de tener cuidado, en este post ¡también te daremos los mejores consejos!

Poco a poco, el efecto covid nos va dando descanso y la gente no ve la hora de salir a festejar y darse un respiro de todo lo que conllevó este año tan estresante. De momento, la desescalada de casos por la buena campaña de vacunación está generando un efecto más que positivo en los alquileres vacacionales. En España se espera que las playas y los sectores turísticos vuelvan a estar llenos de felicidad y alegría este verano, ya que las reservaciones están en su plenitud. Eso sí, a no descuidarse, no sólo con el virus, sino también a la hora de hacer las reservas, ya que la emoción puede jugar una mala pasada y los timadores están siempre al acecho. Aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales y en Oi Real Estate, te recomendaremos cómo evitar caer en una estafa.

Aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales

No permitas que el momento más bonito del año se convierta en una pesadilla, asegúrate que no serás víctima de ningún fraude. La Policía Nacional de España ya ha emitido un tweet con un vídeo en el que informan sobre los anuncios falsos de alquileres vacacionales. Con el Hashtag #VacacionesSeguras, fomentaron que los anuncios que ofrecen precios muy baratos suelen ser engañosos.

https://twitter.com/policia/status/1392462562395033600?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1392462562395033600%7Ctwgr%5E%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.65ymas.com%2Fsociedad%2Fpolicia-nacional-advierte-sobre-falsos-alquileres-vacacionales-mucho-ojo-con-ofertas_27794_102.html

Consejos para no caer en anuncios falsos de alquiler

Por su parte, en el anuncio la policía Nacional nos ha dejado, junto con la Oficina de Seguridad de Internauta (OSI), unos tips para no caer en anuncios falsos de alquileres vacacionales:

¡Muy caro para ser real!: los anuncios de viviendas ubicadas en lugares turísticos a precios muy bajos son siempre desconfiables. Permíteme dudar si me dices que encuentras una gran oferta en frente de la playa. Compara los precios de los otros inmuebles de la zona y ponte en alerta si ves que hay mucha diferencia.
Comentarios y referencias de anteriores huéspedes: nada mejor que leer la experiencia que te comparte un usuario que haya estado en el lugar. Los inquilinos siempre suelen ser exigentes, así que te darán una mirada muy objetiva de la situación.
Comprueba que estás en la web indicada y lee los dominios: los hackers y timadores web son expertos en copiar las plataformas y hacerte creer que estás en ella. Lee con atención el dominio de la página en donde estás entregando los datos de tu tarjeta. Además, si has recibido ofertas por E-Mail, comprueba que no es una dirección de correo trucha.

Otros motivos por los que no debes confiar

Imágenes de mala calidad: los estafadores buscan las imágenes de las otras plataformas web, por lo que muchas veces la calidad de las imágenes incluidas en el post no son buena calidad.
Textos mal redactados: una persona interesada en alquilar su piso se esforzará en hacer un anuncio lo más bonito posible. Por eso, si ves que la comunicación es mala o se nota que está mal traducido, duda de este post ya que los hackers suelen ser de diversas nacionalidades y, por lo general, operar desde países extranjeros.
Desconfía de propietarios desesperados: si la persona quiere que le mandes un depósito adelantado, una garantía de reserva o quiere cerrar el trato a toda costa incluso haciéndote ofertas, presta atención. No aceptes nada que se salga de la plataforma, aún si significara ahorrar unos euros.

Modus operandi de los estafadores online

Asimismo, estos maleantes cibernautas operan en los portales web más conocidos por arrendar viviendas vacacionales. Es cierto que, los filtros en estas webs son cada vez más altos, pero aún así aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales todos los años en estas fechas. Su estrategia es poner los precios muy baratos para captar tu atención y luego establecer la comunicación. Primero, buscarán la forma de mostrarse fiables, seguramente te solicitarán la copia de DNI o una acreditación legal para firmar un supuesto contrato de arrendamiento. Cuando saben que se ganaron tu confianza y demostraron ser fiables, buscarán la forma de que les des el anticipo de la reserva. Luego solicitan que les ingresen los fondos defraudados en tarjetas bancarias prepago a nombre de otros estafados. Las tarjetas estas son perfectas para los maleantes cibernautas porque se pueden solicitar online sin comprobar su identidad completamente.

¿Pueden usar tus datos para estafar a otras personas?

Lamentablemente, si has sido estafado no sólo estarás expuesto a una pérdida monetaria. El estafador tiene en sus manos tu identificación, con ella se ha hecho de un arma perfecta para seguir operando y haciendo distintos tipos de negocios fraudulentos. Como te hemos dicho antes, las identificaciones robadas son usadas para crear tarjetas prepago. Los estafados sufren una doble victimización, con sus identidades también pueden contratar otros productos financieros y otros tipos de tramoyas.

Opción de cancelación

Por otro lado, dejando atrás el tema de las estafas, para estas vacaciones te recomendamos alquileres vacacionales con opciones de cancelación. Hoy en día, con todos los idas y vueltas que nos presenta el COVID, no se sabe cómo seguirán las cosas en el verano. Actualmente, la mayoría de las aerolíneas y empresas avocadas al sector hotelero están siendo comprensivos con la situación y ofrecen cambios de reservaciones sin coste. De todas maneras, el monto queda vacante de cara al futuro. Si el alojamiento aún no cuenta con esta opción de flexibilidad, trata de negociarlo, aunque tengas que poner una diferencia. Esto te podrá salvar en caso de cancelaciones de vuelos, de restricciones a causa de cierre de fronteras, decreto de confinamiento o, en el peor de los casos, si pegas tú mismo el virus.

Ahora que ya leíste Aumentan los anuncios falsos de alquileres vacacionales, te invitamos a dejarnos tu opinión. Además, te sugerimos pasar por las siguientes notas relacionadas

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Consejos 21 mayo, 2021

¿Cómo vender un piso con terraza?

Quieres vender tu piso con terraza, pero todavía no sabes cómo hacerlo. En OI REAL ESTATE, te enseñamos los mejores trucos para que tu casa se venda con éxito, quédate leyendo y aprenderás cómo vender.

Si te encuentras en búsqueda de compradores para tu casa, fíjate de resaltar todos los atributos que esta presenta. El coronavirus ha modificado la vida de las personas y los espacios cerrados y sin iluminación, no son tenidos en cuenta por los compradores, intenta captar su atención a través de espacios abiertos.

Contar con una terraza en tu propiedad, puede ser un punto a resaltar para cualquiera que desee adquirir un piso. La gente se ha cansado de los lugares sin jardines y ventilación, las interminables cuarentenas y el trabajo desde la casa, produjo un mayor interés en los espacios que presentan ventilación, en donde se pueda respirar aire fresco.

Vender tu piso con terraza puede ser el aspecto más importante para el comprador, no pases por alto este punto y destina la mayor publicidad que se pueda. Vender no es tarea fácil, por lo que poseer un inmueble con terraza, puede enamorar a los compradores en cuestión de minutos y concretar el contrato de compraventa.

¿Por qué debes resaltar que tienes un piso con terraza en los portales inmobiliarios?

Para vender una casa se deben encontrar las estrategias más adecuadas para cumplir con el objetivo, es probable que a simple vista no las conozcas y por ello, el primer punto que tienes que adoptar es el de la investigación. Averigua todo lo que concierne a las ventas de casas, observa anuncios inmobiliarios y saca ideas de lo que se publica allí.

Si observas con detenimiento, notarás que en el 2020 lo más solicitado fueron los pisos con terraza. Este dato es contundente y te invita a imitarlo, puede ocurrir que no hayas pensado en resaltar a tu terraza como un condimento de venta, pero te informamos que es un punto al cuál no debes dejar pasar.

Siempre se tiene que aprovechar los recursos que posee tu vivienda, un piso con terraza es algo sumamente necesario para el comprador de pandemia. No tolera más encierros, busca refugio en algún espacio al aire libre, así que te aconsejamos que al escribir un anuncio en los portales inmobiliarios, te decidas por incorporar en la descripción que tienes terraza.

Piensa en las visitas, organiza un ambiente amigable a los ojos del comprador

Te recomendamos que coloques un mobiliario cómodo, el interesado en adquirir tu vivienda debe poder imaginarse viviendo en ese espacio. Dale ideas para que utilice la terraza del mejor modo posible; ya sea invitando amigos, disfrutando de un desayuno al despertarse en compañía del viento, o de una cita romántica a la luz de las velas.

Puedes invertir si así lo deseas en cojines, para que el comprador observe todo lo que tiene en su poder al visitar la vivienda y que a la vez, le brinde ideas para cuando se traslade a vivir allí. Si la terraza es amplia, puede ser un buen momento para destacar todas las características que posee, coloca una mesa y unas cuántas sillas, verás como la vivienda comienza a captar la atención del comprador.

También, puede darse la ocasión de que tu terraza sea pequeña, esto no es un impedimento sino una oportunidad. Nunca dejes de proponer ideas, abre tu mente y crea alternativas, hay muchas personas que no quieren terrazas inmensas, solo un pequeño espacio para respirar aire fresco, aquí te recomendamos la colocación de una pequeña mesa y sillas plegables, nunca están de más.

Coloca flores en tu terraza, eso resalta cualquier espacio

Cuando se piensa en vender un piso con terraza, es imposible no pensar en la naturaleza, las flores forman parte del ecosistema y visten de elegancia cualquier propiedad. Lo que si te indicamos es que si decides poner una fotografía con flores en un anuncio inmobiliario, cuídalas, porque el comprador observa si las fotos difieren de la realidad.

En caso de poseer un gran espacio en tu terraza, las flores puedes ser un agregado pintoresco que engalane la propiedad. El comprador es observador, mira todos los detalles y si pone su atención en las plantas, puede ser motivo de que les guste y pueda imaginar colocarlas él mismo, una vez adquirida la casa.

Las plantas en macetas, son el atractivo más importante para resaltar las flores, procura utilizas cestas de mimbre, no suelen costar mucho dinero y brindan ese toque campestre y único, que el comprador requiere para poseer el piso con terraza. En caso de contar con una terraza pequeña, utiliza las paredes y los pisos para colocar las plantas, verán que resaltarán de un modo particular y eso puede llamar la atención de cualquiera que desee adquirir la propiedad.

Para vender un piso con terraza apuesta a que brille el sol

Uno de los objetivos que tienes las personas que compran un piso con terraza, es disfrutar de la posibilidad que brinda la energía solar. El sol es bueno para el cuerpo y a la vez, permite realizar muchas actividades sin necesidad de recurrir a la energía eléctrica.

Pero la exposición al sol excesiva en días de verano, puede ser perjudicial si no se utilizan cremas que cuiden la piel. Para evitar peligros no deseados, como la insolación, tu terraza puede disponer de un refugio, donde se pueda disfrutar de una tarde calurosa, pero al resguardo de los rayos solares.

Por otro lado, las lluvias no tienen que ser un impedimento para disfrutar del aire fresco. Si tienes la posibilidad de tener un refugio, puedes salir a tu terraza a respirar el aire libremente y a comer tu almuerzo en el exterior, pero cubriéndote de la lluvia. Vender un piso con terraza tiene muchas cualidades, no dejes de resaltarlas.

Si quieres tener más información para vender tu piso, accede a nuestra página web, te indicamos los servicios con los que contamos, para que puedas vender lo más rápido posible.

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Ciudades y Barrios 21 mayo, 2021

Las mejores playas de España: Donde ir en vacaciones

España suma un total de 7.905 kilómetros de costa bañada por el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Un litoral que en cada zona geográfica cuenta con sus propias condiciones geológicas, climáticas y, por supuesto, culturales. Por eso, playas hay para todos los gustos y premios. Imposible caer en la monotonía cuando se habla de las mejores playas de España.

Una playa es el espacio perfecto para la felicidad. ¡Si hasta el Sol parece que brilla más en una playa! Todos recordamos un verano en nuestras vidas, y en él siempre hay una playa. España encabeza la lista mundial de países con más playas galardonadas con bandera azul. La comunidad que concentra más galardones es la Comunidad Valenciana. Pero más allá de los premios, en el litoral español hay playas para ver atardeceres de ensueño, playas de arena blanca y aguas turquesas que parecen salir de una postal, calas salvajes, arenales protegidos por su riqueza biológica, playas con olas estupendas para hacer surf.

Encontramos playas de origen volcánico como las de las Islas Canarias, de aguas cálidas como las de la región de Murcia, playas para el invierno rodeadas de paisajes verdes en Asturias o País Vasco y playas para dejar que el sol nos acaricie en verano como en Andalucía. Playas para ociosos, para lectores, para amantes, para despreocupados. Pero, sobre todo, en España hay playas para la felicidad.

Macarella y Macarelleta, Islas Baleares

A estas idílicas calas menorquinas solo se puede llegar por mar o a pie. Juntas conforman uno de los conjuntos más fotogénicos de las Baleares, con sus aguas claras enmarcadas por acantilados cubiertos de pinos que parecen a punto de caer al mar. Aunque en verano son muy frecuentadas, a primera hora del día permanecen tranquilas.

Playa de Benijo, Islas Canarias

Al norte de la isla de Tenerife encontramos el arenal más fotogénico de las playas de las Islas Canarias. Sólo por eso ya merece estar entre las mejores playas de España. Com la mayoría de playas del archipiélago, su origen es volcánico. Para los viajeros más habituados a arenas doradas o blancas, estas otras negras son todo un motivo de sorpresa. Su carácter salvaje, alejada de núcleos urbanos, permite desconectar al contacto con la naturaleza, y disfrutar de unos de los mejores atardeceres de las Islas Canarias.

Playa los genoveses, Andalucía

Almería es una provincia afortunada en playas vírgenes. Playa de los Genoveses, en el Parque Natural Cabo de Gata, es una de ellas: una bahía de cine de singular belleza que la ha llevado a convertirse en escenario de muchas películas. Sin duda, se trata de una de las mejores playas de Andalucía. En ella encontramos dunas de arena fina y dorada junto a las características chumberas y pitas de la zona. Bañarse aquí es todo un placer de cine.

Cala Granadella, Comunidad Valenciana

Esta playa es una de las más bonitas de España y sin duda una de las más bellas de Alicante y de la Comunidad Valenciana. Caminar temprano por esta playa alicantina abrazada por montañas, escuchando el rumor de las olas y el crujir de los guijarros bajo los pies, produce una grata sensación. Desde la cercana y turística población de Jávea se accede por la carretera que atraviesa el Parque Forestal de La Granadella y que finaliza en el cabo de Nao. En diversas ocasiones esta ensenada ha sido elegida la mejor de España.

Calò des mort, Islas Baleares

Esta cala es bellísima y una buena elección para desconectar de la rutina en vacaciones. Calò des Mort (Formentera) es una ensenada que está ubicada en la parte más oriental de la bahía de Migjorn y es una las playas de Islas Baleares con las aguas más calmas y tranquilas, casi una piscina. Es una auténtica delicia poder disfrutar de los ocres y el turquesa del mar bajo un cielo limpio. Lo difícil es marcharse.

Playa de Matalascañas, Andalucía

Esta playa de Huelva, de ambiente familiar, es una de las más populares de la provincia y una de las mejores de toda Andalucía. Se trata de un extenso arenal con más de cinco kilómetros de longitud, por lo que es una de las más grandes de la Costa de la Luz. Se la reconoce por su peculiar «Piedra» que sobresale en la orilla. No es ninguna formación geológica extraña, sino la antigua Torre de la Higuera, una de las torres que protegían el litoral de ataques, pero que no resistió el fuerte maremoto de Lisboa en 1755.

Playa de Rodas, Galicia

Con forma de concha y aguas de vidrio color esmeralda esta playa de las Islas Cíes es una de las más bellas de las Rías Baixas. Se halla unida por una lengua de arena con la playa de Figueiras, otro tesoro gallego. Las Cíes están integradas en el Parque Nacional de las Islas Atlánticas, accesibles en barca desde Vigo.

Playa de Gulpiyuri, Asturias

El ser una pequeña playa de mar situada en el interior es una característica suficiente para que se considere la playa de Gulpiyuri una de las más singulares de Asturias. Apenas 50 metros de longitud de arena blanca que recibe el mar de forma indirecta, por debajo de los acantilados que la cercan. Por ello está catalogada como Monumento Nacional. No es accesible, por lo que para llegar a esta maravilla hay que caminar por un camino agrícola rodeado de prados. Prepárate, porque cuando la marea sube, parece una piscina salvaje más que una playa.

Playa de Nogales, Islas Canarias

La Palma tiene algunas de las mejores playas de Islas Canarias. La de Nogales es una de ellas. Se encuentra en el municipio de Puntallana, en el noroeste de La Palma, en un paisaje rural con montañas y senderos. Se llega a esta joya tras descender durante 15 minutos por un acantilado. No es una playa de aguas calmas, pero el paraje merece la excursión. Y para los amantes del surf es una auténtica delicia porque es uno de los mejores lugares del archipiélago canario para coger olas.

Pueblos para visitar en España durante el invierno

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Casas increíbles 21 mayo, 2021

Así es la increíble mansión sostenible de Mila Kunis y Ashton Kutcher

La pareja de celebridades dio una nota para una reconocida revista de arquitectura y mostró los secretos de su flamante mansión sostenible. Está hecha de materiales ecológicos y se alimenta de energía fotovoltaica.

Aunque parezca la locación de un nuevo éxito de Hollywood, no lo es. Mila Kunis y Ashton Kutcher abrieron las puertas de su nueva mansión sostenible en Los Ángeles, construida con materiales ecológicos y alimentada por energía fotovoltaica.

A finales de los noventa, los actores que hoy encarnan una de las duplas más sólidas del showbiz solo tenían en común una amistad con tintes fraternales. No sabían que hoy, pasadas más de dos décadas, llevarían casi diez años en pareja y compartirían su vida junto a dos hijos en una extraordinaria propiedad ecológica.

Las celebridades mostraron imágenes de la imponente construcción durante una entrevista que le concedieron a la revista especializada Architectural Digest. Moderna y con toques industriales, la propiedad cuenta con ambientes muy abiertos, grandes ventanales extensos y mucho espacio verde.

Cómo es el la mansión sostenible de la pareja de Hollywood

Construida sobre un lote de dos hectáreas, la obra estuvo a cargo del estudio de arquitectura de Howard Backen y Vicky Charles. Tiene una hermosa piscina y un amplio jardín, pensado especialmente para que sus hijos Wyatt y Dimitri estén en contacto con la naturaleza.

Las celebridades comenzaron a diseñar la casa con fotos de Pinterest. “Construir una casa desde cero no es poca cosa. Esto nos afianzaría o nos rompería “, bromeó la actriz acerca de cómo se gestó el proyecto.

“Cuando miramos los tableros del otro, el 90 por ciento de las imágenes que habíamos seleccionado eran iguales, y la mayoría de las casas habían sido diseñadas por Howard”, contó Kutcher, refiriéndose al arquitecto de la firma AD100 Backen & Gillam Architects.

La mansión principal está conectada a otro sector para huéspedes, tiene un “granero de entretenimiento” y una sala para cocinar al aire libre. El actor y la actriz querían que la casa pareciera un antiguo granero, pero al mismo tiempo debía lucir moderna y relevante.

“Ashton y Mila son dos de las personas más inteligentes y curiosas con las que hemos trabajado. Hablamos de todo, desde el tamaño de las vigas hasta los detalles del refuerzo transversal y las uniones de los tablones de madera y el hormigón. Este no es el tipo de conversaciones que tenemos con todos los clientes”, aseguró Howard Backen.

Por qué es una mansión sostenible

La residencia Kutcher/Kunis está fabricada en base a madera recuperada, hormigón y vidrio. “Un diseñador de software quiere llevar a las personas a donde quieren estar con la menor cantidad de clics. Howard quiere llevarte a donde quieres estar con la menor cantidad de puertas y obstáculos”, dijo acerca del arquitecto el actor, aficionado a la tecnología.

La casa está totalmente alimentada por energía fotovoltaica, oculta a la vista sobre el amplio porche que se extiende a lo largo de la estructura principal. El panel solar produce mucha más energía de la que requiere la propiedad, aunque, de acuerdo a la publicación de la revista, “los códigos municipales anticuados no fomentan exactamente el intercambio de energía”.

Mila estaba embarazada de su primer hijo cuando comenzaron a idear la casa. Pasaron meses buscando materiales y colores para encontrar el lenguaje visual adecuado. Pero las conversaciones entre la familia y el arquitecto no se limitaran a la construcción: también compartieron muchas ideas relacionadas al consumo sostenible.

Cómo es vivir en una casa autosuficiente hecha de residuos

Detalles extravagantes

Además de mesas nuevas y asientos lujosos y cómodos, Charles incorporó elementos que sus clientes ya tenían, como un juego de sillas de trono plateadas que Kutcher había traído de la India, y una extravagante araña de cristal. “Conseguí este trabajo porque prometí que podría hacer un hogar para esas… digamos… piezas formidables”, bromeó Charles.

A pesar de esos detalles de frivolidad modesta, el alma de la residencia permanece ligada a la planificación meticulosa y la especial atención a los detalles que tanto los propietarios como sus diseñadores cuidaron en cada tramo del proyecto.

“Para sentir tranquilidad en un espacio, todo debe estar en orden”, reflexionó Kutcher en diálogo con la revista. Y cerró: “Si el mundo que te rodea no está en orden, es difícil poner tu cerebro en orden. Cuando estamos en nuestra casa, el mundo tiene sentido».

¿Y la mansión anterior?

Kutcher y Kunis pusieron en venta el año pasado la que fue su casa durante seis años: una fabulosa mansión situada entre las montañas de la exclusiva ciudad de Beverly Hills, en California.

La pareja de actores la había comprado en 2014 por cerca de 11 millones de dólares (9,82 millones de euros), a poco tiempo de anunciar su compromiso. Allí no solo consolidaron su amor, sino que también fue el hogar en el que formaron su actual familia.

Entre las particularidades de esta vivienda de tres pisos pueden contarse cinco dormitorios con baño, salón, cocina, comedor, una bodega, sauna y gimnasio.

En su exterior hay un jardín con 2.000 metros cuadrados con una piscina en forma de laguna. También una barra y una terraza comedor para almorzar o cenar al aire libre.

El acceso es mediante una elegante escalinata que da a la puerta principal. Construida en 1999, cuenta con una atractiva fachada que mezcla revestimientos de piedra y madera pintada en blanco, lo que le da un bonito estilo colonial.

De aspecto minimalista y paredes casi desnudas, la propiedad está ubicada cerca de la de otras celebridades como Adele, Jennifer Lawrence, Nicole Kidman, Cameron Diaz, Penelope Cruz, Zoe Saldana y Ziggy Marley.

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La casa de la playa

Una vez que pusieron en venta la mansión anterior y mientras esperaban a que la actual estuviera terminada, la pareja de estrellas se mudó un tiempo a su casa de playa. Ubicada en Carpinteria, en las afueras de Santa Bárbara, queda solo a unas pocas horas de su Beverly Hills.

Esta vivienda de Kutcher y Kunis se divide entre una construcción principal de dos pisos y una casa de campo más pequeña con vista a la costa, que ofrece un amplio espacio para los huéspedes de fin de semana.

La propiedad cuenta con seis habitaciones, seis baños, pisos de roble y techos abovedados de color blanco. En sus casi 300 metros cuadrados, tiene también un bar y está rodeada de hermosas palmeras.

Consejos 20 mayo, 2021

Maravilloso piso en venta en El Raval

Estás buscando tu casa ideal en Barcelona, pero todavía no has encontrado la indicada. Ya no tienes que investigar más, en OI REAL ESTATE te presentamos un piso en venta en El Raval, que te sorprenderá.

Comprar una vivienda, es una de las decisiones más importantes que puedes tomar en tu vida. No es algo sencillo, pero existen muchas ofertas en portales inmobiliarios en las que puedes investigar, sin embargo, hemos encontrado la casa ideal para ti, así que deja de buscar y ponte a observar las maravillosas fotos que tenemos de un piso en venta en El Raval.

Sabemos que Barcelona es una ciudad bellísima y que puede resultar muy difícil escoger una casa, ante la gran variedad de ofertas que existen en el mercado. Sin embargo, desde Oi Real Estate, traemos una de las casas más bellas que se encuentran a la venta.

Has pensado alguna vez en mudarte a alguno de los barrios de Barcelona, sino ha sido el caso hasta el momento, te indicamos por qué deberías hacerlo. Si tienes ganas de cambiar de ambiente, adquirir un piso en venta en El Raval, puede ser una gran opción, en los siguientes apartados te detallaremos la casa de tus sueños, en la que te enamorarás en cuestión de minutos.

¿Por qué debes comprar un piso en venta en el Raval?

Si lo que estás buscando es tener las mejores vistas para disfrutar del sol, has hallado tu lugar ideal. El piso en venta en El Raval, que tenemos para ofrecerte lo tiene todo, hay variedad de comercios, restoranes, lugares para el divertimento y se encuentra cerca de una de las principales avenidas de Barcelona.

Seguramente te hayas interesado de inmediato en la propiedad, como verás cuenta con dos habitaciones, un baño y posee alrededor de 50 m, está cerca de transportes públicos, lo que lo ubica como un lugar sumamente comunicado. Esto puede interesarte, es un piso para tener en cuenta, puedes vivir tranquilo y te encuentras cerca de todo lo que necesitas.

Por otro lado, es una vivienda que se encuentra reformada, por lo que no deberás hacerle ningún arreglo, está lista para ser habitada. Solamente está esperando que tú la quieras comprar, es un piso en venta en El Raval, que presenta múltiples aspectos para que quieras adquirirlo.

Te mostramos los detalles más importantes del piso en venta en el Raval

Este piso se encuentra en una finca bien conservada, que no tiene ascensor en la Rambla del Raval. Se destaca por ser luminoso y muy espacioso, algo ideal para los tiempos que se viven producto de la cuarentena.

Tiene una amplia cocina equipada con electrodomésticos y una zona de descanso que presenta dos dormitorios y un baño completo. Posee ventanas de doble acristalamiento, carpinterías de madera y aluminio, además de suelos de parquet, aire acondicionado y terraza comunitaria.

Un barrio que lo tiene todo, es una magnífica oportunidad para comprar este piso en venta en El Raval. No lo dudes más, este piso te está esperando para que lo vivas.

Si deseas adquirir este piso, puedes comunicarte al número que se encuentra debajo, con la referencia: REF 67198.

¿Por qué deberías vivir en El Raval?

En los ochenta, la Administración impulsó políticas de reformas urbanísticas y de creación de equipamientos para la comunidad, haciendo que el barrio tenga 300 equipamientos culturales, entre los que destacan la Biblioteca de Cataluña, teatros y los museos MACBA o el Museo Marítimo.

También, puedes hallar la Filmoteca, que está situada en la plaza de Salvador Seguí; lo maravilloso se observa en las raíces interculturales que presenta. Es un barrio, donde conviven muchas culturas, en su mayoría son personas oriundas de Bangladesh, de Pakistán o de Marruecos.

Se puede disfrutar de las actividades más asombrosas, durante el día y la noche. Es un barrio que se caracteriza por los bodegones, así que si disfrutas de la noche, es tu lugar ideal.

¿Quieres vender tu piso? Te decimos cómo hacerlo

Antes de tomar la decisión de poner tu piso a la venta, debes conocer cómo se venden otros pisos, dentro de tu zona. Si te encuentras en El Raval, es probable que el piso que te enseñamos hace unos instantes, te inspire a vender el tuyo.

No es un trabajo sencillo, pero si destinas tiempo y empeño, lo conseguirás. Recuerda tomar fotografías, presta atención a su calidad, investiga el valor de mercado de tu piso, utiliza portales inmobiliarios, acude a agencias inmobiliarias.

Si no sabes, que pasos dar para vender. Te invitamos a leer el siguiente apartado, en donde te informaremos los servicios con los que contamos desde Oi Real Estate, para que tu venta sea exitosa.

¿Cómo vender un piso con Oi Real Estate?

Si te ha gustado el piso que se encuentra a la venta y quieres vender el tuyo también, puedes acceder a este enlace. Aquí, te enseñaremos como vender un piso lo más rápido posible.

Contamos con el mejor precio de la red garantizado, revisamos constantemente los precios manejados en el mercado para que consigas la mejor venta de todas, además disponemos de una valoración online gratuita, que indicará tu precio exacto de venta.

Si te has quedado con alguna duda, puedes realizarla en la casilla de comentarios, que se encuentra debajo de la publicación.

Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés

Vender un piso en Madrid: ¿Qué documentos se necesitan?

Ciudades y Barrios 20 mayo, 2021

Madrid: Qué ver en tus próximas vacaciones

Cuando uno decide disfrutar unas buenas vacaciones primero surge la duda del destino y cuando ya se elige se empieza a plantear uno mismo o con los acompañantes cómo llenar el cuadrante de mañanas, tardes y noches con actividades. Por ello, en este post te traemos una lista de los lugares que debes visitar en Madrid.

Madrid es la capital de España, siendo el municipio más grande del país ya que posee por sí sola aproximadamente unos 3.3 millones de habitantes. Y es famosa por poseer una gran cantidad de arte europeo, buena gastronomía, algo que atrae muchísimo turismo por sí solo. Además, tiene varias ciudades relativamente cerca por si las vacaciones en las que estás pensando se pueden extender un par de días más. Hablamos de Segovia, Ávila, Toledo, Aranjuez o Guadalajara, que tienen mucho también que enseñarte.

La Puerta del Sol

A pesar de lo que indica su nombre, no se trata de una puerta sino de una plaza que lleva como nombre “Puerta del Sol”, la cual lo adquirió porque está adornada por un sol que nos indica la posición del sol naciente. En esta plaza se encuentran diversos edificios de gran antigüedad y relevancia cultural como “La Casa de Correos”, “El Reloj de Torre”, edificaciones creadas alrededor de 1796 y la estatua de “El Oso y el Madroño”, construida en 1967.

Plaza Mayor

Cerca de la Puerta del Sol, bajando por la calle Mayor, llegarás a la Plaza Mayor, nuestra favorita y otro de los lugares que visitar en Madrid más bonitos. Esta preciosa plaza rectangular de 129 metros de largo y 94 de ancho, está rodeada de importantes edificios como la Casa de la Panadería y otras joyas como el Arco de Cuchilleros y la Estatua de Felipe III, un regalo del Duque de Florencia.
Después de recorrer todos sus rincones, una de las mejores cosas que hacer en Madrid es sentarte en alguna de sus terrazas para tomar algo y ver el ajetreo diario de turistas o comerte el tradicional bocadillo de calamares en el popular Bar La Campana. Si tu visita a Madrid es en época navideña, no puedes perderte el mercadillo navideño que se ubica en esta plaza, donde además de los típicos puestos navideños podrás encontrar los artículos de broma tan característicos en estas fechas, en la capital española.

El Parque del Buen Retiro

Fue creado en 1680 y es el parque más grande de Madrid. Posee un tamaño aproximado de 1,4 kilómetros cuadrados y solía pertenecer a la monarquía, aunque finalmente fue convertido en un parque público. Cuenta con su propio lago, diversas esculturas y monumentos, además de museos de arte a lo largo de su recorrido, y un monasterio de estilo gótico. Cercano a su entrada norte, se encuentra un estanque artificial conocido como “El Estanque del Retiro” que alberga una escultura del rey Alfonso XII y es por este estanque por lo que el parque recibe su nombre.

Museo del Prado

Este es uno de los museos más importantes y completos del mundo. Creado en 1819, alberga una gran colección de arte europeo. El museo está dividido en secciones de pintura española, italiana, flamenca, francesa, alemana, holandesa, británica, filipina, sueca, danesa, estadounidense y portuguesa. Cabe aclarar que, entre todas estas colecciones, el artista al que más énfasis se le otorga es a Velázquez, puesto que la mayoría de obras expuestas le pertenecen, seguido de Bartolomé Esteban Murillo y Juan Fernández “el Labrador”. Definitivamente, es una colección de arte de primera categoría.

Museo del Jamón

Después de la gran travesía que hemos hecho por Madrid hasta este punto y con lo que queda, es normal que el cuerpo nos pida llenar el estómago. La gastronomía madrileña es muy amplia y el cocido quizá es el plato estrella junto con los bocadillos de calamares.

Pero si quisiéramos recomendar un lugar pensaríamos en El museo del jamón. Hay varios repartidos por Madrid. Y la peculiaridad de este bar-restaurante especializado en charcutería reside en que podremos degustar una selección de jamones que son de otro mundo. Acompañado de deliciosos panes de diversos sabores que realzan y complementan el sabor de los ya de por sí exquisitos cortes de jamón. Ya sea serrano o ibérico, siendo este último la mayor especialidad del lugar y su jamón más famoso.

Templo de Debod

Este templo data del siglo II y curiosamente no es de origen propiamente español. Fue un regalo del gobierno egipcio ya que se encontraban bajo riesgo de quedar inundados tras la construcción de la represa de Asuán. Debido al exótico origen de este templo, se realizan funciones abiertas al público donde explican y enseñan a los presentes sobre su historia, arquitectura y el significado teológico, cultural y artístico del templo.

Palacio Real de Madrid

A pesar de su nombre, esta no es la residencia actual de los reyes de España. Este palacio se utiliza principalmente para eventos ceremoniales. Lo que tiene sentido cuando te percatas de su majestuosidad y gran contenido de arte que contiene. Pues aquí se encuentran parte de las colecciones artísticas de pintura, escultura, arquitectura, tapicería y música más importantes del país, como es el caso de los “Stradivarius Palatinos”. En general, el valor artístico del palacio se encuentra en su autenticidad. Puesto a que tanto el mobiliario, como las decoraciones datan de la fecha de construcción del mismo. Es decir, son piezas que fueron creadas alrededor de 1764.

Y junto al Palacio Real, también puedes visitar la Catedral de la Almudena. O el palacio de la Opera acabando en el barrio de la Latina. Para tomar unas cañas con las famosas tapas variadas con las que recuperar energía.

Y es que Madrid tiene mucho que ofrecer al visitante, ya que como toda ciudad con gran bagaje histórico, contiene centenares de lugares mágicos que te dejarán una huella imborrable en tu memoria. ¿Cuál es tu favorito?

Pueblos para visitar en España durante el invierno

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Invertir 19 mayo, 2021

Reformar tu vivienda: ¿Qué debo pensar?

Si estás pensando en reformar tu vivienda, ya sea para tu propio bienestar o porque tienes problemas en la estructura, o simplemente porque la quieres vender, entonces sigue leyendo ésta nota que te hará pensar mejor en qué deberás pensar a la hora de hacer las reformas.

¿Precio o calidad? Sin dudas, ésta puede llegar a ser una pregunta recurrente a la hora de reformar tu vivienda. Siempre estará la duda de si debes dejar a un lado la calidad para que el costo de la obra sea más económico, sobre todo si tu presupuesto no es muy holgado. Pero no necesariamente deberá ser así.

Debes dar vuelta la situación tomándote el tiempo necesario para buscar y elegir los materiales, y conseguir el equilibrio perfecto entre precio y calidad.

El ahorro no siempre funciona

Es cierto que la calidad de los materiales siempre es un poco más costoso, pero en una reforma, no es conveniente que ahorres. Debes pensar que vas a invertir mucho dinero con el objetivo de no tener que volver a hacer obras de nuevo, o vas a arreglar determinado lugar del piso o vivienda de una manera que no vuelva a suceder, por ejemplo, una pérdida de cañerías.

Piensa que al comprar materiales de baja calidad, la vida útil de estos será mucho más corta y se deteriorarán antes, y tendrás que realizar la reforma una vez más, gastando el doble de dinero. Pero no gastes en los mejores materiales del mercado, en el caso que no puedas, busca un término medio que son igual de efectivos y a un precio razonable.

La estética es fundamental a la hora de reformar tu vivienda

Quizás a todo el mundo le gustaría tener una casa como las de las revistas. Algo que lleva muy implícito el concepto de diseño, y esto a su vez eleva los precios de las reformas. En estos casos se emplean materiales innovadores y de una gran calidad. Pero si no cuentas con el presupuesto necesario, deberás amoldarte a tus posibilidades. Pero, quizás con mucho ingenio, lograrás darle mucha estética a tus nuevas reformas.

A la hora de reformar tu vivienda, cuando la economía no es la suficiente como para cubrir los gastos de una reforma estética como la de una revista, o a lo mejor, un poco más sofisticada de lo que tienes, puedes permitirte rebajar los criterios estéticos, para que bajen los costes de la reforma. El resultado no va a ser feo ni nada por el estilo, pero buscar alternativas similares, y más económicas, te darán un resultado muy útil, y sobre todo, te dejará la casa mejor que lo que ya tenías.

Las ofertas salvadoras

Puedes convertirte en un detective de las ofertas, para lograr combinar precio y calidad, y así conseguir la reforma soñada. No se tratará más de comparar precios en los distintos negocios físicos u online, sino de buscar ofertas de fin de existencias o de cambio de exposiciones en las que los precios son mucho más bajos.

Pero esto no significa que sean materiales pasados de moda, sino que su acabado es distinto. Piensa que te ahorrarás un montón de dinero y te sobrará para usarlo en otras necesidades que tengas en cuanto a la reforma, y eso te dará una ventaja a la hora de comprar los mejores materiales para la reforma de tu vivienda.

Reformas para vender la vivienda

Con todo esto que te explicamos, podrás hacer maravillas, y utilizarlas también en el caso de que quieras vender tu vivienda para comprarte otra que te gusta más, o está mejor ubicada, pero no caigas en el lavado de cara, porque eso abaratará el precio de tu vivienda y si la reforma que le haces es mejor, elevará su costo. Piensa más en el precio que te saldrá vender la vivienda y que la calidad debe estar ajustada a eso.

En el caso que quieras venderla, puedes darte la opción de ahorrar un poco más en los materiales, pero no dejes de lado que la imagen de la vivienda deberá ser atractiva, lo que podrás conseguirlo con un presupuesto un poco más bajo que el original.

Busca el equilibrio entre calidad y precio, sin renunciar a la calidad a la hora de reformar tu vivienda. Quizás al inicio la inversión sea más alta, pero siempre en algo ahorrarás.

Objetivos claros para reformar tu vivienda

Entonces, en conclusión, lo que debes tener presente siempre a la hora de reformar tu vivienda es que no debes dejar de lado que la calidad es muy importante en la obra que vas a realizar. No escatimes en comprar material que aunque no sea el mejor de los mejores, sea un material que te va a servir y va a durar mucho tiempo en la casa.

Piensa en la utilidad de los materiales, y en que vas a poder ahorrar en un montón de ítems en los que no pensabas que podrías. Ya sea en la pintura, una cañería nueva, la grifería, ladrillos, piso cerámico, etc. Siempre encontrarás una oferta acorde a tus necesidades.

Las ofertas tenlas presentes, como te dijimos, conviértete en el mejor detective español de ofertas imperdibles. Camina alrededor de los negocios, investiga a través de internet y escribe para comparar todos los precios que estén en las vidrieras. Eso te servirá de gran ayuda a la hora de ahorrar y ajustarte a tu presupuesto.

Y recuerda, si lo que quieres es un diseño de revista para tu casa, aunque no puedas comprar lo mejor, la estética puedes dejarla un poco de lado, si es que tu presupuesto no se ajusta. Pero si en cambio lo puedes hacer a tu gusto, entones ve por ellos.

Si te gustó esta nota, compártela con tus amigos. Además te sugerimos que leas sobre los gastos para comprar una vivienda en 2021

Gastos para comprar una vivienda

Ciudades y Barrios 19 mayo, 2021

Barcelona: conociéndola por primera vez

Barcelona siempre es una ciudad que merece la pena visitar y recorrer. Si es la primera vez que la visitas déjate seducir por las propuestas que hoy te ofrecemos, porque esta ruta no aparece en las guías tradicionales de viajes.

Arquitectura modernista única

La Pedrera

Si bien se característica Barcelona es por los numerosos edificios modernistas que nos ha dejado Antoni Gaudí. Teletransportarte a la época dorada de la ciudad condal paseando por Passeig de Gracia, recuerda mirar hacia arriba para deleitarte y ver los edificios modernistas. El más famoso es La Pedrera (Casa Milà). La Pedrera es uno de los edificios imprescindibles que hay que ver en Barcelona.

La Catedral

Visita la Catedral de la Santa Cruz y Santa Eulalia de Barcelona. Construida en los siglos XIII y XV. Es de estilo románico, donde alberga mucha historia. Una vez finalizada la visita, lo mejor es perderse por las calles y plazas del barrio del Born y del Gótico, seguro que encuentras rincones fascinantes.

Museo Picasso

En el barrio de Born no te puedes perder el Museo Picasso, donde se encuentran de forma permanente 4,251 obras del artista, Pablo Picasso. El museo abarca la mayor colección de sus obras del mundo, este museo fue creado por voluntad propia del artista. Alberga cinco grandes palacios de estilo Gótico.

La Sagrada Familia

Una parada obligatoria que hacer en Barcelona es visitar la Sagrada Familia y calcular el tiempo que queda para que quede terminada. La iglesia es también diseñada por Antoni Gaudí, como La Pedrera, y es considerada uno de los monumentos más visitados de España. Se dice, que cuando finalice será la iglesia más alta del mundo. Por eso y por su arte arquitectónico, vale la pena visitarla.

El Palacio de la Música Catalana

Es otro lugar imprescindible qué ver en Barcelona. El Palacio de la Música Catalana es un auditorio musical caracterizado por sus grandes vitrinas de cristal coloridas y sus esculturas de relieves. La construcción se finalizó en el año 1908. El Palacio de la Música Catalana representa el modernismo catalán. Tiene una acústica extraordinaria, por eso numerosos artistas han actuado en el Palacio. Sin duda merece la pena visitarlo.

Lugares para descansar

La ciudad condal tiene numerosos parques y plazas para relajarse. Los sitios más famosos son la Plaza del Sol (situado en el barrio de Gracia), la Plaza Real (en el barrio Gótico). Además, una de las numerosas actividades que hacer en Barcelona es pasear por La Ramblas del Raval y tocar los bigotes del icónico Gato de Fernando Botero, hacer un picnic en el parque de la Ciutadella y pasear por sus jardines hasta encontrar la entrada del Zoológico. Y si lo tuyo es la playa, puedes recorrer patinando (o a pie) el Paseo Marítimo de la Barceloneta hasta el Fórum. La playa de la Mar Bella también es una buena opción para tomar algo en uno de los chiringuitos y disfrutar del sol y de la tranquilidad. Los sitios más destacados para disfrutar de un buen paisaje son:

Montaña de Montjuic

Barcelona cuenta con muchos sitios diferentes para tener unas vistas espectaculares de la ciudad. Uno de ellos es subir la montaña de Montjuic. En este lugar abarca muchas actividades: la fuente mágica, el castillo, el Museo Nacional de Arte de Cataluña (MNAC), el Anillo Olímpico, el jardín botánico… y muchos más!

Park Güell

En el lado superior del barrio de Gracia se encuentra el Park Güell, donde se vuelva a reflejar el espíritu modernista de Gaudí: formas onduladas, juegos geométricos, y mosaicos de colores. Tiene una extensión de 17 hectáreas. Este parque es considerado uno de los sitios imprescindibles que hay que ver en Barcelona.

Tibidabo

Una de las muchas actividades en Barcelona, es visitar el Tibidabo. El Tibidabo es el pico más alto de Collserola, está situado a 512 metros sobre el nivel del mar. Desde allí podrás tener una vista panorámica de toda la ciudad. Allí se encuentra un parque de atracciones, famoso por ser el parque de atracciones más antiguo de España y el tercero en Europa. También se encuentra la Torre de Collserola, la iglesia Templo Expiatorio del Sagrado Corazón de Jesús y el pabellón de Ràdio Barcelona.

Gastronomía de Barcelona

Bares de la Barceloneta

La Barceloneta es uno de los sitios más típicos para visitar y comer tapas en Barcelona, ya que es una zona donde se puede encontrar los mejores lugares para comer pescado acompañado de una caña o vermut. Así que, te recomendamos degustar tapas en uno de los bares de la Barceloneta (Jai-Ca, Can Mano u otros) y después disfrutar de una exquisita paella en el Can Ros. Otras actividades en Barcelona es escuchar flamenco en vivo, bailar y beber un vaso de vermut un sábado por la tarde por ejemplo en el Bar Leo (también en Barceloneta).

Comida catalana

La cultura española y catalana se caracteriza por ser deliciosa por sus numerosas tapas de la gastronomía mediterránea. Así que, te recomendamos probar la típica cocina catalana: esqueixada, escalivada, calçots amb romesco, botifarra de pagès, pa amb tomàquet, mel i mató, panellets, escudella, suquet… Te recomendamos comer en el restaurante Poble Nou Kuletos, sitio ideal para después de la playa. Pero si prefieres ir a restaurantes que te hagan viajar por el mundo, Barcelona está llena de opciones.

Bar histórico: 4 gats

Tomar algo en el famoso 4 gats, inaugurado en 1897 fue el local de referencia del modernismo catalán. Tertulias, cenas y reuniones sobre arte y cultura eran el día a día de este local, frecuentado entre otros por genios como Gaudí o Picasso.

Pueblos para visitar en España durante el invierno

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