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Oi Real Estate te muestra un oasis en el desierto de Egipto, el Eco-Logde Adrère Amellal. Este es albergue ecológico más atractivo y único del mundo. Adrère Amellal es un oasis de serenidad. Un refugio que se fusiona con el paisaje de rocas y arenas. El significado de su nombre es “La montaña blanca” en lengua amazigh, porque está junto a una de ellas.

La experiencia del eco-logde nos devuelve a la naturaleza. Unos días en este albergue es para apreciar realmente un paraíso perdido y más aislado del mundo.

La experiencia de pasar los días en el desierto

El complejo se encuentra a 800 kilómetros de El Cairo. A 300 kilómetros de la costa del Mediterráneo y en el corazón del Sahara Occidental. Es un lugar diferente que carece de todas las instalaciones de la vida moderna. No hay energía eléctrica, teléfonos, wi-fi y los diversos medios tecnológicos. Sin embargo proporciona todas las medidas para relajarse completamente, desde las luces de las velas hasta las linternas. De esta manera se crea una atmósfera distinta a las conocidas y comunes.

El organicismo de Adrère Amellal un oasis en el desierto de Egipto

Este paraíso está dividido en tres bloques junto a 7 lagos salados. El lodge está junto al Siwa Oasis. Además en el terreno hay palmeras abrazando el complejo y creando un ambiente especial y distinto al desierto.

Los conjuntos de bloques están divididos en el lugar y se amalgaman con el paisaje por el tipo de construcción. El proyecto está creado con arquitectura vernácula y con formas curvas que asemejan la naturaleza.

La obra tiene todas sus paredes completamente construidas con barro y arcilla de Siwa, conocido como el «Kershef». El mortero con el que se construyó el lugar y sus paredes es de sal revestida de barro. La mezcla ancestral está científicamente probada como un material que aísla del calor de manera eficiente. Una solución excelente para las temperaturas extremas del día y de la noche de este desierto. Ha sido utilizado en las construcciones locales en Siwa durante miles de años. Por consiguiente está fusión es la que convierte a Adrère Amellal en un refugio y oasis fresco en el calor del desierto egipcio.

Un poco de historia del entorno de eco-lodge

El entorno del albergue ecológico tiene lugares mágicos. Siwa está inserto en un medio natural único con características geológicas especiales.

Existe una diversidad de flora y fauna autóctona para apreciar.  Se suma una cantidad de 230 manantiales de agua dulce naturales. Estos son alimentados por el acuífero nubio.
El complejo ecológico está muy cerca del Oráculo de Amón, a quien Alejandro el Grande consultó antes de continuar su conquista persa. Los lagos de sal de Siwa son brillantes y en el lugar existe hoy como siempre majestuosas formaciones rocosas y exuberantes arboledas de palmeras.

Otros lugares para visitar cercanos al complejo a los que se llega caminando, estos son:

  • Plaza central de Siwa a 3 minutos
  • Fortaleza of Shali a 4 minutos
  • Colina de los Muertos: 21 minutos
  • Oasis de Siwa: 28 minutos
  • Y por último la Isla Fatnasa  4,2 kilómetros

Las prestaciones de este lugar único

El primer beneficio de Adrère Amellal es su comodidad climática para tener confort ambiental en el desierto de forma natural. La técnica Kershef más la absorción de calor eficiente con las puertas, ventanas y accesorios fabricados con madera de olivo con una mezcla de arcilla Siwan. 

Los techos se construyeron con palmeras que inhiben la pérdida de calor durante el día una vez que se abren las puertas. Posteriormente en la noche redirigen el calor hacia adentro para calentar el duro frío del desierto. 

Las comodidades de Adrère Amellal un oasis en el desierto de Egipto

El complejo está diseñado para albergar de 80 a 100 turistas, por ello cuenta con 42 habitaciones con baño privado. Estos cuartos pueden tener bañera o ducha. Y además cuentan con ropa de cama de alta calidad. Y a pesar de su ubicación cuenta con servicio de habitación de limpieza diaria.

El lodge tiene 7 restaurantes y 2 bares. También hay espacios exclusivos en el exterior para disfrutar de un té o café y estas son áreas comunes. Adrère Amellal es considerado uno de los hoteles más exóticos del mundo. Por consiguiente sus restaurantes y sus chefs se nutren de su granja orgánica que pertenece al hotel. Incluso los chefs de los distintos restaurantes de las cercanías dependen de las verduras y frutas cosechadas directamente del huerto del complejo.

Otro de los servicios con los cuenta el hotel es una hermosa piscina con su entorno de palmeras y todos las comodidades para el relax que se vive en este oasis.

La noche en el desierto

Pasar la noche en el hotel se convierte en algo mágico por su iluminación de velas y fuegos que transforman el lugar en tenues luces. El espectáculo exclusivo de estrellas deslumbra la noche desértica, en el exterior porque al anochecer las puertas y ventanas que son abiertas en el día se cierran para mantener la temperatura. La noche transforma el lugar en un ambiente encantador y asombroso, una experiencia única para vivir alguna vez en la vida.

Los detalles y las serenidad en las arenas de Adrère Amellal en el desierto

El primero de los detalles es que cada una de las 42 habitaciones es construida a mano. Son únicas en su forma y decoración, combinando distinción y autenticidad. 

Los edificios terrestres se integran en la naturaleza también son singulares y tienen maravillosos como las escaleras, las curvas que moldean el espacio.

Sus pequeñas ventanas una tradición en el paisaje y sus espacios íntimos para disfrutar del silencio del desierto. Las aberturas enmarcan el paisaje como cuadros que encuadrar las vistas.

Por otro lado todos los muebles y artesanías homenajean a la naturaleza y al elegirlos honran a los artesanos locales. Las velas que iluminan la noche son de cera de abejas completamente ecológicas.

¿Qué te parecieron estos ambientes ancestrales? ¿Vivirías una experiencia en el desierto? Si tienes algún comentario, nos encantaría leerte. Puedes escribirnos en la casilla debajo del post.

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Todos sabemos que la carrera de un futbolista profesional es bastante breve, si la comparamos con otras. Es por eso que los jugadores se meten de lleno en el mundo de la inversión para que cuando llegue su momento de retiro estén relajados disfrutando de las ganancias cosechadas. ¿Qué inversiones inmobiliarias elige Messi o Ronaldo? En esta nota, todos los detalles.

«La vida profesional de un futbolista es corta», sentencia el mismísimo Cristiano Ronaldo. Y es que un jugador de fútbol puede llegar a trabajar, como mucho, hasta los 35 años. ¿Qué hace después?, ¿a qué se dedica? Es un gran dilema para la mayoría, por eso deciden invertir en diferentes productos.

¿Qué hace un futbolista retirado?

Según una encuesta realizada por la Universidad de Bruselas, el 67% de los futbolistas no saben qué pasará cuando se retiren. Estamos hablando de 2 de cada 3 futbolistas con un destino incierto, esta cifra es realmente alarmante. La encuesta fue realizada entre 283 jugadores de fútbol de 33 países diferentes.

Por este motivo principal, los futbolistas recurren a asesores que los orienten en cómo poder hacer más rentable su dinero y muchos de ellos deciden invertir en inmuebles. Haremos un repaso por las inversiones más sobresalientes.

Messi y su inversión hotelera en España

El patrimonio del futbolista argentino está calculado en más de 400 millones y hace una década aproximadamente que invierte en propiedades, entre otras cosas.

Como sus inicios futbolísticos, sus primeras inversiones fueron en Barcelona. En 2017 se asoció a dos empresas españolas para ingresar en el mundo de bienes raíces y en ese mismo año compró la cadena hotelera MiM (Majestic i Messi). El grupo posee hoteles en Sitges, Mallorca, Ibiza y -más recientemente- Baqueira.

El primer hotel que compró está localizado a 20 kilómetros de Castelldefels y cuenta con 77 habitaciones de lujo.

Su última adquisición, el antiguo Hotel Himalaia Baqueira, se encuentra al pie de la estación de esquí. Esta nueva opción del grupo hotelero es ofrecer más variedades a sus clientes. El hotel se encuentra actualmente en remodelación y el plan es abrirlo el próximo invierno.

El futbolista también invierte en Argentina

Messi es muy cercano a sus familiares, por eso también ha decidido invertir en la Torre Aqualina, uno de los edificios más emblemáticos de Rosario, Santa Fe, lugar de nacimiento del astro mundial. La torre tiene vista al río Paraná, posee 125 metros de alto y 40 plantas con muchos departamentos en cada una de ellas.

También Messi compró hace más de 10 años un complejo residencial llamado Azahares del Paraná. Se trata de un barrio cerrado con salida al rio y que dispone de 80 hectáreas. Se calcula que su valor actual asciende a casi 30 millones de euros.

CR7 y su marca personal hotelera

Cristiano Ronaldo, el jugador del Manchester United puede llegar a facturar hasta 1.000 millones de euros al año, según la Revista Forbes y es que el jugador acumula bastantes inversiones.

Además de su cadena de gimnasios, el crack portugués cuenta con varios hoteles en distintos países. Es socio de Pestana Hotel Group y sus hoteles son:

  • Pestana CR7 Funchal, en la isla de Madeira. El primer hotel de la marca cuenta con 49 habitaciones y una terraza panorámica sobre el puerto deportivo.
  • CR7 Lisboa, tiene 83 habitaciones y servicios personalizados en un entorno urbano.
  • Pestana CR7 Times Square, en Nueva York, posee 176 habitaciones y un restaurante con terraza que abre también al público local.
  • CR7 Gran Vía Madrid, que acaba de inaugurarse en junio pasado. Dispone de 168 habitaciones en sus 10 plantas.

Cristiano ha invertido 13 millones de euros en el hotel de Madrid y él mismo se encargó de promocionarlo en su cuenta de Instagram: “Cuenta atrás final para la inauguración de nuestro nuevo Pestana CR7 Gran Vía Madrid. Una forma divertida de disfrutar de la movida madrileña con un Rooftop 360º, un Sports Bar y las mejores pizzas de la ciudad. Reserva ahora y sé uno de los primeros en vivir esta experiencia. ¡No puedo esperar a verte allí!”.

El grupo hotelero se encuentra celebrando su quinto aniversario y además prevé abrir otros hoteles en París, Marrakech y Manchester y es que la marca CR7 no pareciera sufrir el paso de la pandemia.

El futbolista David Silva y su hotel en Gran Canaria

El actual futbolista de la Real Sociedad David Silva ha invertido en uno de los resorts más grandes del continente europeo. ¿Habrá leído nuestra nota anterior Por qué invertir en resorts?

Este hotel cuenta con un beach club al sur de la isla de Gran Canaria, cerca de su ciudad natal, Arguineguín. Es común que el jugador disfrute de sus vacaciones en este hotel. El Amadores Beach Club cuenta con cabañas individuales con piscina y terraza privadas y una vista espectacular al mar.

Garay y sus viviendas de lujo en Valencia

El ex futbolista argentino Ezequiel Garay invierte en la creación de 15 viviendas de lujo en Valencia. A través de la empresa Gargor Luxury Estate se ha encargado de vender todos los inmuebles. El proyecto se llama Los Altos Argentinos y está formado por viviendas unifamiliares de 175 metros cuadrados.

“Aquí les presento mi nueva etapa. Un gran proyecto en el que llevo trabajando dos años con mucha ilusión. Todos tenemos sueños en la vida y yo tenía uno que hoy puedo decir que se ha cumplido”, publicó Garay en sus redes sociales.

David de Gea, el último en ingresar al mundo inmobiliario

El actual portero del Manchester United posee un patrimonio de alrededor 12.700.000 euros y es una de las personas más ricas del Reino Unido menores de 30 años.

Recientemente ha entrado en el mundo inmobiliario al crear la empresa Yeday Sports en el pasado mes de septiembre. La empresa se encarga de la compra, venta, arrendamiento, reforma, rehabilitación y construcción de todo tipo de bienes inmuebles.

¡Debajo te compartimos el enlace a una nota súper interesante!

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Pasó el verano 2021. Muchos propietarios han vuelto de sus vacaciones, viéndose cara a cara con una decisión que habían tomado antes de emprender ese viaje de descanso y que en aquel entonces parecía muy lejano: alquilar su piso. Septiembre y la llegada del otoño acarrea la reactivación regular del sector inmobiliario. Todo comienza en septiembre. Con la baja considerable de casos de COVID 19 y el levantamiento de las medidas sanitarias y de movilidad, nos encontramos definitivamente en la víspera de un nuevo ciclo. En este artículo de Oi Real Estate, veremos los detalles y algunos consejos para alquilar en otoño. Si estás de regreso y quieres alquilar rápido, te recomendamos leerlo hasta el final.

Adiós verano 2021

La partida del verano propicia, como dijimos, el momento comercial del año más importante para las agencias inmobiliarias. Y de mayor revuelo, por cierto. Pocos propietarios publican sus viviendas en arrendación durante la temporada estival; apenas algunos (acaso quienes no salen de vacaciones) se dedican a realizar las reformas necesarias o a comenzar los trámites que la harán “arrendable” velozmente.

La gran mayoría de los futuros arrendadores se acuerdan de estas acciones a la vuelta de su descanso. Es normal. Así, antes de que los tome por sorpresa el cambio climatológico, que irá enfriándose mes a mes hacia el invierno, deciden acudir a la agencia o contratar los servicios de un agente inmobiliario autónomo con el fin de alquilar cuanto antes. Pero ojalá fuera tan sencillo como eso.

Consejos para alquilar en otoño

Tomar la decisión de alquilar, está considerada como una de las más complejas y de mayor importancia en la vida comercial de una persona. El agente inmobiliario lo sabe, y también conoce que cuando un cliente llega a él ya ha considerado el asunto en profundidad. Pues, antes de publicar su propiedad, es conveniente tomar una serie de recaudos acordes a la estación del año. Veamos algunos consejos para alquilar en otoño, empezando desde los exteriores, hasta los ambientes internos.

Convierte los exteriores en ambientes habitables

El otoño conlleva muchas veces una rápida disminución en las temperaturas. Lo que para muchos significa la cancelación de terrazas y balcones, puede sin embargo encontrar un nuevo parámetro de disfrute. El propietario dirá “¿Quién querría sentarse allí afuera a tomar un refresco?”. Pues bastará con convertir los exteriores en un lugares atractivos para exhibir a los interesados. Recomienda utilizar calderas portátiles, mobiliarios capaces de resistir el mal clima y paneles con los que se puedan acondicionar estéticamente los balcones o los jardines.

De este modo, se acoplarán esos ambientes a los de uso cotidiano. El interesado apreciará mucho más una vivienda con ambientes exteriores habitables en épocas invernales, que las terrazas descubiertas.

La potencia energética contratada… ¿Es la correcta?

Es un interrogante al que enseguida el arrendador responderá “Claro que utilizo la potencia que se corresponde a mis consumos”. Deberías aclararle cuánto se sorprendería al conocer la cantidad de propietarios que alquilan sus propiedades comprometiéndose a abonar la factura energética; y pagando (sin saberlo) en exceso a lo que le corresponde a su consumo habitual. Por tanto, no estará de más constatar esos consumos y los niveles de potencia contratados. Lo mismo para el rango horario de dicho uso de energía.

Procura que el inquilino intente respetar esos parámetros lo más posible, para evitar el uso desproporcionado de la energía eléctrica.

Utilizar cortinas y alfombras, e implementar burletes

Las cortinas y las alfombras son textiles que pueden colaborar en distintos aspectos, relacionados a los tiempos de concreción de un arrendamiento. Por supuesto, nadie duda de sus factores estéticos, siempre y cuando estén correctamente seleccionadas y ubicadas. Sin embargo, elegir las indicadas para contener el calor en climas adversos, puede significar un factor clave en la decisión del interesado.

Aconseja que la ubicación de los elementos mobiliarios de mayor envergadura permanezcan alejados de las calderas o aparatos calefactores. Por último, no olvides instalar burletes en puertas y ventanales. Estos implementos, aunque pueda parecer algo banal, son de suma importancia para la conservación del calor en el hogar. Asimismo, contribuyen al ahorro energético, e impiden que la lluvia o molestas corrientes ingresen a la vivienda a través de una mala escuadra o un juego en el cierre de las aperturas.

Un correcto uso de la calefacción

Llegando al final de estos consejos para alquilar en otoño, veamos los detalles relacionados a la calefacción interna. Se espera que la temperatura ideal promedio en ambientes interiores -y durante las temporadas otoñales e invernales- oscile entre los 18 y los 22 grados centígrados. Es lo más recomendable para cuidar el medio ambiente respecto al consumo energético.

Considera que si vas a exhibir la propiedad por debajo de esos valores, los visitantes se quedarán con la idea superficial de que se trata de una casa fría. Si por el contrario, las calderas o calefactores eléctricos ofrecen una temperatura por encima de esos índices, el propietario estará viendo incrementada sustancialmente su factura de electricidad o gas.

Mantenimiento de artefactos de calefacción al día

Quienes posean un piso con chimenea, deberán realizarle su mantenimiento anual siempre recomendado en la época de inicios del otoño. Una chimenea debe permanecer destapada de suciedades para evitar cualquier accidente interno y el humo debe salir íntegramente por su oquedad superior. Revisar que la leña de la cual dispone el propietario (y que también será usada por el inquilino) se encuentre en perfectas condiciones, libre de hongos y humedad, es un factor elemental. Pruébala junto al arrendador antes de exhibir la propiedad para comprobar su funcionamiento correcto, así como el de sus sistemas de seguridad anti incendios (si los tuviera).

Si la vivienda cuenta con una caldera, asegúrate de que el baremo no marque más ni menos que 1.5 bar. De no ser así, significará que el elemento debe ser revisado por un profesional. De todos modos, lo más aconsejable es que estos artefactos cuenten con un mantenimiento anual en sus radiadores, purga y limpieza.

No depender de los climas para arrendar

Es vital que el clima frío no se vuelva un impedimento para comenzar las negociaciones y la exhibición de una vivienda. Esta breve lista te ayudará a asesorar al propietario si eres un agente inmobiliario, o a ti si vas a arrendar tu vivienda de forma personal. ¿Tienes otros consejos para alquilar en otoño o en invierno? ¡Te leemos en los comentarios!

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Quieres conocer cómo es la vida en Menorca, pero no encuentras la información que necesitas has llegado al lugar indicado. En Oi Real Rel Estate te enseñaremos cuáles son los aciertos e inconvenientes de vivir en esta isla y si deseas mudarte aquí, te invitamos a leer el siguiente post que presenta todos los datos que debes saber para tomar la decisión.

la vida en Menorca

Te encuentras buscando cuál es tu sitio ideal para vivir y no dispones de la información necesaria, aunque has investigado arduamente deja de preocuparte. En minutos, conocerás a qué debes prestar atención a la hora de realizar tu búsqueda en las mejores islas del Mar Mediterráneo, solo tienes que continuar con la lectura de este post.

Hay tantos bellos lugares para vivir en esta parte del continente y es por ello que hoy te indicaremos cómo es la vida en Menorca, para que descubras qué es lo que hace único a este lugar y cuáles son los inconvenientes que puedes encontrar en el camino. Es necesario que conozcas los pros y contras de este lugar para tomar la decisión adecuada.

Ocurre en muchas ocasiones, que la información que se presenta en la web solamente muestra las ventajas de vivir en esta zona. Sin embargo, queremos que también conozcas los inconvenientes que pueden suceder si decides comprar tu vivienda en Menorca, para que no te sientas perdido y sin información te invitamos a leer los siguientes apartados.

La playa forma parte de la vida en Menorca

Seguramente hayas disfrutado de unas magníficas vacaciones en Menorca, pero si te dijéramos que esa posibilidad puede ser permanente ¿te animarías a experimentarla? Qué prefieres ¿vivir en una zona ruidosa y en la que el estrés forma parte de tus días, o en cambio, un lugar paradisíaco que lo único que presenta es momentos únicos para vivir?

La decisión la debes tomar tú y evaluar que necesitas para vivir en compañía de tu familia, pero cambiar hacia un ambiente natural que posee un muy buen clima y que te hará cambiar de mentalidad, sería una buena alternativa para experimentar. La vida en Menorca tiene todas estas virtudes y es bueno que sepas aquello que puedes encontrar si vives aquí.

Menorca se caracteriza por sus playas, estas son las que mayor entusiasmo desatan en los turistas que se enamoran de ellas y de todo lo que se las puede disfrutar. Si deseas comprar una casa en esta ciudad, tienes que conocer todas las playas de las cuáles puedes gozar en los días de semana, las más conocidas son: La Vall y Son Saura, entre tantas otras.

La ciudad con el mejor clima para vivir

Uno de los aspectos que se destacan de la vida en Menorca es su buen clima, esta es una de las cualidades más solicitadas por aquellos que se encuentran interesados en adquirir una vivienda y aquí, esto es posible. Si entre tus intereses está presente el clima, Menorca puede ser una gran opción como destino para comenzar tu nueva vida.

La temperatura oscila entre los 20 y 25 ℃ durante la estación de verano, lo que lo convierte en una maravillosa oportunidad para disfrutar de los mejores días soleados. Además, los días de frío extremo no son lo habitual, como tampoco lo son las lluvias.

La ventaja que presentan los días cálidos es que nunca llegan a ser dañinos para ti y esto se evidencia con las temperaturas que, tanto en verano como invierno nunca llegan a tocar números extremos, por lo que es una de las mejores opciones para vivir. Si deseas vivir en un lugar en el que tus niños puedan disfrutar de muchos días de sol, aquí es la zona.

Una de las cualidades que se destacan: la tranquilidad

Playas, buen clima y tranquilidad es todo lo que se puede vivir si decides realizar tu mudanza a esta gran isla del Mediterráneo. La tranquilidad es lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con la mejor salud de todas, de modo que, si te has cansado de las ciudades ruidosas y con conflictos por doquier, esta es tu oportunidad para cambiar.

Si lo deseas, puedes intentar vivir unas vacaciones prolongadas para observar si quieres pasar los próximos años en la isla, o si prefieres en cambio, otro lugar para vivir. La vida en Menorca es tranquilidad, son días soleados y para disfrutar en compañía de tus afectos.

Además, presenta uno de los ambientes menos contaminados y de ese modo, podrás disfrutar de respirar al aire libre, algo que no puede decirse de otras zonas cercanas. Si quieres vivir y disfrutar de momentos de tranquilidad, en donde los días no sean rutinas de conflictos incesantes, Menorca puede brindarte la calidad de vida que necesitas.

Inconvenientes de la vida en Menorca

Como en todas las ciudades, en Menorca también existen las desventajas para disfrutar de una vida plena y te las explicaremos a instante. En primer lugar, el desempleo es uno de los ejes más preocupantes y se ubica en mayor medida, en los meses en que no hay vacaciones por lo que es importante que lo sepas, si decides mudarte a esta fantástica isla.

Por otro lado, el sistema de transportes no es el mejor servicio de todos, se podría decir que es de lo peor que presenta esta ciudad. Para evitar inconvenientes para llegar a tiempo a tu trabajo, necesitarás contar con un automóvil de tu propiedad; ya que de esa manera te aseguras llegar a tiempo a tu empleo y movilizarte con mucha tranquilidad.

Otro de los problemas se halla en las pocas actividades que se ofrecen en la isla, porque la vida en Menorca es en las playas. Si tú, deseas disfrutar de otro tipo de experiencias la realidad es que las opciones son limitadas, sin embargo, Menorca tiene muchas cualidades para experimentar y vivir de la manera más tranquila que existe.

Si tienes alguna duda sobre cómo es vivir en Alicante y quieres dejarnos un mensaje, puedes hacerlo a través del número que se encuentra debajo de la publicación. También puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios, además puedes obtener la mejor información para vender o comprar viviendas, ingresa a nuestro sitio web.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Oi Real Estate te trae nuevamente otra obra conceptual, la Casa Picasso en Cuba. Esta vivienda fue diseñada por el estudio de arquitectura Deleónarquitectos a cargo de Antonio de León Baez quienes trabajan desde República Dominicana. Pablo Picasso fue uno de los creadores del cubismo. Este movimiento artístico desarrollado entre 1907 y 1914 fue el que rompió definitivamente con la pintura tradicional y dio paso al resto de vanguardias del siglo XX. Los arquitectos han llevado este estilo de las pinturas de Picasso a un proyecto conceptual en 3D tomando las características del movimiento cubista.

Imagen del acceso a la Casa Picasso es una de las primeras vistas que encontramos de los volúmenes

El arte del siglo XXI plasmado en la Casa Picasso en Cuba

En el arte de la pintura los cubistas fueron los primeros en incorporar técnicas no pictóricas al introducir el collage. También incursionaron en el uso de materiales diversos adosados sobre la superficie del lienzo. Hoy en día con la tecnología actual, es posible crear modelos en tres dimensiones y diseñar en un espacio virtual. Gracias a los programas computarizados existen por ejemplo los concepts cars. Estos son diseños únicos y dan tendencia e innovación en la industria automotriz. En el campo de la arquitectura permite diseñar casas conceptuales.

La geometría del proyecto

Vista desde el mar donde se aprecia la vivienda como una pintura en 2D

Esta vivienda residencial a orillas del mar y rodeada de rocas está diseñada con cubos y planos verticales y horizontales, la combinación de las formas hace alusión y está proyectada en honor al cubismo de Picasso. Este diseño conceptual de residencia está proyectada por tres cubos interceptados por los planos que marcan otros espacios diferentes. La geometría no solo está en el espacio habitable también se marca en el espacio exterior. Las formas y líneas puras marcan espacios al aire libre. Además enmarcan los pocos árboles entre las rocas.

El diseño de los cubos

Se puede apreciar la disposición de los cubos que contienen los espacios además de los exterior que sirven de jardines

Los cubos de hormigón a la vista tienen la marca de los encofrados lo que da un diseño modular como textura. La crudeza de este material hace que se inserte armoniosamente en el espacio circundante. Los tres cuerpos están ubicados de diferente manera. Estas posiciones hacen la diferencia en este proyecto. No todos los cubos están a 90 grados con el terreno.

Los arquitectos juegan con el movimiento de estos cubos.  En primer lugar el espacio principal está simplemente apoyado sobre el las rocas. Luego los otros dos cuerpos están colocados en ángulos diferentes. Estas ubicaciones de forma oblicua dan la impresión de flotar en algunas aristas, mientras que en otras están incrustadas en la topografía.

Otro cubo exterior de gran magnitud contiene un árbol dentro del diseño. Además como parte de la arquitectura pequeños adornos cúbicos se dispersan irregularmente en el terreno. De igual forma se han diseñado canteros exteriores.

El increíble juego de planos en la Casa Picasso en Cuba

En la vista aérea se aprecia como los planos interceptan los volúmenes y forman terrazas y caminos

El plano horizontal de acceso a la vivienda se pierde fusionando su color con el terreno. Este camino recto y sin diferencia de nivel nos lleva al acceso de la casa en donde se encuentra con escalinatas. Estas escalinatas bajan a una terraza flotante desde donde se ingresa a la residencia. Excepto por el piso, los planos se materializan en blanco contrastando con el gris del entorno. Estos planos en forma de «S» interceptan los cubos uniendo los espacios cerrados con terrazas que enlazan los espacios. Y en su extremo se abren las losas para que un árbol se levante insertado en la construcción.

En la parte posterior los planos blancos se transforman en volumen para generar otro espacio habitable y se mantiene suspendido sobre las rocas que continúa con una terraza.

Los modelos conceptuales en la arquitectura

Básicamente estos proyectos en 3D y renderizados nos permiten visualizar la obra arquitectónica en su totalidad. El concepto de diseño, su ubicación en el espacio. Más otros factores como la luz y sombra, altura, intersecciones complicadas, separación de volúmenes, dimensiones de los vacíos. Luego nos aportan el beneficio de calcular la proporción de elementos estructurales y la mejor solución de cálculo.

La distribución de la Casa Picasso en Cuba

Podemos ver que cada una de las fachadas es un obra de arte en sí misma diseñado hasta último detalle de los aventanamientos.

La Casa Picasso en Cuba es arquitectura conceptual enfocada en la idea del artista español fallecido en 1973. Su obra transcendió fronteras e innovó en una visión en el plano 2D, hoy ha sido llevada a un plano 3D con otro arte como la arquitectura.

Esta casa pensada y proyectada en Cuba sobre un suelo rocoso y junto al mar llama la atención desde todas sus vistas. Cada una es una obra en sí misma y tiene su propia personalidad.

Además su interior ha sido creado en 3 niveles para tener un residencia con todas las comodidades para una vivienda habitacional.

El nivel 1 cuenta con el siguiente programa de necesidades

  • Galería de Acceso
  • Hall de entrada y distribución
  • Family Room
  • Cocina
  • Comedor
  • Servicio Sanitario
  •  Sector de servicio con Lavandería, Despensa, Closet Técnico

En el nivel 2 nos encontramos con el sector privado y nocturno

  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • Terrazas patios

Por último el  Nivel 3 tiene un Penthouse íntimo y exclusivo con una terraza mirador personal.

El principal beneficio de la tecnología para proyectar arquitectura conceptual es adelantarse e innovar en formas que hasta el día de hoy no se han podido construir. Por otro lado los estudios de arquitectura que diseñan y publican este tipo de nuevo arte marcan tendencia en los estilos y detalles del proyecto.

La arquitectura conceptual y la tecnología computarizada han abierto una nueva forma de hacer arquitectura y combinar formas y elementos inimaginables hace unos años atrás.

Y en esta imagen un panorama total del proyecto conceptual de el estudio DeLeón arquitectos

¿Qué te pareció la idea de la arquitectura conceptual? ¿Te gustaron los juegos de volúmenes? Si tienes algún comentario para hacernos, escríbenos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa tu opinión!

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Quieres vivir en una de las ciudades más bellas de España, pero no cuentas con la información necesaria para hacerlo posible no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te brindaremos todos los datos necesarios para que descubras cómo es la vida en Málaga, si deseas conocerlos al instante solo tienes que leer el post que se presenta a continuación.

la vida en Málaga

Hay ocasiones en que no se dispone de la información necesaria a la hora de comprar una vivienda en otra ciudad y es por eso, que deseamos ayudarte en la búsqueda para que decidas si esa zona es la ideal para comenzar una nueva vida. En pocos minutos, conocerás cuáles son las ventajas y los inconvenientes que presenta esta ciudad.

Es probable que no hayas iniciado la venta de tu piso y ese es el primer punto para mudarse hacia otro lugar, si tienes dudas acerca de los documentos obligatorios y los trámites que tienes que realizar, puedes recurrir a nuestro sitio web. Aquí encontrarás todos los servicios con los que contamos, además de nuestra herramienta de valoración online gratuita.

Cuando hayas desarrollado la venta debes también, comenzar con la investigación sobre el barrio en el que quieres vivir y en Oi Realtor disponemos de la mejor información sobre las ciudades de España. Si quieres conocer cómo es la vida en Málaga, las cosas a las qué tienes que prestar atención y toda la información en general, continúa leyendo el artículo.

La vida en Málaga es perfecta: Cuenta con los precios más bajos

El primer pensamiento que posee cualquier persona que desea cambiarse hacia otra ciudad es sobre los precios. Uno de los grandes cambios que dejó la pandemia es, sin lugar a dudas, el nivel de vida y es que se ha visto modificado y para mal, si no disponías de ahorros en tu cuenta bancaria para hacer frente a inconvenientes en términos monetarios.

Sin embargo, una de las cualidades que se destacan de la vida en Málaga son sus precios bajos, en comparación con otras ciudades de España. Este es incentivo por parte de los futuros compradores, debido a que necesitan de las mejores condiciones adquisitivas para comenzar a vivir en otro sitio, por lo que esto sería muy satisfactorio para ellos.

El comienzo de una nueva vida es posible en esta ciudad así que, si cuentas con un empleo estable y no tienes ahorros guardados, esta puede ser la alternativa que necesitas para ti. La oportunidad de vivir en una ciudad que posea precios bajos es casi inexistente y es un aspecto central de Málaga, por lo que podría ser un buen punto para decidirte por ella.

El lugar ideal para disfrutar de los mejores platillos

Si buscas una ciudad que cuente con los mejores platillos de España, la vida en Málaga es una buena opción para tu familia y para ti. Seguramente, disfrutes de salir a comer con tus amigos o los niños y aquí lo puedes hacer posible todos los días que lo desees; porque siempre hay un platillo para degustar en la bella ciudad de Málaga.

Un dato importante para resaltar si quieres vivir en Málaga es que las comidas no suelen tener conservantes, ni elementos modificados. Puedes disfrutar de las comidas más saludables, sin la necesidad de invertir mucho dinero porque como informamos anteriormente, en esta ciudad se encuentran los precios más bajos de todo el país.

Un lugar único para saborear los mejores platillos, para disfrutar de buenas comidas en compañía de otras personas y para aprender sobre una buena alimentación, como lo es la ensalada malagueña, berzas y como tantos otros nutrientes que se encuentran en esta ciudad.

Posee una temperatura adecuada durante todo el año

¿Quieres vivir en una zona que tiene 20 º C de temperatura durante todo el año? Si tu respuesta es afirmativa, la vida en Málaga es para ti y te explicaremos por qué. Uno de los mayores inconvenientes de vivir en Europa son las temperaturas climáticas, las cuales suelen ubicarse en los niveles de mayor frío y precipitaciones.

No obstante, en esta ciudad se vive uno de los mejores climas del mundo y que permiten disfrutar de temperaturas soleadas en la mayor parte del año. Si eres de los que desean días de verano y en los cuales se pueda disfrutar del sol radiante y dónde el frío sea una excepción, es muy probable que tu vida se encuentre en este lugar.

Por otra parte, esta no es una de sus únicas cualidades; ya que presenta muy buena comunicación con las demás ciudades. Este es un gran beneficio para aquellos que desean mudarse hacia una nueva zona y a la vez, encontrarse en cercanía de las otras ciudades y países que se hallan no muy lejos de España.

Inconvenientes de la vida en Málaga: sus calles no se encuentran en las mejores condiciones

Así como te hemos enseñado todas las virtudes que tiene esta ciudad para vivir, también debemos mostrarte los inconvenientes para que tú decidas si es el lugar que quieres para vivir con tu familia. Uno de sus mayores problemas se encuentra en sus calles, que no están en las mejores condiciones y a eso, se le añade la molestia de ruidos agudos por el tráfico.

Si bien resaltamos que una de sus cualidades era la buena comunicación con otros sitios, la desventaja se presenta en el gran tráfico que existe en la ciudad al contar con muchos medios de transporte. Esa situación provoca que se deba esperar mucho tiempo para pedir un determinado transporte, por lo cual es ideal salir con tiempo de ventaja.

La inseguridad es otro de los problemas y aunque esto se observe en la mayor parte del planeta, es algo que debes tener en cuenta si tomas la decisión de vivir tu vida en Málaga. Pero existen pocas circunstancias por las que no se podría vivir aquí, porque esta ciudad es maravillosa y tiene muchas ventajas para disfrutar.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

El encontrar la mejor hipoteca fija del mercado es una de las principales prioridades de aquellos que se encuentran en el camino de cumplir su sueño, el de ser propietario de su propio hogar. Aunque, más allá de eso, muchas personas se encuentran en la búsqueda de las mismas puesto a que en el último tiempo han aumentado las ofertas y los precios se han abaratado. Es más, es una realidad que los préstamos hipotecarios de tipo fijo han generado un gran interés en el mercado financiero español. De esta manera, teniendo en cuenta la creciente demanda que hay por las mismas es que desde Oi Real Estate queremos ayudarte y presentarte un artículo que te será de utilidad si estás en la búsqueda de una hipoteca. En efecto, te contaremos cuales son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.

Es así que te preguntamos… ¿Quieres saber más al respecto? Entonces ponte cómodo, toma una lapicera y un papel. ¡A seguir leyendo!

¿Qué es una hipoteca fija? ¿Cómo es qué funciona?

¿Qué es una hipoteca fija? La respuesta a esta pregunta es bastante simple, pues tal como lo indica su nombre, estamos refiriendo a un préstamo cuyo interés mensual es el mismo durante toda la vida del mismo. Es decir, las cuotas que se abonan todos los meses no cambiará en ningún momento de la relación en la que te embarcas con la entidad bancaria.

De todas formas, resulta importante mencionar que el interés que te ofrecen los bancos varía de acuerdo al tiempo que utilizarás para saldar la deuda. Es decir, mientras más tiempo requieres para hacer la devolución del dinero es que más encarece la hipoteca. Entonces, teniendo en cuenta lo mencionado en las oraciones anteriores, desde Oi Real Estate te mostraremos cuales son las  mejores ofertas del mercado para los plazos más habituales de solicitud de hipotecas. Es decir, te mostraremos las ofertas con un plazo máximo de devolución de 30 años. Aunque, es una realidad que, si se tienen en cuenta los datos que provee el Instituto Nacional de Estadística (INE), podremos darnos cuenta que las personas tienden a saldar la deuda a los 24 años.

Antes de comenzar… ¿Cuáles son las ventajas y las desventajas de las hipotecas fijas?

Sería de una ingenuidad total pensar que los préstamos hipotecarios fijos no tienen ventajas, pero también lo sería el pensar que no tienen desventajas. Es importante tener en cuenta que a la hora de hablar de préstamos hipotecarios, ya sea de tipo variable o de tipo fijo, hay pros y contras asociados. De esta manera es que podremos entender que las mejores hipotecas fijas son dos lados de una misma moneda, pues no solo cuentan con ventajas, sino que también poseen algunas desventajas tanto en este octubre del 2021 como en cualquier otro momento. Es por este motivo que creemos pertinente contarte un poco más al respecto.

Las ventajas de las hipotecas fijas

  • Las hipotecas fijas tienen la capacidad de proporcionar al comprador de hipotecas algo muy importante: tranquilidad y seguridad. La tranquilidad se debe a que la cuota a pagar es la misma mes tras mes. Por su parte, la seguridad se encuentra en el hecho de que, ante cualquier posible subida del índice de referencia correspondiente, la hipoteca ya tiene un monto fijo. Es así que podrás organizar tus finanzas correctamente, sin miedo a los cambios que puedan surgir en el mercado hipotecario.
  • Los plazos entre una hipoteca fija y una hipoteca variable tienden a ser distintos, puesto que el último tiende a tener un plazo menor. De esta manera es que hay un mayor tiempo para devolver el monto que se le solicitó a la entidad bancaria.
  • Hoy en día, las hipotecas que poseen un interés fijo rondan entre el 2% para un plazo de devolución de 25 años. Por su parte, las hipotecas que cuentan con un interés a tipo variable deben tener en cuenta las fluctuaciones del Euribor junto con el diferencial (de alrededor 0,99%) que le suman los bancos.

Las ventajas de las hipotecas fijas

  • Los intereses que son ofrecidos en una hipoteca fija suelen ser más altos que los que son ofrecidos en las hipotecas variables. ¿A qué se debe esto? Es muy simple, ocurre porque los bancos deben contar un monto del que pueden tener cierta ganancia ante posibles fluctuaciones en el mercado financiero, las cuales no se ajustaran en una hipoteca fija.
  • Actualmente, el Euribor está rozando mínimos históricos, por lo que no es más rentable atenerse a la seguridad del préstamo hipotecario a tipo fijo.

Las mejores hipotecas fijas de octubre 2021

¡Perfecto! Ahora que hemos desarrollado a lo que nos referimos al hablar de las hipotecas fijas, junto con sus ventajas y sus desventajas es que podemos continuar. Es por esta misma razón que, sin más preámbulo, te contaremos cuáles son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.

Hipoteca Fija OpenBank

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,59%
TIN 1,40%
30 años 80% €30.000 Contar con una nómina y un seguro de hogar.

Hipoteca Fija Tomamos Impulso

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,66%
TIN 1,34%
30 años 90% €10.000 Contar con una nómina, un seguro de vida y un seguro de hogar.

Hipoteca Fija EVO

Inteligente Bonificada

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,67%
TIN 1,29%
30 años 80% €30.000 Contar con un seguro de vida y un seguro de hogar.

Inteligente

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,75%
TIN 1,49%
30 años 80% €30.000 No cuenta con vinculaciones necesarias.

Hipoteca Fija MyInvestor

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,78%
TIN 1,59%
30 años 70% €70.000 Contar con una cuenta corriente y un seguro contra daños e incendio.

En octubre de 2021… ¿Cuáles son las mejores hipotecas fijas?

Es una realidad innegable que, luego de haber leído detenidamente el artículo del día de la fecha, cuentas con un amplio conocimiento sobre lo que respecta al mundo de las hipotecas fijas, puntualmente cuáles son las mejores del mes de octubre del presente año (2021). Sabemos que contar con tanta información también puede ser un tanto abrumador, pues… ¿Cuál es la decisión que debería tomar? Ese es un interrogante que solo tú sabrás responder, pues solo tu sabes cual les es más conveniente a tu situación económica.

De todas formas no olvides que, si necesitas ayuda para la financiación de tu vivienda, ¡puedes contactarnos! ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!

¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Deseas cambiar la ubicación de tu vivienda, pero no sabes cuál es el mejor destino para vivir. En Oi Real Estate te brindaremos toda la información que necesitas conocer y si quieres saber cómo es la vida en Alicante, solo tienes que leer el artículo que se encuentra a continuación. Con él, aprenderás acerca de las ventajas y contratiempos de esta ciudad.

la vida en Alicante

Uno de los mayores inconvenientes que ocurren a la hora de comprar un piso es conocer cuáles son las opciones de ofertas que existen y aquí, se encuentra el misterio de descubrir cómo son las ciudades que ofrecen las mejores viviendas. En el siguiente post, te indicaremos todo lo que necesitas conocer para vivir en una gran ciudad de España.

Te encuentras investigando acerca de los mejores sitios para vivir, pero piensas qué aun no has hallado el indicado o consideras qué faltan herramientas para escogerlo como lugar para ti, no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te mostramos cuáles son los beneficios y desaciertos que posee cada ciudad para que tú decidas si es la apropiada o no.

En esta ocasión, queremos compartir contigo una de las mejores ciudades para vivir, si deseas conocer cómo es la vida en Alicante solo tienen que continuar leyendo los siguientes apartados. Si quieres vender o alquilar tu propiedad y no conoces cuáles son los documentos que necesitas para hacerlo posible, te invitamos a ingresar a nuestro sitio web.

La vida en Alicante: Precios bajos para alquilar o comprar viviendas

Si deseas adquirir un buen sitio para vivir y que disponga de precios bajos para acceder a su compra o alquiler, Alicante es el lugar indicado. Esto es así, porque posee uno de los precios más bajos para adquirir inmuebles, siendo una de sus cualidades más destacadas a la hora de su elección por parte de los posibles compradores interesados.

Además, hay un factor que vuelve a la ciudad como irresistible y es que el nivel de vida puede verse beneficiado al decidir experimentar vivir aquí. La vida en Alicante es uno de los sitios que presenta niveles más bajos de ingresos para vivir, lo que significa que no es necesario poseer gran capacidad adquisitiva para disfrutar de todo lo que ofrece.

Por otra parte, la situación de desempleo es alta y esa puede ser una causa por la cual no se quiera vivir en ella. Pero no propone gran diferencia respecto a otras ciudades de España, incluso se encuentra mejor en términos de empleo que otras, además hay que añadirle la posibilidad de adquirir viviendas por precios no muy elevados.

Una ciudad para disfrutar de actividades al aire libre

El sedentarismo es un aspecto que se ha incrementado con la llegada de la pandemia, sumado a esto se encontraba la imposibilidad de acceder a lugares al aire libre. Debido al desarrollo de la vacunación y a los cuidados que han aprendido a llevar a cabo los habitantes, se puede disfrutar de paseos y actividades al aire libre.

La vida en Alicante es ideal para disfrutar al aire libre, muchos son los deportes practicados en la zona y si tú deseas aprender alguno o quieres experimentar cómo el deporte puede ayudar al desarrollo de tu vida, aquí tienes una buena opción para vivir. Uno de los más practicados es el golf, así que tienes una buena excusa para aprenderlo y ser el mejor.

Si aún tienes dudas respecto al mejor sitio para vivir, considera los beneficios que obtendrás si te decides por Alicante. Piensa que tu bienestar es una de los aspectos más importantes para poseer una buena salud y contar con actividades al aire libre que presentan las posibilidades de practicar diferentes deportes, viene siento algo central para tu vida.

Cuenta con temperaturas ideales para vivir

En el caso de que quieras vivir en una ciudad que posea buenas temperaturas a nivel climático, Alicante es una buena opción para ello. Esta zona alcanza una media de 19°C, lo que implica que en la mayor parte de los días se presenta una temperatura ideal para disfrutar de actividades al aire libre, con instancias soleadas.

No obstante, los días de invierno suelen ser muy fríos, aunque no llegan a la instancia extrema que otras zonas si poseen. De hecho, las temperaturas más frías se ubican en los 5°C como mucho, por eso si quieres vivir en un clima que presenta buenas temperaturas normalmente, la vida en Alicante es una muy buena decisión para ello.

Un aspecto que puede interesarte a la hora de vivir en Alicante, es sin lugar a dudas, las pocas o casi nulas lluvias y es que este es uno de los motivos más llamativos de esta ciudad, a la vez que muy solicitado. Esta ventaja propone que puedan realizarse las actividades al aire libre, sin necesidad de cancelaciones y se pueda disfrutar de uno de los mejores climas.

La gastronomía: Una de los mejores atributos de la vida en Alicante

Cada zona tiene su encanto y la cualidad que lo hace única y reconocible para los interesados en adquirir viviendas, alquilar piso o ser turistas durante las vacaciones. Las ciudades de España presentan muchas ventajas y en el caso de Alicante, es su gastronomía.

Cualquier platillo incluirá al sabroso arroz y su acompañante de mariscos, no puedes visitar Alicante sin saborear su exquisita comida. Si deseas disfrutar de los mejores restoranes de toda España y realizar los mejores paseos en familia o en compañía de los amigos, la vida en Alicante es para ti.

Sin embargo, la educación y los centros de medicina no son lo mejor de este país; ya que presentan muchos inconvenientes y esta podría ser una gran desventaja para ti si tienes niños o en el caso de aquellos estudiantes que se dispongan a alquilar su piso. Ahora que conoces un poco más de la historia de Alicante, debes determinar si es para ti o no lo es.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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¿Quién alguna vez no deseó ser propietario de su vivienda? Es una realidad que todos queremos tener nuestra propia casa, aquel lugar que vamos a decorar a gusto propio y, sobre todas las cosas, podremos llamar hogar. Aunque, hay un hecho que no se puede negar, hoy en día la situación económica requiere que, para lograr ese sueño, solicitemos algunos préstamos. Es por esta razón que, desde Oi Real Estate te venimos a contar cuales son las mejores hipotecas variables de octubre de 2021.

Es más, te adelantamos que las mejores hipotecas variables de octubre del presente año (2021) te permitirán financiar tu propiedad a un interés del Euribor que actualmente tiene un valor de -0,488 %. Aunque también es cierto que las condiciones y vinculaciones entre las distintas entidades pueden ser diferentes, por lo que deberás analizar detenidamente las ofertas del mercado hipotecario. Es entonces que, sin más preámbulo, te invitamos a que continúes leyendo el artículo del día de la fecha, pues no solo es útil, sino que es interesante.

Espera… ¿A qué nos referimos con una hipoteca variable? ¿Cómo es que funcionan?

Es cierto que el mercado hipotecario es un mundo, hay un montón de cuestiones que deben tenerse en cuenta a fin de optar por la mejor decisión. De todas formas, no debes temer, estamos aquí para ayudarte.

Los préstamos hipotecarios de tipo variable son aquellos préstamos en los que el monto que se debe abonar mensualmente no es estable. En otras palabras, en vez de pagar una cuota fija, el interés va a ir variando a lo largo de todo el plazo de vida de la hipoteca.

Es importante mencionar que, el interés de las hipotecas de tipo variable se calcula a raíz de la suma de dos elementos diferentes:

  • En primer lugar, se toma en cuenta el diferencial. ¿A qué nos referimos? Es simple, se tiene en cuenta una cantidad en términos porcentuales preestablecida por la entidad bancaria, la cual no recibirá cambios a lo largo del ciclo de vida de la hipoteca. 
  • En segundo lugar, y no por eso menos importante, se toma un índice de referencia conocido como el Euribor. Este es el índice al cual las hipotecas variables están referenciadas. Es decir, el Euribor simboliza el interés al cual las entidades bancarias se prestan dinero entre sí.

Es entonces que, luego de haber aclarado que es una hipoteca variable y como es que es calculado su interés, debes tener en mente lo siguiente. Al solicitar un préstamo hipotecario de tipo variable deberás recordar que el Euribor es un índice que fluctúa, de modo que el interés que paga puede aumentar como disminuir. De esta manera, si tu capacidad de afrontar el gasto se ve comprometida, también es posible que se comprometa tu relación con el banco y, consecuentemente, la propiedad que has comprado.

Las mejores hipotecas variables de octubre 2021

Ahora que ya te encuentras más sumido en el tema de los préstamos hipotecarios de tipo variables es que vamos a contarte lo que realmente te interesa. Es decir… ¿Acaso quieres saber cuáles son las mejores hipotecas variables de octubre 2021? ¡Lo que debes hacer es muy simple, ponte cómodo y sigue leyendo!

Hipoteca Variable Tomamos Impulso

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 0,80% y TIN 1,50% el 1er año.
———————————
Euribor + 0,86% los años siguientes.
30 años €10.000 90% Contar con nómina, seguro de hogar y un seguro de vida.

Hipoteca Variable Bankia

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 0,80% y TIN 1,99% el 1er año.
——————————–
Euribor + 0,99% los años siguientes.
30 años €30.000 80% Contar con la domiciliación de la nómina y un seguro de hogar.

Hipoteca Variable Santander Online

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 1,07% y TIN 1,59% el 1er año.
———————-
Euribor + 0,79% los años siguientes.
30 años €60.000 80% Contar con nómina, realizar la domiciliación y el pago de 3 recibos, poseer una tarjeta de crédito, un seguro de vida y uno de hogar.

Hipoteca Variable KutxaBank

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 1,08% y TIN 1,45% el 1er año.
————————-
Euribor + 0,89% los años siguientes.
30 años €30.000 80% Contar con nómina, un plan de pensiones, tarjetas de Kutxabank, un seguro de vida y uno de hogar.

En octubre de 2021… ¿Cuáles son las mejores hipotecas variables?

Creemos fervientemente que, luego de haber leído detenidamente todo el artículo, cuentas con un gran conocimiento sobre lo que respecta al mundo de las hipotecas variables, puntualmente cuáles son las mejores del mes de octubre del presente año (2021). Si bien a nosotros nos encantaría decirte cual es la mejor opción, no podemos; pues solo tú puedes resolver ese interrogante. Nadie podrá hacerlo por ti, por más que asesores, pues sólo tú conoces tu economía y, consecuentemente, sabrás cual es la opción más conveniente y atractiva para tu bolsillo. 

De todas formas, no olvides que, si necesitas ayuda para la financiación de tu vivienda, ¡puedes contactarnos! ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!

Tampoco te olvides de que, en caso de querer calcular tu hipoteca, puedes hacerlo con la herramienta que te dejaremos a continuación. La calculadora de hipotecas te permitirá saber cuál es el importe de la cuota hipotecaria que deseas utilizar. ¿Cómo es que funciona? Es muy simple, solo debes colocar algunos datos en los campos a rellenar. ¡Adelante, es toda tuya!

¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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La pandemia ha acelerado la digitalización a nivel mundial y ha aumentado las oportunidades de inversión. Luego de llevarse a cabo la subasta de frecuencias 5G el pasado mes de julio, la pregunta es ¿por dónde se debe comenzar a invertir para completar el paso a la nueva velocidad del 5G?

Llegó el momento de comenzar la implantación de una nueva velocidad y latencia para los usuarios. El 5G permite navegar hasta 100 veces más rápido que el 4G y reduce la latencia en menos de una milésima de segundo.

La subasta de estas frecuencias en España -en el mes de julio- tuvo una duración récord de 14 horas y en la misma Vodafone, Telefónica y Orange adquirieron los servicios 5G por 1.010 millones de euros.

La necesidad del traspaso al 5G

Las necesidades actuales de velocidad en la transmisión de datos no paran de aumentar. El consumo de los usuarios va mutando, por ejemplo, el uso de los televisores y de las consolas se está volcando cada vez más a los móviles. Mejorar el servicio de banda ancha es fundamental para ofrecer multiservicios.

En el post IBM realiza su mayor inversión histórica en España ya habíamos hablado sobre las regiones cloud y las necesidades de los centros de datos.

La situación de cada operadora

Cada una de las empresas que cuenta con este nuevo servicio ha detallado su situación actual:

  • Movistar: tiene una cobertura del 80% de la población de España y se encuentra presente en 1.253 municipios. Este verano ha reforzado su servicio en localidades costeras, llegando a más de 150 poblaciones. Además ha activado su primer nodo 5G en Alcázar de San Juan.
  • Vodafone: tiene un alcance del 50% de la población española aunque está limitada a las 25 ciudades más grandes. Tiene un primer nodo 5G en Jaén.
  • Yoigo: su presencia ha llegado a 553 municipios y al 48% de la población. Hace poco tiempo instaló 400 nodos 5G en Asturias, Galicia y País Vasco.
  • Orange: su cobetura alcanza al 37% de la población pero además, como veremos a continuación, acaba de activar un nodo 5G en Valencia.

Primer nodo 5G de Orange en Valencia

Orange se ha convertido en la tercera operadora que brindará la tecnología del 5G en España y lo realizará a través de la frecuencia 700 MHz. El nodo estará localizado en la Universidad Politécnica de Valencia y será un programa piloto dentro del Plan Nacional 5G de Red.es.

La licencia es temporal, hasta que el Gobierno asigne el espectro correspondiente tras la subasta de julio pasado. En total, Orange ya cuenta con 130 MHz asignados para esta nueva tecnología de quinta generación. La empresa ya ha invertido 523 millones en esta nueva adquisición, que tendrá hasta 2041.

Este nuevo nodo permitirá llegar a más zonas y aumentar la velocidad, además reducirá la latencia y mejorará la subida de datos de los usuarios. Actualmente está cubriendo 626 municipios de 38 provincias.

El proyecto de Cellnex en Cataluña

Cellnex Telecom se encuentra embarcada en un ambicioso proyecto piloto en Cataluña. En él participan distintas empresas y se ha creado un ecosistema 5G de innovación abierta que brindará la posibilidad de nuevas soluciones de conectividad y nuevo desarrollo de infraestructura.

Su project leader, Ana Varela, avanza diferentes usos que se le dará a este proyecto, por ejemplo, un uso relacionado con la salud. «Estamos acostumbrados a ir al hospital, y esta tecnología posibilitará que podamos hacer una monitorización constante de nuestra salud», evitando traslados y demoras.

También se podrá vivir otra experiencia de compra que supera a la ya conocida tienda online. Cellnex permitirá a través de este nuevo proyecto comprar en La Boquería de Barcelona a través de tu dispositivo.

Recordemos que Cellnex es la segunda cotizada a nivel mundial en el desarrollo de infraestructuras de quinta tecnología.

Los proyectos 5G en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha elevado hasta 43 proyectos de medio ambiente y movilidad al Ministerio de Transportes para utilizar los fondos comunitarios de recuperación post COVID. Entre ellos, se encuentra la implantación de la tecnología 5G en los túneles de la M-30.

Tres estratos para invertir

Las empresas relacionadas con la quinta tecnología se dividen en tres capas o estratos:

Las empresas proveedoras

Aquí encontramos a las empresas de telecomunicaciones, anteriormente detalladas. Apostar por estas empresas no resulta llamativo pues la competencia entre las mismas acaba en márgenes negativos.

Las encargadas de la infraestructura

Suelen ser pocas empresas las encargadas de la construcción de infraestructuras debido a que las inversiones requieren de mucho capital. En el caso de los componentes, la rentabilidad es mayor pero son más cíclicas.

Los usuarios

Aquí se encuentran tanto los diferentes dispositivos como las máquinas. Sin embargo, cuanto más cerca del usuario, menos margen de beneficio tendrán las empresas.

La recomendación es una inversión mezclada entre infraestructura y conductores, junto con dispositivos.

El panorama mundial del 5G

Asia es un claro ejemplo del futuro que se avecina en España. En 2020, China ha destinado 30.000 millones de dólares en nueva red. Corea del Sur y Japón no se quedan atrás. En Corea del Sur, se espera que para 2025 el 60% de las suscripciones del país sean para la quinta tecnología.

Dentro del top ten de los países que lideran esta nueva implantación encontramos a los tres pioneros, que son Corea del Sur, Taiwán y Arabia Saudita. España se encuentra en posición novena, antes que Canadá.

Mientras en Asia existe un respaldo oficial del 5G y ventajas fiscales, en Australia o Europa se destaca la focalización en los procesos industriales.

En Estados Unidos, las primeras pruebas comenzaron en 2017 y ya se encuentra facilitado el desarrollo comercial. Resta acelerar las inversiones en infraestructuras, modernizar las regulaciones y hallar el consenso público-privado.

En Latinoamérica, Brasil, Chile y México marcan el rumbo. Sin embargo, aún cuentan con desequilibrios en las conexiones y escasa velocidad.

Aquí os dejamos otra nota para continuar profundizando en el mundo tecnológico y las inversones:

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