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Ciudades y Barrios 31 agosto, 2021

Vacaciones 2021. España, lugar favorito de los ingleses

Los españoles no podemos negar que vivimos en uno de los países más ricos a nivel histórico, gastronómico y cultural. Es más, nadie puede negar la riqueza de nuestra nación y por eso deciden venir a conocerla. Año tras año, sin importar donde nos encontremos es muy probable que hallemos una horda de turistas fascinados por lo que ven. En este año, 2021, las vacaciones de verano no mostraron ser un caso distinto, si bien aun seguimos en una pandemia mundial, hemos disfrutado de una temporada casi normal. En efecto, las semanas de puro calor no solo han sido disfrutadas por nosotros, sino que los ingleses han decidido vacacionar en nuestro terreno. Es más… ¿Sabías que España es el destino elegido por preferencia por parte de los británicos? Si, leíste bien, pues en este artículo te contamos a qué se debe la preferencia de nuestros amigos europeos.

Las vacaciones de los ingleses en el 2021 son en España

Si bien, en el párrafo introductor te hemos contado algo al respecto, eso no fue todo. España fue el destino elegido por los británicos para disfrutar sus vacaciones en este 2021. Aunque… ¿Cómo sabemos esto? Estas son palabras respaldadas dado que, según un estudio realizado por el proveedor de PCR en el Reino Unido, Corona Test Centre, España fue el destino más buscado. Este centro analizó cuáles eran los países mas populares para visitar dilucidó que España era el sitio vacacional más buscado por los ingleses. Para realizarlo se ha basado en una serie de métricas, entre las que podemos encontrar las siguientes:

El coste que tiene en promedio un hotel.
La cantidad de hashtags asociados al país en redes, como es el caso de Instagram.
El precio tipo que tiene una cerveza.
La cantidad y variedad de lugares en los que se puede tener tiempo de ocio.

A raíz del análisis de los factores mencionados anteriormente, es que España ha tenido una excelente relación entre precio-calidad y, por eso, las vacaciones en el 2021 fueron en nuestra nación. En efecto, veamos cuáles fueron los resultados:

El precio de una habitación de hotel es de £52,36 libras, es decir, €61,18 euros.
Los hashtags que se han encontrado en Instagram han sido de 126,7 millones.
Una cerveza en un bar tiene un costo aproximado de £2,15 libras, es decir, €2,51 euros.
Además, España posee distintas atracciones que no solo podrán entretener a los más jóvenes, sino que a los más grandes también.

Los británicos en estas vacaciones del 2021… ¿Solo fueron a España?

Por más que a nuestro país le hubiera encantado recibir a todos los británicos que salieron a vacacionar al exterior, esa no fue la realidad. Aunque no podemos negar que el ingreso en el sector turístico habría venido muy bien luego del desastre causado por la situación sanitaria del año anterior.

Según el estudio citado, la lista que es encabezada por España es seguida por otros bellos destinos. En segundo lugar es posible encontrar a los Estados Unidos, luego por Italia, en cuarto lugar México y, Francia en el 5. Otros destinos que se encuentran luego del top 5 son Grecia, las Maldivas, Turquía, Tailandia, entre otros más.

La situación de España en el presente año

En plena pandemia mundial, España ha sido un país que ha sido buscada unas 389.000 veces aproximadamente en los últimos seis meses. También ha recibido, en términos aproximados, un total de 126 millones de turistas a lo largo de un año. Esta nación, la cual cuenta más o menos con unas 2.800 horas de sol al año y una gastronomía de excelencia es una de las favoritas por los ingleses. Honestamente, no los culpamos, pues tenemos un país maravilloso y, nos hemos dado cuenta de eso. ¿A qué nos referimos? Muchos españoles también han decidido recorrer nuestras tierras, es decir, han optado por el turismo interno.

Según Hosteltur, lugares como Mérida, Santillana del Mar, Mogán, Adeje, Mijas y Alcudia son las localidades que más han incrementado sus búsquedas. En efecto, en su artículo dice que si bien es cierto que los destinos más aclamados a nivel nacional se mantienen según eBooking, como Madrid, Valencia, Sevilla, Barcelona y Granada. El portal también demuestra que hubo un incremento en la demanda de poblaciones que años atrás no habían registrado números muy positivos. Este es el caso de:

Mérida, ubicada en Badajoz, con un incremento en número de búsquedas del 82% anual.
Adeje, ubicada en Tenerife, con un incremento en número de búsquedas del 76% anual.
Mogán, ubicada en Gran Canaria, con un incremento en número de búsquedas del 74% anual.
Santillana del Mar, ubicada en Cantabria, con un incremento en número de búsquedas del 70% anual.
Mijas, ubicada en Málaga, con un incremento en número de búsquedas del 69% anual.
Alcudia, ubicada en Mallorca, con un incremento en número de búsquedas del 60% anual.

Los españoles deciden quedarse fronteras adentro porque están apoyando al sector turístico, el cual ha sufrido enormemente en el 2020. Es así que las vacaciones del 2021 son en tierras españolas

¿Qué sabemos de las vacaciones de verano 2021?

Si bien la temporada de verano ya está llegando a su fin, está claro que el sector ha podido recuperar un poco las pérdidas que causó el Coronavirus el año pasado. Por otro lado, algo está claro y podemos afirmarlo, tanto los ingleses como los españoles han podido disfrutar enormemente de la temporada dado que el clima fue excepcional, la gastronomía siempre es excelente y, la gente siempre es amable.

Belchite el pueblo fantasma de España

Esperamos que hayas disfrutado la lectura de este artículo. Es más, nos encantaría saber qué es lo que piensas al respecto y para ello… ¡Déjanoslo saber en los comentarios! Además, si has vacacionado en España cuéntanos donde ha sido y cómo fue tu experiencia.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Noticias Oi Real Estate 30 agosto, 2021

¿Quieres enterarte sobre las subastas públicas de bienes embargados?¡En este post te contamos cómo hacerlo al instante!

Hace pocos días, Seguridad Social puso a disposición en su sede electrónica la posibilidad de acceder a notificaciones actualizada en relación a las subastas públicas de bienes inmuebles. Se trata de una actualización continua para la venta de las propiedades a disposición por embargo.

En la siguiente nota te contamos como puedes acceder a la sede electrónica, que información integran dichas actualizaciones y todo sobe el la Tesorería General de la Seguridad Social.

¿Cómo funcionará el sistema de notificación de subastas públicas de bienes inmuebles?

En España el BOE dispone de un Portal de Subastas de la Agencia Estatal integrado por una diversidad de bienes inmuebles. Se trata de una gran variedad de coches, viviendas y terrenos a costes muy reducidos repartidos en todo el territorio español.

Lo que ofrece el dicho portal son bienes que han sido adquiridos a modo de pago de deudas, por eso el valor de los mismos tienden a ser de los más competitivos en todo el mercado. Otra particularidad del portal de subastas es que está abierto al acceso de todos los ciudadanos españoles. El único requisito es ingresar a su sitio web y realizar el registro con los datos requeridos. Una vez registrada, una persona puede comenzar a participar de la subasta del bien que desea adquirir.

El propio sistema solicitará para la participación de cualquier subasta pública la acreditación de la identidad mediante la muestra del DNI. A su vez, otro de los requisitos es aportar al menos el 25% del valor total de inmueble, especificando el horario exacto de la entrega.

Una de las mayores dificultades recae en el acceso a la información de cuando se lanzan las subastas. Para tal fin, cada persona debe estar al pendiente de cada una de las opciones que larga el BOE. Ante este reto, el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones lanzó una nueva alternativa para poder conocer en el momento exacto en el que aparece algún tipo de subasta pública.

Hace pocos días, la Sede Electrónica de la Seguridad Social comenzó a brindar la posibilidad de activar la opción para que una persona pueda recibir notificaciones con los últimos avisos sobre todos los remates.

¿Cómo suscribirse a las notificaciones?

Como hemos mencionado, muchas veces enterarse al instante de cada subasta pública propuesta por Seguridad Social puede ser complejo. Por tanto, hoy puedes, en simples pasos, conocer el minuto a minuto de todo lo que sucede.

La sede electrónica lo que hace es avisar a una persona interesada en algún tipo de bien inmueble particular en una ubicación determinada. La posibilidad de recibir el aviso puede ser mediante correo electrónico o por postal. Por lo tanto, cada usuario podrá decidir y optar por la vía que más se adecue a sus necesidades.

El modo de suscripción es altamente sencillo. Debes ingresar a la sede electrónica de Seguridad Social y rellenar el formulario que te pedirá algunos datos personales. Nos referimos a información como teléfono de contacto, el domicilio, el correo electrónico.

Una vez registrados, el sistema irá guiando al usuario para elegir el tipo de inmueble que desea y la localización. De esa manera, la web irá relacionando las subastas públicas de determinados bienes con la ubicación que cada persona especificó.

Por ejemplo, si una persona se registra y especifica una determinada localización y luego decide cambiarla, no hay de que preocuparse. La Sede Electrónica permite modificar cualquier tipo de dato en cualquier momento. Solo se deberá ingresar al sistema con nombre de usuario y clave.

¿Cómo acceder al registro de la Sede electrónica de Seguridad Social?

En primer lugar, para comenzar a recibir notificaciones actualizadas sobre subastas públicas para la venta de bienes inmuebles debes estar registrado. Si ya lo has hecho, solo ingresas a la Sede Electrónica, con tu certificado electrónico, tu cl@ve permanente o tu cl@ve pin.

Al ingresar a la sede online te aparecerán diversas opciones de trámites, información, consultas, etc. Debes elegir la opción de Tesorería General de la Seguridad Social e ingresar el tipo de identificación con el que te encuentras registrado.

Si aún no te encentras registrado en la sede, pues deberás hacerlo. Seguridad Social utiliza la plataforma CL@VE para llevar adelante la autentificación de identidades de manera segura.

Por lo tanto, el primer paso que deberás realizar es generar la tuya. Una vez finalizado el trámite, el propio sistema te generará una identificación a través de una cl@ve pin o una cl@ve permanente. Para hacerlo debes seguir una serie de pasos sencillos si no dispones de certificación.

La misma plataforma te guía de manera detallada para que puedas llevar adelante la obtención de tu clave. Para conocer los pasos debes hacer clic aquí, y te aparecerán la seguidilla de pasos a realizar.

Notificaciones de Subastas Públicas en la Sede Electrónica de Seguridad Social

Una vez que puedas registrarte, podrás activar las notificaciones. De esta manera, que cada vez que el BOE publique subastas públicas que se adapten a tu intereses te informará sobre su publicación.

Ahora, queremos contarte de manera breve que son las subastas públicas, por qué tienen precios tan competitivos y como las contempla Seguridad social.

¿Qué son las subastas públicas?

Cuando hablamos de subastas públicas nos referimos a algún tipo de licitación de bienes por parte de un organismo estatal. Este tipo de subastas están, en su mayoría, integradas por bienes, por general inmuebles, que han sido embargados a sus propietarias por falta de pago. Se pueden encontrar bienes como casas, apartamentos, locales, fincas rústicas, garajes. Así como también, diversos tipos de vehículos (coches, motos, barcos, camiones, etc.)

Las subastas públicas pueden estar organizadas en diferentes lugares, entre los más importantes la Agencia Tributaria y la Tesorería de la Seguridad Social. También es posibles encontrarlas en el Ministerio del Interior, las Diputaciones Provinciales, etc.

¿Qué factores debes tener en cuenta al participar?

Cuando encuentres una subasta pública que te interese alguno de los bienes en licitación debes tener en cuenta algunos factores intervinientes. En primer lugar, todo lo que tiene que ver con el precio, el estado del producto o bien, si es una vivienda donde se encuentra ubicada, su situación, etc.

A partir de allí, debes considerar cada una de las cargas que dispone el bien. Recuerda, que todas las cargas previas al embargo que ubique al bien en la subasta deberán ser asumidas y pagadas por el comprador.

Las cargas de cualquier tipo de inmueble se restan al valor de tasación para establecer el precio con el que el bien saldrá en la subasta. A modo de ejemplo, si una propiedad esta tasada a un valor de 120.000 euros y tiene cargas previas de 70.000 euros, el precio de salida de la vivienda o local será de 50.000 euros. Sin embargo, el comprador de dicho inmueble deberá hacerse cargo del precio adjudicado para la subasta como así también de las cargar que el bien tiene. Por lo tanto, deberá abonar los 120.000 euros.

Si bien los precios en las subastas públicas son altamente reducidos, es necesario considerar las deudas que tiene un bien para conocer el valor real que se va a terminar abonando.

¿Cómo identificar las cargas en los bienes de una subasta?

En algunos casos, podrás encontrar las cargas en cada una de las fichas correspondientes a los bienes. En el caso contrario, deberás solicitar el comprobante de manera personal. La solicitud de comprobación de cargas se realiza en el organismo competente que realiza la subasta o en el Registro que corresponda. Para ello, lo que necesitarás serán los datos que aparecen en la ficha de las subastas públicas: Administración, nº de expediente, datos del registro.

Desde Oi Realtor recomendamos que, previo a licitar, se lleven adelante el máximo de comprobaciones, aún en aquellos casos en los cuales las cargas de inmueble estén publicadas, será importante corroborar todo de manera personal. Esto se debe a que se han dado situaciones en las cuales no se ha facilitado virtualmente la totalidad de datos a las Administraciones. De esta manera puede suceder que se adjudique el bien en la subasta a un determinado precio y luego, dicho valor, se multiplique por tres.

Cuando el bien que se va a obtener de una subasta es una vivienda se debe comprobar el estado de posesión en el que se encuentra. Nos referimos a: si tiene inquilinos, si hay usufructos o algún derecho sobre el bien, si dispone de cargas de impuestos locales o deudas con la comunidad de vecinos. Dichos datos no figuran en el Registro. En el caso de que el inmueble tenga inquilinos, deberás asegurarte de qué tipo de contrato dispone, su derecho a permanecer en la vivienda, etc.

Luego de que realices todas las comprobaciones correspondientes y que consideres que el inmueble realmente se adapta a tus necesidades, el siguiente paso es acceder e inscribirte a la subasta.

Último dato a tener en cuenta, previo a la aprobación del remate, el deudor puede, pagando la deuda, liberar el bien.

Para informarte de cada una de las maneras para conocer las cargas que dispone una vivienda en venta te recomendamos leer la siguiente nota:

¿Qué son las cargas de una vivienda y cómo podemos conocerlas?

En Seguridad Social ¿Qué órgano se encarga de las subastas públicas?

El órgano competente para llevar adelante la adquisición y posterior licitación de bienes en régimen de subasta pública es la Tesorería General de la Seguridad Social. Se trata de un de unos de los servicios comunes de la Seguridad Social que se encuentra tutelado por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.

La Tesorería dispone de personalidad jurídica, en la cual se unifican, como se expone en el sitio web “todos los recursos económicos y la administración financiera del Sistema de la Seguridad Social”.

Su carácter de servicio común tiene que ver en tanto es un organismo que se encarga de la gestión de funciones determinadas que son comunes a diversas Entidades Gestoras del Sistema de la Seguridad Social.

Entre todas sus competencias una de ellas es:

La adquisición de los inmuebles necesarios para el cumplimiento de sus fines mediante concurso público, así como la enajenación de aquellos que no resulten necesarios para los mismos, mediante el procedimiento de subasta pública«.

Compra y venta de inmuebles como patrimonio de la Seguridad Social

La Tesorería General de la Seguridad Social lleva adelante una serie de operaciones para establecer y resguardar los bienes inmuebles que forman parte del patrimonio de la Seguridad Social. La plataforma de la Tesorería brinda, de manera actualizada, la información necesaria para conocer el tipo de bienes que se subastan en forma pública.

El servicio para obtener información para la venta de inmuebles se encuentra disponible en la Sede electrónica de la Seguridad Social como te lo hemos detallado anteriormente. Es decir, con tu subscripción podrás recibir toda la información de las subastan que más se adapten a tu necesidad.

Mediante subastas públicas, además de los bienes inmuebles mencionados, la Tesorería General también licita y vende embarcaciones, muebles, joyas que son embargados a los deudores de la Seguridad Social.

Hasta aquí toda la información acerca de como acceder a la Sede Electrónica de la Seguridad Social y toda la información de cómo funcionan las subastas públicas.

Si te has quedado con alguna duda puedes dejarnos tu comentario. Desde Oi RealEstate te responderemos a la brevedad con la información precisa.

Si deseas asesoramiento para vender o comprar una vivienda puedes escribirnos de manera directa. Disponemos de los mejores profesionales, con una experiencia de 10 años en el mercado inmobiliario de lujo.

Casas increíbles 30 agosto, 2021

Las casas prefabricadas Hüga, un diseño inspirado en lo simple

Oi Real Estate te presenta las casas prefabricadas Hüga. El modelo de viviendas modulares traído desde Argentina es una solución moderna a las necesidades de un hogar. El estudio de arquitectura Grandio ha diseñado un modelo estándar llamado Hüga que nace del concepto danés Hygee. Esta es una palabra de cuyo significado se relaciona con la felicidad en las cosas simples. Y son varios los que afirman que la felicidad danesa se debe a este concepto. Si bien no hay una traducción literal a otros idiomas se puede entender Hygge como una palabra asociada con lo acogedor.

Los diseñadores de las casas Prefabricadas Hüga

El diseño de la casa parece básico. Pero para su desarrollo interviene un equipo multidisciplinario de profesionales. Gracias a este trabajo se logra que la obra puede ser montada en 24 horas sin cimentaciones previas. Y también que sea de fácil traslado hasta su sitio de ubicación.

El producto final de este equipo de profesionales es una vivienda que puede comercializarse con franquicias en países de Europa y Latinoamérica.

Las casas Prefabricadas Hüga llegan a España para hacer más rápido tener una vivienda. Los módulos son 100 por ciento móviles y montadas en 24 horas, tienen un coste que va desde los 110.000 euros.

El montaje del módulo completamente terminado

El equipo multidisciplinario para desarrollar el concepto

La casa Prefabricada Hüga montada en su terreno definitivo

El equipo multidisciplinario del estudio de arquitectura Grandio de Córdoba, Argentina está integrado por:

Arquitectos Responsables: José Martin Schmädke, María Martin Schmädke, Mario Martin Schmädke, Italo Martin Schmädke
Arquitectos: Magdalena Vázquez, Verónica Gordillo, Soledad Gordillo, Lucas Font, Mariela Handel
Diseño Industrial: Josefina Ferrer
Ingeniería Mecánica: Lucas Sesma
Ingeniería Industrial: Francisco Ruiz

El proceso de diseño llevó 24 meses de investigación y desarrollo. Dada la dedicación de equipo multidisciplinario se logra un producto con altos estándares en el diseño. Al cual se le suma la tecnología de vanguardia. La extrema versatilidad del producto se puede adaptar rápidamente a los cambios de quien la habita. Y puede llevarse a los terrenos donde hay oferta de esta franquicia.

Fachada posterior de la vivienda también con cierre periférico e instalaciones de aclimatación
Vista lateral donde se observa el material de construcción

Hüga es una casa de hormigón armado, fácil de mantener y segura. Como consecuencia es de altísima calidad en sus detalles. Y además la casa viene completamente equipada. Y el plus que la diferencia de otras alternativas es la domotización del espacio.

La casa Prefabricada Hüga se instala en un día sin obras preliminares. El habitante puede llevarla al lugar elegido para vivir.

Otro de los beneficios adicionales de la vivienda inteligente es que puede ampliarse o achicarse. Y buscando seguir concepto danés Hygee, el diseño acompaña a su propietario en todas las etapas y proyectos de la vida.

La versatilidad de las casas Prefabricada Hüga

Vista principal desde el frente de la casa
Desde aquí se observa la superficie de las puertas-ventanas
El rincón del estar desde donde se puede ver tv
Amplitud del espacio visto desde el entrepiso

La vivienda Hüga tiene una superficie de 45 metros cuadrados que se distribuyen en:

zona de estar cocina-comedor
dormitorio
antebaño y baño
entrepiso

Sus dimensiones cubicas son de 3,90 metros por 3,90 metros por 11,00 metros. Haciendo un total de 167 metros cúbicos aproximados.

Estos módulos están pensados para tener la opción de utilizarlos en diversas necesidades. Por ello se presentan los siguientes modelos funcionales:

El tradicional modelo Hüga HOME para la vivienda
Hüga SUITE es un modelo para emprendimientos turísticos.
El modelo Hüga BUSINESS utilizado para instalar locales comerciales u oficinas privadas.
Para utilizar en establecimientos educativos el Hüga SCHOOL
El modelo Hüga PLUS que es ampliación de los modelos anteriores para adaptar la superficies según las necesidades del usuario.

Las casas Prefabricadas Hüge se presenta como una alternativa para habitar, para trabajar, emprender e invertir.

Los detalles de las casas Prefabricada Hüge

Las plantas de distribución de la vivienda prefabricada

Podemos observar la distribución de la planta de un módulo, esta tiene un espacio común de estar y una cocina-comerdor integrada en el mismo mobiliario y una escalera.

Espacio principal de la casa Prefabricada Hüga

El espacio y mobiliario fijo de la vivienda es de color blanco en paredes y techo. Para los pisos se utilizó una madera muy clara para dar la sensación de mayor espacialidad.

Luego de la cocina sigue la zona del baño con un antebaño y posteriormente un dormitorio con las dimensiones para tener clóset y una cama doble.

Se genera otro espacio en un entrepiso donde podemos tener otro lugar para dormir o algún lugar de relax.

Esta vivienda cuenta también con terraza, ya que el techo está calculado estructuralmente para utilizarlo como lugar de esparcimiento al aire libre.

El espacio bien distribuido de antebaño y baño
Vista de la integración del baño y el acceso al dormitorio
Para la zona de ducha se coloco una moderna y actualizada

El dormitorio y los espacios adicionales

El dormitorio es un gran ejemplo de la distribución en un pequeño espacio. Este tiene sobre la cama doble alacenas de guardado para aprovechar el espacio existente. También colabora en la espacialidad la puerta-ventana de generosas dimensiones para que la luz natural bañe el ambiente. Siguiendo la línea que ocupa el lateral con escalera y antebaño en el dormitorio está el clóset. El diseño tiene los mismos colores de madera clara y las puertas son espejos, otro elemento que ayuda a ampliar el espacio.

El entrepiso utilizado como otro dormitorio e integrado al espacio principal

La escalera se ha diseñado como zona de almacenamiento

Ideas para llevar tu casa Prefabricada Hüga donde quieras

Este módulo habitacional tiene múltiples usos:

Opción de casa de fin de semana
Vivienda para vacacionar
Hasta se puede realizar un proyecto urbanístico

¿Qué te parecen esta nueva tendencia en casas Prefabricadas? ¿Elegirías este tipo de vivienda? Si tienes algún comentario, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Casas negras en Nueva York: una tendencia poderosa

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https://www.oirealestate.net/noticias-inmobiliarias/category/tendencias-mercado/casas-increibles/

Decoración 18 agosto, 2021

Simples consejos para decorar una cocina y hacerla funcional

¿Estás preocupado porque no sabes cómo decorar tu cocina? No te pierdas estos simples consejos para decorar una cocina y hacerla funcional de Oi Realtor, y despreocúpate.

Para no cometer ningún error que luego te cueste caro, siempre es importante tener en cuenta ciertos puntos importantes desde el principio de la reforma que quieras realizar. Por esto, gracias a la Asociación de Mobiliario de Cocina (AMC), te contamos algunos consejos para decorar la cocina de tu casa y lograr un lugar funcional, cómodo, perfecto y lindo.

Las mesas de cocina

Las mesas de cocina son el principal motor de la cocina porque la utilizas todo el tiempo. Disfrutamos nuestro tiempo libre, cenamos con la familia o amigos, y, además, cocinamos sobre ellas. Son superficies extra, no solamente para cocinar o comer, sino también para realizar teletrabajo o estudiar. Las mesas de cocina son los principales mobiliarios con los que tienes que contar, y es preciso que se adapten a tu estilo y tus comodidades, como a la distribución del espacio que tienes en la cocina. Primero, deberemos tener en cuenta que, como la mesa es la protagonista, es fundamental medir el espacio con el que contamos y la forma en la que se distribuye la estancia. También deberás pensar en la apertura de puertas de paso, los muebles que utilizarás y los electrodomésticos, para evitar cualquier problema que pueda surgir.

En el caso de que tengas poco espacio, puedes optar por una mesa mural plegable. Este tipo de mesas te permitirá abrirla cuando la necesitas, y permanecerán plegadas sin utilizar mucho espacio cuando no se usan. Pero hay más opciones para las cocinas pequeñas, y son las mesas plegables o desmontables, estas te permitirán que las extiendas y ganar espacio extra en determinados momentos.

Las mesas de cocina deben ser siempre firmes y resistentes. Su material y altura van a depender del uso que le vayas a dar. Hay muchas opciones y combinaciones de materiales adaptables a lo que necesites y busques, además del estilo que tenga tu vivienda.

Una combinación muy usada de materiales es la de metal, madera y vidrio templado. Que sea de una estructura de metal te brindará más seguridad, y la parte superior de madera te aportará calidez. En cuanto al vidrio templado, te otorgará más higiene y resistencia a manchas. Aquellas superficies que son de porcelana al 100% natural, son muy buenas porque duran mucho. Las de pizarra son originales y le dan un poco de diversión al asunto, además se puede escribir sobre estas.

Las mesas y su practicidad no sólo son utilizadas para cocinar, sirven también para comer o utilizarlas como oficina. Muchas cuentan con cajoneras para los cubiertos o todo tipo de accesorios, lo que las convierte en muebles de almacenamiento, que ayudan a mantener ordenada tu cocina.

Una opción para quienes no tienen espacio: la encimera

La encimera de la cocina es una muy buena opción para quienes no tienen mucho espacio para incorporar una mesa o isla en la cocina y buscan un espacio extra. Les dan un toque fresco y moderno a las cocinas porque tienen la característica de tener un estilo joven y feliz.

Cuando fijas una barra sobre la pared, en continuidad con un mueble o a ras de la encimera, le otorgas más variedad a la estancia. Además, estos elementos suman al conjunto una impresión de amplitud, y crean continuidad con la encimera.

Sillones, sillas, taburetes: el confort de tu cocina

Si lo que buscas es disfrutar al máximo de tu cocina, es muy necesario que compres sillas, sillones o taburetes. “Las sillas o taburetes no son complementos de las mesas y encimeras. Son piezas imprescindibles para comer o trabajar a gusto y disfrutar al 100% del tiempo de calidad que pasamos en la cocina. Además, cumplen una importante función decorativa”, explican desde la AMC.

Por todo esto, es recomendable que:

Para lograr que las sillas sean cómodas, ergonómicas y se adapten a la mesa, se tiene que tener en cuenta la altura. Buscar un sillón o silla con una altura de entre 45 y 50 cm desde la superficie del asiento al suelo. Además, tienes que tener en cuenta una distancia entre 25 y 30 cm entre el asiento y la mesa.

En cuanto a los taburetes, la altura ideal es de 65 cm para los bancos que acompañan a barras de 90 cm. Para las barras de 105 cm de altura, tienes que optar por bancos de 75 cm.

En el mercado de los muebles, existen muchísimos diseños que puedes combinar con distintos estilos, que van desde lo más clásico a lo más excéntrico. Los taburetes, sillas y sillones los puedes encontrar en muchos colores, distintos materiales y diseños originales. Por esto, son elementos que se distinguen del resto y le otorgarán muchísima personalidad a la cocina de tu hogar.

Ya tienes en tus manos todos los consejos para decorar tu cocina, ahora resta pensar bien qué es lo que quieres ajustar y decir qué vas a hacer en ese lugar tan importante de tu casa. Si bien nos centramos en los lugares de menor espacio, si cuentas con mucho más lugar en tu cocina, tienes más posibilidades de acción que te ayudarán a lograr la cocina que deseas, incluso similar a la de una revista de decoración. Lo importante es que elijas bien y que cuentes con el dinero necesario para que tu cocina sea la que siempre soñaste.

¿Y tu cocina cómo es? Cuéntanos acerca de las opciones que tuviste en cuenta tu para reformar la cocina. Además, nos interesa conocer tu opinión acerca de esta nota, tus experiencias, y cuáles son tus muebles preferidos. ¿Qué estilo prefieres? ¿Te gusta lo clásico o prefieres la vanguardia y lo moderno?

Si te gustó esta nota de Oi Real Estate, compártela en tus redes sociales, no lo dudes. Además, te sugerimos que leas esta nota de nuestro blog:

Seguí estos consejos para instalar la mejor alarma para tus necesidades

Ciudades y Barrios 17 agosto, 2021

Donde comer brownies en el País Vasco

A la hora de merendar, para la mayoría de las personas comer algo dulce siempre es la mejor opción. Por eso, creemos que el brownie es uno de los bizcocho más fáciles y ricos de hacer. Su consistencia chiclosa y de gran sabor hacen que sea un postre reconocido mundialmente. Pero hay un monton de lugares que tienen una amplia demanda de este postre. Un ejemplo de esto se da en Euskadi. Como es de los postres favoritos y elegidos por las personas, en este post te presentaremos los mejores brownies que podrás comer en el País Vasco. ¡Estamos seguros de que te llevaras una experiencia gastronómica dulce increíble!

Historia del brownie

Si bien este pastelillo es típico de la gastronomía estadounidense, se diversifico hasta ser uno de los postres más codiciados en las cafeterías y pastelerías. Hay muchas teorías sobre la invención del brownie. Este icónico pastelillo tiene su origen en el año 1896, aunque esta receta no contaba con chocolate, si no melaza, o también conocida como miel de caña.

Sitios donde comer brownies en el país vasco

Sweet Roma

Si hay que hablar de empanadas, Sweet Roma es la mejor opción. Pero no es lo único en lo que se destacan. Sino también en sus riquísimos dulces. Ofrecen desde los reconocidos brownies hasta magdalenas y batidos.

Además, tienen servicio especial para tus eventos. Si necesitas mesa dulce o un pastel temático Sweet Roma es una excelente opción.

Ijentea Kalea

Si quieres tener una experiencia gastronómica en cercanía al mar Ijentea Kalea es una excelente opción. Este restaurante se encarga de ofrecer de los más ricos brownies artesanales y también dulces, y tartas con el mejor sabor. ¡Es el lugar ideal para merendar o para desayunar!

Velvet Bakery

Ubicado en Victoria ofrece un menú espectacular. Desde tostadas a cupcakes y galletas y sobre todo los mejores brownies. Su local está ambientado a un estilo rosa vintage hermoso. Velvet es el sitio ideal para comer platillos dulces.

Además, la dedicación y la presentación te deleitaran con solo mirar su servicio. ¡No hay que olvidar que es todo casero!

Charamel Gozotegia

Si quieres disfrutar de los mas excelentes desayunos, este restaurante es la mejor opción. Ofrecen los mejores mil hojas, cinnamon rolls, y unos brownies exquisitos que te encantarán. ¡Es el sitio ideal para comer dulces en Bilbao!

Todos sus productos son muy ricos y están elaborados artesanalmente. Además, tienen muchas opciones de café para elegir.

Kokotxa

Es una marisquería ubicada en San Sebastián, en ella podrás disfrutar de exquisitos platos mediterráneos. Pero si hay algo que se destaca completamente son sus postres. Entre ellos el riquísimo brownie que ofrecen.

Además ofrece servicio take away y envíos a domicilio. Aunque si eliges comer en el local, es muy acogedor y te llevarás una gran experiencia con sus empleados.

Kikarea Coffee & Bakery

Es un lugar que desde el principio te hará sentir como en casa. Esto es gracias a su atención tan atenta y predispuesta de sus empleados. Además todo es fresco y casero. Sus especialidades sin dudas son los wraps y los sándwiches. Pero también elaboran los mejores platillos dulces que podrás probar, como las tartas o los brownies. Además es el restaurante ideal para personas vegetarianas que buscan comida rápida de calidad y sin preocupaciones.

Mapa verde

Es un sitio donde podrás disfrutar la comida vegana y vegetariana de la mejor manera. Esto es gracias a la variedad de platillos, dulces y salados que ofrece. Todo está elaborado con mucha precisión y dedicación. No puedes irte de este lugar sin haber probado el famoso tiramisú y el brownie acompañado de chocolate y nueces.

¿Qué te parecieron los lugares para comer brownies en el país vasco? Para nosotros son de las mejores opciones que puedes encontrar. Aunque sabemos que no hay nada mejor que lo casero, por eso te dejamos la recta para que lo puedas hacer en tu hogar, con pocos ingredientes.

Receta de brownies

Aunque hay muchísima variedad de recetas de brownies, desde Oi Realtor te presentaremos una que te encantará:

Para 8 unidades, se debe precalentar el horno a 180° c y en un bowl se debe poner media taza de mantequilla derretida. Luego debemos agregarle una taza de azúcar y mezclar muy bien. A esta mezcla se le debe agregar una cucharadita de esencia de vainilla y media taza de chocolate derretido. Cuando estén los ingredientes líquidos mezclados, se deben incorporar dos huevos y batir muy bien.

Posterior a esta mezcla procederemos a tamizar y añadir los ingredientes secos, que serían ¾ de harina y cacao en polvo. Luego esto se depositara en una bandeja y se llevaran al horno por 25 a 30 minutos. ¡Tus brownies saldrán perfectos!

Guía de restaurantes veggies en Valencia

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Ciudades y Barrios 16 agosto, 2021

Degusta las mejores mermeladas artesanales de España

La mermelada es el clásico que te acompaña en todos tus desayunos y meriendas. Es que esta conserva tan deliciosa, se trata nada más y nada menos de una fruta cocida en azúcar hasta llegar a un tipo de jalea muy rica y natural. Si bien hay marcas que se comercializan a gran escala, no podemos dejar a un lado las marcas que elaboran las mermeladas artesanales más ricas. Estas suelen contar con múltiples variedades de sabores que van desde kiwi hasta cebollas con pasas.

Por eso, en este post haremos un recorrido por la invención de la mermelada y su receta, hasta llegar a las marcas artesanas más reconocidas en España, que te deleitarán con su sencillez y sabor.

Historia de las mermeladas artesanales

Hay muchas teorías de su invención, y muchos países se disputan el origen. Por eso, hay dos versiones más reconocidas. La primera data de hace siglos, cuando los romanos cocinaban el membrillo con miel porque era la única forma de comerlos para que no sea muy áspero. De este origen se dice que nació la mermelada.

Pero también hay otra versión que dice que fue creada para la Reina de Francia para aliviar los mareos cuando navegaba por el océano. Para esto se mezcló naranjas con azúcar. Así inició la palabra francesa “Marie Est Malade» que se traduciría como María está enferma, o como se le dice hoy mermelada.

Aunque hay mas versiones, pueden ser que se hayan dado en diferentes países el origen, ya que la cocción con miel o azúcar y frutas era una buena de forma de poder conservar las frutas sin necesidad de que se echaran a perder.

Marcas artesanas reconocidas en España

Mermeladas La Encineta

Desde el primer momento, esta marca artesana te muestra el proceso de la elaboración de las mermeladas artesanales, que va desde el pelado de la fruta, al etiquetado manual del producto. La Encineta se ubica en La Rioja, aunque se pueden encontrar sus productos en tiendas especializadas en productos artesanos.

Tienen 18 tipos de variedades de mermeladas. Aunque parezca poco, esto es debido a que para la elaboración de la mermelada utilizan la fruta fresca de temporada. Fabrican mermeladas desde el año 2003. Entre las mermeladas que más se destacan se encuentran la gelée de vino tinto, la mermelada de arándanos, la mermelada de piña con viruta de naranja, la mermelada de piquillo asado a leña y la mermelada de ciruela a la menta.

¿Te animarias a probarlas?

La Madre de Miren

Si bien esta marca nació en Navarra, se estableció en Barcelona y se dedican a la elaboración de mermeladas y conservas. Entre las variedades que ofrecen se destacan las fresas con menta, los higos con licor de hierbas ibicencas, la manzana con jengibre, el plátano con pimienta negra y más de 10 variedades que te encantarán por su sencillez y sabor que vienen de familia.

Cucumi

Ubicado en Guadalajara, se dedican a la elaboración de mermeladas con un toque de calidez y frescura y amor excepcional. Además, elaboran mermaldas con bajo contenido en azúcar por lo que el mayor porcentaje es de frutas y lo convierte en una opción súper nutritiva. Toda la fruta que se utiliza para la elaboración de está mermelada es fresca. Con solo 5 trabajadores se dedican a ofrecerte la mejor experiencia que puedes disfrutar en tartas, y desayunos.

Se dedican a 4 tipos de variedades:

Principalmente está «Con chispa» aquí se encuentran todas las mermeladas como Cereza y Cava, Fresa y Pancharán, Calabaza y Amaretto. En segundo lugar se encuentran las mermeladas artesanales de autor. Aquí se pueden encontrar la mermelada de naranja y escaramujo, pera y dátiles, Uva y Vainilla.

En tercer lugar, se encuentran las mermeladas de cerveza. Como la cerveza rubia, cerveza de trigo y la Cerveza Imperial Porter. Ya por último, se encuentran las mermeladas monovarietales, donde se utilizan cualquier cantidad de vinos para la elaboración de las mermeladas.

¡Puedes comprar está mermelada desde su web!

Bubub

Desde el primer momento Bubub se dedica a elaborar las riquísimas mermeladas de autor. Entre ellas se destacan el pomelo y jengibre, el albariqye con menta fresca, la naranja con ron y canela, y kiwi con limón y tequila. Recetas únicas elaboradas con la mayor dedicación y amor posible. En su web, puedes ver el proceso de la elaboración de los productos. Porque no solo venden mermeladas, sino que también riquísimos gelées, que puedes combinar y comprar en packs para regalar. Por eso, puedes encontrar sus productos en varios lugares que van desde Zaragoza a Santiago de Compostela.

Además, dan masterclass internacionales, por lo que si estás buscando aprender todo sobre mermeladas y géeles puedes tomar sus cursos. ¡Bubub es una excelente opción!

Mermeladas Las Doñas

Las doñas tienen su origen en Andalucía, donde elaboran sus productos de manera natural y artesanal. Destacan siempre la fruta de temporada fresca en sus elaboraciones. Sin dudas, se puede diferenciar de una mermelada comercial. Las mermeladas cuentan con un 70% de fruta en su elaboración. Y puedes encontrar de todo tipo de sabores. Se destacan la mermelada extra de tomate, la mermelada extra de melocotón con Lavanda, La mermelada de higo negro, la mermelada de piña al licor, de manzana y canela. ¡Son muchísimas variedades que te dejarán sorprendido!

Receta

Si quieres aprender a elaborar las mermeladas artesanales, puedes hacer cursos si te quieres dedicar a su venta. Pero si quieres comerlas y disfrutarlas en el hogar, te dejamos una receta muy natural que te encantará:

¿Qué opinas acerca de las mermeladas artesanales? ¿Te parecen una buena opción o prefieres las comerciadas a gran escala? Nosotros creemos que la elaboración artesanal es una opción mucho más sana y rica, porque no tienen ni un tipo de conservante y además, te presentan el sabor de la fruta tal cual es. ¡Ni hablar de que hay muchos sabores!

Puedes dejar tu comentario y recomendarnos marcas artesanales para que podamos degustarlas. No te olvides de compartir el post, y seguir leyendo nuestros artículos que se actualizan a diario.

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Naves industriales 13 agosto, 2021

Centros logísticos en España: repunte de hasta el 200% en comparación con 2020

Si bien el sector registró una mínima baja respecto al primer trimestre del 2021, las contrataciones que se firmaron durante abril mayo y junio muestran un fuerte incremento sustentado principalmente por el e-commerce. Esto hace a los especialistas prever un año récord que finalizará con alrededor de 2.000 millones de euros invertidos en naves industriales. ¡Entérate en esta nota todos los detalles!

¿Qué abarca el sector inmologístico?

Cuando hablamos del sector inmologístico nos referimos a la fracción del mundo inmobiliario que se dedica a satisfacer las demandas logísticas de las compañías. Este sector se encarga del alquiler y venta de almacenes, espacios flexibles, centros de distribución y otros edificios industriales que cuenten con equipos de almacenamiento. O dicho de otra manera, el que le brinda respuestas a las exigencias de la logística industrial. El sector inmologístico experimentó una fuerte subida en los años anteriores a las crisis. Y, tras la irrupción de la pandemia del coronavirus, han tenido que adaptarse a los desafíos tecnológicos para lograr satisfacer la demanda de las empresas sobre los centros de logística.

Las personas que suelen están dentro del proceso inmologístico son:

el promotor inmobiliario: se encarga de los desarrollos industriales
el cliente logístico: puede ser un operador logístico, el cual empleará el almacén siguiendo las órdenes de una empresa o del fabricante; o puede ser el mismo fabricante.

Las inversiones en el sector durante 2021

El mercado inmologístico español se está preparando para cerrar un año récord, esperando llegar a los 2.000 millones de euros de inversión. Una cifra impensada en este sector de España, hasta ahora.

Hasta este año, la mejor inversión había sido en 2019, cuando se situó cerca de los 1,700 millones de euros. Según un estudio de Savills Aguirre Newman, las compras realizadas en el primer semestre ya casi alcanzan la inversión logística de todo el 2019. Un total de unos 1.500 millones de euros.

Durante el primer trimestre del 2021 los centros logísticos alcanzaron un volumen de 139,9 millones de euros. Esto nos hace considerar una baja del 65% respecto a la cifra que fue alcanzada en el mismo periodo del año pasado. De todas formas esta noticia no debe alarmar, ya que “aún hay muchísimo apetito por parte de los inversores hacia el sector y muchas operaciones que empezaron a gestarse en 2020 continúan su curso”. Esto según los datos del CBRE.

“El apetito de los inversores por el sector logístico sigue siendo muy alto”, explica Lola Martínez Brioso, directora de Research de CBRE en España, “pero falta producto en venta”. Todavía se espera el cierre de la mayor transacción del año, que es de casi 1.000 millones por parte de CBRE Global Investors y Montepino. Además, Brioso, le atribuye este retroceso al récord de inversión que se alcanzó en el primer trimestre del 2020 cuando llegaron a 4.000 millones.

El director de Capital Markets Industrial-Logístico, Rubén Rubio, afirma que “en 2021 se van a batir todos los récords”.

Centros logísticos cercanos a las urbes

Incluso antes de que estallara la crisis sanitaria, el auge del e-commerce ya se encontraba en tendencia. Sin embargo, la pandemia, logró acelerar la evolución. Los índices del comercio online se situaron en un nivel que no estaba previsto, incluso los sectores donde las ventas online, tradicionalmente eran bajas o casi no había. Tales como artículos de índole domésticos, alimentación, manualidades, deporte, entre otros. Los consumidores demandan entregas de forma casi inmediata, debido al cambio en los hábitos de consumo que estableció el e-commerce.

Ante el auge de las ventas online, es cada vez más común que las empresas busquen un centro logístico cercano a grandes núcleos urbanos y que presente almacenes industriales, para así lograr optimizar los tiempos de entrega. Ya que debieron adaptarse a los cambios y, sobre todo, a las exigencias en los plazos y la flexibilidad. Las claves del éxito en el negocio siempre fueron las de gestionar las demandas con la mayor eficacia posible.

Existen los microhubs, que son centros logísticos más pequeños, los cuales están próximos a las grandes ciudades y preparados para armar un gran número de pedidos en un plazo muy corto de tiempo. Normalmente, presentan menos normativas que los otros almacenes, los cuales están más alejados de la ciudad pero tienen un mayor espacio. En un radio de 20 kilómetros a lo largo de la ciudad se establecieron Parques Logísticos que contienen este tipo de almacenes con una constante rotación. En ellos se agrupan los centros operativos que accionan en la integración de distintos procesos logísticos.

Madrid

Durante el primer semestre hubo un gran protagonismo en el mercado de Madrid ya que concentra la mayor parte de las operaciones por la falta de oferta en la ciudad de Cataluña. Desde Savills explican que “La mayor parte de la inversión se ha producido en Madrid pero los mercados secundarios de Málaga, Valencia y Sevilla siguen estables”.

La contratación de centros logísticos fue de 283.460 metros cuadrados, asignada a 22 nuevos contratos. Esta cifra del segundo trimestre del 2021, da cuenta de una baja del 18% respecto a los primeros tres meses del año.

Sin embargo, esto también supone un aumento del 201% con respecto al mismo período del año pasado, cuando la pandemia provocada por el Covid-19 golpeaba más fuerte. Incluso, en lo que va del año, la contratación llegó a los 628.549 m2, lo que implica que es un 182% más alta que en el primer semestre del 2020.

La consultora inmobiliaria, BNP Paribas Real Estate, prevé que la cifra de contratación de centros logísticos en Madrid pueda superar la barrera de los 1,2 millones de m2. Todo esto teniendo en cuenta la demanda que se registró entre enero y junio, junto con la eficacia que tiene este sector.

El eje A-2, o mejor conocido como el Corredor de Henares, aumentó su protagonismo cuando pudo concretar el 65% de la demanda y un 55% de las operaciones firmadas entre abril y junio.

Barcelona

La contratación registrada de centros logísticos, durante el segundo trimestre del 2021, tiene una suma total de 263.240 m2. Esto marca una pequeña caída del 0,6% respecto al primer trimestre de este año, meses que se caracterizan por marcar un récord en la serie histórica.

De todas formas, esta cifra evidencia un repunte del 186% respecto al mismo período del año anterior. En lo que va del año, la contratación consiguió 527.838 m2, cifra superior en un 21% a la demanda contabilizada en el total del 2020. Esto pone en evidencia la gran agilidad que presenta el sector de la logística en Cataluña.

El total de firmas hasta ahora es de 37, puesto que se contabilizaron 18 nuevos contratos en el segundo trimestre del año.

Si se logra superar los 700.000 m2 en el total del año, el 2021 podría marcar un nuevo récord. Más si se tiene en cuenta la contratación registrada y el dinamismo que mantiene el sector hasta la fecha.

Esperamos que te haya sido de utilidad esta nota sobre los centros de logística en España. Si tienes algún comentario para hacernos, escríbenos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Sostenibilidad 11 agosto, 2021

Paneles solares para tu hogar: ¿Cuántos necesitas?

Aquí te contamos cuántos paneles solares necesitas para tu casa. Tienes que tener en cuenta que hay variaciones como el clima del lugar o las necesidades energéticas de tu hogar.

Hace muchísimos años que la energía solar se utiliza en muchas situaciones, y ahora es todo un reto hacer una transición ecológica hacia los paneles solares, convirtiéndose en una buena manera de tener autoconsumo en las casas. En esta ocasión, te contaremos cuáles son las ventajas de los paneles solares para los hogares y la forma de calcular cuántos de estos necesitas para tu vivienda.

Cantidad de paneles solares

Este cálculo dependerá de cuestiones relacionadas con las necesidades que tenga tu vivienda, las condiciones climáticas del lugar en donde vivas y las características que tenga el kit solar que elijas. Principalmente, se mide con el metro cuadrado, que nos permitirá realizar un cálculo aproximado a la realidad.

Por ejemplo, si en tu casa unifamiliar cuentas con una ubicación en una zona templada de España, el gasto sería de 200 Kw al mes de energía aproximadamente. Con este gasto, necesitarías 28 paneles para cubrir esto, pero pueden ser más.

Calcular la cantidad de energía necesaria

Primero, debes calcular cuánta energía utilizas al mes, para esto, lo recomendable es comprobar cuál es la potencia que tienes contratada actualmente, y el consumo de Kw que usas cada treinta días. Si utilizas muchos aparatos electrónicos que requieren energía eléctrica, más gasto de potencia necesitaras. Esto en casas con paneles solares es mucho mayor. Por lo dicho anteriormente, es un aspecto fundamental si aspiras al autoconsumo solo con energía solar, calcular con anticipación lo que vas a gastar. La razón o el objetivo es que cualquier tipo de kit solar que vayas a contratar te de una respuesta a las necesidades energéticas que requiere tu hogar.

Comprueba las horas y la cantidad de luz que utilizas

Es muy necesario que verifiques cuáles son las horas de sol al año que hay en tu hogar, para esto, puedes consultar en las webs oficiales de meteorología cuál es la cantidad de sol media anual que hay.

Luego debes calcular cuántas horas de sol diarias tienes, porque hay un desfase de energía en invierno y en verano es otra. La longitud y la latitud nos darán los emplazamientos que tienen más o menos horas de luz. Por ejemplo, en España hay lugares con iluminación variable en todo el año y sus distintas épocas.

Por último, debes tener en cuenta que una casa con orientación al sur generará más energía solar que aquellos orientados hacia el norte. Revisa esto en tu hogar.

Verificar la potencia del panel solar

Esta puede variar de panel en panel, y mucho, sobre todo teniendo en cuenta de qué material están fabricados. Pero es bueno saber que la potencia media de un panel solar es de 250 Vatios.

Ya sabiendo esto, deberás calcular las necesidades de consumo diario para así saber y realizar un cálculo de cuántos necesitas porque no todos los paneles solares son iguales en su eficiencia.

El cálculo que debes hacer es sencillo: un Kw es la medida común para calcular el consumo, y esto equivale a 1000 W. Para generar un Kw diario se necesitarían cuatro paneles solares estándar.

¿Cuál es la ventaja de tener paneles solares en una casa?

Tener paneles solares en una vivienda es muy bueno por muchas razones, no solo lo que tiene que ver con la sostenibilidad, también es bueno para la economía del hogar si te planteas una instalación a largo plazo. Estas son las mejores ventajas:

Emisiones cero

Si eres ecológico y buscas proteger el planeta con tu granito de arena, esta es una de las mejores opciones que hay. Es energía 100% renovable y su impacto en emisiones es igual a cero.

Economía

Conseguirás ahorrar en energía, ya que las facturas son mucho más económicas que las de la electricidad común.

Compatibilidad con otras energías

Este tipo de paneles solares son compatibles con otras fuentes de energía. Es decir que además de esta energía solar, podrás utilizar energía convencional.

Coste reducido en su mantenimiento

El mantenimiento de los paneles solares tiene bajo coste, y con una limpieza por mes es más que suficiente. Incluso, cuentan con una garantía de 25 años.

Comparación de la energía solar con otras energías

Si buscas una energía limpia, sostenible y económica, la mejor opción es volcarte hacia los paneles solares. También, a diferencia de otras energías, puedes utilizar el autoconsumo instalando los paneles solares que necesites para garantizar el consumo energético de tu vivienda.

Las energías como la hidroeléctrica, la térmica o la nuclear generan impacto ambiental mucho mayor, el de la energía solar es igual a cero, como ya dijimos. No van a desaparecer por el momento. Por otro lado, la energía eólica es limpia, pero es imposible pensar en instalar un molino eólico en tu hogar, al menos por el momento.

Rendimiento máximo de un panel solar

Para sacarle el máximo rendimiento a tu panel solar tienes que tener en cuenta que la elección previa, el consumo racional y las garantías son fundamentales.

La elección previa es para evitar sorpresas que luego no te agraden, sobre todo en cuanto al autoconsumo 100%. Instalar un m2 de paneles puede tener un coste de entre 600 y 800 euros ( mes de agosto de 2021) si es en pequeñas cantidades. Por esto, deberás pensar cuánto vas a consumir antes de instalarlos.

En cuanto al consumo racional, debes tenerlo presente, aunque parezca una obviedad. El exceso de consumo puede provocar que después no cuentes con la energía que necesitas al momento de necesitarla.

Por último, es muy importante que consultes sobre las garantías de fábrica, pero gran parte de ellas cuentan con 25 años. Esto es fundamental a la hora de buscar un ahorro de dinero.

Comparte tus experiencias con los paneles solares en el espacio para los comentarios. Tu opinión nos interesa.

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Rutas gastronómicas 11 agosto, 2021

Pruebas las exquisitas patatas revolconas en Ávila

Las patatas revolconas hacen referencia al puré proveniente de la provincia de Ávila. Pero con una diferencia que hacen de este platillo, una receta especial. Se le agrega pimentón, ajo y torreznos fritos que resaltan el sabor. Esta especial receta, está elaborada de una forma muy sencilla. Es un clásico que no debes perderte de probar.

Existen muchas variantes de las patatas revolconas, hay recetas que hasta se le agregan chorizo, panceta, o el ingrediente cárnico que más te guste. Su característica especial es el color rojo del puré, que lo diferencia de todos los demás.

El pimiento llego de América, desde el área de Perú y de Bolivia. Se fue trasladando hasta llegar a las productoras más grandes de pimientos en España, La Vera en Cáceres. Actualmente este platillo se sirve como tapa. Y cada persona que lo come resalta su aroma, sabor y su especial color.

Por eso, desde Oi Realtor te queremos presentar los mejores restaurantes en donde encontrarás este típico clásico de las patatas revolconas en Ávila. ¡Estamos seguros de que te encantará!

Restaurante Bar Sur

Es un restaurante que destaca por ofrecer un gran servicio en las presentaciones de platos y los tratos por parte del personal. En su carta amplia de comidas regionales ofrece comidas que preparan desde la materia prima de gran calidad que tienen en el lugar. Los cochinillos, la ternera y los lechazos tienen un gran protagonismo en el restaurante.

Mientras tanto, los platos más pedidos por los comensales son los torreznos de cerdo ibérico, las judías del barco con chorizo y sopa castellana. Sin embargo, el plato de mayor excelencia son las patatas revolconas, son muy protagonistas en el restaurante y la ración es muy abundante. No podemos dejar pasar tampoco los menús de degustación para probar el sabor castellano, allí también puedes degustar las patatas revolconas y disfrutar su sabor. Sin dudas es recomendable visitar este lugar y disfrutar de una gran experiencia.

Calle Jesús del Grande Poder, 55. Ávila

Aguilucho

Es un restaurante que se encuentra ubicado a tan solo unos metros del Convento de San José. Este restaurante es ideal para aquellos que quieren tener una gran experiencia dentro de la región abulesa. Este lugar destaca por su gran especialidad en la gastronomía española y por sus increíbles preparaciones.

El plato estrella es, sin duda alguna, las patatas revolconas, ya que su sabor es magnífico y tiene una gran calidad. Las recetas de los platos de este restaurante con increíbles y destaca cualquier tipo de comida tradicional. Los camareros y todo el personal dan un gran trato a los clientes para que pasen una gran estadía en este lugar cuyo servicio es muy acogedor y agradable.

C. San Juan de la Cruz, 1, 05001 Ávila, España

Restaurante barrera

Es un restaurante que se encuentra ubicado en Madrid. La ciudad capital trajo la receta de las patatas revolconas y revolucionó la gastronomía ya que popularizó los restaurantes gracias a este maravilloso plato. Son muchos los restaurantes madrileños que se destacan por las deliciosas patatas revolconas, sin embargo, el bar restaurante barrera es uno de los mejores de la zona.

Este restaurante tiene como característica que, la preparación del plato es una de las mejores y más originales. Esto es debido a que combina con diez torreznos diferentes a las patatas revolconas. Esto deja un sabor inolvidable para los clientes y se terminan llevando una maravillosa experiencia en Madrid al probar esta delicia. Es por eso que es muy recomendable visitar este lugar para degustar las más maravillosas patatas revolconas.

C. de Alonso Cano, 25, 28010 Madrid, España

Restaurante Edelweiss

Es un restaurante que se encuentra ubicado en Salamanca a tan solo unos metros de la Catedral y la Plaza de Anaya. Este restaurante destaca por los platos deliciosos que presenta a los comensales. Gozan de una gran especialidad en la gastronomía de España y destacan una gran variedad de platos de bocadillos y tapas que ofrecen en su carta.

El lugar se ganó su prestigio por la calidad y el sabor de las patatas revolconas, son muy deliciosas y algo picantes que mejora su sabor. Además, destaca el huevo frito con farinato, tiene una textura única y un único sabor que te deleitará una vez que lo pruebes. El lugar es muy acogedor y agradable donde puedes disfrutar de una hermosa vista a la plaza y la Catedral. Sin dudas pasarás de una gran experiencia.

R. Mayor, 48, 37008 Salamanca, España

Bar Alarcón

Es un bar de tapas que se encuentra ubicado en la ciudad de Valladolid, perteneciente a la región de Castilla y León. El lugar está situado a solamente unos metros de la Iglesia Penitencial de la Vera Cruz, y destaca por su amplio menú de tapas que te encantará degustar. La tortilla de patatas es uno de los platos más pedidos por los comensales y una de sus mayores especialidades.

Sin embargo, las patatas revolconas son el plato estelar de la casa, su receta es única en la cual consiste en fusionar las patatas con los torreznos de corteza crujiente para que el sabor logre su magia de satisfacer completamente a los comensales. Es muy recomendable combinar esta deliciosa comida con una buena copa de vino que ofrecen en sus cartas, o una cerveza. Disfrutarás de una increíble estadía en este restaurante con esta maravilla de platos, ¡No te lo puedes perder!

Campana 1, 47001 Valladolid, España.

¿No te dan ganas de probar los patatas revolconas? Sin duda, es una receta con un sabor único y tradicional. Si visitaste estos restaurantes, queremos que nos cuentes tu experiencia en ellos.

Si te gusto el post, te invitamos a seguir leyendo todos nuestros artículos acerca de restaurantes y rutas gastronómicas que se actualizan a diario.

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Noticias Oi Real Estate 9 agosto, 2021

El dilema de los jóvenes de hoy: no pueden comprar ni alquilar en España

Es una realidad que golpea muy fuerte sobre los jóvenes de hoy, que no pueden comprar ni alquilar en España por el coste que eso significa. Los menores de 35 años tienen muchas dificultades para acceder a la vivienda, obligándolos a retrasar otros proyectos como emanciparse o formar una familia. El dilema de los jóvenes en esta nota.

Laura tiene 32 años, su sueño es comprar una casa en Madrid, luego de varios años viviendo en un piso alquilado. Cuenta con un presupuesto de 120.000 euros, y lo que le ofrecen ni siquiera es habitable. Manolo de 25 años vive en Barcelona, y todavía está haciendo prácticas de su profesión, también alquila, y quiere volver a su ciudad natal, Toledo, pero busca tener una casa propia con su pareja. Ricardo vive con un amigo en un piso en Madrid, y le parece mejor solicitar un crédito hipotecario para comprar una casa, antes que pagar un alquiler, como lo hace ahora.

Los casos así pueden seguir y aún ser peores, porque hay jóvenes que ni siquiera pueden irse de la casa de sus padres.

El dilema de los jóvenes: imposible alquilar o comprar

Adquirir o alquilar una vivienda es uno de los grandes problemas que tienen los jóvenes en España, teniendo en cuenta a los jóvenes menores de 35 años. Es algo que ocurre hace tiempo, pero la pandemia agravó más la situación. Según datos de Fotocasa, en 2008 el 54% de los jóvenes menores de 29 años tenía un piso en propiedad. Hoy ese porcentaje se redujo al 26%.

Los altos costes, el paro juvenil y la precariedad en el trabajo que tienen que vivir los jóvenes españoles, son barreras muy altas para que afronten la compra de un inmueble, por eso muchos optan por el alquiler, pero claro, los que pueden. Según datos de Fotocasa, del 56% en febrero de 2020 que alquilaban, subió al 59,1% en febrero de 2021.

¿Qué pasa con los alquileres en los jóvenes?

Como comprar una casa les cuesta mucho a los jóvenes, el alquiler es a lo que más recurren muchos de ellos. Pero es un problema en ciudades como Madrid o Barcelona en donde subieron los costes de los alquileres en los últimos años, llegando a alcanzar el 40% de los ingresos al pago del alquiler.

Muchos sostienen que alquilar es igual a “tirar el dinero”, pero el 90% de las personas que alquilan lo hacen por muchos años, porque no tienen la posibilidad de adquirir una vivienda.

Las dificultades para alcanzar una vivienda tienen consecuencias sociológicas y demográficas porque retrasa la emancipación o la formación de familias.

Los que pueden

Pero hay un número de jóvenes que si puede comprar, incluso logrando ofertas por 70.000 euros, pero en Segovia.

Este porcentaje menor, en torno al 26%, logra conquistar el sueño de la casa propia, o porque tienen un buen trabajo en blanco, lo que les dio la posibilidad de adquirir una hipoteca, ahorrar y comprar, o porque sus padres los han podido ayudar, o por la bendita herencia de propiedades, entre otras tantas posibilidades más.

Ellos son jóvenes que pueden alcanzar esta meta, no tienen que pagar renta, e incluso existen los que tienen más de una vivienda y pueden alquilar la segunda vivienda, pero son los menos.

La realidad es que ese porcentaje es diminuto en torno a la cantidad de jóvenes que viven en España. Es un problema real, y son pocas las posibilidades que ofrecen las bancas y los gobiernos.

El Coliving y el cohousing

El Gobierno cree que la población que vive pagando alquiler, aumente en los próximos años, según su Plan 2050. Así también aumentará el problema al acceso a la vivienda, más aún en ciudades con altos números de personas. El Ejecutivo buscará incentivar las formas alternativas de tenencias a la propiedad absoluta y al alquiler: se llaman propiedad temporal y propiedad compartida.

El documento indica que “la economía colaborativa también podría irrumpir en el mercado de la vivienda de nuestro país: algunas formas de vivienda compartida, como el cohousing, pueden ser una opción interesante tanto para jóvenes como para personas mayores, dando lugar a nuevas formas de convivencia intergeneracional”.

Muchos creen que esto se trata de soluciones intermedias que pueden provocar el incentivo al ahorro y comprar una propiedad en el futuro. Pero no es la solución para los jóvenes. El gobierno habla de poner en el mercado vivienda asequible, pero es un coste económico muy alto.

La posible solución para el dilema de los jóvenes

No es fácil solucionar este problema en España con una situación muy abrumadora para los jóvenes. No es sólo una solución, si no, varias. Puede haber viviendas sociales, vivienda protegida, pero no es suficiente, porque hacen pocas, hay que construir más para cubrir la demanda.

En cuanto a la compra, los expertos están de acuerdo en que hay que desatascar los procesos de concesión de suelos para construir, e impulsar medidas financieras que faciliten esto. En Reino Unido existe el “help to buy”, copiado de Italia, o los avales públicos que otorgan el 20% de la entrada de una hipoteca.

El mercado evolucionará si se le facilita el acceso a la vivienda a los más jóvenes, y para eso se necesita colaboración público-privada que tengan plantes para la creación de más vivienda asequible, para la renta y para la compra.

Además, hay que habilitar un paquete de ayudas directas para los jóvenes, que confían en la futura Ley de Vivienda.

Si eres joven y tienes una experiencia similar para contarnos, déjanos un comentario para conocer tus vivencias con respecto a el acceso a la vivienda.

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