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Deseas cambiar la ubicación de tu vivienda, pero no sabes cuál es el mejor destino para vivir. En Oi Real Estate te brindaremos toda la información que necesitas conocer y si quieres saber cómo es la vida en Alicante, solo tienes que leer el artículo que se encuentra a continuación. Con él, aprenderás acerca de las ventajas y contratiempos de esta ciudad.

la vida en Alicante

Uno de los mayores inconvenientes que ocurren a la hora de comprar un piso es conocer cuáles son las opciones de ofertas que existen y aquí, se encuentra el misterio de descubrir cómo son las ciudades que ofrecen las mejores viviendas. En el siguiente post, te indicaremos todo lo que necesitas conocer para vivir en una gran ciudad de España.

Te encuentras investigando acerca de los mejores sitios para vivir, pero piensas qué aun no has hallado el indicado o consideras qué faltan herramientas para escogerlo como lugar para ti, no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te mostramos cuáles son los beneficios y desaciertos que posee cada ciudad para que tú decidas si es la apropiada o no.

En esta ocasión, queremos compartir contigo una de las mejores ciudades para vivir, si deseas conocer cómo es la vida en Alicante solo tienen que continuar leyendo los siguientes apartados. Si quieres vender o alquilar tu propiedad y no conoces cuáles son los documentos que necesitas para hacerlo posible, te invitamos a ingresar a nuestro sitio web.

La vida en Alicante: Precios bajos para alquilar o comprar viviendas

Si deseas adquirir un buen sitio para vivir y que disponga de precios bajos para acceder a su compra o alquiler, Alicante es el lugar indicado. Esto es así, porque posee uno de los precios más bajos para adquirir inmuebles, siendo una de sus cualidades más destacadas a la hora de su elección por parte de los posibles compradores interesados.

Además, hay un factor que vuelve a la ciudad como irresistible y es que el nivel de vida puede verse beneficiado al decidir experimentar vivir aquí. La vida en Alicante es uno de los sitios que presenta niveles más bajos de ingresos para vivir, lo que significa que no es necesario poseer gran capacidad adquisitiva para disfrutar de todo lo que ofrece.

Por otra parte, la situación de desempleo es alta y esa puede ser una causa por la cual no se quiera vivir en ella. Pero no propone gran diferencia respecto a otras ciudades de España, incluso se encuentra mejor en términos de empleo que otras, además hay que añadirle la posibilidad de adquirir viviendas por precios no muy elevados.

Una ciudad para disfrutar de actividades al aire libre

El sedentarismo es un aspecto que se ha incrementado con la llegada de la pandemia, sumado a esto se encontraba la imposibilidad de acceder a lugares al aire libre. Debido al desarrollo de la vacunación y a los cuidados que han aprendido a llevar a cabo los habitantes, se puede disfrutar de paseos y actividades al aire libre.

La vida en Alicante es ideal para disfrutar al aire libre, muchos son los deportes practicados en la zona y si tú deseas aprender alguno o quieres experimentar cómo el deporte puede ayudar al desarrollo de tu vida, aquí tienes una buena opción para vivir. Uno de los más practicados es el golf, así que tienes una buena excusa para aprenderlo y ser el mejor.

Si aún tienes dudas respecto al mejor sitio para vivir, considera los beneficios que obtendrás si te decides por Alicante. Piensa que tu bienestar es una de los aspectos más importantes para poseer una buena salud y contar con actividades al aire libre que presentan las posibilidades de practicar diferentes deportes, viene siento algo central para tu vida.

Cuenta con temperaturas ideales para vivir

En el caso de que quieras vivir en una ciudad que posea buenas temperaturas a nivel climático, Alicante es una buena opción para ello. Esta zona alcanza una media de 19°C, lo que implica que en la mayor parte de los días se presenta una temperatura ideal para disfrutar de actividades al aire libre, con instancias soleadas.

No obstante, los días de invierno suelen ser muy fríos, aunque no llegan a la instancia extrema que otras zonas si poseen. De hecho, las temperaturas más frías se ubican en los 5°C como mucho, por eso si quieres vivir en un clima que presenta buenas temperaturas normalmente, la vida en Alicante es una muy buena decisión para ello.

Un aspecto que puede interesarte a la hora de vivir en Alicante, es sin lugar a dudas, las pocas o casi nulas lluvias y es que este es uno de los motivos más llamativos de esta ciudad, a la vez que muy solicitado. Esta ventaja propone que puedan realizarse las actividades al aire libre, sin necesidad de cancelaciones y se pueda disfrutar de uno de los mejores climas.

La gastronomía: Una de los mejores atributos de la vida en Alicante

Cada zona tiene su encanto y la cualidad que lo hace única y reconocible para los interesados en adquirir viviendas, alquilar piso o ser turistas durante las vacaciones. Las ciudades de España presentan muchas ventajas y en el caso de Alicante, es su gastronomía.

Cualquier platillo incluirá al sabroso arroz y su acompañante de mariscos, no puedes visitar Alicante sin saborear su exquisita comida. Si deseas disfrutar de los mejores restoranes de toda España y realizar los mejores paseos en familia o en compañía de los amigos, la vida en Alicante es para ti.

Sin embargo, la educación y los centros de medicina no son lo mejor de este país; ya que presentan muchos inconvenientes y esta podría ser una gran desventaja para ti si tienes niños o en el caso de aquellos estudiantes que se dispongan a alquilar su piso. Ahora que conoces un poco más de la historia de Alicante, debes determinar si es para ti o no lo es.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

¿Quién alguna vez no deseó ser propietario de su vivienda? Es una realidad que todos queremos tener nuestra propia casa, aquel lugar que vamos a decorar a gusto propio y, sobre todas las cosas, podremos llamar hogar. Aunque, hay un hecho que no se puede negar, hoy en día la situación económica requiere que, para lograr ese sueño, solicitemos algunos préstamos. Es por esta razón que, desde Oi Real Estate te venimos a contar cuales son las mejores hipotecas variables de octubre de 2021.

Es más, te adelantamos que las mejores hipotecas variables de octubre del presente año (2021) te permitirán financiar tu propiedad a un interés del Euribor que actualmente tiene un valor de -0,488 %. Aunque también es cierto que las condiciones y vinculaciones entre las distintas entidades pueden ser diferentes, por lo que deberás analizar detenidamente las ofertas del mercado hipotecario. Es entonces que, sin más preámbulo, te invitamos a que continúes leyendo el artículo del día de la fecha, pues no solo es útil, sino que es interesante.

Espera… ¿A qué nos referimos con una hipoteca variable? ¿Cómo es que funcionan?

Es cierto que el mercado hipotecario es un mundo, hay un montón de cuestiones que deben tenerse en cuenta a fin de optar por la mejor decisión. De todas formas, no debes temer, estamos aquí para ayudarte.

Los préstamos hipotecarios de tipo variable son aquellos préstamos en los que el monto que se debe abonar mensualmente no es estable. En otras palabras, en vez de pagar una cuota fija, el interés va a ir variando a lo largo de todo el plazo de vida de la hipoteca.

Es importante mencionar que, el interés de las hipotecas de tipo variable se calcula a raíz de la suma de dos elementos diferentes:

  • En primer lugar, se toma en cuenta el diferencial. ¿A qué nos referimos? Es simple, se tiene en cuenta una cantidad en términos porcentuales preestablecida por la entidad bancaria, la cual no recibirá cambios a lo largo del ciclo de vida de la hipoteca. 
  • En segundo lugar, y no por eso menos importante, se toma un índice de referencia conocido como el Euribor. Este es el índice al cual las hipotecas variables están referenciadas. Es decir, el Euribor simboliza el interés al cual las entidades bancarias se prestan dinero entre sí.

Es entonces que, luego de haber aclarado que es una hipoteca variable y como es que es calculado su interés, debes tener en mente lo siguiente. Al solicitar un préstamo hipotecario de tipo variable deberás recordar que el Euribor es un índice que fluctúa, de modo que el interés que paga puede aumentar como disminuir. De esta manera, si tu capacidad de afrontar el gasto se ve comprometida, también es posible que se comprometa tu relación con el banco y, consecuentemente, la propiedad que has comprado.

Las mejores hipotecas variables de octubre 2021

Ahora que ya te encuentras más sumido en el tema de los préstamos hipotecarios de tipo variables es que vamos a contarte lo que realmente te interesa. Es decir… ¿Acaso quieres saber cuáles son las mejores hipotecas variables de octubre 2021? ¡Lo que debes hacer es muy simple, ponte cómodo y sigue leyendo!

Hipoteca Variable Tomamos Impulso

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 0,80% y TIN 1,50% el 1er año.
———————————
Euribor + 0,86% los años siguientes.
30 años €10.000 90% Contar con nómina, seguro de hogar y un seguro de vida.

Hipoteca Variable Bankia

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 0,80% y TIN 1,99% el 1er año.
——————————–
Euribor + 0,99% los años siguientes.
30 años €30.000 80% Contar con la domiciliación de la nómina y un seguro de hogar.

Hipoteca Variable Santander Online

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 1,07% y TIN 1,59% el 1er año.
———————-
Euribor + 0,79% los años siguientes.
30 años €60.000 80% Contar con nómina, realizar la domiciliación y el pago de 3 recibos, poseer una tarjeta de crédito, un seguro de vida y uno de hogar.

Hipoteca Variable KutxaBank

Interés Plazo máximo Desde Financiación Máxima Requisitos Principales
TAE Variable 1,08% y TIN 1,45% el 1er año.
————————-
Euribor + 0,89% los años siguientes.
30 años €30.000 80% Contar con nómina, un plan de pensiones, tarjetas de Kutxabank, un seguro de vida y uno de hogar.

En octubre de 2021… ¿Cuáles son las mejores hipotecas variables?

Creemos fervientemente que, luego de haber leído detenidamente todo el artículo, cuentas con un gran conocimiento sobre lo que respecta al mundo de las hipotecas variables, puntualmente cuáles son las mejores del mes de octubre del presente año (2021). Si bien a nosotros nos encantaría decirte cual es la mejor opción, no podemos; pues solo tú puedes resolver ese interrogante. Nadie podrá hacerlo por ti, por más que asesores, pues sólo tú conoces tu economía y, consecuentemente, sabrás cual es la opción más conveniente y atractiva para tu bolsillo. 

De todas formas, no olvides que, si necesitas ayuda para la financiación de tu vivienda, ¡puedes contactarnos! ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!

Tampoco te olvides de que, en caso de querer calcular tu hipoteca, puedes hacerlo con la herramienta que te dejaremos a continuación. La calculadora de hipotecas te permitirá saber cuál es el importe de la cuota hipotecaria que deseas utilizar. ¿Cómo es que funciona? Es muy simple, solo debes colocar algunos datos en los campos a rellenar. ¡Adelante, es toda tuya!

¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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La pandemia ha acelerado la digitalización a nivel mundial y ha aumentado las oportunidades de inversión. Luego de llevarse a cabo la subasta de frecuencias 5G el pasado mes de julio, la pregunta es ¿por dónde se debe comenzar a invertir para completar el paso a la nueva velocidad del 5G?

Llegó el momento de comenzar la implantación de una nueva velocidad y latencia para los usuarios. El 5G permite navegar hasta 100 veces más rápido que el 4G y reduce la latencia en menos de una milésima de segundo.

La subasta de estas frecuencias en España -en el mes de julio- tuvo una duración récord de 14 horas y en la misma Vodafone, Telefónica y Orange adquirieron los servicios 5G por 1.010 millones de euros.

La necesidad del traspaso al 5G

Las necesidades actuales de velocidad en la transmisión de datos no paran de aumentar. El consumo de los usuarios va mutando, por ejemplo, el uso de los televisores y de las consolas se está volcando cada vez más a los móviles. Mejorar el servicio de banda ancha es fundamental para ofrecer multiservicios.

En el post IBM realiza su mayor inversión histórica en España ya habíamos hablado sobre las regiones cloud y las necesidades de los centros de datos.

La situación de cada operadora

Cada una de las empresas que cuenta con este nuevo servicio ha detallado su situación actual:

  • Movistar: tiene una cobertura del 80% de la población de España y se encuentra presente en 1.253 municipios. Este verano ha reforzado su servicio en localidades costeras, llegando a más de 150 poblaciones. Además ha activado su primer nodo 5G en Alcázar de San Juan.
  • Vodafone: tiene un alcance del 50% de la población española aunque está limitada a las 25 ciudades más grandes. Tiene un primer nodo 5G en Jaén.
  • Yoigo: su presencia ha llegado a 553 municipios y al 48% de la población. Hace poco tiempo instaló 400 nodos 5G en Asturias, Galicia y País Vasco.
  • Orange: su cobetura alcanza al 37% de la población pero además, como veremos a continuación, acaba de activar un nodo 5G en Valencia.

Primer nodo 5G de Orange en Valencia

Orange se ha convertido en la tercera operadora que brindará la tecnología del 5G en España y lo realizará a través de la frecuencia 700 MHz. El nodo estará localizado en la Universidad Politécnica de Valencia y será un programa piloto dentro del Plan Nacional 5G de Red.es.

La licencia es temporal, hasta que el Gobierno asigne el espectro correspondiente tras la subasta de julio pasado. En total, Orange ya cuenta con 130 MHz asignados para esta nueva tecnología de quinta generación. La empresa ya ha invertido 523 millones en esta nueva adquisición, que tendrá hasta 2041.

Este nuevo nodo permitirá llegar a más zonas y aumentar la velocidad, además reducirá la latencia y mejorará la subida de datos de los usuarios. Actualmente está cubriendo 626 municipios de 38 provincias.

El proyecto de Cellnex en Cataluña

Cellnex Telecom se encuentra embarcada en un ambicioso proyecto piloto en Cataluña. En él participan distintas empresas y se ha creado un ecosistema 5G de innovación abierta que brindará la posibilidad de nuevas soluciones de conectividad y nuevo desarrollo de infraestructura.

Su project leader, Ana Varela, avanza diferentes usos que se le dará a este proyecto, por ejemplo, un uso relacionado con la salud. «Estamos acostumbrados a ir al hospital, y esta tecnología posibilitará que podamos hacer una monitorización constante de nuestra salud», evitando traslados y demoras.

También se podrá vivir otra experiencia de compra que supera a la ya conocida tienda online. Cellnex permitirá a través de este nuevo proyecto comprar en La Boquería de Barcelona a través de tu dispositivo.

Recordemos que Cellnex es la segunda cotizada a nivel mundial en el desarrollo de infraestructuras de quinta tecnología.

Los proyectos 5G en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha elevado hasta 43 proyectos de medio ambiente y movilidad al Ministerio de Transportes para utilizar los fondos comunitarios de recuperación post COVID. Entre ellos, se encuentra la implantación de la tecnología 5G en los túneles de la M-30.

Tres estratos para invertir

Las empresas relacionadas con la quinta tecnología se dividen en tres capas o estratos:

Las empresas proveedoras

Aquí encontramos a las empresas de telecomunicaciones, anteriormente detalladas. Apostar por estas empresas no resulta llamativo pues la competencia entre las mismas acaba en márgenes negativos.

Las encargadas de la infraestructura

Suelen ser pocas empresas las encargadas de la construcción de infraestructuras debido a que las inversiones requieren de mucho capital. En el caso de los componentes, la rentabilidad es mayor pero son más cíclicas.

Los usuarios

Aquí se encuentran tanto los diferentes dispositivos como las máquinas. Sin embargo, cuanto más cerca del usuario, menos margen de beneficio tendrán las empresas.

La recomendación es una inversión mezclada entre infraestructura y conductores, junto con dispositivos.

El panorama mundial del 5G

Asia es un claro ejemplo del futuro que se avecina en España. En 2020, China ha destinado 30.000 millones de dólares en nueva red. Corea del Sur y Japón no se quedan atrás. En Corea del Sur, se espera que para 2025 el 60% de las suscripciones del país sean para la quinta tecnología.

Dentro del top ten de los países que lideran esta nueva implantación encontramos a los tres pioneros, que son Corea del Sur, Taiwán y Arabia Saudita. España se encuentra en posición novena, antes que Canadá.

Mientras en Asia existe un respaldo oficial del 5G y ventajas fiscales, en Australia o Europa se destaca la focalización en los procesos industriales.

En Estados Unidos, las primeras pruebas comenzaron en 2017 y ya se encuentra facilitado el desarrollo comercial. Resta acelerar las inversiones en infraestructuras, modernizar las regulaciones y hallar el consenso público-privado.

En Latinoamérica, Brasil, Chile y México marcan el rumbo. Sin embargo, aún cuentan con desequilibrios en las conexiones y escasa velocidad.

Aquí os dejamos otra nota para continuar profundizando en el mundo tecnológico y las inversones:

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Descubre cuáles son los centros comerciales más grandes del país en esta nota. En Zaragoza se encuentra el centro comercial más grande de España, por superficie alquilable.

Seguramente, entre tus planes semanales o de fin de semana, se encuentre ir a los centros comerciales. Sobre todo en los días libres, te tomas un descanso para pasear por estos lugares. Y, en España, en las grandes urbes, en estos centros comerciales no sólo hay tiendas de ropa, también otros servicios como la gastronomía y el ocio.

Realmente, estas grandes superficies son lugares que parecen ciudades por su gran extensión y se pueden disfrutar de paseos en muchos comercios distintos, y por qué no también, jugar a los bolos, comer en un restaurant y hasta practicar esquí.

La pregunta que te deberás estar haciendo es ¿cuál es el más grande de España? La página web “Donde ir de compras”, seleccionó a los centros comerciales más grandes del país, basándose en criterios como la superficie bruta alquilable, sin considerar los parques comerciales, es decir, aquellos que cuentan con tiendas de grandes dimensiones y que no están en el mismo edificio.

Puerto Venecia, Zaragoza

El centro comercial más grande de toda España está en Zaragoza, y se llama Puerto Venecia. Está ubicado en las afueras de la ciudad aragonesa, cuenta con 200.000 metros cuadrados aproximadamente, y es el único que sobrepasa estas medidas. Lo inauguraron en 2012, y tiene ocio para los niños y adultos. También se puede alquilar una barca y disfrutar de un paseo por su lago.

Marineda City, A Coruña

Este centro comercial es un punto de referencia indiscutido en la ciudad gallega. Cuenca con muchas de las reconocidas marcas textiles y firmas de grandes superficies como Leroy Merlin, Decathlon o Ikea. Se estima que todos los años recibe más de 17 millones de visitas desde que fue inaugurado en 2011. Además, cuenta con una superficie de 176.000 metros cuadrados.

Parquesur, Leganés

Sin lugar a dudas, es el centro comercial más grande de la Comunidad de Madrid, por sus 152.000 metros cuadrados, y está ubicado a muy pocos minutos de la capital, en el municipio de Leganés. Además de contar con atractivas tiendas de ropa y otros productos, tiene una fuente cibernética en el patio, en donde todas las noches se realiza un show de luz y color. Aquí se puede disfrutar de un espectáculo único de color, desde los restaurantes ubicados en el exterior junto a la fuente.

Xanadú en Arroyomolinos

Inaugurado en 2003, este centro comercial cuenta con 134.000 metros cuadrados. Además, tiene pistas de esquí bajo techo y una tienda física de AliExpress.

Bonaire en Aldaya

Está situado en cercanías al aeropuerto de Valencia. Tiene un llamativo diseño y es el más grande entre todos los centros comerciales de la Comunidad Valenciana. Tiene 135.000 metros cuadrados, fue inaugurado en el año 2000, y todos los años se organizan muchos eventos a los que asisten miles de visitantes.

Descienden 2,4% las visitas a los centros comerciales

A pesar de que se trata de lugares a los que asisten millones de personas, la afluencia de personas en los centros comerciales se mantuvo en un 16,4% por encima de la de 2020.

Esto significa una reducción del 2,4% en el mes de agosto, según el índice publicado por ShopperTrak. Pero, si se compara con agosto de 2020, las visitas aumentaron un 4,3%, debido a que ya no hay tantas restricciones como las hubo durante el peor periodo de pandemia de coronavirus.

Desde que empezó la pandemia a esta parte, los centros comerciales recuperaron su cantidad de visitantes en un 16,5%. Pero, es un número más bajo respecto a 2019. Los niveles se sitúan un 28,1% más bajos que en los de ese año. Si lo analizamos de manera mensual, la caída de agosto de 2021 fue del -18,6% respecto al mismo mes de hace dos años.

El índice de confianza del consumidor, que fue analizado por el Centro de Investigaciones Sociológicas, descendió en agosto tres décimas hasta los 91,6 puntos, respecto al mes anterior.

Para ShopperTrak “las cifras de vacunación, la mayor movilidad geográfica y la paulatina llegada de turistas a España influyeron positivamente en la afluencia a los centros durante los meses anteriores”. Pero, desde la agencia también reconocen que el ascenso de los contagios en la población joven, el miedo al coronavirus, la situación económica y la preferencia por las actividades al aire libre fueron los desencadenantes para que los centros comerciales se vieran afectados.

Ajuste de precios del retail

El ámbito comercial fue uno de los más afectados por la crisis sanitaria, y siguen viviendo ajustes en su valoración. Un informe publicado por CBRE, su valor cayó un 0,47% en el primer trimestre de 2021.

Por esta razón, y las dificultades económicas de muchos de los propietarios, desde el inicio de la crisis, pusieron en el mercado activos por un valor de 1.900 millones a nivel internacional. En España, la inversión en retail fue de un 7% de la cuota total de mercado.

Crisis que sacudió fuerte

A pesar de que la crisis sanitaria ocasionó diferentes dificultades en todos los ámbitos (sociales y económicos), hoy en día se ve una pequeña pero elevada recuperación en el ánimo de las personas.

Si bien es cierto que prefieren actividades al aire libre, son muchas las acciones que están tomando los comerciantes para palear las dificultades y atraer nuevos clientes. Desde precios en oferta, hasta ideas creativas que tienen que ver con la tecnología y la atracción que genera involucrar esta materia a cualquier tipo de actividad que se desarrolle en un local.

Las esperanzas son fuertes, y se espera que mientras siga descendiendo el número de contagios, las personas van a inclinarse más por visitar centros comerciales en el país, y los números se podrán situar otra vez en alza.

Nos interesa saber qué prefieres a la hora de hacer actividades recreativas y comerciales tras la pandemia. Déjanos un comentario debajo del post. ¡Estaremos encantados de leerte!

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Gracias a la vacunación masiva y la vuelta presencial a las aulas, las inversiones en pisos compartidos se han recuperado. Pero no sólo los estudiantes buscan compartir vivienda: las personas eligen este modo de vida ya sea por su profesión o porque no pueden acceder al alquiler de un piso.

La oferta de pisos compartidos ha crecido un 6% en el último año, según un informe de Idealista. De este modo, recupera la estabilidad de años anteriores. Ya hemos atravesado lo peor de la pandemia, ya se encuentra vacunada la mayoría de la población y muchas personas retoman sus estudios y trabajos.

La demanda de los pisos compartidos recupera su normalidad y atrae a nuevos sectores, como los jóvenes que no pueden acceder al alquiler de un piso para ellos solos o los profesionales que deben realizar su trabajo de modo híbrido.

Por qué invertir en pisos compartidos

La política de la vivienda siempre ha sido un tema muy problemático en España. El difícil acceso a un piso está generando que un porcentaje más amplio de la población española deba compartir habitación por no poder hacer frente al alquiler de un piso entero.

Ya desde 2019 los fondos de inversión han notado este aumento de la demanda y comenzaron a invertir en habitaciones compartidas. De este modo, se está profesionalizando el sector que en un principio era manejado principalmente por particulares.

La demanda crece con el inicio de curso

Desde Homiii, sitio especializado en alquiler de habitaciones en el país, afirman que «lo más importante es haber retomado índices anteriores a marzo de 2020, periodo Covid, alcanzando el 95% de ocupación antes del 1 septiembre 2021 y con el objetivo muy alcanzable de estar en 100% para el comienzo de curso».

El sitio alcanza el 95% de ocupación en el comienzo del ciclo lectivo, demostrando la tendencia de este modo de alquilar.

El sector del alquiler de pisos compartidos y habitaciones demuestra gran rentabilidad, resiliencia y promete seguir siendo relevante para la economía nacional. Además, su demanda crece constantemente.

¿A cuánto se alquilan los pisos compartidos?

En promedio, los pisos compartidos cuestan 268 euros al mes. Según los datos obtenidos en el El Observatorio del Consejo de la Juventud de España podemos discernir las ciudades más económicas y las menos económicas al momento de compartir piso.

Los pisos compartidos más caros de España

En algunas ciudades, los pisos compartidos pueden obligar al inquilino a pagar hasta 400 euros mensuales.

Las ciudades más caras son:

  • Barcelona (442 euros al mes)
  • San Sebastián (426 euros mensuales)
  • Madrid (414 euros al mes)
  • Pamplona (411 euros mensuales)

Los pisos compartidos más económicos del país

En otras ciudades, la gente puede hallar pisos compartidos desde casi 200 euros.

Las ciudades más económicas son:

  • Ciudad Real (con solo 160 euros al mes se puede compartir un piso)
  • Lugo (desde 171 euros mensuales)
  • Badajoz (180 euros al mes para compartir un piso aproximadamente)
  • Palencia (182 euros mensuales)

El perfil del inquilino de pisos compartidos

Si queremos invertir en pisos compartidos, un muy buen dato para comenzar es conocer el perfil de las personas que generalmente demandan este tipo de alquiler. El Observatorio de la Juventud ha definido los rasgos más importantes, a saber:

  1. Las mujeres ocupan el 54,89% de la demanda.
  2. El rango de edad es entre 18 y 25 años.

Es de remarcar también que el perfil de estos hombres y mujeres es un perfil de no fumador y no tiene mascotas.

La pandemia ha provocado que los jóvenes hayan demorado su salida de los hogares familiares, sumado a los bajos salarios.

Ya hemos brindado más información en nuestro posteo anterior Badi: el Tinder donde los jóvenes buscan alquileres compartidos, en donde podrás comprender un poco más de este tipo de alquiler.

Los profesionales también demandan pisos compartidos

No solamente los jóvenes que deben estudiar o desean vivir solos demandan un piso compartido. Muchos profesionales, obligados a retomar un modo de trabajo híbrido, recurren a este tipo de vivienda para poder trabajar. Los pisos compartidos brindan la libertad y la flexibilidad que muchos trabajadores precisan en este momento.

Si un profesional debe viajar de ciudad en ciudad, los pisos compartidos son la opción que mejor se adapta a su esquema, pues le permite compartir gastos que de otro modo debiera afrontar individualmente.

¿Qué características deben tener los pisos compartidos?

Los pisos compartidos, en su mayoría, son buscados por jóvenes estudiantes o profesionales. Esto significa que el mobiliario debe ofrecer todos los servicios y facilidades para que sus inquilinos se sientan a gusto.

Debemos crear ambientes funcionales, en donde se respete la privacidad de cada persona pero también haciendo cómodos los espacios en común.

Funcionalidad

Electrodomésticos y utensilios que ayuden a agilizar la vida diaria de un estudiante o trabajador son indispensables. Horno microondas, heladera con freezer -por ejemplo- colaboran profundamente con el poco tiempo que a veces se dispone. También lavavajillas y secadoras pueden ser un plus a la hora del lavado de la ropa.

Espacios para todos

Es de destacar que es importante que cada ambiente disponga de espacios en donde todos los inquilinos puedan entrar a la vez. Más allá de que las personas no se crucen en sus momentos de ocio, el mobiliario del piso debe responder a sus necesidades.

El salón comedor, lugar clave

Donde se pasa más tiempo y donde seguramente los inquilinos compartan momentos, será el salón comedor. Debe ser cómodo y amplio para todos, con sillas y mesas con capacidad acorde.

Internet

Aunque pareciera obvio, contar con buen acceso a Internet y buena señal de wi-fi es primordial para las personas que utilizan el piso tanto como espacio laboral o como lugar de estudio.

Decoración

Lo más recomendable es elegir tonos neutros, en donde todos puedan sentirse a gusto. Quizás con alguna tendencia a lo moderno o juvenil ayudará a que su alquiler tenga más éxito.

Pisos compartidos como solución cuando no se llega a un alquiler

No solamente profesionales y estudiantes eligen vivir compartiendo su espacio con otras personas. Lamentablemente, muchas personas no pueden acceder a un alquiler por sí solas y deben optar por esta opción.

Según el Instituto Nacional de Estadística, las personas mayores de 45 años que comparten piso en España ascienden a 123.000. El 22% lo hacen en Madrid, y solo en 3 de cada 10 hogares madrileños viven personas solas.

Las cifras dan qué hablar y reflexionar sobre este sector que claramente está creciendo y buscando inversores.

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Con estos sencillos pasos, puedes descubrir la forma de construir un pozo de agua en casa de forma legal en una finca, un terreno o una vivienda. Te explicamos la mejor manera para hacerlo.

Los pozos de este tipo son una manera muy buena para ahorrar en la factura de agua. Claro que esto sólo tendrá sentido en aquellas viviendas que requieran de mucha agua para funcionar correctamente, como por ejemplo, que contengan piscinas. Es otra muy buena opción para aquellos lugares en donde es muy difícil establecer el suministro de agua.

Primero debes saber si está apta tu vivienda

Tienes que averiguar si tu vivienda está apta para construir un pozo, por eso debes revisar la normativa vigente. Para estos casos, tienes que leer la Ley de Aguas, e investigar todo lo que tiene que ver con la construcción de pozos. La legislación actual varía en algunos puntos entre una comunidad y otra, por lo que te aconsejamos que recurras al organismo municipal que tengas en tu zona para que te brinden información y no tengas inconvenientes a futuro.

Estos son algunos de los requisitos

Para construir un pozo de agua de forma legal, tienes que cumplir con una serie de requisitos, que aquí te los detallamos:

Zona protegida: Primero, si vas a contratar a una empresa especialista en la construcción de pozos, tienes que saber si tu terreno está en una zona protegida. Esto determinará el uso que se  puede hacer del agua. Como por ejemplo, en zonas protegidas, no están permitidos los pozos para el riego de explotaciones agrícolas, pero si los pozos para el autoabastecimiento.

Permeabilidad del suelo: si el suelo de tu vivienda es muy permeable, ten en cuenta que no vas a poder legalizar el pozo, por esto deberás conocer las características geológicas del suelo antes de que empieces a iniciar el sondeo para este fin.

Estado de la masa subterránea: Si las masas subterráneas de tu propiedad no está en condiciones favorables, no te concederán las licencias para un nuevo pozo. Para estos casos, no se puede legalizar un pozo, salvo para el autoabastecimiento para una construcción legalizada y si no hay otras alternativas.

Distancia: Para que puedas legalizar un poso, en la mayoría de los casos debe estar a más de 100 metros de una masa de agua superficial. Además, deberás respetar una distancia con otros pozos, como lo señala la Ley de Aguas.

Consumo: Si el consumo es inferior a 7.000 m3, deberás solicitar un reconocimiento al derecho de uso privativo por disposición legal. Si es mayor a esa cantidad, deberás solicitar una concesión.

Los costes de la construcción de un pozo de agua

Según el portal de Cronoshare, los datos que brindan para los costes de construcción de un pozo en España rondan entre un precio total de 500 y 13.000 euros, pero, muchas veces no supera los 4.000 euros. Todo dependerá del tamaño y de los materiales necesarios para su construcción.

La forma de legalizar un pozo de agua

Para legalizar un pozo doméstico, hay que cumplir ciertos requisitos, que van a varear según la comunidad en la que te encuentres. Por eso debes estar atento a los puntos que te contamos anteriormente. Vamos a poner como ejemplo a la comunidad de Andalucía.

Para construir un pozo en Andalucía, deberás recurrir a la Junta de esa zona, y solicitar una autorización para la obra de captación de aguas. Luego, deberás pedir una segunda autorización para la puesta en servicio, que significaría la legalización.

Además, otra documentación que se debe aportar está compuesta por un informe conveniente de aprovechamiento emitido por el Organismo de la Cuenca pertinente (Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, Confederación Hidrográfica del Guadiana o bien la Confederación Hidrográfica del Sur).

Los trámites no son muy sencillos, más bien son complicados, aunque parezcan más fáciles que los que se tramitan para un pozo de gran consumo. Por eso, se recomienda contratar a una empresa especializada, que te acompañe en todo el proceso, desde la construcción, hasta  a legalización.

Otras maneras de ahorrar

Es una necesidad urgente el ahorro de agua. Por esto, te podemos aconsejar algunos puntos importantes para llevar a cabo una forma de cuidar el consumo y el medioambiente.

  • Un modo muy efectivo es la instalación de dispositivos de ahorro en piezas sanitarias. Estos sistemas permiten un ahorro del 40% sobre el consumo de un aparato original. Por ejemplo, cisternas de doble descarga, griferías monomando disponibles para lavabo, fregadero, ducha y bidé.
  • Otra forma es prestar atención al nuevo etiquetado energético de los electrodomésticos. Siempre deben contener una A, impulsada para un excelente ahorro y mayor eficiencia.
  • Sustituir los contadores antiguos por otros más precisos es también una forma óptima de ahorro. El cambio de  un contador de agua ayuda a ahorrar unos 35 euros anuales.
  • Otra forma es la detección precoz de fugaz y análisis predictivo de los consumos. Para esto deberás observar los grifos, los inodoros, el cabezal de la ducha, etc. Un goteo y escape en los grifos puede suponer una pérdida de 100 litros de agua al mes. Una fuga de una cisterna por pérdida de estanqueidad en la válvula de cierre equivale a consumir 20.000 litros en un mes, según estudios reales.

Por todo esto, es importante que empieces a ahorrar agua para evitar facturas impagables, y además, contribuir al cuidado del medioambiente. Ten en cuenta que el agua es un bien escaso, muy derrochado en todas partes del mundo, y una pequeña contribución al cambio de hábitos, puede generar grandes beneficios.

¿Tú ahorras en tu vivienda? Escríbenos un comentario al respecto.

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Te encuentras eligiendo un nuevo sitio para vivir y todavía no has tomado la decisión final, en Oi Real Estate te brindamos la información necesaria. En esta ocasión, hablaremos sobre cómo es la vida en Vitoria ¿Has oído de esta ciudad o es la primera vez? Continúa leyendo, porque esta zona es una gran opción para vivir y te enamorarás de ella.

la vida en Vitoria

¿Quieres cambiar la ubicación de tu vivienda y te has cansado de observar las diferentes opciones que existen en el mercado inmobiliario? No tienes que preocuparte más, porque en Oi Realtor traemos la solución a todas tus inquietudes y te indicaremos toda la información que tenemos sobre las ciudades, para que tú decidas cuál es la indicada.

Tomar la decisión de vender tu propiedad puede convertirse en un gran desafío, sino cuentas con los datos necesarios sobre otras zonas que se encuentran a la venta. Aunque, abandonar el barrio en el que has vivido durante mucho tiempo sea difícil, es lo mejor que puedes hacer; ya que tienes que experimentar otras opciones de vida que se ofrecen.

Existen muchas opciones de viviendas, pero no siempre se refleja con certeza las actividades y cualidades que caracterizan a las distintas ciudades. En Oi Realtor queremos invitarte a conocer cómo es la vida en Vitoria, sabemos que no es una de las ciudades más populares, pero al conocer sus atributos te enamorarás de lo que brinda.

La vida en Vitoria: Parques y naturaleza a la vista

Si disfrutas de la vida al aire libre y deseas vivir en un lugar que se caracteriza por sus ambientes naturales, no hay dudas de que Vitoria es el indicado. Una ciudad que posee infinidad de plazas, parques y lugares de ambiente natural que encandilan a cualquiera que visita la zona y que le plantean una vida en donde la naturaleza sea compañera.

En el caso de que no conozcas la ciudad, elige cualquier día de la semana para pasar una tarde en ella y verás que su encanto te deslumbrará. Si tienes en mente visitar las diferentes zonas por las que quisieras adquirir una vivienda, te indicamos que comiences por Vitoria y descubrirás que esta ciudad de la que poco se habla, posee lo que tú necesitas.

Puede resultar muy emocionante habitar una zona en la cual se tiene poca información, ya que las ciudades de las que más se habla se encuentran colapsadas por la cantidad de personas que viven en ella. Si quieres conocer cómo es la vida en Vitoria, déjate atrapar por las cualidades que ofrece y por la información que te brindamos en este post.

Una de las ciudades más tranquilas

La vida en Vitoria es tranquila, este suele ser uno de los mayores intereses que tienen aquellos que desean vender su propiedad y mudarse hacia otra zona. Puede ocurrir que te encuentres cansado de los ruidos y problemas que generan las grandes ciudades, Vitoria aunque es una ciudad, presenta lo que todos desean: la esperada tranquilidad.

Un dato interesante se produce en el idioma que se habla, aquí el español no es el dominante y es el euskera el que prevalece. Esta es una gran oportunidad para aprender una nueva lengua y conocer parte de la historia de la ciudad, los centros educativos y los trabajos emplean este idioma como obligatorio y necesario para vivir en esta zona.

Esta puede ser una desventaja si no deseas aprender el idioma, ya que te pierdes una ciudad fascinante para vivir. Sin embargo, es bueno que conozcas esta particularidad para que puedas decidir si éste, es el lugar en el que quieres pasar los próximos años o en cambio, si otro será el destino para vivir en compañía de tu familia.

El sector industrial es el que mayor empleo brinda a los habitantes de la zona

La situación de desempleo a nivel mundial es alarmante, la competencia es desgastante y son pocos los que logran vivir en las mejores condiciones de vida. No obstante, Vitoria presenta una de las mejores empleabilidades del país y es que la mayor parte de sus habitantes se dedican al sector de la industria.

Si debes dejar de trabajar para mudarte a esta ciudad es muy probable, que logres encontrar empleo en el sector de la industria. Pocos son los lugares que presentan ofertas de empleo en Europa y esta ciudad ofrece este beneficio que no se encuentra en todas partes, otra gran ventaja para evaluarla como posible zona para vivir los años que siguen.

Además es una ciudad muy completa, la vida en Vitoria cuenta con espacios para la diversión, restaurantes de excelencia, cultura y lugares para realizar deportes. Existen muchos bares para compartir con amigos los fines de semana, así como también, muchas zonas para recorrer de paseo en familia o por cuenta propia.

Los altos costes: Uno de los inconvenientes de la vida en Vitoria

Si bien es una de las ciudades con menor desempleo, la calidad de vida en Vitoria es muy cara y esta particularidad se debe a los altos costes en los impuestos y en los servicios. Por eso si tu deseo es alquilar y no cuentas con una amplia capacidad adquisitiva, puede ocurrir que este no sea el lugar para ti.

Sin embargo, no es imposible hallar piso en esta ciudad porque hay muchísimas ofertas para evaluar. Pero debes conocer también, cuales son los inconvenientes que pueden encontrarse al experimentar la vida en Vitoria, aunque tiene tantas otras cosas que enamoran a cualquiera que pise la ciudad por primera vez.

Es tu decisión, elegir si quieres emprender la aventura de vivir en Vitoria o si has decidido continuar en la búsqueda hacia otra localización. Si quieres conocer otra ciudad que también tiene su encanto, te invitamos a leer la nota que se encuentra a continuación.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Unas décadas atrás, nuestro país no solo experimentó un gran éxodo de sus ciudadanos a otros países, sino que muchos de ellos dejaron el campo y se trasladaron a las urbes industriales. Es así como muchos pueblos de España se han quedado muy aislados, sin muchos habitantes y lugares faltantes en el trabajo. De todas formas, es una realidad que este problema se está intentando revertir desde hace un tiempo y, muchas propuestas se han asomado a la mesa. En efecto, no solo estamos hablando de bonitos pueblos de España, sino que de lugares que ofrecen una casa y, también, un trabajo. El motivo es que el gobierno español desea poblar esos pueblos y genera este tipo de propuestas. En este artículo queremos contarte qué pueblos son los que ofrecen trabajo y casa, donde puedes encontrar oportunidades excelentes. ¡No dejes de leer!

Pueblos de España casa y trabajo

¿Cómo encontrar pueblos en España que ofrecen casa y trabajo?

Si la idea es vivir en un lugar alejado de la ciudad, con una gran calidad de vida, pero un tanto más relajada, esta es tu opción. El vivir en alguno de los pueblos de España presenta una gran oportunidad, no solo se trata de obtener un trabajo o una casa, sino que un estilo de vida. 

De todas formas, la pregunta que debes estar haciéndote es la siguiente: ¿Cómo encuentro los pueblos que ofrecen trabajo y casa en España? Es muy simple y, seguro has escuchado esto alguna vez. Un sinfín de herramientas existen para poder dar con estas propuestas. En efecto, varios portales son los que se han creado con este fin específico. Estos sitios web no solo ofrecen viviendas o tierras, sino que también muestran cuales son las ofertas de negocio y trabajo.

Pueblos en España que no solo ofrecen casa y trabajo, sino que una gran oportunidad

A continuación, te contamos el nombre de algunos pueblos que representan una gran oportunidad para acceder a una casa y un trabajo en España. Sigue leyendo para leer cuál es nuestra selección.

Albalate de Zorita

Este es un pueblo que se encuentra ubicado en la provincia de Guadalajara. Albalate de Zorita es un municipio que no solo cuenta con una belleza natural descomunal, rodeado de campos verdes y ríos, sino que una gran estructura de servicios. De todas formas, no se trata solamente de eso, sino del gran estilo de vida que encontraremos en este entorno rural, sino que también disfrutarás de una cercanía a la ciudad capital, Madrid.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Albalate de Zorita.

Benadalid

Este pequeño pueblo, ubicado en la Serranía de Ronda, no solo se encuentra repleto de servicios que le facilitan la vida a todos los habitantes, sino que el encanto desprende de sus calles. Este pueblo de Málaga le permite empezar una vida de excelencia a todo aquel que lo desee. 

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Benadalid.

Curtis

En el interior de la provincia de A Coruña es que se encuentra, desde hace cientos de años, el pueblo de Curtis. Aquí, es que cualquier persona que se vea fascinada por el comercio es que puede interesarse, es más, las grandes ferias que allí se montan representan una gran oportunidad para todos los que deseen emprender.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Concello de Curtis.

Faraján

Un pueblo que, si bien cuenta con una pequeña extensión territorial, el encanto es inmenso. En efecto, Faraján tiende a ser considerado como uno de los pueblos más bonitos de la Serranía de Ronda. Aun así, la belleza no lo es todo, sino que la gran infraestructura lo convierte en un pueblo oportuno para aquellos que deseen teletrabajar. ¿A qué nos referimos? ¡Te contamos un dato de color! Faraján cuenta con una fibra óptica de excelente calidad.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Faraján.

Genalguacil

Si eres amante del arte o, mucho más, eres un artista, este es un pueblo para ti. Este pequeño lugar de la Serranía de Ronda se encuentra dispuesto a recibir con los brazos abiertos a todo tipo de artistas. Aunque, si no te encuentras en el campo de las artes, podemos establecer sin duda alguna que este es un lugar en el que te encantará estar.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Genalguacil.

Huércanos

Un pueblo muy acogedor, ubicado en el centro de La Rioja, es una gran opción para ti. Aquí, la gente no solo es muy amable, sino que la infraestructura es excepcional. De todas formas, algo importante por mencionar es la belleza natural con la que cuenta Huércanos. ¿Acaso amas el vino? Pues déjanos contarte lo siguiente, aquí te cansaras de ver vińedos, pues siempre podrás verlos desde algún ángulo.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Huércanos.

Llanes

Seguramente, este es un nombre que ya has escuchado en algún momento de tu vida, pues está considerado ser uno de los pueblos más codiciados de España. ¿Quieres saber a qué se debe esto? Es muy simple, cuenta con unas playas increíbles, cuyas orillas se bañan del mar Cantábrico, aunque, si giras un poco, serás beneficiado con la vista de un paisaje montañoso. Si eres amante de la naturaleza en todas sus formas, LLanes es el pueblo para ti.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web de Llanes.

Piedralaves

Si queremos hablar de belleza, definitivamente debemos mencionar al pueblo de Piedralaves. Aquí, es como si estuvieras viviendo en un cuento medieval, pues sus hermosas casas de piedras, las cuales se encuentran atravesadas por varios ríos. Definitivamente, este pueblo que nos ofrece el Valle del Tiétar es idóneo para cualquiera que desee cambiar su estilo de vida.

Si quieres saber más al respecto, simplemente debes entrar al sitio web del Ayuntamiento de Piedralaves.

Entonces… ¿Debería mudarme a alguno de los pueblos de España que ofrecen una casa y trabajo?

Sin dudarlo, esta es una opción que no debes dejar pasar si deseas realizar un cambio en tu vida. Recuerda que, al tomar esta acción, no estás empeorando tu calidad de vida, sino que estás tomando una perspectiva diferente. Vivir en la ciudad tiene sus ventajas y desventajas, al vivir en un pueblo sucede lo mismo. Es por esta razón que te recomendamos analizar correctamente ambas opciones, pues solo así sabrás cual es la mejor decisión para ti.

¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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La cadena internacional Rosewood Hotels & Resorts aprovechó la pandemia para renovar el hotel Villa Magna y planea su reapertura para este 22 de octubre. Las inversiones en hotelería están recuperando los niveles prepandemia.

La fiebre en las inversiones hoteleras no se detiene. IHG abrió un hotel de lujo en Barcelona, Ikos invierte en su segundo resort español y hasta los futbolistas más reconocidos apuestan por el sector. Este tema ya lo hemos abordado en el post Crece la construcción de hoteles en Europa.

Rosewood no se queda atrás. El hotel de lujo que abrirá el mes que viene en el Paseo de la Castellana de Madrid será el primero de la empresa Rosewood Hotel & Resorts ubicado en España.

Un poco de historia de la cadena Rosewood

La empresa Rosewood gestiona 28 resorts y hoteles de lujo en 16 países diferentes del mundo. 14 en el continente americano, 3 en Europa, 2 en Oriente Medio y 9 en Asia. El hotel madrileño será el número 29 de la compañía.

La entidad fue fundada en 1979 en Texas por Caroline Rose Hunt, hija de un empresario petrolero y el primer hotel de lujo de la cadena se situó en Dallas. Aún hoy el Rosewood Mansion on Turtle Creek sigue abierto y funcionando.

En 2011, Rosewood Corp. fue vendida a la familia del multimillonario Henry Cheng, con sede en Hong Kong, por 229 millones de dólares. A través de una nota de prensa, el grupo afirmó que seguiría funcionando como una marca de súper lujo y que su intención era duplicar el tamaño de su cartera en un plazo de cinco años.

El perfil de su presidente, Radha Arora

El actual presidente de Rosewood tiene 60 años y sabe lo que es empezar bien de abajo: en su juventud supo trabajar en la lavandería de un hotel.

Acostumbrado a viajar desde pequeño al tener un padre diplomático, los mejores hoteles para él eran los que mantenían vínculos con la cultura local, haciéndolos auténticos. Hoy intenta plasmar esa sabiduría en los 10.000 empleados que tiene la compañía.

Ha trabajado para muchas cadenas hoteleras como el Savoy y el Four Seasons, además del Intercontinental. En 2011 comenzó a trabajar como presidente de Rosewood.

El Palacio de Anglada: el edificio original

Como vimos, a su presidente le interesa siempre respetar la esencia e identidad del lugar y el edificio original donde se emplaza el hotel Villa Magna era el Palacio de Anglada. Este antiguo palacio fue construido en 1876 y mantenía un estilo ecléctico. Allí vivía el Duque de Anglada y los marqueses de Larios.

El patio copiaba el de los Leones de la Alhambra de Granada. Tenía salones de estilo griego, romano, renacentista y hasta árabe.

El edificio fue derribado a mediados de 1960 para construir el Hotel Villa Magna, inspirado en el estilo de Le Corbusier. El diseño actual del hotel que abrirá sus puertas se inspira en este palacio.

El hotel donde se alojaban los famosos

El hotel de lujo Villa Magna ha servido de alojamiento para muchos artistas y famosos. También ha sido el lugar elegido para celebrar la boda de los reyes Felipe y Letizia en mayo de 2004. Con motivo de ese casamiento, varias casas reales -como la de Bélgica u Holanda- debieron alojarse allí también.

Rosewood Villa Magna colocará a Madrid como referente del turismo de lujo

El lujoso hotel se encuentra en el corazón del Paseo de la Castellana y del barrio de Salamanca. Su remodelación comenzó en marzo de 2020, aprovechando los meses de pandemia y del aislamiento.

“La nueva imagen del Rosewood Villa Magna posicionará a Madrid como un referente de turismo de lujo en Europa”, afirma Borja Escalada, CEO de RLH Properties. El hotel contará con 154 habitaciones, 3 de las cuales serán Signature Suites.

Además tendrá cuatro conceptos gastronómicos, con diferentes diseños y diferentes espacios, todos rodeados de terrazas y muchas zonas abiertas.

El chef Jesús Sánchez estrena el espacio Amós del Hotel Rosewood Villa Magna

El tres estrellas Michelin Jesús Sánchez será el encargado de estrenar uno de los espacios gastronómicos que ofrecerá el hotel de lujo de la cadena Rosewood. Promete nuevos platos, además de sus elaboraciones más emblemáticas.

El mote de Amós se debe a querer homenajear a la tierra, su producto, la tradición y el sabor Cantábrico. El mismo chef aclara: “Queremos que comer en Amós sea un viaje al norte, a sus productos, sus elaboraciones tradicionales, el mar y la huerta. Un viaje en el que reconocer un territorio, un viaje reconfortante”.

Dentro de los platos del menú, encontraremos alcachofa y cardo estofados en su propia crema, cocido vegetal de caricos con asado de calabaza y muchos otros.

Remodelación total para el nuevo hotel de lujo

El arquitecto Ramón de Arana será el responsable de reformar la fachada, el diseño de interiores será liderado por la empresa australiana Bar Studio y los jardines seguirán las líneas del paisajista Gregorio Marañón Medina.

La filosofía de la corporación Rosewood es A sense of place, es decir, respetar el alma y la historia del espacio. y tratando de alcanzar la excelencia y el lujo a la vez.

La actual subasta que el hotel realiza para renovarse totalmente

El hotel Villa Magna ha subastado la semana pasada 3.200 piezas de decoración y mobiliario. Mientras se terminan las reformas para la próxima apertura, el hotel de lujo expone sus muebles de hasta 50 años de antigüedad.

Aún se conservan cuadros, telas y mármoles de la década del 70 de una calidad insuperable. Algunos de los muebles originales que se puede hallar en esta subasta son: un elegante piano de cola negro o un biombo oriental de madera laqueada.

El sector hotelero español no descansa

Rosewood sigue la tendencia al alza de las inversiones en hoteles. El sector hotelero acumula 1.869 millones de euros de inversión en lo que va de 2021. Y la inversión inmobiliaria crece más del 16% hasta septiembre.

La inversión hotelera se prepara para superar los 2.500 millones de euros, con un mes de julio en récords, y ya recuperando los niveles de inversión de antes de la pandemia.

El optimismo perdura en los cálculos a futuro. Aquí otra nota para continuar profundizando el enfoque:

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Cada vez son más las personas en España que recurren a los alquileres compartidos, especialmente los jóvenes. Muchos de ellos arriendan una vivienda junto a sus amigos, otros junto a sus compañeros de universidad. Para ello suelen buscar pisos en diferentes portales inmobiliarios. Sin embargo hay una nueva opción que está en auge y que permite alquilar junto a una persona desconocida pero con la cual es posible saber si habrá afinidad. ¿Qué es Badi? ¿Por qué podríamos llamarlo el Tinder de los alquileres? ¿Eligen los jóvenes los alquileres compartidos o recurren a ellos porque no tienen más opción? En este artículo te lo contamos.

El alquiler compartido, también llamado coliving, puede ser una buena oportunidad cuando el dinero no alcanza para la totalidad de la renta o bien, cuando se desea ahorrar. Las condiciones económicas actuales en España y en el resto de Europa hacen que sea una modalidad que crece cada día más. Esto hace que surjan nuevas herramientas que satisfacen nuevas necesidades. ¿En qué consiste Badi, la aplicación que muchas personas, especialmente jóvenes, utilizan para encontrar el compañero ideal para un alquiler en conjunto?

A continuación te lo contamos y analizamos las diversas razones por las cuales los alquileres compartidos están en auge. ¡Sigue leyendo para enterarte!

¿De qué se trata Badi, la aplicación que usan los jóvenes para buscar alquileres compartidos?

Son muchos los jóvenes españoles que hoy en día comparten alquiler. Algunos arriendan con amigos, otros con compañeros de universidad. Para encontrar un piso donde ir a vivir suelen recurrir a los anuncios que se publican en los portales inmobiliarios. Sin embargo ahora los jóvenes eligen cada vez más la posibilidad de alquilar junto a una persona desconocida y utilizando una nueva herramienta para encontrar dónde.

Badi es una red social en donde cualquiera puede crear un perfil y contar sobre sus aptitudes, sus gustos y sus hábitos. El objetivo es encontrar el compañero ideal para alquilar un piso en conjunto. 

¿Cómo encuentran aquí los jóvenes un compañero ideal para alquileres compartidos?

Los usuarios de Badi pueden encontrar allí, al igual que en otras plataformas, ofertas de bienes inmuebles que se encuentran en alquiler. La diferencia es que pueden analizar los perfiles de las personas que residen en ellos y ver si encajan con el suyo. Las personas que utilizan la aplicación suelen fijarse en personas de la misma edad, con las cuales compartan gustos e intereses y, fundamentalmente, que prometan ser limpias y ordenadas.

Ahora bien, ¿cuáles son las razones por las cuales tantos jóvenes comparten el alquiler hoy en día? ¿Se trata de una elección o más bien de una necesidad? A continuación lo veremos.

¿Por qué los jóvenes españoles eligen los alquileres compartidos?

Los jóvenes que comparten alquileres en España suelen ser estudiantes, trabajadores o ambas. También suelen recurrir a esta modalidad mujeres y hombres de más edad, divorciados y con hijos que necesitan reacomodarse y hacer frente a una nueva situación económica. Por otro lado están aquellas personas que lo hacen para ahorrar, ya sea para darse un gusto o juntar un fondo de dinero para luego acceder a un crédito hipotecario.

La realidad es que actualmente se trata de una situación común en España pero también en el resto de Europa. Las principales ventajas son económicas, ya que el pago de la renta y los gastos de internet, luz, agua o gas son compartidos. También puede ser una buena opción para aquellas personas que prefieren estar en contacto con otros. 

Pero, ¿por qué son cada vez más frecuentes los alquileres compartidos, especialmente entre jóvenes?

Bajos salarios y malas condiciones laborales

Muchos jóvenes españoles que trabajan y/o estudian desean independizarse lo antes posible. Sin embargo es muy probable que no cuenten con la posibilidad de afrontar un gasto mensual de alrededor de €1000 por el alquiler de un piso. De esta manera es que terminan recurriendo a los alquileres compartidos con sus pares o con personas desconocidas.

La realidad es que el salario promedio en España de alguien que trabaja todo el día no suele superar estos €1000, que es lo que cuestan muchos alquileres. Es raro encontrar un piso que se arriende por menos de €800, al menos en ciudades como Barcelona o Madrid y en zonas céntricas. Sólo quedan dos opciones: trabajar demasiado o concertar un alquiler compartido con otra persona.

Falta de oferta de alquileres y gentrificación

Otro de los factores que favorecen el crecimiento de los alquileres compartidos es que existe actualmente una falta de oferta. ¿A qué se debe? Lo que ocurre es que el arrendamiento turístico es cada vez más rentable para los propietarios. De esta manera, comienzan a ser menos las viviendas que se alquilan con el objetivo de convertirse en residencia habitual.

Por otro lado está la gentrificación, un fenómeno que se da en todas las grandes ciudades. ¿De qué se trata? Aquellos barrios o zonas que se convierten en moda adquieren una jerarquía que provoca que los precios de los alquileres aumenten considerablemente. Así es como muchos antiguos inquilinos son expulsados y es difícil que otros nuevos lleguen, ya que no pueden acceder a esos valores.

Burbuja inmobiliaria y dificultades para acceder a una hipoteca

Por último, otra problemática que hace avanzar la modalidad del alquiler compartido es la burbuja inmobiliaria, o mejor dicho, la burbuja crediticia. Si bien las actuales disposiciones en España incentivan a sus ciudadanos a comprar un inmueble, no siempre estas personas pueden acceder a los créditos hipotecarios. 

En muchos casos se trata de la única manera en la que alguien puede adquirir una vivienda: solicitando una hipoteca. Sin embargo, el valor de los créditos suele ser muy alto en relación a los salarios. Esto hace que en muchos casos los bancos no otorguen las hipotecas a ciertas personas porque las consideran poco solventes y no ven viable la operación.

¿Buscas una vivienda para arrendar? En Oi Real Estate contamos con una amplia cartera de pisos en alquiler. ¡Entra al siguiente link para conocerlos!

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