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El crecimiento de la domótica en nuestro país se debe principalmente al uso cada vez mayor de dispositivos inteligentes que se comunican entre sí. Cuáles son las últimas cifras del sector y las novedades más recientes dentro del sector

El sector de las casas inteligentes comandadas por dispositivos continúa su crecimiento en España y prevé alcanzar los 500 millones de euros en facturación este año. Otro de los objetivos es llegar a cubrir el 11% de las viviendas del país.

Las razones de su crecimiento se deben al aumento de dispositivos en el mercado y a la mayor cantidad de usuarios utilizando Internet. También a la necesidad creciente de disminuir el consumo de las emisiones de carbono y ahorro de energia.

Los dispositivos inteligentes que se controlan con la voz

El 54% de las personas que poseen dispositivos inteligentes manejados a través de la voz, los utilizan para manejar otros dispositivos. Ya es sabido que lo que la gente busca en la domótica es mayor control del hogar, de los recursos energéticos y del gasto que conllevan.

Esta red de dispositivos interconectados es lo que últimamente se conoce como el Internet de las cosas. ¿En qué consiste este tipo de Internet? Lo hemos desarrollado más extensamente en esta nota anterior.

Estos dispositivos, anteriormente analógicos, ahora son inteligentes y poseen sensores y procesadores que les permiten interactuar con el mundo exterior. El mercado representó aproximadamente 68 millones de euros el año pasado y se espera sobrepasar esta cifra cuando termine este 2021.

Los dispositivos inteligentes controlados por la voz son los más utilizados.

Los dispositivos inteligentes más utilizados

El dispositivo más utilizado es dentro de la domótica es el smart TV. En 2020 tuvo una participación de alrededor el 20% debido a las últimas actualizaciones en la interfaz del usuario, las nuevas apps que vienen integradas y las posibilidades que abre.

Los nuevos televisores permiten ser manejados por el móvil, además de que se puede chatear, navegar y publicar a través de ellos. Recientemente, Amazon puso a la venta el Fire TV Stick 4K Max, que permite transformar cualquier TV en inteligente, similar al Chromecast de Google.

La construcción comienza a adaptarse a la necesidad de estos dispositivos inteligentes

La creciente necesidad de reducir emisiones contaminantes, la digitalización y la sostenibilidad son los tres nuevos ejes que se debe plantear cualquier construcción hoy en día. Esto se ha tratado en la reunión de todo el sector de la edificación española el pasado mes de septiembre en IFEMA.

Gema Traveria, directora de REBUILD, explica que “nacimos hace cuatro años para impulsar un cambio de modelo productivo en el sector de la edificación hacia la sostenibilidad, la digitalización y la industrialización. Ahora, con la llegada de los fondos europeos Next Generation EU, tenemos la oportunidad para acelerar este cambio de modelo para que sea una realidad y llegue a toda la industria”.

REBUILD además acogió el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 en donde se debatieron y se presentaron los proyectos más innovadores en esta materia.

Asturias desplegará una red inalámbrica para favorecer la conexión entre dispositivos inteligentes

La Consejería de Ciencia del Gobierno de Asturias pondrá un plan en marcha para colocar receptores en las torres de Televisión Digital Terrestre o TDT. Estos receptores permitirán el intercambio de información y la conexión entre los dispositivos vinculados y dará soporte al Internet de las cosas.

Similares a un wifi de largo alcance, esta tecnología podrá llegar hasta 20 km de distancia. Además, es más fuerte a las interferencias y consume menos energía. Por ejemplo, se utilizará para geolocalizar animales ganaderos, realizar controles medioambientales o también para la agroalimentación.

Borja Sánchez, consejero de Ciencia, Innovación y Universidad, asegura que es “un gran paso hacia la Asturias hiperconectada, ya que se abren numerosas opciones para facilitar la conectividad aplicada a sectores como la ganadería o las instalaciones agroalimentarias”.

Los dispositivos en Braille y manejados por la voz estimulan la independencia de las personas ciegas.

Los dispositivos inteligentes ayudan a las personas con discapacidad visual

La domótica también está al servicio de las personas que tienen algún tipo de discapacidad, para ayudarlas a controlar los dispositivos de su hogar y vivir de modo más independiente.

La ONCE organizó en Huelva una muestra para recrear una casa inteligente y la vida diaria de una persona ciega. La exposición tuvo como objetivo que los ciudadanos puedan conocer cómo es un día en el hogar de una persona que con discapacidad visual.

Se recrearon tres ambientes de una vivienda de una persona ciega:

  • El salón con zona de trabajo y estudio,
  • el dormitorio y
  • la cocina.

Los tres espacios contaban con dispositivos manejados por la voz para poder controlar el sistema eléctrico del hogar, a través de los asistentes Alexa y Google Home.

En el espacio de trabajo y estudio se encontraba el ordenador adaptado a personas ciegas para funcionar a través de la voz y con teclado Braille. A su lado, un globo terráqueo con un lápiz lector que, al colocarlo en los relieves de la superficie, iba diciendo los países.

La habitación contaba con un despertador controlado por el dispositivo de la voz y dentro del armario las prendas tenían etiquetas en Braille detallando el tipo de ripa y su color.

Por último, en la cocina los electrodomésticos se encienden y apagan a través de los dispositivos inteligentes.

El sistema eléctrico de Canarias fomenta el autoconsumo

La principal demanda de las casas autosuficientes es a nivel residencial, según el último estudio de la domótica en el mercado realizado por CEDOM. Es por eso que desde Canarias se sostiene que en 2030 el 35% de las viviendas generarán su propia energía.

Lo que distingue a Canarias es que, por sus condiciones extrapeninsulares, su sistema eléctrico no puede conectarse por cable a la península. Es por eso que Red Eléctrica de España se encuentra trabajando en este nuevo plan piloto.

Desde hace ya varios años que las autoridades se encuentran estimulando el uso de las nuevas tecnologías domóticas para los hogares, fomentando el ahorro y la eficiencia energética.

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¿Amas comer pero odias cocinar? ¿No tienes tiempo para realizar ese menú que tanto te gusta? Un robot de cocina es la mejor opción para solucionar estos problemas. Desde Oi Realtor queremos recomendarte los mejores robots y brindarte un poco de información sobre ellos.

Hay una manera de comer sano y sabroso sin morir en el intento. Los robots de cocina son los electrodomésticos más valorados en el mercado actual pues realizan diversas tareas y pueden cocinar varios platos simultáneamente. Si ya te sientes cansado de rallar zanahoria, cortar patatas o triturar las frutas para un licuado, ¡el robot lo hará por ti!

Características de un robot de cocina

Estos pequeños electrodomésticos tienen la posibilidad de realizar varias tareas a la vez: sofreir, cocinar, procesar, rallar, hervir, hornear, dorar, batir o cocinar al vapor. De esta manera, nos ayudan a ahorrar muchísimo tiempo y esfuerzo, fomentando también la preparación de comidas saludables que muchas veces no tenemos ganas de cocinar.

Características a tener en cuenta al comprar un robot:

  • El tamaño del vaso: cuanto más capacidad tenga en su interior, mayor es la cantidad de alimentos que será capaz de cocinar.
  • Temperatura: los rangos de temperatura que ofrece cada robot de cocina son claves para las recetas. Cocinar a temperatura baja es ideal para platos suaves y jugosos mientras que las temperaturas altas dan resultados más crujientes.
  • Báscula: muchos modelos poseen báscula integrada, pero otros no. Al estar integrada, las recetas se realizan en menos tiempo pero si te excedes con las medidas no podrás retirarlos.
  • La potencia: al momento de picar hielo o amasar, es sumamente importante que el electrodoméstico tenga la potencia requerida.
  • Cantidad de funciones: además de freir, picar y hervir, muchos robots de cocina cuentan con la función de programa automático.
  • Fácil de limpiar: esto es clave, algunos robots cuentan con función de autolimpieza pero la mayoría necesitan que los desarmes. Y si de limpieza estamos hablando, no dejes de leer nuestra nota de Consejos para limpiar la cocina rápidamente y dejarla reluciente.

Robots multifunción

Los robots se componen por uno o más recipientes en donde se procesa y se cocina la comida. Poseen muchos accesorios para los diversos preparados y cocciones. Su panel de control es muy sencillo de usar y es muy intuitivo a la vez.

La principal ventaja es que pueden preparar platos elaborados de manera muy fácil y también pueden cocinar muchas recetas a la vez. El robot va indicando los pasos a seguir, los ingredientes que necesita y los tipos de cocción.

La principal desventaja es que debemos estar presentes la mayoría del tiempo para cambiar de accesorio o agregar algún ingrediente.

Ollas programables

Si bien no tienen tantas funciones como los robots multifunción, se encuentran dentro del grupo de electrodomésticos robots. El usuario debe colocar todos los ingredientes procesados en su interior para que la olla comience a funcionar.

La mejor ventaja es que podemos estar ausentes durante todo el proceso de cocción, ellas seleccionan el tiempo y el momento para comenzar a trabajar. Ideal para tener la comida lista al regresar de la oficina tras un intenso día de trabajo.

Los mejores robots de cocina del 2021

El Cecotec Mambo 10070 es el más recomendado.

Cecotec Mambo 10070

Este robot de cocina multifunción cuenta con más de 30 programas para cocinar. Los más destacados son: cocinar al vapor, hervir, cocción lenta, batir y muchas más. Tiene una jarra de acero inoxidable muy fácil de limpiar y que puede colocarse en el lavavajillas.

SilverCrest Monsieur Cuisine

Su rasgo más sobresaliente es la potencia de 10 W para cocinar y hasta 800 W para batir. Su báscula integrada puede pesar hasta cinco kilos y tiene 10 velocidades diferentes. Trae un libro de recetas y una app con diversas preparaciones. Todos sus accesorios pueden lavarse en el lavavajillas.

Bosch MC812M844 Multitalent 8

Este electrodoméstico tiene la particularidad de detectar automáticamente la herramienta que necesita y además elige la velocidad adecuada para cada preparación. Su potencia es de 1.250 W y su recipiente tiene una capacidad de 3,9 litros. Además de múltiples funciones, posee un mini picador.

Kenwood Chef KVC 311OS

Este robot de cocina es más económico que los anteriores, cuenta con una potencia de 1.000 W y muy buena resistencia. Puedes cocinar hasta para 6 personas y posee una tapa antisalpicaduras. Sus accesorios más destacados son un gancho para amasar y las varillas para batir.

Taurus Mycook Touch

Se destaca por tener un procesador con wifi, lo que permite manipularlo desde el móvil o la tablet. Tiene hasta 8.000 recetas y además puedes enviarle alguna que te haya gustado a través del móvil para que la prepare y te avise al terminar a través de una notificación.

Cecotec Olla Programable GM

Este robot de cocina tiene elaboraciones en tiempo récord y posee multifunciones. Cuenta con 19 maneras diferentes de cocinar, cubeta antiadherente y es programable durante 24 horas.

BOJ Robot de Cocina MC2000

Este robot cuenta con una pantalla HD de 7 pulgadas y puede realizar por sí solo más de 150 recetas. Su bowl de acero inoxidable tiene una capacidad de 2,5 litros y doble cierre de seguridad, además de un detector de temperatura y autolimpieza.

Pepe Rodríguez ha colaborado en la creación de la Multicooker Touch

El robot de cocina que recomienda Pepe Rodríguez de MasterChef

Hace 10 días, la cadena de supermercados Aldi ha rebajado el precio del MultiCooker Touch a solo 279 euros. Esta promoción es por tiempo limitado y está disponible en todas su tiendas. Se ha desarrollado con la colaboración del juez de MasterChef, Pepe Rodríguez.

Su precio es la mayor atracción, no encontrarás otro mejor en el mercado. Funciona a wifi, cuenta con muchos accesorios y una pantalla táctil a color de 5 pulgadas.

Características principales:

  • puedes preparar hasta 9 programas automáticos
  • su jarra de acero inoxidable tiene una capacidad de 3,5 litros
  • posee báscula integrada
  • tiene 1.000 W de potencia
  • cuenta con 12 niveles de velocidad
  • temperatura regulable entre los 37 y los 120 grados
  • viene con 10 accesorios prácticos

Consejos para cocinar más rápido con el robot de cocina

Pensar de antemano el menú ayuda a agilizar los tiempos, así podrás elegir los alimentos que comprarás y llevarás a tu casa. De esta manera no solo evitas ahorrar tiempo sino también gastar de más al comprar alimentos que no necesitarás.

Tener los accesorios y utensilios limpios antes de cocinar también es de mucha ayuda. Imagina que si, además de separar las verduras que cocinarás debes ponerte a fregar. Perderás mucho tiempo valioso en ese preciso instante. Una gran recomendación es ir lavando a medida que vas cocinando, así evitas el fatal desenlace final: ¡la cocina llena de platos sucios!

Si te interesan los productos domóticos que transforman tu casa en una vivienda inteligente, te recomendamos esta nota:

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La residencia en una vivienda habitual e incluso algunas operaciones relacionadas con ella están sujetas a una serie de beneficios fiscales. Sin embargo no siempre es fácil demostrar ante Hacienda que se habita ese inmueble de manera continua o es la misma Administración la que presenta oposición. ¿Qué hacer en estos casos? ¿Cómo se puede probar la residencia en una vivienda habitual para no pagar impuestos de más? ¿Qué pruebas son más fuertes y cuáles no tanto? En este artículo te lo contamos.

Demostrar que se está residiendo de manera habitual en una vivienda puede ser una tarea difícil, pero no imposible. El consumo de luz y agua, la cercanía con el trabajo e incluso los testimonios de ciertas autoridades pueden ser de gran ayuda. No obstante, es importante tener en cuenta que no todas las pruebas que se aporten ante Hacienda o ante un tribunal, en caso de que la Administración haya iniciado acciones legales, poseen la misma fuerza. ¿Cuál es la mejor manera de demostrar la residencia en una vivienda habitual para no pagar impuestos extra?

A continuación te lo contamos en detalle y te mostramos cuáles son los beneficios fiscales a los que puedes acogerte aportando estas pruebas. ¡Sigue leyendo para enterarte!

¿A qué se considera vivienda habitual?

La Agencia Tributaria considera como vivienda habitual a aquella en donde una persona lleva viviendo por más de tres años continuados. Sin embargo tiene en cuenta excepciones como el abandono del inmueble por un fallecimiento, un cambio de empleo, la celebración de un matrimonio o un divorcio. En esos casos especiales es posible que una vivienda se considere como habitual aunque el plazo de residencia continua haya sido menor a tres años.

Por otro lado, la normativa correspondiente a determinados tributos, como el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), también exige la residencia efectiva en un inmueble el mayor número de días del año para considerarlo vivienda habitual. En este caso no se computan ausencias esporádicas, como viajes.

A continuación veremos qué ventajas fiscales implica el hecho de residir en una vivienda habitual y cómo se puede demostrar a Hacienda para acceder a estos beneficios.

¿Qué beneficios fiscales supone la residencia en una vivienda habitual?

La residencia en una vivienda habitual permite acceder a las siguientes ventajas fiscales:

  • No genera imputación de rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), como sí ocurre con otros bienes inmuebles.
  • Está exenta de tributar el Impuesto sobre el Patrimonio (IP) hasta cierto monto.
  • Está exenta de tributar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) la ganancia obtenida por su venta si se reinvierte en otro inmueble que vaya a convertirse en vivienda habitual. Los mayores de 65 años están exentos aunque no reinviertan esta cantidad.
  • Se le aplica una deducción por adquisición con carácter general si fue comprada antes del 2013 o en algunas Comunidades Autónomas si se la alquila.
  • Supone beneficios en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD) para los herederos si el causante residía allí habitualmente.
  • En muchos municipios permite acceder a una bonificación en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) cuando la habitan familias numerosas.

¿La tributación de qué impuestos varía según el lugar de residencia?

El lugar de residencia, en este caso la vivienda habitual, es el punto de conexión para el cobro de muchos impuestos:

  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) e Impuesto sobre el Patrimonio (IP): se abonan en donde se posee la residencia habitual. Es importante mencionar que en cada región se aplica una normativa fiscal diferente. Es decir, existen grandes diferencias de tributación de estos impuestos entre Comunidades Autónomas y entre países. Por ejemplo, en Andorra el tipo máximo de renta es del 10%, mientras que en España ronda el 47%.
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD): las herencias, como mencionamos, tributan en donde el fallecido poseía su residencia habitual. También existen grandes diferencias entre territorios en la manera de percibirlo.

Cómo demostrar a Hacienda la residencia en una vivienda habitual para no pagar impuestos de más

Demostrar ante Hacienda cuál es la vivienda habitual puede ser necesario en muchas ocasiones. Veamos qué pruebas han utilizado tanto la Administración como los contribuyentes en casos de litigio y el peso que han tenido en la decisión de los tribunales. Si bien algunas valen más que otras, ninguna posee por sí sola la fuerza necesaria para hacer frente a una argumentación bien construida en contra:

Pruebas de menor valor

  • Documento de precario de residencia en una vivienda de terceros: se trata de un recurso poco convincente y con escaso valor probatorio.
  • Dirección postal: los tribunales también la consideran de poco valor probatorio.
  • Empadronamiento: no sirve por sí solo ni para favorecer ni para perjudicar al contribuyente, ya que recoge manifestaciones de voluntad exentas de comprobación.
  • Recibos de suministros: no sirven por sí solos para favorecer al contribuyente porque el hecho de que pague los servicios no demuestra que sea él quien realiza los consumos. Tampoco que se trate de su vivienda habitual ya que los suministros también se abonan en una segunda residencia.

  • Domicilio declarado ante la AEAT: implica no ir contra los propios actos, ya que la comunicación del cambio de domicilio es una obligación.
  • Testimonios: si bien no poseen un gran valor probatorio, pueden ser una prueba que incline la balanza en favor del contribuyente si se trata, por ejemplo, de un certificado del alcalde, del presidente de la comunidad de vecinos o del párroco. Deben estar ratificados en sede judicial y ganan fuerza si la Administración no posee pruebas en contra.
  • Relaciones con administraciones: las acciones o trámites realizados en una oficina de Seguridad Social o un centro médico cercano pueden ser pruebas contundentes.

Pruebas más poderosas

  • Consumos que justifiquen que la vivenda está habitada: si una persona reside en una vivienda de manera habitual el nivel de consumo de luz y agua lo refleja. En este sentido, un uso por debajo de la media o intermitente de estos servicios puede dar cuenta de lo contrario. Sería un consumo superior a la media, que disminuye en los meses de verano, aquel que demostraría cuándo se trata de una vivienda habitual. Es importante procurar que este recurso no se vuelva en contra, ya que las empresas proveedoras tienen la obligación de brindar esta información a la Administración y, por lo tanto, esta posee dichos datos.
  • Centro de intereses vitales: la ley indica que cuando no sea posible determinar la residencia de una persona, la misma se ubicará en donde esté el principal centro de intereses del contribuyente. ¿Cuál sería? Aquel en donde obtenga la mayor parte de su renta.

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La empresa Inditex cerrará el semestre con una cifra histórica: 1.272 millones de euros en ganancias. Nada mal si tenemos en cuenta que debió atravesar una pandemia y cerrar sucursales. Hoy se encuentra incrementando su venta online y creando más empleo, a través de la ampliación de su planta en Zaragoza.

El gigante español textil está logrando récords de beneficios: entre mayo y julio ha facturado 6.993 millones de euros, un 48% más que el año pasado.

El plan de Inditex de absorción de tiendas

El grupo se había propuesto reducir en hasta 1.200 el número de tiendas en todo el mundo. Hoy en día cuenta con 1.355 puntos de venta españoles, tras cerrar 53 establecimientos. Esta cifra eleva a 232 los cierres efectuados a partir de abril de 2020 y el coste total de estas operaciones supone308 millones de euros.

El objetivo es poseer tiendas más grandes en lugares clave, suprimiendo los locales pequeños y dando más importancia a la venta online. Por ejemplo, abrirán un local de 5.000 metros cuadrados en París en octubre, reemplazando las dos tiendas pequeñas de Zara y una de Zara Home.

En la nota Inditex abre una flagship de Lefties en Barcelona hemos hablado ya del reemplazo que está realizando el grupo de Amancio Ortega en el local que anteriormente gestionaba HyM.

Uterqüe estará dentro de la línea Massimo Dutti

La compañía ha decidido integrar los productos de la marca Uterqüe dentro de la marca Massimo Dutti, dejándose de vender por cuenta propia. De este modo, la empresa aprovecha la llegada que tiene la marca Massimo Dutti en países como Estados Unidos, Canadá o México para insertar también la otra línea de accesorios y prendas.

Esta decisión supone el cierre de 28 tiendas de Uterqüe que serán integradas a la marca ya enunciada anteriormente.

Nueva línea deportiva: Zara Athleticz

Además Zara Men anunció sus nuevas prendas deportivas, disponibles tanto es su tienda oline como en los locales físicos desde el 30 de septiembre pasado.

Las ventas online de Inditex subieron un 137%

La creciente digitalización de la compañía, producto lógicamente de la pandemia, ha obtenido como resultado un 137% más de ventas que el año pasado. Esto se ha producido en los países en donde Inditex no tiene locales físicos y la venta se plasma solamente de modo online.

Las ventas online han llegado a alcanzar los 278 millones de euros. Desde la compañía reconocen que la “infraestructura tecnológica y las iniciativas de digitalización han permitido continuar operando con cierta normalidad y eficacia, garantizando la venta online, la gestión eficiente del inventario integrado y atender con seguridad a las necesidades claves del negocio”.

Inditex amplía su planta logística en Zaragoza

La empresa ha invertido 80 millones de euros para ampliar su complejo logístico Plataforma Europa, localizado en la Plataforma Logística de Zaragoza, en Plaza, desde 2003. El proyecto incluye la compra de nuevas parcelas a partir de 2022 y ha sido declarado de interés autonómico por el Gobierno de Aragón.

A través de las nuevas parcelas, Inditex añadirá más de 63.500 metros cuadrados a las instalaciones actuales y logrará la consolidación de este hub zaragozano a nivel mundial.

Con esta ampliación se pretenden crear 250 empleos más en todas las categorías: operarios, supervisores, técnicos, administración, entre muchos otros.

El hub zaragozano de Inditex atraerá inversiones

Las nuevas parcelas y la inversión de Inditex en el centro logístico de Zaragoza traerá grandes inversiones de terceros, que querrán desarrollar sus servicios en este centro. También beneficiará a empresas locales que se beneficiarán de este efecto tractor.

El proyecto incluye un nuevo silo robotizado y un edificio nuevo de servicios auxiliares para la recepción y el manejo de la mercadería. Además tendrá un nuevo espacio para el aparcamiento de los camiones y una nave auxiliar que será destinada únicamente a la Plataforma Europa.

Análisis de cada empresa que integra Inditex

Las siete empresas que integran el gigante textil abarcan diferentes nichos y perfiles de consumidores. Aquí te detallamos una por una y su situación actual.

Zara

Zara es la cadena principal que sostiene al grupo de Amancio Ortega y se dedica a la moda juvenil tanto femenina como masculina. Además se encuentra Zara Home, que ofrece productos de decoración y para el hogar, y Zara Kids, para la niñez.

El año pasado aportó a Inditex nada más ni nada menos que el 69,3% de sus ingresos, si bien en 2020 sus ingresos bajaron debido al COVID-19

Bershka

Es la segunda marca que más aporta a Inditex. En 2020, recaudó el 8,63% del total de los ingresos del grupo, aunque el impacto del coronavirus redujo sus ventas en un 26%.

La empresa fue fundada en 1998 con una idea focalizada en el público joven, que disfruta de la música y los conciertos. En julio de 2020 se alió con la NBA y crearon una colección de estilo urbano. Luego, realizó algo similar con la marca Converse de zapatillas.

Pull&Bear

La firma representa el 7% de los ingresos de Inditex y cuenta con 864 puntos de venta (recientemente han decidido retirarse de China).

Esta empresa ha nacido en 1991, enfocada a los hombres pero luego incorporó también a las mujeres. Posee su edificio central en Ferrol -Galicia-, una estructura de 27.000 metros cuadrados y ecoeficiente.

Su estilo de ropa es el denim y se focalizan en la sostenibilidad. Con el objeto de atraer al público joven, ha desarrollado una colección inspirada en las series de Netflix «La casa de papel» y «Stranger Things». En 2018, además, elaboró una línea urbana junto a la cantante Rosalía

Massimo Dutti

Esta marca ha nacido en Barcelona en 1985 y fue adquirida por Inditex en 1991. Está orientada al público masculino pero en 1995 estrenó su línea para la mujer. Sus prendas son más clásicas que el resto de las marcas del grupo, lo que ha generado la caída en ventas pues la moda varonil está tomando un formato más casuístico, menos serio, fomentado por el home office, claro está.

En 2020 recortó sus ingresos un 37%, representando la mayor caída porcentual en el grupo. Este año cuenta con 74 tiendas menos.

Stradivarius

Stradivarius, la otra marca textil y juvenil de Inditex, está siendo noticia por ofrecer el vestuario de la serie que está en boga en estos días «El juego del calamar».

Oysho

Oysho es la firma de lencería y ropa de baño que nació en 2001 para competir con Women’s Secret. Posee cuatro secciones: sleepwear, beachwear, lencería y sport.

Uterqüe

Esta marca, tal como hemos relatado anteriormente, pasará a integrar la oferta de productos de Massimo Dutti. Nacida en 2008, está orientada a un segmento premium pues está enfocada en accesorios y complementos de la ropa.

Si te interesa seguir leyendo sobre las inversiones de otros millonarios como Amancio Ortega, te recomendamos esta nota:

Influencia social informativa en el real estate

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La automatización de las casas ayuda a controlar los recursos energéticos, brinda más seguridad y evita accidentes. Para domotizar tu casa simplemente necesitas saber cuáles son las mejores empresas del mercado español. En esta nota te brindaremos todas las opciones del mercado actual.

En nuestra nota anterior sobre las casas inteligentes en España hemos brindado las características principales de domotizar una casa y sus beneficios. A continuación pasaremos a detallas las principales empresas encargadas de ofrecer los mejores productos en lo que a domótica se refiere.

Pentadom

Pentadom es una empresa de Tarragona que tiene ya 10 años. Formada por un equipo de profesionales de diversas áreas tecnológicas, ha recibido el Primer Premio Nacional de Domótica en los años 2013, 2014, 2015 y 2016. La compañía es orgullosamente KNX Partner, sistema de domótica que luego analizaremos en detalle.

Ofrecen cuatro servicios:

  • Proyección: se estudia detalladamente el proyecto y sus necesidades para recopilar la documentación necesaria y proyectar el camino a seguir.
  • Programación: se puede programar una casa desde cero o realizar modificaciones a sistemas inteligentes ya incorporados.
  • Instalación: el equipo de la compañía se encarga de la ejecución completa para domotizar la vivienda.
  • Mantenimiento: a modo de servicio complementario, supervisan el sistema inteligente del hogar para asegurarse del correcto funcionamiento y estado.

Vivienda RA

Vivienda RA fue un proyecto de residencia unifamiliar en la costa mediterránea. Con este proyecto ganaron el Primer Premio Nacional de Domótica en 2013 y 2014. La vivienda domótica buscaba dos grandes finalidades:

  1. Aprovechar las energías renovables para generar la mayor cantidad de electricidad posible, y
  2. Reducir el consumo eléctrico, a través de la instalación de placas fotovoltaicas en una superficie de 59 metros cuadrados.

Este proyecto incluye además un aerogenerador para aprovechar las ráfagas de viento y tres placas solares térmicas cuya función es calentar el agua. La tecnología de la iluminación es LED.

El ahorro que representa esta vivienda frente a una convencional es del 70%.

Residencia AVEMARIA

El centro de discapacitados Residencia AVEMARIA fue el proyecto con el que Pentadom volvió a ganar el Premio Nacional de Domótica, esta vez en 2015 y 2016. El edificio alberga a más de 800 personas y se llevó a cabo la automatización de tal modo que el personal del centro pudiera controlar la climatización y las luces, entre otras cosas.

Además se colocó un sistema de anti intrusión con detectores y cámaras, consiguiendo un ahorro energético de hasta el 40%. El edificio fue remodelado en su totalidad teniendo en cuenta datos como el sol y el viento, así, el nuevo centro es totalmente sostenible.

Casa VN

Esta vivienda de 900 metros cuadrados fue la que le otorgó a la empresa el Segundo Premio Nacional de Domótica en 2018 y 2019. La casa controla las luces, el clima, las cortinas, posee videoportero y videovigilancia. Además, tiene sala de cine, piscina, seguridad anti intrusión y sistema inteligente de riego.

Casa VN fue desarrollada junto al arquitecto Guillem Carrera y la constructora García Riera. Se localiza en el municipio de Alella, en Barcelona. Incluye 186 dispositivos, 3.317 objetos de comunicación, 1.211 direcciones de grupos y 6 líneas.

Si bien la casa favorece el uso de la iluminación natural del sol, también posee un control de sistema LED para obtener un ahorro de hasta el 60% de electricidad en un año.

Casa VN, iluminada con luces LED automáticas, gracias a Pentadom

Instalaciones Domóticas Integradas

La compañía, creada en 2016, trabaja con proyectos domóticos (en viviendas) e inmóticos (edificios). Siempre exploran todos los sistemas que se encuentran en el mercado, para trabajar con el mejor.

Casa Cúbica

Esta casa unifamiliar localizada en Aranjuez fue un proyecto que incluyó sistemas LED de luces, piscina interior climatizada, climatización completa de la vivienda, control de riego y seguridad.

La vivienda, de 645 metros cuadrados, cuenta con un sistema domótico KNX que controla todas las luces, persianas, el riego y la depuración de sus dos piscinas (una interior y otra exterior). También cuenta con un sistema de alarmas que detectan cualquier fuga de humo o inundación en la casa.

Apartamento de diseño

La empresa, en este caso, realizó la remodelación completa de un piso con tres habitaciones para una persona con movilidad reducida. Se logró el control completo de la iluminación, del aire acondicionado, calefacción, persianas, alarmas, entre otras cosas.

La vivienda de lujo, ubicada en Valdebebas, ya era domótica y lo que se le realizó fue una ampliación del sistema. Se le agregó una estación meteorológica, tres estores controlados de manera independiente, también se puede controlar la iluminación y las ventanas.

Lavandería Autoservicio

La compañía realizó una instalación completa para domotizar una lavandería autoservicio en Toledo. Se instaló un control de la iluminación, acceso, alarmas y totalmente automatizada.

Abala Infraestructuras

La empresa constructora Abala Infraestructuras, pertenece al grupo Hozono Global, con sedes en Murcia, Alicante, Madrid y Salamanca. Se basan en la sostenibilidad para realizar sus construcciones, fomentando medidas de adaptación y mitigación al cambio climático en todos sus proyectos.

Sus tres ejes son:

  • Calidad: ha establecido un Sistema de Gestión de Calidad, basado en la norma UNE-EN-ISO 9001.
  • Medio Ambiente: en todos sus productos, servicios y actividades reducen el impacto medioambiental, basándose en la Norma UNE-EN-ISO 14001.
  • Seguridad Laboral: la empresa dispone de la Norma UNE-EN-ISO 45001 de Seguridad y Salud de los Trabajadores.

Hospital General de Alicante

El objetivo fue reformar y ampliar el edificio de urgencias generales y pediátricas del hospital. La renovación tuvo una inversión por parte del Gobierno valenciano de 5,7 millones de euros.

Se contempla la ampliación de 3.350 metros cuadrados y la reforma de 2.902 metros cuadrados en urgencias.

Campus Tecnológico de Elche

El ambicioso proyecto funcionará como enclave referente de empresas tecnológicas. Abala Infraestructuras se encargó del primer edificio, diseñado por el despacho Serramo y Valderrama Arquitectos, y fue construido con una arquitectura sostenible y con energías renovables. La superficie que ocupa es de 2.070 metros cuadrados.

Viviendas en San Antón

El tercer bloque de viviendas de San Antón, en Elche, es un edificio de 90 viviendas, un local comercial y 69 plazas de garaje. La empresa ha sido la adjudicada para este proyecto y se le ha calculado un coste de 4,6 millones de euros.

Qué es el estándar KNX a la hora de domotizar una vivienda

Las empresas anteriormente citadas realizan la automatización y medición en sus proyectos utilizando el estándar KNX en todos sus sistemas (iluminación, climatización, ventanas, seguridad, etc.). De esta manera se logra un mayor control domótico más eficiente y controlable. El KNX es el sistema más confiable, fuerte y fiable que se pueda hallar en la actualidad.

KNX es un estándar de protocolo de comunicaciones de red, que se basa en la Oficina Internacional del Internauta (OSI) para domotizar una vivienda.

Para finalizar, te recomendamos leer la siguiente nota:

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La nueva normativa que prepara el Poder Ejecutivo introducirá una serie de modificaciones para el alquiler de bienes inmuebles. Estos cambios afectarán tanto a arrendadores, en función de dónde se encuentren y qué uso le den a sus propiedades, como a arrendatarios, que podrán acceder a algunos beneficios. ¿Qué medidas prevé la nueva Ley de Vivienda y de qué se tratan las ayudas para el alquiler que ofrecerá a jóvenes? ¿Cuáles son los otros puntos clave de esta regulación? En este artículo te lo contamos.

La futura Ley de Vivienda se encargará de configurar un nuevo marco para el mercado de los alquileres en España. Si bien aún no se ha hecho público el borrador del texto, es sabido que España se convertirá en otro de los países europeos que regulan fuertemente el arrendamiento de bienes inmuebles. La normativa diferenciará entre grandes propietarios y pequeños propietarios. También declarará a algunas áreas como tensionadas, discriminándolas del resto. Por otro lado, penalizará fiscalmente a quienes tengan inmuebles desocupados.

A continuación te contamos en detalle cuáles son los puntos clave de esta nueva Ley de Vivienda. ¡Sigue leyendo para enterarte!

Declaración de áreas tensionadas

El acuerdo prevé la existencia y el reconocimiento de zonas en donde los precios del alquiler han crecido en los últimos años por encima de lo que se considera como razonable. De esta manera, para declarar un área como tensionada, las comunidades autónomas deberán enviar una solicitud al Gobierno. 

Cabe aclarar que no se trata de unidades geográficas específicas, es decir, las áreas tensionadas pueden ser barrios, distritos, municipios o incluso comunidades enteras. Sin embargo hay dos requisitos que deben cumplir: primero, que hayan transcurrido cinco años en donde la zona haya estado más de cinco puntos por encima del IPC. En segundo lugar, que ese importe medio represente más del 30% de la media de ingresos por hogar del área. En pocas palabras, que las familias deban destinar más de un 30% de sus ingresos a la vivienda.

¿Cómo regulará la Ley de Vivienda el alquiler en las áreas tensionadas?

La nueva normativa diferencia entre dos tipos de propietarios en estos casos: los particulares y las empresas que tienen en su poder más de diez viviendas, también conocidas como “grandes propietarios”

A los primeros se les aplicarán incentivos fiscales principalmente. Para los segundos, en cambio, se establecerán topes de precios. No obstante, en ambos casos y siempre que se trate de un área tensionada, los inquilinos podrán exigir una prórroga forzosa del contrato de arrendamiento. ¿Qué significa esto? Que aunque se cumpla el plazo del alquiler tendrán derecho a prolongarlo bajo las mismas condiciones y ajustándolo a la subida anual del IPC.

Limitaciones al precio de las rentas

En caso de que una vivienda se alquile a una empresa considerada gran propietaria, el valor de la renta mensual estará determinado por el máximo fijado en el índice de precios de alquiler. 

Se trata de una estadística elaborada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, basándose en datos otorgados por Hacienda. La misma cuenta con un inconveniente: no está actualizada, por lo cual aún no refleja el descenso en las rentas que provocó la pandemia de COVID-19. Todavía no se sabe con certeza si la ley permitirá usar algún otro índice, como los desarrollados por algunas comunidades autónomas basándose en los depósitos de fianzas.

¿Se limitarán en el alquiler entre particulares?

Se trata del caso más frecuente, ya que son los pequeños propietarios quienes dominan el mercado de arrendamientos en España. Para ellos el precio del alquiler continuará siendo aquel que acuerden libremente con la otra parte en el contrato. Sin embargo, los arrendadores serán beneficiados con una serie de incentivos fiscales para que no deban aumentar la renta. 

En la actualidad a los propietarios que alquilan sus viviendas se les aplica una bonificación de un 60% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Esto significa que, al momento de declarar en él, no se tributa por seis de cada diez euros percibidos por un arrendamiento. ¿Qué cambios introducirá la nueva ley?

Esa bonificación descenderá al 50%, pero ascenderá al 90% si, en un área tensionada, el pequeño propietario disminuye el precio del alquiler al menos un 5% en un contrato vigente. Por el contrario, si aumenta la renta en un nuevo acuerdo, dicha bonificación será del 50% e incluso podría perderla por completo.

¿Qué ventajas fiscales habrá para los particulares en áreas no tensionadas?

Fuera de las zonas tensionadas, la bonificación por alquiler en el IRPF también descenderá al 50%. Sin embargo, al igual que en el caso anterior, podrá elevarse si se cumplen ciertas condiciones. 

Al arrendar una vivienda recientemente rehabilitada, la bonificación ascenderá al 60%. Por otro lado, si se destina a alquiler social o se cede a un ente público o asociación sin ánimo de lucro, será del 70%. El mismo porcentaje se aplicará a quienes alquilen bienes inmuebles a jóvenes de entre 18 y 35 años.

Viviendas vacías

La nueva ley incentivará a los municipios a penalizar fiscalmente a las viviendas vacías mediante el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). De esta manera, a aquellas que cumplan con esa definición se les podrá aplicar un recargo de hasta un 150% en este tributo. Pero ¿qué se considerará como vivienda vacía?

Para aplicar la penalización fiscal se tendrá en cuenta únicamente a los dueños de cuatro o más propiedades que posean una de ellas desocupada sin causa justificada. Sólo se excluirá a aquellos inmuebles que sean utilizados como segunda residencia, que estén disponibles en el mercado pero nadie los compre o los alquile, que estén en obras o que estén en medio de un litigio. También se podrá ofrecer como causa justificada el desplazamiento por trabajo o estudio.

La Ley de Vivienda y las ayudas para el alquiler destinadas a jóvenes

¿En qué consistirán las ayudas para el alquiler previstas por la nueva Ley de Vivienda? Serán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años y constarán de 250 euros. Para obtenerlas los interesados deberán acreditar rentas procedentes del trabajo que no superen tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Esto equivale actualmente a 23.725,8 euros. Los beneficiarios podrán recibir la ayuda por un máximo de dos años. 

Según los últimos datos recogidos por la Agencia Tributaria, en 2019 había casi cinco millones de jóvenes de entre 18 y 35 años que percibían menos del doble del salario mínimo interprofesional, que en ese momento equivalía a 25.200 euros. Dentro de este grupo, la mayoría también cumplía con la condición de no superar los 23.725 euros equivalentes al triple del IPREM. 

Para saber si todos ellos solicitarían las ayudas para el alquiler previstas por la nueva Ley de Vivienda habría que conocer cuántos de ellos alquilan una vivienda. También qué ocurrirá en casos de alquileres compartidos u otras circunstancias que limiten la obtención del beneficio.

¿Estás pensando en alquilar tu propiedad? ¿Buscas una vivienda para arrendar? En Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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¿Deseas conocer cómo es la vida en Pamplona y no sabes a dónde buscar la información necesaria? En Oi Real Estate estamos para brindar toda la ayuda que requieras a la hora de mudarte de ciudad, en este artículo te presentaremos cuáles son los aciertos y desventajas que supone la vida en este lugar, para que tú decidas si es el indicado.

la vida en Pamplona

Si quieres cambiar de aire y descubrir nuevas actividades, tienes que conocer qué es lo que necesitas para comenzar una nueva vida en otra zona de España. No es tarea sencilla tomar la decisión de vender tu vivienda y adquirir otra en una nueva ubicación. Es por ello que te invitamos a ingresar a nuestro sitio web. En él, encontrarás toda la información necesaria.

Investigar por internet es uno de los pasos que no pueden dejarse de realizar a la hora de elegir un nuevo destino para vivir. Sin dudas esto implica muchas horas de tu tiempo para hallar la información solicitada para decidir por una determinada zona a la cual habitar. Sin embargo, te encuentras en el lugar ideal para descubrir todo lo que necesitas saber.

¿Quieres aprender cuáles son las ventajas y contras de la vida en Pamplona y no hay ningún sitio en internet que lo brinde?

En Oi Real Estate tenemos las respuestas a todas estas preguntas tan importantes para decidir si es el lugar en el que deseas pasar los próximos años. Como así también si has decidido seguir investigando en otra zona de España.

Tranquilidad: La característica más destacada de la vida en Pamplona

Uno de los requerimientos más importantes, para aquellos que quieren mudarse de ciudad es la tranquilidad y esta, precisamente es una de las cualidades más destacadas de la zona. Si la vivienda en la que habitas, se encuentra en un barrio en el que los ruidos molestos son las situaciones habituales, lo que tienes que hacer es elegir un lugar tranquilo.

La tranquilidad no es un aspecto que sobresalga en muchas de las ciudades. Por lo tanto, es un buen motivo decidirte por Pamplona, además cuenta con los mejores servicios para la vida cotidiana y no tendrás que caminar mucho; ya que todo se encuentra cerca. Si tienes niños pequeños, esta puede ser una buena opción para empezar en un ambiente tranquilo.

La vida en Pamplona es tranquila, esa es una de las particularidades de vivir en un lugar que no tiene muchos habitantes. Si bien no se trata de un barrio pequeño, no se muestra como esas ciudades repletas de personas, ruidos y conflictos. Sino como un sitio ideal para disfrutar de una vez por todas, de la deseada tranquilidad.

Presenta uno de los mejores sistemas educativos de Europa

La educación es una de las cosas más importantes para el desarrollo del ser humano. Por lo tanto, es uno de los aspectos más solicitados a la hora de cambiar de ciudad. El transcurso de los años, ha hecho que se estudie cada vez más y para toda la vida, por eso contar con espacios para el aprendizaje se convierte en lo central.

Los universitarios son los habitantes ideales de Pamplona. Aquí la educación es de lo mejor y año tras año los alquileres de pisos a estudiantes, son de lo más habitual. Suelen ser personas trabajadoras que se pagan sus estudios con un empleo de medio tiempo ya que, Pamplona presenta uno de los mejores índices en cuanto a estabilidad laboral.

La vida en Pamplona es ideal para aquellos que quieran continuar con sus estudios y que se encuentren sin empleo. Es una de las mejores ciudades para buscar empleo, algo que no se encuentra en el resto de las zonas de España, estas virtudes pueden ubicarlo como una gran opción a la hora de mudarte de tu propiedad y decidir por una nueva zona para vivir.

Las bajas temperaturas son uno de los inconvenientes de esta zona

Como habíamos advertido al principio, desde Oi Realtor queremos presentar las ventajas e inconvenientes que pueden encontrarse en esta ciudad y uno de los mayores problemas, se encuentra en las bajas temperaturas que se observan en invierno. Aquí el invierno adquiere carácter de mucho frío, pero si tomas los recaudos necesarios no te afectará.

Si cuentas con un cierto poder adquisitivo para pagar los costes de luz y gas, no pasarás frío y podrás disfrutar de un rico café en tu escritorio, mientras escuchas la canción que más disfrutes o esa serie que te ha atrapado. No obstante, debes conocer que el invierno no es otoño en esta parte de España y que suele ser muy frío, en especial de noche.

Aunque el invierno pueda ser visto como desventaja por muchos, otras personas lo ven como un acierto. Existen muchas personas que disfrutan de ambientes fríos y de estar en la casa durante varias horas. Así que tú debes decidir qué significan las bajas temperaturas para ti. Si es algo que disfrutas, esta puede ser la ciudad que necesites.

La vida en Pamplona requiere de un buen poder adquisitivo

Una de los mayores inconvenientes a la hora de elegir un piso para vivir es su precio y es que la vida en Pamplona no es barata. Se estima que es una de las ciudades más caras para vivir en España y eso puede asustar a cualquiera que lo lee, pero no temas porque hay muchos sitios de esta ciudad que presentan costes más bajos para vivir.

A veces, la solución se encuentra en una buena administración de tus finanzas, si sabes ahorrar e invertir como se debe, no tendrás inconvenientes para disfrutar de una buena calidad de vida en Pamplona.

Ahora que conoces los pro y contras de esta ciudad tienes que tomar una decisión. ¿Es para ti o aun, no has encontrado la ideal para ti? Si te has quedado con alguna duda te invitamos nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Quieres conocer cómo es la vida en Menorca, pero no encuentras la información que necesitas has llegado al lugar indicado. En Oi Real Rel Estate te enseñaremos cuáles son los aciertos e inconvenientes de vivir en esta isla y si deseas mudarte aquí, te invitamos a leer el siguiente post que presenta todos los datos que debes saber para tomar la decisión.

la vida en Menorca

Te encuentras buscando cuál es tu sitio ideal para vivir y no dispones de la información necesaria, aunque has investigado arduamente deja de preocuparte. En minutos, conocerás a qué debes prestar atención a la hora de realizar tu búsqueda en las mejores islas del Mar Mediterráneo, solo tienes que continuar con la lectura de este post.

Hay tantos bellos lugares para vivir en esta parte del continente y es por ello que hoy te indicaremos cómo es la vida en Menorca, para que descubras qué es lo que hace único a este lugar y cuáles son los inconvenientes que puedes encontrar en el camino. Es necesario que conozcas los pros y contras de este lugar para tomar la decisión adecuada.

Ocurre en muchas ocasiones, que la información que se presenta en la web solamente muestra las ventajas de vivir en esta zona. Sin embargo, queremos que también conozcas los inconvenientes que pueden suceder si decides comprar tu vivienda en Menorca, para que no te sientas perdido y sin información te invitamos a leer los siguientes apartados.

La playa forma parte de la vida en Menorca

Seguramente hayas disfrutado de unas magníficas vacaciones en Menorca, pero si te dijéramos que esa posibilidad puede ser permanente ¿te animarías a experimentarla? Qué prefieres ¿vivir en una zona ruidosa y en la que el estrés forma parte de tus días, o en cambio, un lugar paradisíaco que lo único que presenta es momentos únicos para vivir?

La decisión la debes tomar tú y evaluar que necesitas para vivir en compañía de tu familia, pero cambiar hacia un ambiente natural que posee un muy buen clima y que te hará cambiar de mentalidad, sería una buena alternativa para experimentar. La vida en Menorca tiene todas estas virtudes y es bueno que sepas aquello que puedes encontrar si vives aquí.

Menorca se caracteriza por sus playas, estas son las que mayor entusiasmo desatan en los turistas que se enamoran de ellas y de todo lo que se las puede disfrutar. Si deseas comprar una casa en esta ciudad, tienes que conocer todas las playas de las cuáles puedes gozar en los días de semana, las más conocidas son: La Vall y Son Saura, entre tantas otras.

La ciudad con el mejor clima para vivir

Uno de los aspectos que se destacan de la vida en Menorca es su buen clima, esta es una de las cualidades más solicitadas por aquellos que se encuentran interesados en adquirir una vivienda y aquí, esto es posible. Si entre tus intereses está presente el clima, Menorca puede ser una gran opción como destino para comenzar tu nueva vida.

La temperatura oscila entre los 20 y 25 ℃ durante la estación de verano, lo que lo convierte en una maravillosa oportunidad para disfrutar de los mejores días soleados. Además, los días de frío extremo no son lo habitual, como tampoco lo son las lluvias.

La ventaja que presentan los días cálidos es que nunca llegan a ser dañinos para ti y esto se evidencia con las temperaturas que, tanto en verano como invierno nunca llegan a tocar números extremos, por lo que es una de las mejores opciones para vivir. Si deseas vivir en un lugar en el que tus niños puedan disfrutar de muchos días de sol, aquí es la zona.

Una de las cualidades que se destacan: la tranquilidad

Playas, buen clima y tranquilidad es todo lo que se puede vivir si decides realizar tu mudanza a esta gran isla del Mediterráneo. La tranquilidad es lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con la mejor salud de todas, de modo que, si te has cansado de las ciudades ruidosas y con conflictos por doquier, esta es tu oportunidad para cambiar.

Si lo deseas, puedes intentar vivir unas vacaciones prolongadas para observar si quieres pasar los próximos años en la isla, o si prefieres en cambio, otro lugar para vivir. La vida en Menorca es tranquilidad, son días soleados y para disfrutar en compañía de tus afectos.

Además, presenta uno de los ambientes menos contaminados y de ese modo, podrás disfrutar de respirar al aire libre, algo que no puede decirse de otras zonas cercanas. Si quieres vivir y disfrutar de momentos de tranquilidad, en donde los días no sean rutinas de conflictos incesantes, Menorca puede brindarte la calidad de vida que necesitas.

Inconvenientes de la vida en Menorca

Como en todas las ciudades, en Menorca también existen las desventajas para disfrutar de una vida plena y te las explicaremos a instante. En primer lugar, el desempleo es uno de los ejes más preocupantes y se ubica en mayor medida, en los meses en que no hay vacaciones por lo que es importante que lo sepas, si decides mudarte a esta fantástica isla.

Por otro lado, el sistema de transportes no es el mejor servicio de todos, se podría decir que es de lo peor que presenta esta ciudad. Para evitar inconvenientes para llegar a tiempo a tu trabajo, necesitarás contar con un automóvil de tu propiedad; ya que de esa manera te aseguras llegar a tiempo a tu empleo y movilizarte con mucha tranquilidad.

Otro de los problemas se halla en las pocas actividades que se ofrecen en la isla, porque la vida en Menorca es en las playas. Si tú, deseas disfrutar de otro tipo de experiencias la realidad es que las opciones son limitadas, sin embargo, Menorca tiene muchas cualidades para experimentar y vivir de la manera más tranquila que existe.

Si tienes alguna duda sobre cómo es vivir en Alicante y quieres dejarnos un mensaje, puedes hacerlo a través del número que se encuentra debajo de la publicación. También puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios, además puedes obtener la mejor información para vender o comprar viviendas, ingresa a nuestro sitio web.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Quieres vivir en una de las ciudades más bellas de España, pero no cuentas con la información necesaria para hacerlo posible no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te brindaremos todos los datos necesarios para que descubras cómo es la vida en Málaga, si deseas conocerlos al instante solo tienes que leer el post que se presenta a continuación.

la vida en Málaga

Hay ocasiones en que no se dispone de la información necesaria a la hora de comprar una vivienda en otra ciudad y es por eso, que deseamos ayudarte en la búsqueda para que decidas si esa zona es la ideal para comenzar una nueva vida. En pocos minutos, conocerás cuáles son las ventajas y los inconvenientes que presenta esta ciudad.

Es probable que no hayas iniciado la venta de tu piso y ese es el primer punto para mudarse hacia otro lugar, si tienes dudas acerca de los documentos obligatorios y los trámites que tienes que realizar, puedes recurrir a nuestro sitio web. Aquí encontrarás todos los servicios con los que contamos, además de nuestra herramienta de valoración online gratuita.

Cuando hayas desarrollado la venta debes también, comenzar con la investigación sobre el barrio en el que quieres vivir y en Oi Realtor disponemos de la mejor información sobre las ciudades de España. Si quieres conocer cómo es la vida en Málaga, las cosas a las qué tienes que prestar atención y toda la información en general, continúa leyendo el artículo.

La vida en Málaga es perfecta: Cuenta con los precios más bajos

El primer pensamiento que posee cualquier persona que desea cambiarse hacia otra ciudad es sobre los precios. Uno de los grandes cambios que dejó la pandemia es, sin lugar a dudas, el nivel de vida y es que se ha visto modificado y para mal, si no disponías de ahorros en tu cuenta bancaria para hacer frente a inconvenientes en términos monetarios.

Sin embargo, una de las cualidades que se destacan de la vida en Málaga son sus precios bajos, en comparación con otras ciudades de España. Este es incentivo por parte de los futuros compradores, debido a que necesitan de las mejores condiciones adquisitivas para comenzar a vivir en otro sitio, por lo que esto sería muy satisfactorio para ellos.

El comienzo de una nueva vida es posible en esta ciudad así que, si cuentas con un empleo estable y no tienes ahorros guardados, esta puede ser la alternativa que necesitas para ti. La oportunidad de vivir en una ciudad que posea precios bajos es casi inexistente y es un aspecto central de Málaga, por lo que podría ser un buen punto para decidirte por ella.

El lugar ideal para disfrutar de los mejores platillos

Si buscas una ciudad que cuente con los mejores platillos de España, la vida en Málaga es una buena opción para tu familia y para ti. Seguramente, disfrutes de salir a comer con tus amigos o los niños y aquí lo puedes hacer posible todos los días que lo desees; porque siempre hay un platillo para degustar en la bella ciudad de Málaga.

Un dato importante para resaltar si quieres vivir en Málaga es que las comidas no suelen tener conservantes, ni elementos modificados. Puedes disfrutar de las comidas más saludables, sin la necesidad de invertir mucho dinero porque como informamos anteriormente, en esta ciudad se encuentran los precios más bajos de todo el país.

Un lugar único para saborear los mejores platillos, para disfrutar de buenas comidas en compañía de otras personas y para aprender sobre una buena alimentación, como lo es la ensalada malagueña, berzas y como tantos otros nutrientes que se encuentran en esta ciudad.

Posee una temperatura adecuada durante todo el año

¿Quieres vivir en una zona que tiene 20 º C de temperatura durante todo el año? Si tu respuesta es afirmativa, la vida en Málaga es para ti y te explicaremos por qué. Uno de los mayores inconvenientes de vivir en Europa son las temperaturas climáticas, las cuales suelen ubicarse en los niveles de mayor frío y precipitaciones.

No obstante, en esta ciudad se vive uno de los mejores climas del mundo y que permiten disfrutar de temperaturas soleadas en la mayor parte del año. Si eres de los que desean días de verano y en los cuales se pueda disfrutar del sol radiante y dónde el frío sea una excepción, es muy probable que tu vida se encuentre en este lugar.

Por otra parte, esta no es una de sus únicas cualidades; ya que presenta muy buena comunicación con las demás ciudades. Este es un gran beneficio para aquellos que desean mudarse hacia una nueva zona y a la vez, encontrarse en cercanía de las otras ciudades y países que se hallan no muy lejos de España.

Inconvenientes de la vida en Málaga: sus calles no se encuentran en las mejores condiciones

Así como te hemos enseñado todas las virtudes que tiene esta ciudad para vivir, también debemos mostrarte los inconvenientes para que tú decidas si es el lugar que quieres para vivir con tu familia. Uno de sus mayores problemas se encuentra en sus calles, que no están en las mejores condiciones y a eso, se le añade la molestia de ruidos agudos por el tráfico.

Si bien resaltamos que una de sus cualidades era la buena comunicación con otros sitios, la desventaja se presenta en el gran tráfico que existe en la ciudad al contar con muchos medios de transporte. Esa situación provoca que se deba esperar mucho tiempo para pedir un determinado transporte, por lo cual es ideal salir con tiempo de ventaja.

La inseguridad es otro de los problemas y aunque esto se observe en la mayor parte del planeta, es algo que debes tener en cuenta si tomas la decisión de vivir tu vida en Málaga. Pero existen pocas circunstancias por las que no se podría vivir aquí, porque esta ciudad es maravillosa y tiene muchas ventajas para disfrutar.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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El encontrar la mejor hipoteca fija del mercado es una de las principales prioridades de aquellos que se encuentran en el camino de cumplir su sueño, el de ser propietario de su propio hogar. Aunque, más allá de eso, muchas personas se encuentran en la búsqueda de las mismas puesto a que en el último tiempo han aumentado las ofertas y los precios se han abaratado. Es más, es una realidad que los préstamos hipotecarios de tipo fijo han generado un gran interés en el mercado financiero español. De esta manera, teniendo en cuenta la creciente demanda que hay por las mismas es que desde Oi Real Estate queremos ayudarte y presentarte un artículo que te será de utilidad si estás en la búsqueda de una hipoteca. En efecto, te contaremos cuales son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.

Es así que te preguntamos… ¿Quieres saber más al respecto? Entonces ponte cómodo, toma una lapicera y un papel. ¡A seguir leyendo!

¿Qué es una hipoteca fija? ¿Cómo es qué funciona?

¿Qué es una hipoteca fija? La respuesta a esta pregunta es bastante simple, pues tal como lo indica su nombre, estamos refiriendo a un préstamo cuyo interés mensual es el mismo durante toda la vida del mismo. Es decir, las cuotas que se abonan todos los meses no cambiará en ningún momento de la relación en la que te embarcas con la entidad bancaria.

De todas formas, resulta importante mencionar que el interés que te ofrecen los bancos varía de acuerdo al tiempo que utilizarás para saldar la deuda. Es decir, mientras más tiempo requieres para hacer la devolución del dinero es que más encarece la hipoteca. Entonces, teniendo en cuenta lo mencionado en las oraciones anteriores, desde Oi Real Estate te mostraremos cuales son las  mejores ofertas del mercado para los plazos más habituales de solicitud de hipotecas. Es decir, te mostraremos las ofertas con un plazo máximo de devolución de 30 años. Aunque, es una realidad que, si se tienen en cuenta los datos que provee el Instituto Nacional de Estadística (INE), podremos darnos cuenta que las personas tienden a saldar la deuda a los 24 años.

Antes de comenzar… ¿Cuáles son las ventajas y las desventajas de las hipotecas fijas?

Sería de una ingenuidad total pensar que los préstamos hipotecarios fijos no tienen ventajas, pero también lo sería el pensar que no tienen desventajas. Es importante tener en cuenta que a la hora de hablar de préstamos hipotecarios, ya sea de tipo variable o de tipo fijo, hay pros y contras asociados. De esta manera es que podremos entender que las mejores hipotecas fijas son dos lados de una misma moneda, pues no solo cuentan con ventajas, sino que también poseen algunas desventajas tanto en este octubre del 2021 como en cualquier otro momento. Es por este motivo que creemos pertinente contarte un poco más al respecto.

Las ventajas de las hipotecas fijas

  • Las hipotecas fijas tienen la capacidad de proporcionar al comprador de hipotecas algo muy importante: tranquilidad y seguridad. La tranquilidad se debe a que la cuota a pagar es la misma mes tras mes. Por su parte, la seguridad se encuentra en el hecho de que, ante cualquier posible subida del índice de referencia correspondiente, la hipoteca ya tiene un monto fijo. Es así que podrás organizar tus finanzas correctamente, sin miedo a los cambios que puedan surgir en el mercado hipotecario.
  • Los plazos entre una hipoteca fija y una hipoteca variable tienden a ser distintos, puesto que el último tiende a tener un plazo menor. De esta manera es que hay un mayor tiempo para devolver el monto que se le solicitó a la entidad bancaria.
  • Hoy en día, las hipotecas que poseen un interés fijo rondan entre el 2% para un plazo de devolución de 25 años. Por su parte, las hipotecas que cuentan con un interés a tipo variable deben tener en cuenta las fluctuaciones del Euribor junto con el diferencial (de alrededor 0,99%) que le suman los bancos.

Las ventajas de las hipotecas fijas

  • Los intereses que son ofrecidos en una hipoteca fija suelen ser más altos que los que son ofrecidos en las hipotecas variables. ¿A qué se debe esto? Es muy simple, ocurre porque los bancos deben contar un monto del que pueden tener cierta ganancia ante posibles fluctuaciones en el mercado financiero, las cuales no se ajustaran en una hipoteca fija.
  • Actualmente, el Euribor está rozando mínimos históricos, por lo que no es más rentable atenerse a la seguridad del préstamo hipotecario a tipo fijo.

Las mejores hipotecas fijas de octubre 2021

¡Perfecto! Ahora que hemos desarrollado a lo que nos referimos al hablar de las hipotecas fijas, junto con sus ventajas y sus desventajas es que podemos continuar. Es por esta misma razón que, sin más preámbulo, te contaremos cuáles son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.

Hipoteca Fija OpenBank

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,59%
TIN 1,40%
30 años 80% €30.000 Contar con una nómina y un seguro de hogar.

Hipoteca Fija Tomamos Impulso

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,66%
TIN 1,34%
30 años 90% €10.000 Contar con una nómina, un seguro de vida y un seguro de hogar.

Hipoteca Fija EVO

Inteligente Bonificada

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,67%
TIN 1,29%
30 años 80% €30.000 Contar con un seguro de vida y un seguro de hogar.

Inteligente

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,75%
TIN 1,49%
30 años 80% €30.000 No cuenta con vinculaciones necesarias.

Hipoteca Fija MyInvestor

Interés Plazo máximo Financiación máxima Desde Requisitos principales
TAE 1,78%
TIN 1,59%
30 años 70% €70.000 Contar con una cuenta corriente y un seguro contra daños e incendio.

En octubre de 2021… ¿Cuáles son las mejores hipotecas fijas?

Es una realidad innegable que, luego de haber leído detenidamente el artículo del día de la fecha, cuentas con un amplio conocimiento sobre lo que respecta al mundo de las hipotecas fijas, puntualmente cuáles son las mejores del mes de octubre del presente año (2021). Sabemos que contar con tanta información también puede ser un tanto abrumador, pues… ¿Cuál es la decisión que debería tomar? Ese es un interrogante que solo tú sabrás responder, pues solo tu sabes cual les es más conveniente a tu situación económica.

De todas formas no olvides que, si necesitas ayuda para la financiación de tu vivienda, ¡puedes contactarnos! ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!

¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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