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Blockchain 26 noviembre, 2021

Variación en los valores de las monedas digitales

Uno de las mayores preocupaciones de los usuarios que tienen monedas digitales o de los usuarios que las quieren comprar es su fluctuación. La variación en los valores de las monedas digitales se produce gracias al sistema en el que se apoyan. Hoy en Oi Real Estate veremos las razones.

¿Qué son las monedas digitales?

Las monedas digitales son medios de intercambio disponibles en forma digital. Poseen propiedades similares a las monedas físicas ya que permiten transacciones instantáneas y transferencia de propiedad sin fronteras. Están creadas sobre tecnología blockchain, un sistema que no está sujeto a una autoridad. Eso quiere decir que las monedas no están centralizadas, no hay una entidad que controle su valor.

Algunas de las monedas digitales más conocidas son el Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH), las dos monedas digitales con sistemas descentralizados. En cambio, con la reciente idea del Banco Central Europeo y la creación del euro digital, esta moneda sí que tendrá un sistema centralizado y su valor no fluctuará.

Variación en los valores de las monedas digitales

Las monedas digitales son características por su valor fluctuante que puede provocar que su valor monetario llegue a caer un 50% en unos días. Pero, al mismo tiempo, este valor puede llegar a aumentar más del triple de su valor en unas semanas. Con lo que se puede observar que el valor de la moneda puede aumentar y decrecer sin previo aviso. La fluctuación del valor de las monedas digitales se ocasiona con la demanda y compraventa de las mismas. Es decir, cuánta más actividad haya con las monedas, su valor más aumenta y, en contrapunto, si no se usan, desciende.

¿De qué depende la variación en los valores de las monedas digitales?

La utilidad de la moneda
El sentimiento
Las prácticas especulativas
Las “ballenas”

Utilidad de las monedas digitales

Una de las condiciones de la fluctuación de las monedas digitales es su nivel de utilidad. Es decir, la capilaridad que tiene el valor de la moneda digital en adaptarse a la plataforma de la cadena de bloques y resolver los problemas. Por lo que cuanta más utilidad tenga una moneda digital, más aumentará su precio.

Sentimiento en relación con las monedas digitales

Aunque no lo parezca, el sentimiento es un factor importante en la compraventa de monedas digitales. Cuando los usuarios oyen buenas noticias alrededor de las monedas digitales se interesan en ellas y compran. En cambio, si oyen noticias negativas no compran o las venden. Asimismo, con esto se relaciona la reputación, es decir, si una moneda digital tiene buena reputación, más usuarios querrán comprarla.

Prácticas especulativas

Las prácticas especulativas son un gran factor en la compraventa de monedas digitales. De hecho, es el factor que más afecta a la variación en los valores de las monedas digitales. Por ejemplo, cómo los precios no están fijados, se usan plataformas de intercambio de moneda estandarizados para intentar aprovechar los beneficios.

Las “ballenas”

Las “ballenas” son carteras que mueven grandes cantidades de monedas digitales. Estas carteras se llaman “ballenas” por el hecho que mueven más de 1.000 Bitcoins de media por movimiento o transacción.

Hay que tener en cuenta que las transacciones que se hacen con “ballenas” se hacen bajo el propio beneficio de la misma cartera. Es decir, solo se hacen transacciones que pueden ser positivas para la “ballena”, por lo que es aun más difícil poner un valor económico a su objetivo.

Las transacciones de “ballenas” son movimientos muy grandes y por ese mismo motivo son seguidos por analistas. Los informáticos siguen los movimientos que se hacen para intentar anticipar tendencias de “ballenas”. De hecho, se pretende poder entender la base de su funcionamiento para crear proyectos basados en este tipo de carteras.

Según Per Wimmer, fundador de Wimmer Financial LLP (una empresa internacional centrada en el desarrollo de Real estate, recursos naturales, infraestructura e industria) el mundo tiene diez “ballenas”.Para Wimmer las diez “ballenas” controlan el mercado de las monedas digitales por su gran abarcamiento.

Las diez “ballenas” son carteras que guardan una gran cantidad económica en monedas digitales y por ello, ocupan un gran volumen. De hecho, se cree que ocupan al menos la mitad del volumen total en monedas digitales. Por lo que se concluye que a través de estas “ballenas” es muy sencillo poder manipular el mercado de las monedas digitales y el valor de estas.

Manipulaciones de las monedas digitales

Una de las maneras de manipular las monedas digitales es a través de la técnica de “trading”. El “trading” o enjuague y repetición, en castellano, es una técnica basada en la venta de una gran cantidad de valor de “ballenas”. Es decir, se pone en venta un gran volumen de monedas digitales pertenecientes a una de las diez “ballenas” a un precio más bajo del que hay en el mercado, lo que hace que se disparen las ventas.

Por lo tanto, como el precio es más bajo los usuarios minoristas compran más volumen de monedas digitales y el volumen de estas aumenta. Cuando sucede esto, las mismas “ballenas” aprovechan la situación y vuelven a comprar más monedas digitales. Además, también hay que tener en cuenta, que hay hackers que usan «ballenas» para robar valores digitales.

“Ballenas maliciosas”

Hay que tener en cuenta que como en cualquier sector, hay hackers. Existe en el mundo de las “ballenas” unas “ballenas maliciosas”, hackers, que se dedican a robar una gran cantidad del volumen de monedas digitales. Normalmente, roban Bitcoin, al ser el más usado, y luego mueven las monedas digitales robadas a direcciones desconocidas, para luego bloquearlas en un intercambio de monedas (exchange, en inglés).

Con esto, los hackers consiguen obtener grandes cantidad económicas a través de los bloqueos hechos con direcciones desconocidas. El problema, es que en ocasiones estas “ballenas maliciosas” no solo atacan a las “ballenas” grandes. Por eso, hay que siempre ir con cuidado al hacer compraventa de valores de monedas digitales.

Para concluir, hay que tener en cuenta que las “ballenas” tienen un poder muy abrupto y que puede desconcertar porque las monedas digitales aún no hay llegado a su punto más álgido. De hecho, hay que tener en cuenta que las “ballenas” son el factor más clave en la variación en los valores de las monedas digitales.

Si le ha interesado este tema y quiere hacernos alguna consulta o dejar un comentario, le invitamos a ello. Asimismo, puede seguir leyendo sobre monedas digitales y Blockchain en:

Bitcoin para principiantes

Domótica 25 noviembre, 2021

Cómo ahorrar luz en la nueva factura con la domótica

Tras la entrada en vigor de la nueva factura de la luz y los tramos de consuno baratos, nos hemos preguntado: ¿Cómo podemos hacer uso de la domótica para que nos ayude a ahorrar luz en nuestro consumo mensual? Aquí te daremos las respuestas que necesitas.

Sobre la nueva factura de la luz

El 1 de junio pasado se ha estrenado la nueva factura eléctrica en donde se establecen tres tramos horarios de facturación para los usuarios con Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC).

Es decir que Red Eléctrica publica cada día a las 20:15 horas los precios horarios de la jornada siguiente, basándose en tres períodos para ahorrar luz:

Período punta: es el consumo registrado de lunes a viernes de 10 a 14 horas y de 18 a 22 horas.
Período llano: es lo consumido de lunes a viernes de 8 a 10 horas, de 14 a 18 horas y de 22 a 24 horas.
Horas valle: desde la medianoche hasta las 8 de la mañana, además de todas las horas del fin de semana y días festivos.

SI quieres más información sobre este tema en particular, te recomendamos leer nuestra nota Todo lo que debes saber sobre la nueva factura de la luz.

La importante función de la domótica para ahorrar luz

¿Qué sucede si queremos aprovechar los períodos más baratos para ahorrar luz pero nos encontramos fuera de casa o solemos olvidarnos justo en ese momento? ¿O si olvidamos apagar algún electrodoméstico que consume demasiado?

La domótica y los dispositivos inteligentes vienen a solucionarnos todos estos problemas e inconvenientes de último momento. Podemos programar los aparatos inteligentes para que se enciendan a determinada hora y además podemos comenzar a llevar un seguimiento de cuáles consumen más energía, para hacer un uso eficiente de la misma.

Según la Asociación Española de Domótica e Inmótica, un hogar inteligente logra ahorrar luz entre un 30% y un 40% de mono anual puesto que solamente consume cuando realmente se necesita, evitando el derroche.

Repasemos los mejores aparatos a la hora de ahorrar luz:

Persianas inteligentes

Las persianas inteligentes permiten que el sol ingrese y caliente el hogar si decides levantarlas y se controlan a través del móvil. Por ejemplo, el Maxcio Interruptor Inteligente puede hacer que las controles a través de su app o por voz, utilizando Alexa o Google Assistant.

También puedes programarlas, haciendo que se levanten o se bajen a determinado horario. Algunos modelos vienen con batería incorporada que dura hasta un año con una sola carga, otros tienen un motor absolutamente silencioso, también puedes elegir el tamaño y los colores.

Algunas opciones, no tan económicas, funcionan a través de la energía solar y a largo plazo terminan siendo una gran inversión para ahorrar luz.

Enchufes inteligentes para ahorrar luz

El mejor modo de evitar que los electrodomésticos se queden en modo stand by y sigan consumiendo electricidad aunque no lo sepamos, es comenzar a utilizar los enchufes inteligentes. Estos enchufes permiten conectar cualquier dispositivo a ellos y pueden programarse para encenderse y apagarse a través del móvil o por medio de la voz.

El consumo «en espera» de los aparatos eléctricos puede llegar a abarcar hasta el 10,7% del total en un hogar, según datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.

Un gran ejemplo son los enchufes Tenda SP9, que incluyen monitor de energía y modo away, para encender o apagar los dispositivos conectados si no estamos en casa.

Aprovecha también el enchufe de Amazon wifi que se encuentra a muy buen precio hasta agotar stock, siguiendo este link puedes adquirirlo. El Smart Plug estará disponible a este precio mínimo hasta el Black Friday.

Termostatos inteligentes

Climatizar la casa, especialmente ahora que se acerca el invierno, es una tarea muy difícil y, además, costosa. Los termostatos inteligentes realmente provocan el olvido de encender o apagar las estufas o el sistema para calentar ambientes que poseas.

La mayor parte de estos termostatos pueden programarse para que se enciendan por la mañana y se apaguen por las noches o cuando tú lo desees. O, a la inversa, si no es necesario mantenerlo funcionando y gastando energía, puedes apagarlo incluso a la distancia.

Un buen ejemplo es el termostato Honeywell T6, que permite controlar la climatización de tu casa por la app o a través de tu voz y además su función geofencing detecta cuando el teléfono está cerca de la casa para encender la calderaa y que la encuentres a tu gusto.

Bombillas inteligentes

Muchas de estas bombillas poseen sensores de movimiento para que las mismas se apaguen si no se detecta nadie alrededor. Es una gran manera de cuidar a nuestro bolsillo en estos tiempos.

También se puede graduar la intensidad de la luz, si te despiertas a mitad de la noche pero no quieres desvelarte, puedes bajar la potencia.

Consejos de los profesionales para ahorrar luz con la nueva factura

Muchos usuarios han optado por acceder a la tarifa de discriminación horaria con el objetivo de ahorrar luz en sus consumos mensuales. Sin embargo, desde la compañía de electricidad Aldro Energía explican que acceder a estas tarifas solo vale la pena si trasladamos el 30% de nuestro consumo a las horas valle.

A continuación detallaremos los mejores tips que brinda la distribuidora eléctrica:

Evitar el consumo en las horas punta

Recordemos que las horas punta es el consumo registrado de lunes a viernes de 10 a 14 horas y de 18 a 22 horas. Esta estrategia es la principal para ahorrar luz en nuestra próxima factura. Sabiendo estos horarios, podemos programar los enchufes o los dispositivos inteligentes que tengamos en nuestro hogar para que se encuentren apagados durante ese período.

Analizar nuestros horarios

Es importante identificar los horarios de uso de cada electrodoméstico y los horarios en los que nos encontramos en la casa. Por supuesto que también es recomendable controlar el gasto de cada aparato y poder prever de esta manera las necesidades de energía que tenemos en cada franja horaria del día.

Eficiencia energética de los electrodomésticos del hogar

Debemos revisar las etiquetas de nuestros electrodomésticos para saber si son A+, A o B, siendo los últimos los que más consumen. Una buena decisión es ir reemplazando gradualmente los productos eléctricos del hogar por dispositivos que sean más eficientes energéticamente.

Te recomendamos la siguiente nota sobre la importancia de poseer un detector de gas en el hogar:

¿Por qué es importante contar con un detector de gas inteligente para este invierno?

Blockchain 25 noviembre, 2021

El banco Santander comienza a ofrecer fondos de inversión cotizados de bitcoin

Con el revuelo del Bitcoin, muchos usuarios quieren ser participes de esta nueva tendencia y quieren adquirir activos con esta nueva moneda. El Banco Santander ha decidido que con el auge de las criptomonedas se haga una oferta al usuario que este interesado en tener activos de criptomonedas. Por eso mismo, ofrecerá fondos de inversión cotizados de bitcoin para sus clientes.

¿Qué es un fondo cotizado?

Un fondo cotizado es más bien un fondo de inversión cotizado o un exchange – trate fund (ETF) en inglés. Estos fondos están basados en el hecho que sus valores son negociados en mercados de valores. Por eso, cuando se adquiere un fondo de inversión cotizado, no se adquiere un activo del fondo de inversión, sino el valor marcado por el marcado.

Lo que significa este valor es que cuando se compra un valor de un fondo de inversión cotizado, el comprador solo obtendrá beneficios sobre ese valor si asciende. Y, en contrapunto, si el valor desciende, el comprador perderá dinero, ya que no obtendrá ganancias.

Los fondos de inversión cotizados de bitcoin en la Bolsa

Los fondos de inversión cotizados en bitcoin se han aceptado recientemente por parte de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC, en inglés). Con ello, un usuario puede hacer operaciones con ETF en bolsa, de hecho, según la actuación de protocolos, es más sencillo actuar en la Bolsa con una ETF de moneda digital que no con una criptodivisa.

La llegada del Bitcoin a la Bolsa

El desembarco del Bitcoin como fondo de inversión cotizado en Bolsa ha tenido sus consecuencias:

De un lado, ayuda a que los inversiones tradicionales que no están dentro del mundo de las monedas digitales ingresen en el sector. Con los ETFs podrían ingresar en el mundo de las criptomonedas de manera más fácil.

Las plataformas de criptomonedas no tienen la mismo respaldo legal que las bolsas tradicionales. Por eso, muchos inversores están más seguros al invertir con monedas digitales a través de este tipo de fondos.

Por el otro lado, al mismo sistema de la Bolsa tradicional le es más fácil añadir un ETF que todo un sistema de monedas digitales. Eso sucede porque cuando se añade al sistema una moneda digital (sea Bitcoin, Ethereum o cualquier otra) la Bolsa debe invertir en operaciones adicionales. Esta inversión inicial, en cambio, no se debe hacer al introducir un fondo de inversión cotizado.

Momento histórico para los monedas digitales

El hecho que la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC) haya aceptado la entrada del bitcoin a Wall Street ha sido todo un avance. El permiso de entrada significa un gran avance para el sector de las monedas digitales, ya que eso lleva a la validación de las mismas. De hecho, con la entrada de estos fondos en la Bolsa y su debut en Wall Street el valor del Bitcoin ha subido a 66.000 dólares por unidad de Bitcoin. Un valor que marca totalmente la historia.

Asimismo, con la entrada en Wall Street del bitcoin a través de fondos de inversión cotizados muchos usuarios pretenden entrar en bolsa de valores para volver a invertir.

El Banco Santander ofrecerá fondos cotizados de bitcoin

Ante todo el revuelo que ha habido en la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC) y en Wall Street, El Banco Santander ha decido ofrecer fondos cotizados de bitcoin. El Banco Santander emitió la noticia a través de Ana Patricia Botín- Sanz de Sautuola O’Shea, presidente de la entidad.

Algunas ideas de Botín

La presidenta del Banco Santander dijo que las monedas digitales son actualmente uno de los temas más importantes del sector financiero y que por eso han decidido hacer la propuesta a sus clientes. Y, también añadió que las monedas digitales serán la nueva realidad en un par de años, haciendo referencia a que en un futuro serán las monedas de uso habitual. Por ese mismo motivo, la entidad bancaria ha decidido apostar por las monedas digitales.

Además, según la presidenta de la entidad, la propuesta se ha basado en la propia demanda de los clientes que no ha parado de crecer. Aunque, también reconoce que el sistema de implantación ha sido muy complicado por las regularizaciones legales de las monedas digitales. Al fin y al cabo, como entidad bancaria deben respetar la legislatura y eso ha hecho que a la propuesta le costase desarrollarse.

Otro punto que también comentó la presidenta fue la creciente innovación que hay alrededor de las monedas digitales y de la cadena de bloques. De hecho, insistió en la gran innovación del sector financiero y la futura mejora de los bancos centrales. Con la mejora de los bancos centrales, Botín quiso referirse también a la distribución de las monedas digitales y el papel de los bancos en dicha distribución.

Por último, la presidenta de la entidad bancaria Santander quiso recalcar el valor actual de monedas digitales existente. Un total de 100.000 millones de dólares, que en euros equivale más o menos a 891.100 millones de euros. Y, de hecho, según Botín este valor está fuera de sistema y de regla.

Proyectos anteriores del Banco Santander

Hay que tener en cuenta que el Banco Santander no es la primera vez que hace proyectos relacionados con las monedas digitales. El Banco Santander canjeó el primer bono bancario con la moneda digital Ethereum (ETH) y ha trabajado en sistemas de cadenas de bloques de Ripple.

¿Qué es Ripple?

Ripple (XMR) es una moneda digital usada por los entidades bancarias como Santander, BBVA y American Epress. Es una moneda con altos niveles de velocidad en sus transacciones (se ha calculado de entre cinco y diez segundos), que usan los bancos.

La moneda digital basa su sistema en el Bitcoin y su objetivo era crear un sistema descentralizado con la moneda que permitiese financiar usuarios individuales. Es decir, el objetivo del sistema de bloques y del desarrollo de Ripple es que el usuario sea su propio banco.

Lo que diferencia principalmente el Bitcoin y Ripple es que Ripple no depende de un valor fluctuante como Bitcoin. Esto sucede porque el sistema de cadena de bloques de Ripple no tiene operaciones de minería y las transacciones solo se verifican por los que forman parte del consenso.

Finalmente, se puede concluir que el Banco Santander sí que ofrecerá fondos cotizados de bitcoin a sus clientes por la demanda de estos. Y, además, es una entidad bancaria decidida en el progreso financiero y de la cadena de bloques.

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Los bancos españoles podrán comenzar a operar con monedas digitales

Impuestos 24 noviembre, 2021

¿Qué impuestos están bajo la lupa por ser considerados confiscatorios?

Las recientes modificaciones en la plusvalía municipal han despertado discusiones con respecto a otros impuestos. ¿Dónde se encuentra el límite en la capacidad recaudatoria del Estado? ¿Cuándo un gravamen deja de ser razonable para convertirse en confiscatorio y excederse con los contribuyentes? Ya en 2019 el Instituto de Estudios Económicos (IEE) se había encargado de evaluar qué impuestos del sistema tributario español pueden ser considerados confiscatorios, además de la plusvalía municipal. En este artículo te contamos cuáles son.

Los tributos personales y/o patrimoniales están limitados en muchos países de Europa. Mientras que en Alemania el umbral de la «no confiscatoriedad» se encuentra en el 50%, en Francia está fijado en el 75%. En España, por su parte, para que los impuestos puedan ser considerados como no confiscatorios no deben llevarse el 100% de las ganancias de los contribuyentes. ¿Qué tributos exceden este límite? ¿Qué ocurrió con la plusvalía municipal?

A continuación te contamos qué antecedentes supone el caso del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Luego, qué análisis sobre el tema publicó el Instituto de Estudios Económicos (IEE). Por último, veremos qué impuestos pueden considerarse confiscatorios en España hoy en día. ¡Sigue leyendo para enterarte!

Plusvalía municipal: el primero de los impuestos que fueron declarados como confiscatorios en España

La necesidad de establecer el umbral entre lo razonable y lo confiscatorio de un impuesto surgió en España en el año 2017. Fue en aquel momento que el Tribunal Constitucional dictó una sentencia en donde declaró inconstitucional la aplicación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) o plusvalía municipal en ciertas ocasiones. El caso que impulsó este fallo fue el de un contribuyente que debió pagar por este tributo a pesar de que había perdido dinero con la venta de su inmueble. Por primera vez, se estableció así un límite al principio de «no confiscatoriedad» de un impuesto en el 100% de la ganancia.

El pasado 26 de octubre, otra sentencia evitó el cobro de este tributo y puso en la mira la forma de calcular su base imponible. Al poner en peligro la recaudación de alrededor de 2.600 millones de euros anuales por parte de los ayuntamientos, el Gobierno se concentró en aprobar una nueva normativa para la plusvalía municipal en tan solo quince días.

Además de las dudas que generó este Real Decreto Ley, se han iniciado otras discusiones, que pueden significar un duro golpe para la recaudación de otros tributos. Son el Impuesto sobre el Patrimonio (IP), el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD), el Impuesto sobre Sociedades (IS) y el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) los que están bajo la lupa. ¿Por qué?

¿Qué impuestos, además de la plusvalía municipal, están en la mira actualmente por ser considerados confiscatorios?

El informe “La propiedad privada en España”, publicado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE), ya había advertido en 2019 acerca del carácter confiscatorio, no solo de la plusvalía municipal, sino de los tributos mencionados. A continuación veremos cómo se pronunció sobre cada uno de ellos.

Impuesto sobre el Patrimonio (IP)

El Impuesto sobre el Patrimonio (IP) es una figura fiscal que ha desaparecido en todos los países europeos en los que se ha implementado. España es la única excepción, a pesar de que el Comité de Expertos de la Reforma Fiscal de 2014 ha propuesto su eliminación definitiva.

Según el IEE, en su informe del 2019, «el diseño del tributo puede provocar que la suma del Impuesto sobre el Patrimonio supere el 100% de la renta. Por mucho menos, los Tribunales Constitucionales alemán y francés lo han considerado inconstitucional».

A la doble imposición que pesa sobre el patrimonio de los contribuyentes, se suma el hecho de que la sola posesión de bienes no supone una ganancia para ellos. De esta manera, quienes no reciben remuneración o rendimiento alguno por sus activos, igualmente deben tributar por ellos aunque los vean deteriorarse.

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD)

En el caso del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD), el Instituto de Estudios Económicos (IEE) señaló que «existe una clara vulneración del principio de no confiscación en materia tributaria, puesto que es un tributo que fácilmente llega a extremos que obligan a los contribuyentes a prescindir de su derecho a la propiedad privada».

Esta afirmación se debe a que la escala progresiva del tributo, junto a la aplicación de coeficientes multiplicadores en función del grado de parentesco y el patrimonio a heredar, puede llevar su tipo marginal al 81,6%. Si bien en 2017 se estableció que un impuesto se vuelve confiscatorio al llevarse el 100% de las ganancias, un 81,6% también parece ser demasiado para los contribuyentes.

Impuesto sobre Sociedades (IS) e Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)

Según el IEE, también ocurre algo similar con el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) que se recauda a nivel municipal. Para el organismo, su «hecho imponible es el mero ejercicio de una actividad económica, lo que no significa que exista capacidad contributiva». Esto significa que, al igual que el Impuesto sobre el Patrimonio (IP), también puede llegar a ser confiscatorio en el caso de contribuyentes que no perciben una ganancia.

En cuanto al Impuesto sobre Sociedades (IS), el informe señala algunos supuestos del tributo que podrían llegar a no aplicar al principio de “no confiscatoriedad”. Por ejemplo, «la doble tributación derivada de la distribución de dividendos a personas físicas, que ya han sido gravados por el Impuesto sobre Sociedades, y luego por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas».

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Blockchain 24 noviembre, 2021

El creador del Bitcoin a juicio

El bitcoin es una moneda digital que ha creado mucha controversia y conjuntamente con la tecnología del Blockchain se han generado muchas ganancias. Ante la gran herencia que se ha generado, el tribunal de Miami ha decidido llevar el creador del bitcoin a juicio.

¿Quién es el creador del Bitcoin?

El Bitcoin se lanzó en 2009 con la autoría de Satoshi Nakamoto, un seudónimo, conjuntamente con desarrolladores de criptografía y matemáticos. Hoy por hoy no se sabe a ciencia cierta quien se esconde detrás del anonimato, pero en 2015 se identificó a Craig Wright como el creador del Bitcoin. Wright confirmó dicha sospecha en 2016, un año después, pero sin pruebas que sostuviesen la verdad. Aún así, el libro blanco del Bitcoin sigue firmado con el seudónimo de Satoshi Nakamoto. El problema de no saber a ciencia cierta quién es el el creador del Bitcoin es que no se sabe a quien le va a pertenecer el legado y herencia de la criptomoneda. De hecho, actualmente la herencia agrupada es de 1,1 millones de Bitcoin.

Craig Wright, el creador del Bitcoin a juicio

Con la autodenominación de Craig Wright en 2016 de ser el creador de Bitcoin, el tribunal de Miami decidió llevar a juicio al creador del Bitcoin. Lo que sucede es que el ingenio australiano niega ante el tribual que su difunto amigo y socio, Dave Kleiman lo ayudase en el desarrollo de la moneda digital. El supuesto socio murió en 2013, según el hermano, Ira Kleiman, sí que fue socio de Craig Wright para el desarrollo del Bitcoin. Partiendo de este punto, en caso que Dave Kleiman fuese realmente socio de Craig Wright en el desarrollo del Bitcoin, la herencia se decidiría en dos. A la familia del difunto le pertenecería una equivalencia en dolores de un total de 73.000 millones de dólares (en euros, 63.000 millones).

Testimonio de Craig Wright

Según el desarrollador australiano, Kleiman y él trabajaron juntos, pero solo en las pruebas de la moneda digital. Es decir, el difunto realmente no fue participe de la invención de la moneda, sino de sus pruebas de funcionamiento. Más aún, según Wright, su amigo lo ayudó sin pensar en una ganancia económica futura.

Decisión del tribunal de Miami

Ante el testimonio de Wright, el tribunal de Miami decidió creerse la versión y por ende, el australiano no deberá dividir la fortuna entre dos. Por lo tanto, de momento Craig Wright es el único poseedor de la herencia del Bitcoin.

¿Es realmenet Carl Wright el creador del Bitcoin?

La demanda emitida por parte del tribunal de Miami se basa en la creencia que Craig Wright es parte de la identidad de Satoshi Nakamoto. El problema es que no es una creencia extendida por todo el sector del Bitcoin y de la cadena de bloques. Más aún, en el proceso del juicio no ha salido aún ninguna prueba que verifique que Craig Wright es Satoshi Nakamoto. De momento, hasta que no se pruebe lo contrario, se seguirá haciendo la investigando y el proceso seguirá en curso. Es decir, si no hay pruebas que refuten que Craig Wright es el desarrollador y creador del Bitcoin, se seguía con la investigación.

¿Cómo se desarrolla el proceso en el tribual?

El proceso en el tribual de Miami ha querido investigar de manera central la relación entre Craig Wright y Dave Kleiman. Los investigadores han querido averiguar si la relación establecida era simplemente una amistad o iba más allá y eran socios. Por ese motivo han decidido llevar el creador del Bitcoin a juicio. De hecho, se ha querido investigar la relación entre los dos hombres, ya que los familiares del difunto, Dave Kleiman, dicen haber sido estafados. Es decir, la familia dice que han recibido parte de su herencia como estafa para no pasar por el proceso.

¿Qué ha dicho Craig Wright en el juicio?

Craig Wright niega haber hecho ningún tipo de propuesta económica y admite que parte de él se fue cuando murió su amigo. Aun así, sigue manteniéndose en su primera declaración, el difunto no le ayudó en el desarrollo de la moneda digital. Otra cosa que ha querido comentar el supuesto desarrollador ha sido su elogio hacia su amigo. Wright ha asumido que cuando falleció Kleiman exageró su papel en el desarrollo para magnificar su persona, ya que consideraba que subestimaban a su amigo. Es decir, Wright eligió de más a su amigo para que la gente le diese el mérito que él creía que merecía su amigo.

Algunas evidencias del juicio

A lo largo del juicio se han demostrado varias evidencias. Primeramente, se ha señalado correos electrónicos intercambiados entre Craig Wright y Dave Kleiman. En dichos correos electrónicos hablan de la “minería” del sistema de cadena de bloques en el que está basado la moneda de Bitcoin. En relación con esto, se quiso defender el papel de Kleiman en el desarrollo pero Wright justificó que el concepto estaba siendo mal contextualizado.

Otra evidencia del caso han sido los emails que intercambió Carl Wright con uno de los hermanos del difunto y representante de los herederos. Más aún, en estos emails Wright también se pone en contacto con asociados del hermano del difunto. Y, en relación con esto, también se han puesto como evidencias, varias entrevistas en las que Wright habla de Kleiman dentro del proyecto. Pero, ante todo esto, Wright sigue su leal testificación y reitera que él solo quiso elogiar a su amigo.

Por último, en favor al acusado, se han mostrado correos electrónicos entre Craig Wright y Dave Kleiman de cuando se creó Bitcoin y cuando salió en los que en los que no hablan del tema. Con lo que se pretende demostrar que si Kleiman hubiese sido socio, sí habrían correos electrónicos hablando de ello.

De todos modos, se ha previsto que el juicio dure al menos tres semanas más. Y, de hecho, será un jurado de diez personas que acabe tomado la decisión a partir de lo que demuestre Wright en las siguientes semanas.

Si tiene algún comentario sobre el tema o nos quiere hacer una consulta, puede hacerla en nuestra web.

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Bitcoin para principiantes

Blockchain 23 noviembre, 2021

Euro digital

Con el uso de las monedas digitales en plena expansión el Banco Central Europeo (BCE) empezó a plantearse la idea de una moneda digital europea, el euro digital. En Oi Real Estate te contamos por qué la moneda ya es una realidad y los bancos ya están empezando a hacer pruebas para su uso.

Una moneda europea digital

La idea de una moneda europea digital surgió a través de las CBDC, monedas digitales de banco central. La CBDC es una moneda basada en la cadena de bloques usada para una nación o región geopolítica. Aunque estas monedas presentan una gran diferencia: son monedas emitidas por bancos, por una autoridad.

La base central de las monedas digitales como Bitcoin y Ethereum, basadas en cadena de bloques, es que tienen un sistema red descentralizado, sin una entidad central. En cambio, las CBDC son monedas emitidas por entidades bancarias.

El Banco Central Europeo (BCE) frente a esta idea de las monedas digitales de banco central decidió emprender un desarrollo en una moneda europea, el euro digital. La idea es que sea una moneda que penda usarse a nivel europeo, igual que el euro, para que los países que forman parte de la Unión Europea puedan usarla en transacciones de cadenas de bloques.

De hecho, en 2020 la BCE empezó el proyecto de la creación del euro digital, llamado “Smart Money”, conjuntamente con Iberpay. Iberpay es una empresa privada que gestiona el Sistema Nacional de Compensación Electrónica (SNCE) del sistema español de pagos por menor.

“Smart Money”

El proyecto prueba de una moneda digital europea empezó en 2020 con “Smart Money” para experimentar y realizar pruebas de diseño y funcionamiento.

Recientemente, los dieciséis bancos principales de España conjuntamente con el Banco de España han hecho al primer prueba en el sector. En la prueba se han enfocado en los aspectos más técnicos del funcionamiento. Esta prueba se ha hecho como investigación para ver cómo funciona la moneda a la práctica en las transacciones y perfeccionar su funcionamiento.

En la jornada de prueba se han analizado:

Diferentes modelos de la moneda basados en el desarrollo de tokens
Tecnologías de descentralizadas y centralizadas
Pagos “online” con la moneda, pagos sin conexión con la moneda
Han probado los límites de la moneda.
Han observado ha sido el anonimato de la moneda, ya que las monedas digitales son monedas que guardan el anonimato en su uso.

Además, también han tenido en cuenta la realización de los contratos inteligentes, que son una de las bases de la tecnología de la cadena de bloques. De hecho, creen que al igual que se pueden hacer contratos con monedas digitales como el Bitcoin, se podrá hacer una programación específica con el euro digital y se podrán hacer contratos digitales.

Conclusiones de la prueba de “Smart Money”

La jornada de pruebas técnicas a través de una cadena de bloques interbancaria llamada Red-iha ha podido verificar el posible uso de un euro digital. De hecho, se ha determinado cómo se organizará la distribución del euro digital, entre otras conclusiones. Estas fueron las conclusiones:

Distribución del euro digital

La distribución del euro digital se ha idealizado en dos vías. De un lado, el Banco Central Europeo hará emisiones de la moneda y, del otro, las entidades financieras distribuirán las monedas a través del mercado a través del cual llegaran las monedas a los usuarios.

Se ha ideado este modelo antes de un modelo centralizado, ya que la doble vía permitirá que la distribución del euro digital sea mucho más rápida que si solo lo hiciesen las entidades bancarias. Con esta doble expansión el uso del euro digital se podrá en marcha mucho más rápido y se podrá hacer una mejor gestión desde el Banco Central.

Desarrollo del euro digital

Se ha basado el desarrollo de la moneda europea a través de una base muy parecida al euro actual con un soporte basado en los tokens. Esto se ha hecho para tener una representación digital del euro que se parezca lo mayor posible al euro material. Aunque, el usuario tendrá que tener una cartera digital disponible para poder llevar la moneda europea digital para poder gestionarlo.

Pagos sin internet

Una de las preocupaciones era el uso de la moneda europea digital sin conexión internet y, de hecho, ya se ha probado que será posible. Sí que es verdad que se deben seguir haciendo pruebas de verificación, pero se ha encontrado soluciones frente al no tener internet, como por ejemplos con códigos QR.

Necesidad de una entidad

Se ha visto que para el soporte del euro digital será necesario una entidad para que se desarrollen las carteras de los usuarios. Aunque ya hay empresas dedicadas a las carteras digitales, los usuarios deberán tener una identidad digital y gestionar sus carteras. Por ese motivo, creen que es necesario crear una entidad para las carteras.

Siguientes pasos para el euro digital

Actualmente, aún deben hacerse más pruebas para ver la cómo acabar de perfeccionar la moneda y determinar exactamente cómo se hará su distribución. Pero la idea del Banco Central Europeo es poder haber solucionado todas las cuestiones es un par de años y empezar a usar la moneda europea digital en unos años.

En relación con esto, el Banco Español se está preparando para el avance de la moneda europea y su desarrollo digital. De hecho, muchas empresas y particulares del sector financiero se han mostrado muy interesados en el desarrollo del euro digital.

En conclusión, se supone que a través del euro digital, también se configuren nuevos modelos de negocios relacionados con los contratos inteligentes y las transacciones con monedas digitales. Y, el sector bancario español está en pleno desarrollo para poder ofrecer estos procesos a sus usuarios.

Si tienes algún comentario para hacernos, nos encantaría leerte. Puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa tu opinión!

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Monedas digitales alternativas al Bitcoin

Blockchain 22 noviembre, 2021

Desafíos de la cadena de bloques

La tecnología de cadena de bloques conjuntamente con el libro mayor permiten que todos los procedimientos que se realizan sean eficientes y plenamente seguros. Aún así hay que tener en cuenta que como todo, la tecnología de la cadena de bloques también tiene sus desafíos y problemas.

Cadena de bloques o Blockchain

La cadena de bloques o Blockchain, en inglés, es un sistema basado en el desarrollo tecnológico a través de algoritmos y procesamientos de encriptación. Esta tecnología esta basada en un sistema descentralizado, es decir, no hay una persona que controle todo el sistema, sino multitud de nodos que llevan el control.

Todos los procedimientos que se desarrollan en la cadena de bloques se registra en el libro mayor, Ledger en inglés. El registro de las transacciones se hace de manera continua y en cadena.

La cadena de bloques se basa en el registro en cadena, ya que cada vez que se registra información nueva, se añade a la anterior. Por ello, cuando se consulta la cadena de bloques, si es pública, se puede ver toda la información registrada en ella.

Desarrollo de la cadena de bloques

La información se añade a los bloques a través de la verificación de información que hacen los mineros, usuarios que llevan los nodos de la cadena de bloques. Los mineros solucionan los algoritmos y cada vez que solucionan uno se añade información al Blockchain.

Los algoritmos de la cadena de bloques, son algoritmos Hash, un sistema matemático basado en códigos únicos creados para desarrollar soluciones que ha configurado el desarrollador. Bien, los mineros solucionan estos algoritmos Hash y la información que llevan es la que se añade a la cadena de bloques.

En relación con esto, se ve uno de los desafíos de la cadena de bloques. Bien, el principal problema es que una vez se añade información a la cadena, esta no se puede borrar. Por ello, hay que verificar de manera muy exhaustiva la información, ya que si es falsa o errónea esta estará para siempre, no se puede borrar.

Desafíos de la cadena de bloques

Una de las ideas principales de la cadena de bloques es su seguridad, que está basada en una criptografía que no se puede piratear y, además, al ser un sistema descentralizado, es muy complicado entrar en él. Al ser un sistema no unificado debe haber mucha mas potencia para entrar en él.

Pero, a pesar de eso, la complejidad de la cadena de bloques por su criptografía hace que se ralentice el sistema y que se creen pequeñas brechas vulnerables. Por eso mismo, se intenta hacer una optimización del sistema para que no se ralentice y no se creen vías para hackear el sistema. De hecho, muchas empresas se preocupan por esto.

Las empresas frente a los desafíos

Los desafíos de las cadenas de bloques han hecho que se desarrollen soluciones para una mejora del sistema, pero muchas de ellas no son muy fiables. Por eso, muchas empresas y organizaciones no están seguras de usar la tecnología de cadenas de bloques.

Se plantea que las entidades que usen estas tecnologías tengan soluciones propias para los posibles desafíos y problemas. Aún así, no es una opción fiable, ya que el uso de la cadena de bloques se basa en la seguridad de ella.

Asuntos legales relacionados con los desafíos del Blockchain

La cadena de bloques tiene la capacidad tienen el permiso de alcanzar los nodos, por mucho que hayan límites jurídicos. Es decir, la cadena de bloques tiene un alcance mundial, ya que sus nodos están por todo el mundo.

En cuanto a las transacciones hechas con la tecnología de cadena de bloques, al ser un sistema descentralizado, es complicado encontrar soluciones si estas caen. Como los nodos están repartidos por el mundo, la transacción puede depender de la situación geográfica de estas y de su red. Pero, más allá de esto, si hay una transacción ilegal, es complicado encontrar su ubicación y usuario.

Por todo esto, es muy importante que se garantice la seguridad de los usuarios y su sistema. Y por eso, debe hacer una base jurídica en todo el procedimiento en caso que haya algún error, fraude o cualquier otro problema.

Responsabilidad de la cadena de bloques

La cadena de bloques es consciente de los posibles riesgos de su sistema, ya que por mucho que sea un sistema seguro, puede tener sus problemas.

Cuando una cadena de bloques es pública, es decir, la puede ver cualquier usuario, el acceso de los usuarios no se controla y no se puede detener. En cambio, en el caso de las cadenas de bloques privadas, que solo tienen acceso usuarios con permiso, no hay riesgo en cuanto a quién va a acceder a la red.

Por eso, en relación con la responsabilidad de la cadena de bloques, el desarrollador, debe ser consciente del tipo de cadena de bloques que configura. Esto determina qué información va a tener la cadena y quien va a tener acceso a ella: cualquier usuario o solo usuarios con acceso.

En conclusión, la cadena de bloques es un sistema basado en una alta seguridad, pero aún así, hay que tener en cuenta sus riegos, problemas y desafíos.

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¿Qué es el hashing y el algoritmo Hash?

Blockchain 20 noviembre, 2021

Diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques

En la cadena de bloques hay que entender que es muy importante el almacenamiento de los datos que se registran en el libro mayor, el Ledger. En relación con esto, hay que saber las diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques. Hoy en Oi Real Estate te comentaremos cada una de las características de estos dos conceptos. ¡Sigue leyendo!

La base de datos

Una base de datos sirve para almacenar información en estructuras que se llaman tablas de datos. Las bases de datos permiten que el usuario de ellas puedan consultarse para encontrar información y así poder crear bases estructuradas en dicha información. De hecho, las empresas muchas veces crean sus bases a través de bases de datos.

Por ejemplo, las instituciones gubernamentales usan las bases de datos para guardar grandes cantidades de datos en los registros. Organizan las bases de datos en tablas donde poder registrar la información de la población y así llevar contabilizada toda la información.

Inicio de las bases de datos

En un principio las bases de datos se crearon para hacer una jerarquía en la organización de información más sistemática. Con esta idea se podía encontrar información de manera mucho más rápida y eficiente. Pero con el tiempo la base de datos se ha ampliado y se usa como base para la creación de otras bases de información y para almacenar mucha más información.

De hecho, las bases de datos se han llegado a organizar con la propia base de datos inicial, haciendo una jerarquía mucho más amplia del almacenamiento. Aunque, la base de datos más simple se organiza en tablas que tienen campos donde se registra la información.

Funcionamiento de las bases de datos

Las bases de datos las controla un administrador que modifica y controla la información que se almacena. Siempre hay un administrador de la base de datos y es él quien debe optimizar la base para que no disminuya su rendimiento y funcionamiento.

El administrador puede delegar algunas de sus funciones y puede dejar permitir el manejo y una parte de la administración de la base de datos a otros usuarios. Lo que hay que tener en cuenta es que cuando hay algún problema en los servidores de las bases de datos, cualquiera que tenga acceso a su funcionamiento, también tendrá el acceso bloqueado.

Además, otro punto que hay que tener en cuenta es que la base de datos puede ser corregida, es decir, se puede añadir más información a una información ya añadido. Y, también se puede eliminar información o modificar.

La cadena de bloques

Una cadena de bloques se basa en el registro de información en un libro mayor, que se organiza en bloques de información uniforme. La información se añade a través de un sistema de algoritmos en la cadena de bloques y a través de una validación que permite añadir otro bloque.

Funcionamiento de la cadena de bloques

Una cadena de bloques tiene un bloque original o bloque génesis al que se le añaden bloques de información cada vez que se verifica información. Y, cuando el usuario entra en la cadena de bloques puede ver desde el bloque original hasta el último que se ha añadido.

La información que se añade a las cadenas de bloques son datos que una vez que se han añadido no se pueden borrar, es decir, si se añaden estarán para siempre. De hecho, todos los nodos (trabajadores que tienen acceso a la red) pueden tener acceso a la información y todos llevan por igual la cadena de bloques. Y, cada vez que se añade información nueva, todos los nodos son actualizados.

Principales diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques

Hay que tener en cuenta que una base de datos es, en resumen, una lista larga de información que se organiza jerárquicamente. En cambio, la cadena de bloques son bloques de información formados por bases de datos. Es decir, la cadena de bloques está formada por bases de datos, pero la base de datos no está formada por cadenas de bloques.

Asimismo, otra diferencia se basa en su objetivo, es decir, para qué se utiliza. Las bases de datos son ideales para el almacenamiento de información privada y para información que no necesita verificación de nadie. Además, normalmente las bases de datos se usan para almacenar información confidencial.

En cambio, la cadena de bloques aunque también sirvan para el almacenamiento de información, debe ser verificada por los nodos. Los datos que se añaden en la cadena de bloques debe ser creíble e integra, ya que son datos que se añaden para siempre. Y, otra diferencia, las cadenas de bloques se usan más para el almacenamiento de información pública.

Más diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques

Para poder acabar de ver cuándo es mejor usar una base de datos y cuado usar la cadena de bloques hay que acabar de ver las diferencias entre ambos sistemas.

Las cadenas de bloques sirven para:

Transacciones monetarias
Transacciones de valor no monetario
Verificación de información pública
Sistema descentralizado
No hay una autoridad que controle el sistema
Encriptación de información
Se usa para formar aplicaciones basadas en cadenas de bloques

En cambio, las bases de datos sirven para:

Almacena información que necesita una actualización constante
Almacenamiento de información privada
Procesamiento rápido de datos financieros
Datos que no necesitan verificación
Hay un administrador que controla la base
La información no debe ser encriptada
Pueden ser usados para aplicaciones que no almacenan datos

Con todo esto, podemos concluir que las diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques son claves para determinar cual es mejor según la necesidad de cada usuario. Aunque, a pesar de las diferencias entre la base de datos y la cadena de bloques, el Blockchain usa bases de datos para registrar su información en el libro mayor.

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Bitcoin para principiantes

Noticias Oi Real Estate 19 noviembre, 2021

Informe Diagnóstico de la Construcción: se prevé un aumento del 8% en los costes de materiales para 2022

En España, la actividad del sector de la construcción continua en crecimiento llegando al cierre del año. En este sentido, surge el “Informe Diagnóstico de la Construcción del tercer trimestre del año”. El mismo es elaborado de manera conjunta entre la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). El primero es la organización principal que representa a los profesionales del sector inmobiliario de manera internacional.

En este contexto, se prevé que para el 2022 los costes de los materiales asciendan en un 8%. A causa de ello, los márgenes del beneficio para quienes están en el mercado ser más limitado, más allá del aumento que están surgiendo las licitaciones.

Te contamos, en el siguiente post, como analizan los expertos esta situación. ¡Sigue leyendo!

¿De qué se trata el Informe Diagnóstico de la Construcción?

El informe realizado por la RICS y el CGTE, que corresponde al diagnóstico del sector de la construcción del tercer trimestre del 2021, busca presentar los modos en que evoluciona el mercado. Además, busca dar a conocer los movimientos en el entorno profesional para tener una visión concreta y actualizada del mismo.

Para su realización, solicitan la participación y colaboración de cada uno de los agentes que integran el sector para llevar adelante una encuesta. De los datos registrados de la declaración de los encuestados se elaborarán las conclusiones del análisis.

Para leer:

Sobrecalentamiento del mercado inmobiliario en España

¿Qué resultados muestra el informe Diagnóstico de la Construcción?

Según gran parte de los encuestados, una falta importante de profesionalidad y el constante aumento de los materiales de construcción, a raíz de la poca materia prima a disposición, seguirán incrementándose en los meses que vienen. De esta manera, se convierten en los dos principales obstáculos para la mantención de la buena actividad del sector.

Por su parte, según refleja el estudio, la mano de obra se torna preocupante por la falta de oferta existente. Esta situación es percibida por el 81% de los profesionales encuestados. Por otra parte, el 72% entiende que los precios en aumento de los materiales de construcción impactarán de manera fuerte en el mercado. Y, por último, el 65% afirma que las problemáticas en relación a los suministros también podrían suponer un gran obstáculo.

El Informe Diagnóstico de la Construcción expresa que la falta de mano de obra afectará de manera directa los precios laborales en 2022. Más precisamente, desde ambas organizaciones, la RICs y el CGATE, prevén un 8% de aumento en el sector a lo largo de los doce meses próximos. En consecuencia, estiman que este factor puede limitar las ganancias y beneficios.

¿Cómo ven los profesionales el sector de la construcción?

Por otra parte, según los resultados brindados por el Informe Diagnóstico de la Construcción la actividad en el sector creció de manera superior en el tercer trimestre. Se trata de un 26% frente al 17% del semestre anterior. A su vez, los datos muestran que los mejores resultados nuevamente corresponden a la inversión privada, específicamente en el mercado de carácter residencial.

Un poco menos del 50% de los participantes de la encuesta perciben un gran repunte en la actividad de esta índole. No obstante, también se registra un significativo aumento en la actividad no residencial, con más de 38% de saldo neto. Por su parte, los sectores de obras públicas e infraestructuras se mantienen estable.

¿Qué dicen los profesionales?

El economista principal de la RICS, Simon Rubinsohm afirma que:

“La actividad de la construcción en Europa se mantiene en general estable y con el Plan de Recuperación Europea Next Generation, dotado con 750.000 millones de euros, en marcha, no es de extrañar que las expectativas del sector sigan mostrando una tendencia fuertemente positiva.

Sin embargo, como en otros lugares, se intensifica la preocupación sobre cómo afectará el creciente coste de los materiales y la escasez de la mano de obra. La industria tendrá que incrementar sus plantillas para hacer frente a un mayor nivel de demanda”.

Por su parte, el presidente del CGATE, comprueba que las amenazas propias del sector de la construcción en Europa también se encuentran en España. En este sentido, entiende que es de real importancia que el sector trate de mostrar cierta resiliencia que permita la superación de los obstáculos y así poder dar respuestas a la gran demanda social de edificios. Siempre manteniendo las características principales de este tipo de construcciones: sostenibles, confortables, seguros y saludables.

¿Qué sucede con la construcción sostenible?

A partir de la conferencia COP-26 que tuvo lugar en Escocia, los profesionales que han sido encuestados expresan las contradicciones por parte de los inversores hacia la construcción sostenible y procesos de edificación de carácter neutro en carbono.

El 15% de estos profesionales entienden que no se ha producido una modificación en el interés de los grupos de inversores por la construcción sostenible. Para un 40%, únicamente inversores con interés en el mercado han dado a conocer su preocupación para la avanzar en las construcciones sostenibles.

Por otra parte, para el 67% de quienes realizaron la encuesta, la biodiversidad no ha sido tenida en cuenta en la gran mayoría de los proyectos. Esto da cuenta de que la sostenibilidad y la protección ambiental continuará siendo un desafío para el mercado y el sector, a mediano y largo plazo.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi RealEstate te responderemos a la brevedad.

Para continuar leyendo, te recomendamos la siguiente nota para conocer el movimiento en las operaciones de compraventa en España.

Récord en la venta de propiedades: 1780 casas vendidas al día

Consejos 19 noviembre, 2021

Récord en la venta de propiedades: 1780 casas vendidas al día

El 2021 se consagra como el año récord en la venta de propiedades, alcanzando un total de 1780 casas vendidas al día, logrando su cifra impactante en el mes de septiembre. Números que no se observaban desde el boom inmobiliario de 2008 ¿Quieres conocer cómo surge este fenómeno? OI REAL ESTATE, tiene la información para ti.

Los cambios de hábitos que ha generado la pandemia ocurrida por el coronavirus, hicieron que un sector adquiriera un auge que no veía desde el año 2008. Nos referimos al sector inmobiliario y a su récord en las ventas de propiedades, algo que no se manifestaba desde el boom inmobiliario de 2008.

Pasaron trece años, desde la ocasión en que las ventas de casas lograron números impactantes y aunque, la pandemia hizo estragos en otros sectores, cerrando empresas y modificando las condiciones de vida. En este caso, fue un gran trampolín para conseguir una media de 1780 casas diarias vendidas al día en el mes de septiembre.

En esta nota, te indicaremos cuáles fueron las causas que provocaron este fenómeno, te explicaremos si es un buen momento para vender tu propiedad o si un alquiler es rentable en esta situación. ¿Deseas conocer las respuestas a estas preguntas? ¡Continúa leyendo!

Récord en la venta de propiedades: Descubre cuáles son sus principales causas

Seguramente la información del récord en la venta de propiedades haya provocado un interés en ti, ya sea que te encuentres en el proceso de vender tu vivienda o si quieres comprar un nuevo piso para vivir. Si deseas cumplir con alguno de esos objetivos antes de finalizar el 2021, es el momento ideal para hacerlo.

Las principales causas por las que se produce este fenómeno tienen un punto importante en la pandemia, la llegada del teletrabajo y el ahorro en los costes del medio de transporte han permitido ahorrar lo suficiente para la compra de una vivienda. Esto es así, porque además existen excelente condiciones en los tipos de interés.

El mercado de la venta de casas se ha disparado y ha propuesto niveles que no se observaban desde hace muchos años por lo que, si te encuentras evaluando la posibilidad de vender o comprar propiedades, este es el momento indicado. A su vez, los alquileres han bajado y puede ser una buena oportunidad para adquirirlos.

Septiembre: El mes en que más viviendas se compraron

Este fenómeno inmobiliario adquirió su punto más fuerte en el mes de septiembre, si bien se venía observando un ritmo constante en las ventas de propiedades, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), se adquirieron un total de 53.410 casas en solo ese mes.

Si se realizan los cálculos propuestos por día, se estima un récord en la venta de propiedades con un número de 1.780 compras de casas al día. Lo que confirma un aumento considerable respecto al 2020; ya que supone una suba del casi 41%, septiembre fue sin lugar a dudas, el mes donde más transacciones de compra-venta ocurrieron.

Sin embargo, la curva no parece bajar y lo que resta del 2021 se plantea favorable para comprar o vender una propiedad. ¿Te encuentras en alguna de estas situaciones? Es el momento ideal para llevar a cabo estas acciones.

Las viviendas de obra nueva: Las más solicitadas

El récord en la venta de las propiedades, se debe en gran parte a las viviendas de obra nueva, las cuáles han acrecentado la compra de casas. Alcanzando un aumento del 30%, con un total de casi 11.000 operaciones, un número que no se observaba desde el año 2014, marcando un hito que no se veía desde hace seis años.

No obstante, las viviendas usadas fueron las más vendidas por tratarse de mayor oferta para los compradores y, su número fue asombroso: se produjo un aumento del 44% de compras de viviendas. Este dato no se observaba desde el año 2007, lo que marca al 2021 como el momento de mayores ventas, desde el boom de 2008.

Otro de los lugares que más ventas produjo fueron las viviendas libres y protegidas. En el caso de la primera, alcanzó un aumento del 42% en comparación al 2020 y la segunda, ocupó un número del 29,2%, lo que establece un total de 4.000 operaciones.

¿Cuáles fueron las zonas en las que mayores ventas se produjeron?

El puesto número uno de compraventas que, logró su lugar más importante en septiembre lo ocupa Navarra con el 68,3%, le sigue muy cerca el País Vasco 55,9% y Andalucía con el 54,9%. Este incremento respecto al año pasado, lo ubica en una de las mejores posiciones de compra-venta de los últimos trece años.

Se experimentan cifras cercanas a las que dieron lugar al boom inmobiliario de 2008, pero no todas las zonas alcanzaron los números requeridos. Murcia y Asturias, fueron los lugares que menores ventas tuvieron, respecto con las otras ciudades.

Las zonas con mayor número de viviendas transmitidas, fueron la Comunidad Valenciana y Andalucía. Si te encuentras ante la incertidumbre de poner en venta tu propiedad o adquirir una nueva, tienes toda la energía para hacerlo, porque se asiste a un récord en las ventas de propiedades.

Récord en la venta de propiedades en el 2021 ¿Qué se espera para 2022?

Cuando se producen números alentadores, se espera que la situación permanezca por tiempo indefinido, pero esto no suele ocurrir. Si bien, se estima que las ventas de propiedades continúen con su etapa ascendente, los precios se incrementarían en un 10%, lo que supondría algunas cuestiones a evaluar para la compra de las mismas.

La recuperación económica, ha provocado que las posibilidades de adquirir nuevas viviendas puedan concretarse en el corto plazo. Si deseas comprar una vivienda en 2022, podrás hacerlo, porque las ofertas de viviendas continuarán en alza y es un momento ideal para aprovechar.

El récord en la venta de propiedades ha logrado uno de los mejores índices inmobiliarios de todos los tiempos.

¿Tienes alguna duda sobre la nota, o quieres dejarnos tu comentario? Puedes hacerlo, en la sección de comentarios. No dudes en enviar tu inquietud, la responderemos rápidamente.

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