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En el extenso catálogo de la tradición pastelera de Andalucía elegimos estas ocho maravillas dulces, que representan una por cada provincia. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar los mejores postres de Andalucía.

Piononos de Granada, los típicos postres de esta provincia de Andalucía

¿Quién es el valiente que llega a alguno de los pueblos de Andalucía y evita la tentación de pasar por una pastelería y probar sus postres? ¿Cómo hacerse el distraído con las bandejas de dulces que en las épocas de fiesta salen a la luz para que todo el mundo las deguste?

No hace falta mencionar la excelente gastronomía de Andalucía, entre sus platos tradicionales, sus pescados y sus vinos. Pero los postres de Andalucía ameritan un post aparte. De todas formas cada elección es arbitraria e incompleta. Por ello elegiremos al menos un postre por cada provincia andaluza. Pero no queremos dejar de mencionar algunas maravillas de la pastelería como el dulce de paraíso, los mantecados, la torta loca, los gañotes, la poleá y las hojuelas.

El Pionono de Granada, uno de los postres más típicos de la provincia de Andalucía

La creación de este postre data de 1897, y su autor fue Ceferino Isla; quien desarrolló el proceso de elaboración que, después de más de un siglo, aún se mantiene. Se dice que esta preparación fue creada como homenaje al papa Pío IX, de ahí proviene su nombre. Además su receta se hizo famosa en el mundo.

En Casa Isla, en el centro de Granada, conservan su dulce tradición con este pequeño pastel que se divide en dos partes. La base es una lámina de bizcocho enrollado de forma cilíndrica, y en su exterior, está “emborrachado” por una capa de crema tostada, y dorada con el toque de un soplete. Cuando lo pruebas se siente una combinación de dulce húmedo y fresco.

El hornazo de Úbeda en Jaén

Este postre es habitual en la Semana Santa, pero en Úbeda se puede degustar en cualquier momento del año, como el que hacen en la panadería Paniaceite, en el centro de la ciudad.

La preparación de Úbeda es distinta a la de otros sitios del país. Esta consiste en un bollito de pan de aceite, que en su centro hay incrustado un huevo duro. Y en su centro, tiene dos pequeños bastones en forma de cruz.

Al hornazo, también se lo encuentra en la ciudad de Baeza y en otros pueblos de la comarca de la Loma, en Jaén.

Pan de Cádiz y los gañotes         

Que no os engañe el aspecto simple de este postre, ya que es una caja de sorpresas. Es el típico postre para estas fiestas navideñas, que se elabora con mazapán y se lo rellena de fruta confitada. Hay que hacerle un horneado previo a su consumo. En la calle Pelota, en Cádiz, la confitería El Pópulo lo prepara como ningún otro.

Otros postres a tener en cuenta en la provincia de Cádiz, Andalucía, son los gañotes. Si bien nacieron en Ubrique, la fama la han ganado en los pueblos de la Sierra de Grazalema. Es más común que se consuma en Semana Santa, sin embargo, este enrollado en forma de caña es popular durante todo el año.

Pezuñas de Huelva

Almonte es una ciudad de la provincia de Huelva con una extensa tradición vitivinícola. Pero también es conocida por elaborar las exquisitas pezuñas. Se llaman así ya que su figura recuerda a los cascos de los caballos. Para su elaboración se utilizan bizcochos, almíbar de calar, crema pastelera, yema pastelera y coco rallado.

Uno de los lugares más recomendados para probar este postre es en la confitería Hierro. Desde que abrió sus puertas en 1954 mantiene su receta pastelera y la elaboración de ella sin variaciones.

Mostachón de Utrera de Sevilla

La villa sevillana de Utrera alardea de su larga tradición de bizcochos. Uno de ellos es el mostachón, cuyo origen se remonta a la cultura musulmana que habitó estas tierras. Tiene una forma esférica y aplastada. Y gracias a su contextura blanda, se lo suele comer tras mojarlo en café, chocolate caliente o alguna otra infusión.

Un lugar para probar el mostachón  es en la pastelería de Diego Álvarez, que desde 1880 elabora este postre en Utrera y forma parte de la quinta generación de maestros del dulce.

Pastel cordobés

En cualquier confitería y restaurante de Córdoba se puede encontrar el famoso pastel cordobés. Es una torta de hojaldre rellena de cabello de ángel, un caramelo elaborado a base de pulpa. Su forma es circular y se come por porciones.

Es tradición que esté presente en las mesas familiares los 17 de diciembre, por las festividades de San Acisclo y Santa Victoria.

A pocos metros de la famosa catedral mezquita cordobesa se puede probar este postre de la cafetería El Triunfo.

Media luna de Almería

El merengue es el rey de Almería. Y si hay una preparación que lo corona es la media luna. Este postre se puede encontrar en muchas pastelerías de la ciudad. Pero si hay que elegir una, podría ser la preparación de la Confitería Capri. Se encuentra ubicada en la calle Méndez, en el centro de la ciudad de Almería, está abierta desde 1940. Además está en el podio de las pastelerías más antiguas del lugar.

Su mayor secreto, además del sabor, está en la sencillez de su preparación. Se trata de un merengue italiano sobre un bizcocho revestido de una capa de yema de huevo.

A pesar de la popularidad de las medias luna, no hay que olvidarse de otros postres famosos como los roscos de anís, los piononos y los soplillos de Laujar. Todos ellos son muy populares en la sierra de Alpujarra.

Rosco frito de naranja de Málaga

Es tradición que para elaborar estos roscos, se juntara toda la familia. En ella se mantiene la curiosa regla del 10: por cada kilo de naranja son necesarias diez naranjas, diez cucharadas de aceite y otras tantas de azúcar, como se puede apreciar en el libro La cocina de la Axarquía sus fiestas.

Cada pueblo de Málaga tiene su receta, y hay un debate recurrente si debe llevar anís o no. Es cuestión de probar ambas variantes y decidir cuál es tu favorita.

Esperamos que este post sobre los mejores postres de Andalucía, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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España trabaja hace varios años para potenciar herramientas que ayuden con la transformación y cuidado del medio ambiente. Hace unos días, desde el gobierno español presentaron en España 2050. Un proyecto a largo plazo en el cual, uno de sus desafíos, involucra a las diversas formas de combatir el cambio climático y lograr la descarbonización. Por ello, entre algunas de sus medidas se encuentra la posible reducción del IVA para viviendas y edificios públicos que dispongan de placas solares en España.

Este tipo de impulsos pueden ser una gran alternativa para alimentar el autoconsumo en las casas españolas. En este artículo te contamos todo acerca de esta posible reducción y los motivos de por qué es una buena época para invertir en paneles solares.

Reducción del IVA por disponer de placas solares en España y en Europa

Según lo pretendido por la Unión Europea, se planifica la reducción de la carga impositiva para todos los productos que contribuyan al cambio y cuidado medioambiental y digital en toda Europa. Para ello, busca una modificación en la directiva para que los Estados miembros flexibilicen el Impuesto al Valor Añadido (IVA) una vez que comience el 2022.

En este sentido, lo 27 países de la Unión Europea podrán establecer un tipo ideal entre un 0% y un 5% en los productos que permitan acelerar la transición energética con la finalidad de reducir las emisiones de CO2. Como, por ejemplo, las placas solares, las bicicletas, etc.

Desde el 2018 que la Comisión Europea trabaja en una posible reforma de valor añadido y con la llegada de la pandemia se han profundizado los esfuerzos para impulsar la transformación verde y digital a partir de la renovación de las normativas impositivas que recaigan sobre los servicio y bienes que fomenten una eficiente transición en términos energéticos.

¿Cómo se estima la flexibilización en la reducción del IVA?

Lo que se plantea desde la Directiva del IVA es tornar más flexible su pago, con la finalidad de que los Estados pertenecientes a la UE puedan decidir de qué manera y que bienes y servicios puedan beneficiarse de una reducción en los tipos de la carga del impuesto. Es decir, si serán porcentajes súper reducidos o nulos. Según lo establecido por la Directiva, los países continuarán con el tipo del 15%. No obstante, la nueva posibilidad radica en la aplicación a elección por cada estado de un tipo del 5% en bienes y servicios hasta 24 categorías, y un tipo nulo, es decir, 0 en un máximo de 7. Se trata de una lista integrada por productos considerados de necesidad básica: alimentos, productos farmacéuticos y medicamentos.

Desde la Comisión Europeo afirmaron que se trata de una «salvaguardia particularmente importante, dados los enormes esfuerzos que se están realizando para una recuperación económica sostenible después de la pandemia”.

Por ejemplo, una de las opciones planteadas tiene que ver con las placas solares en España de uso residencial o en edificios públicos. En estas circunstancias, la aplicación del IVA podrá situarse entre el 0% y el 5%. A su vez, finalizará la normativa de aplicar en un periodo de 10 años los tipos reducidos a bienes y servicios que pongan en riesgo la transición energética, verde y tecnológica.

Dentro de la lista actual de los productos que podrán beneficiarse de la reducción del IVA se le suman el suministro de electricidad, refrigeración y calefacción. Así, como también instalaciones y suministros de sistemas de calefacción que demanden bajas emisiones con alta eficiencia y que cumplan con los requisitos de referencias de las emisiones (PM) atribuidos por una Etiqueta energética emitida por la UE. Con un tiempo de durabilidad hasta el 1 de enero de 2030.

placas solares en España

Principales motivos para instalar placas solares en España

Los motivos por los cuales las placas solares en España son una buena alternativa en la actualidad son variados. El principal tiene que ver con el cuidado del medio ambiente al reducir el consumo energético de manera considerable. En consecuencia, una reducción en la factura de luz hasta de una 70%.

Los costes de la luz y las subidas de los mismos no son una novedad en España. Hace varios meses, los precios de la energía eléctrica siguen siendo noticia diaria. Por lo tanto, una alternativa que va en aumento para hacer frente a los alto precios son las instalaciones fotovoltaicas en todo el territorio. Esto se debe a la eliminación del impuesto al Sol en 2018. En este sentido, el autoconsumo no tiene ningún tipo de impuesto que lo frene.

A continuación, te presentamos los motivos que harán de la instalación e placas solares en España una muy buena decisión.

Se asume un compromiso con el medioambiente

En la actualidad, cada vez son más los hogares y familias que optan por el uso de fuentes de energías renovables. Esto tiene que ver con el compromiso asumido, desde hace varias décadas, por contribuir a la sostenibilidad de medio ambiente. Por lo tanto, la instalación de placas solares en España se ha convertido en una tendencia que continua en crecimiento a diario.

Uno de los principales motivos por los cuales es una sabia decisión optar por su aplicación tiene que ver con la reducción de la contaminación ambiental. Esto se debe a que el consumo de energía solar disminuye la contaminación de la atmósfera al no utilizar combustibles fósiles. En este sentido, un hogar con paneles solares ahorra hasta 20.000 toneladas de gases con efecto invernadero.

La producción de energía es 100% gracias a la transformación de los rayos de sol en energía que las placas realizan. Por lo tanto, no solo no se contamina, sino que además, al ser una fuente inagotable, no repercute en el entorno de manera negativa. En consecuencia, no daña los ecosistemas.

Gracias a su producción de energía de manera natural, la instalación de placas solares permite combatir con la problemática del calentamiento global. Los gases con efecto invernadero provocan que el calor se mantenga en el ambiente para dejar pasar la luz. Como resultado, la temperatura de la tierra tiende a aumentar. Esto provoca el deshielo de glaciares un gran cambio climático en cada parte del mundo.

Ahorro en el consumo de la factura de luz

El siguiente gran motivo por el cual instalar placas solares en España es una alternativa recomendable tiene que ver con el ahorro en el consumo de la factura energética.

A mediados de octubre de 2021, la tarifa del consumo oscilaba entre los 200 euros por MWh. Este número representa más del 500% respecto al precio de la luz en la misma época un año atrás. El aumento de manera tan pronunciada en un año ha sido uno de los principales factores que han llevado a los hogares por optar por el autoconsumo.

Sucede que comenzar la planificación para instalar en el hogar un sistema de energía auto-sostenible deriva en una gran rentabilidad. En la actualidad, debido a las grandes formas de financiación de las instalaciones fotovoltaicas este tipo de productos pueden significar mensualmente casi lo mismo que una fractura de luz. Hasta completar el pago de la obra no se sentirá la gran inversión que conlleva. Y, al finalizar de abonarla, resultará que dispondrás de una fuente de energía propia y sin consumo de electricidad tradicional. Es decir, no pagar mensualmente los altos costes de la misma.

Por lo tanto, en un futuro el ahorro será total. Y, al mismo tiempo, tendrás producción de energía al cuidado del medio ambiente.

¿Por qué instalar placas solares en España en la actualidad?

Según una variedad de Estudios, España dentro de 30 años será un país 100% renovable. Uno de los proyectos más recientes es el “España 2050”, en el cual se plantean 50 objetivos y 9 desafíos para poder dar con la meta. Entre ellas, la descarbonización y lograr combatir el cambio climático.

Para ello es necesario que se lleven adelante ciertas motivaciones a los consumidores para optar por el autoconsumo. En este sentido, a los beneficios o ventajas que hemos mencionado anteriormente respecto al cuidado del medio ambiente, las placas solares están siendo subvencionadas hasta un 40% por diferentes comunidades autónomas.

La realidad es que se desconoce cuánto podrán llegar a durar este tipo de incentivos. Por lo tanto, de optar por la instalación de placas solares en España este es el momento adecuado para llevar adelante la obra.

En todo el territorio español existen empresas de energía que se encargan de todo el proceso de instalación sin que debas preocuparte por nada. Muchas de ellas ofrecen un diagnóstico de manera gratuita. De esta manera, se aseguran de conocer bien la propiedad de manera tal de adaptar la instalación a las necesidades de la misma. Luego, se aseguran de realizar todas las certificaciones correspondientes, legalizar la instalación y solicitar la subvención.

¿Cómo es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas?

Por ultimo, de manera resumida, te contamos como es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas.

Estos sistemas tienen una manera de funcionar muy sencilla. En primer lugar, la captación de los rayos solares es posible gracias al uso de unos componentes denominados módulos fotovoltaicos. Estos se construyen con un tipo de material que permite producir energía cuando la placa se expone al sol. En este sentido, los paneles solares y el inversor son las partes más importantes de todo el conjunto.

Por un lado, las placas son las que se encargarán de la transformación de la energía solar en electricidad. El inversor hará que la electricidad pase en forma de corriente de manera continua en corriente alterna, para que tu hogar pueda haber uso de ella.

Por otra parte, para los hogares que producen energía en exceso, existe la posibilidad que esa energía en exceso se venda. Es decir, que se la vierte en la rede de la compañía eléctrica.

Para continuar indagando sobre el modo en que España se prepara para combatir el cambio climático y desafiar la descarbonización te recomendamos la siguiente nota:

Si estás pensando en optar por la instalación de placas solares en España esperamos hay sido de utilidad la información. El país se prepara para la transformación ambiental y resulta un buen momento para invertir en este tipo de fuentes de energía renovables. Aportarás a la sostenibilidad del entorno natural y al mismo tiempo reducirás tus gastos energéticos.

Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡ Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad!

Buscas las mejores recomendaciones para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, has llegado al lugar indicado para lograrlo. En OI REAL ESTATE, te indicaremos lo que necesitas conocer para vender rápidamente. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Si quieres vender tu piso en Sant Climent de Llobregat y no sabes por dónde comenzar, te encuentras en el sitio ideal para aprender sobre la venta de viviendas. Emprender este camino requiere de ciertos conocimientos y, es por ello que, deseamos que los conozcas pronto y logres tu objetivo.

Lo primero que debes hacer es, investigar todo lo que se indique sobre la compra y venta de propiedades. Como este punto puede tornarse complicado, te indicaremos hacia donde tienes que apuntar, porque te encontrarás con mucha información y puede ocurrir que, no sepas utilizarla.

En OI REAL ESTATE, nos especializamos en el sector inmobiliario y nuestro deseo es que nuestros clientes consigan comprador en pocos días. Pero si tú, deseas realizarlo por cuenta propia, te brindaremos la información que requieres para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, a través de este post. ¡Te invitamos a leerlo!

¿Qué debes saber para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat?

Hallar al comprador ideal no es una tarea sencilla, pero si prestas atención a lo que piden los interesados que se mudan a tu vecindario, encontrarás las herramientas necesarias para pensar en la manera de realizar la venta. Si quieres vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, debes mirar las viviendas que están a la venta.

Investigar sobre las casas que se encuentran a la venta en la zona, así como también, hablar con los vecinos que se han mudado hace poco tiempo, puede ser una buena estrategia de venta. Evalúa lo que observas, toma ideas e, inspírate para vender tu propiedad.

Puedes hacer uso de los portales inmobiliarios, en ellos encontrarás mucha información sobre viviendas y el modo en que debes presentar tu venta. Luego, decide cuál será el precio ideal de venta; ya que este punto es muy importante para convencer al posible comprador y si quieres conocer cuál es el indicado, puedes consultar aquí.

Presta atención a los atributos de la zona

Cuando se toma la decisión de vender una casa, no solo se busca vender un lugar para vivir, sino una zona para disfrutar de momentos en familia y de muchas actividades. Sant Climent de Llobregat, es un municipio maravilloso y tienes que sacar provecho de las cualidades que ofrece.

La posibilidad de rodearse de montañas no es algo que se encuentre en todas partes y, puede ser un interés que los compradores soliciten. Piensa en realizar modificaciones en tu vivienda, si tu casa presenta bellas vistas puedes cambiar las ventanas o abrir las cortinas, las buenas fotografías enamorarán a tu posible comprador.

Para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, puedes aprovechar la particularidad de los cerezos. Este fruto que es popular e identifica al lugar, puede ser la estrategia ideal para conquistar a los interesados; ya que puedes mencionar que este producto es típico y si al futuro comprador le agrada, puede ser que la venta se produzca pronto.

Remodela tu vivienda para la venta

Si deseas vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, tienes que hacer todo lo necesario para que suceda. Una de las cosas que puede aumentar las oportunidades de una venta, es realizar cambios en tu vivienda, si tu piso requiere de pintura puedes pintarlo o, si algunos de los muebles generan mal aspecto a la vivienda, reemplázalo por otros.

Esto puede ser muy difícil de descubrir y es por ello que, te indicamos que solicites ayuda de profesionales en la materia. Si no deseas pedir ayuda a algún decorador, puedes poner manos a la acción haciéndolo tú mismo o, pidiendo opiniones a tus vecinos cercanos o, a tus amigos.

Una buena opinión puede ser el motor ideal, para que tu casa se convierta en un lugar que invite a su compra. Un bonito jardín, una terraza cómoda para recibir visitas o, la simple pintura de las paredes, puede ser que sea lo que estés necesitando. Remodela tu vivienda y verás, como las ofertas de interesados no tardan en aparecer.

Un lugar para disfrutar de la naturaleza

Las grandes ciudades han cansado al individuo común y todos los días, se observa un gran incremento de personas que se trasladan hacia las afueras de Barcelona. Sant Climent de Llobregat presenta el espacio ideal para vivir en tranquilidad, montañas para admirar y respirar aire puro y, por otro lado, un sitio para estar en contacto con la naturaleza.

Las caminatas hacia los bosques, la exposición de cerezas que puede disfrutarse en el mes de mayo y, la gran cercanía con Barcelona, lo ubican en un lugar ideal para vivir. No es necesario cambiar de empleo para mudarse aquí, porque el transporte es muy bueno y, permite conexiones con otros sitios.

Si quieres vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, existen muchas posibilidades de que ocurra, porque es un lugar magnífico para habitar. Recuerda resaltar los aspectos que destacan tu vivienda, eso permitirá que los posibles compradores se enamoren y soliciten la propiedad.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat, acude a Oi Real Estate

Piensas que la información compartida no es suficiente, no tienes de qué preocuparte. ¿Has considerado pedir ayuda a una agencia inmobiliaria? Si este es el caso, OI REAL ESTATE se encuentra preparada para lo que necesites. Te compartiremos la información que necesitas saber, para vender tu piso en Sant Climent de Llobregat.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

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Las redes sociales son parte sustancial de cualquier sector de ventas, independientemente del ámbito comercial. En el inmobiliario en particular, se han convertido en uno de sus principales bastiones, o “punta de lanza” para atraer, conectar y vincularse con la clientela. Pero… ¿Las utilizas de forma correcta? ¿Sabías que tanto tenerlas libradas al abandono como hacer un uso abusivo de sus herramientas puede ser en ambos sentidos igual de perjudicial? Pues en este artículo de Oi Real Estate, revisitaremos cómo monitorear las redes sociales de tu agencia, o tus cuentas profesionales si eres un agente inmobiliario autónomo. Te invitamos a leer para conocer más.

Un reflejo de la opinión pública

Las redes sociales, empleadas y dirigidas al espectro comercial se han transformado verdaderamente en toda una caja de pandora. Aquello que comenzó con Facebook en octubre de 2003, como una idea propia de un joven Mark Zuckerberg con el fin de mantener conectada de forma interactiva a sus compañeros de Harvard, logró alcanzar al día de hoy ribetes descomunales; al punto de marcar tendencias comerciales, modas efímeras y propulsar o derrumbar todo tipo de índices en la opinión pública y a nivel mundial. Ni hablar de la polémica recolección de datos privados.

Hoy por hoy, no asumir que sin redes sociales casi que no habrá campaña de marketing posible será un hecho pura y exclusivamente protocolar. Debes contar con una red social, dos, tres o las que sean necesarias o califiquen para serlo si lo que quieres es mejorar la tracción y vinculación con la clientela, cara a cara y sin intermediarios.

Pero… ¿Cuántos españoles realmente utilizan redes sociales?

¿Sabías que (solamente en España) ocho de cada diez navegantes habituales de internet de entre 15 y 70 años posee al menos una red social? Pues así lo dice el Estudio de Redes Sociales llevado a cabo por IAB Spain. ¿Y si te decimos que más del 95% de los interesados o clientes inmobiliarios (ya sea en su intención de comprar, vender o alquilar una propiedad) inicia su búsqueda a través de internet o redes sociales?

Dichos índices se mantienen a la alza y sin miras a mermar. Con estos porcentajes, y si es que no dispones aún al menos una red social comercial / profesional, queda más que clara la necesidad de poseer un sector de tu compañía abocada al asunto. Sendas campañas publicitarias y una forma directa de conectar con el eventual cliente están allí, esperando por tu marca.

¿Cuál es tu red social?

En este sentido, identificar la red social ideal para tu agencia o la propia, como agente inmobiliario autónomo, es una tarea más compleja de lo que podría parecer superficialmente; ya que de ninguna manera es un juego de niños o adolescentes, y mucho menos se trata de publicar una fotografía contando qué estás haciendo en tal o cual momento en tu oficina.

Para saber cuáles en el profuso universo de las redes sociales califican de forma correcta a los servicios que ofreces, será conveniente primero que realices un trabajo de campo en pos de conocer a tus clientes. La clave radicará entonces en saber qué redes sociales utilizan y, dentro de esa carpeta (ya que pocas personas poseen solo una) identificar cuáles utilizan con mayor frecuencia y para qué.

Un simple ejemplo

Pongamos un ejemplo, e imaginemos que tu agencia o tus servicios como agente inmobiliario están dirigidos al alquiler estudiantil. Acaso podrías dar por hecho que tus jóvenes clientes utilizan tictoc o instagram durante gran parte del día. Sin embargo, si lo piensas un poco, más valdrá poner la mira en los padres de esos jóvenes inquilinos, ya que serán ellos quienes busquen el mejor alquiler para sus hijos y pagarán la renta mensual. Y esos padres (por rango etario y demás preferencias), para buscar y encontrar el contrato ideal de arrendamiento a través de una red social utilizarán facebook como primera alternativa.

Entonces, será conveniente considerar que un error de cálculo de ese tipo hará que tal vez tu agencia centre su atención en las redes sociales equivocadas.

Monitorear las redes sociales de tu agencia

En el terreno avanzado, entrando en el nutrido universo de los analytics, cuando hablamos de cómo monitorear las redes sociales de tu agencia, nos referimos puntualmente a realizar una medición activa y permanente, no solo de los comentarios positivos que llegan desde las casillas de mensajería o respondiendo a tus publicaciones. El monitoreo va mucho más allá.

Su objetivo: analizar y administrar la recopilación de todos y cada uno de los datos que una red social ofrece para tu información. Estos datos duros, transformados en estadísticas indiscutibles, deberían incidir en la toma de decisiones empresariales que podrían hasta cambiar el curso de tu modelo de negocio, si así lo exigieran.

¿Qué estrategias puedes activar mediante el correcto monitoreo de redes?

Son incontables las estrategias que puede desplegar o conclusiones de valor a las que puede llegar una agencia inmobiliaria como resultado de los datos recopilados. Entre muchos de ellos, señalaremos por último solo algunos:

  • A través del manejo de la información, puedes medir el impacto real de tus contenidos o publicaciones.
  • Corregir una campaña de marketing o bien crear una desde cero.
  • Incrementar tu presencia de marca en el circuito comercial inmobiliario local y regional.
  • Acoplarse a las tendencias nacionales o internacionales en base a los trends del momento.
  • Maximizar la calidad de tu servicio según aprobación, reprobación o búsqueda del potencial cliente.

Utilizar a tu favor y nunca en tu contra una red social depende de ti

¿Tienes idea de los puntos que restas a tu marca no respondiendo en tiempo y forma un comentario, ya sea este positivo o negativo? Pues te aseguramos que el desatender tus redes sociales comerciales o profesionales puede corroer de manera acelerada una reputación de marca, más allá de lo impensado.

Si bien no estamos en condiciones de asegurar que una mala retroalimentación en la comunicación mediante redes llevará a la quiebra a una agencia, sí podría eventualmente hacerle perder una o varias negociaciones importantes. ¿Cuál es tu experiencia en monitoreo de redes sociales profesionales? Nos encantaría conocerla.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Si decides recorrer España no puedes perderte de visitar su capital, Madrid. Es una ciudad que además de fascinante, destaca por ser una ciudad que nunca duerme. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los mejores lugares para poder recorrer y disfrutar al máximo de una de las ciudades más animadas de Europa. ¡No te lo pierdas!

Loa mejores lugares para visitar Madrid

Madrid es una ciudad perfecta para perderse por las calles de sus barrios más animados, visitar museos, ir de compras por el centro o relajarse paseando por algunos de sus espacios verdes. Es ideal para hacer una escapada y además degustar su excelente gastronomía, ya que tiene una gran oferta de restaurantes, cafeterías y terrazas veraniegas por toda la ciudad.

Aunque la ciudad ofrece interminables experiencias, creemos que para conocer sus principales atractivos turísticos, se necesitan entre 3 y 4 días. De todas formas, puedes quedarte más días si decides realizar alguna excursión a alguna de las maravillas que tiene más cerca como El Escorial, Toledo o Segovia, entre otras muchas.

Visitar el Centro Histórico de Madrid

Si bien se puede recorrer todo el centro histórico caminando tranquilamente y sin la ayuda de un guía, siempre se recomienda asistir a un Free Walking Tour. En ellos te irán contando los hechos históricos de una manera muy curiosa y con anécdotas. Los free walking tours son una excelente forma de conocer la ciudad. Además conocerás gente y es apto para cualquier bolsillo porque es a la gorra. Hay muchas empresas que organizan estos tours por Madrid y la mayoría salen por la mañana desde la Plaza Mayor. Los guías más recomendados suelen ser los de Sandemans que están en varios lugares de Europa y son fáciles de reconocer porque llevan paraguas y remeras rojas.

En el recorrido por el centro histórico no te pierdas: La Plaza Mayor, la Catedral de la Almudena, la Iglesia de San Ginés, el restaurante más viejo del mundo (el cual tiene un Guinness World Record), el Teatro Real, las Casas a la Malicia, la escultura del Oso y el Madroño, la Plaza de la Villa, entre otros imperdibles lugares.

La Puerta del Sol

Una visita perfecta a la capital suele empezar desayunando un delicioso chocolate caliente con porras en la histórica Chocolatería San Ginés, para después acercarse a la Puerta del Sol.

En esta plaza se encuentran varios puntos de interés como símbolo de Madrid que es la estatua del Oso y el Madroño, la estatua ecuestre de Carlos III, situada justo en el centro y el famoso cartel publicitario de Tío Pepe. De todas formas, el lugar más emblemático de este amplio espacio es la Casa de Correos, que está activa las 24 horas del día. Su reloj es el que da las populares campanadas de fin de año, y tiene justo al lado, una pequeña placa de granito que marca el kilómetro 0 de España.

Una excelente forma de conocer la historia de la ciudad y no perderte nada interesante es reservar este free tour por Madrid ¡Es totalmente gratis!

Catedral de la Almudena

Si caminas por la calle Mayor llegarás a la Catedral de la Almudena, considerado el edificio religioso más importante para visitar en Madrid. Fue construida sobre los restos de una antigua mezquita y es la primera catedral que se consagró fuera de Roma en 1993, por el Papa Juan Pablo II.  Este templo, que está dedicado a la Virgen María, destaca en el exterior por su enorme cúpula, mientras que las vidrieras de colores del interior crean una entorno mágico. Antes de salir de la catedral te recomendamos subir a la cúpula. Tiene una plataforma desde donde obtendrás unas excelentes vistas del lugar.

Los horarios de visita son de 9 a 20:30 hs todos los días.

Palacio Real, uno de los lugares para visitar en Madrid que no puedes perderte

A pesar de su nombre, esta no es la residencia actual de los reyes de España. El palacio se utiliza principalmente para eventos ceremoniales. Se encuentra justo enfrente de la Catedral de la Almudena, en la Plaza de la Armería. El Palacio Real, en su momento, fue la residencia oficial de los reyes de España. Pero en la actualidad, se encuentran en el Palacio de la Zarzuela, y que también es otro de los mejores lugares que visitar en Madrid. Este es el palacio más grande de la Europa Occidental, en la actualidad se utiliza para visitas turísticas y se cierra para ceremonias de Estado y actos oficiales

Antes o después de entrar al complejo te recomendamos que te acerques a la Plaza de Oriente y sobre todo, a los jardines Sabatini, para hacer buenas fotos del palacio. Una vez dentro del palacio puedes recorrer los lujosos salones y las habitaciones reales. También podrás ver la Farmacia Real y la espectacular Armería Real, con una de las colecciones más importantes del mundo.

Una magnífica forma de conocer la historia del palacio y saltarte las largas filas que se forman en el acceso es reservar esta visita con guía en español. También podrías adquirir una visita guiada que además incluye el free tour al Museo del Prado. Si lo que prefieres es realizar la visita por tu cuenta, lo más recomendable es reservar la entrada por internet con antelación. Con ella te ahorrarás bastante tiempo.

Los horarios de visita al Palacio son todos los días de 10 a 20 hs de abril a septiembre. En los meses restantes, el Palacio Real cierra a las 18 hs.

La Gran Vía

La Gran Vía es la calle más famosa de todo Madrid y un paseo imprescindible para todos los que visitan por primera vez la capital española. Su construcción se remonta a principios del siglo XX, cuando se levantaron grandes edificios como el Grassy, el Edificio Metrópolis o el de Telefónica.

Además, esta vía reúne a algunos de los centros comerciales más grandes. Junto a su calle vecina, la Fuencarral, son unas de las favoritas de los locales y turistas que van de compras. De todas formas, esta última calle es más famosa por sus grandes teatros, en los que se representan algunas de las mejores obras y musicales del momento.

Para tener la mejor vista de la Gran Vía con el edificio de la Torre Madrid al fondo, puedes subir al último piso de El Corte Inglés de Callao y tomar algo en la terraza. Si no tienes mucho tiempo, una buena forma de recorrer esta larga avenida y parar en los principales puntos de interés de la ciudad es reservar el autobús turístico

El jardín del Retiro

Otra de las mejores cosas que hacer en Madrid es dar un maravilloso y tranquilo paseo por el famoso parque del Retiro. Allí podrás desconectar del ruido y del estrés de la ciudad.

Dentro de este parque histórico encontrarás desde un enorme estanque artificial donde puedes alquilar una barquita para dar un paseo, hasta el precioso Palacio de Cristal, que te enamorará a primera vista.

Es el plan perfecto para descansar un par de horas. Ya sea para pasear por sus senderos rodeados de árboles, hacer un poco de running, escuchar algún músico callejero o simplemente sentarse en un banco para respirar aire puro y leer un libro.

Se dice que uno de los mejores momentos para visitar el Retiro es en primavera, cuando las flores de la Rosaleda están en su máxima gloria. El otro momento, es en otoño cuando las hojas de los árboles se tiñen de colores cálidos. 

Si prefieres ver este parque con menos gente, te recomendamos evitar los domingos.

La Latina, el barrio que debes visitar sí o sí en Madrid

Uno de los barrios favoritos a la hora de visitar Madrid, ya sea para cenar o tomar una última copa, es La Latina. Este histórico barrio, sobre todo en los alrededores de la calle Cava Baja, se llena de buen ambiente al atardecer en sus numerosas tabernas, bares y restaurantes de toda la vida. Un gran ejemplo de ello es la Casa Lucio y sus famosos huevos rotos.

Además de visitarlo por la noche, este barrio también merece una visita de día. Sobre todo para pasear por la calle Cava Alta. Para conocer la Plaza de la Puerta de los Moros, Plaza de San Andrés y la Plaza de la Cebada. Y también visitar la Iglesia de San Pedro el Viejo y la plaza de la Paja, que tiene el bonito Jardín del Príncipe de Anglona.Este free tour por Lavapiés y La Latina te permitirá conocer más de cerca la historia y los lugares más imprescindibles de estos dos antiguos barrios.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Madrid, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Estos últimos meses la cantidad de hipotecas otorgadas ha alcanzado niveles extraordinarios. En el medio de este boom, ha aparecido un nuevo producto: las hipotecas para los millennials, los jóvenes que quieren comprarse un piso son un nicho muy importante del mercado.

Sin embargo, no debemos olvidar cómo la crisis ha afectado de lleno a este sector, que es el más precarizado y en situación de desempleo del país. Entonces nos surge la pregunta, ¿realmente es una buena opción para los millennials pedir una hipoteca pensada para ellos?

Los millennials y el empleo

El principal problema que atraviesan los jóvenes en nuestro país es el empleo, no solamente acceder al mercado laboral es muy complicado para ellos sino que también lograr un empleo estable y que salga de la precariedad es otro reto.

Según un informe de la ONG Oxfam Intermon, 9 de 10 contratos firmados por menores de 35 años han sido temporales, y la mayor inestabilidad la sufren las mujeres. La temporalidad en este sector es cuatro veces más alta que para las personas mayores de 35 años.

Si bien conocemos Los gastos ocultos al firmar una hipoteca, la situación se agrava si nos referimos a los jóvenes españoles que están atravesando este momento tan difícil para ellos.

Qué son las hipotecas para los millennials

Las entidades bancarias han sacado diversos productos para tratar de acaparar la atención de los millennials, pues muchos siguen con la idea de la casa propia, más allá de las circunstancias que los atraviesan. El público de las mismas se segmenta en la edad de 18 a 34 años.

Las características de estas hipotecas son:

  • tienen un precio más bajo
  • el porcentaje de financiación es más alto que las tradicionales
  • posibilidad de tener un período inicial de carencia de capital
  • bonificaciones en el tipo de interés
  • sin comisiones de apertura
  • el plazo de amortización puede alcanzar hasta los 40 años

Lo que tenemos que leer es la letra pequeña de los contratos: generalmente el beneficio para la entidad bancaria son las vinculaciones. Es decir, todos los productos que pueden ofrecerle a este joven a lo largo de todos los años que dure la hipoteca.

¿El Estado debería avalar las hipotecas de los millennials?

Hay un debate actual sobre si el Estado debería avalar las hipotecas de los jóvenes ante la gran falta de capacidad de ahorro que los mismos tienen. El Banco Santander, el Partido Popular y la Asociación de Promotores Constructores de España están queriendo llevar esta propuesta al Congreso de los Diputados.

Lo que se pretende es que el Estado avale el 100% de las hipotecas de los jóvenes, en lugar del 80% máximo actual. Algo similar está realizando Reino Unido, por ejemplo, y está siendo un éxito. Aquí, en España, se está llevando a cabo en la Región de Murcia, donde gobierna el PP.

El problema, lógicamente, surge ante la imposibilidad por parte del joven de hacer frente a la hipoteca. En estos casos, el Estado tendría que hacerse cargo de ese 20% restante. Algunas entidades, como el Santander, prestan más del 80% siempre que se cuente con el aval de un familiar o tercera persona.

Las mejores hipotecas para millennials

A continuación te brindaremos las mejores hipotecas del mercado actual para que puedas tener un panorama y evaluar la que mejor se adapte a tus necesidas.

Hipoteca Vamos Joven de Ibercaja

Esta hipoteca financia hasta el 80% de la vivienda a personas que tengan hasta 35 años de edad. El interés fijo arranca desde el 1,15% o el interés variable desde Euribor parte desde 0,80%. Los requisitos son domiciliar una nómina de 2.500 euros mensuales como mínimo, contratar dos seguros, tarjeta de crédito y al plan de aportación sistemática.

Banco Santander

Este banco presta hasta el 95% del valor de la vivienda si la edad del solicitante no supera los 35 años. La condición es que un tercero avale la operación.

Hipoteca Joven de Kutxabank

Si bien esta entidad bancaria no financia más del 80% de la vivienda, ofrece un interés más bajo y plazos más largos. Su interés es del 1,45% el primer año y de Euribor más 0,79%. Cuando el solicitante cumple los 35 años, sube a Euribor más 0,89%.

Los intereses tienen una bonificación de un punto porcentual si se domicilia una nómina que supere los 3.000 euros mensuales, se contrata un seguro de hogar y se abre un plan de pensiones superior a 2.000 euros anuales.

Bankinter

Lo que se destaca en este caso es que si el cliente es menor de 35 años, el plazo para la devolución del préstamo pasa de 30 a 40 años.

Hipoteca Joven Cajasur

Esta hipoteca tiene un interés del 1,45% durante el primer año. A partir del segundo y hasta que el solicitante cumpla los 35 años, el coste será de Euribor más 0,64%.

Del mismo modo que las hipotecas anteriores, lo que se pide como requisito es domiciliar una nómica de 3.000 euros como mínimo por mes, utilizar la tarjeta Cajasur, abrir un plan de pensiones y contratar un seguro de hogar.

Hipoteca Joven Cajasiete

Esta hipoteca se dirige a menores de 36 años y el interés los dos primeros años es del 1,99%, luego será de Euribor más 0,95%. Los requisitos son contratar productos adicionales, como el seguro de vida, el seguro de hogar, usar la tarjeta Cajasiete, domiciliar el pago de dos servicios.

Hipoteca Joven Unicaja

Para millennials de entre 18 y 35 años, este préstamo tiene una tasa fija de 1,85% los primeros 6 meses pero con la posibilidad de mantenerlo al cumplir algunos requisitos. Los requisitos son:

  • domiciliar una nómica de 600 euros mensuales como mínimo
  • consumo con tarjetas de al menos 1.200 euros
  • domiciliar tres recibos básicos
  • contratar el seguro de hogar
  • contratar el seguro de vida
  • aportar al plan de pensiones

Sin estos requisitos, el interés ascenderá al tipo fijo del 2,85%.

¿A qué conclusión has llegado? ¿Crees que realmente conviene solicitar una hipoteca para millennials? Déjanos tu comentario así te respondemos a la brevedad.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Si planeas visitar España no puedes perderte de ir a Marbella. Es el gran clásico de la costa andaluza gracias a su clima, sus costas, su entorno natural, sus importantes complejos deportivos y sobre todo la amabilidad de su gente. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos contar qué hacer para disfrutar de la hermosa ciudad de Marbella.

Esta lista de los mejores lugares para visitar en Marbella te ayudará a preparar una visita a una de las ciudades más famosas de Andalucía, situada en la provincia de Málaga, aprovechando al máximo el tiempo.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Uno de los mejores beach club para visitar en Marbella, el Nikki Beach

Antes de visitar Marbella, conoce su historia

Cuando los Reyes Católicos tomaron la Marbella musulmana, la “entrega de llaves” se hizo frente a una famosa cruz. Hoy en día se guarda en una pequeña iglesia malagueña: la Cruz del Humilladero. Ya durante el siglo XIX, esta ciudad se transformó en la capital de la siderurgia con sus altos hornos. Llegaron a realizar casi el 75 por ciento del hierro que se fundía en todo el territorio nacional. Lamentablemente esta industria terminó en la quiebra por culpa de la llegada de materiales más baratos.

Marbella, tras su hundimiento económico, recuperó su estatus gracias al turismo. La gran transformación parte de 1940, cuando esta ciudad enamora a artistas como Edgar Neville, Conchita Montes o Antonio “El Bailarín”. En esta época fue cuando se crearon importantes hoteles, como el Guadalmina, El Fuerte, el San Nicolás o Salduba

Por suerte, toda esta evolución no hizo que la ciudad pierda su identidad, porque aún hoy el carácter marinero y tradicional de esta localidad lo contiene todo. Los marbelleros son conscientes de la importancia que tiene su turismo, pero se mantienen firmes al momento de defender sus tradiciones. 

Marbella fue en primera instancia minera, después agrícola y finalmente principal lugar para el turismo internacional. La capital de la Costa del Sol es una ciudad antigua y bondadosa. Pocos saben que los primeros asentamientos datan del Paleolítico; que actualmente aún hay una profunda huella romana en su término municipal. Un ejemplo de esto último son las termas de Las Bóvedas o la villa de Río Verde. Marbella además tiene en su poder uno de los monumentos visigodos más apreciados de la Península, la basílica paleocristiana de Vega del Mar.

Marbella es lujo y tradiciones, gente, playas y crisol de culturas y sobre todo no podrás decir que has ido a la Costa del Sol si no vas a visitar Marbella.

Las playas de Marbella

Si decides visitar Marbella no puedes perderte de sus playas, sobre todo porque son la esencia del lugar. Desde Cabopino hasta Guadalmina, hay más de 30 km de playas a elegir. Podrás elegir desde las más salvajes, como Artola, a la más urbanizada, como la de La Venus, que se encuentra en pleno centro. Y cada una presenta su tipo de encanto especial.

Cada año, son reconocidas por su bandera azul, el premio que otorga anualmente la Fundación Europea de Educación Ambiental a las playas y puertos que cumplen con una serie de condiciones ambientales e instalaciones.

Además, en Marbella podrás disfrutar de 320 días de sol al año con una temperatura media de 19 º C. Esto se debe a su microclima, pues está rodeada por el cálido Mediterráneo y la Sierra Blanca que la protege de las peores condiciones meteorológicas. Los inviernos aquí no son tan devastadores, son más suaves, y los veranos son cálidos y secos.

Los Beach Clubs y Chiringuitos

Los beach clubs de Marbella son los lugares perfectos para disfrutar del mejor ocio junto al Mar Mediterráneo. Estos clubs de playa ofrecen, además de un entorno seguro, un diseño y una gran cantidad de servicios (grandes camas balinesas, hasta spas con tratamientos de belleza y masajes terapéuticos, música en vivo, etc). Todo está pensado para disfrutar de la playa y el sol, sin renunciar a la comodidad que te da un servicio personalizado. En Marbella encontrarás beach clubs tan lujosos como Trocadero Arena, Puro Beach o Amare Beach Club. Aunque los más famosos son el Ocean Club y el Nikki Beach en playa Víbora.

Así que si vas a visitar Marbella no dudes en hacer una parada en alguno de estos maravillosos locales, ya que será, sin ninguna duda, de los mejores recuerdos que te lleves de tus vacaciones.

Deportes acuáticos para hacer en las playas

En muchas playas de Marbella hay hidropedales en alquiler, al igual que la posibilidad de alquilar motos acuáticas, barcas banana y kayaks. Además también podrás realizar otras actividades acuáticas como avistamiento de cetáceos, pesca, paddle surf, kitesurf, esquí acuático, snorkel, barranquismo, cable-ski, vela y wakeboard.

Para los que deseen disfrutar del Mediterráneo sin bañarse en sus aguas, en el puerto de Marbella y en Puerto Banús se pueden alquilar barcos y yates.

Puerto Banús, un lugar imperdible para visitar en Marbella

Puerto Banús es la Joya de la Corona de Marbella. Está ubicado al oeste de la ciudad, justo antes de llegar a San Pedro de Alcántara. Este es el puerto deportivo más cool de la península y uno de los más reconocidos por todo el continente europeo.

Desde su apertura en 1970, donde acudieron personalidades como la realeza de Mónaco, quedó muy en claro que este puerto sería uno de los favoritos para las personalidades más famosas y ricas. Es casi imposible caminar por sus calles sin ver a un superdeportivo, un fastuoso yate, o incluso algún actor mundialmente conocido. Además es el lugar perfecto para hacer shopping, puesto que es uno de los puntos centrales dentro del mundo de la moda. Si te gusta ir de compras, este puerto cumplirá todas tus expectativas.

Los Parques y parajes naturales

No puedes perderte de visitar los parques en Marbella, son lugares de pura tranquilidad lejos del mundanal ruido urbano. En estos centros naturales podrás disfrutar de largas caminatas, desconectar y olvidarte del estrés que provoca la ciudad. 

Los parques como el de La Alameda y La Constitución son los pulmones de esta Marbella. Aquí lograrás apreciar una abundante combinación de especies vegetales entre las fuentes, paseos y bancos. Pero estos dos parques no son los únicos, ya que también podrás conocer otros lugares como el Parque Pinar de Nagüeles o el Parque Vigil de Quiñones, que se encuentran a poca distancia del centro de la ciudad. 

Paraje natural

Marbella está dominada por Sierra Blanca, un macizo montañoso que se llama de esta forma debido a la poca presencia vegetal que hay en ella. Podrás hacer rutas de senderismo para llegar hasta la Concha, su punto más alto. También puedes hacer otras caminatas para ver el cerro de la Zarina, la Cruz de Juanar o el pico del Lastonar.

Además, puedes ir a disfrutar del Monumento Natural Dunas de Artola. Es un sistema dunar de una gran belleza y que fue declarado Monumento Natural en el año 2001.  Incluso, aquí podrás visitar uno de los monumentos más característicos de la ciudad de Marbella, la llamada Torre Ladrones.

Los mejores museos para visitar en Marbella

Marbella rebosa de museos y galerías que te darán un buen recuerdo de la inclinación artística de la ciudad. Los museos están llenos de piezas de arte, incluyendo obras de Picasso o Miró entre otros grandes artistas, así como también artefactos y esculturas.

Los museos más populares:

  • Museo del Grabado Español Contemporáneo.
  • El Museo del Bonsái.
  • Museo Ralli.
  • Centro Cultural Cortijo Miraflores.
  • Colección Municipal de Arqueología de Marbella.

Por otra parte, Marbella es el lugar perfecto para estudiar o practicar el español. Qué mejor forma de aprender un idioma que hablando con las personas autóctonas mientras toman el sol.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Marbella, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Descubre qué es lo que necesitas saber, para vender tu piso en Mirasol rápidamente. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que tienes que conocer, para que tu casa se venda muy pronto. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

¿Quieres vender tu piso en Mirasol? Si ya has tomado la decisión, debes poner en marcha las estrategias que se necesitan para cumplir con el objetivo. Si es la primera vez que, te encuentras ante el desafío de vender una propiedad, en OI REAL ESTATE te explicaremos, cuáles son los pasos que tienes que dar.

Deseamos que la venta se produzca lo más rápido posible y que, se termine este 2021 con tu casa vendida. Por ello, pensamos que los consejos que te indicaremos pueden ser útiles para hallar al comprador ideal y, transformar a tu propiedad en un lugar que invite a ser comprado.

Vender un piso puede ser una situación muy interesante y, si logras planificar cada una de las cosas que tienes que realizar, podrás disfrutar del proceso. En instantes, te revelaremos las mejores recomendaciones para vender en la zona. ¿Deseas conocerlas? Toma nota de lo que te diremos y verás que, en poco tiempo obtendrás la venta.

¿Qué debes saber para vender tu piso en Mirasol?

Si tienes el objetivo de vender tu piso en Mirasol, tienes que comenzar por la investigación, de cómo se realiza una venta. Observa qué propiedades se encuentran en venta y, mira cuáles son las estrategias que se utilizan para que la casa se venda: ¿hay carteles que indiquen que está a la venta? ¿su anuncio aparece en portales inmobiliarios?

Pide consejos a tus amigos sobre qué aspectos mejorarían de tu vivienda, obtener nuevos puntos de vista puede ser útil para pensar en cómo vender el piso. A su vez, las fotografías que tomes, pueden convertirse en el elemento indicado para llamar la atención de los posibles compradores.

Establece el precio de venta ideal, para ello puedes ingresar al siguiente link. En él, encontrarás la valoración online gratuita que ofrecemos desde OI REAL ESTATE. Encontrar el precio ideal, es una de las cosas que más interesan a los compradores, si el precio es acorde al estado de conservación de tu piso, tendrás muchas propuestas.

El mejor lugar para vivir en familia

Para descubrir quién será tu comprador ideal, puedes pensar en el estilo de individuos que viven en la zona. En su gran mayoría, son personas que tienen niños pequeños y buscan la tranquilidad que, otras zonas con más habitantes no logran. Por eso, si deseas vender tu piso en Mirasol tienes que, pensar en ese posible comprador al que quieres impactar.

Si el interesado en tu vivienda ha quedado impresionado con las imágenes de tu casa, puedes decirle cuando visite tu propiedad que, es un lugar adecuado para vivir en familia. En donde se puede disfrutar de espacios verdes y, vivir una experiencia única en las afueras de Barcelona.

Su aspecto residencial y la posibilidad de cercanía con Barcelona, lo convierten en uno de los mejores lugares para vivir. Ideal, para quienes desean encontrar la tranquilidad necesaria a la hora de regresar de sus trabajos y, muchas opciones de transporte para viajar hacia las principales ciudades de España.

Cercanía con Barcelona

Una de las ventajas que posee este lugar, es su cercanía con una de las ciudades más importantes: Barcelona. Hay quienes buscan el espacio de tranquilidad ideal, pero no desean cambiarse de empleo, si no que quieren trabajar en la ciudad y disfrutar de los fines de semana y de las noches, lejos de Barcelona.

La opción de vivir aquí, posibilita que no sea necesario cambiarse de trabajo para vivir en una nueva zona y, esto es un gran beneficio para los interesados en adquirir una nueva propiedad. Por eso, si deseas vender tu piso en Mirasol, tendrás muchas oportunidades de hallar a tu comprador ideal.

Menciónales que pueden utilizar diferentes medios de transporte, si tienen coche y lo necesitan para viajar a su empleo en Barcelona o visitar a sus familiares, pueden usar las autopistas AP-7 y C-16 . Si en cambio, proceden a utilizar el transporte público cuentan con autobuses y estaciones de tren que se mueven en el municipio.

Un espacio que cuenta con todo lo necesario para vivir

Entre las preocupaciones que, manifiestan los interesados en adquirir propiedades e, instalarse en una nueva zona, son los servicios que se ofrecen y este lugar, cuenta con todo lo necesario para vivir. Tiendas, farmacias, hospitales, colegios, bares y restoranes están presenten.

Si bien, no existen opciones infinitas para estos servicios, dispone de los aspectos necesarios para llevar una vida increíble. Uno de los hospitales más importantes de Catalunya se encuentra en este lugar, que lleva como nombre: Hospital General de Catalunya.

En cuanto a los colegios, es posible encontrar uno que pertenece a la educación pública, la Escola Catalunya. Además, este lugar posee al club de fútbol Mira-Sol Baco y, todas estas particularidades que contiene, pueden ser útiles para pensar en cómo vender tu piso en Mirasol.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Mirasol, acude a Oi Real Estate

¿Necesitas de la ayuda de una agencia inmobiliaria para vender tu piso en Mirasol? No tienes de qué preocuparte, porque has llegado al lugar indicado para ello. Te brindaremos la información que se requiere para que la venta se produzca muy rápido y, obtengas las mejores ganancias.  

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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¿Deseas vender tu piso en Tiana? Aquí, te indicaremos todo lo que necesitas para lograrlo rápidamente. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que se requiere para que tu propiedad se venda pronto. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Planificar la venta de una casa puede resultar algo complejo de realizar, pero si cuentas con la información necesaria, todo es posible. Lo primero que tienes que hacer es, descubrir qué pasos se requieren para una venta y, a partir de allí, comenzar con la preparación de lo que debes hacer.

La investigación, puede ser muy abundante y es por ello que, tienes que evaluar qué es lo que te servirá como consejo a la hora de vender tu piso en Tiana. Uno de los aspectos más importantes, es recorrer el vecindario y observar qué, es lo que buscan las personas que se han mudado hace poco tiempo.

Aunque, existen infinidad de consejos que pueden mencionarse, en OI REAL ESTATE deseamos brindarte la información indicada para vender en la zona. Si quieres vender tu vivienda rápidamente, te invitamos a que leas el siguiente post y, descubras qué es lo que necesitas para pasar de propietario a vendedor.

¿Qué debes saber para vender tu piso en Tiana?

La organización de una venta, tiene mucho esfuerzo, trabajo y dedicación en cada uno de sus pasos. Por eso, si quieres vender tu piso en Tiana, debes saber que necesitarás tomar muchas decisiones para que todo se realice del modo adecuado, contar con la información necesaria es sumamente importante.

Datos de la zona, precio de venta ideal, intereses de los posibles compradores y estrategias de ventas de propiedades, son aspectos que tienes que aprender. Mucha de esa información se encuentra en internet y específicamente, en los portales inmobiliarios por lo que, debes investigarlos en profundidad.

Pintar la vivienda o, refaccionar ciertos espacios puede ser útil para la venta, también lo es tomar fotografías, evaluar cómo será tu anuncio. Todas esas cosas, se aprenden rápidamente y puedes realizarlo solo. Sin embargo, las agencias inmobiliarias pueden brindarte los detalles necesarios para que la venta se realice al instante, préstales atención.

Tranquilidad y cercanía al mar

La información para vender tu piso en Tiana, puede encontrarse en el conocimiento que tienes sobre el lugar. Has vivido durante mucho tiempo en esta zona y, conoces a la perfección aquellas características que la hacen única, como lo es la tranquilidad que presenta y la cercanía al mar.

Las personas que desean cambiarse de sitio y quieren vivir en Tiana, puede ser que no conozcan las oportunidades que brinda este lugar y solo deseen una zona que se encuentre cerca de Barcelona. Es por ese motivo que, tienes que mencionarle sobre la tranquilidad que se experimenta en este lugar y las posibilidades de estar cerca de la playa.

Un espacio para disfrutar de la compañía de la naturaleza, con pocos habitantes y vecinos que se conocen de toda la vida. Las montañas, permiten experimentar un nuevo estilo de vida, en donde se puede respirar el aire fresco y, de un entorno natural incomparable en la cercanía de Barcelona.

Un lugar que presenta buena comunicación con Barcelona

A la hora de comprar una vivienda en otra zona, los compradores evalúan las posibilidades de conservar sus empleos y es por ello que, deciden mudarse a lugares que se encuentren cerca de Barcelona. La vida en Tiana, no solo permite cercanía con esta gran ciudad en cuestión de transportes, sino también, un lugar para relajarse.

Vivir en las grandes ciudades puede ser muy agotador, pero los empleos suelen ser los mejores y, para experimentar una buena calidad de vida en la que, se pueda descansar del ruido de Barcelona, la opción de elegir a Tiana es muy buena. De ese modo, se dispondrá del empleo en Barcelona y no será necesario un cambio de trabajo para vivir aquí.

Si quieres vender tu piso en Tiana, puedes destacar la cercanía con Barcelona e, indicarle al futuro comprador que transportes puede utilizar para movilizarse y, llegar pronto a la gran ciudad. Esta, es una de las ventajas más solicitadas por los compradores y esta zona, cuenta con ello.

Zona residencial por excelencia

Aquellas personas que han pensado en este lugar para vivir sus próximos años, desean encontrarse con una zona residencial. Esto quiere decir que, tu casa tiene que estar a punto para ser vendida, contener las mejores características y, destacarse de la oferta de otras viviendas que se hallan en el lugar.

Para que tu propiedad logre imponerse, tienes que modernizarla y descubrir cuáles son los espacios que más gustarán. Esos exhíbelos en primer lugar, el jardín o una cocina grande pueden provocar deseos de compra, por parte de los interesados en tu propiedad y, necesitas descubrir la manera de resaltarlos.

Recurre al home staging, es ideal para que tu casa adquiera los intereses de las personas que buscan determinadas decoraciones a la hora de comprar una vivienda. Para vender tu piso en Tiana, desarrolla todas las estrategias que consideres que lograrán tu objetivo y, si necesitas ayuda de profesionales en el asunto, OI REAL ESTATE se encuentra a disposición.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Tiana, acude a Oi Real Estate

¿Sientes que necesitas mayor información para que tu venta se realice? No tienes de qué preocuparte, porque en OI REAL ESTATE tenemos la solución ante esta inquietud. Te brindaremos la información precisa, para que la venta se concrete próximamente y, obtengas buenas ganancias.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Que la pandemia COVID 19 ha generado en España y en toda la Unión Europea rumores sobre una nueva “pinchadura de burbuja”, ya no hay quien pueda desmentirlo. En realidad, desde 2008 a esta parte (con el resquebrajamiento del sector inmobiliario estadounidense que derivó en una crisis sin precedentes a nivel mundial) cada pequeño síntoma de probable inestabilidad en la macroeconomía nacional o continental ha sido cultivo propicio para este tipo de tendencias en la opinión de muchos economistas. Son los antecedentes. Sin embargo, los índices actuales indican que el fantasma de una nueva pinchadura de burbuja comienza a alejarse hasta remitirse a lo que siempre fue: una mera habladuría. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo España deja atrás rumores de otra burbuja inmobiliaria. Te invitamos a leer para entender más.

2021 el año que rompió los pronósticos

Contra lo que hubiera podido imaginarse, 2021 cierra de forma positiva en el mercado de la compraventa de bienes raíces. Si bien la problemática que atañe al mercado del alquiler en España es un episodio aparte, y que comprende sendos y complejos ribetes sociológicos, lo referido al acceso a la vivienda mediante adquisición ha dejado números auspiciosos, sobre todo de cara a un 2022 incierto.

A pesar del impacto sufrido por la pandemia (a punto de cumplir su segundo aniversario entre nosotros) los precios en vivienda y el mercado global de compraventa de inmuebles continúa a la alza. En este sentido, y según los organismos y medios especializados en análisis inmobiliario europeo, España es uno de los países más alejados a sufrir los riesgos que implicarían la conformación de una nueva burbuja y su eventual posterior pinchadura.

Las señales de alarma estuvieron fundamentadas durante 2020; sin embargo, al transcurso de 2021, comprobable semana a semana, mes a mes, aquellos rumores de una nueva burbuja comenzaron a disiparse hasta llegar a convertirse en cenizas en este diciembre.

Engranajes que mueven al mercado inmobiliario actual

¿Eran válidas dichas argumentaciones alarmistas que preveían lo peor para el circuito comercial inmobiliario? ¿Podría haberse producido un efecto similar al de 2008? Para contestar estas incógnitas, más vale conocer cómo se desarrolla el mercado inmobiliario en España y cuáles son los engranajes que mueven su robusta maquinaria.

Palabra de experta

Según declaró recientemente al Economista la presidenta de la asociación de consejeras y directivas del mundo inmobiliario WIRES, Carmen Panadero, el sector inmobiliario posee actualmente a nivel nacional un mecanismo de autoprotección que lo diferencia sustancialmente de sus países vecinos. Entre otras declaraciones, aseguró que…

El sector posee un comportamiento cíclico; que se rige por periodos de subidas y bajadas que responden a muchos factores: algunas exógenos y otras endógenos al mismo.

Carmen Panadero – WIRES

En este sentido, y profundizando en las declaraciones de Panadero, diremos que cuando se refiere a “aspectos exógenos”, estos comprenden:

  • Los indicadores corrientes. Por ejemplo: la inflación propiamente dicha, con sus alternancias directas en el poder adquisitivo de cada ciudadano; formadores a su vez de los índices de confianza que modifican a corto o mediano plazo las economías regionales y nacionales.
  • El coste del dinero (llámese intereses en sus amplias variantes).

Por lado de los denominados “aspectos endógenos” aclaró Panadero:

  • Precio y disponibilidad de suelo para financistas.
  • Costes de la construcción y marco jurídico regulatorio de la inversión.

La opinión concordante de la AEV

Dijimos que España deja atrás rumores de otra burbuja inmobiliaria. En este sentido, las autoridades de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), se muestran no solamente de acuerdo con la visión de la WIRES, sino que asume un futuro optimista. Contra la opinión de varios economistas con micrófonos abiertos en medios especializados, se cree que España podría diferenciarse ampliamente de sus naciones cercanas y que la formación de una nueva burbuja inmobiliaria, basada en un eventual recalentamiento de precios en la compraventa, queda casi descartada.

El reciente XV Observatorio de la Valoración analizó especialmente la tendencia a la alza de los precios de las propiedades en España durante el primer semetre 2021; los resultados de sus estudios fueron presentados por AEV junto a más de dos decenas de expertos y asesores inmobiliarios.

Un sobrecalentamiento de precios ligado al COVID

Por un lado, los datos sobre volumen de transacciones durante un período previo a 2006 tocaban el 4% del total del parque de viviendas nacional. La crisis que sobrevino luego de estos valores es historia conocida. En la comparativa, la suba del precio actual se incluye en niveles de transacciones que rozaron apenas el 2% promedio durante la primer mitad de 2021.

Sobre el incremento sostenido en el tiempo, ocho de cada diez profesionales en consulta en el XV Observatorio adujeron que no es un síntoma de sobrecalentamiento, sino que se trata de una evolución hacia el equilibrio; un movimiento del sector que busca balancear la desestabilización (o la parálisis obligada) del año 2020. No debemos olvidar que 2020 estaba considerado en su previa como un año de leve aumento en costes de bienes raíces, que se vio frenado de cuajo por la pandemia y las inmediatas medidas sanitarias por ordenanza.

La problemática del acceso a la vivienda de alquiler como satélite

Por su parte, enfocada en la problemática paralela (pero de significativa implicancia respecto a los costes en los precios de la vivienda) como es el mercado del alquiler, Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV, subrayó que se debe cuidar de sobremanera que los costes en contratos de arrendamiento no sufran una disparada que luego resulte imparable.

A su vez, Arnaiz asumió que fomentar el alquiler joven desde el Gobierno y el Estado, promoviendo fórmulas de ayuda para ingresar al alquiler público; y también a la adquisición de bienes inmuebles podría ser parte vital de una solución general a este preocupante inconveniente.

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