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Si pensamos en un distrito exclusivo de la capital catalana, tal vez enseguida acudan a nuestra mente imágenes del Eixample Derecho. Acaso este distrito contenga las vías, plazas y calles más destacadas de Barcelona; siendo la Plaza de la Sagrada Familia, la Avenida Diagonal, el Paseo de Gracia y la Rambla de Cataluña las más reconocidas mundialmente. Hoy, a través de Oi Real Estate, te invitamos a recorrer este lujoso apartamento en venta en Eixample Derecho, Barcelona. Te proponemos recorrer sus habitaciones en nuestras galerías y sus sorprendentes estancias, mueblados y su increíble terraza refaccionada. ¿Nos acompañas?

Espacios suntuosos y abiertos

Este lujoso apartamento en venta en Eixample Derecho, Barcelona es un claro ejemplo de exlusividad y moderna suntuosidad y se encuentra a la venta en €1.890.000. Cuenta con 5 habitaciones, 5 baños y una extraordinaria terraza que conforman 631 m2 construidos.

Ya desde su ingreso, el edificio cuenta con una magnífica entrada. Esta incluye un antiguo ascensor completamente restaurado durante el último tiempo. Si te encuentras a la búsqueda de un piso ubicado en el corazón de la urbe, pero también pretendes tranquilidad, sin dudas se trata de una verdadera oportunidad, ya que el edificio (a pesar de ser una construcción de envergadura) cuenta solamente con 10 unidades. Esto le ofrece a la propiedad un ámbito de tranquilidad y de perfecto conocimiento acerca de quiénes serán tus familias vecinas.

Detalles de este lujoso apartamento en venta en Eixample Derecho, Barcelona

El piso está distribuido en una superficie de 310 m2, con un magnífico salón de 70 m2 con un techo de 4,5 m de altura decorado con un candelabro antiguo típico de Cataluña. El dormitorio principal está conectado a un espacioso vestidor que conduce a un baño con luz natural. Dentro de la casa hay dos dormitorios más, uno es un dormitorio clásico catalán una ventana y ventilación a través de un pozo de aire. El segundo es un dormitorio amplio y soleado con techo alto.

Cocina

Una terraza fuera de lo común

La terraza se transformó por completo en un espacio de usos múltiples. Tiene un comedor protegido por una alcoba cubierta con plantas, una piscina privada, área de parrilla y un gran parque deportivo. Hay un equipo de sonido especial instalado en la terraza para contener el sonido en el interior y todas las plantas tienen sistema de riego automático.

Más detalles exteriores y dependencias

En la terraza hay dos casitas. Una se ha convertido en un pequeño estudio con ducha, inodoro y pequeña cocina. Ideal para un ama de llaves residente o un huésped que prefiere la privacidad. La segunda casa es un área de servicio separada para lavado, secado y planchado de ropa. Está creado de manera que la familia y los invitados no sean molestados durante el trabajo del ama de llaves.

Características principales

La unidad cuenta con un diseño señorial y moderno, plasmado a lo largo de sus refacciones. A la vez, siendo evidente su antigua data de construcción se trata de un piso en apariencia casi a estrenar, resplandeciente y cuidado en cada uno de sus rincones. Sus 5 habitaciones y 5 baños, son estancias impecables y perfectas tanto para quienes habitan el piso como para las visitas.

Veamos algunas de sus muchas características principales: El piso se encuentra equipado por completo. Ubicado en un edificio refaccionado íntegramente, lo contemplan una amplia gama de características como:

  • Adaptado para Minusválidos
  • Agua
  • Aire Acondicionado
  • Alarma
  • Altillo
  • Arma. Empotrados
  • Ascensor
  • Bar
  • Barbacoa
  • Bomba frío calor
  • Caja Fuerte
  • Calefacción
  • Descalcificador
  • Despensa
  • Diáfano
  • Galería
  • Gas Ciudad
  • Hidromasaje
  • Hilo Musical
  • Jacuzzi
  • Lavandería
  • Línea Telefónica
  • Luminoso
  • Luz
  • Muebles
  • Ojos de Buey
  • Piscina Propia
  • Puerta Blindada
  • Salida Humos
  • Satélite
  • T.V.
  • Terraza
  • Todo Exterior
  • Trastero
  • Trifásica
  • Electrodomésticos
  • Sala de cine

Entre sus detalles más relevantes respecto a su entorno podremos destacar:

  • Centrico
  • Metro
  • Árboles
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Rural
  • Tren
  • Zona comunitaria
  • 5 Baños equipados

Cinco baños de lujo para propietarios y visitas

Si te ha interesado esta exclusiva propiedad, no dudes en conectarte con nosotros a través del siguiente enlace:

Lujoso apartamento en venta en Eixample Derecho, Barcelona

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Oi Real Estate

Puesto a rodar el balón y llegando recién a la primera semana del torneo que concentra las miradas de todo el mundo, los diferentes mercados comienzan a hacer sus balances en torno a niveles de impacto positivos y negativos. Es que el Mundial de Fútbol es un evento que convierte en oro todo lo que toca de cerca y muchos de los sectores comerciales paralelos. Bajo esta mirada, entendemos que la revolución que provoca el campeonato que reúne a las más destacadas Selecciones del globo parece borrar de un plumazo toda controversia previa a su inauguración. En este artículo de Oi Real Estate, veremos el efecto Qatar 2022 en el sector inmobiliario. Te invitamos a continuar leyendo la nota hasta el final para conocer mucho más sobre este tópico de candente actualidad y que mantiene alerta al circuito del real estate. ¿Nos acompañas?

El sector inmobiliario qatarí y el Mundial

El desarrollo del sector inmobiliario qatarí no ha hecho más que acompañar al de un país que hasta hace poco más de medio siglo se sustentaba meramente desde el plano pesquero y el mercado comercial de perlas. En este sentido, el descubrimiento de múltiples fuentes petrolíferas causó una aceleración en cada aspecto que impulsa niveles record en infraestructura e inversiones de todo tipo.

Es un hecho que la industria de la construcción y el sector inmobiliario mantienen una estrecha relación. En una concatenación desenfrenada de inversiones, ambos vieron en Qatar un incremento asombroso en sus diligencias durante las últimas tres décadas. Así, Doha (la capital qatarí) se ha transformado en una suerte de epicentro capaz de hacer circular el flujo de incontables negocios. Es una ciudad de hecho poblada de rascacielos y edificios considerados entre los más modernos de medio oriente.

Tal es su avanzada incursión en diseño y tecnología, que muchos suelen confundir a Doha con Abu Dabí, la capital de los Emiratos Arabes. Lo cierto es que (desde lo geográfico) lo único que tienen en común estas dos imponentes metrópolis son sus playas de cara al Golfo Pérsico.

Efecto Qatar 2022 en el sector inmobiliario

Qatar ha apostado claramente a incorporarse al mundo occidental de los negocios. Con este objetivo, sus autoridades han visto en lo populoso del fútbol más prestigioso un camino corto aunque exigente a nivel inversión y desembolsos. Empresas privadas y estatales qataríes no dudaron en convertirse en promotoras de los principales equipos de Europa. No conformes con ello, dichas empresas incluso han llegado a adquirir la totalidad de las franquicias deportivas (clubes) y a promover los torneos mejores posicionados en cuanto a facturación televisiva y multimedia.

Con la inclusión del Mundial de Fútbol, el Gobierno qatarí ha creado un plan inmobiliario más que ambicioso, a mediano plazo. Se estima que de aquí a finales de la década corriente las inversiones en real estate local alcanzarán los 275.000 millones de dólares. Se trata de un plan conjunto privado y estatal en el que confluyen mega proyectos referentes a turismo y hotelería, 8 estadios construidos en menos de tres años (casi todos y reformado el único portentoso hasta el momento), rascacielos inteligentes y decenas de otros programas.

El Sharq Crossing

Acaso el más imponente si tenemos en cuenta diseño, construcción y modernidad, sea el denominado Sharq Crossing. Dicho programa consta de tres puentes que se interconectan entre sí y cuyo alcance se estima en los diez kilómetros. Para llevar adelante el maratónico proyecto Sharq Crossing, se prevé hacer realidad el diseño de la más tecnológica red de túneles subterráneos construida hasta la fecha.

Atracción peculiar

El Mundial entonces, funciona entonces a Qatar como punto cúlmine de una planificación que instala al país en el foco de todas las miradas. Para muchos el objetivo geopolítico de colocarse como nación prominente del Golfo Pérsico frente a otras como Arabia Saudita, está más que cumplido. El real estate se mete de lleno en una función netamente protagonista y por fuera de la mera compraventa de propiedades y más ligada al de albergar provisoriamente a visitantes extranjeros de paso.

Así, se han previsto campamentos en el desierto “formales y cómodos (por no decir de amplio lujo)”, hoteles flotantes e impresionantes cruceros. Se estima que el Mundial ha atraído al momento a más de 1.200.000 visitantes entre prensa, logística y aficionados a sus Selecciones.

El precio del alquiler en Qatar

Qatar, al igual que otros países de la región encomendados al éxito del petróleo, muestra una diferencia entre riqueza y pobreza ostensible a la vista. La población se parte sociológicamente en dos clases: magnates y quienes trabajan para ellos. Conviviendo en el mismo suelo, la clase trabajadora qatarí (notablemente superior en número al sector empleador) es en su gran mayoría inquilina.

Según la agencia Bloomberg, la falta de regulación en cuanto a los precios de los alquileres ha permitido que estos se incrementen respecto a los valores de 2021 en más de un 40%. La veta negativa de esta consecuencia mundialista es la migración obligada de la clase trabajadora a sectores más alejados del punto neurálgico de luces de la gran ciudad, ante una cuota mensual imposible.

Ostensible incremento

La prestigiosa consultora inmobiliaria ValuStrat ha informado que muchos propietarios qataríes publican sus viviendas desde montos de base a partir de los 1.000 dólares la noche durante el mes de duración del torneo. Este número es visiblemente superior al del coste mensual promedio, previa a la etapa mundialista, teniendo en cuenta que el mismo oscila en los 2.500 dólares.

Sin embargo y según la opinión de Joseph Abraham, director ejecutivo del Commercial Bank of Qatar en una entrevista transmitida por Bloomberg TV…

En mi opinión, esto es un problema relativamente temporal causado por la Copa del Mundo y sus efectos. Después del Mundial, verán que la presión se reduce en los alquileres, ya que también habrá una mayor oferta, por lo que ese componente del índice inflacionario bajará.

Joseph Abraham – Director ejecutivo del Commercial Bank of Qatar

Hemos visto algunos de los puntos más sensibles sobre el efecto Qatar 2022 en el sector inmobiliario regional. Tú… ¿Qué opinas del impacto del torneo en el real estate? Nos interesa mucho conocer tu opinión.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Oi Real Estate

El Gótic está considerado como uno de los barrios más urbanos de la ciudad de Barcelona. Conocido también por sus lujosos destinos turísticos, se trata de una zona céntrica donde casi no es necesario contar con automóvil para desplazarse. A muy pocos minutos de las playas de la Barceloneta y la de San Sebastián y a minutos del Arco del Triunfo o el Parc de la Ciudadela, te invitamos a recorrer esta oportunidad imperdible, a través de Oi Real Estate. Un piso de lujo en venta en carrer Avinyó, Barcelona; con una terraza espectacular y listo para ser habitado. Te proponemos recorrer palmo a palmo sus sorprendentes estancias en esta unidad que te aseguramos, lo tiene todo. ¿Nos acompañas?

Estratégicamente ubicado

Este selecto barrio, además de contar con una interconexión vía transporte público impecable, cuenta con todo tipo de comercios, colegios, centros médicos, sitios turísticos y puntos de interés en las proximidades. En sus alrededores se albergan espectaculares pisos como este de 179m² ubicado en una primera planta real, en finca regia de 1930 con ascensor, totalmente rehabilitada con techos artesonado de la época de los 1800 en calle d Avinyó.

Detalles de este increíble piso de lujo en venta en carrer Avinyo, Barcelona

Como podrás observar en las imágenes, esta unidad posee materiales y acabados de las mejores calidades, suelos combinados de parquetes hidraúlicos, ventanas de doble acristalamientos con cámaras de aire, carpintería de madera, aire acondicionado y calefacción por conductos, doble orientación (Sur-Norte), es decir; una increíble luz natural que invade todos los espacios.

Más motivos que presentan esta verdadera oportunidad

La distribución de este piso con terraza se compone de 4 habitaciones y tres baños. Cuenta con dos (2) zonas muy bien definidas con  mucha elegancia por su estupenda decoración arquitectonica, techos de 4,15 m² de alto.  La zona de dia cuenta con un inmenso salón comedor con acceso al balcón (9m²) que da vistas a calle, cocina office equipada con electrodomésticos de alta gama. La zona de noche la conforman cuatro (4) habitaciones con acceso a la terraza (15m²)  y tres (3) baños dobles. Emplazamiento único, una verdadera joya en una inmejorable ubicación.

Características principales

El diseño de esta propiedad, en cada una de sus estancias la exhibe como un sitio ostentoso y de diseño original. Se encuentra en venta a un valor de €1.150.000; es una propiedad que cuenta con todo lo que estás imaginando para disfrutar de un hogar único y exclusivo.

Veamos algunas de sus muchas características principales:

Sus 4 habitaciones y los 3 baños equipados por completo vienen acompañados de una amplia gama de características como:

  • Agua
  • Aire Acond. Central
  • Aire Acondicionado
  • Alarma
  • Alarma Incendio
  • Alarma Robo
  • Arma. Empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Calefacción Central
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Despensa
  • Galería
  • Gas Ciudad
  • Línea Telefónica
  • Luminoso
  • Muebles
  • Ojos de Buey
  • Puerta Blindada
  • Puertas Auto
  • Salida Humos
  • Satélite
  • T.V.
  • Terraza
  • Todo Exterior
  • Trastero
  • Trifásica
  • Video Portero
  • Electrodomésticos

Entre sus detalles más relevantes respecto a su entorno podremos destacar:

  • Centrico
  • Metro
  • Árboles
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Costa
  • Colegios
  • Tren

3 Baños equipados

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Piso de lujo en venta en carrer Avinyó, Barcelona

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Oi Real Estate

El torneo más importante del deporte ha comenzado el domingo pasado y al día de hoy es tendencia en todas las partes del mundo. Para España, este miércoles es el primer partido en esta Copa Mundial de Fútbol y el país entero lo espera.  

Como en todos lados, las diferentes localidades españolas se preparan para el primer encuentro ante Costa rica. Los locales gastronómicos aprovechan de este Qatar 2022 para recibir a sus comensales con platos tradicionales, acompañados de tapas y aperitivos deliciosos.

En este post te contamos los principales lugares emblemáticos donde ver el partido del seleccionado español en Madrid. ¡Sigue leyendo!

Copa Mundial de Fútbol-Debut Seleccionado Español

Copa Mundial de Fútbol Qatar 2022 y el debut más esperado por los españoles

Todos sabemos que la Copa Mundial de Fútbol es uno de los eventos más esperado por el mundo entero. A lo largo de cuatro años, los seleccionados de cada país se preparan y compiten por hemisferios para llegar a la competencia más importante en el mundo de este deporte.

En el caso del seleccionado español será su participación 16 en una copa mundial. En esta oportunidad, el cambio más pronunciado es el generacional. Sólo uno de los jugadores del equipo campeón del mundo en 2010 será participe en 2022. Hablamos del reconocido centrocampista del Barcelona, Sergio Busquets.

Por lo tanto, el equipo debutante se encuentra integrado por futbolistas jóvenes con un futuro prometedor ya que forman parte de planteles profesionales de los mejores clubes de Europa. El objetivo principal es sin dudas concretar el sueño mundialista.

El primer paso para lograrlo será vencer en primera ronda a los seleccionados de Alemania, Japón y Costa Rica. Con este último, deberá enfrentarse este miércoles a las 17 horas por el primer partido de fase de grupo.

A continuación, te contamos cuales son los principales lugares emblemáticos de Madid.

¿Dónde mirar los partidos del seleccionado español de esta Copa Mundial de Fútbol?

Desde el domingo 20 de noviembre los fanáticos de todo el mundo siguen a paso minucioso todo lo que sucede en esta nueva Copa Mundial de Fútbol que se está disputando en Qatar.

En todos los rincones de España, los bares y restaurantes están listo para recibir a quienes desean disfrutar de los encuentros del seleccionado español acompañados de familiares, amigos o desconocidos amantes del deporte o simplemente porque no pueden hacerlo en sus hogares por diversos motivos.

Madrid: los mejores lugares para disfrutar de la Selección Española

La capital de la Comunidad de Madrid es reconocida por ser una de las ciudades con lugares gastronómicos a nivel nacional que son ideales para disfrutar de la Copa Mundial de Fútbol. Estos restaurantes se preparan con gran entusiasmo para recibir a los fanáticos del deporte para ver el debut del seleccionado acompañados de aperitivos tradicionales, platos rápidos o elaborados, una merienda, etc.

Muchas veces, se eligen bares ya que no se dispone del tiempo para estar en el hogar por el horario laboral de los encuentros. En otros, no se está registrado en un pack de fútbol para verlo por televisión. Y otras tantas, simplemente porque se disfruta más viéndolo en compañía.

En nuestra opinión estas tres opciones son ideales para quienes aman el fútbol y verlo rodeados de fanáticos.

SOCCER BAR CERVECERÍA: ideal para disfrutar la Copa Mundial en su totalidad

Hablamos de uno de los bares y locales gastronómicos más reconocidos en la capital madrileña. Sin dudas, uno de los lugares más recomendables para reunirse a mirar el equipo nacional de España. Está ubicado en la zona norte de la ciudad y su nombre está directamente vinculado al modo en que los ciudadanos de EE.UU. denominan al deporte.

Sus principales delicias son los bocadillos y las tapas. Siempre acompañadas de la mejore cerveza fría. Quienes visitan el bar salen encantados con la carta y para este debut del seleccionado español los dueños del local recomiendan:

Dirección: Calle de Caleruega, 1

LALIGA 29’S MADRID BAR: un completo universo futbolero

Si buscas un ambiente completamente futbolero, este es uno de los lugares indicados. Se trata de otro de los bares más famosos de Madrid en los cuales se pueden disfrutar de los partidos de la Copa Mundial de Fútbol con amigos y familiares.

LALIGA se encuentra ubicado en el tan privilegiado y visitado centro de la capital en la famosa Gran Vía. Una calle llena de cines, espectáculos, teatro y una gran variedad de comercios.

Según su reputación, es reconocido porque en él, además de disfrutar de platos convencionales y exquisitos, se pueden comprar camisetas de diversos clubes de fútbol. Sin dudas, para disfrutar entre amigos el menú recomendado son las pizas, entre ellas:

Copa Mundial de Fútbol

Dirección: Calle Torrelaguna, 60

NFL MADRID TAPAS BAR: un lugar único para ver la Copa Mundial de Fútbol

En tercer lugar, pero no por eso menos interesante, te contamos de este bar gastronómico que es reconocido por ser uno de los más futboleros de toda la ciudad madrileña.

Su fama no solo refiere a que respiran fútbol. Además, transmiten carreras de Fórmula 1, partidos de Baseball, UFC y otros deportes. Para disfrutar a lo grande, cuenta con tres increíbles pantallas.

Se caracteriza por servir cervezas tanto de barril como de botella, vinos y diferentes tragos. Con respecto al menú, su especialidad son las hamburguesas. Para este debut de la selección española en esta Copa Mundial de Futbol te recomendamos:

Dirección: Calle Mayor, 68

Sin dudas, la Copa Mundial de Futbol paraliza al mundo, mueve multitudes y se disfruta cada partido con la mayor de las energías. Qatar 2022 no es la exepción y es considerado un foco importante de disparador de ventas en determinados mercados. Descubre de que se trata esto en el sector inmobiliario.

Si estás en Madrid acércate a difrutar de los mejores platos mientras miras el debut del seleccionado español. Si tienes alguna déjanos un comentario. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, te invitamos te suscribas a nuestras redes sociales para seguir toda la actualdiad de esta Copa Mundial en relación a los mejores lugares, bares y espacios para disfrutarla.

Oi Real Estate

Quieres saber de qué modo puedes vender un piso de protección oficial en Barcelona. En Oi Real Estate, te invitamos a leer esta nota, en donde encontrarás todo lo que necesitas saber y podrás despejar todas las dudas que te surjan.

Deseas vender tu piso de protección oficial en Barcelona, pero no tienes en claro cuáles son los trámites que debes realizar para poder poner en venta tu vivienda. Aquí te iremos contando el paso a paso, para que tu sueño de venta se consiga lo más rápido posible.

Si queremos vender un piso de protección oficial, debemos saber que este, recibe la condición de vivienda habitual y permanente. Por lo que es necesario que hayan  pasado 10 años desde la fecha de su compra, si no se deberá proceder a que la vivienda pierda su condición de protegida para poder comenzar con los trámites de la venta.

Lo más común es haber habitado un piso durante más de diez años, pero si existe una razón justificada que amerite la venta, se deberá dar una explicación. Los motivos más habituales por los cuales el propietario requiere de la venta del piso, son los siguientes:

  • Traslado de puesto de trabajo a otra ciudad.
  • Aumento de miembros de la unidad familiar.
  • Necesidades especiales de un miembro de la unidad familiar: por ejemplo, que una persona mayor de 65 años, con poca movilidad necesite de una vivienda con características especiales o específicas que no posea la actual.

En los siguientes apartados te contaremos en detalle, qué es lo que debes tener en cuenta para vender un piso de protección oficial en Barcelona.

Vender un piso de protección oficial en Barcelona: Lo que debes saber

El Traslado de puesto de trabajo a otra ciudad, el Aumento de miembros de la unidad familiar o las Necesidades especiales de un miembro de la unidad familiar, aunque sean motivos sumamente necesarios para realizar la venta de un piso, no implica que la vivienda protegida pueda venderse libremente.

Para vender una vivienda protegida con menos de 10 años de uso y habitabilidad, será  necesario como en cualquier venta, iniciar un proceso administrativo. Este proceso permitirá que la venta de tu piso pueda ser posible y te enseñaremos todos los pasos que tienes que realizar para que esto sea posible.

Primer paso: Solicitud de autorización para la venta

Lo primero que debes hacer para poder vender una vivienda protegida en Barcelona, es realizar la  presentación de una solicitud para su venta. Es necesario que esta solicitud, sea presentada de manera presencial, en la Agencia de la Vivienda de Cataluña y Servicios territoriales de la Vivienda o en Oficinas Locales de la vivienda.

Para llevar a cabo la solicitud para la venta, debemos tener en cuenta ciertas informaciones, que son las siguientes:

  • Motivo de la transmisión de la vivienda.
  • Original y fotocopia o fotocopia compulsada de la Escritura de Compraventa.
  • Certificado de la entidad de crédito indicando la fecha de formalización del préstamo calificado.

Segundo Paso: Solicitar el retorno de las ayudas

Para que la venta de un piso protegido en Barcelona antes de los 10 años se concrete, requerirá de la devolución de las ayudas obtenidas para su adquisición, al Ministerio de Fomento.

Será necesario contar con la siguiente documentación, para que este trámite pueda realizarse:

  • Solicitud de liquidación de subsidiación a efectos de descalificación o venta anticipada.
  • Fotocopia de la solicitud de autorización de venta presentada a la Agencia.
  • Fotocopia de la respuesta emitida por la Agencia sobre la aceptación a trámite de la solicitud. En esta, deberá indicarse que se requiere la liquidación del subsidio o ayuda estatal directa en la entrada (AEDE).
  • Fotocopia de la Escritura de Compraventa.
  • Certificado de la entidad de crédito en la que se indique la fecha de formalización del préstamo convenido, la fecha de cancelación legal o económica del préstamo, cuantía semestral de la ayuda de subsidiación recibida desde la fecha de inicio del préstamo hasta su cancelación y la fecha en la que se abonó el AEDE, si procede.

Tercer Paso: Devolución de las ayudas

El Ministerio de Fomento, enviará una carta de pago por triplicado con el importe a devolver a las personas interesadas. Estas, deberán hacerlo si desean vender su piso de protección oficial en Barcelona, la devolución podrá formalizarse en cualquier entidad financiera.

La entidad financiera se quedará con una copia de la carta de pago y el resto se devolverán selladas. Una a la persona propietaria de la vivienda y otra a la comunidad autónoma. Este es uno de los pasos más importantes, ya que te habilitará la posibilidad de que tu casa pueda ser vendida.

Aspecto Central: La Respuesta de la Administración

Cuando se ha tramitado la solicitud, se ha realizado la devolución de ayudas y el  procedimiento se ha comunicado a la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Será posible entonces la  otorgación de la autorización para la venta de la vivienda. En esta autorización, deberá aparecer el precio máximo legal al que se podrá vender el piso en cuestión.

Debemos tener en cuenta que cuando la autorización ha sido positiva, esta no caduca. Por lo que podremos vender nuestro piso en Barcelona en el momento que pensemos que es necesario hacerlo.

También, puede ocurrir que la venta de nuestra vivienda protegida sea denegada. En este caso, se podrá presentar un recurso de alzada delante del Director de Promoción de la Vivienda de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Venta del piso de protección oficial

Cuando ya tengas la certeza de que se ha aprobado tu solicitud y serás libre de vender tu piso cuando lo desees. En Oi Real Estate contamos con los mejores agentes inmobiliarios para que tu venta sea rápida, sin complicaciones y con todo el éxito de ganancias posibles para ti.

Te dejamos un enlace para poder contactarte con nosotros. Somos una inmobiliaria de lujo que cuenta con más de diez años de experiencia y buscamos constantemente brindarte la mejor atención. Contamos con profesionales idóneos que ayudarán a que la venta de tu piso sea una realidad.

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El año calendario está repleto de oportunidades especiales que pueden potenciar las ventas de tu marca. Ya sea que formes parte de un equipo inmobiliario o que te desempeñes como agente independiente dueño de tu propia oficina de servicios, las efemérides y fechas clave ofrecen recursos que año a año se renuevan como propulsores de promociones. En materia de marketing o comercio electrónico (corrientes aún en plena expansión) todo modelo de negocio debe apoyarse en estas oportunidades para contar con un plus que lo vuelva más rentable, mes a mes. En este sentido, la llegada de un nuevo Mundial de Fútbol se consolida como el evento deportivo del año, captando la atención de todos. ¿Has utilizado este suceso para dar un golpe comercial efectivo previo a las Fiestas? En este artículo de Oi Real Estate veremos a Qatar 2022 como disparador de ventas inmobiliarias.

Utilizar a tu favor las efemérides

Es común que las fechas recordatorias o memorables despierten sensibilidades de las más diversas. Esto queda claro con solamente chequear los perfiles de nuestros clientes en redes sociales. Los ánimos y las intenciones de compra, en este sentido, suelen volcarse masivamente en distintos aspectos. En el idioma actual del marketing, todas las compañías (sin importar el artículo que vendan o el servicio que ofrezcan) se valen de sendos recursos para acompañar esos intereses y transformarlos en intención de compra.

Qatar 2022 ha llegado finalmente y como toda Copa del Mundo despierta pasiones, emociones y actitudes consideradas entre las más potentes, en niveles comerciales. Este evento deportivo y comercial que se desarrolla cada cuatro años, concentró durante su última edición Rusia 2018 nada más y nada menos que las miradas de 3572 millones de espectadores. Esto representa más de la mitad de la población mundial al pendiente de un mismo objetivo. Dejar pasar la chance de incorporarse a ese flujo de ventas podría ser para cualquier marca un verdadero despropósito comercial.

Qatar 2022 como disparador de ventas inmobiliarias

El Mundial se relaciona intrínsecamente a las ventas de productos o servicios deportivos. Más allá de los distintos mercados que componen la industria en indumentaria, etc. (que ya de por sí ocupan una gruesa porción de los circuitos comerciales más ricos a nivel global), este evento se encuentra ligado también fuertemente a productos gastronómicos, alimenticios, turísticos y tecnológicos. Pero… ¿consideras que tu agencia inmobiliaria quedará afuera de esta corriente de explosivas ventas por no pertenecer específicamente a estas industrias? Pues te aseguramos te demostraremos cómo revertir esa noción en los siguientes párrafos.

Estrategias que pueden ligar tu marca inmobiliaria a Qatar 2022

El hecho de que una agencia de servicios inmobiliario tenga poco o nada en común con un Mundial de Fútbol, no quiere decir que no puedas vincular tu marca a dicho evento. Las estrategias para escalar en ventas e impulsar tu marca están allí, solamente hay que saber elegirlas o personalizarlas a la medida de tu agencia para que salgan al ruedo comercial en este momento sin igual del año. Se trata de idear un plan de marketing promocional con el objetivo de captar la atención del potencial prospecto.

Así, el Mundial de Qatar 2022 como disparador de ventas inmobiliarias podría resultar un anzuelo perfecto, por fuera de los servicios que ofreces. La meta: apelar a elementos visuales y sonoros que llamen la atención del espectador de tv, radio o usuario de redes sociales en relación al Mundial. Cuanto más masivo es el evento en cuestión, con mejores ojos se verán tus anuncios, artículos de merchandising, etc. Esto es porque el cliente se encuentra “en sintonía” con ciertos colores, música y otros elementos sensoriales específicos (vitales para la captación).

Palabra de experto

Consultados los expertos de Shopify, a través de la voz de Pablo Veliz (CEO de VNS), dejaron entrever la importancia de sumarse como marca a la sensación del Mundial de Fútbol. Las razones, según Veliz:

Es un espacio muy prestigioso para las grandes marcas por su visibilidad en todo el mundo, y también para las marcas locales, que se suman desde sus lugares al tren del mundial. A medida que nos acercamos a noviembre la incorporación de patrocinadores va en aumento, nadie quiere quedarse afuera.

Pablo Veliz – CEO de VNS

En este sentido, Veliz recomienda no contentarse con incluir colores del equipo en las publicaciones o regalar balones en tus promociones. El plan de marketing para un evento de esta naturaleza debería ser pergeñado de antemano y poseer fundamentos y una planificación fundada.

Hay que tener preparado el ecommerce para que soporte el tráfico, usando la regla de los 5 segundos, la cual indica el tiempo que los clientes están dentro del sitio buscando lo que quieren comprar. De caso contrario, se pierden ventas.

Pablo Veliz – CEO de VNS

La creatividad como punta de lanza

El ser creativo deberá aparecer como nunca frente a instancias comerciales decisivas como esta. En este sentido, como agente inmobiliario, cuentas con un servicio específico para ofrecer. Esto implicará una desventaja frente a fabricantes de productos que pueden tener preparados para la ocasión decenas de artículos distintos entre sí con venta asegurada.

Selecciona correctamente los métodos para tracción de leads aprovechando el Mundial de Fútbol. Por ejemplo: acompañar tus promociones acerca de suscripciones a tus canales de comunicación con un regalo como la mascota del mundial, llaveros o incluso camisetas y balones. Así, suscripción a tu newsletter, solicitud de consulta, suscripción a tu blog de noticias inmobiliarias o sorteos de merchandising contarán de base con un acompañamiento seguramente record.

Algo es seguro. Para lograr aprovechar eventos de marketing como estos, es necesario que estos mecanismos de captación no se vean demasiado alejados de las estrategias comunicacionales propias de tu marca. Si trabajas con una agencia o un agente community, pues será mejor que sean ellos quienes se encarguen de diagramar y llevar adelante estas acciones comerciales.

Hemos visto a Qatar 2022 como disparador de ventas inmobiliarias. ¿Utilizas alguna de las técnicas que hemos tratado en el artículo? Nos encantaría conocer tu opinión sobre este apasionante tópico.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Oi Real Estate

Ofrecer la mayor información respecto a cada sector del universo inmobiliario, es una inquietud permanente en Oi Real Estate. Los agentes inmobiliarios son uno de los pilares en el negocio. Estando ya en el ruedo, son los asesores quienes deben tratar a diario tanto con quienes buscan vender sus propiedades como con aquellos que buscan comprar una. El permanecer en constante alerta sobre todo lo que ocurre en la agencia implica estar al tanto de un espectro muy amplio de información. Por eso es que muchos eligen trabajar desde afuera y para una franquicia. Sin ser una tarea sencilla, la mayoría de los que se asoman a este mercado logran incorporarse. En este artículo, intentaremos descubrir algunas claves para convertirse en agente inmobiliario independiente, desde los primeros pasos.

Desde cero

Lo primero a tener en cuenta, es que no hace falta ser un especialista en el marketing inmobiliario para introducirse al ruedo de este inquieto mercado. Si bien existen diferentes y numerosas técnicas de venta, ser nuevo en el sector del agente independiente requiere de mínimas características que intentaremos dilucidar aquí.

Claves para convertirse en agente inmobiliario independiente

Hay muchas razones. En gran parte, y mirando en retrospectiva, los agentes inmobiliarios de éxito suelen concordar en los siguientes puntos de búsqueda que los llevaron a tomar esta decisión:

  •  Autonomía: Volverse un agente inmobiliario independiente puede ser una gran salida si te es difícil trabajar bajo la constante presión de una agencia. A muchos les es compleja la convivencia laboral entre pares, o simplemente trabajar mano a mano en compañía de un jefe durante toda la jornada.
  •   Flexibilidad: Ser un agente inmobiliario independiente, es un primer empleo realmente ideal para estudiantes universitarios. Los horarios de las horas de clase no siempre son compatibles con los de oficina. Como asesor inmobiliario, tu tiempo de trabajo se podrá acomodar perfectamente a las de estudio.
  • La protección de una gran firma: Existen docenas de importantes empresas dispuestas a incorporarte, bajo su protección. Muchas de ellas, reconocidas a nivel mundial, son una excelente carta de presentación. El solo nombrarlas, simplificará gran parte del trabajo, siendo de gran ayuda sobre todo en los primeros tiempos.

Un cambio de perspectiva sin límites de edad

El sector inmobiliario es uno de los muchos mercados aptos para recibir empleados o conocedores de negocios relacionados. Un motivo recurrente que suele conducir a las personas a elegir convertirse en agente inmobiliario independiente, es darle un giro a una actividad que no ha sabido colmar sus expectativas.

No es un requisito indispensable ser veinteañero para dedicarse a la venta inmobiliaria y esto es algo que debes tener en cuenta. De esta manera, podremos ver ex paisajistas, decoradores, aspirantes a arquitectos, urbanistas, etc. entre los excelentes agentes inmobiliarios independientes de hoy.

Como ves, no hay un período etario establecido para desempeñarse en este ámbito y puede ser ejercido hasta que sencillamente ya no sea tu deseo.

Ser proactivo como característica fundamental

El ser capaz de adelantarse a los hechos mediante acciones resolutivas, es una particularidad común en los agentes inmobiliarios independientes. Sin embargo, esto no quiere decir que se trate de un requisito excluyente. A la hora de decidir dedicarse a esta actividad, puedes ejercitar tu conducta proactiva de muchas maneras.

Como trabajar de forma independiente no debe relacionarse directamente con “trabajar en soledad”, ten en cuenta que estar en contacto con otros colegas te será de mucha ayuda. ¿Cómo?

  • Creando tu propia red de contactos entre pares y formando parte activa de ella, de acuerdo a la manera en que quieras desarrollarte.

  •  Aprendiendo de las técnicas de ventas de otros para conformar tu propio método inicial.

  •  Manteniéndote informado sobre las corrientes de marketing de moda y ofreciéndote como alternativa de consulta, provocará que te sientas cómodo al momento de precisar ayuda para resolver distintas situaciones.

¿Es un trabajo sobre propiedades, o sobre clientes?

¿De qué hablamos cuando hablamos de agentes inmobiliarios independientes? La primera imagen que viene a la mente, cuando se piensa en un asesor inmobiliario, es en alguien que vende inmuebles, por cuenta propia. Grueso error.

Conocer el objeto de venta (en este caso viviendas, salones, terrenos, etc.) es fundamental, está claro. Pero, entrado en el negocio, verás que lo más importante para convertirse en un buen agente inmobiliario es saber trabajar sobre el cliente. Puesto que deberás atender y resolver cada consulta, aprender a conocer al cliente te llevará a desempeñarte con mayor comodidad y a mejorar a través del tiempo.

En muchas ocasiones te encontrarás con que el cliente viene a ti con una serie incontable de requisitos y pretensiones, que no siempre pueden ser compatibles en una sola dirigencia. Tomar nota de todas las solicitudes y saber escuchar, te ayudará mucho a diferenciar entre prioridades, para poder emprender la búsqueda.

Por ejemplo, imagina que entre los requisitos de un cliente en búsqueda de vivienda figura una propiedad con chimenea a leña que debe estar ubicada próxima a una escuela para sus hijos. Si dispones al momento de una propiedad con chimenea a leña sin escuelas cercanas, y otra sin chimenea a leña a cien metros de una escuela… ¿Cuál ofrecerías?

Aprende el juego tecnológico

Hay cientos de consejos para aprender a aprender a convertirse en agente inmobiliario independiente. Por último y entre muchos otros de importancia, veamos un último y vital aporte: el del aspecto tecnológico. Amparado bajo el ala de una agencia experimentada o siendo completamente autónomo, te recomendamos tres puntos relativamente sencillos que no debes pasar por alto, desde el vamos:

  •  Presencia en las plataformas digitales de más vigencia: no hay mejor manera de introducirse al negocio inmobiliario que a través de las recomendaciones de terceros. Para ellos, es vital que poseas un perfil parejo y de apariencia profesional en redes sociales, como métodos de promoción. Tu participación en Facebook, Instagram, Google Ads, Pinterest, son plataformas que siguen siendo importantes para despegar en cualquier mercado.
  •   Un sitio web discreto: hoy en día existen muchos sitios capaces de ofrecerle al eventual cliente una idea de quién eres, presentando tu trabajo como se merece. Sin ser un especialista en diseño web o programación, y por costos mínimos, puedes dejar en sus manos la tarea de mostrar tu actividad al mundo.
  •  Campañas de ventas respaldadas: el desarrollo de buenas y sucesivas campañas de marketing inmobiliario, es un punto fundamental. Mediante blogs alojados en plataformas como WordPress o Blogger, podrás mantener informado a tus clientes sobre todos tus movimientos como agente inmobiliario independiente. Toda información clarificada y ofrecida en las palabras adecuadas, será de gran aporte a tu credibilidad.

Si te interesa el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Cada vez son más los países que buscan formas de ayudar para que nuestro planeta continúe siendo habitable. Uno de los tantos proyectos que se llevan a delante, en Barcelona es la Superilla. Aquí te contaremos de que se trata, si es que no estas familiarizado con ellas, y algunos detalles que seguramente no conocías.

Como debes saber, la salud del medio ambiente es un tema que preocupa a todos. Sin ir más lejos, del día 6 de noviembre al 18 del mismo mes se llevó adelante la Cumbre del Clima de Egipto cuyo principal objetivo era el de lograr organizar entre los países participantes diferentes estrategias con el fin de combatir el cambio climático. Allí se congregaron los representantes de más de 200 países en pos de lograr mejorar la salud del planeta.

Pero esta no es la primera vez que se llevan a delante estas reuniones. Esta Conferencia de las Partes de las Naciones Unidas sobre el clima, se realizan una vez por año.

Su primera labor es la de analizar en qué situación medio ambiental se encuentra nuestro planeta para luego llevar adelante acciones específicas y concretas contra el calentamiento global. Este año se celebrará la edición número 27.

Por otro lado, debemos recordar que las distintas ciudades, intentan buscar diferentes estrategias con el fin de garantizar la supervivencia. Esta situación muchas veces es muy complicada, ya que se debe encontrar un equilibrio entre los diferentes aspectos que hacen a una localidad. Entre ellos podemos destacar el aspecto económico, la movilidad, el urbanismo y la vida vecinal. Estos aspectos a su vez, chocan muchas veces entre lo político y lo técnico, sumado a los hábitos que los ciudadanos han adquirido y mantenido a lo largo de los años.

Barcelona: supermanzanas o ejes verdes

Las diferentes localidades suelen establecer cuáles serán los proyectos que se llevarán adelante para lograr convertirse en lugares más sustentables. Barcelona por su parte, viene trabajando desde hace bastante tiempo en un proyecto que ha llamado la atención de varios países. Como si esto fuera poco, las supermanzanas, proyecto ideado por Salvador Rueda, ha conseguido universalizarse y convertirse en un referente de la recuperación del espacio público sobre el uso peatonal.

Este es un cambio importante, ya que esta ciudad llevaba unos 70 años impulsando el desarrollo vinculado a la movilidad en vehículos. Hoy en día, se encuentra apostando a proyectos de ejes verdes, utilizando todo su márketing urbanístico para ponerse en primera línea en la innovación y trabajo respecto a esta temática.

Barcelona cuenta con dos profesionales que llevan adelante el objetivo de afrontar los diferentes problemas que la ciudad tiene:

  • Siniestralidad
  • Convivencia
  • Contaminación
  • Habitabilidad
  • Accesibilidad
  • Inclusión
  • Congestión

Todos estos problemas, son los que intentan mejorar día a día el Jefe del ayuntamiento de Barcelona, el arquitecto Xavier Matilla y el director de la Fundación Ecología Urbana y territorial Salvador Rueda.

Las supermanzanas, no son peatonalización de calles

Rueda, el creador de las Supermanzanas, considera que lo que se esta realizando en Barcelona, presenta importantes diferencias con el proyecto original. Según Salvador Rueda su propuesta era mucho más integral, buscaba por un lado la ordenación urbanística y por otro realizar un plan a largo plazo que responda a los desafíos que se plantean en materia medioambiental. Algo bastante distinto a lo que están llevando a cabo.

Rueda explica que, su proyecto, era crear un total de quinientas supermanzanas en todo Barcelona. Su coste sería de unos 300 millones de euros y se culminaría en unos diez años. Para ello, se debería actuar sobre un total de 2.000 calles.

Por su parte, el plan ejes verdes, o Superilla Barcelona, la marca con que se conoce este tipo de trabajos, solo busca una reducción en el tránsito de un 15 por ciento.

Pero la comparación del experto no se detiene allí. También explica que en el proyecto ejes verdes, se busca reducir de un 85 a un 80 por ciento de los vehículos. Esto equivale a una reducción de tránsito de un 7 por ciento. En su contraparte, las supermanzanas, logrando una reducción de entre un 10 y un 15 por ciento, reducirían un 75 por ciento del espacio que utilizan los automóviles.

Con todo lo expresado, Salvador Rueda, explica que considera que los ejes verdes, en realidad, son únicamente peatonalizaciones. También hace hincapié en que no son supermanzanas y que tampoco serán parte de la resolución de los problemas que tiene Barcelona.

Ejes verdes y Supermanzanas como hermanos

Por su parte Xavier Matilla, se encuentra en la vereda de enfrente. Según explica, estos conceptos son en realidad hermanos. Esto se debe a que el equipo municipal, se basó en el proyecto de las Supermanzanas para buscar adaptarlo y de esta forma lograr ampliarlo a otros ámbitos. El principal objetivo es mediante este proyecto gestionar la movilidad. Enfatiza además que utilizan como base el proyecto de Rueda y que los cambios que se han realizado, son los que permiten que la ejecución  pueda ser mayor.

Esto tiene que ver con que se actúa sobre calles enteras, avanzando de manera más ágil. Así no se transforman pequeños sectores de a uno, sino se mejora la ciudad entera.

Si bien ambos funcionarios discuten acerca de este proyecto que se lleva adelante en Barcelona, es claro que es urgente y necesario que todas las ciudades puedan llevar adelante cambios para lograr aportes al cuidado del medioambiente. La crisis climática que nos afecta a todos, exige cambios urbanísticos que propicien la descarbonizacion de las ciudades.

Lo cierto, es que son muchas las localidades del planeta que elogian y buscan la forma de poner en práctica las medidas y modelos que se llevan adelante en esta ciudad.

Esperamos desde Oi Real Estate  que este artículo haya sido de tu interés. Te invitamos a que nos dejes tus comentarios o dudas al final del artículo, nos encanta poder intercambiar opiniones con nuestros lectores. Te responderemos a la brevedad.

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Barcelona es la capital del buen gusto. Tanto el vino como el cava forman parte crucial en la gastronomía de la comunidad catalana. Por lo tanto, son indispensable en la gran mayoría de las festividades de la región, existiendo algunas celebraciones específicamente acerca de ellos. En este sentido, conocer la mejor ruta de los vinos en Barcelona sin duda hará que disfrutes al 100% esta ciudad maravillosa.

En este post, te presentamos los mejores sitios, lugares donde disfrutar los mejores vinos de la región. Sigue leyendo.

Cata de vinos en barcelona

¿Qué podrás descubrir la mejor ruta de vinos en Barcelona?

Cataluña tiene 12 o más denominaciones de origen en las cuales se elaboran vinos tintos, rosados, blancos y espumosos de alta calidad. Algunos de ellos son producidos en regiones muy cercanas a Barcelona y por ello es el lugar perfecto para descubrirlos en su totalidad.

Los establecimientos que nos presentan la cultura vinícola de España son las bodegas, vinotecas y wine bars. Algunos de ellos tienen su origen hace más de un siglo. Es la combinación perfecta para los que quieren conocer la cultura histórica o un simple plan de visita y para los enoturistas o para los amantes de una buena mesa. Además, disfrutar de un exquisito vino en Barcelona es una experiencia que te permite introducirte al patrimonio e historia Española. Incluso podrás apreciar la belleza arquitectónica y toda su propuesta cultural.

Aquí te daremos todos los tips y direcciones para que puedas disfrutar de la mejor ruta de vinos en Barcelona. Podrás ir del único viñedo urbano de la ciudad al wine bar más moderno y a la bodega con la mayor cantidad de soleras. También te mostraremos qué lugares visitar para degustar los increíbles menús maridados.

Los inicios de los vinos en Barcelona

Los griegos fueron los responsables de introducir los cultivos de vid en el territorio catalán y desde aquel entonces fue que la cultura vinícola inició su recorrido.

Las viñas siguen dando sus frutos en las regiones más próximas a Barcelona, como en Pla de Bages, Penedès y Alella. Esto se dió gracias a las excelentes condiciones climáticas y las condiciones de cada terroir. También, a muy poca distancia de la ciudad, hay bodegas que fabrican cavas donde hay vinos espumosos con denominación de origen protegida.

Aunque parezca increíble, se puede pasear entre las viñas sin salir de la ciudad. El único viñedo urbano de Barcelona está en Collserola. Hay importantes eventos que se relacionan con el vino en Barcelona como la Semana del Vino Catalán y la Barcelona Wine Week.

Barcelona es la entrada perfecta al mundo del vino catalán. A este universo nos podemos acercar de múltiples maneras, desde apreciar el paisaje de un viñedo, degustar el menú maridado, participar en la cata de vinos hasta saborear una copa en un establecimiento con peso histórico.

Bodegas antiguas y modernos Wine Bars

Para poder introducirse en la historia y en los orígenes del vino, la mejor opción es ir a aquellos establecimientos que nos recuerdan a los tiempos pasados. Donde el vino se vendía a granel y la vida de las personas no iba tan deprisa.

Bodega Nulles

Esta bodega se encuentra en Nàpols, 239 y fue fundada como tienda de comestibles en los años veinte del siglo pasado. Hoy en día la dirige la tercera generación de una familia que vive del vino, y también de la gastronomía catalana. No te puedes perder su selección de quesos artesanos y embutidos.

Verol 

Se encuentra en el Eixample barcelonés, Mallorca, 290. Verol hace referencia (en catalán) al proceso que tienen de maduración las uvas y los cambios de color que experimenta, de ahí la decisión de ponerle aquel nombre, para hacerle honor al proceso. Además encontrarás una selección de vinos y otros productos gourmet, donde la atención está totalmente centrada en los productores artesanales de Cataluña y con una excelente relación precio-calidad.

Vila Viniteca

En la calle Agullers, 7 en Born, se encuentra una de las tiendas con mayor selección de toda Europa, especializadas en vinos y destilados. Fue fundada en 1932 y actualmente está regentada por la tercera generación. Además de representar a una de las mejores bodegas, también se pueden hacer degustaciones y catas de la mano de sus sumilleres y de los viticultores y enólogos más importantes. Ellos te sacarán todas las dudas que tengas y explicarán los procesos.

Bodega Bonay 

En la Gran Via Corts Catalanes, 700 se encuentra la bodega especializada en vinos naturales y productos locales. David Amat, el sumiller, busca en todos los lugares del mundo los mejores productos para ofrecernos auténticos tesoros. Estos después se maridan con los sabores locales para homenajear a la tradición culinaria catalana. No te puedes perder de visitarlo.

El viñedo de Barcelona

Vivas o visites Barcelina, no puedes perderte de participar en experiencias tan extraordinarias como la de visitar la única bodega urbana de Barcelona. Se encuentra en Can Calopa-L’Olivera Cooperativa y también es la única con viñedos en la ciudad.

Dentro del parque de Collserola, Can Calopa de Dalt, nos permite recorrer las viñas para poder conocer el proceso del cultivo ecológico del vino. Y, cómo no, nos dejará degustar sus vinos en el nuevo espacio La Vinoteca de Can Calopa. Este impresionante lugar, además de hacer excursiones y los vinos más ricos en Barcelona, le da trabajo a las personas con discapacidad y con riesgo de exclusión social.

Otra de las opciones para realizar enoturismo sin salir de Barcelona es realizando una visita guiada al barrio gótico con degustación de tapas y vinos. Aquí se combina la historia de la ciudad con la degustación gastronómica de tapas y vinos en los distintos locales relevantes de Ciutat Vella, y presenta una excelente relación calidad-precio.

Si te digo que puedes degustar una copa de vino mirando el atardecer en un velero ¿me crees? Pues ¡es posible! En Barcelona, gracias a los tours que parten de Port Vell podrás disfrutar de un maravilloso recorrido por la costa barcelonesa mientras aprecias la caída del sol y como el cielo va cambiando sus colores.

¿Dónde tomar lo mejores vinos en Barcelona?

A continuación, te enumeramos los sitios en los cuales podrás disfrutar de los mejores vinos en Barcelona. Locales tradicionales hasta bodegas con mucha historia en las cuales aún se ofrecen vino a granel.

  • Bodega Bonay: en este lugar se ofrecen vinos naturales y los productos son locales y de primera calidad. La carta está compuesta por vinos que ha sido traídos de diversas partes del mundo. En este sentido, se trata de una de las bodegas más emblemáticas y enriquecidas de toda Barcelona.

  • La Vinoteca de Can Calopa: un sitio ubicado a unos 20 minutos de la ciudad condal. La vinoteca está rodeada por la naturaleza que puede ser aprecia desde la preciosa terraza o mirador que tiene. En este lugar es posible probar vinos de todo tipo y, además, aceites que acompañan muy bien el sabor de la bebida.
  • Bodega La Palma: un lugar centenario y realmente carismático. Se trata de una tradicional gastrobodega con un gran número de especialidades de la región. Hablamos de un verdadero clásico de la ciudad con una carta de cavas y vinos de las más completas.
  • Vinateria Rosaluna: una cuarta opción sumamente recomendable como las tres anteriores. Se trata de un lugar para encontrarse y compartir vinos y emociones. Los vinos son de producción artesanal con una continua organización de eventos para conocer los mejores vinos del mundo.

Esperamos que este post sobre los mejores vinos de Barcelona, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Los agentes inmobiliarios son considerados por muchos como una célula menor del sector. Si cumples alguna función en el circuito, sabrás que ese concepto poco y nada tiene que ver con la realidad. Por el contrario, se trata de una actividad esencial en el real estate, ya que es el punto de partida que pone en funcionamiento todos y cada uno de sus engranajes ¿Qué sería de la maquinaria en acciones en bienes raíces sin los agentes inmobiliarios? En este contexto, hoy día y más que nunca, cualquier asesor se ve obligado a mantenerse actualizado respecto a un sinfín de funciones. Desde la captación de clientes e interesados, debe cubrir la totalidad de la negociación apuntando a una calidad de servicio cada vez más exigente. En este artículo de Oi Real Estate veremos cómo maximizar un servicio inmobiliario personalizado. Te invitamos a continuar leyendo la nota para conocer mucho más.

Características del cliente inmobiliario actual

La personalización en el servicio inmobiliario es una de las estrellas del marketing en el real estate moderno. Existe una máxima que dice “conocer al cliente lo es todo” y creemos que es una definición que describe a la perfección la actualidad del negocio. Si lo piensas un poco, llegarás a la conclusión de que un trato estable y similar dirigido tanto a clientes propietarios como a interesados en comprar o alquilar, será solamente perder el tiempo, energías y por supuesto dinero.

¿Cómo llegamos a esta definición que implica conocer de forma completa al cliente inmobiliario? Pues en pocas palabras, porque el cliente promedio de hoy cruza la puerta de la agencia con un mayor conocimiento del sector respecto al cliente previo a la irrupción de la era digital. En esto, claramente, ha tenido que ver la internet que ha modificado radicalmente la planificación en captación y ventas en este competitivo mercado.

Un servicio inmobiliario personalizado

Veamos algunas características y acciones del cliente, ya promediando la tercera década de este siglo netamente digital y cómo debería actuar el agente inmobiliario en consecuencia:

El cliente

  • El cliente de hoy contará con dos o más opiniones y presupuestos en servicios inmobiliarios antes de tomar una decisión definitiva.
  • En base a las propuestas presentadas por las distintas agencias visitadas, el cliente realizará su propio estudio de campo para concluir en qué es lo que más le conviene.
  • Esto puede ser una ventaja o un perjuicio, ya que a menudo esos análisis particulares se basan en información poco fidedigna -sino errónea- producto de publicaciones o noticias para nada confiables.

El agente inmobiliario

  • El asesor o agente realtor deberá mantenerse en capacitación permanente para desmantelar los argumentos flojos de fuentes que el cliente expone como ciertos. A su vez, deberá mejorar esa información con datos comprobables a la mano.
  • La acción de vender o alquilar es ante todo, una acción de confianza plena. Mantener un vínculo fluido y equilibrado «cliente y amigo» será crucial para ponerlo en conocimiento del desarrollo de la negociación, pero alejado de los problemas naturales y estresantes, presentes en toda diligencia inmobiliaria.

Un ejemplo en servicio personalizado

Tomemos a las agencias de lujo como un ejemplo cabal de la personalización del servicio inmobiliario en su máxima expresión. Las inmobiliarias luxury son la especialización en el sector que mejor ha sabido leer e interpretar las virtudes de mantener una diligencia personalizada, mano a mano con clientes en interesados.

Desde siempre este sector dentro del real estate lleva adelante procesos de negociaciones en los cuales el agente se vuelca de lleno a lograr el objetivo. Así, saber cuáles son los horarios para comunicarse con el cliente, los días de la semana en los que cuenta con mejor predisposición a escuchar buenas o malas noticias respecto a las ofertas recibidas, etc. no será un problema y evitará malos humores.

Una negociación anónima

Existe una forma de iniciar la atención personalizada que suele dar un excelente resultado como puntapié inicial en la construcción de un vínculo estrecho entre asesores y clientes. Se trata de aplicar una primera fase en la negociación de modo anónimo.

Muchos clientes se muestran ávidos de lanzar al mercado la publicación de su propiedad en venta o alquiler. Sin embargo, a menudo esto puede ser un error. En este sentido, durante la primera entrevista en la cual el cliente expone los datos básicos de su unidad y su intención en cuanto a objetivos, etc. es conveniente proponerle (de aceptar poner en tus manos la diligencia) intentar ubicar el piso en cuestión entre tu cartera clientelar existente. Es una acción de ventas que implicará una venta puertas adentro.

Puede que cuentes con interesados de antemano en una vivienda como la que este potencial cliente está mostrándote en busca de una valoración inmediata; pero también podrá ocurrir que no. Si esto es así, es recomendable recurrir a las agencias colegas o a agentes inmobiliarios amigos que acaso sí cuenten con interesados en una propiedad con dichas características.

La relación cliente / asesor y calidad del servicio

En tanto hasta antes de la aparición de las herramientas tecnológicas las agencias competían entre sí para enunciar de cara al potencial cliente su superioridad en cuanto a eficiencia y prestancia, hoy los métodos de captación han cambiado su horizonte. El cliente está ubicado en el centro de toda estrategia y el objetivo primordial es “cómo llegar mejor a él”.

La atención personalizada al cliente inmobiliario se encuentra en su momento de mayor esplendor y sus resultados están a la vista. Entender al cliente en su totalidad como un hecho único será entonces la forma más rápida de ofrecerle un servicio de valor exclusivo.

Hemos visto cómo aplicar un servicio inmobiliario personalizado al cliente moderno. Como agente inmobiliario… ¿has implementado tus propias técnicas? Nos encantaría conocer tu opinión y tus experiencias en la bandeja de comentarios al pie del artículo. Recuerda que tu palabra es siempre bienvenida.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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