Desde Oi Real Estate queremos contarte por qué motivos ha rechazado Pedro Sánchez al tope a las hipotecas de Podemos. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
¿Cuál es la propuesta de Podemos?
Podemos busca centrar la atención en la subida de las hipotecas a tipo variable. Esta formación, que es liderada por la ministra Ione Belarra le ha realizado al PSOE una propuesta. El plan consiste en exigir a los bancos a que brinden a sus clientes más vulnerables la posibilidad de reducir a un 0,1% por un año el diferencial. En otras palabras, reducir el porcentaje fijo de intereses que se abona al banco por mes en este tipo de hipotecas. De este modo, buscan compensar la subida del Euribor.
¿Por qué se compran más viviendas en un escenario de inflación e incertidumbre económica?
los datos de la Asociación Hipotecaria Española afirman que, hoy en día hay 4,1 millones de hipotecas variables, se trata del 75% del total. Podemos da a conocer una medida que es de carácter temporal. Este proyecto se encuentra dirigido únicamente a aquellas familias que tienen dificultad para afrontar el pago mensual de su hipoteca. Por otro lado, para determinar los destinatarios, proponen utilizar los mismos umbrales que fueron fijados en la pandemia para las moratorias de hipotecas y alquileres. Además, los morados aseguran que en ningún caso las entidades bancarias podrían aumentar el plazo de amortización del crédito.
La proposición de ley en el Congreso
Su principal objetivo es convencer a sus socios de coalición para que esta medida sea incluida en el próximo real decreto del Plan de Contingencia. Eso sí, los morados afirman que también llevarán la propuesta al Congreso en forma de Proposición de Ley en los siguientes días.
Según sus previsiones, la medida podría lograr una disminución de la cuota hipotecaria de las familias vulnerables de, aproximadamente, entre 100 y 150 euros. Por otro lado, ante las posibles críticas, indican que al fijar en el 0,1% el diferencial, las entidades bancarias continuarían obteniendo beneficios. Si bien, es cierto que más reducidos. No obstante, al mismo tiempo podrían evitar posibles casos de morosidad o impago, que resultan bastante más complicados de revertir.
¿Por qué los bancos centrales aumentan los tipos de interés?
Para Podemos, es de carácter urgente enfrentar esta situación, luego de que el Euríbor, el índice de referencia más utilizado en España, haya pasado de un tipo negativo de -0,5% a comienzos de 2022 a superar el 2% este mes. El partido de Belarra cree que esto implica un impacto medio de 200 euros extra por mes para las hipotecas que se revisan ahora.
Afirman que esto, no únicamente implica que una gran cantidad de familias en España van a tener mucho más complicado llegar a fin de mes, sino que además puede llevar a una situación de morosidad o incluso impagos masivos. Esta situación pondría en riesgo la estabilidad del sistema bancario, como ya ha sucedido durante la crisis hipotecaria hace más de 10 años.
¿Qué opina Pedro Sánchez del tope a las hipotecas de Podemos?
Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, ha asegurado que el tope a los intereses de las hipotecas que fue propuesto por Podemos «no está permitido en el tratado de la UE». El jefe del Ejecutivo ha tendido la mano a su socio de Gobierno al afirmar que comparte la inquietud del impacto de la inflación y la subida de los tipos en el gasto mensual que implican las cuotas hipotecarias para muchas familias.
No obstante, Pedro Sánchez comparte el análisis de Unidas Podemos y el sindicato UGT. En una entrevista por televisión aseguró que, el endurecimiento de la política monetaria es fundamental para controlar la evolución de la inflación, sin embargo, no se debe trasladar a un aumento de las hipotecas. Ya que esto implica dificultades para las familias que ya se encuentran sufriendo la escalada de los precios.
Podemos, como mencionamos más arriba, propone establecer un tope a las hipotecas variables, de carácter temporal. El objetivo es proteger a las familias vulnerables frente a la subida del euríbor. Esto, implicaría la reducción de hasta 150 euros en las cuotas hipotecarias, según sus cálculos.
Hacienda descarta la propuesta y analiza diferentes medidas para afrontar el impacto de la inflación
Fuentes cercanas al Ministerio de Hacienda han afirmado a diferentes medios que el Gobierno analiza distintas medidas posibles para aliviar la carga financiera que deben afrontar los ciudadanos, a causa de la subida de tipos de interés. Sin embargo, está claro que no comparten la propuesta de establecer un tope a las hipotecas, tampoco la propuesta de ERC de impulsar un fono de rescate.
No obstante, María Jesús Montero, ministra de Hacienda y Función Pública, ha recordado que en materia hipotecaria hay un marco regulado de obligado cumplimiento y que ese marco siempre debe ser respetado, respondiendo a la propuesta de la ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, quien lidera Podemos.
El jefe del Ejecutivo sí ha puesto la mirada en otras medidas impulsadas por el Gobierno, por ejemplo, el gravamen sobre los beneficios extraordinarios de las empresas energéticas y entidades financieras. De hecho, según ha recordado, fueron rescatadas con el dinero de los contribuyentes en la crisis anterior.
Por otro lado, la ministra de Hacienda, ha indicado en el Congreso de los Diputados que el Gobierno ya ha aprobado medidas para aliviar la carga de todos. También, ha resaltado la necesidad de que cada una de las medidas tenga el objetivo de bajar la inflación.
En línea con el presidente y Hacienda, la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha comunicado que la subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) puede generar un impacto sobre un número determinado de familias. Además, recalcó que desde el Gobierno continuarán trabajando para proteger a los hogares y dar apoyo a la clase media y trabajadora.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho saber qué opinas sobre la opinión de Pedro Sánchez con respecto al tope a las hipotecas de Podemos. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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