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¿Cómo tomar las mejores fotografías para portales inmobiliarios?

8 mayo, 2021 No hay comentarios

Quieres vender tu piso y sacar las mejores fotos para colocar en los anuncios. No te preocupes más, desde OI REAL ESTATE te traemos los mejores consejos para tomar fotografías.

Lo primero que debes tener en cuenta a la hora de poner en venta tu piso, es su difusión. Parece algo sencillo de realizar, pero sin embargo, hay que saber que esto puede tomar mucho tiempo y entre las principales tareas se encuentra la redacción de anuncios.

No obstante, la escritura no es lo que más importa a la hora de conseguir vender una casa, sino aprender a tomar fotografías para los portales inmobiliarios. La imagen es la presentación del piso, es lo primero en lo que se fija cualquier posible comprador y por lo tanto, debes prestar la atención necesaria para que ayude en la venta de tu casa.

La mejor manera de llegar a tu cliente ideal es a través de anuncios en portales inmobiliarios. El cartel de que un piso está a la venta ya no es tan habitual, porque con el coronavirus se hacía imposible salir de los hogares, así que las fotografías de alguna manera serán la primera impresión para conseguir posibles compradores y la venta del piso.

Aprende a tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios

Hoy en día, todo el mundo posee un teléfono móvil inteligente en su poder y alguna que otra cámara profesional. Si bien es muy común utilizar el teléfono para divertirse o trabajar, también puede servir como herramienta útil para vender un piso.

Resulta que esos aparatos, pueden conseguir la meta que tanto esperas: vender tu vivienda. Si te sientes cómodo con el uso de estas tecnologías, puedes ocuparte tú mismo de tomar las mejores fotografías para poner en los anuncios de los portales inmobiliarios. Si este no es el caso, puedes recurrir a los fotógrafos que lo harán por ti.

Antes de comenzar a tomar fotografías, te recomendamos que ordenes y limpies la propiedad, esto es necesario para que logres captar la atención del comprador. Otro aspecto que no debes olvidar es la iluminación, si tu piso tiene poca luz utiliza lámparas para que las fotos se vean perfectas.

Realiza planos angulares y horizontales para vender tu casa

Para tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios, deberás atender a los planos de la misma. Esto nos permitirá captar los espacios de manera perfecta, ayudando a que el comprador pueda mentalizarse o imaginarse viviendo allí.

El interesado en adquirir la vivienda tiene como objetivo conocer las dimensiones verdaderas del piso, no una estimación. Tomando las fotografías de manera adecuada, se conseguirá llamar la atención del futuro comprador, invitándolo a conocer cada rincón en poco tiempo, hasta puede llegar el punto de que se decida a comprar gracias a una foto.

Puede resultar complejo saber de qué modo ubicarse para sacar los mejores planos, sin embargo, existen trucos para hacerlo. Uno de ellos consiste en sacar las imágenes desde las esquinas de los espacios que se quiere retratar.

Evita el uso del flash para tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios

En este caso, puede resultar contraproducente utilizar el flash para tomar fotografías, porque suele generar sombras y modifica el tono de los colores, por lo que te aconsejamos usarlo solamente cuando sea necesario.

Una de las cualidades más buscadas por los interesados de comprar un piso, es la iluminación, es decir, la luz natural que tiene la casa. De modo que las fotografías pueden ser tomadas con la claridad de la luz solar, aunque puedas necesitar luces adicionales para resaltar una determinada fotografía, aprovechar el encanto de la luz natural es lo mejor.

A veces menos es más, no uses flash. Mira con detenimiento cada fotografía tomada, observa si necesita mejoras o no, verás que el flash suele opacar las particularidades de la vivienda, evítalo. Utiliza siempre que te sea posible, la luz del sol, eso marca la diferencia.

Las fotografías deberán tener la mejor resolución

No hay lugares para los errores, hay que intentar que el piso logre venderse lo más rápido posible. Si piensas que tu teléfono móvil no es adecuado para sacar las mejores fotografías en los portales inmobiliarios, invierte en una cámara.

Resulta molesto invertir en artículos con el objetivo de vender tu piso, después de todo no vivirás más en ese lugar después de que lo vendas. Sin embargo, se hace necesario invertir para que tu casa se venda rápidamente y comprar una cámara, puede ser el punto clave de la venta.

Las fotos deben tener buena resolución, la mejor que se pueda. Si ya te has comprado la cámara, fíjate de usar el modo que ofrezca las fotografías más nítidas, las de mejor calidad, todo ello, servirá para que el piso se venda muy rápido. En el caso que estés grabando un vídeo, intenta que la imagen no salga movida o borrosa, usa un trípode o palo de selfie para conseguir la mejor visualización posible.

Elige la mejor foto que hayas tomado para la portada

No se puede poner cualquier foto a la hora de subir el anuncio en los portales, deberás poner la principal. Aquella que logre captar la atención de los compradores y al mismo tiempo, que sintetice lo que se encontrará en la vivienda, en caso de comprarla.

Elige la fotografía que hayas tomado en tu jardín o terraza, eso hipnotiza a los interesados en adquirir una propiedad. Disponer de espacios verdes es una de las particularidades más solicitadas, debido al encierro producido en la pandemia, los compradores optan por tener espacios abiertos en la comodidad de su casa.

Elige con cuidado la imagen que utilizas, porque es lo primero que observarán los futuros compradores en los portales inmobiliarios. Si no les llama la atención, seguirán de largo entre otros anuncios y no harán click, para que esto no ocurra debes imponer con la imagen que decidas poner.

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¿Cómo vender una casa o un piso?

En Vender

Vende tu piso con ayuda del Home Staging

7 mayo, 2021 No hay comentarios

Si estás pensando en vender tu piso de la forma más rápida posible, te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE te presentamos el Home Staging, una de las técnicas de mayor utilidad que existen para la venta de tu piso.

Vender tu piso puede convertirse en un gran problema si no logras encontrar las estrategias adecuadas para hacerlo. Debes disponer de tiempo, esfuerzo y dedicación, piensa que es un trabajo arduo que no se hace de la noche a la mañana y que requerirá de inversión, si deseas vender lo más rápido posible.

Hay veces en que no basta con publicar anuncios en los portales inmobiliarios. Es muy común que tu piso se encuentre a la venta por un período prolongado de tiempo y que no se haya concretado la esperada venta; por lo tanto, deberás disponer de todas las estrategias que sean posibles, para acelerar este objetivo.

En Oi Real Estate, te traemos una de las herramientas que está revolucionando las ventas rápidas, se trata de Home Staging. Esta técnica propone el acondicionamiento de las viviendas para que sean vendidas de forma instantánea, hay ocasiones en que lo que falla no es la capacidad de convencimiento del vendedor, sino el estado de conservación de la casa. Por eso, quédate leyendo y venderás tu casa rápidamente.

Despersonaliza tu piso con Home Staging

Uno de los principales obstáculos que pueden existir a la hora de vender un piso, es la manera en que se encuentra la casa. Tu propiedad tiene mucho de ti y eso no llama la atención de ningún comprador, debes despersonalizarla.

Piensa en tu piso como si ya no fuera tuyo, que desearías encontrar al comprar una nueva casa. Retira cualquier tipo de objeto personal que te pertenezca a la hora de vender tu casa, no alejes a tu comprador, atráelo reacomodando tu inmueble, esto es lo que hace la técnica del home staging.

Para vender una casa se debe modificarla, presentarla de la mejor manera posible, de alguna manera convertirla en una nueva vivienda. Una que se adapte a las exigencias del comprador, utiliza colores neutros, eso llamará la atención de cualquiera.

Orden y limpieza: Ideal para tu venta

Aunque esto pueda parecerte absurdo, no lo es en absoluto. Algunos vendedores olvidan ordenar la casa, lo que hace que muchos compradores no puedan imaginarse viviendo allí. Una imagen vale más que mil palabras y si hay un ambiente que no se encuentra limpio, provocará que el interesado en la vivienda desista de su deseo.

Limpia cada parte de la casa, incluso aquella que piensas que no será tenida en cuenta con la visita de tu cliente. Los posibles compradores lo ven todo, quieren ver cada aspecto del piso, observan todo el potencial que podría tener en caso de comprarlo.

Unido a la despersonalización, guarda tus fotografías personales en un cajón. Limpia y ordena de la mejor manera posible para que tu venta sea un éxito, este es un punto central para el home staging, esta técnica te permitirá descubrir de qué modo ordenar y limpiar.

Repara lo dañado y pinta tu piso para resaltarlo

Si alguien observa que en un piso existen muchos desperfectos y roturas, no querrá mudarse allí. Para que esto no ocurra, procura arreglar todos los artefactos deteriorados que se encuentren en el lugar: una puerta que no cierre bien, el grifo del lavabo, entre otros.

El Home Staging, propone que pintes la casa, este aspecto nunca viene de más. Si deseas que tu piso luzca como nuevo, una mano de pintura puede hacer milagros. Es aconsejable que recurras a los colores neutros, tales como el blanco, beige o gris; esto agrada a los compradores y los hace imaginarse viviendo allí.

Mejora la luminosidad con Home Staging

El Home Staging, propone que para que una vivienda se venda de manera rápida, es necesario mejorar la luminosidad. La pandemia originada por el coronavirus, hizo que el teletrabajo se volviera lo común y no se puede trabajar en oscuridad, procura mejor la iluminación.

Aunque pienses que no se puede, te indicamos que sí es posible. Se puede lograr con espejos, nuevas lámparas o cambiando las cortinas hacia unas más modernas, la luz es una de las cosas más importantes que busca un comprador y puede ser el punto decisivo de una venta.

Realiza estos ajustes y verás que tendrás más posibilidades en que la venta logre cerrarse de manera rápida. A veces los pequeños cambios hacen la diferencia y debes prestar atención a ellos, no los ignores; ya que allí puede estar tu arma de venta, más importante.

Resalta las particularidades de tu piso

Si quieres vender tu piso, tendrás que resaltar aquello que lo hace único, que lo diferencia del resto de los otros pisos. Pregúntate, porque comprarías ese piso, que es lo que no te convence del mismo, trata de tomar distancia y observa los errores que lo conforman.

Debes potenciar los espacios más atractivos del piso, arreglarlos, resaltar su personalidad, aquello que enamorará al comprador y que hará que se decida por él. Debe dar la impresión de que está lista para ser vendida, que tiene todo lo que cualquier interesado desea.

Coloca accesorios que lo hagan llamativo, habitable, dispuesto a ser vendido. Puedes agregar cosas que identifiquen a la casa como un hogar, en el cual se puede imaginar una vida en él.

¿Por qué deberías utilizar Home Staging?

Deberías utilizarla, si encuentras carencias que hacen que tu piso no sea vendido en el tiempo estipulado. Investiga cuáles son los cambios que puedes hacer, pide ayuda de un profesional que se dedique al Home staging y verás que tu casa estará lista para que se la pueda vender.

Debes hacer uso de él, si tu vivienda es de lujo. Los compradores exigirán mucho más y querrán ver una casa ordenada, moderna, con todos los detalles de lujo que propone una vida en ella, si arreglas estas cuestiones, los compradores se enamorarán del piso y lo comprarán.

Con el Home Staging, marcas la diferencia, lo haces vendible en el acto. Tu piso necesita adaptarse a las exigencias que presentan los compradores y el mercado inmobiliario, es una estrategia muy útil y sobre todo, efectiva, no requiere de mucho, pero sí implicará buenas ideas.

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¿Cómo vender tu piso en La Sagrada Familia?

6 mayo, 2021 No hay comentarios

Si estás pensando en vender tu piso en La Sagrada Familia y no sabes cuáles son las estrategias adecuadas para conseguirlo, te encuentras en el lugar adecuado. En OI REAL ESTATE , te brindaremos los mejores consejos para que tu venta sea exitosa.

La Sagrada Familia es uno de los barrios más particulares de Barcelona, se ubica en el distrito de l’Eixample y es uno de las zonas más bellas de toda España. Ideal para adquirir compradores por doquier que se deslumbrarán al conocer todo su maravilloso encanto.

Este barrio en sus orígenes se destacaba por ser un sitio despoblado, en el que se encontraban las casas más humildes y los territorios agrícolas. Antiguamente se llamaba “El Poblet”, pero esto se modificó con el surgimiento del templo de La Sagrada Familia, que es una de las piezas arquitectónicas más famosas y que le dio al barrio.

Vender tu piso en La Sagrada Familia, requerirá de esfuerzo, sabemos que no es una tarea sencilla de llevar a cabo, pero conociendo en detalle hacia donde debes dirigir tus tácticas conseguirás la venta en un santiamén. Así que te invitamos a leer la siguiente nota, para que conozcas los principales trucos de venta.

¿De qué manera deberías vender tu piso en La Sagrada Familia?

Existen muchas formas para conseguir la venta de una propiedad, sin embargo lo primero que debes hacer es resaltar los rasgos que hacen característicos a este sitio. Por empezar, puedes hablar del monumento que la hace única, de su historia, de su creador.

Gaudí fue quién la realizó. Inicialmente, esta se construyó en 1882 y pertenecía al estilo neogótico, pero en 1883 Gaudí tomó el mando y logró diseñar un templo que no tiene comparación si se lo compara con otro. El genial artista llegó a realizar solo una torre, pero se estima que para el 2026 se habrán confeccionado las 17 restantes, en la idea original.

En unos instantes, te indicaremos de qué manera puedes hallar a tu comprador ideal, ten en cuenta que es una zona en donde abundan los alquileres turísticos por lo que puede ser un gran negocio para el comprador interesado. Además de ser un lugar ideal para vivir con niños, ahora te detallaremos a qué debes apuntar y lograr vender tu casa.

El comprador ideal: Personas con niños

Barcelona es un lugar muy amplio, lo que indica que es habitado por múltiples públicos. Hay zonas que son elegidas principalmente por estudiantes, otras por adultos jóvenes. Sin embargo, La Sagrada Familia es ideal para las personas que conviven con niños pequeños a su cargo.

Uno de los aspectos más importantes que buscan los padres en la compra de un piso, es la tranquilidad. Poder disfrutar de una vida sin ruidos, donde habita la naturaleza, los parques y donde los niños puedan crecer en un ambiente que transmita paz, ideal para su desarrollo.

Hay múltiples opciones de escolaridad en el barrio, La Sagrada Familia cuenta con más de 20 instituciones para escoger. Los padres no tendrán que viajar a otro sitio para brindar educación a sus hijos, podrá encontrarla a pocos metros de su piso, esta particularidad es muy solicitada y puede convertirse en el dato específico para cerrar una venta.

En este barrio abundan los espacios al aire libre, en la que los niños disfrutarán jugando y centros de atención médica, como también supermercados y farmacias. Todo puede encontrarse en La Sagrada Familia, resalta estas peculiaridades y tendrás la venta en tu mano.

Un barrio tranquilo para vivir

Si hay algo que caracteriza a La Sagrada Familia, es la tranquilidad de sus calles. La gente que mayormente se encuentra habitando el lugar tiene más de 60 años, por lo que el silencio y la parsimonia son la constante de los días.

El alquiler es uno de los puntos más rentables. Puede ocurrir que la venta no sea la mejor opción y esto se observa por la gran cantidad de turistas interesados en pasar tiempo en este barrio de Barcelona. Si quieres conocer uno de los pisos que se encuentran en alquiler, puedes acceder aquí, allí encontrarás el estilo de vivienda más solicitado.

De modo, que la venta puede ser todo un éxito si atiendes a estas dos caras de posibles compradores. Por un lado aquellos que buscan tranquilidad o los que desean comprar tu piso en La Sagrada familia, para ponerlo en alquiler y adquirir ganancias.

Quien compre tu piso debe tener un buen pasar económico

La tranquilidad y la paz, sumado a un amplio espacio verde y muchas instituciones educativas, no es algo barato. Debes saber que tu comprador tendrá que disponer de una buena capacidad adquisitiva.

Aunque sea un lugar caro, su precio lo vale. No en cualquier lugar se consigue la visualización de la Basílica de La Sagrada Familia o la Plaza Pablo Neruda, la tranquilidad tiene su precio, pero su encanto permite obtener una calidad de vida maravillosa.

Para vender tu piso en La Sagrada Familia tienes que saber si tu comprador se encuentra en condiciones de hacerlo. De todas maneras hay muchos interesados en habitar este lugar, pero tendrás que hallar a aquel que cuente con los ingresos necesarios para comprar la vivienda.

Fíjate si cuentas con todo lo necesario para vender tu piso en La Sagrada Familia

Mostrar las características que hacen al barrio, es algo muy importante. Tu venta depende en gran parte de este aspecto, pero también es central conocer lo que las personas buscan en un piso la hora de comprarlo, un paso en falso y pueden frustrar la compra, por eso a continuación te indicaremos lo que debes tener en cuenta.

Fíjate si cuentas con terrazas o ventanales que miren hacia la Basílica de La Sagrada Familia. Este es el deseo de cualquier comprador que decide irse a vivir al barrio, por lo que será un punto en contra no contar con esto.

La buena iluminación deberá estar en cualquier casa de la zona, si observas que no la tienes intenta realizar modificaciones. Esto es fácil de realizarse y es lo que pide cualquier persona en un piso. Además de que el edificio deberá contar con acceso para todas las personas.

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¿Se puede vender una vivienda sin registrar?

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¿Cómo vender tu piso en Pedralbes?

5 mayo, 2021 No hay comentarios

Si estás pensando en vender tu piso en Pedralbes, pero no sabes cómo hacerlo. No te preocupes más, en OI REAL ESTATE tenemos la solución para que tu venta sea rápida, quédate leyendo y te enterarás de todo.

Si quieres vender tu piso en Pedralbes, te informamos que te encuentras en el momento indicado. Esta zona de Barcelona es una de las mejores para vivir, su tranquilidad y exclusividad lo hacen un ambiente único en su tipo.

Las figuras más importantes del mundo de la música lo eligen como residencia, entre ellos se destacan la colombiana Shakira y el cantautor más reconocido de España Joan Manuel Serrat. Esto indica que es un lugar de lujo, por lo que la venta traerá muchos beneficios a tu situación financiera.

Tu comprador ideal no podrá ser cualquiera, deberá contar con gran capacidad adquisitiva y disfrutar de un lugar prácticamente privado, en donde reine la armonía y la paz. En los siguientes apartados, te indicaremos los mejores consejos para vender tu piso en Pedralbes, lo más rápido posible.

Trucos para vender tu piso en Pedralbes más rápido que cualquiera

El mercado inmobiliario es un mundo fascinante para experimentar, al principio puede ser abrumador, pero cuándo conoces los trucos para vender, solo te pueden esperar los mejores resultados a la vista. Contar con un piso en Pedralbes, es tener oro en tus manos, habrá muchos compradores a la espera de tu piso.

Sin embargo, ninguna venta se produce fácilmente, por lo que deberás encontrar las mejores estrategias para hacer que tu piso en Pedralbes sea vendido. Ten presente que el barrio es una casa de presentación del hogar, por lo que deberás resaltar aquellas particularidades que lo hacen un lugar único en Barcelona.

Para que entiendas a qué nos referimos con esto, quédate leyendo y te indicaremos cada aspecto en detalle, para que tu venta sea lo más próxima posible. Seguramente no conozcas los mejores trucos para vender, pero en unos minutos serás un vendedor experto en el tema.

Destaca la seguridad del barrio

Si hay algo que caracteriza a Pedralbes, es sin lugar a dudas la seguridad que tiene. Todas las personas desean vivir en las mejores condiciones, en las que puedan salir a la calle sin temores, ni miedos y en este barrio de Barcelona, esto se confirma.

El carácter residencial que propone esta ciudad no se compara a ningún otro. Los habitantes cuentan con amplio poder adquisitivo, un nivel educativo de excelencia y en su gran mayoría son originarios de Barcelona, por lo que conocen cómo es el lugar en cuestión.

Las denuncias por hechos delictivos son casi nulas, lo que propone a esta zona con el ideal de vida que cualquier comprador quisiera tener. Este punto debes destacarlo, alguien que desea adquirir tu propiedad, tendrá en mente este punto y hasta podrá ser decisivo a la hora de comprarlo.

Para vender tu piso en Pedralbes, resalta su exclusividad

Si se quiere comprar un piso en donde la exclusividad sea la palabra propuesta, deberás resaltarla ante tus posibles compradores. Buscar la exclusividad es uno de los ideales de las personas interesadas y si tú la mencionas, puede ayudarte en la venta.

En esta zona habitan mansiones y pisos de lujos, por doquier. Por lo que es un barrio de gente exclusiva, en la que se evidencia la aristocracia catalana, personajes del mundo del entretenimiento y los nombres de los empresarios más reconocidos de España. De más está decir, que fue el sitio predilecto por la corona española entre 1928 y 1931.

Tu comprador querrá conocer el castillo en dónde se alojó la familia real, que ahora se encuentra convertido en museo, querrá conocer donde viven sus artistas favoritos. Es el máximo lugar para sentirse exclusivo, no olvides resaltar nunca este aspecto.

Pedralbes, el barrio menos contaminado de Barcelona

Cuando se piensa en que es un barrio exclusivo, no estamos mintiendo en absoluto. Se sabe que la ciudad de Barcelona cuenta con problemas de polución, debido a los aviones e industrias que presentan muchas cantidades de dióxido de carbono al año y que dan como resultado daños al medio ambiente.

Pedralbes se ubica en el otro lado del escenario, siendo una de las ciudades con menos contaminación de España, esto lo demuestra la Agencia Europea del Medio Ambiente. Lo que se considera un aspecto importante para decirle al futuro comprador.

La persona interesada en adquirir tu propiedad, se preguntará cuáles son los beneficios de vivir en una zona como esa y puede ser que se decida rápidamente por tu piso, si le comunicas que en los parques respirará aire fresco, que los niños podrán disfrutar de todos los espacios verdes que proporciona Pedralbes, sin dañar su salud.

Gana la confianza de tu cliente: Invítalo a pasear por Pedralbes

Para que logres vender tu piso, tienes que saber que debes ganarte la confianza del interesado en tu vivienda. Muéstrale todos los atributos que ofrece este barrio de Barcelona, invítalo a vivenciar un día en Pedralbes y seguramente, se enamorará del lugar.

Enséñale toda la riqueza artística y cultural que posee. Los jardines del palacio de Pedralbes se encuentran abiertos al público y es un bello atractivo turístico al que puedes acceder para mostrarle un poco de la historia del lugar.

Allí, el cliente podrá recorrer muchos kilómetros de césped en medio de los cuales se encontrará con arreglos florales, fuentes y esculturas. El mismísimo, Antonio Gaudí cooperó con el diseño de los jardines: una de sus obras más famosas es la Fuente de Hércules, que permaneció oculta entre la vegetación durante muchos años antes de ser descubierta en el palacio real.

Invita a tu cliente a recorrer el barrio de forma tranquila. Este, será el puntapié para la futura compra del piso, los lugares pueden llegar a interesarle mucho, hasta el punto de querer comprar tu piso, por el solo hecho de recorrer la ciudad en toda su extensión.

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¿Se puede vender una vivienda sin registrar?

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¿Cómo debes vender tu piso en Sarriá?

4 mayo, 2021 No hay comentarios

Si quieres vender tu piso en Sarriá y no sabes cuáles son las mejores fórmulas para que esto se concrete, quédate leyendo. En OI REAL ESTATE te enseñaremos los mejores trucos para que la venta sea rápida y exitosa.

Sarriá es uno de los principales barrios de Barcelona, se ubica dentro del distrito de Sarriá-Sant Gervasi y se considera el más caro de la ciudad. No obstante, es uno de los lugares más placenteros que pueden existir a la hora de vivir.

Un espacio que promueve la tranquilidad, la familiaridad, que se cubre de zonas verdes para disfrutar del aire libre, es una opción más que fantástica para cualquier persona que quiera comprar un piso. Su aspecto residencial destaca por encima de otros e invita a vivir en armonía.

Sarriá-Sant Gervasi es uno de los lugares más solicitados por las personas acaudaladas, por lo que una venta se podrá producir rápidamente. Sin embargo, vender tu piso en Sarriá no se realiza de la noche a la mañana, por lo tanto, a continuación te indicaremos los mejores trucos para que el contrato de contraventa se firme lo más rápido posible.

¿Cómo deberías vender tu piso en Sarriá?

No existe una única forma para vender un piso, hay muchísimas. Sin embargo, desde Oi Real Estate, trataremos de indicarte las más efectivas. Como sabes, una venta requiere de esfuerzo y trabajo duro y si quieres mudarte a otro barrio, será mejor que encuentres las mejores estrategias para que esto se produzca lo más rápido posible.

Lo primero que tienes que hacer para vender tu piso en Sarriá es destacar sus cualidades, resaltar aquello que lo hace único y que no puede conseguirse en ninguna otra zona. Los compradores quieren ver detalles, quieren conocerlo todo y si tú, le brindas la información que están buscando, es muy probable que tu venta sea exitosa.

Sarriá es la zona de Barcelona que más se parece a un pueblo, ya que conserva su esencia de municipio independiente, eso lo hace realmente única. Muchas personas desean comprar una casa alejada de los ruidos de la ciudad, un lugar que respire aire de pueblo.

¿Por qué alguien se mudaría a Sarriá?

Hay muchas respuestas para dar al respecto, en primer lugar presenta buena comunicación con el resto de la ciudad. No se encuentra aislada, tiene conexión con las líneas de metro L6 y L7.

Se puede llegar rápidamente a Plaza Cataluña y tienes la alternativa de realizar transbordo para ir a cualquier otro lugar. También, cuenta con varias líneas de bus y Ferrocarriles de la Generalitat en sus proximidades, por lo que podrás ir de un lado al otro del modo que lo prefieras.

Tiene varias opciones gastronómicas, siendo la más importante las que se encuentran en la tradición de las pastelerías. En Sarrià-Sant Gervasi se ubican muchas tiendas especializadas en dulces, la más conocida es Foix. Pero no solo presenta opciones de pastelería, también hay restaurantes de todo tipo y para todos los gustos.

Si quieres vender un piso, fíjate en esta maravilla que se encuentra a la venta. Oriéntate en él, para poner tu piso en el mercado inmobiliario.

Destaca las zonas verdes y parques que tiene

Si quieres vender tu piso en Sarriá lo más rápido posible, debes comunicar al posible comprador que este barrio es uno de los que más zonas verdes y parques tienen. Es realmente una joya, para cualquiera que disfrute de actividades al aire libre.

Brinda una extensión de 6.4m2/hab y tiene acceso al Parque Natural de la Sierra de Collserola. Si esto fuera poco, cuenta con diversos parques como el Turó del Putxet, los Jardines de La Tamarita, el Turó Park, el Parque del Torrent Maduixer y el Parque del Castell de l’Oreneta.

Una de las particularidades más importantes, radica en el hecho de que es uno de los barrios más seguros a la hora de vivir, ese dato no pasa desapercibido por el comprador. Al saber esto, se interesará mucho más por la vivienda; vivir tranquilo es prioridad para cualquiera y este barrio la posee.

La arquitectura la hace una ciudad inigualable

Su arquitectura rememora épocas anteriores, lo que provoca nostalgia y deseo de estar en ese lugar. También contiene edificaciones fascinantes como la Casa Bellesguard de Gaudí y residencias catalanas y burguesas que enamoran a todos los públicos.

Es una zona sumamente residencial y familiar, en la que se encuentran 52 colegios, 3 bibliotecas, ideal para formar una vida en ese lugar, en el que el crecimiento se realiza de la mejor manera para los niños. Sarriá es el barrio con mayor número de colegios privados.

Se observan muchísimos lugares gastronómicos y tiendas locales. Su esencia de pueblo, recuerda esa cercanía y trato amigable con los clientes, las zonas con mayor actividad comercial se ubican en Sant Gervasi.

Exclusividad y reconocimiento: El eje ideal para vender tu piso en Sarriá

Vivir en un lugar que presenta exclusividad y al mismo tiempo reconocimiento, es una oportunidad que no puede ser desaprovechada por un comprador. Sarriá presenta el mejor ambiente para una vida tranquila y de la mejor calidad posible.

Además es un lugar muy bueno a la hora de invertir, por lo que el comprador puede decidir si quiere habitar en él o de lo contrario realizar una inversión que le genere beneficios en el corto y largo plazo.

Aunque sea el distrito más caro de toda Barcelona, su exclusividad lo vale. Así que te recomendamos que si quieres vender tu piso lo más pronto posible, decidas el mejor precio para venderlo, si no tienes idea de cuál es el valor de mercado que deberían darte por él; accede a la tasación online gratuita y verás, que tu piso se vende rápidamente.

Publica anuncios en portales inmobiliarios para vender tu piso en Sarriá

Si quieres llamar la atención de los compradores, lo primero que debes hacer es publicar tu piso en la sección de portales inmobiliarios. Estos, te permitirán llegar a tu público ideal en menos de lo que tú piensas.

Trata de redactar de la mejor manera posible, sin inquietudes, eso facilitará la venta. Sé lo más detallista que puedas, acuérdate de hacer los documentos obligatorios con tiempo, ya que pueden demorarse mucho tiempo y saca las fotografías con cámaras profesionales, eso aumentará las chances de vender tu propiedad.

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¿Se puede vender una vivienda sin registrar?

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¿Cómo vender un piso en Gracia?

3 mayo, 2021 No hay comentarios

Estás pensando en vender un piso en Gracia, pero no encuentras las tácticas necesarias para lograrlo, no te preocupes más. En OI REAL ESTATE, te brindaremos toda la información necesaria, para que la venta sea todo un éxito.

Barcelona es uno de los lugares más bellos que existen para vivir en España, cuenta con muchos distritos de división y Gracia es uno de ellos. Este maravilloso territorio comprende el territorio de la antigua Villa de Gracia.

Si bien, Gracia es el distrito más pequeño de extensión en lo que respecta a Barcelona, ya que solo posee 4,19 km². Es uno de los principales, en cuanto a la cantidad de personas que la habitan, llegando incluso a alcanzar el segundo lugar en densidad demográfica.

La importancia de su magnitud en el número habitantes, se debe a que conforma a una gran cantidad de barrios. Entre ellos, se encuentran Villa de Gracia, Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, La Salud, El Coll, Vallcarca y los Penitentes. Una gran cantidad de barrios, por eso te invitamos a que continúes leyendo este artículo para que descubras cuáles son los principales consejos que existen en el mercado para vender un piso en Gracia.

Gracia: Un barrio de tradición y pasado

Lo primero que tienes que hacer para vender un piso en Gracia, es investigar qué es aquello que lo caracteriza y que lo hace único entre los demás. Los compradores deberán interiorizarse con las particularidades del barrio para entender cómo es la vida social y cultural del lugar que desean adquirir.

En este caso, la máxima cualidad que presenta la ciudad de Gracia es la tradición y su pasado, muchas personas están en la búsqueda de encontrar lugares de este modo. Por lo tanto, debes resaltar esta característica y captarán la atención del comprador interesado.

Hasta el siglo XIX, Gracia se destacó por ser agrícola y contar con una muy baja población en su interior. Uno de los aspectos más importantes se encontraba en que no formaba parte de Barcelona, sino que era independiente a esta.

Debido a la cercanía que tenía con Barcelona y a la fuerte industrialización que estaba experimentando, se produjo un aumento de la población y un mayor reconocimiento de la ciudad. Para 1897, Gracia contaba con alrededor de 63 mil habitantes y se integró a Barcelona.

Destaca el espíritu de pueblo, para vender un piso en Gracia

Las grandes ciudades suelen ser ruidosas y contar con mucha gente a su alrededor, sin embargo, Gracia lo hace diferente. Tiene espíritu de pueblo, por sus calles recorren años de historia y se muestran aquellas características que hacen que algo tenga forma de pueblo: su gente, la familiaridad y tranquilidad.

Todos los barrios de Gracia, cuentan con una señal identificadora, estamos hablando de su identidad. Presenta un carácter único que la caracteriza, que se encuentra en todos los lugares que la integran y que aunque forme parte de Barcelona, sobrevive a la identidad propia.

Cualquier comprador que desee tranquilidad, comercios de toda la vida, un lugar en donde todos se conozcan y en el que además se preste a una vivencia de pueblo, en una ciudad es una venta segura. Por ese motivo, destaca el espíritu de pueblo que posee, este es un factor indiscutido para vender un piso en Gracia.

Un barrio con diversidad cultural: Resalta este aspecto y conseguirás al comprador ideal

Es posible que los compradores interesados, busquen lugares que cuenten con espacios culturales. Gracia es uno de los barrios más multiculturales y diversos que existen en Barcelona, por lo que es un espacio ideal para un comprador que disfruta de la cultura.

Uno de los eventos culturales más importantes, es la Fiesta Mayor de Gracia, que se celebra en el mes agosto, siendo la más famosa de la ciudad de Barcelona. Aquí se evidencia el espíritu de pueblo, con vecinos que decoran plazas, calles y balcones, de acuerdo con una temática concreta y se celebra un concurso para escoger las más bonitas y originales.

La unión que provocan las fiestas de Gracia, hace que el barrio se llene de gente, de música y de actividades. Los turistas viven una experiencia única, mezclándose con gente del barrio de toda la vida para celebrar unas de las fiestas más divertidas de la ciudad.

Otra de las particularidades con la que se pueden encontrar los compradores, son los paseos por el Parque Güell, en las que se podrá disfrutar de la obra de Gaudí o visitar el Heliogàbal, en donde se producen exposiciones, recitales de poesía y conciertos.

Vida al aire libre: una de las cualidades de Gracia

Gracia propone un estilo de vida mediterráneo, que se hace presente en cada espacio de la zona. Un lugar repleto de plazas, para disfrutar con amigos con la incomparable compañía de la naturaleza y de los espacios verdes.

Todos los barrios de Gracia, se caracterizan por poseer esa cualidad de vida al aire libre. Ideal para los compradores que gustan de largas caminatas, con espíritu de pueblo y sensación de familiaridad y tradicionalidad en Barcelona. Enfócate en destacar la vida al aire libre.

Las plazas de Gracia son el alma de la zona, la mayoría de ellas se fueron construidas en el siglo XIX, a medida que esta antigua villa independiente se iba urbanizando. Estas plazas son de fácil acceso desde la Diagonal, Joanic, Fontana o Lesseps, e ideales para disfrutar de un entretenido paseo por el casco antiguo.

Cercanía con los servicios más importantes: Brinda esta información para vender un piso en Gracia

Debido a su pequeña extensión, tiene una cercanía casi inmediata a los servicios más importantes. Tiene escuelas, hospitales, centros deportivos, farmacias y supermercados, que se encuentran a unas pocas calles del lugar de residencia.

No está alejado de los servicios e instalaciones necesarios para la vida diaria, por lo que no presenta problemas de lejanía. Dispone de centros de atención primaria y de asistencia hospitalaria. También, de 58 centros privados y 87 farmacias.

Gracia cuenta con cinco bibliotecas municipales, 49 centros de educación infantil, 27 de educación primaria y 15 de educación secundaria. Presenta también, centros de formación profesional, uno de educación universitaria y tres de educación especial. En cuanto a lo deportivo, está cubierta con cuatro instalaciones municipales, una federación y hasta 82 instalaciones deportivas en total.

¿Qué cosas debes saber para vender un piso en Gracia?

Ahora que sabes las cosas a las cuáles debes prestar atención, será necesario que sepas a cuánto debes vender tu propiedad. En Oi Real Estate, contamos con una valoración online gratuita, a la cual puedes acceder para saber cuál es el valor que debe tener tu piso para que sea vendido.

Por otro lado, te recomendamos que prestes atención a las fotos que tomas para publicar en portales inmobiliarios. Es necesario que conozcas los ángulos más adecuados para que sobresalga tu anuncio, si no sabes cómo hacerlo, aquí te lo indicamos.

Es necesario que sepas cuáles son los documentos obligatorios que se necesitan para vender una propiedad. Si no conoces cuáles son, te los brindaremos a través del siguiente enlace. Será mejor que los realices con tiempo, porque pueden demorar y te impedirán continuar con la compraventa propuesta.

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Los mejores consejos para vender tu piso en Poble Sec

29 abril, 2021 No hay comentarios

Deseas vender tu piso en Poble Sec, uno de los barrios más bellos de Barcelona, desde OI REAL ESTATE, te traemos toda la información que necesitas saber. Si quieres escuchar los mejores consejos para que tu venta sea un éxito, este es el lugar.

Sabemos que vender puede resultar una tarea que requiere mucho esfuerzo, por eso es mejor que sepas a qué te expones en una venta. Sin embargo, si tu decisión ha sido vender tu piso en Poble Sec, te informamos que te encuentras en el lugar indicado, en minutos aprenderás los mejores trucos para una buena venta.

El Poble Sec o Pueblo Seco, es uno de los sitios más bellos para vivir, cuenta con muchas hectáreas de extensión y se encuentra ubicado entre la montaña de Montjuïc y la avenida del Paralelo. Un espacio que maravillará a cualquier comprador.

Cuenta con fabulosos bares y restoranes, que llaman la atención de muchas personas. Su nombre es muy conocido, porque una de las figuras más importantes de la música ha nacido allí, estamos hablando de Joan Manuel Serrat, sí el famoso cantautor es originario de allí.

Quédate leyendo, porque en unos segundos te enterarás de cómo debes vender en este bello lugar. Presta atención a los consejos que te brindaremos y verás que tu venta, se efectuará rápidamente.

Te traemos las mejores recomendaciones para vender tu piso en Poble Sec

Una de las mejores cualidades que puedes resaltar de Poble Sec, es su tranquilidad. Los compradores suelen estar interesados en este punto, porque no hay muchos lugares ubicados cerca del centro, que cuenten con esta característica.

Es un barrio cómodo, en el que se puede disfrutar de un bello ambiente de serenidad, pero no se caracteriza por ser aburrido, sino todo lo contrario. Presenta el mejor estado de tranquilidad que pueda experimentarse y a la vez, el centro se encuentra muy cerca, por lo que podrás tener todos los lujos, al alcance de tu mano.

Las personas que desean adquirir un espacio con todas estas particularidades, no querrán dejarlo escapar. Así que, ponte en marcha e inicia tu venta, verás que en menos de lo que piensas, ya tendrás a tu comprador ideal.

Un barrio tranquilo, pero cerca del centro

La vida en la zona céntrica puede tornarse caótica, pero si tienes la posibilidad de brindar un sitio que se encuentra apartado, pero con conexiones rápidas hacia el centro para disfrutar de buena comida y salidas con amigos, éste es el lugar indicado.

Indícales a tus posibles compradores, que tienen un espacio sumamente conectado, en donde pueden vivir relajados, sin ruidos molestos, cerca de la naturaleza. Pero que si desean tener los fines de semana ocupados, el centro espera a unos pocos minutos de caminata.

Los transportes en este lugar funcionan muy bien y permiten trasladarse de una punta a otra, en pocos minutos. Barcelona es un lugar, en el que pone el foco mucha gente, es maravilloso para establecer una vida allí y ese es un punto que tienes a favor, para tu venta.

Poble Sec: Un espacio para la diversión

Si a tu comprador le gusta disfrutar de los mejores bares, restoranes y discotecas, aquí tiene su lugar. La zona más visitada en los últimos tiempos, se ubica entre la calle Blai y la plaza del Sortidor, un espacio para pasear y disfrutar de los fines de semana o días libres.

El entretenimiento forma parte importante del barrio y para vender tu casa en Poble Sec, es un dato que no debes dejar pasar. Hay dos sitios, que caracterizan la zona, se trata de El Molino y la Sala Apolo, deberás saber de ellos si deseas vender, es necesario que puedas indicar a tu comprador todas las atracciones que existen, eso captará al interesado en comprar un piso.

El Molino

Se trata de un teatro que se originó en 1908, el deseo era recrear El Mouline Rouge de París, pero esta vez en Barcelona. Sus colores llamativos y sus aspas, impactaban a los que pasaban por allí.

Hoy en día, funciona como uno de los espacios más solicitados para realizar conciertos y los mejores bailes. Su estilo de cabaret no ha sido perdido y eso es un aspecto importante para resaltar, como atracción del barrio.

Sala Apolo

Si tu comprador gusta de los conciertos y las discotecas, definitivamente encontró su lugar en el mundo. Este lugar, propone diversión para los días que no son laborables y tiene muchísimas actividades para la diversión, al que desee adquirir tu piso, esto le va a interesar mucho.

Las fiestas forman parte habitual en esta zona, los más conocidos son Nasty Mondays (lunes repugnantes) y la fiesta Cupcake de los jueves. Las sesiones de música electrónica ocurren los viernes y sábados.

Cuenta con múltiples espacios verdes

Disfrutar de un paisaje y tener a la naturaleza cerca, puede ser maravilloso. Para vender tu piso en Poble Sec, destaca esta particularidad, llamará la atención del comprador, ya que hay muchas personas que buscan espacios verdes y al aire libre, entre los principales se encuentran:

Jardines de las 3 chimeneas

Estos jardines están ubicados en terrenos de la antigua central eléctrica de Barcelona. Gracias a su aspecto, se ha creado la zona del Urban Funke, un espacio de cultura urbana, donde se reúnen el arte del monopatín, los grafitis, el hip hop y el break dance. Un espacio, sin lugar a dudas, fascinante.

Parque del Mirador de Poble Sec

Una de las zonas más importante si de espacios verdes se habla, es el Parque del Mirador de Poble Sec. Es lugar forestal que permite pasear por la montaña y disfrutar de unas preciosas vistas desde su mirador, esta posibilidad impacta a los compradores, querrán adquirir todas estas bellas maravillas.

Comenta la historia y los atractivos culturales: Importante para vender tu piso en Poble Sec

Es un pueblo con mucha historia, contar los cambios que fueron produciéndose con el tiempo es un aspecto que tiene en cuenta cualquier comprador. Investiga, busca los datos necesarios, infórmate, pero cuenta su historia.

Las huellas de un lugar son el atractivo de convencimiento de una venta, conecta con la emoción de los compradores. Puede ser que algo los conmueva de tu relato y consigas vender tu piso en Poble Sec, de manera rápida.

Señalar los atractivos culturales, también llama la atención, el interesado en adquirir tu piso debe saber con lo que se encontrará. Después de todo, el comprador será el nuevo propietario y vivirá allí, por lo que tendrá que conocer con qué diversiones contará.

Esperamos que te hayan servido los consejos para vender tu casa en Poble Sec. Si ese no fue el caso, sabes que estamos para ayudarte, contamos con muchos años de profesión y si tu casa, no se está vendiendo, nosotros lo hacemos posible.

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Escribe el mejor anuncio para la venta de tu casa

28 abril, 2021 No hay comentarios

Quieres que tu piso se venda rápido y con los mejores beneficios para ti, aquí encontrarás la solución. En OI REAL ESTATE, te traemos los consejos más útiles, para escribir el mejor anuncio en portales inmobiliarios.

Vender una casa, en los tiempos que se viven puede resultar muy conflictivo, por eso es importante encontrar las mejores estrategias para que esta operación se concrete. Debes crear el mejor anuncio para que tu casa se venda.

Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario se encuentra con mayor oferta, que demanda, tendrás que recurrir a la ayuda de internet. Esta posibilidad, te permitirá llegar a públicos interesados en lo que le ofreces.

Deseas formular el mejor anuncio, te comentamos que te encuentras en el lugar indicado para aprender. A lo largo del artículo te iremos brindando los consejos más importantes, para que tu anuncio sobresalga por encima del resto y seas el afortunado de una gran venta.

Crea el mejor anuncio para vender tu casa

Tienes el espíritu puesto en la venta, ahora debes generar un anuncio que impacte y que invite a visitarlo muchas veces. Hoy en día, es muy común realizar anuncios para vender una propiedad, pero aquí te indicaremos cuáles son los secretos para que escribas el mejor anuncio de todos.

Para conseguir algo hay que esforzarse y vender, requiere de tiempo y mucho empeño. Ten en cuenta que deberás ser detallista con todo lo que publicas en tu anuncio, el comprador querrá conocerlo todo y será mejor que le brindes toda la información que puedas solicitarle.

Aquí te brindaremos cinco acciones que no pueden faltar en la redacción de tu anuncio. Este, es tu carta de presentación del piso que deseas vender y como tal, deberá disponer de los contenidos que te indicaremos a continuación. Quédate leyendo.

Prepara la vivienda para la venta

Para que la venta de tu casa sea exitosa, deberás poner a punto la vivienda. Eso llamará la atención de los compradores que verán que la casa se encuentra en buenas condiciones y lista para ser entregada.

Piensa que la casa dejará de pertenecerte, por lo que es importante que la limpies y ordenes de la mejor manera; además trata de abrir espacios, de generar luminosidad. Muestra el potencial que tiene, eso convencerá al comprador de adquirir la casa.

Sería conveniente que utilizarás home staging, esto permitirá que se despersonalice la vivienda y se ajuste a nuevos intereses, los que se corresponden con los posibles compradores que se encuentran interesados en obtener la propiedad. Así que ya lo sabes, preparar la vivienda es un punto central para crear el mejor anuncio.

Saca las mejores fotos, vídeos y planos de tu casa

Unido a la preparación de la vivienda, se encuentran las imágenes. Si hay algo a lo que debe prestarse atención al colocar un anuncio, son las fotos, los vídeos y la visita virtual del piso.

Lo debes saber, pero si todavía no le has prestado la debida atención, ponlo en tu lista de prioridades. Un anuncio sin fotos, no es un anuncio, el comprador se interesa por lo que ve, se imagina viviendo en determinado espacio, sueña en comprarse algo que pueda visualizar.

Si en un anuncio hay fotos, significa visitas. Esto es lo que estás necesitando, que te observen, que tu casa comience a ser vista, que haya compradores interesados en adquirirla; las fotos son imprescindibles para que un anuncio sea visible, no olvides de ponerlas y en la mejor calidad que sea posible, eso atraerá al público comprador.

Para realizar los vídeos, utiliza cámaras profesionales, busca la mejor luz, capta los mejores ángulos. Esto dará profesionalismo a las tomas, lo que permitirá resaltar las posibilidades que tiene la vivienda para cualquier comprador que quiera tenerla.

Describe el inmueble de la mejor manera posible

Un anuncio requiere de una buena redacción, ya que no quieres escribir un anuncio entre el montón, sino el mejor anuncio. Para conseguirlo, tendrás que describir con lujo de detalle todo lo que hace a la vivienda en cuestión.

Nadie se fijaría en un anuncio que está incompleto, cuánto mayor información se tenga, se acrecentarán las posibilidades de vender tu casa. El comprador desea saberlo todo, ya que planea vivir en ese lugar y cualquier error en la información brindada, puede impedir la venta.

Los datos que no pueden faltar en tu anuncio: son los detalles de la zona, el precio de venta que tiene, las condiciones por las cuáles se venderá, los detalles que plantea la vivienda, cómo es el edificio, entre las cosas más importantes para resaltar. El mejor anuncio debe incluir todas las cosas mencionadas anteriormente, sino será un anuncio incompleto.

Sube tu mejor anuncio en los portales inmobiliarios

Si quieres lograr que tu anuncio sea visto por muchas personas interesadas, no olvides publicar en los portales inmobiliarios. Estos son los intermediarios de tu negocio y harán que tu comprador llegue pronto.

Los portales inmobiliarios reciben muchas vistas por día, es la mejor opción que puedes tener para que tu anuncio sea visto por el público específico que necesitas. En estos espacios, se encuentran compradores y vendedores, por lo que es más fácil llegar a la persona indicada.

España cuenta con muchos portales inmobiliarios, son garantía de una venta segura. De modo, que redacta tus anuncios en ellos, descubrirás como la gente comienza a visualizar tu oferta y se contacta contigo. Las llamadas llegarán y las visitas a tu casa, no se harán esperar.

Anuncia que tu casa se encuentra a la venta en redes sociales

Se podría decir que hoy en día todo pasa por las redes sociales y las ventas de viviendas, no son la excepción. Tendrás que difundir en todos los espacios que se pueda, una venta tarda en concretarse y puede ser que alguien interesado en comprar un inmueble, recurra a las redes sociales para mirar ofertas.

Es común olvidarse de utilizar las redes sociales a la hora de vender una casa, pero no las pierdas de vista, se han producido muchas ventas por estos medios. El público más joven las solicita para comprar una vivienda.

Cuánta más difusión se tenga, mejores serán las posibilidades de vender una casa. No dejes de lado ninguna opción para difundir, nunca se sabe cómo encontrarás a tu comprador ideal, escribe el mejor anuncio que puedas y verás que lograrás tu objetivo.

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Utiliza portales inmobiliarios para publicar la venta de tu piso

27 abril, 2021 No hay comentarios

Estás pensando en poner tu piso a la venta, no olvides que la difusión del mismo, es importante. En OI REAL ESTATE, te indicamos por qué debes utilizar portales inmobiliarios para publicar la venta de tu piso.

Vender una casa puede ser un gran desafío, por lo que es muy importante conocer con qué herramientas de difusión se cuenta, a la hora de ponerla en venta. Los instrumentos que facilitan que algo se venda, son sumamente necesarios para cumplir con el objetivo propuesto.

Internet, constantemente modifica las prácticas habituales de las personas y el rubro de las ventas de propiedades, ha caído en este ambiente tecnológico. Utilizar portales inmobiliarios para publicar la venta de tu piso es el paso habitual de todo vendedor, si no está en la web, no existe.

Si lo que se desea es vender una casa, hay que difundir que el piso se encuentra en el mercado, darlo a conocer entre todos los posibles compradores. Es muy difícil vender, si no existen ofertas por tu propiedad, usa portales inmobiliarios y verás como la agenda comienza a llenarse de visitantes.

¿Por qué deberías utilizar portales inmobiliarios para publicar la venta de tu piso?

En una venta, lo más importante es conseguir beneficios, no importa el modo que utilices, mientras logres dinero por realizar esta operación. Obtener la meta es algo complejo, pero no imposible, por lo que es necesario utilizar todas las herramientas que existan para vender.

El auge de los nuevos medios ha provocado grandes cambios y uno de ellos, es la posibilidad de comprar una casa sin necesidad de trasladarse hacia el sitio en cuestión. Con la pandemia, se intensificó la búsqueda de pisos por medio de portales y se ha establecido como una posibilidad rápida de adquirir una propiedad.

Conseguir casas a través de una larga caminata, en la que se miraba si el piso estaba a la venta, por su cartel de “se vende”, es cosa del pasado. Utilizar portales inmobiliarios para publicar la venta de tu piso, es lo más importante en este momento.

Los compradores prestan mucha atención a los anuncios

Si un comprador se encuentra en la búsqueda de su piso, lo más habitual es que utilice a los portales inmobiliarios, para realizar la búsqueda de la casa que desea comprar. Estos espacios reciben muchas visitas por día, lo que hace que una venta se concrete rápido.

Estos portales son un gran intermediario para lograr una compraventa: un vendedor por una parte, un comprador por otra y en el medio, un anuncio que lo hace todo posible. La visibilidad que produce una publicación de este tipo, logra que se llegue a un gran público de personas.

Las agencias inmobiliarias se han beneficiado gracias a los portales, porque las oportunidades de venta se acrecientan. Así que ya lo sabes, si quieres vender cuánto antes, no debes olvidarte de publicar en estas páginas webs especializadas en casas; es probable que el comprador se encuentre del otro lado del ordenador, esperando porque le aceptes el llamado para visitar la vivienda.

Los portales inmobiliarios son gratuitos para publicar la venta de tu piso

Es muy probable, que no quieras trabajar en compañía de ninguna agencia y te decidas a vender tu piso solo. Esta opción es posible gracias a la ayuda de los portales inmobiliarios, en donde podrás publicar tu piso gratuitamente y por tiempo indeterminado.

Esto es ideal si no deseas gastar más de lo necesario y a la vez, conseguir interesados en el piso que se encuentra a la venta. Sin embargo, si tu casa se encuentra promocionada hace tiempo, trata de actualizarla, porque a veces algunos portales la suelen dar de baja si no hay movimiento.

Como la utilización de portales inmobiliarios, para publicar la venta de un piso es muy común, todo el tiempo recibe cientos de anuncios nuevos. La publicación de nuevas ofertas hace que otras queden atrás y sean menos vistas, procura invertir en anuncios Premium para que tu anuncio siga visible y consigas llegar a tu comprador ideal. El precio de estos anuncios ronda en los 60 euros, dependiendo de qué portal se trate y su duración.

Un punto importante para tener en cuenta: son fáciles de utilizar

Si todavía no te animas a utilizar portales inmobiliarios, la siguiente información que te brindemos hará que cambies de opinión. Lo que busca cualquier persona que pone en venta su casa, es practicidad y una venta en puerta.

Los portales inmobiliarios son fáciles de usar, por lo que aprender su procedimiento no te demorará mucho tiempo. Se sabe que el tiempo es oro y no está para ser desperdiciado, las herramientas vienen a facilitar las cosas, no a empeorarlas; atrévete y publica tu anuncio, lo único que conseguirás es llegar a tu comprador ¿no es maravilloso?

Las indicaciones de los portales inmobiliarios, suelen ser muy sencillas. Te muestran el paso a paso, para que subas la redacción de tu anuncio con éxito, si utilizas medios sociales para comunicarte, esta posibilidad de promocionar tu venta, no debiera ser impedimento para ti.

Algunos portales ofrecen servicios adicionales

Una alternativa interesante, se evidencia en la capacidad que tienen los portales inmobiliarios para ofrecer servicios adicionales para la venta del piso, un aspecto al que se debe prestar atención si se está en el proceso.

Todas las cosas que aporten a que un piso sea vendido, deben tenerse en cuenta. Los servicios que suelen brindar los portales, incluyen los servicios de fotografía, vídeos, visitas virtuales, pedir certificado de energía, nota simple y una valoración gratuita de la vivienda, en Oi Real Estate contamos con esta posibilidad, a la que puedes acceder ingresando aquí.

Los portales inmobiliarios son de gran ayuda, para que la venta de tu piso se realice de la mejor manera posible. Si quieres ahorrarte el pago de una agencia inmobiliaria, aquí está la solución, ya que pueden ser de utilidad para obtener documentos obligatorios, necesarios para vender propiedades.

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¿Qué contratos se firman durante una compraventa?

En Vender

Descubre todas las opciones que existen para vender tu piso

26 abril, 2021 No hay comentarios

Piensas vender tu piso, en OI REAL ESTATE, te traemos todas las opciones que existen para que decidas cuál es la que mejor se adapta a ti. De esta manera, conseguirás que la venta se realice lo más rápido posible y con los mejores beneficios económicos.

Tomar la decisión de vender tu piso, puede ser una gran oportunidad para involucrarte en el apasionante mundo del sector inmobiliario. Al principio puede ser complicado, pero a la larga comprenderás cada aspecto de una venta.

Vender siempre requiere un público interesado, un producto y estrategias de convencimiento. En este caso, el producto es la casa que se desea vender, los interesados son los posibles compradores y las estrategias son los modos más adecuados para que la venta se realice.

Comenzar la planificación para vender tu piso no es tarea sencilla, pero recuerda que te generará beneficios económicos, te permitirá adquirir otra propiedad y conocerás un nuevo mundo en el mercado de las ventas, ten visión y tendrás una oportunidad única, los pisos se venden rápidos, así que no te desesperes. Quédate leyendo y aprenderás cuáles son las opciones que tienes para vender tu casa.

¿Qué es lo primero que tienes que saber para vender tu piso?

Por dónde se comienza, es la pregunta clave que te haces al poner en venta tu propiedad y es realmente algo para pensar. Lo primero que debes saber es cuánto vale tu casa, el precio al cuál deseas venderla y esto se descubre fácilmente a través de herramientas disponibles en internet.

Puedes recurrir a una agencia inmobiliaria que te ayuda en la valoración de tu vivienda. En Oi Real Estate, contamos con el servicio de tasación online gratuita, al que puedes acceder si así lo deseas y te brindará información sobre el precio indicado para que vendas tu piso.

Para saber de qué modo empezar con la venta, es necesario que conozcas cuáles son las opciones para vender tu piso con las que cuestas. Puedes realizarlo por tu cuenta, o puedes pedir ayuda a diferentes agencias tradicionales o a aquellas que funcionan de manera online.

Vende tu casa por cuenta propia

Una de las opciones que existen para vender tu piso, es la venta entre particulares. Puede ocurrir que tomes energía y te decidas a emprender el camino de vender por tu propia cuenta, esto es algo completamente posible.

Ten en cuenta que vender una propiedad requiere de mucho tiempo, es un proceso lento y agotador. Pero si deseas ahorrar dinero en el pago de honorarios a una agencia inmobiliaria, tener el control del proceso y no contar con intermediarios, esta es tu mejor opción.

No podemos dejar de advertirte, que no es una tarea sencilla y que tu tiempo libre se verá drásticamente reducido a la planificación y trámites de la venta. No obstante, es una garantía que todo pase por tus manos, ya que estarás enterado de todos los movimientos que van sucediendo.

¿Cuáles son las tareas que deberás realizar si buscas vender tu piso entre particulares?

Lo primero a lo que debes atender es a los documentos obligatorios, aquí se incluye el certificado energético y cédula de habitabilidad. Otra de las cosas que debes hacer es la redacción de un contrato de arras en el que se establecen las condiciones de venta.

Una de las cosas más importantes, es promocionar que la vivienda se encuentra en venta. La mejor opción para vender tu piso es publicar anuncios en portales inmobiliarios, debes ocuparte de gestionar los llamados, las visitas, será necesario aprender cómo utilizar la publicidad a tu favor para que los anuncios lleguen a la mayor cantidad de interesados posibles.

No existen intermediarios, por lo que deberás negociar con el comprador las condiciones en que quieres que se lleve a cabo la venta. Vender al mejor precio es el objetivo central, por lo que habrá que evitar rebajar la oferta por gusto del comprador.

Una de las opciones para vender tu piso: Trabaja con inmobiliarias tradicionales

Si piensas que trabajar por cuenta propia es muy agotador, puedes recurrir a las inmobiliarias tradicionales. El principal encargado de vender una casa se encuentra en la figura del agente, este conoce el mercado a la perfección y saben los trucos imprescindibles para concretar una venta.

Saben negociar y captar a los compradores específicos para vender tu casa. Seguramente, tú no sepas determinados pasos que se necesitan para vender, pero con su ayuda conseguirás lograrlo rápidamente, olvídate de gestionar, déjale el trabajo duro a la agencia.

Aunque exista la desventaja de pagar honorarios, que rondan alrededor del 6% sobre el precio de venta, puede ser un acierto si se lo piensa con ojos de los beneficios que conseguirás en poco tiempo. A veces, es mejor invertir un poco de dinero, pero conseguir un comprador efectivo.

Vende con una inmobiliaria online

Otra de las opciones para vender tu piso, que te presentaremos en este artículo son las inmobiliarias online. Si quieres tener libertad de vender a tu modo, pero contar con ayuda por determinados servicios, esta posibilidad es la indicada, pagas por paquetes de servicio a la medida.

Aquí actuarás como vendedor particular, pero con ayuda de una inmobiliaria. Es una buena opción si lo que quieres es recibir un poco de ayuda para no hacerte cargo de absolutamente todo. Además, te estarás ahorrando los honorarios de los agentes y solo pagarás por aquello que decidas pedir ayuda, un costo moderado.

Entre las particularidades que ofrece una inmobiliaria online, se destacan la publicación de anuncios que es algo sumamente necesario, si lo que se desea es contactar posibles compradores lo más rápido posible.

Tú serás el que decida lo que le conviene más. Aquí te contamos sobre las opciones más utilizadas a la hora de vender tu piso y si quieres saber qué servicios ofrecemos para la venta de un piso, puedes acceder ingresando aquí.

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