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Tendencias de mercado 6 diciembre, 2020

¿Quieres lanzarte a la aventura de vivir solo? ¡Lee los motivos para hacerlo!

Si tienes deseos de vivir solo, pero quizás tienes dudas o no te animas, debes leer este post. Aquí te daremos algunas razones por las que la aventura de vivir solo… ¡vale la pena!

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Vivir solo: ¿Miedo o audacia?

Para muchas personas el hecho de irse a vivir solo puede provocarle pánico. Y más si nunca antes lo has hecho. Las razones son muchas: no te gusta la soledad, disfrutas de la compañía y los ruidos a todas horas, tienes diferentes miedos, etc.

Pero, por otro lado, tu balanza se equipara cuando piensas en las cosas positivas que puede tener la aventura de vivir solo.

Por este motivo, hemos decidido hacer este post. Si estás atravesando la difícil decisión de irte a vivir solo o no hacerlo, estos consejos pueden ayudarte.

Motivos para vivir solo

Hoy vamos a enumerarte una serie de cosas positivas para que pierdas el temor de vivir solo. ¡Comencemos!

Te convertirás en alguien más responsable al vivir solo

Esta es una de las características más interesantes de vivir solo. Es que, indefectiblemente, te hace madurar y te convierte en una persona más responsable. Por un lado, cuando estás en tu propio espacio puedes hacer lo que quieras, cuando quieras y donde quieras.

Sin embargo, tendrás más responsabilidades porque te tienes que encargar del mantenimiento y de la limpieza de la casa por tu propia cuenta. La diferencia es que nadie te presiona ni te dice lo que tienes que hacer. Tú establecerás tus propias reglas y te organizaras para cumplir con los deberes.

Te ayuda a auto-descubrirte

Vivir solo te dará mucho tiempo para pasar contigo mismo. Esto te proporciona el entorno solitario perfecto para descubrir más sobre ti: tus fortalezas, debilidades, deseos, motivaciones, patrones de comportamiento, etc.

Básicamente, vivir solo te da más tiempo para enfocarte en ti, te ayuda a desarrollar tus habilidades introspectivas que pueden, al fin y al cabo, mejorar tu vida y la de los que te rodean.

Te ayuda a ser creativo

Al no estar en constante contacto con otras personas, podrás darte la libertad de explorar y trabajar en lo que te gusta. La mayoría de escritores, artistas y músicos exitosos se conectan consigo mismos cuando se encuentran solos porque propicia el ambiente perfecto para pensar y crear. Al tener silencio, puedes concentrarte con tus propios pensamientos e ideas. ¡Quizás descubras un artista oculto dentro de ti!

Lograr un equilibrio interior al vivir solo

La sociedad en la que vivimos, prácticamente, nos exige estar conectados las 24 horas del día. Ya sea a través de las redes sociales, mediante el celular o personalmente. Esto sucede a tal punto que resulta casi imposible diferenciar la demanda de conexión constante y la cantidad de tiempo que invertimos en nosotros.

Es por eso que cuando tienes tu propio espacio debes aprovechar al máximo tu tiempo para crear un equilibrio interior con tu persona, alejado del mundo exterior.

Sentirás confianza y orgullo sobre ti

Cuando decidimos vivir solos estamos aceptando, de alguna manera, que nadie lavará ni limpiará ni hará las compras por nosotros. Entonces, solo depende de nosotros cuidarnos porque, si no lo hacemos, nadie más lo hará. Cuando somos seres autosuficientes y podemos cuidarnos, desarrollamos mucho más respeto por nosotros mismos. Por otro lado, esto mejora nuestra autoestima y amor propio.

Puedes elegir la decoración que tú quieras

Cuando compartes un espacio con otras personas por lo general tienes que consultar con ellos acerca de cómo decorar tu departamento. Debes aceptar cosas que no son de gusto y tratar de no discutir por un jarrón o un color de pared.

Pero, cuando vives solo, puedes colgar lo que quieras en las paredes y acomodar tus muebles sin la opinión de terceros.

Apreciarás más a otras personas

Cuando tomas la decisión de vivir solo, creas un equilibrio armónico en tu vida que te permite disfrutar y valorar más la presencia de otras personas. Es parte de la naturaleza humana dar por sentado a nuestros amigos, familia y seres queridos. Por lo que vivir solos nos permite apreciar más a esas personas cuando están cerca de nosotros.

Liberarte de la presión laboral

El hecho de vivir solo te da la máxima libertad de relajarte, ayudándote a recuperarte de los días de trabajo intenso y agotador. Esto es beneficioso para cualquier persona que, a menudo, tiene que lidiar con una rutina laboral extensa.

Si tu trabajo te genera estrés puedes llegar padecer enfermedades físicas y mentales. Sin embargo, al relajarte en tu propio espacio, las posibilidades disminuyen. Por el contrario, compartir una casa con muchas personas no te permite relajarte y te dificulta conseguir silencio.

Te encontrarás con mucho espacio personal

Cuando decidas vivir solo conocerás mucho más de ti. Al principio, puede ser un poco difícil, especialmente si estás acostumbrado a vivir con compañía. Pero las habilidades que desarrollarás valdrán la pena. Además, aprenderás a manejar situaciones personales y emocionales contigo mismo porque la opinión de los demás no influirá en tus decisiones.

Consejos para disfrutar de la aventura de vivir solo

Por último, para que la vida te sea más fácil en esta etapa, te proporcionamos algunos consejos que debes tener en cuenta.

Crea un fondo de ahorro. Ojalá nunca lo necesites, pero uno nunca saber el momento en el cual tendrá un imprevisto. Realiza un calendario para saber cuándo hay que pagar cada cosa del hogar. Desde la renta, hasta los servicios básicos.
Elabora un presupuesto. De acuerdo a este, evaluarás desde el lugar en el que podrás vivir, los lujos que podrás darte y otras elecciones que tienen que ver con el dinero.
Busca los básicos. Considera que necesitarás platos, cubiertos, vasos, un par de botes de basura y artefactos de limpieza. Compra lo que sea indispensable en una primera instancia. Poco a poco te irás acomodando a tu nuevo espacio.
Recicla. Equipar un hogar de cero no es algo fácil. Por eso, recicla todo lo que puedas. Siempre hay algún amigo o familiar que tiene una cama que ya no usa, unas sillas que le sobran o un mueble que solo junta polvo. ¡Aprovecha todo!

Si estás pensando en irte a vivir solo y tienes dudas, acércate a Oi Realtor. Nuestro equipo de profesionales te asesorará con total confianza y encontrarás lo que estás buscando. ¡Te esperamos!

Si te ha parecido útil este artículo, puedes dejar tu opinión en el apartado “Comentarios” de nuestro Blog.

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Tendencias de mercado 6 diciembre, 2020

Las mejores ideas para decorar terrazas, jardines y porches

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las mejores ideas para decorar tu terraza, jardín o porche. Continúa leyendo el artículo y entérate.

En estos tiempos, poder disfrutar en casa de un espacio al aire libre es muy valorado. Por eso, te traemos las mejores ideas de decoración para que puedas disfrutar de tus espacios al aire libre al máximo. Aquí van unas ideas de para decorar tus espacios exteriores que sin dudas te encantarán.

Sillones colgantes

Otra gran opción para los espacios exteriores en casa son estos asientos suspendidos. Son tendencia debido a su impacto decorativo y además, por la cómoda experiencia que brindan debido a encontrarse suspendidos.

Terrazas en la ciudad

Las terrazas en la ciudad son muy bellas debido al beneficio que nos brindan de poder contar con un espacio al aire libre en la ciudad. Pero, por otro lado también nos ofrecen la posibilidad de prolongar visualmente el salón hacia el exterior, generando que se vea mucho más amplio y luminoso.

Una gran idea es cubrir el suelo con un material que armonice con el que se encuentra en la zona de estar y no olvides que una buena iluminación también es importante.

Silla Adirondack

Esta hermosa silla surgió en el año 1903. Thomas Lee, pasaba el verano en la localidad neoyorquina de Westport cuando la diseñó para poder disfrutar de las increíbles vistas que tenía de las montañas Adirondack.

Harry Bunnell, un carpintero local, fue quien recibió los planos, la realizó y además, patentó con el nombre Westport.

Jardín sostenible

Si estás pensando en decorar, es recomendable que previamente te informes sobre los materiales con los que se han realizado los muebles.

Si prefieres los muebles de madera, es aconsejable que los elijas con certificado FSC. Este certificado demuestra que proceden de bosques con una gestión ambiental responsable.

Plantas para mantener el ambiente fresco

Si quieres mantener tu porche lo más fresco posible durante todo el día, una gran idea es rodear sus muros con plantas trepadoras. Tanto la dama de noche como el jazmín, entre otros, necesitan un lugar de pleno sol, mientras que plantas como ficus, dipladenia y campanilla prefieren más bien una semisombra. La vegetación frondosa es la mejor opción para cualquier zona de estar al aire libre.

Contraventanas de color

Una de las mejores ideas para decorar si cuentas con comedor exterior son las contraventanas de color. Dotarán a tu terraza de gran atractivo, pero además, también protegen tanto del calor como del frío. Por otro lado, también sirven como barrera contra el viento y la lluvia. Para asegurarte que las altas temperaturas de la terraza no entren en casa, debes recurrir a soluciones eficientes energéticamente.

Hamacas para colgar

Este tipo de hamacas para colgar de dos árboles, son tendencia en decoración de exteriores. Nos brindan una sensación ingrávida que se asemeja a la de los sillones mencionados anteriormente. Las ideas para decorar este año ponen el foco en los elementos suspendidos.

Este tipo de hamacas para colgar también pueden contar con soportes propios para fijarlas en el techo o bien, en las paredes.

Comedor al aire libre

Una de las mejores ideas para decorar si cuentas con el espacio suficiente en el porche, es crear en él un comedor.

Para hacerlo, deberás tener en cuenta el movimiento del sol. Puedes observar de qué manera incide en los diferentes momentos del día. Una vez que hayas realizado este análisis, coloca la mesa en la zona que cuente con mayor cantidad de sombra a la hora del almuerzo.

Una combinación muy refrescante es optar por una mesa con sobre de madera y sillas de hierro pintado. Lo ideal es equipar las sillas con cojines para que resulten mucho más cómodas.

Atrapasueños

Los atrapasueños son perfectos para decorar tus espacios exteriores, ya que producen un rumor sumamente relajante de cuentas o conchas, cuando son mecidos por el viento. Una de las mejores ideas para decorar nuestras zonas verdes que va muy bien con los atrapasueños son los farolillos sujetos en ramas, nos darán una atmósfera mágica en nuestro jardín por la noche.

Orientación adecuada

Si vives en un lugar de clima frío y lluvioso, lo aconsejable es colocar el espacio exterior orientado hacia el sur, de esta manera disfrutarás de más calor y luminosidad. Si en cambio, vives en una zona más bien cálida, lo ideal es orientarlo hacia el norte, así disfrutarás de más frescor.

Una gran idea que puedes hacer es rentabilizar las horas de exposición a la luz con unas lámparas solares.

Pérgolas bioclimáticas

Una gran idea para decorar que además, te brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre durante todo el año contando con las mismas comodidades que dentro de casa son las pérgolas bioclimáticas. Este tipo de pérgolas tienen la capacidad de regular la temperatura del espacio en el que se instalan de una forma muy natural. Además, brindan protección contra la radiación solar, el viento, la lluvia o la nieve. Esta idea es perfecta para cualquier terraza, son estéticas y sostenibles. Existen modelos que cuentan con calefacción para los meses más fríos e iluminación. También, otro beneficio es su rápida instalación, sin obras y sin necesidad de contar con un sistema domótico.

Terrazas pequeñas

No es necesario contar con un gran espacio para poder disfrutar del tiempo al aire libre pasado en casa. Una buena idea para decorar es una tumbona o bien, hamaca. Se trata de un elemento muy versátil que te permitirá tomar el sol, leer, dormir una siesta e incluso contemplar el cielo nocturno. Lo ideal es que sea plegable, para que pueda recogerse y de esta forma, ocupar menos espacio.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar terrazas, jardines y porches? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 5 diciembre, 2020

Todo lo que debes saber sobre mini casas en España

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué son las mini casas prefabricadas?

Las mini casas prefabricadas son, como su nombre lo indica, pequeñas viviendas. Debido a su conformación pueden ser utilizadas tanto para ampliar viviendas ya existentes, como también, para ser el origen de algo mayor. Es habitual darle a este tipo de viviendas distintos tipos de usos que van desde la vivienda habitual, hasta una segunda residencia. Además, también se trata de una buena posibilidad para aquellos que quieren disponer de un espacio donde desarrollar una actividad laboral. Por ejemplo, pueden ser utilizadas como oficina, como es común hoy en día necesitar de esos espacios en casa debido al confinamiento.

La superficie mínima para una vivienda habitable se encuentra en los cuarenta metros cuadrados. A partir de esa superficie, hasta aproximadamente sesenta metros cuadrados aún podríamos considerar que hablamos de mini casas prefabricadas. No deben ser ni menores, ni mayores, en primer lugar, debido a que ya no podrían ser usadas como vivienda. En segundo lugar, porque las dimensiones no entran en esa calificación.

Estas mini casas son modulares, es por este motivo que pueden ser ampliadas en el futuro o bien, ser ampliaciones o construcciones auxiliares de otras preexistentes. Uno de los principales beneficios de este tipo de casas, es que siguen brindándonos las posibilidades de poder gozar de la misma calidad que nos dan nuestras casas más grandes. Además, cuentan con una increíble eficiencia energética y una gran funcionalidad. Las mini casas son un nuevo concepto para España y son viviendas muy pequeñas y más ecosostenibles.

Optar por vivir en una mini casa no es tarea fácil, debes tener en cuenta que para hacerlo deberás desprenderte de todo lo que no necesitas a diario para vivir. Una vez que tengas en cuenta este punto, y si decides hacerlo de todas maneras, este artículo te será de ayuda ya que aquí te contaremos todo lo que debes saber acerca de las mini casas en España. Se trata de espacios de aproximadamente unos 40 metros cuadrados, además, es una opción mucho más ecológica y sostenible.

Las mini casas ya son tendencia en Estados Unidos, pero en España el fenómeno se está resistiendo un poco más.

Es muy habitual en nuestro país, la idea de vincular el mayor tamaño de la casa con una mejor calidad de vida. Pero, piensa que quieres alejarte de la ciudad y huir del excesivo ruido y la contaminación. Sería una gran opción para ti una casa prefabricada más alejada y además, contarías con una gran libertad y una increíble sensación de contacto con la naturaleza tan necesaria en estos tiempos.

¿Cuáles son los beneficios de este tipo de viviendas?

Puedes usarlas como una segunda vivienda

Ya que su característica fundamental es ser móvil, pasan a ser también, una herramienta sumamente útil a la hora de irse de vacaciones. Esto se debe a que serás capaz de trasladarlas a la parcela que quieras sin tener que esto conlleve demasiado esfuerzo. Para los apasionados de los viajes, este punto es muy importante, ya que significa que podrá llevar la casa a cuestas allá a donde sea que desee viajar.

Ahorro de precios tanto en verano como en invierno

Una vez que tu mini casa se encuentre totalmente reforzada, podrás contar con un mínimo consumo y además, son sostenibles a nivel medioambiental. O dicho de otra manera, se trata de viviendas que cumplen con el concepto de casa pasiva, exactamente como construyó el doctor Feist en el año 1991.

¿Cómo alcanzar el concepto de casa pasiva?

Para lograr alcanzarlo, tu tarea es llegar a gastar un 90% menos de energía. Para conseguirlo, tienes que seguir esta serie de pasos:

Debe carecer de puentes térmicos

No tiene que existir ninguna zona por la cual pueda escaparse el calor hacia el exterior. Éste punto es el principal problema con el que cuentan nuestras casas normales. Tanto las paredes, como los suelos, las ventanas o incluso los techos permiten que el calor o bien, el frío escapen hacia el exterior. Para lograr contrarrestar este punto en nuestras casas comunes, debemos poner la calefacción durante el invierno o bien, el aire acondicionado en verano. Con este sistema, podrás olvidarte de todas estas labores.

Deberá contar con el aislamiento adecuado

Esto quiere decir que no deberás utilizar calefacción ni sistemas semejantes.

Sistema de Ventilación Controlada

El SVC se logra gracias a una central que se ocupa de distribuir el agua. Para dar una explicación más sencilla, funciona del mismo modo que nuestros pulmones. El aire no se mezcla, sino que se renueva y además, se evita su desperdicio. Debes tener en cuenta que el objetivo de estas mini casas es la eficiencia.

No debe haber ninguna fuga de aire

Esto significa que el aire no se debe poder salir hacia el exterior.

Ventanas de altas prestaciones

Este tipo de ventanas cuentan con triple protección y herraje para de esta manera, conseguir mantener su hermetismo. Además de esto, es necesario que la vivienda cuente con una correcta orientación. Se trata de un punto de suma importancia para conseguir asegurar la luz durante los meses invernales y no abrasarse en los días de mucho calor.

Sin embargo, a pesar de que las ventajas son muchas, este tipo de viviendas no están exentas de problemas.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Mala cobertura legal

La normativa prevé tanto las licencias de obra mayor así como las de obra menor. Sin embargo, en este caso, la ley no está adaptada a este contexto. Es muy frecuente que los Ayuntamientos pongan trabas. Todo esto genera que las empresas se decanten por construir casas desmontables, pero no opten por permanentes. La Ley del Suelo fue hecha para conseguir evitar asentamientos ilegales que necesitaran contar con abastecimiento de agua, luz y saneamiento. Algo salvable si la vivienda es autosuficiente.

Costes demasiado altos

Tienen un precio bastante alto para obtener eficiencia, el precio de este tipo de viviendas suele rondar los 30 000 euros. Por supuesto que el monto, siempre dependerá de los materiales que sean utilizados y también de sus dimensiones. No obstante, al añadirle el aislamiento, el precio puede aumentar hasta unos 1500 euros por metro cuadrado. De todas formas, se trata de un esfuerzo económico que te resultará muy beneficioso hacer si es que quieres lograr una buena eficiencia energética sin sufrir luego, los rigores del tiempo. Debes recordar que te encontrarás a la intemperie.

¿Qué opinas sobre las mini casas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 4 diciembre, 2020

Casas pequeñas: ¿Cómo decorarlas?

Desde Oi Realtor queremos contarte estas increíbles ideas para decorar casas pequeñas. Continúa leyendo este artículo para enterarte.

Uno de los mayores anhelos en la vida de una persona es contar con una casa propia. Si tienes la suerte de haberlo conseguido ahora llegó el momento de pensar en un punto muy importante, la decoración. Si no sabes cómo decorar una casa pequeña para sacarle el máximo partido, aquí van algunos consejos para decorar casas pequeñas que te encantarán.

En primer lugar lo que debes tener en cuenta es que no será necesario realizar grandes obras ni reformas para conseguir decorar una casa pequeña. Deberás ser minimalista, concentrarte en los pequeños detalles. Es aconsejable que pienses a tu piso como una forma de expresión tuya, personal. Por otro lado, otro punto a tener en cuenta es que un piso decorado de la manera adecuada puede darte mucha más rentabilidad si piensas en una futura operación de alquiler o compraventa.

Consejos para decorar casas pequeñas

Deshazte de las puertas

Deberás sacrificar un poco de intimidad, pero debes tener en cuenta que cuando se trata de ambientes de dimensiones reducidas las puertas restan espacio. Una buena opción es reemplazar las más imprescindibles como por ejemplo, la que independiza el baño del resto de la casa, por modelos de puertas correderas. También, puedes utilizar los paneles móviles para abrir o cerrar un espacio cuando te resulte conveniente, por ejemplo, puedes cerrarlo si necesitas más intimidad cuando vengan invitados y abrirlos, si te encuentras solo. Además, también existen muebles que son de mucha utilidad para delimitar cuando faltan las puertas.

Contraste

Una gran idea es combinar diferentes tonalidades para lograr conseguir contrastes interesantes, una opción es, utilizar los colores más oscuros en nuestra habitación, mientras que los más claros en la sala de estar. Por supuesto, puedes optar por la combinación de los colores que más te guste. Lo aconsejable es pintar las paredes de color blanco, y luego añadirles algunos motivos florales o bien, colores vivos.

Muebles a medida

Los muebles a medida serán de mucha ayuda a la hora de ahorrar espacio. Necesitarás pedir un proyecto personalizado, que se adapte a las necesidades y medidas de tu hogar. Una gran idea es ubicar una barra volada delimite la cocina y haga las veces de comedor, se trata de un elemento muy funcional. Puedes completar la composición con una estantería, esto aportaría un espacio extra de almacenamiento.

Separa la cocina con cristal

Si optas por un panel fijo hasta el techo en este material lograrás separar la cocina del salón sin reducir la luz ni a la percepción espacial. También, conseguirás duplicar el tamaño de la estancia, se trata de una de las principales características de los muebles en cristal, podrás decorar sin saturar el espacio.

Verticalidad

Otra buena idea es emplear las paredes en un sentido vertical y de esta forma conseguir ampliar el espacio para los muebles. Puedes conseguirlo ubicando estanterías o bien, literas. En el caso de los muebles, lo aconsejable es que reduzcas su anchura y aumentes su altura. Además, puedes ampliar su uso por ejemplo mediante mesas plegables, colchones que sirvan de baúl, entre otros.

Distribución de los espacios

Se trata de un punto fundamental para conseguir crear mejores sensaciones ópticas. Esto es muy importante, ya que al lograr una mejor sensación visual podrás aumentar la armonía de tu hogar. Es de suma importancia que los muebles se adapten a la forma de la estancia, de este modo no crearás malas impresiones. Debes tener en cuenta que la luz solar necesita llegar a todos los compartimentos de la vivienda.

Cristal

Si cuentas con una vivienda que ya tenga encima algunos años de antigüedad, es muy habitual que las paredes se vean opacas. No obstante, es habitual en estos últimos años la idea de reemplazar los pesados tabiques por otros más finos y de cristal a la hora de decorar casas pequeñas. Al optar por esta opción contaras con algunas ventajas ya que el cristal es translúcido, lo que genera una gran sensación de profundidad visual. Además, hará que tu casa se vea mucho más grande de lo que realmente es.

Oculta los electrodomésticos

Claro está que la nevera, la lavadora, el lavavajillas o incluso la propia caldera ocupan demasiado espacio y generan una imagen antiestética de tu cocina. Lo aconsejable es esconderlos colocando muebles con puertas.

Estanterías como separadores

Una librería abierta es una opción ideal y muy estética para relacionar dos estancias sin interferir la comunicación visual de los espacios. Sirven para separar dos ambientes, sean los que sean. La altura del elemento te dará mayor o menor intimidad, tú decides.

Mesas extensibles o abatibles

Las mesas extensibles son perfectas para espacios reducidos, ya que ocultan en su interior un anexo, que encaja en el centro de la mesa y alarga de esta forma su longitud cuando tengas invitados. Por otro lado, las mesas abatibles cuentan con alas abatibles a ambos lados, lo que reduce un tercio su tamaño cuando se despliegan.

Alfombras para separar espacios

Un buen recurso cuando los ambientes se suceden, es optar por alfombras. De este modo definirás los diferentes espacios además de hacerlos más cálidos y acogedores.

Saca provecho de cada recoveco

Ten en cuenta que cada rincón puede ser utilizado: coloca zócalos para evitar el desgaste de las paredes, invéntate espacios para dejar tu calzado o tu ropa colgada. Si tienes una litera, puedes optar por colocar un armario justo debajo de ella. Aplica todo esto y aprovecha al máximo tu espacio.

Sustituir la bañera por la ducha

Si cuentas con un baño pequeño esto resulta sumamente útil. De esta forma ganarás metros, ahorrarás agua y además, no tendrás la sensación de estar enclaustrado cuando utilizas el baño de tu casa. Reduce también el tamaño de los lavabos. Recuerda que lo aconsejable es el minimalismo.

Distribución de la cocina

La disposición en bloque en las cocinas pequeñas resulta muy útil. La ausencia de muebles altos aporta ligereza. No obstante, para rentabilizar el espacio existen múltiples posibilidades muy frecuentes y funcionales, puedes optar por baldas, barras y ganchos para organizar piezas de menaje a la vista. Otra opción es instalar módulos con frentes en colores suaves.

Cocinas abiertas al salón

Mantener una armonía favorece la continuidad entre los espacios. No obstante, para conseguir marcar la diferencia entre dos ambientes diferentes, puedes jugar con revestimientos especiales en el suelo y en la pared, un hidráulico en tonos cálidos y piedra rústica es una buena idea. Otra interesante solución es enmarcar la zona de la cocina con un falso techo, mejor si lo pintas con un color llamativo.

Divisiones visuales

Cuando hablamos de casas pequeñas, es común que en un mismo espacio convivan varios ambientes diferentes, un recurso muy útil es crear delimitaciones visuales, que concedan cierta intimidad cuando la zona lo requiere. Un ejemplo de esto es el uso de biombos para dar algo de intimidad al dormitorio. También puedes optar por cortinas o una estantería.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar casas pequeñas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 3 diciembre, 2020

El edificio Passivhaus más alto del mundo

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el proyecto del edificio Passivhaus más alto del mundo. Continúa leyendo para saber más.

¿Qué es un edificio Passivhaus?

Las casas o edificios que están construidos según los estándares Passivhaus son aquellos en los que se logra reducir en un 75% las necesidades de calefacción y de refrigeración. Además, el resto de energía puede ser cubierta con facilidad mediante el uso de energías renovables.

Estos edificios deben contar con el certificado Passivhaus y para obtenerlo deben cumplir con cinco requisitos:

– Aislamiento térmico

Es necesario que cuenten con un excelente aislamiento térmico. En este punto entra en juego la envolvente, en el que las paredes exteriores, la cubierta y la solera deben tener una transmitancia térmica muy baja.

– Ventanas y puertas de altas prestaciones

Las carpinterías usadas tienen una mínima transmitancia térmica mientras que las ventanas cuentan con doble o incluso triple vidrio, esto varía según el clima. Ademán, se encuentran combinadas con carpinterías de altas prestaciones térmicas, rellenas con un gas inerte.

– Ausencia de puentes térmicos

Cuando hablamos de puentes térmicos, nos referimos a aquellos puntos de la envolvente de un edificio que se debilitan debido a un cambio de su composición o al encuentro de distintos planos o elementos constructivos. Un planeamiento adecuado de edificios construidos bajo los estándares de Passivhaus consigue eliminar los puentes térmicos y de esta manera, deshacerse de las pérdidas de energía.

– Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este punto es fundamental para garantizar la calidad del aire interior de los edificios certificados Passivhaus. Se trata de una búsqueda de mayor eficiencia energética, en este caso por medio de la minimización de las infiltraciones de aire no deseadas.

Para conseguir minimizar la demanda energética del edificio, según el estándar Passivhaus, se requiere una renovación de aire de aproximadamente un 30% del volumen de los espacios interiores. Sin embargo, durante el verano suele ser un poco mayor.

La tarea fundamental de esta ventilación es brindar la calidad higiénica de los espacios interiores. Además, también se encarga de asegurar la extracción de agentes que puedan resultar nocivos para el cuerpo humano o el edificio como por ejemplo el CO2 y otros gases nocivos como el radón, vapor de agua, componentes orgánicos volátiles, entre otros.

– Estanqueidad del aire

Uno de los requisitos en una construcción Passivhaus, es que la envolvente debe ser lo más estanca posible. De esta manera logrará que no haya corrientes de aire entre ventanas y que el sistema de ventilación mecánica sea más eficaz.

La estanqueidad de una vivienda resulta ser muy beneficiosa para los habitantes de la misma. Esto se debe a que, aumenta la eficiencia energética, previene inconvenientes de humedad, mejora el aislamiento acústico, crea un ambiente saludable y mejora el confort interior.

¿Cuál es el edificio Passivhaus más alto del mundo?

Se trata de un edificio Passivhaus que contará con 178 metros de altura y 480 viviendas. Logrará superar a la Torre Bolueta de Bilbao y será construido en Canadá.

El diseño ha sido presentado por el estudio británico WKK Architects. El rascacielos se encontrará ubicado en el 1075 de Nelson Street en la ciudad de Vancouver, Canadá. Este edificio se convertirá en el más alto del mundo bajo el estándar Passivhaus con sus 178 metros de altura y 480 viviendas de alta eficiencia energética.

¿Cuál es el objetivo del proyecto?

El objetivo del proyecto que han presentado estos arquitectos es dar a conocer que la arquitectura contemporánea de gran altura puede ser construida de forma más sostenible y además, lograr los rigurosos estándares Passivhaus. Se trata de un edificio que es capaz de reducir drásticamente los requisitos de calefacción y refrigeración, así como también, sus emisiones de carbono.

Tom Wright, el cofundador de WKK Architects explicó que el liderazgo de la ciudad además cuenta con grandes aspiraciones de transformarse en la ciudad más sostenible de todo el mundo. Según dice, este nuevo edificio se convertirá en la prueba de fuego para los desarrollos de gran altura en ciudades de todo el planeta. Es por este motivo que esperan contar con un gran interés en el proyecto durante su construcción y posterior ocupación.

Una vez llevada a cabo la obra y finalizado el edificio, tomará el lugar como edificio Passivhaus más alto del mundo. Lugar que pertenecía previamente a la torre Bolueta, el rascacielos residencial de 28 pisos que se encuentra ubicado en Bilbao y que alcanza los 88 metros de altura.

¿Cómo será su diseño?

El novedoso diseño de este nuevo edificio presentará una forma ondulada envuelta por bandas horizontales metálicas. En la fachada principal cuenta con dos franjas verticales de revestimiento de color verde también ondulado. Como explican sus autores, simboliza un nuevo comienzo y una renovada esperanza de que exista un camino hacia un futuro sostenible en el que los edificios de interés arquitectónico aún sean viables.

Para conseguir alcanzar el estándar Passivhaus, su exterior será hermético con ventanas de triple acristalamiento de alto rendimiento (40% de la fachada) y paredes con un gran aislamiento (60% restante). Todo esto logra mantener al mínimo la pérdida de calor a través de la piel del edificio y además, asegura que se necesite utilizar muy poca calefacción.

Por otro lado, también utilizará dos sistemas de ventilación de recuperación de calor de bajo consumo de energía que brindarán aire fresco a todos los apartamentos al mismo tiempo que evitarán corrientes de aire desagradables y mantendrán su caparazón hermético.

Aún no se han dado a conocer los detalles del diseño interior. Sin embargo, se espera que las 480 unidades residenciales incluyan 102 unidades de vivienda social, 50 unidades de alquiler y 328 apartamentos. Las fechas de construcción tampoco se han dado a conocer aún, pero el Ayuntamiento de Vancouver aprobó el plan urbanístico en junio de 2020.

¿Qué opinas de este proyecto para construir el edificio Passivhaus más alto del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Ciudades y Barrios 3 diciembre, 2020

Tesoros del pasado: ciudades romanas en España

España se encuentra llena de vestigios de la época romana. En esta oportunidad te mostramos algunas de las ciudades romanas en España. ¡Sigue leyendo para inspirarte con su historia!

El Imperio Romano dejó su huella en la antigua Hispania. Hoy podemos recordar aquella parte de la historia visitando antiguas ciudades romanas en España levantadas por el poderoso imperio que dominó el Mediterráneo.

Las mejores ciudades romanas en España

Itálica (Sevilla)

Se trata de una de las grandes ciudades romanas en España y en ella nacieron los emperadores Trajano y Adriano. Es probable que alguno haya oído el nombre de Itálica porque en ella se rodaron escenas de la famosa serie «Juego de Tronos».

Este yacimiento ocupa una superficie de casi 52 hectáreas y en él destaca su anfiteatro, uno de los mayores construidos por los romanos, con capacidad para 25.000 espectadores. Dejando atrás las murallas, se accede a la zona urbana de la antigua Itálica, en la que se puede observar el sistema de cloacas y abastecimiento de agua.

Pero aquí lo más llamativo son las villas romanas construidas en torno a un patio y decoradas con mosaicos. La Casa de la Exedra es el ejemplo mejor conservado de una casa romana en Itálica. ¡Increíble!

Tarraco (Tarragona)

El conjunto arqueológico de esta ciudad fue incluido en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO en el año 2000. Algo que deja patente la importancia de Tarraco entre las ciudades romanas en España.

Merece la pena comenzar la visita a esta ciudad por el Centro Cultural El Pallol. Allí se puede ver una maqueta Tarraco romana del S.II, que hace más sencillo comprender la historia de la ciudad.

Entre los lugares romanos que ver en esta ciudad destacan sus murallas y el anfiteatro romano, muy cerca del mar. Aunque menos impresionante, también se puede visitar en Tarraco lo que queda del antiguo circo.

En él se disputaron las famosas carreras de cuádrigas durante casi 300 años. Permanece enterrado bajo los edificios construidos en el siglo XIX, algo que al contrario de lo que se pueda pensar, ha ayudado a su conservación y actualmente se pueden visitar las bóvedas que sostenían las gradas.

Corduba (Córdoba)

Si pensamos en Córdoba, a todos nos viene a la cabeza una ciudad musulmana, una mezquita y casas con bellos patios. Pero antes de todo eso, Córdoba fue una de las ciudades romanas más importantes en España.

Augusto le concedió el rango de Colonia Patricia, el más alto que una ciudad del Imperio Romano podía ostentar. La ciudad amplió sus murallas y se embelleció. Pero a partir del siglo III, la ciudad empieza a decaer y hoy poco queda de la que debió de ser una de las ciudades romanas más bellas de Hispania.

No son muchos los lugares que ver en Córdoba relacionados con su pasado romano. Pero para quien visite esta ciudad y le interese esa parte de su historia, puede buscar el Templo Romano junto al Ayuntamiento.

Dentro del Alcázar de los Reyes Cristianos, en el Patio de las Mujeres, uno de los muros corresponde a la muralla romana. Al final de la Calle Concepción, en los Jardines del Duque de Rivas, se puede ver un mausoleo romano bien conservado. En el Museo Arqueológico se puede ver restos del antiguo teatro y en la estación de autobuses, puedes divisar restos del acueducto.

Mérida (Badajoz)

Seguramente sea una de las ciudades romanas en España que más turistas recibe y más conocida incluso fuera de nuestras fronteras. Entre los lugares que ver en Mérida destaca sin duda su teatro, ese espacio lleno de historia en el que cada verano se celebra el Festival Internacional de Teatro de Mérida.

No acaban ahí los atractivos de la antigua Emerita Augusta. En un recorrido por la antigua ciudad romana que hubo en este rincón de Hispania, no podemos dejar de visitar el anfiteatro, el Templo de Diana o el fabuloso museo diseñado por Rafael Moneo. En este museo podemos contemplar uno de los elementos más característicos del arte romano: los fabulosos mosaicos recuperados de los yacimientos de Mérida.

Baelo Claudia (Cádiz)

Una de las ciudades romanas en España más singulares es sin duda Baelo Claudia. Fue construida junto al mar y hoy la podemos visitar junto a una de las playas más bonitas de España, la Playa de Bolonia.

Esta es una de las ciudades romanas en España cuya función fue principalmente comercial. Se dedicaban a la pesca y a los salazones, siendo puerto de unión con la antigua Tingis en el norte de África.

Baelo Claudia está divida por la Decumanus Maximus. Hacia el sur, cerca del mar, se pueden ver las factorías de salazones y las viviendas de los trabajadores. Al norte, el teatro, las termas y el foro, el mejor conservado de la antigua Hispania.

Lucus Augusta (Lugo)

Fundada por los romanos en el año 25 a.C., la ciudad de Lugo es la más antigua de Galicia y una de las más destacadas ciudades romanas en España. Su muralla es la única construida por el Imperio Romano que conserva todo su perímetro, algo que la valió ser incluida en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.

Debió ser sin duda Lucus Augusta una gran ciudad, pero hoy apenas quedan algunos vestigios de su pasado romano en el interior de la muralla. Restos que sin duda merece la pena conocer. Entre ellos están la Domus de Mitreo, una antigua casa romana. O la Casa de los Mosaicos que destaca por su decoración a base de mosaicos y pinturas.

No hay que dejar de admirar tampoco el Puente Romano sobre el Miño de más de 100 metros. Su estructura sigue siendo romana, aunque el puente se ha modificado a lo largo de los siglos.

Ciudades españolas para visitar en otoño

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Tendencias de mercado 2 diciembre, 2020

Cocinas modernas: las mejores ideas para inspirarte

Desde Oi Realtor queremos presentarte estas increíbles ideas de cocinas modernas para que puedas inspirarte. Continúa leyendo el artículo.

Se trata de cocinas con un estilo muy moderno y práctico. Aquí encontrará ideas increíbles para cocinas modernas.

Claro que las cocinas modernas no tienen por qué ser todas iguales. El estilo moderno es muy versátil, tiene muchos puntos en común claro, pero con el que podrás crear un espacio único. Aquí va un listado de esas cosas que comparten para ser de un estilo moderno.

¿Qué debe tener una cocina moderna?

Mobiliario

Para que una cocina sea moderna, los muebles deben contar con frentes lisos, sin molduras, y con tiradores o bien lineales.

Electrodomésticos integrados

Mientras más inadvertidos será mejor. Lo aconsejable es integrarlos en el mobiliario.

Encimeras High Tech

Lo ideal es optar por materiales de última generación, con prestaciones de resistencia e higiene avanzadas.

Accesorios naturales

Por ejemplo cestos, textiles de lino o bien algodón orgánico, tablas de madera, cortinas modernas. Mejor si son pocos, lo importantes es seleccionarlos de manera adecuada.

Lacados

Este tipo de acabado de textura sedosa para el mobiliario brinda un estilo muy moderno, no deja huellas y es muy agradable tanto a la vista como al tacto.

Luces de estilo industrial

Los apliques, metálicas, focos led empotrados son la mejor opción para tu cocina moderna.

Materiales para suelos

Los mejores materiales para los suelos son la madera clara, tipo roble o haya, microcemento o hidráulico. También, son buena idea las combinaciones de dos tipos de materiales.

Espacios abiertos

Habitualmente, una cocina moderna se abre al comedor, de esta forma genera un espacio que se integra con el resto de la casa. Este tipo de cocinas son sumamente funcionales y están equipadas con las últimas tecnologías. La iluminación es un punto fundamental a la hora de buscar un estilo moderno para la cocina.

Decoración

Para darle un estilo moderno a tu cocina, ésta debe incorporar elementos decorativos habituales en el salón por ejemplo cuadros. Se trata de una manera de integrar ambos espacios y lograr difuminar sus fronteras. La pureza de líneas es muy importante a la hora de decorar una cocina de estilo moderno. Las superficies visualmente muy limpias, por ejemplo un salpicadero de cristal, las paredes blancas y el suelo de parqué laminado crearán una continuidad entre los espacios.

Una buena idea para darle un aspecto moderno y lúdico a tu cocina es colocar una pizarra. La pizarra se adapta muy bien a cualquier cocina y se puede utilizar para apuntar la lista de la compra, o bien como superficie para dibujar o escribir lo que tú prefieras. Además, puede colocarse como un panel en la pared, o directamente ocupar toda una pared para que los niños puedan dibujar libremente en ella.

También es importante para darle un aspecto moderno mediante el uso de materiales orgánicos, como por ejemplo dejar la pared vista de ladrillo, se trata de una apuesta segura si nuestra idea es tener una cocina de estilo moderno, simple pero original.

Otra gran gran idea es el hecho de usar materiales reciclados, quedan muy bien y también ayudan al medio ambiente. Si, además, agregas un poco de color, obtendrás un muy buen resultado.

Ideas de cocinas modernas

Acabados de microcemento

Se trata de utilizar un acabado que imita dicho material, brindando una estética muy moderna a cualquier cocina.

Tiradores integrados

Es aconsejable que el mobiliario integre los tiradores de cajones y puertas en su superficie, ya que de este modo trasmitirá una estética mucho más moderna.

Color negro

El color negro por lo general es asociado a la elegancia. Este color le brindará a tu cocina un estilo muy moderno.

Estilo nórdico

El estilo nórdico es tendencia dentro de la estética moderna. Puedes conseguirlo mediante la unión de blanco y madera, un icono del estilo nórdico, se trata de una combinación que va muy bien y aporta un estilo moderno a tu cocina.

Lacado mate

Este tipo de lacado dotará al mobiliario de tu cocina de sencillez, funcionalidad y un increíble estilo moderno.

Cocina con barra

Si pensamos en el ritmo de vida que llevamos en la actualidad se trata de una gran idea para una cocina moderna. Es por este motivo que, las cocinas con barra resultan ser más funcionales para desayunos y comidas rápidas.

Naturaleza

Tanto las fibras naturales como la conciencia ecológica son símbolos de actualidad. Una buena idea para una cocina moderna es utilizar una lámpara de cesta y asientos de mimbre. El mobiliario de color azul va muy bien con este estilo.

Mosaico hidráulico y apliques

El estilo moderno va muy bien con los suelos de mosaico hidráulico o bien, las lámparas tipo aplique. El mobiliario en blanco es ideal para combinar con este estilo.

Tonos neutros y cromados

Los muebles con lacado beige combinan muy bien con los brillos del cromado de griferías y electrodomésticos como por ejemplo, la campana.

Puertas correderas de cristal

Una gran idea es unir la cocina a la zona de estar mediante el uso de paneles fijos y móviles de cristal, con marcos negros de hierro. El uso de muebles con frentes en blanco, por ejemplo para la isla, y en madera oscura, para el resto resultan ser muy útiles para diferenciar zonas dentro de un mismo espacio.

Color blanco

Se trata de un color atemporal, una cocina blanca siempre será moderna. El blanco transmite mucha calma y armonía.

Gris y blanco

Una combinación sumamente recomendable para una cocina moderna y transmite mucha luz a cualquier espacio.

Zócalos de acero

Se trata de un acabado perfecto para cualquier cocina moderna.

¿Qué combinación de materiales darán un estilo moderno a tu cocina?

Microcemento y madera

Se trata de una mezcla muy novedosa que le dará un aspecto muy moderno a tu cocina. El microcemento es un material que remite a la modernidad, es perfecto para las encimeras y traseras. Si cuentas con un mobiliario de madera y suelo hidráulico se vuelve un espacio mucho más cálido y acogedor.

Color blanco y acero

Se trata de una excelente combinación para las cocinas modernas. Es una gran idea el mobiliario lacado en blanco y encimeras, mesas de cocina modernas y traseras de acero inoxidable.

Madera y acero

Un mobiliario fabricado en madera de roble y acero, es perfecto para dar un toque moderno a tu cocina. Se trata de dos materiales que van muy bien juntos.

Mármol y acero

Se trata de otra opción para combinar materiales que den un estilo moderno a tu cocina. La calidez que brinda la piedra natural junto con el acero queda muy bien.

¿Qué te parecieron estas ideas para una cocina moderna? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 1 diciembre, 2020

Todo lo que debes saber sobre los mini pisos

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber acerca de los mini pisos. Continúa leyendo para enterarte.

Los mini pisos llegaron para quedarse, cada vez se encuentran más presentes en la oferta inmobiliaria los pisos de menos de 30 metros cuadrados. Se trata de una muy buena opción para los jóvenes que desean independizarse, ya que debido a los altos precios de las viviendas no logran acceder a ellas.

Ventajas de los mini pisos

Costos de reforma

Una gran ventaja de los mini pisos es que resulta muy económico hacer una reforma integral. De esta forma podrás crear increíbles espacios con mucho estilo en tus 30 metros cuadrados.

Vivir en el centro a bajo costo

La mayoría de los jóvenes a la hora de irse de casa, prefieren los lugares céntricos. La buena comunicación y contar con todo a poca distancia, más aún si no cuentan con el poder adquisitivo para acceder a un coche, lo que por lo general sucede.

El problema, es que los pisos que se encuentran en los lugares céntricos tienen precios muy elevados. Es por este motivo que surgen los mini pisos, como una alternativa más económica.

Consejos para vivir en un mini piso

Es cierto que vivir en un piso de menos de 30 metros cuadrados puede resultar abrumador. Aquí van algunos concejos para llevarlo del mejor modo.

Espacios abiertos

Es ideal para los mini pisos, contar con espacios abiertos, de esta manera no resultará agobiante. Es necesario optar por espacios abiertos, ya que en el escaso espacio que hay, deberás contar con la cocina, el comedor, el salón y habitación, todo eso en un único espacio.

Luz natural

La luz natural dará una mayor sensación de amplitud, es por este motivo que mientras más luz natural haya en un mini piso, mejor. Lo ideal es contar con la menor cantidad de paredes posible y mientras más ventanas, mucho mejor. Por otro lado, los materiales también pueden amplificar la luz, por este motivo debes evitar los acabados oscuros, de esta forma la decoración jugará a nuestro favor y nos dará más luz.

Iluminación artificial

La iluminación artificial tiene un papel fundamental en lo que a percepción de las dimensiones de un espacio respecta. Si la iluminación tiene una mala disposición puede llegar arruinar una buena distribución ya que generará zonas de sombra o creará una iluminación «plana» que hará desaparecer la sensación de volumetría.

Hay que tener en cuenta que las luces que se proyectan desde el techo elevan la mirada hacia arriba, esto brindará sensación de altura. En cuanto a las lámparas, en el caso de los mini pisos lo aconsejable es evitar los modelos de pie y apostar por focos, plafones, apliques y luminarias de sobremesa.

Color

Algunos colores son buenos aliados para multiplicar el efecto de amplitud que genera la luz natural. En primer lugar se encuentra el blanco, seguido de tonos neutros como tonos cremas, tostados, beige o grises claros. El color en las paredes también es una herramienta para generar la profundidad y perspectiva de un espacio. Por ejemplo si cuentas con una habitación alargada y deseas que parezca más cuadrada es aconsejable pintar la pared del fondo de un color cálido, mientras que para dar más altura a cualquier espacio es aconsejable pintar el techo de un color más claro que el de las paredes.

Aprovecha el espacio

Cuando cuentas con un espacio tan reducido, es sumamente importante aprovechar bien todo el espacio y una de las mejores maneras de hacerlo es optando por muebles multiusos. Por ejemplo, una litera alta te brinda la posibilidad de ubicar debajo de ella un sofá o bien, un pequeño despacho en el hueco de la cama. De esta manera ganarás en espacio y calidad.

Ejercicio de síntesis

Es muy importante que el espacio sea funcional, simplemente debe albergar los objetos que nos rodean y nos acompañan. Para esto es de utilidad hacer un ejercicio de síntesis para definir qué es lo que realmente necesitamos para vivir bien. Este debe ser el punto de partida para crear un espacio cómodo. Si realizas este ejercicio, aunque parezca sencillo, tendrás mucho más claras las ideas con respecto al diseño de tu mini piso.

Estilos: minimalista o industrial

Ya que, como mencionamos antes, los mini pisos cuentan con escasos metros cuadrados, es necesario poner mucha atención a la organización y a la decoración. Ten en cuenta que, si un piso más grande resulta caótico cuando está algo desordenado, en un mini piso solo algunos platos sin lavar parecerán un gran caos y harían ver tu piso muy desordenado. Para evitar que esto pase hay que poner especial atención en el orden y la limpieza.

También, será necesario que pongas atención a la decoración, ya que de no hacerlo, es fácil que sin quererlo termines saturando la casa con exceso de muebles o colores muy fuertes. Lo aconsejable para los mini pisos, es optar por colores más bien neutros, muebles simples y que todo sea sumamente práctico. Es necesario aprovechar cada metro cuadrado pero que parezca que hay espacio. Es por este motivo que los estilos minimalistas o industriales son ideales para los mini pisos.

Pensar en vertical

A pesar de manejarnos con metros cuadrados, la realidad es que el espacio que ocupamos es tridimensional, es por esto que ya es hora de familiarizarnos con los metros cúbicos. Las dobles alturas son un recurso sumamente funcional siempre y cuando el piso cuente con una altura suficiente (mínimo 3,5 m). Por ejemplo, puedes crear un altillo, en donde puede ubicarse un dormitorio.

Espacios versátiles

Al contar con un espacio reducido, es necesario pensar de modo diferente. No hay nada que resulte más frustrante que pensar que es posible encajar una vivienda estándar en un piso de 30 metros cuadrados. Para resolver este problema, existen muchas soluciones originales, especialmente las piezas móviles como por ejemplo paredes y muebles escamoteables para solapar funciones en un mismo espacio.

¿Qué te parecieron los mini pisos y estas ideas para aprovecharlos al máximo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 27 noviembre, 2020

Ideas para decorar balcones en Navidad

Desde Oi Realtor queremos mostrarte estas increíbles ideas para decorar balcones en Navidad. Continúa leyendo, este artículo te será de mucha ayuda para decorar el tuyo.

Con la llegada de la Navidad tan próxima ya comenzamos a emocionarnos. Podríamos decir que es hora de ir pensando en las decoraciones navideñas. Si tu idea es una decoración distinta para este año tan particular, una buena idea es la decoración de los espacios exteriores. Habitualmente, estos lugares son dejados de lado debido a que dedicamos toda nuestra energía en la decoración de dentro de casa y pasamos por alto que los exteriores son lugares de suma importancia para decorar. A continuación te daremos las mejore ideas para decorar balcones.

Los balcones son espacios muy particulares, ya que se encuentran a mitad de camino entre el espacio privado y el público. Al salir a tu balcón puedes disfrutar de una hermosa brisa del exterior pero estando aún en casa. Si cuentas con la suerte de poseer un balcón no te pierdas estas increíbles ideas para decorara balcones en Navidad.

Iluminación

Las luces son esenciales para una buena decoración navideña para balcones. Existe múltiple variedad de luces que puedes colocar en tu balcón para darle un aire festivo y mágico. Puedes conseguir desde las típicas luces de árbol de navidad, que vienen de un sinfín de formas diferentes, a velas, farolillos hasta incluso lámparas con placas solares.

Lo más habitual es enredar las luces de árbol de Navidad en las rejas de los balcones. Una gran idea, es colgar las tiras de luz del techo y dejarlas que caigan. Otra opción es extenderlas como si se tratara un techo estrellado.

También puedes optar por las lámparas DIY como elemento clave de la decoración para tu balcón. Hacer una lámpara puede muy sencillo, basta con agujerear un bidón de madera. También, puedes aprovechar los agujeros para formar patrones navideños y dibujar lo que prefieras. Con estas innovadoras ideas sin dudas conseguirás crear una atmósfera sumamente navideña en tu balcón.

Los farolillos también son elementos importantes para conseguir una atmósfera acogedora y navideña. Los hay de muchos estilos diferentes, podrás encontrar desde los farolillos más comunes de cristal a farolillos de lata o incluso de papel.

Los farolillos son ideales para combinarlos con las luces de árbol de navidad. Incluso, una buena idea es poner las luces dentro y colgar los farolillos. También, pueden ser iluminados mediante el uso de velas y los puedes decorar con todo tipo de materiales.

Estrella

Si bien existen muchos símbolos de la Navidad, no podemos negar que las estrellas navideñas ocupan un lugar protagónico. Es aconsejable decorar con grandes estrellas, así pasarán de ser pequeños elementos decorativos para convertirse en el centro de las miradas. Puedes ponerlas en forma de corona alternativa o bien, puedes optar por las típicas estrellas de papel que pueden colgarse de cualquier rama o planta.

Comodidad: cojines y mantas

El punto fundamental a tener en consideración a la hora de pensar en decorar balcones para Navidad, es que nos encontramos en los meses de frío. Es por este motivo, que nuestro objetivo será crear un ambiente acogedor en el que sea agradable pasar el tiempo. Para conseguirlo, es importante colocar cojines de materiales como la lana o la felpa y mantas mullidas, que brinden al balcón una sensación cálida, confortable y agradable. Una buena idea, es optar por poner pieles sintéticas que, además de darle un estilo rústico a tu balcón, te permitirán convertir una simple silla de plástico en un asiento sumamente cómodo.

Coronas de Navidad

Otro elemento recurrente son las coronas navideñas, puedes optar por las tradicionales, que cuentan con bolas, lazos y adornos, en tonos rojos y verdes. Pero, también puedes optar por probar otro tipo de coronas más naturales, dejando fuera todo elemento de color y decoración.

Móviles

¿Qué mejor que los móviles para decorar balcones para Navidad? Brindan a tu balcón un toque divertido. Para hacerlo en casa solo necesitas algún adorno navideño por ejemplo, unas luces o unas campanas, y una percha o bien, un trozo de alambre. Otra buena opción, es utilizar tronquitos de madera para sujetar los adornos, este móvil le dará un toque más rústico a tu balcón.

Accesorios

Una gran idea de decoración navideña para balcones es usar madera para construir esculturas de temática navideña. Este material brinda una atmósfera cálida y acogedora. Además, resulta muy sencillo encontrar madera. Puedes ir al bosque a buscar ramas o bien, desmontar palés.

Naturaleza

Recuerda que el estilo nórdico, así como el rústico o incluso el vintage, son tendencia. Es por este motivo que es bueno optar por una decoración natural, con leves toques coloridos. Esto dará a tu balcón un estilo sutil y elegante. Una buena idea es optar por ramas de pino que cubran la totalidad de la barandilla, se trata de un árbol totalmente vinculado con la navidad. También, puedes optar por una decoración muy natural utilizando piñas o trozos de madera.

Rejas del balcón

Una de las maneras más habituales para decorar las rejas de los balcones en Navidad es forrarlas con luces o bien, colocar bolas de árbol de Navidad. Se trata de un recurso muy simple y queda muy bien. En caso de que no dispongas del tiempo necesario para la decoración navideña, puedes utilizar unas ramas de abeto o unas bolas navideñas y colgarlas de tu balcón.

Guirnaldas con bolas navideñas

Una guirnalda con bolas navideñas llenas de color va muy bien para tu balcón. Puedes utilizar guirnaldas y decorarlas con un sinfín de bolas de muchos colores. Optar por las brillantes es una gran idea, ya que en exteriores captarán los rayos de sol durante el día y por la noche parecerán pequeñas luces en tu balcón.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar balcones en Navidad? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Tendencias de mercado 26 noviembre, 2020

Todo lo que necesitas saber sobre casas y piscinas prefabricadas

Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber sobre casas y piscinas prefabricadas. Continúa leyendo el artículo para saberlo.

Casas prefabricadas

Todos soñamos con la casa propia, se trata de una de las principales conquistas a las que aspiramos en lo largo de la vida. No obstante, alcanzar el logro de tener nuestra propia vivienda no es algo sencillo, además, se trata de algo que difícilmente se logra de un día para el otro. El hecho de tener facilidades para conseguir esta meta claramente nos quitará mucho peso de encima.

Una vez que hayamos decidido iniciar a construir o bien, refaccionar la casa que compramos debemos tener en cuenta miles de pasos previos que serán capaces de hacernos perder la paciencia e incluso también muchas veces nos harán sentir frustrados. Pero, si bien todo el esfuerzo vale la pena ya que resulta necesario para alcanzar nuestro objetivo de nuestra casa propia, sabemos que no todos contamos con las mismas posibilidades.

En estos últimos tiempos las casas prefabricadas se han transformado en una de las opciones más accesibles a la hora de pensar en alcanzar la meta del primer hogar. Los motivos principales son su costo y además, la ventaja que brinda este tipo de viviendas relacionada con el poco tiempo que lleva contar con la casa lista para ser habitada. Cuenta con tiempos de instalación significativamente menores si lo comparamos con la construcción tradicional.

La principal particularidad con la que cuentan las casas prefabricadas es que se basan en placas que ya se venden listas para formar con ellas paredes y techos, esto hace que el tiempo que lleva construirla sea mucho más acotado. En el caso de contar con un terreno plano los costos de instalación y el tiempo serán aún menores, es por estos motivos que las casas prefabricadas se consideran una inversión muy buena que nos brinda el beneficio de tener nuestra casa lista para ser habitada y con un estilo fascinante. Aquí van algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de adquirir una casa prefabricada, si estás pensando en esta posibilidad este artículo seguramente te será de ayuda.

Precio

Lo primero que se nos viene a la mente es el precio. Realmente las casas prefabricadas resultan ser más económicas. Ya sean de madera o concreto pueden costar hasta un 50% menos que las construcciones tradicionales de ladrillo. No obstante, un detalle importante que debes tener en cuenta es que en el caso de que el terreno en donde se vaya a armar la casa no se encuentre en condiciones el precio puede llegar a aumentar.

Más allá de esto, al necesitar menor cantidad de mano de obra que en una construcción tradicional, el costo se reduce bastante de todas maneras. Una vez que el terreno se encuentra nivelado, el tiempo de entrega es sumamente corto.

Tiempo

Uno de los beneficios fundamentales, que es el que más llama la atención de todos, es el tiempo que lleva instalar una casa prefabricada. En las construcciones tradicionales se demora como mínimo unos 90 días para dejar la casa lista, mientras que las estructuras prefabricadas tienen la ventaja de estar listas en un tiempo aproximado de entre 3 a 6 semanas, esto es una gran diferencia.

Cuando el proyecto se basa en el uso de materiales autóctonos de la zona donde se ubica la casa, resulta ser muy beneficioso a la hora de pensar en los plazos, esto logra acelerar el tiempo de entrega.

Mantenimiento

Este punto es fundamental a la hora de pensar en su durabilidad. El mantenimiento de una casa prefabricada, a diferencia de lo que se cree habitualmente, es muy parecido al mantenimiento de una casa tradicional.

Si se trata de casas de madera las instalaciones eléctricas e hidráulicas requieren un mantenimiento cada 5 años para asegurar el correcto funcionamiento y además, es necesario darles un tratamiento especial para las variaciones climáticas. Aún así, las empresas que ofrecen este tipo de viviendas te asesorarán dependiendo al modo en que fue construida y también, a los materiales hayan sido utilizados.

Un detalle importante a tener en cuenta es que, independientemente del diseño que elijamos, no debemos comprar madera en bruto, ya que siempre es necesaria algún tipo de protección en este material. En el caso de las losas de hormigón también necesitan ser impermeabilizadas.

¿Cuál es el mejor material?

La madera premoldeada es uno de los materiales más habituales para la construcción de viviendas prefabricadas, esto se debe a que estéticamente generan una gran calidez propia de todo hogar. La madera necesita atención especial para asegurarnos de darle la mayor durabilidad y funcionalidad. Sin embargo, la madera es uno de los materiales más elegidos para las casas prefabricadas.

En cuanto a las casas de hormigón necesitan un mantenimiento más esporádico. Esto se debe a que son más resistentes y suelen brindar una mayor variedad de diseños.

Con respecto a las variantes de temperatura, los dos diseños brindan buenas condiciones para mantener el calor y también, para permitir una buena ventilación. A fin de cuentas, al momento de decidir lo que más importa son los gustos personales y las preferencias de cada uno.

Cuidados

Los cuidados fundamentales que necesitan las casas prefabricadas son, el cuidado de la madera, el mantenimiento del suelo y además, conocer el origen de los materiales que serán utilizados para el montaje de la casa.

Una vez que hayamos optado por una buena empresa para construir la casa, debemos inspeccionar de vez en cuando y lo siguiente es disfrutar y decorar tu nuevo hogar.

Diseños

Las casas prefabricadas nos brindan una gran variedad de diseños que van desde amplias habitaciones, diseños alargados, grandes ventanales hasta incluso balcones.

Los modelos más elegidos en el caso del hormigón, son las estructuras grandes y rectangulares, si se trata de una construcción en madera el estilo chalet es uno de los más populares. No obstante, también existe la posibilidad de fusionar ambos materiales en una misma vivienda. Lo aconsejable es tener una idea previa de nuestras preferencias y, mediante la ayuda de los profesionales, definir cuál será la mejor propuesta de vivienda.

Piscinas prefabricadas

Si estás buscando una piscina y la quieres lo antes posible, una gran opción económica y sostenible son las piscinas prefabricadas.

Lo primero que pensamos a la hora de decidir construir una piscina, es si será de obra o prefabricada. Si deseas tener tu piscina lo antes posible, con un presupuesto ajustado, la mejor opción sin dudas es una prefabricada.

Un gran beneficio de las piscinas prefabricadas es que pueden instalarse en 3 o 4 días y mejor aún, sin obras. Además, son más económicas que las piscinas de obra. Teniendo en cuenta todas estas ventajas, también debemos destacar su punto débil, y es que no existen modelos de más de 10 metros de longitud. Esto se debe a que sería muy complicado lograr mover una piscina prefabricada de mayor tamaño desde la fábrica a la casa en la que será instalada.

Las piscinas prefabricadas no requieren de ningún tipo de obra para su construcción. Solo son necesarios los trabajos de instalación. Dependiendo del modelo elegido, este tipo de piscinas pueden llegar a ser entre un 10 y un 20 % más económicas que las piscinas de obra. El precio de una piscina prefabricada dependerá de cuál sea su tamaño, modelo, accesorios y los materiales. Es por este motivo que los precios pueden variar mucho, entre los 500 y los 5.000 euros.

¿Cuáles son las ventajas de las piscinas prefabricadas?

Tiempo

Como ya hemos mencionado, su instalación resulta ser mucho más rápida que la de la piscina de obra. La piscina ya llega construida a casa, lo que resulta ser mucho más limpio y funcional.

En caso de que prefieras que quede a ras de suelo, la instalación tomará más tiempo, unos 10 días aproximadamente, pero su acabado es más pulido. Su instalación supondrá igualar y excavar el suelo con un lecho de grava como aislante, luego, se colocan sobre el lecho en caso de que sean de poliéster, se sueldan las distintas partes si son de acero, o bien, se unen por el perímetro los paneles de PVC liner o fibra de vidrio. Después, se recubren de hormigón por capas o rellenan de grava los espacios sobrantes.

Mantenimiento

El mantenimiento de las piscinas prefabricadas es económico y sencillo, con una limpieza regular es suficiente. Hay que poner mayor atención en la depuradora y la conservación del agua. Si eliges una piscina prefabricada desmontable puedes evitarte incluso esto, ya que cuando haya pasado la temporada de verano se retira y listo.

Transportables

Esta es una de las ventajas fundamentales de las piscinas prefabricadas. Significa que tienes la opción de poder llevarte la piscina contigo como un elemento más en caso de mudanza.

¿Qué materiales hay para las piscinas prefabricadas?

Poliéster

Este tipo de piscinas de poliéster reforzado con fibra de vidrio, resultan ser muy económicas y se pueden moldear a gusto. Entre sus desventajas destacamos el desgaste que sufren con el sol y el uso. Este material es utilizado en las piscinas prefabricadas, realizadas en una sola pieza, y también en paneles de piscinas desmontables.

Hormigón

No es un material muy habitual, pero existen varias piscinas prefabricadas que utilizan este material resistente para su instalación.

Madera

Estas piscinas pueden ir sobre el suelo, estar medio enterradas o incluso totalmente enterradas. Por lo general son octogonales o rectangulares.

Acero

Se trata de un material sumamente resistente y duradero, pero su mayor ventaja es que la gran flexibilidad de los paneles que las forman, brindan una gran variedad de formas y diseños. El lado negativo de este material es que resulta ser más caro y precisan de excavación.

Aluminio, lonas de PVC y otros materiales

Los beneficios del aluminio es que se trata de un material liviano que consigue sostener el peso con firmeza. Es por esto y por lo sencillo de ensamblar, que se trata de uno de los más utilizados en la fabricación de piscinas desmontables. Con él, las lonas de PVC y otros materiales ligeros y resistentes son perfectos para las piscinas prefabricadas.

¿Qué te parecieron las casas y piscinas prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

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