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Los mejores libros de decoración

19 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son los mejores libros de decoración. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué hay mejor que un hogar bien decorado? A todos nos gusta la idea de vivir en un lugar bonito y cómodo, pero la realidad es que decorar nuestras casas no resulta ser una tarea sencilla. De hecho, puede transformarse en una tarea cansadora, esto se debe en muchos casos a la falta de inspiración y buenas ideas. Es muy importante saber organizar nuestros espacios para sacarle el mayor partido a nuestra vivienda.

Si tienes estos problemas, no te preocupes. En el siguiente artículo podrás encontrar una selección de los mejores libros de decoración 2021. Estos libros serán de gran ayuda ya que cuentan con una importante cantidad de ideas interesantes para aplicar en nuestros hogares. Esta lectura será la puerta de entrada al hogar que siempre soñaste.

Es importante mencionar que se trata de obres dirigidas a un público con una economía media. No se trata de muebles muy costosos, ni consejos que impliquen un gran gasto de dinero. Son todas opciones baratas y asequibles para darle el mejor estilo a tu hogar.

La casa de tus sueños: La guía definitiva para encontrar y reformar tu hogar ideal

Los gemelos Jonathan y Drew Scott son los presentadores de un programa de decoración sumamente exitoso. Han escrito este libro de decoración en el cual nos presentan todos los trucos de la decoración de interiores. Te enseñarán cómo debes ubicar la mesa de la cocina, la televisión o incluso, la chimenea. Sin lugar a dudas, se trata de un increíble manual que te ayudará a decorar tu hogar sin gastar mucho dinero.

200 ideas para mini apartamentos

Este libro de Cristina Paredes Benítez se encuentra dirigido a todas esas personas que viven en un mini apartamento. Esta obra de diseño se encuentra en esta lista para demostrar que habitar una de estas viviendas no se tiene que entender como un castigo, ya que es posible sacarle un gran provecho y adecuar el espacio para un mayor confort. En este libro podrás aprender todos los trucos y recomendaciones para que tu hogar pase a ser un lugar donde realmente desees pasar el tiempo. Es hora de comenzar a disfrutar de tu casa.

Diseño de interiores. Un manual

Este asombroso libro de decoración de Francis D.K. Ching, nos brinda todo tipo de trucos y consejos para decorar los interiores de nuestro hogar. Sin embargo, lo hace desde una perspectiva técnica, más bien arquitectónica. Estas páginas nos exponen una magnifica introducción del diseño de interiores, y lo hace con un estilo sumamente simple, muy dinámico y fácil de entender. Es una obra de lo más interesante que va muy bien en esta lista ya que para realizar el primer cambio, es necesario conocer el tema.

Decoración Home Staging: La técnica que consigue vender y alquilar viviendas rápido y al mejor precio.

Su autora es Anna García y se encuentra dirigido principalmente para las personas que se consideran principiantes en la siguiente disciplina: la decoración para aumentar el precio de venta de viviendas. La realidad es que atendiendo a un estilo de decoración u otro, las casas pueden variar significativamente su valor. Entre sus páginas podrás aprender cuáles son las técnicas que puedes utilizar para conseguir este objetivo. Este libro es utilizado tanto por particulares como por empresas. Se trata de una lectura sumamente recomendable.

200 trucos en decoración. Color

Si posees una vivienda de escaso tamaño, con una decoración que no te convence del todo pero sabes que es posible sacarle mucho más provecho pero no sabes de qué manera hacerlo, este libro es este libro de diseño del Equipo Tikal es perfecto para ti. En él encontrarás los mejores trucos, además de muy buenas ideas y las organizaciones adecuadas para que nuestras viviendas se vean modernos y muy espaciosas.

200 trucos en decoración. Pisos

Las viviendas se han visto significativamente modificadas en la actualidad. La tendencia minimalista comienza a verse cada vez con mayor frecuencia, pero en gran cantidad de oportunidades, nos encontramos con la situación de no saber qué hacer con determinado mueble o bien, de qué manera enfocar cierta estancia. Es por ese motivo que este libro del Equipo Tikal viene muy bien. Cuenta con 200 de los mejores trucos de diseño actuales. En este increíble libro de decoración podrás encontrar las tendencias actuales, pero enfocadas de la manera más cómoda, sin demasiadas complicaciones.

El libro de las casas bellas

Este libro de diseño de Cristina Camarena Gras es un monográfico que habla sobre las viviendas más lujosas y mejor decoradas que ha podido encontrar su autora. No se trata únicamente de un libro de consulta, sino que estas imágenes nos brindan la posibilidad de sacar las ideas para renovar la organización de nuestros hogares. También, resulta muy entretenido, ya que podrás visitar todo tipo de viviendas increíbles simplemente pasando las páginas.

El método Skogluft: Descubre las plantas de interior que cuidan de ti

Este libro de diseño de Jørn Viumdalnos nos abre camino a un método diferente, sumamente original y que se encuentra revolucionando el mundo del interiorismo, se trata del método Skogluft. Se afirma en sus páginas que las plantas en el interior de nuestros hogares son capaces de modificar el ambiente. Cuentan con la capacidad de generar buenas energías y espacios mucho más saludables. Una gran cantidad de personas ya han comenzado a experimentar estos cambios y aseguran que en un primer momento desconfiaban de que fuese tan eficaz.

Lorenzo Castillo

Lorenzo Castillo es al día de hoy, uno de los diseñadores de España más prestigiosos, es por esto que este se trata de uno de los mejores libros de decoración. Él firma este libro de diseño, en el que podremos encontrar imágenes de hogares realmente increíbles. No obstante, este libro es capaz de brindarnos un estudio completo de interiorismo, pues no solo podremos ver un estilo, ya que nos presenta una interesante mezcla entre lo clásico y lo moderno, lo minimalista con lo barroco. Lorenzo Castillo tiene totalmente claro: la belleza se encuentra, realmente, en la unión de diferentes estilos.

El color de tu casa: Tonos neutros para vivir en armonía

Los tonos neutros le brindan a nuestras viviendas gran calidez y confort. Los expertos aseguran que los colores son de gran importancia, ya que cada uno de ellos es capaz de generar sentimientos diferentes en nosotros. En este libro de diseño de Stephanie Hoppense se analizan todas estas opciones y nos brindan las composiciones más bonitas. Este libro ha sido publicado en el año 2008, sin embargo ha generado furor y aún al día de hoy tiene mucho éxito, es por eso que se encuentra en esta lista de libros de decoración.

¿Qué opinas de los mejores libros de decoración? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Tendencias de decoración 2021

16 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son las mejores tendencias de decoración 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas se trata de un año muy complicado para todos en una gran cantidad de aspectos. Sin embargo, resulta sumamente evidente que a pesar de todo lo que esta sucediendo, la vida continúa y nuestras casas son, hoy más que nunca, un gran refugio para nosotros, en el que necesitamos sentirnos cómodos y a gusto. En este artículo te presentamos cuáles son las tendencias en interiorismo y decoración 2021. Podrás encontrar tonos claros, telas suaves, ambientes armoniosos, dinamismo en las paredes y en general, espacios frescos que puedes crear en tu hogar si sigues los consejos que te contaremos aquí.

Las mejores alfombras para este 2021

Se trata de alfombras muy coloridas y muy innovadoras. Las alfombras que más vemos este año se encuentran llenas de texturas y relieves muy llamativos. Se ocuparan de brindar el dinamismo necesario a nuestros espacios. Lo ideal es que sean de materiales reciclados y reciclables, y de ser posible, deben poder lavarse en la lavadora.

Encontramos diseños degradados, Zig Zag, rombos y formas geométricas. Además, aparecerán sobrepuestas unas sobre otras, utilizando en ocasiones como base las alfombras naturales. Es una gran idea para ocultar suelos que no se encuentren en muy buen estado y de momento no sea posible cambiarlos.

Sin lugar a dudas, si estás buscando combinar artesanía con sostenibilidad y resistencia, lo tuyo serán las alfombras de fibras vegetales.

Cocinas prácticamente negras

Si bien las clásicas y atemporales cocinas blancas de toda la vida no se dejarán de ver, la realidad es que desde la mitad del 2020 se comenzó a notar una increíble demanda por las cocinas de color negro.

Se trata de un color las hace ver sumamente elegantes y originales, es por eso que son tendencia en decoración 2021.

De hecho, podemos ver gran cantidad de electrodomésticos, muebles y utensilios en la cocina de color negro. Van muy bien combinados con frentes de laca blancos brillantes o bien con madera natural.

Papeles pintados en 3D

El papel pintado es un recurso increíble, lo hemos conocido con estampados, lisos, con efecto relieve, con cola o adhesivos. Algunos también se atrevieron a optar por las pegatinas.

Este año 2021 el papel pintado vino con fuerza. Podrás ver papeles de caña tejida o incluso papel doblado. Se trata de un papel pintado en 3D. Su asombroso relieve le brinda a cualquier interior un aspecto increíble, hará que pase de ser un espacio aburrido a tener gran estilo y carácter. Podrás encontrar con efecto cemento, ladrillo, entre muchos otros. Realmente, se sorprenderán al tocarlo y comprender que se trata de papel.

Tendencias de decoración para salones

No hay dudas de que el salón es el eje central de todos los hogares. Se trata de espacios en los que la paleta de colores debe ser clara o bien, en tonos neutros. Lo aconsejable es jugar un poco con las formas de los muebles y accesorios para generar un espacio sumamente interesante y agradable.

Todas las formas que resulten llamativas y que brinden dinamismo al espacio serán bienvenidas. Los espejos con formas geométricas, sillones con patas XXL, formas originales en vajillas, muebles curvos, son elementos que irán muy bien en tu salón.

Un diseño más sostenible

Contar con un diseño moderno sostenible es de suma importancia. Las tendencias en decoración 2021 así como también lo serán en los siguientes no pueden ignorar este reclamo y cada vez, intentamos comprar menos y hacerlo de una mejor manera.

Realmente resulta necesario que comencemos a preocuparnos por el origen de la materia prima con la que son realizadas las cosas y también es importante tener en cuenta cuál es su capacidad de reciclaje.

Una casa muy inteligente

En la actualidad todo lo que tenemos en nuestro hogar puede ser inteligente, por ejemplo la tele, la nevera, la puerta de acceso a tu casa, entre muchos otros. Sin embargo, toda esta tecnología no resulta barata ni mucho menos, pero cada vez comienza a instalarse más dentro de nuestros hogares del mismo modo que lo hicieron los móviles por ejemplo. Hoy en día encontrarás en el mercado una buena cantidad de electrodomésticos inteligentes que son capaces de facilitarnos la vida.

Estilos más elegidos en el 2021

Gran cantidad de personas apuestan por el estilo japonés. En el 2020 ya comenzaba a verse como inspiración en algunos objetos decorativos como lámparas, vajillas, entre otros. Por otro lado, el estilo nórdico gana cada vez más adeptos, se trata de crear ambientes con un estilo original, zen y muy minimalistas.

Los colores más elegidos del 2021

Este año, en lo que respecta a las tendencias en decoración 2021 de paredes, se encuentra muy presente el color blanco y los acentos de color se encargan de brindarle el dinamismo necesario a todos nuestros espacios. Estos acentos van muy bien en tonos como el verde azulado, el verde océano o el amarillo similar al girasol.

Sin lugar a dudas, los colores más luminosos y los que asociamos con la naturaleza, siempre serán una buena apuesta. Sin embargo, no debemos dejar de lado a esos espacios en los que los colores más oscuros van muy bien.

La importancia de las plantas

Se trata del estilo urban jungle, las plantas son un recurso realmente necesario en decoración.

Cada día deseamos rodearnos de la mayor cantidad de naturaleza posible dentro de nuestras casas, principalmente luego de haber atravesado el tema del confinamiento.

Hoy más que nunca buscamos que la naturaleza se encuentre dentro de nuestros hogares, y podemos conseguirlo mediante las plantas. Mejor si se trata de plantas que sean fáciles de cuidar y que además necesites poca cantidad de agua. Aquí van algunas opciones que irán muy bien en tu hogar: cactus, suculentas, ficus, hiedra, entre otras.

¿Qué opinas de estas increíbles tendencias de decoración 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Chalets prefabricados: todo lo que debes saber

15 abril, 2021 2 comentarios

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales ventajas de los chalets prefabricados. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En este artículo te contaremos cuáles son los principales beneficios que tienen para ofrecernos los chalets prefabricados, que sin lugar a dudas nos brindan una gran cantidad. Aquí te explicaremos por qué vivir en un chalet prefabricado es una buena opción.

¿Cuáles son las diferencias entre casa prefabricada y casa industrializada?

Es probable que los hayas escuchado nombrar como edificios modulares, prefabricados o industrializados. No obstante, debemos tener en cuenta que no significa lo mismo una casa prefabricada que una casa industrializada. Es por eso que, en primer lugar, resulta importante dejar en claro cuáles son las principales diferencias entre las casas prefabricadas y las casas industrializadas.

Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a aquellas viviendas que se montan por completo dentro de una fábrica. Mientras que, al referirnos a la construcción industrializada hablamos de la fabricación en cadena de las diferentes partes que conforman la vivienda. Estas partes pueden ser por ejemplo las paredes, habitaciones, tejados y suelo, entre otras.

Las casas prefabricadas son los clásicos y conocidos chalets de madera o bien, las casitas en las fincas no urbanizables, ya que no requieren de una gran cantidad de permisos y es posible trasladarlas en un remolque, ya que no cuentan con cimientos.

Por otro lado, las casas industrializadas, a diferencia de las casas prefabricadas, son viviendas de pleno derecho. Esto se debe a que cada una de ellas cuenta con su cimentación, paga impuestos y también, necesitan un permiso de obra.

Hoy en día, la calidad de las partes prefabricadas debe atravesar un muy exigente proceso de verificación en la fábrica. Todo esto se refleja en los materiales de la casa, ya que logran ser de gran calidad, además, esto genera que no necesiten mucho mantenimiento.

Principales puntos a favor de los chalets prefabricados

Ahora que hemos dejado en claro las diferencias, veamos algunas de las principales ventajas de vivir en un chalet prefabricado.

Reducción de tiempos y gastos

El coste medio de una construcción tradicional de aproximadamente unos 100 metros cuadrados se encuentra rondando los 130 000 euros. No obstante, una casa modular que cuente con exactamente las mismas dimensiones se puede conseguir por unos 95 000 euros.

Ahorro de calefacción

Sin lugar a dudas se trata de una gran ventaja que nos brindan los chalets prefabricados. Este tipo de construcción nos ofrece este importante beneficio que se logra gracias a que el aislamiento térmico es mucho mayor y la estanqueidad es idónea. Esto supone un gran confort térmico y acústico que permite que la vivienda sea más fresca en verano y más cálida en invierno.

La construcción es en seco

Esto quiere decir que, este tipo de construcción reemplaza con elementos secos o prefabricados la mayor cantidad de los componentes húmedos que tradicionalmente conforman la obra. Como por ejemplo hormigón armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo material a causa de su tiempo de fragüe condicione el rápido avance de la obra. Esto también genera que la vivienda resulte ser más sana en la que no habrá humedades.

Mayor confort térmico y acústico

Por otro lado, la obra en seco también nos brinda un importante confort tanto térmico como acústico. Lo que nos brinda la posibilidad de que la casa sea mucho más fresca durante el verano y más cálida y acogedora en los meses de invierno. Todo esto genera un gran ahorro de energía lo que además, resulta amigable con el medio ambiente.

Control de calidad mayor a las tradicionales

Las viviendas prefabricadas cuentan con un control de calidad mucho mayor que el de las casas tradicionales. Al elaborarse la mayor parte de las piezas en una fábrica, brinda la posibilidad de realizar una producción en cadena. Además no se encuentran expuestas a las inclemencias del clima, como por ejemplo el frío o bien, la lluvia.

Casas tecnológicas

Las viviendas modulares industrializadas cuentan con todo tipo de tecnologías, así como por ejemplo la domótica en el hogar. Además, también nos brindan la posibilidad del montaje de sistemas de energía sumamente eficientes así como la geotermia, aerotermia, placas solares, entre otros.

Montaje sencillo y durabilidad

Los chalets prefabricados son viviendas realmente resistentes. Esto se debe a que combinan materiales de gran seguridad, como por ejemplo los paneles de hormigón con los cimientos.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Si comparamos una casa prefabricada con la construcción tradicional no encontraremos grandes desventajas. Sin embargo, es una realidad que no es posible realizar, o bien, que nos resultarían demasiado complicadas las arquitecturas con arcos por ejemplo.

Es muy importante tener en cuenta la viabilidad del acceso a la parcela. Esto aplica tanto al transporte especial como a la grúa que tendrá la tarea de implantar la vivienda, siendo su único requisito que cuente con una vía de doble sentido para que el acceso resulte viable con completa seguridad.

En último lugar, es importante mencionar un aspecto que, a pesar de ser la causa de muchas de las ventajas de este tipo de viviendas, puede tratarse también de una desventaja para algunas personas. Se trata de la necesidad de definir cada uno de los aspectos de la vivienda con mucha anterioridad. Esto se hace de este modo para evitar que luego, en la fabricación de la misma, no ocurra ningún tipo de imprevisto.

¿Qué opinas sobre la gran cantidad de beneficios que nos brindan los chalets prefabricados? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

En Tendencias de mercado

Permuta inmobiliaria: todo lo que debes saber

12 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Realtor queremos contarte qué es una permuta inmobiliaria y cuáles son sus principales características. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La permuta inmobiliaria es un concepto que es probable que hayamos escuchado, por eso puede resultarnos muy familiar. Sin embargo, lo más probable es que no tengamos del todo claro qué significa o implica. Es por eso que hemos decidido realizar este artículo para despejar todo tipo de dudas al respecto.

¿Qué es una permuta inmobiliaria?

En primer lugar debemos aclarar qué es una permuta inmobiliaria. Nuestro Código Civil refiere a la permuta dentro del Libro Cuarto (Título V), en donde encontramos cuatro artículos (1.538 a 1.541) dedicados a desarrollar este tipo de contrato. De manera concreta, se define la permuta como un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.

En otras palabras, se trata de un intercambio de propiedades que cuentan con un valor similar, básicamente podría definirse como un trueque. No obstante, al ser complicado que ambas propiedades cuenten con el mismo valor, es posible que una de las partes lo pueda compensar mediante una aportación económica determinada. Es un contrato legal pero no resulta muy común, esto se debe a las particulares características que presenta.

Un punto a tener en cuenta ya que puede dificultar este intercambio son las hipotecas, es por eso que nos enfocaremos en cómo funciona una permuta inmobiliaria con préstamos activos.

Entonces, una permuta inmobiliaria es un intercambio, pero en lugar de lo habitual que es la vivienda por dinero, se hace con dos casas de un mismo precio. La principal dificultad de esta práctica es que deben contar con ciertas características y darse una situación muy específica que aquí te explicaremos con detalle:

Ambos propietarios tienen que desear mudarse donde se encuentra ubicado el otro inmueble.

Las casas deberán contar con las características que los dos propietarios estén buscando.

Los dos inmuebles deben tener un precio similar.

Los inmuebles deberán encontrarse completamente libres de cargas, en caso contrario el proceso resultará mucho más complejo.

¿En qué momento surge en España este tipo de contrato?

Este modelo de contrato apareció en España a causa del auge de la construcción inmobiliaria, que inició en la década de los setenta del siglo pasado y llegó a sus mayores cotas durante la primera década de este.

El notorio crecimiento del sector inmobiliario, en conjunto con el bajo tipo de interés en la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda habitual por parte de entidades financieras, generó el desarrollo de este tipo de contrato.

¿Cuáles son los beneficios e inconvenientes de la permuta inmobiliaria?

Como principal beneficio se encuentra el importante ahorro económico que significa no tener que realizar una operación de compraventa de los inmuebles.

Sin embargo, el mayor inconveniente es conseguir encontrar un inmueble que posea el mismo valor. En la mayoría de los casos una de las partes suele salir beneficiada, o también es muy común que se tenga que llegar a un acuerdo para lograr igualar el valor. Por otro lado, hacer una permuta fuera de la ciudad es sumamente complejo, es por esto que por lo general se realizan dentro de una misma zona. Por último, es importante tener en cuenta que, en caso de tener una hipoteca vigente, el proceso resultará mucho más complicado.

Tipos de contratos

Existen dos tipos diferentes de permutas inmobiliarias:

Permuta de inmuebles

Se trata del más común y es en el que nos enfocamos en este artículo, un intercambio de casas.

Contrato de permuta de muebles

Aquí se refiere a un intercambio de los muebles. Por lo general, se realiza junto al de permuta de inmuebles.

¿Cuál es el coste de una permuta inmobiliaria?

Como hemos mencionado más arriba, sabemos que una de las principales ventajas que nos brinda la permuta es el ahorro económico de la operación de compraventa. Sin embargo, esto no significa que te exenta de tener que pagar los gastos vinculados a la permuta. Aquí va un listado de los gastos que requiere:

–Notaría y gestoría.

–Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, variará según la comunidad autónoma en la que residas.

–Registro de la escritura de permuta en el Registro de la Propiedad.

–Plusvalía Municipal, el gravamen dependerá del Ayuntamiento de la comunidad autónoma.

–Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, este impuesto variará según dónde residas.

–IRPF, se tributa el 18% de las ganancias de la transacción. Esto dependerá de las ganancias que hayas obtenido con la permuta.

Se trata de los gastos básicos en una permuta, esto significa que es de este modo solo en el caso en que ambas partes tengan la hipoteca liquidada. Sin embargo, si la hipoteca se encuentra vigente, será necesario agregar los gastos de la subrogación, novación o bien, cancelación.

Permuta inmobiliaria e hipoteca

Como ya mencionamos más arriba, una permuta inmobiliaria es una operación no muy frecuente, imagínese que resulta menos común aún que ambas partes cuenten con las viviendas libres de cargas. Pero no es motivo de preocupación, si continúas teniendo parte de tu hipoteca pendiente, todavía puedes continuar haciendo una permuta, pero deberás que agregar este trámite. Hay dos posibilidades:

La primera es que solo una de las viviendas se encuentre hipotecada. En este caso, el nuevo propietario deberá hacer una subrogación o novación de la antigua hipoteca para poder realizar el cambio de nombre y negociar las condiciones si es que le interesa. Por otro lado, también puede cancelar la antigua y pedir un nuevo préstamo.

En segundo lugar, puede suceder que los dos inmuebles están hipotecados. En esta situación se debe hacer un intercambio, del mismo modo que en el caso anterior, se podrá hacer una subrogación, novación o bien, solicitar una nueva con el nuevo titular.

¿Te parece una opción interesante la permuta inmobiliaria? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

En Sostenibilidad

¿Cómo hacer para no pasar calor y ahorrar energía al mismo tiempo?

10 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos darte algunos consejos que te ayudarán a ahorrar energía sin tener que sufrir el calor. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Al aproximarse los meses de verano, a causa de las altas temperaturas nos vemos obligados a tomar las medidas que sean necesarias para conseguir disminuir el calor en nuestros hogares. Sin embargo, si también deseamos que estas medidas resulten sostenibles, en este artículo te contaremos algunos consejos que brindan los expertos que harán de nuestra casa un lugar muy fresco y a la vez, ecológico.

Persianas bajas

Es necesario bajar las persianas para ahorrarnos de los pesados sofocos. Se trata de otro consejo que ayudará mucho a mantener el hogar más fresco. Además del cierre de persianas, también será necesario cerrar cortinas y contraventanas. Por otro lado, el ambiente en penumbras también logrará evitar un sobrecalentamiento de la vivienda. En caso de que todo esto no resulte suficiente, también es una muy buena idea optar por instalar un toldo. Sin lugar a dudas, puede ser de gran utilidad. Debes tener en cuenta que todas estas soluciones se deben retirar por la noche, de este modo aprovecharás el descenso solar y también, durante las primeras horas de la mañana, cuando el aire se encuentra más fresco.

Cubrir la piscina durante la noche

Lo ideal si cuentas con una piscina en tu jardín o terraza, es cubrirla durante la noche. Por otro lado, además tapar la piscina nos ayudará a ahorrar agua y productos químicos de mantenimiento. Para hacerlo deberás utilizar una cubierta, de esta forma lograremos evitar la evaporación y también, conservaremos el agua con una temperatura mucho más constante.

Ventilación nocturna

Cuando caiga la noche, lo aconsejable es abrir las ventanas. De este modo se generan corrientes de aire fresco en toda casa.

Si deseas obtener un efecto aún mayor, puedes aplicar el siguiente truco para no sufrir el calor. Se trata de colgar una toalla húmeda en la ventana por la que ingrese corriente de aire, será muy útil para refrescar más el ambiente. Para realizarlo debes tener en cuenta no tapar la ventana con ella, sino más bien, colocarla un poco más adentro, en la trayectoria de la corriente.

Es sumamente importante recordar cerrar las ventanas, cortinas y bajar las persianas cuando salga el sol.

Ventilador de techo

Una buena opción para combatir el calor en estos meses es instalar un ventilador en el techo. Cuenta con un consumo significativamente inferior al que genera un aire acondicionado. Por otro lado, la corriente de aire es distribuida de una forma mucho más eficaz y uniforme desde las alturas, lo que ocasiona un descenso de temperatura de aproximadamente entre 3 y 5°C.

Corrientes de aire artificiales

Una buena idea para ahorrar energía es crear corrientes de aire artificiales. Se trata de otra interesante alternativa que puede lograrse colocando varios ventiladores de pie ubicados en ventanas que se encuentren enfrentadas. De esta forma conseguirán generar una especie de túnel de viento que será de ayuda para empujar el aire caliente hacia el afuera de la casa.

Mucha agua y comida adecuada

Es aconsejable contar siempre con agua embotellada en los estantes de la nevera. Otro punto fundamental es pensar muy bien lo que vas a cocinar, debes preparar el alimento indicado para aquellos momentos de mucho calor. Los alimentos en crudo como por ejemplo las sopas frías, ensaladas, carpaccios o marinados son perfectos para esta época del año.

A la hora de mantener la casa fresca y a la vez ahorrar energía, todo vale. De hecho, en Japón han optado por dejar a un lado el saco y la corbata para llevar ropa más ligera y de este modo lograr ahorrar en aire acondicionado. Sin embargo, en caso de el calor lo supere y su vivienda forme parte del 49% de las casas en España que cuenta con algún tipo de sistema de aire acondicionado, es de suma importancia que tenga en cuenta que éste significará el 10% de la factura de la luz de su hogar durante los meses de verano. Tampoco debe olvidar que un uso adecuado del mismo puede significar grandes ahorros en su factura de la luz. Aquí van algunos de los consejos que brindan los expertos con respecto a este tema:

La temperatura adecuada

Un punto fundamental para ahorrar energía es regular la temperatura de la estancia, lo aconsejable es mantenerla entre los 22º y los 25ºC. Dependiendo del aumento de la humedad resultará necesario disminuir la temperatura para conseguir mantener la misma sensación térmica. La temperatura ideal para los meses de verano es de 25º C. Si existe una diferencia con la temperatura exterior que supere los 12º C no resulta para nada saludable. Por otro lado, debes tener en cuenta que con cada grado que disminuya la temperatura se estará consumiendo un 6% más de energía.

También es importante que al momento de encender el equipo de aire acondicionado, no se ajuste el termostato a una temperatura más baja que la deseada, esto no ayudará a que la estancia se enfríe más rápido y además, se trata de un gasto innecesario de consumo eléctrico.

Ubicación del equipo de aire acondicionado

Es importante colocar los equipos de aire acondicionado en lugares donde no llegue a darles el sol y donde además, cuente con una buena circulación del aire.

Buen aislamiento

Un buen aislamiento es esencial para ahorrar energía. Es necesario optar por un aislamiento adecuado en el hogar ya que será de mucha ayuda a la hora de evitar pérdidas de energía. Una vivienda que cuente con un buen aislamiento y se encuentre correctamente acondicionada térmicamente le asegurará un gasto energético más bajo durante todo el año.

Apagar el equipo de aire acondicionado

Para ahorrar energía es importante apagar el equipo de aire acondicionado cada vez que no encuentre nadie en casa o incluso, en la habitación que esté climatizando. También, es una buena opción utilizar los mecanismos de ahorro energético que brindan las nuevas tecnologías cuando nadie se encuentra en el interior de las habitaciones.

¿Qué opinas de estos consejos para no sufrir el calor además de ahorrar energía? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

En Tendencias de mercado

Las casas pasivas son tendencia en 2021

8 abril, 2021 2 comentarios

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre la tendencia de la arquitectura sostenible y las casas pasivas en 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La arquitectura tiene la mirada puesta sobre la sostenibilidad, cuidar el medio ambiente es una preocupación que cada vez influye más. Si bien no se trata de una concepción constructiva nueva ya que fue estandarizada en Alemania hace más de treinta año, hoy en día las casas pasivas comienzan a tomar cada vez más fuerza. Pero, ¿Qué es una casa pasiva? En el siguiente artículo te contaremos todo sobre esta concepción constructiva.

Las viviendas pasivas se basan en un concepto de edificación sostenible, esto significa que están diseñadas a partir de patrones preestablecidos en los cuales la eficiencia energética se transforma en un pilar fundamental para poder crear espacios más cómodos y saludables.

Puntos fundamentales en una casa pasiva

Este tipo de construcción se basa en la eficiencia energética, tanto es así, que el principal objetivo de estas casas es disminuir el consumo en climatización hasta en un 90 %. Esto puede lograrse debido al particular diseño que poseen las casas pasivas. Se trata de un diseño que cuenta con algunos puntos básicos.

Un buen aislamiento térmico

El aislamiento térmico de suma importancia, ya que gracias a él es posible evitar el intercambio térmico con el exterior. De este modo, posibilita la mantención de una temperatura adecuada en el interior de la vivienda. Esto implica elementos estructurales como muros exteriores, cubiertas, suelos y carpinterías que permiten bajar el consumo de energía hasta en un 30%. Debes tener en cuenta que el aislante también necesita estar acompañado de un acristalamiento de buena calidad.

No debe haber puentes térmicos

Se trata de puntos por los cuales se genera una pérdida de calor, por lo general se encuentran en juntas o sectores donde conectan materiales con características aislantes diferentes. En las casas pasivas pueden ubicarse estos puentes térmicos por medio de aparatos termográficos, una vez localizados son eliminados.

Estanqueidad

Este es otro punto que no puede faltar en una casa pasiva, el objetivo es impedir el ingreso de aire o bien, de partículas en suspensión, así como también la fuga de aire. Esto se consigue sellando a la perfección cada una de las juntas y cierres.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Se logra por medio de la instalación de sistemas que permiten una correcta renovación del aire sin dejar que la temperatura del interior se vea afectada por ello.

Sin embargo, más allá de estos puntos básicos, existen otras cuestiones que son tenidas muy presentes a la hora de realizar el diseño de las casas pasivas. Con esto nos referimos a la zona climática, se trata de un punto que influye en la elección del aislante, la orientación de la vivienda, esto ayudará a aprovechar al máximo la energía solar y el uso de materiales no contaminantes.

Beneficios de las casas pasivas

El sistema constructivo de las casas pasivas brinda gran cantidad de ventajas sumamente importantes. El más notorio es el impresionante ahorro de energía, esto se debe a que en estas casas las necesidades de climatización por medio de cualquier tipo de aparato no son necesarias, de hecho son prácticamente inexistentes. Pero claro que no se trata de su única ventaja.

También este tipo de construcción destaca debido a que en su interior la temperatura no únicamente se mantiene estable, sino que además es homogénea. Lo que quiere decir, que no encontrarás ninguna zona más fría que otra. Sin lugar a dudas se trata de un punto que aumenta el confort de todos los ocupantes de la vivienda.

Por otro lado, ese sistema de ventilación natural con el que cuentan las casas pasivas genera que el aire del interior resulte mucho más limpio y por ende, saludable. Se trata de un beneficio extra para todos sus ocupantes, pero principalmente para personas que sufran de alergias o problemas respiratorios.

En último lugar, es importante destacar que ese aislamiento y hermeticidad con los que están dotadas las casas pasivas no solo son útiles para proteger de las temperaturas del exterior, sino también son de gran ayuda para reducir los ruidos molestos. Es por ese motivo, que se trata de casas mucho más silenciosas que las de construcción tradicional. Lo que te permitirá descansar de la manera adecuada sin ningún inconveniente y generará que resulte mucho más sencillo relajarse o leer un buen libro.

Un poco de historia

A finales de la década de los 80 se establece el estándar Passivhaus. Sus creadores fueron Wolfgang Feist, un alemán físico de la construcción y profesor del Institut für Wohnen und Umwelt (Instituto de Vivienda y Medio Ambiente), y Bo Adamson, un ingeniero sueco, investigador de la construcción y profesor de la Lund University.

Los estándares establecidos en el Certificado Passivhaus que brinda el Passivhaus Institut establecen que las construcciones deben contar con un importante aislamiento térmico, una máxima calidad del aire interior, la eliminación de puentes térmicos, control de las infiltraciones y el aprovechamiento de la energía solar. Todos estos puntos son los que permiten disminuir hasta en un 90% el consumo energético a comparación de las edificaciones tradicionales y un 75% respecto a las de obra nueva.

En España, las casas pasivas, tanto de viviendas unifamiliares como de colectivas, no han sido materializadas hasta el año 2009. Fueron Cataluña y Andalucía las comunidades autónomas pioneras en la edificación de casas pasivas. Hoy en día se encuentran aproximadamente unas 60 viviendas pasivas registradas y certificadas dispersas prácticamente por todo el territorio nacional, así lo afirma la Plataforma de Edificación Passivhaus.

En los tiempos que vivimos existe una gran preocupación e interés por el cuidado del medio ambiente. Además, en la actualidad las viviendas han pasado a ser también espacios de trabajo. Es por todo esto, que las casas pasivas son tan demandadas, ya que pasan a ocupar un papel destacado en la construcción de obra nueva.

¿Qué piensas de esta tendencia de las casas pasivas en 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

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Casas extraordinarias de España

7 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos mostrarte cuáles son las casas más extraordinarias de España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las casas extraordinarias de las que te contaremos en el siguiente artículo se encuentran en la costa, en medio del bosque, bajo tierra o incluso en lo alto de las montañas. Todas estas increíbles viviendas se encuentran ubicadas en España. Un rasgo compartido de estas casas extraordinarias es la ambiciosa manera de comprender la arquitectura. Tanto desde la integración en el paisaje, como el uso de los materiales, la manera de entender el espacio, entre otros. Todas estas casas proponen una nueva mirada sobre el significado de la arquitectura en la actualidad y sobre nuestra forma de ver la vivienda.

Casa Sardinera

Esta vivienda se encuentra ubicada en Jávea, Alicante. Se trata de una creación de Ramón Esteve Estudio.

La casa Sardinera se encuentra sobre una cala de agua cristalina y busca potenciar las vistas por medio de amplios paños de vidrio que generan la sensación de tener el paisaje al alcance de nuestra mano. El hormigón blanco entablillado logra rebajar la presencia visual del volumen tan imponente.

La vivienda se orienta a levante-poniente para asegurar el aprovechamiento de las corrientes naturales de aire. La fachada este se encuentra protegida por unos grandes voladizos. Por otro lado, la fachada oeste posee un cerramiento formado por unas lamas motorizadas orientables y regulables. De esta manera logran proteger durante el verano del soleamiento permitiendo el paso de las brisas, mientras que en invierno se abren para poder captar el sol.

Solo Office KGDVS

Esta vivienda cuenta con una novedosa construcción circular de Solo Houses. Se encuentra ubicada en la comarca de Matarraña, en Teruel, cerca de la localidad de Cretas pero sin nada a su alrededor.

Los galeristas Christian Bourdais y Eva Albarrán son sus promotores, deseaban encontrar un terreno que carezca de contaminación en el cual sea posible realizar una colección de arquitectura. Esta colección cuenta con 15 proyectos que ocuparán una finca de 100 hectáreas. Hoy en día se encuentran finalizadas Solo Office KGDVS y Solo Pezo.

Solo Office KGDVS es un proyecto de los belgas Office Kersten Geers y David Can Severen que brinda una casa en forma circular de manera que permita gozar de la belleza de todo su entorno en 360º. Ubicada en una meseta natural, cuenta con una arquitectura prácticamente invisible que no posee límites entre el interior y el exterior. Su fachada puede abrirse de manera que las estancias quedan totalmente a la intemperie, de este modo es posible dormir bajo las estrellas.

La parte central del círculo, que se encuentra atravesado por el paisaje, cuenta con una piscina natural que se asemeja a un bonito lago. Cuenta con 3 habitaciones en módulos independientes a las cuales se puede acceder desde un porche exterior, también posee un módulo dedicado al salón con chimenea y a la cocina-comedor.

Todos sus interiores son sumamente funcionales, austeros pero muy cómodos y acogedores. La decoración es bastante escasa, el motivo es que esta no genere un alejamiento de la experiencia que se busca conseguir, es decir, de la fusión completa con la naturaleza circundante.

Se encuentra disponible alquiler para viajeros y también, para fotos y rodajes.

Casa del acantilado

Esta extraordinaria casa del acantilado se encuentra ubicada en la localidad costera de Salobreña, en Granada.

Sin lugar a dudas se trató de un enorme reto para Jaime Bartolomé y Pablo Gil, sus arquitectos. Debieron enfrentarse a la tarea de construir esta vivienda en una compleja parcela ubicada en una colina con una inclinación de 42 grados. Es una casa orientada al mar en la que, a pedido de sus propietarios, siempre será verano.

Su asombroso diseño cuenta con dos plantas, una amplia sala de estar y piscinas en terrazas. El segundo piso posee habitaciones. En todo momento la construcción va acompañando la pendiente de la montaña. La casa se encuentra parcialmente enterrada y goza de una temperatura constante de 19,5º durante el año entero, de este modo se vincula con la tradición de las casas cueva granadinas.

Esta vivienda cubre todos sus espacios habitables con una carcasa doble curvada de hormigón armado que acompaña la geometría del suelo. Esta carcasa también enmarca las bonitas vistas y orienta los flujos de aire que vienen desde el mar hacia el interior. Además, se encuentra apoyada en los muros de contención, esto permite que carezca de vigas o columnas internas, de manera que el espacio principal de la vivienda queda como una zona muy amplia.

Según afirma el arquitecto Jaime Bartolomé, uno de los puntos más característicos de esta casa es su calculada ambigüedad estética. Esto se genera entre la forma de la vivienda y el techo metálico que oscila entre lo natural y lo artificial.

Esta vivienda se encuentra disponible para la venta y el alquiler para rodajes, o bien por estancia cortas para viajeros.

Vivienda Hemeroscopium

Esta impresionante vivienda se encuentra ubicada en la localidad madrileña de Las Rozas. Su nombre, Hemeroscopium, refiere al concepto griego del lugar donde se pone el sol. Se trata de un diseño de Antón García-Abril, su objetivo es generar tanto un espacio doméstico como un horizonte lejano.

Lo más novedoso es su increíble estructura de hormigón vista, sumamente pesada. Parte de un apoyo principal, es decir una viga madre, para generar, en sentido ascendente y helicoidal, estructuras más ligeras. Su apariencia es muy simple pero lleva una ingeniería muy compleja, la enormidad de los elementos, no obstante, genera un resultado transparente, ligero, prácticamente aéreo. Todas sus estancias son muy espaciosas, luminosas y sumamente elegantes.

Esta casa cuenta con dos plantas articuladas en forma de L que rodea un patio central, con amplios espacios para el salón y la cocina, además de una hermosa piscina. En la parte superior, se encuentran dos dormitorios desde los cuales se puede acceder a una segunda piscina. Esta piscina posee 25 metros de largo y se encuentra ubicada en la viga en forma de U que da la sensación de caer hacia el jardín.

La vivienda se encuentra disponible tanto para sesiones de fotografías como para rodajes.

Casa Levene

Sin lugar a dudas es una de las mejores casas extraordinarias, la casa Levene se encuentra ubicada 64 km de Madrid, en la localidad de San Lorenzo del Escorial. Esta extraordinaria vivienda se eleva en el Monte Abantos y una de sus principales características es que se encuentra al servicio del bosque, de sus árboles y de su estructura.

El arquitecto Richard Levene, es el fundador del croquis que además es un firme defensor de que un arquitecto no tiene que proyectar su propia vivienda. Es por este motivo que pidió a Eduardo Arroyo que se encargue del diseño de su hogar.

Para construir esta increíble casa no se ha talado ni un solo árbol, tampoco se utilizó ningún ladrillo y fue construida en seco para no afectar las raíces de los árboles ni tampoco los acuíferos. Arroyo se ocupó de diseñar una casa que logra fundirse con el entorno a la perfección, prácticamente hasta desaparecer, ya que en sus grandes cristaleras se reflejan los árboles.

La estructura de esta casa se divide en diferentes brazos que ocupan el espacio libre que había entre los árboles, con una impresionante cubierta de basalto trai o de Mongolia.

En su interior, contrastando, es colorista, marcando la diferencia entre la zona más privada con paredes y suelos de color azul de las más sociales, que se encuentran pintadas de color anaranjado. Gran parte de los muebles fueron diseñados a medida puntualmente para sus espacios.

Cuenta con tres plantas construidas en una pendiente ascendente que suman el número de 490 metros. Posee 4 dormitorios y 4 cuartos de baño, un salón, despacho, cocina y piscina. Hoy en día se encuentra disponible para la venta y también en alquiler para realizar sesiones de fotos y rodajes.

¿Qué opinas de estas casas extraordinarias ubicadas en España? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

En Decoración

¿Cómo decorar una terraza pequeña?

6 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos darte las mejores ideas para decorar una terraza pequeña. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La llegada de la primavera nos indica que ya es hora de pensar en la decoración de nuestra terraza. De a poco podemos comenzar a darle uso nuestras terrazas para poder gozar del buen clima y de las comidas al aire libre. Así se trate de terrazas grandes, pequeñas o incluso de balcones, existe una gran cantidad de posibilidades para decorarlas y poder sacar el mayor provecho al espacio. Puedes optar tanto por reformas integrales como por pequeños retoques decorativos. En el siguiente artículo queremos brindarte algunas ideas para que sepas cómo decorar una terraza pequeña.

Opta por colocar plantas en tu terraza

Las plantas son, sin lugar a dudas, grandes amigas tanto de las terrazas pequeñas como de las grandes. Es sabido que en cualquier hogar, las plantas y las flores brindan mucha vida al espacio y si además la jardinería te resta interesante también será sumamente entretenido. Una buena manera de darle más vida a tu espacio con plantas es colocar un panel de madera con un jardín vertical. Es aconsejable que optes por plantas que sean aptas para la luz que puedan recibir en tu terraza o balcón y el clima del lugar en que vivas.

Una noche relajante en tu hogar

Esta época es ideal para gozar al máximo de las noches en tu terraza, ya que puedes salir a la terraza sin pasar por ese terrible calor del mes de agosto. Es por eso que podrás comenzar a gozar de las cenas y noches relajantes en tu terraza.

Pero para conseguirlo no debes olvidar la gran importancia de las luces. Puedes optar tanto por luces pequeñas como por guirnaldas o velas. De este modo podrás contar con un espacio perfecto en el que podrás desconectar del estrés diario, gozar de bonitas veladas y leer un buen libro. Por otro lado, también es una buena opción incluir una estufa exterior, de este modo podrás disfrutar de tu terraza sin pensar en el clima.

Coloca un banco volado

Una buena opción para ahorrar espacio en una terraza pequeña es reemplazar el sofá por un banco, además va muy bien como elemento decorativo. Si incluso lo hacer volado ocupará mucho menos espacio y hará parecer la terraza más espaciosa. Lo aconsejable es que el banco este hecho con la misma madera que en la pared para generar una continuidad visual.

Cómo darle un estilo moderno a tu terraza

Sin lugar a dudas, darle a tu terraza un estilo moderno es una gran idea. Las terrazas modernas nunca pasan de moda, es por eso que se trata de una buena opción para decorar. Para conseguirlo no debe faltar la madera, las líneas rectas y los colores neutrales se trata de importantes aliados fundamentales para lograr este estilo. Una buena idea es optar por colocar una alfombra de exterior, le dará un toque muy especial a tu terraza, elige un diseño de formas geométricas ya que va y bien para una terraza moderna.

Si deseas darle mayor privacidad al espacio lo ideal es incluir paneles o bien cortinas De este modo podrás crear un rincón muy íntimo y acogedor.

Qué hacer con una terraza alargada

Una solución para este tipo de espacios es optar por una mesa que tenga la misma forma. También puedes forrar tu terraza pequeña con madera, tanto en el suelo como en las paredes. Si colocas los muebles de color blanco y mantelería clara lograrás darle más luz.

Decora tu terraza con estilo Boho

Este estilo no es para cualquier persona, pero sin lugar a dudas, es capaz de brindarle mucho encanto a tu terraza pequeña. Algunos de sus puntos clave son los patrones, las texturas, los cojines, el desorden, el color, entre otros. El estilo Boho busca generar un espacio cómodo pero también con mucho carácter y personalidad. En este estilo puedes jugar con la decoración como más te guste.

Puedes optar por tonos tierra o bien por colores muy vivos, lo más importante en el estilo Boho es la combinación de muchas texturas distintas y estampados étnicos. Puedes dejar que tu imaginación vuele para crear un espacio cómodo, divertido y acogedor en tu hogar en el que podrás disfrutar de muchos buenos momentos.

El dinero no será un problema

Si no cuentas con la cantidad de dinero necesaria para poder poner madera en el suelo, pintar o modificar la terraza, no debes preocuparte, porque no será necesario. Puedes optar por comprar unas baldosas de madera para el suelo, comprar unas sillas y mesas simples, dar más color con un poco de decoración y colocar algunas plantas. Con estos simples cambios podrás disfrutar de un espacio ideal para descansar.

Un importante beneficio de las baldosas de madera es que son realmente económicas, sobre todo para colocar en terrazas pequeñas, y además son muy fáciles de instalar. Gastando muy poco dinero puedes generar un importante cambio a tu terraza pequeña.

Cómo crear diferentes espacios en una terraza pequeña

Para conseguir aprovechar al máximo el espacio de tu terraza debes separar las zonas, más aun si se trata de una terraza pequeña. Una buena idea es crear una zona que resulte más relajante para sentarse a leer o descansar y otra diferente para comer.

Otra buena opción si cuentas con un espacio muy pequeño, es optar por hacer tus muebles a medida, de este modo podrás estar seguro de que todo encaje a la perfección.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar tu terraza pequeña? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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En Decoración

Tendencias de decoración

5 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son las tendencias de decoración más elegidas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

El 2020 fue un año muy difícil, pero el lado positivo fue que ha logrado que pongamos una mayor atención a la decoración de nuestro hogar. El COVID-19 ha modificado nuestro modo de vivir significativamente y no resulta extraño que el interior de nuestro hogar haya pasado a ser un importante refugio para nosotros, donde nos sentimos seguros y cómodos. Las tendencias de decoración en 2021 se encuentran atravesadas por todo esto, se enfocan principalmente en nuestro bienestar, pero sin dejar de lado el del planeta. Podremos observar materiales naturales, muy cálidos y acogedores, además de objetos reciclados y una decoración más artesanal. Los espacios de trabajo se integran en la casa sin dejar de lado el estilo y el buen gusto. Estas son solo algunas de las tendencias de decoración para los hogares en 2021.

Textiles cómodos y cálidos

Son ideales para las bajas temperaturas, resulta importante que el mobiliario y los textiles de nuestro hogar resulten acogedores y generen una sensación térmica menos fría. El terciopelo ha perdido por completo su imagen clásica y anticuada, pasando a ser un punto básico en la decoración de interiores. La más elegida es su versión acanalada, ya que resulta más moderna. Por otro lado, la lana bouclé, es decir rizada también es tendencia en 2021. A pesar de llevar con nosotros desde invierno pasado, aún continúa siendo tendencia, se trata del material más elegido de la temporada. Es ideal para sofás, asientos, cojines, mantas, colchas e incluso para alfombras.

Los espacios multifuncionales

El regreso de los biombos y otros elementos que funcionan como separadores nos dejó ver un poco de lo que iba a venir. Se trata de una apuesta por los espacios multifuncionales, que cuentan con más de un solo uso. Estos espacios tienen la capacidad de contener el gimnasio cerca del dormitorio, el aula escolar dentro del salón o incluso la oficina en la cocina. Las cortinas pasarán a ser importantes aliados en estas tareas, de este modo podrás separar los ambientes sin la necesidad de tabiques, además de obtener la privacidad y la autonomía necesarias.

Color verde

El color verde ha sido muy utilizado en 2020 y continuará siéndolo en 2021. Se trata de un color que conecta con la naturaleza, ya que es la tonalidad del medio ambiente además de ser el símbolo de la eternidad y el renacimiento. No resulta extraño, entonces, que lo podamos ver, más aún en la versión caqui, en nuestra decoración dispuesto a dar un poco de esperanza. Por otro lado, las plantas también se encuentran incluidas en esta tendencia del color verde, aportando a los ambientes frescura y vitalidad.

Oficina en casa

Luego del COVID-19 que ha ocasionado que el teletrabajo sea obligatorio para muchos de nosotros, el espacio de trabajo ha encontrado su lugar en nuestros interiores. Nos hemos visto en la tarea de hacer un espacio en el salón, el cuarto de invitados o incluso, en el dormitorio. Por eso, en este 2021 se encontrará en el centro de la decoración de interiores para lograr crear espacios sumamente cómodos para trabajar y además, bonitos para no desentonar con nuestra decoración. Se opta por escritorios cada vez más ergonómicos y de diseño, así como el uso de almacenamiento creativo y estimulante, que inspire nuestra vida diaria.

Materiales naturales

Lo natural se ha transformado en una auténtica filosofía de vida. Se trata de recuperar la relación con la naturaleza de una manera simple. La predilección por las fibras vegetales, que van de la caña hasta el ratán o el bambú, se conserva y día a día gana un mayor número de seguidores en todos los estilos decorativos. Sin lugar a duda, se trata de materiales que van a muy bien con la decoración ‘slow’ y el auge de productos respetuosos con el medio ambiente.

Pero en 2021, estos materiales ganaran carácter al ir combinados con materias primas como por ejemplo el hormigón, la cal y el cemento. La madera es otro de los materiales imprescindibles. Se trata de un material atemporal y responsable, que en 2021 apuesta por el contraste. De este modo podrás ver gran cantidad de maderas claras sin tratar, pero también piezas y accesorios de maderas negras. Además, va bien tanto en estilos clásicos como modernos, nórdicos o industriales.

Decoración retro

El mobiliario vintage, los colores de los setenta, las formas redondeadas son tendencias en 2021 que homenajean estilos del pasado. Lo retro se integra en los espacios actuales de una manera muy natural, dotando a tus espacios de mucho carácter y personalidad. El color iridiscente también es tendencia en 2021, perfecto para aportar energía y optimismo a tus espacios.

Artesanías contemporáneas

Se trata de objetos hechos a mano, estos objetos demuestran que la imperfección y la singularidad siempre han sido bonitas y únicas además, tienen el poder de emocionar. Su poder es tan grande que ha pasado de ser una cosa de artesanos y pequeñas firmas a grandes marcas que trabajan con artesanos de todas partes del mundo en muchas de sus colecciones. La cerámica es tendencia en todas sus formas y usos, el barro, la cestería, estarán muy presentes en 2021. Habrá muchos elementos y trabajos artesanales, todo esto es gracias a la recuperación de oficios ancestrales, que hoy en día son el nuevo lujo, ya que cada pieza es única e irrepetible.

El arte

El arte en general ocupa un lugar cada vez más importante en nuestros interiores, podemos verlo tanto en paredes y muebles como también en cojines o ropa de cama. El estilo que más destaca en 2021, es la tendencia Face Line Art, se trata de una nueva corriente que ama las obras gráficas y minimalistas. Puede utilizarse para representar rostros en jarrones, cojines, carteles, papeles pintados, entre otros.

Formas redondeadas

En 2021, la decoración continúa optando por los muebles que poseen formas redondeadas y curvas. Se trata de muebles que brindan gran comodidad y suavidad, ya que cuentan con líneas mucho más generosas y sensuales. Además, aparecen nuevas formas escultóricas en los muebles, que pasan a ser auténticas obras de arte, así como también por ejemplo en las lámparas y algunos accesorios.

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Granero transformado en vivienda

2 abril, 2021 No hay comentarios

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre esta asombrosa transformación de un granero en una vivienda. Continúa leyendo el artículo para saber más.

Características de un granero

Cuando nos referimos a graneros holandeses hablamos de un estilo de construcción agrícola. Sus orígenes se encuentran ubicados del otro lado del Atlántico. Para ser más precisos, en la provincia de Nuevos Países Bajos, llegaron junto con los colonos holandeses en los siglos XVIII y XIX. A partir de esta colonia, este estilo de construcción pasó a Reino Unido a lo largo del siglo XIX sufriendo algunos cambios. Su principal función era servir como almacén para la paja o el heno. Se trata de una construcción sumamente funcional para esta tarea ya que cuenta con una ventilación perfecta en su interior. Esta ventilación se daba gracias a sus características constructivas, como por ejemplo la falta de paredes laterales, si bien podían tener paredes traseras, y una típica cubierta a dos aguas.

Las principales características de estos graneros incluyen una estructura central compuesta por un techo inclinado a dos aguas, sostenido por placas de correas y postes de vigas de anclaje, el piso y pilares de piedra debajo. El muro cortina soporta poco peso y podría ser eliminado sin afectar la estabilidad de la estructura. Posee enormes vigas de pino o roble que atraviesan el pasillo central esto permite que los animales cuenten con el espacio necesario para trillar. La entrada se realizaba por medio de dos puertas en los extremos del hastial ellas y puertas más pequeñas para animales, ubicadas en las esquinas de las mismas elevaciones.

DUT18

Pasados dos siglos de la expansión por la campiña inglesa, el estudio de arquitectura Turner Works ha decidido transformar uno de estos graneros en una increíble vivienda para vacacionar muy moderna y sumamente espaciosa. El nombre de esta novedosa casa es DUT18 y posee 275 metros cuadrados.

Detalles de diseño de DUT18

El diseño de esta increíble y moderna vivienda colabora para potenciar la forma pura y las cualidades industriales que posee la estructura. Lo consigue por medio de una intervención arquitectónica que principalmente tiene como base el minimalismo y la simplicidad. Todo esto puede verse tanto desde la escala del espacio en general, como en los más pequeños detalles.

David Johnston, fundador de Accept & Proceed asegura que tanto Laura como él han creado a DUT18 para lograr reunir dos partes de la vida que no es habitual que puedan combinarse. Por un lado la elegante pausa del diseño minimalista y por el otro, el pulso más bien desordenado y pagano del culto a la naturaleza.

Exterior de DUT18

En el exterior de la vivienda, han optado por envolver el granero en acero corrugado. Esto es de mucha ayuda a la hora de transmitir una sensación de ritmo y textura. Cuenta con 23 metros de altura y un bonito techo curvo. Este novedoso revestimiento de acero perfilado, de color negro mate, logra unificar la fachada y el techo. De este modo se simplifica el volumen general y además, se disminuye la apariencia del granero a su forma más pura cuando se observa a mayor distancia.

Todas las aberturas presentes en la fachada han sido colocadas y dimensionadas para resultar funcionales al nuevo uso del granero como un espacio habitable. De este modo logran dar al edificio en general una escala humana. Mientras las aberturas originales eran útiles para acomodar enormes vehículos agrícolas, ahora se han adaptado para enmarcar con cuidado las hermosas vistas a través de las colinas y el campo.

Interior de DUT18

En su interior, esta vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, por medio del diseño se ha creado un gran espacio diáfano que se encuentra dividido en diferentes zonas. Dentro de él podremos encontrar áreas para jugar, cocinar, comer y vivir. Se trata de un espacio habitable que cuenta con doble altura, además posee un balcón en el piso superior, que genera un momento de generosidad espacial en el extremo sur de la casa. La verticalidad es acentuada por una chimenea y un acristalamiento de dos pisos. Cuenta también con siete habitaciones en total, seis de las cuales se encuentran ubicadas arriba para poder disfrutar al máximo de las vistas elevadas de los bonitos paisajes campestres que ofrecen los alrededores.

Se ha optado por una paleta muy reducida de materiales industriales y autoacabados. Las paredes son de color blanco mientras que las puertas corredizas forman un telón de fondo relajante en toda la vivienda. Todo esto complementa a la perfección con los muebles hechos a medida con abeto Douglas, concreto, cerámica y acero inoxidable. El abeto de Douglas fue seleccionado debido a su gran calidez y riqueza de vetas. Este material ha sido utilizado para suelos, escaleras, pasamanos y elementos de mobiliario a medida. Las cortinas son de lana gris suave con un respaldo reflectante solar metálico, de este modo logran ilustrar más el equilibrio entre las cualidades industriales y hogareñas dentro de la vivienda. La plataforma de andamio de 200 metros cuadrados rodea la base del edificio, de esta forma logra fomentar la actividad al aire libre además de conectar el interior con los campos que rodean la vivienda.

Valor de alquiler

En primer lugar, fue pensado, fundamentalmente, para facilitar las escapadas creativas del equipo del estudio Accept & Proceed de Londres. No obstante, también está disponible en alquiler para familias o bien grupos. Podrán gozar de la naturaleza y de la armonía que brinda el lugar. El coste del alquiler es de aproximadamente unas 1800 libras para una estancia solo de fin de semana, y de 2500 libras si se trata de una semana completa.

¿Qué opinas de este increíble granero que ha sido transformado en una moderna vivienda? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.