Desde Oi Real Estate queremos darte algunas ideas de decoración con bolas de Navidad. Continúa leyendo el artículo para que el espíritu navideño invada todo tu hogar.
Para pasar una Navidad diferente, decora tu hogar con una idea de lo más sencilla. Se trata de sacar las bolas de Navidad del árbol y colocarlas por toda la casa. Aquí te daremos unas ideas muy originales.
Para decorar las escaleras
Puedes elegirlas de un solo color, de varios e incluso, transparentes, recuerda que el límite es tu imaginación. Deberás colocarlas a diferentes alturas para añadir más dinamismo. Si quieres que se vean más elegantes, una buena idea es cambiar el cordel con el que vienen y colocar un lazo o una cuerda de rafia, sin duda le darás un toque elegante y de lo más natural.
Un centro de mesa muy original
Sin dudas, las bolas navideñas son muy versátiles y es posible utilizarlas más allá del árbol. Una buena opción es colocar algunas con el mismo diseño en una bandeja, agrega velas y unas piñas para darle un estilo encantador a tu mesa navideña. La luz de las velas reflejada en la superficie de las bolas de navidad creará una atmósfera mágica.
Busca lugares estratégicos
Se trata de seleccionar las bolas de Navidad más bonitas y ubicarlas en lugares estratégicos de tu hogar. De este modo, lograrás que la decoración navideña se vea mucho más completa y agradable. Puedes colocarlas junto a unas velas sobre la mesa, o en la repisa de la chimenea entre unas guirnaldas. Es algo mínimo que hará cambios muy grandes a tu decoración de Navidad.
Colócalas en una cesta
La decoración navideña puede resultar muy sencilla, bastará con una cesta de fibras, bolas de Navidad doradas y dos guirnaldas, una de luces y una de hojas. Estos simples elementos juntos pueden crear un increíble y acogedor centro de mesa que logrará llevarse todas las miradas.
Un centro de mesa muy sencillo
Una gran opción para decorar la mesa de Navidad, es colocar unas guirnaldas de hojas, unos sofisticados portavelas, lo ideal es que cuenten con acabado en dorado, y por último, añade al conjunto unas bolas de Navidad repartidas de manera armónica. Sin dudas, se trata de una solución sencilla, rápida y muy bonita.
Una nueva vida al frutero
Puedes reutilizar fuentes, fruteros o cualquier tipo de recipiente. Serán de gran utilidad para decorar algunos espacios de tu hogar. Si durante la cena, cuentas con una mesa de servicio en donde colocar la vajilla, cubiertos, el vino, entre otros, una buena opción es incluir también, una fuente con bolas de Navidad. Solo bastará con su presencia para decorar este espacio funcional con un gran espíritu navideño.
No olvides el cuarto de baño
Si te gusta mucho la Navidad, no debes dejar ningún detalle librado al azar. Decora el baño de invitados de manera sencilla y rápida. Solo debes colocar una elegante guirnalda luminosa, algunas velas y unas bolas de Navidad sobre encimera del lavabo. Tus invitados quedarán impresionados con este hermoso detalle navideño.
Crea un árbol utilizando bolas de Navidad
Si te interesa salirte de la Navidad más tradicional y crear tu propio árbol de Navidad, esta idea es perfecta para ti. Se trata de colocar un hilo de pescar transparente en cada una de las bolas y colgar las bolas de Navidad del techo a diferentes alturas. De este modo podrás crear la forma de un árbol de Navidad de lo más original.
La clásica corona pero con bolas de Navidad
Se trata de una gran opción para decorar tu casa esta Navidad. Debes seleccionar varias bolas de Navidad del mismo estilo. Luego añade cuerdas de rafia de diferentes colores y grosores y forra las bolas con ellas. El siguiente paso es realizar un círculo con un agujero en un cartón. De esta manera obtendremos la base de nuestra corona. Lo ideal es que cuente con unos 30 cm de diámetro. Por último, comienza a pegar las bolas de Navidad, creando una composición creativa y original. Recuerda añadir un cordel o un lazo para colgar la corona.
Lluvia de bolas de Navidad
Si quieres una Navidad con un estilo único, puedes colocar una rama de árbol sobrevolando la mesa navideña y colgar bolas de Navidad a diferentes alturas. El cristal y la plata envejecida de las bolas le darán mucha luz al espacio, creando una atmósfera llena de magia.
Un encantador camino de lo más natural
Debes combinar velas, ramas verdes y bolas de Navidad, sin dudas se trata de un conjunto muy impactante. Una gran opción para dar un toque de color y un estilo muy original a la mesa de Navidad. Utiliza los ángulos que crearán las ramas verdes para colocar las bolas de Navidad, esto le impedirá rodar por la mesa.
Decora la chimenea con estilo
¿Qué mejor que gozar del calor de una chimenea durante el invierno? Aprovéchala también para crear una decoración única con unas bolas de Navidad. Los detalles dorados y la compañía de una guirnalda de hojas serán una buena opción.
Una escalera muy navideña
Utiliza una escalera decorativa como la que usas de toallero en el cuarto de baño para darle un toque muy original a la decoración de Navidad. Bastará con colgar algunos adornos navideños, como bolas de Navidad y guirnaldas. Lo ideal es que se traten de tonos que se asemejen.
Una corona estilo nórdico
Si amas el estilo escandinavo, esta idea es para ti. Realiza una corona con ramas secas y engarza pequeñas ramas de abeto y bolas navideñas en ellas. Si las bolas de Navidad son de color blanco, le darán mucha luz y se verán más elegante que si combinas bolas de diferentes colores.
¿Qué te parecieron estas ideas para decorar tu hogar utilizando bolas de Navidad? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre el muérdago, la planta más representativa de la Navidad. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
Con la llegada de la Navidad aparecen también los tradicionales turrones, los villancicos, las guirnaldas de luces y, por supuesto, no podía faltar el muérdago. Sin lugar a dudas, se trata de una planta que siempre se encuentra presente, acompañando en las escenas más románticas, y que además, ha conseguido obtener un lugar de gran importancia dentro del mundo de la decoración navideña. La tradicional presencia de la planta de muérdago en estas fechas, se genera a causa de diferentes leyendas, quizá ese sea el motivo por el cual nos genera cierta curiosidad. Entre los principales beneficios que se le atribuyen al muérdago podemos encontrar, atraer el amor, la felicidad e incluso, la fortuna, entre otros.
El muérdago es uno de losprincipales símbolos de la Navidad en una gran cantidad de países. No obstante, el origen de una de las tradiciones más románticas de esta época del año se encuentra envuelta en diferentes tipos de leyendas.
Es posible que creamos o no en todas las propiedades y tradiciones ancestrales que se le atribuyen al muérdago, pero la realidad es que son muchos quienes optar por su uso crear una decoración navideña de lo más natural. La increíble versatilidad del muérdago nos abre un amplio mundo de posibilidades y se trata, junto con la poinsettia y los clásicos abetos, una de las principales especies representativas de la Navidad.
Curiosidades sobre el muérdago
Cuando hablamos del muérdago evocamos el romanticismo que lo envuelve y principalmente la Navidad. No obstante, la realidad es que se trata de una planta semi parásita originaria de diferentes áreas de Europa, Asia Occidental y América. Esto significa que el muérdago se desarrolla entre las ramas y troncos de ciertos árboles de hoja caduca como por ejemplo los álamos o algunos frutales, además de ciertos pinos.
¿Cómo se ve el muérdago?
Más allá de su ubicación, su aspecto es otro punto importante. Se trata de una planta que presenta hojas de un tono verde claro bastante intenso. Sin embargo, los frutos son lo más llama la atención en esta planta. Se asemejan a la uva blanca y poseen forma de bayas, en un principio son verdes y luego adquieren un color blanco o incluso translúcido.
¿Para qué se utiliza?
En la actualidad, también se conoce el muérdago como un remedio que puede funcionar como analgésico natural, diurético, vasodilatador e incluso, para combatir los daños colaterales del cáncer.
¿De dónde surgen las leyendas?
Las leyendas que rodean a esta planta con propiedades medicinales son muchas. Los antiguos druidas aseguraban que se trataba de una planta mágica. Además de proteger de la maldad o las enfermedades, también servía para impulsar la fertilidad de las mujeres. Incluso, algunos le atribuían el poder de volver invisible a quien tomara su esencia.
Los celtas fueron quienes comenzaron con las leyendas sobre el muérdago. Sin embargo, en el siglo XVIII, los nórdicos de las regiones escandinavas dieron lugar a su lado más romántico. Más allá de sus propiedades curativas y apaciguadoras en tiempos de guerra, también se añadió ese gran potencial romántico que conocemos hoy en día.
Según la tradición, quién se bese debajo del muérdago en Navidad gozará de buena fortuna, buena suerte en el amor y logrará afianzar su relación.
El muérdago en la decoración navideña
Si seguimos la tradición pensaremos que colocar el muérdago en el umbral de la puerta de manera independiente propiciaremos ese momento del beso. No obstante, es posible buscar opciones decorativas mucho más originales que no generen ese fuerte carácter romántico de la planta.
Es posible integrarla como parte del diseño de la corona de Navidad de la puerta de entrada o bien, utilizarla para acompañar las bolas navideñas como parte de la decoración del árbol. Otra buena idea es utilizar el muérdago en un centro de mesa acompañado de unas piñas, junto a varias velas, entre otras opciones. Recuerda siempre que el límite es tu imaginación.
Diferencias entre el muérdago y el acebo
Es muy común que se cree una confusión entre el muérdago y el acebo. No obstante, estas especies no tienen mucho en común en lo que a su aspecto refiere. Es cierto que ambas comparten propiedades medicinales, pero a diferencia del muérdago, el acebo se trata de un árbol que puede llegar a medir hasta diez metros de alto. Posee hojas de un color verde intenso y frutos rojos muy característicos que hacen del acebo una especie muy fácil de reconocer a simple vista.
Más plantas para decorar en Navidad
La realidad es que, los dos son muy utilizados en la decoración de Navidad, sin embargo, no se trata de las únicas especies que es posible incorporar en nuestra decoración navideña. Además del tradicional abeto y la Poinsettia, también se utilizan mucho otras especies de plantas como por ejemplo la Princettia, la Rosa de Alabastro o Echeveria e incluso, puedes optar por la Amarryllis Belladonna. Sin lugar a dudas, todas estas opciones serán de gran ayuda a la hora de crear espacios con un aire mucho más natural para esta Navidad.
¿Qué opinas sobre el gran potencial que tiene para ofrecernos el muérdago como adorno navideño y toda la historia que lo rodea? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son los errores más habituales cuando vamos a lavar la ropa. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
Si eres de los que nunca logran hacer el cálculo de la cantidad de detergente o no pones atención en las indicaciones de las etiquetas, este artículo es perfecto para ti. Existen algunos puntos clave que marcan la diferencia y pueden llegar a dañar tu ropa. Aquí te contaremos cuáles son para que puedas lavar la ropa de la manera adecuada.
No importa la cantidad de años de lavar la ropa que lleves, es muy probable que haya algo que no estés haciendo del todo bien. Es posible que utilices detergente de más o no optes por el programa indicado dependiendo del tipo de prenda que debes lavar. No debes preocuparte, aquí te traemos todas las soluciones. Podrás eliminar de manera definitiva estos errores y lograr que tu ropa, además de durar más, también salga sumamente limpia y en perfecto estado de la lavadora.
Mal cálculo de detergente al momento de lavar la ropa
Sin lugar a dudas, se trata de uno de los errores más habituales, y del que la mayoría de nosotros pecamos. Muchas personas colocan demasiado detergente al lavar la ropa, mientras que otras, se quedan algo cortas con la cantidad. Sin embargo, es posible solucionar este problema, para saber qué cantidad de detergente hay que colocar en el cajetín de la lavadora la solución es usar solo la mitad de la cantidad de detergente que se usa habitualmente. Si a pesar de hacerlo notamos que la ropa no sale del todo limpia, es buena idea añadir gradualmente más cantidad de detergente.
Ten en cuenta que, si el agua tiene algo más de cal, lo más probable es que sea necesario utilizar una mayor cantidad de jabón.
Frotar las manchas de más previo a lavar la ropa
Cuando debes ocuparte de manchas difíciles en la ropa, es necesario dejar de lado la idea de frotarlas. Se trata de un error muy común al momento de deshacernos de las manchas de la ropa. No obstante, al frotar demasiado lo único que lograremos es extender la mancha y que termine resultando mucho más complicado eliminarla. Si la ropa se ha manchado, lo ideal es lavarla lo más rápido posible. Si se trata de manchas más difíciles, puedes utilizar un producto especial o algún limpiador casero.
No prestar atención a las etiquetas de la ropa
Resulta fundamental leer con mucha atención las etiquetas de la ropa. Los fabricantes se ocupan de añadir estas etiquetas para que tengamos en cuenta cómo debemos lavar cada prenda de manera adecuada. Si no hacemos caso a lo que nos indican las etiquetas de la ropa, es muy probable que finalmente terminemos estropeando la ropa.
Por otro lado, si la etiqueta dice limpieza en seco, y lavamos la prenda de manera convencional, estaremos cometiendo un gran error. Las piezas que requieren un lavado en seco, necesitan de unos cuidados especiales. Lo más común es lavar estas prendas a mano, o con algún tipo de spray especial, y luego dejar que se sequen al aire libre.
Olvidar cerrar las cremalleras
Es algo que siempre sucede, esto es uno de los malos hábitos más comunes que se cometen al momento de lavar la ropa. Resulta complicado interiorizar que es necesario abrochar siempre todas las prendas con cremalleras. Sin embargo, de no hacerlo pueden llegar a desgastar la ropa y arruinar las prendas más delicadas.
Abrochar las camisas
Si más arriba te hablábamos de la importancia de abrochar las prendas con cremalleras al lavar la ropa, en el caso de las pendas con botones debemos recomendarte lo contrario. Es mejor no abrocharlos, principalmente cuando se trata de camisas con botones, es un punto de gran importancia. Evitar abrochar las camisas a la hora de lavar la ropa te ayudará a proteger los hilos de los botones para que no se aflojen.
Olvidar la limpieza de la lavadora
Si quieres que la ropa quede realmente limpia, también es necesario poner atención a la limpieza de la lavadora. Podemos encontrar en el mercado una gran variedad de productos específicos para limpiar la lavadora. Otra opción muy interesante es optar por los remedios naturales, una opción sumamente efectiva es el vinagre.
Poner los diferentes tipos de tejidos juntos en lugar de clasificarlos
Lo más probable es que al lavar la ropa te ocupes de separarla por colores, sin embargo, es muy común que las personas se olviden de separar la ropa según los tipos de tejidos. Una vez que comiences a hacerlo, sin lugar a dudas notarás como la ropa se estropea mucho menos. Se trata simplemente de lavar pantalones por separado, blusas finas, jerséis, entre otros.
No sacar las pelusas que quedan acumuladas en la secadora con frecuencia
Otro error es olvidarnos de quitar las pelusas de la secadora, se trata de algo muy importante ya que la acumulación de pelusas en la secadora puede significar un riesgo de incendio. Para deshacernos de estas pelusas que se quedan en la secadora, es necesario retirar la rejilla o el filtro, y límpialo. Además, resulta aconsejable revisar el conducto de la secadora, ya que es posible que se obstruya a causa de las pelusas acumuladas.
¿Qué opinas de estos errores frecuentes a la hora de lavar la ropa? ¿Te has sentido identificado con alguno? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber sobre las chimeneas empotradas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
Con la llegada de los meses más fríos, llega también la necesidad de mantener el hogar caliente. ¿Qué mejor que una chimenea empotrada para conseguirlo? De solo imaginar estar sentados en un cómodo sofá, oyendo el crepitar de la leña mientras disfrutamos de un rico café caliente o la lectura de un buen libro, frente al fuego nos da ganas de que el invierno venga para quedarse. Sin lugar a dudas, las chimeneas empotradas serán las mejores aliadas para crear esa atmósfera cálida y acogedora.
Chimeneas empotradas
Se trata de soluciones para la climatización del hogar, también llamadas inserts. Nos permiten convertir una chimenea convencional con hogar abierto en una muy moderna con hogar cerrado sin necesidad de realizar modificaciones en su estructura o molestas obras de instalación. Solo debemos colocar el casette directamente en el interior de la chimenea que tenemos en casa y sus ventiladores o turbinas funcionan por medio de electricidad. Ten en cuenta que, debido a este último punto, resulta necesario contar con una toma de corriente cerca para optimizar su funcionamiento.
Beneficios de las chimeneas empotradas
Las chimeneas empotradas o inserts de leña son una de las opciones entre los muchos diseños abiertos tradicionales. Además de ser muy llamativas, también son mucho más eficientes. Eso sí, su valor puede ser bastante elevado.
No obstante, los hogares requieren de obras de instalación y no es muy habitual que cuenten con ventiladores para la distribución del calor. Mientras que, las chimeneas empotradas que cuentan con salidas que permiten conectar tubos hacia otras estancias, logran calentar solo la habitación en la que han sido instaladas.
El gran poder estético de las chimeneas empotradas es una de sus ventajas pero no la única, menos aún la principal. Entre los beneficios de las chimeneas empotradas encontramos su alto rendimiento. Incluso, son capaces de multiplicar por cinco, el rendimiento de una chimenea abierta. Todo esto significa también un importante ahorro de combustible.
Funcionamiento
Sin dudas, estas piezas cuentan con un gran atractivo y un funcionamiento sumamente sencillo. Generalmente, las chimeneas empotradas de leña poseen dos cámaras. La cámara interiores la de fundición. Por otro lado, la exterior, es de acero y por ella logra circular el aire cuya temperatura aumenta en contacto con las paredes para luego salir al exterior con la ayuda de los ventiladores.
Ventajas del diseño cerrado
Debido que son cerradas, su diseño disminuye los riesgos de incendio e intoxicación. Además, también minimizan las tareas de limpieza ya que logran retener las cenizas en su interior. Por otro lado, también son capaces de calentar varias habitaciones al mismo tiempo con un solo aparato.
El material ideal
Si te interesa encontrar el diseño ideal para tu hogar un punto fundamental que debes considerar es el material de tu chimenea empotrada de leña. En el mercado podrás encontrar, básicamente, dos opciones. Por un lado, las de hierro fundido, por otro las de acero.
Hierro fundido
Las de hierro son más robustas y pesadas pero cuentan con una inercia térmica y una capacidad para repartir el calor superior. Es por esto que se trata de la opción ideal para los amantes de los clásicos.
Acero
Sin embargo, si lo que te interesa es la funcionalidad, las chimeneas de acero resultan más económicas y simples de instalar. No obstante, su eficiencia es menor. Además, son las que brindan diseños más modernos.
Combustibles
La leña has sido, tradicionalmente, el combustible más utilizado en este tipo de chimeneas. No obstante, en los últimos tiempos han aparecido nuevas opciones alimentadas con pellet. En rasgos generales, las ventajas que nos ofrecen ambos combustibles son bastante similares. Sin embargo, el pellet permite una mayor autonomía de los aparatos además de ensuciar menos, si lo comparamos con las limitaciones en términos de alimentación que supone la madera.
Si eres más clásico, es aconsejable optar por la leña tradicional y el encantador crepitar de la madera.
¿Qué debemos tener en cuenta?
Al momento de optar por las chimeneas empotradas es necesario tener en cuenta algunas consideraciones. Para comenzar es importante tomar medidas ya que el casette debe ir encastrado en el hueco.
La capacidad del insert para calentar una superficie, es decir, la potencia, también es fundamental. Y lo mismo sucede con el rendimiento, en otras palabras, la relación entre energía consumida y generada.
Otro punto importante es conocer cuál es el tiempo que logra mantenerse encendida con una carga de leña. Esto quiere decir, saber cuál es su autonomía. Por lo general pueden mantenerse encendidas por una duración de entre 10 y 12 horas. Se trata de un período considerable si tenemos en cuenta que las chimeneas abiertas solo logran mantenerse encendidas durante dos o tres horas.
Modelos
Por otro lado, más allá de sus características generales, algunos modelos nos brindan más prestaciones. En algunos casos, los dispositivos son compatibles con diferentes tipos de combustible. De hecho, hay algunos modelos que poseen un sistema de fuego continuo.
Otros extras que pueden incorporar tienen el objetivo de facilitar la limpieza, por ejemplo el cenicero extraíble. También, apuntan a potenciar la seguridad, para conseguirlo incorporan una puerta fría. La comodidad no queda fuera, por medio de un mando a distancia.
¿Qué opinas de las chimeneas empotradas como sistema para tu hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Con el “boom” del Bitcoin y el sistema de cadena de bloques cada vez hay más usuarios que quieren invertir en monedas digitales o criptomonedas. De hecho, muchos usuarios españoles se han interesado este último año en la inversión en monedas digitales. Pero para ello hay que tener en cuenta algunos factores y las opciones que hay en el mercado. Si te interesó el tema, ¡sigue leyendo!
Invertir en monedas digitales
Para poder invertir en monedas digitales o criptomonedas, antes hay que saber muy bien en qué se quiere invertir. Es decir, en el mercado de la inversión en monedas digitales hay varias opciones en la que se puede destinar el dinero.
En primer lugar, el usuario puede interesarse por la especulación sobre los precios de las monedas digitales. Es decir, su inversión se haría en base a la variabilidad de las criptodivisas.
Y, en segundo lugar, el usuario puede depositar su dinero en la inversión o compra de divisas virtuales. Es decir, en este caso, se compra o se invierte directamente en la moneda virtual. Lo que hay que tener en cuenta de esta segunda opción es que se generan ganancias sobre la compra o inversión cuando el valor de la moneda digital aumenta.
Invertir en el valor de las monedas digitales
La segunda opción de inversión exige varias herramientas antes de hacer dicho deposito. Hay que tener en cuenta que al adquirir monedas digitales hay que disponer de una cartera de criptomonedas. Y, además, una cuenta de intercambio de monedas (o exchange).
De hecho, en muchas ocasiones, los usurarios que quieren adquirir monedas digitales deben esperar, ya que no tienen aún a su disponibilidad una cartera de criptomonedas.
Además de lo mencionado, se necesitan otras cosas para poder hacer la inversión. En ese sentido es importante tener:
Una cuenta de mercado de negociación para hacer las propuestas.
Aportar el valor total del activo para abrir una posición en la inversión.
Almacenar tokens (sistemas de valor) de la moneda digital en una cartera propia.
Mercado de negociación
Hay que tener en cuenta que la inversión en monedas digitales es como cualquier sector, se aprende con la experiencia. Esto es principalmente porque hay que acostumbrarse a la tecnología que se usa en el sistema de las cadenas de bloques (o blockchain, en inglés) y saber analizar bien los datos.
En relación con esto, en muchas ocasiones tener una cuenta de mercado de negociación es bastante complicado. Esto sucede, ya que hay muchos límites en cuanto a la cantidad que se puede depositar y cuesta poder mantener la propia cuenta.
Por eso mismo, en muchas ocasiones es más fácil no ser el dueño de la cuenta. Si se elige esta opción, lo que hace el usuario es invertir en la primera opción que se ha comentado: se invierte en la especulación sobre los precios de las monedas digitales.
Especulación sobre los precios de las monedas digitales
Esta primera opción es más sencilla, ya que no es necesario ser dueño de las monedas digitales para poder invertir en su valor. Lo que se hace es invertir en la especulación del valor de las monedas.
Para poder especular sobre el valor de una criptomoneda, hay que invertir pensando en un gran aumento del valor de la moneda o en un gran descenso de valor de la misma. Para ello, la inversión debe hacerse a través de productos derivados como los contratos por diferencia (CFD).
Contratos por diferencia
Los contratos por diferencia establecen el margen que se deja entre la inversión y valor de la moneda digital en el momento en el que se hace el contrato. Esto permite que el inversor tenga mucho más margen en el mercado dependiendo de la cantidad que deposite.
Por ejemplo, si un usuario invierte 10.000 euros en una posición de una moneda digital (es decir, en una especulación), para poder abrir la posición solo deberá pagar 5.000 euros. Es decir, solo debe pagar un 50%, teniendo como margen de inversión la mitad de lo que deposita.
¿Cómo invertir en monedas digitales con margen?
Las inversiones que se hacen con CFD (contratos por diferencia) deben realizarse en un sistema de trading.
¿Qué es el trading?
El trading es un tipo de operativo bursátil de carácter especulativo que analiza los valores fluctuantes del mercado. Por eso, cuando se invierte en valores de monedas digitales con contratos por diferencia (CFD) se usan los trading.
Invertir con trading
A través de una plataforma de trading se puede saber de manera mucho más rápida y fiable la fluctuación de los valores de moneda distales, ya que tienen alertas de subidas y bajadas de valores. Además, los trading tienen gestión interna de riesgos de inversión y gráficos sobre los valores que se actualizan de manera inmediata.
Con una plataforma de trading se puede acceder a diferentes monedas digitales o criptomonedas, como por ejemplo:
Bitcoin (BTC)
Bitcoin cash (BCH)
Ethereum (ETH)
Ethereum Classic (ETC)
NEAR Protocol (NEAR)
Litecoin (LTC)
Cardano (ADA)
Stellar (XLM)
Neo (NEO)
SHIBA INU (SHIB)
USD Coin (USDC)
Ripple (XRP)
Una vez el usarlo haya decidido en qué moneda invertir, lo que debe hacer es escoger una posición y poner un límite en ella. Así, cuando llegue a la posición se protegerá la inversión bajo el riesgo que posición cambie.
Hay que tener en cuenta que cuando se invierte con contratos por diferencia siempre va a haber un riesgo. Por eso mismo, la inversión es un proceso de aprendizaje y con el tiempo se puede asumir el riesgo de las inversiones, pero siempre vigilando.
Si tiene alguna duda o comentario sobre este tema, le invitamos a que nos lo haga llegar en nuestro apartado de comentarios.
Asimismo, si le ha interesado el tema, le invitamos a seguir leyendo sobre ello en nuestro blog:
Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre las tendencias de decoración 2022. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
Nos aproximamos al final del año e inmediatamente, surge la gran duda: ¿cuáles son las tendencias de decoración 2022 para decorar nuestros hogares? Aquí te contaremos todo lo que necesitas saber para que tu casa parezca de revista.
Minimalismo cálido: en busca del bienestar
Se trata de un estilo que crece a pasos agigantados, y sin dudas, será muy demandado en la decoración 2022. Se trata de un año donde nos centraremos en la búsqueda del bienestar dentro de nuestros hogares. Lo ideal es optar por maderas de tonos claros, tejidos naturales, tonos neutros, fibras, piezas artesanales, entre otros. No olvides mantener todo muy ordenado.
Un estilo orgánico y natural
Todo elemento que ayude a conectar con la tierra, la naturaleza y nuestros orígenes, será bienvenido. En la decoración 2022 podremos ver sofás, mesas de centro, lámparas y accesorios de líneas irregulares que encuentran su inspiración en la naturaleza. Se trata de elementos que te ayudarán a dar un aire muy acogedor y cálido a cualquier espacio de la casa.
Lana bouclé
Sin dudas, este tejido logró obtener un gran protagonismo la temporada pasada y en la decoración 2022 continuará estando en tendencia. La lana bouclé, es perfecta para vestir cualquier tipo de asientos, brindando un extra de comodidad y calidez a tus espacios. Lo más aconsejable es utilizarla en blanco crudo, se trata de un tono que irá muy bien en todo tipo de espacios y logra adaptarse sin inconvenientes a cualquier estilo decorativo.
Un estilo respetuoso con el planeta
Nos encontramos atravesando una crisis ecológica que genera que los productos que son respetuosos con el planeta sean cada vez más buscados. Opta por este estilo de decoración eco-friendly y utiliza muebles y telas ecológicas. Se trata de piezas elaboradas con materiales sostenibles, reciclados y reciclables. Pueden ser hechos a mano o bien, fabricados de manera que resulte amigable con el medio ambiente.
Elementos artesanales
Continuando con la idea del diseño sostenible, en la decoración 2022 el trabajo hecho a manos se llevará toda la atención. Por ejemplo, las encantadoras piezas de cerámica y barro, se trata de elementos que esconden una historia y una gran cantidad de horas de trabajo porque han sido elaboradas sin prisas. No dudes en optar por este tipo de piezas artesanales que logran transmitir emociones y sentimientos, además de un gran estilo.
Las cuerdas
La cuerda es un material natural, que es muy utilizado en trabajos artesanales y logra transportarnos a las antiguas casas de pueblo, creando una conexión con nuestros orígenes. Es por estos motivos que la cuerda es uno de los materiales más demandados en la decoración 2022. Intenta recuperar de la casa de tus abuelos una de esas sillas con el asiento de enea o de cuerda trenzada. Si se te da bien, puedes restaurarla tú mismo o bien, confiar en artesanos que realicen este tipo de sillas para que le den un toque más moderno.
Espacios relajados y cálidos
Para conseguir este tipo de espacios, los tonos neutros serán grandes aliados. No dudes en pintar las paredes con una paleta suave de color blanco roto, beige, rosa palo, tonos tierra o gris claro, se trata de opciones que no fallarán. Puedes añadir algunos puntos de contraste por medio de los complementos.
A tono con la naturaleza
Los colores verde y azul, nos conectan con la naturaleza, es por este motivo que también tendencia en decoración 2022. Puedes utilizarlos en tapicerías, cortinas o bien, para pintar las paredes. Sin dudas, serán capaces de crear un atmosfera con mucha calma, serenidad y frescura, principalmente si optas por sus tonos más suaves.
Sin embargo, esto no significa que debas dejar de lado los tonos más fuertes, ya que serán de gran ayuda para dar un estilo diferente y lleno de energía a tu hogar. Ten en cuenta que es aconsejable aplicar los tonos más intensos con moderación para evitar que recarguen el ambiente.
Lámparas de fibras naturales
Las lámparas de fibras naturales han venido para quedarse, este 2022 también serán tendencia en decoración. Puedes encontrar en el mercado una amplia variedad de lámparas de techo y pantallas elaboradas con diferentes fibras. Por ejemplo mimbre, yute, enea, Jacinto de agua, bambú, ratán o cáñamo trenzado a mano. Son la opción ideal para crear espacios cálidos y sumamente hogareños.
Mármol y piedras naturales
El mármol, granitos y cuarcitas no solo se utilizan para revestir suelos y paredes, también dan forma a cualquier tipo de piezas, se trata de materiales de mucha personalidad y belleza. Podrás encontrarlos en todo tipo de muebles y accesorios.
Suelos geométricos
Se trata de combinar diferentes colores o materiales para crear pavimentos con patrones muy originales. Puede encontrar desde geometrías con piedras naturales o sinterizadas hasta mosaicos, laminados que imitan el parqué en espiga, también suelos de madera que se combinan con baldosas hidráulicas o entrecalles de piedra, entre otros.
Paredes lisas y texturadas
Con respecto a las paredes, podemos ver un gran cambio respecto a la temporada pasada. En la decoración 2022 las paredes se despejan y dan lugar a texturas naturales, con encalados o materiales minerales y orgánicos. Se trata de un estilo que hará que tu hogar se llene paz y armonía.
¿Qué te parecieron las tendencias de decoración 2022? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Se ha confirmado la apertura del mega centro Oasiz Madrid para el día 2 de diciembre de 2021. Luego de continuas postergaciones, este impactante centro comercial contará con 4.000 plazas de parking, 117 locales y dos mega lagos de 10.000 m2 en total. En esta nota, te contamos todo acerca de la gran inauguración para la que se prepara la ciudad madrileña y el mundo comercial.
Oasiz Madrid y una apertura postergada que se confirma para diciembre
Luego de haber retasado en varias oportunidades la a apertura de sus puestas, el mega centro Oasiz Madrid ha confirmado que su inauguración será el 2 de diciembre del 2021.El nuevo centro comercial, que antes funcionaba como el Open Sky, está ubicado en Torrejón de Ardoz. Es uno de los lugares de ocio, compras, gastronomía y relax de los más grandes de España. Cuenta además con una gran playa de “beach club” y con la firma de reconocidas marcas mundiales. Tales como Adidas, Mago, Cinesa, Mango, Fnac, Springfield, Lidl, Juguettos o Primor.
El nuevo complejo, que ha sido iniciado por Compañía de Phalsbourg de origen francés, quiere posicionarse como uno de los centros más prestigiosos y grandes incluyendo en él un espacio para el coworking, espacios para actuaciones artísticas y un gran lago para la realización de espectáculos de agua, luces y fuego.
Por otra parte, el centro destinado al ocio y relax contará con un área para deportes de aventura y negocios. Estos espacios significan casi 100.000 árboles, plantas y arbustos.
Un paraíso en la cuidad que ocupa una superficie de más de 250000 m2
El presidente de la compañía promotora del Oasiz Madrid afirmo que se encuentran muy felices de cara a la inauguración de un proyecto de tal magnitud y que se tratará de un “lugar único donde vivir una experiencia con los cinco sentidos en un entorno incomparable”.
A su vez, Raphael Martín afirmó que en el Oasiz se ven los pilares de la firma: bienestar para los clientes, digitalización, sostenibilidad y una arquitectura excepcional. Estas características, según los empresarios, convertirá al centro en un gran referente comercial en la Comunidad de Madrid.
Esta seguridad de éxito se ve reflejada en lo que integrará el Oasiz Madrid, que ocupa más de 250.000 metros cuadrados, 4.000 plazas de parking y un total de 117 locales. Dicha construcción estará rodeada de dos lagos de 10.000 metros cuadrados. Asimismo, el verde y la naturaleza tendrá un protagonismo central ya que en ella habrá una gran cantidad de palmeras y cascadas con un embarcadero.
La atracción principal: la playa dentro del megacentro
Según lo conocido, la gran atracción del centro comercial Oasiz Madrid será la playa integrada por el “beach club” con más de 3000 m2. Este espacio incluirá un jacuzzi y una gran piscina. Al comenzar el proyecto el beach no estaba planificado pero con el paso del tiempo se añadió a la estructura.
No obstante, la gastronomía también se torna central en este mega centro. Rodeando el lago central se ubicarán más de 30 restaurantes con una gran diversidad de cultura gastronómica. La idea principal es lograr brindar una amplia gama de degustaciones exóticas mediante diversas propuestas culinarias.
De todas formas, desde la Compañía de Phalsbourg, expresaron que el proyecto es pionero en España pero que aún no se encuentra concluido de manera completa. La primera fase del proyecto está planificada para que termine en junio del 2022 pues se la planifica realizarla sin prisa, según el testimonio del presidente de la Compañía. A su vez, afirmó, que para la inauguración no estarán listas algunas atracciones. Como ser la sala de cine de Cinesa, que se prevé abrir el 13 ó 14 de diciembre.
El ocio y el comercio dentro del Oasiz Madrid
A todo lo presentado anteriormente, este espectacular proyecto promete una gama de marcas comerciales y de espacios diversos de ocio para completar una real experiencia para toda la familia. En relación a la zona comercial, se podrán encontrar todo tipo de firmas como: Adidas, Primor, Lidl, Cinesa, Muy Mucho, Fnac, Speed Park, Fitness Park, Kiwoko, Milbby, Mango, Etam, Woman Secret’s y Mr. Wonderful o Springfield, y otras tantas más.
Con respecto al ocio, se podrán disfrutar de diversas actividades vinculadas a la aventura mediante atracciones como karts eléctricos indoor, túnel de viento, tirolina, pista de patinaje, barcos, escalada y una espectacular colección de coches de película.
Como mencionamos, el espíritu del Oasiz Madrid está pensado para el disfrute familiar. Por tal motivo, contará con más de 1.000 m2 destinados a los más pequeños, a lo que se le suma una bolera y salas de cines de última generación. Once en total.
Asimismo, la cultura tendrá un lugar importante en el mega centro. La cartelera cultural dispondrá de una programación a lo lardo del año, incluyendo en ella actuaciones artísticas diversas y conciertos en el escenario al aire libre.
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Uno de las mayores preocupaciones de los usuarios que tienen monedas digitales o de los usuarios que las quieren comprar es su fluctuación. La variación en los valores de las monedas digitales se produce gracias al sistema en el que se apoyan. Hoy en Oi Real Estate veremos las razones.
¿Qué son las monedas digitales?
Las monedas digitales son medios de intercambio disponibles en forma digital. Poseen propiedades similares a las monedas físicas ya que permiten transacciones instantáneas y transferencia de propiedad sin fronteras. Están creadas sobre tecnología blockchain, un sistema que no está sujeto a una autoridad. Eso quiere decir que las monedas no están centralizadas, no hay una entidad que controle su valor.
Algunas de las monedas digitales más conocidas son el Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH), las dos monedas digitales con sistemas descentralizados. En cambio, con la reciente idea del Banco Central Europeo y la creación del euro digital, esta moneda sí que tendrá un sistema centralizado y su valor no fluctuará.
Variación en los valores de las monedas digitales
Las monedas digitales son características por su valor fluctuante que puede provocar que su valor monetario llegue a caer un 50% en unos días. Pero, al mismo tiempo, este valor puede llegar a aumentar más del triple de su valor en unas semanas. Con lo que se puede observar que el valor de la moneda puede aumentar y decrecer sin previo aviso. La fluctuación del valor de las monedas digitales se ocasiona con la demanda y compraventa de las mismas. Es decir, cuánta más actividad haya con las monedas, su valor más aumenta y, en contrapunto, si no se usan, desciende.
¿De qué depende la variación en los valores de las monedas digitales?
La utilidad de la moneda
El sentimiento
Las prácticas especulativas
Las “ballenas”
Utilidad de las monedas digitales
Una de las condiciones de la fluctuación de las monedas digitales es su nivel de utilidad. Es decir, la capilaridad que tiene el valor de la moneda digital en adaptarse a la plataforma de la cadena de bloques y resolver los problemas. Por lo que cuanta más utilidad tenga una moneda digital, más aumentará su precio.
Sentimiento en relación con las monedas digitales
Aunque no lo parezca, el sentimiento es un factor importante en la compraventa de monedas digitales. Cuando los usuarios oyen buenas noticias alrededor de las monedas digitales se interesan en ellas y compran. En cambio, si oyen noticias negativas no compran o las venden. Asimismo, con esto se relaciona la reputación, es decir, si una moneda digital tiene buena reputación, más usuarios querrán comprarla.
Prácticas especulativas
Las prácticas especulativas son un gran factor en la compraventa de monedas digitales. De hecho, es el factor que más afecta a la variación en los valores de las monedas digitales. Por ejemplo, cómo los precios no están fijados, se usan plataformas de intercambio de moneda estandarizados para intentar aprovechar los beneficios.
Las “ballenas”
Las “ballenas” son carteras que mueven grandes cantidades de monedas digitales. Estas carteras se llaman “ballenas” por el hecho que mueven más de 1.000 Bitcoins de media por movimiento o transacción.
Hay que tener en cuenta que las transacciones que se hacen con “ballenas” se hacen bajo el propio beneficio de la misma cartera. Es decir, solo se hacen transacciones que pueden ser positivas para la “ballena”, por lo que es aun más difícil poner un valor económico a su objetivo.
Las transacciones de “ballenas” son movimientos muy grandes y por ese mismo motivo son seguidos por analistas. Los informáticos siguen los movimientos que se hacen para intentar anticipar tendencias de “ballenas”. De hecho, se pretende poder entender la base de su funcionamiento para crear proyectos basados en este tipo de carteras.
Según Per Wimmer, fundador de Wimmer Financial LLP (una empresa internacional centrada en el desarrollo de Real estate, recursos naturales, infraestructura e industria) el mundo tiene diez “ballenas”.Para Wimmer las diez “ballenas” controlan el mercado de las monedas digitales por su gran abarcamiento.
Las diez “ballenas” son carteras que guardan una gran cantidad económica en monedas digitales y por ello, ocupan un gran volumen. De hecho, se cree que ocupan al menos la mitad del volumen total en monedas digitales. Por lo que se concluye que a través de estas “ballenas” es muy sencillo poder manipular el mercado de las monedas digitales y el valor de estas.
Manipulaciones de las monedas digitales
Una de las maneras de manipular las monedas digitales es a través de la técnica de “trading”. El “trading” o enjuague y repetición, en castellano, es una técnica basada en la venta de una gran cantidad de valor de “ballenas”. Es decir, se pone en venta un gran volumen de monedas digitales pertenecientes a una de las diez “ballenas” a un precio más bajo del que hay en el mercado, lo que hace que se disparen las ventas.
Por lo tanto, como el precio es más bajo los usuarios minoristas compran más volumen de monedas digitales y el volumen de estas aumenta. Cuando sucede esto, las mismas “ballenas” aprovechan la situación y vuelven a comprar más monedas digitales. Además, también hay que tener en cuenta, que hay hackers que usan «ballenas» para robar valores digitales.
“Ballenas maliciosas”
Hay que tener en cuenta que como en cualquier sector, hay hackers. Existe en el mundo de las “ballenas” unas “ballenas maliciosas”, hackers, que se dedican a robar una gran cantidad del volumen de monedas digitales. Normalmente, roban Bitcoin, al ser el más usado, y luego mueven las monedas digitales robadas a direcciones desconocidas, para luego bloquearlas en un intercambio de monedas (exchange, en inglés).
Con esto, los hackers consiguen obtener grandes cantidad económicas a través de los bloqueos hechos con direcciones desconocidas. El problema, es que en ocasiones estas “ballenas maliciosas” no solo atacan a las “ballenas” grandes. Por eso, hay que siempre ir con cuidado al hacer compraventa de valores de monedas digitales.
Para concluir, hay que tener en cuenta que las “ballenas” tienen un poder muy abrupto y que puede desconcertar porque las monedas digitales aún no hay llegado a su punto más álgido. De hecho, hay que tener en cuenta que las “ballenas” son el factor más clave en la variación en los valores de las monedas digitales.
Si le ha interesado este tema y quiere hacernos alguna consulta o dejar un comentario, le invitamos a ello. Asimismo, puede seguir leyendo sobre monedas digitales y Blockchain en:
Desde OI REAL ESTATE queremos contarte cuáles son los puntos fundamentales que presenta en nuevo impuesto de Plusvalía Municipal. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
La nueva norma para el Impuesto de Plusvalía Municipal sigue dando de qué hablar. Aquí te contaremos cuáles son los puntos más importantes que debes tener en cuenta sobre el impuesto de Plusvalía Municipal.
¿En qué consiste el impuesto de plusvalía municipal?
En primer lugar, resulta necesario aclarar de qué se trata el impuesto de Plusvalía Municipal, también llamado Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Lo que propone esta ley es que debido al paso del tiempo entre el momento de adquisición y el traspaso se genera un aumento del valor del inmueble. Por ese alza teórico es por el que se tributa, basándose en el precio del suelo del terreno o vivienda objeto del impuesto. Se trata de un tributo que depende de los Ayuntamientos. Debe abonarse cuando una persona vende, dona o bien, hereda un inmueble. Este impuesto grava en realidad la revalorización que han sufrido los terrenos urbanos sobre los que se encuentra construida una vivienda desde el momento de la compra hasta que sea traspasada.
Nueva norma
El día 26 de octubre de 2021, el Tribunal Constitucional anuló el impuesto de Plusvalía Municipal. El principal motivo fue que el método para calcular este impuesto iba en contra del principio de capacidad económica. El 10 de noviembre entró en vigor una nueva manera de cálculo para este tributo.
Luego de la sentencia de 26 de octubre de 2021, el Tribunal Constitucional ha conseguido poner fin a la controversia que ha acompañado al Impuesto de Plusvalía Municipal. Desde el año 2017 este mismo tribunal ya se pronunciaba cuestionando algunos de los diferentes aspectos del tributo.
Dada la importancia que significa la recaudación por el impuesto de la Plusvalía Municipal para las haciendas de ayuntamientos y corporaciones locales, el Gobierno ha reaccionado rápidamente logrando reformular las figuras del impuesto que han sido cuestionadas por el alto tribunal. De hecho, el Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, fue aprobado solo una semana luego de que se conociera el texto completo de la sentencia. Es por este motivo que se ha generado un vació legal durante este breve periodo de tiempo que presenta consecuencias tanto para contribuyentes como para recaudadores.
Los antecedentes jurisprudenciales
Estos son los diferentes levantamientos realizados por el Tribunal Constitucional a los recursos planteados desde el año 2017 vinculados con el Impuesto de Plusvalía Municipal.
Sentencia del Tribunal Constitucional 26/2017, de 16 de febrero
Inadmitió la cuestión de inconstitucionalidad promovida respecto de los artículos 107 y 110.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el cual se aprueba el texto reformulado de la Ley reguladora de las haciendas locales. Sin embargo, estimó parcialmente la cuestión prejudicial de validez vinculada con los artículos 4.1, 4.2 a y 7.4, de la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del aumento de valor de terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Gipuzkoa. Por lo tanto, se los declara inconstitucionales y nulos. No obstante, solo en la medida que someten atributación situaciones de inexistencia de aumentos de valor.
Sentencia del Tribunal Constitucional 37/2017, de 1 de marzo
Inadmitió la cuestión de inconstitucionalidad promovida respecto de los artículos 107 y 110.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo. Por el cual, se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales. Sin embargo, estimó parcialmente la cuestión prejudicial de validez planteada en relación con los artículos 4.1, 4.2 a) y 7.4, de la Norma Foral 46/1989, de 19 de julio, del impuesto sobre el aumento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Álava. En consecuencia, se los declararía inconstitucionales y nulos. Sin embargo, solo en la medida que someten a tributación situaciones de inexistencia de aumentos de valor.
Sentencia del Tribunal Constitucional 59/2017, de 11 de mayo
Estimó la cuestión de inconstitucionalidad número 4864-2016. Declarando que los artículos 107.1, 107.2 a) y 110.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, son inconstitucionales y nulos. No obstante, solo en la medida que someten a tributación situaciones de inexistencia de aumentos de valor.
Sentencia del Tribunal Constitucional 72/2017, de 5 de junio
Estimó la cuestión de inconstitucionalidad número 686-2017. Declarando que los artículos 175.2, 175.3 y 178.4 de la Ley Foral 2/1995, de 10 de marzo, de haciendas locales de Navarra, son inconstitucionales y nulos. Sin embargo, solo en la medida que someten a tributación situaciones de inexistencia de aumentos de valor.
Sentencia del Tribunal Constitucional 126/2019, de 31 de octubre
Estimó la cuestión de inconstitucionalidad número 1020-2019, promovida el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 32 de Madrid. Declarando que el artículo 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, es inconstitucional, en los términos previstos en la letra a) del fundamento jurídico 5.
La sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre de 2021
Esta es la sentencia final, con la que el Tribunal Constitucional consigue cerrar de una vez por todas, el círculo de los pronunciamientos sobre la materia. Declarando la inconstitucionales y nulos a los artículos 107.1 segundo párrafo, 107.2 a) y 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, en los términos previstos en el fundamento jurídico 6. Afectando a las normas de determinación de la base imponible del Impuesto de Plusvalía Municipal. Considerándolas contrarias al principio de capacidad económica y por lo tanto nulas.
Debido principalmente al hecho de que dicha base imponible se determina a partir del valor catastral del suelo correspondiente al ejercicio de la transmisión. Aplicando además, un coeficiente que varía dependiendo del período de tenencia de la vivienda. Sin tener en cuenta ni el resultado económico ni el importe realmente obtenido con motivo de la transmisión del suelo.
Nueva regulación: el Real Decreto-ley 26/2021
La naturaleza del impuesto de Plusvalía Municipal aún se conserva. Esto significa que, el tributo grava el aumento del valor de los terrenos,en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un período de 20 años.
Opciones para realizar el cálculo del impuesto de Plusvalía Municipal
La modificación del impuesto tiene como objetivo realizar una mejora en el cálculo de la base imponible.La nueva norma ha logrado mejorar el cálculo de la base imponible. De este modo, logrará garantizar que los contribuyentes que no obtengan una ganancia por la venta del inmueble puedan quedar exentos de pagar el tributo. Es por esto que se han estableciendo dos opciones para realizar el cálculo que determinará la cuota tributaria. El contribuyente podrá optar por la que le resulte más beneficiosa:
Opción de cálculo N° 1
Permite calcular mediante el valor catastral en el momento del traspaso, multiplicándolo por los coeficientes que aprueben los Ayuntamientos. Dichos coeficientes no deberán exceder de los previstos en el artículo 107.4 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. En función del número de años transcurridos desde la adquisición del inmueble y que serán actualizados cada año.
Por otro lado, ¿Qué sucede si debido a la actualización anual, alguno de los coeficientes aprobados por la vigente ordenanza fiscal termina superando al correspondiente nuevo máximo legal? Se aplicará este directamentehasta que entre en vigor la nueva ordenanza fiscal que se encargue de corregir el exceso.
Lo novedoso que introduce la nueva norma es que, se fija un coeficiente para gravar las plusvalías generadas en menos de un año. Esto quiere decir, las que se generan cuando entre la fecha de adquisición y de transmisión ha pasado menos de un año. Por ende, pueden llegar a tener un carácter más bien especulativo.
Previo a la nueva norma, para calcular el tributo era necesario multiplicar el valor catastral del suelo por el número de años que se había sido titular del inmueble. A este número se le debía aplicar un coeficiente anual, en función de los años, que por lo general no superaba el 3,5%. Luego, al resultado se le aplicaba el tipo impositivo, que tampoco debía superar el 30%. Al ser el valor catastral el parámetro principal del impuesto y los coeficientes no variaban, el Constitucional considera nulo este método de determinación de la base imponible. El motivo es que presuponía que siempre hay un aumento de valor con independencia de la evolución del mercado.
Es por este motivo que, se han cambiado los porcentajes anuales aplicables sobre el valor catastral. Siendo sustituido por los coeficientes máximos fijados en función del número de años que han pasado desde el momento de la adquisición. Y se actualizarán todos los años estos multiplicadores.
Opción de cálculo N° 2
Consiste en valorar la diferencia que existe entre, el valor de compra y el de venta. Por lo general, la más conveniente para los ciudadanos es esta segunda opción.
En caso de que el contribuyente logre demostrar que la plusvalía real es más baja a la calculada con el valor catastral, puede ser aplicado este segundo método.
La norma les da la posibilidad a los Ayuntamientos de comprobar estos cálculos. De este modo, podrán asegurarse de que no haya errores o fraudes. Los Ayuntamientos contarán con la posibilidad de bajar el impuesto hasta un 15%. Esto es así porque, la nueva regulación establece un margen a los Ayuntamientos para que les sea posible corregir la baja el valor catastral del suelo dependiendo de la situación de su mercado inmobiliario solo para este tributo. Esto permitirá adaptar el impuesto a la verdadera situación de cada municipio. Los Ayuntamientos contarán con seis meses para adaptarse.
Todos los ayuntamientos que tengan ya establecido el Impuesto de Plusvalía Municipal tendrán la obligación de modificar, en un plazo de seis meses a partir de la entrada en vigor de este real decreto-ley 26/2021, sus ordenanzas fiscales. De modo que logren adecuarlas a lo dispuesto. En el tiempo que transcurra hasta que entre en vigor la modificación de sus ordenanzas, se tomará, para la determinación de la base imponible del impuesto, los coeficientes máximos. Se encuentran previstos en el artículo 107.4 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
¿En qué casos se pueden realizar las reclamaciones?
Si el impuesto se abona por medio de una autoliquidación, como es el caso de la mayoría de los grandes municipios, el contribuyente cuenta con un plazo teórico de cuatro años máximo para solicitar una revisión del valor que ha pagado. No obstante, el fallo judicial, determinó que no existirá la posibilidad de reclamar sumas que no se encontrasen ya recurridas antes de dictarse la sentencia.
En caso de que haya sido el Ayuntamiento quien ha liquidado de manera directa el impuesto sin haber cerrado en firme su valoración, también es posible realizar la reclamación.
La nueva norma no cuenta con carácter retroactivo
La nueva norma no posee carácter retroactivo. Es por este motivo que, se genera una especie de vacío legal para las operaciones generadas durante el periodo de tiempo que abarca desde que se conoció la sentencia completa del Tribunal Constitucional, hasta que haya entrado en vigor el Real Decreto-ley. Esto es desde el 26 de octubre del 2021 hasta el 10 de noviembre de 2021.
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Con el revuelo del Bitcoin, muchos usuarios quieren ser participes de esta nueva tendencia y quieren adquirir activos con esta nueva moneda. El Banco Santander ha decidido que con el auge de las criptomonedas se haga una oferta al usuario que este interesado en tener activos de criptomonedas. Por eso mismo, ofrecerá fondos de inversión cotizados de bitcoin para sus clientes.
¿Qué es un fondo cotizado?
Un fondo cotizado es más bien un fondo de inversión cotizado o un exchange – trate fund (ETF) en inglés. Estos fondos están basados en el hecho que sus valores son negociados en mercados de valores. Por eso, cuando se adquiere un fondo de inversión cotizado, no se adquiere un activo del fondo de inversión, sino el valor marcado por el marcado.
Lo que significa este valor es que cuando se compra un valor de un fondo de inversión cotizado, el comprador solo obtendrá beneficios sobre ese valor si asciende. Y, en contrapunto, si el valor desciende, el comprador perderá dinero, ya que no obtendrá ganancias.
Los fondos de inversión cotizados de bitcoin en la Bolsa
Los fondos de inversión cotizados en bitcoin se han aceptado recientemente por parte de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC, en inglés). Con ello, un usuario puede hacer operaciones con ETF en bolsa, de hecho, según la actuación de protocolos, es más sencillo actuar en la Bolsa con una ETF de moneda digital que no con una criptodivisa.
La llegada del Bitcoin a la Bolsa
El desembarco del Bitcoin como fondo de inversión cotizado en Bolsa ha tenido sus consecuencias:
De un lado, ayuda a que los inversiones tradicionales que no están dentro del mundo de las monedas digitales ingresen en el sector. Con los ETFs podrían ingresar en el mundo de las criptomonedas de manera más fácil.
Las plataformas de criptomonedas no tienen la mismo respaldo legal que las bolsas tradicionales. Por eso, muchos inversores están más seguros al invertir con monedas digitales a través de este tipo de fondos.
Por el otro lado, al mismo sistema de la Bolsa tradicional le es más fácil añadir un ETF que todo un sistema de monedas digitales. Eso sucede porque cuando se añade al sistema una moneda digital (sea Bitcoin, Ethereum o cualquier otra) la Bolsa debe invertir en operaciones adicionales. Esta inversión inicial, en cambio, no se debe hacer al introducir un fondo de inversión cotizado.
Momento histórico para los monedas digitales
El hecho que la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC) haya aceptado la entrada del bitcoin a Wall Street ha sido todo un avance. El permiso de entrada significa un gran avance para el sector de las monedas digitales, ya que eso lleva a la validación de las mismas. De hecho, con la entrada de estos fondos en la Bolsa y su debut en Wall Street el valor del Bitcoin ha subido a 66.000 dólares por unidad de Bitcoin. Un valor que marca totalmente la historia.
Asimismo, con la entrada en Wall Street del bitcoin a través de fondos de inversión cotizados muchos usuarios pretenden entrar en bolsa de valores para volver a invertir.
El Banco Santander ofrecerá fondos cotizados de bitcoin
Ante todo el revuelo que ha habido en la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC) y en Wall Street, El Banco Santander ha decido ofrecer fondos cotizados de bitcoin. El Banco Santander emitió la noticia a través de Ana Patricia Botín- Sanz de Sautuola O’Shea, presidente de la entidad.
Algunas ideas de Botín
La presidenta del Banco Santander dijo que las monedas digitales son actualmente uno de los temas más importantes del sector financiero y que por eso han decidido hacer la propuesta a sus clientes. Y, también añadió que las monedas digitales serán la nueva realidad en un par de años, haciendo referencia a que en un futuro serán las monedas de uso habitual. Por ese mismo motivo, la entidad bancaria ha decidido apostar por las monedas digitales.
Además, según la presidenta de la entidad, la propuesta se ha basado en la propia demanda de los clientes que no ha parado de crecer. Aunque, también reconoce que el sistema de implantación ha sido muy complicado por las regularizaciones legales de las monedas digitales. Al fin y al cabo, como entidad bancaria deben respetar la legislatura y eso ha hecho que a la propuesta le costase desarrollarse.
Otro punto que también comentó la presidenta fue la creciente innovación que hay alrededor de las monedas digitales y de la cadena de bloques. De hecho, insistió en la gran innovación del sector financiero y la futura mejora de los bancos centrales. Con la mejora de los bancos centrales, Botín quiso referirse también a la distribución de las monedas digitales y el papel de los bancos en dicha distribución.
Por último, la presidenta de la entidad bancaria Santander quiso recalcar el valor actual de monedas digitales existente. Un total de 100.000 millones de dólares, que en euros equivale más o menos a 891.100 millones de euros. Y, de hecho, según Botín este valor está fuera de sistema y de regla.
Proyectos anteriores del Banco Santander
Hay que tener en cuenta que el Banco Santander no es la primera vez que hace proyectos relacionados con las monedas digitales. El Banco Santander canjeó el primer bono bancario con la moneda digital Ethereum (ETH) y ha trabajado en sistemas de cadenas de bloques de Ripple.
¿Qué es Ripple?
Ripple (XMR) es una moneda digital usada por los entidades bancarias como Santander, BBVA y American Epress. Es una moneda con altos niveles de velocidad en sus transacciones (se ha calculado de entre cinco y diez segundos), que usan los bancos.
La moneda digital basa su sistema en el Bitcoin y su objetivo era crear un sistema descentralizado con la moneda que permitiese financiar usuarios individuales. Es decir, el objetivo del sistema de bloques y del desarrollo de Ripple es que el usuario sea su propio banco.
Lo que diferencia principalmente el Bitcoin y Ripple es que Ripple no depende de un valor fluctuante como Bitcoin. Esto sucede porque el sistema de cadena de bloques de Ripple no tiene operaciones de minería y las transacciones solo se verifican por los que forman parte del consenso.
Finalmente, se puede concluir que el Banco Santander sí que ofrecerá fondos cotizados de bitcoin a sus clientes por la demanda de estos. Y, además, es una entidad bancaria decidida en el progreso financiero y de la cadena de bloques.
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