Recientemente, hubo una baja de un 6,8% en los costos por alquilar un garaje. Se estima que esta reducción del costo puede deberse a la disminución en ventas de vehículos.
El precio por alquilar un garaje cae un 6,8%
Desde el año pasado, los españoles han pagado un promedio de 71 euros al mes por el alquiler de un garaje.
Esto supone un descenso del 6,8% en comparación a los precios promedios del 2020 por este servicio. Así se mostró en el estudio de Variación acumulativa de los garajes en España, quienes tomaron como dato los precios de alquiler de garaje del mes de diciembre de los últimos 7 años.
Se estima que esta caída puede ser resultado de la reducción en la venta de vehículos en el mercado automovilístico, quienes se han visto afectados desde los inicios de la pandemia causada por el Covid-19.
Sumado a esto, el país también se ha enfrentado a la incertidumbre tecnológica, debido a la falta de chips y aumento en los precios de combustibles y de la energía.
Ambas situaciones pudiesen estar influyendo en la disminución de las demandas de plazas de garaje, lo que ocasiona la reducción en los costos de alquiler de las mismas.
A pesar de esto, si se toma en cuenta cuánto se pagaba por alquilar un garaje en el año 2016 y se compara con los costos de la actualidad, el precio medio muestra un incremento del 8,5%.
Hace 6 años los españoles pagaban por el alquiler de una plaza de garaje un promedio de 65 euros mensuales, mientras que en la actualidad se tiene un costo de 71 euros.
Comportamiento del costo de alquiler de garaje en las comunidades de España
Los ciudadanos catalanes son los que se vieron más beneficiados en la caída en los costos de los alquileres de garaje durante el último año. Teniendo así en Cataluña una caída de un 16,8% en los precios de este servicio para los vehículos, respecto a 2020, hasta los 79 euros al mes.
Las otras comunidades que le siguen a Cataluña presentando una baja en el costo por alquilar un garaje son Canarias con un 4,7%, Navarra con un 4,6%, Andalucía con un 3,1%, Baleares con un 2,5%, País Vasco con un 1% y Aragón con un 0,2%.
En cambio, hay comunidades en las se vio un aumento en el precio de los garajes, estas son: Castilla-La Mancha con 34,4%, Extremadura con 10,2%, Asturias con 9,4%, Madrid con 4,7%, Galicia con 3,7%, Región de Murcia con 2,5%, Cantabria con 2,4%, Comunidad Valenciana con 2,1% y Castilla y León con 0,2%.
Tomando en cuenta los costos de alquiler de garaje de hace 6 años, se puede apreciar un aumento en todas las regiones, con excepción de Castilla-La Mancha, que presenta un descenso del 4,7%.
Realizando un análisis más profundo se puede observar que en comparación con hace 6 años, más de la mitad de las ciudades estudiadas, concretamente un 58%, tuvieron una subida en los costos de aparcamiento, destacando los ascensos anuales de Esplugues de Llobregat (16,8%), Gijón (15,5%) y Tarragona (12,7%).
En cambio, hubo algunas ciudades que protagonizaron grandes descensos en los últimos 6 años, estas son Barcelona con un 15,3%, Sevilla con un 11,9%, Palma de Mallorca con un 5,4% y Madrid con un 3,7%.
¿Qué ocurre en Barcelona y Madrid?
En comparación con el descenso promedio de la ciudad, hubo algunos distritos de Barcelona los cuales el costo por alquilar un garaje obtuvo un mayor descenso, en este caso Les Corts tuvo un 25% de baja, mientras que Eixample y Sarrià – Sant Gervasi los costos cayeron un 20%, respectivamente, frente a los precios de 2020.
En años anteriores, los residentes del distrito de Les Corts debían pagar por el alquiler de un garaje una media de 126 euros al mes, a diferencia de los 95 euros mensuales que se pagaban a finales del 2021.
Les sigue Sants-Montjuïc, que presentó descenso del 8% en 2021, hasta llegar a pagar por el alquiler de un garaje un aproximado de 92 euros mensuales.
Sin embargo, también hubo distritos que presentaron incrementos, como lo es Sant Martí con un 13%. De esta manera, los residentes de este distrito en la actualidad pagan una media de 91 euros al mes, a diferencia de años anteriores que el alquiler de una plaza de garaje tenía un costo de aproximadamente 80 euros mensuales.
Por otro lado, en la capital del país, en el distrito Centro los costos de alquiler de aparcamiento son de aproximadamente 118 euros al mes, mientras que en Hortaleza tiene un costo medio de 65 euros mensuales, estas cifras luego de registrar un descenso del 8% y del 1%.
En cambio, el precio del alquiler de los garajes subió frente a 2020 en Retiro con un 7%, Ciudad Lineal con un 3% y Tetuán con un 1%.
¿Te ha sido de utilidad este artículo? Cuéntanos en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!
Puede que te interese leer:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
