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Comprar piso en Bellamar

7 junio, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Bellamar. Continúa leyendo el artículo para conocer más de este increíble lugar.

Bellamar

Bellamar se encuentra ubicado entre El Poal y Montmar. La zona residencial de Bellamar es una de las que más ha prosperado en el Baix Llobregat a lo largo de los últimos años. Ha logrado pasar de ser una urbanización a integrarse en el municipio de Castelldefels.

¿Qué hacer en Bellamar?

Aquí te nombraremos algunas de las atracciones cercanas a Bellamar que no puedes dejar de visitar.

Playa de Cunit

A solo 0,2 km del Bellamar se encuentra la playa de Cunit (Tarragona). El paisaje que nos ofrece es típicamente mediterráneo. Posee 2,5 km de 8 playas de arena fina, protegidas y separadas por los espigones que les brindan sus formas redondeadas tan características. Además, resalta por los planes agrícolas, sujetos a una fuerte presión urbanística, y las sierras del centro y norte del municipio, pobladas principalmente por pinares muy bien preservados y algunos bastante frondosos. Las montañas más altas se ubican en las sierras del norte. Los más conocidos son el cerro de Cal Santón, con 141 metros de altura, el cerro de la Sima (141,2 m) y el monte de la Muñeca (194,9 m).

Playa de Calafell

Se trata de una hermosa playa de arena dorada a solo 3,4 km de Bellamar. Cuenta con una extensión que ronda el kilómetro, situada en una zona urbana con un alto grado de ocupación.

Podrás encontrar una zona adyacente peatonal con tráfico restringido. Es posible acceder a la playa de manera sencilla, a pie, en tren, en coche o en barco.

Cellers Avgvstvs Forvm

Se trata de una pequeña bodega de carácter familiar a solo 8,7 km del Bellamar. En 1983 adquirieron una propiedad al mismo pie de la Via Avgvsta, hoy en día, da nombre a la bodega. Dicha propiedad fue convertida en viñedos, unos terrenos calcáreos, poco profundos y de textura gravosa, desde los cuales se puede observar el Mediterráneo.

Tiempo después, en 1990, y tras llevar a cabo algunas microvinificaciones de prueba con resultados sumamente satisfactorios, optaron por construir la bodega dentro de la misma propiedad completamente rodeada de viñedos y con modernas instalaciones que posibilitan llevar un control de todo el proceso. Se trata de una estructura que están dispuestos a mantener. Sin lugar a dudas, ofrecen una gama de productos personalizada y diferenciada, con un gran prestigio en más de veinte países.

Museo Pau Casals

A 7,2 km del Bellamar se encuentra el Museo Pau Casals. Su visita te dará la posibilidad de descubrir la vida y el legado humano de uno de los músicos más importantes del siglo XX y al mismo tiempo, gozar de un espacio histórico con agradables vistas al mar mediterráneo. Cuenta con un increíble jardín de estilo neoclásico anexo al edificio principal, además de servicios de tienda y restaurante. El Museo brinda diferentes actividades y exposiciones dirigidas a todos los públicos durante todo el año.

El Roc de Sant Gaietà

Se trata de un pequeño pueblo de arquitectura muy singular y poco conocido de la Costa Daurada. Cuenta con una ubicación privilegiada frente al mar, en la población de Roda de Berà (Tarragona).

Fue construido sobre las rocas entre los años 1964 y 1976, la iniciativa fue de Gaietà Bori Tallada y del constructor José María Fortuny Rodríguez. El objetivo era construir un pueblo de pescadores sobre las rocas.

En su interior, podremos ver, entre otros, el museo de la radio de Luis Del Olmo, la Roca Foradada, así como también, distintas zonas de la geografía mediterránea y española complementadas con edificaciones de estilos variados, como, gótico, renacentista, mozárabe, románico y mudéjar, el clásico patio sevillano y andaluz, estilo arquitectónico del norte de España, entre otros.

Sin lugar a dudas, una mezcla que hace que debas visitar el Roc de Sant Gaietà y sus increíbles jardines y plantas autóctonas, junto con la singular inclinación de sus árboles por el viento de Garbí.

Estas son solo algunas de las muchas actividades que puedes llevar a cabo en las cercanías de Bellamar.

El mercado inmobiliario en Bellamar

Bellamar resalta gracias a que se trata de un barrio de alto standing con increíbles vistas, tanto hacia el mar Mediterráneo como en dirección al Parque Natural del Garraf. Se trata de una zona reservada a grandes terrenos urbanizables y villas de lujo con acabados exclusivos donde nueve de cada diez propietarios habita durante todo el año.

Otro punto a favor que nos ofrece Bellamar es que es una zona residencial que se encuentra a sólo unos cinco minutos del centro de Castelldefels y de sus maravillosas playas. Bellamar, durante los últimos años, se ha transformado en destino de varios futbolistas estelares del Futbol Club Barcelona. Esto se debe, principalmente, a la cómoda accesibilidad desde la Ciudad Deportiva del Barça.

Privacidad y cercanía con Barcelona

Bellamar, ubicada a únicamente 25 kilómetros de la ciudad de Barcelona, nos brinda la mayor privacidad posible además de absoluta seguridad. Sin lugar a dudas, un lugar perfecto para todos aquellos residentes que deseen vivir en un entorno exclusivo y sumamente discreto.

Se trata de un lugar que cuenta con vecinos muy famosos como Lionel Messi o Luis Suarez. Donde han compartido barrio con otros como Neymar, Cesc Fabregas o Pau Gasol.

¿El motivo? Es realmente simple. Es muy elegido por su exclusiva urbanización. Bellamar cuenta tanto con lujosos chalés como con los clásicos palacetes en una zona realmente envidiable. Con el Mediterráneo de fondo y un entorno natural ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos, lejos de las miradas de los curiosos.

El precio por metro cuadrado

Bellamar es un lugar accesible desde el aeropuerto y el tren de alta velocidad, con muy buenas vías de acceso, donde una propiedad independiente de nivel medio se encuentra aproximadamente en los cinco millones de euros. El precio medio en Bellamar es de 6000 euros por metro cuadrado.

Aquí ha sido donde una de las nuevas estrellas del FC Barcelona, Philippe Coutinho, ha decidido comprar su última villa residencial, en el Paseo de Can Solé, junto a algunos de sus compañeros de equipo.

Se trata de un barrio residencial de referencia, sin importar si eres o no aficionado al fútbol.

Comprar piso en Bellamar

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En Hipotecas

Préstamo preconcedido: ¿De qué se trata este tipo de hipotecas?

7 junio, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte qué es un préstamo preconcedido y cómo puedes conseguirlo. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Préstamo preconcedido

Si tienes pensado comprar una vivienda sin lugar a dudas existe una hipoteca perfecta para ti. Cuando llega el momento de independizarnos, encontrar una hipoteca que logre ajustarse a nuestras necesidades es fundamental. La hipoteca preconcedida es una opción de lo más interesante. La premisa de este tipo de hipotecas es el acceso a un dinero de manera más rápida que con una hipoteca convencional. Esa agilidad es su principal ventaja, sin embargo, si no quieres llevarte un chasco si la solicitas, lo más aconsejable es que tengas muy claro qué son y de qué manera funcionan.

¿Qué es una hipoteca preconcedida y dónde podemos obtenerla?

Un préstamo preconcedido es aquel que la entidad bancaria ofrece al consumidor, sin que medie previa solicitud.

Cuando hablamos de préstamo preconcedido nos referimos a un tipo de préstamo que ofrecen las entidades bancarias a sus propios clientes, a los que conocen bien porque cuentan con la nómina domiciliada, utilizan la tarjeta del banco, pueden tener depósitos, entre otros.

En resumen, los bancos lo ofrecen a clientes cuyo perfil conocen a la perfección y superan sus estudios de riesgo de crédito para conceder una hipoteca. La entidad bancaria tiene la información necesaria para conocer la capacidad económica y solvencia del cliente o bien, qué cantidad de dinero podría prestarle. Es por este motivo que reciban el nombre de hipotecas preconcedidas. No obstante, que esté preconcedida no significa que podrás conseguirla finalmente.

¿Cuáles son las diferencias entre un préstamo y una hipoteca preconcedida?

Una de las diferencias más notorias entre hipotecas y préstamos preconcedidos es que los préstamos son más sencillos de obtener que los préstamos hipotecarios. Por otro lado, un préstamo por lo general tiene un importe más bajo y se utiliza para financiar proyectos, reformas o bien, la compra de bienes como un coche, mientras que una hipoteca preconcedida tiene como objetivo llevar a cabo la compra de una vivienda.

¿A quiénes ofrece la entidad bancaria este tipo de hipoteca?

Por lo general, las entidades bancarias ofrecen hipotecas preconcedidas a sus clientes Premium, ya que deben cumplir con varios requisitos. Si bien cada entidad bancaria cuenta con su propia guía de actuación, aquí van algunas de las condiciones más generales:

Antigüedad: será necesario llevar cierto tiempo con la entidad bancaria. De esta manera, la entidad bancaria tiene la posibilidad de conocer cuál es tu situación financiera real y cómo gestionas el dinero.

Ahorros: deberás tener un poco de dinero ahorrado, esto es el que se utilizará para la entrada ya que la mayoría de los préstamos hipotecarios solo cubren el 80% del valor, sean o no preconcedidas.

Domiciliar la nómina: otro requisito es tener la nómina domiciliada.

Ingresos mínimos: ciertas entidades bancarias también limitan los préstamos hipotecarios preconcedidos a clientes con unos ingresos mínimos mensuales.

¿En qué se diferencia un préstamo preconcedido de una hipoteca tradicional?

La característica que más resalta de las hipotecas preconcedidas es que se procesan de manera más rápida. Esto se debe a que la entidad bancaria tiene ya bastante información sobre ti, por lo que no será necesario que le envíes nada.

En otras palabras, los trámites son mucho más ágiles y será posible conseguir tu hipoteca mucho antes. Eso sí, que la hipoteca sea preconcedida no significa que no haya un estudio previo por parte de la entidad bancaria. Es decir que, nuevamente volverá a revisar todos tus datos y decidirá si te concede o no la hipoteca y en qué condiciones lo hará. Incluso, es posible que lleguen a denegar el préstamo preconcedido.

El hecho de que todo puede llevarse a cabo de forma más rápida, no quiere decir que las condiciones del préstamo hipotecario vayan a ser mejores que en una hipoteca convencional.

¿Cómo obtener el mejor préstamo hipotecario?

Para encontrar la mejor hipoteca será necesario tomarse el tiempo de revisar todas las ofertas que hay en el mercado, así como también las condiciones, si hay productos asociados, si necesitamos además dinero para realizar reformas en la vivienda, entre otros. Es importante tener en claro que, la mejor manera de hacerlo es de la mano de profesionales expertos en que te orienten para que logres ir más allá de ese préstamo preconcedido y te brinden soluciones a medida. Por ejemplo, hipotecas para comprar y reformar, si es lo que te interesa, o bien, lo que puedes ganar si tu hipoteca es verde.

¿Cuánto tiempo lleva solicitar un préstamo preconcedido?

Por lo general, los préstamos requieren de un estudio previo, por lo que es posible que demoren un plazo medio que ronda entre los 2 o 5 días. Mientras que, cuando se trata de un préstamo preconcedido, al tener el estudio ya elaborado en base al perfil de cliente, se pueden solicitar en un tiempo mucho menor. Es posible obtenerlo en menos de 24 horas.

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Comprar piso en Gava

6 junio, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Gava. Continúa leyendo el artículo para enterarte por qué se trata de un gran lugar para vivir.

Gava

Gava es un municipio español y ciudad de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Se encuentra situado entre el macizo del Garraf y el delta del Llobregat, pertenece a la comarca del Bajo Llobregat. Posee una población de 46 931 habitantes (INE 2021).

Se trata de un lugar muy tranquilo, ideal para vivir. Aquí te contaremos cuáles son sus principales atracciones.

El territorio

Gavà posee una franja de más de cuatro quilómetros de playa, además de los bosques del Parque Natural del Garraf. Cuenta con un centro urbano, una amplia zona de peatones, el área agrícola del Parque Agrario del Baix Llobregat y el Parque Empresarial de Gavà (PEG), lo que reúne seis polígonos de actividad económica.

La ciudad se ubica en la zona del Delta del Llobregat, donde hay muy buena movilidad y óptimos servicios. Además, cuenta con infraestructuras para empresas e instituciones, lo que transforma este lugar en un espacio ideal para establecer negocios.

Se trata de un espacio estratégico de negocios y un enlace directo con el Aeropuerto internacional del Prat y hasta el Puerto de Barcelona, el principal puerto para cruceros del Mediterráneo. Además, se trata de uno de los puertos más importantes de Europa en términos de tránsito internacional.

Es por estos motivos que posee una ubicación perfecta para las empresas de alto valor añadido y puntualmente la de los sectores de logística, mobilidad y aeronáutica.

Las instalaciones científicas y tecnológicas del territorio Delta brindan la posibilidad a las empresas de colaborar con centros tecnológicos y de investigación.

Por otro lado, Gava también cuenta con un tejido empresarial de gran importancia establecido en los polígonos industriales del Parque Empresarial Gavà.

La ciudad brinda a las empresas un emplazamiento ideal conectado con plataformas logísticas como el Polígono Zona Franca Industrial, la ZAL (puerto de la plataforma logística de Barcelona y muy bien comunicado), y Mercabarna (mercado mayorista de Barcelona).

Parque del Milenio

El Parque del Milenio es uno de los principales atractivos de Gava, en él podrás encontrar el andrógeno del Milenio. Se trata de una escultura que no es ni hombre ni mujer. Presenta un tamaño de 15 metros de altura y fue cedida por el grupo teatral la Fura dels Baus.

Por otro lado, en el parque también podrás encontrar un auditorio al aire libre que lleva el nombre del músico y compositor, Marc Grau.

La Rambla

Al salir de la estación de tren, lo primero que te podrás ver será la Rambla. Se trata de un lugar perfecto para pasear sin coches, con una gran cantidad de tiendas y bares.

La Torre Lluch o Museo de Gavà

Otro increíble lugar que puedes visitar en Gava es la Torre Lluch. La construcción del edificio actual data de 1799. En 1822, el edificio pasó a manos de Joan Baptista Paris quien se encargó de la restauración de la fachada.

El año 1847, pasó por herencia a Gertrudis Baus y su hija. Entre 1872 y 1925, se empezó a perfilar la plaza Dolors Clua.

En 1936, el Comitè de Milícies Antifeixistes requisó el edificio. Tres años después, pasó a ser propiedad nuevamente de los Lluch.

Calle de los martires del setge 1714

En esta calle, podrás encontrar una gran cantidad de edificios que recuerdan el Gavà de finales del s. XIX. Por ejemplo, la casa del número 30, la Casa Rovira. Fue construida en 1887, en ella se puede observar la arquitectura culta del momento. A su lado, podrás ver la casa donde vivió Marcel·lí Moragas, un emblemático maestro de Gavà que da nombre a un centro educativo.

Las minas de Gavà

Se trata de una visita de aproximadamente hora y media. El lugar es considerado como uno de los conjuntos patrimoniales de mayor importancia y singularidad de toda España. Comenzó hace 6000 años, en el neolítico, y duró casi un milenio.

Es importante tener en cuenta que es una de las minas en galería más antiguas de Europa y las únicas que se dedicaban a la extracción de variscita. Se trata de un mineral con el que se fabricaban ornamentos que eran intercambiados en complejas redes por el Mediterráneo occidental.

En estas minas se han recuperado restos muy singulares, por ejemplo, el cráneo trepanado y la Venus de Gavà.

Precios por metro cuadrado en Gavà

En el mes de Abril 2022, el precio para las viviendas en venta en Gavà escaló más alto en la zona de Gavà Mar, con un valor de 4159 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el precio más bajo se encuentra en la zona de La Sentiu-Bruguers con un coste medio de 2422 euros por metro cuadrado.

En el mismo mes, el coste de las viviendas en alquiler en Gavà ha sido más alto en la zona de Gavà Mar, con 16,94 euros al mes por metro cuadrado. Mientras que, el precio más bajo, ha sido el de la zona de La Sentiu-Bruguers, con una media de 7,94 euros al mes por metro cuadrado.

Comprar piso en Gava

Si te interesa comprar piso en Gava en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Gava, puedes contactarla en este momento por teléfono 934 59 27 54

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En Comprar

Comprar piso en Castelldefels

3 junio, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Castelldefels. Continúa leyendo el artículo para conocer más de este maravilloso lugar.

Castelldefels

Se trata de un municipio de Barcelona. Se inscribe en la comarca del Bajo Llobregat. Cuenta con una población de 67 226 habitantes. Castelldefels fue en sus inicios, una población formada por una serie de masías dispersas. Fue en el siglo xx cuando adquirió una auténtica estructura urbana. En Castelldefels podrás encontrar una gran cantidad de atractivos. Aquí te explicaremos cuáles son los principales.

Parque Natural del Garraf

Entre las principales atracciones de Castelldefels se encuentra el Parque Natural del Garraf. Podrás encontrar cimas, cuevas y acantilados de esta formación rocosa que brindan unas increíbles vistas sobre el Mar Mediterráneo.

Las rocas calcáreas en este panorama nos dan la sensación de caer hacia el mar, brindando vistas únicas. Este parque posee 11 rutas disponibles para recorrer a pie. Si te diriges a la costa, podrás gozar de la mejor vista sobre el Mar Mediterráneo.

Si te adentras al parque, verás más vegetación como la que se acostumbra a ver en un bosque mediterráneo. Donde las encinas y los pinos blancos son mayoría. Se trata de una belleza natural que no puedes dejar de visitar en Castelldefels.

Monasterio Budista

En el interior del Parque Natural del Garraf podrás encontrar el primer Monasterio budista de Cataluña, construido en 1996. El Monasterio Budista se encuentra en el Palau Novella, un caserío de estilo ecléctico del siglo XX.

Sin lugar a dudas, se trata de uno de los Templos Budistas más llamativo que visitarás. Se llevan a cabo visitas al Palau Novella así como actividades de relajación, conferencias y otras actividades.

Castillo de Castelldefels

A los pies del castillo se encuentra el casco histórico de la población, ubicado sobre una pequeña elevación por encima del nivel del mar. En ese terreno se llevó a cabo la construcción de este increíble castillo. Se trata de un lugar repleto de historia y tradiciones de las antiguas poblaciones. Ha sido reformado en el siglo XII. En esa época, el castillo era la línea divisoria entre los musulmanes del califato de Córdoba y los cristianos de la Corona de Aragón. El conjunto se completa con una iglesia de estilo romano del siglo X, una muralla antigua y variedad de estancias.

Las playas de Castelldefels

Las hermosas playas de Castelldefels son un paraíso natural de aguas claras y mansas que provienen del mediterráneo con arena muy limpia. Más allá de tomar el sol, también será posible practicar cualquier tipo de deporte acuático o dar un agradable paseo en familia por la línea costera.

El mercado inmobiliario en Castelldefels

Ubicada al sur de la ciudad condal, entre la costa mediterránea y el Garraf, Castelldefels cuenta con una increíble accesibilidad tanto al puerto y la ciudad de Barcelona como al aeropuerto del Prat.

Se trata de una localidad del Baix Llobregat que destaca, principalmente, por estar vertebrada por medio de dos vías de alta capacidad (C-31 y C-32) que te darán la posibilidad de llegar en sólo diez minutos al aeropuerto y en veinte al centro urbano de Barcelona.

A todo esto se le suman unos 6 kilómetros de playas de arena fina y equipamientos deportivos, por ejemplo, el Canal Olímpic, ideal para la práctica de deportes náuticos. Castelldefels presenta un doble ecosistema natural formado por las marismas del delta del Llobregat y el escarpado macizo del Garraf.

Por otro lado, cuenta también con un gran patrimonio histórico y cultural que data del siglo XVII, además de una oferta turística y gastronómica únicas. No debemos dejar de lado la gran cantidad de equipamientos educativos, desde la Escuela de Ingeniería de Telecomunicación y Aeroespacial a la British School of Barcelona.

Los residentes extranjeros

Es por estos motivos que, si bien sólo cuenta con 67 226 habitantes, resalta por ser uno de los destinos con mayor demanda de vivienda. Principalmente entre los residentes extranjeros que implican el 30% de la población.

Estas y otras características tansformaron a Castelldefels, primero en un destino vacacional y luego en una zona residencial de referencia para el mercado inmobiliario de lujo con espacios diferenciados.

En la zona de playa podemos encontrar Lluminetes, Baixador y La Pineda. Esta última colindante con Gavà Mar, se trata de la milla del municipio. Esto gracias a las características de sus propiedades, presenta un terreno plano y de grandes dimensiones.

Los barrios de Castelldefels

Entre la zona de playa y el centro del municipio, existen dos barrios con muy buenos servicios. La zona de Granvia mar, que cuenta con los principales centros educativos y deportivos, y Can Bou, que presenta increíbles espacios verdes y grandes equipamientos.

Por último, entre el centro y la zona de montaña podemos encontrar hasta seis barrios distintos. Por un lado, Montmar nos presenta las propiedades más antiguas del municipio, el Castell-Poble Vell alberga el ayuntamiento y el núcleo comercial y Can Roca-Muntanyeta nos muestra diferentes urbanizaciones dotadas de equipamientos comunitarios.

Y, por el otro, el Poal que presenta una zona de montaña de increíbles vistas panorámicas y bastante proximidad con la playa, Bellamar que está ubicado junto al Parque Natural del Garraf y els Canyars, que es una zona autónoma que se ha desarrollado durante los últimos años.

Comprar piso en Castelldefels

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Comprar piso en Pedralbes

31 mayo, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Pedralbes. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Pedralbes

Sin lugar a dudas, se trata del barrio más caro de Barcelona. Es por este motivo que, comprar piso en Pedralbes es un verdadero lujo. Hablamos del barrio elegido por la élite barcelonesa, cuna de la clase alta, de renombre y con apellidos conocidos.

En este lugar, podrás encontrar las dos escuelas de mayor renombre de la ciudad. Nos referimos al ESADE y el IESE.

En la parte alta, abundan las mansiones con jardines y piscinas privadas. Por otro lado, en la parte baja, más comercial, podrás observar comercios. También hay edificios de pisos y áticos de lujo con maravillosas zonas comunitarias.

Combina lo mejor del pasado y el presente

El pasado de Pedralbes ha dejado una gran huella, que es posible apreciar en los palacios, palacetes y mansiones ajardinadas de las que hoy gozan nuevos propietarios e inquilinos.

Por otro lado, las nuevas construcciones no se quedan atrás. Tanto las urbanizaciones de lujo como apartamentos de alto standing, se han proyectado con mucho estilo y lograron adaptarse sin problemas al barrio brindándole un toque de modernidad y aire fresco.

Para aquellas personas que tienen la intención de buscar una vivienda en Barcelona, se trata de un lugar realmente increíble para vivir. Sus calles son muy amplias lo que permite una vista que logra perderse en el cielo de la ciudad, enmarcado por impresionantes fachadas y edificios históricos. Por otro lado, cuenta con una gran cantidad de parques y zonas verdes para dar un agradable paseo y rodearse de naturaleza, como los Jardines del Palacio de Pedralbes.

Un barrio tranquilo que tiene mucho para ofrecer

Pedralbes es un barrio de ambiente sumamente tranquilo, un punto que buscan muchas familias, principalmente en las zonas residenciales. Esa tranquilidad puede ser apreciada en todo su esplendor en el Monasterio de Santa María de Pedralbes. Se trata de una construcción de estilo gótico fundada en el siglo XIV, con un claustro que te dará la sensación de que el tiempo se ha detenido.

La zona brinda, también, equipamientos exclusivos, por ejemplo, el Real Club de Tenis de Barcelona. Sin embargo, una de sus atractivos más conocidos es el alto nivel de su oferta educativa, ya que allí se encuentran los centros de élite internacionales como la escuela superior de negocios ESADE, la St. Peter’s School o el Liceo Francés.

Por otro lado, Pedralbes siempre fue y continúa siendo al día de hoy, uno de los lugares preferidos de la clase alta. La mayor prueba de ello es que ni siquiera Gaudí, que construyó allí los Pabellones Güell, pasó de largo sin dejar su marca.

Sin lugar a dudas, se trata de un lugar que debe ser tenido en cuenta por aquellos amantes del alto standing que tengan intención de comprar una propiedad en Barcelona o alquilarla.

El mercado inmobiliario en Pedralbes

Pedralbes es uno de los tres barrios que conforman el distrito de Les Corts. Si lo compramos con el carácter comercial y empresarial de las otras dos zonas, situadas bajo la Avda Diagonal, Pedralbes resalta por acoger instituciones de referencia y residentes con gran poder adquisitivo.

Su nombre hace referencia a la piedra alba, extraída en las canteras de la zona hacia fines del siglo X. De allí surgió, en primer lugar, el Real Monasterio de Pedralbes y, más tarde, el nombre de uno de los barrios más emblemáticos de la zona alta de Barcelona.

Más allá de la zona universitaria, ubicada sobre la Diagonal, Pedralbes posee otros centros educativos destacados. Desde colegios internacionales como la Escuela Internacional Alemana, St Paul’s School, Liceo Francés, hasta afamadas escuelas de negocios como IESE y ESADE. Por otro lado, también cuenta con clubs deportivos como el Real Club de Tenis de Barcelona.

Sin dejar de lado los consulados de referencia, Estados Unidos, Rusia, Alemania, entre otros, también hay sedes de multinacionales y destacables salas museísticas. Por ejemplo, las del Museo Thyssen-Bornemisza o el mismo Monasterio de Pedralbes.

Los residentes

Sin embargo, si por algo resalta Pedralbes es por tratarse de una de las zonas de Barcelona con mayor número de millonarios por metro cuadrado. Ubicado a pocos minutos del Camp Nou, el barrio alberga a una gran cantidad de futbolistas de élite como Ousmane Dembélé.

Entre sus vecinos se podrás encontrar a grandes fortunas locales e internacionales. También, a importantes figuras de la cultura, entre ellos, Josep Carreras o Joan Manuel Serrat. Un selecto barrio en el que hasta no hace mucho tiempo tenían su vivienda habitual los ex duques de Palma.

¿Qué tipos de propiedades podemos encontrar?

El parque residencial de Pedralbes presenta distintos tipos de propiedades. En la parte alta, podemos ver increíbles mansiones tanto clásicas como con aire moderno. Se encuentran rodeadas por bonitos jardines de uso privado. Por otro lado, en la parte baja la mayoría son pisos de lujo, edificados en fincas independientes y rodeados por zonas comunitarias con bastante privacidad.

Todo esto se encuentra coronado por una original e histórica urbanización, nos referimos a La Mercè. Además, está enmarcado tanto por el barrio barcelonés de Sarrià como por el municipio de Esplugues de Llobregat.

En resumen, Pedralbes es una zona tranquila con poca actividad comercial, grandes espacios verdes y uno de los parques residenciales más costosos de toda Barcelona. Con un precio medio de 6340 euros por metro cuadrado.

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En Arquitectura

La vivienda prefabricada y los mejores materiales para construirla

30 mayo, 2022 No hay comentarios

Una vivienda prefabricada está hecha con diferentes partes que antes fueron fabricadas y después se unen en el terreno escogido para la propiedad. Es decir, que se elabora por secciones distintas y luego estas se llevan a la zona para que se puedan ensamblar y crear la casa.

Se trata de una tendencia actual en el sector inmobiliario que ha llamado mucho la atención de las personas por las grandes ventajas que ofrecen. Y sin duda es importante conocer todas las características que la hacen una excelente opción para vivir, incluyendo los materiales con los que está hecha.

Ventajas de tener una casa prefabricada

Hay que tener en cuenta que no toda la casa o sus partes, se hacen desde la fábrica, al menos no en todos los casos. En algunos casos sólo se prefabrican ciertas partes, pero la gran diferencia con las casas comunes es que estas se fabrican totalmente en el lugar.

La principal ventaja de la prefabricación es la reducción de recursos y tiempo al momento de ensamblar la casa en la zona que han seleccionado. Las secciones hechas en fábricas son piezas que están creadas con modelos y el material que sobra se reutiliza, reduciendo la posibilidad de su desperdicio.

Esto también ocasiona que el impacto al medio ambiente sea mucho menor, ya que disminuyen los agentes contaminantes y emisiones de carbono en los espacios. Durante los últimos años la sostenibilidad de la vida diaria se ha convertido en un factor fundamental para la revalorización de la vivienda y mercados.

De igual forma a las personas les interesa que las casas puedan remodelarse o modificarse según necesiten, una posibilidad más grande con la vivienda prefabricada. Las casas comunes suelen tener muchas dificultades a la hora de hacer algunos cambios en su estructura, aunque todo depende principalmente de los materiales utilizados.

Otro detalle es que a pesar de que se usan modelos para crear la casa, no significa que se repita el diseño de la misma. Los dueños son capaces de escoger cuál es el diseño que quieren para su hogar, algo muy restringido para las casas que ya están construidas.

Por último, la mayoría de las casas prefabricadas tienen la ventaja de que ayudan a regular mejor la temperatura, aunque depende también del material usado. Por eso es importante saber cuáles son los recursos más utilizados y convenientes para hacer una casa prefabricada que pueda ser resistente y muy duradera.

Los mejores materiales para una vivienda prefabricada

La duración y resistencia a factores ambientales de este tipo de casas depende mucho de la clase de material con el que ha sido fabricada. Hay unas que resisten más que otras, pero tienen otros detalles importantes en la composición del material que pueden tener desventajas comparadas con las otras.

Los materiales más comunes y con la mayor eficiencia para lograr la construcción de las casas prefabricadas son el hormigón, el metal y la madera. Cada uno de ellos tienen ciertas características físicas y químicas distintas que responden a diferentes intereses de las personas, los cuales pueden elegir entre ellos.

Hormigón

Desde hace muchos años, el hormigón ha sido el material más utilizado en el área de construcción, especialmente para hacer edificaciones muy grandes y resistentes. Suele resistir muchos ataques de la naturaleza además de perdurar más en el tiempo, pero tiene detalles que son desventajas según la necesidad del comprador.

Por ejemplo, a las edificaciones de hormigón les cuesta mucho tiempo regular la temperatura, además que no suelen aislar con facilidad de la condición exterior. Además, es más difícil hacerles modificaciones, porque su estructura robusta y sólida puede ser más resistente a los cambios al igual que a posibles derrumbes.

Acero

La mayor ventaja del acero es que puede ser igual de resistente que el hormigón, pero con un manejo, transporte y fabricación mucho más fácil. Esto también ayuda en que el tiempo de construcción sea mucho menor, porque es más sencillo transportar piezas de acero que las piezas de hormigón.

Sin embargo, no suele soportar la humedad y el aire como el anterior material, ya que puede oxidarse o corroerse con el transcurso del tiempo. En este caso el factor del clima es muy importante, por lo que hay que tomar las previsiones de la zona para garantizar la durabilidad.

Madera

En muchos países este material es esencial para hacer construcciones como casas y otros edificios que requieren de un aislamiento de temperatura mucho más eficiente. Además de que la madera es, de los conocidos, el más liviano y su fabricación no es tan contaminante como los materiales que nombramos antes.

La principal desventaja es que no resiste los cambios bruscos de factores ambientales como los otros, algo que la vuelve débil y con menor durabilidad. Aún así es el material más barato, ya que es mucho más fácil y rápido preparar las piezas de madera, reduciendo así los gastos monetarios.

La tecnología de la construcción ha avanzado lo suficiente para que sea cada vez más sostenible, económico y rápido el desarrollo de una vivienda prefabricada. Reducir la contaminación y recursos utilizados es su factor más importante, por lo que en zonas rurales esta práctica para construir casas es muy común.

Otras características de una vivienda prefabricada

Normalmente no tiene desventajas optar por estas viviendas, aunque un detalle relevante es que la reducción de gastos puede limitar en algunas ocasiones el tamaño. También hay que recordar que mientras más piezas se utilicen, más transporte y terreno se necesitará para construir la casa, lo que puede incrementar precios.

El aislamiento es algo fundamental en los interiores de estas construcciones, por lo que el material usado realiza un papel muy grande en la protección. Las viviendas de hormigón y acero suelen necesitar aires acondicionados o calefacción según se necesite, para controlar las temperaturas de los interiores y volverlas cómodas.

Antes de comprar una casa prefabricada es importante conocer todos estos detalles de su construcción. Con esto se conseguirá la vivienda perfecta según todos los gustos y necesidades a satisfacer.

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Comprar piso en Sarria

30 mayo, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Sarria. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sarria

Si te interesa comprar piso en Sarria no te arrepentirás, se trata de un lugar perfecto para vivir. Sarrià-Sant Gervasi es un distrito residencial, exclusivo e histórico.

Este distrito se generó por la suma de varios antiguos municipios agregados a Barcelona, como Vallvidrera, Les Planes, en 1890, Sant Gervasi de Cassoles, en 1897, y Sarrià en 1921. El distrito de Sarrià – Sant Gervasi se llevó el título de distrito con unidad de núcleo antiguo.

El núcleo es la zona de Barcelona que más se asemeja a un pueblo, gracias a que aún mantiene su esencia de municipio independiente.

Por otro lado, hacia finales del s. XIX y XX, este distrito fue elegido por las familias barcelonesas de mayor poder adquisitivo para construir y aposentarse en sus palacios, mansiones y residencias. El principal motivo por el cual elegían este lugar fue la tranquilidad y armonía que transmite la zona.

Es por esto que, al día de hoy, Sarrià – Sant Gervasi representa a uno de los distritos más tranquilos y residenciales para vivir. Además de ser lugar preferido de las familias más poderosas.

Todo lo que debes saber de Sarrià – Sant Gervasi

Si bien es cierto que parece ser un distrito en el que no ocurren muchas cosas, ya que es residencial y puede sonar un poco rutinario, la realidad es que no lo es. Esto se debe a que Sarrià – Sant Gervasi y el conjunto de sus barrios tienen muchas curiosidades ocultas:

En este distrito habitaron personas ilustres como el gran poeta J. V. Foix o la bailarina internacional Carmen Tórtola Valencia.

También, cuenta con un increíble Parque de Atracciones del Tibidabo. En él, se encuentra un avión famoso por ser la réplica del primer vuelo comercial que hubo en el país (Barcelona – Madrid en 1928).

Se trata del distrito más caro de Barcelona y posee una de las calles más poderosas de todo el país. Nos referimos a la avenida Tibidabo, que ocupa el cuarto lugar del top diez de España, por sus mansiones y casas de alta gama se pide una media de 4.8 millones de euros.

Todavía al día de hoy se conserva el Tranvía Azul, se trata de un transporte que sube y baja a pasajeros, por la Avinguda Tibidabo, a diario desde el año 1901.

En el Tibidabo podemos encontrar el Templo del Sagrado Corazón, que se asemeja bastante al de París. Fue construido con el fin de limpiar todos los pecados de la ciudad. Desde este punto es posible apreciar una de las mejores vistas panorámicas de la capital catalana, ya que se trata del punto más alto de Barcelona.

La Torre de Collserola, ubicada en la Sierra de Collserola se creó debido a la necesidad de mostrar al mundo un nuevo símbolo para los Juegos Olímpicos del 1992. También, sirvió como servicio de radio y televisión en toda el área metropolitana de Barcelona.

El mercado inmobiliario en Sarria

Sarrià-Sant Gervasi se trata de uno de los mayores distritos de Barcelona. Ubicado en la zona alta, sobre la Avenida Diagonal, formado por zonas históricas.

El barrio de Sarrià no fue un municipio de gran importancia hasta el siglo XV. Se trata de una época en la que estaba formado por un paisaje rural que terminó albergando las casas de veraneo de buena parte de la burguesía barcelonesa. Actualmente, aunque en 1921 se anexionó a la ciudad condal, logra mantener el mismo ambiente bucólico en su centro urbano.

Se trata de una zona con identidad propia ubicada en la falda de la sierra de Collserola con un casco antiguo que se articula en torno a la calle Major de Sarrià. Una importante arteria comercial y residencial del barrio. Por otro lado, las demás zonas poseen un diseño urbanístico más reciente y regular.

Con respecto a esto, la parte alta del barrio presenta una menor densidad de población que la parte baja, así como un entramado de calles inclinado que te trasladarán a siglos y siglos de historia.

Equipamientos y servicios

Más allá del uso comercial y residencial que gira en torno a Major de Sarrià y sus calles colindantes, el barrio de Sarrià posee una gran cantidad de equipamientos y servicios. Por ejemplo, sus numerosos colegios privados, tanto nacionales como internacionales, o incluso, las universidades de prestigios como IQS, UIC, entre otras. Además, también alberga algunas de las clínicas privadas de referencia y destacables multinacionales.

El parque residencial de Sarrià se trata de uno de los más emblemáticos que podemos encontrar en Barcelona. Por un lado, posee un buen número de villas de época y caserones que actualmente acogen a instituciones de todo tipo. Por otro lado, se encuentran los vecinos de toda la vida, entre los que predominan familias acomodadas, que generalmente buscan vivir en bloques del centro histórico o zonas más recientemente urbanizadas.

El precio por metro cuadrado

Sarrià posee un parque residencial bastante diverso. En el centro histórico podemos encontrar bloques, tanto plurifamiliares como unifamiliares, sin mucha altura y con zonas abiertas en el interior de las manzanas, es decir, patios, terrazas, entre otros. En la parte baja del barrio la mayoría son edificios de pisos con servicios y acabados de alto standing.

En otras zonas, como la parte alta o Can Posic, se encuentran grandes villas y viviendas unifamiliares. Propiedades que justifican que Sarrià se encuentre entre los barrios más exclusivos de Barcelona. Con un precio medio mayor a los 6000 euros por metro cuadrado.

Comprar piso en Sarria

Si estás interesado en comprar piso en Sarria, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con un experta inmobiliaria en Sarria, puedes contactarla ahora mismo por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

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Comprar piso en Poblenou

En Casas increíbles

Cómo es y cuánto cuesta la novedosa casa Tiny

24 mayo, 2022 No hay comentarios

Como vemos constantemente el mercado se va modificando de manera muy apresurada. A cada momento nos enteramos de nuevas propuestas que demuestran los avances en arquitectura y desarrollo de viviendas. Desde Oi Real Estate te vamos a presentar la casa Tiny, una innovadora vivienda que se vende lista para utilizar y convertirla en tu nuevo hogar.

La casa Tiny surge para cubrir una nueva realidad que trajo aparejada la pandemia. Durante estos últimos años, mucha gente comenzó a realizar trabajos desde su casa. Esto permitió que las zonas rurales comiencen a albergar nuevos pobladores, ya que las ciudades se encuentran repletas y es muy difícil conseguir una vivienda allí.

Otra gran ventaja que posee es el plazo en el cual se construye y se instala. Esto se debe a su sistema modular e industrializado. Los fabricantes prometen un plazo de 60 días aproximadamente para realizar la entrega a cualquier lugar del país y explican que la colocación solo tarda unas pocas horas.

Su precio base arranca desde los 44.000 euros y dependerá del modelo y tamaño elegido.

Opciones de la casa Tiny

• La primera opción ofrecida por los fabricantes es la casa Tiny S. La misma cuenta con 23,5 metros cuadrados. Cabe destacar que puede funcionar muy bien como una oficina y no es posible agregar módulos adicionales a la construcción.
• Casa Tiny M cuenta con 34 metros cuadrados y habilita la posibilidad de unir 2 o 3 módulos permitiendo alcanzar 68 o 102 metros cuadrados. Estas posibilidades permiten mayor comodidad dependiendo de la cantidad de personas que vayan a habitar la vivienda.
Es importante tener en cuenta que es posible unir más de un módulo para crear distintas configuraciones y formas para el nuevo hogar.

Qué materiales se pueden elegir para el exterior de la vivienda

• Acero galvanizado: Este material es el utilizado de base para esta construcción. Consiste en la inmersión de las piezas de acero en zinc para protegerlos de la corrosión y lograr que sea mucho mayor la fortaleza mecánica.
• Madera quemada o tratada: Esta técnica se realiza al carbonizar o quemar la madera, se lleva adelante para brindarle un efecto estético pero, por sobre todo, darle mayor vida útil. Pero no son estas las únicas ventajas de esta técnica, protege la madera de ataques de insectos, repele el agua y reduce el daño solar, además de retardar la propagación de fuego en caso de un accidente.
• Vidrio: se pueden elegir vidrios de baja emisión y con control solar.
• Acero Corten: Se utiliza este tipo de acero ya que esta realizado con una particular composición química que le genera condiciones especiales de oxidación protegiendo al material frente a la corrosión atmosférica.
En la fachada lo que se destacará es la mezcla de vidrio y acero, donde ambos materiales podrán tratar de quedar a tono con el entorno. Estas viviendas utilizan aislamientos dependiendo del clima y de ello dependerá cómo deberán mejorar el comportamiento térmico de la zona en la que la vivienda se emplazará.

Para el interior de la vivienda

• Se utiliza OSB de chopo, compuestos con virutas que conforman el tablero y van dispuestas en capas.
• Placas de yeso pladur y madera de abedul.
El interior de la casa será bastante distinto. El acero y la madera le confieren a esta casa la calidez que una casa necesita.

Cuáles son las comodidades con las que cuenta la vivienda

La casa Tiny es personalizable, esto quiere decir que se proponen al comprador varias opciones con las que puede diferenciar su casa de las demás, pese a ser una vivienda industrializada. Se puede incluir cocina, baño, mobiliario de madera o luminarias en la pared.

Pero las posibilidades no terminan ahí. La fábrica cuenta con una posibilidad “autosuficiente”. Ésta versión cuenta con un depósito de agua de 1000 litros, una fosa séptica y paneles solares ya instalados, para que al llegar a tu vivienda cuentes con estos servicios básicos.

La casa se entrega tu casa, completamente amueblada y terminada en un plazo máximo de 60 días. La misma se debe colocar sobre un cimiento de hormigón o pilotes prefabricados. En pocas horas se conecta y está lista para usar lo que reduce de manera considerable la huella de carbono en todo el proceso edificatorio.

Qué ventajas tiene la casa Tiny

Es una vivienda sobria. No contrasta con el entorno y permite generar la sensación de que el sitio en el que se emplazó, es el único lugar al que perece.

El corto plazo de entrega de la casa, es otro de los puntos fuertes que tiene esta opción. Podrás mudarte a una casa completamente terminada en un plazo de tiempo sumamente corto.

Llega al terreno en el que va a emplazarse lista para convertirla en un hogar

Cuenta con la posibilidad de instalar energía solar, cuidando el medioambiente y no necesitar de un tendido eléctrico en el lugar en el que emplazaras tu casa

Puede ser una vivienda autosuficiente, sumamente importante si la decisión es la de mudarte a las afueras de la ciudad, permitiéndote que puedas instalarla en zonas alejadas de la ciudad sin perder las comodidades con las que allí contabas.

Es posible personalizar la vivienda, esto permite que puedas diseñar el tamaño de los espacios que necesitas dependiendo de la cantidad de personas que vivan allí, generando espacios que permitan la comodidad y confort que buscas.

Cuenta con materiales que cuidan el aislamiento térmico utilizando distintos tipos dependiendo del comportamiento climático de cada lugar. De esta manera la utilización de estufas o aire acondicionado será sensiblemente más económico que en las viviendas tradicionales.

Tiene un impacto mínimo sobre el entorno. Sus materiales de máxima resistencia son también amigables con el ambiente, por lo que no generará un impacto negativo en él.

También puedes personalizar el sistema modular, diseñar como te gustaría el mobiliario de toda la cocina, y el color que se debe emplear.

La cocina, contará con un frente de adebul y una encimera de Corian que llegará completamente equipada.

Desde Oi Real Estate esperamos que este post haya sido de tu interés y utilidad. No te olvides de dejarnos tus comentarios y dudas. Te dejamos a continuación otro link que puede llegar a interesarte.

La vivienda unifamiliar como tendencia

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Comprar piso en Sants

23 mayo, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo comprar piso en Sants. Continúa leyendo el artículo para conocer todo lo que este maravilloso lugar tiene para ofrecerte.

Todo lo que debes saber sobre Sants

Sants es un barrio de Barcelona que se encuentra ubicado en la zona sur de la ciudad. Forma parte del distrito de Sants-Montjuic y limita con los distritos barceloneses del Ensanche al noreste, con el de Les Corts al noroeste y con el municipio de Hospitalet de Llobregat al sur.

Sants, estación de trenes y barrio

Sants, representa una de las puertas a Barcelona, posee una gran estación de tren y autobuses, la más grande de Cataluña. Es un distrito no muy turístico a pesar de su tamaño. Dentro de sus límites podemos encontrar la mítica montaña de Montjuïc, con el mar delimitándolo. Nos ofrece un ambiente familiar que lo transforma en una zona más que tranquila. Posee una muy buena conexión con el centro de la ciudad de Barcelona. También, tiene una gran cantidad de mercados y tiendas.

En el siguiente artículo te contaremos todo lo que puedes encontrar en el distrito de Sants Montjuic. Además, sabrás cuáles son los motivos por los que comprar piso en Sants es una gran opción. Posee muchas atracciones para visitar y los mejores lugares para ir a comer o de compras. Si eres estudiante puede resultarte muy interesante conocer las bibliotecas, las zonas vedes y los lugares donde puedes practicar deporte.

Parque de la España Industrial

Se trata de un increíble parque que se encuentra muy próximo a la estación. Delimitado por las atractivas torres faro. El espacio que hoy ocupa el parque antes perteneció a una fábrica textil algodonera y gracias a la movilización vecinal se transformó en un equipamiento público para el barrio de Sants.

Un lugar donde podrás pasear y disfrutar de las grandes extensiones de césped. Sin lugar a dudas, de los parques de Barcelona más interesantes y una gran opción para ir con tus hijos.

¿Por qué comprar piso en Sants?

Generalmente, Sants no se trata de un barrio turístico, dejando de lado la zona Sants-Montjuïc, donde asisten los participantes de las convenciones que tienen lugar en la Fira de Montjuïc. Si compras piso en Sants, lo más probable es que vivas al lado de barceloneses y en un entorno sumamente familiar. Si te atrae la idea de vivir en este barrio, no dudes en consultar los pisos que tenemos en Sants.

El área de Sants se encuentra a solo unos 10 minutos en metro del centro de la ciudad y es como un mundo aparte. Se trata de una muy buena opción para personas mayores, familias o incluso, para aquellos que gozan de dar un bonito paseo.

El mercado inmobiliario en Sants

El barrio de Sants no sólo se trata del más poblado y extenso del distrito de Sants-Montjuïc. También, es el barrio que cuenta con más historia de esta zona de Barcelona. El antiguo Camí Ral, que llevaba hasta la ciudad condal, es actualmente una de las principales avenidas comerciales de Europa: la calle de Sants.

Cuenta con un bulevar repleto de tiendas que comunica Hostafrancs con Sants y Badal, desde la plaza España y hasta la calle riera Blanca. Lo increíble es que, hasta principios del siglo XVIII, solo se trataba de una zona que se encontraba formada de masías y campos de cultivo.

Al pasear por la calle de Sants podemos hallar diferentes zonas verdes, por ejemplo, el Parque de la Espanya Industrial, espacios populares como la Plaza de Osca, importantes paseos como el de Sant Antoni e incluso la gran Rambla del Brasil.

Un barrio popular

La Estación de Sants, donde llega el Tren de Alta Velocidad, es uno de los motores económicos y sociales del barrio que brinda la posibilidad de un tránsito constante de viajeros. Algunos llegan de cerca y otros de lejos, como los que visitan todos los años la Fira de Barcelona con motivo de algún evento internacional, por ejemplo, Mobile World Congress, Sonar, Alimentaria, Barcelona Meeting Point, Construmat, Salón Internacional de la Logística.

Tradicionalmente, Sants fue un barrio popular de clase trabajadora y actividad comercial. Alberga un gran número de bloques residenciales de entre dos y cuatro plantas, así como fincas construidas entre finales del siglo XIX y principios del siglo XX.

Se trata de edificios que cuentan con un pequeño patio interior, vertebrados por medio de calles estrechas. A pesar de esto, también podemos encontrar grandes bloques, principalmente en la zona que circunda la Plaza de Sants y la Rambla del Brasil.

El precio por metro cuadrado

Con respecto al precio por metro cuadrado, mientras más se aproxime al centro de Barcelona están las viviendas, mayor será su precio medio. Hostafrancs se trata del barrio más cotizado, con uno precios que alcanzan los 3900 euros por metro cuadrado. Frente al barrio de Sants, con cerca de 3700 euros, Badal con casi 3500 euros y La Bordeta con menos de 3200 euros. Todos estos, son barrios destinados a evolucionar urbanísticamente y a ganar una gran cantidad de nuevos residentes.

¿Te interesa comprar piso en Sants?

En Oi Real Estate contamos con una experta inmobiliaria en Sants que te ayudará a encontrar el mejor piso para ti. Puedes contactar en este mismo momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

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Comprar piso en Poble Sec

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Comprar piso en Poble Sec

21 mayo, 2022 No hay comentarios

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Poble Sec. Continúa leyendo el artículo para enterarte de las características principales de este increíble lugar.

Todo lo que debes saber sobre Poble Sec

Su nombre, Poble Sec, en catalán quiere decir Pueblo Seco. Se trata de un barrio del distrito barcelonés de Sants-Montjuic. Cuenta con una población estimada, hasta principios de 2020, de 40 139 habitantes.

Posee aproximadamente unas 70 hectáreas de extensión y se encuentra ubicado geográficamente entre la montaña de Montjuic y la avenida del Paralelo.

Poble sec es un barrio muy seguro y principalmente residencial. Sin embargo, también cuenta con una gran cantidad de espacios de entretenimiento para brindar, por ejemplo, bares populares, un teatro y hasta un club nocturno. También presenta bonitas plazas sombreadas para descansar y una elegante arquitectura del siglo XIX digna de recorrer.

El mercado inmobiliario en Poble Sec

Sants-Montjuïc es el mayor distrito de toda Barcelona, cuenta con más de 2000 hectáreas de superficie y ocho barrios con identidad propia. Entre ellos podemos encontrar a Poble Sec.

El Poble Sec es una zona extensa, que supera la dificultad del terreno con un entramado muy característico. Destacan dos plazas populares, Surtidor y Santa Madrona, así como el eje central de la calle Blai, la pequeña rambla del Poble Sec en la que podemos encontrar restaurantes y una agradable vida de barrio.

Sobre este núcleo urbano, la Avda del Estadi brinda la posibilidad de llegar desde el Parque de Montjuïc al Puerto de Barcelona. El trayecto se encuentra jalonado con equipamientos olímpicos y culturales que fueron renovados con motivo de las olimpiadas de 1992.

Las principales zonas de ocio

En el otro margen, la Avda Paral.lel se trata de una zona reservada al ocio, la restauración y los largos paseos. Se puede observar la tradición teatral y los music halls que ya son parte de esta afamada avenida desde principios del siglo XX. La restauración, por la gran cantidad de establecimientos, algunos de ellos premiados con estrellas Michelin (Tickets, Pakta y Hoja Santa), como resultado de la apuesta de Albert Adrià por Barcelona.

Se puede dar agradables paseos por el rediseño urbano que ha transformado la Avda Paral.lel en un eje aún más transitable. Brindándole incluso un carril bici central.

Ubicado entre Sants, Sants Antoni y el Raval, el barrio del Poble Sec ha pasado a ser una de las zonas emergentes de Barcelona. No únicamente como destino de entretenimiento sino también, como una zona abierta a proyectos creativos y emprendedores.

Refugio 307: historia y huellas de la Guerra Civil

Sin dudas, cada barrio tiene su historia y algunos presentan imborrables huellas del pasado. De la Guerra Civil, Poble Sec aún conserva un refugio llamado Refugio 307 y es considerado como uno de los mejores y más bien conservados de los 1000 que hubo en toda Barcelona.

Posee tres accesos y lo excavaron los vecinos del barrio. Cuenta con 400 m de túneles y estancias como lavabos, fuentes, enfermería, entre otros.

Teatre Grec

El Teatre Grec, fue construido al aire libre y como parte de la Exposición Internacional de Barcelona de 1929 se trata de un símbolo de la vida cultural en Barcelona. En este lugar se celebra cada verano el Grec Festival de Barcelona, un espacio destinado a espectáculos, teatro y danza.

Teatre Lliure de Montjuïc

No puedes dejar de visitar este teatro. Es considerado como uno de los más prestigiosos de toda España. Fue construido en 1976 en Gràcia, por profesionales del teatro independiente y en 2001 se ubicó en Poble Sec, en el antiguo Palacio de la Agricultura.

Plaza del Sortidor

Si te interesa conocer uno de los centros neurálgicos de Poble Sec, debes visitar la Plaza del Sortidor. Esta plaza es muy famosa por dos motivos:

Por un lado, gracias a su fuente viajera y por otro, debido a la presencia de Serrat.

Su nombre, Sortidor, viene de una enorme fuente que se encontraba allí. Procedía de Vila de Gràcia, a pesar de haber estado bastante tiempo en este lugar, fue a parar a Montjuïc.

De todas maneras, en la plaza continúa habiendo fuente y se trata de una de las réplicas de la famosa Canaletes.

Por otro lado, aquí toma protagonismo también el famoso cantautor catalán Joan Manuel Serrat. El artista, comenzó su carrera tocando en esta plaza.

Son solo algunas de la gran cantidad de atracciones que puedes encontrar en Poble Sec. Esta zona residencial tradicionalmente obrera ha logrado atraer tanto a jóvenes familias como a diferentes artistas y profesionales, instalados desde la misma calle Lleida hasta el Parque de las Tres Xemeneies. Entre el mar Mediterráneo y el gran parque de los Juegos Olímpicos.

Esto ha llevado al mercado de la vivienda en Poble Sec hasta valores que se acercan a los 4000 euros por metro cuadrado, bastante por encima del precio medio en Sants-Montjuic. Comprar piso en Poble Sec puede ser una gran opción.

Comprar piso en Poble Sec

Si estás pensando en comprar piso en Poble Sec en Oi Real Estate podemos ayudarte a conseguirlo. Contamos con una experta inmobiliaria en Poble Sec.

Puedes contactarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o por whatsapp en el +34600001186

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