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¿Cómo vender tu piso en Canyelles?

3 febrero, 2022 No hay comentarios

Quieres vender tu piso en Canyelles, pero no cuentas con la información necesaria para hacerlo posible, has llegado al lugar indicado para conocerlo. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los mejores consejos del mercado inmobiliario, con el objetivo de que tu venta sea un éxito. ¿Te encuentras preparado para ser vendedor? ¡Continúa leyendo!

Si quieres vender tu piso en Canyelles y no sabes cuáles son los pasos que tienes que dar, no tienes de qué preocuparte. En este post, conocerás las técnicas de venta más utilizadas para este municipio de Barcelona y, te indicaremos el modo en qué tienes que pensar las estrategias.

Existen dos opciones para vender una casa, una es la venta por cuenta propia y la segunda es, con ayuda de una agencia inmobiliaria. Aquí, aprenderás todo lo que necesitas saber para vender por tu cuenta, pero si piensas que esa no es la mejor decisión a tomar, también te explicaremos cuáles son las ventajas de que, OI REAL ESTATE te ayude en tu venta.

Nos especializamos en la compra y venta de propiedades, conocemos cuáles son los gustos de los posibles compradores y, qué se necesita para que la venta se realice rápidamente. Te invitamos a leer los siguientes apartados y, a descubrir las mejores formas para vender tu vivienda.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Canyelles?

Debes tener visión de vendedor, para que esto ocurra puedes recurrir a tu pasado como comprador de esta vivienda. Piensa en las cosas que, te han llamado la atención en el lugar, recuerda qué, fue lo que te enamoró de la propiedad y, descubre qué, es lo que los compradores esperan encontrarse en esta casa.

Si quieres vender tu piso en Canyelles, observa las viviendas que se han vendido en el vecindario y las que, se encuentran a la venta. Para estas últimas, puedes consultar los portales inmobiliarios que te brindarán la información que necesitas, allí observarás cómo tienes que redactar los anuncios y si la venta en esta zona es habitual.

Remodela tu casa, realiza una mejora de la vivienda y, las oportunidades de que la venta se realice aumentarán. También, decide cuál será el precio de venta de la propiedad, para ello recurre a nuestra herramienta de tasación online gratuita. Esta, te brindará el precio ideal y, los interesados comenzarán a solicitar visitas del piso.

Su entorno natural permite disfrutar de una vida tranquila

Tranquilidad, silencio, respirar aire puro y, apreciar las maravillas de la naturaleza, son de las cosas que más disfrutan los habitantes de este municipio, en la comarca del Garraf. Si quieres vender tu piso en Canyelles, puedes informarle a tu futuro comprador sobre las posibilidades que tiene vivir aquí.

El estrés, la vida rutinaria y el ruido de la ciudad, serán cosas del pasado si el futuro comprador elige este sitio para vivir. En este lugar, se encuentra el Parque Natural del Garraf y el Parque Comarcal d’Olèrdola, por lo que se puede disfrutar de espacios al aire libre a todas horas.

Las vistas y la alternativa de vivir en otro ambiente, son cuestiones que los compradores tienen presente, a la hora de cambiarse a este lugar. Además, se encuentra cerca de la ciudad, lo que hace que los trabajadores que tienen su puesto en Barcelona, puedan conservarlo y, al llegar a su casa encontrar la tranquilidad necesaria para dormir y, descansar.

El castillo de Canyelles: Uno de sus sitios históricos

La historia del lugar en el que se desea vivir es, muy importante para los nuevos propietarios; ya que buscan conocer las costumbres del lugar y los lugares típicos a los que se puede visitar. Si quieres vender tu piso en Canyelles, puedes hablar acerca del castillo de Canyelles que, con el tiempo se ha convertido en una pieza del municipio.

La parte del castillo de Canyelles que aún sobrevive, son su muralla y una torre que fueron construidas en el siglo XV, lo que permite conocer un poco de esta zona. Una información importante es, la de que este municipio de Barcelona, es conocido como “el pueblo del meteorito”; ya que en 1861 cayó un meteorito a este lugar.

Si deseas encontrar a tu comprador en pocos días, utiliza tu conocimiento sobre la zona, porque la información con la que, cuentas podrá conquistar al próximo comprador del vecindario. Deslumbra a tu invitado en la visita, con los consejos que te brindaremos a continuación.

¿Qué necesitas para impactar a tu comprador?

La difusión que realices en la publicación de un portal inmobiliario, generará muchos posibles compradores e interesados en visitar la vivienda. Sin embargo, para cumplir con el objetivo de vender tu piso en Canyelles, tienes que captar la atención del futuro comprador y para ello, debes planificar la visita.

Piensa por dónde te gustaría empezar el recorrido, si cuentas con balcón, piscina y una cocina remodelada, puedes empezar por la cocina. A muchas personas les gustaría encontrarse con un lugar amplio para preparar la comida y recibir a invitados los fines de semana, si la cocina se encuentra en buen estado, llamarás su atención.

Luego, puedes continuar por los baños y dormitorios, enséñales algún espacio atractivo de tu casa y prosigue, con el balcón o terraza y concluye con el mejor lugar de la casa, si tienes piscina o jardín, termina por enseñarles esto. De ese modo, se llevarán la imagen más importante a su mente y crecerán las posibilidades de compra, también habla acerca de las actividades de la zona, eso terminará por encantarlos.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Canyelles, acude a Oi Real Estate

Para vender tu piso en Canyelles rápidamente, te recomendamos la mejor opción de todas: la de vender con ayuda de profesionales en la materia. En OI REAL ESTATE, deseamos que la venta se concrete en menos de un mes y, por ello, te ayudaremos con todo lo que sea necesario, para vender tu propiedad.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Vender piso en Barcelona

En Alquilar

Cataluña: el 25% del nuevo alquiler público estará destinado a jóvenes

2 febrero, 2022 No hay comentarios

El 2022 será un año en el cual muchos jóvenes españoles podrán acceder a diversas ayudas que fomentarán su acceso a una vivienda. Por un lado se encuentran las subvenciones que el Gobierno está implementando o comenzará a implementar a nivel nacional. Se trata del bono joven para el alquiler y de las ayudas previstas por el nuevo Plan de Vivienda 2022-2025. Sin embargo, las diferentes regiones de España también comienzan a aportar su granito de arena a nivel autonómico. ¿En qué consistirá el programa mediante el cual Cataluña reservará el 25% del alquiler público de nueva construcción a jóvenes? A continuación te lo contamos.

La emancipación a una edad medianamente temprano y el mantenimiento de un alquiler pueden ser un verdadero dolor de cabeza para los jóvenes españoles. Los bajos ingresos que perciben, en muchos casos, les impiden dejar la casa de sus padres para buscar una propia o les dificultan el pago de la renta mes a mes. Teniendo en cuenta este panorama, el Gobierno y las diferentes comunidades autónomas comenzaron a brindar diferentes ayudas para incentivar el alquiler y la compra de vivienda entre los jóvenes.

¿Cuáles son las ayudas para menores de 35 previstas por la Ley de Vivienda y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025? ¿Qué medidas aplicará la Comunidad de Cataluña con respecto al alquiler público para favorecer a los jóvenes? A continuación te lo contamos. ¡Sigue leyendo para enterarte!

¿Cuál es la situación actual de los jóvenes y el alquiler en España?

La mayoría de los jóvenes en España perciben una renta mensual menor a 1.000 euros por su trabajo. Frente a este escenario, muchos de ellos no logran dejar la casa de sus padres a una edad medianamente temprana. Por otro lado, con estos salarios tan bajos, aquellos que sí pudieron emanciparse tampoco logran sostener económicamente un alquiler en el tiempo.

En términos estadísticos, según datos recogidos por la Agencia Tributaria, en 2019 había casi cinco millones de jóvenes españoles de entre 18 y 35 años que percibían menos del doble del salario mínimo interprofesional. Por aquel momento, el mismo equivalía a 25.200 euros. Si bien se desconoce cuántos de ellos alquilan una vivienda, todos estarían en condiciones de acceder a las diversas ayudas que el Gobierno ya ha comenzado a brindar a este sector de la población.

A continuación te contamos cuáles son estas medidas y luego, cuáles se aplicarán específicamente en la Comunidad de Cataluña.

¿Qué programas buscan mejorar la situación de los jóvenes con respecto al alquiler?

Tanto el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, que ya ha entrado en vigencia, como la nueva Ley de Vivienda, pendiente aún de aprobación, prevén la entrega de ayudas para favorecer el acceso de los jóvenes a un hogar.

Bono joven para el alquiler de vivienda

El nuevo bono joven para el alquiler es una propuesta que se enmarca en la discusión por la próxima Ley de Vivienda. Si bien se espera que esta normativa sea aprobada recién durante la segunda mitad del 2022, es probable que el bono se implemente mucho antes.

La ayuda constará de 250 euros mensuales, es decir, 3.000 euros anuales para cada beneficiario, dinero que deberá destinar al pago del alquiler de una vivienda. Podrán acceder a ella no sólo los jóvenes que busquen dejar su vivienda de origen, sino también aquellos que ya se hayan emancipado pero presenten dificultades económicas para afrontar el pago de su renta. Por otro lado, estará permitido que dentro de un mismo hogar o unidad familiar haya más de una persona que reciba la subvención.

En los casos de familias en situaciones vulnerables, estará permitido que el bono joven se complemente con otras ayudas directas para el alquiler hasta alcanzar un 40% del valor del mismo.

Ayudas para la compra y el alquiler de vivienda del Plan de Vivienda 2022-2025

El nuevo Plan Estatal de Vivienda, entre otras medidas, intentará facilitar el acceso a la vivienda de varios sectores de la población española. En cuanto a los jóvenes, les ofrecerá un programa de ayudas directas a aquellos que alquilen una vivienda, cubriendo hasta un 60% de su renta mensual. Por otro lado, brindará subvenciones a aquellos menores de 35 que busquen comprar una vivienda habitual por menos de 120.000 euros. La condición es que el inmueble se encuentre en un municipio o núcleo de población pequeño. En este caso, no habrá simultaneidad entre ambas ayudas.

¿En qué consiste el programa por el cual Cataluña otorgará el 25% del alquiler público de nueva creación a jóvenes?

La Generalitat catalana anunció en los últimos días que reservará, como mínimo, un 25% de las viviendas de nueva construcción destinadas al alquiler para personas jóvenes. De esta manera, los menores de 35 años tendrán la posibilidad de acceder a ellas en la primera adjudicación. Por otro lado, en las convocatorias de subvención para la promoción de viviendas en alquiler asequible y social, también se favorecerá a aquellas que comprendan este porcentaje de para jóvenes.

Sin embargo, cabe aclarar que estas reservas para la adjudicación inicial de las viviendas estarán siempre condicionadas a posibles requerimientos por parte del titular del suelo. También, dependerá de que la promoción no esté reservada a otros colectivos específicos.

¿Qué llevó a la Comunidad de Cataluña a tomar esta medida con respecto al alquiler pùblico para jóvenes?

La Ministra de Derechos Sociales de la Comunidad de Cataluña, Violant Cervera, argumenta que la crisis económica producida por el COVID-19 ha agravado aún más la compleja situación que se venía desarrollando desde hace diez años. Especialmente, en cuestiones como las condiciones laborales y el acceso a la vivienda de los españoles.

En el caso concreto de los jóvenes, si bien el empleo en este sector de la población se ha recuperado, ya que se encuentra 4,8 puntos por encima de donde se situaba en 2020, “la situación laboral de los jóvenes sigue definida por la precariedad”. Por otro lado, la tasa de emancipación es actualmente del 15,5%, la cifra más baja de este siglo. Según la Ministra, “16 de cada 100 jóvenes no han podido establecer de forma independiente su proyecto de vida”, cuando en 2007 esta tasa se situaba en el 32,3%.

De esta manera, las medidas tomadas por la Comunidad de Cataluña se suman a las que ya viene implementando el Gobierno a nivel nacional para favorecer a los jóvenes.

Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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El bono joven para el alquiler de vivienda, cada vez más cerca

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Finalizar una venta de forma segura

2 febrero, 2022 No hay comentarios

¿Encuentras complejo el cierre de una venta? ¿Sabías que, entre gran parte de los asesores, el momento previo a la firma de las partes suele representar una instancia recurrente en la caída de sus negociaciones? Si es así, no te desanimes; es un problema mucho más común del que podrías imaginarte. El momento de remate de una diligencia es particularmente crucial para el agente inmobiliario. Al respecto, existen una serie de tips y consejos que (al menos desde el concepto) pueden ser de gran ayuda para solucionar de forma definitiva este problema. En este artículo de Oi Real Estate, veremos qué pasos seguir para finalizar una venta de forma segura, previniendo cualquier evento desafortunado. Te invitamos a leer para conocer mucho más.

Mucho más que el cierre de una negociación

Es un hecho que cerrar una diligencia en el sector de bienes raíces conlleva una gama de responsabilidades mucho más sensibles en la comparativa con el resto de los mercados. Estamos hablando de un evento trascendental en la vida de las personas y el agente inmobiliario debe desdoblarse para guiar tanto a su cliente (vendedor o arrendador) como al interesado (comprador o eventual futuro inquilino). En este sentido, como en todos los sectores avocados a las ventas, habrá agentes especializados en traccionar clientes, otros en acompañar a las partes durante la diligencia y también quienes se sientan más cómodos y duchos al momento de cerrar una negociación.

Dicho esto, sabrás que el cierre de una venta o la firma de un contrato de alquiler es todo un arte y tal vez la más compleja de las tres instancias antes citadas. Hoy día, transitando la era digital, podemos afirmar que dicha complejidad se ha profundizado aún más teniendo en cuenta el grado de información con el que cuentan los clientes e interesados.

Esto no debe ser un motivo de desánimo para ti (sobre todo si te desempeñas como agente inmobiliario autónomo); la disponibilidad de la información que hasta hace un par de décadas recaía solamente en las agencias, hoy día debe ser considerada una ventaja para todos pero mucho más para los asesores. Y si bien el cliente o el interesado pueden presuponer conocer el paño, recaerá en tus manos poner blanco sobre negro y demostrar quién posee información fidedigna, factor clave para llevar la rienda de la negociación hasta sus últimos tramos.

Finalizar una venta de forma segura

Como dijimos en la introducción, existen consejos y tips de orientación que acaso te ayudarán a descartar eventuales problemas que puedan afectar el cierre de una diligencia; y evitar que esta se “pinche” en el momento menos pensado. Veamos algunos de ellos; si estuvieras ya utilizándolos o si por el contrario eres un autodidacta te invitamos a compartir tu teoría en la bandeja de comentarios.

¿Consideras el aspecto regional?

A menudo, un aspecto que puede conducir al fracaso de una negociación es el centrarse específicamente en el factor individual de una propiedad y olvidar el contexto en el que está edificada. Esto puede repercutir en que una vivienda demore demasiado en venderse o alquilarse, estirando los tiempos mucho más allá de lo deseado por el cliente o lo prometido por la agencia.

Considerar el aspecto regional de un inmueble a la venta es clave y en la mayoría de los casos le agregan sendos elementos de plusvalía. Cercanía a centros comerciales o colegios, zonas de esparcimiento como cines o restaurantes y espacios verdes, son de alta consideración por parte de los interesados. Al momento de una segunda o tercera visita de un potencial comprador… ¿Te quedas solamente en las virtudes edilicias de la propiedad, paredes adentro?

Maneja una cartera de propiedades sencilla de controlar

¿Eres un agente inmobiliario autónomo? ¿Gestionas tus propias diligencias de comienzo a fin? En este sentido, acumular propiedades suponiendo que es preferible la cantidad a la calidad de tu cartera de productos suele ser un error. Procura contar con una cartera de propiedades manejable y moldeable a tus posibilidades. Disponer de un profuso número de viviendas dispuestas a la venta o al alquiler en lo general suele conducir a un mal manejo, si es que no dispones de un equipo capacitado y a la altura.

Partimos de la base de que acaso una propiedad no cuente con las mismas expectativas de ventas para todos los agentes inmobiliarios. Tal vez el producto que una agencia pueda definir como “perfecto para la venta” no cuente con las mismas condiciones para su competidora más cercana y directa. Concéntrate en una correcta selección de inmuebles, evaluando sus expectativas de ventas según tus propios parámetros.

Organización y capacitación

Solemos decir que, para el sector inmobiliario, el conocer al cliente lo es todo. Esto es un hecho ya casi indiscutible. En este contexto, y de momento, uno de los consejos más potables para dirigirnos sin interferencias indeseables hacia el buen puerto de una negociación radicará en una exhaustiva planificación del modelo de negocio. Y dichos aditamentos referentes a la logística de toda agencia o de cualquier agente inmobiliario autónomo serán alcanzables solamente a través de la capacitación.

Recurre de forma permanente a cursos y seminarios enfocados en el negocio de los bienes raíces. Hoy día, ni siquiera debes movilizarte hasta un instituto en la otra punta de la ciudad; existen sendos talleres y charlas que, mediante videollamadas grupales podrán orientarte y ayudarte a perfeccionar tus mecanismos en manejo de negociaciones. Puedes acceder a ellos desde la comodidad de tu hogar una vez finalizado el día de trabajo. Asimismo, contar con las herramientas que hoy día dispone la era digital (como un CRM inmobiliario adaptado a tus necesidades) será la mejor estrategia para respaldar esos conocimientos recientemente incorporados.

¿Cuál es tu experiencia en cierre de negociaciones inmobiliarias? ¿Lo consideras un punto débil o una habilidad destacada? Nos encantaría conocer tu opinión.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Cómo armar una agencia inmobiliaria desde cero

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Aprobación de la Ley de Vivienda

2 febrero, 2022 No hay comentarios

Contra todo pronóstico, el Gobierno ha aprobado finalmente el proyecto de Ley de Vivienda para España y busca que su tramitación definitiva sea llevada a cabo cuanto antes. Si bien se preveía que el anteproyecto viera la luz mínimamente sobre el cierre de este 2022, el Consejo de Ministros parece haberse tomado en serio y seguido al pie de la letra la orden del presidente Sánchez de apresurar cuanto fuera posible la implementación de este mega paquete de medidas. En este artículo de Oi Real Estate, veremos la aprobación de la Ley de Vivienda y cómo procurará equilibrar y contener el mercado del alquiler; ¿está en sus manos la solución a la problemática del acceso a la vivienda, acentuado por la pandemia COVID 19? Te invitamos a leer para conocer mucho más.

Plazos y zonas tensionadas

La Ley de Vivienda ha sido finalmente aprobada el martes 1 de febrero último. En espera de su puesta en marcha definitiva (y cada vez que ha sido consultado al respecto) el presidente Sánchez enfatizó sobre la necesidad urgente de regular el mercado del alquiler en España. Esta es, según sus propias palabras, la clave para evitar la disparada en los precios y la consecuente profundización de la problemática del acceso a la vivienda por parte de los sectores menos pudientes y más afectados por la crisis de la pandemia COVID, de dos años a esta parte.

El Gobierno quiere destacar que esta Ley reconoce las competencias de las comunidades autónomas en materia de vivienda; y pone a su disposición aprobar todas aquellas herramientas para ayudar a hacer efectivo este derecho básico.

Pedro Sánchez

Realizadas en las horas previas a la aprobación del texto en su conjunto, estas declaraciones repondían al informe preceptivo del Consejo General del Poder Judicial; posicionado evidentemente en contra de la futura Ley; esta postura, centra su argumento en la eventualidad de que algunos de sus artículos se choquen de frente con otros preexistentes.

Opiniones ministeriales garantizan la protección del arrendatario

En este sentido, Raquel Sánchez (ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) da por descartada la inconstitucionalidad del paquete aludiendo que el Gobierno español “ha tratado con respeto absoluto aquellas consideraciones, e incorporado comentarios que clarifican determinados artículos donde entra la norma autonómica”.

A su vez, una de las principales propulsoras de la normativa, la ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, agregó que la futura ley “es absolutamente imprescindible para comenzar a dar los primeros pasos en la dirección correcta”. En cuanto a la protección de los inquilinos, desde Derechos Sociales añaden que el mega proyecto se ha centrado específicamente en facilitar el acceso a la propiedad de alquiler beneficiando como nunca antes a los pequeños propietarios a lo largo y ancho del país; y finalmente exigiendo ciertas responsabilidades a los grandes arrendadores.

Un año y medio para un funcionamiento integral

Dijimos que la Ley de Vivienda promete ser la solución al acceso a una propiedad por parte de los sectores más débiles o que se hayan visto perjudicados de sobremanera por la crisis económica devenida como consecuencia directa de la pandemia. Acaso podamos reunir sus incontables aristas en cinco objetivos claros. Estos son:

Evitar o minimizar lo más posible la especulación en el mercado de bienes raíces.
Garantizar el acceso a la vivienda en general, a partir de la regulación de los precios de alquiler.
Ofrecer distintas alternativas a los desalojos, así como apresurar la tramitación de los mismos en casos comprobados.
Promover la incorporación de los inmuebles vacíos u ociosos al mercado del alquiler a través de incentivos fiscales.
Blindar e incrementar como nunca antes el alquiler público o la construcción de viviendas destinadas exclusivamente al arrendamiento asequible.

Según los organismos gubernamentales impulsores de la Ley de Vivienda, se especula con otorgarse un plazo de 18 meses desde su implementación para la fijación al límite de las rentas en zonas tensionadas. La tarea es colosal y compleja a la vez. Este lapso podría reducirse siempre y cuando se aceleren los tiempos en la definición de los valores de referencia en los contratos de alquiler; encontrando el mayor escollo en la falta de colaboración de ciertas Comunidades Autónomas. Las autoridades opositoras se han mostrado desde el vamos en contra de toda regulación.

Beneficiar a futuros inquilinos a través de bonificaciones a propietarios

En las denominadas finalmente como zonas tensionadas de alquiler, se contemplará que los propietarios bajen un 5% el contrato futuro respecto al inmediato anterior; esto repercutirá en una bonificación fiscal que podría ascender a más del 90%; y al 70% si la propiedad es alquilada al sector más joven del mercado inmobiliario (entre los 18 y los 35 años de edad que alquilen por primera vez). A su vez, si en la propiedad se han realizado obras de mantenimiento sustanciales o de rehabilitación obligada, dicha bonificación –según marca la Ley- será de hasta un 60%.

Por otro lado, aquellos propietarios que dispongan un contrato de alquiler de diez años o más, se verán libres del congelamiento en su precio (siempre y cuando dicha vivienda esté edificada en zona tensionada); y podrán asignar un aumento al alquiler de hasta un 10% en la medida que amplíen aún más el tiempo del contrato.

Por último, el inquilino vigente se verá beneficiado también en tanto que podrá prorrogar su contrato por tres años más de lo estipulado en la actualidad, conservando las condiciones; el incremento en el precio de dichos contratos estará entonces atado a la suba del IPC durante este período de extensión.

Esperar para ver

El gobierno ha logrado aprobar la Ley de Vivienda en tiempo récord. Sin embargo, las voces especializadas aseguran que para comprobar si las medidas cumplirán con lo prometido por sus impulsores, habrá que esperar al menos dos o tres años de implementada.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

El bono joven del alquiler y su aprobación retroactiva

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En Consejos

¿Cómo vender tu piso en Viladecans?

2 febrero, 2022 No hay comentarios

Deseas vender tu piso en Viladecans y, te encuentras en búsqueda de los mejores consejos del mercado inmobiliario, has llegado al lugar adecuado para ello. En OI REAL ESTATE, te compartiremos los mejores trucos de venta y, descubrirás cómo en poco tiempo, los futuros compradores comenzarán a interesarse en tu casa. ¡Continúa leyendo!

La venta de una vivienda no es una tarea sencilla, porque requiere de ciertos conocimientos para lograrlo. ¿Es la primera vez que te encuentras ante la venta de una propiedad? O ¿Has vendido una casa anteriormente? Cualquiera sea tu inquietud, queremos brindarte la ayuda necesaria para vender tu piso en Viladecans.

En OI REAL ESTATE, contamos con más de una década en la compra y venta de propiedades, por lo que conocemos los mejores consejos, para que una venta se produzca. Es por ese motivo que, te enseñaremos las herramientas y, estrategias que más se utilizan en el mercado inmobiliario.

En internet se proporciona mucha información respecto a la venta de casas, pero puede ocurrir que, no se hable acerca de las técnicas para vender en una zona particular. Si quieres vender tu piso en Viladecans, debes conocer qué, es lo que se necesita para impactar a los futuros compradores y, en este post, lo descubrirás. ¡Te invitamos a leerlo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Viladecans?

Es muy importante que evalúes el estado de tu vivienda, investiga cómo se encuentra y, si necesita mejoras para impactar a tu futuro comprador. La persona que quiere comprar una casa, busca un lugar que sea agradable, que le brinde el deseo de imaginarse viviendo allí y, que le permita cumplir sus sueños.

Para vender tu piso en Viladecans, tienes que observar cuáles son las viviendas que, se encuentran a la venta en el vecindario, qué es lo que hace que logren muchas visitas con diferentes interesados. Es por eso que, tomar las mejores fotografías de la vivienda será un aspecto necesario, para llamar la atención de un posible comprador.

Por otra parte, el precio de venta es una de las cosas que genera mayor interés para el comprador, en muchas ocasiones los precios no se corresponden con el valor de la vivienda, lo que hace que la casa no se venda y permanezca en el mercado por mucho tiempo. Por eso, desde OI REAL ESTATE, ofrecemos una herramienta que permitirá obtener el precio ideal de venta, se trata de la tasación online gratuita.

Tranquilidad y cercanía con Barcelona

La tranquilidad es, uno de los intereses más importantes para aquellos que, desean vivir en las afueras de Barcelona. Las grandes ciudades suelen ser muy ruidosas y los padres que tienen niños pequeños buscan zonas seguras y en donde sus hijos puedan criarse en un ambiente diferente, en donde la cercanía con la naturaleza sea una posibilidad.

Si quieres vender tu piso en Viladecans, puedes utilizar como estrategia para conquistar al futuro comprador, el conocimiento que dispones sobre el lugar. Aquí, se pueden disfrutar de las mejores caminatas a la playa o, realizar paseos por los parques y sierras que se encuentran en este municipio.

Estas posibilidades, son aspectos que no se pueden disfrutar en la ciudad y a la vez, se encuentra muy cerca de esta. Es por ese motivo que, no será necesario un cambio de empleo al mudarse a esta zona, si el comprador dispone de un coche o, desea coger algún medio de transporte, lo encontrará fácilmente y llegará a destino muy rápido.

Un lugar para disfrutar de las mejores actividades

Para vender tu piso en Viladecans, recuerda que el comprador no busca solamente una casa para vivir, también desea instalarse en un nuevo vecindario y para ello, necesita conocer sus principales actividades. La historia del municipio se encuentra en sus espacios históricos y el Can Modolell, es uno de los lugares más importantes.

Este lugar es un palacio rojo que se terminó de construir a principios del siglo pasado, contiene dragones y leones en su arquitectura, lo que representa interés para las personas que lo observan. La iglesia parroquial de Santa Maria de Sales es otra de las maravillas arquitectónicas de la zona.

Si el futuro comprador disfruta de la cultura, aquí encontrará todo lo que necesita; ya que El Centre Cultural Atrium, cuenta con teatro y los mejores conciertos. Además, se producen dos festivales muy importantes, uno de ellos es el Festival Al Carrer, también se encuentra CROMA en donde, se realiza un festival que agrupa a las mejores músicas del mundo. Un municipio cultural, por excelencia.

¿Cómo lucir una casa que impacte al comprador?

Cada vivienda se caracteriza por los atributos que posee, tú tienes que descubrir cuáles son los que conquistarán a los interesados y, le permitirán visitar la propiedad. Como habíamos mencionado anteriormente, las fotografías son un punto importante a tener en cuenta y, para lograrlo, debes elegir cuáles son los espacios que deseas resaltar.

Si cuentas con piscina o, tienes una cocina remodelada llamarás la atención de los compradores y, es por ello que, debes ordenar y mantener todo en perfectas condiciones. La visita puede lograr el cierre de la compra, despersonaliza toda la casa e, impresiona al futuro comprador.

Abre las ventanas, permite el ingreso de luz natural, arregla la terraza y las plantas, eso dará el resultado esperado por parte del posible comprador. Si quieres vender tu piso en Viladecans, no dejes de mencionar las actividades que se pueden realizar en la zona, ni de mostrar los mejores espacios de la vivienda, la cual debe encontrarse impecable para conquistar al comprador.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Viladecans, acude a Oi Real Estate

Si la venta por cuenta propia no es para ti, no tienes de qué preocuparte; ya que existe otra opción que, logrará vender tu piso en Viladecans rápidamente. Se trata de la venta con ayuda de una inmobiliaria y, en OI REAL ESTATE te ayudaremos con todo lo que se necesita para que la venta se realice muy pronto.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Si tienes alguna inquietud para vender tu piso en Viladecans, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp que, se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

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Consejos para vender tu inmueble: acondiciona la vivienda y recibirás más ofertas de compra

En Consejos

¿Cómo vender tu piso en Esplugues de Llobregat?

1 febrero, 2022 No hay comentarios

Quieres vender tu piso en Esplugues de Llobregat, pero no sabes por dónde comenzar has llegado al lugar indicado para descubrirlo. En OI REAL ESTATE, te revelaremos los mejores consejos del mercado inmobiliario y, te convertirás en el próximo vendedor de la zona. ¿Deseas aprender cómo se realiza? ¡Continúa leyendo!

Vender tu piso en Esplugues de Llobregat puede convertirse en un gran desafío, pero si conoces cuáles son los pasos que tienes que dar, todo será más sencillo. Para ello, cuentas con nuestra ayuda en todo el proceso, nos especializamos en la compra y venta de propiedades, por lo que te brindaremos la información necesaria para que la venta se realice muy pronto.

Lo primero que tienes que hacer es, realizar una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario y, observar el funcionamiento de los portales inmobiliarios. Estos últimos, te ayudarán a encontrar lo que buscan los compradores en la zona, observa cómo se escriben los anuncios y qué, datos son esenciales para captar a posibles compradores.

¿Deseas conocer a qué, tienes que prestar atención para que la venta suceda? No puedes dejar de leer el siguiente post, aquí te compartiremos las mejores herramientas de venta que existen en el mercado, a la vez que te indicaremos cuáles son las estrategias que, debes utilizar para vender en la zona. ¡Continúa leyendo lo que, te presentaremos a continuación!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Esplugues de Llobregat?

Si deseas vender tu piso en Esplugues de Llobregat por cuenta propia, tienes que planificar cada uno de los pasos que necesitas realizar. En primer lugar, agrega valor a tu vivienda con pequeñas modificaciones, el comprador debe enamorarse de la casa que le ofreces y para ello, debes resaltarla.

Cuando decidas qué, es lo que se tiene que cambiar y, pienses que tu casa se encuentre preparada para la venta, debes tomar las mejores fotografías de tu vivienda y, ocuparte de los documentos que se necesitan para que la venta se produzca. Además, tienes que prestar atención a los anuncios de otras casas que están a la venta, eso te ayudará a elegir los ángulos y las fotografías adecuadas.

Por otra parte, es muy importante que descubras cuál es el precio de venta ideal de tu propiedad; ya que elegir un precio muy alto puede ser un problema para vender tu vivienda rápidamente. En OI REAL ESTATE, te ofrecemos una tasación online gratuita, con esta herramienta conocerás cuál es el precio adecuado, al cuál debes vender tu piso.

Un lugar para disfrutar de la naturaleza

Para vender tu piso en Esplugues de Llobregat, debes pensar en las cualidades que convierten a este sitio en el mejor lugar para vivir. Hace mucho que te encuentras aquí, por lo que conocerás cuáles son sus principales atractivos y las actividades que se pueden realizar.

Si el comprador busca un espacio en donde la tranquilidad se encuentre asegurada y, en el que se pueda disfrutar de un sinfín de zonas verdes, ha llegado a su lugar en el mundo. Uno de los sitios más importantes es El Parc de la Solidaritat, si quieres conquistar a tu comprador, habla acerca de los espacios que puede conocer y de la vida que, puede obtener, si se instala aquí; ya que los parques inundan la zona.

Por si fuera poco, el contacto con la naturaleza no es su única ventaja; ya que la cercanía con Barcelona es muy buena. Esto permitirá que, el futuro comprador pueda continuar con su empleo en la ciudad, gracias a la opción de transportes que ofrece este lugar y que, al regresar a su casa, logre descansar y disfrutar de este municipio.

Cuenta con todo lo necesario para vivir

Una de las informaciones que, más interesan para un futuro comprador son, sin lugar a dudas, conocer si cuenta con todo lo necesario para vivir. Disponer de tiendas y restoranes cerca, es esencial y en este municipio, todo se encuentra muy próximo, por lo que no será necesario utilizar el coche para comprar los alimentos.

Sin embargo, si lo que se desea es encontrar centros comerciales, el futuro comprador hallará dos. En el Llobretacentre, se podrá comprar todo lo necesario, ya que posee muchas tiendas que abastecerán lo que se esté necesitando, como lugares de venta de ropa o de servicios.

En cambio, otro de los centros más importantes es el Splau que contiene uno de los mejores cines de Cataluña. También cuenta con tiendas y restoranes, por eso si quieres vender tu piso en Esplugues de Llobregat, la mención de esta información puede ser muy importante para llamar la atención del posible comprador.

La arquitectura es una de las particularidades de la zona

El patrimonio arquitectónico es, muy importante para los habitantes de Esplugues de Llobregat. Cuenta con muchos sitios que resaltan la historia del lugar, entre los más conocidos, se encuentra Can Vidalet, un parque en el que se pueden realizar muchas actividades y en donde la más importante, consiste en observar sus estanques.

Además, existen zonas de juegos para que toda la familia pueda disfrutar del extenso espacio. Otro, de los sitios más populares es el monasterio de Montsió y la iglesia Santa Magdalena, esta última tiene misas de lunes a viernes a las 20, mientras que los domingos también, se agrega el horario de las 11 de la mañana.

Si quieres vender tu piso en Esplugues de Llobregat, puedes hablar sobre la arquitectura del lugar. Para lograr la venta soñada, se necesitan conocer detalles sobre la zona en cuestión; ya que eso lograría el enamoramiento por parte del comprador, de no solo tu vivienda, sino también, del municipio.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Esplugues de Llobregat, acude a Oi Real Estate

Si los consejos que te hemos brindado no han sido suficientes, tenemos la solución para ti. Cuenta con la ayuda de profesionales en el tema, en OI REAL ESTATE te ayudaremos con todo lo que se necesita para que una venta se realice, nos encargaremos de los documentos obligatorios y de cada uno de los detalles necesarios.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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¿Cómo vender un piso o una casa rápido?

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¿Cómo vender tu piso en Torrelles de Llobregat?

31 enero, 2022 No hay comentarios

Buscas la mejor información para vender tu piso en Torrelles de Llobregat, ya no tienes que continuar investigando, porque has llegado al lugar indicado para responder a tus inquietudes. En OI REAL ESTATE, te brindaremos las mejores recomendaciones del mercado y, tu casa se venderá pronto. ¡Te invitamos a leer el siguiente post!

¿Quieres vender tu piso en Torrelles de Llobregat? ¿Sabes cuáles son los pasos qué debes seguir para lograrlo? ¿Habías vendido una propiedad anteriormente o, esta es la primera vez? Si deseas responder algunas de estas preguntas, te encuentras en el sitio ideal para aprender sobre el mercado inmobiliario.

En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y venta de viviendas, conocemos las mejores herramientas de venta en la zona y, sabemos qué, es lo que buscan los compradores a la hora de adquirir un nuevo inmueble. Es por ese motivo que, te compartiremos los mejores trucos para que te conviertas en el próximo vendedor de este municipio.

¿Preparado para emprender este gran camino? Si la respuesta es afirmativa, solo tienes que, prestar atención a la información que te presentaremos en unos minutos. Toma nota de los consejos e, impleméntalos para lograr la venta de tu vivienda en Torrelles de Llobregat. ¡Continúa leyendo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Torrelles de Llobregat?

El primer paso de cualquier venta es, la investigación y para ello, cuentas con una información muy abundante en internet. Sin embargo, esta puede ser muy complicada para delimitar qué, es lo que sirve y qué es lo que no, por eso desde OI REAL ESTATE queremos ayudarte con los mejores trucos para vender en la zona.

Si quieres vender tu piso en Torrelles de Llobregat, tienes que observar las viviendas que, se encuentran a la venta en el municipio, puedes visitarla para descubrir cuáles son los espacios que se resaltan y, evaluar qué mejoras podrías realizar. Los pequeños cambios y remodelaciones, aumentarán las oportunidades para que una venta se produzca.

Decide cuáles serán las fotografías que tomarás de tu propiedad, las imágenes son muy importantes para conquistar al posible comprador y pueden convertirse en uno de los aspectos más importantes para lograr visitas. También, debes establecer el precio de venta de tu casa y para ello, te invitamos a realizar una tasación online gratuita. La que permitirá que, muchos interesados comiencen a fijarse en esta propiedad.

Uno de los mejores lugares para vivir

Cuando se piensa en las estrategias que se necesitan para vender, muchas veces no se tiene en cuenta las ventajas que se hallan en el lugar. Si quieres vender tu piso en Torrelles de Llobregat, debes mencionarle al futuro comprador acerca de las posibilidades que, puede encontrar en el caso de que, decida instalarse en este sitio.

Una de las principales ventajas es su clima, este lugar se caracteriza por tener un clima mediterráneo litoral, lo que permite disfrutar de veranos cálidos y con pocas precipitaciones. Esta es una de las cosas más anheladas por los compradores y, tienes que informarlo, lo mismo que, debes hablar sobre el frío que, se encuentra presente en enero.

La situación climática es una información necesaria, ya que el comprador debe sentirse a gusto con el lugar que vive. Otro de los aspectos que vale la pena mencionar, son los negocios más rentables de la zona y es que, este lugar es una gran fuente de ingresos, porque la construcción, turismo y el sector agrario, logran una economía muy estable.

Cuenta con muchas actividades para realizar

Si quieres vender tu piso en Torrelles de Llobregat, debes mencionar las actividades más destacadas del lugar, porque llamará la atención de cualquier posible comprador que esté interesado en la vivienda. Cuando se compra una casa, también se adquiere una nueva zona para habitar y, con ello, sus costumbres y tradiciones típicas.

Este sitio permite disfrutar de las maravillas naturales y de la tranquilidad, aspectos más que importantes para cualquier comprador que, desea instalarse aquí. Posee un total de 25 fuentes naturales, además de muchas opciones de paseos por sus rutas o a pie, en sus incomparables paisajes de árboles y en entornos que, se encuentran en contacto con la naturaleza.

Por otro lado, una de sus actividades más importantes es Catalunya en Miniatura que, se puede recorren en tren y que invita a conocer la historia de los principales lugares de la zona. Aquí, se encuentran las mejores maquetas del municipio que, brindan información sobre el lugar, además de que se permite disfrutar de picnics y de un parque de aventuras para toda la familia.

La cultura es uno de sus aspectos más importantes

Entre los intereses de los posibles compradores es, muy habitual encontrarse con la cultura y, aquí esto es posible. Torrelles de Llobregat, cuenta con el Museu del Cine y de Torrelles, que propone información sobre la actividad cinematográfica del lugar y, difunde datos sobre el municipio, además de realizar conciertos.

También, se deben destacar las fiestas que, forman parte del lugar y, que permiten que muchos turistas las disfruten, así como también, habitantes de la zona. Una de las fiestas más importantes es la de Sant Martí que, se celebra en el mes de noviembre y la fiesta de la cereza, en donde se rinde homenaje a la fruta más importante de este sitio.

No obstante, otra de las celebraciones que adquieren mucha popularidad es, los Tres Tombs que se caracteriza por el recorrido que hacen los caballos en el municipio. Se festeja en abril y, si quieres vender tu piso en Torrelles de Llobregat, tendrás muchas más posibilidades de venta, si las mencionas.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Torrelles de Llobregat, acude a Oi Real Estate

Si piensas que los consejos compartidos, no son suficientes para lograr la venta de tu piso en Torrelles de Llobregat, solicita la ayuda de una agencia inmobiliaria. En OI REAL ESTATE, te ayudaremos con todo lo necesario; ya que no tendrás que, preocuparte por realizar los documentos obligatorios, ni conseguir a las visitas por ti mismo.

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Baix Llobregat, territorio de ocio y tiempo libre

En Hoteles

Inversión hotelera 2022: las ciudades más buscadas por los inversores

28 enero, 2022 No hay comentarios

La tendencia que se maneja en lo que va del año es que el activo de preferencia por parte de inversores de todo el mundo está en el sector industrial y logístico. Esto se debe al comportamiento que se ha dado a lo largo de la pandemia en las regiones de Europa, Oriente Medio y África. A medida que el mercado va volviendo a sus cifras normales, la inversión hotelera 2022 será la de gama media. Para el año se prevé que los precios aumenten entre un 10 y 20% y el el destino de los fondos sean para la construcción hoteles nuevos y reformulación de establecimientos de uso hotelero.

A lo largo del 2021, el motivo por el cual el sector en Europa se mantuvo fue gracias al turismo interno. Debido a ello, muchas de las compañías del ámbito aprovecharon la pausa de la pandemia para llevar adelantar diversas remodelaciones. De esta manera, comenzaron a adaptar sus instalaciones al perfil de la nueva demanda, dando como resultado que los inversores busquen activos de gama media.

De esta manera, expertos en la materia afirman que ya se observa una real recuperación en el sector con la venta de activos. En este artículo te detallamos la actualidad de mercado hotelero y cuáles son las proyecciones para este 2022 y los países más buscados para invertir.

La inversión en hoteles en 2021 y la resistencia a una pandemia

Según testimonios de expertos, el año pasado prosperaron los establecimientos de gama media-baja. Por su parte, los edificios de alta gama sufrieron una real falta de demanda. Al mismo tiempo, se presentaron dificultades para incrementar personal a las cadenas de hoteles, no pudiendo cubrir el servicio de calidad que los clientes estaban acostumbrados.

A lo largo del 2021, se han llevado a cabo negociaciones por 125 hoteles y arriba de las 20.000 habitaciones. El monto aproximado transaccionado a lo largo de estas operaciones supera los 3.100 millones de euros. Esta cifra representa el triple respecto a la inversión hotelera de 2020 y supera hasta en un 26% a las de 2019.

Las cadenas hoteleras han sido los grandes vendedores durante la pandemia y los fondos de inversiones internacionales los principales compradores. En esta línea, la estadística registra un gran equilibrio entre activos de carácter urbanos y vacacionales. Esto se debe a la fuerte y pronunciada inversión en Madrid y Barcelona.

En la misma línea, en los últimos 10 años solo en dos oportunidades la inversión en el sector hotelero ha sido mayor a los 3.000 millones de euros. Hablamos de los años 2017 y 2018. Se afirma que esta situación se debe a una combinación entre diferentes sectores:

Flujo de caja

Elevado nivel inversor unido a un exceso de liquidez en el mercado

Progresiva recuperación de la demanda. Sobre todo, en aquellos destinos internacional de gran valor vacacional. Entre ellos España.

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Nuevas inversiones hoteleras: se reabrirá el Montesol

¿Cómo se han repartido las inversiones en el sector a lo largo del 2021?

El informe llevado adelante por la consultora Colliers Internacional ha destacado que las reformas has sido el punto fuerte en las inversiones a lo largo del 2021 en el sector hotelero.

El 57% del caudal inversor durante el año pasado estuvo destinado a la construcción nueva y la reconversión de propiedad de utilidad hotelera. Hablamos de una cifra que supera los 650 millones de euros, significando más de 90 establecimientos nuevos y más de 6200 habitaciones.

Por otra parte, se encuentran ubicadas, en segundo lugar, las inversiones dirigidas a reformas integrales que se llevaron adelante en más de 40 hoteles y 5.000 habitaciones. Dichos números representan el 33% de lo invertido. En el caso de las modificaciones parciales y más puntuales, el nivel de inversión fue muchísimo menor. Hablamos de un 8 y 2% respectivamente, aunque significan un 44% del total de todas las habitaciones actualizadas. Concretamente 8.850.

Si hablamos de las inversiones a nivel geográfico, Baleares, Madrid y Canarias, de manera conjunta, representan un 45% del total invertido. En tanto, Barcelona y Costa del Sol han perdido protagonismo al verse superadas por otras provincias. Como, por ejemplo, Sevilla que llegó a un volumen de 114 millones de euros. Una cifra que equivale al 10% de la inversión destinada a reformas y a la obra de nuevos hoteles.

De manera más precisa, durante 2021, se han invertido en:

Canarias 195 millones de euros. Lo que representa el 16% del caudal invertido.

Madrid 174 millones. Del total un 15%.

Baleares 171 millones y en Sevilla 114 millones. En el primer caso significa el 14% del total y en el segundo el 10%

La inversión hotelera en 2022 y la recuperación del sector

El nuevo año trajo nuevas proyecciones en todos los sectores de la economía. Para el caso de la inversión hotelera 2022 se prevé un protagonismo en los inmuebles de gama media, siendo los mismos la opción más popular, en palabras de expertos. En Europa se estima que la demanda para los hoteles de lujo aumentará a medida que el mercado se recupere con la mayor circulación turística.

En esta línea, las inversiones están previstas para las contrataciones hoteleras midscale. Es decir, para servicios de recreación, desayuno y demás comodidades limitadas y seleccionadas. EL 26% con vistas a invertir en hoteles de lujo y un 19% en servicio hoteleros económicos. En este último caso, se trata de alojamientos sin inclusión de alimentos ni bebidas. Asimismo, el mismo porcentaje de inversores buscará activos con el objetivo de reposicionarlo o destinarlos a otro uso.

En la actualidad, en toda España hay proyectadas 397 obra. Entre ellas construcción de nuevos hoteles o reformas en establecimientos de uso hotelero. Algunos de ellos, supondrán en el futuro el ingreso de grandes firmas internacionales del sector al mercado español. Hablamos de Four Seasons, Edition, Hard Rock, W, Radisson Red, JW Marriott.

La reforma será la protagonista de la inversión hotelera en 2022

Durante el 2021, luego de un año entero de restricciones para la movilización turística, las transacciones en el sector hoteles han vuelto a tener un gran protagonismo. Según datos estadísticos, a lo largo del año pasado se ha superado el volumen de inversión registrado en 2019. A lo que se suma que en 2022 se espera que las inversiones continúen con el objetivo de mejorar las instalaciones y que lleguen a superar los 2.800 millones de euros.

En este sentido, el 80% del caudal inversor estará destinado a proyectos de construcción nueva y el 20% restante a la renovación de los edificios. Según el informe desarrollado por Colliers Internacional los 2850 millones de euros a invertir serán para renovar o construir más de 290 hoteles nuevos y más de 30.000 habitaciones.

Esta cifra reúne, por un lado, la inversión de origen prevista para todo el año y, por el otro, la acumulada debido a la finalización de proyectos que se han paralizado gracias a la pandemia.

Se espera que esta tendencia al aumento de la planta hotelera se extienda en el tiempo. En consecuencia, una cifra relativa que se trabaja juntando los proyectos previstos para este año más los que están fijados para el 2023 se aproxima a los 5.500 millones de euros.

La inversión hotelera y la recuperación turística en 2022

La caída sin precedentes del turismo en 2020 debido a la llegada del Covid-19 significó para el sector una reducción de casi 7 puntos del PIB. Del 12.4% paso al 5.5%. Una realidad que se preveía y que se esperaba se vaya recuperando a medida que se levantasen las restricciones de movilidad.

El verano pasado en España provocó la reactivación de la actividad del sector hotelero. El resultado de una buena temporada se tradujo que más del 80% de los establecimientos decidan abrir sus puertas y brindar servicio. En este sentido, la actividad turística se centró en diversos destinos vacacionales clásicos dentro de la península. Es decir, el turismo interno fue el precursor de la tan esperada recuperación.

Para este 2022, se prevé que los destinos se vayan extendiendo a medida que vaya aumentando la posibilidad de circulación y el ingreso y egreso de turistas internacionales. Para llegar a este momento, los inversores hoteleros y los propietarios debieron adaptarse al contexto y reinventar estrategias para poder mantenerse en el mercado.

La continuidad se sostuvo gracias a la buena gestión de los costos, el control de los gastos y la mejora en la eficiencia. A lo que se le suman retos que aseguren nuevos cuidados sanitarios, la digitalización y la sostenibilidad.

Para ello, el compromiso del Ejecutivo será fundamental. Hablamos de la promesa de inversión en el sector de 3.400 millones por parte del Fondo Europeo Next Generation. Estos fondos deberán ser de gran aprovechamiento por parte de la industria hotelera para levar la posición competitiva al rec0nvertit hoteles y operadores.

La Ley de Vivienda impulsa la inversión en hoteles y oficinas

Hasta aquí te hemos contamos y detallado los pasos a seguir para acceder a la cuenta bancaria ante el fallecimiento de una familiar. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad y la venta de tu inmueble de manera exitosa.

Asimismo, si estás pensando en invertir en el sector hotelero, en Oi Real Estate disponnos de las mejores ofertas. Pueden ingresar a los diferentes hoteles a la venta y consultar por sus principales características, distribución, ubicación y construcción.

En Consejos

¿Cómo vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts?

28 enero, 2022 No hay comentarios

Quieres vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, pero no encuentras la información que necesitas para hacerlo posible, no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te compartiremos los mejores trucos del mercado inmobiliario, para que la venta se concrete rápidamente. ¡Continúa leyendo!

Tomar la decisión de vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, requiere del conocimiento de las mejores estrategias del mercado inmobiliario y, para conseguirlo, debes investigar cómo es su procedimiento. Si deseas una venta por cuenta propia, tendrás que encargarte de todo, pero también puedes elegir la opción de vender con una agencia inmobiliaria.

En este post, te brindaremos la información que necesitas para que, tu venta sea un éxito y, se produzca rápidamente. Si quieres vender por tu cuenta, te revelaremos los trucos que, te convertirán en el próximo vendedor del vecindario y, si en cambio, decides vender con ayuda de una inmobiliaria, te indicaremos todos los servicios que tenemos para ti.

Contamos con más de una década en el sector inmobiliario y deseamos que tu piso se venda muy pronto. Para ello, te invitamos a leer los siguientes apartados que, te brindarán las estrategias que tienes que utilizar para vender en la zona. ¿Quieres conocer de qué se trata? ¡Continúa leyendo lo que, te presentamos a continuación!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts?

Para vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, debes evaluar cómo se encuentra tu vivienda, observa qué cambios podrías implementar para que los futuros compradores se enamoren de la casa. El comprador debe imaginarse viviendo allí, por lo que tienes que brindarle el mejor lugar que haya visto en todo el municipio.

Descubrir qué, es lo que tienes que modificar puede ser un gran desafío y, es por ese motivo que, debes observar las casas que se encuentran a la venta en la zona y, las imágenes que, se publican en los portales inmobiliarios. Esa información, te permitirá realizar los cambios necesarios y llamar la atención del posible comprador.

Además, tienes que elegir cuáles serán las fotografías que, representarán los espacios más bellos de tu vivienda y, debes escoger el precio de venta ideal. Este, será uno de los aspectos más importantes para el comprador y, si no sabes cómo obtener el valor adecuado, puedes recurrir a nuestra tasación online gratuita. Aquí, hallarán el precio de venta de tu vivienda y, los futuros compradores comenzarán a preguntar por tu piso.

Cercanía con Barcelona: Una de las principales ventajas de este municipio

El conocimiento de la zona es, una de las cuestiones a las que debes prestar atención, si quieres vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts. Nadie más que tú, sabe lo que se destaca en el lugar y, puedes utilizar esta información, para conquistar al posible comprador de la vivienda que, tienes en venta.

Una de las ventajas de este sitio es, sin lugar a dudas, su cercanía con la ciudad de Barcelona. Muchos de los interesados en adquirir propiedades en esta zona, buscan un espacio de tranquilidad que, les permita olvidarse de los ruidos molestos y, de la gran cantidad de personas que frecuentan la ciudad a diario.

Sin embargo, los mejores empleos se encuentran en la ciudad y, no será necesario un cambio de trabajo, para vivir en este lugar. Este municipio, se encuentra a tan solo 20 minutos de la ciudad, lo que permite una gran cercanía con Barcelona y en la que, no necesitas disponer de coche propio, ya que existen muchas opciones para viajar rápido.

Un lugar para disfrutar de la naturaleza

Si bien, es un lugar que cuenta con muchos habitantes, alrededor de 29 mil personas habitan en este sitio, presenta la tranquilidad necesaria para vivir en las afueras de Barcelona. Su aspecto más importante, se encuentra en el bello entorno natural que tiene para vivir en armonía.

El Parque del Pi Gros, es uno de los espacios más visitados por los habitantes de este municipio. Tiene muchas variedades de árboles para conocer y, se pueden realizar picnics y, paseos en contacto con la naturaleza, posee juegos para los más pequeños, lo que permite que toda la familia pueda disfrutar de su recorrido.

Es gratis y se encuentra abierto durante todo el año y, si quieres vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, puedes mencionar este espacio al futuro comprador. Muchas veces, no se habla acerca de las actividades que se pueden realizar en la zona, cuando es de suma importancia para quienes desean mudarte a este lugar, tú bríndales esta información.

Cuenta con muchos espacios para visitar

Para que una propiedad se venda, no solo se necesita resaltar las cualidades de una casa y, las posibilidades que tendrá para el futuro comprador. Además, es necesario que se conozca sobre las actividades que se realizan en el lugar; ya que el posible comprador no solo se instalará en un nuevo hogar, sino también, en un nuevo vecindario.

Si quieres vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, tienes que mencionar los lugares típicos del municipio. Entre los más destacados, se encuentra Can Pujador y el café Carbonell, espacios que tienen su historia en el municipio y del que puedes hablar para conquistar a los posibles compradores.

Como se trata de un lugar con muchos habitantes, pero en donde la tranquilidad y, el contacto con la naturaleza está asegurado, se dispone de un centro comercial llamado La Vailet. Aquí, se podrá adquirir todo lo necesario para la compra semanal, pero hay infinidad de tiendas cercanas en, donde se puede comprar todo lo que se requiera.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, acude a Oi Real Estate

¿Has decidido vender tu piso en Sant Vicenç dels Horts, con ayuda de una agencia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar ideal para lograrlo. En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y, venta de propiedades, por lo que te ayudaremos en todo lo que sea necesario, para que dejes de ser propietario y te transformes en vendedor.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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¿Cómo vender un piso con ayuda de una agencia inmobiliaria?

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¿Cómo vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló?

27 enero, 2022 No hay comentarios

Si quieres vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló y, no sabes por dónde tienes que empezar, te encuentras en el lugar indicado. E,n OI REAL ESTATE, te brindaremos la información necesaria para que, tu piso se venda en cuestión de días. ¿Preparado para aprender las mejores técnicas del mercado inmobiliario? Si es así. ¡Continúa leyendo!

La venta de una propiedad no es algo sencillo, pero si descubres cuáles son sus estrategias más eficientes para lograrlo, tu casa se venderá muy pronto. Si deseas vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló rápidamente, no puedes dejar de leer el post que, te presentaremos a continuación.

Contamos con más de una década en el mercado inmobiliario y sabemos qué, es lo que buscan los compradores y, qué es lo que necesita un vendedor para sobresalir y conquistar al interesado en el acto. Es por ese motivo que, te compartiremos las mejores recomendaciones para vender tu propiedad.

¿Quieres saber cuáles son los mejores trucos del mercado y, conocer cuáles son las técnicas más adecuadas para vender en la zona? No tienes que preocuparte más, te invitamos a tomar nota de estos consejos y, a lograr la venta soñada que, desde hace tanto tiempo buscas.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló?

Cuando se piensa en las estrategias para vender propiedades, lo primero que se debe investigar es, cómo funciona el mercado inmobiliario en la zona. Descubre qué pisos se vendieron recientemente y cuánto tiempo se tardó en su venta, a su vez, investiga qué viviendas se encuentran a la venta.

La información que poseas, será útil para evaluar técnicas de acción para que, tu casa se destaque. Realiza modificaciones de la propiedad y, observa los anuncios de los portales inmobiliarios, con ello lograrás buscar opciones de estilo para presentar la vivienda, a tus posibles compradores.

Si quieres vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló, debes fijar el precio de venta con el que, tu propiedad ingresará al mercado inmobiliario. Puede ser difícil de escoger y, es por eso que, desde OI REAL ESTATE, te presentamos una herramienta que te ayudará a descubrirlo y, a captar a tus posibles compradores, se trata de la tasación online gratuita. No dejes de utilizarla.

Un municipio que se encuentra a solo 15 minutos de Barcelona

Las nuevas familias buscan alejarse de las grandes ciudades, en busca de tranquilidad y, precios de renta más bajos. Santa Coloma de Cervelló cuenta con estas preferencias para una vivencia plena, lo que permitirá que los niños disfruten de la armonía que brindan los espacios que se encuentran en las afueras de Barcelona.

No obstante, la cercanía a la ciudad es muy importante; ya que la gran mayoría de los empleos se encuentran en las grandes metrópolis. Pero, los precios de alquiler y, venta en Barcelona son muy elevados, lo que hace que la vivencia en esa zona, sea casi imposible para muchas personas.

Sin embargo, la posibilidad de comprar un piso en Santa Coloma de Cervelló, permitirá que se obtenga la cercanía necesaria con Barcelona. Este municipio se encuentra a tan solo 15 minutos de la gran ciudad, si se utiliza un coche particular, también se dispone de muchos otros medios de transporte, lo que hace que, el camino hacia el trabajo sea rápido.

Una zona ideal para hallar la tranquilidad necesaria para vivir

Las personas que, buscan los municipios de Barcelona con el objetivo de vivir en ellos, lo hacen con la esperanza de encontrarse en lugares que, le ofrezcan diferencias con la ciudad. Santa Coloma de Cervelló cumple con este deseo, porque brinda la tranquilidad que, en la ciudad no existe y, la posibilidad de estar en contacto con la naturaleza.

Observar montañas, respirar aire puro y, relajarse de una larga jornada de trabajo son cosas con las que, cuenta este sitio. Una de las montañas más importantes es, El Montpedrós, posee 348 metros de altitud y, se puede llegar a su cima al cabo de una hora de recorrido.

Si quieres vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló, puedes indicarle a tu futuro comprador que, se encontrará con uno de los mejores paisajes de Barcelona. También, podrá disfrutar de las mejores rutas de senderismo y, de las mejores caminatas o, recorridos en bicicleta.

Cuenta con todos los servicios que se necesitan

Quienes desean vivir en las afueras de Barcelona, se encuentran con cierto desconocimiento, respecto a los servicios esenciales para vivir. Es muy común que, existan muchos artículos sobre la vida en la ciudad y, se piense que los municipios no cuentan con todo lo necesario, cuando no es verdad.

Si una persona desea comprar un piso en Santa Coloma de Cervelló, se hallará con un mundo de posibilidades. Muchas son las tiendas que, ofrecen los servicios necesarios para vivir y, además, se encuentran en la cercanía de la vivienda que se desea adquirir, también es posible disfrutar de las mejores industrias artesanales, como lo es el cultivo de cerezas.

Por si fuera poco, la seguridad es una de las cosas que más se resaltan en esta zona, por lo que no tendrás que preocuparte por los hurtos que, son muy bajos. Los niños podrán disfrutar de jugar donde quieran y, no necesitarán de una supervisión absoluta por parte de los adultos, una zona ideal para vivir.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Santa Coloma de Cervelló, acude a Oi Real Estate

Si piensas que la venta por cuenta propia, no es lo que buscas tienes otra alternativa para vender tu piso, en Santa Coloma de Cervelló. Puedes recurrir a la ayuda de una agencia inmobiliaria, en Oi Real Estate nos especializamos en la compra y, venta de propiedades, por lo que, te brindaremos la información necesaria para lograr la venta de tu piso.

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