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Oi Realtor te cuenta diez razones para vivir en Horta Guinardó. Un distrito que tiene mucho para ofrecer

Para comenzar, el distrito de Horta-Guinardó es el tercero en cuanto a extensión, es de los más poblados y su relieve se caracteriza por estar formado por valles, colinas y montañas. Esto es una de las razones para vivir en Horta-Guinardó, ya que el relieve distinto lo hace muy atractivo. Esta zona solía ser rural, se puede decir que era una zona importante porque servía de agua a Barcelona. El mayor desarrollo comenzó a darse a principios de 1950.

Ubicación

El distrito de Horta-Guinardó se encuentra cerca de los límites de la ciudad, en el nordeste de la ciudad de Barcelona, entre los distritos de Nou Barris y Gràcia. Está formado por 11 barrios, lo que le da al distrito cierta distinción y diversidad en lo que ofrece. Dentro de los cuales se encontran: El Guinardó, Baix Guinardó, Can Baró, Font d´en Fargas, El Carmelo, La Teixonera, la Clota, Horta, El Valle de Hebrón, Montbau y San Genís dels Agudells.

Su cercanía con los espacios naturales hace que sea de las zonas con menos polución y que se disfrute de un ritmo más tranquilo.

Calidad de vida

Una de las razones para vivir en Horta-Guinardó es la lejanía con el área turística de Barcelona hace que sea ideal para residir. Con un espíritu más de pueblo, muchas familias la eligen, como también quienes disfrutan de vivir en la ciudad, pero buscan más tranquilidad.

Horta-Guinardó cuenta con el menor porcentaje de población extranjera, lo que habla de que es un distrito elegido por los locales y que conserva su esencia.

Puntos de interés

El casco antiguo es trazado por calles estrechas, la Plaza de Ibiza, hoy centro del barrio, escenario de fiestas como por ejemplo en el día de San Jorge. La plaza recibió ese nombre en 1907 cuando el distrito se anexó a Barcelona (anteriormente se la conocía como Plaza del Mercado). Desde entonces, la plaza tomó aún más protagonismo que se coronó con la llegada del metro.

Dentro del núcleo que forma el casco antiguo son un ícono la calle Aiguafreda. El nombre de la calle hace referencia al agua que guardaba debajo de la tierra. Como esta calle había varias, pero por distintos motivos es la única que conserva la estética que nos hace sentir que nuestra caminata es por el pasado. Había varios lavaderos en otras zonas de Horta, pero desaparecieron a partir de las remodelaciones que se fueron dando para una mejora urbanística.

La calle Aiguafreda era habitada por lavanderas que tenían como labor lavar la ropa de los burgueses de la cidad. Son ocho las casas que tienen enfrente el lavadero junto al pozo de dónde sacaban el agua necesaria para el trabajo.

Arquitectura

Dentro de las joyas arquitectónicas de Horta-Guinardó es el Hospital de la Santa Creu i Sant Paul. Es un claro ejemplar del modernismo catalán. El notable arquitectos Lluís Domènech i Montaner estuvo a cargo de la primera fase del proyecto. Su hijo Pere Domènech i Roura continuó con la segunda fase. El conjunto arquitectónico reúne doce edificios pertenecientes a la primera fase, y seis de la segunda. De esta manera se consagra como uno de los mayores conjuntos arquitectónicos de la arquitectura modernista catalana. Fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1997.

Para demostrar la diversidad de los estilos arquitectónicos, en el distrito aún se conservan viejas masías, algunas pertenecían a campesinos y otras a nobles o gente de alta clase adquisitiva. Can Cortada, es una construcción antigua, una torre fortificada que se encuentra al final de la calle de Campoamor. La masía de Can Baró se sitúa en lo alto de la montaña. Sitio elegido para poder ver desde allí los amplios terrenos. Esta famosa construcción logró mantenerse aún ante los distintos procesos de urbanización y expropiaciones que sufrieron la mayoría de las masías. Hoy se encuentra rodeada de viviendas, pero mantiene su esencia.

Educación

El distrito cuenta ofrece una rica variedad de centros educativos, lo que hace que sea una razón para vivir en Horta-Guinardó para familias. En el área hay 73 centros de educación infantil, 41 de educación primaria y 29 de secundaria; por lo que no hay que preocuparse en no encontrar la opción más adecuada.

Transporte

Una de las razones para vivir en Horta-Guinardó es que cuenta con numerosas opciones de transporte público. Se puede usar la línea 3, 4 ó la 5. Por ejemplo, es posible salir de la parada de Horta y estar en Sagrada Familia en diez minutos. Los autobuses colaboran con la comunicación del barrio, ya que brindan varias opciones que conectan con los otros puntos de la ciudad.

Espacios verdes y vida al aire libre

El Parque de La Vall d’Hebron es una serie de plazas a diferentes niveles. Fue parte del proyecto de urbanización que tuvo lugar por los Juego Olímpicos de 1992. Cuanta con varias instalaciones deportivas.

Al ingresar al Laberinto de Horta se encuentra una escultura de Cupido. Esto le da más sentido a los que dicen que el lugar es el jardín del amor. En la lo que fue la finca de la familia Desvalls, se cree que es el jardín más antiguo que la ciudad conserva. Fue lugar de reuniones, presentaciones de teatro y otras presentaciones sociales. Es posible visitar estos jardines, se debe pagar una tarifa por el ingreso.

El Parque Natural de la Sierra de Collserola se encuentra entre los ríos Besós y Llobregat y forma parte de los doce espacios naturales gestionados por la Diputación de Barcelona.

Estilo de barrio

La vida vecinal es importante en Hortá-Guinardó. Se disfruta de un estilo de vida más rural pero dentro de una gran ciudad. El estar rodeado de espacios verdes invita a una vida al aire libre, donde la calma es valorada. Su ubicación geográfica crea un clima agradable y promociona la vida del barrio.

Más razones para vivir en Horta-Guinardó

En relación con la gastronomía, que se luce en todos los distritos de Barcelona, podemos mencionar que en el caso de Horta-Guinardó el punto fuerte es que la relación calidad y precio se ve en todo lo que ofrece. Además, si bien es un barrio tranquilo tiene vida nocturna.

Gran oferta inmobiliaria

El mercado inmobiliario es una de las razones para vivir en Horta-Guinardó. Se caracteriza por ser un mercado asequible, los precios van por debajo de la media de Barcelona. Esto está relacionado a que la mayoría de las viviendas son de aproximadamente 80 metros cuadrados. En la amplia oferta será fácil encontrar la propiedad que se adecue a tus preferencias.

Ya te contamos las razones para vivir en Horta-Guinardó. Si querés alquilar tu piso, nosotros podemos ayudarte ¡Contactanos!

No hace falta irse lejos, Oi Realtor te da ideas para hacer turismo sin salir de las Comarcas de Barcelona

La Comarca de Barcelona nos ofrece una variedad de actividades y paseos que hacen que no debamos viajar lejos para pasar unos días increíbles

Sabemos todo lo que la ciudad de Barcelona ofrece, si lo extendemos a toda la Comarca podemos estar seguros de que todas esas opciones y posibilidades se multiplican.

Paisajes cautivadores que van desde los vestigios históricos como ermitas en las montañas, hasta días enteros de playa y sol hacen que el turismo en Barcelona sea enriquecedor y variado.

EL MAR Y LAS PLAYAS

A lo largo del litoral barcelonés se extiende el paseo marítimo que recorre todas las playas. Desde el Maresme hasta el Garraf se extiende el conocido litoral barcelonés, es fácil imaginarse que en son muchas las formas en que se puede vivir y disfrutar toda esa costa que nos deja de frente al Mediterráneo.

Las seis comarcas que forman parte de Costa Barcelona (Maresme, Baix Llobregat, Garraf, Alto Penedés, Vallés Occidental y Vallés Oriental) cuentan con el distintivo Compromiso por la Calidad Turística. De esta manera, podemos estar seguros de que tienen el objetivo y compromiso de mejorar la experiencia del turista.

No solo eso, las playas son muy cuidadas y muchas han logrado el distintivo de Bandera Azul de la Fundación Europea de Educación Ambiental que los otorga anualmente a las playas y puertos que cumplen ciertas condiciones como la calidad del agua, la seguridad y la prestación de los servicios.

Las playas son de arena blanca y aguas cristalinas, están muy bien comunicadas y cuentan con servicios que hacen que la experiencia sea completa.

MEJORES PLAYAS

Playa de Castelldefels

Su extensión es que sea fácil encontrar sitio aun cuando es una de las playas más populares por su cercanía con la ciudad de Barcelona. También es elegida para quienes hacer windsurf. Cuenta con muy buenos servicios. Hay restaurantes sobre la playa, aunque también recomendamos tener la experiencia de comer en el pueblo.

Playa de Sitges

La localidad de Sitges está ubicada en las costas del Garraf. Conocida por sus festivales es también muy concurrida por las 17 playas que dispone. Algunas más escondidas y otras más populares.

Playa de las Roques Blanques

Esta playa parece ser secreta. Está ubicada en la Comarca de EL Maresme. Un montículo de rocas la separan de la cercana playa de Canet de Mar.  Se accede a pie o por un paso subterráneo que cruza la carretera y cuenta con servicio de duchas y vigilancia.

Cala S’Alguer

Esta pequeña playa de Palamós supera todo con su encanto. Es un lugar pequeño, pocos metros de extensión de arena. El conjunto de casas blancas que mantienen su aire de pueblo marítimo. Las viviendas que servían a los pescadores ahora están convertidas en pintorescas viviendas de fin de semana.

Cala Montjoi

Es una de las playas más frecuentadas. Se encuentra en el Parque Nacional de Cap de Creus, a siete kilómetros de la localidad de Rosas, en la provincia de Gerona. Es una ensenada bastante cerrada, por lo que el agua es muy tranquila, sin oleaje ni viento. Hay servicios de alojamiento, restaurant, aparcamiento.

NATURALEZA Y PATRIMONIO

Las comarcas de Osona, el Moianès, el Bages y Anoia conforman “Paisatges de Barcelona” un buen motivo para el turismo entre las Comarcas de Barcelona. Una marca turística pensada para resaltar a estos magníficos destinos que tienen como denominador común una riqueza en cuanto a su patrimonio tanto natural como histórico. Grandes llanuras, elevaciones que combinado a los ríos que la atraviesan la llenan de personalidad. En esta región la clase de turismo que más se da es el rural.

Ya dijimos que cuenta con patrimonio natural, y lo dejamos en evidencia al nombrar el Parque Natural Montseny que es el más antiguo e importante de Cataluña que fue declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. El Parque Natural de Sant Llorenc del Munt i l´Obac tiene este nombre por el monasterio romano que se encuentra en la cima de la montaña La Mola. Estos parques forman parte de la Red de Espacios Naturales formada por doce espacios naturales que la Diputación de Barcelona se ocupa de proteger, promover y gestionar.

ENOTURISMO

Una clase de turismo en Barcelona es el enoturismo, que fue creciendo en los últimos años. Las Comarcas de Barcelona es, a simple vista, un territorio vitivinícola. En su extensión se encuentran cuatro denominaciones de origen de vino y cava:

DO Alella

Se encuentra en la Comarca de El Marmere. Los viñedos crecen frente al Mediterráneo, sobre suelo arenoso, poco fértil pero que de alguna forma contribuye a la personalidad del vino. La uva blanca es la que identifica a este territorio, pero además de vino blanco producen vinos tintos, rosados y espumosos.

DO Pla de Bages

Situada en la comarca del Bages. Se destaca la producción de vino tinto afrutado. Pla de Bages es la zona más baja del valle, dónde se dan las condiciones para que las variedades en las que se destaca sean: merlot, sumoll y cabernet Sauvignon.

DO Penedès

Es en esta región donde predomina la producción de cava pero no pierde importancia la de vinos blancos. El territorio es irregular y lleva a determinar subzonas. Penedès Superior situada en la montaña, donde la producción es escasa pero de gran calidad. La mayor producción se da en el Penedès Medio. Por último, el Penedès Inferior es la zona costera.

DO Cava

Sant Sadurnó d´Anoia es el punto más importante, considerada la capital del cava; el vino espumoso elaborado con el método tradicional.

GATRONOMIA

Los pueblos encantadores, las playas y las montañas, pero también la gastronomía es un motivo y un impulso para el turismo por las Comarcas de Barcelona. Incontables restaurantes que cubren toda el área y nos brindan opciones para todos los bolsillos. Terrazas, fondas de montaña y hasta restaurantes con estrellas Michelin. La cocina tradicional de las áreas rurales y la cocina cosmopolita en los centros urbanos.

Gracias a la geografía que varía desde área de montaña a una extensa costa, la gastronomía es igual de diversa. Muchas preparaciones tradicionales que combian productos del interior con los del mar se los denomina mar i muntanya (mar y montaña).

En toda la extensión de las distintas comarcas siempre se es recomendable aprovechar de probar los platos típicos y productos autóctonos.

Entre los platos más destacados podemos nombrar: arroz parellada, una paella mixta que es muy popular en la ciudad Condal. El Pan con tomate, muy tradicional e infaltable, es una de las tapas preferidas en el que el secreto es la preparación del pan. En repostería, los panellets, dulces hechos con mazapán y turrón; el xuixo que es un pastel dulce rellena de crema, se hace frita y lleva azúcar por fuera.

Ahora que conoces los beneficios de vivir en Barcelona, podemos ayudar a encontrar la propiedad adecuada. Te invitamos a descubrir nuestra magnífica y amplia oferta.

Una de las condiciones que más buscan los compradores en los últimos tiempos son viviendas con vista, ya que de esta manera pueden tener contacto con el exterior pese a las medidas restrictivas por el COVID 19.

La pandemia ha venido a cambiar todos nuestros hábitos y preferencias. Desde el modo en el que nos relacionamos, pasando por cómo realizamos las compras y hasta cómo trabajamos. Nuestros gustos también se han modificado. Si antes no nos importaba vivir en ambientes sin demasiada vista al exterior, porque pasabamos poco tiempo en casa, ahora esta situación ha dado un giro de 180 grados. El COVID 19 obligó a muchos gobiernos a decretar largos períodos de confinamiento, por lo que es mucho más el tiempo y la cantidad de cosas que hacemos desde nuestro hogar. Y si bien algunas actividades vuelven a poder ser presenciales, siempre ha quedado la posibilidad de volver a restricciones a medida que se van desarollando las nuevas olas de la pandemia. 

Estos nuevos hábitos han provocado cambios en las preferencias inmobiliarias. Los compradores de vivienda se inclinan por pisos que tengan contacto con el exterior, con amplias vistas o espacios donde incluso se arman huertas urbanas y jardines.

El sentido de pertenencia también juega un sentido dentro de estos gustos. A las personas les gusta sentirse identificadas en los lugares donde viven y teniendo amplias vistas dentro de su hogar se sienten “parte de la ciudad”, lo cual contribuye al confort del día a día.

Si quieres saber más sobre las viviendas con vista y su aumento en la demanda por la pandemia, continúa leyendo!

Creció la demanda de viviendas con vista

Más que nunca las terrazas cobran valor para los compradores de viviendas de lujo. Si hay algo que el coronavirus puso un elemento de relieve dentro de nuestros pisos son las terrazas con vistas. Las medidas restrictivas a la circulación decretadas por los gobiernos han avivado los deseos de tener un horizonte y poder contactar con el exterior.

Cuánto puede aumentar una vivienda con vista?

Las inmobiliarias dan cuenta del aumento de las demandas de las viviendas con vistas, así como también cuánto influye en el precio que un piso cuente con esta característica tan buscada. Un piso con buenas vistas sobre Barcelona puede aumentar hasta un 30% el valor de una propiedad. 

Tanto los residentes españoles como los extranjeros desean poder contemplar desde sus pisos las bellezas arquitectónicas de la ciudad. Es así como las principales atracciones turísticas de la Ciudad Condal como la Sagrada Familia, la Catedral, la Casa Batlló, el Tibidabo o el mar Mediterráneo son un extra inmejorable si se pueden ver desde la comodidad de la vista de una vivienda.

Cómo es el perfil del comprador de viviendas con vista?

En general los clientes que van a comprar una vivienda con vista tienen una idea muy clara de lo que quieren, ya que lo su vivienda ideal cuenta con un horizonte que les permita sentirse dentro de su ciudad.

Todas las grandes ciudades del mundo, como París, Buenos Aires, Nueva York y Barcelona son marcas registradas. Quienes viven en estas ciudades son enamorados de su cultura, sus edificaciones, sus historias. Es por esto que los compradores buscan darse el lujo de poder sentirse uno con la escencia de la metrópoli y para ello contar con una vista que los haga parte del paisaje es un valor intangible escencial.

Cuál es el tipo de vivienda con zonas exteriores más buscada?

Para dar el ejemplo de Barcelona, la vivienda media más buscada en el mercado de alta gama que se busca como residencia principal, tiene alrededor de 150 m² de superficie, 3 habitaciones, 2 baños y zonas exteriores.

Otro requisito importante es la seguridad y tranquilidad de la finca. Sin estos factores consolidados es difícil que el comprador de el sí para la operación. Al hacer una inversión de esta envergadura se requiere un entorno que brinde la comodidad de estar seguros en la vivienda elegida para residir.

Además, las cercanías a las escuelas, áreas comerciales y parques es de sumo interés. Tener a pocas cuadras estos centros los conecta rápidamente con las necesidades básicas. Esto es requisito imprescindible en estos tiempos de restricciones a la movilidad.

Las viviendas en buen estado o reformadas son las que más se adecúan a las personas que tienen urgencia o necesidad de mudarse con premura. Sin embargo también es creciente la demanda de los inmuebles con reformas pendientes, siempre y cuando se realicen rebajas en los precios de venta.

Viviendas con vista en venta en Oi Real Estate

Quieres conocer una excelente propuesta de piso con vistas al exterior? Te mostramos la siguiente vivienda y sus características principales para que puedas tenerla en cuenta si estás pensando en comprar un inmueble:

Piso en venta en Diagonal Mar, Barcelona

Este piso está ubicado en el Paseo Taulat, situado en Diagonal Mar, en el distrito Sant Martí.  En cuanto a sus alrededores, es una zona residencial, con áreas verdes, amplias calles, con modernos edificios de gran altura. Además cuenta con un Centro Comercial y playas cercanas como la Mar Bella y la Nova Mar Bella.

Este edificio cuenta  con una gran oferta de viviendas espaciosas, llenas de confort, tranquilidad y bienestar. Dispone de equipamientos sociales, culturales, atracciones y lugares de interés como el Parque Diagonal Mar, la Plaça Fotovoltaica y el Edificio Forúm, 

Si queremos trasladarnos por la ciudad, vivir en este piso no será un inconveniente. La vivienda está excelentemente comunicada a través de múltiples líneas de Metro: L4, Tren: R1, R2N, R4, Autobús: 7, H16, V29. De la misma forma, cuenta en sus cercanías con supermercados, farmacias, colegios, bancos, pizzerías y cafeterías.

En lo que respecta a sus dimensiones y distribución, el piso tiene 175​ m² que se abren paso desde un amplio y moderno recibidor. Este nos conduce a un precioso salón comedor con salida a gran terraza de 30 m² cuya cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama e independiente. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones de las cuales una de ellas doble tipo suite con un baño moderno, mientras que las restantes poseen un segundo baño completo. 

Si hablamos de sus calidades posee orientación tres vientos, suelos de mármol y gres, carpintería de madera lacada en blanco, armarios empotrados, puertas y ventanas de doble acristalamiento. Es un piso muy iluminado con luz natural, artificial con ojos de buey y lámparas de diferentes diseños, todo exterior y hermosas vistas al mar. 

Además, la finca cuenta con ascensor, gimnasio con vestuario, jardín, piscina comunitaria para mayores y una para niños, zona de juegos infantiles, local polivalente, dos pistas de pádel. Para vivir con seguridad cuenta con portería, conserje y vigilancia las veinticuatro (24) horas del día.  Finalmente tiene dos plazas amplias de parking y un trastero.

Su precio es de 1.397.000 euros.

Te ha interesado esta información? Conoces más sobre las viviendas con vista? Esperamos que si! Si tienes algún comentario, puedes dejarlo en la casilla debajo del post.

Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos, tenemos los mejores asesores a tu disposición.

Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés

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La compra de viviendas para colocar en arrendamiento es una propuesta muy atractiva para los inversionistas. En este artículo te comentamos dónde es mejor la rentabilidad de alquiler en Barcelona. Puedes contactarte con nuestros asesores de Oi Real Estate para una atención personalizada y analizar cuál es la compra que te conviene hacer para poner en alquiler.

Lo primero que hay que saber es que la compra de inmuebles para colocar en alquiler puede ser una gran idea. Los ingresos mensuales, que se generan por tener una vivienda arrendada, aseguran que el propietario tenga una entrada económica estable. Siempre que te apoyes con un contrato de alquiler legal adecuado.

Barcelona, por supuesto, resulta de los lugares más llamativos para vivir, pero de todas maneras, la rentabilidad de alquiler en Barcelona va a variar según el barrio que elijas. Continúa leyendo para enterarte en dónde conviene arrendar.

¿Qué es la rentabilidad de alquiler?

Cuando hablamos de rentabilidad de alquiler nos referimos a la retribución económica que se obtiene como resultado de arrendar una propiedad. Esta rentabilidad se divide en dos conceptos: rentabilidad bruta y rentabilidad neta.

Rentabilidad bruta

Para calcular la rentabilidad bruta se debe tener en cuenta el precio que pagamos para adquirir la vivienda y los ingresos anuales que obtenemos a través de su alquiler.

Por ejemplo, si compras un piso por 200.000 euros (con los gastos e impuestos incluidos) y lo alquilas a 1.000 euros por mes, el cálculo es el siguiente:

PRECIO DE COMPRA 200.000 

COSTE DE RENTA 1.000 

Coste de renta 12 meses / Precio de compra X 100 = Rentabilidad bruta

1.000  X 12 meses / 200.000  X 100 = 6 %

Rentabilidad neta

La rentabilidad neta es la que más nos interesa, ya que coincide más con la realidad de ingreso que obtenemos de alquilar la propiedad. Para este cálculo, como en el anterior, se realiza la misma operación, pero se restan los gastos anuales que tuvimos que aportar a la vivienda.

De esta manera, se restarán impuestos de comunidad, honorarios de las agencias inmobiliarias, reparaciones, IBI, etc.

¿Dónde hay mayor rentabilidad de alquiler en Barcelona?

A través del estudio de diferentes empresas tasadoras y evaluadoras del mercado de alquiler, se ha obtenido el resultado que informa que la mejor rentabilidad de alquiler se da en Barcelona capital. Eso sí, hay que considerar que los precios de venta en este sitio pueden ser bastante más elevados que en otros sectores. En cuanto a rentabilidad bruta alcanza un 5%.

Aproximadamente, un inquilino tiene que invertir 17.300 por año para alquilar una vivienda en la capital. Por otro lado, aparecen seis distritos mostrando una superación sobre los costes de la capital. De menor a mayor: L’Exaimple con 18.600 , Ciutat Vella con 19.000 y San Martí con 19.100 euros.

Existen otros sectores que generan menor ganancia como Sant Andreu, Nou Barris y Les Corts con rentabilidades medias que no llegan a superar los 13.000 .

Distritos que aportan mayor porcentaje de rentabilidad

Si hablamos en términos porcentuales, los distintos análisis en el mercado de alquiler arrojan los datos siguientes:

  • Nou Barris 7,5 %
  • San Martí 6,7 %
  • Sants-Montjuic 6,4 %

Les Corts, Sarrià y L’Exaimple son los distritos que aportan menores porcentajes. Estos rondarían entre el 3,65 % y el 4,6 % de rentabilidad.

Amortización de las viviendas

El concepto de amortizar la vivienda explica que un propietario cubre el gasto total que realizó por la propiedad adquirida. En este sentido, podemos decir que una persona que compró un inmueble en la capital barcelonense tardaría menos de veinte años en recuperar el importe total de compra que invirtió en el bien.

Sin embargo, en distritos como el caso de la zona de Les Corts se tardarán, aproximadamente, 27,43 años de alquiler para el pago total de una vivienda. En el caso de Sarrià-Sant Gervasi, el tiempo que demorará un propietario en recuperar su dinero asciende a los 25 años.

En el L’Exaimple, los caseros que arrienden sus pisos tardarán en amortizar sus inmuebles poco más de 21 años.

Por último, los distritos que muestran los tiempos menores para la recuperación del importe del inmueble comprado son los siguientes: Nou Barris con 13 años, luego le sigue Sant Martí con un dato de 15 años y Sants-Montjuic con 15,56 años.

Tipos de inmuebles que despiertan mayor interés

En las siguientes líneas queremos mostrarte que en Barcelona la selectividad de las personas es particular. Existen distintos tipos de viviendas sobre las cuales aparece mayor o menor demanda de compra.

En primer lugar, lo que más busca la gente, tanto para alquilar como para comprar, son los pisos. Sobre todo se interesan entre los que se ubican desde el primer hasta el cuarto piso de un edificio. Las personas prefieren estar más cerca de la entrada del lugar, ya que, a veces, subir y bajar para entrar y salir de tu casa puede resultar bastante engorroso. En general, las características de los pisos que prefiere la gente son los que tienen, aproximadamente, 80 metros cuadrados y que constan de dos o tres habitaciones separadas.

También se buscan mucho los áticos. En diferente lugar, en menor medida, las personas se interesan por los departamentos.

No hay que olvidar que Barcelona resulta un lugar muy interesante para trabajar, por lo tanto, se visualiza mucho la compra de oficinas, estudios y locales comerciales.

Para alquilar

Para alquilar en Barcelona, la mayoría de los inquilinos busca un piso de más o menos 60 metros cuadrados con dos habitaciones separadas. Y por lo general, optan por pisos amueblados, con electrodomésticos instalados en condiciones.

Esas características las debe tener en cuenta el propietario que vaya a arrendar una vivienda ¿Por qué decimos esto? Porque sobre la rentabilidad impactarán los gastos que tengan que costear por el mantenimiento de electrodomésticos y muebles en el inmueble.

Contáctate con Oi Real Estate

No dudes en escribirnos para obtener una atención personalizada y el asesoramiento que necesitas para invertir de manera segura. Tenemos una gran variedad de ofertas de compra y de alquiler por las cuales te puedes decidir ¡Anímate! Puedes encontrar el hogar de tus sueños.

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En esta nota, desde Oi Realtor te acercamos a la diversidad de Barcelona. Te contamos todo sobre la cultura india en Barcelona. ¡Sigue leyendo!

Barcelona es punto de encuentro de culturas muy diversas. Basta con pasear por la calle para observar la riqueza cultural de Barcelona.

En esta oportunidad te invitamos a conocer la historia de la inmigración india en Barcelona y su contribución a la ciudad.

¿Dónde encontramos cultura india en Barcelona?

La medicina ‘Ayurveda’ en Barcelona

India

‘Ayurveda’ significa ‘la ciencia de la vida’ y es un arte de curar originado en la India y muy tradicional en su cultura basado en lograr equilibrio entre el organismo y el entorno. La dieta y el estilo de vida son algunos de los aspectos que más se trabajan para tratar dolencias de todo tipo.

En Barcelona se pueden encontrar varios centros con especialistas en ayurveda. Medicina Ayurveda es uno de los centros más conocidos.

Restaurante Thali en Barcelona

India

La comida India contiene un sinfín de sabores espectaculares. Ahora, si eres de estómago sensible, debes prestar atención a los ingredientes de cada menú antes de ordenar para evitar problemas.

Sin duda este restaurante es un referente de la comida india en Barcelona. Thali es especialista en la elaboración de curri y uno de sus platos estrella es el muslo de pollo marinado con yogur, coco y especias.

Lo asan en el Tandoori, el horno internacional indio, que se percibe en su sabor. Importantísimo probar también sus gambas al curri o el pollo cocinado con mango, salsa de azafrán, anacardos y especias. En cuanto a sus postres, son deliciosos los tradicionales Kulfi, Halwa y Lassi.

Se encuentra situado en la calle de Calabria número 164, cerca de la estación de metro de Urgell con enlace a la línea 1.

Bollywood en el restaurante Namaste

India

El restaurante Namaste se encuentra en el centro de Barcelona y es conocido por ser el primer restaurante hindú de la capital catalana. Es el lugar ideal para disfrutar de la gastronomía y los ritmos de la India en el corazón de Barcelona.

Además de ofrecer excelentes recetas tradicionales indias, este local ofrece cenas con espectáculos los viernes y los sábados con una exhibición de bollywood. El bollywood es un baile indio que destaca por su alegría y colorido.

Aprende hindi en Barcelona en el Centro de Estudios Orientales

Aprender hindi es realmente un desafío. Es un idioma difícil de aprender para los hispanohablantes pero muy bonito. El de Barcelona es el único centro que te permite aprender lenguas orientales gracias con sus cursos anuales, sus clases particulares y profesores nativos.

El centro se encuentra en la calle Valencia número 359, en el segundo piso. Puedes llegar hasta allí a través de la línea de metro Verdaguer con enlace a las líneas 4 y 5.

Clases de bollywood y danzas de la India

India

Nira Suárez ofrece sus conocimientos sobre danzas orientales a todos los barceloneses que estén interesados en descubrir los increíbles ritmos de la cultura india. Nira Suárez es una de las bailarinas de referencia de las danzas hindúes en Barcelona. Suárez realiza espectáculos y también cursos de diferentes tipos de danzas en la Barcelona.

Ya puedes recorrer Barcelona y buscar todos los elementos de la cultura india inmersos en distintos puntos de la ciudad.

¿Qué lugar de los que mencionamos te interesaría visitar?

¿Estás pensando en vender tu vivienda, pero no sabes exactamente cuál es su valor? No te preocupes, aquí te contamos cuáles son los factores que definen su precio. Pero, te adelantamos algo: ¡un piso con vistas tiene un valor superior a la media!

El precio de venta de una propiedad se establece en función de diferentes variables: su ubicación, su superficie útil, la calidad de los materiales de construcción y el acceso a los servicios son algunos ejemplos de ello. Sin embargo, existen otras características que debes tener en cuenta porque incrementarán considerablemente el precio de tu vivienda. La presencia de un ascensor es una de ellas y la posibilidad de disfrutar de vistas bonitas es otra.

Piso con vistas: ¿cuánto puede variar su precio?

El año 2020 ha generado innumerables cambios en las preferencias de los ciudadanos a la hora de elegir una casa donde vivir. Actualmente, los compradores valoran, por sobre todas las cosas, la presencia de terrazas y balcones y la abundancia de luz natural. Pero a esto se suman también las vistas bonitas, que permiten disfrutar de la ciudad desde dentro de casa.

En Barcelona, por ejemplo, disponer de grandes ventanales desde donde se pueda contemplar el mar Mediterráneo, la Casa Batlló, la Sagrada Familia o cualquiera de las joyas arquitectónicas que regala la ciudad, puede encarecer el precio de la propiedad hasta en un 30%.

En efecto, al comparar los precios de las viviendas en un mismo edificio, se puede observar el siguiente escenario:

Imagina un piso ubicado en la primera planta, interior y con vistas limitadas, cuyo valor es de 514 mil euros. La misma propiedad, pero exterior y con vistas bonitas, puede incrementar su precio a 577 mil.

El mismo piso ubicado en la quinta planta, tendrá un valor aproximado de 550 mil euros si es interior y tiene vistas limitadas. Pero si es exterior y permite contemplar la ciudad, valdrá 613 mil euros.

Por último, si esa misma propiedad se ubica en una planta número 27, el piso interior con vistas limitadas valdrá 593 mil euros, mientras que el piso con vistas bonitas valdrá 662 mil euros.

Cabe agregar que, a medida que avanzamos en altura, el precio del piso se verá más afectado frente a la ausencia de ascensor. Por ejemplo, si el inmueble ubicado en la planta 27 no tuviera elevador, su precio disminuiría en un 40%.

Otros factores que afectan al precio de venta de tu piso

Los pisos con vistas bonitas tendrán precios superiores a aquellos que no permiten disfrutar del escenario urbano o natural. Pero ¿qué otros factores pueden afectar positivamente sobre el precio de un inmueble? Algunos ya los hemos mencionado, como la ubicación, el estado de conservación y la calidad de los materiales, pero hay más.

Presencia de terraza

La terraza es uno de los elementos más valorados en las viviendas, más aún después del confinamiento domiciliario. En efecto, cuanto mayor sea la superficie de la terraza, más alto será el precio de venta del inmueble. En general, se estima que la propiedad puede encarecerse hasta en un 30% por esta cualidad. No obstante, su valoración es superior en aquellas ciudades que gozan de buen clima, cono Barcelona, en donde se puede disfrutar del ocio y las reuniones al aire libre durante todo el año.

Orientación

La orientación se relaciona directamente con la abundancia de luz natural y con la buena ventilación de la propiedad. Es por ello que, una vivienda orientada hacia el sur tendrá un precio superior a otra que se orienta hacia el norte. En definitiva, la primera disfrutará de la luz del sol durante todo el año y a todas horas, mientras que la segunda solo dispondrá de estos beneficios durante los meses de verano. La variación en el precio de venta en estos casos puede ser de hasta un 15%.

Además, cabe recordar que, como analizamos en el ejemplo, las viviendas interiores generan hasta un 75% menos de visitas que las exteriores. Por lo tanto, la disposición de la vivienda también marcará la diferencia a la hora de venderla.

Piscina

La presencia de una piscina en la casa también aumenta su precio de venta. En efecto, dicho incremento puede representar hasta un 14% del precio final. Si bien no es un elemento que le interese a todos los compradores por igual, el público específico para este tipo de viviendas está dispuesto a pagar precios más caros con tal de disfrutar de la piscina. Quienes más lo valoran son las familias con hijos pequeños.

¿Cómo es la vivienda ideal que buscan los españoles?

Actualmente, la vivienda más buscada en el mercado de lujo español cuenta con un promedio de 150 metros cuadrados, tres habitaciones, dos baños y zonas exteriores. Además, los pisos con vistas son los mejores valorados.

No obstante, los compradores también buscan seguridad y tranquilidad tanto en la finca como en el barrio. Además, prefieren aquellas propiedades que se encuentran cerca las escuelas, las áreas comerciales, los parques y las zonas deportivas.

Con respecto al tipo de vivienda, en su mayoría prefieren las reformadas o en buen estado de conservación, pero no descartan la posibilidad de adquirir inmuebles para reformar, siempre que se realice la rebaja correspondiente en el precio final.

¿Quieres conocer el precio exacto de tu piso?

Hasta aquí hemos repasado los principales factores que afectan al precio de venta de tu vivienda. Un piso con vistas tendrá un valor superior que uno standard y uno con ascensor también será más caro que otro que se ubica en un edificio con escaleras. Pero conocer el precio exacto de tu piso es posible gracias a las valoraciones online gratuitas.

El procedimiento es muy sencillo, basta con que entres a nuestra página web y nos proporciones información general sobre tu vivienda. Al cabo de dos horas recibirás una valoración que incluye un precio de venta mínimo y otro máximo. Además, si lo deseas, te asesoramos y te acompañamos durante todo el proceso de venta.

Si tienes más inquietudes, puedes dejárnoslas en comentarios. Si hemos resuelto tus dudas, ya estás en condiciones de conocer el precio exacto de tu piso. ¿Empezamos?

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En esta nota, desde Oi Realtor te acercamos a los mejores barrios cercanos a la montaña en Barcelona. ¡Continúa leyendo!

Barcelona

Barcelona está rodeada por las magníficas sierras Colserolla y Montjuic, con barrios situados muy cerca de ellas. Si te gustaría una vida cercana a la montaña, te contamos cuales son los mejores barrios.

Poble Sec en Sans

Barcelona

Sants-Montjuic tiene dos partes. La parte del Poble Sec es la que nos interesa en este caso, que es la que da a la montaña. Se trata de un barrio de los más atractivos de Barcelona y los precios de sus pisos no son muy elevados.

El Poble Sec está ubicado cerca de Plaza España, en el centro de Barcelona. Este sitio es conocido por su centro comercial Las Arenas y sus fuentes mágicas, que ofrecen al espectador un espectáculo de luces a la noche.

Es famoso por su gran diversidad cultural, sus históricos teatros y sus numerosos restaurantes. Podemos destacar los restaurantes de los famosos hermanos Adrià, conocidos a nivel global.

El Parque del Mirador de Poble Sec es un sitio increíble. Cuenta con un jardín urbano que supone la transición entre el paisaje de Montjuïc y el barrio de Poble Sec.

Horta Guinardó

Barcelona

Horta – Guinardó es un barrio con precios accesibles. Fue cpnstruído para acoger habitantes que venían de otras partes de España a Barcelona a vivir por la crisis que azotó al país hace varias décadas.

En el centro de este barrio se halla Guinardó, que da directo al Monte Carmelo. Ésta es la zona que tiñe la zona de un relieve montañoso. Es un barrio con calles muy inclinadas, por lo que cabe destacar la importancia de vivir cerca del metro. De lo contrario puede ser muy cansador moverte a pie por la zona.

Es una zona poblada de casas grandes que se animan durante el fin de semana pero donde en días de trabajo reina la calma. Sin dudas, es una excelente opción por sus bajos precios y e increíbles paisajes.

Sarrià – Sant Gervasi

Otro barrio montañoso de Barcelona es Sarriá- Sant Gervasi, ubicado cerca de la Sierra de Collserola. Aquí es donde donde se sitúa el Tibidabo, el pico más alto de la sierra.

Se trata de un barrio popular en su zona centro, con muchas de tiendas y calles estrechas e inclinadas. Cerca de la montaña de Collserola, se encuentran zonas más residenciales, cuyos habitantes suelen ser de alto nivel adquisitivo.

El metro hasta aquí no llega, pero sí los ferrocarriles catalanes. De todas maneras, quienes residen aquí usualmente eligen moverse en coche.

Sitios increíbles con vistas maravillosas y mucho aire de montaña. ¿Te has decidido por alguno? ¡Deja tu comentario para conocer tu opinión!

¿Estás buscando alquiler para estudiantes en Barcelona? ¿Eres extranjero? En este artículo queremos ayudarte acercándote información acerca de los tipos de alquileres a los que puedes acceder como estudiante. También te contamos qué requisitos son necesarios. Sigue leyendo este post y quítate esas dudas. Contáctate con Oi Real Estate para una atención personalizada.

Encontrar alquiler para estudiantes en Barcelona puede tener algunas complicaciones. Si eres extranjero y quieres residir en Barcelona, existen varias opciones por las cuales decidirse en esa condición de estudiante. El arrendamiento de tiempo parcial suele ser la modalidad más usada, pero existen también algunas otras opciones. Continúa leyendo este artículo para informarte de todo.

Tipos de alquiler para estudiantes

Alojamiento con familias o particulares

Varias personas en Barcelona ofrecen espacios libres de sus viviendas para alquilar a los estudiantes. Ellos se acercan a una agencia inmobiliaria y ponen a disposición habitaciones de su propio piso, sus espacios comunes y sus comodidades y servicios. Es una buena opción para sentirte «como en casa», ya que las familias que eligen alquilar algún sector de su propio hogar suelen ser muy amables al respecto de la situación. En esta condición encontrarás la seguridad de encontrarte acompañado, además sabrán asesorarte sobre cómo moverte en la ciudad sin dificultad.

Alquilar piso para compartir

Esta opción es ideal para aquellos que tienen algún compañero con el cual compartir gastos. Esta forma de alquiler es la que ofrece mayor independencia y privacidad. Otra ventaja es que pueden crear un verdadero «hábitat» de estudio: coordinar los horarios, compartir experiencias de la carrera que estén cursando, etc. Lo complicado de alquilar todo un piso es que, en ese caso, los requisitos solicitados serán más que en la opción anterior. Tendrán que demostrar que pueden pagar el alquiler, por lo tanto, se les pedirá comprobante de respaldo económico y más documentación.

Alquiler de habitaciones

El alquiler de habitaciones es una combinación entre la primera y la segunda opción comentadas más arriba. Esto quiere decir que lo que alquilas es un cuarto que forma parte de un piso que comparte los espacios en común (cocina, comedor, baño, depósitos, etc.) con otros inquilinos. Usualmente, es de manera temporal. Por lo general, estos inquilinos son otros estudiantes de otras carrearas o jóvenes trabajadores extranjeros que residen temporalmente en distintos lugares.

Ventajas del alquiler para estudiantes temporal

Mayormente son los estudiantes latinoamericanos los que utilizan la modalidad de alquiler temporal. Una de las ventajas es que pueden juntarse entre varios conocidos para alquilar un lugar para compartir gastos y lograr el acceso rápido a sus universidades o lugares de trabajo.

La ventaja fundamental es que se pueden hacer contratos de alquiler por once meses de duración. De esa manera no es necesario que se comprometan a contratos de tres años o más cuando no saben si podrán sostener el alquiler económicamente. Además puede pasar que, solamente, necesiten vivir allí poco tiempo ya que solo tienen que cursar períodos cortos de la carrera o porque consiguieron un trabajo también de modalidad temporal. La duración de este tipo de contrato es semejante al lapso que dura un curso de máster en la universidad. Por lo tanto se contratará, únicamente, el tiempo que necesitan.

Desventajas del alquiler temporal

El primer problema que puede surgir en este tipo de alquiler es el coste de ingreso. Termina por ser más caro porque se paga el mismo monto que en un alquiler común y, al ser un período mucho más corto, la pérdida económica es más grande. Por lo general, se piden dos meses de fianza más el primer mes de renta para entrar al piso. Tal vez las mensualidades son un poco más bajas de lo común, pero al renovar se vuelve a a generar un nuevo contrato y, en consecuencia, se paga todo otra vez.

Por último, la gran desventaja es que hay que abstenerse a las normas de convivencia de todos. Los inquilinos de este tipo de vivienda en donde comparten espacios tendrán que organizarse con los horarios, los usos de los espacios en común, la limpieza, el orden, etc. En conclusión se verán obligados a convivir con los hábitos del resto de los individuos que estén alquilando el lugar.

Requisitos del alquiler para estudiantes

Para los estudiantes que quieran residir en la ciudad de Barcelona se pedirán tres requisitos fundamentales. Estos son los siguientes:

  • Carta de matrícula de los estudios en curso.
  • El NIE o pasaporte.
  • Nómina propia (si la tuviera) o las tres últimas nóminas o estados de cuenta de los padres o responsables tutores.

Naturalmente, se pedirá la dirección del interesado en el alquiler. Este dato, seguramente, concuerde con el domicilio del país de origen del que aspira a ser inquilino. Pueden pedirse referencias también del país de origen sobre estudios anteriores o antecedentes laborales.

El contrato de alquiler temporal, una vez efectuado, debe presentarse en una oficina del Ayuntamiento. Sumado a esto debe entregarse el pasaporte para poder empadronarse en Barcelona.

Garantías y pagos de servicios

Se debe dejar establecida la modalidad de pago. También el propietario debe entregar a los inquilinos un inventario de los muebles con los que cuenta el piso. De esta forma, ambas partes se garantizan que, al finalizar el contrato, las condiciones y el estado del lugar es igual que al comienzo del acuerdo.

Es probable que los suministros como el agua, la luz y el gas sigan quedando a nombre del propietario. Para asegurar el pago de estos gastos, los inquilinos deberán entregar el comprobante de pago al casero. Es la única manera de asegurarse que no quedarán deudas pendientes una vez finalizado el período de arrendamiento.

Con respecto al pago de los suministros, este tema quedará acordado entre los inquilinos ¿Qué queremos decir con esto? Los que estén conviviendo en el piso deberán pautar un acuerdo para que el pago de los servicios sea de manera equitativa. En tal caso, el propietario puede agregar una cláusula en el contrato sobre cómo quiere que se arregle este gasto entre todos los involucrados.

Si necesitas más información con respecto al alquiler para estudiantes, no dudes en contactarte con nuestros agentes.

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En este post, desde Oi Realtor te llevamos a recorrer todos los puntos fuertes del distrito de Sant Martí en Barcelona. ¡Allí vamos!

El distrito de Sant Martí limita con Ciutat Vella, L’Eixample, Horta-Guinardó y Sant Andreu. Está compuesto por 10 barrios, en los que se incluyen Vila Olímpica, Poble Nou, Diagonal Mar y el barrio Sant Martí.

Los bajos precios de los pisos en esta zona han atraído a los inmigrantes y debido a eso, en el distrito se respira un ambiente multicultural. El distrito cuenta con muchas zonas al aire libre, gimnasios y canchas para jugar al baloncesto y al fútbol, lo que atrae a la gente activa de la ciudad a esta zona.

Sant Martí es crecimiento y renovación

Sant Martí

Sant Martí es el entorno del Proyecto 22@, un lugar ad hoc que ubica a más de 4.500 empresas, en su mayoría tecnológicas, como Facebook, Yahoo!, Amazon o Ebay. Es parte de una renovación urbana que transforma las antiguas áreas industriales en un contexto propicio para trabajar, vivir y aprender.

Lugares destacados en Sant Martí

Sant Martí

El corazón financiero de Barcelona se encuentra en el barrio de Poble Nou, donde tienen su sede algunas de las empresas más importantes de la ciudad. Allí destaca la figura urbanística de la Torre Glòries, anteriormente conocida como Torre Agbar. Ésta se ha convertido en un verdadero ícono, con sus 145 metros de altura y 38 plantas, es uno de los edificios más famosos de Barcelona, especialmente por la noche.

Sant Martí

No podemos dejar de destacar las playas del distrito, como las de Nova Icaria, Bogatell y Mar Bella y toda la oferta de ocio, sobre todo en la zona del Puerto de la Villa Olímpica.

Sant Martí

Otros atractivos de la zona son la Iglesia Gótica de Sant Martí de Provençals, la Fira Bellcaire o el Mercado de los Encantes Viejos, donde se poedéis encontrar practicamente todo lo que se te ocurra.

¡Imperdible también el Museo del Diseño! Para los aficionados al arte y al diseño, este nuevo museo está dedicado exclusivamente a los objetos, a las artes decorativas y al design.

La Rambla Prim es otra increíble atracción turística en el distrito de Sant Martí. Es una pintoresca calle peatonal con árboles y bancos, que los vecinos aprovechan para pasear o hacer ejercicio.

Buena comunicación

Sus buenas conexiones con el resto de la ciudad y su oferta de servicios son otros de sus puntos fuertes.

Los tres grandes ejes sobre los que gira el distrito son la Avenida Diagonal, la Gran Vía des Corts catalanes y la Ronda Litoral. Por ellas circulan un gran número de líneas de autobús, que se suman a las líneas de metro y de tren urbano. Dato no menor, esta buena comunicación permite moverse fácilmente en coche por la capital catalana y salir y entrar de ella.

Buena calidad y cantidad en servicios

En cuanto a sus servicios, podemos destacar que dispone de hasta ocho centros de atención primaria, seis bibliotecas públicas, 85 centros de educación infantil, 47 centros de educación primaria y hasta 25 de secundaria. En cuanto al sector universitario, las universidades UPF, UOC o la UB también tienen sus campus en Sant Martí.

Para los más activos: amplia oferta deportiva

Sant Matí es ideal para los aficionados al deporte. Su oferta deportiva es amplísima ya que cuenta con 79 instalaciones municipales, entre las que destacan el Centre Esportiu Municipal Bac de Roda, Centre Esportiu Municipal Júpiter, Center Esportiu Municipal Vintró y el Complex Esportiu Municipal La Mar Bella.

Oferta comercial

La oferta comercial está compuesta por dos grandes centros comerciales, Diagonal Mar o Glories, y cinco mercados municipales: Provençals, Poblenou – Unió, Besós, Sant Martí y Clot.

Increíble sitio, ¿No? ¡No dudes en contactarnos por precios y disponibilidad en esta zona!

Oi Realtor te cuenta todos los detalles sobre el distrito de Sarrià en Barcelona. Sus principales características y por qué es un excelente distrito para vivir. ¡Continúa leyendo!

Sarriá es una zona tranquila, residencial, segura y con muchas áreas verdes. Ubicado junto a los senderos arbolados que dan al parque natural de Collserola, el barrio de Sarriá es uno de los sitios más exclusivos y con mayor calidad de vida en Barcelona.

La población de Sarrià

Se trata del sexto distrito más poblado, con cerca de 150.000 habitantes. Es un distrito de clase media-alta que ha vivido siempre en el barrio y sobre todo clase alta que ha ido ocupando parte del núcleo histórico y las zonas de más reciente consolidación.

Se ha observado que en este distrito habitan más nacidos en Barcelona y reside gente que siempre ha vivido en la ciudad condal, en comparación con otros distritos y barrios.

También se puede ver que es el distrito con más trabajadores por cuenta propia, con gente con más estudios y con menos extranjeros de Barcelona. Es también el segundo más grande en extensión, con unos 20 kilómetros cuadrados.

¿Por qué vivir en Sarrià?

Sarrià es un distrito tranquilo

Sarrià

Uno de los puntos más fuertes de Sarriá-Sant Gervasi es que, a pesar de estar situado en Barcelona, una de las ciudades europeas más movidas de Europa, en Sarriá puedes disfrutar de tranquilidad y silencio.

Con sus calles estrechas y sus casas bajas, Sarriá conserva aún un aspecto de pueblo que se puede observar en todas sus plazas, mercados y tiendas.

Atractivos turísticos

Sarrià
Turó del Putxet

Es un distrito con muchas zonas verdes en parques naturales y urbanos como los de Turó del Putxet, los Jardines de La Tamarita, el Turó Park, el Parque del Torrent Maduixer y el Parque del Castell de l’Oreneta. La cercanía de la montaña de Collserola es, sin duda alguna, otro de los grandes atractivos de la zona.

En lo más alto de esta montaña, y en pleno corazón del Parque Natural de la Collserola, se encuentra la Torre de Collserola, considerada como el mirador más alto de Barcelona.

La montaña del Tibidabo es otro atractivo principal. Aquí subes en tranvía o funicular y puedes observar el Templo Expiatorio del Sagrado Corazón, además de disfrutar del parque de atracciones.

Muy bien comunicada

Sarriá cuenta con buena comunicación con el resto de la ciudad con las líneas de metro L6 y L7, que llegan directamente a Plaza Cataluña y da opción a realizar transbordo para ir a cualquier otro lugar.

También cuenta con varias líneas de bus, Ferrocarriles de la Generalitat en sus proximidades y los túneles de Vallvidrera para conectar con la comarca del Vallès de forma inmediata.

Su oferta gastronómica

Foix

La tradición es la pastelería. En Sarrià – Sant Gervasi hay muchas tiendas especializadas en dulces, siendo una de las más conocidas: Foix. También encuentras restaurantes de todo tipo, con precios y gustos muy variados.

Además, El Mercado de Sarriá, no tiene nada que envidiar al de la Boquería, en cuanto a calidad y variedad alimentaria.

Oferta inmobiliaria en Sarriá

Sarrià-Sant Gervasi cuenta con diez promociones de obra nueva a la venta que se localizan en los barrios de Sant Gervasi – Galvany (5), Sarrià (3) y El Putxet i el Farró (2).

Es uno de los distritos con menor oferta de inmuebles actualmente. Y los precios de las viviendas de nueva construcción parten de los 295.000 euros que cuesta un bajo de un dormitorio y 70 metros cuadrados ubicado en Sant Gervasi – Galvany. Así mismo, la vivienda más cara es un chalet independiente de cinco habitaciones en Sarrià por el que hay que desembolsar casi tres millones de euros.

¿Qué opinas de este distrito? ¿Consideras que es un sitio ideal para tí?
¡No dudes en contactarnos por viviendas en esta zona!

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