¿Te encuentras empezando una carrera universitaria y deseas contar con un sitio para vivir, pero no sabes cómo iniciar el proceso? No tienes de qué preocuparte, porque en este post te brindaremos toda la información que necesitas conocer sobre el contrato de alquiler para estudiantes.
Un nuevo período estudiantil ha comenzado y puede ocurrir que todavía, no hayas encontrado tu piso ideal o pienses en arrendar durante los próximos meses. Sea cual fuera tu situación, tienes que saber que existen varias opciones a la hora de hablar de un contrato de alquiler para estudiantes.
Los jóvenes que se encuentran atravesando sus primeros pasos como adultos, muchas veces se topan con sinfín de circunstancias que pueden generarles momentos de intranquilidad y hallar piso es uno de ellos. En algunas ocasiones, deben cambiarse de ciudad y emprender caminos que nunca se imaginaron.
La inexperiencia laboral y llevar a cabo trámites puede ser abrumadora. También, puede ocurrir que se deba compartir pisos con desconocidos, con el objetivo de ahorrar dinero para vivir en una determinada ciudad. Por eso a continuación, te indicaremos todo lo que tienes que saber sobre el contrato de alquiler para estudiantes y no morir en el intento. ¡Sigue leyendo!
Contrato de alquiler para estudiantes: Todo lo que tienes que saber
España ofrece muchas opciones para los interesados en alquilar piso y los universitarios que, son uno de los públicos que más demandan viviendas cuentan con tres alternativas, a la hora de encontrar su lugar para vivir, mientras estudian. Si bien, hablaremos en profundidad de cada uno, son los alquileres que se realizan por temporada, los arrendamientos y el alquiler de habitaciones compartidas.
El contrato de alquiler para estudiantes no es igual para todos, se deberá tener en cuenta la opción que la persona decida según sus necesidades y se evaluarán los derechos y obligaciones que les corresponden a los inquilinos y propietarios. Las carreras universitarias suelen tener una duración de cinco años y es muy probable que, las circunstancias económicas del estudiante se modifiquen con el pasar de los años.
Esto quiere decir que, se suele optar por contratos de arrendamiento cortos que le ofrezcan al joven inquilino una estadía breve en una determinada vivienda, pero los casos pueden variar de acuerdo al arrendatario. Por eso en los siguientes apartados, te explicaremos cada una de las opciones que existen para alquilar piso, si eres estudiante.
Alquiler de habitación: La propuesta más elegida
Los pisos compartidos se han convertido en la mejor opción para los estudiantes universitarios, los costes de renta pueden ser muy elevados y al compartir gastos la situación económica puede, no verse comprometida. Por lo tanto, se transforma en la opción más económica para alquilar.
Además, este contrato de alquiler para estudiantes tiene una duración muy corta, lo que permite que el arrendatario pueda modificar su alquiler en poco tiempo, si así lo desea. Por otra parte, tiene derecho de uso sobre la vivienda y dispone de un sitio para dormir e incluso, podrá utilizar ciertas zonas de uso común que se encuentren detalladas en el acuerdo firmado.
Como si fuera poco, no es necesario que el estudiante cumpla una temporada completa en ese sitio, porque el alquiler de habitación, se caracteriza por ser muy breve y responde a una necesidad concreta: disponer de un sitio para vivir durante un tiempo. Esto quiere decir que el universitario no desea que sea su residencia habitual, sino circunstancial.
Alquilar por temporada: Una de las mejores alternativas para estudiantes
Cuando se habla de contrato de alquiler para estudiantes es, imposible no pensar en el alquiler por temporada. En primer término, porque tiene una duración de 9 meses y se considera como el tiempo indicado en el que un joven estudiante asiste a la universidad, además como no se considera arrendamiento no se debe cumplir con lo que dispone la ley que rige los alquileres.
La Ley de Arrendamientos Urbanos, es la norma que indica todo sobre el mundo de los alquileres, pero en este caso el contrato de alquiler para estudiantes se acordará entre el inquilino y su propietario. Esto no quiere decir que no se deban cumplir con cláusulas específicas, pero no se debe prorrogar por tiempo indeterminado.
Los inquilinos que utilicen esta modalidad de alquiler, ya conocen desde el principio cuál es el monto que deben pagar de renta al mes y no suelen realizarse subidas, al menos que se especifiquen por contrato. Entre las cosas que pueden solicitarse para un alquiler de temporada son garantías adicionales, para que el propietario se sienta resguardado ante cualquier inconveniente.
Contrato de alquiler para estudiantes: Conoce la opción que menos se utiliza
El arrendamiento es la opción por excelencia para la gran mayoría de arrendatarios, pero esto no sucede con mucha frecuencia, cuando se habla de un contrato de alquiler para estudiantes. Esto se debe a que, la duración es mayor a la que se establece por un alquiler de temporada o de habitación.
Los contratos de arrendamiento duran un año como mínimo y plantean prórrogas que, aunque se pueden evitar, no son de lo más solicitado por los estudiantes. Uno de los principales problemas radica en el precio de la renta a pagar, ya que no solo se debe invertir en ella, sino también pagar costes de fianza y algunos pagos adicionales que, pueden ser muy difíciles para los estudiantes.
No obstante, es una opción completamente válida y presenta un contrato de alquiler para estudiantes. La oferta de viviendas en alquiler sigue siendo baja en el país, pero siempre hay opciones para disponer de un piso para dormir plácidamente y en el que se pueda estudiar, sin interrupciones.
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