A la hora de vender se suelen utilizar distintas herramientas que permiten resaltar la vivienda, pero vale hacerse una pregunta: arreglar y modernizar la vivienda ¿en una venta segura?
En OI REAL ESTATE, te traemos las respuestas a este interrogante que es sumamente habitual. Quédate leyendo, porque te enterarás de todo lo que tienes que saber a la hora de poner en venta a tu vivienda.
En este artículo encontrarás:
Existen muchas maneras de provocar mejoras en los hogares con el objetivo de conseguir una venta segura. A veces no le prestamos la suficiente atención a aspectos que hacen que una casa sea vendible y los compradores no perderán su tiempo en viviendas que muestran problemas o se caen de viejas.
El mejor plan para que tu casa se venda, es mediante arreglos simples o elementos que cambian su mirada y le dan un nuevo aire de modernidad, que hace que los futuros compradores encuentren un atractivo en ese espacio, pensando en un futuro próximo en ella.
Sin embargo, la falta de conocimiento sobre la venta de casas puede ser una piedra en el camino, que no nos permite visualizar con precisión cuáles son los detalles que se necesitan para que se genere una venta segura. Continúa leyendo el posteo, porque en pocos minutos conocerás todo lo que debes conocer para vender tu vivienda.
¿Cómo consigo hacer la casa más atractiva para los compradores?
Cuando nos aventuramos hacia el mundo de la venta de viviendas, son muchas cosas las que debemos tener en cuenta. Aquí hablamos de los trámites que necesitaremos realizar, la inclusión de la casa en el mercado, el precio elegido, la decisión de contar con la ayuda de una agencia y no menos importante, hacer atractiva la casa para los compradores.
Hay ocasiones en que el último punto mencionado falla, a veces nos olvidamos de una de las cosas más necesarias: refaccionar la vivienda para que podamos tener una venta segura. Es muy común olvidarnos de este punto, ante la vorágine que nos provocan todas las cosas que debemos conocer para poder vender una casa. Sin embargo, el tiempo nos demuestra que no debemos pasarlo por alto, porque de lo contrario, la vivienda permanecerá en el mercado por tiempo indefinido y comenzaremos a pasar por un período de angustia.
Para que la venta se concrete rápidamente, necesitamos realizar pequeñas reformas. Este valor agregado nos acercará al comprador que nosotros estamos necesitando, así que no lo pienses más y decídete a impactar a tu cliente.
Mejora el espacio para lograr una venta segura
De más está decir, que una buena impresión lo es todo y mucho más, si nos referimos al mercado inmobiliario. Para conseguir una mejora en la casa, te recomendamos ordenar y limpiar el espacio, botar a la basura lo que no sirve o realizar una pequeña reforma para mejorar el aspecto del lugar.
Cuando hayamos encontrado aquellos elementos, que consideramos que pueden sernos útiles para lograr una mejora del ambiente, tendremos mayores posibilidades de tener una venta segura. Es importante mostrar mayor iluminación, claridad, un espacio más ordenado y un buen estado de la vivienda.
Sabemos que no es grato invertir tiempo y dinero en reformas, porque en definitiva la vivienda no será nuestra. No obstante, es necesario prestar atención a las mejoras que se le pueden hacer a la casa, evitando quejas por parte del futuro comprador y acercándonos cada vez más, hacia una venta segura.
Presta atención a la imagen: Lo es todo
Preparar una casa para la venta, ordenarla y refaccionarla es muy importante, pero no debemos olvidar jamás el papel que tienen las fotografías para vender. Es muy probable que hayas decidido colocar tu vivienda en algún portal inmobiliario, para que aquellos compradores que desean adquirir una casa, se fijen en los anuncios y se contacten con el vendedor.
Si las imágenes están borrosas o se destacan aspectos que alejan la visualización de cualquier persona, lo primero que tenemos que hacer es dedicar el tiempo que sea necesario a las fotografías. Debemos alejarnos del móvil y tomar fotografías con cámaras profesionales de nuestra vivienda, para que el posible comprador se impacte con lo que ve y pida una visita.
Para tener una venta segura, presta atención a lo siguiente: aprovecha la luz: Toma fotografías de las habitaciones de día, compara fotografías de otros vendedores y saca imágenes parecidas, pero nunca las copies. Plantea originalidad en tus fotos, propone distintos ángulos, destaca las zonas que pueden llamar la atención de los futuros compradores al instante.
Aprovecha el uso de la tecnología para una venta segura de tu vivienda
La tecnología no solo vino a conectarnos con el mundo, a ayudarnos a contactar a posibles compradores; sino que también vino a facilitarnos la vida y hay que aprovechar todo lo que nos brinda. En este caso, no debemos dejar de vista los servicios que ofrece para vender una casa, como el home staging virtual, que nos permite amueblar de forma virtual.
Esta posibilidad nos da una idea muy interesante para entender acerca de qué es lo que queremos reformar, simulando cómo quedaría nuestro hogar si nos decidimos por una determinada reforma.
Las agencias inmobiliarias suelen contar con este beneficio al momento de poner en venta un piso o una casa, también se puede hacer uso de este, a través de programas informativos. Así que ya lo sabes, la tecnología puede ayudarte a obtener una venta segura de tu vivienda.
Presta atención a todos los detalles
No existe una única fórmula para vender una propiedad. Sin embargo, cada paso que podamos dar para mejorar la vivienda y hacerla atractiva para el comprador, será un buen punto a tener en cuenta.
Para que la venta se produzca pronto, presta atención a todos los aspectos involucrados en tu vivienda. Desde el orden, la forma en que luce, hasta las imágenes y el precio que has elegido para vender.
Si quieres que tu venta sea un éxito, cuenta con nosotros. En este enlace, te mostramos todos los servicios que ofrecemos para que la venta sea un éxito. Si te has quedado con alguna duda del post o tienes alguna inquietud, escríbenos al botón que se encuentra debajo.
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