Quieres vender tu piso y sacar las mejores fotos para colocar en los anuncios. No te preocupes más, desde OI REAL ESTATE te traemos los mejores consejos para tomar fotografías.
En este artículo encontrarás:
Lo primero que debes tener en cuenta a la hora de poner en venta tu piso, es su difusión. Parece algo sencillo de realizar, pero sin embargo, hay que saber que esto puede tomar mucho tiempo y entre las principales tareas se encuentra la redacción de anuncios.
No obstante, la escritura no es lo que más importa a la hora de conseguir vender una casa, sino aprender a tomar fotografías para los portales inmobiliarios. La imagen es la presentación del piso, es lo primero en lo que se fija cualquier posible comprador y por lo tanto, debes prestar la atención necesaria para que ayude en la venta de tu casa.
La mejor manera de llegar a tu cliente ideal es a través de anuncios en portales inmobiliarios. El cartel de que un piso está a la venta ya no es tan habitual, porque con el coronavirus se hacía imposible salir de los hogares, así que las fotografías de alguna manera serán la primera impresión para conseguir posibles compradores y la venta del piso.
Aprende a tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios
Hoy en día, todo el mundo posee un teléfono móvil inteligente en su poder y alguna que otra cámara profesional. Si bien es muy común utilizar el teléfono para divertirse o trabajar, también puede servir como herramienta útil para vender un piso.
Resulta que esos aparatos, pueden conseguir la meta que tanto esperas: vender tu vivienda. Si te sientes cómodo con el uso de estas tecnologías, puedes ocuparte tú mismo de tomar las mejores fotografías para poner en los anuncios de los portales inmobiliarios. Si este no es el caso, puedes recurrir a los fotógrafos que lo harán por ti.
Antes de comenzar a tomar fotografías, te recomendamos que ordenes y limpies la propiedad, esto es necesario para que logres captar la atención del comprador. Otro aspecto que no debes olvidar es la iluminación, si tu piso tiene poca luz utiliza lámparas para que las fotos se vean perfectas.
Realiza planos angulares y horizontales para vender tu casa
Para tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios, deberás atender a los planos de la misma. Esto nos permitirá captar los espacios de manera perfecta, ayudando a que el comprador pueda mentalizarse o imaginarse viviendo allí.
El interesado en adquirir la vivienda tiene como objetivo conocer las dimensiones verdaderas del piso, no una estimación. Tomando las fotografías de manera adecuada, se conseguirá llamar la atención del futuro comprador, invitándolo a conocer cada rincón en poco tiempo, hasta puede llegar el punto de que se decida a comprar gracias a una foto.
Puede resultar complejo saber de qué modo ubicarse para sacar los mejores planos, sin embargo, existen trucos para hacerlo. Uno de ellos consiste en sacar las imágenes desde las esquinas de los espacios que se quiere retratar.
Evita el uso del flash para tomar las mejores fotografías para los portales inmobiliarios
En este caso, puede resultar contraproducente utilizar el flash para tomar fotografías, porque suele generar sombras y modifica el tono de los colores, por lo que te aconsejamos usarlo solamente cuando sea necesario.
Una de las cualidades más buscadas por los interesados de comprar un piso, es la iluminación, es decir, la luz natural que tiene la casa. De modo que las fotografías pueden ser tomadas con la claridad de la luz solar, aunque puedas necesitar luces adicionales para resaltar una determinada fotografía, aprovechar el encanto de la luz natural es lo mejor.
A veces menos es más, no uses flash. Mira con detenimiento cada fotografía tomada, observa si necesita mejoras o no, verás que el flash suele opacar las particularidades de la vivienda, evítalo. Utiliza siempre que te sea posible, la luz del sol, eso marca la diferencia.
Las fotografías deberán tener la mejor resolución
No hay lugares para los errores, hay que intentar que el piso logre venderse lo más rápido posible. Si piensas que tu teléfono móvil no es adecuado para sacar las mejores fotografías en los portales inmobiliarios, invierte en una cámara.
Resulta molesto invertir en artículos con el objetivo de vender tu piso, después de todo no vivirás más en ese lugar después de que lo vendas. Sin embargo, se hace necesario invertir para que tu casa se venda rápidamente y comprar una cámara, puede ser el punto clave de la venta.
Las fotos deben tener buena resolución, la mejor que se pueda. Si ya te has comprado la cámara, fíjate de usar el modo que ofrezca las fotografías más nítidas, las de mejor calidad, todo ello, servirá para que el piso se venda muy rápido. En el caso que estés grabando un vídeo, intenta que la imagen no salga movida o borrosa, usa un trípode o palo de selfie para conseguir la mejor visualización posible.
Elige la mejor foto que hayas tomado para la portada
No se puede poner cualquier foto a la hora de subir el anuncio en los portales, deberás poner la principal. Aquella que logre captar la atención de los compradores y al mismo tiempo, que sintetice lo que se encontrará en la vivienda, en caso de comprarla.
Elige la fotografía que hayas tomado en tu jardín o terraza, eso hipnotiza a los interesados en adquirir una propiedad. Disponer de espacios verdes es una de las particularidades más solicitadas, debido al encierro producido en la pandemia, los compradores optan por tener espacios abiertos en la comodidad de su casa.
Elige con cuidado la imagen que utilizas, porque es lo primero que observarán los futuros compradores en los portales inmobiliarios. Si no les llama la atención, seguirán de largo entre otros anuncios y no harán click, para que esto no ocurra debes imponer con la imagen que decidas poner.
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