Autor

Nadia Redacción

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En OI REAL ESTATE te presentamos la gestoría en la compraventa de una vivienda, un servicio al que debes prestar atención si deseas involucrarte en el mercado inmobiliario. Quédate leyendo y conoce en qué puede beneficiarte esta posibilidad.

Cuando se decide poner a la venta una casa, se debe conocer con exactitud todo lo que ello significa, no es una tarea sencilla y debes prestarle mucha atención. Tendrás que aprender en cuestión de días, el funcionamiento del mercado inmobiliario y de qué manera deben realizarse los documentos obligatorios.

Puede ocurrir que sientas que no entiendes nada, que necesitas ayuda y en Oi Real Estate estamos para colaborar en todo lo que necesites. Si continúas leyendo, tendrás a tu disposición los mejores consejos, trucos y te presentaremos algo que debes tener en cuenta, la gestoría en la compraventa de una vivienda.

Sabemos que su nombre puede parecer extraño, pero nosotros no ocultamos nada, brindamos todo el conocimiento para que aprendas de qué modo debes realizar la compraventa del inmueble. Si te interesa, te invitamos a qué observar los siguientes apartados.

¿Cuál es la función que cumple la gestoría en la compraventa de una vivienda?

Existen muchas figuras a la hora de iniciar la compraventa de una vivienda, lo primero que tienes que hacer es conocer cuál es la función que cumplen. En este caso, la gestoría en la compraventa de una vivienda cumple la función de asesoramiento fiscal al cliente, se encarga de cancelar deudas pendientes que pudieran cargarse en la casa y de tramitar la escritura de la misma.

Por lo que puedes observar, es un gran servicio el que propone la gestoría para la compraventa de una vivienda. Además se encarga de inscribir la nueva titularidad en el registro de la propiedad y por si fuera poco, se encarga ante inconvenientes de discrepancias entre Hacienda y la compraventa.

La gestoría es muy habitual, ya que los bancos suelen pedirla para que se realice una contabilización perfecta de los trámites en tiempo y forma. No es común que los clientes contraten gestorías por su cuenta, porque en la mayoría de los casos, los bancos cuentan con sus propias gestorías.

Conoce el precio de las gestorías: Un dato que puede ayudarte en la compraventa

Si quieres conocer cuánto cuesta contratar gestorías, debes saber que no hay un precio fijado por ley, cada gestoría puede decidir poner el valor que desee. De acuerdo a la información que nos proporciona Pisos.com, se habla de precios que se encuentran entre los 300 y 400 euros.

Una de las ventajas que tiene este servicio, es que no debe abonarse de manera separada, se incluye en la paga que realices al banco. De modo que lo que sí debes hacer, es realizar una provisión de fondos al banco, aquí se irán descontando los impuestos y trámites que son necesarios y no tendrás que preocuparte de nada.

Viéndolo de esta forma, es un servicio que proporciona el banco y que se incluye entre tantas, de las cosas que necesitas para realizar la compraventa de una vivienda. No es un dato menor conocer esta figura, de alguna manera es lo centra para que ocurra la compraventa.

Uno de los papeles más importantes de la gestoría: La cancelación de hipoteca

Cuando ya se ha pasado por todos los estadios solicitados y se consigue la compraventa del inmueble, se debe proceder a la cancelación de la hipoteca. Para que esto sea posible, la gestoría cumple una función muy importante, ya que esta permitirá que la casa se encuentre libre de deudas.

Para este caso, contar con una gestoría será sumamente necesario, aunque puedas hacerlo por tu cuenta, necesitas del asesoramiento adecuado para cumplir con todo lo que se solicita.

El primer paso que debes conocer es la tramitación del certificado de deuda cero, este debe ser solicitarse en el banco y es gratuito, por lo que no genera carga alguna sobre tu cuenta bancaria. También, será necesario presentar la declaración del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que te recomendamos que no lo hagas por cuenta propia, porque requiere de una ayuda especial por parte de Hacienda.

¿Por qué es necesaria una gestoría para la compraventa de una vivienda?

Como sabrás, formar parte del mercado inmobiliario requiere de ti, mucho esfuerzo y el primer paso, comienza en aprender e investigar todo lo que lo conforma. Tanto, si decides comprar como vender una vivienda, es bueno que conozcas los consejos que profesionales saben al respecto.

La gestoría es la posibilidad de una tramitación perfecta, que es exigida por los bancos y que requiere ser tenida en cuenta para la compraventa de la propiedad. Es probable que no escuches de ella, pero a la larga será un servicio que debes conocer por lo necesario que resulta.

Si hablas de la escritura del inmueble, de la cancelación de la hipoteca, la figura de la gestoría estará en el primer lugar, de lo que debes conocer. Siempre es bueno aprender sobre aquellas cosas que puedes ser útiles y mucho más si te ayudan en la compraventa de la vivienda.

Ahora conoces un poco más sobre el mercado inmobiliario, esperemos que la nota sea de utilidad y que te sirva a la hora de iniciar con la compraventa de la propiedad.

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Estás pensando en vender una propiedad y no sabes de qué modo hacerlo, has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te enseñaremos los mejores consejos para que la venta de tu casa sea un éxito.

Una de las mayores complejidades a la hora de involucrarse en el mercado inmobiliario, es sin lugar a dudas, aprender a vender una propiedad. Es muy probable que no sepas de qué manera hacerlo y para eso estamos aquí, tenemos el objetivo de ayudarte a que logres vender tu inmueble.

Seguramente hayas escuchado muchos consejos acerca del modo de vender una propiedad, eso es una parte central para arrancar este camino, porque es un recorrido que requiere del aprendizaje de ciertas técnicas para vender. Recuerda que las casas no se venden solas, que se necesita de alguien que logre convencer al comprador.

Para vender una propiedad debes dar en el punto justo, debes enamorar a tu cliente con la decoración y tus palabras y necesitas de ayuda externa que colabore en la instancia del proceso de venta. Es un camino largo, que requiere esfuerzo y sobre todo, tiempo de tu parte.

Fija el precio de venta para vender una propiedad

El punto número uno en la venta de una propiedad, es el precio de venta. Desde allí, se hace posible avanzar en una venta; es el aspecto más importante para el comprador que desea adquirir una propiedad; ya que le indica si podrá obtener la vivienda o si se encuentra fuera de su presupuesto.

El precio de venta es un filtro para vender una propiedad y por eso su importancia. Es muy habitual caer en el error de poner un precio demasiado elevado a la propiedad, puede ocurrir que te encuentres en un momento delicado y debas vender al instante. Sin embargo, proponer un precio por encima de lo que vale, no atraerá clientes, sino lo contrario.

Averiguar el mercado inmobiliario, es el eje central para involucrarse en la venta de propiedades. Consulta las casas que se hayan vendido en tu zona y utiliza la herramienta de valoración online gratuita para saber cuál es el valor de tu vivienda, en Oi Real Estate contamos con este servicio, que será muy necesario para vender una propiedad.

¿Vender con ayuda de una agencia inmobiliaria o por cuenta propia?

Es momento de tomar decisiones, una vez que conozcas cuál es el precio de tu casa podrás elegir de qué modo llevar a cabo la venta de tu vivienda. No es una cosa fácil de realizar, por lo que te invitamos a descubrir cuáles son los beneficios que plantean las agencias o hacerlo por cuenta propia.

La posibilidad de tener ayuda, es una de las cualidades más importantes para los vendedores, contar con expertos en el tema hace que todo se vuelva más sencillo y práctico. Varios son los documentos que se necesitan para vender una propiedad y los agentes pueden ocuparse de eso, sin necesidad de que tú te abrumes.

Si decides hacerlo por cuenta propia, lograrás ahorrar lo que se destina a una agencia inmobiliaria, pero piensa que deberás hacer mucho trabajo de manera solitaria. Hay ocasiones, en las cuáles los vendedores se agotan por la cantidad de esfuerzo que propone la venta de una casa y terminan recibiendo servicios de agencias o desistiendo de vender. Elige la opción que más se adapte a lo que estás buscando, para lograr el objetivo de vender una propiedad.

Modifica y actualiza tu vivienda: Es un aspecto central para vender una propiedad

La inspiración es una buena compañera para vender una casa, es probable que no puedas encontrarle nada malo a tu vivienda y que necesites de otra persona que te indique los cambios que pueden favorecer a la venta de la misma.

Mira revistas de casas, visita las fotos de portales inmobiliarios y observa qué ambientes son los que se destacan. Esto logrará inspirarte a realizar cambios a la hora de vender tu propiedad, siempre será bueno modernizar el hogar, despersonalizar y mostrar un espacio neutro que proponga ser comprado y vivido.

El uso del Home staging, te ayudará en esta búsqueda de actualizar la casa en cuestión y darle un tono que le permita ser adquirido por diferentes interesados. Investiga los atributos de tu vivienda, fíjate que puede resaltarse y cuando lo descubras actúa y modifícalo. Esta opción sin dudas, permitirá atraer a muchos interesados en la compra de ese espacio.

Utiliza las herramientas digitales que se proponen para vender una propiedad

El uso desmedido de la tecnología, ha provocado que su participación se encuentre en todos lados. Prácticamente sirve para todo y aunque no puedas creerlo, incluso es una gran herramienta para vender una propiedad.

Si ya tienes el precio en mente, la ayuda de una agencia y la modernización de tu casa para que logre ser vendida, solo falta la difusión. Si lo piensas, vender una propiedad implica todas las características propuestas que se utilizan para vender productos y para ello, es necesario llegar a la gente que necesita este producto, en este caso una vivienda.

No hay mayor captación de interesados en adquirir viviendas, que los portales inmobiliarios. Esta herramienta es central para unir a los vendedores con los compradores, allí se realiza la mejor difusión y permite que tu propiedad se venda en poco tiempo, recuerda esta posibilidad que brinda la tecnología y vende tu casa al instante.

Si estas intentando vender tu casa, no dudes en comunicarte con nosotros, somos una inmobiliaria de lujo que cuenta con más de 10 años en el mercado

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Te encuentras en el momento de comenzar a recibir en tu casa, a interesados en comprar tu piso, pero no sabes cómo captar su atención, no te preocupes más. En OI REAL ESTATE, te brindamos los mejores consejos para conquistar a tu comprador ideal en el acto.

Has dado uno de los pasos más importantes de tu vida, poner en venta tu casa. Es una decisión que no se piensa fácilmente y requiere de ti, mucho tiempo y esfuerzo. Es probable que te sientas abrumado por la cantidad de cosas que debes hacer, pero permanece tranquilo, porque aquí aprenderás los mejores consejos para captar a tu comprador ideal.

Colocar anuncios en portales inmobiliarios es la llave de la venta más próxima, aunque no lo creas posible, comenzarás a recibir llamadas de personas interesadas en adquirir tu casa y en pasar a visitarla. Seguramente no sepas cómo hacer para captar la atención de tu comprador ideal, pero en Oi Real Estate estamos para ayudarte en lo que necesites.

Recuerda qué fue lo que te impactó de tu piso para querer estar allí, es una buena forma de vender una casa: contar con la experiencia vivida puede ser un atajo para pensar en tu futuro cliente. Pero esto no es todo, te invitamos a leer el siguiente artículo en el que encontrarás los mejores trucos de captación para tu conseguir a tu comprador ideal.

Responde todas las llamadas que recibas, lo más pronto posible

No pierdas las oportunidades es un dicho muy difundido, pero es realmente cierto, porque puede ocurrir que en esa llamada no respondida se encuentre tu comprador ideal. En este negocio, no hay tiempo para malos cálculos, toda llamada puede ser la puerta de la venta, responde los llamados siempre.

Si observas que te encuentras con inconvenientes para responder, envíales un mensaje y propone un horario para conversar. Los compradores no llaman por llamar, sino porque han quedado impactados con las fotografías publicadas en los portales inmobiliarios y existe una gran posibilidad de que se consiga la venta del piso.

Se aconseja descargar la aplicación de portales inmobiliarios en tu móvil, de esa manera no existirá ningún inconveniente que no permita la conversación entre ambas partes. La gran mayoría de los interesados se maneja por esa vía, por lo que deberás aprender a utilizarla si quieres vender tu piso.

Para encontrar al comprador ideal, lleva registro de los contactos interesados

Uno de los aspectos que se requieren para vender una propiedad, es estar dispuestos a conseguir al comprador ideal. En el momento en que decides que te ocuparás de concretar ese objetivo, te conviertes en vendedor de inmuebles durante todo el día.

Puede ocurrir que tu teléfono móvil comience a estallar, debido a la gran cantidad de mensajes que recibes por tener tu piso a la venta. Ahora tendrás que dividir tu tiempo de diversión y trabajo utilizado en el móvil, a ser agente receptivo de interesados en adquirir tu propiedad.

Registra el contacto de todas las personas en tu teléfono, no permitas que se te pierda la oportunidad de tu vida, si logras organizarte y atender a tiempo, verás cómo puedes vender tu casa en menos tiempo de lo que piensas.

Recibe las visitas siempre que se pueda, incluso los fines de semana

Piensa en todos los fines de semana que podrás visitar una vez que logres vender tu piso, destina todo el tiempo que sea posible a focalizarte en la venta de tu vivienda. Si el interesado en comprar tu casa, solo dispone de los fines de semana, no pierdas la oportunidad de mostrársela.

Si el interesado propone una fecha para visitar tu propiedad, puede ser una buena táctica para captar la atención de tu comprador ideal. Deja que él decida cuando visitar el inmueble, es posible que pueda existir la firma del contrato.

Recibir a interesados los fines de semana, brinda más posibilidades de que la acción se realice lo más rápido posible. Esta estrategia, considera que mientras más personas visualicen la vivienda, tu comprador ideal puede encontrarse a la venta de la esquina, así que recibe todas las visitas que puedas.

Tu comprador ideal se encuentra en las impresiones que tienes de ellos: Apunta lo que observas

Cada vez que ingresa un interesado en tu casa, debes escuchar todo lo que dice, presta atención a sus movimientos, a lo que le interesa: lleva un registro de las impresiones que te ha dejado. Ese ojo que lo ve, puede indicarte de qué modo seguir hablando con él y si es posible que compre la vivienda.

El cuerpo comunica y eso debes tenerlo en cuenta, a la hora de pensar en tu comprador ideal. Si una persona no se encuentra a gusto con lo que ofreces, lo hará saber a través de gestos, miradas y comentarios, si por el contrario te encuentras con una persona que se observa alegre con lo que ve, que propone ideal y se piensa viviendo allí, hay grandes posibilidades de que ocurra la venta de tu piso.

También es importante conocer la capacidad adquisitiva del futuro comprador, eso indicará si tienes más posibilidades de obtener un buen precio por tu vivienda o si, solamente recibirás ofertas de personas que no alcanzan esos márgenes en su cuenta bancaria. Presta atención a toda la información que recibas de la visita, puede servir para vender tu piso lo más pronto posible.

Si tienes alguna duda, te invitamos contactarte con nosotros. Somos una inmobiliaria de lujo con más de diez años en el mercado.

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Estás pensando en cambiarte de vivienda y no sabes de qué modo hacerlo, en OI REAL ESTATE, tenemos la solución. Te enseñaremos cuales son los principales errores, que debes evitar para vender tu piso con éxito.

 

Ha llegado el momento de poner tu casa a la venta, sabemos que esta decisión puede ser muy complicada, pero en los siguientes artículos te enseñaremos cuáles son las trabas que no te permiten tener el contrato de compraventa en la mano.

Los días van pasando y tu propiedad continúa sin venderse, es probable que comiences a interrogar acerca del porqué del suceso y está bien que lo hagas, ya que es allí donde radica el principal problema. Para que no te frustres y tengas deseo de vender tu casa, te diremos los errores que debes evitar para vender tu piso.

Aunque estamos convencidos que la información que leerás a continuación,  te guiará hacia el mejor modo de vender tu casa, te invitamos a acceder a nuestra página web. En ella, encontrarás todos los servicios con los que contamos para ayudarte a la venta de tu vivienda y testimonios de nuestros clientes.

Los errores que debes evitar para vender tu piso

Tomar la decisión de vender un inmueble no es una tarea sencilla, implica conocimiento sobre el mercado inmobiliario, saber redactar anuncios para portales inmobiliarios, ocuparse de los trámites de documentación obligatoria, entre tantas otras cosas.

Sabiendo que no es algo que conoces, será necesario que recurras a toda la información que te sea posible para comprender este tipo de mercado. En internet hay muchísimos consejos para vender, pero nadie te cuenta los principales errores que aparecen en el camino de la venta y que no permiten vender tu casa.

Para que no tengas que toparte con el error en la marcha del proceso de la venta de una propiedad, decidimos contarte los principales errores que debes evitar para vender tu piso, queremos que te vaya bien y te ayudaremos en todo lo que sea necesario. No dudes en vender tu casa, verás que con estos trucos lo conseguirás en tiempo récord.

Uno de los errores que debes evitar para vender tu piso: No fijes un precio demasiado alto

Buscar los errores que debes evitar para vender tu piso, no es tarea sencilla. Esto ocurre porque, tú no eres un experto en compraventa de propiedades y como tal, debes aprender sobre las mejores técnicas de venta y todos los trucos que puedas averiguar.

Como no tienes idea del valor de tu piso, es probable que establezcas un precio demasiado alto que aleje a los interesados en comprar viviendas, para que esta situación no se observe deberás prestar atención e investigar sobre los precios de mercado. Pide una valoración online gratuita, esto te ayudará a escoger el mejor precio de venta.

Sabemos que quieres vender lo más pronto posible, pero tienes que utilizar las técnicas adecuadas para que esto suceda, no fijes un precio demasiado algo. Por más que necesites el dinero rápido, esto no pasará si tu vivienda se encuentra a un valor elevado.

No mientas sobre las cualidades de tu piso, di siempre la verdad

Si deseas vender un piso, es probable que quieras hacerlo lo más pronto posible, en esa necesidad de vender como sea puedes estar omitiendo información importante para tu comprador. Cuando alguien que se interesa en comprar propiedades recurre a los portales inmobiliarios, suele encontrarse con fotos de ensueño que distan mucho de la realidad.

El encanto que pensaban encontrar en la vivienda que observaron en las imágenes, no es tan así y surge la decepción. Para que esto no ocurra, se lo más sincero que puedas con tu comprador, no le mientas e indícale los desperfectos, comprará la casa y deberá conocer todo lo que la conforma.

No sirve estallar de visitas en la propiedad, sino hay ninguno que tenga la decisión firme de comprar, por eso es tan importante que en lugar de resaltar atributos y omitir otros, digas la verdad. Siempre habrá un comprador interesado en comprar la casa que tiene en mente y si le hablas desde un principio con la verdad, es probable que la venta se produzca al instante.

Negocia con tu comprador, no debes rechazar ofertas de antemano

Entendemos que quieres vender tu piso y obtener el mejor precio posible por él, sin embargo, debes saber que negociar con tu comprador es una de las formas más habituales. Muy rara vez ocurre que se compre una propiedad por el precio fijado, el comprador siempre querrá pagar menos de lo que cuesta.

Es propio de la venta de casas el negociar, evita rechazar de antemano la oferta que te hace tu vendedor, puede ser importante si le prestas atención. Es más, puede permitirte que vendas muy rápido, claro que puede ser que lo que estés buscando sea el precio ideal y para ello, tendrás que esperar bastante, así que piénsalo bien.

Evalúa la oferta que te proponen, decide si es la indicada, no la rechaces sin mirar las posibilidades. Si deseas vender lo más rápido posible, puede ser una gran ventaja a tener en cuenta, así que observa bien el valor solicitado y fíjate si es conveniente a tus propósitos.

Intenta llegar al precio establecido, pero si miras que lo ofertado se asemeja bastante a lo que estás buscando, puede ser la gran oportunidad de vender tu vivienda. Es un error muy frecuente rechazar ofertas de los compradores, cuando muchas veces pueden ser realmente buenas opciones.

Si quieres conocer los mejores trucos para vender un piso, te dejamos la siguiente nota:

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Estás pensando en vender tu casa, aprende a preparar tu piso para las visitas. Si no sabes cómo hacerlo no te preocupes, porque en OI REAL ESTATE, te enseñamos todo al respecto, quédate leyendo y aprenderás cómo poner a punto, tu vivienda para la venta.

El deseo de poner tu casa a la venta, puede estar alejándote de las cosas más importantes, como lo es preparar tu piso para las visitas. Aunque parezca algo sencillo, no lo es y requiere de estrategias de convencimiento para enamorar al comprador y conseguir la venta rápidamente.

Suele ocurrir que no se piense en el instante de la visita y es un gran error, porque es la parte central para vender una casa. Estamos seguros que debes tener muchas cosas por las cuales pensar al momento de tomar la decisión de vender tu inmueble, pero no te olvides que preparar tu piso para las visitas, es uno de los ejes centrales al que debes prestar atención.

En los apartados que siguen, conocerás los mejores consejos para que te sientas cómodo al momento de contar con posibles compradores en la visita de tu propiedad. Continúa leyendo y aprenderás todo lo que se necesita para vender una casa rápido.

¿Cómo debes mostrar la casa a tus posibles compradores?

La visita suele ser el momento más importante para la venta de una propiedad, pero es el menos planificado. Para darle la importancia que se merece, te enseñamos a preparar tu piso para las visitas.

Si cuentas con la ayuda de la agencia inmobiliaria, solo tendrás que estar presente en el momento de las visitas. Teniendo en cuenta esto, tendrás tiempo para organizar lo que vas a decir a los interesados en adquirir la vivienda, ya que el resto de los asuntos se ocupará el agente, incluso puedes dejarlo a él, para que muestre la casa si quieres.

Sin embargo, si estás llevando a cabo la venta por cuenta propia, tendrás muchas cuestiones para las cuáles atender y la visita es por así decirlo, la más importante. Por eso, deberás aprender cuál es el mejor modo para mostrar la propiedad a las visitas.

Debes preparar tu piso para las visitas

Es probable que los interesados en comprar tu casa provengan de los portales inmobiliarios, seguramente las fotos que has publicado les han llamado la atención y quieren confirmar si la vivienda se encuentra en el mismo estado que la fotografía.

Para que no haya desilusiones por parte de tu cliente, tienes que tratar de que todo lo que haya aparecido en tus imágenes publicitarias, se corresponda con la realidad. Para que esto ocurra deberás ordenar y limpiar tu casa en profundidad, cuánto más llame la atención, existen posibilidades de venta.

Oculta los desperfectos que pudieran estropear una visita y trata de acomodar los elementos de tu vivienda del modo más llamativo posible. Recuerda que debes impactar con los atributos de tu casa, tu comprador ideal tiene que enamorarse del espacio que ve, tira cortinas que oculten la luz, trata de mostrar la mayor luminosidad posible, eso atrae al interesado.

Planifica adecuadamente los encuentros

Preparar tu piso para las visitas, también implica organización, es uno de los puntos más importantes a atender. Es probable que te encuentres con muchos interesados en adquirir tu propiedad y para ello, deberás agendarlos a todos correctamente.

Te aconsejamos que marques en tu teléfono móvil o en una agenda física a las visitas, procura tener el teléfono de cada persona, ante cualquier inconveniente. Puede ocurrir que tengas un problema o inconveniente y es mejor, que le avises con tiempo a tu interesado, para evitar problemas.

No confundas los nombres de tus posibles compradores, el trato personal es una de las cosas más importante para los seres humanos. Si el posible comprador se siente a gusto con el trato recibido por ti, es muy probable que compre la casa, por eso recuerda comportarte del mejor modo que puedas.

Establece un horario adecuado entre visitas

Lo más común es que obtengas muchos interesados en comprar tu vivienda, la posibilidad de colocar anuncios en los portales inmobiliarios es el punto adecuado para que consigas llamar la atención. Como ocurre en cualquier instancia de venta, el comprador querrá visualizar la casa.

Para evitar que sucedan inconvenientes entre visitas, te aconsejamos que destines media hora de receso entre cada una. Eso permitirá que logres adecuarte a cada persona y es muy importante que el interesado no sienta que está compitiendo con otra persona, debes darle lugar para que crea que solamente a él, le ofreces la vivienda.

Recuerda que las visitas no tienen que ser muy largas, si sabes impactar a tu comprador no tendrás que hacer nada más. Su enamoramiento hacia la propiedad lo hará todo, y conseguirás vender tu casa.

Apuesta a las visitas virtuales

Una de las formas más utilizadas en los últimos tiempos, corresponde a las visitas virtuales que han crecido en muy poco tiempo. Esta nueva forma de vender, se debe a la pandemia producida por el coronavirus y a la incapacidad de salir de la casa.

El COVID-19 ha establecido nuevas estrategias para vender una propiedad y las visitas virtuales han conseguido que los compradores accedan a una visita, sin moverse del lugar en donde estén. Esto facilita las cosas, ya que si la casa termina no gustando, no hace falta gastar tiempo, ni dinero en medios de transporte.

Realmente es una cuestión a tener en cuenta para comprar una casa. Una opción válida como cualquiera de las otras. Así que piénsala como alternativa, aunque no hay mejor estrategia de venta, que las visitas presenciales.

Para preparar tu piso para las visitas, procura planificar tu discurso de venta

No solo deberás preparar tu piso, también tienes qué preparar que dirás para convencer a tu futuro cliente de comprar la vivienda. Recuerda brindarle toda la información necesaria, los documentos obligatorios en mano y todo lo que sea necesario para que se quede en esa casa.

Por otra parte, será muy interesante si le indicas cómo ha sido tu experiencia viviendo en esa propiedad. Puedes hablar de los vecinos, cómo es la zona, invítalo a que quiera vivir en ese lugar, convéncelo de que es lo que él, está buscando.

Si estas interesado en vender tu propiedad, no dudes en comunicarte con nosotros, somos una inmobiliaria de lujo con más de 10 años en el rubro

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Estás pensando en mudarte y quieres vender tu casa con piscina, no lo dudes más. En OI REAL ESTATE, te enseñamos los mejores trucos para que puedas conseguir una venta simple, rápida y con los mejores beneficios para ti.

Tener una casa con piscina es una oportunidad única, sobre todo si tienes niños pequeños que disfrutan de jugar en el agua. Pero si te encuentras con interés en cambiar de ubicación y prefieres algo más pequeño, vender tu propiedad puede ser lo que estés necesitando.

Aunque pienses que poseer una piscina en tu vivienda pueda dilatar la venta de la misma, debes saber que hay muchos perfiles de compradores que desean adquirir estos lugares para vivir. Por lo que será necesario que orientes la venta, hacia esos sectores que desean una casa con piscina, no es algo imposible de conseguir.

El proceso que ocurre desde que una propiedad se pone a la venta, hasta la concreción del contrato de compra-venta puede demorar mucho tiempo. Recuerda que vender una casa requiere de tu tiempo y de tu dedicación exclusiva si no cuentas con agentes inmobiliarios y parcial, en caso de que tengas ayuda.

Para vender una casa con piscina piensa en tu comprador ideal

Vender una casa con piscina tiene sus ventajas, es un espacio adicional del que podrá disponer cualquier comprador. El público más habitual en la compra de este tipo de propiedad, suelen ser los adultos más jóvenes que encuentran en ese espacio, un lugar de disfrute y placer.

En su gran mayoría, los compradores suelen ser matrimonios con niños que ven en la piscina un lugar para jugar y divertirse. Sin embargo, también puede generar desventajas para padres que tienen niños demasiado pequeños y que requieren de su cuidado exclusivo, por lo que pueden no ser la opción que están buscando.

No obstante, el comprador ideal se encuentra en los padres que tienen niños en edad escolar, por lo que si resaltas en tu anuncio que tienes casa con piscina, seguro tendrás ofertas de distintas personas.

La piscina puede ser el elemento más buscado, no omitas su información

Resulta habitual, que no se logre apuntar al público indicado por falta de información a la hora de vender una vivienda. Piensa que tu comprador estará mirando múltiples ofertas y solo, logrará enamorarse de algo que lo impacte e invite a querer irse a vivir allí.

Tu casa con piscina puede ser el elemento que esté buscando, aquel aspecto que decida la compra de una propiedad. Omitir este tipo de información te alejará de tu cliente y no te permitirá avanzar en tu deseo de vender la vivienda en la que habitas, la sugerencia más importante es que destaques que posees esta particularidad en tu venta.

Hay muchos compradores que solo buscan en zonas donde se encuentran piscinas, por lo que darle la mayor visibilidad posible puede convertirse en tu boleto hacia la venta de tu propiedad. No descartes hablar de ella, en ninguno de los anuncios que decidas realizar en los portales inmobiliarios.

Recuerda mantener tu piscina de la mejor forma, nadie la comprará si está en mal estado

Una de las cosas más importantes a la hora de vender una casa con piscina es sin lugar a dudas, su mantenimiento. Este tipo de estructuras requiere de mantenimiento constante, lo que implica un coste elevado por parte del dueño de la casa, hay ocasiones en que la piscina deja de utilizarse y ya no cumple su función.

Deberás evitar que tu piscina se encuentre en mal estado, invierte en ella lo más que puedas y mucho más aún. Debes vender tu casa y tu comprador no puede mirar tu jardín y encontrarse con una piscina que no sirve, porque eso representará dos opciones: la baja en el precio propuesto o el impedimento de comprar esa casa.

Tener una piscina en la casa requiere de ciertos cuidados, por lo que debes invertir en ella de un modo adecuado. Pero esta inversión realizada, te será devuelta a la hora de vender tu inmueble, recuerda que una casa con piscina tiene un valor más elevado que un piso común y que por lo tanto, implicara mayores beneficios a tu cuenta bancaria.

Si tienes una casa con piscina en el interior, tienes al comprador en tu mano

Piscina en el interior de la casa, es el sueño de muchas personas, en especial de aquellos que cuentan con un buen pasar económico y quieren hacer sus sueños realidad, en este caso tienes su deseo en las manos. Aprovecha esta posibilidad y demuestra todos los atributos que posee tu casa.

Puede ocurrir que pienses que no haya comprador para una piscina ubicada en el interior de tu casa, pero te equivocas. Muchos empresarios llegan cansados de sus trabajos y quieren relajarse en una piscina en su propia casa, hay muchos tipos de compradores interesados en este tipo de propiedades.

Es probable que la persona que haya visualizado el anuncio de tu casa en venta y decida acceder a una visita, mire la piscina con detenimiento y termine adquiriéndola. Esto es así, porque ya se ha convencido de comprar con el anuncio y solo asiste a la visita para reconfirmar lo visto. Así que impacta con el anuncio en los portales inmobiliarios, puede ser que ocurra la venta antes de lo que crees.

¿Por qué vender tu casa con Oi Real Estate?

Si quieres vender tu casa lo más pronto posible, has llegado al lugar indicado. En Oi Real Estate, contamos con los mejores asesores para vender tu piso en tiempo record y con los mejores beneficios para ti.

Te ofrecemos servicios que serán muy útiles para conseguir a tu público ideal, como es la valoración online gratuita de tu vivienda, que indicará cual es el precio de mercado indicado y si necesitas vender tu casa en el instante, te la compramos. Si quieres obtener mayor información te invitamos a que ingreses a nuestra página web.

Esperemos haberte brindado consejos para que vender tu casa con piscina lo más pronto posible. Si te has quedado con alguna duda, comunicarte con nosotros, te responderemos a la brevedad.

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Deseas poner tu propiedad a la venta, no lo dudes más. En OI REAL ESTATE, te traemos los mejores trucos para vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, quédate leyendo y aprende todo lo que necesitas para vender tu inmueble.

Si piensas dilatar la venta de tu vivienda eternamente, te indicamos que no lo hagas más, ha llegado tu momento de actuar. Poner en venta la propiedad en la que has vivido por mucho tiempo puede ser un gran desafío, pero piensa en todos los beneficios que tendrás si te decides a emprender en el negocio del mercado inmobiliario.

Toma la decisión, plantea una estrategia y arriésgate, verás que no obtendrás más de lo que piensas. Si quieres vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, te invitamos a leer el siguiente artículo, con el que aprenderás los trucos más utilizados.

Desde Oi Real Estate, estamos íntegramente para ayudarte, sabemos que vender puede volverse una situación compleja y frustrante, para evitar que te encuentres en esa posición, te dejamos los consejos que más utilizamos a la hora de vender una propiedad, si quieres conocer cuáles son los servicios que ofrecemos, puedes acceder aquí.

Para vender tu casa antes que cualquiera, tendrás que colocar un precio adecuado de venta

Debes ir con calma, no te apresures, no tomes decisiones sin estar realmente seguro, una venta no se produce de un día para el otro, requiere de ti mucho tiempo y absoluta dedicación. Investiga los precios de las casas que se han vendido en los últimos tiempos en tu barrio.

Para conseguir vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, marca la diferencia. Es probable que la gran mayoría de los pisos vecinos se encuentren en venta, observa las fallas de por qué no han logrado venderse hasta el momento y apuesta a vender antes que cualquiera.

Llegar al lugar indicado es la meta que tienes por delante, observa, investiga y acude a tasaciones online gratuitas. Muchas agencias inmobiliarias lo implementan y desde Oi Real Estate te proponemos ingresar aquí para acceder al precio ideal. No pidas más dinero de lo que vale y no vendas a un precio más bajo, apuesta y consigue el precio justo, notarás que las visitas a tus pisos se volverán habituales.

Establece un plazo de venta para tu casa

Uno de los indicativos más importantes para vender una casa, es el establecimiento de un plazo de venta. El tiempo es una de las cosas más importantes a tener en cuenta, para vender tu casa antes que cualquiera deberás tener un plazo de venta.

Recuerda que no eres tú quien decide cuánto es el valor de tu casa, debes prestar atención al mercado inmobiliario. Aunque se evidencie un lapso largo de tiempo para vender una propiedad, será mejor que decidas un tiempo estimado, porque si quieres vender rápido puede ocurrir que decidas aceptar una oferta, debajo del precio estipulado y si el lapso está estipulado, no tendrás inconvenientes para que se efectúe la venta.

Realiza reformas, modernízate para vender tu casa antes que cualquiera

Seguramente haya muchas casas parecidas en el vecindario, pero ninguna se parecerá a la tuya, determina ese diferencial que la hace única. En tu vecindario, te toparás con el cartel de “se vende” en muchas ocasiones, averigua por qué no han logrado venderse, es muy habitual que descubras que descubras que la no venta se deba a que no hay reformas.

Tu casa puede mantenerse en perfecto estado, pero deberás dejar tu corazón de lado y convertirla en un producto vendible. Esto puede resultar complicado si no encuentras cuál es el desperfecto, para lograr la lejanía y transformar a ese sitio en un lugar desconocido para ti, tendrás que pedir ayuda a tus conocidos, que sabrás darte las ideas adecuadas para vender.

Es necesario que realices reformas, que te ayudes del Home staging. Esta propuesta te permitirá realizar los ajustes necesarios para vender antes que cualquiera, si deseas saber qué es lo que te impide la venta, con esta técnica lo conocerás.

Si no promocionas tu casa, es imposible que consigas venderla

Hoy en día se vive en un mundo tecnológico, además que el coronavirus ha acentuado esta perspectiva de habitar el universo. Todo pasa por la publicidad, por las redes sociales y por los teléfonos móviles, si no logras adaptarte a estas tendencias, será casi imposible que consigas vender tu propiedad.

Puedes tener todo el entusiasmo, pero si no consigues dar con lo que está buscando la gente, no lograrás avanzar en tu objetivo. Los portales inmobiliarios se muestran como los salvadores de propuestas para vender una casa, los anuncios que allí se generan conectan a vendedores que ofrecen sus casas en venta, con interesados en adquirir viviendas.

Apuesta a mostrar todo lo que se pueda del hogar que pretendes vender, aquí es necesario que aprendas a tomar las mejores fotografías, describas anuncios con lujo de detalle, no hay que esconderle nada al futuro comprador, se debe motivarlo, invitarlo a enamorarse del lugar. Una buena propuesta son los tours virtuales, aquí se observa la casa de manera particular, si el vendedor accede a esta particularidad, hay más opciones de concretar la venta.

Presta atención en las visitas, consigue que tu casa sea la indicada para tu comprador

Recuerda despersonalizar los espacios de tu vivienda, para vender tu casa antes que cualquiera debes prestar atención a lo que quiere tu interesado, mejora la iluminación del lugar, limpia de manera que todo quede deslumbrante.

Si bien es verdad que el comprador quiere ver realidad en la casa que visita, no quiere que le mientas. Por lo que será mejor, que seas honesto en todo lo que le muestras y logres captar la atención del comprador, el interesado te indicará si le agrada el lugar al instante, si no consigue enamorarse, no la comprará.

Resalta todo el potencial que puede tener tu propiedad, no permitas que la visita se vaya sin haberla conocido por completo. Si hay algo que logra enamorarlo, tu venta será un éxito, consigue llamar la atención, invierte tiempo en averiguar qué es lo que necesita el comprador.

Si te has quedado con alguna inquietud respecto a la nota, te invitamos a que nos dejes tu consulta.

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Estás pensando en vender tu piso en Poblenou, pero no sabes de qué manera hacerlo. En OI REAL ESTATE, te presentamos los principales consejos para que la venta se produzca rápidamente y sea todo un éxito.

Quieres vender tu piso en Barcelona de la manera más rápida posible, puede ocurrir que no sepas en dónde poner el foco. Si vendes tu casa por primera vez, es común que no conozcas el modo en que se maneja el mercado inmobiliario, solo tienes que investigar y verás, como lograrás vender en menos tiempo de lo que piensas.

Una de las cosas más importantes a la hora de vender tu piso en Poblenou, es resaltar todas las cualidades que caracterizan a un barrio. Muchas veces no elige una casa por lo que presenta en su interior, sino por la cercanía que tiene con el centro o con algún lugar típico de la zona.

Poblenou tiene algo que lo hace único y son sus playas, existen muchos interesados en comprar propiedades que se encuentren cerca de las zonas costeras. Por lo tanto, verás que si resaltas las características que hacen único a Poblenou, llegarás al público indicado.

Mar y montaña en un mismo lugar

Si no sabes de qué manera llamar la atención de los compradores, cuando les indiques que tienen en sus manos si deciden comprar la casa, el mar y a la montaña, no lo pensarán dos veces y cerrarán el contrato de compraventa contigo. Es que no es habitual encontrar estas dos maravillas naturales en un solo lugar.

La Rambla de Poblenou, es la encargada de unir al mar con la montaña, aquí se desarrolla lo más distintivo del barrio, donde se transita la vida comercial, social y sobre todas las cosas, cultural. Indudablemente es el deseo que manifiesta cualquier comprador que decide adquirir una vivienda en este sitio.

Dedícate a mencionar la posibilidad del mar y la montaña, aunque es algo que seguro está tu mente a la hora de vender, no lo omitas de ninguna manera, eso capta la atención de los compradores. Además, existen bares y restoranes con tintes modernos y antiguos que provocan visitarlos.

Poblenou: El espacio artístico por excelencia, menciona esto a la hora de vender

Cuando hayas decidido lo que vas a resaltar del barrio, para vender tu piso en Poblenou, encontrarás cuál es el comprador ideal. Quién desee adquirir la vivienda, es probable que disfrute del arte, en Poblenou se respira arte.

Existen ocasiones en las que los individuos deciden comprar un inmueble por el solo hecho del barrio, así que si tu comprador es amante del arte, se encontrará con un rumbo propicio para vivir en ese lugar. Hay muchísimos lugares artísticos en Poblenou, entre los más conocidos se encuentran NauArt o la Sala Becket.

Es probable que tu comprador sea actor o disfrute de asistir a distintos encuentros culturales, esta ciudad los ofrece y marca un estilo particular de comprador. Resalta todo el espectro cultural del barrio, invita al interesado en tu piso a pasear por las zonas artísticas, si gusta de esta particularidad, tu casa será vendida pronto.

Parques y jardines por todos lados: Ideal para compradores que disfrutan del aire libre

La pandemia provocada por el coronavirus, ha modificado la preferencia edilicia de los compradores de viviendas. La exigencia más pedida por alguien que desea irse a vivir lejos de su zona, es disponer de todo el espacio libre que se pueda.

En este caso, es posible asistir a parques y jardines, es un lugar en el que abundan este tipo de características, por lo que es importante que las menciones. Las personas se han cansado de estar encerradas y sin poder salir de su vivienda, desean tomar todo el aire fresco que se pueda, por lo que esta posibilidad será muy requerida.

Los parques no solo demuestran diversión, también plantean la memoria de la historia. En él se puede encontrar a los personajes que han sido referencia para distintas generaciones, como es el caso de una estatua de Gandhi. También hay jardines para practicar diferentes tipos de deporte, lo que convierte a Poblenou en un barrio con todas las comodidades.

Si quieres vender tu piso en Poblenou marca esta posibilidad: ciudad y mar en un mismo espacio

Muchas veces puede ocurrir que la ciudad provoque agotamiento, estrés y que no haya lugares para relajarse. Si tu comprador conoce que además de ciudad puede encontrarse con dos playas, seguro que no lo que creerá posible, lo que pasa es que es raro que esto pase.

Para vender tu piso en Poblenou, además de resaltar todo lo que una persona puede conseguir si se muda a tu propiedad, destaca la posibilidad de encontrar un lugar cerca de la playa. Una de las más importantes, es La Playa Bogatell en la que se pueden desarrollar varios deportes y a la vez presenta algo que es de lo más solicitado, seguridad.

Los casos de hurtos son de las cosas más preocupantes a la hora de comprar un piso, si le demuestras que es un sitio en el que se puede encontrar seguridad, es posible que logres venderlo en poco tiempo.

Por otro lado, está La Playa de la Mar Bella, es una playa nudista. Por lo que se observa que tiene un público más joven y al que disfruta de tomar baños de sol de esta manera, es una gran opción para el comprador, ya que no hay playas que permitan este tipo de prácticas, pero en Poblenou, esto es posible. Si el comprador disfruta de tener nuevas aventuras, puedes mencionarlo como opción.

Necesitas ayuda para vender tu piso acude a Oi Real Estate

Vender una casa no es tarea sencilla y aunque te hemos brindado muchos consejos para tener en cuenta a la hora de ponerla en venta, es mejor si cuentas con ayuda de un profesional.

En Oi Real Estate, contamos con los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que se necesitan para vender una propiedad. Si deseas acceder a nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para ayudarte a que tu venta, sea un éxito.

Quieres conocer otras maneras de vender una casa, te invitamos a leer el siguiente artículo:

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Quieres vender tu piso, pero no sabes por dónde empezar. En OI REAL ESTATE, te enseñamos la mejor manera de vender una casa, quédate leyendo porque aprenderás cómo vender rápido y simple cualquier propiedad.

Te encuentras dando tus primeros pasos en el mundo del mercado inmobiliario, no te abrumes. Sabemos que puede resultar muy complicado vender una casa, pero ten fe porque es algo que se consigue pronto.

Es muy común querer conseguir las cosas de una manera sencilla, pero el mundo ha demostrado que nada se hace de la noche a la mañana, que se necesita esfuerzo, trabajo y mucha dedicación. Vender una casa puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza, si no se disfruta del proceso y solo se piensa en el objetivo a alcanzar.

Para que no te sientas estancado y sin saber hacia dónde apuntar. Hemos venido a mostrarte la mejor manera de vender una casa, te indicaremos en dónde deberás poner todo tu esfuerzo, que es lo que no debes olvidarte y verás que en menos tiempo de lo que piensas, habrás logrado vender la propiedad.

Para vender una casa deberás fijar un precio de venta

Es habitual que no consigas vender tu casa, por el precio en que se encuentra ofertado. Lo primero que debes tener en cuenta a la hora de vender una vivienda es su precio, el punto número uno de cualquier comprador gira en torno a este dato.

No vendas muy bajo, ni exageres el valor de tu casa. Es probable que no sepas a cuánto asciende el valor de tu propiedad, porque después de todo, tú no te dedicas al mercado inmobiliario y deberás aprender las maneras que existen para vender una casa. Sin embargo, la tecnología ha conseguido que seas un experto en precio en unas horas.

Existen múltiples posibilidades tecnológicas que permiten conocer el valor exacto de una vivienda. En Oi Real Estate, contamos con una valoración online gratuita, a la que puedes acceder y qué te indicará cuánto debe ser el valor adecuado, al que debes vender tu inmueble. Esta posibilidad permitirá que las visitas lleguen más rápido y que haya muchos interesados en adquirir la propiedad.

¿Agencia inmobiliaria sí o no? Tú decides lo que es mejor

Otra de las decisiones que deberás llevar adelante para vender una casa, tiene que ver con la contratación de una agencia inmobiliaria. Puedes optar porque esta lleve la venta de tu propiedad o de lo contrario, tomar impulso y hacerlo tú mismo, mediante la venta entre particulares.

Lo importante es que sepas que hay muchas opciones para vender un piso, por lo que aconsejamos que no te cierres por ninguna alternativa, sin antes haberlas conocido a todas en profundidad. Si piensas que vender con ayuda de una agencia es lo que quieres, antes de elegir por una de ellas, deberás compararlas con otras, para averiguar qué beneficios son los que se ofrecen.

Aquí es muy importante atender a las opiniones que dejan quiénes han vendido sus casas, en determinadas agencias, el boca en boca y toda la información que puedas recolectar para conocer si decidir por una agencia o no. También te aconsejamos que si quieres vender por tu propia cuenta, conozcas que tendrás que hacer el doble de esfuerzo, ya que no cuentas con ayuda del experto en inmobiliaria.

Deberás tener los documentos obligatorios listos para vender una casa

Si has escuchado que vender una casa es fácil, lamentamos informar que te equivocas. Esto requiere de un gran esfuerzo de tu parte y de contar con todo lo necesario para vender, para evitar contratiempos en la venta, debes tener los documentos obligatorios en regla.

Aquel que decida comprar una casa, no quiere cargar con problemas anteriores, su deseo es empezar una nueva vida en la que se esté libre de inconvenientes y en la que la casa esté preparada para mudarse. Si el interesado en comprar observa que has hecho bien las cosas y que no hay problema alguno, realizará una oferta y comprará la vivienda.

Puede resultar muy frustrante que la oferta esté en marcha, pero debido a un retraso en los documentos obligatorios, se deba posponer la venta e incluso, se pierda esa posibilidad de vender una casa. Para que esto no ocurra, debes comenzar con los trámites necesarios para vender, cuanto antes, demoran mucho tiempo y pueden traer inconvenientes si no se realizan a tiempo.

Te recomendamos que publiques en portales inmobiliarios

El desarrollo de internet ha conseguido grandes victorias, una de ellas es vender sin necesidad de moverte de tu casa. Unas buenas fotos y un vídeo de presentación pueden conseguirte interesados en la vivienda, al cabo de unas pocas horas.

Para lograr que una persona, que desee comprar una casa se enamore de tu anuncio deberás dedicar esfuerzo en su creación. Detalla todos los datos que sean posibles de tu vivienda, no omitas nada y no le mientas a tu comprador ideal, no recurras a trucos de imagen que nada tienen que ver con la realidad, sé honesto. El comprador se dará cuenta si le has mentido.

Proponemos que inviertas en anuncios Premium, esto permitirá llegar a una gran cantidad de personas, porque quedará fijado en lo más visto. Indudablemente, cualquiera que quiera comprar una propiedad, lo tendrá presente y existe una gran probabilidad de vender una casa pronto.

¿Por qué deberías vender una casa con ayuda de Oi Real Estate?

Si quieres que tu casa sea vendida de manera rápida y simple, puedes contar con nuestros servicios. En Oi Real Estate estamos para ayudarte en todo lo que necesites, con más de una década en el mercado sabemos lo que quieren los compradores y nuestros asesores te guiarán por el mejor camino para vender tu casa.

Si decidiste que no quieres realizar esta aventura por tu cuenta, puedes acceder a nuestra página web. En ella, encontrarás los servicios que tenemos para ofrecerte, con planes personalizados y toda la difusión necesaria.

Si te has quedado con alguna duda, puedes hacerla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Estaremos al tanto, para contestar lo más pronto posible.

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Quieres vender tu piso pronto, será mejor que descubras cuáles son las viviendas más elegidas por los compradores. En OI REAL ESTATE, traemos toda la información necesaria para que tu venta sea exitosa.

 

Uno de los aspectos más importantes a la hora de vender tu piso, es conocer cuáles son las tendencias actuales del mercado inmobiliario. Como en cualquier clase de mercado, deberás estar a la moda o en este caso, tendrás que responder a las viviendas más elegidas por los compradores.

Preguntarse por las preferencias de los compradores, es lo indicado para vender un piso. En España debemos estar atentos a lo que buscan los interesados en adquirir viviendas, así se puede realizar una mejor venta del piso.

La pandemia modificó los gustos de los compradores, lo que estaba en boga en el año 2019 ha quedado atrás. Para encontrar el mejor modo de vender tu propiedad y saber si es el momento indicado para poner tu casa en venta, te recomendamos que leas el siguiente artículo en el que conocerás si es tu momento ideal para vender.

Casas grandes y con jardines: Entre las viviendas más elegidas por los compradores

Si tu casa es grande o cuentas con jardín o terraza, estás de suerte. Estas son las viviendas más elegidas por los compradores en lo que va del año, esto se debe al encierro propuesto como consecuencia en los aumentos de casos con coronavirus, lo que provocó que las personas se quedaran en casa mucho tiempo.

Según la investigación llevada a cabo por Kasaz, se estima que estas viviendas representan el 34% de las búsquedas en los portales inmobiliarios. Es un dato al que se debe prestar atención si se desea vender una propiedad.

Las personas están interesadas en adquirir lugares que presenten mucho espacio y que se encuentren en las afueras de la ciudad. Lo que ocurre es que el aumento del teletrabajo y la imposibilidad de transitar libremente por las calles, provocó que la gente deseara espacios al aire libre.

Los pisos y áticos se encuentran en picada

Puede resultar duro de escuchar y es mejor que lo tengas en cuenta. Los pisos de la ciudad, han dejado de ser rentables, por lo que si tu objetivo es vender tu piso, deberás realizar más esfuerzo que antes, pero no te preocupes que en Oi Real Estate, te ayudaremos a vender lo más rápido posible.

Si lo piensas bien, es un fenómeno extraño. Los pisos y áticos, siempre han sido las viviendas más solicitadas, pero los tiempos cambian y con ellos, las preferencias de los interesados en adquirir propiedades, por lo que debes estar al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario.

Aunque se observe una baja en los pisos, sigue existiendo deseo por ciertos sectores de los compradores, por lo que debes apuntar hacia ese público, encontrando las mejores estrategias que tengas a tu alcance. Los áticos, quienes fueran los más solicitados por los compradores han bajado su demanda, pero se posicionan en un rango mejor que los pisos, ubicándose en el 2,65%  de lo solicitado en buscadores, de acuerdo a Kasaz.

Las viviendas más solicitadas son las más baratas

Es verdad que se observa una gran baja en la demanda de pisos lujosos, pero esto no se corresponde con los pisos baratos. Estos últimos, despiertan un gran interés por parte de los interesados en adquirir una casa.

En muchas ocasiones, se desiste en el avance de la compra de una casa, no porque no se la quiera; sino por su precio. Es que este dato, es el indicativo más importante para los compradores, el coronavirus además de provocar una situación sanitaria desastrosa, también dejó a mucha gente sin empleo y con problemas monetarios.

En esta nueva normalidad por la que se transita, es común que las personas se decidan por pisos más baratos. Si se encuentran trabajando de manera presencial, alquilar o comprar un piso pequeño es lo ideal, así que si deseas vender tu piso y es barato, puede ocurrir que sea vendido con rapidez.

Piensa en las viviendas más elegidas y propone un plan de acción para vender tu piso

Una vez que sabes, cuáles son las viviendas más elegidas por los compradores, te encuentras en la posición adecuada para poner en venta tu piso. Si tienes una casa con jardín o terraza, deberás destacar estas cualidades a la hora de publicar tu anuncio en los portales inmobiliarios.

La posibilidad de vender una propiedad de manera simple y rápida es un deseo, pero también puede ser un gran desafío. Por ello, te proponemos que tomes las mejores fotografías, eso llamará la atención del comprador.

En cambio, si tienes un piso y te urge venderlo lo más pronto posible, puedes encontrar candidatos si decides venderlo barato. Para que esto se realice de la manera más rápida que se pueda, te aconsejamos que optes por realizar una tasación online gratuita. Es probable que tu casa se encuentre en venta con un precio superior al que vale, investiga el precio justo y vende con rapidez.

Cómo hacer que tu piso aparezca entre las viviendas más solicitadas

Cuando se toma la decisión de poner en venta una casa, se sabe que se deberán tomar ciertos riesgos y sortear problemas. Para que tu vivienda se ubique entre las más elegidas por el público, puedes hacer que se resalten los atributos que tiene.

Invertir en anuncios inmobiliarios Premium es muy importante, de este modo conseguirás que tu piso tenga muchas más visualizaciones que otros y tendrás mayores posibilidades de visitas y de concretar cerrar el contrato de compraventa con el comprador ideal.

Logra que tu casa aparezca entre las viviendas más solicitadas, descubre todo el potencial que posee. Investiga que es lo más pedido, utiliza las mejores técnicas de decoración, promociona tu propiedad en todos los sitios que se pueda, consulta qué casas fueron las más vendidas en tu vecindario.

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