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Paula Redacción

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Quién hubiera pensado que la trufa negra, que crece bajo tierra junto a encinas y robles, sea uno de los añadidos más exquisitos que se le pueden agregar a las comidas. Incluso, durante estos meses de invierno la región de Maestrazgo, que comparte 55 municipios de Castellón y Teruel, es el lugar ideal para salir a buscar y saborear el hongo más sabroso para la gastronomía. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar la ruta de la trufa negra.

Morella, una joya medieval con un trufas negras

Las trufas, su contextura y los precios

La trufa negra quizás no sea tan valiosa como la trufa blanca (por la que se paga muchísimo dinero por el kilo), pero su riqueza culinaria es un atractivo para miles de senderistas y amantes de la buena cocina. Ellos, con navaja en mano y canasta siguen a los expertos con perros en búsqueda de este preciado regalo de la naturaleza. El tamaño de este hongo es muy variado, oscila entre los 20 y los 300 gramos. Su aspecto es rugoso, incluso tiene protuberancias. El interior es oscuro de color marrón violáceo con vetas blancas. Su aroma es muy intenso y gracias a que puede cocinarse, se obtienen exquisitos platos.

De todas formas el precio, aunque no es tan elevado como el de las trufas blancas, está en unos 1.200 euros el kilo. Esta información está basada en trufas.net y en su informe hecho en el 2020. Además el precio de la trufa negra puede variar según el mercado, la temporada (si hay escasez o abundancia) y si es de buena o mala calidad.

La trufa blanca, también conocida como trufa de verano o trufa de San Juan, es la más preciada en la alta cocina. Se trata de un alimento con un alto precio en el mercado. Por un kilo de este hongo se llegan a pagar entre 3.000 y 6.000 euros. Además, el tamaño de estas trufas varía. Pueden ser tan pequeñas como una nuez o del tamaño de una patata.

La meca de la trufa negra

La región del Maestrazgo es una de las mecas de la trufa negra en España. Esta comarca está integrada por 55 municipios entre las provincias de Teruel y Castellón. Y, entre finales del otoño y los últimos meses de invierno, reciben a una masa de amantes de la buena cocina y la naturaleza para sentir la experiencia de conocer este apreciado hongo más de cerca. Puede encontrarse en toda Europa, pero en España está regulada su recolección. Para su búsqueda solo se permiten perros adiestrados y sólo pueden usarse cuchillos truferos. De esta forma, se garantiza que no se produzca una recolección abusiva o dañina para futuras cosechas.

Asimismo, la trufa negra o trufa de invierno, sí puede cultivarse. En las cocinas se la conoce como el diamante negro. Es un alimento muy utilizado en España y Francia durante la elaboración de platos gourmet, aportando un aroma y un sabor únicos con su utilización.

Uno de los puntos clave para las rutas de la trufa negra es la localidad de Morella, ubicada al norte de Castellón, que suele organizar las Jornadas de la Trufa. La última edición fue desde fines de enero a mediados de marzo, y esperemos que dentro de la brevedad publiquen las actividades para la edición de 2022.

Además, tanto en la localidad de Morella como la de Andilla, se organizan jornadas y concursos gastronómicos relacionados con la trufa.

Platos para degustar la trufas negras

En cada edición, muchísimos de restaurantes de Morella y otros pueblos vecinos como Cinctorres o Vilafranca, preparan exquisitos menús de platos terminados y sazonados con el diamante negro, como fue bautizado en el ambiente culinario.

Alguno de los más recomendados y exquisitos platos son:

  • La sopa trufada de Casa Roque.
  • El solomillo de ternera a la trufa de La Fonda Moreno.
  • La pasta carbonara con huevo trufado de Pizzería Lola
  • El carré de cabritillo relleno de duxele trufada de El Mesón del Pastor
  • También la matanza del toro y la trufa de Escudella dos de las preparaciones que siempre fascinan a los visitantes.

Los pueblos de la comarca

Morella se destaca por ser un pueblo con aires medievales, pero además de ello, se caracteriza por la silueta de su castillo que vigila la comarca de Els Ports y sus murallas del siglo XIV. Este lugar es el punto de partida para las diferentes rutas en búsqueda de las valiosas trufas.

Un excelente ejemplo es hacer 13 kilómetros por la N-232 y llegar al bosque de Pereroles, el cual es ideal para largas caminatas en su entorno natural y para encontrar trufas.

Otra opción es tomar el desvío de Vallibona o el de Castell de Cabres, ya que por allí se llega al parque natural de la Tinença de Benifassà. Un lugar de colinas, cimas y barrancos de vértigo, en donde sí agudizas la vista se podrás ver buitres leonados, águilas reales y halcones peregrinos. Incluso pasear por sus senderos y, por supuesto, ir en busca de trufas. Esta última siempre se realiza bajo la guía de un experto.

Otro pueblo de la comarca es Benassal. En él es donde se encuentra el conjunto de La Mola que son los restos de la vieja muralla y un portal con arco árabe.

Las montañas que rodean al Ares del Maestre, son las más altas de la región. Además, el pueblo está a 1.200 metros de altura y tiene un pasado templario.

No muy lejos está El Rivet, otro paraje natural, pero esta vez dueño de varias extensiones tapizadas de robles. Además de ser hogar de la trufa negra, también es hogar de varias especies de aves rapaces.

Otro lugar de interés histórico es Culla, donde hay un centro histórico tan bonito que fue catalogado como Bien de Interés Cultural. Incluso está rodeado por una muralla y aquí se encuentra una encina con más de 100 años que fue declarada como Árbol Monumental de la Comunidad Valenciana.

Todos estos lugares son donde se pueden encontrar a la trufa negra, además de formar parte de la ruta de la misma.

Andilla: la capital de la trufa negra valenciana

Otro de los grandes productores de estas tierras es Andilla, que se la suele conocer como la capital de la trufa valenciana. Aquí se suele organizar el Fivatruf, durante la segunda quincena de enero, en la que se hacen catas, talleres y visitas a lugares emblemáticos de la localidad.

El 17 de enero se va a realizar el IV Concurso Gastronómico Valenciano de la Trufa de Andilla. Allí es donde los cocineros de las distintas comarcas competirán por ver quién logra hacer el plato más delicioso con el Tuber melanosporum (nombre científico que tiene la trufa negra).

Habrá que estar preparados para poder descubrir con que sabores nos deleitará este valioso diamante negro.

Esperamos que este post sobre la ruta de las trufas negras en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Con el paso de los años, el interés social por el cuidado del medio ambiente aumenta de manera continua y sin retrocesos. En la actualidad, la conciencia por el impacto humano en el entorno es cada vez más clara y responsable. Cada sector de la sociedad toma nota y comienza a adecuarse a los nuevos tiempos ambientales y el inmobiliario no es la excepción. En este sentido, sigue creciendo el interés por la vivienda sostenible en España.

Si estás pensando en comprar una casa considerando factores que impliquen un respeto por la naturaleza y el entorno estas en el lugar correcto. En este post te enumeramos una serie de aspectos claves a considerar para encontrar una vivienda que sea sostenible y, al mismo tiempo, se adapte a tus necesidades tradicionales. ¡Sigue leyendo!

¿De qué se trata la sostenibilidad?

Hablamos de sostenibilidad no es un tema simple. Pues estamos hablando de diversos modos de adaptar nuestros instrumentos, hogares, espacios de ocios e instrumentos actuales sin que ello perjudique a las generaciones venideras.

En primer lugar, el término y la acción de sostenibilidad es entender que el medio ambiente y la naturaleza no están compuestos de recursos inagotables. Por lo tanto, demandan protección y un uso con conciencia.

En segundo lugar, hablar de sostenibilidad es pensar en el desarrollo social con la finalidad de busca la cohesión entre comunidades. Y, como resultado, lograr niveles de satisfacción tales que brinden calidad de vida, sanidad y educación.

Y, en tercer lugar, la sostenibilidad busca la promoción del crecimiento a nivel económico para la generación de riquezas de forma equitativa en la sociedad sin destruir el medio ambiente.

Por lo tanto, creemos de vital importancia que conozcas de que se trata la sostenibilidad, cuáles son sus principales características y a que se encuentra enfocada. Para luego continuar con los principales aspectos a considerar para encontrar viviendas sostenibles en España.

¿Qué es una vivienda sostenible en España y en todo el mundo?

Se denomina vivienda sostenible a las construcciones que se realizan pensando en el cuidado del medio ambiente, aprovechando cada recurso a disposición para reducción el consumo de energía. Por lo tanto, una vivienda sostenible en España te permitirá ahorrar en la factura de luz, de agua y otros suministros. Es decir, combina cuidado y ahorro en un solo proyecto.

En este sentido, al momento de diseñar una casa, de uno o varios pisos, se deberán considerar diversos factores de comienzo a fin que son:

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Considerar la eficacia de los materiales de construcción y su ciclo de vida

Un análisis del ciclo de vida del proceso de edificación se encarga de recopilar y evaluar la entrada, salida y el posible impacto en el medio ambiente de todo el proceso de construcción, tanto de los materiales de edificación como a nivel energético, a lo largo de la vida útil de la obra. Es decir, desde que se obtiene la respectiva materia prima, hasta la eliminación de la misma como producto.

Procesos de edificación sustentables

Se trata de considerar las diferentes estrategias para desarrollar a lo largo del proceso de construcción de todo tipo de bien inmueble con la finalidad de reducir los impactos negativos hacia el medio ambiente en cada una de las fases del ciclo de vida de los materiales con los que se edifica. 

Identificar zonas y alrededores

Hablamos de considerar el entorno ambiental que rodeadará la edificación de la vivienda, siempre en la misma línea de evitar, no solo dañarlo, sino la posibilidad de adaptación de la propiedad y la sostenibilidad de ella.

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Impacto de los edificios en el medio ambiente

Analizar el nivel de impacto de la construcción en el entorno ambiental buscando diminuirlos al mínimo. Esto mediante la utilización de materiales de edificación sostenibles, diseño bioclimático con mejor iluminación natural, estrategias re calefacción y refrigeración, generación propia de energía, etc.

Principales aspectos para elegir la vivienda sostenible en España más eficiente

Desde Oi Real Estate entendemos la importancia de los que implica seguir avanzando en la construcción sustentable y así seguir aportando al cuidado del entorno natural y medio ambiente. No obstante, también conocemos de la dificultad que implica este tipo de edificación y el conocimiento de requisitos básicas para su ejecución.

Por tal motivo, desde nuestro equipo de profesionales hemos confeccionado una lista en la cual integramos los principales consejos y recomendaciones para buscar y conseguir la vivienda sostenible en España más eficiente.

En la siguiente lista podrán encontrar 6 puntos claves para que la decisión que se tome sea basada tanto en el cuidado ambiental, en el ahorro de recursos y en la adaptación de necesidades tradicionales. Es decir, podrás tomar una decisión que combine responsabilidad ambiental y comodidad tradicional.

Utilización de Energías renovables

Si se quiere construir una vivienda en España que sea responsable y respetuosa con el medio ambiente es de vital importancia, en primer lugar, pensar su funcionamiento diaria a través de energías renovables. Es decir, que a lo largo de los días la energía sea producto de fuentes naturales que nunca han de agotarse. Hablamos por ejemplo de la energía solar o la energía eólica. En el primer caso, se trata de la instalación de paneles solares fotovoltaicos o térmico, en cargados de recuperar calor. Otra opción es aplicar sistemas de aerotermia con la finalidad, también, producir energía sustentable para el hogar.

Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo

Si se piensa en la compra de una vivienda de nueva construcción y al mismo tiempo se prioriza en la sostenibilidad ambiental de la misma, es necesario elegir un edificio que responda a los criterios correspondientes. Es decir, que cumpla con las normas bioclimáticas NZEB. Si un edificio responde a este tipo de criterios significa que la construcción está basada en un consumo de energía casi nulo.

Este tipo de edificaciones son planificadas para elevar al máxima su eficacia energética y, en consecuencia, provocar el menos consumo de energía posible. De esta manera, no solo se logra acompañar y a aportar al cuidado del medio ambiente. Sino que, además, permite ahorrar una importante suma de dinero gracias a la reducción de los costes en las facturas energéticas.

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Pensar en un buen aislamiento es esencial

Al hablar de aislamiento en la construcción de una vivienda sostenible en España no solo nos referimos a la repercusión que la obra pueda tener con el entorno. A su vez, nos estamos refiriendo al confort y al ahorro que ello implica. Por lo tanto, una vivienda bien aislada reducirá positivamente los impactos al medio ambiente, brindará comodidad a sus huéspedes y reducirá los costes en el consumo energético.

Vamos con un ejemplo. Si se realiza un buena y correcta planificación en el diseño de la fachada se podrá reducir los puentes términos que debieran haber entre el exterior y el interior en una vivienda tradicional. De esta manera, la temperatura se mantiene estable reduciendo la necesidad de aumentar el consumo de energía eléctrica o a gas para climatizar el hogar.

A su vez, las carpinterías o los sistemas de hachadas resultan claves para disminuir el consumo de energía, que son los principales factores de contaminación y del efecto invernadero.

Elegir materiales sostenibles para conseguir una vivienda sostenible en España eficiente

La cuarta recomendación para elegir una vivienda sustentable en España es la elección de materiales con características sostenibles. Hablamos de optar por pinturas ecológicas que ataquen la humedad y al mismo tiempo estén hechas con bajos compuestos orgánicas volátiles COVs, lo que mejora la calidad del aire de la propiedad.

Por otra parte, es de gran recomendación llevar adelante la construcción con materiales con poca huella de carbono.

Sostenibilidad en las zonas comunes del hogar

En la actualidad, en las demandas más recibidas por interesados en una vivienda sostenible en España la principal característica tiene que ver con el uso de zonas comunes del hogar. Sucede que luego del largo confinamiento a causa de la llegada del Covid-19 el estar largas horas en los hogares han hecho de los jardines y las piscinas una necesidad y un gran beneficio.

No obstante, este tipo de zonas comunes demandan un elevado consumo de recursos energéticos. Por lo tanto, la sostenibilidad debe ser un aspecto fundamental que debe estar presente.

En este sentido, algunas alternativas pueden ser:

  • Optar por plantar especies de plantas de carácter autóctono.
  • Intentar reutilizar el agua para el riego.
  • Aprovechar el agua de lluvia para limpieza y la mantención del jardín.
  • Que el mobiliario este construido con materiales sostenibles, etc.

Estos son aspectos alguno de los aspectos que se pueden llevar adelante para contar y mantener los espacios comunes respetando al entorno natural.

Que la promotora cuente con sellos y las certificaciones correspondientes

Al momento de emprender la compra de una vivienda sostenible en España es de gran importancia prestar atención en la certificación de la promotora. Es decir, que disponga de un distintivo o sello que certifique que la edificación será sustentable. Este tipo de documentación supone una garantía para el comprador de la propiedad, ya que determinan que la promotora cumple con los parámetros normativos que han sido aprobados por agentes competentes, externos e independientes.

Para continuar leyendo sobre la sostenibilidad en el territorio español te recomendamos la siguiente nota:

Estas son los principales puntos que se deben considerar cuando se habla de sostenibilidad y los factores a considerar para encontrar una vivienda sostenible en España. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, contamos con los mejores asesores en el mercado inmobiliario. Somos una empresa con más de 10 años en la compraventa de viviendas de lujo en España y podemos acompañarte en todo el proceso. ¡No dudes en contactarnos!

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Cuando llega el verano y con él las vacaciones, muchas personas aprovechan esos días para llevar adelante reformas en la vivienda. El principal motivo es la disponibilidad de tiempo libre para poder dedicarle a las obras que se desean realizar. Por otra parte, el clima acompaña este tipo de motivaciones. Construir una piscina en invierno muchas veces no es considerado ni tampoco lo más recomendado. Sin embargo, como verás en este post llevar adelante la instalación de una piscina durante la temporada invernal es muy conveniente. Como has leído, en invierno, más allá del frío y las fuertes heladas.  

En el siguiente artículo te detallamos las ventajas de por qué el invierno es la mejor estación para comenzar las obras para instalar tu piscina. Además, te brindamos algunos tips-consejos a tener en cuenta para que, cuando llegue el verano, todo esté en óptimas condiciones para disfrutarla sin complicaciones.

Ventajas de construir una piscina en invierno

Pensar en instalar una piscina en el hogar no solo demanda un gran presupuesto y un jardín donde ubicarla. Además de ello, un proyecto de tal magnitud implica llevar adelante una buena planificación del mismo. Muchas veces, en muchas familias, la decisión se toma en épocas primaverales o con el verano casi en la puerta o, incluso, en él.

Con las ganas de disfrutar de un buen chapuzón, las personas acuden a constructoras para que den comienzo a la obra lo más rápido posible, sin tener en cuenta diversos motivos. La instalación de una piscina no es algo sencillo ni un proyecto que pueda realizarse a las apuradas. Por el contrario, se trata de una obra que demanda de gran atención. Por ello, la mejor recomendación de los especialistas es llevarla adelante en épocas invernales.

En ese sentido, las ventajas de construir una piscina en invierno son variadas, como también las de su remodelación o rehabilitación. A continuación, te presentamos las que consideramos, desde Oi Real Estate, las más importantes:

Si decides construir una piscina en invierno, no deberás esperar para comenzar las obras de inmediato

Cuando el verano está próximo a llegar, muchas familias deciden instalar la alberca. Por tal motivo, la demanda de la mano de obra aumenta durante dicho período.

En consecuencia, suele suceder que muchas de las empresas constructoras no dispongan de tiempo para poder hacerse cargo de todos los proyectos, incluido el tuyo. Esto se debe al solo hecho de que están ocupándose y atendiendo otros. Por lo que, por lógica, deberás esperar a que los terminen.

En resumen, si elegís construir una piscina en invierno evitarás tener que esperar un turno y, por lo tanto, demoras en tenerla.

Construir una piscina en invierno es tenerla lista el verano siguiente

En este punto, es de gran importancia considerar que la instalación de una alberca demanda mucho tiempo. Todo va a estar relacionado al tipo de piscina que cada persona desea instalar. Por ejemplo, si es una de obra o de tipo prefabricada. Dependiendo de dicho detalle, el tiempo de construcción puede varias entre unas tres semanas como mínimo y un mes y medio.

Recuerda, además, que toda obra de este tipo también se encuentra condicionada al espacio y al clima que haya durante la construcción.  A su vez, otro motivo de retraso tiene que ver con la obtención de los permisos. Esto lo que hace es que termine incrementándose el tiempo que demanda la ejecución del proyecto.

Y, si esto fuera poco, además es preciso sumarle el tiempo necesario para llevar adelante la fumigación del hormigón, para que los materiales se estabilicen bien y así se asiente el terreno. Este paso es de gran importancia porque evitará que la piscina sufra grietas en un futuro. En este sentido, resulta casi seguro de que, en el caso de contratar la instalación en mayo o abril no logres disponer de la obra terminada al comenzar el verano.

Por lo tanto, la mejor y más recomendable opción es comenzar unos la obra con varios meses de antelación. Es decir, la mejor alternativa es construir una piscina en invierno.

Cuando finalice la obra dispondrás tiempo para adecuar el de jardín

Otra de las grandes ventajas de construir una piscina en invierno es que, al finalizar la obra de la misma, aún te quedará tiempo para poner en condiciones óptimas el jardín. De esta manera, podrás solar lo que resta del lugar que rodea a la alberca, plantar nuevo césped y plantas con un tiempo razonable para que crezcan.

En cambio, si el proyecto se lleva adelante durante la primavera, dejar a punto el patio resultará más difícil ya que el verano está cerca. Significa qué, disfrutarás de la piscina, pero no de las comodidades que puede ofrecer un jardín completamente adecuado.

Dispondrás tiempo para la resolución de posibles complicaciones

Construir una piscina en invierno tiene la gran ventaja de poder resolver, con un buen margen de antelación, problemas que puedan surgir luego de concluir la instalación. A falta de tiempo para la utilización de la alberca, tendrás tiempo de sobra para poder atender cualquier tipo de complicación. Ya sea con la obtención de los permisos correspondientes o con el mismo proyecto en sí. Este último punto tiene que ver con las particularidades de cada terreno, del suelo, la tierra, las filtraciones, etc.

También, puede resultar que no quedes conforme con la construcción e instalación en su totalidad y dispongas a la empresa que realice algunas modificaciones. En este sentido, dispondrás de tiempo razonable para reconstruir y solucionar los problemas que hayan modificado el proyecto que te presentaron al principio. Ahora, en invierno, es el momento perfecto para emprender el proyecto de construir una piscina.

Ante la baja demanda, tendrás atención más especializada si elijes construir una piscina en invierno

Esta ventaja está íntimamente relacionada a la anterior. En cuanto menos solicitud de obras de piscinas hayan, las empresas encargadas de realizarlas buscan aumentar su cartera de clientes. Por lo tanto, perfeccionan su atención y su precio, es decir, la realizan de una manera mucho más personalizada y con más ofertas. Además, de la atención, al tener menos tareas, los obreros están más dispuestos a centrarse de mejor manera en tu proyecto y los resultados que obtendrás serán mucho mejor. Es decir, construir una piscina en invierno te permitirá obtener una obra en menor tiempo y de mayor calidad. No solo por la demanda en las temporadas de calor, sino que las obras que se llevan adelante en dichos periodos se dificultan aún más debido a la humedad del clima.

Consejos para construir una piscina en invierno (o en cualquier estación)

Al llegar el verano, muchos desean y disfrutan de tomar un buen baño como alternativa para combatir el calor. Y una de las mejores opciones es tener una pileta en el patio de casa.

Por lo tanto, una gran recomendación es evitar que lleguen los días de calor y la alberca o el patio aun estén en proceso de finalización. Para que eso no suceda, te hemos enumerada una serie de ventajas que ofrece construir una piscina en invierno. En este apartado, queremos continuar brindándote la mejor información para que puedas disfrutar de un proyecto como este de la mejor manera y con la menor cantidad de complicaciones.

Recuerda que, para instalar una piscina además de contar con el dinero necesario y un espacio donde ubicarla, debes considerar diferentes factores. Esto se debe a que, si se construye una alberca de manera apresurada y sin la planificación adecuada, surgirán problemas. Por eso, para asegurarte de que llevarás adelante una construcción que justifique una inversión como esta, desde Oi Real Estate te brindamos una serie de consejos que te ayudarán a instalar tu futura piscina de manera correcta.

si decides construir una piscina en invierno

Profesionales al mando

En primer lugar, es de vital importancia contar con un equipo de profesionales en la materia. Es necesario recurrir a personas especializadas en piscinas para que puedan llevar delante correctamente todas las medidas de seguridad necesarias. Los profesionales brindan mayores garantías al momento de la instalación, así como una vez finalizada la obra. En caso de tener que reparar o simplemente para mantener todo en orden, acudir a ellos resolverá las cosas mucho más rápido.

Lugar y orientación de la piscina

Los expertos en materia de piscinas recomiendan que las mismas deben estar orientadas hacia el oeste o hacia el sur. Es decir, ubicarlas en las partes más soleadas del jardín, en tanto esto resulte posible. Esto permitirá la mayor cantidad de horas al sol y, en consecuencia, un mayor tiempo de disfrute en el agua.

Si el jardín es amplio, instalarla lejos de él

En este punto, si tienes la posibilidad de elegir el lugar en el cual ubicar la piscina, lo que se recomienda es, en lo posible, lo más alejada del jardín. Este consejo lo que busca es evitar que el viento logre arrastrar las hojas secas, la tierra y basura del suelo al interior de la alberca.

Asegurar la firmeza del terreno

Al momento de decidir construir una piscina en invierno, o en cualquier estación, es fundamental conocer el suelo. Es decir, el terreno. Este debe ser firme y se deben evitar lugares llenos de rocas y con demasiada humedad. Por este motivo, la importancia del primer consejo, acudir a profesionales en la materia. Estudiar la parcela a conciencia y analizar el terreno en profundidad evitará muchos inconvenientes a futuro. Por lo tanto, disfrutarás de tu piscina mucho antes y sin complicaciones. A su vez, en relación al terreno, un consejo esencial es no realizar la instalación cerca de grandes árboles o en crecimiento. Es decir, que desarrollen raíces con de gran profundidad, ya que las mismas pueden llegar a levantar el suelo y el terreno y en consecuencia romper o estropear la pileta.

Dimensiones y profundidad de la piscina

Este consejo es ejecutable en tanto sea posible elegir las medidas de la piscina. Las dimensiones de la misma serán elegidas en función de varios factores: presupuesto, espacio, gustos, grupo familiar, etc. No obstante, las medidas que recomiendan los especialistas varían entre los 6×3 y los 15×8 metros. Insistimos, todo dependerá de las posibilidades y de los gustos. Respecto a la profundidad, lo más recomendado es que la misma no supere los 2 metros. Sobre todo, en los casos en los cuales haya niños pequeños que van a hacer uso de la piscina. Esta es una buena forma de brindarles mayor seguridad.

Si tienes niños, cierra la piscina

Por último, y no menos importante, si de la piscina van a disfrutar menores que solo puedan estar en ella supervisados de un mayor, la mejor recomendación es cerrar con rejas todo el perímetro de la construcción. De esta manera, si los niños corren por el resto del jardín no podrán ingresar a la zona de piscina a menos que sea con una persona adulta.

Si deseas continuar leyendo todo lo relacionado a las instalación de piscinas te recomendamos la siguiente nota:

Estos son nuestros principales consejos y recomendación para construir una piscina en invierno y, así, poder disfrutarla ni bien arrancan las altas temperaturas. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

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Con la llegada del frío, los deseos de contar con una buena dosis de calorías en el cuerpo hacen que las ansias por los postres sean más intensas que nunca. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar los mejores postres de Murcia.

Murcia es famosa por sus panes de Calatrava, el paparajote, las tortas y los bienmesabe. Estas son algunas de las joyas dulces que brillan después de las comidas principales de otoño.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

postres típicos de murcia

Leche frita

Este postre es tradicional durante la Semana Santa en Murcia. Se elabora con harina y leche y, después de una fritura, se reboza en azúcar y canela. De todas formas, la leche frita no es un postre de patrimonio exclusivo en Murcia; pero sí son interesantes los ingredientes extra que le incluyen. 

Algunas de las invenciones murcianas son darle un flambeado de licor, para que la Leche frita sea aún más crujiente. O añadirle una bola de helado de turrón.  

También lo que hacen es bañarlo en arrope y calabazate, que se obtiene de la mezcla del mosto con higos, melón o boniato, membrillo. Una variante muy popular entre los postres de Murcia.

Pan de Calatrava, famoso entre los postres de Murcia

La cantidad de siglos que la cultura árabe ha estado presente en Murcia fue la que dejó numerosos platos gastronómicos, como lo es este postre.

Su preparación es muy sencilla y es una de las tantas formas que, en otros tiempos, se aprovechaban las sobras para crear nuevos platos. Más que nada en los tiempos de escasez y pobreza.

Con restos de pan, sobaos o bizcochos, junto con caramelo líquido y flan se crea este exquisito postre. Super tierno y esponjoso. 

Es uno de los postres que se hacen en Murcia que requiere un poco de paciencia. Sobre todo, para dejarlo reposar un día entero, así los ingredientes tienen la concentración ideal para ser saboreados. 

El Pan de Calatrava en otros países también se lo conoce como budín o pudin de pan.

Paparajote 

El paparajote es el postre más representativo de la Región y es el dulce típico de las huertas de Murcia.

Se trata de una hoja de limonero cubierta y rebozada en una masa de harina y huevo, a veces leche, y ralladura de un limón. Después, esta preparación pasa por la sartén con aceite hirviendo y se espolvorea con azúcar y canela. Se suele comer en las fiestas de primavera. Además se lo come junto con vinos dulces o mistela, los bocados y los sorbos al licor se van alternando.

Es muy importante recordar que la hoja del limonero NO DEBE SER COMIDA. Solo se utiliza para adornar y condimentar a la masa con su sabor.

Almojábanas

Las almojábanas se elaboran con harina, azúcar, huevos y aceite. Una vez que están cocidas, se las baña en un toque de hidromiel hirviendo. Este agregado es muy popular en la zona de la Vega Baja del Segura, ya que en este lugar se encuentran los cortes a las colmenas, o sea, cuando se realiza la cosecha de la miel. 

Hay quienes prefieren que la miel esté un poco más aguada, para que los rollos circulares tengan un punto más jugoso, pero todo es cuestión de gustos.

Tortadas 

En los pueblos y localidades de la zona del río Segura, como en las comarcas del Alto y Bajo Guadalentín, es muy popular disfrutar de las tortadas durante las grandes celebraciones sociales. Así como también en las fiestas populares y romerías. 

Este postre se hace con un bizcocho como base, con almendras, crema pastelera o cabello de ángel y merengue. En su elaboración se suele dividir en tres pisos y entre cada uno de ellos, un relleno diferente. En el primero el merengue, y en el segundo la crema pastelera. Incluso está totalmente revestida con un denso merengue. La tortada desafía la resistencia golosa de cualquier persona. 

Además, en este postre, la almendra es la gran protagonista. Ya que hace que la tortada se diferencie de otros bizcochos por la cantidad de frutos secos que tiene. Para probar esta delicia se recomienda acompañarlo de un café, un chocolate caliente, o un gran vaso de agua para que no empalague tanto.

Bienmesabe 

El nombre de este postre ya anticipa la calificación que tradicionalmente ha tenido. Para su preparación se requiere de bizcocho, cabello de ángel, almíbar y almendra. De todas formas el resultado final es diferente. 

Aunque, los conocidos bienmesabe, se encuentran como otras variantes en la geografía española y en Latinoamérica, en Murcia y otros lugares de Andalucía la preparación suele ser diferente. Esta radica en el uso de almendras molidas y la ausencia de clara de huevo para la producción del bizcocho.

El bienmesabe es uno de los postres que se forma de la mezcla de culturas, la romana, la árabe y la cristiana, que han marcado la identidad de Murcia. Sin embargo, las recetas “actuales” provienen del siglo XIX, son las que más popularidad tienen dentro de los municipios de Pliego, Aledo y Totana

Si hay que buscar cual fue el inició y creación de este postre, podríamos decir que lo elaboran las Monjas Clarisas del convento de Belén en Antequera. Las cuales lo siguen haciendo con la receta tradicional.

Tocino del cielo

En otros países también se lo conoce como Flan. Este postre se produce con yemas de huevo y azúcar. Un gran golpe dulce después de una larga comida.

Dentro de Murcia, y en otras partes del sur de España, al almíbar le dan un toque especial. Le añaden un poco de canela y limón.

La presentación puede ser en forma de pastel o en porciones. Y gracias a su textura y sabor, combina muy bien con macedonias o fresas. Aunque en verano también se le suele añadir una bocha de crema helada.

Esperamos que este post sobre los mejores postres de Murcia, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Luego de sobrevivir al momento más complicado debido a la llegada del Covid-19, se comienza a mirar hacia lo que viene. La compraventa inmobiliaria en 2022 y la digitalización traen nuevos retos y nuevas garantías para inversores interesados en la construcción. En este artículo podrás encontrar la actualidad del sector inmobiliario, los desafíos para los que se prepara, su recuperación por crisis y lo que el mundo digital promete. ¡Sigue leyendo!

La compraventa inmobiliaria en pandemia y sus diferencias con las crisis en 2008

El sector inmobiliario con la llegada de la pandemia ha atravesado uno de los momentos económicos más duros desde que estalló la burbuja hace ya varios años atrás. A pesar de ello, según las estadísticas durante la peor etapa del Covid-19, hay determinados factores que diferencian a este momento de baja de la crisis que sufrió la compraventa inmobiliaria en aquel 2008. Esto se debe a que, durante la pandemia, el sector no ha sido el protagonista de la situación. Por lo tanto, las entidades financieras han podido brindar una suerte de estabilidad en el mercado.

En este sentido, los datos brindados por INE que desde 2007 la compraventa de inmuebles ha ido decreciendo de manera continua. De hecho, en el año 2009 el registro obtenido mostraba un tercio de la venta de propiedades en comparación a la de dos años atrás. En la actual crisis, los datos relevados muestran que las cifras no han caído ni a la mitad hasta en el peor momento. Asimismo, el descenso registrado ha sido durante un periodo de tres meses para luego nuevamente ascender y así recuperar los niveles anteriores.

Además, otra diferencia entre la crisis del 2008 y la de la crisis sanitaria es la estabilidad financiera que se ha demostrado. El mismo Banco de España ha mostrado que el crédito de las entidades ha continuado a disposición de los consumidores. A diferencia de 2007, en los cuales el crédito bancario disminuyó al mismo ritmo que lo hacía el PBI.

El aumento de la demanda de la compraventa de viviendas en pandemia

En medio de este contexto, otro dato positivo alienta al sector en la compraventa inmobiliaria en 2022. Nos referimos al crecimiento de la demanda. Los datos del INE son claros y determinan que la compra y la venta de inmuebles sigue creciendo. En el periodo pandémico se presentó una decaía con la llegada del virus y con las medidas de confinamiento establecidas. Sin embargo, en la actualidad, puede decirse, que ya ha recuperado su ritmo. Sin ir más lejos, los datos demuestran que en septiembre de 2021 se concretaron 53.000 operaciones de esta índole en todo el territorio español.

Por otra parte, si se compara con datos históricos del sector, es posible ver que no se ha regresado en ningún registro a los niveles pre pandemia. Por el contrario, se ha registrado que se está superando dichos índices. En este sentido, el actual nivel es superado únicamente por datos antes de la crisis de 2008.

compraventa inmobiliaria en 2022

El mes de octubre de 2021: el mejor desde 2007

Desde el INE y sus datos relevados en octubre afirman que las ventas de inmuebles en España suman otro mes en alza. Durante este mes se registraron 46.242 compraventa de viviendas inscriptas en el Registro de la Propiedad. Hablamos de un 22% más a nivel interanual y el mejor en el mes diez desde 2007.

Las transacciones anotan en lo que va del año una recuperación de un 35,9% interanual, marcando el octavo mes de subidas en forma consecutiva. Es decir, luego de la repuntada de los meses anteriores:

  • Marzo 32.4%
  • Abril 65,9%
  • Mayo 107,6%
  • Junio el 73,5%
  • Julio 53,5%
  • Agosto 57,9%
  • Septiembre 40,6%

Octavo mes en alza para el mercado inmobiliario en la venta de viviendas

La compraventa de viviendas a registrado su octavo mes de crecimiento consecutivo interanual en lo que va del año.

A lo largo de los ochos meses, la construcción de primera mano encabeza los incrementos. Esto se debe a que la obra nueva, que representa una operación de cada cinco, crece en un 39,3% interanual hasta el mes diez de 2021, en relación al 35,1% de ventas que se registraron de viviendas o inmuebles de segunda mano.

Si bien, en comparación años pre pandémicos, el número de transacciones registradas en octubre es el más bajo desde mitad de año hasta aquí. En concreto, desde abril. El máximo anual continúa siendo las compraventas que se han inscrito en el mes de septiembre. Hablamos de unas 53.000 transacciones.

En lo que va del mes, el INE además brindo datos en relación a la transacción realizadas de viviendas libres. En octubre se han producido 42.325 operaciones de esta índole. Lo que representa más del 90% del total de ventas, en relación al 3917 de viviendas VPO.

De esta manera, y con estos registros, la vivienda libre acumula un aumento del 36,8% en lo que va del 2021. Esto significa unas cifras que van por encima de la media. Por su parte, las VOP suben un poco menos del 28% en estos diez meses en relación a los de 2020.

La compraventa inmobiliaria por Comunidad Autónoma

Un dato más preciso brindado por el INE tiene que ver con cantidad de compraventas que se han realizado en cada Comunidad Autónoma, o al menos en las principales.  

El mayor registro de transacciones de esta índole se ha dado en las siguientes autonomías:

  • Andalucía (9.550)
  • Cataluña (7.159)
  • Comunidad Valenciana (7.006) 
  • Madrid (6.300).

Por el contrario, en aquellas localidades en las cuales la compraventa fue baja con menos de 600 transacciones son:

  • Navarra (508)
  • La Rioja (405)

No obstante, las comunidades con mayor incremento anual en octubre en la compra y venta de inmuebles fueron:

  • Baleares (57,7%). Con este porcentaje se coloca en el primer lugar de ranking nacional
  • Cantabria (41,2%)
  • La Rioja (41,1%). 

Al respecto, las únicas dos localidades autonómicas que presentaron tasas de crecimiento negativas son:

  • País Vasco (–6,1%)
  • Asturias (–0,9%)

Por su parte, la Comunidad de Navarra es la que presenta el menor índice de aumento con el 2,4%. Madrid y Andalucía se encuentran por debajo del promedio nacional por debajo del 22%. Por el contrario, la Comunidad Valenciana y Cataluña marcan un aumento interanual de transacción de ventas superior al 30%. Es decir, por encima de la media del país.

Y, por último, si consideramos las compraventas por cada 100.000 habitantes la lista queda conformada de la siguiente manera:

  • Comunidad Valenciana (175)
  • La Rioja (163)
  • Cantabria (156).

¿Cuáles son los retos que enfrenta la compraventa inmobiliaria en este 2022 que se avecina?

Como todo sector, el mercado inmobiliario tiene por delante una serie de desafíos para afrontar las compraventas inmobiliarias en 2022.

Primer desafío 2022: la dificultosa tarea de adaptación a las nuevas necesidades energéticas

Uno de ellos es la probable obsolescencia del mercado. A partir de los datos presentados por la Unión Europea, tres de las cuartas partes de las viviendas son previas a la entrada en circulación de las primeras normativas europeas en relación a la eficacia energética.

Este factor no es menor, ya que las construcciones edilicias responden al 40% del total del consumo energético en toda Europa y al 36% de las emisiones de gases con efecto invernadero. Estas últimas son las más generadas durante el proceso de demolición, construcción, utilización y renovación de edificios.

En relación, surge un interrogante: ¿los edificios se encuentran adecuados a las normativas y necesidades energéticas?

La respuesta inmediata es en gran parte negativa. En la actualidad existe un parque de viviendas que resulta muy complicado poder adaptarlas a los requisitos que las nuevas normativas piden en cuestión de eficacia energética. Al mismo tiempo, las tan esperadas inversiones europeas supondrán solo el 25% de la financiación que se necesita, según la proyección de expertos en la materia. Por lo tanto, entienden que será necesario salir a la búsqueda de nuevas alternativas. Algo que resulta complejo, ya que las entidades bancarias han puesto rigidez respecto a los requisitos para el sector.

Segundo Desafío 2022: simplificar los requisitos de Administración

Otro de los desafía que presenta el mercado inmobiliario en este 2022 que se avecina tiene que ver con lograr una simplificación de los requisitos administrativos necesarios. En la actualidad, son grandes las complicaciones y las gestiones que dificultan el avance de los proyectos. Debido a esto, se esta planificando modernizar mediante la digitalización lo trámites para gestionar licencias y plataformas que tengan que ver con la industrialización de inmuebles.

Esto se debe a que la comunidad española ha aumentado su entorno y uso digital. Por lo tanto, el sector inmobiliario debe y necesita adaptarse a los nuevos tiempos, facilitando plataformas virtuales que hagan más fácil la compraventa inmobiliaria en 2022.

Tercer desafío: mejores instrumentos de financiación para la construcción y al compraventa inmobiliaria en 2022

Llegamos al tercer reto que se presenta para el sector inmobiliario. Este tiene que ver con la petición de los agentes del mercado por mejores instrumentos y alternativas de financiación que brinden tranquilidad y confianza a las promotoras.

En esta línea, los reclamos más relevantes recaen sobre la importancia de concretar seguros ante todo riesgos para la construcción. En este sentido, es necesario destacar la creciente tendencia de determinadas aseguradoras que se especializan en brindar soluciones globales para determinados sectores. Es decir, ofrecer un producto que integre un conjunto de garantía económicas al sector para acercar tranquilidad. Hablamos de una garantía de diez años como así también de una responsabilidad civil. Un seguro que buscaría aumentar el nivel de la gestión, disminuir los riesgos de la construcción y otorgar mayor seguridad al futuro comprador. Cada aseguradora brindaría ese conjunto de manera particular a cada circunstancia y según la época en la que esté atravesando el mercado.

Expertos de aseguradoras entienden que la finalidad es «aumentar garantías, minimizar los riesgos y facilitar al mercado una base de confianza multiplicada, de forma que se potencien los instrumentos esenciales para alcanzar en 2022 los niveles de crecimiento que la economía española necesita para uno de sus pilares fundamentales».

Seguí informándote

Para continuar leyendo sobre la compraventa de una vivienda, te recomendamos leer la siguiente nota. Una guía completa de los gastos que conlleva la operación.

Estas son las novedades relacionas a la compraventa inmobiliaria de cara al 2022. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, contamos con los mejores asesores en el mercado inmobiliario. Somos una empresa con más de 10 años en la compraventa de viviendas de lujo en España y podemos acompañarte en todo el proceso. ¡No dudes en contactarnos!

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Con la llegada del frío y la nieve, el Pirineo catalán saca a relucir sus pueblecitos que parecen sacados de un cuento, por sus caminos y sus casas de piedra. Es un territorio situado en el norte de Cataluña haciendo frontera con Francia y su patrimonio está lleno de productos de diversas culturas, que han dejado un impactante legado de iglesias, puentes, castillos, museos y todo tipo de joyas. Por eso hoy, con Oi Real Estate, queremos que conozcas los pueblos más hermosos del Pirineo catalán.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

pirineo catalán

¿Qué es el Pirineo catalán?

Los Pirineos son una de las cordilleras montañosas más bellas del mundo. Se encuentran dentro de las provincias de Lleida y Girona , en Cataluña, junto a la frontera con Francia. Estos lugares son especialmente interesantes por la perfecta combinación entre sus parques naturales, los pueblos de ensueño, edificios históricos, zonas deportivas y hasta imponentes glaciares que son visibles desde varios de sus picos a más de 2.700 metros. Estos maravillosos lugares se destacan por los deportes para practicar en su naturaleza. Dentro de ellas existen diversas estaciones de esquí que son consideradas las mejores de toda Europa.

La flora y fauna

Incluso dentro de su geografía los principales atractivos son las zonas volcánicas y sus numerosos ríos. El Pirineo es una naturaleza espectacular en estado puro y, al mismo tiempo, llena de tradición e historia. Un auténtico placer para los sentidos y un paraíso donde respirar aire puro y escapar del ruido y del estrés que provocan las grandes ciudades. La flora y la fauna también son dos ejes importantes dentro del Pirineo catalán. Dentro de la flora nos encontramos con la típica flor de nieve, una planta mítica que solamente se halla en unas pocas montañas europeas. En la fauna, además de innumerables aves, se destaca la presencia de los ciervos, los corzos o los jabalíes.

Los deportes que se pueden realizar

Como mencionamos anteriormente, los Pirineos son lugares deportivos y hay que tener un cuidado especial al momento de realizarlo. Ya sea con el tipo de infraestructuras, logística, servicios y guías y monitores especializados. Por suerte estos lugares cumplen con los requisitos y nos garantizan seguridad y comodidad para realizarlos. 

Entre los deportes que puedes hacer se encuentran:

Los parques naturales más importantes del Pirineo catalán

En esta oportunidad nos vamos a encargar de mostrarle solamente tres parques naturales, que son los más relevantes del pirineo catalán. No puedes perderte de visitar estos maravillosos parques naturales.

  • El primero es el Parque Natural del Alt Pirineu. Presenta 70.000 hectáreas de extensión y es el parque más grande de Cataluña. Entre muchos de sus atractivos, se destacan la fauna y flora excepcionales. Además, este parque natural conserva uno de los últimos bosques primigenios de la cordillera.
  • Parque Natural Cadí Moixeró se encuentra justo entre las dos grandes cordilleras del Cadí y el Moixeró. Allí se forma una impresionante cadena montañosa en la frontera natural entre el Prepirineo y el Pirineo. Este parque natural se destaca por la belleza de su paisaje y su inigualable biodiversidad.
  • Dentro de las 40.000 hectáreas del Parque Nacional de Aigüestortes se encuentran impresionantes bosques, un sinfín de magníficas praderas y cumbres nevadas, contemplar estas últimas te dejará sin aliento. Además presentan más de dos centenares de lagos, donde uno de los más grandes y famosos es el lago San Mauricio. Sus paisajes son espectaculares para disfrutarlos mientras realizamos rutas de senderismo.

Vielha en Lleida, el lugar del Pirineo catalán más famoso

Vielha está ubicado a casi 1.000 metros de altura y es la capital del Valle de Arán. Es una pequeña localidad pirenaica rodeada de montañas, naturaleza y ríos. Aunque es una ciudad pequeña, con apenas unos 4.000 habitantes, hay mucho que ver y descubrir en esta zona. Aquí se combina el aire tranquilo y tradicional del valle con ser el preferido de todos los turistas que visitan las distintas estaciones de esquí de la zona.

Vielha y su historia han logrado crear un agradable patrimonio cultural y arquitectónico, los cuales hacen que hoy en día sea considerada de los lugares más importantes de Interés Cultural del Valle de Arán. Además, Vielha, es el punto de inicio de toda la oferta de ocio del Pirineo Catalán y una de las localidades más grandes que hay por la zona.Si visitas esta localidad no puedes perderte de ir al Museo Etnológico, a la Iglesia de Sant Miquèu y al Museo de la Lana. Incluso, los turistas, no pierden la oportunidad de ver este encanto pirenaico. Lo disfrutan haciendo viajes en las 4×4 o disfrutando del turismo aventura.

Camprodon en Girona

Camprodon, en la provincia de Girona, es un pueblo pequeñito pero con mucho encanto. Se encuentra ubicado al borde del río Ter, a los pies de las montañas. El manto blanco que lo cubrirá durante estos meses, luego le dará paso a los verdes prados de la primavera y el verano. En las épocas más calurosas podrás ver cómo el ganado de la zona toma el protagonismo. Es el lugar perfecto para visitar durante todo el año. Un pueblo de visita obligada como mínimo una vez en la vida.

Además, si visitas este pirineo catalán, no puedes irte sin degustar su fascinante gastronomía. Y mucho menos sin admirar La Iglesia de Santa María, el Museo de Isaac Albéniz y el espectacular Puente Nou. Este último data del siglo XII.

Taüll en Lleida

Uno de los pueblos del Valle de Arán que no te puedes perder si te gusta la arquitectura es Taüll. Es un pequeño pueblo que ronda los 300 habitantes pero que tiene dos grandes joyas de la arquitectura Románica. Que son la Iglesia de San Clemente y la Iglesia de Santa María, y ambas fueron denominadas como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. La más reconocida de las dos es la de San Clemente. Sobre todo por su característico campanario de seis pisos de altura que sobresale por encima de todos los techos del pueblo.

Se unen a la perfección las calles lugareñas de semblante montañés con los esquiadores preocupados por la aerodinámica de sus equipos. Este maravilloso cuadro se forma gracias a la historia y el patrimonio cultural junto con la cercanía a las estaciones de esquí.

Llívia en Girona

Este pueblo del Pirineo Catalán esconde una pequeña curiosidad. Gracias al Tratado de los Pirineos firmado en el siglo XVII, Llívia es una pequeña porción de España, que pertenece a Girona, rodeada por territorio francés.

Es una ciudad pequeña y tranquila, donde destacan las casas de piedra. Conserva una iglesia gótica, en forma de fortaleza, cuyo nombre es Mare de Déu dels Àngels de Llívia. Se puede acceder a ella por un camino empedrado y cuenta con un majestuoso campanario que es visible desde cualquier parte del pueblo y sus alrededores.

Además, no puedes irte de Llívia sin visitar la Farmacia Esteve de Llívia, la cual data del siglo XV y es considerada la más antigua de Europa. Actualmente está convertida en museo.

Unha en Lleida

Unha es una de las localidades más pequeñas del Pirineo catalán. Ubicada en en Alto Arán, presenta unos 125 habitantes y en sus paisajes destacan su particular belleza y tranquilidad. 

Lamentablemente por su cercanía a otros pueblos más grandes como Aries y Salardú, muchos turistas han cometido el error de no verla en el mapa. Pero ellos se lo pierden.

Este lugar parece sacado de una postal ya que está a unos 1.280 metros sobre el nivel del mar, rodeado de montañas y naturaleza. Sus vistas son al valle, al glaciar y a los Picos de la Maladeta.

En lo más alto del pueblo te encontrarás con la Iglesia de Santa Eulàlia d’ Unha, construida en el siglo XII. Entre sus muros alberga una perfecta unión entre la cultura Románica y la Gótica. Así también, como una colección de pinturas murales románicas única en el Valle de Arán. Esta iglesia destaca entre las casas renacentistas del lugar.

No te puedes ir de Unha sin haber degustado la clásica Olla Aranesa, puesto que se trata del auténtico sabor casero y rural del Valle.

Esperamos que este post sobre los pueblos más hermosos del Pirineo catalán, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Cuando eres propietario de un piso, un local o una plaza de garaje, hay ciertos impuestos que deberás pagar por el solo hecho de gozar de esa condición. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es uno de ellos. En esta oportunidad queremos ayudarte a resolver todas tus dudas al respecto. Desde Oi Real Estate te contamos qué es, sobre que tributa y cuándo se paga..

¿Qué es el Impuesto de Bienes Inmuebles en España?

El IBI es un impuesto de carácter directo que grava la titularidad de los derechos reales que posee una persona sobre cualquier bien inmueble. Es recaudado por los ayuntamientos y, por lo tanto, forma parte de las tasas municipales. Esto implica que su importe variará de un municipio al otro. En resumen, es un impuesto que se tributa por el simple motivo de disponer de una propiedad y el derecho a su uso, ya sea una vivienda, un garaje, un local o una finca.

Por lo tanto, en el preciso momento en que una persona adquiere una propiedad, tiene la obligación de inscribir la misma en la Dirección General del Catastro y, desde entonces, comenzar a pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles de forma anual.

En principio, todos los propietarios de bienes inmuebles están obligados a pagar este impuesto que representa una de las fuentes de recaudación más importante para los ayuntamientos. Pero, como siempre, existen algunas excepciones.

Quienes se encuentran exentos de pagar el IBI son los propietarios de los siguientes tipos de inmuebles:

  • Construcciones que sean propiedad del Estado, de las Comunidades Autónomas o de las entidades locales.
  • Edificios diplomáticos y organismos oficiales.
  • Bienes que pertenezcan a la iglesia católica y a otras asociaciones reconocidas, como la Cruz Roja.
  • Terrenos y edificios ocupados por los ferrocarriles.
  • Edificios declarados Patrimonio Histórico Español.

¿Quién debe tributar el IBI?

La persona que debe pagar por el Impuesto de Bienes Inmuebles es aquella que ostente algún tipo de propiedad al 1 de enero de cada año. Por lo tanto, si el propietario de una vivienda la vende en 2021, es quién debe hacerse cargo del pago de IBI de dicho año.

¿Cuándo se paga el IBI?

La fecha de pago el IBI varía según cada ayuntamiento. En la siguiente tabla podrás ver las fechas de pago en las principales ciudades de España durante el 2022.

Población Fecha de pago del IBI
Madrid Del 1 de octubre al 30 de noviembre.
Barcelona Recibos domiciliados: marzo – junio – septiembre – diciembre.
Recibos no domiciliados: de marzo a mayo.
Valencia De marzo a junio.
Sevilla Primer plazo: de abril a julio.
Segundo plazo: de septiembre a noviembre.
Málaga Recibos no domiciliados: de abril a junio (50 %) y de agosto a octubre (50 %).
Recibos domiciliados: junio (25%) – agosto (25%) – octubre (25%) – diciembre (25%).
Zaragoza Recibos no domiciliados: de marzo a mayo
Recibos domiciliados: Mayo

Como puedes ver, en aquellos casos en que decidas domiciliar el pago en tu cuenta bancaria, podrás abonarlo de manera fraccionada.

¿Dónde se puede abonar el IBI?

Una de las opciones más utilizada para el abono del IBI es la “domiciliación”, es decir, la aprobación para que el pago sea debitado desde una cuenta bancaria. Para tramitarlo se debe ingresar a la página web del ayuntamiento correspondiente. Una vez ahí, se ingresan la referencia catastral de la propiedad, el DNI y el código de identificación otorgado por el consistorio.

Por el contrario, si no se dispone de este mecanismo de pago, las posibles formas de abono son las siguientes:

  1. Pago en ventanilla bancaria de cualquier entidad asociada. En esta oportunidad, el Ayuntamiento enviará la carta con la información sobre el monto a abonar junto a los planos para llevar adelante el pago.
  2. Pago Virtual. Puede pagarse con el recibo otorgado por el Ayuntamiento o tras la solicitud de un duplicado del recibo.
  3. Pago telefónico. Utilizando tarjeta de crédito o débito y comunicándose con la red bancaria correspondiente.
  4. Pago fraccionado. Podrás abonar el monto total de manera fraccionada. Es decir, de forma mensual, trimestral o semanal según lo establezca cada ayuntamiento.

¿Qué pasa si se paga fuera de término?

Las fechas mencionadas anteriormente son los períodos de pago voluntario del impuesto. Si transcurrido dicho tiempo no se paga el importe correspondiente, puedes ser sancionado con un monto de dinero que dependerá del tiempo de la demora. Los recargos que pueden aplicarse son los siguientes:

  • Recargo ejecutivo del 5 %: Se aplica en los casos en los cuales se ha abonado fuera del plazo correspondiente, pero antes de la notificación de providencia apremio de la Administración Pública.
  • Recargo de apremio del 10 %: este recargo es aplicado cuando transcurren tres meses y seis meses de las fechas estipuladas por el calendario, y con una existente notificación previa por parte del ayuntamiento correspondiente.
  • Recargo de apremio del 20 %: Se aplica en el resto de los casos que hayan excedido la fecha de pago correspondiente por seise meses.

El pago fuera de término podrá llevarse a cabo sin la factura de pago cuando el recargo no supere el 5%. Es decir, durante los siguientes tres meses contando desde la fecha de vencimiento del pago del impuesto. Luego de ese periodo de retraso, será necesario solicitar o contar con un documento de pago.

Aspectos generales de como calcular el IBI

En primer lugar, es importante recordar que cada ayuntamiento se encarga de determinar cuál será el porcentaje que cada municipio pagará por el impuesto.

El principal factor de la base imponible de IBI es su valor catastral. No obstante, a su cuantía se le suma otro punto esencial, el porcentaje a gravar por el tributo según cada ayuntamiento.

Valor catastral de la propiedad

Se trata de un valor de tipo administrativo que se le es adjudicado a cada inmueble por el Catastro una vez que se lo inscribe. Para definirlo, se tienen en cuenta ciertas características. Algunas de ellas son la localización, los tributos que gravan la construcción, la antigüedad del edificio y su eficiencia energética, entre muchas otras cosas. A su vez, en base a estos datos, este valor catastral, cada año, es adecuado a los valores del mercado en los Presupuestos Generales del Estado.

A este valor lo puede consultar en la página web del catastro, y en principio, no debería superar el 50% del valor de mercado del inmueble. Es importante destacar que la administración pública revisa los valores catastrales de las propiedades cada diez años y su variación suele ser al alza, por lo que el IBI aumenta luego de esta revisión.

Porcentaje a gravar en cada ayuntamiento

La segunda variable es el porcentaje que define cada ayuntamiento. El Gobierno Central establece ciertos límites para este coeficiente, que varía entre el 0,4 y el 1,3% del valor catastral. Este margen porcentual para ser gravado aplica en todo el territorio español y esta regulado por la Ley Reguladora de Haciendas Locales. Su principal finalidad es para que la aplicación de nuevos valores catastrales sea de manera progresiva. Dentro de estos límites, cada ayuntamiento puede elegir el coeficiente que quiere aplicar a su IBI municipal.

En principio, salvo que existieran bonificaciones, el cálculo del IBI será tan simple como multiplicar el Valor catastral y el porcentaje correspondiente:

Bonificaciones sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles

En el punto anterior te presentamos la manera más simple de llevar adelante el cálculo del IBI para aquellos caso en los que no existieran bonificaciones. Es decir, para calcular la cuota íntegra del impuesto. Por lo tanto, en el caso de existir algún tipo de reducción, a esa cuota integra se le restarán las bonificaciones para obtener la cuota líquida o la cuota a pagar.

En estos casos, el interrogante que surge es ¿en qué situaciones se puede acceder a una bonificación del Impuesto de Bienes Inmuebles? Nuevamente, esto dependerá del ayuntamiento donde se encuentre ubicada la propiedad. No obstante, existen bonificaciones obligatorias que deberán aplicarse en todo el territorio español. Las mismas son:

Pero, además, cada ayuntamiento podrá conceder bonificaciones adicionales en los siguientes casos:

¿Cómo calcular el IBI en Madrid?

En Madrid, rigen tres tipos de gravámenes diferentes:

  • Si tu propiedad es un bien inmueble de naturaleza urbana destinado a vivienda, el porcentaje por el cual deberás multiplicar el valor catastral es igual al 0,47%.

  • Si, por el contrario, se trata de un bien de naturaleza rústica, el coeficiente será del 0,56%.

  • En el caso de los Bienes Inmuebles de Características Especiales, será del 1,14%.

Ejemplo

Entonces, supongamos que eres propietario de una vivienda de naturaleza urbana cuyo valor catastral es de 200.000 euros. La cuota anual del IBI a pagar, siempre que no existieran bonificaciones, será:

200 000 x 0,479%= 940 euros anuales

Sin embargo, el ayuntamiento de Madrid estima una rebaja del impuesto del 0,456% al 0,428% para este 2022. Según expertos, esta disminución en el tributo supondrá el ahorro para para unos 60 millones de familias españolas aproximadamente, mediante 2.2 millones de recibos.

En este sentido, si continuamos con el ejemplo anterior, el propietario de una vivienda de 200.000 euros deberá abonar:

200 000 x 0,42%= 840 euros anuales.

¿Cómo calcular el IBI en Barcelona?

Barcelona es una de las ciudades con el valor más alto de Impuesto de Bienes Inmuebles. Y, en efecto, en el 2020 se han hecho modificaciones sobre este impuesto que se han mantenido a lo largo del 2021.

Los tres porcentajes que involucran al IBI en Barcelona, que pueden ser leídos en el sitio oficial del ayuntamiento, son los siguientes:

  • Bienes inmuebles urbanos: se trata de aquellos que se encuentran en un terreno urbanizable y su porcentaje es del 0,66 %. Un 0,09% menos respecto a 2019.
  • Bienes inmuebles rústicos: aquellos terrenos en los que no s posible edificar, siendo su porcentaje del 0,66 %.
  • Bienes inmuebles de características especiales: el conjunto de edificios en los cuales su funcionamiento es considerado uno solo. Hablamos de aeropuertos, embalses o autopistas. En 2021 se ha fijado un tipo de 0,80%. En este caso, un 0,20% más respecto al 2019.

De la mano de estas modificaciones, la cuota a pagar por el impuesto de bienes inmuebles en 2021 ha reducido.

Ejemplo

El cálculo adecuado para llegar a la cuota líquida, considerando a una vivienda de naturaleza urbana, es el siguiente:

200 000 x 0,66% = 1320 euros anuales

Lo interesante para este 2022, es que el ayuntamiento de Barcelona estima congelar los impuestos y las tasas municipales a lo largo del año, mediante la propuesta de Ordenanzas Fiscales. En ella se elimina la bonificación a las terrazas, que significaba un 75% en 2021. Sin embargo, estudia negociar una rebaja para esta categoría.

Otras preguntas frecuentes sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles

Hasta aquí hemos repasado toda la información mas importante sobre el IBI. Pero, luego de verificar las preguntas frecuentes, hemos entendido que quedan aun dos cuestiones por aclarar.

¿Quién paga el IBI cuando se vende un inmueble?

La liquidación del IBI es anual, aunque se pague en diferentes períodos. Entonces, el Impuesto de Bienes Inmuebles deberá pagarlo, cada año, la persona que sea propietaria del inmueble el día primero de enero.

Si la vivienda está alquilada, ¿quién paga el IBI?

Como te decíamos antes, el IBI grava la titularidad del inmueble. Por lo tanto, el pago del impuesto le correspondería al propietario. Sin embargo, en determinadas ocasiones, se puede derivar el pago del IBI al inquilino. Para hacerlo, deberán detallarse todas las condiciones en el contrato de alquiler.

Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, contacta con nosotros. En Oi Real Estate estaremos dispuestos a ayudarte en todo el proceso de compraventa.

Para continuar leyendo sobre el sistema tributario español, te recomendamos la siguiente nota:

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IKEA, en colaboración con la empresa Escape y Vox Creative financiaron y crearon el proyecto ‘Tiny Home Project’ para hacer realizar el sueño de Fabianne.

‘Tiny Home Project’ es un modelo de hogar diseñado para personas que preocupadas por el medio ambiente. Reducir el tamaño de los hogares y el compromiso con la sostenibilidad son tendencia en los países nórdicos.

Tiny Home Project

El proyecto ‘Tiny Home Project’ fue creado en sus inicios por Fabianne, una joven sueca de tan solo 34 años, miembro del club ‘IKEA Family’. Su objetivo era claro: Crear un hogar de pequeñas dimensiones que contara con todas las estancias esenciales de una casa convencional, que cubriese las funciones básicas de una. Además, esta debía ser completamente eficiente y transportable. Fue entonces cuando IKEA, en colaboración con la empresa Escape y Vox Creative financiaron y crearon dicho proyecto bajo una clara premisa: que cualquier persona, en cualquier lugar, pueda vivir de manera más sostenible.

Con este objetivo, IKEA dio un paso más hacia el futuro

Debido a la tendencia que esta colaboración generó el año pasado, son muchas las empresas que han empezado a comercializar este tipo de hogares alrededor del mundo. Empresas como Amazon o Aliexpress, ya contaban con casas prefabricadas portátiles en su catálogo. Aunque la oferta que ofrece IKEA es muy competente, ya que las casas bajo el sello ‘Tiny Home Project’ se venden por menos de 50.000 euros.

IKEA por su parte, se ha adelantado a sus competidores. La multinacional suiza no solo comercializa este este tipo de vivienda sostenible, sino que además, la amuebla con productos propios para hacerla mucho mas económica para el consumidor.

Fue entonces cuando Fabianne contactó de nuevo con el gigante suizo para proponer un nuevo reto: equipar y re decorar su pequeña casa de 25 m2 a un bajo coste asequible para cualquier bolsillo. Y el resultado es simplemente maravilloso. Para Fabienne , 25m2 son más que suficientes para poder disfrutar de todos los espacios de una casa. Desde la cocina y el baño, hasta el comedor, el dormitorio y la terraza son plenamente funcionales.

La importancia de la decoración de la Tiny home projet

La organización y decoración de IKEA hace de esta pequeña casa un lugar lleno de intimidad y comodidad sin renunciar a los espacios perfectamente diseñados para albergar a más de un invitado

Fue por ese motivo que recurrió a IKEA para amueblar su mini casa y hacerla cómoda, bonita y funcional con muebles que se puedan plegar en caso necesario, sin olvidar los exteriores que le permiten recibir a familiares y amigos.

IKEA ha presentado un nuevo modelo de ‘Tiny Home Project’, especialmente diseñado para personas más bohemias que vivan solas. La casa cuenta con 25 m2 de superficie, distribuidos en dos partes principales: el comedor, que engloba la cocina y el dormitorio, y un baño junto a una pequeña terraza exterior.

¿Qué tan grande debe ser una casa para que sea plenamente cómoda y funcional?

‘Tiny Home Project’ es la solución. Esta pequeña casa portátil ha sido diseñada específicamente para aprovechar al máximo cada pequeño espacio de almacenamiento al contar con:

Espacio de almacenamiento inteligente

Esta moderna escalera fabricada de pino sembrado en cultivo sostenible, es la solución perfecta de almacenaje. En forma de rectangulo, cada uno de ellos es un espacio perfecto para guardar cualquier objeto del hogar. Además, de ser la escalera que conduce directamente a la habitación.

Taburetes apilables

Los taburetes y mesas auxiliares son ideales para cuando se reciben visitas. Y cuando no sean necesarios, simplemente se pueden apilar y guardar para ahorrar espacio.

Juego de espejos para ampliar el espacio

Los espejos son el trampantojo perfecto para cualquier estancia pequeña: reflejan la luz, aumentan el brillo y amplían el espacio.

Una mesa que se pliega y se despliega

Una vez plegada, la mesa NORDEN no ocupa casi espacio. ¿Recibes compañía? Desplegarla en un instante puede ayudarte a acomodar a varias personas a la vez.

En la explicación del proyecto de IKEA en colaboración con Vox Creative y el fabricante Escape, publicada en Curbed, Fabianne aseguró:

Quería vivir conscientemente y deshacerme de las cosas que no necesitaba de mi alrededor. Solo quería mantener cerca de mi los objetos realmente importantes que me aportaban algún significado

‘Tiny Home Project’ como ejemplo de sostenibilidad

‘Tiny Home Project’ supone un gran ejemplo en el avance de la construcción inmobiliaria sostenible, gracias al uso de materiales renovables, reutilizables y reciclados.

Estas pequeñas casas son todo un ejemplo de sostenibilidad y modernidad. Entre sus particularidades, podemos encontrar que:

  • La superficie del tejado está cubierta con paneles solares fotovoltaicos, lo que genera que sea eléctricamente autosuficiente debido a la energía solar.
  • Se encuentra provista con un calentador de agua RV de bajo consumo.
  • Todos los electrodomésticos de la casa funcionan con energía solar, lo que permite vivir de forma autónoma fuera de la red eléctrica.
  • Los paneles de madera con los que está fabricada son de pino de cultivo sostenible y los armarios de la cocina están hechos de tapones de botellas recicladas.
  • La cocina cuenta con una placa de inducción portátil de bajo consumo.

Las minicasas de Ikea son la vivienda del futuro

Todas estas medidas de sostenibilidad medioambiental, junto con la elegancia y economicidad que ofrece IKEA en sus productos convierten este novedoso concepto de vivienda sostenible, en la casa del futuro.

Y si aún no te has convencido de que estamos en camino de adoptar una vida más minimalista y nomada, te animamos a ver algunos de los elementos que IKEA ha incorporado a ‘Tiny Home Project’:

Armario BROR

Metálico y resistente a la humedad, el polvo y los objetos pesados. Este armario es sencillo de montar y encaja en cualquier espacio gracias a su diseño de líneas sencillas.

Cama MALM

Esta cama proporciona un amplio espacio de almacenaje sin ocupar espacio.

Mesa NORDEN

Mesas plegable de aspecto sencillo, típicamente escandinavo con y cajones para la cubertería y las servilletas.

Estante RÅGRUND

Estante esquinera de bambú, ideal para colocar en pequeños huecos.

Estantería KALLAX

Esta perfecta estanteria es ideal como separador de ambientes. Ideal para pequeños espacios. Además se adapta a cualquier habitación, ya que se pueden añadir cajones y baldas en los espacios.

Sin duda alguna, la solución más práctica y eficiente para crear un hogar lo mas medioambiental y funcional posible.

Si aún con todo lo explicado, tienes alguna duda sobre éste u otros temas no dudes en consultarnos.

Hasta aquí te hemos enumerado las rutas del vino para difruta en otoño. Una excelente guía para recorrer la regiones con paisajes unicos al tiempo que se visitan las mejores bodegas y viñedos.

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Durante las últimas semanas de otoño es el momento perfecto para recorrer el Sendero Azul que bordea los acantilados de la parte norte de las Islas Canarias. Por eso hoy con Oi Real Estate les queremos mostrar este recorrido a los amantes de la naturaleza. ¡No se lo pierdan!

el sendero azul

La geología del Sendero Azul

Hay una parte de la isla Gran Canaria donde se puede caminar con el mar arriba de tu cabeza, y no, no es porque estés dentro de un submarino. Lo que sucede es que, cuando se pasea por el Sendero Azul se puede ver como la geología fue formada por la marea del Océano Atlántico así como también lo son los acantilados que lo rodean.

Un balcón sobre el mar muy hermoso en el cual podrás observar unos atardeceres alucinantes y que, gracias a las agradables temperaturas otoñales que presenta la isla, se puede recorrer sin ningún problema. Este es una de las tantas maravillas y atractivos de este sendero el cual recorre siete kilómetros de la costa norte de Gran Canaria

El trayecto del Sendero Azul arranca junto al monumento al Atlante y une a la Bahía de Confital con la Playa de Las Canteras, que no está muy lejos de Las Palmas de Gran Canaria (unos 5 km, aproximadamente). Este recorrido nos permite conocer la evolución histórica y la abundante naturaleza gracias a los 15 paneles explicativos que hay en el recorrido.

Un poco después de haber iniciado este recorrido y pasando la enorme escultura de El Atlante, que mide nueve metros, se puede apreciar como el tiempo, junto con la marea y la erosión, dejó su huella en los acantilados 

En el sector de El Rincón se puede apreciar con mucha claridad, en las trazas negras, como la lava volcánica le dio origen al Roque Nublo.

También existe una línea de rocas color amarillo que dan evidencia de como el mar se encontraba a un nivel de 100 metros superiores hace más de cuatro millones de años.

La meca del surf

No importa la época del año en la que visites la isla, siempre verás decenas de personas se deslizan con sus tablas sobre las olas. Quien inició con esta tradición fue Ulises Betancor. Comenzó a fabricar tablas artesanales en los años 60 y en su taller se inició toda una generación de apasionados por este deporte acuático. Desde aquel entonces, las costas del Sendero Azul se convirtieron en el punto más importante para el surf.

Gracias a ello hoy en día hay múltiples escuelas y centros de surf que admiten a aficionados y expertos en cualquier momento del año. Incluso en otoño e invierno llegan practicantes de todo el mundo, y eso que no es dentro de la temporada alta del turismo. Estas escuelas incitan a todo aquel que quiera aprender y disfrutar de este maravilloso deporte acuático.

Homenaje a Alfredo Kraus

Mientras sigue el recorrido por Playa de Las Canteras, hay una construcción que llama la atención de todos los senderistas, el auditorio Alfredo Kraus. Fue creado por Óscar Tusquets entre los años 1993 y 1997, para homenajear al mejor cantante de tenor lírico del siglo XX. Y el color claro que eligió para el diseño contrasta a la perfección con las oscuras arenas de la playa. El auditorio se encuentra en el paraje de la sociedad alemana Compañía Insular Colonial Electricidad y Riegos SA, mejor conocida como Cicer y junto al él se encuentra la escultura de su figura.

La biodiversidad marina en el Sendero Azul

Incluso en la época otoñal en las aguas del Sendero Azul se puede ver una boya flotante color naranja intenso de algún submarinista que las está explorando. Eso sí, en las épocas de baja temperatura es imprescindible el uso del traje de neopreno.

Ahora bien, durante la temporada alta de verano es el mejor momento para que los amantes del snorkel puedan apreciar la biodiversidad marina. Se puede realizar esta actividad con los típicos accesorios de snorkel, o si no hay empresas que ofrecen buceo con escafandra (traje de buzo). 

Según lo que se detalla en uno de los paneles, en los pocos kilómetros cuadrados que contempla este sendero, se pueden encontrar diferentes tipos de ambientes. Sobre todo hay corales y arrecifes, pero también encontrarás bancos de arena, cuevas marinas, plataformas rocosas y sebadales. Luego en mar abierto podrás observar el hogar infinito de los delfines, tortugas, ballenas y numerosos cardúmenes de peces.

¡No te pierdas de descubrir un universo sumergido y semi-sumergido en el mar Atlántico!

Lugar de filmación de la icónica película: Moby Dick

Los carpinteros de la zona, o sus herederos, tienen en sus recuerdos que en 1956, en el Sendero Azul, se filmó la versión de Moby Dick que dirigió John Huston.

Y ¿por qué son los carpinteros los que tienen más recuerdos de este acontecimiento? La respuesta es que ellos fueron convocados para construir la maqueta a tamaño real del cachalote blanco con el que tenía obsesión el capitán Ahab.

Lo malo es que es realmente difícil que se vean cachalotes en esta zona. Es más probable que el avistamiento sea de rorcuales y otras seis especies ya que están catalogadas como de presencia constante. La abundante biodiversidad de Gran Canaria se encuentra en el Paseo de Las Canteras, y se desplaza hasta la zona de La Puntilla. Desde allí se entra en la Bahía del Confital y en Área Marina de la Isleta que están protegidas por la Red Natura 2000.

La zona de El Confital

Las rocas que rodean a El Confital, están revestidas por algas rojas y rodolitos. Cuando estos mueren, se decoloran hasta llegar al blanco, esto hace que a muchas personas les recuerden a los confites en la repostería. De allí proviene el nombre de este lugar.

A un lado de las playas, emerge la montaña del Confital y ahí están las Cuevas de los Canarios, donde se encontraron los restos de una civilización nativa. Ellos tenían muchísimos recursos para la pesca y estructuras defensivas, además se hallaron numerosos restos de utensilios y cerámicas. Son 20 cavidades que nos recuerdan a las amplias riquezas que se pueden encontrar en todos los rincones de Gran Canaria. Estas pueden ser forjadas por la naturaleza, como con la lava volcánica, o por la historia que ha recorrido las costas del Sendero Azul.

Esperamos que este post sobre el Sendero Azul de Gran Canaria, España, te haya gustado. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Es el plato típico de la gastronomía Argentina y de Galicia que no falta ni falla. Por eso hoy con Oi Real Estate te presentamos los sitios para comer las mejores empanadas de Madrid. ¡Sigue leyendo!

las mejores empanadas

Vicenta Empanadas

Esta casa de empanadas aterrizó recientemente en la capital española de la mano del chef argentino, Fernando Trocca (Buenos Aires, 1966). El chef se enfoca exclusivamente en la empanada argentina, hecha de forma artesanal, cerrada a mano y producida con materias primas de excelente calidad.

Trocca afirma que todos deberían probar sus empanadas de carne ya que son elaboradas con carne de la sierra de Guadarrama y está cortada a cuchillo. Además la combinación entre esa carne con sus otros ingredientes y condimentos es alucinante. Entre ellos se encuentra el verdeo, la papa, huevo, cebolla, ají y pimentón. Tiene otras variedades de empanadas como las de jamón york y queso, cebolla y queso, de verdura, de maíz y de carne picante también cortada a cuchillo.

Actualmente solo se hacen envíos a domicilio por las principales plataformas de delivery y mediante su página web. El precio es de unos 3,40 euros por unidad, aproximadamente. 

Furancho

Este negocio familiar de clásicas empanadas gallegas ya tiene cuatro sucursales en Madrid. Las estrellas de esta tienda son las de bacalao con pasas, las de atún, pulpo y la de zamburiñas. De igual manera ofrecen 12 variedades: pollo con champiñones, verdura o vegetal, carne de ternera, mejillones, lacón con chorizo.

Los de Furancho comentan que los gallegos que se acercan a probar sus empanadas suelen pedir las de zorza y la de xoubas, puesto que son muy conocidas en Galicia pero no tanto en Madrid.

Venden sus empanadas al peso y las producen diariamente en cada local con masa de pan artesanal que les mandan desde Galicia y un sofrito de cebolla y pimiento con aceite de oliva de base. El precio de sus empanadas varía desde los 15 hasta los 25 euros y sus sucursales se encuentran en Caleruega, 18 / Orense, 27 /Carretera de Canillas, 84 / Santa Engracia, 40.

Lo bueno es que su menú no se reduce solo a empanadas, tienen comidas para todos los gustos y lo puedes ver en su web.

Clásico Argentino

Esta casa llega a Madrid en formato de delivery y con 12 variedades de empanadas y con sus exquisitos helados típicos de Argentina

El local, originalmente, abrió sus puertas en París y ya tiene una decena de locales. Los propietarios y cocineros son: el chef Gastón Stivelmaher y Enrique Zanoni. Ambos de nacionalidad Argentina que decidieron hacer el clásico bocadillo que más los representa. Ellos hacen valer lo artesanal, tanto en el momento de elaborar las masas como los rellenos.

Las variedades de empanadas que preparan a diario van entre las alocadas y las clásicas y los precios son de unos 3,45 euros la unidad.

  • La Choriempa, hecha con chorizo argentino
  • La Bomba, con jamón york y su super mezcla secreta de tres quesos franceses
  • La Cordobesa, con carne de ternera seleccionada y picada, cebollas tiernas, pimientos rojos, pasas y aceitunas verdes.

Estas son algunas de las más curiosas que venden, puedes ver el resto de ellas en su carta. Y dentro de los helados que venden, el de dulce de leche es el más pedido.

Forno de Lugo

Antes de la pandemia, un madrileño que vive actualmente en Castroverde (Lugo), Héctor Pérez, vendía sus productos artesanales en mercadillos y ferias. Con la llegada del Covid19, Héctor, tuvo que cambiar su emprendimiento a un formato de negocio familiar ya que casi cae en la ruina. Hoy en día ya tiene 14 sucursales por España, dos en Galicia y 12 en Madrid y, en la mayoría de ellos, tiene como socio a antiguos empleados.

Si bien las estrellas de sus tiendas son los panes, también lo son las empanadas gallegas. El tamaño de estas últimas son generosas y van entre 8 y 12 porciones, elaboradas con productos que cada día llegan desde Castroverde, además de que tienen 18 variedades de empanadas. Entre ellas están las clásicas de carne, bonito y bacalao; y otras más extravagantes como las de tocino (lisco), manzana, xoubas, lacón con grelos y zamburiñas. Los precios se encuentran partir de los 14 euros.

Malvón, empanadas argentinas

Si bien sus sucursales están por toda España, esta empresa se encuentra desde hace cuatro años en Madrid, y no hay barrio donde no se puedan conseguir las típicas empanadas al estilo argentino. Diariamente se elaboran con ingredientes naturales, rellenos tradicionales y otros más alocados y creativos. 

Cuentan con una amplia variedad de empanadas llegando a 21 sabores en total (13 clásicas y 8 gourmet). Y las hay para todos los paladares, desde las clásicas argentinas de carne o de humita (maíz con cebolla y queso); hasta con sabores más internacionales, como la de cochinita, típica de la cocina mexicana. O el típico sabor español con la empanada secreto ibérico. Aún hay más: roquefort y pera, trufa negra con mascarpone y mozzarella, veganas, pollo thai, costillas a la barbacoa, chorizo y queso, entre muchas otras más que puedes descubrir en su web. Sus precios van desde los 2,60 euros por unidad.

Malvón Empanadas estilo argentino

Buenas y Santas

Recientemente esta empresa de empanadas argentinas cumplió una década en la capital española. Buenas y Santas fue creada por cuatro amigos de Argentina que querían rescatar y homenajear a la cocina de las zonas rurales y pueblos de su país. Solo trabajan con productos caseros, naturales y ecológicos. Venden las clásicas empanadas de carne, pollo, verdura, cebolla y queso, humita (maíz) y atún. El precio por unidad es de 2,70 euros.

Lo bueno es que no solo venden empanada, también hacen sandwiches, hamburguesas, quiches y dulces caseros. Los platos más fuertes y la especialidad de la casa son los ravioli de calabaza y el helado artesano de dulce de leche. Puedes ver todos sus productos en su carta web.

Esperamos que este post sobre las mejores empanadas de Madrid, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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