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Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre la contratación de obra pública en España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La Comunidad de Madrid ha logrado mitigar la caída de adjudicación de proyectos que sufrió España a causa de la pandemia del COVID-19. Además, logró reunir 1400 millones de euros en contratación de obra pública en el año 2020. Este número ha logrado expulsar del primer puesto a Cataluña que el pasado ejercicio únicamente consiguió llegar a 918 millones de euros.

En todo el país se llegó a la suma de 7054 millones de euros, se trata de un 35% más bajo que en el año 2019, en el cual se llegó a conseguir 10 933 millones de euros. Sin lugar a dudas, estos son datos que rompen con la tendencia alcista de los últimos ejercicios.

Obra pública

Madrid, a pesar de tratarse de la región que más bien se ha comportado al respecto, también ha padecido una baja a comparación con el año anterior. En este año, la comunidad de Madrid ha llegado a acumular una baja del 3,3%, esto se encuentra muy por debajo de la media nacional.

El mejor comportamiento de la Comunidad de Madrid se sustenta principalmente en los contratos que han sido conferidos por el Gobierno regional y los diferentes Ejecutivos locales. Sin ir más lejos, el primero llegó a los 262 millones de euros, se trata de un 12,4% más que en el año 2019, y el conjunto de los ayuntamientos otorgó contratos por el valor de 839 millones de euros, esto se traduce en un 60,6% más que en el pasado ejercicio.

¿Cuáles son los proyectos que destacan?                                          

Entre los proyectos que resaltan en la región se encuentran los siguientes: las obras de urbanización e infraestructuras en la capital, la reconstrucción del Nudo de Manoteras, el tercer carril de la M-607 entre Tres Cantos y Colmenar Viejo además de la depuradora de El Plantío (Majadahonda).

¿Quién le sigue a Madrid?

Obra pública

En el segundo puesto en se encuentra Cataluña que llegó a reunir unos 918 millones de euros, lo que significa una baja del 38,1% si lo comparamos con el año 2019, en el cual se encontró encabezando la contratación de obra pública, superando incluso a Madrid. En este caso, las adjudicaciones del Estado sufrieron una baja de un 51,1% y las de las corporaciones locales catalanas bajaron un 47,6%. Por otro lado, la Generalitat las subió un 3,9%.

Luego se encuentra Andalucía, que añadió obras por 890 millones, con un recorte del 34,8% motivado principalmente por el hundimiento de la contratación estatal (68,2%).

A nivel nacional

De los 7054 millones que se contrataron en el país en el año 2020, que se trata de aproximadamente 4000 millones menos que en el año 2019, el Estado aportó 2622 millones, con un 53% menos, las comunidades autónomas unos 2234 millones, con una baja del 22,3%, y las Administraciones Locales 2198 millones, con un 13,4% menos.

En el caso del Estado, únicamente Castilla-La Mancha y Asturias llegaron a recibir en el último año una cantidad más alta, con 85,1 millones, se trata de un 41,3% más que en el año 2019 y 112,5 millones de euros, un 28,9% más. Además de Melilla con 26,3 millones, un 63,5% más y Ceuta con 8,6 millones de euros, un 5,6%. Por otro lado, también resalta País Vasco, que solo contrajo los contratos estatales un 2,3%, hasta 165,5 millones de euros.

Por el contrario, las que perdieron más son Navarra con una baja del 96,1%, hasta sólo 3,6 millones, La Rioja con un 94,3% menos, hasta 7,5 millones de euros, Murcia con una caída del 93,3%, hasta 48,3 millones de euros, Andalucía con 68,2% menos, hasta 241,8 millones de euros, Canarias con una baja de 64,7%, hasta 67,6 millones de euros y Aragón con 60,1% menos, hasta 98,4 millones de euros.

En términos absolutos, la Comunidad Valenciana lleva el primer puesto en la lista por proyectos del Gobierno Central y sus entidades con 291,6 millones de euros, por encima de la Comunidad de Madrid, con 284,4 millones, Cataluña, 284,2 con millones, Andalucía, 241,8 millones, y Castilla y León, ambos con 229,4 millones.

Los gobiernos autonómicos que más contrataron son los de Andalucía, con 427,3 millones, Cataluña, con 324,5 millones, y Madrid, 262,3 millones. Los tres aumentaron sus números, de la misma manera que Castilla-La Mancha y Baleares.

Obra pública

La mirada sobre los fondos de la UE

La pandemia del COVID-19 generó que España sufriera en el 2020 los niveles más bajos de contratación de obra pública desde el año 2014. Se trata de un daño que afecta ya a la economía de las empresas de infraestructuras del país. Además, este daño será mucho más evidente en los siguientes años. Por otro lado, también se vio afectado por una importante caída de la licitación. Concretamente, esta se contrajo, en el conjunto de las Administraciones Públicas, un 26%, pasando de 11 314 millones de euros en el año 2019 a 8364 millones de euros en el 2020. Esto significa, aproximadamente 3000 millones de euros menos.

Como en el caso de la adjudicación, la mayor baja corresponde al Estado, con un 53% menos, hasta 2089 millones de euros. Las comunidades autónomas licitaron un 25% menos, hasta 2799 millones de euros. Las Administraciones Locales por el lado opuesto, sacaron concursos por un volumen un 11% más alto, hasta 3476 millones de euros.

Es en este contexto, que el sector privado pone la mirada con gran interés sobre los fondos europeos para la recuperación. Estiman partidas directas por más de 70 000 millones de euros. Además, ponen en primer lugar a los proyectos que incentiven la sostenibilidad y la transición energética de las infraestructuras. Para conseguir maximizar estos recursos además de los propios de los presupuestos de las Administraciones, las empresas hacen hincapié en la importancia de instaurar fórmulas de colaboración público-privada.

¿Qué opinas sobre la contratación de obra pública este año? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el premio Pritzker de arquitectura y quiénes son sus ganadores este 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

¿Qué es el premio Pritzker?

Arquitectura

Se trata de un reconocimiento que se concede cada año y es patrocinado por la fundación estadounidense Hyatt. Este es el premio que cuenta con mayor prestigio internacional y el principal galardón concedido para honrar a un arquitecto en todo el mundo. De hecho, es mencionado habitualmente como el Nobel de Arquitectura.

¿Quiénes son los ganadores este 2021?

El renombrado Premio de Arquitectura Pritzker 2021 ha sido concedido a Anne Lacaton y Jean-Philippe Vassal. Estos dos franceses han contado con el mayor honor de la arquitectura, que reconoce sus variados proyectos de viviendas sostenibles además del Palais de Tokio, una galería de arte contemporáneo que se encuentra ubicada en París. En sus treinta años de trabajo, siempre han puesto en primer lugar el enriquecimiento de la vida humana, beneficiando al individuo y apoyando la evolución de la ciudad.

Anne Lacaton nació en el año 1955, en Saint-Pardoux, Francia y Jean-Philippe Vassal en 1954, en la ciudad de Casablanca, Marruecos. Son los fundadores de Lacaton & Vassal y fueron elegidos como los números 49 y 50 condecorados con el Premio Pritzker de Arquitectura. Esto fue gracias a su increíble trabajo arquitectónico. Tom Pritzker, el presidente de la Fundación Hyatt afirma que el trabajo de estos increíbles arquitectos ha generado contribuciones consistentes y muy significativas a la humanidad y al entorno construido. Por otro lado, Lacaton pasa a ser la primera arquitecta francesa que logra ganar el Premio de Arquitectura Pritzker.

Lacaton & Vassal

Arquitectura

Este impresionante estudio francés se encarga de generar intervenciones que responden a las emergencias climáticas y ecológicas que nos afectan hoy en día, así como también, a las urgencias sociales, fundamentalmente en el ámbito de la vivienda urbana. Al replantearse la idea de sostenibilidad, ambos creen con firmeza en el principio de no demoler nunca, de esta manera aprovechan la oportunidad de actualizar y modificar, a la vez que permite que persistan las propiedades duraderas de un edificio.

Ambos son procedentes de la École Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Bordeaux ubicada en Francia. Su primer proyecto conjunto fue construido en Niamey, Níger. Se trató de una choza de paja temporal, elaborada utilizando como material ramas de arbustos de origen local que cedieron al viento pasados dos años de la finalización de la obra. En el año 1987, establecieron juntos el estudio Lacaton & Vassal ubicado en París. Se centraron en espacios generosos y libertad de uso por medio de materiales económicos y a la vez, ecológicos. Hasta hoy, han conseguido llegar a completar más de treinta proyectos entre Europa y África Occidental. Dichos proyectos abarcan desde instituciones académicas y culturales privadas hasta espacios públicos, desarrollos urbanos y viviendas sociales.

Algunos proyectos

Palais de Tokyo

Entre sus proyectos más actuales se encuentra el Palais de Tokyo se trata de un museo dedicado al arte moderno y contemporáneo ubicado en París, Francia. El proyecto fue realizado en el año 2012. En cada ocasión se conserva el concepto de maximizar el espacio útil como punto clave de su trabajo. Lograron aumentar el museo en unos 20.000 m2, para conseguir adaptarse a las variadas necesidades.

Casa Latapie

Han conseguido aumentar el espacio habitable de una manera sumamente económica. Comenzaron en la Casa Latapie ubicada en Floirac, Francia en el año 1993 antes de conseguir  alcanzar proyectos más grandes como transformar La Tour Bois le Prêtre en el año 2011 ubicado en París, Francia.

La Tour Bois le Prêtre

Se trató de un proyecto de vivienda urbana que contaba con 17 plantas y 96 pisos, originalmente había sido construido a principios de la década de 1960. La demolición, prevista en un principio fue evitada gracias a este increíble proyecto de transformación. Ignorando los planes de la ciudad que solicitaban la demolición de las viviendas sociales, lograron eliminar la fachada de hormigón original y ampliaron la huella del edificio para de este modo contar con balcones bioclimáticos, aumentando el espacio de cada unidad.

Atelier de Préfabrication no. 2 (AP2)

Se trató de una instalación de construcción naval de posguerra. Para este proyecto, el equipo decidió erigir un segundo edificio, de una forma y tamaño idénticos al original, en lugar de llenar el vacío ya existente.

Grand Parc

Más tarde, en el año 2017, llegaron a transformar 530 unidades en solo tres edificios ubicados en el Grand Parc en Burdeos, Francia. Este proyecto fue diseñando desde el interior hacia el exterior para de este modo, primar el bienestar de los habitantes del edificio. Lograron generar nuevas cualidades como por ejemplo más espacio, más vista, más luz y mejorar también las instalaciones.

École Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes

Durante el año 2009, ambos arquitectos lograron llegar casi a duplicar las áreas de la École Nationale Supérieure d’Architecture ubicada en Nantes, Francia. Lo consiguieron creando espacios que son intencionalmente no prescritos y sumamente adaptables.

También, este equipo de arquitectos cuenta con otras obras muy importantes como por ejemplo Cap Ferret House en el año 1998 ubicado en Cap Ferret, Francia, en el año 2011 hicieron varios apartamentos de no mucha altura para 53 unidades ubicados en Saint-Nazaire, Francia. Además de un teatro polivalente en el año 2013, mismo año en que hicieron algunas viviendas sociales y para estudiantes Ourcq-Jaurès en París, Francia.

Arquitectura

Hoy en día se encuentran inmersos en la transformación de viviendas de un hospital antiguo en un increíble edificio de apartamentos de altura media que contará con 138 unidades y se encuentra ubicado en París. Por otro lado, también se encuentran trabajando en un edificio de 80 pisos ubicado en Anderlecht, Bélgica, además de la transformación de edificios de uso mixto que brindan espacios hoteleros y comerciales ubicado en Toulouse.

¿Qué opinas del Premio Pritzker de arquitectura 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo puedes decorar un piso de alquiler sin la necesidad de pasar por tediosas obras. Continúa leyendo el artículo.

Es sabido que los alquileres se encuentran a precios muy elevados y cada vez tenemos opciones más reducidas para elegir. Por otro lado, por lo general, vivir de alquiler nos limita a la hora de hacer algún cambio en el piso. Es por ese motivo que, resulta muy importante que cuentes con ideas no muy costosas para poder darle estilo propio a tu hogar.

Si la decoración de tu piso es desagradable, las paredes se encuentran agrietadas o bien, los muebles son muy antiguos no te preocupes, es muy común en este tipo de pisos. Es por eso que si deseas transformar tu casa de alquiler en un lugar cómodo y con estilo, no dudes en leer este artículo, aquí van una serie de consejos que te será muy útiles a la hora de decorar tu piso de alquiler.

Vinilos

Piso de alquiler

Los vinilos han evolucionado a pasos agigantado, podrás encontrar en el mercado vinilos para renovar casi cualquier cosa. No son costosos, imitan a la perfección cualquier material y además, los hay removibles. Son perfectos para pisos de alquiler.

Puedes colocarlos en paredes, por ejemplo van muy bien en los dormitorios infantiles ya que son lugares donde es posible que desees instalar un vinilo durante algunos años y luego quitarlo sin dejar rastro.  

También hay vinilos para electrodomésticos. Por ejemplo para las lavadoras, van muy bien y le darán un estilo único.

Otra buena idea es colocarlo en azulejos. Puede ser para la cocina o bien para el baño, los vinilos son una opción económica y removible que cambiarán el aspecto de tu piso de un día para otro. Los resultados son muy buenos.

 Alfombras vinílicas

Las alfombras vinílicas son perfectas para ocultar suelos desgastados y además, son tendencia, podrás verlas inundando Internet y en las casas más modernas. Por otro lado, no son nada costosas, de hecho, si las comparamos con las alfombras de tejidos naturales resultan muy baratas. Son sumamente resistentes, ya que están fabricadas de PVC por lo que resulta muy difícil rayarlas. Además podrás encontrar gran variedad de diseños e incluso, tienes la opción de hacerlas a medida y con tu propio diseño.

Puedes utilizar estas alfombras para destacar un espacio en tu salón. También pueden ir muy bien debajo de la mesa de centro. Otra opción muy interesante es colocarla en los cuartos de los niños para delimitar la zona de juegos.

Modificaciones en el cuarto de baño

Es muy habitual en los pisos de alquiler que el baño se encuentre en mal estado. Si bien algunas de estas ideas necesitan de la aprobación de tu arrendador, verás que vale la pena preguntar. Se trata de ideas muy económicas que pueden cambiar tu percepción del baño completamente.

Si los azulejos son muy antiguos y no se encuentran bien conservados puedes pintarlos. Coge una pintura para azulejos y rodillo, y podrás ver el cambio.

Utiliza complementos de color cobre. Se trata de un color que va muy bien para el baño. Es fuerte, cálido y que contrasta a la perfección con los colores claros. Si deseas ahorrar, en vez de comprar varios accesorios de cobre, lo aconsejable es que pintes con spray de color cobre algunos botes y botellas.

También puedes utilizar cajas de cartón como espacios de almacenamiento. Reciclar es algo increíble, de este modo conseguirás un espacio para almacenar con mucho estilo. No será necesario que consultes a tu arrendador y estas cajas te darán soluciones para guardar tus toallas, productos de higiene o lo que desees.

Fotografías en las paredes

Si las paredes de tu piso tienen grietas o algún agujero una buena solución es vestir una pared completa de fotos. También puede quedar muy bien si haces una buena composición de formas y tamaños de marcos.

Si no deseas gastar demasiado dinero en marcos, puedes buscar en los bazares marcos de diferentes tamaños. No importa si son de madera o de plástico, ya que puedes pintarlos. Píntalos del color que más te guste y que vaya mejor con el estilo de tu hogar, de este modo ahorrarás bastante dinero.

Otra idea si no deseas o no puedes hacer agujeros en la pared, puedes optar por tiras adhesivas para colgar fotos, póster y hasta cuadros que no sean demasiado pesados.

Cortinas y paneles japoneses

Otra buena opción para decorar tu piso alquiler es colocar unas cortinas bonitas y de colores alegres, de este modo podrás darle energía y color a tu piso.

También van muy bien los paneles japoneses, que son estores verticales y largos que por lo general van del techo al suelo y van sobre un riel que permite que puedan desplazarse y sobreponerse. Tienen un estilo muy minimalista, permiten controlar a la perfección la cantidad de luz que deseamos y además son económicos.

También, puedes utilizar estos paneles japoneses para dividir espacios. De este modo podrás abrir y cerrar un nuevo espacio cuando lo desees.

Iluminación LED

Puedes ahorrar mucho dinero solo cambiando las bombillas halógenas por bombillas LED. De hecho, aunque suene increíble, puedes ahorrar más del 80%. Es por esto que resulta conveniente optar por bombillas LED, te ayudará a ahorrar mucho en la factura de luz, más aún cuando la energía cada vez es más costosa. Además, la iluminación LED tiene otras ventajas importantes, por ejemplo, contaminan mucho menos ya que consumen una menor cantidad de energía, y también porque al contar con una fuente de calor más baja, brindan una luz más uniforme.

Sin embargo, cambiar todas las bombillas de la casa puede resultar bastante costoso, por eso lo aconsejable es ir poco a poco. En primer lugar, lo ideal es cambiar solo las bombillas que más utilices.

La próxima vez que te veas un piso de alquiler no muy agradable, ten en cuanta qué lo puedes transformar y darle mucho estilo con estas increíbles ideas.

¿Qué te parecieron estas ideas simples y económicas para decorar tu piso de alquiler? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Desde Oi Real Estate queremos darte algunos consejos para que sepas cómo decorar una casa pequeña. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las casas pequeñas son un verdadero desafío a la hora de pensar en la decoración y el diseño de interiores. Un accesorio bonito, algún mueble de un estilo puntual, el revestimiento indicado o una modificación en la paleta cromática pueden ser perfectos para conseguir dar a tu pequeña casa el estilo ideal.

Casa pequeña

En el siguiente artículo te daremos una serie de consejos e ideas para que consigas decorar casas pequeñas.

Consejos para decorar

Una buena idea para iniciar es utilizar los elementos que tengas más a mano. Seguramente guardas en tu hogar gran cantidad de objetos que pueden ser ideales para decorar una casa pequeña. Estos objetos pueden ser cestas de mimbre, retales de tela, libros, antiguos tesoros familiares. Pueden ser soluciones ideales para adornar tu casa pequeña sin gastar demasiado dinero.

Elección de colores

El color uno de los puntos clave para decorar una casa pequeña. Los tonos neutros como los tierra, blancos y grises, le darán a tu vivienda un estilo muy moderno. El beige es ideal para brindar calidez a cualquier habitación. Todas estas son tonalidades ideales para generar una mayor sensación de amplitud en casas pequeñas.

El poder de los espejos

Se trata de elementos decorativos que cuentan con la capacidad de aumentar la luminosidad de los ambientes además de generar que los espacios se vean mucho más grandes, sin lugar a dudas un punto fundamental para decorar una casa pequeña. Encontrarás en el mercado gran variedad de diseños y materiales por lo que podrás adaptarlo a la perfección para que vaya bien con tu estilo y tus ambientes.

Pared completa

Si tu casa es pequeña, una buena solución para agrandar el espacio es colocar un revestimiento de espejo en una pared completa. Además de darle mucho estilo con una estética muy contemporánea, lograrás que el ambiente se vea mucho más amplio.

Coloca estanterías

Si el espacio es muy limitado, lo aconsejable es aprovechar cada centímetro. Para conseguirlo, qué mejor que contar con estanterías, no solo será de ayuda para liberar espacio a ras del suelo, sino también para darle a la estancia un toque de personalidad. Se trata de una superficie perfecta para mantener todas tus cosas en orden.

Mural

Las paredes grandes son las elegidas a la hora de decorar una casa pequeña ya que nos brindan un recurso muy útil para lograr que la estancia se vea más grande. Podemos crear efectos visuales mediante la colocación de un fotomural, se trata de una manera ideal para crear profundidad en cualquier habitación.

Opta por las líneas rectas

Se trata de otro de los puntos fundamentales para conseguir un estilo moderno, la predilección por las líneas rectas. Por otro lado, también se trata de un recurso ideal para brindar una mayor sensación de amplitud a tus espacios interiores. Además, puedes combinar piezas del mobiliario de líneas rectas con colores claros, el resultado será muy bonito.

Utiliza el mobiliario apropiado

La elección del mobiliario apropiado es fundamental. En el caso de las casas pequeñas, lo ideal es optar por muebles de altura más bien reducida y líneas sencillas, esto te ayudará a no cargar demasiado los ambientes. Por otro lado, también es aconsejable que uses muebles que sean multifuncionales.

Agrandar los ambientes

Casa pequeña

La integración de espacios es una tendencia muy actual y es perfecta para decorar casas pequeñas. Unir la cocina y el salón sin contar con ninguna pared te permitirá ganar mayor amplitud visual y un simple cambio en el suelo, alfombras o bien, algún mueble determinado serán de ayuda para delimitar los espacios.

El orden indicado

La gestión del espacio es fundamental para decorar una casa pequeña. Tener en cuenta qué es lo que deseamos conseguir gracias a un planteamiento previo te ahorrará muchos dolores de cabeza. Optar por un mobiliario adecuado teniendo en cuenta cuáles son las características particulares de la vivienda, así como los colores o bien la distribución son puntos clave para crear espacios modernos y armónicos.

Iluminación

No es aconsejable saturar el espacio con la decoración para una casa pequeña, pero la iluminación es una herramienta que te permitirá crear ambientes perfectos sin tener que ocupar más superficie de la necesaria. Puedes instalar luces en la pared para crear un efecto muy moderno y atractivo.

No te olvides del techo

Una idea muy interesante que puedes incorporar a tus interiores es el embellecimiento del techo. Puedes hacerlo utilizando vigas de madera o una iluminación atractiva, no restarán nada de tu superficie y, además, le darán una estética única a tu hogar.

Colores ideales para la cocina

El blanco es una de las mejores opciones para una cocina pequeña, lograrás un ambiente luminoso y pulcro. Si lo combinas con un pavimento bonito conseguirás distraer la atención del tamaño de la estancia y lo centrarás en el atractivo del diseño.

 Almacenamiento

Es muy habitual que en las casas pequeñas, la falta de espacios de almacenamiento lo que hace muy difícil la tarea de mantener el orden. Además, el orden es sumamente necesario cuando nos referimos a espacios pequeños, es por este motivo que no debes dejar de incluir en tu proyecto decorativo soluciones de almacenamiento, pueden ser en forma de armarios, cajones y estanterías que te permitan mantener cada cosa acomodada.

Utiliza el espacio bajo la cama

Como ya hemos mencionado, el orden es muy necesario en una casa pequeña, y una buena idea para mantener ordenado el dormitorio es aprovechar el espacio bajo la cama. Puedes lograrlo instalando soluciones de almacenamiento como por ejemplo cajoneras o armarios.

Percheros

Otra gran idea para decorar casas pequeñas muy ligada al orden y la organización es colocar un perchero. La entrada de tu hogar es el lugar ideal para colocar unos colgadores que, además de dar un toque de personalidad a tu vivienda, te ayudarán a mantener el orden dentro de la misma.

Muebles abatibles

Los muebles abatibles son perfectos para decorar una casa pequeña. Puedes optar por una cama abatible, ya que cuando no la estés utilizando te permitirá ganar bastante espacio. Pasará por un simple armario y liberarás el espacio que ocupa en el dormitorio.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar una casa pequeña? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Desde Oi Realtor queremos contarte cómo hacer para conseguir un hogar inteligente sin gastar de más ni pasar por tediosas obras. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Automatizar algunas de las funciones de tu hogar resulta muy sencillo. No será necesario gastar demasiado dinero. En este artículo te brindaremos un listado de una gran variedad de productos para que logres fabricar tu propia casa inteligente.

Hoy en día, nos encontramos viviendo un impresionante aluvión de dispositivos y artefactos electrónicos inteligentes que son capaces de mantenernos conectados, no solo a nuestros móviles, sino también a los electrodomésticos de nuestro hogar.

Podrás encontrar desde frigoríficos que te avisan en qué momento caduca la ensalada e interruptores que suben y bajan las persianas de manera automática hasta termostatos que puedes controlar a la distancia por medio de tu móvil para encender la caldera antes de llegar a casa.

No hay dudas de que este tipo de tecnología nos facilita mucho la vida diaria, nos puede brindar incluso seguridad y entretenimiento. Además, la mayoría de los dispositivos domóticos no requieren grandes obras para ser instalados y ponerlos a funcionar al momento en que los recibimos y una vez que los vinculamos a la wifi de casa o incluso al móvil.

Puntos positivos del hogar inteligente

Inteligente

Ahorro

El uso de la domótica puede significar un gran ahorro en variados ámbitos. Si las luces se encienden sólo cuando son necesarias o la casa entiende que con la energía que desprenden las placas solares el interior encuentra a una temperatura adecuada, nos ayudará a ahorrar energía, dinero y también tiempo en preocuparnos si gastamos de más.

Seguridad

Un hogar inteligente te permite observar lo que sucede en la casa en cualquier momento y desde cualquier lugar es algo que brinda mucha tranquilidad. Los asistentes de voz son de gran ayuda.

Comodidad

¿Qué más cómodo que poder hacer todo solo por medio de un clic? Desde tu móvil podrás encender electrodomésticos, bajar o subir persianas, graduar la calefacción, entre muchas otras opciones. Todo sin la necesidad de moverte.

Conexión

Con la tecnología doméstica inteligente contamos con la posibilidad de estar interconectados con la mayor parte de los electrodomésticos de cualquier estancia de nuestra vivienda.

Algunos productos para hacer de tu casa un hogar inteligente

Aquí van algunos de los productos que puedes encontrar en el mercado que podrán hacer tu vida mucho más cómoda, tecnológica y confortable.

Cabezales Termostáticos

Inteligente

Te permite controlar la temperatura de tu hogar de una manera muy simple. Además, te ayudará a reducir tu consumo de energía, de este modo ahorrarás dinero y disfrutarás de la temperatura ideal en cualquier momento.

Este dispositivo es de fácil instalación, ya que es compatible con casi todas las válvulas termostáticas de radiador.

Termostato Digital

Inteligente

Podrás mantener la vivienda aclimatada en todo momento. Te permitirá encender la caldera una hora antes de llegar a casa para que la temperatura sea agradable al ingresar.

Este increíble termostato digital es compatible con los asistentes de voz más conocidos y con una gran cantidad de calderas individuales. Podrás gozar de la temperatura perfecta en todo momento.

Bombillas Inteligentes

Inteligente

Con ella podrás encender y apagar todas las luces de tu vivienda incluso si no te encuentras dentro. También te brinda la posibilidad de graduar la intensidad e incluso, cambiar la tonalidad. Todo mediante una app que te permitirá vincular tu móvil con las bombillas inteligentes.

Existen en el mercado 16 millones de colores y tonos de blanco que podrás elegir para cambiar la apariencia y la atmósfera de cualquier habitación.

Videotimbre Ring

Inteligente

Este videotimbre te permitirá ver quien se encuentra en la puerta sin tener que levantarte para ver quién llama.

Debido a que lo puedes sincronizar con tu móvil, te permitirá ver quién es el que toca. Su instalación resulta sumamente sencilla, ya que no necesita cables ni agujeros en las paredes. También, podrás vincularlo con Alexa y dispositivos Echo Show o Echo Spot.

Echo Flex

Se trata de un dispositivo cuenta con un enchufe integrado te dará la posibilidad de tener a Alexa en diversos lugares de tu casa. Te permitirá controlar por medio de tu voz a todos los dispositivos compatibles del hogar gracias a su asistente vocal. También con la voz podrás encender las luces y regular los termostatos.

Por otro lado, podrás utilizarlo como un intercomunicador debido a su función de comunicados y, también, contarás con garantía de privacidad ya que puedes desconectar los micrófonos electrónicamente.

Ring Chime

Se trata de un dispositivo de la marca Ring, una de las firmas tecnológicas de Amazon. Es un timbre que puede conectarse a tus cámaras, o incluso a otros videotimbres Ring que ya tengas instalados.

Se conecta por medio de wifi y puedes configurarlo para seleccionar el volumen y el sonido que más te agrade. Este dispositivo se ocupará de avisarte en tiempo real sobre cualquier movimiento o cuando alguien toque al timbre, te encuentres o no dentro de la casa.

Box Domótica

Se trata de un dispositivo con el que prácticamente controlarás toda la casa. Se trata del nexo de unión con todos tus dispositivos. Te permitirá controlar y gestionar equipos, ya sea dividiéndolos por estancias o casa completa.

Además, podrás crear automatismos dependiendo del clima por ejemplo, programar aperturas y cierres cuando sea conveniente.

Ring Indoor Cam

Es una cámara compacta con alimentación por cable. Es para interiores y te dará la posibilidad de hablar, ver y escuchar todo lo que sucede en tu hogar desde tu smartphone, tablet, o cualquier dispositivo de la gama Echo.

También, te llegarán notificaciones a tu móvil cuando detecte algún movimiento y podrás ver tu casa a pesar de no estar presente. Además, al encontrarse enchufado siempre a la red, no debes preocuparte por si tiene o no batería.

Echo Studio

Se trata de un dispositivo que mejora de forma sustancial el sonido, debido a los cinco altavoces que posee.

Todos ellos cuentan con graves potentes, medios dinámicos y agudos nítidos. La tecnología Dolby Atmos brinda dimensión espacial, claridad y profundidad. Con él, también podrás controlar tu hogar digital.

Echo Show 8

Los dispositivos Echo han ido mejorando a pasos agigantados. Más aún durante el último confinamiento, por un lado Alexa fuen una compañía para quienes se encontraban viviendo solos y por otro, quienes contaban con la versión Show, podían utilizarlo para realizar sus videollamadas.

Tendrás la posibilidad de decirle a Alexa que te muestre las cámaras, además podrás ver álbumes de fotos o incluso vincularlo a tus plataformas streaming y verlas desde el mismo dispositivo.

Blink Mini

Se trata de un modelo de cámara de vigilancia, cuenta con un diseño sumamente futurista. La versión Mini es perfecta para interiores y posee una resolución de 1080p.

Te permitirá observar tu vivienda durante el día y también por la noche, si no te encuentras en casa podrás verlo desde tu móvil e incluso te permite hablar de forma remota. Por otro lado, también es compatible con Alexa, lo que te permitirá activarla o desactivarla por voz sin ningún inconveniente.

Fire TV Cube

Se trata del más rápido y potente hasta la fecha, posee un rendimiento sumamente rápido y fluido para que puedas ver tus películas y series favoritas sin problemas. Sólo debes pedirle a Alexa que encienda el televisor, regule las luces y ponga lo que desees ver. Mediante su procesador ultrarrápido Hexa-Core, brinda acceso a contenido Ultra HD 4K y también es compatible con Dolby Vision, HDR y HDR10.

¿Qué opinas de estos increíbles dispositivos que te permitirán crear tu hogar inteligente sin gastar de más? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos mostrarte esta guía básica para las reformas en el hogar. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

El viernes 5 de marzo, ha sido celebrado el Día Mundial de la Eficiencia Energética. Se trató de una jornada que ha invitado a reflexionar acerca del uso de la energía de una manera más eficiente. Es por este motivo que pensamos hacer esta guía de reformas para el hogar, teniendo en cuenta que el parque inmobiliario es causante del 40% del consumo de energía, principalmente en calefacción y electricidad.

¿Cuál es la situación en España?

Se trata de una energía que en muy pocas ocasiones es utilizada de manera eficiente y responsable. De hecho, en España, son 26 millones las casas que generan una pérdida de 12 000 millones de euros al año por encontrarse mal acondicionadas energéticamente. A todo esto es necesario agregar el envejecido parque inmobiliario español, ya que la mayoría de sus inmuebles fueron construidos antes de 1980 y aproximadamente un 20% de las casas fueron construidas en la década de los sesenta.

Por otro lado, también resulta importante destacar que el 80% de las operaciones de compraventa en España corresponde, por lo general, a casas de segunda mano de las cuales más de la mitad necesita reformas para lograr un mejor acondicionamiento y habitabilidad. De esta manera, consiguen transformarse en viviendas eficientes y sostenibles. Hoy en día, en España continúan siendo menos las casas que poseen certificados de tipología A o B, mientras que el de tipo F-G es el más común.

Para lograr llegar a la meta del Pacto Verde europeo espera, para el 2050, conseguir neutralidad climática y descarbonización de las ciudades, sería necesario una tasa de renovación anual de edificios del 2-3% en el conjunto de la UE. No obstante, según indica el estudio ‘Iniciativas y modelos de negocio para la rehabilitación de edificios’ de la Fundación Naturgy y EIT InnoEnergy, en España sería necesario multiplicar este índice de rehabilitación por 25 para llegar a esta meta.

Aquí va una guía básica de recomendaciones con los puntos que definen una casa energética, de qué manera pueden mejorar la sostenibilidad y algunos consejos para usar la energía de manera eficiente y responsable en nuestros hogares.

¿Qué es una casa energética?

Reformas

Los futuros propietarios necesitan tener en cuenta algunos puntos para lograr contar con un hogar eficiente.

Calefacción eficiente

Los sistemas de calefacción de gasoil o carbón no son ideales para una buena eficiencia energética. Lo aconsejable es el uso del gas o bien, de energías renovables, como la aerotermia que se trata de una bomba de calor que usa aire y depende de las condiciones climáticas exteriores. Por otro lado, también resulta una buena opción la geotermia, que es una bomba de calor de agua que viene del interior del subsuelo. Las dos opciones pueden hacerte ahorrar hasta un 35% en las facturas.

Otra opción cada vez más extendida es instalar un suelo radiante. Se trata de un sistema que funciona con aerotermia o geotermia, con una temperatura de impulsión de agua muy baja (30-45ºC) a comparación de los sistemas tradicionales de radiadores (70-75ºC).

Paneles solares

Son perfectos para generar electricidad, y también, para producir agua caliente por medio de la energía solar.

El uso de paneles solares puede llegar a disminuir al año hasta 18 toneladas de gases contaminantes en una sola casa y se trata de sistemas aptos en toda la geografía de España. Los de tipo fotovoltaico permiten generar electricidad de una manera sostenible y un significativo ahorro. Por otro lado, los de tipo térmico son perfectos para generar agua caliente, sin la necesidad de utilizar sistemas tradicionales como calderas eléctricas o gas. Este recurso supone el 26% del consumo de energía en una vivienda.

Aislamiento térmico

El aislamiento térmico será necesario tanto en el suelo como en paredes y ventanas.

Para lograr mejorar este punto, es posible realizar obras de reforma en los tres o en alguno de los puntos principales, el suelo, las paredes y las ventanas. Estas reformas tienen un valor aproximado de entre 2000 y 3000 euros. Esto variará según cada tipología de vivienda y de la reforma que se realizará.

Las reformas para paredes y techos consisten en la colocación de aislantes como por ejemplo lana mineral, poliestireno, planchas de EPS o bien, paneles de fibra de madera. También, pueden utilizarse pinturas térmicas, que son capaces de mejorar hasta un 25% el aislamiento. Con respecto a los suelos, lo ideal es optar por un suelo de madera o bien, contar con una base de aislante térmico.

En las ventanas, lo aconsejable es optar por cierres herméticos y doble cristal. Esto significaría un ahorro de hasta un 30% de energía.

Domótica y sistema moderno de electricidad

La iluminación es muy importante ya que significa aproximadamente el 15% del consumo mundial de electricidad y el 5% de las emisiones de gases de efecto invernadero. Optar por colocar un sistema de electricidad moderno y sostenible cuesta aproximadamente entre 2000 y 3000 euros en un piso de 100 m2.

Una gran opción es incluir un sistema domótico para programar el encendido y apagado de luces y electrodomésticos. Se trata de una buena inversión para mejorar la sostenibilidad de la vivienda.

Consejos para mejorar la eficiencia en el hogar

Reformas

Si no cuentas con la posibilidad de realizar reformas, lo que puedes hacer es incorporar buenos hábitos en el hogar que te ayudarán tanto a cuidar el medio ambiente como a ahorrar

Calefacción

Es importante mantener la calefacción encendida con una temperatura de aproximadamente 20 grados. Esto se debe a que con cada grado de más, el gasto aumenta entre un 5% y un 10%. Por otro lado, durante la noche, en lugar de apagarla, lo ideal es ponerla a unos 15º.

También, debes tener en cuenta que no es necesario estar dentro de la casa vestido como si fuera verano.

Luz natural

Una casa con mucha luz natural puede contribuir al ahorro de electricidad. Es importante sacarle el mayor provecho a la luz natural para lograr ahorrar en electricidad. Opta por ventanas abiertas que permitan el paso de la luz para no tener que encender la artificial. Por otro lado, es aconsejable optar por bombillas tipo LED ya que consumen menos.

Agua caliente

Una buena idea que no requiere de una gran inversión es optar por reductores de caudal y grifos de monomandos con termostato. Éstos son muy buenos para el medio ambiente y ayudan a ahorrar en la factura del agua. Otro punto importante es optar por una ducha en lugar de un baño, de esta manera lograrás un consumo menor.

Electrodomésticos

Optar por electrodomésticos de bajo consumo es una de las renovaciones más simples y que significa un importante beneficio tanto para el ahorro como para el medio ambiente. Para identificar los electrodomésticos más eficientes, es necesario tener en cuenta su etiquetado. El 1 de marzo se ha puesto en marcha un etiquetado más exigente, ya no existen las tipologías A+++, A++ y A+, la escala irá de A siendo el más eficiente, hasta G la menos eficiente. De este modo, los clasificados como A pasan a la clase B o C y la categoría A será reservada para electrodomésticos de nueva creación.

Uso de los electrodomésticos

Reformas

Aquí van algunos consejos para incorporar buenos hábitos en el uso de los electrodomésticos que tengas en tu hogar. Ayudarán al cuidado medio ambiente.

Aparatos eléctricos

Lo ideal es cambiar las pantallas normales por LCD. Esto te ayudará a ahorrar hasta un 37% de energía. Además es aconsejable cargar la batería por completo y en modo avión para que sea más rápido.

Un correcto uso del horno

No debes abusar del horno, esto se debe a que se trata de uno de los electrodomésticos que más consume. No debes abrirlo demasiado mientras se cocina ya que pierde aproximadamente unos 20 grados de temperatura y consume de más para volver a calentarse.

Lo aconsejable es aprovecha el calor residual de la vitrocerámica y el fuego. Puedes hacerlo apagando el horno unos minutos antes de que la comida esté lista.

Lavadora

Lo aconsejable es optar por ciclos cortos de lavado y utilizar agua fría o templada con cargas completas.

Frigorífico

Lo ideal es mantener 5º para refrigeración y -18 para congelación. Tampoco debes abrirlo con mucha frecuencia.

¿Qué opinas de esta guía básica de reformas para que puedas tener un hogar más eficiente? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre las casas inteligentes y como la domótica puede cambiar tu vida para mejor. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Cuando hablamos de casas inteligentes nos referimos a la domótica. Se trata de unión de la palabra domus, en latín, que significa casa y robótica. Gracias a ella tendremos la posibilidad de automatizar nuestro hogar y transformarlo en una casa inteligente. Esto es posible integrando la tecnología tanto en los sistemas de seguridad, como en la gestión energética, en las comunicaciones y en cuestiones relacionadas a nuestro confort y a la seguridad en el hogar. Es decir, la domótica nos brinda la posibilidad de interactuar con nuestro hogar.

¿Cómo funciona  la domótica?

Domótica

La domótica se trata del conjunto de tecnologías aplicadas al control y la automatización inteligente de la vivienda. Te permitirá contar con una gestión eficiente del uso de la energía, que brindará seguridad y confort, además de comunicación entre el usuario y el sistema.

Las casas inteligentes son aquellas que poseen instalaciones eléctricas, de gas o de agua que se encuentran monitorizadas y controladas a distancia por medio de un dispositivo electrónico. Lo más habitual es que se trate de un móvil o bien, el ordenador.

Entre las múltiples ventajas de permitir que la tecnología se ocupe de algunas de las tareas en nuestro hogar se encuentran el ahorro de energía, de tiempo y un aumento significativo en el confort. El punto principal es comenzar a tener en cuenta optar por el factor “smart” en las tecnologías que elijamos para nuestro hogar. Esto significa, que tendrán la capacidad de conectarse a internet o bien, interactuar con otros dispositivos por medio de bluetooth.

Un sistema domótico cuenta con la capacidad de recoger la información de unos sensores o entradas, procesarla y emitir órdenes a unos actuadores o salidas. El sistema accede a redes exteriores de comunicación.

La domótica ha crecido a pasos agigantados en los últimos años. En la actualidad, la domótica brinda soluciones a todo tipo de casas. Por otro lado, se brindan más funcionalidades por menos dinero, mayor variedad de producto, que a causa de la evolución tecnológica, son más sencillos de utilizar y de instalar. También, los instaladores de domótica han aumentado su nivel de formación y los modelos de implantación han sido perfeccionados. Asimismo, los servicios posventa garantizan el perfecto mantenimiento de todos los sistemas. En definitiva, la domótica actual es de gran ayuda para aumentar la calidad de vida y consigue que la vivienda resulte mucho más funcional.

La red de control del sistema domótico se combina con la red de energía eléctrica y con el resto de redes con las que tenga vínculo como por ejemplo telefonía, televisión, y tecnologías de la información. Las diferentes redes coexisten en la instalación de una vivienda o edificio.

 ¿Cuáles son los beneficios de la domótica?

La automatización de los hogares, resulta sumamente importante para lograr contar con casas a medida, que se encuentren más ceñidas a las necesidades y requisitos puntuales de cada persona. Las interacciones que se pueden llevar a cabo pueden ser diseñadas para garantizar una mayor seguridad, confort e incluso para ahorrar energía. Aquí detallaremos cada uno de estos puntos:

Mayor seguridad

Una casa inteligente cuenta con la capacidad de dar aviso en el momento en el que haya una fuga de agua antes de que puedas ver la gotera, así como también puede detectar incendios antes de percibir el fuego.

Lo increíble de estos sistemas es que no únicamente son capaces de detectarlo y dar el aviso, sino que además tienen la capacidad de actuar en consecuencia hasta que llegue un especialista. Con las casas inteligentes, también, podrás controlar las cámaras en tiempo real por medio de tu móvil, te encuentres donde te encuentres.

Confort

Las casas inteligentes tienen la capacidad de generar un mayor confort para el usuario. Gracias a la domótica es posible seleccionar, desde la temperatura que deseas hasta la iluminación y todo esto antes de llegar a casa.

Las casas inteligentes cuentan con posibilidades muy amplias. Podrás encender y apagar cualquiera de los aparatos electrónicos e instalaciones de iluminación y climatización. Además de contar con la incorporación de sensores de temperatura, de presencia y de cualquier otro tipo. Todo esto ocasiona que las posibilidades de personalización de las casas inteligentes resulten prácticamente infinitas.

Ahorro de energía

Se trata de otro de los beneficios las casas inteligentes, resulta sumamente importante la capacidad que poseen estos sistemas para la eficiencia y el ahorro de la energía. De hecho, el diseño de las instalaciones de las viviendas inteligentes cuenta con aparatos electrónicos eficientes que, por medio de su gestión integrada, logran generar ahorros tanto de agua como de electricidad y combustible.

Ejemplos de ahorro

Aquí van unos ejemplos de funcionalidades que la domótica te permitirá para lograr ahorrar:

Podrás programar el uso de los electrodomésticos en las horas de menor demanda eléctrica, es decir, en los momentos en  que la electricidad es menos costosa.

Tienen la capacidad de integrar la iluminación con sensores de presencia en pasillos, de esta manera solo se conectará la iluminación cuando sea necesario.

Cuentan con un control de la apertura de toldos y persianas por medio del uso de sensores de luz natural, de este modo podrás aprovechar al máximo la luz natural.

Por otro lado, el hecho de contar con la regulación de la temperatura del interior de la casa para reducir el uso de la climatización al mínimo resulta muy beneficioso a la hora de ahorrar. Estos sistemas tienen en cuenta el clima del exterior, la hora del día y la presencia de personas.

También cuentan con un control inteligente que por medio de un sensor tiene la capacidad de detectar la humedad del suelo, y regar solo cuando resulta necesario.

¿Qué opinas de la domótica? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre los beneficios y las desventajas de los paneles solares. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Los paneles solares son la alternativa ideal si deseas consumir tu propia energía y además ahorrar dinero. En el siguiente artículo te contaremos cuáles son los diferentes beneficios y contras de hacer uso de este tipo de energía renovable para tu hogar, así como también contarte acerca del futuro de las energías solares.

Diferentes tipos de paneles solares

Paneles solares

Los paneles solares varían dependiendo del tamaño y de la potencia, pero principalmente podemos destacar dos tipos de paneles que son los que más se usan:

Paneles fotovoltaicos

Los paneles fotovoltaicos son elaborados con células de silicio. Estas células se encargan de recoger la energía solar para transformarla luego en corriente alterna. Este es el panel solar más utilizado en las estructuras de autoconsumo. Además, puede ser de tipo monocristalino o policristalino. Cuenta con diferentes aplicaciones en función del clima y de la rentabilidad que desees de cada caso.

Paneles térmicos

Los paneles térmicos no son tan habituales como los fotovoltaicos y son utilizados, principalmente, en instalaciones comunitarias para conseguir generar calor o bien, vapor. Un punto importante es que existen colectores de alta, media y baja temperatura. La principal meta de estos paneles es generar energía, pero la realidad es que no suelen ser utilizados para el día a día.

¿Cuáles son los beneficios de los paneles solares?

Paneles solares

La utilización de la energía solar cuenta con una serie de ventajas que resulta muy útil conocer. Aquí van algunas de las más importantes.

Ahorro de energía

Instalar estos paneles fotovoltaicos requiere de una inversión inicial, sin embargo, a medio plazo el ahorro energético que se consigue resulta ser muy alto. La factura de la luz será mucho menos costosa y, además, gracias a los medidores bidireccionales contarás con la posibilidad de devolver la energía que no utilices y revenderla. Se trata de una opción para quien desea ahorrar en el consumo de energía.

No cuentan con emisiones contaminantes

Se trata sin lugar a dudas, del atractivo fundamental de la energía solar. Ya que, a diferencia de otro tipo de fuentes, no genera emisiones contaminantes ni de manera directa ni de manera indirecta. Cuando hayas colocado el kit solar ya no habrá ninguna emisión de gases de efecto invernadero. Sin dudas se trata de una gran razón para optar por la instalación de este tipo de aparatos.

Son silenciosos

Otro de los aspectos buenos de la energía solar es que no ocasionan ningún tipo de ruido molesto. Al contrario de los generadores de energía eléctrica convencional. Si no toleras los sonidos molestos, sin dudas se trata de una posibilidad para ganar en confort y bienestar.

Disponible en todo lugar

Gracias a que el sol es una fuente de energía inagotable que se encuentra disponible en todo el mundo, por lo menos a muy largo plazo, ya que se espera que siga emitiendo energía durante unos 5000 millones de años más. Vale la pena aclarar que se obtiene energía del sol en lugares donde no existen diferentes opciones, ya que en zonas alejadas esta es una forma de que una pequeña instalación pueda funcionar de manera autónoma.

Son compatibles con otros tipos de energía

La energía fotovoltaica resulta ser compatible con diferentes fuentes e incluso son bastantes las casas que cuentan con dos instalaciones. Esto resulta útil para que funcione la energía convencional en los momentos en que no lo hace la otra. De esta forma es posible realizar una transición gradual y, además, evitar problemas para que no ocurra nada inesperado.

¿Cuáles son las contras de la energía solar?

Paneles solares

Si bien el uso de la energía solar cuenta con gran cantidad de beneficios, también es importante tener en cuenta su lado negativo. Resulta conveniente que tengas en cuenta que el mix energético brinda múltiples posibilidades y que, dependiendo del emplazamiento, puede llegar a interesarte más una fuente que otra.

Su potencia es limitada

Los paneles solares cuentan con una potencia limitada y, a causa de esto, el uso de este tipo de energía suele no resultar suficiente en algunas ocasiones, por sí sola, para lograr cubrir todas las necesidades de una casa. Por ejemplo, ten en cuenta que una vivienda pequeña ubicada en una zona templada no gasta menos de 7 Kw a diario mientras que un panel estándar solo genera 250 W.

Requiere una inversión inicial bastante alta

Para colocar paneles de energía solar será necesario realizar una inversión inicial alta. Dicha inversión se encuentra aproximadamente entre los 600 y los 800 euros por metro cuadrado de panel. Existen diferencias de calado que dependerán de la compañía, pero resulta conveniente partir de este cálculo inicial para no llevarte luego sorpresas no deseadas. Esto quiere decir que optar por esta estructura puede resultar bastante costoso en un primer momento.

Dependen del clima

Se trata de un problema que debe ser relativizado, esto se debe a que existe la posibilidad de prever o bien, hacer medias de horas de sol diarias y también anuales. No obstante, la realidad es que en cualquier caso este problema existe. Si vives en una zona donde el tiempo es muy cambiante y no cuentas con mucha capacidad de almacenar energía, quizás puedas llegar a tener inconvenientes al utilizar este tipo de energía. Claro está que los lugares en los que  hay poco sol tampoco son ideales para colocar paneles solares.

¿Cómo será el futuro de la energía solar?

Las energías renovables poseen un horizonte de generalización a medio plazo y en Europa se prevé que para el año 2030 ya haya un consumo del 35% de energías renovables. También se estima que para el 2040 el sector de la automoción ya no genere motores de explosión y en la industria se va a apostar por cumplir con esta meta.

La energía solar es una fuente de energía alternativa muy interesante para los lugares que cuentan con las condiciones favorables, más aún, en edificios pequeños y para el autoconsumo. Esto resulta sumamente importante si estás interesado en construir una casa particular y deseas poder generar energía autónoma y sostenible.

Se trata de la opción ideal para quienes desean una energía limpia, económica y con una estructura duradera. Tener conocimiento de los beneficios y contras del uso de esta energía te será de mucha ayuda para lograr elegir con criterio.

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Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que debes saber sobre las carreteras del futuro. Continúa leyendo en artículo para enterarte.

La tecnología 5G ya está comenzando a modificar el modo de funcionar del mundo. Y una de las principales transformaciones que viene de su mano se encuentra vinculada con la conducción. A través del vehículo autónomo que se nos vaticina. Además, vendrá gracias a los avances en disciplinas como la inteligencia artificial o el 5G. Tecnología que cuentan con increíble rapidez, fiabilidad, amplio ancho de banda, entre otras cosas.

¿Cómo será el tráfico en los próximos años?

Carreteras

Cuando llegue el momento en que todos los coches se encuentren conectados, lograrán comunicarse en tiempo real. Esto significa que cada uno tendrá la posibilidad de saber en dónde se encuentra el otro, de qué manera se mueve y qué tan rápido va. Las carreteras, también podrán aportar mucha información sobre lo que sucede. Algunos apuestan por la tecnología wifi para conseguir esta conexión, pero existe otra opción muy importante que será por medio de tecnologías 4G y 5G, en lo que se llama estándar C-VX2, se trata de un acrónimo en inglés de: del vehículo a todo vía móvil. La tecnología 5G posibilita la comunicación en un intervalo de tiempo de 15 milisegundos. Esto es menos de lo que se tarda en parpadear, la rapidez necesaria para que un automóvil autónomo pueda funcionar de manera eficiente.

La realidad es que, más allá de su nombre, el vehículo autónomo no funciona completamente solo. El futuro de la movilidad dependerá tanto de la conexión entre los automóviles como con el resto de agentes presentes en la vía. Es debido a esta cuestión que, también resulta necesario digitalizar las infraestructuras. En las siguientes décadas, el concepto de carretera así como lo conocemos en la actualidad ya no existirá. Existen más 35 millones de kilómetros de pavimento distribuidos por todo el planeta que ya no serán, como lo fueron hasta ahora, elementos totalmente pasivos, en su lugar pasarán a ser vías que ayuden a aumentar la eficiencia a la hora de conducir, además de disminuir la contaminación del medio ambiente y aumentar la seguridad significativamente.

El foco en las carreteras

La normativa de la Unión Europea decreta que, a partir del año 2022, todos los automóviles tendrán deberán contar con asistentes tanto de velocidad inteligente como también, de cambio involuntario de carril. Un gran nivel de autonomía que necesitará una importante adaptación de la infraestructura vial. Porque, según dicen los expertos, el inconveniente no sería que sobren coches, sino más bien, carreteras ineficientes.

Es por este motivo que, en el proceso de digitalización de la movilidad también comienzan a encontrarse aplicaciones en el asfalto y cada vez es más habitual el tema de las carreteras inteligentes. Se trata de vías que cuentan con tecnología avanzada en materia de seguridad, conectividad o, también, carga de vehículos eléctricos.

Estas variadas soluciones harán posible una gestión dinámica del tráfico, contarán con el potencial de disminuir la congestión. También, serán de ayuda para disminuir el número de accidentes, ya que el 90%, según afirma la DGT, son generados por el factor humano.

Pruebas de carreteras con 5G

Carreteras

Tiempo atrás, los avances solo se limitaban a componentes físicos, como por ejemplo señales o bien, materiales nuevos derivados del betún. En la actualidad, también se investiga sobre el potencial de la inteligencia artificial y de las redes inalámbricas. De hecho, ya comenzaron a realizarse pruebas de carreteras que se encuentran conectadas por 5G de carácter transfronterizo en toda Europa. Por ejemplo, en el caso de Portugal y España existen dos rutas diferentes Vigo-Oporto que cuenta con 154 kilómetros y Mérida-Évora con unos 163 kilómetros. Se trata de pruebas que tendrán la tarea de reunir datos fundamentales para lograr el desarrollo de la conducción autónoma.

Carreteras que logran generar energía

Los orígenes de las carreteras inteligentes tienen inicio entre los años 2016 y 2017, cuando en Francia y China comenzaron a pensarse carreteras solares que contaban con pintura fotosensible, de este modo, lograban recoger la luz del sol. Además, durante la noche, la energía era utilizada para iluminar las carreteras. A pesar de que los proyectos no han tenido demasiado éxito, las autopistas continúan siendo causa de estudio para conseguir darle un doble uso al espacio que ocupan generando energía eléctrica. Mientras que, la energía solar, cuyo futuro pasa por la disminución de gastos y por una mayor integración arquitectónica, continúa siendo el principal foco.

Proyecto PV SÜD

Así lo deja expuesto el proyecto PV SÜD, se trata de un nuevo concepto de sistema fotovoltaico en tejados para autopistas. Dicho sistema fue desarrollado por el Instituto Austriaco de Tecnología en colaboración con Fraunhofer ISE y Forster Industrietechnik. Con esta cubierta fotovoltaica los investigadores desean conseguir no solo la generación de energía, sino también, el uso versátil de la red vial, el aumento de la vida útil del pavimento protegiéndolo tanto del sobrecalentamiento como de las precipitaciones y además, una protección extra contra el ruido.

El objetivo es estudiar científicamente cada uno de estos puntos y hacer un análisis sobre cuál sería la viabilidad económica de esta fórmula.

Pero, a pesar de que no es su meta, el proyecto PV SÜD además se aparece como una solución para uno de los principales problemas que se encuentra impidiendo la expansión total del vehículo eléctrico, esto es, la autonomía. Porque, ¿qué es lo que sucedería en caso de que la propia carretera fuera la que alimentase las baterías de los coches? Parece algo irreal, pero en Suecia ya se encuentran desarrollando un prototipo de vía inalámbrica que dará la posibilidad a los camiones y los autobuses que la recorren de que se recarguen inductivamente a la vez que circulan.

Vehículos autónomos

Según múltiples estudios, aproximadamente un tercio de los vehículos serán autónomos para el año 2030. Los próximos diez años serán determinantes para definir el futuro de las carreteras. El crecimiento de la industria de los coches autónomos y la electrificación del parque móvil son tendencias imparables. Actualmente, todos los esfuerzos se encuentran enfocados en el desarrollo de infraestructuras activas y digitales que tendrían la capacidad de disminuir los desplazamientos por carretera permitiendo que los vehículos puedan circular a una velocidad más alta que la actual y por supuesto, de manera mucho más segura, eficiente e incluso, sostenible.

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Desde Oi Realtor queremos contarte cómo serán las oficinas del futuro. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, el mundo entero tendrá un antes y un después de la pandemia del COVID-19. Esta crisis sanitaria ha llegado a afectar a todos los aspectos de la vida diaria. Debimos distanciarnos de nuestra familia, de las relaciones sociales, también se vio afectado nuestro tiempo de ocio, la movilidad y, sin lugar a dudas, el terreno laboral ya que nos hemos visto obligados a trabajar desde casa de manera remota.

Pero esta modificación en las dinámicas de trabajo ha sido particularmente importante. Esto se debe a que hemos sido testigos de una increíble aceleración de la digitalización y del uso de soluciones tecnológicas. Todos estos fueron factores decisivos al momento de mantener a flote a gran parte de empresas de todo el mundo.

Las oficinas

Además del uso de modernas medidas que resultan muy útiles a la hora de combatir la expansión del COVID-19, como por ejemplo las cámaras termográficas para controlar la salud de quien ingresa en las instalaciones, los sistemas contactless de acceso a los edificios, o soluciones de inteligencia artificial que tienen la capacidad de alertar en caso de que no se esté cumpliendo la distancia necesaria. Es necesario que, en un futuro, las oficinas aprovechen este avance tecnológico que ha acompañado a la pandemia.

Quienes tuvieron la oportunidad de continuar trabajando desde sus casas y han adoptado la modalidad del teletrabajo comenzaron ya a observar un atisbo de lo que se viene en las oficina del futuro. La clave se encontrará en un concepto, lograr hacer de nuestro lugar de trabajo un espacio inteligente, no tendrá importancia dónde se realiza sino cómo se realiza. Se trata de algo que principalmente conseguiremos gracias al uso de las nuevas tecnologías disponibles que brindan la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar.

Además, parece que las oficinas convencionales que se encuentran divididas en diferentes boxes con los escritorios enfrentados no tienen ya mucho recorrido. Las oficinas que se vienen en un futuro serán espacios mucho más abiertos y dinámicos. En estos lugares se fomentará la creatividad y la interacción entre los equipos de trabajo. Se tratará de lugares a los que realmente darán muchas ganas de ir a trabajar o por lo menos así parece en las imágenes. De hecho, en estos lugares, incluso los niños podrían ser bienvenidos. En este artículo te contaremos todo sobre estas oficinas del futuro, sin lugar a dudas desearás trabajar en ellas.

Ya no habrá puesto fijo

En el año 2050 cuando los nativos digitales se encuentren dentro del mercado laboral, ya no tendrá ningún sentido mantener a una persona durante 8 horas o quizá más sentada mirando a un ordenador dentro de una oficina. Habrá mucha más movilidad y los trabajos serán más dinámicos, se podrá realizar tareas por medio de un smartphone o bien, una tableta en cualquier parte de la oficina o incluso, fuera de ella.

Espacios abiertos y sueltos

Las oficinas

Estas nuevas oficinas del futuro contarán con espacios mucho más amplios, abiertos y muy luminosos. Se tratará de lugares donde los directivos convivirán con el resto del equipo de trabajo de una manera mucho más desenvuelta, cercana y simple. En estas oficinas del futuro, lo más importante no serán los privados con enormes sillones de piel detrás un escritorio muy grande, sino más bien, los espacios que permitan intercambiar ideas, habilitados con sistemas de interconexión.

Las nuevas maneras de trabajo que ya comienzan a verse, darán lugar en un futuro, a las nuevas oficinas. En ellas lo fundamental será el ser humano, poder generar e intercambiar ideas, la flexibilidad y por supuesto, las nuevas tecnologías de interconexión.

Microsoft España

En la sede de Microsoft que se encuentra ubicada en España, gran parte de los empleados ya no pasan ni el 50% del tiempo dentro de sus oficinas. Únicamente se dirigen a sus oficinas para asistir a algunas reuniones concretas, ya sea con clientes o bien, con compañeros.

El Open Power Space de Endesa

Por otro lado, hace poco tiempo se ha estrenado en Endesa su Open Power Space. Apenas lleva funcionando unos cuatro meses y ya han pasado por él más de 1000 personas diferentes. Se encuentra ubicado en Madrid, en la primera planta de su sede corportiva, este lugar puede verse desde el atrio central. Se trata de un espacio de ‘coworking’ donde empleados, ‘partners’ y ‘freelance’ trabajan juntos para conseguir desarrollar proyectos conjuntos. Brinda diferentes zonas para múltiples actividades.

Características de la oficina del futuro

Hace tiempo que el diseño de los puestos de trabajo se mantiene enfocado en el reconocimiento de poder por medio de los espacios, sin embargo, para las oficinas del futuro eso ya no tendrá ningún tipo de importancia. Gran parte del trabajo podrá o no hacerse en la oficina, ya que existe la posibilidad de trabajar desde en tu propia casa una cafetería o incluso desde una cafetería.

Oficinas como lugar de encuentro

Las oficinas

En Holanda, existen oficinas que funcionan de la misma manera que lo haría un centro cultural. En ellas, las personas pueden reunirse con diferentes ideas y conceptos intelectuales. Se trata de oficinas que funcionan como espacios de encuentro e incubadoras de negocios. La estructura organizacional ya no se encuentra muy definida. El trabajo pasará a ser mucho más democrático.

Oficinas que aceptan niños

A pesar de ser una característica de las oficinas del futuro, hoy en día ya se permiten niños en las oficinas en algunos lugares donde se antepone la conciliación laboral con la personal. Existen oficinas que dan la posibilidad a las madres de amamantar a sus bebés en una sala de lactancia que se encuentra adaptada para esa tarea. Por otro lado, también existen en la actualidad, empresas que brindan el servicio de guardería.

Parece algo irreal pero en varios lugares ya se está practicando. Es más común en las empresas más tecnológicas pero paso a paso comenzará a extenderse por todos los sectores

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