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Arquitectura 21 septiembre, 2021

Arquitectura mimética: las Casas de Espejos

OI REAL ESTATE te cuenta una tendencia que se viene utilizando en grandes edificios y se conoce como Arquitectura mimética. Sus casas constituyen una nueva forma de espejar los muros exteriores para que el paisaje se refleje. En esta nota te mostraremos varios proyectos que van desde lo más simple a lo sofisticado, con el mismo objetivo: mimetizarse con el entorno y sentir que la arquitectura desaparece en el paisaje.

Volúmenes pequeños de espejos

Se han diseñado varios cubos revestidos por espejos. Algunos de ellos tienen una función específica mientras que otros son elementos arquitectónicos ornamentales.

Mirror Cube

Es un cubo de espejos para alojarse y una caja de cristal a la que se puede ingresar a través de un puente para vivir una experiencia diferente. Todo se refleja en el MirrorCube: los árboles, los pájaros, las nubes, el sol. El paisaje se plasma en las paredes exteriores de este alojamiento. A su vez el lugar es casi invisible en el bosque. Las ventanas proporcionan una vista de 360 grados, y para evitar los accidentes de los animales las paredes exteriores están recubiertas de un film infrarrojo que sólo detectan los pájaros.

Mirror House

El escultor alemán Ekkehard Altenburger encuentra una gran inspiración en la arquitectura y el medio ambiente.

Mirror House es una instalación temporal ubicada en la isla de Tyree en Escocia. El espejo y la estructura de acero medían 1,5 x 1,5 x 1,8 metros. Debido a los espejos se capturaron impresionantes reflejos del paisaje circundante en su superficie.

Como resultado de los materiales seleccionados, su creador hizo una línea borrosa entre el edificio construido y el entorno natural en el que se encontraba. Los límites poco claros entre donde termina el paisaje y comienza la obra del artista. En consecuencia deja a los espectadores con una incertidumbre visualmente asombrosa entre la realidad y la intervención.

Lucid Stead

El artista Phillip K Smith III ha revelado su proyecto basado en la luz y la sombra, la luz reflejada, la luz proyectada y el cambio. Lucid Stead, se encuentra en Joshua Tree, California. Este proyecto surge de restaurar una cabaña abandonada en medio del desierto donde el artista encuentra un potencial para reflejar el entorno.

La obra está compuesta por espejos e iluminación LED más equipos electrónicos a la medida. Al anochecer la luz proyectada aparece y se mueve en la noche. Las cuatro aberturas de las ventanas y la puerta todos se convierten en campos rectangulares nítidos de color, flotando en la noche del desierto.

Una luz blanca, proyectada desde el interior de la cabaña hacia el exterior, destaca las grietas entre el revestimiento de espejo y el revestimiento de madera, envolviendo la choza en las líneas de luz. Esta luz blanca revela, a través de la silueta, la propia estructura de la cabaña de 2 x 4 metros y el refuerzo diagonal se hacen presentes en la piel de la choza.

Arquitectura Mimética: más que solo experiencias en las casas de espejos

El edificio está diseñado para imitar o copiar la función. Generalmente ya fue usado en una función comercial en sus comienzos y también como recurso patrimonial en construcciones junto a edificios emblemáticos. Este recurso de utilización de espejos se vio en Estados Unidos primera vez en la arquitectura en la década de 1920, pero no eran diseños de mucho buen gusto. Hoy en día dado el crecimiento de materiales reflectantes, duraderos y las tendencias de nuevos arquitectos podemos ver hermosos diseños de arquitectura mimética con espejos.

La Casa mimética, Dromahair

Un joven arquitecto irlandés llamado Dominic Stevens creó lo que él llama Mimetic House, una arquitectura que imita el paisaje que la rodea. La vivienda fue construida en el año 2006 en Dromahair, Irlanda.

El espejo se utiliza en este proyecto como material activo. No está colocado para generar la sensación de “vacío”, sino como un material en sí mismo, interactuando entre aberturas que dejan ver el interior y paños que reflejan el exterior. Es un material ambiguo que cambia constantemente a medida que cambia la luz y el espectador cambia de posición. Este espejo semirreflectante está diseñado para el control solar. Desde el exterior puede elegir como espectador ver el edificio como un sólido reflectante, o puede elegir mirar a través del vidrio a la vida en el interior.

A medida que el espectador se mueva y que las luces caen en el exterior, ves más de la vida interna. Y según la perspectiva se puede ver a través del edificio el paisaje más allá.

Casas de Espejos: Arcana cabañas, en Canadá

Las cabañas Arcanas fueron diseñadas por estudio de arquitectura Leckie Studio, con sede en Vancouver, Canadá. Están ubicadas en mitad del bosque de Toronto, Ontario, y buscan conectar a sus ocupantes con la naturaleza y el entorno. Estos espacios de refugio son cabañas revestidas de espejos que ofrecen una experiencia innovadora para desconectar de la rutina de la vida urbana y entrar en contacto con el bosque y el paisaje.

El proyecto Arcana está inspirado en las necesidades de estar en el exterior, y restaurar la comunicación con la naturaleza, colaborando a la salud mental. Estar tan solo veinte minutos en la naturaleza puede reducir nuestro estrés y tener un impacto positivo en nuestra salud mental y bienestar.

Las cabañas están aisladas para hacer una experiencia personal y cuentan con un diseño vanguardista. Tienen 25 m2 y están revestidas de acero inoxidable pulido reflectante. Mientras que su interior es revestido en madera dando calidez al lugar. La experiencia incluye una sauna privada, rutas de senderismo y un baño en el bosque.

Las casas espejos de Peter Pichler en Italia

Las casas de los espejos se construyen con vidrio reflectante ultravioleta, un material que resulta casi invisible al ojo humano, pero visible para las aves. Esta técnica ayuda a garantizar la seguridad en los entornos naturales. La asombrosa ilusión que estas casas crean al fundirse con bosques, desiertos y paisajes cubiertos de nieve nos invitan a vivir el paisaje en 360 grados.

Diseñadas por el arquitecto Peter Pichler, estas casas se ubican en los Dolomitas, al sur del Tirol, justo a las afueras de la ciudad italiana de Bolzano. Los innmuebles fueron diseñadas en un entorno de gran belleza natural y agrícola, lugar perfecto para descansar. Una de las imágenes muestra la fachada posterior de las viviendas, que refleja la belleza del entorno de la cadena montañosa de los Dolomitas. Entre tanto, la fachada occidental deja ver un paisaje de huertos de manzanos.

Cada unidad incluye una cocina, salón, baño, dormitorio y tragaluces por donde entra la luz solar. Una larga valla separa ambas casas y cada una posee su propio jardín privado. Las paredes, completamente hechas de vidrio, también aportan su granito a la magia que se crea en el interior de la casa. Cada vivienda resulta ideal para dos personas, pero puede albergar a un máximo de cuatro. Además cuenta con un espacio exterior para disfrutar del reflejo nocturno y de piscina.

¿Qué te pareció la arquitectura mimética? ¿Utilizarías espejos en tu casa? Si tienes algún comentario para hacernos, escríbenos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa tu opinión!

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La obsesión de mirar la casa de los otros: una actitud que crece a la hora de reformar tu hogar

Es habitual que nos genere intriga saber cómo viven los otros, así sea porque lo vemos a través de un video, revistas o pasando por la vereda. La obsesión por mirar la casa de los otros se convirtió en una actitud que crece día tras día.

Con el auge de las redes sociales, es muy común que las personas se filmen en sus casas y muestren cómo viven. Unos tienen la suerte de tener casas majestuosas, mientras que otros no corren con la misma posibilidad. Pero ¿Qué nos llama la atención de mirar la casa de otras personas?

Cuando vamos caminando por la calle, muchas veces vemos una ventana abierta y lo primero que hacemos es mirar qué es lo que tienen adentro esas casas. Así sea la posición del televisor, de un mueble, la mesa, en fin, todo lo que tenga que ver con una vivienda.

En Tik Tok o Instagram, las personas se dedican a mostrar sus espacios interiores y exteriores, sobre todo, si de famosos se trata. Son a ellos a los que más se les observa su forma de vivir. Si tienen un mueble de última moda, un televisor de última generación, todo lo que sea útil para copiarlo en nuestra propia vivienda.

¿Qué es lo que genera que miremos la casa ajena? Sin dudas se nos despierta una curiosidad que tiene que ver con que queremos copiar o integrar esas ideas de otros a nuestras casas, además de saber cómo vive el otro y concluir si lo que tenemos nosotros también está a la moda o queda bien por distintos motivos.

También nos gusta adoptar nuevas ideas para que la vivienda en la que habitamos sea lo más linda posible. Así sea pintar las paredes de determinado color, cambiar el mobiliario de la cocina, comprar determinada planta, etc. Miramos todo.

Las revistas de decoración

Hubo un tiempo no muy lejano en el que las revistas de decoración eran muy compradas por las personas, no sólo por la posibilidad de adoptar ideas tras leerlas, sino que también para ver muebles, cortinas, espacios, etc.

Hoy en día, con la llegada de internet, estas revistas son parte del pasado, aunque se sigan vendiendo, quedaron muy por debajo de los intereses de las personas. Fueron las propias revistas las que migraron a sitios webs en donde pueden, incluso, hacer videos en donde muestran sus novedades, nuevas tendencias, mobiliarios de decoración, ideas para reformas de casas, etc.

Tu casa me interesa

Cuando nos invitan a una fiesta, ¿ qué es lo primero que hacemos? Sí, mirar la decoración de la casa: que muebles usa, si es antigua o moderna, si tiene piscina, si tiene jardín, si tal o cual adorno queda bien o no, los cuadros que tiene, los colores de las paredes, en fin, todo es observable por el ojo humano.

Según la psicología, esto es totalmente normal, y no lo hacemos por una cuestión de querer lo mismo que tiene el otro, al contrario, queremos que nuestra casa también sea un espacio de confort para futuros invitados.

Las webs de alquileres y compraventa

Otra de las maneras que tienen las personas de mirar casas es acceder a sitios webs de compraventa o alquileres de viviendas y observar todo, el baño, la cocina, las habitaciones, el living, y adoptar ideas para nuestra casa, si es que solo estamos buscando eso, porque también podemos estar buscando comprar o alquilar, pero siempre queremos ver nuevos modos de decoración para adaptarlos a nuestra vivienda.

Los jardines y terrazas

Hoy en día, y a raíz de la pandemia, uno de los cambios que trajo consigo los largos confinamientos fue la necesidad de querer una casa con jardín o terraza (y por qué no ambos), por eso también miramos las casas de otros para ver qué tipo de decoración tienen, las plantas de exterior que tienen, preguntamos cómo son sus cuidados, observamos si el césped es artificial o natural, y también ponemos atención en las piscinas.

Las piscinas, con la llegada del otoño, dejan de ser el centro de atención, pero por qué no empezar a pensar en colocar una, si está dentro de nuestras posibilidades. Ahora es el momento ideal para empezar a ahorrar y buscar la mejor manera para colocar una en vuestra casa. También puedes optar por colocar una psicina en un sitio techado o en un espacio totalmente cerrado por paredes y techo.

¿Qué observamos cuando observamos?

Cuando estamos invitados a una casa, queremos verlo todo. La manera de decorar la cocina, el baño, los ambientes para dormir, etc. Observamos todo, e incluso, si hay confianza, consultamos a sus dueños el coste de determinado mueble, sillón o mesa.

Estamos acostumbrados a cambiar nuestros hogares a partir de lo que vimos en otro lado. Esto es así siempre. Incluso nos fijamos en negocios de decoración todo lo que nos puede gustar y quedar bien en nuestros hogares.

Los colores son factores que nos determinan mucho a la hora de elegir muebles, y eso nos dará la idea de que si buscamos reformar la casa, elegiremos un color que se adapte a nuestros gustos. Por eso observamos detenidamente los colores de las casas ajenas.

¿Está mal mirar lo ajeno?

Si lo haces en términos de que estás en la búsqueda de nuevos cambios para tu hogar, no está para nada mal mirar casas ajenas, así sea el exterior o el interior de la misma. Es una costumbre milenaria, y todo el mundo lo hace. Incluso muchas veces cuando cambiamos de lugar los muebles nos preguntamos si le gustará a nuestros futuros invitados. Por eso no te sientas mal al mirar una casa ajena, que es lo más normal del mundo.

¿Puedo copiarme?

No. Usa tu propio criterio. Adopta algunas ideas, pero utiliza esas observaciones a tu favor, para hacer la casa de tus sueños con el presupuesto con el que cuentas. No copies todo tal cual, haz que tus ideas se iluminen, gracias a haberlo visto en otro lado, pero adaptándolo a tu casa. Es el mejor método de reforma: mirar sitios webs de decoración, observar casas ajenas, y como consejo final, si tienes la posibilidad consultar con un profesional.

Cuéntanos tu experiencia al respecto. ¿Miras casas ajenas para reformar la tuya? Tu opinión nos interesa.

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Logra tener las paredes blancas sin necesidad de pintar

Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo lograr tener las paredes blancas sin la necesidad de gastar dinero en pintura. Continúa leyendo el artículo.

En el siguiente artículo te contaremos la manera de dejar tus paredes blancas como nuevas sin utilizar pintura.

Es una realidad es hecho de que las paredes blancas de nuestro hogar se ensucian con gran facilidad. Sin embargo, existe una solución sumamente sencilla que te ayudará a mantener tus paredes radiantes.

Sin importar la cantidad de cuidados que tengas, resulta prácticamente imposible evitar que las paredes de tu hogar se vayan desgastando y ensuciando con el paso del tiempo, principalmente si se trata de paredes blancas. En el día a día es muy común que aparezcan manchas, esto puede ocasionarse por cualquier tipo de roces o golpes que hacemos sin darnos cuenta. Sin embargo, no pienses que la única solución que existe para dejar tus paredes blancas relucientes es añadir una nueva capa de pintura. Para que logres dejar de lado esta creencia, hemos decidido contarte de qué manera es posible limpiar una pared blanca sin tener que optar por la pintura.

Con este práctico y funcional truco que te contaremos más abajo, no evitarás únicamente perder tu tiempo, también lograrás ahorrar dinero. Es sabido que la tarea de pintar una pared requiere de bastante tiempo y esfuerzo, con esta solución no será necesario que contrates a nadie o vayas a comprar un bote de pintura.

Solución para obtener paredes blancas sin pintar

Si te interesa dejar de lado todo el esfuerzo que requiere poner manos a la obra y pintar las paredes, aquí va una solución de lo más interesante.

Materiales que debes utilizar

Se trata de una mezcla muy sencilla y económica que lleva solo tres materiales. Debes mezclar agua y lejía. Luego necesitarás un paño limpio para aplicarla sobre la superficie de la pared. Por otro lado si tienes en casa y deseas utilizarlo, puedes agregar dos cucharadas de pintura a la mezcla, pero se trata de un punto opcional.

¿De qué manera se aplica la mezcla?

La manera de aplicar esta mezcla es sumamente sencilla. Solo debes humedecer el paño con la mezcla, ten en cuenta que será necesario retirar el exceso de líquido previo a la aplicación de éste sobre la pared. Bastará con algunas pasadas del paño sobre la zona para blanquear tu pared y dejarla como recién pintada. Resulta importante aclarar que en un principio es probable que parezca que no está efecto, sin embargo, una vez que la mezcla comience a secar lograrás ver cómo la pared comienza a verse más blanca y las manchas desaparecen como por arte de magia. Sin lugar a dudas, se trata de una solución simple, rápida y muy económica sin la necesidad de perder tiempo y dinero en pintura.

¿Cómo limpiar diferentes tipos de paredes?

No te preocupes, si tu pared no es de color blanco, también existen soluciones para dejarla como nueva sin recurrir a la pintura

Observa las características de la pintura

Es necesario analizar cuál es el tipo de pintura. En caso de que se trata de temple, debes saber que no será posible limpiarlas por completo. Esto se debe a que sólo lograrás arrastrarla y quitarla de la pared.

Por otro lado, la pintura plástica es lavable. Sin embargo, debes tener en cuenta que a pesar de esto, se trata de una pintura porosa, por este motivo es probable que las manchas demasiado oscuras resulten algo difíciles de eliminar por completo.

Elementos necesarios

En primer lugar debes utilizar una escoba o bien, un aspirador que cuente con cepillo.

También será necesario un plumero, una toalla y algunos paños.

Luego debes preparar un cubo con agua tibia limpia y otro con agua tibia y un poco de jabón, puedes utilizar el detergente lavavajillas.

Ahora ¡a limpiar!

Primer debes quitar los cuadros y adornos e incluso los muebles que se encuentran apoyados en las paredes. Cubre el sector del suelo que se encuentra bajo la zona que te interese limpiar.

Utiliza una escoba envuelta con una toalla o el cepillo de la aspiradora para quitar todo el polvo de la pared. El rodapié es donde más suciedad logra acumularse. Lo ideal es utilizar un plumero o los estropajos con mango para limpiar esta zona.

Es aconsejable frotar un trozo de pared en un sector que no se encuentre muy expuesto a la vista, de este modo te asegurarás de que no quede ningún tipo de marca una vez el agua se haya secado.

Puedes limpiar el resto de la pared utilizando un paño blanco humedecido con el agua jabonosa. Luego aclara con el agua limpia del otro cubo, ten en cuenta que será necesario cambiarlo cada cierto tiempo.

Por último, debes abrir las ventanas para que las paredes se sequen.

Limpiar el papel pintado

Primero deberás tener en cuanta cuál es el tipo de acabado.

El más común es el gofrado, cuenta con una única capa de papel. Ten en cuenta que es bastante difícil de limpiar, al no ser impermeable solo puedes quitarle el polvo utilizando un trapo seco.

Por otro lado, si el empapelado es vinílico, puedes aplicar una manera de limpiar muy similar a la de la pintura plástica.

En primer lugar deberás quitar el polvo. Luego frota cuidadosamente utilizando un trapo levemente humedecido en agua jabonosa. Por último solo queda aclarar con agua limpia tibia y esperar que seque.

Puedes eliminar las manchas utilizando una goma de borrar.

¿Qué te parecieron estos consejos para tener las paredes blancas sin necesidad de pintar? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Comprar 20 septiembre, 2021

Teletrabajo: la clave de un nuevo boom inmobiliario

El sector inmobiliario supo sobrellevar la crisis sanitaria que ocacionó el virus covid-19, y sorteó su propia crisis con nuevas tendencias que le dieron impulso a las compraventas de inmuebles. Se frenaron varios frentes consolidados en el sector, pero este supo reactivarse gracias al teletrabajo y el ahorro, haciendo que se viva un nuevo boom inmobiliario.

Algo que fue determinante para muchas personas fue que por el confinamiento, se vieron con la necesidad de cambiar su vivienda por una que tenga espacios más grandes, e incluso un lugar extra para hacer una oficina, además de querer tener espacios verdes. Pero esto trajo consigo que la gente gaste menos o nada y empiece a volcar ese dinero en el ahorro, lo que hizo que, por ejemplo, las compraventas de viviendas residenciales estén en su mejor mes desde junio de 2007, al haber alcanzado las 48.201 transacciones, lo que significó el mejor primer semestre comparado con el 2019.

Operaciones en alza

En los primeros seis meses de 2019, se cerraron 266.018 operaciones. Y en el primer semestre de este año (2021) la cifra aumentó a cerca de 2.000 compras más, logrando una cifra de 267.715 operaciones, según datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, publicados mensualmente por el Instituto Nacional de Estadística. Esta cifra se supone la más alta en un semestre desde la crisis de 2008.

Según declaraciones que hizo a un portal de noticias la directora de operaciones Gesvalt, Mercedes de Miguel, “la causa fundamental de esta recuperación ha sido el gran crecimiento económico experimentado en el segundo trimestre. El descenso de la incertidumbre derivado del proceso de vacunación. La puesta en carga de la demanda embalsada que permaneció a la espera durante los meses de confinamiento y posteriores, así como el desplazamiento de la inversión al residencial por una política monetaria que mantiene tipos de interés muy bajos, son las principales causas de este incremento”.

El auge de las viviendas unifamiliares

En junio de este año, las cifras del Consejo General del Notariado situaron en 16.141 unidades las ventas de viviendas unifamiliares, que rozaron el 25% del total de compras en ese mes, que según los notarios, se realizaron cerca de 65.000 operaciones.

Los datos dan cuenta sobre los gustos y tendencias que cambiaron por la pandemia. Se prefieren viviendas nuevas, con más espacio, con terraza y jardín, frente a lo que antes se consideraba importante: el precio y la ubicación. El incremento de la vivienda nueva ha sido en 2021 de un 13,5%, hasta alcanzar las 55.777 operaciones en el primer semestre.

El teletrabajo y los inmuebles

Muchas familias se alejaron de los núcleos urbanos gracias al teletrabajo. Esta modalidad de empleo no era muy explotada antes de la pandemia, hasta que por la crisis sanitaria, las empresas y organismos públicos, decidieron tomarlo como un modo excelente para que los trabajadores hagan su trabajo y se queden en sus casas. Pero, la vacunación sigue avanzando, y las oficinas comienzan a volver a la normalidad, aunque muchos teletrabajadores tengan esa modalidad de forma permanente.

Muchas zonas del interior de España tuvieron un incremento en la demanda de inmuebles, que antes tenían dificultades para venderse. Hoy la demanda de estos inmuebles creció, debido a las consecuencias del teletrabajo, y la decisión de los empleados de alejarse de las grandes urbes.

También optan por zonas cercanas o en la costa, ya que el teletrabajo trajo consigo un boom en lo que tiene que ver con segundas residencias. La demanda de este tipo de viviendas rompió con una tendencia a la baja desde 2017, alcanzando ya el 11% sobre el total de este año, dos puntos más que en 2020. Muchas personas que antes alquilaban, ahora piensan en comprar porque las circunstancias laborales se lo permiten y, sobre todo, en lugares en donde antes se tomaban vacaciones.

Los extranjeros y su interés por el país

Una tendencia que está creciendo también es la compra del sector extranjero. El año pasado hubo un “stop” muy amplio en la compra de inmuebles por parte del sector extranjero, que este año comenzó a crecer nuevamente.

Según Eduardo Crisenti, un empresario inmobiliario de Madrid, “el año pasado las circunstancias hicieron que las compraventas de extranjeros tuvieran muchos altibajos. La gente aprovechaba para venir y comprar en los momentos en que las restricciones sanitarias se lo permitían. Pero en el primer semestre de 2021, ya hemos triplicado las ventas del año pasado».

Se calcula que quienes más interés tienen en comprar son los británicos, franceses y latinoamericanos. Además, elijen inmuebles de más de tres millones de euros, buscando las mejores casas de España.

Las compraventas no cayeron, ni tampoco los precios. La tendencia fue en alza. El precio de una vivienda en julio incrementó un 4,9% interanual, con el impulso de las capitales y grandes ciudades, y sobre todo por las zonas costeras, que tuvieron variaciones muy buenas en torno al 8,4% y al 7,9%.

Perspectivas excelentes

El panorama en torno a que siga en crecimiento el sector inmobiliario es excelente. La pandemia está cediendo lentamente, y los confinamientos ya no son una moneda corriente, ni un impedimento para realizar compras de viviendas. Por eso, se cree que en el sector las perspectivas son buenas, aunque tuvo que sortear muchos parates en lo que tiene que ver en las bajas ventas durante 2020, hoy en día el panorama es distinto, y se vislumbran excelentes condiciones en toda España al respecto de las compraventas de inmuebles.

El ahorro de las personas se ve volcado a la compra de inmuebles, cuestión que antes no era tan significativa como ahora, provocando grandes cambios en materia inmobiliaria. Tanto es así que seguramente será destacado en los libros de historia que se escriban sobre esta época.

Cuéntanos acerca de tus experiencias con respecto a la compraventa de inmuebles. ¿Han cambiado tus gustos a partir de lo que se vivió durante los confinamientos? Escribe tus comentarios. Tu opinión nos interesa.

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Casa de los Viñedos en Viena

Oi Real Estate te muestra una Casa de los Viñedos en Viena, una arquitectura moderna en el paisaje campestre de Austria.

La obra fue proyectada por Untertrifaller Architekten. La arquitectura y sus salientes del segundo piso a lo largo de la colina, tienen un voladizo de 36 metros de cristal en una estructura de acero. Esta casa contemporánea en las afueras de Viena disfruta del impresionante panorama de viñedos y montañas hasta el río Danubio.

El emplazamiento de la Casa de los Viñedos en Viena

Imagen del acceso peatonal y además el atrio de entrada
Acceso vehicular desde la calle
Imagen desde del exterior de la Casa de los Viñedos

La casa está ubicada en una empinada ladera a las afueras de Viena, emplazada en un paisaje que cautiva con una fantástica vista panorámica sobre los viñedos y las montañas. Teniendo este entorno, la premisa de diseño fue llevar este paisaje al interior y convertirlo en una experiencia donde encontremos el entorno a toda hora.

La programación en la ladera

*Vista desde el bloque central donde se ve la escalera de acceso, además de los materiales y de igual forma el sendero exterior*

Al estar situada en una ladera empinada la vivienda tiene tres niveles, ingresando al primer nivel vehicularmente y en encontramos la zona de servicio.

Debido a la variedad de alturas el proyecto tiene circulación vertical interior con escaleras y ascensor. Y además circulación vertical exterior para llegar desde el paisaje a cualquiera de los cuerpos arquitectónicos y recorrer el paisaje de la ladera. El tercer nivel es un cuerpo en forma de octaedro de bloques modulados que siguen una frecuencia de opacos y transparentes y se encuentra la zona nocturna.

Por último y coronando el diseño tenemos el bloque modular de acero y cristal que guarda los espacios diurnos y acogedores de la casa. El proyecto final es un edificio moderno y cúbico con un increíble nivel de diseño que aprovecha la pendiente. Una arquitectura asertiva, con líneas claras y casi estrictas. La obra se escenifica a sí misma y al paisaje que la rodea.

Los detalles del espacio exterior e interior

*Imagen desde la piscina que abarca toda la visual del paisaje y la arquitectura*

En la parte trasera y superior de la vivienda se encuentra la piscina. Podemos acceder directamente al jardín aterrazado desde el exterior o desde el bloque superior. Este espacio es íntimo y tiene privacidad ya que está en altura. A su vez la forma de infinity-edge del espejo de agua nos deja disfrutar del paisaje desde otra perspectiva.

En la parte delantera y bajo el volumen del voladizo hay una terraza cubierta por este bloque. Aquí se genera otro espacio exterior con barandas de cristal que invitan a disfrutar.

Aquí el zócalo de hormigón fundido a mano está articulado por ventanas cuya altura sigue la pendiente. Estar en este espacio brinda una perspectiva diferente entre los dos planos horizontales y el cristal que nos permiten ver una maravillosa vista de forma nítida y libre de interferencias visuales laterales mientras que nos sentimos cobijados en el techo de acero y sus luces.

El protagonista del lugar en Casa de los Viñedos en Viena

*Como consecuencia de esta arquitectura moderna podemos interactuar con el entorno*

En el interior una escalera y un ascensor nos llevan a las plantas de la vivienda. Al subir la escalera principal ingresamos al amplio voladizo de la planta superior. En la planta baja está el vestíbulo de gran altura que da bienvenida a los visitantes. Luego detrás del acceso se encuentran las habitaciones inferiores de los invitados y de los niños además de los servicios sanitarios y un lavadero para el servicio de la casa.

El espacio principal de esta obra de arquitectura

Una escalera principal conduce desde el primer nivel donde está el acceso principal hasta la segunda planta.

Otra de la funciones de esta gran escalera de diseño es separar los espacios interiores del volumen entre la zona diurna y las estancias privadas. Este gran espacio contiene a la cocina, el comedor, la sala de estar y una terraza con las vistas hacia los viñedos y montañas.

Del otro lado de la escalera está programado otro tipo de distribución con:

la biblioteca familiar
el dormitorio principal
el cuarto de baño, con una bañera exenta con vistas a la vegetación
y por último el sauna.

Los espacios están centralizados en el bloque y tiene dos circulaciones laterales. Los ejes visuales de un extremo a otro de la planta realzan la impresión de generosidad y apertura espacial.

En este espacio hay una gran chimenea que divide el estar de la cocina y el comedor, esto la hace una casa acogedora y mantiene las costumbres de las casas campestres. El interior está en contraste con el exterior ya que dentro está revestido de roble en pisos y muros. La caja de cristal cuenta con todos sus laterales reforzados con acero de gris grafito. El espacio está totalmente libre para que el ornamento sean nada más que la vistas al exterior.

El primer nivel y su distribución en la Casa de los Viñedos en Viena

*Gran vista desde el atrio debido a los planos horizontales del atrio y el voladizo*

Esta planta es una combinación de muros de hormigón visto que refuerzan la impresión de robustez de la zona de la primera planta. Y un ritmo de ventanas de cristal de las mismas dimensiones del hormigón.

En esta estructura de la primera planta descansa la elegante construcción de la planta superior. En el primer nivel tenemos el ingreso peatonal desde el atrio que está cubierto por el voladizo. Desde ahí tenemos el ascensor que va al nivel superior y el tramo de escalera que va hacia el segundo nivel, el principal.

En este nivel podemos encontrar la siguiente programación de los ambientes:

El acceso principal con un baño
La circulación vertical mecánica y física
2 dormitorios en suite compartida
2 dormitorios de invitados
1 baño para invitados

La circulación de este bloque es en un solo eje lateral con vistas al paisaje al igual que los cuartos.

Segundo Nivel que corona el proyecto
Primer nivel
Acceso vehicular

¿Qué te parecieron las Casas de los Viñedos? ¿Harías tu casa en voladizo? Si tienes algún comentario para hacernos, escríbenos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa tu opinión!

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Casa de alquiler: soluciones simples y económicas para decorarla

Desde Oi Real Estate queremos contarte como decorar una casa de alquiler sin gastar de más. Continúa leyendo en artículo para enterarte.

Es importante dejar volar nuestra imaginación y poner manos a la obra, con un poco de creatividad e ingenio, es totalmente posible conseguir darle una nueva vida a tu casa de alquiler. Con estas ideas podrás crear un espacio único y con un gran estilo.

Muchas personas deben ir de una casa a otra, se trata de algo muy habitual, principalmente cuando las rentas continúan cayendo. No hay duda de que el hecho de tener que ir de una casa a otra es sumamente estresante. Es cierto que las mudanzas no siempre son sencillas, todo esto genera que se le suela otorgar cierta prioridad a algunas tareas y dejar las demás para después. Es por este motivo que hemos decidido darte algunos consejos e ideas útiles para decorar tu casa de alquiler sin gastar una fortuna en el intento. Se trata principalmente de sacarle el mayor provecho a lo que ya tienes, solo necesitarás liberar toda tu creatividad, de esta forma lograrás ahorrar y convertir tu casa de alquiler en un espacio muy especial, capaz de reflejar tu personalidad a través de la decoración.

Una mano de pintura para las paredes y el mobiliario

Una gran cantidad de propietarios permiten que los inquilinos pinten las paredes, eso sí, con algunos límites que se encuentran en el contrato de alquiler. En primer lugar, será necesario preguntar si existe la posibilidad de pintar las paredes. Ten en cuenta que no es necesario pintar todo el piso o la vivienda, bastará con pintar un solo sector, te sorprenderás de los increíbles cambios que esto puede generar.

En caso de que el propietario lo permita, también es una gran opción dar un poco de color a los muebles pintándolos como más te guste. Principalmente si se trata de muebles más bien antiguos. Se trata de una solución muy sencilla que hará ver tu casa de alquiler increíble. De este modo, puedes darle un estilo único y personal sin gastar demasiado dinero.

Cambia los tiradores de los muebles

Otra opción muy interesante para los muebles es cambiar o decorar los tiradores. Es cierto que parece poca cosa, sin embargo los tiradores de los muebles tienen un gran valor estético. Una vez que los hayas cambiado, podrás ver una significativa diferencia entre el antes y el después del mueble.

Opta por colocar cuadros y fotografías

Sin lugar a dudas, esta es una opción sumamente sencilla y económica que te ayudará a que la casa de alquiler se transforme en un lugar muy personal y se vea como un verdadero hogar. Sin importar si se trata de fotografías o de cuadros, contar con tu propia galería de recuerdos personales y personas queridas en casa logrará darle vida a cualquier espacio. Te sentirás como en casa rápidamente.

Una buena iluminación

La iluminación es muy importante en la decoración de interiores y no podemos negar que es capaz de cambiar un espacio por completo.

Además, debes tener en cuenta que los apliques, las lámparas, los plafones y otros elementos vinculados con la iluminación también cuentan con un gran poder decorativo.

Si cambias estos elementos y añades unas nuevas, sin dudas lograrás transformar tu casa de alquiler significativamente.

Decora con velas

Las velas son elementos decorativos atemporales, capaces de crear una atmósfera cálida y acogedora en cualquier espacio. Se trata de una opción portátil y muy sencilla que nos ayudará a evocar bonitos recuerdos. Solo debes seleccionar los aromas que más te agraden y colocarlas por toda la casa de alquiler. Ten en cuenta que puedes colocarlas dentro de recipientes de cristal para evitar cualquier tipo riesgo, además de esta forma, no se apagarán con la brisa. Lograrás decorar la casa de alquiler generando un ambiente muy íntimo y al mismo tiempo, la mantendrás siempre con un bonito aroma, y todo sin gastar mucho dinero.

Trae la naturaleza al interior de tu hogar

Se trata de colocar plantas y flores para darle vida a los espacios. Todos sabemos la increíble cantidad de ventajas de vivir en una casa que cuente con plantas y flores. Principalmente, son capaces de brindarnos grandes efectos positivos tanto en la salud como en el bienestar. Esto se debe a que, cuidar de nuestras plantas es una actividad sumamente terapéutica. Por otro lado, también son capaces de dar más vida y color a cualquier rincón del hogar. Las plantas de interior son la opción perfecta para decorar una casa de alquiler. Estar en contacto con la naturaleza y aprender de sus ciclos siempre es bueno para disminuir el estrés diario.

Textiles del mismo color

Los textiles son elementos muy valiosos y necesarios a la hora de decorar cualquier vivienda y, principalmente, cuando se trata de una de alquiler. Una gran idea para decorar una casa de alquiler es hacer coincidir el color de las toallas y la alfombra del cuarto de baño, o bien, las toallas y los paños de cocina e incluso, las sábanas y las almohadas de tu dormitorio. Se trata de una decoración que hará que la casa se vea mucho más organizada y ordenada. Si deseas darle un estilo un poco más atrevido, por ejemplo, puedes optar por colocar varios accesorios decorativos que logren contrastar, marcando una diferencia de lo más interesante.

El cuarto de baño

Darle vida y color al cuarto de baño es sumamente sencillo. Es cierto que no podemos cambiar sanitarios, bañera o mobiliario, sin embargo es posible cambiar todos los accesorios y crear un espacio con personalidad propia.

Por muy poco dinero podemos darle una nueva vida al baño. Por ejemplo, la cortina de la ducha es algo que podemos cambiar de manera muy sencilla y tendrá un gran impacto estético. Sin lugar a dudas, la cortina y los complementos lograrán que el cuarto de baño se transforme por completo.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar una casa de alquiler sin gastar de más? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Vacacional 18 septiembre, 2021

Intercambio de casas: crece esta nueva manera de vivir en España

La pandemia del coronavirus hizo que se genere, o que crezca, una nueva modalidad en el turismo: el intercambio de casas. El gran impacto que tuvo el turismo se vio afectado a niveles de un paro total de sus actividades. Pero, ¿cuál es el nuevo comportamiento de las personas?

Hay muy pocas personas alrededor del mundo a las que viajar les gusta poco, o casi nada. Pero a muchísimas si, y les encanta. Hoy nos encontramos en España con un nuevo paradigma que hace que busquemos otras formas de viajar, que sean seguras y que nos gane la improvisación a la hora de hacer el viaje que deseamos.

El sector turístico cambió, y ahora se encuentra en este nuevo proceso que tiene que ver con el intercambio de casas, que se convierte en una buena opción para muchas personas. Esta modalidad está ganando muchos adeptos y se convirtió en una alternativa a la forma tradicional de hacer turismo. Según HomeExchange, en España hubo cerca de 10.000 nuevos registros de usuarios y se superaron las 337.000 pernoctaciones.

Son muchas las personas que se arriesgan a probar esta nueva modalidad para hacer turismo, y esto se ve claramente reflejado en los datos recogidos por esta plataforma para las previsiones de viajes de 2021. En la actualidad ya hay más de 16.600 pernoctaciones contratadas en España, por la página web HomeExchange.

Estos datos dan cuenta de que el 41% de los viajes se realizaron entre los meses de verano, entre julio y agosto. Con reservas de 2.918 y 3.162 pernoctaciones respectivamente. La pandemia impactó en cuanto a que los españoles tengan más cautela a la hora de viajar, y elijan planificar sus viajes seis meses antes, debido a las posibles restricciones que puedan llegar a ocurrir. Por otro lado, siguen eligiendo improvisar y el minuto a minuto, porque para enero están aseguradas 2.894 pernoctaciones, planificadas durante estos últimos meses.

Creció el turismo nacional

Los lugares favoritos para viajar, que eligieron los españoles este año, según la web HomeExchange, son Cataluña como la más favorita, con 4.539 pernoctaciones registradas, luego le siguen Andalucía y Baleares, con 3.814 y 1.458 pernoctaciones respectivamente. Pero hay otras ciudades que también son las más elegidas en el ranking, y son la Comunidad Valenciana, en la que se calcularon 1.422 noches, y el País Vasco con 413.

Las ciudades favoritas tienen entre sus más elegidas a la costa mediterránea en primer lugar, con Barcelona y Calpe como los más favoritos por los españoles. Luego se encuentra la ciudad de Madrid, que no tiene costa, y le siguen Badalona y L´Escala, una localidad que se encuentra en la Costa Brava.

Reservas de última hora

Uno de los métodos recogidos por los españoles en el último tiempo, sobre todo en el verano, tiene que ver con la improvisación y las reservas a último momento. En HomeExchange, lo que hicieron para organizar un intercambio de forma sencilla es aplicar un filtro llamado “última hora” en su plataforma, en la que se filtran las casas que cuentan con una disponibilidad aproximada de 15 días.

«Estamos observando que hay muchas esperanzas puestas en este año en cuanto a pernoctaciones y planes de viaje. La llegada de la vacuna es el principio del final y muchas personas ya empiezan a retomar los viajes que no pudieron realizar el año anterior. Sin embargo, la mayoría de las personas están proyectando sus viajes de verano 2022 y el resto lo dejaran más a la improvisación y al último minuto. Una tendencia que llegó en 2020 y que parece que continuará en 2022″, explicó Pilar Manrique, responsable de HomeExchange en España.

Comienza a consolidarse el intercambio de casas

Todo empezó durante 2020, y el intercambio de casas fue ganando seguidores para consolidar otra alternativa al modelo turístico que ya conocemos (alquilar casas o hospedarse en un hotel). Ese año esta modalidad logró consolidarse, se continuó dando en 2021 y se espera un mayor crecimiento para 2022.

En 2020, el total registrado por la plataforma HomeExchange fue de más de 337.000 pernoctaciones en casas de miembros de su comunidad. Y se optó por el turismo interno, haciendo de Cataluña el lugar más elegido, seguido por Andalucía, Comunidad Valenciana, País Vasco y Baleares.

¿Cómo es la modalidad?

Primero debes ingresar a la página web HomeExchange y crear un usuario para poder realizar gestiones. Hay alrededor de 450.000 casas. Puedes crear una cuenta gratuita o paga, con sólo 150 dólares que incluyen muchos beneficios. Eliges los destinos, que además no son sólo españoles, sino también de Europa y Estados Unidos. Elijes el destino al que quieres viajar, y tienes disponibles todas las casas con las que puedes realizar un intercambio. Puedes encontrar precios que rondan entre los 150 dólares a los 300. Además, deberás publicar tu casa como opción, y elegir el precio que le vas a dar a la estadía en tu hogar.

Cada casa cuenta con sus respectivas indicaciones, sus comodidades, si tienen televisión por cable, internet, wifi, piscina, jardín, lugares aledaños, ubicación, cochera, etc. Además, muchas aceptan que puedas llevar a tu mascota.

Es una buena manera de irte de vacaciones con otros costos, y además, intercambiar tu casa en ese momento en que tú te vas a encontrar viajando por el mundo. No esperes a que sea sólo en vacaciones de verano, lo puedes hacer tranquilamente en inverno, fines de semana largos, semana santa, etc.

La opción es muy novedosa para quienes desean viajar y tener a mano una casa con todas las comodidades, sin tener que hacer grandes gastos en hoteles. Y con todas las opciones disponibles, puedes viajar a cualquier parte del mundo que tenga esta modalidad como opción de hospedaje.

Ruta gastronómica de la paella valenciana en España

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Noticias Oi Real Estate 17 septiembre, 2021

Colapsaron las listas de espera para realizar reformas en las viviendas hasta 2022

A raíz de que más gente está abocada al teletrabajo por la pandemia, se disparó el número de obras en refacción. Por esta razón, colapsaron las listas de espera para realizar reformas en las viviendas.

La problemática en las listas de espera hizo que las personas empiecen a realizar obras en sus viviendas. Además, un puntapié para que esto suceda fueron las reiteradas cuarentenas largas que se vivieron, no sólo en España, si no en el mundo, pero por esto estaban prohibidas las realizaciones de obras.

¿Qué sucede en el sector?

Las consecuencias de esto fue que muchos tuvieron que postergar las reformas de sus viviendas, mientras que otros, como nunca estaban en su casa, empezaron a descubrir que éstas necesitaban de una reforma. Mientras duró el confinamiento, muchos se dedicaron a cambiar de lugar una maceta, o arreglar una luz mal colocada, o ubicar de otro modo el sofá. Pero otros estaban seguros que las reformas debían ser más profundas.

Este número de personas que desean reformar sus hogares fue creciendo día tras día, y más aún a partir de cuando la pandemia empezó a ceder. Esto significó que los profesionales se vean desbordados de tantos clientes. El mercado de las reformas está creciendo a pasos agigantados, y esto generó una enorme lista de espera. Además, antes una reforma tardaba 3 o 4 meses para todo el proceso, ahora, esos 3 o 4 meses es lo que se debe esperar para comenzar una obra.

Un informe de Fotocasa, que realizó una encuesta a 5.000 personas, revela que el hecho de tener que hacer una reforma en el hogar, pierde peso a la hora de elegir una compra.

El estudio arroja que en 2019, antes de la pandemia, en una escala del 0 al 10, los compradores no tenían que reformar en un 7,5, en cambio, en la actualidad, esta nota bajo al 7,1.

La reforma de pisos está en constante auge, y aquellos que busquen un presupuesto deben esperar unos cuantos meses para conseguirlo.

La falta de viajes y el teletrabajo, las claves del cambio

La ausencia de viajes y el teletrabajo son dos factores que los expertos señalan como los indicadores del auge de las reformas de las casas.

Los viajes porque las personas están ahorrando más y porque no se realizaron grandes viajes durante este verano. Esto provocó que ese dinero se vuelque en reformas significativas para la casa de las personas.

En cuanto al teletrabajo, es real que el hecho de pasar más tiempo en casa requiere que las personas deseen sentirse cómodas con su entorno. Por esto, les es necesario realizar reformas de todo tipo para que el teletrabajo sea lo más cómodo y reconfortante posible.

Además, hoy en día también se está dando que se combina el teletrabajo con el trabajo presencial, por lo que si se trabaja en una oficina por dos días, se prefiere estar en casa en un lugar mayor a los 40 metros cuadrados.

El crecimiento de las reformas en números

El crecimiento de las reformas en el 2020 se ubicaron en un 300%, y este año 2021 se espera que el número sea superior en aumento de volumen de negocio. Sobre todo, teniendo en cuenta que hay capacidad para realizar 1.500 obras al año por empresa.

Además, creció el coste de las obras. Antes, un ticket tipo valía alrededor de 20.000 de media por obra, y ahora ese valor se incrementó a los 26.000 euros.

El dinero que se destina a las reformas, anteriores a la pandemia, iba en torno a un 10%. Hoy ese valor se ha incrementando entre un 6% y un 12% aproximadamente.

Por esta razón, las empresas ya no tienen capacidad para recibir más demanda. Pero este crecimiento no se dio en todas las empresas. Muchas no han notado grandes cambios, y sólo entre el 25% y el 30% de los clientes que piden presupuesto llevan a cabo las obras de reformas en sus hogares.

El mercado inmobiliario también crece

Estos datos sobre el crecimiento de las reformas en los hogares son muy positivos, sobre todo teniendo en cuenta que se producen en un contexto en el que el mercado inmobiliario también está creciendo notablemente durante los últimos meses.

El Centro de Información Estadística del Notariado indicó que en el mes de junio se firmaron 65.000 operaciones de compraventa, cifra que no se obtenía desde hace más de una década.

Esto originó que el precio de la vivienda aumente un 3,3%. Esta cifra está lejos de los dobles dígitos que se daban durante los peores años de la burbuja, pero le da respiro al sector.

Las opciones empresariales

Con todos estos indicadores, las empresas quieren aprovechar este auge y ofrecen facilidades de financiación para reformas integrales del hogar.

Por esto, si deseas, por ejemplo, reformar la cocina, por qué no cambiar también el suelo.

Además, las empresas están ofreciendo la opción de digitalizar los presupuestos y solicitarlos mediante un formulario en sus páginas webs de manera totalmente online. Esto, según los expertos, le da más dinamismo al sector.

Ahora ya sabes, si quieres reformar tu casa, vas a tener que esperar un poco debido al crecimiento de la demanda de personas que quieren hacerlo a través de los mejores profesionales. Pero, hay muchos consejos que puedes seguir para empezar por pequeñas reformas que te posibilitan realizar las reformas pequeñas tú mismo, como cambiar el color de tus paredes, reformar algún mueble viejo, poner césped en tu casa, etc.

Nos gustaría conocer tu opinión sobre este tema. ¿Ha solicitado presupuesto para reformar tu casa? ¿Vas a hacerlo en el corto plazo? Tu opinión nos interesa, así que si quieres hacerlo, puedes dejarnos un comentario que nosotros lo leeremos atentamente.

Si te gustó esta nota de Oi RealEstate, no dudes en compartirla en tus redes sociales. Además, te sugerimos que leas:

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Decoración 17 septiembre, 2021

Techos altos: algunos efectos visuales que te ayudarán a conseguirlo

Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo conseguir techos altos sin reformas, se trata de simples ilusiones visuales. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, los techos son un punto clave en todas las construcciones. Sin embargo, además de su gran valor como elementos arquitectónicos también, pueden ayudar bastante a potenciar al atractivo de la casa. Por este motivo, hemos decidido contarte algunos trucos visuales que te ayudarán a disminuir sus defectos y aumentar sus virtudes. Por ejemplo, entre ellos podemos encontrar puntos como la pintura, los accesorios e incluso la iluminación que puedes utilizar a tu favor para generar la sensación visual de techos altos en tu vivienda Si te interesa saber cómo conseguir que los techos de tu hogar se vean más altos de lo que realmente son, este artículo es para ti. Aquí van algunas ideas y consejos que te ayudarán a conseguirlo sin problemas.

Pintura

Se trata de una gran ayuda a la hora de crear jugos visuales con la percepción. Solo debes difuminar los límites visuales por medio del color, sin lugar a dudas una solución sumamente simple y muy efectiva. Por otro lado, optar por un estilo completamente blanco para tus paredes y el techo es también una gran opción. De esta manera, lograrás que tu espacio se perciba mucho más amplio de lo que realmente es y además, lograrás aumentar visualmente el alto de los techos.

Colores pastel

Ten en cuenta que no es necesario dejar de lado los contrastes para conseguir aumentar visualmente la altura de los techos de tu casa. La opción de utilizar tonos claros es de gran ayuda, sin embargo no se trata de la única solución. Una gran idea es optar por degradados en colores pastel, puedes crear diagonales para generar un juego con la percepción del espacio o bien, decorar utilizando un zócalo. Todas estas opciones son muy buenas soluciones para generar el efecto visual de techos altos.

Rayas verticales

Es sabido que las rayas verticales siempre logran que todo se vea mucho más alto y estilizado de lo que realmente es. Se trata de una regla que claramente aplica muy bien en el mundo de la decoración de interiores. Así como este tipo de rayas suelen aprovecharse en la moda para estilizar el cuerpo, también puede utilizarse cuando un espacio de nuestra casa cuenta con techos demasiado bajos. Solo debes decorar la pared pintándola con un diseño de rayas verticales, de esta manera lograrás crear un efecto de lo más interesante, que hará ver el techo mucho más alto.

Una buena iluminación

La iluminación es uno de los principales recursos que te pueden ayudar si te interesa que los techos se vean más altos en tu hogar. Ten en cuenta que no se trata únicamente de un muy buen proyecto lumínico. Ya que a la hora de generar una percepción visual que haga ver los techos más altos, también serán de gran importancia los sistemas de iluminación que decidas colocar en el espacio.

Ten en cuenta por ejemplo, que si optas por instalar lámparas colgantes en la habitación, lograrás que generen el efecto contrario al que te interesa. Para que los techos se vean más altos, lo aconsejable es optar por las lámparas empotradas.

Estilo minimalista

Por otro lado, el estilo minimalista también puede ayudarnos en esta tarea. Se trata de un estilo que puede ser muy útil para potenciar la verticalidad de una habitación. Solo debes colocar muebles bajos que además de hacer que los techos se perciban más altos, también lograrán brindar al observador una increíble sensación de amplitud creando una atmósfera muy ligera.

La verticalidad de los elementos

Resulta importante tener en cuenta que cualquier elemento que logre reforzar la verticalidad es ideal para cumplir el objetivo de hacer que los techos se vean más altos. Por ejemplo un espejo, cuadros, muebles, entre otros. Lo importante es que su forma o disposición sea vertical.

Es necesario resaltar que lograr que los techos de tu hogar se vean más altos no es solo debido a la pintura o la luz. Debes saber que existe una gran variedad de accesorios que serán grandes aliados en esta tarea. Todo lo que logre realzar el eje vertical de tu casa será perfecto.

Esto también aplica a los elementos decorativos más comunes. Por ejemplo las plantas colgantes, se trata de una opción de lo más interesante. También lo son las cortinas que van desde el suelo hasta el techo, las lámparas de pie, la cantidad de elementos que pueden ayudarte es realmente muy amplia. Los hay para todos los gustos y espacios.

Un punto focal

También es buena idea crear un punto focal en el suelo, de esta manera conseguirás desviar la atención. Puedes optar por realizar una bonita combinación de diferentes pavimentos o bien, colocar una alfombra que se lleve todas las miradas. De esta forma evitarás que el interés se centre el techo.

Ventanas

Contar con ventanales es lo ideal. Nos brindan una gran cantidad de luz natural que sin dudas, hará que los espacios se perciban mucho más amplios y los techos bajos se verán de mayor altura.

Sin embargo, no en todos los casos es posible colocar ventanas grandes, aquí se encuentra el gran valor de las cortinas. Debes colgarlas desde el lugar más alto y dejar que caigan hasta tocar el suelo.

¿Qué opinas de estos consejos para que parezca que tu hogar cuenta con techos altos? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Decoración 16 septiembre, 2021

Consejos para evitar el mal olor en el cuarto de baño

Desde Oi Real Estate queremos darte algunos consejos para mantener el cuarto de baño con un aroma agradable siempre. Si quieres evitar el mal olor en el baño continúa leyendo el artículo.

Más allá de limpiar regularmente, revisar las tuberías, el cubo de basura y contar con una correcta ventilación, existen algunas soluciones que te ayudarán a eliminar el mal olor. En el siguiente artículo te contaremos cómo lograr que tu baño huela muy bien siempre.

Sin lugar a dudas, el cuarto baño es uno de los espacios del hogar en el que se acumula una mayor cantidad de malos olores. Es por esto que hemos decidido contarte en primer lugar cuáles son las principales razones de esos olores y de qué manera puedes solucionarlos.

El mal olor en el baño puede causarse debido a las tuberías, toallas que no se han secado de manera correcta, falta de limpieza, presencia de humedad, una ventilación inadecuada o el moho. Todo esto puede generar que el baño no huela nada bien. Aquí van algunos consejos para evitar el mal olor y tener un aroma encantador en tu cuarto de baño.

Toallas

La causa del mal olor ocasionado por las toallas se debe a que no han logrado secarse correctamente. Una manera de evitar que esto ocurra es sencillamente colgar las toallas estiradas. De esta forma evitarás que queden húmedas y por ende, el mal olor. Otra opción es tenderlas al aire libre, de este modo se secarán muy bien.

Por otro lado, lo ideal es cambiarlas una vez a la semana y que utilizar vinagre como suavizante. Suena algo extraño pero el vinagre es un desodorizante natural que además de evitar el mal olor también las dejará más mullidas.

En caso de que a pesar de lavarlas y secarlas correctamente, las toallas continúan presentando mal olor, también hay una solución. Antes de lavarlas debes dejarlas en remojo en agua caliente y una taza de vinagre blanco. Además, es posible agregar una taza de bicarbonato de sodio a la mezcla.

Tuberías

Se trata de uno de los principales motivos del mal olor en el baño. Por lo general se presenta este problema en pisos que cuentan con cañerías compartidas. El motivo más habitual son algunos compuestos que no logran disolverse como deberían. Estos compuestos comienzan a alojarse en las tuberías generando una película de microorganismos que al degradarse ocasiona el mal olor. Es posible optar por el uso de un desatascador químico, sin embargo debes tener en cuenta que son demasiado contaminantes. Pero no te preocupes, aquí te daremos algunas soluciones naturales.

Café

El café usado puede ser un gran aliado en esta tarea, solo debes tirar los restos por el desagüe. Ten en cuenta que no debes abrir el grifo por algunas horas.

Vinagre y bicarbonato de sodio

Se trata de una mezcla que no contamina el medio ambiente y también es ideal para eliminar todo tipo de hongos y los restos de jabón. Esta mezcla es muy sencilla de hacer, solo debes aplicar cada ingrediente en partes iguales en un recipiente aparte y no taparlo. Esto se debe a que los gases que emana pueden ocasionar que explote. El siguiente paso es verterlo por el desagüe con algo de agua y dejarlo por media hora. Por último, debes añadir agua muy caliente.

Zumo de limón y sal gorda

Otra mezcla muy buena para eliminar el mal olor. Presenta como base la sal mezclada con un ácido, es decir, el limón. Debes mezclar media taza de sal con una de zumo de limón y verterlo por el desagüe. Luego de aproximadamente 20 minutos y debes echar un litro de agua hirviendo.

Cubo de la basura

Es muy común que el cubo del baño acumule aromas desagradables. Más allá de cambiar la bolsa regularmente, es aconsejable limpiar el cubo.

Para conseguir limpiarlo adecuadamente debes hacerlo con agua y un poco de vinagre de limpieza. Déjalo algunos minutos y luego friega el cubo con el producto del baño que usas habitualmente. Es muy importante dejar que el cubo seque por completo.

Luego puedes espolvorear unas cucharadas de bicarbonato de sodio dentro del cubo y listo, solo falta colocar la bolsa.

Para que el efecto dure más tiempo renueva el bicarbonato al cambiar la bolsa.

Ventilación

Más allá de que cuente con ventana o no, es necesario que el baño posea un sistema de ventilación adecuado. Si tiene ventana, deberás abrirla luego de cada ducha. De este modo lograrás eliminar la humedad y, por ende, evitarás que se genere mal olor. También, es importante que cuente con una rejilla de ventilación, será una gran aliada para eliminar vapores y olores desagradables. Hoy en día puedes encontrar con ventilador y automáticos, se accionan con un interruptor. Se trata de una opción muy práctica para eliminar los malos olores.

Soluciones naturales para que el baño huela bien

Si deseas un aroma encantador en tu baño existen opciones naturales de lo más interesantes.

Jabones aromáticos

Opta por añadir algunos jabones con agradables perfumes. Se trata de una opción que además de dejar un aroma delicioso en tus manos, se ocuparán de perfumar el baño.

Detergente

Se trata de un truco increíble que te permitirá conseguir que el baño huela muy bien. Solo debes echar un poco de detergente en la cisterna del inodoro. De este modo, cuando tires de la cadena, se liberará su bonito aroma. El detergente se acumulará en el fondo, lo que le permitirá permanecer en el tanque. Esta opción no daña el inodoro ni el sistema séptico.

Aceites

Debes mezclar 250 ml de agua con unas 15 gotas de aceite esencial y rociar el baño luego de cada limpieza. Ten en cuenta que no debes hacerlo sobre superficies lacadas o enceradas, ya que puede llegar a arruinarlas.

¿Qué te parecieron estos consejos para evitar el mal olor en el cuarto de baño? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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