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Quieres vivir en una de las ciudades más bellas de España, pero no cuentas con la información necesaria para hacerlo posible no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te brindaremos todos los datos necesarios para que descubras cómo es la vida en Málaga, si deseas conocerlos al instante solo tienes que leer el post que se presenta a continuación.

la vida en Málaga

Hay ocasiones en que no se dispone de la información necesaria a la hora de comprar una vivienda en otra ciudad y es por eso, que deseamos ayudarte en la búsqueda para que decidas si esa zona es la ideal para comenzar una nueva vida. En pocos minutos, conocerás cuáles son las ventajas y los inconvenientes que presenta esta ciudad.

Es probable que no hayas iniciado la venta de tu piso y ese es el primer punto para mudarse hacia otro lugar, si tienes dudas acerca de los documentos obligatorios y los trámites que tienes que realizar, puedes recurrir a nuestro sitio web. Aquí encontrarás todos los servicios con los que contamos, además de nuestra herramienta de valoración online gratuita.

Cuando hayas desarrollado la venta debes también, comenzar con la investigación sobre el barrio en el que quieres vivir y en Oi Realtor disponemos de la mejor información sobre las ciudades de España. Si quieres conocer cómo es la vida en Málaga, las cosas a las qué tienes que prestar atención y toda la información en general, continúa leyendo el artículo.

La vida en Málaga es perfecta: Cuenta con los precios más bajos

El primer pensamiento que posee cualquier persona que desea cambiarse hacia otra ciudad es sobre los precios. Uno de los grandes cambios que dejó la pandemia es, sin lugar a dudas, el nivel de vida y es que se ha visto modificado y para mal, si no disponías de ahorros en tu cuenta bancaria para hacer frente a inconvenientes en términos monetarios.

Sin embargo, una de las cualidades que se destacan de la vida en Málaga son sus precios bajos, en comparación con otras ciudades de España. Este es incentivo por parte de los futuros compradores, debido a que necesitan de las mejores condiciones adquisitivas para comenzar a vivir en otro sitio, por lo que esto sería muy satisfactorio para ellos.

El comienzo de una nueva vida es posible en esta ciudad así que, si cuentas con un empleo estable y no tienes ahorros guardados, esta puede ser la alternativa que necesitas para ti. La oportunidad de vivir en una ciudad que posea precios bajos es casi inexistente y es un aspecto central de Málaga, por lo que podría ser un buen punto para decidirte por ella.

El lugar ideal para disfrutar de los mejores platillos

Si buscas una ciudad que cuente con los mejores platillos de España, la vida en Málaga es una buena opción para tu familia y para ti. Seguramente, disfrutes de salir a comer con tus amigos o los niños y aquí lo puedes hacer posible todos los días que lo desees; porque siempre hay un platillo para degustar en la bella ciudad de Málaga.

Un dato importante para resaltar si quieres vivir en Málaga es que las comidas no suelen tener conservantes, ni elementos modificados. Puedes disfrutar de las comidas más saludables, sin la necesidad de invertir mucho dinero porque como informamos anteriormente, en esta ciudad se encuentran los precios más bajos de todo el país.

Un lugar único para saborear los mejores platillos, para disfrutar de buenas comidas en compañía de otras personas y para aprender sobre una buena alimentación, como lo es la ensalada malagueña, berzas y como tantos otros nutrientes que se encuentran en esta ciudad.

Posee una temperatura adecuada durante todo el año

¿Quieres vivir en una zona que tiene 20 º C de temperatura durante todo el año? Si tu respuesta es afirmativa, la vida en Málaga es para ti y te explicaremos por qué. Uno de los mayores inconvenientes de vivir en Europa son las temperaturas climáticas, las cuales suelen ubicarse en los niveles de mayor frío y precipitaciones.

No obstante, en esta ciudad se vive uno de los mejores climas del mundo y que permiten disfrutar de temperaturas soleadas en la mayor parte del año. Si eres de los que desean días de verano y en los cuales se pueda disfrutar del sol radiante y dónde el frío sea una excepción, es muy probable que tu vida se encuentre en este lugar.

Por otra parte, esta no es una de sus únicas cualidades; ya que presenta muy buena comunicación con las demás ciudades. Este es un gran beneficio para aquellos que desean mudarse hacia una nueva zona y a la vez, encontrarse en cercanía de las otras ciudades y países que se hallan no muy lejos de España.

Inconvenientes de la vida en Málaga: sus calles no se encuentran en las mejores condiciones

Así como te hemos enseñado todas las virtudes que tiene esta ciudad para vivir, también debemos mostrarte los inconvenientes para que tú decidas si es el lugar que quieres para vivir con tu familia. Uno de sus mayores problemas se encuentra en sus calles, que no están en las mejores condiciones y a eso, se le añade la molestia de ruidos agudos por el tráfico.

Si bien resaltamos que una de sus cualidades era la buena comunicación con otros sitios, la desventaja se presenta en el gran tráfico que existe en la ciudad al contar con muchos medios de transporte. Esa situación provoca que se deba esperar mucho tiempo para pedir un determinado transporte, por lo cual es ideal salir con tiempo de ventaja.

La inseguridad es otro de los problemas y aunque esto se observe en la mayor parte del planeta, es algo que debes tener en cuenta si tomas la decisión de vivir tu vida en Málaga. Pero existen pocas circunstancias por las que no se podría vivir aquí, porque esta ciudad es maravillosa y tiene muchas ventajas para disfrutar.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Deseas cambiar la ubicación de tu vivienda, pero no sabes cuál es el mejor destino para vivir. En Oi Real Estate te brindaremos toda la información que necesitas conocer y si quieres saber cómo es la vida en Alicante, solo tienes que leer el artículo que se encuentra a continuación. Con él, aprenderás acerca de las ventajas y contratiempos de esta ciudad.

la vida en Alicante

Uno de los mayores inconvenientes que ocurren a la hora de comprar un piso es conocer cuáles son las opciones de ofertas que existen y aquí, se encuentra el misterio de descubrir cómo son las ciudades que ofrecen las mejores viviendas. En el siguiente post, te indicaremos todo lo que necesitas conocer para vivir en una gran ciudad de España.

Te encuentras investigando acerca de los mejores sitios para vivir, pero piensas qué aun no has hallado el indicado o consideras qué faltan herramientas para escogerlo como lugar para ti, no tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate te mostramos cuáles son los beneficios y desaciertos que posee cada ciudad para que tú decidas si es la apropiada o no.

En esta ocasión, queremos compartir contigo una de las mejores ciudades para vivir, si deseas conocer cómo es la vida en Alicante solo tienen que continuar leyendo los siguientes apartados. Si quieres vender o alquilar tu propiedad y no conoces cuáles son los documentos que necesitas para hacerlo posible, te invitamos a ingresar a nuestro sitio web.

La vida en Alicante: Precios bajos para alquilar o comprar viviendas

Si deseas adquirir un buen sitio para vivir y que disponga de precios bajos para acceder a su compra o alquiler, Alicante es el lugar indicado. Esto es así, porque posee uno de los precios más bajos para adquirir inmuebles, siendo una de sus cualidades más destacadas a la hora de su elección por parte de los posibles compradores interesados.

Además, hay un factor que vuelve a la ciudad como irresistible y es que el nivel de vida puede verse beneficiado al decidir experimentar vivir aquí. La vida en Alicante es uno de los sitios que presenta niveles más bajos de ingresos para vivir, lo que significa que no es necesario poseer gran capacidad adquisitiva para disfrutar de todo lo que ofrece.

Por otra parte, la situación de desempleo es alta y esa puede ser una causa por la cual no se quiera vivir en ella. Pero no propone gran diferencia respecto a otras ciudades de España, incluso se encuentra mejor en términos de empleo que otras, además hay que añadirle la posibilidad de adquirir viviendas por precios no muy elevados.

Una ciudad para disfrutar de actividades al aire libre

El sedentarismo es un aspecto que se ha incrementado con la llegada de la pandemia, sumado a esto se encontraba la imposibilidad de acceder a lugares al aire libre. Debido al desarrollo de la vacunación y a los cuidados que han aprendido a llevar a cabo los habitantes, se puede disfrutar de paseos y actividades al aire libre.

La vida en Alicante es ideal para disfrutar al aire libre, muchos son los deportes practicados en la zona y si tú deseas aprender alguno o quieres experimentar cómo el deporte puede ayudar al desarrollo de tu vida, aquí tienes una buena opción para vivir. Uno de los más practicados es el golf, así que tienes una buena excusa para aprenderlo y ser el mejor.

Si aún tienes dudas respecto al mejor sitio para vivir, considera los beneficios que obtendrás si te decides por Alicante. Piensa que tu bienestar es una de los aspectos más importantes para poseer una buena salud y contar con actividades al aire libre que presentan las posibilidades de practicar diferentes deportes, viene siento algo central para tu vida.

Cuenta con temperaturas ideales para vivir

En el caso de que quieras vivir en una ciudad que posea buenas temperaturas a nivel climático, Alicante es una buena opción para ello. Esta zona alcanza una media de 19°C, lo que implica que en la mayor parte de los días se presenta una temperatura ideal para disfrutar de actividades al aire libre, con instancias soleadas.

No obstante, los días de invierno suelen ser muy fríos, aunque no llegan a la instancia extrema que otras zonas si poseen. De hecho, las temperaturas más frías se ubican en los 5°C como mucho, por eso si quieres vivir en un clima que presenta buenas temperaturas normalmente, la vida en Alicante es una muy buena decisión para ello.

Un aspecto que puede interesarte a la hora de vivir en Alicante, es sin lugar a dudas, las pocas o casi nulas lluvias y es que este es uno de los motivos más llamativos de esta ciudad, a la vez que muy solicitado. Esta ventaja propone que puedan realizarse las actividades al aire libre, sin necesidad de cancelaciones y se pueda disfrutar de uno de los mejores climas.

La gastronomía: Una de los mejores atributos de la vida en Alicante

Cada zona tiene su encanto y la cualidad que lo hace única y reconocible para los interesados en adquirir viviendas, alquilar piso o ser turistas durante las vacaciones. Las ciudades de España presentan muchas ventajas y en el caso de Alicante, es su gastronomía.

Cualquier platillo incluirá al sabroso arroz y su acompañante de mariscos, no puedes visitar Alicante sin saborear su exquisita comida. Si deseas disfrutar de los mejores restoranes de toda España y realizar los mejores paseos en familia o en compañía de los amigos, la vida en Alicante es para ti.

Sin embargo, la educación y los centros de medicina no son lo mejor de este país; ya que presentan muchos inconvenientes y esta podría ser una gran desventaja para ti si tienes niños o en el caso de aquellos estudiantes que se dispongan a alquilar su piso. Ahora que conoces un poco más de la historia de Alicante, debes determinar si es para ti o no lo es.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Trucos, soluciones rápidas a las dificultades económicas… La magia no existe en el sector inmobiliario, ni en ningún otro. Sí hay distintas estrategias para hacer más rentables nuestros ingresos. Sin embargo, vivir de alquiler implica que una buena parte del salario se diluya en la renta mensual. Conseguir ahorrar (en menor o mayor medida) es lo que muchos buscan y encuentran solamente desde una organización metódica. En este artículo de Oi Real Estate veremos cómo ahorrar viviendo de alquiler.

Mi dinero ¿vale poco?

El desánimo es un sentimiento común a los inquilinos a la hora de cobrar su sueldo y abonar la cuota mensual de alquiler. Además, existen muchos otros gastos a considerar. “Mi dinero vale poco” se transforma en un fantasma que puede llevar a los arrendatarios a un círculo vicioso del que tal vez no logren salir. Todos aspiramos a adquirir en algún momento una vivienda propia, pero el ahorrar muchas veces queda relegado exclusivamente a la incidencia de nuestros gastos cotidianos.

Estos factores privativos al ahorro, están ralentizando la edad de emancipación media y prolongando a través de los años las conformaciones de nuevas familias. Seguramente, hacia finales de década, los relevamientos demográficos ofrezcan resultados sorprendentes, en España y en todo el mundo. La denominada “independencia lenta” es una problemática que atañe a la economía mundial. Para contrarrestar la situación común de la vivienda propia inalcanzable, es bueno considerar una serie de mecanismos que te permitan saber cuál es tu posición en el mercado y cuál es tu capacidad de ahorro real.

Conocer puntualmente el porcentaje que destinas a tu alquiler

Esta es una medida básica, es verdad. Pero no por ello deja de ser clave para saber si puedes ahorrar y cuánto. A partir de conocer específicamente el porcentual de tu desembolso en arrendamiento, identificarás tu rol en el mercado inmobiliario. Aunque te resulte difícil de creer, muchos no hacen ese cálculo y en simultáneo se quejan de no tener capacidad de ahorro, cuando en realidad no es del todo así.

Está previsto que un arrendatario no debería volcar más del 40% de sus ingresos totales a la cuota de alquiler. Esto vale también para una familia. Suma los ingresos familiares destinados a ello y resuelve el cálculo. Si dichos ingresos se encuentran por debajo de ese porcentaje, pues considera si está en las posibilidades de tu familia ahorrar esos puntos de diferencia respecto al 40%. Si en cambio destinas más de ese índice en tus entradas a tu contrato de alquiler, pues lo conveniente será hacer un esfuerzo más con tal de disminuirlo.

En pos de ello, te recomendamos seguir una serie de tips que contribuirán a disminuir tus gastos fijos y ahorrar viviendo de alquiler. ¿Es posible? Pues verás que sí:

¿Te encargas personalmente de los arreglos?

El mantenimiento de una vivienda alquilada no será mucho menor al comparado con una vivienda propia. En tu contrato estarán especificados tus derechos y obligaciones como arrendatario. Entre ellos, deberás solucionar algunos problemas de orden estructural como consecuencia del uso o el consumo, propio de la “habitabilidad”. Considera efectuar todos los arreglos que puedas por tus propios medios.

Sendos tutoriales, a través de videos, pueden llevarte a ahorrar una buena parte de gastos innecesarios. Reparar una grifería externa, una cerradura rota, cambiar un accesorio, pintar o solucionar un problema de filtración, son solo algunos de muchos ejemplos. Recuerda que en algunos casos, podrás solicitar un resarcimiento en la cuota por refacciones de las que debe hacerse cargo el propietario.

¿Te consideras un ahorrista energético?

A la hora de buscar tu casa para alquilar… ¿Consideras el aspecto ambiental? Habitar una vivienda luminosa inferirá directamente en tus gastos en energía. Procura enfocarte en hallar una propiedad que solo requiera de iluminación artificial en los momentos indicados y no durante toda la jornada. Acaso encuentres que este tipo de propiedades -por cierto más “ecológicas” que las viviendas con poco acceso lumínico natural- exijan un alquiler menos asequible que otras. Te aseguramos que eso está directamente relacionado a este aspecto. Seguramente los pocos euros excedentes que gastes en cuota mensual compensarán de sobremanera tu desembolso en energía y te ayudarán a ahorrar viviendo de alquiler.

Si por el contrario tu piso necesita luz interna permanente, asegúrate de que las bombillas y demás elementos de iluminación sean de bajo consumo. Utilizar las bombillas de iluminación LED, no solamente hará que ahorres en energía, sino que además contribuirás a la protección del medioambiente y encontrarás en ellas una mayor durabilidad que en las convencionales. En el caso de la calefacción, procura que las ventanas y puertas no posean aperturas en falso. Instala burletes o demás elementos aislantes que contribuyan a la conservación del calor en épocas invernales, o de bajas temperaturas.

Conviértete en roomie: comparte piso

Si no estás en pareja, o lo estás pero no compartes piso con ella, convertirse en roomie es un buen método para ahorrar parte del dinero desembolsado en alquiler. Un roomie es por definición un compañero de cuarto y viene del término inglés “roommate” que acaso lo describa de forma más correcta.

Dividir el alquiler es exactamente partir tu cuota mensual de arrendación a la mitad. Seguramente la primera idea de habitar espacios comunes no te cause mucha gracia. Pero, si lo piensas bien, encontrarás muchos más beneficios (económicos y por qué no otros) que factores perjudiciales en este sentido. Todo está en saber elegir bien a tu compañero o compañera de vivienda.

Regula tus gastos en alimentación

¿Consideraste también el disminuir tus gastos en alimentos? Está considerado que cocinando tu propia comida puedes llegar a ahorrar entre un 60% y un 70% de lo que gastas consumiendo comidas preparadas. Planifica tus propias viandas y elimina gastos innecesarios. En una buena planificación alimentaria, encontrarás además una excelente posibilidad para llevar tu dieta a un camino más saludable.

Utiliza aplicaciones que controlen tus gastos diarios y mensuales

Una aplicación no te dirá cuándo gastar y cuándo no. Pero sí existe una infinidad de aplicaciones que pueden tenerte al tanto de tus gastos y de forma exhaustiva. Todo lo que tienes que hacer es ingresarlos. Apps como “Gastos diarios 3”, de uso gratuito, lograrán ejercer como un asesor y gestor de gastos diarios, al punto de organizarte en una evaluación semanal o mensual.

Tal vez te resulte tedioso o cuesta arriba tener que ingresar cada gasto que entre o salga de tu billetera, pero verás que con el tiempo se convertirá en un ejercicio virtuoso.

Como ves, hay muchas maneras de ahorrar viviendo de alquiler. Estas son solo algunas. Tú ¿tienes las tuyas? ¡Te leemos en los comentarios!

Si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Descubre cuáles son los centros comerciales más grandes del país en esta nota. En Zaragoza se encuentra el centro comercial más grande de España, por superficie alquilable.

Seguramente, entre tus planes semanales o de fin de semana, se encuentre ir a los centros comerciales. Sobre todo en los días libres, te tomas un descanso para pasear por estos lugares. Y, en España, en las grandes urbes, en estos centros comerciales no sólo hay tiendas de ropa, también otros servicios como la gastronomía y el ocio.

Realmente, estas grandes superficies son lugares que parecen ciudades por su gran extensión y se pueden disfrutar de paseos en muchos comercios distintos, y por qué no también, jugar a los bolos, comer en un restaurant y hasta practicar esquí.

La pregunta que te deberás estar haciendo es ¿cuál es el más grande de España? La página web “Donde ir de compras”, seleccionó a los centros comerciales más grandes del país, basándose en criterios como la superficie bruta alquilable, sin considerar los parques comerciales, es decir, aquellos que cuentan con tiendas de grandes dimensiones y que no están en el mismo edificio.

Puerto Venecia, Zaragoza

El centro comercial más grande de toda España está en Zaragoza, y se llama Puerto Venecia. Está ubicado en las afueras de la ciudad aragonesa, cuenta con 200.000 metros cuadrados aproximadamente, y es el único que sobrepasa estas medidas. Lo inauguraron en 2012, y tiene ocio para los niños y adultos. También se puede alquilar una barca y disfrutar de un paseo por su lago.

Marineda City, A Coruña

Este centro comercial es un punto de referencia indiscutido en la ciudad gallega. Cuenca con muchas de las reconocidas marcas textiles y firmas de grandes superficies como Leroy Merlin, Decathlon o Ikea. Se estima que todos los años recibe más de 17 millones de visitas desde que fue inaugurado en 2011. Además, cuenta con una superficie de 176.000 metros cuadrados.

Parquesur, Leganés

Sin lugar a dudas, es el centro comercial más grande de la Comunidad de Madrid, por sus 152.000 metros cuadrados, y está ubicado a muy pocos minutos de la capital, en el municipio de Leganés. Además de contar con atractivas tiendas de ropa y otros productos, tiene una fuente cibernética en el patio, en donde todas las noches se realiza un show de luz y color. Aquí se puede disfrutar de un espectáculo único de color, desde los restaurantes ubicados en el exterior junto a la fuente.

Xanadú en Arroyomolinos

Inaugurado en 2003, este centro comercial cuenta con 134.000 metros cuadrados. Además, tiene pistas de esquí bajo techo y una tienda física de AliExpress.

Bonaire en Aldaya

Está situado en cercanías al aeropuerto de Valencia. Tiene un llamativo diseño y es el más grande entre todos los centros comerciales de la Comunidad Valenciana. Tiene 135.000 metros cuadrados, fue inaugurado en el año 2000, y todos los años se organizan muchos eventos a los que asisten miles de visitantes.

Descienden 2,4% las visitas a los centros comerciales

A pesar de que se trata de lugares a los que asisten millones de personas, la afluencia de personas en los centros comerciales se mantuvo en un 16,4% por encima de la de 2020.

Esto significa una reducción del 2,4% en el mes de agosto, según el índice publicado por ShopperTrak. Pero, si se compara con agosto de 2020, las visitas aumentaron un 4,3%, debido a que ya no hay tantas restricciones como las hubo durante el peor periodo de pandemia de coronavirus.

Desde que empezó la pandemia a esta parte, los centros comerciales recuperaron su cantidad de visitantes en un 16,5%. Pero, es un número más bajo respecto a 2019. Los niveles se sitúan un 28,1% más bajos que en los de ese año. Si lo analizamos de manera mensual, la caída de agosto de 2021 fue del -18,6% respecto al mismo mes de hace dos años.

El índice de confianza del consumidor, que fue analizado por el Centro de Investigaciones Sociológicas, descendió en agosto tres décimas hasta los 91,6 puntos, respecto al mes anterior.

Para ShopperTrak “las cifras de vacunación, la mayor movilidad geográfica y la paulatina llegada de turistas a España influyeron positivamente en la afluencia a los centros durante los meses anteriores”. Pero, desde la agencia también reconocen que el ascenso de los contagios en la población joven, el miedo al coronavirus, la situación económica y la preferencia por las actividades al aire libre fueron los desencadenantes para que los centros comerciales se vieran afectados.

Ajuste de precios del retail

El ámbito comercial fue uno de los más afectados por la crisis sanitaria, y siguen viviendo ajustes en su valoración. Un informe publicado por CBRE, su valor cayó un 0,47% en el primer trimestre de 2021.

Por esta razón, y las dificultades económicas de muchos de los propietarios, desde el inicio de la crisis, pusieron en el mercado activos por un valor de 1.900 millones a nivel internacional. En España, la inversión en retail fue de un 7% de la cuota total de mercado.

Crisis que sacudió fuerte

A pesar de que la crisis sanitaria ocasionó diferentes dificultades en todos los ámbitos (sociales y económicos), hoy en día se ve una pequeña pero elevada recuperación en el ánimo de las personas.

Si bien es cierto que prefieren actividades al aire libre, son muchas las acciones que están tomando los comerciantes para palear las dificultades y atraer nuevos clientes. Desde precios en oferta, hasta ideas creativas que tienen que ver con la tecnología y la atracción que genera involucrar esta materia a cualquier tipo de actividad que se desarrolle en un local.

Las esperanzas son fuertes, y se espera que mientras siga descendiendo el número de contagios, las personas van a inclinarse más por visitar centros comerciales en el país, y los números se podrán situar otra vez en alza.

Nos interesa saber qué prefieres a la hora de hacer actividades recreativas y comerciales tras la pandemia. Déjanos un comentario debajo del post. ¡Estaremos encantados de leerte!

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La situación en el mercado de alquiler en España, exhibe un panorama pesimista desde los índices. A pesar de estar saliendo lentamente de la crisis COVID 19, para los expertos ha quedado al descubierto un mercado plagado de necesidades. En este artículo de Oi Real Estate veremos cuáles son los factores que hacen de este sector inmobiliario específico, uno de los más damnificados en la era post pandemia.

¿Cuándo comenzó la decaída del sistema de alquileres?

España sufrió por demás las consecuencias de la abrupta pinchadura de la burbuja inmobiliaria de 2008. El mercado de alquiler comenzó de la noche a la mañana a ganar posición frente a la compra venta de inmuebles.

La franja etaria que comprende esta porción del mercado, entre los 24 y los 64 años de edad, se volcó como nunca antes al sistema de arrendamiento. En casos minoritarios (especialmente entre los más jóvenes) se mostró especial interés por contratos de alquiler con opción a compra y en un mínimo índice, se accedió a una vivienda bajo esa condición.

Así, a mediados del año 2010 y durante un buen tiempo, muchas propiedades ofrecidas en alquiler encontraban sus inquilinos a los pocos días de ser publicadas. Lo preocupante es que esto se debió no precisamente a la asequibilidad de sus costes, sino a la escasez de la oferta en la comparativa a la sobreabundancia de la demanda.

Porcentajes de españoles volcados al alquiler

Según los estudios provistos por la Oficina Estadística de la Unión Europea (Eurostat), remontándonos al año 2007 (pre pinchadura de la burbuja inmobiliaria) el sector de la población española volcada al alquiler rondaba el 20%. Este porcentaje marcaba a medias algo de lo que el mercado inmobiliario nacional siempre se enorgulleció: “España es un país de propietarios”. ¿Discutible? Hay quienes piensan que sí.

Sin embargo, los mismos estudios relevados de la actividad arrendataria a mediados de este 2021, denotan un incremento sustancial. Hoy por hoy, el 23.8% de los españoles alquila su vivienda habitual.

Orgullosamente propietarios

Para ilustrar lo auspicioso de esta noción “en España la cantidad de propietarios es importante”, acaso sea conveniente contextualizar la situación del mercado de alquiler promedio en el resto de los países europeos.

Mientras que, como dijimos, en España la población arrendataria roza el 24%, Reino Unido se estancó en el 35%, Francia supera el 35.5% y Alemania se presenta muy por delante con un sorprendente 48.6%. Así, en un promedio europeo algo engañoso, la totalidad de la población europea en situación de alquiles se acerca al 30.7%.

Palabra de consultora

Autoridades de la Comisión Residencial de Asipa, aseguran que ese crecimiento no fue paulatino, y que se ha incrementado de forma alarmante en el último tiempo:

“El principal crecimiento se ha concentrado en los últimos cinco años, con casi medio millón de nuevas viviendas en alquiler”

Javier Rodríguez Heredia, Asipa

Por otro lado, desde la prestigiosa compañía de consultoría y servicios inmobiliarios internacionales CBRE, se deja entrever la posibilidad de que ese porcentaje produzca un salto sin precedentes, pudiendo superar varios puntos por arriba del 27% en la demanda nacional, hacia mediados o finales del año 2024.

La demanda social

Los colectivos sociales vienen demandando un refuerzo en el parque social de arrendamiento desde antes de la pandemia. Por supuesto, la irrupción de la COVID 19 no ha hecho más que embarrar el terreno. La dificultad actual complica en mayor medida el acceso a la vivienda adquirida.

En contraposición a los vecinos europeos antes citados, las viviendas sociales (de alquileres asequibles para los más desprotegidos y las clases económicas más bajas) en España ocupan la mínima de 1.6% del total de las viviendas alquiladas. En este sentido, dichas cifras en propiedades subvencionadas representan nada más ni nada menos que diez veces menos que el aporte social ofrecido por los Estados de países como Alemania, Reino Unido y Francia.

A esta marcha, ubicar a España a la par de sus vecinos, en un futuro inmediato o mediano y respecto a cantidad de viviendas sociales destinadas a suprimir las necesidades urgentes de los sectores más empobrecidos, es casi una quimera. Según los especialistas alcanzar ese stock de viviendas para luego organizar y poner sus sistemas en funcionamiento no llevaría menos de 30 años. Así está de rezagada la situación del mercado de alquiler social.

¿Cuántos ahorran cuánto?

En la comparativa extendida a sus países desarrollados más cercanos y que no hace caer muy bien parado al sistema de alquiler español, se encuentran las cifras de posesión de vivienda propia y ahorro.

De los casi 47 millones de habitantes, 3 millones de españoles son dueños del 95% del mercado de arrendamiento. Dichas rentas, son destinadas solamente a complementar salarios o pensiones del componente de propietarios, en gran parte adultos mayores.

La rentabilidad en viviendas arrendadas se vio incrementada desde 2014 a 2018 por sobre el 40%. Se estima que los españoles con capacidad de ahorro destinan el 80% de sus economías a vivienda, contra el 20% del mismo destino en Alemania.

¿Qué necesita España para librarse del problema del acceso a la vivienda?

Según el informe de Atlas Real Estate Analytics, se estima que para que España logre equipararse a las economías europeas antes mencionadas, debería contar con un millón ochocientas mil propiedades en alquiler. De esa cantidad, debería destinar de forma urgente un millón solamente para arrendación social asequible.

¿Cómo se llegó a esa cifra? Pues tomando como medida el porcentaje de la población española que dedica más de un 40% de sus ingresos al precio del alquiler mensual. Este porcentual es el promedio indicado como máximo al que un inquilino debe destinar sus ingresos sin verse en problemas económicos, ni penar para hacerlo.

¿Cuál es la situación del mercado de alquiler social actual?

Las estimaciones antes citadas y los objetivos a alcanzar parecen una fantasía difícil de volverse realidad. Los titulares de los diarios y los anuncios televisivos, parecieran indicar que la situación no es tan grave. Distintos programas sociales estatales o privados pregonan constantemente la construcción de nuevas viviendas para alquileres asequibles. Lo cierto es que todos los proyectos existentes y funcionando, garantizan que se introducirán al mercado de alquiler tan solo 90.180 viviendas, provenientes del gobierno o particulares.

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Te encuentras eligiendo un nuevo sitio para vivir y todavía no has tomado la decisión final, en Oi Real Estate te brindamos la información necesaria. En esta ocasión, hablaremos sobre cómo es la vida en Vitoria ¿Has oído de esta ciudad o es la primera vez? Continúa leyendo, porque esta zona es una gran opción para vivir y te enamorarás de ella.

la vida en Vitoria

¿Quieres cambiar la ubicación de tu vivienda y te has cansado de observar las diferentes opciones que existen en el mercado inmobiliario? No tienes que preocuparte más, porque en Oi Realtor traemos la solución a todas tus inquietudes y te indicaremos toda la información que tenemos sobre las ciudades, para que tú decidas cuál es la indicada.

Tomar la decisión de vender tu propiedad puede convertirse en un gran desafío, sino cuentas con los datos necesarios sobre otras zonas que se encuentran a la venta. Aunque, abandonar el barrio en el que has vivido durante mucho tiempo sea difícil, es lo mejor que puedes hacer; ya que tienes que experimentar otras opciones de vida que se ofrecen.

Existen muchas opciones de viviendas, pero no siempre se refleja con certeza las actividades y cualidades que caracterizan a las distintas ciudades. En Oi Realtor queremos invitarte a conocer cómo es la vida en Vitoria, sabemos que no es una de las ciudades más populares, pero al conocer sus atributos te enamorarás de lo que brinda.

La vida en Vitoria: Parques y naturaleza a la vista

Si disfrutas de la vida al aire libre y deseas vivir en un lugar que se caracteriza por sus ambientes naturales, no hay dudas de que Vitoria es el indicado. Una ciudad que posee infinidad de plazas, parques y lugares de ambiente natural que encandilan a cualquiera que visita la zona y que le plantean una vida en donde la naturaleza sea compañera.

En el caso de que no conozcas la ciudad, elige cualquier día de la semana para pasar una tarde en ella y verás que su encanto te deslumbrará. Si tienes en mente visitar las diferentes zonas por las que quisieras adquirir una vivienda, te indicamos que comiences por Vitoria y descubrirás que esta ciudad de la que poco se habla, posee lo que tú necesitas.

Puede resultar muy emocionante habitar una zona en la cual se tiene poca información, ya que las ciudades de las que más se habla se encuentran colapsadas por la cantidad de personas que viven en ella. Si quieres conocer cómo es la vida en Vitoria, déjate atrapar por las cualidades que ofrece y por la información que te brindamos en este post.

Una de las ciudades más tranquilas

La vida en Vitoria es tranquila, este suele ser uno de los mayores intereses que tienen aquellos que desean vender su propiedad y mudarse hacia otra zona. Puede ocurrir que te encuentres cansado de los ruidos y problemas que generan las grandes ciudades, Vitoria aunque es una ciudad, presenta lo que todos desean: la esperada tranquilidad.

Un dato interesante se produce en el idioma que se habla, aquí el español no es el dominante y es el euskera el que prevalece. Esta es una gran oportunidad para aprender una nueva lengua y conocer parte de la historia de la ciudad, los centros educativos y los trabajos emplean este idioma como obligatorio y necesario para vivir en esta zona.

Esta puede ser una desventaja si no deseas aprender el idioma, ya que te pierdes una ciudad fascinante para vivir. Sin embargo, es bueno que conozcas esta particularidad para que puedas decidir si éste, es el lugar en el que quieres pasar los próximos años o en cambio, si otro será el destino para vivir en compañía de tu familia.

El sector industrial es el que mayor empleo brinda a los habitantes de la zona

La situación de desempleo a nivel mundial es alarmante, la competencia es desgastante y son pocos los que logran vivir en las mejores condiciones de vida. No obstante, Vitoria presenta una de las mejores empleabilidades del país y es que la mayor parte de sus habitantes se dedican al sector de la industria.

Si debes dejar de trabajar para mudarte a esta ciudad es muy probable, que logres encontrar empleo en el sector de la industria. Pocos son los lugares que presentan ofertas de empleo en Europa y esta ciudad ofrece este beneficio que no se encuentra en todas partes, otra gran ventaja para evaluarla como posible zona para vivir los años que siguen.

Además es una ciudad muy completa, la vida en Vitoria cuenta con espacios para la diversión, restaurantes de excelencia, cultura y lugares para realizar deportes. Existen muchos bares para compartir con amigos los fines de semana, así como también, muchas zonas para recorrer de paseo en familia o por cuenta propia.

Los altos costes: Uno de los inconvenientes de la vida en Vitoria

Si bien es una de las ciudades con menor desempleo, la calidad de vida en Vitoria es muy cara y esta particularidad se debe a los altos costes en los impuestos y en los servicios. Por eso si tu deseo es alquilar y no cuentas con una amplia capacidad adquisitiva, puede ocurrir que este no sea el lugar para ti.

Sin embargo, no es imposible hallar piso en esta ciudad porque hay muchísimas ofertas para evaluar. Pero debes conocer también, cuales son los inconvenientes que pueden encontrarse al experimentar la vida en Vitoria, aunque tiene tantas otras cosas que enamoran a cualquiera que pise la ciudad por primera vez.

Es tu decisión, elegir si quieres emprender la aventura de vivir en Vitoria o si has decidido continuar en la búsqueda hacia otra localización. Si quieres conocer otra ciudad que también tiene su encanto, te invitamos a leer la nota que se encuentra a continuación.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Cada vez son más las personas en España que recurren a los alquileres compartidos, especialmente los jóvenes. Muchos de ellos arriendan una vivienda junto a sus amigos, otros junto a sus compañeros de universidad. Para ello suelen buscar pisos en diferentes portales inmobiliarios. Sin embargo hay una nueva opción que está en auge y que permite alquilar junto a una persona desconocida pero con la cual es posible saber si habrá afinidad. ¿Qué es Badi? ¿Por qué podríamos llamarlo el Tinder de los alquileres? ¿Eligen los jóvenes los alquileres compartidos o recurren a ellos porque no tienen más opción? En este artículo te lo contamos.

El alquiler compartido, también llamado coliving, puede ser una buena oportunidad cuando el dinero no alcanza para la totalidad de la renta o bien, cuando se desea ahorrar. Las condiciones económicas actuales en España y en el resto de Europa hacen que sea una modalidad que crece cada día más. Esto hace que surjan nuevas herramientas que satisfacen nuevas necesidades. ¿En qué consiste Badi, la aplicación que muchas personas, especialmente jóvenes, utilizan para encontrar el compañero ideal para un alquiler en conjunto?

A continuación te lo contamos y analizamos las diversas razones por las cuales los alquileres compartidos están en auge. ¡Sigue leyendo para enterarte!

¿De qué se trata Badi, la aplicación que usan los jóvenes para buscar alquileres compartidos?

Son muchos los jóvenes españoles que hoy en día comparten alquiler. Algunos arriendan con amigos, otros con compañeros de universidad. Para encontrar un piso donde ir a vivir suelen recurrir a los anuncios que se publican en los portales inmobiliarios. Sin embargo ahora los jóvenes eligen cada vez más la posibilidad de alquilar junto a una persona desconocida y utilizando una nueva herramienta para encontrar dónde.

Badi es una red social en donde cualquiera puede crear un perfil y contar sobre sus aptitudes, sus gustos y sus hábitos. El objetivo es encontrar el compañero ideal para alquilar un piso en conjunto. 

¿Cómo encuentran aquí los jóvenes un compañero ideal para alquileres compartidos?

Los usuarios de Badi pueden encontrar allí, al igual que en otras plataformas, ofertas de bienes inmuebles que se encuentran en alquiler. La diferencia es que pueden analizar los perfiles de las personas que residen en ellos y ver si encajan con el suyo. Las personas que utilizan la aplicación suelen fijarse en personas de la misma edad, con las cuales compartan gustos e intereses y, fundamentalmente, que prometan ser limpias y ordenadas.

Ahora bien, ¿cuáles son las razones por las cuales tantos jóvenes comparten el alquiler hoy en día? ¿Se trata de una elección o más bien de una necesidad? A continuación lo veremos.

¿Por qué los jóvenes españoles eligen los alquileres compartidos?

Los jóvenes que comparten alquileres en España suelen ser estudiantes, trabajadores o ambas. También suelen recurrir a esta modalidad mujeres y hombres de más edad, divorciados y con hijos que necesitan reacomodarse y hacer frente a una nueva situación económica. Por otro lado están aquellas personas que lo hacen para ahorrar, ya sea para darse un gusto o juntar un fondo de dinero para luego acceder a un crédito hipotecario.

La realidad es que actualmente se trata de una situación común en España pero también en el resto de Europa. Las principales ventajas son económicas, ya que el pago de la renta y los gastos de internet, luz, agua o gas son compartidos. También puede ser una buena opción para aquellas personas que prefieren estar en contacto con otros. 

Pero, ¿por qué son cada vez más frecuentes los alquileres compartidos, especialmente entre jóvenes?

Bajos salarios y malas condiciones laborales

Muchos jóvenes españoles que trabajan y/o estudian desean independizarse lo antes posible. Sin embargo es muy probable que no cuenten con la posibilidad de afrontar un gasto mensual de alrededor de €1000 por el alquiler de un piso. De esta manera es que terminan recurriendo a los alquileres compartidos con sus pares o con personas desconocidas.

La realidad es que el salario promedio en España de alguien que trabaja todo el día no suele superar estos €1000, que es lo que cuestan muchos alquileres. Es raro encontrar un piso que se arriende por menos de €800, al menos en ciudades como Barcelona o Madrid y en zonas céntricas. Sólo quedan dos opciones: trabajar demasiado o concertar un alquiler compartido con otra persona.

Falta de oferta de alquileres y gentrificación

Otro de los factores que favorecen el crecimiento de los alquileres compartidos es que existe actualmente una falta de oferta. ¿A qué se debe? Lo que ocurre es que el arrendamiento turístico es cada vez más rentable para los propietarios. De esta manera, comienzan a ser menos las viviendas que se alquilan con el objetivo de convertirse en residencia habitual.

Por otro lado está la gentrificación, un fenómeno que se da en todas las grandes ciudades. ¿De qué se trata? Aquellos barrios o zonas que se convierten en moda adquieren una jerarquía que provoca que los precios de los alquileres aumenten considerablemente. Así es como muchos antiguos inquilinos son expulsados y es difícil que otros nuevos lleguen, ya que no pueden acceder a esos valores.

Burbuja inmobiliaria y dificultades para acceder a una hipoteca

Por último, otra problemática que hace avanzar la modalidad del alquiler compartido es la burbuja inmobiliaria, o mejor dicho, la burbuja crediticia. Si bien las actuales disposiciones en España incentivan a sus ciudadanos a comprar un inmueble, no siempre estas personas pueden acceder a los créditos hipotecarios. 

En muchos casos se trata de la única manera en la que alguien puede adquirir una vivienda: solicitando una hipoteca. Sin embargo, el valor de los créditos suele ser muy alto en relación a los salarios. Esto hace que en muchos casos los bancos no otorguen las hipotecas a ciertas personas porque las consideran poco solventes y no ven viable la operación.

¿Buscas una vivienda para arrendar? En Oi Real Estate contamos con una amplia cartera de pisos en alquiler. ¡Entra al siguiente link para conocerlos!

Si estás buscando asesoramiento por parte de un profesional del sector inmobiliario, también podemos ayudarte. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Quieres vender tu casa y comprar otra nueva, pero no sabes por donde tienes que empezar has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, revelaremos los pasos que debes realizar para convertirte en vendedor de tu piso y comprador de uno nuevo, si deseas que este proceso se realice pronto, solamente tienes que leer los siguientes apartados.

Vender tu casa y comprar otra al mismo tiempo, son acciones que se concretan todos los días. Sin embargo, es habitual que no sepas como planificarlas al mismo tiempo. Si vender y comprar tienen sus demoras y procedimientos específicos, imagínate realizarlos al mismo tiempo. Te enseñaremos cómo emprender este camino, sin morir en el intento.

Para vender tu casa y comprar otra a la vez, debes conocer con exactitud el funcionamiento de cada uno de los procesos. Esto es necesario, porque tendrás que repartir tu mente entre comprador y vendedor, algo que puede presentar ciertos inconvenientes si piensas cada uno de los aspectos sin dividirlos adecuadamente y planificarlos cómo se debe.

Si te encuentras investigando acerca de los mejores modos para realizar la venta de tu casa y la compra de una nueva en otro barrio quédate aquí, que te revelaremos los mejores trucos y consejos para lograrlo. Deja de perder el tiempo en recomendaciones de personas que no conocen del tema, nosotros estamos para ayudarte en todo lo que necesites.

Para vender tu casa y comprar otra: Investiga la zona en profundidad

Cuando tomas la decisión de vender tu casa y comprar otra, debes tener en cuenta toda la información que existe sobre el barrio. Esto quiere decir qué tienes que conocer los intereses de los futuros compradores para adquirir tu vivienda, eso permitirá que realices las modificaciones que sean necesarias para vender tu piso.

Si quieres comprar otra vivienda tienes que tener presente el valor por el cuál deseas adquirirla, lo que ayudará a que encuentres cuál es el valor por el que debes vender tu propiedad. Actuar como comprador y vendedor tiene sus ventajas, porque puedes utilizar la información de uno de los procedimientos, para el otro que estés investigando.

Una de las herramientas más importantes para descubrir el precio de venta ideal es la valoración online gratuita. En Oi Real Estate, ofrecemos esta posibilidad, que te permitirá conocer qué precio es el indicado para que vendas tu piso, no obstante, consulta los precios de las últimas casas vendidas y los del mercado inmobiliario.

Evalúa qué es lo que necesitas para vender tu vivienda y adquirir otra

Comienza por el principio, qué es lo que tiene la casa para ofrecerle a un futuro comprador y piensa qué es lo que deseas encontrar en una nueva propiedad. Para que estas acciones se realicen de la manera más rápida, deberás conocer qué es lo que se necesita para que esto suceda y lo primero que tienes que tramitar son los documentos obligatorios requeridos.

Tanto la venta como la compra de una vivienda necesitan de ciertos pasos para concretarse y cuando más pronto se realicen, mejor. Los documentos se necesitan para ambas funciones y es importante que obtengas la información necesaria, porque suelen demorar mucho tiempo y eso puede ser un error para que se produzca la compra o la venta del piso.

Para evitar inconvenientes entre la venta y la compra, será necesario que realices una planificación específica para cada una de las actividades. Puedes utilizar la herramienta de google calendar o llevar la cuenta de cada cosa en tu teléfono móvil o bolis y papeles para tener una agenda y calendarización cerca de ti, para vender tu casa y comprar otra.

¿Qué debes saber para vender y comprar una propiedad?

Si has completado la documentación necesaria, tienes que empezar a visitar los portales inmobiliarios para observar qué casas se encuentran a la venta, a la vez que tendrás que colocar un anuncio de que tu piso está en venta. Cuando decidas empezar a visitar propiedades tendrás qué evaluar qué casa tiene mejores oportunidades para ti.

Las observaciones que realices en cada una de las viviendas que te han interesado, podrán ser importantes para que indagues acerca de tu vivienda. Esto permitirá lograr la inspiración que hasta el momento no habías encontrado, para que tu piso sobresalga, resalte y se posicione como una propiedad que impacte a los posibles compradores.

Para vender tu casa y comprar otra es necesario disponer de estos conocimientos, recuerda pensar como comprador y vendedor al mismo tiempo. Es mejor, si prestas atención a cada uno de los movimientos indispensables para que esta situación se concrete y logres tu objetivo deseado.

¿Cuáles son las estrategias indicadas para vender tu casa y comprar otra?

Existen diferentes formas de vender y comprar casas, en la mayoría de los casos primero se recurre a la venta, para luego realizar una compra. Sin embargo, es posible que decidas realizarlo al mismo tiempo, lo cual es lo indicado para que luego no debas preocuparte por ningún otro asunto inmobiliario.

Si deseas realizar cada paso por separado, debes saber qué ocupará mucho tiempo de ti y no será algo sencillo. pero recomendamos contratar a una agencia inmobiliaria, los expertos saben qué es lo que se necesita y verás que en poco tiempo tu sueño, se volverá una realidad.

Si tienes alguna duda y quieres dejarnos un mensaje, puedes hacerlo a través del número que se encuentra debajo de la publicación. También puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios, te invitamos a ingresar a nuestra página web para que dispongas de nuestros servicios.

Si deseas comprar, ingresa aquí y si lo que quieres es vender, este link es el indicado para lograr la consulta. Contamos con más de una década, en el mercado inmobiliario y nuestro deseo es que realices tu objetivo lo más pronto posible, estamos para ayudar en todo lo que sea necesario. También, dejamos esta nota, que seguramente será de utilidad a la hora de comprar o vender una propiedad.

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A raíz del boom global de la vivienda, a las familias les cuesta soñar con su casa propia. Los gobiernos en jaque.

El coste de una vivienda subió más que los salarios desde 1995. Una vivienda comienza a ser la causa de la división política de la sociedad. Hay falta de acceso a la vivienda y podría ser la causa de una gran revuelta. Que siga subiendo el coste de una vivienda rompe con el sueño de millones de familias que quieren tener una casa propia. Durante esta crisis del covid-19, el precio de la vivienda no paró de subir en todo el mundo, y las familias se encontraban en un abismo por mantener sus trabajos. Estas consecuencias las podrían terminar pagando aquellos gobiernos que no tomen medidas frente al acceso de la vivienda.

Alquiler y propiedad, un problema

Y no solo hablamos del acceso a tener una propiedad, también se dificulta el acceso al alquiler, por los grandes aumentos que se viven en torno al precio de un piso o casa. En Argentina, por ejemplo, el alquiler de una vivienda es imposible, debido a que la gran mayoría de las personas no gana más de 300 euros, y un alquiler ronda los 500 euros. En España, y en el mundo, el escenario es similar, lo que provoca una aguda desigualdad en la vivienda.

El Alcalde de Berlín, Michael Mueller, declaró que “estamos siendo testigos de cómo una parte de la sociedad está siendo excluida de nuestra ciudad porque ya no pueden pagar los apartamentos. Ese es el caso en Londres, en París, en Roma y ahora, lamentablemente, cada vez más en Berlín”.

La vivienda se está convirtiendo en un problema que genera divisiones en la política. Los alquileres de hoy son el equivalente al precio del pan en el siglo XXI, lo que desencadenó una revolución social.

Políticas públicas que no funcionan

Los políticos de todo el mundo promueven medidas para solventar la problemática. Incluyendo a estas topes en los alquileres, impuestos especiales para los dueños de las viviendas, nacionalizar la propiedad privada, convertir oficinas vacías en viviendas, u otorgar créditos hipotecarios mediante sorteos públicos. Ninguna funciona de manera correcta, ni mucho menos genera una solución fácil y sostenible.

El presidente Moon Jae-in de Corea del Sur y su partido fue derrotado en las elecciones a la alcaldía de este año, al no brindar soluciones frente al aumento del 90% en el precio de los pisos en Seúl, desde el año 2017.

En China se intensificaron las restricciones sobre el sector inmobiliario, y se cree que lanzarán un impuesto a la propiedad. Un apartamento en Shenzhen tiene un coste de 43,5 veces al salario medio de un residente en julio. Por esto, el presidente Xi Jinping impulso el término “prosperidad común”.

Más ejemplos

En el caso de Canadá, Justin Trudeau, primer ministro, prometió la prohibición de dos años a las compras de los inversores extranjeros, en el caso de ser reelegido, y así reducir la presión compradora.

Como consecuencia de la pandemia, se generó una tendencia al alza en el mercado inmobiliario mundial, con récords históricos en los últimos 18 meses. La tendencia se explica con tipos de interés ultrabajos, escasez en la construcción de viviendas, cambios en los gastos en las familias y un menor número de viviendas en venta. Cada vez es más difícil que los posibles compradores se conviertan en propietarios.

En Estados Unidos, los precios nominales de las viviendas están por encima de un 30% más que en picos anteriores a la década de 2000. Las políticas públicas que se destinan a mejorar el acceso a la vivienda, estimulan el alza de los precios. Esto genera que los posibles compradores no puedan alcanzar el sueño de la casa propia. En Europa y EEUU las generaciones están siendo postergadas, y si la tendencia continúa de esta manera, no podrán acceder a la vivienda ni siquiera a largo plazo.

Estas complicaciones con el acceso a la vivienda generan una brecha generacional entre los llamados baby boomers, que son por estadísticas más propensos a conseguir ser propietarios de una vivienda, y los millennials y la Generación Z, que no pueden hacerlo y sus sueños se derrumban cada día más.

Lo que pasa en otros países

las mejores ciudades del mundo

La deuda inmobiliaria se encuentra en crecimiento. Y puede generar una crisis económica en el caso de que los precios de los préstamos comenzaran a aumentar. Esta burbuja inmobiliaria puede generar una crisis con una intensidad mayor a la de la crisis de 2008, en caso de que no se tomen medidas al respecto.

Los gobiernos tienen que evitar penalizar a los inquilinos o propietarios de viviendas. No es nada fácil, pero deben encontrar una política útil para que no interfiera en el mercado y a la vez ayude a los inquilinos y propietarios. Esta tarea no es una misión imposible, pero tampoco es sencilla.

En Suecia hubo un colapso en junio luego de que el gobierno propusiera cambios en lo que tiene que ver con el abandono de los controles tradicionales de los alquileres, para permitir que el mercado dicte los precios.

En Berlín, un tribunal dictaminó nulo el intento de controlar los aumentos de alquiler. Los activistas recogieron firmas para realizar un referéndum sobre expropiación de vivienda a los grandes propietarios privados. Esto tendrá lugar a votación el próximo 26 de septiembre. Además, el gobierno de Berlín anunció la compra de 15.000 apartamentos de dos grandes propietarios corporativos, por un total de 2.460 millones de euros para expandir la oferta.

Las pocas políticas gubernamentales en el mundo en torno al acceso a la vivienda, están generando un quiebre en las sociedades. Si no se acciona al respecto, pueden generar convulsiones sociales entre quienes no puedan acceder ni al alquiler, ni mucho menos, a la compra de una vivienda. Por eso es crucial tomar ejemplos de otros países cuyos resultados fueron alentadores. De esta manera se podrá permitir que las personas accedan a su propia vivienda, el sueño máximo de toda familia.

Tu opinión nos interesa, así que puedes dejar un comentario al respecto de esta nota de Oi Realtor.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte como decorar una casa de alquiler sin gastar de más. Continúa leyendo en artículo para enterarte.

Es importante dejar volar nuestra imaginación y poner manos a la obra, con un poco de creatividad e ingenio, es totalmente posible conseguir darle una nueva vida a tu casa de alquiler. Con estas ideas podrás crear un espacio único y con un gran estilo.

Muchas personas deben ir de una casa a otra, se trata de algo muy habitual, principalmente cuando las rentas continúan cayendo. No hay duda de que el hecho de tener que ir de una casa a otra es sumamente estresante. Es cierto que las mudanzas no siempre son sencillas, todo esto genera que se le suela otorgar cierta prioridad a algunas tareas y dejar las demás para después. Es por este motivo que hemos decidido darte algunos consejos e ideas útiles para decorar tu casa de alquiler sin gastar una fortuna en el intento. Se trata principalmente de sacarle el mayor provecho a lo que ya tienes, solo necesitarás liberar toda tu creatividad, de esta forma lograrás ahorrar y convertir tu casa de alquiler en un espacio muy especial, capaz de reflejar tu personalidad a través de la decoración.

Una mano de pintura para las paredes y el mobiliario

Una gran cantidad de propietarios permiten que los inquilinos pinten las paredes, eso sí, con algunos límites que se encuentran en el contrato de alquiler. En primer lugar, será necesario preguntar si existe la posibilidad de pintar las paredes. Ten en cuenta que no es necesario pintar todo el piso o la vivienda, bastará con pintar un solo sector, te sorprenderás de los increíbles cambios que esto puede generar.

En caso de que el propietario lo permita, también es una gran opción dar un poco de color a los muebles pintándolos como más te guste. Principalmente si se trata de muebles más bien antiguos. Se trata de una solución muy sencilla que hará ver tu casa de alquiler increíble. De este modo, puedes darle un estilo único y personal sin gastar demasiado dinero.

Cambia los tiradores de los muebles

Otra opción muy interesante para los muebles es cambiar o decorar los tiradores. Es cierto que parece poca cosa, sin embargo los tiradores de los muebles tienen un gran valor estético. Una vez que los hayas cambiado, podrás ver una significativa diferencia entre el antes y el después del mueble.

Opta por colocar cuadros y fotografías

Sin lugar a dudas, esta es una opción sumamente sencilla y económica que te ayudará a que la casa de alquiler se transforme en un lugar muy personal y se vea como un verdadero hogar. Sin importar si se trata de fotografías o de cuadros, contar con tu propia galería de recuerdos personales y personas queridas en casa logrará darle vida a cualquier espacio. Te sentirás como en casa rápidamente.

Una buena iluminación

La iluminación es muy importante en la decoración de interiores y no podemos negar que es capaz de cambiar un espacio por completo.

Además, debes tener en cuenta que los apliques, las lámparas, los plafones y otros elementos vinculados con la iluminación también cuentan con un gran poder decorativo.

Si cambias estos elementos y añades unas nuevas, sin dudas lograrás transformar tu casa de alquiler significativamente.  

Decora con velas

Las velas son elementos decorativos atemporales, capaces de crear una atmósfera cálida y acogedora en cualquier espacio. Se trata de una opción portátil y muy sencilla que nos ayudará a evocar bonitos recuerdos. Solo debes seleccionar los aromas que más te agraden y colocarlas por toda la casa de alquiler. Ten en cuenta que puedes colocarlas dentro de recipientes de cristal para evitar cualquier tipo riesgo, además de esta forma, no se apagarán con la brisa. Lograrás decorar la casa de alquiler generando un ambiente muy íntimo y al mismo tiempo, la mantendrás siempre con un bonito aroma, y todo sin gastar mucho dinero.

Trae la naturaleza al interior de tu hogar

Se trata de colocar plantas y flores para darle vida a los espacios. Todos sabemos la increíble cantidad de ventajas de vivir en una casa que cuente con plantas y flores. Principalmente, son capaces de brindarnos grandes efectos positivos tanto en la salud como en el bienestar. Esto se debe a que, cuidar de nuestras plantas es una actividad sumamente terapéutica. Por otro lado, también son capaces de dar más vida y color a cualquier rincón del hogar. Las plantas de interior son la opción perfecta para decorar una casa de alquiler. Estar en contacto con la naturaleza y aprender de sus ciclos siempre es bueno para disminuir el estrés diario.

Textiles del mismo color

Los textiles son elementos muy valiosos y necesarios a la hora de decorar cualquier vivienda y, principalmente, cuando se trata de una de alquiler. Una gran idea para decorar una casa de alquiler es hacer coincidir el color de las toallas y la alfombra del cuarto de baño, o bien, las toallas y los paños de cocina e incluso, las sábanas y las almohadas de tu dormitorio. Se trata de una decoración que hará que la casa se vea mucho más organizada y ordenada. Si deseas darle un estilo un poco más atrevido, por ejemplo, puedes optar por colocar varios accesorios decorativos que logren contrastar, marcando una diferencia de lo más interesante.

El cuarto de baño

Darle vida y color al cuarto de baño es sumamente sencillo. Es cierto que no podemos cambiar sanitarios, bañera o mobiliario, sin embargo es posible cambiar todos los accesorios y crear un espacio con personalidad propia.

Por muy poco dinero podemos darle una nueva vida al baño. Por ejemplo, la cortina de la ducha es algo que podemos cambiar de manera muy sencilla y tendrá un gran impacto estético. Sin lugar a dudas, la cortina y los complementos lograrán que el cuarto de baño se transforme por completo.

¿Qué te parecieron estas ideas para decorar una casa de alquiler sin gastar de más? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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