Autor

Paula Redacción

Explorar

Con la llegada del otoño las bajas temperaturas están cada vez más cerca. Por lo tanto, calentar el hogar comienza a ser una prioridad. Debido a los altos precios de los servicios esenciales es necesario moderar el consumo para evitar grandes gastos. Sin embargo, existen alternativas que te permitirán calentar tu casa sin usar electricidad ni gas. Así que quédate tranquilo, en este post te contamos todo lo que precisas para calefaccionar tu vivienda con medios no tradicionales.

[toc]

Alternativas para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas

Según o pronosticado la primera semana de noviembre transcurrirá con temperaturas por debajo de lo habitual en esta época. De a poco, se estima que por la noche llegarán heladas que rondan entre los 10 y 5 grados menos que en años anteriores.

Por lo tanto, los ciudadanos comienzan a pensar en calefaccionar el hogar. Sin embargo, los costes de los servicios cada vez aumentan más y llegan las complicaciones para poder afrontar el elevado costo que implica calentar una vivienda. Así mismo, se proyecta que los aumentos energéticos no cambiarán en poco tiempo. Por el contrario, los precios seguirán ascendiendo sin frenar hasta el comienzo de la primavera. Una realidad que, seguramente, provoque que quieras buscar alternativas para calentar tu casa sin electricidad ni gas.

En el país, según las estadísticas del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía de España (Idec) en relación al consumo energético la demanda se cubre en un 43% por medio de electricidad, un 18,5% a través de gas natural y una 18,6% con productos petrolíferos. Por su parte, la demanda energética se cubre en un 19% con energías de carácter no renovable.

 A continuación, te contamos las maneras alternativas para calentar tu hogar sin electricidad ni gas y evitar altas facturas en el consumo de energía.

Chimeneas y estufas a base de bioetanol para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas

Esta es una de las alternativas más conocidas para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas. Por lo tanto, si en tu hogar no tienen una chimenea tradicional el uso de las bio estufas es una buena opción. Además, optar por las chimeneas independientes también es una buena posibilidad de ahorro. Las mismas tienen un costo que puede rondar entre los 60 y 65 euros aproximadamente, según el tipo.

El funcionamiento de este tipo de calefacciones es solamente mediante el uso de etanol. Por lo tanto, no se requiere del consumo de energía eléctrica ni gas y no expiden ningún tipo de residuo gracias a su tecnología aislante. Esto permite que la estufa pueda ser utilizada tanto en espacios internos como externos.

Si bien la eficacia de este tipo de aparatos para calefaccionar espacios es alta, es necesario que, si se encuentran en el interior, exista algún tipo de ventilación al exterior. Además de vigilar que funcione correctamente la combustión. De esta manera, evitarás intoxicaciones.

¿Cómo funciona una chimenea de etanol para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas?

Se trata de uno de los sistemas para calefaccionar ambientes más ecológicos que se disponen en el mercado. Por su parte, el etanol es un tipo de energía renovable que viene del maíz y diversas plantas con la característica de la rapidez en su producción. Por ejemplo, en comparación a la madera. En este sentido, se requiere solo de una temporada de cultivo para su renovación.

Este tipo de chimeneas tienen un funcionamiento como la gran mayoría de chimeneas a base de leña. La diferencia entre ambas radica en que las que funcionan con etanol no producen humo ni dióxido de carbono.

Beneficios de las chimeneas de etanol

Diferentes son las ventajas que implica la opción de utilizar una estufa o chimenea de etano. A continuación, alguna de las principales:

  • Rentabilidad: uno de los grandes beneficios de este tipo de estufas para calentar tu hogar sin electricidad ni gas tiene que ver con su valor para hacerlas funcionar. Todo dependerá del tipo de etanol que se desea utilizar y del tamaño de la estufa o chimenea.
  • Realmente ecológicas y saludables: al emitir muy pocas cantidades de dióxido su nivel de toxicidad es altamente bajo. Por lo tanto, no solo es una alternativa saludable para las personas del hogar sino también para el medio ambiente. A su vez, su característica de renovable lo ubica entre los diversos tipos de combustibles ecológicos.
  • Cómodas: su emisión de calor de manera silenciosa y sin largar humo ni cenizas hace de las chimeneas de etanol una alternativa, además de ecológica y económica, limpia y cómoda.
calentar tu casa sin usar electricidad

Calentar tu casa sin usar electricidad con estufas de poli combustible

Además de las estufas de etanol, otra opción para calentar tu casa y ahorrar energía son las estufas de poli combustible. Se trata de artefactos muy similares a las estufas de pellets. Si bien también necesitan de habitaciones con ventilación, estas estufas funcionan con residuos orgánicos. Hablamos de cascaras de almendras, huevos de aceitunas, etc. La inversión en este tipo de artefactos ronda los 1000 euros.

Al igual que las mencionadas anteriormente, no emiten gases tóxicos. Y si bien para su instalación requieren de un nivel de inversión importante, con el paso del tiempo podrás notar que la misma se verá amortizada al no necesitar electricidad ni gas. Y, Por lo tanto, el ahorro compensará el gasto inicial.

Ventajas de las estufas de poli combustible

Al no utilizar energía para funcionar, este tipo de estufas encarnan una gran variedad de beneficios que pueden ayudarte a decidir por este tipo de artefacto para calefaccionar tu hogar en esta temporada de frío.

Algunas de ellas son:

  • Funcionan con biomasa. Es decir, su funcionamiento es a base de residuos orgánicos. Pellets, sarmientos de viñas, cascaras de almendras, huesos de aceitunas, etc.
  • Para su utilización se pueden utilizar diferentes tipos de combustibles, como su propio nombre lo dice. Por lo tanto, no tendrás que recurrir a una sola opción pudiendo optar por el más económico en el mercado al momento de su uso. Una ventaja más, implica ahorro.
  • Son estufas que implican un cuidado y respeto con el medio ambiente. Esto se debe al tipo de residuos que las hacen funcionar. Es decir, su organicidad no es contaminante.
  • Son seguras y no expiden ningún tipo de desecho. Por lo tanto, también son limpias y cómodas.

Las estufas de poli combustibles son una gran alternativa para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas.

Calefacción mediante infrarrojos

Se trata de calefactores compuestos de placas de cerámica que van incrustados en la pared. De esta manera, el modo de calefaccionar el ambiente es mediante la pared al emitir una irradiación de infrarrojos.

En estos casos, a diferencia de los dos anteriores, para su funcionamiento este tipo de calefacción necesita de energía eléctrica. Sin embargo, calefaccionar a través de infrarrojos implica una transformación del 95% de la potencia en radicación térmica. De esta manera, el consumo energético termina siendo muchísimo menor que lo utilizado habitualmente.

calentar tu casa sin usar electricidad

Ventajas de los calefactores por tecnologías de infrarrojos

Si bien necesitan de electricidad, la calefacción mediante infrarrojos es una buena alternativa porque implica una serie de ventajas que harán que puedas ahorras el consumo energético.

Estas son algunas de ellas:

  • Instalación universal. Este tipo de calefacción tienen el beneficio de ser instalados de manera sencilla en techos, paredes, sombrillas, etc. Y a su vez, tienen características universales que dan la posibilidad de instalarlos en cualquier unidad móvil.
  • Puede ser manejada mediante diversos controles. Como ser: sensores de movimiento, temporizadores, controles remotos, etc.
  • Son altamente seguras.
  • No provoca emisión de monóxido de carbono por lo tanto no existen emisiones directas. Por lo tanto, a su vez es un tipo de calefacción que no implica daño ambiental y puede ser utilizado en espacios cerrados.
  • Reduce un 45% la explotación energética en relación a las estufas y chimeneas tradicionales.
  • Provoca una calefacción instantánea, es decir, no proporciona un estado de pre calentamiento. El calor es emitido de manera automática luego del encendido.

Esta tres primeras alternativas son las más recomendables para calentar tu casa sin utilizar electricidad ni gas. Sin embargo no son las únicas. También puedes optar por las bombas de calor geotérmicas, las calderas renovables o las cortinas térmicas.

¿Qué son las bombas de calor geotérmicas?

Es un tipo de climatización geotérmica basada en la instalación de sondas en el terreno. Las mismas recogen el calor del suelo y lo trasladan a un vaporizador que se encuentra en la bomba térmica. Luego, ese vapor es comprimido alcanzando una temperatura superior que se canaliza por el sistema de radiación que se haya elegido.

En comparación con las tradicionales formas de calefaccionar un hogar, este sistema necesita de mucha menos cantidad de energía produciendo un ahorro energético de hasta el 75%.

¿De qué se tratan las Calderas renovables?

Por otra parte, una de las alternativas para el consumo moderado de energía son las calderas renovables. Se trata de artefactos que, mediante la utilización de bombas de calor de tecnología aerotérmica, pueden calentar el agua gracias a que pueden generar intercambios térmicos con el exterior. Como resultado, se puede armar una calefacción en invierno, y como si fuera poco, refrigeración en temporadas de calor. En ninguno de los casos genera humos ni residuos.

En relación al consumo energético, este tipo de calefacción necesita de energía solo para iniciar el motor. Por lo tanto, es posible ahorra un 25% de gas natural y un 50% si el combustible es gasoil.

Por último, las cortinas térmicas son otra buena alternativa

A cada una de las anteriores opciones para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas, o para reducir el consumo exacerbado de energía le sumamos las cortinas térmicas.

Este tipo de aparato tiene la función de aislar las aberturas del hogar por las cuales puede llegar a escaparse el calor de un ambiente. Y se combina con la utilización de alfombras para aislar el frio con tejidos que retienen el calor. De esta manera, se puede lograr que la temperatura cálida de la casa se mantenga en el mayor lapso e tiempo posible.

Para continuar leyendo sobre tipos de energía para el ahorro de consumo energético te recomendamos la siguiente nota:

Si te has quedado con alguna duda puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad con la información precisa.

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Deseas encontrar el municipio de Barcelona que mejor se adapte a tus intereses, y que brinde todo lo que necesitas para adquirir una nueva vivienda. En Oi Real Estate, tenemos una propuesta para ti, en el siguiente post conocerás cómo es la vida en Argentona.

¿Quieres saber qué tiene para ofrecerte? ¡Continúa leyendo!

la vida en Argentona

Desde Oi Real Estate nos interesa, que descubras todas las ciudades que tienes para escoger a la hora de comprar, o alquilar una vivienda. Barcelona es muy grande. Tien sitios para todos los gustos. En esta sección te brindamos los aspectos que necesitas saber, para tomar la decisión adecuada respecto a la zona en la que quieres vivir.

Si has ingresado a este post, es porque quieres conocer cómo es la vida en Argentona y, te ayudaremos con ese objetivo. Comenzar con la investigación de las zonas que son de tu interés, puede tornarse un asunto complejo. No obstante, cuánto mayor información poseas sobre el sitio que te interesa, mejores serán los motivos para tomar la decisión.

Como primer punto, cabe destacar que Argentona es un municipio y localidad española de la provincia de Barcelona, en Cataluña. Se encuentra situado en la comarca del Maresme, cuenta con una población de 12.536 habitantes y posee una superficie de 25.4 km². ¿Quieres conocer qué es lo que la hace única? Solo tienes que leer los siguientes apartados.

La vida en Argentona: ¿Qué puedes encontrar si decides establecerte aquí?

Una de las primeras cosas que puedes encontrar, si decides pasar unas vacaciones aquí, o deseas establecerte permanentemente en la zona, es su clima mediterráneo. Algunas personas no toleran las temperaturas extrema. Uno de los principales motivos por los cuales este es un lugar ideal para disfrutar de un clima cálido. Pues presenta veranos secos y unos inviernos muy agradables.

Además, las precipitaciones no son muy habituales en Argentona y puede ser un buen punto, a la hora de elegirlo como destino para pasar unas buenas vacaciones; ya que los veranos serán agradables. En el caso de que tu intención sea establecerte aquí, tendrás un clima perfecto para realizar las actividades que prefieras.

La posibilidad de obtener un clima con estas características se debe al mar, que permite que las temperaturas no sean muy elevadas y que se conserve un clima cálido tanto para el invierno, como para el verano. Si te encuentras evaluando, si la vida en Argentona es para ti, este es un aspecto muy interesante para comenzar a pensarlo.

La sala: El espacio en donde se expresa la cultura de este municipio

Un aspecto que caracteriza a la vida en Argentona es la cultura y sobre todas las cosas, un espacio llamado La Sala. Es un sitio en donde conviven las principales expresiones artísticas de la zona, hay una programación habitual para ver espectáculos de teatro, danza y música.

Además, lo que resulta interesante es que no es exclusivo para mayores, ya que también se exhiben representaciones infantiles y para personas que se encuentran en edad juvenil. También, es posible encontrar actividades específicas del municipio; ya que es un lugar multicultural y muy amplio, en el que es posible reunir alrededor de 450 personas.

Si has pensado en planificar un pequeño viaje, antes de que finalice el año y deseas conocer qué espectáculos puedes disfrutar en La Sala, puedes acceder al siguiente enlace. Las entradas se adquieren de manera online, pero también puedes realizarlo en la boletería de La Sala, pero suelen acabarse con facilidad.

El turismo es una de las actividades más rentables

Cuando se piensa en una de las actividades más rentables para Argentona, es imposible no mencionar al turismo. Es un destino muy solicitado por los turistas de Barcelona, ya que no queda lejos de esta gran ciudad y presenta algunas características que enamoran a los viajantes, esto es así, porque se encuentra cerca de muchas playas.

También, ocupa un interés particular la ruta hacia el Castillo de Burriac, en donde se puede realizar una excursión soñada: la de las fuentes en el torrente de Burriac. Si quieres visitar esta zona no puedes perderte esta actividad y si tu deseo es establecerte en esta ciudad, aunque sea una vez, debes recorrer y observar las maravillosas fuentes.

Sin embargo, el turismo no lo es todo en esta loclidad. Esto se debe a que, las patatas y los tomates son una de las actividades fuertes de la economía. Además, otro de los sectores que ocupa un lugar importante en la vida de Argentona es la industria textil, si te dedicas a alguno de estos sectores, es una muy buena opción instalarte aquí.

Un espacio importante de la vida en Argentona, lo ocupan las fiestas: Conoce cuáles son

Como en la gran mayoría de los municipios de Barcelona, las fiestas ocupan un lugar muy importante en la vida de sus habitantes. Aquí se celebran muchas, pero las más conocidas son la fiesta mayor de Sant Domènec, la Feria Internacional de Cerámica, fiesta mayor de invierno de Sant Julià y la fiesta de las alfombras de flores.

En el caso de la fiesta mayor de Sant Domènec, se rinde homenaje al patrón mediante la realización de actividades de todo tipo, con juegos y competencias. La fiesta mayor de invierno de Sant Julià se caracteriza por lograr que todo el mundo se divierta, es una celebración que puede durar hasta cuatro días, con propuestas para toda la familia.

¿Tienes alguna duda sobre cómo es la vida en Argentona y quieres dejarnos un mensaje? Puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Quieres establecerte, o pasar tus próximas vacaciones en un lugar de Barcelona, pero todavía no has elegido cuál es el indicado. En Oi Real Estate, queremos enseñarte cómo es la vida en Pineda de Mar ¿Te interesa obtener más información sobre este sitio? ¿Quieres conocer qué es lo que tiene para ofrecer? ¡Continúa leyendo!

la vida en Pineda de Mar

Si te encuentras perdido, ante la gran cantidad de opciones que tienes para escoger sobre la nueva zona de tu propiedad, te brindaremos el apoyo que necesitas. Al principio, hallar el lugar indicado para vivir puede resultar complicado, pero en pocos días lograrás tomar la decisión adecuada y realizarás una investigación detallada de la zona elegida.

En Oi Realtor hablaremos sobre un lugar que puede ser de tu interés, en instantes conocerás cómo es la vida en Pineda de Mar y evaluarás, si es el sitio ideal para vivir tus próximos años, o si es la zona adecuada para pasar tus próximas vacaciones. En este post, podrás decidir si te gusta el lugar, o si en cambio, prefieres seguir investigando en otra parte.

Pineda​ De Mar es un municipio español, que se encuentra dentro de la comarca del Maresme y se sitúa en la Comunidad Autónoma de Cataluña, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una población de 27.984 habitantes, posee una extensión de 10,7 Km2 y una altitud de 10 m. ¿Quieres conocer más? Te invitamos a leer los siguientes apartados.

La vida en Pineda De Mar: Descubre sus atributos

Lo primero que debe conocer una persona, que desea adquirir una propiedad en determinada ciudad, o un lugar para pasar sus vacaciones es, que tiene esa zona para ofrecer. Uno de los principales atributos que se pueden encontrar, como parte de la vida en Pineda De Mar es su clima mediterráneo, de lo más solicitado en España.

Este municipio presenta los veranos ideales, para aquellos que buscan un sitio en donde el calor no sea sofocante y los inviernos moderados, en los que nunca se llegará a pasar frío extremo. La situación climática, es un punto muy importante para decidir si la zona es la que buscas, e incluso, puede ser decisiva a la hora de optar por una determinada ciudad.

¿Eres de los que disfruta del clima mediterráneo? ¿Habías pensado en vivir, o visitar un lugar en donde los veranos e inviernos sean tranquilos? Si no habías evaluado esta posibilidad, pero comienza a ser un aspecto interesante para ti, la vida en Pineda De Mar puede convertirse en una gran opción.

La tranquilidad es una de las ventajas de la zona

Es probable que hayas vivido en ciudades grandes y ruidosas, y que quieras experimentar la tranquilidad, aquí esto es posible. Una de las ventajas que tienes, si decides la vida en Pineda de Mar es disfrutar del viento que proporcionan sus playas, las cuáles se caracterizan por ser maravillosas y entre las que se destaca la Playa De la Riera.

Por otra parte, la tranquilidad del lugar se puede asociar con un entorno natural que lo envuelve y que enamora a sus habitantes; ya que el Parque del Montnegre se encuentra dentro de este municipio, y permite disfrutar de esa paz que tiene lo natural. En este parque, se puede disfrutar de la naturaleza de su bosque, en la cercanía del mar.

Además, esta posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza es uno de los atractivos que hacen de esta ciudad, una de las más elegidas por los turistas. Es ideal para las personas que tienen niños pequeños y desean disfrutar de unos días de tranquilidad, ya que cuenta con el sello de Destino de Turismo Familiar (DTF), un lugar equipado para venir con niños.

Un lugar que se encuentra cerca de las ciudades más importantes

Tranquilidad, buen clima y cercanía con Barcelona, son una clave que no puede pasarse por alto, a la hora de elegir sitio para vivir. Seguramente al investigar sobre sitios tranquilos, te hayas topado con que se encuentran muy lejos de las grandes ciudades y eso te obligue a no decidir por ellos, pero en Pineda de Mar, puedes encontrar la paz y cercanía necesaria.

Si trabajas en Mataró o en Barcelona, olvídate de renunciar a tu puesto; ya que la vida en Pineda de Mar te permitirá llegar al lugar que necesites, en muy poco tiempo. Esta zona, se caracteriza por tener buenas conexiones con las zonas más importantes de la ciudad, por lo que podrás utilizar tu automóvil personal, o viajar en tren sin complicaciones.

La Línea R1 es una de las ventajas de vivir aquí, prácticamente recorre gran parte de Barcelona y permite que puedas llegar a tiempo, al lugar que requieras. El autobús es otro de los medios de transporte que se utilizan, aunque en menor medida, pero es un municipio que presenta buenas conexiones con el resto de las ciudades cercanas.  

La vida en Pineda de Mar: Aquí puedes encontrar todo lo que necesitas

¿Te ha gustado lo que tiene esta ciudad para ofrecer? Si ese ha sido el caso, seguramente con lo que te diremos a continuación, te encontrarás cada vez más cerca de elegirla. Pineda de Mar, lo tiene todo: puedes hallar tiendas, restoranes, colegios, lugares para disfrutar en familia, espacios verdes para el contacto con la naturaleza, todo se encuentra a la mano.

Otra de las cosas que no faltan: son los hoteles, ya que es un municipio que recibe a muchos turistas durante el año y en especial, en la temporada de verano. Si piensas disfrutar de unos días de tranquilidad, esta puede ser una muy buena opción para tener en cuenta a la hora de decidir destino.

¿Tienes alguna duda sobre cómo es la vida en Pineda de Mar y quieres dejarnos un mensaje? Puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

¿Buscas una nueva zona para vivir y no has definido cuál es la adecuada? En Oi Real Estate, te presentaremos cómo es vivir en Calella ¿conocías el lugar? Si no es el caso, te indicaremos por qué es un sitio que puede interesarte y cuáles son sus ventajas. ¿Tienes deseos de conocerlo en profundidad? ¡Continúa leyendo!

Vivir en Calella

Cuando se toma la decisión de encontrar una nueva propiedad para establecerse, son muchas las preguntas que se realizan. Una de las más importantes es acerca del sitio en el que se desea vivir. Los municipios de Barcelona son fantásticos, por lo que encontrar el sitio adecuado, se convierte en un gran desafío.

El proceso de investigación de cada zona de interés, suele ser complejo. Es por eso, que deseamos facilitarte el trabajo con uno de los municipios, que puede ser de tu interés. Aquí, te compartiremos cómo es vivir en Calella. Conocerás qué es lo que puedes encontrar en esta ciudad y si es lo que buscas, o de lo contrario, prefieres continuar con otro sitio.

Calella es un municipio y ciudad española de la comarca del Maresme, además es conocida como la capital turística de la Costa del Maresme y forma parte de la provincia de Barcelona. Cuenta con una población de 19.277 habitantes y se encuentra a 50 km de Barcelona y de Girona.

Si quieres vivir en Calella: Conoce su clima

Una de las particularidades que se destacan, a la hora de hallar una nueva ubicación para establecerse, es el clima de la zona. Los lugares de interés se deciden en cuanto a los gustos, y debes investigar la situación climática de cada uno de los sitios que te han llamado la atención. Si te encuentras en busca de un clima mediterráneo, aquí es tu lugar.

Vivir en Calella es disfrutar de los mejores veranos, que presentan días cálidos y secos, lo que puede significar un buen motivo para vacacionar por esta zona. En cambio, si decides comenzar una nueva vida en este sitio, tienes que saber que también, deberás pasar los inviernos, pero estos no suelen ser extremos.

No sufrirás de los días fríos y una de las cosas más importantes, las precipitaciones son casi inexistentes. Si no habías pensado en la posibilidad de este lugar para vivir, el clima puede ser un buen punto para tomarlo como opción. Además si solo buscas un lugar para ir de viaje, este sitio puede ser el indicado para ti.

Las Playas son el atractivo del lugar

El clima mediterráneo se acompaña de maravillosas playas, las cuáles enamoran a cualquiera que desea encontrar este tipo de ambiente, en la cercanía de su vivienda. Entre las principales, se encuentran la Playa de Garbí, la playa La de les Roques y la playa La gran. Las playas son una buena oportunidad para vivir en Calella.

La playa Garbí se caracteriza por disponer de espacios específicos, para las personas que presentan problemas en su movilidad, lo que la hace una playa accesible para todos. Además, se brindan todos los servicios necesarios para disfrutar de un día en la playa de la mejor manera. Cuenta con duchas y espacios para jugar distintos deportes.

En el caso de la playa de Les Roques, se conforma por cuatro calas que se ubican al sur del faro de Calella y una de ellas, se caracteriza por ser nudista: se trata de Cala d’en Pere. En cambio, La gran, es conocida por ser la playa que más visitantes recibe al año en la temporada de verano. Además de ser la más grande de todas las playas en Calella.

El faro de Calella: Un espacio único para visitar

Cualquier ocasión es buena para disfrutar del faro, ya sea que quieras establecerte en este lugar, o solamente vacacionar, no dejes de visitar esta oportunidad única. El faro de Calella, presenta la mejor calidad para visualizar las playas, aunque puedes acceder a las playas sin inconvenientes, la vista desde el faro es única e irrepetible.

No solo encontrarás un lugar inigualable en Calella, sino que también podrás conocer sobre la historia del faro. Hay exposiciones sobre temas marítimos que seguro desearán investigar, un paseo que no puedes perder si te encuentras de viaje por esta zona y si has decidido vivir aquí, al menos una vez al año, debes visitarlo.

Es muy difícil hallar espacios que cuenten con faros, tú tienes esta oportunidad y recuerda que de abril a noviembre puedes disfrutar de este maravilloso paseo. Si deseas obtener toda la información necesaria sobre horarios, fechas y precios para visitar el faro, ingresa al siguiente enlace, en el que te brindarán la información necesaria.

Una de las ventajas de vivir en Calella: Sus fiestas

Las fiestas, son uno de los motivos para disfrutar de vivir en Calella y una, de las más importantes es La fiesta Mayor de Minerva, que se celebra en septiembre y ofrece días a puro baile, folclore y cultura. Músicas, fuegos artificiales y exhibición de platos caseros.

Por otra parte, se encuentra la Feria de Calella y el Alt Maresme; que se celebra desde hace 40 años. Podrás disfrutar de conciertos, artesanías y de muchas cosas más y si tienes niños pequeños, o eres jubilado la entrada no tiene coste alguno. Sino, cuesta 3 € y es válido para cualquier día.

¿Tienes alguna duda sobre cómo es la vida en Calella y quieres dejarnos un mensaje? Puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

La comunidad de Madrid puso a la venta más de 190 parcelas como parte de uno de los procesos desinversión de suelos públicos en España junto con el Gobierno zonal para el ingreso de 256 millones de euros. De esta manera, la venta del suelo público puesta en marcha se suma a las medidas destinadas a frenar la suba del precio de la vivienda.

En ese artículo te contamos acerca de uno de los proyectos más grandes en términos de política de vivienda. El mismo se se suma al 40% de parcelas que ya se han puesto en el mercado. Así lo asegura Paloma Martín Martín, la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de Madrid.

venta del suelo público

¿Cuál es el objetivo de la venta del suelo público realizada por la Comunidad de Madrid?

El principal destino de poner a la venta del suelo público es poder lograr el aumento de la oferta del suelo para evitar la subida del precio de las viviendas en la localidad. La consejera Paloma Martín Martín aseguró que el gobierno busca facilitar la actividad y que al haber más suelo a disposición en el mercado las promotoras tengan la posibilidad de construir y fomentar la oferta. En consecuencia, se espera que el coste de los inmuebles tienda a regularse, a bajar o a no subir de manera continua. En palabras de la mandataria, “ese es nuestro principal objetivo, poner incentivos y facilitar que los empresarios puedan poner en marcha nuevos proyectos».

Con este tipo de medidas, el gobierno regional busca fortalecer la economía y lograr mayor competitividad. Esta iniciativa la venta de suelo público se suma a una superficie de 932.000 m2. Este proyecto estaba pensado para concluirlo en un período de tres años. Sin embargo, en pocos meses se ha logrado poner a disposición el 40% de parcelas y se prevé que a fines de 2021 se llegue al 60% de sueles en el mercado.

Desde el gobierno afirman que se han puesto en comunicación con ellos unos 400 inversores que se encuentran interesados en las parcelas. Y, al mismo tiempo, expresaron que ya se han recibido la totalidad de ofertas por las parcelas que ya fueron puestas a la venta.

El proyecto puesto en marcha es uno de los más grandes vinculado a la venta del suelo público de la actualidad del mercado de la vivienda en España. En su mayoría, las parcelas puestas en circulación se destinarán al uso residencial de la vivienda. No obstante, también habrá algunas destinadas al uso comercial e industrial.

20 municipios de Madrid recibirán las parcelas puestas a la venta

Las parcelas en venta del suelo público que ha realizado el gobierno regional de Madrid serán repartidas entre 20 municipios de la zona. La mayor oferta para viviendas residenciales estará en Alcalá de Henares. En dicha localidad se ubicarán 31 solares y dos suelos para uso terciario.

A Alcalá le sigue Móstoles en recepción de parcelas. Serán unas 16 para construir nueva vivienda. A las que se le suman 11 para uso terciario y 3 para construcción industrial.

En la capital de la comunidad, es decir en Madrid, se depositarán 17 parcelas. De las cuales 12 serán para la oferta de vivienda residencial, 4 para destino industrial y 1 para uso terciario. De esta manera, se trata de la mayor oferta para estos tipos de uso.

Algunos de los municipios que también formarán parte de las parcelas que puso a la venta del suelo público el gobierno de Madrid serán:

  • Arroyo Molino,
  • Torrejón de Ardoz,
  • Leganés, Arganda,
  • Parla o Pinto

venta del suelo público

Locales pasarán a ser pisos y se construirán 1700 viviendas nuevas

Otro de los temas de actualidad que resuenan en Madrid tiene que ver con la decisión de gobierno regional de construir viviendas y transformar locales en pisos. En este sentido, por medio de la Agencia de Vivienda Social se edificarán 1700 viviendas nuevas. Las mismas serán puestas a disposición para los ciudadanos españoles con realidades más urgentes. Asimismo, en su mayoría podrán ser arrendadas con la posibilidad de ser compradas en un futuro.

Por otra parte, se reconstruirán locales a cargo de la Agencia en viviendas para personas con urgencia habitacional. Con esto, se estima fortalecer y fomentar el desarrollo de casas, y al mismo tiempo, atraer grupos inversores y que sientan confianza y seguridad jurídica por la administración pública madrileña, según palabras de uno de los miembros de gobierno de Madrid.

Por último, la mandataria Paloma Martín Martín afirmo que continuarán trabajando para lograr flexibilizar la normativa y evitar la mayor cantidad de trabas para atraer y mejorar las inversiones.

Con la venta del suelo público Madrid continúa atrayendo inversiones

Madrid continúa posicionándose como una región con grandes proyectos respecto al mercado de la vivienda actividad que genera esperanza tanto para los ciudadanos como para los sectores inversionistas. Según la mandataria del gobierno, «con estas iniciativas se posiciona a Madrid como una comunidad autónoma que abre las puertas, trabaja a su lado, quita trabas administrativas, flexibiliza la normativa y no tiene reparos en señalar que la colaboración pública a la privada es lo que nos hace llegar más lejos y que si queremos desarrollar proyectos importantes en la región lo vamos a hacer de la mano de la iniciativa privada».

En relación a la generación de inversiones, recientemente fue inaugurado el hotel Four Seasons de lujo y una gran remodelación del Hotel Ritz. Asimismo, el estadio Bernabéu está en su etapa final de renovación.  A lo que se le puede sumar la gran inversión para la construcción del mayor puente que une la T4 con Valdebebas, obra que se prevé esté finalizada en unos meses.

El central de Madrid busca impulsar el mercado

Desde la oposición se han realizado diversas críticas en relación a las medidas en el mercado de la vivienda hechas por el gobierno madrileño. Ante las mismas, la mandataria Martín afirmó que su discurso es contradictorio ya que continuamente demandan la baja de los costes de arrendamiento, que los jóvenes tengan acceso fácil a la vivienda, etc. En esta línea, desde el central entienden que no se trata de una intervención en el mercado sino una generación de oportunidades para la actividad privada mediante la venta del suelo público y mediante la flexibilización de las normativas. Entienden que es el modo ya que el coste de la vivienda está directamente relacionado y depende de la oferta y la demanda. Por lo tanto, entre mayor cantidad de viviendas en oferta los precios no tenderán a la suba y se contendrán.

Para ejemplificarlo con medidas, Martín, en su declaración, hablo del Plan Vive. Un proyecto novedoso y que supondrá la construcción de 5400 para comenzar a fines de este año. El período que se estipula para su finalización es de 36 meses.

Para continuar informado acerca de las diversas medidas que en España se están llevando para el aumento del parque público de vivienda te recomendamos la siguiente nota:

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario con cada una de tu inquietudes. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Si estas en la búsqueda de una vivienda para comprar o arrendar disponemos de una gran variedad de propiedades que pueden adaptarse a tus necesidades. Además, si estas buscando vender tu inmueble, nuestro asesores lograr hacerlo de manera rápida, segura y sin que te muevas de tu piso. Solo debes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro número telefónico haciendo clic en el siguiente botón.

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Se acerca nuevamente el concurso más antiguo de la Comunidad Autónoma de Galicia. Se trata de la edición número XVIII del Concurso de Tapas de Picadillo a celebrarse entre los días 3 y 13 de noviembre del 2022. El festival estará dividido en dos categorías. Por un lado, una sección en la cuales se exhibirán tapas de tipo tradicionales y, por el otro, una que estará destina a la exhibición de tapas creativas. Además, se podrá encontrar en el festival una categoría en la cual habrá maridajes con diversos vinos de la Denominación de Origen Monterrei.

En este artículo te contamos todo lo que debes saber para disfrutar de uno de los concursos más reconocidos de la comunidad galiciana. Te vas a encontrar con:

  • Los principales datos del concurso
  • Las principales tapas que se presentarán
  • Y la historia completa del concurso y el surgimiento de su nombre

¿De qué se trata del Concurso de Tapas de Picadillo de la comunidad galiciana?

A partir del jueves 3 de noviembre comenzará a celebrarse la XVIII edición del concurso de tapas de picadillo en la comunidad de Galicia. El evento más antiguo de la zona se extenderá hasta el 13 de noviembre. El mismo jueves se procederá a la apertura de las inscripciones para que los gastronómicos hoteleros puedan participar de este festival y poner a prueba toda su experiencia como cocineros.

Del certamen pueden participar todos los hoteles de la comunidad. Para lograr inscribirse deberán ingresar al sitio oficial del festival con tiempo hasta el 13 de julio a las 14:00hs. En esta oportunidad, la edición número XVIII se encontrará dividida en dos categorías específicas de tapas: tradicionales y creativas. A estas dos, se le suma una tercera dedicada al maridaje de vinos de la Dominación Origen Monterrei.

Al ganador de cada una de las categorías lo determinará un jurado integrados por expertos reconocidos en el universo gastronómico. Una de las principales condiciones a la hora de presentar el abanico de tapas, las mismas deben ser innovadoras. Es decir, no pueden estar en ningún en la carta gastronómica de los establecimientos a concursar a priori al certamen.

El Concurso de Tapas de Picadillo contará con el producto gallego de kilómetro cero para la realización de los menús a competir. Asimismo, por medio de votación popular mediante el sitio web del certamen y su respectiva aplicación mediante un QR personalizado. se podrá elegir el premio Cidade de Coruña. La modalidad de votación será un voto por cada plato.

Algunas de las recetas del Concurso de Tapas de Picadillo

En este punto te mostramos alguna de las principales platos que estarán presentes en el Concurso de Tapas de Picadillo y la información necesaria que figura en el sitio oficial del certamen.

Ravioli de mejillón y crema de nabo

Categoría: Creativa

Precio: 3,50 € Acrunia (Ruta 4)

Enciclopedia francesa, 4

Horario de la tapa: 13:30 – 16:00h / 20.30 – 23:00h

Mini hamburguesa de jurel

Categoría: Tradicional

Precio: 2,50 € Bar Berry (Ruta 4)

Escalinata de Santa Lucía, 1-3

Horario de la tapa: 13:00 – 15:00h / 20:00 – 22:00h

Mejillones al vapor

Categoría: TradicionalMaridaje

Precio con Vino: 5,50 € Dos Raíces (Ruta 1)

Franxa, 36

Horario de la tapa: 10:00 – 14:00h / 20:00 – 23:00h

Canelones de merluza y langostinos

Categoría: Tradicional

Precio: 2,50 € Cervecería O Cribo (Ruta 4)

Avda. Calvo Sotelo, 20

Horario de la tapa: 13:00 – 15:30h / 20:00 – 23:00h

Arancini negro sobre tierra de codium

Categoría: Creativa | Maridaje

Precio: 3,50 € – Con Vino: Lobarzán Isaura Precio 5,50 €

EME Taberna (Ruta 3)

Horario de la tapa: Miércoles – Sábado: 13:30 – 15:30h / 20:30 – 23:00

Un alcalde, su apellido y el nacimiento de un concurso

El concurso de tapas más antiguo de Galicia, principalmente de A Coruña, lleva el nombre de uno de sus alcaldes y resulta de gran interés la historia por detrás.

Manuel María Puga e Parga es el responsable de lo que hoy se conoce como el Concurso de Tapas de Picadillo. Un joven amante del buen comer que escribió lo suficiente sobre la cocina gallega.

Manuel María era conocido en el pueblo como Picadillo y, sin duda, es recordado como el gobernante más interesado en la gastronomía en la historia de A Coruña. El principal motivo por el cual el certamen lleva su nombre hasta la actualidad.

Según relatos registrados, Picadillo era un gran amante de la cocina por sobre la política por lo que se dedicó a reivindicar a la gastronomía gallega y a su autenticidad. Entre sus preferencias se encontraban el lacón con grelos y las caldeiradas de pescado, puntualizando en su simpleza en comparación con la gran sofisticación de la cocina en Francia.

¿Quién fue el hombre detrás del seudónimo Picadillo?

Manuel María Puga e Parga nació en Compostela el 21 de abril de 1874. Entre los años 1915 y 1917 ocupó el puesto de alcalde de la cuidad de A Coruña. Fue relevado de su cargo, según datos oficiales, por no haber llevado a delante con dureza la represión a una de las primeras huelgas generales en el territorio español.

Luego de su destitución, vivió un tiempo en Madrid. Sin embargo, se cuenta que Picadillo sentía un gran sentimiento de tristeza al estar lejos de su localidad a la cual volvió ante la muerte de su líder político Cánovas del Castillo. Luego de su regreso residió en el municipio de Arteijo , en donde asumió y ejerció como juez.

Cuando comenzó a escribir en un diario local, El Noroeste, decidió comenzar a nombrarse como Picadillo. El periódico coruñés comenzó su lanzamiento en el año 1836 y dejó de circula debido a la Guerra Civil Española en 1936. A lo largo de su etapa como escritor, no solo se dedicó a escribo acerca del contexto y temas vinculados a la política. Además, uno de sus temas recurrentes y preferenciales eran los referidos a la cocina. Lo que tenía Picadillo por la gastronomía era amor.

Tanto así, que desde la Real Academia Española lo definen como el creador de una actividad inexistente en aquellos años en España. Nos referimos a la crónica gastronómica. En 1905, para continuar su vínculo con la cocina, escribió y editó un libro al que denominó “La Cocina Practica”. En la actualidad continúa la venta de este ejemplar y se trata de uno de los libros recetarios más editados a lo largo de la historia. Sucede que combinaba su amor por la comida y la sencillez para expresar sus recetas.

Recetas más importantes de Picadillo

De todas sus recetas, claramente algunas han resaltado e innovado más que otras. Entre las principales podemos nombrar la de bacalao, la de lacón con grelos, la del caldo gallego y la de la merluza Azorín.

La receta con bacalao fue una dedicación que le realizó a su amigo escritor de A Coruña, Wenceslao Fernández Flórez. En ella es posible notar una característica esencial a la hora de escribir recetas gastronómicas: su sentido del humor.

Entre algunas de sus líneas podemos leer:

Se coge una hoja de bacalao muy delgada, tan delgada como Wenceslao Fernández Flórez, y se toman unos tomates muy gordos, tan gordos como yo.

En otra de sus grandes recetas, podemos notar como describe la finalización para la cocción adecuada de un lacón de grelos:

A la una se colocan los chorizos y el lacón en una fuente, las patatas y los grelos en otra, y todo sobre la mesa, que debe estar previamente rodeada de ciudadanos con apetito y bien provista de botellas de vino del Ribeiro”.

Asimismo, en su receta del tradicional caldo gallego deja marca de su sentido del humor de una forma muy manifiesta:

Hay quien le forma un ‘espesito’ a este caldo, deshaciendo algunas patatas, algunas judías y el unto».

Por último, nos referiremos a su modo de presentar una de sus grandes recetas: la merluza a lo Azorín. En ella agreda de manera humorística, como era su costumbre:

«Yo soy un pequeño cocinero a quien la casualidad colocó frente a una merluza (…) la miré y experimenté un vago y tenue remordimiento al ver sus pequeños ojos (…) ¡pequeño cocinero, mira cómo has puesto mi cuerpo con tu pequeño cuchillo!»

El fallecimiento de Picadillo y un reconocido homenaje para los 100 años de su muerte

Manuel María Puga e Parga, alías Picadillo, murió a sus 44 años un 30 de septiembre en la localidad de A Coruña. El motivo de su fallecimiento fue una gripe. Desde ese entonces, el mes once de cada año es el mes de Picadillo. Con el paso de los años, se hizo tendencia para homenajearlo el paseo por diferentes restaurantes y bares probando y saboreando comidas en base a las recetas dejadas en legado por el propio picadillo hace un siglo.

Una de sus grandes amigas está llevando adelante el armado de un sentido homenaje para el cumplimiento de los 100 años de su fallecimiento. Se trata de la gastronómica Pardo Bazán y le dedicó en los últimos párrafos del prólogo de uno de los libros de Picadillo:

 “Y entonces, la demografía le deberá a Picadillo una rama de laurel, que le autorizo para invertir en un estofado de liebre, y Galicia contraerá con él estrecha obligación de estómago agradecido”.

Para continuar conociendo sobre el modo de conocer Galicia y sus diferentes lugares te recomendamos la lectura de la siguiente nota:

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

El martes pasado el Tribunal Constituyente español declaró inconstitucional al impuesto que grava sobre el aumento del valor del suelo al vender o heredar una vivienda. La novedad es que el TC además aclara en la sentencia la imposibilidad de reclamar el dinero abonado años anteriores, con lo cual la anulación de plusvalía la municipal no será retroactiva. En consecuencia, el Ministerio de Hacienda planifica una restructuración del tributo para que ese dinero pueda llegar a las arcas de los Ayuntamientos.

En el siguiente artículo te contamos todo lo que está sucediendo en torno a este polémico impuesto.¡ No dejes de leer!

La plusvalía municipal no será retroactiva ¿Qué sucederá con los pagos de años anteriores?

Del fallo de la sentencia declarada se conoció que la plusvalía municipal no será retroactiva en aquellos casos resueltos. Es decir, la determinación del TC no tendrá efectos en cada uno de los casos que ya tengan una resolución concreta. Por lo tanto, los casos que ya han sido juzgados no podrán ser re consultados a efectos de aplicar la medida. Así como tampoco, aquellos que tengan una firme avanzada administrativa.

Asimismo, no tendrán derecho a reclamo aquellas liquidaciones de tipo provisional o definitorias que no hayan sido impugnadas antes del 26 de octubre de 2021. Así como tampoco cada autoliquidación no solicitada previo a la sentencia.  

En definitiva, el texto establece que:

No pueden considerarse situaciones susceptibles de ser revisadas con fundamento en la presente sentencia aquellas obligaciones tributarias devengadas por este impuesto que, a la fecha de dictarse la misma, hayan sido decididas definitivamente mediante sentencia con fuerza de cosa juzgada o mediante resolución administrativa firme.

… A estos exclusivos efectos, tendrán también la consideración de situaciones consolidadas (i) las liquidaciones provisionales o definitivas que no hayan sido El matiz no es menor y puede ahorrar a los ayuntamientos la devolución de hasta 10.000 millones de euros recaudados en los últimos años”.

La sentencia del TC generó mucha expectativa, ya que muchos apostaron por una catarata de reclamos por los pagos previos de un impuesto considerado ahora inconstitucional. Los Ayuntamientos se podrían haber enfrentado al pago de más de 10.000 millones de euros en concepto de devoluciones. Sin embargo, la aclaración de que no se podrán presentar demandas retroactivas dilapidó esa posibilidad.

¿De qué se trata el Impuesto Incremento del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)?

Más conocido como plusvalía municipal, este tipo de tributo lo pagaban aquellos contribuyentes que realizaban la venta de su vivienda, así como también quienes recibían un inmueble mediante donación o herencia.

El período de pago del gravamen era de 30 días y podía realizarse:

  • A través del método de liquidación. Es decir, pasado un mes se convertía en firme.
  • Mediante el modelo de autoliquidación. Es la modalidad que permitía rectificarse a lo largo de cuatro años.

Considerando que se trata de un impuesto que aportaba 2500 millones de euros de manera anual, se espera una rápida reacción de Hacienda para impedir que los ayuntamientos se queden sin esta recaudación.

¿Cuáles serán los efectos que traerá la sentencia?

El fallo del TC redujo considerablemente la cantidad de posibles beneficiarios por la inconstitucionalidad de la Plusvalía. Tal como aclaró la sentencia este fallo no es retroactivo por lo que solamente podrán adecuarse a lo establecido en el informe quienes hayan recurrido o pedido la rectificación a la espera de algún tipo de resolución antes del 26 de octubre.

Los contribuyentes que sí podrán reclamar son quienes ya hubieran recurrido, los que hayan sido desestimados pero estén en los tiempos legales de recurrir nuevamente.

Restará ver a cuánto asciende el número de este tipo de casos y el modo en que afecte a cada autonomía. Los municipios se pierden con esta anulación del ingreso de una importante cantidad de dinero.

Desde la Federación Española de Municipios y Provincias piden compensación al conocer que la plusvalía municipal no será retroactiva

Ante la posibilidad de recibir una cantidad elevada de litigios y compensaciones hacia contribuyentes luego de la sentencia del TC, la FEMP procedió a la petición de que se compense por la pérdida que se pueda generar ante la inconstitucionalidad de una legislación que ya les viene dada.

Horas antes de que se conozca el fallo aclaratorio la Federación, ya había dado a conocer mediante un comunicado que solicitaba un fondo de compensación a cada ayuntamiento por las cifras que no se llegarán a recaudar. En dicha declaración aseguraron que el pedido “debe hacerse extensivo a las pérdidas de recaudación originadas por las anteriores Sentencias del Tribunal Constitucional”.

Este punto está vinculado al fallo que emitido contra el impuesto en 2017, gracias al cual se anulaba la posibilidad de gravar plusvalías inexistentes, cuando el inmueble en trasmisión generaba pérdidas. Al igual que el del 2019 cuando falló en contra de la confiscatoriedad de un impuesto que suscitaba liquidaciones por encima de la ganancia obtenida.

¿Qué rol juega el Ministerio de Hacienda?

Por su parte, desde Hacienda se encuentran trabajando de manera incansable para llevar adelante la modificación legal del impuesto. Esto con la finalidad de mantenerlo vivo mediante los requisitos que garanticen su constitucionalidad. De esta manera, podrán darle seguridad jurídica al tributo y las autonomías no se quedarán sin este importante ingreso.

El borrador del fallo anunciado por el TC contiene una serie de detalles que podrá seguir el Estado para poder resistir a la inconstitucionalidad declarada.

De manera concreta, lo que se estima es poder modificar la legislación para que el cálculo de la plusvalía este relacionado de manera directa al valor realmente generado. Es decir, que existan parámetros reales para calcular la base imposible.

Para continuar leyendo acerca de la anulación de la plusvalía te recomendamos la lectura del siguiente artículo:

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario debajo de la nota. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad con la información actualizada.

Te invitamos además a seguirnos en nuestro canal de youtube:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Deseas encontrar tu próxima casa y no sabes cuál es la zona que hará de tus días, los mejores momentos. En Oi Real Estate, tenemos una propuesta de ubicación que puede interesarte, en este post hablaremos de cómo es la vida en Santa Coloma de Gramenet. ¿Quieres conocer qué tiene para ofrecerte? ¡Continúa leyendo!

la vida en Santa Coloma de Gramenet

Hallar el mejor sitio para vivir, es una de las situaciones más importantes por la que atravesarás. Por lo tanto, requiere de una investigación exhaustiva y de conocer, cuáles son tus intereses a la hora de encontrar una nueva propiedad para habitar. Si aún, no has elegido qué lugar es el indicado para ti, te invitamos a leer este post.

Has evaluado muchas opciones para cambiarte de casa y ninguna te ofrece lo que buscas. ¿Deseas encontrar un sitio en el que esté presente todo lo que quieres? En Oi Real Estate, creemos haber encontrado el lugar ideal para ti. En instantes, conocerás cómo es la vida en Santa Coloma de Gramenet.

Santa Coloma de Gramenet es una ciudad y municipio español de la provincia de Barcelona, en Cataluña. Se sitúa al este del río Besós, entre la Serralada de Marina y el plano de Badalona, pertenece a la comarca del Barcelonés, presenta una superficie de 7 km² y posee una población de 120. 443 habitantes.

La tranquilidad: Una de las características de la vida en Santa Coloma de Gramenet

La tranquilidad, es uno de los intereses más destacados entre aquellos que deciden establecerse en un nuevo sitio, y si, es uno de los que más te interesan; este lugar ya tiene un punto a tu favor. Por empezar, tiene la distancia ideal de las grandes ciudades que, se caracterizan por los disturbios y bullicios por doquier.  

Otro motivo por el cual deberías evaluar este municipio para vivir, es que cuenta con todos los servicios necesarios para una vida confortable, tales como colegios, entre el que se destaca el Colegio Fuster, sumado a tiendas y centros de salud al alcance.

La vida en Santa Coloma de Gramenet es muy tranquila, adquirirás la paz que necesitas y te enamorarás de ella, en pocos minutos. Aunque, es una ciudad pequeña tiene todo lo que una familia requiere para vivir, en una absoluta armonía y tranquilidad, también es ideal para elegirla como destino vacacional, ya que permitirá que disfrutes de días de silencio y paz.

Zonas verdes y mar para disfrutar

Si eres de los que ama lo que la naturaleza puede ofrecerle y disfrutas, de los espacios al aire libre, la vida en Santa Coloma de Gramenet es para ti. Aquí, encontrarás muchas zonas verdes para disfrutar y te llevarás el premio ideal con las playas, que son uno de los atractivos más notables del lugar.

Una de las playas más destacadas en Santa Coloma de Gramenet, es la Playa del Pins (Pineda de Mar) que cuenta con 490 metros de longitud y 40 metros de ancho. Suele ser una de las más concurridas y presenta lugares para comer en su cercanía, también se encuentra cerca de instalaciones deportivas.

Por otra parte, está la Pla De L’os que es otra, de las playas que más turistas recibe en el año, posee 580 metros de largo, por lo que puede observarse que es muy grande. También, dispone de 5 metros de ancho y tiene aparcamiento no vigilado, por lo que puedes venir en automóvil, si así lo deseas. Vivir cerca de las playas es algo maravilloso para disfrutar.

Se encuentra cerca de Barcelona

La cercanía con Barcelona, es uno de los motivos por los que la vida en Santa Coloma de Gramenet es ideal para cualquier nuevo habitante. Puede ocurrir que tu trabajo se encuentre en Barcelona y no tienes que renunciar a él, porque aquí puedes encontrar los medios de transporte que te permitirás acceder fácilmente a esa ciudad.

Si no quieres comprar una propiedad y prefieres recurrir a los alquileres de viviendas, esta es una buena oportunidad; ya que los costes suelen ser mucho más bajos que en Barcelona. Puedes trasladarte de un lugar a otro con tu vehículo particular, o puedes hacer uso de los trasportes públicos, que son de muy buena calidad.

Las paradas de Metro de la Línea 1 y la Línea 9, te permitirá llegar a Barcelona en menos de 20 minutos. Además, cuentas con muchas opciones de autobuses para llegar al lugar que deseas.

La cultura es uno de los puntos más destacados de la vida en Santa Coloma de Gramenet

Cuando se piensa en ciudades pequeñas, muchas veces se imagina lugares con pocos espacios destinados al ocio y la diversión. Sin embargo, la vida en Santa Coloma de Gramenet presenta un gran número de actividades culturales para disfrutar y experimentar en compañía de amigos, o de la familia.

Museos, teatros y bibliotecas, son una parte esencial de esta zona y no tienes que tomar un bus hacia Barcelona para disfrutar de todo esto. El museo Torre Balldovina, es uno de los más importantes de Santa Coloma de Gramenet y presenta visitas guiadas, galerías de todo tipo y exposiciones temporales para disfrutar.

Los centros culturales, también son una parte importante para Santa Coloma de Gramenet y podrás encontrar muchos. Uno de los que se destaca es El Centro Cultural Can Sisteré, que presenta al público, lenguajes visuales y de artes plásticas, para admirar.

¿Tienes alguna duda sobre cómo es la vida en Santa Coloma de Gramenet y quieres dejarnos un mensaje? Puedes enviarnos tu inquietud a través del espacio de comentarios.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Si decides adquirir un inmueble en esta zona, te invitamos a ver cuáles son nuestras propiedades disponibles, clickando en el siguiente botón:

Luego del período de confinamiento a causa de la llega del Covid-19 el sector inmobiliario atravesó diferentes etapas para comenzar a notar mejorías. Muchos fueron las modificaciones que se produjeron debido a la pandemia. Y el mercado de la vivienda no fue la excepción. Entre ellos los cambios en los tipos de hipotecas más solicitados, el debate de la nueva Ley de Vivienda, la continua baja del índice Euribor, etc. Sin embargo, el sector ha comenzado a mostrar signos de recuperación y la compraventa de viviendas en agosto marcó una de las cifras más altas luego del despegue inmobiliario en 2008.

De manera precisa, los datos arrojan que las operaciones de compraventa de inmuebles se dispararon en un casi 60%. Se trata del mejor porcentaje mensual en 14 años.

En el siguiente articulo te nota todo acerca de esta recuperación en el mercado de la vivienda. ¡Sigue leyendo!

¿Cómo fue la compraventa de viviendas en agosto en España?

Las estadísticas sobre las operaciones inmobiliarias registraron que la compraventa de viviendas en agosto tuvo un incremento en relación al mismo mes, pero de 2020. Según los datos del INE estas cifran muestran casi un 60% más de transacciones realizadas entre los meses mencionados. Sin embargo, las comparaciones con el mes de julio del 2021 muestran un descenso del 0,7% de las operaciones concretadas.

Expertos en el sector expusieron que se trata del sexto mes continuo en el cual las transacciones de compra y venta de viviendas revelan aumentos interanuales elevados. Las estadísticas demuestran la solvencia del sector al mismo tiempo que lo posicionan como uno de los sectores líderes en la recuperación económica de España. Un análisis profundo con respecto a esto implica considerar que la subida abrupta de manera interanual debe contextualizarse y explicarse a partir de la reanudación de transacciones estancadas.

Nos referimos a los procesos de compraventa que no pudieron llevarse a cabo debido a las mediadas de alerta. No obstante, realizando una comparativa de la compraventa de viviendas en agosto con las del mismo mes en 2019, los resultados muestran una evolución positiva con un 39% de crecimiento. Estos datos confirman que además de haber superado los datos registrados prepandemia, el crecimiento iniciado en 2018 continúa en marcha.

Datos concretos de la compraventa de viviendas en agosto

Las operaciones de compraventa de vivienda en agosto del 2021 fueron de casi 50.000. Para ser más precisos, fueron un total de 49.884. Estos números no deben considerarse para nada insignificantes ya que solo son 374 operaciones menos que julio. La importancia radica en que los números de mitad de año de 2021 marcaron un récord desde el auge de 2008.

Además, las compraventas de viviendas en agosto se establecen como una segunda mejor cifra. Esto analizando no solo lo que va del 2021, sino además los últimos 13 años. Los expertos determinan que estos datos muestran el interés de los ciudadanos por la compra de inmuebles continúa presente en España. A o que le agregan que a pesar de tratarse de un mes para vacacionar, el ritmo de operación no ha frenado y se sigue optando por cambiar o comprar la primer vivienda.

Los expertos también analizaron la no suba de los precios. Es para destacar que el aumento de los costes no haya tenido el mismo ritmo que la concreción de compraventas de viviendas en agosto.

compraventa de viviendas en agosto

La compraventa de viviendas a lo largo de la pandemia

Es de conocimiento general que la crisis que ha provocado el Covid-19 y, en consecuencia, las medidas de restricción en la circulación han dado lugar a que las viviendas adquieran mayor importancia. Se trata de una época en la que la decisión de cambiar de propiedad por parte de los españoles se ha incrementado de manera impactante. Esto se debes a la necesidad de cambiar de casas por inmuebles más amplios, con mayor cantidad de ambientes y con espacios al aire libre. Los resultados se pueden corroborar con las estadísticas en aumento mes a mes.

Un reciente estudio en el sector inmobiliario da cuenta de esta realidad y el modo en que los españoles aumentaron su interés por el cambio de vivienda durante el 2020. El estudio realizado por Fotocasa, a su vez, muestra que los datos registrados a lo largo del 2021 superan a los recolectados el año anterior. Por ejemplo, el segundo mes de 2020 la estadística marca un 39% y en 2021 un 40%. Según uno de sus expertos, María Matos:

 La demanda de compra está viviendo un auge sin precedentes y muchos españoles se han pasado a la compra de vivienda y se han animado a buscar una vivienda de mayores dimensiones”

Las transacciones por compraventa de viviendas en el mes de agosto fueron en un 91,6% viviendas libres y el 8.4% restante protegidas. Así, la venta y compra de viviendas libres aumentaron en 58,7% interanual en lo que fue agosto. Es decir, más de 45.000 operaciones. Por su parte, las transmisiones sobre viviendas protegidas aumentaron un 50.1%, dando un total de más de 4.000 operaciones.

Las construcciones nuevas: una tendencia que sigue en crecimiento

Otro factor relevante que se han encontrado en los procesos de compraventa de vivienda en agosto tiene que ver con la adquisición de propiedades nuevas. Se registra la realización de 9.609 de transacciones por viviendas de obra nueva, lo que implica un aumento del 40,9% en relación al mismo mes en 2020.

Nuevamente, los expertos entienden que el mercado de la vivienda de primera mano se encuentra en una etapa sin precedentes luego de la pandemia. Diversas son las razones por la cuales los españoles comienzan a optar por la compra de pisos o casas a estrenar. Uno de los motivos tiene que ver con la necesidad de disponer de ambientes amplios y espacios al aire libre, una de las características que más elijen los ciudadanos españoles a la hora de comprar una vivienda.

A la necesidad de mayores ambientes grandes, se le suma la importancia del aumento del teletrabajo. Tener que trabajar en el hogar implica estar más horas en el, por lo tanto, las personas comenzaron a buscar viviendas en las periferias de las ciudades, con todos los servicios, pero rodeados de naturaleza. Una tendencia que colaboró para que se registre este crecimiento en la compraventa de viviendas a estrenar.

Sigue en aumento la sucesión de viviendas por herencia

Además del aumento de las operaciones de compraventa de viviendas en agosto de 2021, también es importante marcar que continúan en suba las transmisiones de propiedades por herencia. Se trata de un aumento interanual del 18,7%. Este tipo de datos, al mismo tiempo, demuestran los impactantes hechos que han marcado la pandemia con la pérdida de vidas de miles de personas. Debido a la alta mortalidad a causa del Covid-19 las herencias de bienes inmuebles han aumentado en un 20%.

Si te has quedado con alguna duda con respecto a la información plasmada en este post, te invitamos que nos dejes tu comentario. Desde Oi Realtor te responderemos a la brevedad con la información detallada.

Si estas pensando en comprar o vender una vivienda es el momento indicado. Los profesionales de Oi Real Estate te acompañarán con asesoramiento continuo durante toda la operación. Solo debes ponerte en contacto a través de nuestro numero telefónico.

Te recomendamos la siguiente nota para continuar informado sobre las novedades en el mercado inmobiliario:

Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El pasado martes 26 de octubre, desde el Ministerio de Hacienda se anunció la aprobación del anteproyecto de la nueva ley de vivienda. Entre las regulaciones que integran la nueva legislación una se encuentra destinada a facilitar el acceso del alquiler a la juventud. Se trata del bono joven de vivienda.

En el siguiente post te contamos todo acerca de la ayuda para los jóvenes, como estará regulado, el tiempo que dura y los requisitos para su accesibilidad. Además, te detallamos punto por punto las principales medidas que integran la Ley de Derecho a la Vivienda.

¿De qué se tratará el bono joven de vivienda que plantea la nueva ley?

Luego de meses de discusión en torno a la nueva ley de vivienda el martes pasado desde el gobierno anunciaron algunos de los puntos centrales que integrarán la normativa. María José Montero, Ministra de Hacienda, notificó el acuerdo que han realizado entre el PSOE y Unidas podemos. Si bien el anteproyecto de ley se encuentra aún sujeto a revisión, ya se conocen algunas precisiones acerca del bono joven de vivienda. Para su aplicación el Estado español destinará arriba de los 200 millones de euros del Presupuesto General. El proyecto fue aprobado por el Consejo de Ministros.

Principales características del bono joven de vivienda

El bono para ayudar a los jóvenes para arrendan su propio hogar implicará un monto de 250 euros de manera mensual.  El mismo estará destinado a personas de entre 18 y 35 años de edad que no cobren un salario mayor a los 23.725 euros por año. Es decir, tres veces y medio el Iprem (Indicador de Renta de Efectos Múltiples).

En este sentido, al no encontrarse vinculado al Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 el límite no será de 600 euros en el alquiler.

En su conferencia Montero expresó que el bono irá «dirigido a jóvenes que estén en un dintel de salarios del Iprem vulnerable, con una ayuda mensual en torno a esos 250 euros y será objeto de desarrollo de una reglamentación posterior cuando se presente».

De esta manera, a la fecha el primer requisito tiene está relacionado al salario. A su vez, cuentan con la certeza de que no se verá limitado por el coste del arrendamiento.

Este punto de la medida es de gran importancia, ya que se ha estado vinculado el tope máximo de alquiler con la posibilidad de acceder al bono joven de vivienda. En este sentido, los 600 euros forman parte del límite para poder solicitar las ayudas para arrendar un piso propuestas por el Plan de Vivienda. Desde Hacienda afirmaron que dicho límite puede expandirse según cada caso particular hasta los 900 euros.

Dentro del anuncio del plan del bono joven de vivienda el Gobierno hizo referencia a la finalidad del proyecto. Se trata de fomentar la emancipación habitacional de un grupo social que, aun teniendo un trabajo formal, no puede acceder a una vivienda. Lo que aún no ha presentado el central son las modalidades para su solicitud y el modo en que será coordinado con cada una de las CCAA.

Según las declaraciones de los mandatarios, la comunidad juvenil no puede acceder al alquiler de una vivienda en las grandes ciudades debido a lo precario de los salarios. El foco, a su vez, se encuentra puesto en los jóvenes que viven en zonas tensionadas.

Otros aspectos importantes incorporará la nueva ley de viviendas

En artículos anteriores hemos ido describiendo punto por punto cada una de las regulaciones que integrarán la nueva ley de vivienda. La nueva legislación, que si bien tiene acuerdo aún está sujeta a modificación, contempla diversos factores vinculados al precio del alquiler, aumentos y deducciones fiscales, aumento del parque público, medidas contra el desahucio, etc.

En la página oficial de Hacienda a efectos de presentar el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda se pueden encontrar los principales objetivos que persigue la sanción de la normativa.

bono joven de vivienda

A continuación, te detallamos de manera resumida cada uno de ellos tal como los describe y anuncian desde el mismo Ministerio de Hacienda.

Mecanismos de contención y bajada de los precios del alquiler de vivienda

En el anteproyecto de Ley por el derecho a la vivienda se especifican cada uno de los mecanismos destinados a contener y bajar los precios de arrendamiento. Las modalidades de contención serán mediante el mejoramiento del marco legal y presupuestario. Así como también, mediante la regulación de zonas que sean declaradas como tensionadas. Los objetivos de dichas medidas serán:

  • Lograr la incorporación de una mayor cantidad de viviendas al mercado de alquiler. Dichas propiedades deberán tener carácter de vivienda habitual en dichas localidades tensionadas con la finalidad de lograr un equilibro dentro del mercado.
  • Fortalecer la contención de los precios para evitar subidas abusivas mediante el tratamiento de reducciones fiscales favorables.

El anteproyecto de ley propone un mecanismo con de tipo excepcional y limitado temporalmente para intervenir en el mercado con el fin de amortiguar situaciones de tensión. A su vez, dichas medidas buscarán otorgarles a las administraciones autonómicas el período necesario para para adaptarse a la aplicación de la legislación. Es decir, para poder corregir con otras políticas de vivienda las carencias de esas zonas.

De esta manera, en las zonas tensionadas se llevarán adelante las siguientes medidas:

Viviendas arrendadas

La ley otorga la posibilidad de una prórroga de carácter extraordinario en el caso de que el arrendatario así lo desee. La misma será de tipo anual y con un máximo de tres años de alargue. Las condiciones y los términos de la prórroga serán iguales a los que se encuentran pactados en el contrato en vigencia.

Contratos nuevos de arrendamientos a nuevos inquilinos, de viviendas ya arrendadas

La regulación del alquiler en zonas determinadas, con un carácter general a la renta anterior. Considerando el incremento del IPC que corresponda al momento de la firma. Así, se establece un incremento adicional máximo según cada supuesto.

Viviendas en alquiler propiedad de grandes tenedores de inmuebles

En aquellas zonas declaradas tensionadas el precio del alquiler estará limitado al contrato anterior o a un precio máximo a aplicar conforme a los precios de referencia. En estos casos, se determina un periodo de 18 meses desde la aprobación de la legislación para la aplicación de dicha referencia. Esto tiene la finalidad de que la administración se adapte al sistema correspondiente para la regulación de los precios en dichas zonas.

Entorno fiscal favorable destinados a la reducción de los arrendamientos y el aumento de oferta con precios asequibles

Para la aplicación de dicha medida se llevará adelante la creación de un marco fiscal que favorezca la reducción de los precios. Por lo tanto, se establecerá la mejoría en la tributación del IRPF, para fomentar la oferta de vivienda habitual de alquiler a costes asequibles. Los nuevos contratos de arrendamiento tendrán una reducción del 50% en el mencionado impuesto, rebajas que podrán ser incrementadas según los siguientes criterios:

Viviendas Vacías y modulación de IBI

El anteproyecto integrará la definición de lo que será considerada una vivienda vacía con la finalidad de que las administraciones autonómicas puedan llevar adelante el recargo del IBI para las viviendas no habitadas desde hace más de dos años. Otra de las condiciones para que el recargo en el tributo se realice es que el propietario tenga como mínimo cuatro viviendas. Sin embargo, se establecen puntos concretos por causas justificadas.

A su vez, se especifica variación del recargo del impuesto en la actualidad del 50% de la cuota liquida del mismo que podrá llegar hasta el 150%. El porcentaje de recargo dependerá de la cantidad de tiempo que la vivienda se encuentra vacía y la cantidad de propiedades que disponga sin habitar el mismo titular.

Procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad

Otro de los puntos que integran la nueva ley de vivienda tiene que ver con los modos de proceder ante situaciones de desahucio que afecten a hogares en situaciones consideradas vulnerables. La finalidad de la medida será lograr una comunicación eficaz y rápida con el órgano regulador y los servicios sociales.

Por lo tanto, se busca asegurar que los órganos competentes logren solucionar las problemáticas habitacionales de este tipo. El objetivo es evitar que se produzcan situaciones de desamparo como resulta del desalojo. Durante el tiempo de resolución, los plazos de suspensión serán de uno y dos meses si el titular es persona física; y de tres a cuatro si se trata de un propietario jurídico.

Fomento de la vivienda protegida en alquiler a un precio limitado

Otro de los objetivos perseguidos por las regulaciones de la ley es aumentar la vivienda protegida. Para tal fin, se establecerá un mínimo del 50% para las viviendas protegidas que estén dentro de suelos de reserva para viviendas de dicha índole.  

Por otra parte, el anteproyecto estipula que la legislación urbana posibilite una reserva del 30%, mediante la articulación con las administraciones urbanísticas los mecanismos para establecer los criterios de aplicación. Así, se busca que la medida no interfiera en las competencias autonómicas estableciendo una obligación de aplicación.

Creación del Consejo Asesor de Vivienda

Además de las modulaciones y regulación que se han mencionado anteriormente, el anteproyecto de la Ley de Vivienda buscará reformar la actuación de las administraciones públicas en materia de habitabilidad. Por lo tanto, se llevará adelante la proyección de planes plurianuales que se basarán en la cooperación interadministrativa.

En este sentido, se busca regular

La actuación pública en materia de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana a través de la regulación, financiación, y planificación necesaria para garantizar su acceso a precios asequibles, así como para favorecer la conservación y mejora del parque de viviendas y de los entornos residenciales».

Fuente: Pagina Oficial Ministerios de Hacienda (https://www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/mar-26102021-1559)

De esta manera, se crea el llamado Consejo Asesor de Vivienda. Se trata del órgano que se encargará de asegurar la participación equitativa de todas las administraciones y agentes en el desarrollo y elaboración de políticas de viviendas.

El consejo será de carácter técnico, asesor y consultivo del Estado. A su vez, estará integrado por profesionales del sector y por representantes de los intereses que se encuentren afectados por la presente ley. Es decir, representaciones empresariales o profesionales, del sector financiero, expertos en materia de vivienda (universitarios e investigadores).

Te recomendamos la lectura de la siguiente nota para continuar conociendo los principales puntos referidos a la nueva ley de vivienda:

Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario debajo de la nota. Desde Oi RealEstate te responderemos a la brevedad.

Y si tienes que comprar, vender o alquilar tu piso cuenta con nosotros, podemos ayudarte. Tenemos más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario de lujo. ¡Contáctanos!

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Blog Oi Real Estate
Resumen de privacidad

Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.