Autor

Paula Redacción

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A la provincia de Cádiz se la conoce mayormente como la “Tacita de Plata” y es considerada la ciudad más antigua de Occidente. Se fundó hace más de 3000 años y cuenta con una amplia variedad de atractivos turísticos. Entre ellos se destacan los barrios históricos, las vistas privilegiadas desde sus torres, las increíbles playas, sus castillos inexpugnables y una gastronomía incomparable. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los mejores lugares para visitar en tus vacaciones o días de descanso por Cádiz.

Una de las mejores épocas para viajar a Cádiz sin pasar mucho calor son durante los meses de mayo, junio, septiembre y octubre. Sin embargo no te librarás de sus fuertes vientos debido a la privilegiada situación geográfica. Otra opción para visitar y conocer Cádiz, es durante la celebración de su famoso carnaval y sus chirigotas. Seguramente en esta época pasarás unos días divertidos, aunque los precios en alojamiento suben considerablemente.

Te recomendamos que inviertas por lo menos tres días para descubrir las maravillas que tiene esta ciudad. Además, si así lo deseas, puedes extender tu visita en alguna de las maravillas que tiene alrededor como los Pueblos Blancos.

En este post te recomendamos los mejores lugares para descubrir y disfrutar en Cádiz. ¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Catedral de Cádiz

La Catedral es conocida como Santa Cruz sobre el mar y fue construida entre 1722 y 1838. Ya que se terminó de construir un siglo más tarde de su inicio, se mezclan y combinan perfectamente los estilos arquitectónicos del barroco y neoclásico. La cúpula dorada de este monumento tan famoso de Cádiz, se logra apreciar desde todas las partes de la ciudad. Asimismo, la Catedral destaca por sus enormes dimensiones con una fachada principal enmarcada por dos grandes torres y una portada principal de estilo barroco realizada en mármol blanco.

En el interior podrás ver numerosas columnas corintias, 16 capillas donde se destacan la de San Servando y San Germán, patronos de la ciudad, y la de San Sebastián. Otros imprescindibles del interior son el altar mayor, un precioso coro y una cripta. En esta última están enterrados varios gaditanos célebres como el compositor Manuel de Falla.

Después de la visita vale la pena subir a la Torre de Poniente, uno de los campanarios de la Catedral. Desde allí podrás disfrutar de una vista panorámica a la ciudad. Sin dudas es un lugar increíble para visitar en Cádiz.

La Catedral se encuentra en el centro histórico, y también se la apodó como “Catedral Nueva” por los lugareños, en contraste a la “Catedral Vieja”. La Catedral Vieja también es conocida como la Iglesia de Santa María, la cual era la antigua catedral. Así que, además de la Catedral, no dudes en visitar la Iglesia de Santa María. Está cerca y la entrada es gratuita.

Los horarios de visita para la Catedral van de lunes a sábado de 10h a 20h y domingos de 13:30h a 20h. Durante el verano cierra a las 21h y en invierno a las 19h.

Puedes visitar los Castillos de Cádiz de forma gratuita

Dos de los mejores lugares que visitar en Cádiz gratis son el Castillo de Santa Catalina y el Castillo de San Sebastián, cada uno situado en un extremo de la Playa La Caleta.

Castillo de Santa Catalina

La fortificación de Santa Catalina se construyó durante el siglo XVII sobre unos escollos de roca. Debido a que, tras el saqueo de Cádiz por parte de las tropas angloholandesas, el rey de España decidió construir la fortaleza para reforzar uno de los puntos más vulnerables de la ciudad. De esta forma podían defender la ciudad de los ataques de los piratas. 

El edificio tiene forma de estrella y varios baluartes defensivos. El patio de armas está rodeado de diferentes pabellones y una capilla dedicada a Santa Catalina. Actualmente su planta pentagonal es la más destacable ya que alberga un gran espacio cultural, varias exposiciones de arte y pintura. También es un gran mirador donde podrás disfrutar de la vista hacia la playa de Caleta y la fortaleza de San Sebastián. Simplemente es un lugar único.

Los horarios para visitar el Castillo de Santa Catalina en Cádiz son todos los días de 11h a 19:30h. En época de verano cierra a las 20:30h.

Castillo de Santa Catalina en Cádiz

Castillo de San Sebastián

El Castillo de San Sebastián, se construyó sobre un pequeño islote para proteger el frente norte de la ciudad. Durante el siglo XV, a unos marineros de un barco veneciano contaminado por la epidemia de peste se les permitió instalarse allí y construir una ermita. Entonces, se creó una torre de vigilancia para contrarrestar cualquier ataque. Finalmente en 1706, se construyó el Castillo para reforzar las defensas de la ciudad.

El Castillo de San Sebastián se conecta a la ciudad por el paseo Fernando Quinones y está situado en una pequeña isla. La leyenda dice que, en la antigüedad, aquí se encontraba el templo de Cronos. Y fueron los venecianos quienes lo llamaron “San Sebastián”, para invocar su protección.

En la actualidad el Castillo de San Sebastián te ofrece la oportunidad de dar un hermoso paseo a lo largo del océano. Además, obtendrás una excelente vista del paseo marítimo de Cádiz. Dentro de él tendrás acceso a exposiciones artísticas gratuitas y en su patio se celebran a menudo conciertos y otros eventos.

Los horarios para visitar el Castillo de San Sebastián son todos los días de 9:30h a 17:30h y en verano cierra a las 20h.

Playa de La Caleta

Entre los dos castillos de Cádiz, la playa de La Caleta es la parada perfecta para nadar, refrescarse y ver una fantástica puesta de sol. Sin embargo, es relativamente pequeña y se encuentra en el centro histórico, en el antiguo Balneario de La Palma. Tiene, solamente, 450 metros de arena pero sus aguas son muy tranquilas. Aquí se reúnen muchas familias gaditanas del barrio de La Viña, que se encuentra justo detrás, para pasar un buen rato y darse un chapuzón.

Uno de sus inconvenientes es que al ser la única playa del casco antiguo, siempre está llena, sobre todo en verano. También se suele llenar cuando sube la marea y acorta el espacio para dejar la toalla. Además, muchas personas van a ella cuando el sol comienza a ponerse sobre el océano Atlántico y el cielo se tiñe de colores rojos y naranjas. Este maravilloso paisaje del atardecer junto a los pequeños barcos de pesca amarrados a su lado le sirvieron de inspiración a numerosos poetas.

En la Playa de la Caleta, encontrarás todas las comodidades necesarias para pasar el día ahí disfrutando del sol: restaurante, bar, aseos, duchas. Incluso, es una playa vigilada y los dos castillos que la rodean forman un amparo contra las fuertes olas.

Barrio del Pópulo

El Barrio del Pópulo se encuentra en la entrada del casco histórico, entre el Ayuntamiento y la Catedral. Es el barrio más antiguo que puedes visitar en Cádiz y en Europa, es su verdadero núcleo medieval, que su origen se remonta al siglo XIII. 

Este barrio está delimitado por tres arcos de entrada, que corresponden a antiguas puertas de acceso a la ciudad amurallada medieval. El Arco de la Rosa, con sus matacanes. El Arco del Pópulo que está situado bajo la capilla del mismo nombre y donde se distingue la curvatura interior que es un arco de ojiva túmulo. Y el Arco de los Blancos, donde antes se encontraba la capilla de la Virgen.

Entre sus joyas se destacan la bonita Plaza de San Martín presidida por el imponente palacio la Casa del Almirante. La fachada blanca de la iglesia de Santa Cruz o Catedral Vieja. Y también la Posada del Mesón, una de las mejor conservadas de la ciudad. En la misma calle de la posada se encuentra el emblemático Café Teatro Pay-Pay. Aquí los artistas gaditanos expresan su arte y logran convertirlo en uno de los locales que ambientan la animada noche de este barrio. Otro de los lugares más interesantes para visitar en Cádiz y en este barrio particularmente es el Teatro Romano. Este se descubrió en el año 1980 y es el segundo teatro más grande y el más antiguo de la Hispania romana.

No importa si te pierdes por las callejuelas estrechas y adoquinadas del Pópulo, ya que siempre encontrarás bares donde tapear y salir por la noche. Sin duda alguna una de las mejores cosas que hacer en Cádiz.

Una excelente manera de conocer la historia de este barrio y de toda la ciudad es reservar un free tour o un tour nocturno.

Visitar el Parque Genovés en Cádiz

Después de conocer algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad y para desconectarte del movimiento del centro, puedes ir al Parque Genovés. Se encuentra a unos cien metros del Castillo de Santa Catalina y es el mayor jardín público de la ciudad.

El Parque Genovés es histórico y está perfectamente cuidado. Al estar situado junto al mar, encontrarás especies botánicas de diferentes países y hasta 100 especies de árboles y arbustos diferentes. También contiene pequeños monumentos, el más conocido y popular es el de los niños debajo de una fuente de sombrilla. Hay una cueva y un pequeño lago con cascada conocido como La Gruta.

Cerca de este parque está el paseo ajardinado de la Alameda Apodaca y del Marqués de Comillas. Circula en paralelo a la costa desde las murallas de San Carlos hasta el Baluarte de la Candelaria y la iglesia del Carmen.

Sin dudas es el lugar ideal para una breve pausa bajo la sombra.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Cádiz, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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No es ninguna casualidad que Granada, junto a Sevilla y Málaga, sea una de las ciudades más visitadas de Andalucía y España en general. Su belleza, su encanto, su maravilloso ambiente junto a su historia, sus calles empedradas, su exquisita gastronomía y la gente que vive allí harán que siempre te quedes con ganas de más. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los lugares imprescindibles al momento de visitar la provincia de Granada.

Monumentos únicos, barrios cargados de encanto y fantásticos miradores son algunas de las cosas más increíbles para ver en esta ciudad. Las huellas inconfundibles de la cultura árabe, su arquitectura y sus rincones inigualables hacen que Granada siempre sea un destino apetecible para el viajero.

Podrás descubrirla gracias a la gran cantidad de actividades y maravillas que ofrece. Lugares que emanan magia sobre la ciudad y harán que quieras volver una y otra vez. Te aseguramos que no vas a arrepentirte de visitar Granada.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Visitar la Alhambra: el monumento más visitado de Granada, España-visitar granada

La Alhambra de Granada, el monumento más visitado de España

El icono más importante de la ciudad y uno de los monumentos más destacados de España es la Alhambra de Granada. Considerada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco desde 1984 junto con el Generalife. Además tienen a la Sierra Nevada como fondo y de esta manera conforman la ciudad musulmana amurallada mejor conservada del mundo.

En esta ciudad palatina se respira historia y arte en cada pequeño rincón que la rodea. Una fortaleza con palacios e impresionantes jardines que guarda el lujo y el gusto de los monarcas nazaríes. Vale la pena que lo disfrutes con tranquilidad mientras aprecias cada uno de sus  edificios, torres, jardines y patios. La Alhambra está dividida en varias zonas unidas por los espacios exteriores: los Palacios Nazaríes, la Alcazaba y el Palacio de Carlos V. Todos ellos guardan una belleza exorbitante. Sin embargo, recomendamos dedicar el mayor tiempo posible para descubrir en mayor profundidad  los Palacios Nazaríes y el Palacio de Carlos V. No hay dudas de que es una de las obras más impresionantes del patrimonio histórico y artístico español. Sobre todo, por su extraordinaria belleza y su riqueza.

Para visitar la Alhambra de Granada necesitarás comprar la entrada con algunas semanas de anticipación, las visitas diarias son limitadas y suelen agotarse rápidamente. Además, estamos hablando de uno de los monumentos más visitados del mundo, con más de 3,5 millones de personas que lo recorren al año.

El Generalife

El Generalife es otro de los lugares imprescindibles para visitar en Granada. Este precioso palacio suele visitarse en conjunto con su hermana mayor, la ya mencionada anteriormente, Alhambra. Es uno de los 49 lugares declarados Patrimonio de la Humanidad en España. Se construyó durante el siglo XIII, convirtiéndose en el lugar donde los reyes nazaríes pasaban períodos de descanso, fuera de la vida oficial en la Alhambra

Este palacio actualmente tiene en su centro los museos de la Alhambra y el Bellas Artes de Granada. Allí se encuentran algunas de las obras de artistas granadinos desde la caída del imperio nazarí hasta ahora, y Alonso Cano es su principal protagonista.

En él podrás visitar varios edificios, patios, jardines y palacios residenciales de descanso de los sultanes nazaríes, ellos forman parte de los monumentos más importantes de Granada.

Catedral de Granada y la Capilla Real

La Catedral de Granada fue el primer templo renacentista de España, además de una de sus obras cumbres. Se encuentra cerca de la Plaza Nueva, al pie de La Alhambra, además fue mandado construir por los Reyes Católicos. En su interior abunda el color blanco en paredes, columnas y techos y tiene una belleza excepcional. Tendrás que acceder por la plaza de las Pasiegas, donde se encuentra la fachada principal, una de sus partes más hermosas y de estilo barroco. La Catedral de Granada vale la pena recorrerla con calma para descubrir todos sus detalles que la hacen única e inigualable.

Asimismo, la Capilla Real, se encuentra unida a la Catedral pero sus accesos están separados. Este imponente lugar es, en realidad, el Panteón de los Reyes Católicos, quienes la mandaron construir. Si decides visitar la Capilla Real de Granada, en su centro podrás observar los majestuosos sepulcros escultóricos de Fernando de Aragón, Isabel de Castillo, doña Juana I y don Felipe. En cada una de las criptas situada bajo dichos sepulcros podrás ver los ataúdes de cada uno identificado con su nombre.

Te recomendamos que compres las entradas con anticipación para evitar extensas filas de esperas y poder disfrutar al máximo de la capital Nazarí.

Albaicín, el barrio más hermoso para visitar en Granada

El barrio de Albaicín fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1984 y por ello es uno de los barrios más míticos de Granada. Guarda el carácter de todas las épocas históricas de la ciudad, desde los fenicios hasta los árabes, pasando por los cartagineses, romanos y visigodos. Además, es el barrio más antigüo de la ciudad. 

Si paseas por sus calles encontrarás muchos rincones llenos de encanto donde, muchos de ellos, te darán magníficas vistas de la Alhambra. Además, no deberás marcharte del Albaicín sin tomarte un té en una de sus típicas teterías

Te aconsejamos que si vas a Granada no te límites solo a visitar el Mirador de San Nicolás. Recorre sus encantadoras callejuelas estrechas con sus cuestas y curvas muy peculiares y cansadoras. Si paseas por este barrio descubrirás por qué fue declarado Patrimonio de la Humanidad, sobre todo lo entenderás por sus fuentes y monumentos. ¡Camina sin rumbo fijo, piérdete y descubre todo lo que Albaicín tiene para ti!

Los miradores más hermosos para visitar en Granada

Sin ninguna duda, una de las mejores cosas para hacer en Granada es disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad, pero sobre todo maravillarte con los atardeceres que se presentan.

Mirador de San Nicolás

Posiblemente, el Mirador de San Nicolás sea uno de los lugares más visitados de Granada. Cada tarde, a medida que empieza a caer el sol, se va llenando de visitantes que desean disfrutar de uno de los mayores espectáculos de la ciudad. Este mirador cuenta con unas maravillosas vistas de la Alhambra. Durante el atardecer se tiñe de un color rojizo y la luz lo hace brillar de una manera más mágica y especial. Además, de fondo se encuentra la Sierra Nevada, donde está una de las pistas de esquí más importantes del país.

El Mirador de San Nicolás está en pleno barrio de Albaicín. Aquí podrás encontrar muchas calles adoquinadas y bares de tapas que le dan un encanto único a la postal. No puedes perderte de visitarlo y disfrutar de unas vistas fantásticas en esta increíble ciudad española.

Mirador de San Miguel

Otro de los fantásticos miradores que debes visitar para disfrutar en Granada, es el de San Miguel. Se encuentra en la parte más alta del Albaicín y, gracias a estar situado en un punto tan elevado, desde allí podrás disfrutar de unas fantásticas vistas panorámicas de la ciudad. Si bien muchas personas van a ver la puesta del sol, no se acumula tanta gente como en el Mirador de San Nicolás. No dudes en asomarte por él y disfrutar de un hermoso atardecer en Granada.

Si esta lista no fue suficiente y te quedas con ganas de más lugares para ver en Granada, te recomendamos pasarte por: el Cuarto Real, la Abadía del Sacromonte, las Casas del Chapiz, el Bañuelo, el Corral del Carbón, el Palacio de Dar al-Horra y el Parque de las Ciencias. Son el complemento perfecto para tu visita que de seguro te dejarán con ganas de más y siempre querrás volver a ella.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Granada, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Córdoba es una de las ciudades más bonitas de España y está llena de monumentos, rincones para visitar y muchas cosas por hacer. Sus monumentos son únicos junto con sus plazas, callejuelas, restos romanos, fiestas, una exquisita gastronomía y un espléndido ambiente. Córdoba es una provincia perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Asimismo esta comunidad es mágica y una visita a cualquiera de sus rincones siempre será única e inigualable. Es un destino que no deberías perderte. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar algunas de las cosas que te esperan y no debes perderte de visitar en la ciudad de Córdoba.

Es un destino ideal para hacer una escapada de fin de semana y además es una de las 15 ciudades declaradas Patrimonio de la Humanidad en España.

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Mezquita-Catedral de Córdoba uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad para visitar-visitar córdoba

Mezquita-Catedral de Córdoba

La Mezquita-Catedral es el monumento más representativo de la ciudad de Córdoba. Es un lugar donde los estilos barroco, renacentista, gótico y mudéjar se unen dándole un estilo único en el mundo a este monumento.

El Patio de los Naranjos te dará la bienvenida y no hay dudas de que te asombrarás con su belleza. Además, podrás sentarte junto a su fuente antes de acceder al interior del templo.

Una vez dentro del templo tómate el tiempo para disfrutarlo tranquilamente, y contemplar cada uno de sus rincones. La Maqsura es, sin dudas, uno de los lugares más hermosos y que no debe faltar en tu recorrido. En la antigüedad estaba reservado para el rezo del Califa.

Si sabes que vas a visitar en Córdoba la Mezquita-Catedral, te recomendamos hacerlo a primera hora, pues encontrarás menos gente. Además, ten en cuenta que de 8:30 a 9:30 de la mañana, de lunes a sábado, la entrada es gratuita. Y si no quieres ir en ese horario, se recomienda comprar las entradas con antelación por su página web. De esta manera, no te perderás la joya cordobesa y evitarás las colas, debido a que es un sitio muy demandado por el turismo cordobés.

Medina-Azahara

Medina-Azahara es una de las 4 declaraciones de Patrimonio de la Humanidad, que presenta la ciudad de Córdoba. Se encuentra a 8 kilómetros del centro de la ciudad y es un yacimiento arqueológico. Allí podrás visitar las ruinas que fueron núcleo de poder del Califato de Córdoba.

Si decides visitar este yacimiento no te olvides de pasar por el Salón Rico. Es el más hermoso y mejor conservado de todos los que había en aquella época. Incluso, era el lugar en el que el Califa recibía a los dirigentes extranjeros que llegaban a la ciudad. 

No hay que olvidarse que Medina-Azahara es uno de los 48 lugares declarados Patrimonio de la Humanidad en España.

Si necesitas más información acerca de este maravilloso lugar, puedes visitar su página web para saber todos los detalles de las visitas.

Alcázar de los Reyes Cristianos 

El Alcázar de los Reyes Cristianos es otro de los monumentos que no debes perderte de visitar en Córdoba. Es un conjunto arquitectónico que destaca y sorprende por su belleza. En esta fortaleza los Reyes Católicos pasaron varios años mientras dirigían la campaña contra el Reino de Granada. Se construyó en el siglo XIV sobre los restos del antiguo Palacio Califal. En el interior del Alcázar encontrarás tesoros como sus patios de inspiración mudéjar y unos jardines que, posiblemente, sean los más hermosos de la ciudad. Pasea y disfruta con calma la belleza de estos jardines.

Además, en este lugar Cristóbal Colón solicitó la ayuda para emprender el viaje que le llevaría a descubrir América. Sin duda alguna es un monumento cargado de historia y paz. 

Te recomendamos ir en primavera, cuando la visita es aún más sorprendente gracias a que las flores lucen mejor que en otras épocas del año. Desde la Torre de Los Leones del Alcázar se obtiene una de las mejores panorámicas de Córdoba. Desde allí podrás disfrutar de unas vistas de la Mezquita en primer plano, el río Guadalquivir y el Puente Romano.

La visita al Alcázar de los Reyes Cristianos es gratuita de martes a viernes. De todas formas es necesario pedir cita previa con antelación, ya sea que vayas a visitarlo entre semana o en fin de semana. Puedes consultar los horarios y fechas de apertura de los diferentes museos y monumentos de Córdoba en el siguiente enlace.

Puente Romano

Muy cerca de la Mezquita-Catedral, y realizando un bonito paseo en el que podrás ver sus solemnes puertas, llegarás a otro monumento para visitar en Córdoba. El  Puente Romano es uno de los más magníficos de España. Durante muchos siglos fue la única entrada a la ciudad desde el sur, por ello tiene mucho peso en la historia cordobesa. 

El Puente Romano o Puente Viejo se construyó en el siglo I y fue el único en cruzar el Guadalquivir en Córdoba hasta mediados del siglo XX. Actualmente es peatonal, lo que te permitirá pasear tranquilamente por él mientras contemplas el paso del río Guadalquivir y la reserva natural de los Sotos de la Albolafia. En esta reserva anidan más de 120 especies de aves, y algunas de ellas se encuentran en peligro de extinción. 

Una de las mejores cosas que puedes hacer en Córdoba es sentarte junto a la Torre de la Calahorra a la hora del atardecer. La puesta de sol observando el puente y la Mezquita es una de las postales más bellas de Andalucía. Además, este puente es una de las señas de identidad de Córdoba y forma parte de una de las estampas más conocidas de la ciudad. Conformada por el Puente Romano, el río Guadalquivir y la Mezquita-Catedral al fondo.

Plaza de la Corredera, la plaza más importante para visitar en Córdoba.

La Plaza de la Corredera es uno de los centros más importantes de la ciudad y una de las más increíbles de España. La única plaza mayor cuadrangular de Andalucía que se destaca por sus edificios con fachadas decoradas en tonos rojos, amarillos y verdes, así también por sus pórticos. Están inspiradas en el puro estilo castellano

Lo mejor es que, aunque sea un punto turístico imprescindible al momento de visitar Córdoba, conserva su ambiente local. Es muy común ver, entre semana, a las personas que van y compran en el Mercado de Sánchez Peña. Los fines de semana podrás ver a centenas de cordobeses y turistas disfrutando del sol en las terrazas de los bares. Sin ninguna duda es el lugar perfecto para tapear y saborear la gastronomía cordobesa.

Palacio de Viana

Uno de los barrios más viejos de Córdoba para pasear es Santa Marina. Aquí encontrarás callejones encalados y entre ellos se vislumbran antiguas casas de vecinos y palacios repletos de detalles que te dejarán sin palabras. Dentro de este barrio te toparás con una de las mejores cosas para ver en Córdoba, el Palacio de Viana.

Viana es un espectacular palacio con 5 siglos de antigüedad en el que podrás conocer sus 12 fantásticos patios, fuentes, elegantes salones y un bonito jardín. Esta es, probablemente, una de las muestras más bonitas de las casas antiguas que poseía la nobleza cordobesa. Aunque su exterior pueda parecer algo muy común, cuando entres y descubras su interior, podrás hacerte una idea de la riqueza de sus propietarios y de la forma de vida que tenían en aquellos años. Alrededor de estas zonas se disponen varias estancias donde se guarda una gran colección de pinturas, tapices, vajillas, azulejos y armas. Puedes comprar las entradas en su página web para visitarlo.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Córdoba, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Si decides visitar España no puedes perderte de conocer Andalucía. Es una de las regiones más grandes de España, debido a que se extiende a lo largo de 87.268 km², representando el 17% de toda España. Dentro de esta comunidad autónoma han pasado importantes civilizaciones que dejaron como legado un importante patrimonio histórico y cultural. Por eso hoy con Oi Real Estate te presentamos los mejores lugares para visitar en Andalucía.

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Ronda en Málaga-visitar Andalucía

¿Por qué debes visitar Andalucía?

Andalucía se convirtió en una de las ciudades preferidas por los viajeros gracias al amplio legado cultural, el carácter abierto de su gente y su deliciosa gastronomía y postres. En sus platos más típicos se destacan el gazpacho, el salmorejo, el pescadito frito o el cazón en adobo y no te olvides de acompañarlos con un buen vino de Jerez.

Además de conocer las grandes ciudades, en Andalucía podrás visitar los pintorescos pueblos de fachadas blancas junto a sus calles empedradas, las extensas playas de arena dorada o los increíbles parques naturales. Lamentablemente, siempre faltará tiempo para conocer todos sus atractivos turísticos y disfrutar de todas sus experiencias. Sin embargo, se estima que con tres semanas podrás hacer una ruta en coche bastante completa. Lo bueno de esta ruta es que te permitirá disfrutar de la libertad de parar dónde y cuándo quieras. Otra buena opción es usar el transporte público utilizando como base ciudades como Sevilla o Málaga.

La mejor época para viajar a Andalucía, sin dudas, es en primavera y otoño. Más que nada cuando la temperatura no roza los 40 grados de los meses de julio y agosto. Sin embargo, ten en cuenta que en primavera se celebra la Semana Santa y la Feria de Abril. Son dos momentos muy importantes donde las ciudades andaluzas se llenan y los precios de los alojamientos suben considerablemente.

A continuación te mostramos lo que no debes perderte de visitar en Andalucía. ¡Empecemos!

Las ocho provincias de Andalucía

La comunidad autónoma de Andalucía tiene algunas de las ciudades de España más bonitas y con un mayor patrimonio histórico. Esto se debe gracias a la presencia a lo largo de su historia de culturas como la romana, árabe, fenicia, judía y cristiana.

No debes perderte de conocer sus principales monumentos como la Alhambra de Granada, la Catedral de Sevilla y la Mezquita de Córdoba. Además podrás pasear por las callejuelas estrechas de sus barrios históricos, probar su deliciosa gastronomía, disfrutar de la extensa oferta de ocio y cultura. Y no te olvides de relajarte en sus playas.

Andalucía está compuesta por ocho provincias, y cada una de ellas tiene su propio encanto. Debes visitar alguna de ellas, por lo menos una vez en la vida. No te vas a arrepentir.

Cabo de Gata en Almería

El Parque natural del Cabo de Gata-Níjar, se encuera en la provincia de Almería y es un espacio protegido para conservar sus diversos ecosistemas. Estos forman los paisajes más hermosos para conocer, visitar y admirar en Andalucía.

Entre sus paisajes áridos y de origen volcánico encontrarás magníficos pueblos como Las Negras, Níjar, Rodalquilar y La Isleta del Moro. Además, Cabo de Gata, tiene más de 60 kilómetros de costa que albergan acantilados y ricos fondos marinos para practicar snorkel y buceo. Presenta algunas de las playas más bonitas para darte un refrescante chapuzón. Por ejemplo: la Cala de Enmedio, la Cala de San Pedro, la Playa de Mónsul, la Playa de Los Muertos y la de los Genoveses entre otras.

Para terminar el recorrido por el parque no hay nada mejor que disfrutar de las vistas panorámicas del litoral desde el faro de Cabo de Gata, el punto más suroriental de la península Ibérica, y el Mirador de las Sirenas.

Parque Nacional de Doñana

El Parque Nacional de Doñana se encuentra situado entre dos continentes y, también, entre el océano Atlántico y el mar Mediterráneo. Por eso se lo califica como una de las grandes maravillas naturales para visitar en Andalucía.

Es un extenso espacio natural protegido, debido a que tiene valiosos ecosistemas y una biodiversidad única. Este parque se destaca por la gran cantidad de aves acuáticas que se concentran en sus marismas. Por aquí pasan, habitan y se crían anualmente hasta 200.000 ejemplares de más de 300 especies procedentes de África y Europa. Para observar a las aves y disfrutar del paisaje puedes acercarte a las Marismas del Rocío o el Centro de Visitantes José Antonio Valverde. Incluso puedes dar un paseo en barco desde Sanlúcar de Barrameda. Además, Doñana es uno de los refugios más importantes del Lince Ibérico, una especie en peligro de extinción

Uno de sus rincones más espectaculares es la zona del Acantilado del Asperillo. Desde él parten los senderos de la Laguna Del Jaral y la Cuesta De Maneli. Los dos senderos te llevarán por distintos paisajes de dunas móviles y playas vírgenes de arenas blancas, que te dejarán alucinando.

Otros lugares imprescindibles son la Aldea de El Rocío, famosa por su multitudinaria romería, el Palacio Del Acebrón y el Acebuche. Desde allí parten varias rutas de senderismo.

Si no dispones de coche, una buena opción para visitar este parque es reservando una excursión desde Sevilla o desde Cádiz.

Ronda

Uno de los pueblos más bonitos para visitar en Andalucía y España es Ronda ya que impresiona a primera vista. Se encuentra sobre una meseta y un entorno formado por los impresionantes Parques Naturales de la Serranía.

Uno de sus lugares más conocidos y llamativos es el Puente Nuevo. Este une a la ciudad nueva de Málaga con su casco antiguo que se encuentran divididos por el Tajo. Este es una garganta de 100 metros de profundidad y por la que pasa el río Guadalevín. Además desde el puente podrás disfrutar de las vistas panorámicas, así como también desde los diferentes miradores.

Vale la pena que conozcas lugares como la Plaza del Socorro, la Plaza de toros, el Palacio Mondragón, la Casa del Rey Moro, los baños árabes, la Puerta de Almocabar y las murallas árabes.

Una buena opción para llegar a Ronda, si no dispones de coche, es reservando una excursión desde Sevilla o una desde Málaga. Además incluyen la visita a varios pueblos blancos.

El Caminito del Rey

Otra de las mejores cosas para hacer cuando visites Andalucía es soltar un poco de adrenalina recorriendo el vertiginoso Caminito del Rey. Este es un paso construido en las paredes del desfiladero de los Gaitanes a más de 100 metros de altura.

Es un recorrido lineal de casi 8 kilómetros, donde 1,5 de ellos discurren sobre unas pasarelas de madera de apenas 1 metro de anchura y puentes colgantes. En este camino alcanzarás alturas de hasta 300 metros que ofrecen unas vistas increíbles del cañón abierto por el río Guadalhorce. El tiempo aproximado para completar el recorrido es de entre 3 y 4 horas. Además es de un único sentido, por lo que al principio o al final deberás coger un autobús que te acerque al parking norte o sur.

Uno de los mayores inconvenientes al momento de visitar el Caminito del Rey es la dificultad para conseguir una entrada ya que se agotan a los pocos minutos de salir. Si así lo deseas puedes probar suerte desde su página web. Sin embargo, es muy probable que encuentres visitas guiadas. La opción más cómoda es reservar una excursión desde Sevilla o una desde Granada.

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¿Tienes planeado un viaje por Andalucía? Entonces no te puedes perder la mejor ruta para descubrir los pueblos blancos de Cádiz más hermosos y encantadores. Serás recompensado con una Andalucía de dos colores, los colores de su bandera. Esto se debe a que las casas encaladas de blanco impoluto contrastan perfectamente con el verde de los impresionantes paisajes naturales que rodean la gran mayoría de estos pueblos.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los pueblos blancos de Cádiz más hermosos

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Arcos De La Frontera uno de los mágicos pueblos blancos de Cádiz

¿Cuáles son los pueblos blancos de Cádiz?

La ruta por pueblos blancos de Cádiz abarca hasta 19 municipios: Bornos, Setenil de las Bodegas, Espera, Benaocaz, Villamartín, Algodonales, Arcos de La Frontera, El Gastor, Olvera, Alcalá del Valle, El Bosque, Grazalema, Ubrique, Zahara de la Sierra, Villaluenga del Rosario, Benamahoma, Torre Alháquime, Vejer de la Frontera y Prado del Rey.

Si vas a pasar más de unos días en Cádiz, esta excursión de un día a los pueblos blancos te puede servir. Además, podrás descubrir algunos de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía como Arcos de la Frontera, Grazalema y Ubrique.

Todos los pueblos de Cádiz son dignos de visitar en un road trip, puesto que, viajar en coche es sin duda la mejor forma de sacarles el máximo provecho. Incluso, optar por el coche es la opción más conveniente para cualquier viaje por España.

Estos pueblos de Cádiz se encuentran en pleno Parque Natural Sierra de Grazalema, reserva de la biosfera por la UNESCO. Todos tienen la esencia árabe estampada en las fachadas de sus casas. Incluso, son atractivos y deslumbrantes con sus iglesias, palacios, castillos y casas que, a veces, desafían la gravedad al borde de un acantilado. A este conjunto se le suma estar rodeado de magníficos parajes naturales y que es un lugar excelente para degustar comidas.

A continuación te mostramos algunos de nuestros lugares preferidos que debes visitar en la ruta de los pueblos blancos andaluces dentro de la provincia de Cádiz.

Setenil de las Bodegas

Setenil de las Bodegas es, sin duda alguna, el pueblo más peculiar para visitar en la ruta de los pueblos blancos. Y esto no sólo se debe a que las casas tienen las típicas fachadas blancas, sino que, en su mayoría, son casas-cuevas. Asimismo, desde sus sinuosas calles, lo único que se distinguen de estas viviendas son las fachadas y los pequeños tejados que las protegen. Se le dice “tejados”, sin embargo el verdadero techo de la mayoría de las casas es la misma roca en la que están construidas.

Este lugar presenta una forma de anfiteatro, de manera tal que aprovecha la estructura de la montaña y tiene una belleza inigualable. Si visitas Setenil de las Bodegas, no puedes perderte la popular Calle Baja, donde una gran roca cubre la calle a modo de protección del sol y la lluvia. Tampoco puedes dejar de comer una tapa o degustar una copa de vino en alguno de los bares que salpican esta calle única.

Vejer de la Frontera

Este pueblo se encuentra a sólo 8 kilómetros de la costa y puede decirse que es el único pueblo blanco de Cádiz con playa. No olvidemos que la provincia de Cádiz cuenta con algunas de las mejores playas en España, por lo que la visita a Vejer es imperdible.

La brisa marinera del Mediterráneo llega hasta Vejer de la Frontera, recorriendo las casas que se presentan como una cascada blanca, gracias a la influencia árabe.

Los gaditanos saben perfectamente que Vejer es un pueblo mágico y cualquier persona que pasee por sus callejones estrechos y sus cuestas, dirá lo mismo.

Arcos de la Frontera

Este mágico pueblo se encuentra encaramado a un espectacular cerro, formado por el río Guadalete. Arcos de la Frontera está coronado por la Plaza del Cabildo. Este es un espacio urbano que contiene algunos de los grandes atractivos de la localidad.

En Arcos encontrarás la Basílica de la Asunción, el Parador, el mirador sobre la cañada del río y, lo más importante, el Castillo de los Duques. Asimismo, a un lado se encuentra la Puerta de Matrera que formaba parte del recinto amurallado. Es la puerta de entrada al casco antiguo desde la parte baja del pueblo.

Después de visitar el pueblo en sí, no puedes perderte de ir al lago Arcos y su playa fluvial donde obtendrás una espectacular vista panorámica hacia el pueblo. Además, el lago es un área natural protegida debido a su importante población de aves.

Grazalema

El tranquilo pueblo de Grazalema tiene el honor de haber aparecido muchas veces en el listado de los pueblos más bellos de España. Y por supuesto que hay muchas razones por las cuales merece ese título.

Primero en principal, se destaca por sus calles laberínticas, con casas encaladas, decoradas con rejas y macetas de colores llamativos. Además, el entorno natural que rodea a este pueblo es maravilloso, en especial su pinsapar (bosque de pinsapos, abetos españoles), muy raros en esta latitud.

Aquí encontrarás el punto más alto de la provincia de Cádiz, El Torreón con una altura de 1.654 metros. También, el corredor del Boyar es uno de los puntos del país con mayor precipitación.

Estando en Grazalema, deberás probar, por lo menos, el producto estrella de la zona: el queso payoyo. Se elabora con la leche de una especie autóctona de cabras, las cabras payoya y/o ovejas merinas. Es, sin duda, un verdadero manjar y uno de los mejores quesos del país. Y por supuesto que tienes que acompañarlo con un buen vino de la tierra.

Ubrique

Ubrique es una de las poblaciones más importantes de la Ruta de los Pueblos Blancos de Cádiz. Además es uno de sus mayores centros económicos, puesto que tienen una acentuada tradición en la artesanía del cuero. Existen una gran cantidad de talleres que producen cuero y que abastecen a varias de las empresas de moda y accesorios más grandes del país.

Cualquier persona que quiera conocer a fondo el pueblo de Ubrique puede ir a la Ruta de Los 7 Miradores. Ideal para hacer un poco de senderismo y descubrir las increíbles vistas que ofrecen estos miradores.

Zahara de la Sierra

El pueblo de Zahara también está encaramado, pero en este caso sobre un acantilado vertiginoso y coronado por una fortaleza árabe. El pie de su colina se encuentra rodeado por un gran lago, el cual se terminó convirtiendo en una playa artificial en mitad de las montañas llamada La Playita.

Vale la pena visitar y conocer la Iglesia de Santa María de la Mesa que fue declarada Bien de Interés Cultural. También la ermita de San Juan de Letrán y la Torre del Reloj. No puedes perderte la vista desde la Torre del Homenaje en el castillo ya que te dejará con la boca abierta.

En la plaza pueblo se recomienda desayunar el clásico desayuno de los serranos, unas buenas tostadas de zurrapa de lomo.

Esperamos que este post sobre los pueblos blancos de Cádiz, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Si te has decidido a vender un inmueble deberás seguir una serie de pasos para lograr una operación exitosa. Uno de ellos tiene que ver con las tasaciones inmobiliarias para establecer el precio de venta de la propiedad en oferta. Si la tasación de una vivienda es adecuada, será posible sacar el mejor beneficio del proceso de compraventa.

En este artículo te detallamos lo que implica una tasación, los aspectos principales de la misma y la documentación necesaria para llevarla a cabo.

Principales aspectos de las tasaciones inmobiliarias de una vivienda

Las tasaciones inmobiliarias de inmuebles refieren a un trámite mediante el cual se formula un informe que da cuenta del valor de los mismos. Se trata de un valor económico resultado de un proceso que analiza las características principales de una vivienda para otorgarle un valor económico al ser vendida.

En este sentido, para llevar acabo todo el recorrido de tasación se considerarán aspectos tales como:

  • la zona en la que se ubica (¿se encuentra en un barrio residencial o en una zona periférica? Si se encuentra alejado, ¿a qué distancia de la zona céntrica?
  • la red de comunicaciones de la misma (¿dispone de acceso de trasportes, hospitales, escuelas o supermercados cerca? ¿llega un buen servicio de telecomunicaciones?
  • la distribución de la propiedad (¿con cuántos ambientes cuenta? ¿Cuántos metros de utilidad dispone? ¿tiene espacio verde?
  • la antigüedad y estado de construcción (¿se trata de una propiedad nueva o vieja? ¿Qué tipo de instalaciones dispone, piscina, ascensor si es parte de un edificio?

Para que una tasación tenga validez y garantía deben ser llevadas adelante por parte de profesionales en la materia con titulación oficial. Sin embargo, existen tasaciones gratis de inmuebles.

¿Cuál es la documentación necesaria para las tasaciones inmobiliarias?

Para que puedan realizarse las tasaciones inmobiliarias se deben presentar una serie de documentos que acrediten diferentes aspectos y factores vinculados a la vivienda.

En primer lugar, se deberá presentar la copia de la escritura y una nota simple. Con este tipo de certificación lo que se busca es certificar la titularidad de la propiedad y las cargas de la misma. Este tipo de documentación no suele ser obligatoria, pero en la mayoría de los casos es requerida.

En aquellos casos en los que se trate de inmueble en construcción o en remodelación, el propietario deberá presentar el Proyecto visado por el Colegio Profesional Correspondiente.

Por otra parte, si se trata de una vivienda que se encuentra en arrendamiento, el tasador solicitará que se presente una copia del contrato. A su vez, si la propiedad está vinculada a algún tipo de actividad económica se requerirá para las tasaciones inmobiliarias el reporte de los últimos tres meses de ejercicio.

Si la propiedad a tasar es una finca rústica se solicitará que se pruebe el régimen de explotación, los derechos de riesgos y los documentos referentes a su rendimiento.

Por último, si el inmueble es un local comercial la tasadora pedirá los Estatutos de la Comunidad y las Licencias de Actividad que demuestren su vigencia.

¿Cuánto vale realizar una tasación?

En relación al precio para llevar adelante una tasación, este dependerá del tipo de valoración que decidas llevar adelante:

  • Tasaciones gratuitas: para ellas puedes recurrir a las herramientas de tasaciones inmobiliarias online en los sitios web de las agencias, portales, etc, que dispongan de este servicio.
  • Si decides realizar una tasación con una empresa homologada el valor de la misma puede rondar entre los 9 y 20 euros.
  • Por último, para una valoración presencial el coste deberás abonar por ella variará entre los 100 y 350 euros.

¿Cómo es la estructura general de un informe?

Un informe de tasación es lo que resulta del proceso de valoración de una propiedad. Como resultado, en él se incluirán los diversos datos y características del inmueble que el tasador ha tomado como referencia para determinar el valor final del bien.

El formato del informe de tasación inmobiliaria está determinado por la Orden ECO/805/2003 que trata de valoraciones de bienes inmuebles y sobre determinados derechos para ciertas acciones financieras. La misma está comprendida por 14 epígrafes mínimos que incluyen a todos los tipos de tasaciones.

En el informe de tasación que se realiza de una vivienda, local o inmueble se describe de manera detallada su localización, contexto, características, situación legal, etc. La pantalla del informe será el papel con un membrete específico propio de la tasadora con todas las páginas enumeradas. Asimismo, en la actualidad ya existe la posibilidad de llevar adelante un informe de tasación en formato digital.

¿Cuáles son las partes del informe de las tasaciones inmobiliarias?

A continuación, te enumeramos los las diferentes partes que integran el informe de tasaciones inmobiliarias.

  1. Datos principales del solicitante de la tasación y cuál es su finalidad
  2. Identificación y localización de la vivienda
  3. Comprobaciones y documentación solicitada
  4. Localidad y entorno de la propiedad
  5. Descripción detallada de la superficie del terreno
  6. Descripción detallada de la edificación
  7. Detalle de la urbanización
  8. Régimen de protección, ocupación y tenencia
  9. Análisis del mercado
  10. Cálculo de los valores técnicos
  11. Valores de la tasación
  12. Condicionantes, advertencias y observaciones
  13. Fecha de emisión, caducidad y firmas correspondientes.

Datos principales del solicitante de la tasación y cuál es su finalidad

Se trata de los primeros datos que llevará el informe de tasaciones inmobiliarias. En esta sección se detallará el nombre del cliente, la finalidad de la valoración y a adecuación normativa.

Identificación y localización de la vivienda

Luego, le sigue la parte en la cual se especifica el inmueble a valorar. Por ejemplo, si la tasación es de uno o varios edificios. Asimismo, se detalla en qué estado se encuentra la propiedad. Es decir, si la construcción está concluida, en construcción o en proyecto de hacerlo.

En esta sección también se agregan todos los datos vinculados a la localización de la propiedad, la identificación registral y la referencia catastral.

Comprobaciones y documentación solicitada

Para llevar adelante una tasación es necesario presentar una serie de comprobaciones. Es decir, la identificación física, el estado de ocupación o explotación, el régimen de protección y su adecuación a la ley urbanística.

En esta sección se detallan las comprobaciones y la documentación utilizada para la constatación de los datos incluidos en el informe.

Localidad y entorno de la propiedad

En este apartado se reflejan todas las características básicas referidas a la ubicación de la propiedad que influyen en la tasación de la misma. Nos referimos al tipo de población, la ocupación laboral mayoritaria, el número de población y evolución, etc.

Para el caso de los edificios se deben constatar además características como el nivel de renta, los usos dominantes, la infraestructura, la homogeneidad arquitectónica, que tipo de equipamientos tiene, etc. Por el contrario, para las fincas de carácter rústico se deben especificar las explotaciones características, la densidad de la población, etc.

Descripción detallada de la superficie del terreno

Salvo para aquellas tasaciones de algunos elementos concretos de un edificio, es necesario incluir en el informe toda la información referida a la superficie de terreno. Dichos datos deben encontrarse comprobados por el tasador.

Según el tipo de propiedad que se desea valorar se deberán incluir diversos datos.

Edificio

  • Descripción Infraestructuras exteriores 

Finca Rústica

  • Detalle de la superficie destinada al aprovechamiento agrario u otros fines (residenciales, recreativos, otras explotaciones, etc). 
  • Descripción de la infraestructura interior (agua, caminos, electricidad, etc). 
  • Detalles sobre la instalación de regadía, si es que existe. 
  • Características especiales (ubicación especial y circunstancias paisajísticas, ecológicas o cinegéticas). 
  • Alternativas en la rotación de cultivas.

Descripción detallada de la edificación

En esta sección se deben describir de manera minuciosa cada una de las características de la propiedad a tasar. Según el tipo de inmueble del cual se trate se deberán especificar datos puntales.

Edificios

  • Descripción de la distribución y usos de la propiedad, tipología, superficie construida, cantidad de plantas, servicios.
  • Enumeración de los elementos de la edificación (cimientos, cubiertas, estructuras, cerramientos, carpinterías, etc).
  • Enumeración de las instalaciones (fontanería, calefacción, ascensores, refrigeración, prevención de incendios, acabados relevantes, etc). 

Si se trata de un edificio que está en proceso de construcción o rehabilitación, los datos que se incluirán en esta sección del informe serán sobre el proyecto que ha sido utilizado para conseguir la habilitación municipal. Para los casos en los cuales los edificios son de uso comercial o industrial, también se incluirán todo lo que se refiere a los límites y usos de la propiedad.

Finca Rústica

  • Edificaciones, instalaciones y mejoras permanentes. 

  • Uso, distribución, superficie y características constructivas de cada edificación.

Detalle de la urbanización

En esta parte del informe se lleva adelante la descripción de la propiedad en relación al lugar, espacio, en el cual se encuentra y cuáles son las normativas que lo regulan.

En el caso de los edificios se deberán incluir detalladamente el grado de adecuación al planeamiento urbanístico. Cuando se trate de terrenos urbanos se describirá su clasificación, calificación, aprovechamiento y planteamiento general de la ordenación.

Por su parte, si se trata de fincas rústicas se detallará la clasificación del suelo y régimen de protección especial en caso de tenerla.

Régimen de protección, ocupación y tenencias

En este apartado el tasador detalla cual es el estado de ocupación de la propiedad, sus características de explotación económica en caso de tenerla. Asimismo, incluye los derechos y obligaciones sobre el inmueble y las limitaciones legales o urbanísticas que le afectan.

Análisis del mercado

En este punto se describen las características en relación al mercado inmobiliario para inmuebles similares. A su vez, se detalla la diferencia que existe entre el valor de mercado y el valor hipotecario. Como así también, los informes de oferta y demanda y los intervalos de precios.

Cálculo de los valores técnicos

En esta parte se indica cual será la metodología de tasación, los criterios a utilizar y los tipos de cálculos para llegar al valor de la propiedad. Según el tipo de método que se utilice se deben reflejar en la planilla diversos métodos a utilizar:

  • De comparación

  • De actualización de las rentas

  • Residual (valores de venta, costes de construcción, etc.)

  • De Coste

Valores de la tasación

La información que se incluye en esta sección es la principal de todo el informe. Es decir, se incluyen los valores que determinó el tasador luego de todo el proceso y la metodología.

En este apartado se deben especificar los valores técnicos para cada inmueble tasado y el valor de tasación final.

Condicionantes, advertencias y observaciones

Para que una tasación cumpla determinadas finalidades no puede tener ningún tipo de condicionamientos estipulados por ley. Por ejemplo, si se desea utilizarla como garantía hipotecaria o para la determinación del Plan de contabilidad de entidades aseguradoras y patrimonio de Instituciones de Inversión Colectiva o fondos de pensiones.

Aquellos condicionamientos que limitan un uso determinado de la tasación se dividen en: aquellos que afectan al proceso de la valoración; y los que perjudican al titular de la misma. Por tanto, en este apartado se detallan cada uno de los condicionantes en el caso de existir.

Asimismo, se incluyen cada una de las anotaciones que el tasador considera valiosas y oportunas., Por ejemplo, observaciones acerca de la tasación anterior y su actualización.

Fecha de emisión, caducidad y firmas correspondientes

Al final del informe se especifica la última vista al inmueble, la de emisión del informe y el tiempo de validez que tiene. A su vez, se detallan la titulación y las firmas de todas las personas que intervienen en el proceso o en la tasación.

Para poder solicitar una tasación gratis de una vivienda solo debes ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores y completar el formulario online. Nuestros profesionales se pondrán en contacto contigo a la brevedad.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad.

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En artículos anteriores nos hemos dedicado a los diversos factores que integran la venta de un inmueble. Como expertos en el sector inmobiliario creemos que es de significativa importancia que el vendedor de una propiedad participe del momento en que la misma es valorada. Luego, el proceso puede quedar en manos de una agencia hasta llegar el momento de la firma de la compraventa. Por tal motivo, en esta oportunidad queremos enfocarnos en la tasación gratis de una vivienda y el modo en que funciona.

Queremos que conozcas el valor de ser parte del proceso mediante el cual se establecerá el coste de tu hogar por vender, de tal manera que logres de la operación el mejor beneficio posible.

Puntos esenciales que se deben conocer sobre la tasación de una vivienda

Para poder llevar adelante un proceso de tasación que resulte en el mejor precio de tu vivienda, es necesario conocer los conceptos más simples sobre ella. Nos referimos a las diferencias entre el precio de oferta, al precio de mercado y al precio de una vivienda.

Por su parte, el precio de mercado de una vivienda no es fijo. Sino que se trata de un conjunto de valores orientativos a los cueles es posible o recomendable vender el inmueble.

El precio de salida o de oferta, como es mayormente conocido, es el coste al cual sale a la venta la propiedad. Este valor es elegido en función de las prioridades y necesidades de la persona propietaria de la vivienda.

Y, por último, el precio de venta se refiere al coste final por el cual la vivienda es vendida. Como el proceso de compraventa tiene un momento de negociaciones para acordad un precio que cierre para ambas partes, el coste final puede llegar a ser entre el 5 o 10% más bajo que el de oferta.

¿En qué se diferencian la valoración y la tasación oficial?

Valoración Tasación oficial
La valoración de tu vivienda es una estimación del precio de mercado y te servirá como orientación para ponerla a la venta. La tasación oficial es un informe que certifica el valor económico del inmueble basándose en sus características.
Tiene validez como garantía ante las entidades bancarias al solicitar un préstamo hipotecario y genera confianza ante los posibles compradores.

Para continuar, y simplificar la interpretación del proceso, tasación y valoración serán utilizados a lo largo de este artículo como sinónimos. Es decir, ambos términos referirán al recorrido para conocer el precio para vender una propiedad.

Opciones para tasar una vivienda

El proceso de tasación de una vivienda es de suma importancia ya que, no solo será el recorrido para definir el precio final de tu vivienda, sino que en caso de comprar una propiedad servirá de base para los bancos en caso de solicitar una hipoteca.

En primer lugar, en la actualidad existen diversas formas de obtener la tasación gratis de una vivienda por parte de las agencias inmobiliarias. Recuerda, que este tipo de servicios suelen ser a modo orientativo para poder tener referencias en relación al precio de mercado de una propiedad.

En este sentido, te detallamos los pasos que puedes realizar para poder establecer el coste final de venta de tu inmueble.

Valoraciones de inmobiliarias online y la tasación gratis de una vivienda

Las inmobiliarias online son aquellas que llevan adelante un servicio de gestión a través de su cuenta o sitio virtual. Uno de ellos es la herramienta para realizar la tasación de una vivienda. Es una buena alternativa para tener una primera aproximación del precio de tu propiedad en relación a los precios del mercado. Al ser gratuitas, solicitar su realización no demanda ningún tipo de compromiso.

Por lo general, este tipo de inmobiliarias utilizan fuentes de datos concretas para realizar las valoraciones de los inmuebles, básicamente dos. Por un lado, los precios en otros portales inmobiliarios de viviendas con características similares. Y, por el otro, el coste de las viviendas que se han vendido en los últimos meses.

Lo importante a tener presente en este tipo de solicitudes es que, una vez llevada a cabo la tasación gratis de una vivienda, las agencias buscarán la captación del cliente. En este sentido, muchas veces el precio a sugerir será más elevado en relación al resto de propiedades similares en el mercado. Ante esta situación, se recomienda que quien solicite la valoración también pida una justificación del precio. Por ejemplo, preguntar cómo afecta el coste sugerido en la distribución, el número de habitaciones, la localidad y zona en la cual se encuentra ubicada la propiedad.

Valoraciones a inmobiliarias tradicionales y la tasación gratis de una vivienda

Un segundo paso para conocer el precio de tu propiedad a vender es acudir a las inmobiliarias de características tradicionales. En esta ocasión, en la gran mayoría de los casos, un agente se dirigirá al inmueble para inspeccionarla y de esta manera definir un coste de mercado en relación a sus características. El principal beneficio de este tipo de tasaciones es que será posible tener un diálogo con el agente.

A su vez, algunas de las inmobiliarias tradicionales disponen también de herramientas online de tasación gratis de una vivienda. Por lo tanto, es posible que completes un formulario para que alguno de los asesores de la agencia se ponga en contacto contigo para llevar adelante todo el proceso, para luego llevara delante una valoración presencial de la propiedad.

Revisa precios en portales inmobiliarios

Otra de las maneras de poder tener un precio aproximado de los que cuesta tu vivienda es consultando los costes de propiedades con características similares en diversos portales inmobiliarios. Esta alternativa podrá ayudarte a definir de manera más concreta los diferentes precios de mercado que puede tener tu inmueble. Lo importante en este punto, es tener presente de que se trata de un precio de oferta y no el de venta, es decir, el definitivo.

Acudir y consultar una tasadora homologada

Si luego de llevar adelante los pasos anteriores continúas en la duda respecto al valor de tu propiedad, otra buena alternativa es pedir una tasación en una agencia homologada por el Banco de España. Ante esta circunstancia, existen dos tipos de opciones. Una tiene que ver con la tasación gratis de una vivienda que las mismas tasadoras homologadas ofrecen en su sitio web. Los resultados de esta posibilidad siempre serán menos precisos. Y, por otro lado, existe la opción de la tasación presencial. En este caso, un profesional matriculado se acercará a la propiedad para llevar adelante una evaluación de la misma y de esa manera establecer su precio de mercado.

Las tasaciones presenciales tienen un coste, dependiendo de la tasadora, entre 100 y 350 euros.

¿Cuáles son los aspectos que integran una tasación de vivienda?

La tasación de una vivienda está compuesta por diferentes aspectos. Por un lado, como hemos mencionado al principio del artículo, por la estimación económica. Es decir, una aproximación en el precio máximo, de oferta y de cierre de venta.

En segundo lugar, está integrada por un informe compuesto con los factores más determinantes para la estimación y fijación de los precios. Es decir, los puntos de interés del entorno, datos demográficos y situación de la vivienda en la zona.

Por último, ofrece ejemplos reales de anteriores operaciones de compra-venta que se han realizado en la misma zona.

¿Cómo funciona la tasación gratis de una vivienda en Oi Real Estate?

Desde Oi Real Estate hace más de una década que operamos en el mercado inmobiliario, buscando innovación con el mejor servicio. A la venta y compra de inmuebles, propiedades para arrendar, compra de edificios y operaciones seguras y confidenciales, también le incluimos la tasación de una vivienda gratis.

Para solicitar una valoración de una propiedad debes seguir los pasos que a continuación detallamos:

  1. Facilítanos la información del inmueble y tus datos de contacto a través del formulario de contacto.
  2. Recibirás como respuesta el informe gratuito del precio estimado en menos de 2 horas. Ten en cuenta que dicho tiempo está estipulado si el formulario es completado y enviado en días laborales y en los horarios de atención de nuestra agencia.
  3. Una vez que te hemos ´presentado el informe, si lo deseas, te asesoraremos sin compromiso para poner a la venta tu vivienda al precio máximo.

Desde Oi Real Estate trabajamos cada día para encontrar las mejores alternativas en el mercado inmobiliario. Nuestros asesores son profesionales altamente capacitados con conocimientos del mercado y un largo recorrido en el sector y en la agencia. Por tanto, buscarán la mejor alternativa para llegar a una valoración eficaz de tu vivienda.

¿Cuáles serán los factores que influirán en la tasación de una vivienda?

Llegado el momento de llevar adelante la tasación de una vivienda se toman como parámetro para estableces los costes estimados de la misma diversos factores. Hablamos de la Conservación, la ubicación, sus características y la oferta.

La conservación, como la palabra lo indica, analiza el estado en el que se mantienen tanto la propia vivienda como el edificio en el que se encuentra y los servicios de los que dispone.

Luego, se considera la ubicación de la propiedad, la situación del barrio en el que está y los servicios y puntos de interés que hay en el entorno.

Junto al estado de conservación y el análisis de la ubicación, se le suma la descripción de cada una de las características del inmueble. La superficie, la orientación, su distribución o la iluminación.

Por último, se lleva adelante la fijación del precio de compraventa según la oferta en el mercado. Es decir, comparando y analizando los costes de las viviendas que se encuentran a la venta con características similares situados en el mismo barrio.

Para poder solicitar una tasación gratis de una vivienda solo debes ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores y completar el formulario online. Nuestros profesionales se pondrán en contacto contigo a la brevedad.

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El Pirineo aragonés se considera el punto más importante de la alta montaña española, puesto que acoge a las cumbres más altas del Pirineo. 188 picos que superan los 3.000 metros, donde se destacan el Aneto, Posets y Monte Perdido. En este paraíso se conservan y muestran sus tradiciones como por ejemplo la arquitectura popular de sus pueblos. Pero, más que nada, el Pirineo aragonés es ideal para hacer actividades al aire libre y deportes de aventura en tierra, agua, aire y nieve.

Por eso hoy con Oi Real Estate te mostramos los pueblos más bonitos ubicados dentro de la provincia de Huesca.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

pirineo aragonés

¿Qué es el Pirineo aragonés?

La provincia de Huesca esconde algunos de los secretos mejor guardados de Aragón en forma de preciosos pueblos con encanto en el Pirineo aragonés. Su entorno se encuentra lleno de historia, cultura y naturaleza que podrás explorar en tus vacaciones. Hay muy pocos destinos como este para realizar una escapada en familia. No importa si es en verano o en invierno ya que este pirineo presenta una infinidad de lugares que te van a enamorar.

El Pirineo Aragonés es, sin ninguna duda, el pulmón de los Pirineos además de que limita con Cataluña, Navarra y Francia. Tal vez por ello es el más rico en flora y fauna. Aquí viven animales como el Águila Real, el Quebrantahuesos, los lobos y hasta el increíble Oso Pardo. Tiene los picos más altos como el Aneto y Monte Perdido los cuales superan los 3.000 metros de altura. Se divide en 5 comarcas: La Hoya de Huesca, La Ribagorza, el Sobrarbe, Alto Gállego y Jacetania. Gracias a sus pueblos medievales, sus leyendas, su patrimonio arquitectónico y su gastronomía hacen que este lugar sea único en el mundo.

Los Parque Nacionales, parques naturales y lugares declarados Patrimonio de la Humanidad hacen que los Pirineos sean una de las zonas más bonitas de España. Este pirineo, particularmente, tiene espacios protegidos como sus Parques Naturales como el de Ordesa y Monte Perdido, sus grandes montañas, los ríos, los glaciares, ibones, barrancos y valles. Además, sus inmensos bosques hacen de este lugar un entorno privilegiado y único en todo el mundo.

Presenta lugares llenos de magia y testigos de la historia de Aragón como el Real Monasterio Viejo de San Juan de la Peña. Otro de los lugares muy muy emblemáticos que no debes perderte es el Castillo de Loarre.

Aínsa, un pueblo medieval del Pirineo aragonés

Pocos lugares conservan tan bien la esencia románica como el pueblo de Aínsa, uno de los pueblos más bonitos del Pirineo Aragonés y una villa medieval. donde destacan las casas de estilo gótico con sus espectaculares balcones. 

Su espectacular Plaza Mayor se convierte en el centro neurálgico de esta localidad oscense, desde aquí podrás recorrer los principales lugares de interés. Además, los balcones que dan a la plaza siempre están repletos de flores.

El epicentro del pueblo es, ni más ni menos que su castillo, considerado como Bien de Interés Cultural y Monumento Histórico Artístico. También la sede de la Oficina Comarcal de Turismo y el Centro de Interpretación del Geoparque Sobrarbe

Si lo que te gusta es la arquitectura, no puedes dejar de visitar la hermosa Iglesia de Santa María, construida entre los siglos XI y XII. Su campanario te permitirá tener una vista inigualable. No te olvides de pasar por la Casa Arnal del siglo XVI.

Definitivamente, Aínsa es uno de los pueblos medievales más bonitos que verás. El paso de distintas civilizaciones, desde celtas hasta musulmanes, por sus tierras le dieron a Aínsa un halo histórico. Si decides visitar este pueblo, podrás notar que tu visita se transformará en un auténtico viaje en el tiempo.

Alquézar

La villa medieval de Alquézar se encuentra en el Parque Natural de la Sierra y los Cañones de Guara, a orillas del río Vero. Esto le permite a los turistas y locales practicar algunas actividades exteriores muy divertidas e interesantes. Un ejemplo de ello es el barranquismo, realizar espeleología o disfrutar de la naturaleza haciendo senderismo. 

Es un pueblo perfecto para realizar una escapada en familia por el Pirineo de Aragón.

Este pueblo medieval del Pirineo Aragonés fue conocido en su momento como una importante fortaleza árabe, llamada Al-Qsar. Dentro de su casco antiguo se encuentran algunos de los principales lugares que ver en Alquézar. La Colegiata de Santa María la Mayor es considerada como Monumento Nacional, allí se destaca la talla del Cristo de Lecina

Si quieres disfrutar de las mejores rutas de este pirineo, no te puedes perder las pasarelas del Vero. Aquí encontrarás importantes muestras de arte rupestre e incluso podrás visitar la popular cueva de Picamartillo. Para los amantes de las vistas panorámicas, no hay nada mejor que echar un vistazo desde el mirador “sonrisa al viento, con una vista asombrosa de la Sierra de Guara.

Jaca, el pueblo más famoso del Pirineo Aragonés 

Con 14.000 habitantes, Jaca es la capital del Pirineo y también de la Jacetania. Esta última es un territorio histórico que se extiende por la zona de Aragón que hace frontera con Francia. El pueblo de Jaca es un importante centro turístico, cultural y deportivo del Pirineo Aragonés. Está rodeado de mucha historia que se remonta hasta el siglo I d.C., cuando pertenecía íntegramente al Imperio Romano. Es uno de los pueblos más bonitos y también uno de los destinos más famosos y reconocidos de la zona.

Actualmente, Jaca es un importante centro de deportes de invierno del Pirineo ya que se encuentra muy cerca de las estaciones de esquí de Astún y Candanchú.

Al momento de visitar este pueblo la Ciudadela de Jaca suele llevarse todos los elogios. Es una gran fortificación de planta pentagonal construida en el siglo XVI y está rodeada completamente por un foso habitado por ciervos que lograrán cautivarte. 

La catedral de Jaca también merece que la conozcas. Está profundamente ligada a la fundación de la ciudad y al Camino de Santiago, donde es considerada como una importante vía de peregrinación. Asimismo cuenta con muchos atractivos turísticos, desde la Casa Consistorial hasta el Monasterio de las Benedictinas. También podrás pasar por el Fuerte de Rapitán, la Torre del Reloj o sus edificios modernistas. En términos municipales, Jaca está compuesta por 33 pueblos donde se encuentra el célebre Monasterio de San Juan de la Peña del siglo X, origen del primitivo Reino de Aragón.

También es una ciudad festiva, donde se celebran grandes fiestas populares como el Festival Folklórico de los Pirineos y el Festival Internacional en el Camino de Santiago.

Cerler

Cerler es considerado como el pueblo más alto del Pirineo Aragonés al encontrarse a 1.500 metros sobre el nivel del mar. Ubicado en el municipio de Benasque, se trata de uno de los pueblos más bonitos del Pirineo y de la provincia de Huesca. Tiene un gran interés turístico gracias a su proximidad con la estación de esquí de Aramón Cerler, lo que lo convierte en un destino ideal para esquiar.

Además de las pistas de esquí, en Cerler se pueden hacer muchas rutas de senderismo. Desde un complicado ascenso hasta el Aneto, hasta excursiones y varias actividades de montaña por la Ruta del Solana o por el parque Posets Maladeta del Valle de Benasque

Alojarte en Cerler es una opción interesante, por su idílico casco antiguo lleno de casas muy bien conservadas del siglo XVI. Además cuenta con importantes monumentos históricos. Es un excelente punto de partida para explorar las preciosas cascadas de Ardonés, donde podrás recorrer la ruta de las tres cascadas. Incluso podrás ir por el sendero que lleva hasta el refugio Ángel Orús, a 2.148 metros de altura.

La Villa de Graus

Graus es uno de los pueblos más antiguos de Huesca. Mayormente conocido por su famoso templo gótico de la Basílica de Nuestra Señora de la Peña, del siglo XVI; junto a sus fantásticas fiestas patronales, declaradas de Interés Turístico

Con su casco antiguo, conforma un importante conjunto histórico-artístico que vale la pena visitar en Aragón. Además que sí o sí le garantiza un puesto en esta selección de los pueblos más bonitos del Pirineo Aragonés. La Plaza Mayor de Graus es digna de visitar, ya que se destaca por su forma pentagonal y las coloridas fachadas de los edificios que la rodean. También es la sede de construcciones muy emblemáticas e importantes como la Casa Consistorial, la Casa de los Heredia o la Casa del Barón

Después de su preciosa basílica, la Iglesia de San Miguel es otro de los lugares que no debes perderte en Graus. Si quieres conocer más de historia tienes que ir al Museo de Historia y Tradición de la Ribagorza. Y para finalizar con este recorrido, vale la pena conocer el Puente de Abajo, construido sobre un antiguo puente de origen romano.

Esperamos que este post sobre los lugares más bonitos del Pirineo aragonés, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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En la actualidad, los espacios declarados Parque Nacional en España, son 16. Son joyas donde podrás disfrutar de la naturaleza en su estado más puro, con magníficos paisajes de postal. Lugares que parecen de otro planeta, con una variada flora y fauna y de, en la mayoría de los lugares, calma absoluta.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los 16 Parques Nacionales de España. Lo que sí, debemos respetar estos espacios al máximo ya que están protegidos y tienen un gran valor ecológico.

Parque Nacional de Ordesa en España

¿Qué son los Parques Nacionales?

Los Parques Nacionales son espacios naturales que se caracterizan por su alto valor natural y cultural, siendo espacios que han sido poco alterados por la acción humana. Están bien conservados y protegidos ya que son ecosistemas muy representativos y con un valor natural muy importante. Presentan especies de flora y fauna muy singulares, y  cuentan con formaciones geológicas muy importantes, además de valores ecológicos, estéticos, culturales educativos y científicos. Por todas estas razones, un espacio natural se considera Parque Nacional y puede ser declarado de interés general del país.

España es uno de los primeros países de Europa que ha protegido su naturaleza. En el año 1916 se aprobó la primera Ley de Parques Nacionales. Donde su objetivo era establecer un sistema de conservación que asegure el disfrute de estos espacios por las actuales y futuras generaciones.

El objetivo principal de los Parques Nacionales

  • Asegurar la conservación de estos espacios naturales.
  • Facilitar el acceso público de cualquier persona a los espacios.
  • Ayudar a la mejora del conocimiento científico de las características naturales y culturales del espacio.
  • Promover valores de conservación de la naturaleza entre la sociedad.
  • Fomentar el intercambio de conocimientos y experiencias en materia de desarrollo sostenible entre los distintos espacios.
  • Desarrollar la formación y cualificación de los profesionales que trabajan en estos espacios naturales además de facilitar su participación en redes y programas internacionales de protección de espacios naturales.

Parque Nacional del Teide en Tenerife, España

El volcán Teide, además de ser el pico más alto de España, es un maravilloso lugar plagado de formas y colores. También es el Parque Nacional más visitado en España.

Sus paisajes cambian cada muy pocos kilómetros, lo que da lugar a espectaculares estampas que parecen de otro planeta. Si decides visitarlo, y quieres subir hasta su cráter, es necesario reservar previamente, ya que las visitas diarias son limitadas. Sin duda, El Teide es uno de los iconos y lugares imprescindibles al momento de visitar Tenerife. Incluso, muchas especies de animales subsisten gracias a la protección de los Parques Nacionales, ya que son los lugares donde viven. Un excelente ejemplo de ello es el pinzón azul, en este maravilloso parque de Teide.

Parque Nacional de Timanfaya, Lanzarote

En Lanzarote, la isla de los volcanes, se encuentra otro  Parque Nacional de España, Timanfaya. Es una zona volcánica formada por las últimas erupciones vividas en Lanzarote hasta hoy en día. Aquí podrás disfrutar de increíbles paisajes y ver, a través de varias demostraciones, que la actividad volcánica sigue muy presente en este lugar. Uno de los lugares más bonitos para visitar en España. Ven y disfruta de su clima cálido.

Parque Nacional de Garajonay, La Gomera

El magnífico Parque Nacional de Garajonay se encuentra en la isla de La Gomera y es uno de los lugares declarados Patrimonio de la Humanidad en España. Los protagonistas de este increíble espacio natural son los bosques de laurisilva. Sus vegetación desordenada, sumada a una niebla que envuelve la parte más alta, hacen que Garajonay tenga una magia única.

Muchos senderos lo atraviesan y lo convierten en uno de los mejores lugares para practicar el senderismo en España. Lo más recomendable es visitar todos sus miradores, para así disfrutar de sus asombrosas vistas. Uno de sus lugares más especiales, y uno de los imprescindibles para conocer en La Gomera, es el excepcional Roque de Agando. El cual te dejará con la boca abierta.

Parque Nacional de la Caldera de Taburiente, La Palma

El cuarto Parque Nacional de las Islas Canarias, la región con más Parques Nacionales de España, es la Caldera de Taburiente. Un maravilloso espacio natural que ocupa una extensa parte de la isla de La Palma. Su territorio incluye la gran caldera de Taburiente, una depresión situada entre 600 y 700 metros sobre el nivel del mar, junto a las montañas que la rodean, las cuales llegan hasta los 2.426 metros de altura.

Su punto más alto es, también, uno de los más conocidos, el Roque de los Muchachos, que, a su vez, es el pico más alto de la isla. Es de origen volcánico, como las propias Islas Canarias. Si tienes suerte durante tu visita podrás observar el increíble mar de nubes que se suelen formar en la caldera. Es todo un espectáculo. 

Sin duda, es uno de los lugares más importantes para ver en La Palma.

Parque Nacional del Archipiélago de Cabrera, Baleares

Pasamos de las Islas Canarias a las Islas Baleares, donde se encuentra el Parque Nacional del Archipiélago de Cabrera. Un conjunto de 19 pequeñas islas en el que podrás disfrutar de uno de los paisajes litorales mejor conservados del Mediterráneo. La más grande de las islas es la de Cabrera, y la podrás visitar a través de varias excursiones que parten de la isla de Mallorca. En ella, además de disfrutar de su belleza paisajística, podrás visitar un museo, situado en una antigua bodega. También está el castillo de Cabrera y su mítico faro.

Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, Huesca

En la provincia de Huesca, en pleno corazón del Pirineo Aragonés, se encuentra el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido. Es uno de los espacios naturales más importantes y con más valor ecológico del país. Incluso, en este parque protegen al gorrión alpino.

Hay mucho para ver en Ordesa y Monte Perdido. No puedes perderte de la ruta por el Valle de Ordesa. Desde su pradera podrás conocer lugares sensacionales como la cascada del Estrecho, las Gradas de Soaso y la cascada Cola de Caballo, entre otros muchos. Además, otra visita obligada son el Cañón de Añisclo y el Valle de Pineta.

Parque Nacional de Aigüestortes y Lago de Sant Maurici, Lleida

El Parque Nacional de Aigüestortes y Lago de San Mauricio, es el único Parque Nacional de España situado en la región de Cataluña. Se trata de un fantástico espacio natural de alta montaña. La mayor parte de su territorio supera los 1000 metros sobre el nivel del mar (msnm) y cuenta con picos que superan los 3000 msnm. En este parque se protege, sobre todo, al águila imperial y a los armiños.

Aquí podrás disfrutar de preciosos paisajes formados por bosques, prados, cultivos y rocas de alta montaña. Todo esto, envuelve la mayoría de los ríos y varios lagos de origen glaciar, entre ellos destaca el propio lago de San Mauricio.

Parque Nacional de los Picos de Europa (Asturias – Cantabria – León)

Entre las comunidades de Asturias, Cantabria y la provincia de León, se encuentra el primer Parque Nacional de España, los Picos de Europa. Un espléndido espacio natural en el que podrás hacer cientos de rutas senderistas de distintas dificultades y disfrutar de paisajes únicos. Además aquí protegen al oso pardo cantábrico.

Algunos de sus puntos más destacados son: los Lagos de Covadonga, el pueblo de Bulnes o Fuente Dé, la Ruta del Cares, entre otros. Además, se recomienda visitar alguno de sus miradores donde es posible observar el Pico Urriellu, una de sus cimas más icónicas.

Parque Nacional de Cabañeros (Ciudad Real – Toledo)

En Castilla-La Mancha, entre las provincias de Ciudad Real y Toledo, se encuentra el Parque Nacional de Cabañeros. Aquí podrás disfrutar de uno de los mejores ejemplos de bosque mediterráneo en España. Una gran cantidad de especies vegetales y animales te acompañarán en tu visita. Ven a descubrir las bonitas estampas que este lugar guarda mientras respiras la paz y la calma que lo envuelve.

El Parque Nacional de Cabañeros es uno de los mejores lugares para visitar cerca de Madrid ya que se encuentra a menos de 2 horas de la capital.

Parque Nacional de las Tablas de Daimiel, Ciudad Real

El segundo Parque Nacional de la región de Castilla-La Mancha, es las Tablas de Daimiel. Situado, específicamente, en la provincia de Ciudad Real, es uno de los ecosistemas acuáticos más importantes de España. La gran variedad y calidad de especies de flora y fauna que lo habita lo llevó a ser declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.

Parque Nacional de las Islas Atlánticas de Galicia (Pontevedra – A Coruña)

Las islas de Ons, Cíes, Sálvora y Cortegada, situadas en la costa de las provincias de A Coruña y Pontevedra, componen el Parque Nacional de las Islas Atlánticas de Galicia. De este conjunto las islas más visitadas son Ons y Cíes. En Cíes, uno de los mejores lugares para visitar en Galicia, podrás conocer la que The Guardian considera la playa más bonita del mundo, Rodas.

Tanto en Ons como en Cíes, las visitas son limitadas. Debido a ello, tendrás que reservar con antelación para poder disfrutar de estas hermosas islas y de la maravillosa naturaleza que las envuelve.

Parque Nacional de Doñana (Huelva – Sevilla – Cádiz)

En Andalucía, ocupando parte de las provincias de Huelva, Sevilla y Cádiz, se encuentra el Parque Nacional de Doñana.

Sus extensas zonas de marismas, forman un gran hábitat en el que las aves acuáticas son las principales protagonistas. Por él pasan, habitan y se crían anualmente hasta 200.000 ejemplares de más de 300 especies distintas de aves acuáticas. Además, Doñana es uno de los refugios más importantes del Lince Ibérico, una especie en peligro de extinción.

Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama (Madrid – Segovia)

El último espacio natural declarado Parque Nacional en España es el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Situado entre las provincias de Madrid y Segovia, es el Parque Nacionales más visitado de España.

En él podrás disfrutar de ecosistemas de alta montaña mediterránea, únicos en la Península Ibérica. La Pedriza, con sus rocas de formas irregulares y extrañas, junto a la laguna de Peñalara son algunos de sus puntos más destacados. 

Parque Nacional de Sierra Nevada (Granada – Almería)

Además de ser una de las principales estaciones de esquí del país, Sierra Nevada es un espacio natural de gran valor ecológico, por lo que fue declarado Parque Nacional en el año 1999. Incluso es el Parque Nacional más grande de España con un total de 86.210 hectáreas. La extensión Sierra Nevada abarca partes las provincias de Granada y Almería. Además, este parque forma parte de una de las vistas más bonitas que pueden contemplarse en España. Esto debido a que está situado tras la Alhambra de Granada vista desde San Nicolás y otros miradores de la capital nazarí.

Es un espacio ideal para los amantes de los deportes de invierno, durante la época invernal, y para los amantes del montañismo y el senderismo, durante el resto del año. Además de sus hermosos paisajes, y si eres amante de la naturaleza podrás observar una gran variedad de especies animales y vegetales.

Parque de la Sierra de las Nieves, Málaga

Situada en la provincia de Málaga, la Sierra de las Nieves es el último espacio natural de España declarado Parque Nacional, concretamente se le dió en julio de 2021. Sus extensos bosques de pinsapos son su identidad y, además, una reliquia botánica de los bosques de coníferas del terciario. 

Cuenta con una gran variedad de paisajes y ecosistemas, gracias a su compleja geología y geomorfología y a las condiciones climáticas especiales que lo rodean. No dudes en preparar tu escapada y descubrir esta joya natural que es uno de los mejores lugares para visitar en Málaga.

Esperamos que este post sobre los denominados Parque Nacional en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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España es un país con 505.983 km2. Al tener un amplio territorio, su una hidrografía rica y variada. En este sentido, cabe destacar que los mares que rodean España son el mar Mediterráneo, el mar Cantábrico y el océano Atlántico. Muchos de los ríos de España desembocan en alguna de estas aguas y eso explica algunas diferencias climáticas dentro del estado, así como en los tipos de regímenes de caudal.

Asimismo sucede algo fascinante con los ríos: es evidente el lugar donde desembocan, pero no lo es tanto dónde nacen. La búsqueda de sus fuentes construyó algunas de las aventuras más apasionantes de la historia de los viajes. Además, los ríos siempre estuvieron relacionados con la historia de la humanidad. Muchos de ellos fueron elevados a la categoría de dioses, como ocurre con el río Nilo, hijo de Océano y Tetis, por ejemplo. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los nacimientos de los ríos de España.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

El nacimiento del Llobregat-Uno de los mejores ríos de España

El Tajo en Teruel. El río más largo de la Península Ibérica

Entre Castilla-La Mancha y Aragón, casi en el medio exacto, nace el Tajo, que con 1.008 kilómetros de longitud es el río más largo de la Península Ibérica. Lo hace a 1.593 metros de altura, en los Montes Universales, en la Sierra de Albarracín en la provincia de Teruel. Pero es en el paraje conocido como Fuente de García, un poco más abajo, dentro del término municipal de Frías de Albarracín, donde se señala su nacimiento oficial.

No hay forma de perderse ya que a pocos metros de la carretera A-1704 una enorme estatua te marca el camino a seguir. La estatua forma parte del conjunto escultórico que marca el yacimiento del río y simboliza a un gigantesco “padre Tajo” coronado por una estrella. Esto hace referencia a la nieve que cubren las cimas.

Sus barbas son las fuentes en las que fluye el río y que se extiende hasta la base de la figura.

El Ebro en Cantabria. El río más largo de España

Tradicionalmente se había considerado que el Ebro, el segundo río más largo de España y el más caudaloso, cuyo recorrido discurre íntegramente por el país, con una longitud de 970 kilómetros. Nace en Fontibre, y el manantial está situado a 880 metros de altura en el municipio de Hermandad de Campoo de Suso, en Cantabria.

Sin embargo, investigaciones realizadas por el Instituto Geológico y Minero de España localizaron que el nacimiento de Fontibre tiene su origen en el río Híjar. Este a su vez nace en el circo de pico Tres Mares, a 1.880 metros de altura. Dicho de esta manera parece inaccesible, pero llegar hasta el mirador del Chivo es muy sencillo. Desde él hay vistas espectaculares sobre el pico, y se llega siguiendo la carretera más alta de Cantabria, la CA-916.

Pero como la tradición viene desde hace mucho tiempo son varios los que se acercan a Fontibre a ver “nacer” al Ebro. De los ríos de España, el Ebro tiene el nacimiento más sereno, puesto que el agua va surgiendo lentamente, con la suavidad de un murmullo.

La zona está adaptada con un parking y un área de picnic con diferentes rincones con sombra para pasar el día. Por allí pasan muchos peregrinos que hacen el Camino Francés en Logroño y que no quieren perderse el nacimiento de este importante río.

El río Nervión de Álava

El nacimiento del río Nervión es la principal atracción natural del municipio de Orduña, en Vizcaya. Y no es para menos, en el Monumento Natural del Monte Santiago nos espera el salto de agua más alto de toda la Península Ibérica. El Salto del Nervión tiene una caída de más de 300 metros de altura, es una de las cascadas más altas e impresionantes de España. Es un auténtico espectáculo, sobre todo en temporada de lluvias.

Un pequeño trayecto de recorrido, PR–BU42, que no tiene más de 4 kilómetros, nos llevará hasta este increíble paraje y otros rincones mágicos que hay en Las Merindades. El camino inicia en la Casa del Parque de Monte Santiago, justo al lado del segundo parking del Salto del Nervión.

La mejor forma de recuperar fuerzas en Orduña es a base de los fantásticos pintxos que se suelen servir en la barra de algunos bares de la localidad. Los podrás acompañar con un buen txakolí.

El río Guadalquivir de Jaén

El Guadalquivir, el gran río andaluz que nace en la provincia de Jaén y cruza tierras de Córdoba y Sevilla hasta desembocar en la costa de Cádiz. Este es uno de los ríos que los poetas más han utilizado de inspiración de toda España. Anacreonte (560-478 a.C.) lo mencionó en un verso, y Jorge Manrique se debió inspirar en él para aquellos ríos que iban “a parar a la mar”, y Antonio Machado, o los hermanos Álvarez Quintero.

Uno de estos últimos son los versos que se leen en la placa que señala el lugar oficial del nacimiento del Guadalquivir en Cañada de las Fuentes dentro Quesada, Jaén. Incluso allí confluyen varios de los arroyos que descienden desde las montañas de la Sierra de Cazorla.

Desde Quesada podemos acercarnos al Parque Natural Sierras de Cazorla, Segura y las Villas, hasta el Puente de las Herrerías, declarado Bien de Interés Cultural. Desde allí hay 11 kilómetros siguiendo el camino principal hasta el nacimiento. Hay muchos que hacen el recorrido en coche, pero vale la pena hacerlo caminando para disfrutar de las vistas dentro de este hermoso paraje.

El río Llobregat de Cataluña

La sensación que se tiene al llegar a Castellar de n’Hug es la de un pueblo pegado al nacimiento de un río, a 1.259 metros de altitud, en la Sierra del Cadí. El entorno natural que ocupa este pequeño pueblo con aires medievales es de gran belleza. Aquí podrás ver el Pedraforca recortado en el horizonte, las cimas del Puigllançada y la Tossa d’ Alp más cercanas.

Llegar al nacimiento de uno de los ríos más importantes de Cataluña, el Llobregat, es sumamente fácil. Tan sólo hay que seguir el camino empedrado y bajar las escaleras que ayudan a vencer el gran desnivel. Por supuesto luego hay que subirlas.

A un poco más de un kilómetro desde el parking del pueblo se encuentran sus fuentes. También se puede llegar directamente en coche, pero pierde parte del encanto de disfrutar la caminata a través de la naturaleza.

Para los más curiosos e interesados, en Castellar de n’Hug hay un museo dedicado a los perros pastores. En la zona aún se trata de una actividad muy importante, como se demuestra cada verano con el popular Concurso Internacional de Gos d’Atura. Sólo durante el concurso las fuentes del Llobregat dejan de ser las protagonistas del lugar.

Esperamos que este post sobre los nacimientos de los ríos más bonitos de España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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