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Casas increíbles 8 junio, 2021

Un colegio de arquitectura innovadora ¿listo para verlo?

Colegio arenisca en el desierto de Thar. El ovalo desde una vista aérea

Te presentamos el colegio de arenicas. El mismo fue proyectado como un colegio de arquitectura innovadora en forma de ovalo, y se encuentra en un lugar muy especial en el desierto de Thar de Rajasthan en India

Este proyecto innovador y diferente está destinado para albergar a más de 400 estudiantes femeninas.

Hablemos sobre el colegio de arquitectura innovadora y solidaria

Se proyectó una arquitectura ovalada de piedra arenisca. Por consiguiente y a simple vista el edifico se integra con el paisaje desértico.

El colegio femenino forma parte de un proyecto de mayor envergadura que tiene como objetivo mejorar la paridad de género en la región a través de la Cooperativa de Mujeres. Mientras las niñas reciben educación en la escuela de niñas, los artesanos locales enseñarán a las madres y otras mujeres

El colegio en forma de ovalo, símbolo de la fuerza femenina

Este proyecto llama la atención por su forma oval. Pero no fue elegido por capricho.

Esta forma fue seleccionada en primer lugar para reflejar las formas curvilíneas de los fuertes locales. Y también los símbolos universales de la fuerza femenina.

La encargada del proyecto fue la arquitecta de neoyorquina Diana Kellogg

Distribución del espacio en la arquitectura innovadora

Entrada principal al corazón del colegio, el patio central

El óvalo se distribuye de la siguiente manera:

un patio central que marca el centro de la escuela y se hace eco de la forma del edifico circundante donde se distribuyen las aulas y demás salas.

a través de este patio se llega al interior de las aulas, por lo que funciona como manera de contención de las estudiantes y las resguarda del desierto que rodea el edificio.

Una rampa entre las paredes perforadas forma un corredor sombreado que conduce a una pasarela elevada hasta el techo.

Este techo se transforma en una terraza accesible cubierta de mosaicos azules.

No solo es un edificio, es una proyecto de perspectiva de género

Un proyecto solidario el colegio de arquitectura innovadora

¿Por qué construir un colegio fuera de serie?

Rajasthan es el tercer estado indio más grande con una población de casi 60 millones de habitantes y una tasa de alfabetización masculina del 79%. Sin embargo, se trata de la región con una menor tasa de alfabetización femenina con un 53%. El dato es todavía peor en las áreas rurales

La fundación CITTA trata romper con el círculo vicioso del infanticidio femenino, el matrimonio infantil a través de la educación.

Para ello, el proyecto está dirigido a niñas entre jardín de infantes décimo grado, con la proyección de albergar una cooperativa de mujeres que puedan adquirir independencia económica.

¿Por qué construir con materiales de la zona?

El colegio de arenisca lleva ese nombre porque está construido con arenisca tallada a mano de origen local. Su estructura, de 836 m2 con forma de fuerte, consta de tres elementos circulares.

Usar el material de la zona, sobre todo en lugares remotos, es parte del aporte a la economía local y a la del proyecto. Esto es conveniente aplicarlo en cualquier proyecto arquitectónico.

La riqueza de esta estructura radica en el gran muro exterior que envuelve el perímetro de la escuela, el muro interior que encierra y rodea las aulas y como así también los detalles del patio ovalado.

Soluciones de sostenibilidad del colegio de arquitectura innovadora

El edificio tiene un total compromiso lo sostenibilidad en todos los aspectos. En primer lugar la forma ovalada ya le da una protección a las inclemencias del desierto.

La disposición de las aberturas más la incorporación de técnicas y energías limpias, hacen del colegio un lugar cómodo y acondicionado para que las niñas puedan estudiar en un ambiente agradable.

Formas constructivas de la arquitectura innovadora para la sostenibilidad

El trabajo en piedra en forma de celosía recuerda a las técnicas de tejido locales, y también brindan privacidad hacia el exterior del edificio.

Las temperaturas abrasadoras, de hasta 48,8 ºC, requerían soluciones de diseño bien pensadas. Es por esto que los muros exteriores contienen pequeñas aberturas que necesitaron que la altura de los techos se eleve para poder colocarlas.

Este diseño de aberturas también está presente en las aulas creando un efecto de luz moteada durante todo el día y permitiendo la ventilación natural.

En el patio central, corazón del colegio de arenisca, se han perforado secciones de las paredes de piedra para enfriar el espacio y protegerlo del sol. Así las estudiantes pueden disfrutar de sus tiempos libres y recreos sin estar expuestas a las inclemencias del desierto.

Ya vemos que con solo el diseño estamos construyendo un edificio sostenible, que permite el ahorro de energías para la climatización artificial.

Sostenibilidad por medio de técnicas ancestrales y tecnología de última generación

El estudio de arquitectura incorporó sistemas de recolección de agua que reciclan el agua de lluvia en toda la escuela. Sabemos que el desierto es un lugar inhóspito y con poca cantidad de agua, por ella la colecta y almacenamiento de agua de lluvia es una solución perfecta para este clima.

Se incorporaron paneles solares que suministran energía a las luces y los ventiladores. Los mismos se instalaron en una estructura de acero en el techo.

En el techo se habilitó un lugar de juegos accesible al que se accede mediante una rampa, que funciona como un área cubierta con sombra para que las niñas se puedan proteger del sol.

¿Cómo se siente esta arquitectura innovadora?

Estar en espacio pensado y proyectado para el fin de mejorar las circunstancias de la personas es un regalo para el alma.

Diana kelloggs concluye que estar en este espacio es una especie de paradoja visual, «Dentro del espacio se siente muy íntimo, pero cuando te acercas, se siente monumental».

El colegio arenisca es un claro ejemplo de interacción y sinergia para mejorar la calidad de vida de las mujeres en riesgo y cambiar su futuro para siempre.

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Noticias Oi Real Estate 8 junio, 2021

Las comunidades autónomas se beneficiarán en los repartos de fondos europeos si rehabilitan casas

Las comunidades europeas se beneficiarán en los repartos de fondos europeos si rehabilitan casas. Este año se liberarán 1.151 millones, con el criterio de número de hogares. Pero para sucesivas remesas hasta 2023, tendrán en cuenta qué porcentaje de ejecución de los programas tiene cada región.

Desde mediados de este año hasta finales de 2023, el fondo europeo de recuperación pondrá a las administraciones españolas ante la gran disposición de tener que administrar una gran cantidad de dinero. La principal acción que deberán hacer será destinar una parte de ese dinero a la rehabilitación de edificios. Y además premiará a aquellas comunidades autónomas con mayor eficiencia demostrada en la ejecución de estos programas. Esto fue explicado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en la conferencia sectorial que se celebró hace unas semanas en las consejerías de vivienda de las autonomías.

El ambicioso plan para comunidades autónomas

En la mencionada reunión también se explicaron los criterios con los que el departamento que encabeza José Luis Ábalos realizará una transferencia a los territorios de 4.450 millones de euros. De los 6.820 millones que tiene la componente 2 del plan de recuperación enviado a Europa, destinada a la rehabilitación energética y regeneración urbana, al Ministerio de Transportes le corresponden 5.520 millones, el resto iría al Ministerio de Transición Ecológica. Más del 80% será gestionado por las comunidades, que cuentan con una mayoría de las competencias en viviendas transferidas.

Habrá unas normas generales establecidas por Transportes, en las que las autonomías pondrán en marcha sus propios programas de rehabilitación para que las ayudas lleguen a los destinatarios. El objetivo es rehabilitar medio millón de viviendas hasta 2023. La primera regla es cómo se repartirá el dinero. La primera remesa, que corresponde a 2021, es de 1.151 millones de euros en los programas de rehabilitación de entornos residenciales. Esto incluye actuaciones de regeneración de barrios enteros, e intervenciones en edificios o viviendas individuales.

Criterio

Pero ¿cuál fue el criterio para repartir el dinero? Fue por el número de hogares que cada comunidad tenía en 2020. Según lo establecido por la Encuesta continua de hogares que realiza el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), publicada el 7 de abril de este año.

Las ciudades más grandes recibirán: Andalucía, la comunidad más poblada, contará con 199,9 millones de euros. Le sigue Cataluña con 186 millones, Madrid con 161 millones, y la comunidad Valenciana con 124,6 millones. Las más pequeñas, otros montos.

En cuanto al orden de asignación, es el mismo que si se aplicara el criterio de población. Con décimas de variación al alza o a la baja, ya que la variable de hogares mide el número de viviendas habituales de las personas y está relacionada con el número total de habitantes que tiene la comunidad. También favorece a aquellas que tienen hogares principales y menos a las que tienen segundas residencias, ya que no computan para la asignación de fondos para la rehabilitación.

Cambios que tendrá el programa

En las remesas habrá algunas pequeñas modificaciones: semestralmente se revisará cómo marchan los programas de rehabilitación de cada territorio. Para la segunda transferencia monetaria, se requerirá que se haya ejecutado al menos el 50% de la primera. Con esto, les permitirá monitorizar cómo avanza el gasto, ya que Europa libera la ayuda por tres años, con la idea de beneficiar a los más ágiles y penalizar a los más lentos.

Además, las remesas serán las deducciones fiscales. El programa destinado a la rehabilitación de entornos residenciales, el principal de la componente 2 con 3.450 millones de dotación, prevé hasta 450 millones de beneficios fiscales. Esto animará a los ciudadanos a emprender reformas en sus casas y de ello dependerá cuánto se gaste.

En conclusión, España se verá mucho más bonita con estas reformas en las viviendas de los españoles en cuanto a cañerías, fachada, iluminación, veredas, mejoras en los edificios, pintura, exteriores, jardines, etc. Es una gran iniciativa para aquellos que estaban buscando una reforma total de su hogar, y también una gran atracción para los turistas quienes podrán ver una España mucho más bonita y modernizada.

Si te gustó esta nota de Oi Realtor, compártela con tus seres queridos o en tus redes sociales. Además, te sugerimos que leas y descubras los cuatro edificios sostenibles en España.

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Arquitectura 8 junio, 2021

Arquitectura: 9 estilos arquitectónicos que debes conocer

La arquitectura se clasifica a lo largo de la historia según una cronología de estilos arquitectónicos que varían con el tiempo. Cada uno refleja modas cambiantes, creencias y religiones. Asimismo, la aparición de nuevas ideas, tecnologías o materiales que hacen que el nuevo estilo sea posible.

En Oi Real Estate, les presentamos 12 estilos arquitectónicos que debes conocer.

Estilo Clásico

Para comenzar, presentamos el estilo que se entiende como Arquitectura Clásica.

El mismo se refiere a la construcción de edificios de la Grecia Antigua desarrollados en el período entre los siglos VII A.C. y IV A.C.

Sus principales ejemplares son los templos religiosos de grandes dimensiones construidos en piedra, proyectados a partir de principios de orden, simetría, geometría y una creación de perspectiva. La principal característica de este estilo son las columnas, que establecieron lo que se conoció como los «órdenes» arquitectónicos dórico, jónico y corintio.

La gran obra Clásica es el Partenón, construido en la Acrópolis de la ciudad de Atenas en el siglo V A.C. con las particularidades más marcadas del estilo. Un volumen construido sobre un basamento que sostiene una secuencia de columnas con capiteles que a su vez soportan un frontón.

Estilo Románico

El segundo estilo es el Románico nacido en Europa entre los siglos VI y XI.

Este mismo tiene una importante relación con el contexto histórico en el que se inserta. En un momento en que los países europeos luchaban entre sí y se protegían de invasiones.

Las construcciones representan la Roma Antigua Republicana y se caracterizan por ser edificios de paredes gruesas y resistentes con aberturas mínimas en arcos semi-circulares.

Su principal ejemplar fue la Catedral de Santiago de Compostela, en España, una obra de planta en cruz con naves en forma de bóveda construidas en piedra. Este proyecto fue construido en el contexto de la Reconquista Cristiana, en medio de las Cruzadas, y es el mayor ejemplar del estilo.

Estilo Gótico

Lo que hoy en día conocemos como arquitectura gótica, tiene origen en la Edad Media Francesa, entre los años 900 y 1300.

Fue sólo durante el período Iluminista que acuñó el término «gótico» para referirse a la arquitectura vertical y majestuosa.

Así como ocurre con el estilo románico, las principales obras góticas están relacionadas con construcciones eclesiásticas. Las mismas congregan características típicas del estilo, como el arco de ojiva y las bóvedas con nervios diagonales.

La mayoría de los edificios de referencia gótica son considerados Patrimonio Mundial de la UNESCO, como es el caso de la Catedral de Notre-Dame en París y la Catedral de Reims.

Arquitectura Barroca

Es un estilo que surge en el siglo XVI, con Europa bajo régimen monarquista.

Comenzó a expresarse con gran fuerza en los edificios sacros, dado que gran parte de su producción aborda los esfuerzos del movimiento de Contrarreforma, que negaba el norte racional de simetría propuesto por el Renacimiento y buscaba una plasticidad de forma más intensa, emotiva e imponente a través de un diseño sinuoso.

Se pueden apreciar ornamentos y elementos que buscaban establecer un sentido dramático en las obras, por el contraste, sobre todo de claro y oscuro, la arquitectura barroca recurría a los elementos estructurales como verdaderas plataformas para los elementos decorativos.

Un ejemplo precursor de este estilo de arquitectura es la Iglesia de Jesús en Roma, que demuestra la primera fachada verdaderamente barroca.

Estilo Arquitectónico Neoclásico

Es una forma de construcción que surge a partir del siglo XVIII.

La arquitectura del período neoclásico retoma el lenguaje de lo que se produjo en la antigüedad clásica griega y romana.

Su expresión se relaciona fuertemente con el contexto social y económico en el que se inserta, la Revolución Industrial en Europa.

El retorno a las raíces de la producción cultural europea de ese momento hace resurgir una arquitectura de orientación racional y simétrica que se origina como una respuesta anti-barroca.

Este movimiento se extendió por un largo período, hasta el siglo XIX, y se manifestó en varios países, lo que establece diversos momentos y rasgos diversos en el conjunto de su producción.

La escuela de la Bauhaus

Primera escuela de diseño del mundo. La arquitectura perteneciente a esta escuela se inserta en un discurso que iba desde el diseño de mobiliario a las artes plásticas, en una postura de vanguardia para la Alemania de finales de la primera década del siglo XX. La producción industrial y el diseño de productos se encontraban absolutamente presentes en las propuestas arquitectónicas de la escuela, que adoptan una fuerte postura que evita referirse a herencias o referentes pasados.

Uno de sus fundadores y principales nombres, Walter Gropius. El cual apostó por métodos de enseñanza revolucionarios, aplicando esos principios en sus obras, modernas y funcionalistas.

Arquitectura Moderna

Estilo que nace de movimientos culturales de la primera mitad del siglo XX.

Se trata de un momento de producción en la historia que ha tenido diversos representantes en varios países: se podría decir que la escuela de la Bahuaus fue pionera del movimiento moderno en Alemania, Le Corbusier en Francia, Frank Lloyd Wright en Norteamérica, e incluso inspiró el Movimiento Constructivista en Rusia.

En términos de formulación, la arquitectura moderna reunía todas estas vertientes en el Congreso Internacional de Arquitectura Moderna, momento en que se reflejaba en conjunto las pautas de lo moderno y cómo debían ser traducidas en términos materiales.

Además, es muy notorio el rol que Le Corbusier asumió en la comprensión de la arquitectura moderna, por su capacidad de síntesis reflejada tanto en proyectos como en discursos de los preceptos que adopta en su producción. El ejemplo de ello es su formulación, en 1926, de los «Cinco Puntos de la Nueva Arquitectura». Conocidos como los cinco puntos de la arquitectura moderna: planta libre, fachada libre, pilotis, terraza jardín y ventanas horizontales.

Estilo Postmoderno

Modo de edificación que surge a partir de 1929, con el inicio de la Gran Depresión, se inaugura como una corriente crítica a la arquitectura moderna que se establece hasta el final de la década de 1970.

La arquitectura posmoderna tiene representantes en América y Europa. Propone algunos principios centrales del modernismo a partir de una nueva perspectiva histórica y compositiva, tanto en discurso, cómo manifiestos y proyectos construidos.

Se adoptaron diversas estrategias de debate y cuestionamiento, por medio de una marcada ironía que tenía un intenso interés en la investigación de la cultura popular.

Arquitectura Deconstructivista

En la arquitectura deconstructivista es donde se comprende de forma más amplia el posmodernismo.

Es una corriente nacida en los años 1980 que pone en cuestión los preceptos de proyecto y los procesos de formulación de diseño, a partir de la incorporación de dinámicas no lineales en el raciocinio de la disciplina.

Es un estilo con continuidad que perdura hasta la producción contemporánea. La misma se relaciona con dos principales líneas de inspiración: la deconstrucción, corriente de análisis literario y filosófico de los años 1960 que repite y desmonta los modos tradicionales de pensamiento; y el constructivismo, movimiento artístico y arquitectónico ruso de principios del siglo XX.

Si ya leíste «Arquitectura: 9 estilos arquitectónicos que debes conocer«. Ahora podes leer «¿Cómo clasificar las naves industriales?» que puede ser de tu interés.

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Rutas gastronómicas 8 junio, 2021

Jamón Ibérico en España: las mejores rutas para recorrer

Hay un platillo que es furor en el mundo, y es típico de la gastronomía española. Se trata del jamón ibérico, considerado un manjar, típico de la dieta mediterránea. Es tanta su popularidad, que lo comen desde el desayuno hasta en las cenas, sin dudas es una comida imprescindible en el menú español.

La cría de cerdos ibéricos

El sabor del jamón ibérico es proveniente de una raza pura de cerdo propia de la Península Ibérica. Estos cerdos son criados a partir de productos naturales, lo que provoca que su sabor se destaque notablemente, principalmente porque están alimentados de bellotas, lo que le da un sabor exclusivo y único.

Al estar en libertad en enorme campos, los cerdos ibéricos realizan mucho más ejercicio, lo que genera un mejor jamón. A parte, la carne del animal alimentado de bellota tiene propiedades nutricionales saludables, lo que genera que se pueda incorporar en cualquier dieta sin ningún problema. Su grasa, por el contrario a lo que todos creen, ayuda a reducir el colesterol malo.

El jamón ibérico es uno de los alimentos que nunca falla en las comidas, por eso en este post mostramos las rutas gastronómicas más destacadas para probarlo.

Jamón ibérico en Salamanca

Además de ser un municipio de la comunidad autónoma de Castilla y León, y un lugar histórico, debido a los múltiples sucesos que se vivieron aquí, como el egreso de la primera mujer universitaria del mundo. Salamanca se destaca especialmente por producir el renombrado Jamón Ibérico. Durante siglos, los cerdos ibéricos poblaron la provincia, lo que logró que sea una de las producciones más importantes en de la zona.

Por eso te invitamos a recorrer Guijuelo, es una localidad que posee de los jamones más únicos y deliciosos por probar. Es por lo que si estás de ruta por Salamanca no te puedes perder de visitar este pueblo.

Cercano a Guijuelo, a solo 30 kilómetros podemos encontrar Candelario, que se caracteriza por proveer un jamón de piezas estilizadas y alargadas, con bajo nivel de sal y un de dulzor en él, que harán que pruebas una experiencia única.

Además en la provincia de Salamanca podrás encontrar muchas empresas que se dedican a la industria de los ibéricos.

Jamón ibérico en Extremadura

Esta comunidad autónoma situada al centro-oeste de la península ibérica. Extremadura es una región privilegiada para la producción de excelentes jamones. Es una región con mayor extensión de tierras, que permiten la subsistencia de los cerdos ibéricos. Los alcornoques que lo rodean hacen que su alimentación sea algo peculiar. Los animales tienen una edad avanzada y esto se nota en su carne, que contiene un aroma intenso y de color rojo vino. En Extremadura, su flora con más de un millón de hectáreas hacen posible que los cerdos se puedan desarrollar a la perfección.

Entre los productores más reconocidos en Extremadura, se destacan:

Ibéricos Maldonado: Desde 1992, Maldonado consiguió crear un producto exclusivo, mencionado en las más prestigiosas publicaciones especializadas del mundo. El jamón en esta empresa se crea con el resultado de proveer un producto cuidado, ya que su alimentación a base de bellota, y la selección y tratamientos únicos, hacen que se pueda disfrutar del jamón de calidad.
Señorío de Montañera: Cuenta con uno de los jamones más ricos de toda España, con más de 90 años de experiencia es de los productores más reconocidos de la región.

Jamón ibérico de Huelva

Al ser una ciudad ubicada en Andalucía, Huelva, cuenta con mucha popularidad acerca de sus platos marinos. Pero no solo se destacan los platos de mar, el jamón ibérico también juega un papel importante.

Popularmente conocido como Jamón de Jabugo, es la denominación que se aplica a los cerdos ibéricos criados y engordados en las tierras de Huelva.

Uno de lo lugares que más te recomendamos para visitar es Ibéricos Vázquez, productores de los jamones más ricos de Huelva, y dónde además puedes reserva una visita guiada, dónde podrás hacer un corto recorrido guiado por un habitante autóctono de Huelva. Además de conocer su proceso de preparación y secado y disfrutar de la cata de ibéricos.

Jamón ibérico de Córdoba

Situada también en Andalucía, la cocina cordobesa posee una rica tradición basada en los alimentos de ciudad autónoma. Entre sus platos típicos se destacan el salmorejo cordobés, el rabo de toro, etc. Pero hay un alimento que se destaca de todos y es el Jamón Ibérico que se comercializa allí.

Uno de nuestros lugares más recomendados es de Sierra de Los Pedroches, dónde el clima, caracterizado por la región de Córdoba, crean las condiciones necesarias para dar un buen jamón con grasa brillante y carne jugosa.

Clasificación según etiqueta

Pero para que sepas distinguir un buen jamón te mostramos sus diferentes etiquetas, que sin duda te servirán de degustar un jamón adecuado a tus gustos.

Dentro de los jamones existen diferentes categorías en función a la calidad del producto:

La etiqueta blanca refiere a cuando el cerdo es ibérico, pero es criado en cautiverio y con una alimentación no tan saludable. Es el jamón más económicos del mercado por la poca importancia que le dan al momento de su cría.
La verde señala que el animal es de raza ibérica y que creció libremente con una alimentación basada en pastos naturales.
La roja identifica a los jamones mixtos, donde el cerdo es criado a base de bellota.
Y por último, y la que más se destaca es la etiqueta negra, que es un productos de alta calidad, también son llamados Jamones de pata negra, alimentados con bellotas y exquisitos de probar

¡Estas fueron de las mejores rutas gastronómicas del jamón ibérico que podrás encontrar en España! Sin dudas, es una experiencia que te dejarán con ganas de recorrer estás ciudades del país y de probar estos magníficos y variados gustos que posee el jamón ibérico.

¿Cuál es la ciudad española con mejor calidad de vida?

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Consejos 8 junio, 2021

Promociona la venta de un piso con las mejores técnicas

Te encuentras en el momento de vender tu propiedad y no sabes cómo difundir tu inmueble con satisfacción, no te preocupes más. En OI REAL ESTATE te enseñamos todo lo que necesitas saber, quédate leyendo y promociona la venta de un piso con las mejores técnicas.

Quieres aprender los mejores consejos que tenemos para vender propiedades, has llegado al lugar indicado. Seguramente estés aprendiendo todo lo que ocurre en el mercado inmobiliario y te falte averiguar las técnicas más efectivas para hacer tu objetivo realidad.

Como debes saber promocionar la venta de un piso no es algo sencillo, sino se sabe cómo hacerlo, sin embargo, esto se revierte cuando aprendes a qué debes apuntar. No todo es funcional cuando se habla de mercado inmobiliario y será cuestión de dar en el clavo, por eso aconsejamos que investigues los ejes centrales de difusión.

En Oi Real Estate, contamos con más de una década ayudando a clientes a comprar y vender casas, por lo que hemos conocido todas las estrategias y tácticas para que la venta de un piso sea posible. Si deseas conocer todo lo que tienes que tener en cuenta para vender, te invitamos a leer los siguientes apartados.

El punto número uno de toda venta: Tasaciones online gratuitas

Para vender debes conocer las herramientas que te facilitan llegar a tu público objetivo, en este caso, una de las técnicas más importantes es la tasación online gratuita. El mayor obstáculo y la mayor fortaleza para la venta de un piso, radica en su precio; si está por debajo o por encima de lo pedido, tu casa no logrará ser vendida.

Es necesario conocer en profundidad, cuál es el precio indicado para la venta de un piso, porque un precio demasiado elevado si es que no lo vale, no logrará que los interesados decidan dar el paso de comprar el inmueble. En Oi Real Estate, brindamos una tasación online gratuita a la que puedes acceder ingresando aquí.

La posibilidad de utilizar una tasación online gratuita, te guiará hacia el horizonte indicado, ya verás como con el precio justo conseguirás a tu comprador ideal. No lo dudes más, si deseas vender en el acto, será mejor que utilices esta gran herramienta.

Portales inmobiliarios: El aspecto clave para la venta de un piso

Cuando tienes el precio ideal, descubrirás como todo se vuelve mucho más sencillo y es posible comenzar con la difusión, para la venta de un piso determinado. La técnica que logra conectar a públicos interesados con compradores dispuestos a ofertar sus viviendas, son los portales inmobiliarios.

Esta herramienta es una de las grandes posibilidades del milenio. Sin necesidad de moverse de la vivienda, una persona interesada en adquirir su piso ideal, puede fijarse entre la gran oferta de casas que se le aparecen al hacer click según su gusto y ubicación. Los portales inmobiliarios son la técnica indicada para tener muchas visitas y posibilidades de venta de un piso efectiva.

Además existen muchos servicios que se plantean al publicar anuncios en portales inmobiliarios. Si decides contratar los servicios Premium, encontrarás que tu anuncio permanecerá más tiempo en la visualización de quienes desean comprar casas, que los anuncios gratuitos, que se van quedando atrás ante la gran cantidad de publicaciones diarias.

Páginas Webs que ayudan a tu venta

La venta de un peso requiere de muchas particularidades para concretarse y una de ellas, corresponde a los trámites. Como en cualquier tipo de venta, se necesitan de la realización de documentos obligatorios, lo bueno de la tecnología es que se permite que estos trámites, en la mayoría de los casos, se hagan desde la comodidad del hogar.

Esta oportunidad es posible gracias a las páginas web que funcionan con servicio telemático, en otros tiempos esto hubiera sido impensado, pero con la pandemia que se vive, es algo grandioso. Sin embargo, no todos pueden gestionarse de manera remota, por lo que tendrás que consultar cada documento por separado.

El caso de la nota simple, aspectos para la venta de un piso, puede realizarse de esta manera. Si deseas acceder a este servicio, dejamos el enlace para que ingreses, además existen muchos ayuntamientos que permiten la tramitación online de muchos documentos, por lo que esta herramienta es una gran opción a tener en cuenta.

Visitas virtuales: Ideales para la venta de un piso

La pandemia provocada por el coronavirus provocó grandes cambios para el mundo entero, lo que se conocía hasta ese momento se modificó y fue adquiriendo una nueva impronta. En el caso de la venta de un piso, las técnicas conocidas debieron reemplazarse al tener imposibilitadas las visitas presenciales.

Las visitas virtuales son ideales, muestran la vivienda que se encuentra a la venta en todo su resplandor, se observan los atributos, las fallas y sobre todas las cosas, no es necesario trasladarse para visitar la vivienda. Eso ahorra tiempo y dinero, dos bienes muy preciados para las personas.

Esta herramienta permite hallar compradores del exterior, es posible que una persona que todavía no se haya instalado en España, decida comprar en el país si consigue enamorarse de una casa. Si logras impactarlo, una visita virtual puede ser el punto de partida para la firma del inmueble.

iBuyers: La venta de un piso en tiempo récord

Vender una propiedad nunca fue tan rápido y sencillo, esta posibilidad solo es posible si contratas a iBuyers. Estas son empresas que comprar tu vivienda en menos de una semana, sí como lo estás oyendo, por lo que si tienes que vender con la mayor rapidez posible, aquí encontrarás la solución.

En primer lugar, esta herramienta compra tu casa con un único objetivo y no es habitarla, sino venderla rápidamente. Saben con exactitud cuáles son las fallas de tu piso y se deciden a arreglar lo que sea necesario, para ofertarla nuevamente en el mercado inmobiliario.

Si no tienes prisa en vender tu vivienda, esta herramienta no tendrá utilidad para ti. Lo que ocurre, es que el piso se venderá por un precio menor al ofertado, por eso te recomendamos que sí quieres sacar beneficio con la venta de un piso, esperes a que un comprador la solicite. Sin embargo, es una gran posibilidad si tienes que vender con rapidez.

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Casas increíbles 7 junio, 2021

Fabulosa Casa de Fin de Semana

Vista del proyecto de la casa de fin de semana de las Tres Hermanas

Aquí te presentemos una fabulosa casa de fin de semana en Bullas donde se puede ver una gran idea y un concepto para tener tu casa de fin de semana.

Veremos el ejemplo de una casa bella y simple que podrá servir de inspiración para que puedas elegir tu casa de fin de semana ideal, donde vivas experiencias únicas e irrepetibles.

¡ A disfrutar de estos diseños especiales!

La casa de las Tres Hermanas

Te presentamos la casa de fin de semana de las Tres Hermanas

Todo comienza con un sueño

Y este es el sueño de las tres hermanas Irene, Minuca y María Ángeles. Ellas decidieron tener sus casas de fin de semana en Bullas, en la región de Murcia, en un terreno que les heredó su padre.

Las hermanas soñaban desde chicas con la familia unida y un espacio para compartir entre todos los primos.

Sus sueños comienzan a realizarse a partir de tener este espacio a las afuera de la ciudad, para convertirlo en un refugio familiar donde puedan compartir a través de los años

El Lugar del Proyecto

En Bullas el clima es seco todo el año, por lo que las lluvias no predominan, con veranos muy cortos y de altas temperaturas e inviernos largos; y unos de los lugares de más irradiación solar de España.

El entorno del terreno heredado tiene cultivos de vides, olivos y rodeado de naturaleza y un paisaje campestre que invita al descanso y al retiro de la rutina.

Casa de Fin de Semana amigable con el Ambiente

¿Se puede hacer una casa de fin de semana amigable con el ambiente?

Claro que sí, se puede hacer una casa amigable con el ambiente, para ello se consideran premisas como:

Respetar el entorno y paisaje
Utilizar al máximo los recursos arquitectónicos para reducir el gasto de energía
Incorporar tecnologías sostenibles

El diseño es amigable con el ambiente y las viviendas son bioclimáticas.

Las casas tienen sus ventanas de los espacios principales con orientaciones al sur porque esta es la mejor orientación.

Las ventanas tienen vidrios de baja emisividad y con contraventanas que evitan la salida de calor en invierno y la entrada de irradiación solar en verano, entonces existe un ahorro energético durante el todo el año.

Esta simple premisa convierte al diseño en una construcción bioclimática que tiene en cuenta el ahorro de energía.

¿Cómo comienza la historia de la casa del fin de semana?

Para diseñar las viviendas deciden contratar al estudio de arquitectos Blancaford-Reus porque la Arquitecta Patricia Reus es vecina y amiga de la familia.

La tarea de ellos fue tomar las necesidades planteadas y enfrentar el desafío de diseñar estas unidades entonces toman la premisa de la clienta y con la manera de construir en el pueblo.

Proyecto de esta fabulosa casa de fin de semana

El Diseño

El alma del complejo de tres viviendas es un patio central, este toma reminiscencias a las plazas.

Este espacio común compartido por las familias es el corazón del diseño y la síntesis del sueño familiar plasmado en arquitectura. El patio es un espacio íntimo resguardado por las casas donde cada una de ellas tiene acceso a través de sus cocinas.

Distribución del espacio

En primer lugar se observa que cada vivienda es distinta pero con espacios similares para la vida de la familia para casa de fin de semana y de descanso. Están proyectadas en dos plantas y cuenta con espacios similares en proporción y usos de los mismos.

La planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, dormitorio y baño. Cada sala tiene una conexión al exterior con una galería techada totalmente privada que lo conecta directamente con el entorno.

En planta alta encontramos un dormitorio en suite con una gran terraza proyectada con el mismo criterio de la intimidad de cada vivienda, por consiguiente la terraza de amplio espacio es otro lugar para disfrutar del entorno natural al que invita el paisaje.

Espacio y luminosidad

Espacios de luminosidad y vistas de la casa de fin de semana

Cada espacio interior diurno está diferenciado pero abierto para que fluyan las vistas y la luminosidad siendo un espacio continuo y así darle la sensación de mayor espacialidad y magnitud a las dimensiones de la casa.

El diseño de cada vivienda es único pero cuentan con los mismos criterios de diseños entre ellos ventanales para incorporar el paisaje a las vistas, los espacios abiertos para que la vivienda tenga la sensación de amplitud, la misma cantidad de habitaciones y similar dimensiones en metros cuadrados.

El paisaje interior y exterior de una casa de fin de semana

El exterior

La forma de los espacios son de una línea simple si bien es una geometría singular y única de formas lineales con distintos ángulos. Por consiguiente esta manera de proyectar da una sensación de movimiento. Como consecuencia acompaña a los montes que enriquecen el paisaje.

Esta fabulosa casa de fin de semana armoniza con el entorno a primera vista.

Como resultado el conjunto de las tres viviendas se funde con el paisaje porque el exterior está revestido completamente en madera. Ciertamente está certificada proveniente de la explotación forestal ecológica, económica y socialmente responsable.

En consecuencia se visualiza una arquitectura compacta y uniforme desde la distancia, al estar más cerca de las viviendas se puede distinguir que cada unidad está separada y funciona una individualmente de la otra dando la privacidad que cada hogar necesita.

El interior

Los materiales utilizados en el interior son con lo que se construye en la zona, siendo el interior completamente blanco para dar luminosidad a los ambientes con los pisos llaneados finos en color cemento.

Además de los interiores abiertos y luminosos, se ha dado algunos pequeños toques de diseño con distintos materiales como revestimiento de mosaicos y madera.

La simpleza de los muebles hacen que el espacio se tomo como un todo por lo tanto el mosaico y la madera les dan en consecuencia detalles únicos en en el interior.

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Noticias Oi Real Estate 7 junio, 2021

Nuevas medidas Covid: el detalle región por región

Desde que finalizó el estado de alarma en el país el pasado 9 de mayo, las distintas comunidades autónomas debieron establecer nuevas medidas por Covid. En Oi Real sEstate te contamos todas las novedades!

Estas son las nuevas medidas que están vigentes en cada región:

Toque de queda y confinamiento

Galicia:

Como parte de las nuevas medidas por Covid anunciadas, Galicia mantiene el confinamiento en aquellos municipios que superen los 500 contagios por cada 100.000 habitantes.

Valencia:

Valencia es la única comunidad autónoma que mantendrá hasta el 8 de junio el toque de queda de 01.00 a 00.06 horas, mientras que el confinamiento estricto dejó de estar vigente en el resto de las regiones.

Nuevas medidas para los sectores de restauración y ocio nocturn

Las comunidades de Galicia, Asturias, Cantabria, País Vasco, Navarra, Aragón, Castilla y León, La Rioja, Madrid, Valencia , Las Islas Canarias y las islas de Mallorca, Menorca e Ibiza aplicaron horarios de atención al público y límites en el aforo.

Aragón:

En Aragón, la hostelería y restaurantes deben cerrar a las 00.00 horas con una capacidad máxima permitida del 50% en el interior.

Islas Canarias:

Las Islas Canarias establecieron la misma restricción horaria pero con un sistema de alerta propio Aquellas islas que se encuentren en el nivel 1, tendrán un aforo máximo de 75% mientras que, las del nivel 2 un 50%. En ambos casos, la capacidad máxima permitida en las terrazas es del 75% y hasta 10 clientes por mesa.

Cantabria:

En Cantabria los restaurantes pueden abrir hasta el horario que permita su licencia, mientras que los pubs deberán funcionar con horario de bar y las discotecas permanecen cerradas.

Por su parte, Asturias, Madrid, Castilla-La Mancha, Galicia habilitaron bares y restaurantes hasta la 1 de la madrugada.

Baleares:

En lo que respecta a la hostelería, bares y restaurantes de Baleares, en el interior solo se permitirán 4 comensales por mesa y el horario de cierre es a las 18.00 horas en todo el archipiélago. Por su parte, las terrazas tienen permitido utilizar el 100% de su capacidad y deben cerrar sus puertas a las 23.00 horas. De todas formas, el número de personas permitidas en cada isla varía: en Ibiza y Mallorca 4, en Menorca 6 y en Formentera 8.

Andalucía:

Andalucía es la única comunidad que implementó como parte de las nuevas medidas Covid, a las discotecas abrir hasta las 02.00 horas, mientras que las pistas de baile solo están autorizadas en el exterior y con uso de mascarilla obligatorio.

Mapa de restauración. Fuente: Consejerías de las distintas Comunidades Autónomas

Nuevas medidas para reuniones públicas y privadas

En lo que se refiere a reuniones sociales en domicilios o espacios cerrados, las distintas regiones adoptaron nuevas medidas según el nivel de incidencia de los contagios de los últimos 14 días.

Galicia y Murcia:

Son las dos comunidades que mayor restricción implementaron: no se permiten más de 6 personas en reuniones sociales privadas.

Andalucía:

En Andalucía las reuniones sociales tendrán un límite de hasta 8 personas en interior

Aragón, Cataluña, Valencia:

Habilitaron hasta 10 personas no convivientes en espacios cerrados.

Islas Canarias:

Se estableció un semáforo en el que se tendrá en cuenta el nivel de riesgo en cada isla para permitir o no las actividades y reuniones sociales.

Las otras regiones, tal como se ve en el mapa no han implementado nuevas medidas ni restricciones a la capacidad permitida de reuniones privadas.

Mapa de reuniones privadas. Fuente: Consejerías de las distintas Comunidades Autónomas

Nuevas medidas en espacios abiertos

Andalucía:

Las playas no tendrán ningún tipo de restricción horaria pero deberá respetarse una distancia mínima de 1 metro y medio entre grupos. Las celebraciones de bodas están permitidas con una capacidad máxima de 300 personas en lugares cerrados y 500 en espacios abiertos.

Cantabria:

Las playas tendrán restricciones a la capacidad permitida en función del nivel de alerta. Además se deberá mantener la distancia entre personas no convivientes.

Valencia:

Como parte de las nuevas medidas Covid anunció que en las playas no será obligatorio el uso de mascarilla y se permitirán grupos de hasta 10 personas no convivientes.

Por su parte, Galicia, Cataluña, Aragón, Murcia y parte de las Islas Canarias y Baleares habilitaron las reuniones sociales en espacios abiertos hasta 10 personas.

El resto de las regiones autónomas ha eliminado las restricciones de aforo en las reuniones sociales públicas.

Mapa de reuniones públicas. Fuente: Consejerías de las distintas Comunidades Autónomas

Medidas por Covid para el comercio y otras actividades

Muchas regiones han habilitado las celebraciones religiosas. En el caso de Baleares se podrán realizar al 100% de su capacidad con una distancia mínima de 1 metro y medio entre grupos.

Asturias:

Las reuniones religiosas en espacios de culto podrán llevarse a cabo con una ocupación del 50% de la capacidad. El aforo permitido de los comercios es del 70%. Además, el Tribunal Superior de Justicia de Asturias ratificó la suspensión de la actividad presencial de la enseñanza universitaria hasta el fin del ciclo académico.

Castilla-La Mancha:

No se han tomado nuevas medidas para estas celebraciones pero el uso individual de la mascarilla continua siendo obligatorio así como la ventilación de los comercios.

Cataluña:

La Comunidad Catalana anunció que el aforo para el comercio y otros locales será del 50%. Las actividades culturales tendrán como capacidad máxima permitida un 70%. Las competencias deportivas y clases universitarias el 50%. Además levantó la prohibición de celebrar fiestas concurridas desde el 7 de junio.

Galicia:

En Galicia la capacidad máxima permitida en los comercios será del 75% y deberá asegurarse la distancia de al menos un metro y medio entre cada persona. Mantienen el confinamiento en aquellos municipios que superen los 500 contagios por cada 100.000 habitantes.

Andalucía:

Anunció que los municipios que contabilicen 1.000 contagios por día por cada 100.000 habitantes, tendrán prohibida toda actividad comercial que no sea esencial.

Aragón:

Una de las nuevas medidas dispuestas por el Consejo Local fue la suspensión de las fiestas patronales hasta el 31 de agosto.

Baleares:

Será obligatorio para ingresar por puertos o aeropuertos presentar un test Covid con resultado negativo. Los ciudadanos que hayan recibido al menos una dosis de la vacuna, al menos 15 días anteriores a viajar, podrán ingresar libremente al archipiélago.

Islas Canarias:

Exigirán hasta el 31 de julio un test PCR con resultado negativo a los ciudadanos que regresen de viaje.

Para consultar las nuevas medidas Covid en cada una de las comunidades autónomas puedes visitar el semáforo Covid en España.

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Noticias Oi Real Estate 7 junio, 2021

Llega un nuevo DNI Europeo con palabras en inglés y obligatorio desde agosto en España

En agosto será obligatorio el uso de un nuevo DNI Europeo que incorpora novedades electrónicas y actualiza su imagen. Entrará en vigor el 2 de agosto y dejará obsoleto el actual DNI en 2031.

Se presentó en España el nuevo DNI europeo, documento que introducirá novedades en la documentación de los españoles desde el verano que viene. E incluye nuevas medidas de seguridad, en cumplimiento con el Reglamento UE 2019/1157 del Parlamento Europeo y del Consejo de 20 de junio de 2019. Que es de obligado cumplimiento para todos los Estados de la UE desde este verano. Así, España adapta el DNI a la legislación de la UE sobre identidad digital.

Novedades de la nueva versión

Este nuevo documento incluye la denominación en inglés “National Identity Card”. Porque la normativa europea exige que las palabras documento de identidad figuren en otra lengua oficial de las instituciones de la UE.

También actualiza su imagen, en el anverso se añadió el código de dos letras del Estado miembro (ES en el caso de España), que está impreso en negativo en un rectángulo azul y rodeado de doce estrellas amarillas.

Además, incorpora nuevas medidas de seguridad tanto visibles como invisibles. Los documentos de identidad expedidos por los Estados miembros se elaborarán en formato ID-1 que incluirán una zona de lectura mecánica.

Los documentos también incluyen un medio de almacenamiento de alta seguridad que contendrá una imagen facial del titular del documento y dos impresiones dactilares en formatos digitales interoperables.

Grupos que no tendrán huellas dactilares

Los menores de 12 años podrán estar exentos de la obligación de facilitar las impresiones dactilares.
Los menores de seis años estarán exentos de la obligación de facilitar las impresiones dactilares.
Las personas a las que físicamente no se le puede tomar impresiones dactilares, también estarán exentos.

Cuando sea físicamente imposible, con carácter temporal, tomar las impresiones dactilares de cualquier dedo del solicitante, los Estados miembros deberán expedir un documento de identidad temporal con una validez igual o inferior a 12 meses.

Validez del nuevo DNI

La validez de este nuevo documento será de cinco años como mínimo y de diez años como máximo.

Los documentos que no cumplan con los requisitos establecidos dejarán de ser válidos a su expiración, o a más tardar el 3 de agosto de 2031, si la fecha es anterior.

Para las personas que tengan 70 años o más el 2 de agosto de 2021, que cumplan las normas mínimas de seguridad establecidas en la parte 2 del documento 9303 de la OACI y que incluyan una zona de lectura mecánica funcional, el documento de identidad dejará de tener validez.

Una conocida actriz recibirá el primer DNI europeo en España

La Policía Nacional, en conjunto con la Fábrica Nacional de la Moneda y Timbre – Real Casa de la Moneda, han diseñado un soporte que incluye características, técnicas de seguridad, funcionales y de usabilidad acordes con las necesidades que solicita la ciudadanía en la era digital.

La primera persona en recibirlo en España fue la actriz Lusa Martín, inspectora Miralles en la serie televisiva “Servir y proteger”.

Más novedades

Este modelo de DNI europeo está enmarcad dentro del Programa de Identidad Digital DNIE de la Policía Nacional, y está financiado con recursos procedentes de los fondos europeos solicitados a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España. El proyecto contó con una dotación global de 25 millones de euros, de los cuales 6,5 se invertirán en 2021.

El programa en la actualidad trabaja en el desarrollo de una app gratuita que le permitirá al ciudadano la acreditación de la identidad y el uso de la firma electrónica desde un dispositivo móvil.

Además, en los próximos meses se lanzará el DNI Exprés, un sistema de expedición semiautomático que reducirá los tiempos de espera en las renovaciones ordinarias e incrementará la seguridad, obteniendo la fotografía in situ; el aumento del número de Puestos de Actualización Desasistida del DNI electrónico, para facilitar a las personas la renovación de los certificados digitales, y el pago de tasas mediante tarjeta bancaria.

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Pedirán un certificado de vacunas en formato código QR para reabrir fronteras

Naves industriales 7 junio, 2021

Naves Industriales: M&G Real Estate invierte en España

M&G Real Estate sigue apostando en el sector inmobiliario español, sobre todo por las naves industriales. En el último tiempo adquirió una plataforma logística en Ontígola (Toledo) por un valor de 40,6 millones de euros.

Se trata de su quinta inversión logística en España. Esta última inversión le permite aumentar la presencia local de la firma en este sector hasta los 330.000 metros cuadrados. La compra se acordó en representación del fondo M&G European Property, que cuenta con 4.400 millones de euros y está gestionado por David Jackson y Simon Ellis.

M&G Real Estate es la división inmobiliaria de uno de los principales gestores de fondos en el mundo, M&G Investment. La filial, que realizó su primera inversión en España en 2015, posee principalmente activos comerciales y logísticos en el mercado español.

M&G Investment, es una gestora de activos global con sede en Londres que desde 1931. Se encarga de ayudar a sus clientes a prosperar rentabilizando sus inversiones, lo que, a su vez, genera puestos de trabajo, viviendas e infraestructuras clave en la economía real. Sus soluciones de inversión abarcan la renta variable, la renta fija, las estrategias multiactivos, los activos líquidos, la deuda privada, las infraestructuras y los activos inmobiliarios.

Inversión en naves industriales

M&G Real Estate ha adquirido la plataforma logística en Ontígola, Toledo. Por un valor de 40,6 millones de euros. Lo que eleva la exposición total de la firma a España hasta cerca de 1.000 millones de euros. La adquisición se ha acordado en representación del fondo M&G European Property, que cuenta con 4.400 millones de euros y está gestionado por David Jackson y Simon Ellis.

Federico Bros, responsable de Inversión y gestión de activos para la península ibérica en M&G Real Estate. Señala que, «Esta adquisición eleva la presencia logística de M&G Real Estate en España hasta los 330.000 metros cuadrados, lo que refleja los sólidos fundamentales que observamos en este sector.»

La plataforma logística se encuentra situada en el parque industrial Dehesa de la Plata II. La misma es alquilada íntegramente por nueve años a Iskaypet, grupo especializado en el cuidado de mascotas. El edificio cuenta con dos almacenes cuya superficie total supera los 48.700 metros cuadrados. El primero de ellos se emplea para las operaciones de comercio electrónico de Iskaypet, mientras que el segundo se utilizará para prestar servicio a la red de tiendas de la compañía en España y Portugal.

M&G espera que la inversión proporcione un flujo de ingresos estable a los inversores del fondo, así como una mayor exposición al sector logístico español, ayudado por el crecimiento acelerado del comercio electrónico en el país.

¿Qué tienen de atractivo las naves industriales para inversores?

Las naves industriales son un inmueble atractivo para invertir, ya que ofrecen mayores rentabilidades que otros inmuebles. Es una apuesta segura y que está en alza.

Según un informe realizado por el Banco de España, durante el primer trimestre del año 2020 la rentabilidad anual de una vivienda en alquiler rondaría el 3,9 %. El mismo informe indica que en el caso de las naves industriales, la rentabilidad es del 7,3 %. Esto quiere decir, que en un año rentando una nave industrial puedes recuperar el 7,3 % de tu inversión, sin contar los gastos de administración.

Según M&G Real Estate, los grandes inversores apuestan en España por logística y residencial.

La incertidumbre provocada por la pandemia se está convirtiendo en la “nueva normalidad” en el sector inmobiliario.

Gracias a que los niveles de la renta fija y los tipos de interés son bajos, la compañía M&G asegura que los activos inmobiliarios se han convertido en la clase de activos mejor situada para ofrecer refugio a los inversores.

José Pellicer, responsable de estrategia de inversión en M&G Real Estate, explicó en el último informe de perspectivas globales de la firma de inversión que, “en números marcados, la respuesta al virus aceleró o consolidó las tendencias ya existentes, como la creciente adopción del teletrabajo en los casos en los que es posible”

Avanza el comercio electrónico y la logística

En los últimos años, el auge del e-commerce provocó un alza en el sector logístico que termino de explotar durante la pandemia de Covid-19. El confinamiento trajo un cambio de hábito de los consumidores, que demandan hacer sus compras de manera online.

Muchas empresas tuvieron que adaptarse a los nuevos hábitos. Esto no fue un proceso fácil. Modificar un negocio ante situaciones de crisis, como las actuales, requiere de un trabajo de inteligencia y creatividad. Para muchos, es sinónimo de oportunidad, lo que significa un momento para cambios.

El sector logístico sigue creciendo a un paso cada vez más sólido impulsado por el consumo Online y se posicionó como uno de los segmentos más interesantes para los inversores inmobiliarios a escala internacional.

Los expertos en M&G Real Estate coinciden en la fortaleza del sector. Según Federico Bros, la falta de espacio de almacenamiento de calidad y la demanda cada vez es más fuerte. Los grandes inversores están poniendo su atención en los grandes desarrollos logísticos de zonas como Illescas en Toledo y el Corredor del Henares hasta Guadalajara.

David Jackson, gestor del fondo M&G European Property. Señala que, «La pandemia ha acelerado tendencias que ya se observaban en el sector inmobiliario, como la rápida expansión del comercio electrónico y la consiguiente necesidad de contar con almacenes de distribución modernos capaces de ayudar a las empresas a dar respuesta a las crecientes demandas derivadas de la compra online. Observamos oportunidades de inversión a largo plazo en el sector en Europa continental, y esta adquisición se suma a nuestras instalaciones logísticas recientemente adquiridas en los países nórdicos mientras seguimos aumentando nuestra exposición al sector”

En conclusión

Hoy en día, con el aumento del comercio electrónico. Es importante una buena gestión logística para aumentar la competitividad de la empresa frente a otras. La importancia radica en el traslado y abastecimiento de materias primas para la elaboración de bienes y servicios, hasta llegar a manos de consumidores en poco tiempo.

Si ya leíste «Naves Industriales: M&G Real Estate invierte en España«. Ahora podes leer, «Ebroh invierte 2,2 millones de euros en logística«

Ebroh invierte 2,2 millones de euros en logística

Ciudades y Barrios 7 junio, 2021

Lagos preciosos que admirar en España

España está repleto de lugares naturales fascinantes. Lagos, embalses sobre pueblos hundidos, ibones, rutas, naturaleza. Se acaba el verano y no pasa nada. Se acaba el invierno y tampoco pasa nada. Ahí siguen, siempre. Si queréis disfrutar de una escapada en plena naturaleza y alejaros del bullicio de la ciudad, en este post te proponemos esta lista de los lagos más bonitos de España. Comprobaréis cómo no hace falta irse hasta la otra punta del mundo para descubrir lugares sorprendentes.

Lagos de Covadonga, Asturias

No podían faltar los espectaculares lagos de Covadonga, declarados Reserva de la Biosfera por la Unesco en el año 2003. Este conjunto de lagos, formado por el Enol, el Ercina y la laguna Bricial, es uno de los principales reclamos turísticos de Asturias. Y no es para menos, pasear por los bonitos senderos que recorren esta zona del Parque Nacional de los Picos de Europa es uno de esos planes que no debéis perderos si visitáis la comunidad autónoma.

Laguna rosa de La Mata y Torrevieja, Alicante

¿Sabíais que en España tenemos una laguna de color rosa? Se trata de la laguna de La Mata y Torrevieja. Un lugar de lo más sorprendente ubicado en la provincia de Alicante. Debido a su alta concentración de sal (350 gramos por litro de agua), hay quienes la llaman el mar Muerto valenciano. El color de estas aguas se debe precisamente a esta sal de pigmento rosáceo producido por una bacteria.

Lago de Sanabria, Zamora

Cuentan las leyendas que bajo sus aguas se encuentra en pueblo de Valverde de Lucerna, hundido como venganza por una divinidad debido al egoísmo de sus habitantes. Sin embargo, la ciencia dice que el lago se formó a raíz del deshielo de un glaciar hace más de 10.000 años. Dejando a un lado la historia y las leyendas, podemos aseguraros que el lago de Sanabria es un lugar estupendo para realizar una escapada y relajaros en alguna de sus playas de arena y piedra.

Lagunas de Sierra de Gredos, Ávila

La Sierra de Gredos, majestuosa, se extiende sobre los territorios de Salamanca, Cáceres, Ávila, Madrid y Toledo. En sus dominios emerge el Pico Almanzor (2.592 m). Precisamente a sus pies se encuentra la Laguna Grande de Gredos, en Ávila, de origen glaciar. No es la única de Gredos en Ávila: las Cinco Lagunas, la Laguna del Barco o la Garganta de los Caballeros.

Lago de Santa Fe, Barcelona

El Parque Natural del Montseny es un espacio preciado y protegido de Barcelona. Fuera de la ciudad, la naturaleza. Es la única Reserva de la Biosfera de Cataluña y se integra en la Carta Europea de Turismo Sostenible. Entre otros secretos, hay un rincón otoñal y fabuloso: el Lago de Santa Fe.

Lago Negratín, Sierra de Baza, Granada

Bajo estas preciosas aguas se sumergieron, en 1984, el antiguo balneario de Baños de Zújar, una carretera y algunos cortijos. Sobre ellos, años después, los visitantes admiran el embalse de Negratín, el tercero más grande de Andalucía, pasan el día, se dan un baño. Está al noreste de Granada. Todo cambia.

Estany de Banyoles

El Lago de Banyoles es el más grande de Cataluña. Está en Girona y forma parte del Plan de Espacios de Interés Nacional. El lago es de origen subterráneo: todo ocurre bajo el agua. Aviso a enamorados: se pueden alquilar barquitas.

Laguna de Fuente de Piedra, Málaga

¿Os gustan los flamencos? Si la respuesta es afirmativa, la laguna de Fuente de Piedra, localizada en la provincia de Málaga, os encantará. Además de disfrutar de la belleza del paisaje de la laguna más grande de toda Andalucía, este lugar es famoso por acoger una gran población de flamencos rosados que vienen a esta zona para anidar.

Las Salinas de Cabo de Gata

Se extraen cerca de 40.000 toneladas de sal al año de las Salinas del Cabo de Gata, en Almería. Es, además, el hábitat de más de 100 tipos de aves. El 70% de ellas tienen las Salinas de Cabo de Gata como un lugar de descanso en sus migraciones. Por ejemplo, los flamencos. Está junto a la playa de las Salinas.

Laguna de Gallocanta

A 1.000 m de altitud y sobre una planicie se dispone como una alfombra la Laguna de Gallocanta. Está entre las comarcas de Campo de Daroca y Jiloca (Aragón). Es la mayor laguna natural de la Península con una longitud de 7 km. En invierno reposan en Gallocanta 150.000 aves de 220 especies, aproximadamente.

Gorg Blau, Mallorca

Para el último puesto de esta lista de los lagos más bonitos de España nos trasladamos hasta las islas Baleares, concretamente hasta la sierra de Tramontana, en la isla de Mallorca. Gorg Blau es en realidad un embalse artificial de agua localizado entre las faldas del Puig Major y del Puig de Masanella. Pero que no os engañe este detalle, su ubicación, unida al intenso color de sus aguas, hace de este lugar uno de los paisajes “naturales” más bonitos del interior de la isla.

Lagunas de Ruidera, Albacete y Ciudad Real

Las lagunas de Ruidera son uno de esos lugares que parecen sacados de un cuento de hadas. No en vano están consideradas como el humedal más bello de la Península Ibérica. Solo sabiendo esto ya dan ganas de visitarlo. Pequeñas cascadas, aguas turquesas, miradores de ensueño… Esto es tan solo una pequeña muestra de todo lo que os encontraréis si decidís visitar las famosas lagunas de Ruidera.

¿Cuál es la ciudad española con mejor calidad de vida?

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