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Sarriá- Sant Gervasi es uno de los diez distritos administrativos en los que se divide la ciudad de Barcelona. Está compuesto por seis barrios distintos, que son: El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres y Vallvidrera y el Tibidabo i les Planes.

Hacia mediados del siglo XIX, este distrito fue elegido por las familias catalanas más adineradas para establecerse en sus mansiones o sus viviendas de alta categoría. Desde entonces, Sarriá-Sant Gervasi es considerado como el barrio más prestigioso de la ciudad condal.

Además, fue uno de los últimos pueblos en unirse a la ciudad de Barcelona. Es por esto que todavía conserva su esencia. Resplandecen sus calles estrechas, las casas señoriales y su arquitectura en general.

A día de hoy, es el distrito con mayor renta per cápita. También posee la más alta proporción de títulos universitarios y la menor tasa de desempleo.

Es, en definitiva, la zona más deseada para vivir por sus atributos de tranquilidad, abundancia de zonas verdes, hospitales de última generación e instituciones educativas modernas.

Sarriá- Sant Gervasi panorámica

Por todo esto, te enumeramos diez motivos para elegir comprar un piso en Sarrià-Sant Gervasi:

Conserva su esencia de pueblo, pero está íntegramente comunicado con la ciudad

Encontrarás las líneas de metro L6 y L7, que llegan directamente a Plaza Cataluña. Además, cuenta con varias líneas de bus y se sitúa en las proximidades de los Ferrocarriles de la Generalitat.

En el distrito encontrarás varios puntos de atractivos turísticos

El famoso parque de atracciones del Tibidabo es uno de ellos. Allí encontrarás las mejores vistas panorámicas de la ciudad. Además, podrás acceder al Templo del Sagrado Corazón que fue construido con la finalidad de limpiar los pecados de la ciudad.

Sarriá- Sant Gervasi Tibidabo

El distrito de Sarriá-Sant Gervasi es una excelente zona para vivir, pero también para invertir

El precio del metro cuadrado alcanzó un valor de 5 230 euros en julio del 2020. Es uno de los distritos más caros y más exclusivos de Barcelona. Por eso, el valor de las propiedades siempre va al alza.

Todos los barrios cuentan con excelentes opciones gastronómicas

Puedes deleitarte con las pastelerías tradicionales si prefieres lo dulce. O bien, puedes almorzar en El Mercado de Sarrià, que no tiene nada que envidiarle a La Boquería.

Sarriá- Sant Gervasi Mercado

Es una zona residencial y familiar con excelente oferta educativa

Cuenta con una amplia oferta educativa que se resume en: colegios privados y públicos de categoría, guarderías privadas, públicas y concertadas, Institutos de formación y Universidades. También cuenta con tres bibliotecas públicas que brindan espacio y material para la educación de los niños.

Es una zona comercial importante

En Sarrià- Sant Gervasi abundan las tiendas y los locales gastronómicos. Por su esencia de pueblo, la atención conserva la cercanía y el trato amigable con los clientes. Las zonas con mayor actividad comercial se encuentran en la calle Muntaner y en la calle Mayor de Sarrià.

Tiene variedad de discotecas

Si te gusta disfrutar del ocio nocturno, también encontrarás una amplia variedad de pubs y discotecas.

Sarrià- Sant Gervasi es uno de los distritos con mayor superficie destinada a las zonas verdes y parques

Puedes acceder al Parque Natural de la Sierra de Collserola y a otros parques más pequeños como Los Jardines de La Tamarita, el Parque del Torrent Maduixer y el Parque del Castell de l’Oreneta.

Es uno de los distritos más seguros de Barcelona

El bajo nivel de desocupación y el alto porcentaje de titulaciones universitarias, entre otros indicadores, vuelven a Sarriá-Sant Gervasi uno de los barrios más seguros de Barcelona para vivir.

Asegura exclusividad y reconocimiento

Es la zona más exclusiva, por lo que, además del prestigio que aportan todos los aspectos mencionados anteriormente, este distrito posee reconocimiento propio.

Vivir en Sarriá-Sant Gervasi te asegurará tranquilidad, buena calidad de vida y acceso a todos los servicios. Si estás pensando en invertir, también es una excelente zona donde podrás maximizar tus ganancias. Por eso, si quieres comprar un piso en Sarriá-Sant Gervasi, puedes buscar asesoramiento profesional. El éxito estará garantizado.

 

 

 

 

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre la hipoteca para jóvenes 2020. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La hipoteca joven, una nueva oportunidad

Las condiciones de la hipoteca para jóvenes para menores de 35 años han cambiado positivamente este segundo trimestre del 2020.

La cifra regular de una hipoteca otorgada por un banco es del 80% del valor de tasación o de compraventa.

Aun así, para los jóvenes es posible obtener una financiación mayor, si se cumplen ciertas condiciones.

Las ventajas de contratar una hipoteca joven

En muchos casos se logra obtener un interés más bajo, aunque ciertos bancos solo lo mantienen hasta los 35 años.

En general, estas hipotecas no tienen comisión de apertura, y actualmente algunos bancos aplican menos comisiones.

Por otra parte, las entidades ofrecen plazos más prolongados, que pueden llegar a alcanzar los 40 años.

Muchos jóvenes aún no han tenido tiempo para ahorrar, así que los bancos están dispuestos a negociar un porcentaje de financiación mayor.

El perfil indicado de los jóvenes

Lo más importante es contar con un empleo estable, con los ingresos suficientes para no dedicar más del 35% de los mismos al pago de la cuota.

Además, contar con aproximadamente un 12% del valor del inmueble, dedicado a pagar los gastos de hipoteca y compraventa.

Aunque actualmente, la mayoría de los jóvenes españoles, tendrían que cobrar el doble para poder costear una hipoteca.

Por lo que comprar una vivienda acompañado, con un régimen de separación de bienes, sería lo más factible.

¿Qué se debe tener en cuenta para solicitar una hipoteca joven?

Existen algunos aspectos que no se deben olvidar a la hora de pedir este tipo de hipotecas.

Es recomendable comparar el tipo de interés que nos cobra el banco, y elegir la oferta con el menor interés posible.

Así mismo, solicitar la Tasa Anual Equivalente (TAE), indicador que refleja lo que nos costará anualmente el préstamo.

Es importante encontrar un equilibrio entre el pago de la mensualidad y el plazo para amortizar la hipoteca totalmente.

¿Se puede pedir una hipoteca 100% sin ahorros?

No se puede, aunque financien el 100% del valor de la vivienda, hay gastos de formalización al contratar un préstamo hipotecario.

Aunque si el precio de venta es menor al de tasación, se puede obtener parcial o totalmente el dinero necesario.

Esto les da a los jóvenes una buena oportunidad para obtener a una cifra más baja de la inversión.

Que puede ser obtenida a través del ahorro realizado en los años anteriores, las ayudas familiares o un préstamo personal.

En definitiva, las hipotecas al 100% son especialmente para los jóvenes, una oportunidad para cambiar el alquiler por la propiedad y ahorrarse dinero mensualmente.

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las hipotecas para jóvenes. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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