En los últimos años, se han modificado los gustos e intereses de los interesados en arrendar viviendas, ya que ha crecido este tipo de contratos. Comprar propiedades no es una oportunidad que se encuentre al alcance de todos y los arrendamientos obtienen una demanda muy grande, donde las mujeres son las que más alquilan en España. Te invitamos a leer el post, con las últimas novedades en el tema.
La cuarentena produjo un cambio que impactó al mercado inmobiliario, debido a que muchas fuentes de negocio cerraron y se asistió a un crecimiento de emprendimientos para sobrellevar la delicada situación económica. Como en muchos casos no se disponía de ahorros suficientes, quienes tomaban la decisión de hallar un sitio para vivir optaban por los alquileres.
Adquirir viviendas propias, se convirtió en una instancia a la que accedían uno de cada diez interesados y los que arrendaban pisos, se caracterizaban como uno de los sectores más castigados económicamente. Por si fuera poco, la guerra de Rusia y Ucrania, provocó estragos en materia financiera para los países de Europa.
Otro de los inconvenientes que se observan, es que ya no es posible encontrar pisos vacíos para alquilar, porque la oferta es muy escasa y la demanda no se detiene. Así como aumentó la edad de los que requieren pisos para arrendar, un género se impuso entre los que más lo solicitan, ya que las mujeres son las que más alquilan en España. ¡Sigue leyendo!
¿Por qué las mujeres son las que más alquilan en España?
El 2024 comenzó con una noticia muy interesante, la de que las mujeres son las que más alquilan en España y este hecho establece un cambio notorio con lo que se observaba en los años anteriores. Las mujeres que ahora representan en el 60% de los interesados en un piso, no tenían el mismo porcentaje en el año 2023.
De acuerdo a la información que brinda Fotocasa, entre 2021 y el año pasado, el género femenino inquilino era menor que los hombres, donde alcanzaban un porcentaje de 40%. A su vez, los arrendatarios masculinos llegaban al 60% y al día de hoy, se han invertido los porcentajes entre los géneros.
Esta modificación tiene que ver con el nivel socioeconómico y las jóvenes son las que eligen este tipo de vivienda, con mucha más frecuencia que los hombres. La franja que se ubica entre los 18 y 24 años es la que mayor presencia tiene en el mundo del arrendamiento, donde puede llegar a alcanzar un 80%.
¿Cuál es la edad promedio de quiénes alquilan pisos y pertenecen al género femenino?
En el apartado anterior hablamos acerca de la edad predilecta, de quienes deciden los alquileres como sitios para vivir y se determinó que las mujeres, son las que más alquilan en España. La compra de propiedades es cada vez más difícil y muy pocos, logran disponer de una casa propia.
Como si fuera poco, la juventud no es el único segmento interesado en pisos de alquiler y esto se debe a que, la oferta de viviendas listas para ser arrendadas es escasa. Sin embargo, la demanda es muy alta y los pisos que se encuentran en las principales ciudades, no llegan a abastecer a todos los que los solicitan.
El género femenino no solo se ubica entre los 18 y 34 años, también hay una gran presencia de mujeres que arriendan y tienen edades que oscilan entre los 36 y 44 años. Los ingresos suelen ser bajos y se observa mucha demanda en pisos compartidos, por los altos precios de renta de los alquileres.
En el caso de los propietarios: ¿Se observan más caseros o arrendadoras?
Una situación diferente se observa respecto a los propietarios, porque es el género masculino el que se posiciona como destacado en el sector y las arrendatarias, si bien han aumentado su número no son mayoría. Los hombres representan el 53% y las mujeres el 47%.
A simple vista, se entiende que la brecha entre géneros en este sector no es muy grande, pero las mujeres no tienen el primer puesto. Un dato interesante si se establece una comparación con respecto a los inquilinos, es que los caseros tienen una edad que supera al número de los interesados, porque los propietarios suelen tener más de 46 años.
Otro de los puntos que se deben destacar es que el nivel socioeconómico no es bajo, como sucede con los inquilinos. En el caso de los propietarios, su nivel es alto y eso origina que dispongan de la posibilidad de tener más de una vivienda y puedan invertir en un piso de alquiler, lo cual se convertirá en una nueva fuente de ingresos.
Las mujeres son las que más alquilan en España: Algo que no se observaba hasta este año
En lo que respecta al mundo del arrendamiento, hay un género que domina y su presencia es cada vez más alta y es que las mujeres son las que más alquilan en España, pero no sucede lo mismo con aquellas que son propietarias. Éstas, suponen más del 46% y los hombres llevan la delantera con casi un 55%.
Sin embargo, estos porcentajes establecen un aspecto importante y es que la capacidad adquisitiva se observa con mayor preponderancia en el género masculino. Las mujeres ocupan un lugar superior en el sector arrendatario, pero es porque las condiciones socioeconómicas arrojan ingresos con respecto a los propietarios.
El mundo del alquiler se ha convertido en un camino incierto, donde se demanda cada día más y son las inquilinas las que más lo requieren. Por otro lado, la edad promedio de la arrendataria ideal es de 34 años, datos interesantes que ubican al país como uno de los que cuenta con más inquilinas en Europa.
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