Imagina esta escena: un propietario alquila su piso con un contrato perfectamente legal, confiando en que su nuevo inquilino usará la vivienda como residencia habitual. Pero al cabo de unos meses, descubre que su piso púede ser parte de lo que se…
El mercado inmobiliario español se encuentra en el centro de un debate que trasciende lo local y se discute en el ámbito europeo. En los últimos meses, la Comisión Especial sobre la Crisis de Vivienda en la Unión Europea (HOUS) ha señalado…
La subida del alquiler con el IPC es uno de los temas más relevantes en el mercado inmobiliario español en 2025. Cada año, miles de contratos de arrendamiento se actualizan en base a este índice, lo que genera dudas tanto en inquilinos…
En el mercado inmobiliario actual, donde la demanda de viviendas en alquiler crece a un ritmo acelerado y los propietarios exigen mayores garantías, surge una herramienta innovadora que promete dar seguridad tanto a arrendadores como a arrendatarios: la garantía de inquilino.
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Desde enero de 2025, la actualización del precio del alquiler en España se rige por un nuevo sistema: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV). Esta medida, implementada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), busca ofrecer una fórmula más…
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos para la juventud en España, especialmente en regiones como Cataluña, donde los precios del alquiler continúan en ascenso. Para hacer frente a esta realidad, la Generalitat ha anunciado la apertura…
El alquiler de una vivienda puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos, pero también conlleva riesgos. Uno de los problemas más comunes y, a la vez, menos visibilizados en el mercado del arrendamiento es que la ocupación de la propiedad. Es…
A partir del próximo 1 de julio, entra en vigor en España una nueva normativa europea que transformará por completo el sector del alquiler, en el mercado conocido como alquiler turístico o de temporada. Uno de los puntos más relevantes de esta…
El sector inmobiliario tiene diversas maneras de asegurarse cada una de las operaciones que aportan a la seguridad de propiedades y transacciones. Hablamos de certificaciones que dan cuenta del nivel de habitabilidad de un inmueble, el informe que indica la eficiencia energética,…
Alquilar una vivienda supone la realización de una serie de trámites. Aunque no son tantos como los que implica una compra, la mayoría de ellos son igual de importantes. ¿Qué ocurre específicamente con el empadronamiento como inquilino? ¿Es obligatorio hacerlo? ¿Cómo se…