Desde Oi Realtor queremos contarte la importancia de las paredes a la hora de hacer una reforma inmobiliaria. Se trata de elementos imprescindibles para que nuestro hogar sea más saludable y confortable.
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El COVID-19 nos ha afectado de diversas maneras, el confinamiento generó en muchos un incremento en el interés de hacer reformas en sus hogares. Claro, esto se genera al pasar tanto tiempo en casa, ya que nos hemos dado cuenta de las obras que son necesarias para estar más cómodos. Alguna vez te preguntaste qué tan importante son las paredes de tu hogar para brindarte el confort necesario. Aquí va un listado de la importancia que tiene las paredes en una reforma inmobiliaria.
¿Qué tan importante es reformar paredes?
Existen dos factores fundamentales de los que nos pueden proteger unas buenas paredes, estos son el ruido y la temperatura. A continuación detallaremos estos puntos:
Temperatura
Las paredes tienen mucho que ver con la temperatura de nuestro hogar, un punto de suma importancia. Mientras duró el confinamiento muchos notaron que existe una importante variación de temperatura en el interior de sus viviendas. Contar con una temperatura adecuada dentro de nuestros hogares es un punto esencial. Es necesario que nuestras habitaciones logren retener el calor durante el invierno y en verano deben mantenerse lo más frescas posibles. Para esto es necesario contar con un buen aislamiento térmico en nuestras paredes.
Ruido
Actualmente, el ruido se trata de un punto que incrementa cada vez más su importancia. Debido al COVID-19 nuestro hogar se ha transformado en un lugar muy versátil. Esto se debe a que a causa del confinamiento nuestro hogar inevitablemente ha sufrido transformaciones. Se convirtió en escenario de trabajo, zona de relajación y entretenimiento, un lugar de estudio, un gimnasio y por supuesto también, donde compartimos con nuestra familia. Al llevar a cabo todas estas actividades que antes hacíamos fuera de casa, y ahora son obligaciones que debemos hacer dentro de nuestra vivienda lógicamente se ha incrementado el ruido que generamos durante el día.
Al estar confinados también, además de ver series o películas, comenzamos a utilizar con mayor frecuencia las videollamadas. De esta forma, podemos mantenernos en contacto con nuestros seres queridos. Es sabido que existe un importante incremento del uso de muchas herramientas virtuales para mantenernos conectados y entretenidos durante el COVID-19.
Todas estas cuestiones hacen que a diario generemos un porcentaje de ruido mucho mayor al que generaríamos antes de la pandemia. Se trata de un fenómeno al que debemos poner mucha atención, ya que puede terminar siendo muy perjudicial para nuestra salud. Estar expuesto día a día a sonidos indeseados y fuertes puede generar altos niveles de estrés y ansiedad a gran parte de la población. Además, también el ruido puede ser el culpable de generarnos alteraciones en el sueño, agotamiento mental, incapacidad de concentración e incluso depresión.
¿Cómo podemos solucionar estos problemas?
Debido a estos inconvenientes, muchas personas han comenzado a pensar en este problema y a buscar posibles soluciones. La principal solución a la hora de hacer una reforma inmobiliaria es mejorar el aislamiento de las paredes, tanto acústico como térmico y esto puede lograrse con un nuevo sistema constructivo que recibe el nombre de MURALIT.
¿En qué consiste este sistema?
Se trata de un nuevo sistema constructivo para particiones interiores verticales en edificios de vivienda. Consiste en utilizar paredes de ladrillo hueco de gran formato (LHGF) revestidas con placa de yeso laminado (PYL).
Este nuevo sistema se genera a partir de la unión de estos dos materiales, para de esta forma lograr obtener como resultado un sistema constructivo que nos brindará las más altas prestaciones. Esta nueva solución constructiva responde a las demandas de un cliente que cada vez exige una mayor calidad y mejores prestaciones, además, cuenta con un precio competitivo.
Si hablamos de MURALIT hablamos de la solución perfecta para cumplir con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE).
¿Cuáles son las ventajas de MURALIT?
Este nuevo sistema llamado MURALIT no brinda una alta resistencia acústica, una estabilidad asegurada, resistencia al fuego y además, un acabado perfecto.
Siempre es muy importante ser cuidadoso a la hora de elegir las soluciones constructivas y los materiales que serán parte en el proyecto de reforma de las paredes de tu hogar. En el caso de las particiones verticales, sabemos que uno de los más eficientes sistemas constructivos que se ha desarrollado en España es MURALIT. Los tabiques de ladrillo hueco de gran formato, logran gracias a su inercia brindarnos mayores prestaciones si los comparamos con otras paredes que resultan ser más débiles a la hora de mantener una temperatura interior adecuada durante el día, estas paredes reducen significativamente la oscilación térmica dentro de las estancias. Por otro lado, debido a la solidez que presentan nos ofrecen una muy buena protección contra el ruido que pueda generarse dentro de las habitaciones. Este tipo de paredes logran conseguir un aislamiento acústico que oscila entre los 54 dBA hasta los 70 dBA, estos significativos niveles de aislamiento entro los espacios.
Resumiendo un poco, este sistema conocido como MURALIT, que se compone de ladrillo cerámico y placas de yeso laminado, logra regular la humedad, además de contar con la resistencia necesaria para transmitirnos una agradable sensación tanto de seguridad como de solidez. Al aplicar este increíble sistema para reformar paredes en nuestro hogar conseguiremos crear un ambiente interior mucho más confortable y saludable para disfrutar de una vivienda más acogedora en nuestro día a día.
¿Qué opinas de esta opción a la hora de hacer una reforma inmobiliaria? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos encanta saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son los errores que hay que evitar al reformar una cocina. Continúa leyendo el artículo y entérate.
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¿Cuáles son los errores que debemos evitar?
Si tienes pensado reformar tu cocina es muy probable que te surjan muchas dudas sobre lo que puede suceder durante el intento. Estos son algunos de los errores más habituales que debes evitar para que no desesperar en el intento.
Siempre que hacemos una obra o reforma en nuestra casa sabemos que significa un despliegue importante, y es habitual que se demore por mucho tiempo, incluso años por las molestias que generará hacerlas. Debemos tener en cuenta que deberemos convivir por un tiempo con los materiales dando vueltas por la casa, el polvo, las herramientas, entre otros. Pero también, este proceso nos permitirá olvidarnos de las obras por un largo tiempo.
Los momentos ideales para hacer reformas en casa son la primavera y el verano. Esto se debe a que contamos con mayor cantidad de horas de luz, y que podremos abrir las ventanas para ventilar, que seque la pintura de las paredes, entre otros. Si estás pensando en hacer reformas radicales en tu vivienda debes tener en cuenta que existen errores muy comunes a la hora de reformar tu cocina, aquí te mencionaremos algunos de ellos.
Distribución
Al momento de idear cómo será la distribución de la cocina es importante que tengas en cuenta principalmente tu comodidad. Esto se debe a que se trata una de las zonas de la casa en la que pasarás más tiempo y es por esto que es esencial que se trate de un lugar en el que te sientas realmente cómodo a la hora de cocinar. Debes pensar fundamentalmente en que puedas contar con el espacio que te resulte necesario para preparar los alimentos, cocinarlos y almacenarlos.
Almacenaje
Si tienes la intención de sacarle el máximo partido a los muebles de la cocina, lo ideal es colocar armarios incluso en el techo. Con ellos lograrás almacenar una mayor cantidad de elementos. Debes tener en cuenta que debes dejar a una altura que te resulte cómoda para trabajar los que más utilices.
Tiempos
Un punto muy importante es que evitemos que los tiempos de las reformas se alarguen ya que al tener la cocina desmontada durante varios días nos generará una molestia importante en nuestro el día a día. Lo ideal es que antes de iniciar con las obras los encargados puedan confirmar si cuentan con todos los materiales que serán necesarios. Debes tener en cuenta que una reforma integral de una cocina puede llegar a durar entre unos diez y quince días.
Renovación
Algo habitual es que al hacer una reforma desees aprovechar todo que aparentemente se encuentre en buen estado. Pero, es importante que tengas en cuenta la cantidad de tiempo que llevan en la cocina para evitar roturas a corto plazo. El momento de las reformas es el adecuado para cambiar muebles, fregaderos o bien, electrodomésticos que ya cuentan con muchos años. Aprovechar para renovar las instalaciones es una gran idea, esto puede significar aproximadamente un 20% del presupuesto, es decir que no supone un gasto muy importante.
Presupuesto
Es común que al hacer reformas nos emocionemos y terminemos superando el presupuesto pensado en un principio. Lo aconsejable es tener en claro desde un principio cuál es el monto que vamos a invertir en las reformas y proponernos no superarlo. Una buena forma de lograrlo es pidiendo presupuestos desglosados para de este modo poder conocer previamente cuáles serán los precios de los materiales, de la mano de obra y de todo lo que vayamos a necesitar.
Iluminación
Es común dejar para lo último la iluminación cuando hacemos reformas en nuestra vivienda. Esto se trata de un gran error, debido a que las tomas de corriente y los puntos de luz deben ser planificados antes de iniciar las reformas ya que si lo dejamos para lo último corremos el riesgo de no disponer de la cantidad de tomas de luz que deseemos.
Accesorios
Es aconsejable que destines una parte de tu presupuesto a un buen equipamiento para la cocina. Por ejemplo, en el caso de que tus armarios sean un caos, puedes optar por utilizar complementos que te faciliten el almacenamiento. Es buena idea invertir en bandejas extraíbles, cajones de extracción total y baldas que te facilitarán el trabajo.
Fogones
Debes tener en cuenta que los fogones deben encontrarse ubicados lejos de cualquier apertura al exterior y protegidos de toda corriente de aire posible. En el caso de las cocinas abiertas no es conveniente que se encuentren demasiado cerca del comedor. También, es importante que una vez que hayas encontrado los fogones ideales, puedas asegurarte de dejar un buen espacio de encimera junto a ellos para de este modo, poder trabajar con comodidad.
Sé realista
Es probable que hayas visto múltiples imágenes de cocinas perfectas que te gustaría tener en tu casa, pero tienes que ser realista y adecuarlas a tu espacio y a tus necesidades. No debes dejarte engañar por lo que hayas visto en algunas revistas o en internet, ya que lo necesario es adecuarla al espacio del que tú dispones.
Materiales
Es muy importante que no escatimes en gastos a la hora de comprar determinados materiales para poder aprovechar el presupuesto al máximo. En el caso de elementos como por ejemplo la pintura o bien, el papel pintado podrás encontrar precios más bajos que otros, pero debes saber que tienen que cumplir con ciertos requisitos como que sean resistentes al agua, fáciles de limpiar, entre otros.
¿Qué te parecieron estos concejos para reformar tu cocina? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre los Dúplex y cómo sacarle el mayor provecho. Continúa leyendo para saber más.
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Cuando hablamos de dúplex hablamos de viviendas espaciosas, que cuentan con muchas estancias para albergar cómodamente a toda una familia o bien, a una pareja con mucha necesidad de espacio.
Es por esto que es habitual que sean el próximo paso inmobiliario para las familias a las que un piso se les haya quedado pequeño, pero que no pueden acceder económicamente a una vivienda unifamiliar. De este modo, el dúplex se transforma en el mejor candidato para su bolsillo y también, para sus necesidades con respecto al espacio.
Si tu idea es mudarte a un dúplex, aquí haremos mención de todo lo que puede brindarte este tipo de vivienda y además, te contaremos cuáles son sus características principales.
¿Qué es un dúplex?
Comenzaremos contándote qué es un Dúplex. Este término habilita interpretaciones muy versátiles, es por esto que es habitual una aplicación y un uso bastante ambiguo. Su definición depende del país o bien, la región en que se utilice. En España se considera dúplex a una unidad de vivienda que dispone de dos niveles conectados entre sí mediante una escalera interior. En otros países existe otra concepción del término, es la que refiere a un proyecto de dos viviendas que se unen en paralelo y cuentan con entradas individuales pero comparten una pared central.
Etimología
Esta palabra proviene del latín dúplex, que se traduce como “doble”, es por esto que, fuera del ámbito arquitectónico, es utilizada para referirse a algo que se manifiesta en pares. Es por esto que el término puede utilizarse tanto para referir a un proyecto de dos viviendas adosadas, como para una única unidad de vivienda que cuenta con dos niveles.
En este artículo nos referimos al término dúplex de España, es decir, a una unidad de vivienda que cuenta con dos niveles conectados entre sí por una escalera interior. Aquí van una serie de consejos para aprovecharlo al máximo.
¿Cómo sacar el máximo partido a un dúplex?
Si tienes la suerte de vivir en un dúplex aquí van una serie de ideas para que le saques el mayor partido. Los dúplex son viviendas que cuentan con un montón de posibilidades. La principal, es sin lugar a dudas la originalidad del espacio. Después, también cuentas con todas las posibilidades que nos brinda el hecho de tener una escalera en casa, tanto estéticas como también, funcionales.
A la hora de mudarnos a un dúplex es aconsejable sacarle el máximo partido al espacio, ya que es habitual que se trate de estructuras más bien angostas en las que la doble altura permite obtener una mayor amplitud.
Armonía
Habitualmente en los dúplex se dedican las plantas superiores al descanso, ya que se trata de la zona más silenciosa de la casa y además, porque no se trata de una zona de paso. Esto genera que por lo general la estética de la planta baja y la de la primera sean muy diferentes, y que por este motivo no combinen entre sí, aunque lo aconsejable es dar un acabado armónico a toda la vivienda. Sobre todo si la parte de superior de la casa está abierta a la planta baja con barandillas que dejan pasar la luz y la visibilidad. En este tipo de casos, lo ideal es conseguir que ambas partes de la casa cuenten con estilos similares.
Existen múltiples tipos de dúplex, desde los que cuentan con la parte de arriba con varias estancias muy cerradas, hasta los que poseen en la parte superior tan solo un dormitorio o un despacho abiertos. Estéticamente son muy atractivos, pero lo cierto en estos casos no ofrecen demasiada independencia una parte de otra, con lo cual se acaba convirtiendo en incómodo y ruidoso.
Escaleras
Las escaleras son lo más atractivo de los dúplex. Las de madera son ideales, ya que se trata de un material que va muy bien, es acogedor y muy versátil. También puedes optar por una de peldaños volados, se trata de una solución estética muy buena pero, puede resultar muy poco funcional. Este tipo de escaleras no muy seguras, debes pensarlo bien, sobre todo si en casas habrá niños o personas mayores. También, otro inconveniente que presentan estos tipos de peldaños es que no permiten utilizar la parte inferior de las escaleras como un espacio de almacenaje. Inclusive, este punto es uno de los aspectos llamativos de los dúplex, ya que es de mucha utilidad poder aprovechar el hueco de la escalera, tanto con armarios cerrados como para colocar perchas para los abrigos y bolsos de una manera cómoda y accesible al llegar a casa.
Las eslcaleras de caracolaprovechan mucho el espacio de la estancia desde la que parten, que suele ser el salón o un pasillo, pero son algo incómodas. Lo ideal es que sean escaleras de un solo tramo y con peldaños y barandillas que nos proporcionen comodidad y seguridad.
Atmósfera
Es importante crear una atmósfera acogedora en la planta superior y para la zona inferior lograr un espacio más funcional, ya que se trata de un espacio que albergará la cocina, la zona de limpieza y el salón.
¿Cuáles son las ventajas de vivir en un dúplex?
Intimidad
Uno de sus principales atractivos es la intimidad que brinda este tipo de vivienda. Este es un punto muy demandado y valorado por la mayoría de las familias sobre todo cuando se componen de cinco, seis o aún más miembros. Por lo general, en la primera planta se encuentra ubicada la cocina, el salón e incluso un baño, y en la planta superior se encuentran las zonas de descanso, de estudio e incluso de los juegos.
Tanto es así que incluso los profesionales que trabajan desde casa, por ejemplo como los autónomos, o bien, los trabajadores con parte de su jornada en modalidad de teletrabajo, pueden resultar muy beneficiados de esta intimidad que brindan los dúplex e instalar su despacho en la planta de arriba sin que el ruido de la cocina o del salón les resulte molesto.
Luz natural
La luz natural es otro de los factores que debes tener en cuenta. En este estilo de viviendas donde todas o casi todas sus estancias cuentan con ventanas.
Economía
Las viviendas dúplex además de proporcionarnos mucha intimidad nos permite no gastar en una mensualidad para sufragar los gastos de la comunidad. Esta cantidad puede alcanzar perfectamente uno monto de 300 euros anuales.
Jardines
Una gran cantidad de dúplex cuentan con zonas ajardinadas en las que los propietarios pueden disfrutar de un pequeño trozo de naturaleza.
Déjanos tu comentario y cuéntanos qué te parecieron estas ideas para aprovechar tu dúplex, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Real Estate queremos contarte de qué manera puedes darle a tu hogar una decoración navideña con personalidad y estilo para estas fiestas. Continúa leyendo para enterarte.
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En esta Navidad podrás darle carácter a tu hogar con estas increíbles ideas para decorar tu vivienda con estilo con estas ideas sobre decoración navideña. Aquí van algunas ideas para decorar
Un árbol original
Puedes crear una versión muy novedosa de tu árbol de navidad imprimiendo tus fotos preferidas y pegándolas en la pared. Es aconsejable optar por este tipo de decoración si no dispones de ambientes muy espaciosos en tu hogar.
Árbol de colores
No por ser Navidad debes optar solo por la combinación de los colores rojo y verde. También puedes optar por colores fuertes como el rosa, el turquesa, el morado, entre otros, le darán a tu hogar un toque muy moderno. Otro color para el árbol que es tendencia en decoración de Navidad es el negro.
Centros de mesa
Si quieres una decoración más sutil, una buena idea es el uso de centros de mesa. Puedes optar por diseños navideños como por ejemplo velas, renos, esferas, piñas y cualquier otro elemento que se te ocurra.
Centro de mesa natural
Una buena opción es rodear una vela alta con algo de muérdago, tuya y hojas de abeto. Puedes atarlo con un cordel y ponerlo en el centro en una fuente para poder moverlo con facilidad.
Centros de mesa en vasos
Una gran idea para decorar tu hogar esta Navidad es hacer pequeños centros de mesa florales utilizando vasos de boca ancha en lugar de jarrones. Con un ramillete de fresias y un poco de verde ya será suficiente.
Velas
Las velas siempre darán un aspecto acogedor e invernal a tu hogar, son ideales para decorar en esta Navidad. Puedes ubicarlas en donde tú quieras.
Velas con puntillas
Con el uso de encajes o puntillas podrás darle un toque delicado a tus velas. También puedes aplicárselo a objetos de cristal. Puedes fijarlos con pequeños alfileres y luego reutilizarlos una vez pasadas las fiestas.
Naturaleza y velas en la chimenea
Si cuentas con una chimenea en casa, esta puede ser una gran idea para una decoración navideña, seguro la implementarás. Deja que algunas ramas verdes cuelguen tanto por los lados y como por la parte frontal de la chimenea. Y luego, decora la repisa con muérdago y algunos vasitos con velas, quedará muy bien.
Luces
Existen múltiples opciones de luces decorativas, opta por la que más te guste y dale un tono navideño a tu hogar con ellas.
Camino de luces
Puedes ponerlo en la mesa de centro o bien, en una zona de paso, puedes hacer una hilera de velas o farolillos para crear caminos de luz cálida y envolvente.
Esferas
Los barandales de tu hogar quedarán muy bien con esferas de colores, si quieres hacerlo aún más atractivo colócale luces, quedará muy bien y dará un increíble espíritu navideño a tu hogar.
Reciclar
Otra gran idea es hacer adornos navideños con tus propias manos, puedes imaginar y crear una gran cantidad de manualidades para esta Navidad.
Coronas
Una buena idea de decoración en esta Navidad son las coronas navideñas para la puerta de tu hogar. Existe una gran cantidad de colores y diseños para ellas. Puedes optar por una corona con luces, una corona minimalista, geométrica, entre otras, las opciones son muchas.
Coronas para ventanas
Las coronas son uno de los elementos más típicos a la hora de decorar tu casa en Navidad. Puedes hacer formas sencillas con un alambre, como por ejemplo estrellas, corazones, círculos o lo que más te guste. Luego, cúbrelas con ramas que sean flexibles, como las de sauce o tuya. Para terminar átales una cinta para poder colgarlas y listo, ya tienes tu corona.
Servicio de mesa
Va muy bien para Navidad utilizar vajillas blancas con detalles de color dorado, este tipo de combinación es ideal para estas fechas. Además, también podrás utilizarla en otras temporadas.
Color rojo en los detalles
Aplicar accesorios en color rojo dará un toque muy navideño a tu hogar, por ejemplo puedes aplicar velas, coronas, esferas o moños de color rojo. Quedarán mejor aún en contraste con los muebles de tu vivienda.
Puertas decoradas
Las puertas decoradas son ideales para darle a tu hogar una fachada muy navideña. Puedes elegir un estilo más clásico o bien, transformas tu puerta en una fábrica de Santa o un muñeco de nieve.
Mesa con mensaje
Se trata de un diseño muy interesante que va muy bien para esta Navidad. Puedes crear un espacio muy especial y navideño. Con la frase adecuada podrás crear un rincón muy navideño y acogedor.
Adorno para sillas
Puedes decorar el respaldo de las sillas con un detalle navideño, como por ejemplo, un corazón de piñas y bellotas. Además, también es un detalle interesante añadirle el nombre de cada invitado.
Adornos en envoltorios
Si cuentas con más adornos de los que puedes colgar en el árbol, una buena opción es utilizarlos para darle un toque brillante a tus regalos. Puedes fijarlos con cinta adhesiva de doble cara.
Tarjetas personalizadas
A las tarjetas con el nombre de tus invitados, puedes darles forma con un troquel de bordes y decorar con cintas y papeles con mucho brillo.
Dulces decorativos
Una gran idea para decorar en esta Navidad es preparar un buffet para dulces con tus mejores piezas. Puedes poner los barquillos en una bombonera, o las rosquillas en una tartera, tu imaginación es el límite.
Viste tus cubiertos
Haciendo pequeños saquitos con tela de saco podrás presentar los cubiertos a la mesa. Puedes coser en la parte frontal un retal en forma de estrella, árbol, o lo que se te ocurra, es una gran idea para utilizar esta Navidad.
Guirnalda con moldes
Puedes dibujar el contorno de cada molde en un papel, luego recórtalos y pega cada una de las siluetas al molde. Luego haz un agujero para poder pasar un cordel y cuélgalo de la guirnalda.
Calendario de adviento
Utilizando una cartulina para la base y 24 bolsitas de papel, una para cada día del 1 al 24 de diciembre podrás hacerlo. Decora con puntillas y papeles y coloca sorpresas dentro.
Cristal y adornos navideños
Puedes juntar dentro de una campana de cristal bolas de otros años y algunas cuantas piñas. De esta forma lograrás crear un punto de luz navideño en cualquier mesa.
Aquí va un detalle de suma importancia para que tu decoración navideña no falle, debes tener en cuenta que lo aconsejable es planificar todo cuanto antes, puedes ir eligiendo los adornos navideños que utilizaras y proyectando los detalles. Así podrás disfrutar plenamente de esta Navidad con tranquilidad.
¿Qué opinas de estas ideas de decoración navideña? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo. Continúa leyendo este artículo y entérate de todo.
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Burj Khalifa
En estos últimos veinte años, tanto la arquitectura como la ingeniería estructural, han avanzado a pasos agigantados. Los elevados rascacielos se han convertido en una característica habitual en la mayoría de las ciudades más grandes y ricas del mundo.
El Burj Khalifa o bien, la Torre Califa es el nombre del edificio más alto que hay en el mundo, cuenta con una altura de 828 metros y se encuentra ubicado en Dubái. En la construcción de este enorme edificio tuvo la participación de más de 12 000 personas de 30 países diferentes. Previamente era nombrado como Burj Dubái, es decir, Torre de Dubái. Este sorprendente rascacielos sería descrito como una ciudad vertical y se convertiría en un icono del mundo moderno.
Fue construido como parte de un nuevo complejo de 2 kilómetros cuadrados que lleva el nombre de Downtown Dubái en el distrito de negocio.
El edificio fue desarrollado por Emaar Properties y los arquitectos Skidmore, Owings y Merrill LLP, dirigido por el renombrado arquitecto americano, Adrian Smith.
Para poder entender la magnitud de su altura lo ideal es compararlo con el rascacielos más conocido del mundo, el Empire State de Nueva York. Este famoso rascacielos mide 381 metros de altura o bien, 431 si incluimos su antena, esto es la mitad de la altura del Burj Khalifa.
La construcción del Burj Khalifa inició el 21 de septiembre del año 2004 y finalizó un año después de lo previsto, el 4 de enero del año 2010. Algo a destacar de este alto edificio es que posee un gran número de plantas residenciales, esto resulta ser algo insólito hasta el momento.
Alrededores
Junto al Burj Khalifa se encuentra un gran lago artificial donde está instalada la Fuente de Dubái, se trata de una de las atracciones fundamentales de la ciudad. Alrededor del lago también podrás encontrar bares, restaurantes y además, el conocido centro comercial Dubái Mall.
Miradores
El Burj Khalifa posee dos miradores que brindan vistas realmente sorprendentes. En la planta número 124, ubicado a 442 metros de altura, se encuentra el que hasta el momento era el único mirador del Burj Khalifa, sin lugar a duda se trata del mejor punto de Dubái para contemplar la impresionante ciudad.
El segundo mirador, ha sido inaugurado recientemente y acapara todas las miradas luego de convertirse en el mirador más alto del mundo, le ha quitado este título al mirador de la Torre Canton en Guangzhou. Se encuentra ubicado a 555 metros de altura y ocupa la planta número 148 del Burj Khalifa para brindar las más sorprendentes vistas de pájaro de la ciudad que parece en miniatura desde allí, no podía ser de otra manera desde semejante altura.
Por lo general los tickets se agotan muy rápido, es por esto que se recomienda comprarlos de manera online en su página web lo antes posible.
La hora ideal para subir y también la más demandada, es al atardecer. Si no es posible comprar las entradas para esta hora, cabe destacar que es mejor visitarlo durante el día que durante la noche, ya que la iluminación nocturna de Dubái no es un punto a destacar.
Datos y curiosidades
La palabra “Burj” en árabe significa torre.
El día 24 de julio del año 2007 consiguió superar al edificio más alto del mundo hasta la fecha, la Torre Taipei 101 en la ciudad que cuenta con su mismo nombre.
Para celebrar el nuevo año en el año 2015, organizaron la exhibición de fuegos artificiales más alta de todo el mundo.
El precio del rascacielos ha sido de 1500 millones de dólares.
El Burj Khalifa también fue escenario de intentos de romper records como por ejemplo el salto BASE de un edificio a mayor altitud y el menor tiempo en subir el Burj Khalifa en bicicleta (2 horas 20 minutos y 38 segundos).
El Burj Khalifa puede verse desde 95 kilómetros de distancia.
La torre pesa 500 000 toneladas, posee 57 ascensores y está recubierta por 28 601 paneles de cristal.
Diseño y construcción
El Director Ejecutivo del Burj Khalifa, Ahmed Al Falasi ha dicho “Nacimos con un desafío. Un desafío para demostrar nuestro talento a nosotros mismos y después al mundo. Sí, se puede”
Uno de los mayores cuestionamientos era si sería posible construir una torre tan alta, y esto fue cuando el edificio solo iba a contar con 518 metros, solo 10 metros más alto que el de Taipéi.
Mientras era llevado a cabo el proceso de diseño se optó por aumentar 310 metros, esto es aproximadamente la altura de la Torre Eiffel en Francia.
Cuanto más alto es un edificio, los efectos del clima son mayores. Es por esto que el Burj Khalifa con un estilo neo-futurista fue diseñado con una sección transversal en forma de una letra que además, logra reducir el efecto del viento.
Los tallos individuales que sobresalen de la aguja central se encargan de desviar la mayor parte del viento alrededor del edificio.
El Burj Khalifa fue diseñado para lograr sostener actividades sísmicas hasta un cierto nivel. Puede moverse en cualquier dirección aproximadamente unos 1,5 metros.
Un aproximado de 26 000 paneles fueron utilizados en el exterior del edificio que cuenta con apartamentos, oficinas y hoteles. Limpiar todas esas ventanas puede llegar a tomar un tiempo de hasta tres meses.
Torre Jeddah
Existe la psibilidad de que el récord del Burj Khalifa sea roto en el futuro cercano.
Esta posibilidad tiene nombre y es, la Torre Jeddah – anteriormente llamada Kingdom Tower – se encuentra aún en construcción en Jeddah, Arabia Saudita y está diseñada para alcanzar los 1000 metros de altura.
Pasará en altura por 170 metros al Burj Khalifa y se tratará del primer edificio de un kilómetro.
Adrian Smith, su diseñador es el mismo arquitecto que diseñó el Burj Khalifa.
¿Qué te pareció este artículo sobre el edificio más alto del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte sobre las instalaciones de los edificios. Continúa leyendo el artículo para saber más.
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¿Qué son las instalaciones de los edificios?
Las instalaciones son un conjunto de conducciones y equipos que se necesitan para generar, convertir, transformar, transportar, distribuir y usar los múltiples suministros o residuos que generamos. Además, nos brindan confort, comodidad, protección, seguridad, comunicación, tranquilidad, entretenimiento y en definitiva cualquier demanda de servicio que las personas puedan necesitar.
Este conjunto de redes y equipos fijos, permiten el suministro y operación de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones para las que han sido diseñados. Para funcionar de manera adecuada todos los edificios cuentan con instalaciones. En algunos casos son más específicas, esto dependiendo del edificio al que sirven. La función de las instalaciones es llevar, distribuir y evacuar del edificio materia, energía o información, por lo que pueden servir tanto para el suministro y distribución de agua o electricidad así como también, para la distribución de aire comprimido, el oxígeno o formar una red telefónica o informática.
¿Cuáles son las instalaciones comunes de un edificio?
Dependiendo del tipo de instalación de que se trate y su importancia dentro del edifico tenemos las siguientes clasificaciones en grupos:
-Instalaciones de los edificios esenciales
Se trata de instalaciones que son obligatorias, sin estas instalaciones el edificio no cumpliría las condiciones mínimas para su uso y ocupación, estas son las siguientes:
Instalaciones Fontanerías
Claramente el suministro de agua es un punto esencial en cualquier edificio, aquí entran todas sus particularidades.
Instalaciones de saneamiento
Tiene que ver con la fontanería, ya que se trata del modo de evacuar las aguas pluviales, grises y negras del edificio.
Instalaciones eléctricas
Se trata de todas las características de este tipo de instalaciones eléctricas, tanto normativas, como ejecución de obra, legalizaciones y proyectos.
Instalaciones de telecomunicaciones
En la actualidad es imposible que un edificio que no cuente con conectividad a redes de información, vivimos en la era de la comunicación global.
Instalaciones de gas
Si bien esta instalación no es obligatoria es habitual que se encuentre en la mayoría de los edificios.
Instalaciones de protección contra incendios
Este tipo de instalación refiere a una mínima seguridad en caso de posibles incendios, para brindar mayor seguridad a los ocupantes del edificio.
Instalaciones de paneles solares para agua caliente sanitaria
Se trata de una instalación que ya es obligatoria en todos los edificios de más de 10 años, su instalación es indispensable para proporcionar un ahorro energético.
-Instalaciones que brindan confort
Aquí van algunas de las instalaciones que nos brindan un mayor confort o comodidad mientras nos encontramos en el interior del edificio o bien, estamos haciendo uso de él:
Instalación de ventilación
Si nuestra vivienda es muy profunda o bien, tiene dependencias que carecen de ventilación natural será conveniente o incluso obligatorio optar por una instalación que nos proporcione una ventilación adecuada.
Instalación de climatización
Calefacción y Refrigeración.
-Instalaciones no esenciales
Por último clasificaremos las instalaciones que pueden ser consideradas como no esenciales pero que cuentan con una serie de ventajas y beneficios si nuestro edificio dispone de ellas, estas son:
Instalación generación eléctrica por paneles solares
Este tipo de instalación nos proporciona cierta independencia a la hora del consumo energético.
Instalaciones domóticas
Existen muchas instalaciones que podemos añadir a nuestra vivienda, como por ejemplo las instalaciones de vigilancia, control de un edificio, audio-visuales. Todas estas instalaciones nos brindarán una mayor seguridad, confort y comodidad.
Instalación aspiración
Se trata de un tipo de instalación muy específico y se utilizan principalmente en los talleres, las industrias y en algunas clínicas.
¿Cuáles son las características de una instalación?
Todas las instalaciones comparten algunas características o bien, son similares, estas son las siguientes:
Garantía
Las instalaciones además, deben tener un periodo mínimo de garantía que nos será dado por el Instalador o bien, por el constructor del edificio. También puede ser dado por la compañía de seguros contratada por este. La garantía puede estar vigente entre dos a cinco años.
Reparaciones
Durante toda su vida útil, todas las instalaciones requerirán alguna reparación a causa de cualquier posible incidencia. Con dicha reparación logrará continuar en marcha.
Mantenimiento y control
La totalidad de las instalaciones necesitan de un mantenimiento periódico para lograr funcionar de manera correcta.
Amortización
Todas las instalaciones suponen una inversión inicial que no debe ser considerada como un gasto inútil, sino debemos pensarla como una inversión que debemos conseguir amortizar en el periodo de vida útil de la instalación.
Costo del suministro
La gran mayoría de las instalaciones nos brindaran un suministro o bien, un servicio que se genera en el exterior del edificio y es por esto que tendremos que abonar a la empresa que nos lo proporciona mensual o periódicamente. Hay alguna instalación como por ejemplo las de generación eléctrica por paneles solares entre otras, que no requieren pagos a terceros.
Proyecto, diseño y capacidad
La totalidad de las instalaciones requerirán de un diseño previo y de su correspondiente proyecto para un cálculo correcto, dimensionado de la misma y una óptima ejecución.
Seguridad
Todas las instalaciones se encuentran al servicio del hombre y deben proporcionarle a este tranquilidad, es por esto que deben tener los mecanismos de seguridad que sean necesarios para que no supongan un riesgo para las personas.
Carga máxima
Todas las instalaciones se encuentran sometidas a múltiples fuerzas internas o externas que debe de resistir con un coeficiente de seguridad holgado, existiendo unos valores máximo dependiendo del tipo de instalación y uso que se le vaya a dar.
Servicio
Cada instalación cuenta con un sentido o uso determinado, no existe una instalación solo por un capricho o por decoración sin una razón.
Puesta en funcionamiento
Siempre, cuando se termine de realizar una instalación nueva, es necesario que el instalador la ponga en marcha para comprobar que funciona de la manera adecuada.
Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son los mejores barrios de Barcelona para vivir con niños. Continúa leyendo para saber más.
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Si tienes una familia, resulta una tarea complicada encontrar el lugar más conveniente para buscar un hogar. Hay que tener en cuenta que se trate de un lugar seguro para poder criar a los niños con tranquilidad. En este artículo nos propusimos contarte cuáles son los mejores barrios de Barcelona para ir a vivir con tu familia. Una mudanza no es algo sencillo, independientemente de que sea de alquiler o de compra, hay que tomarse el tiempo de analizar e investigar muy bien antes de tomar una decisión.
Barcelona es un municipio que cuenta con 10 distritos, estos distritos cuentan a la vez con 73 barrios. Si tenemos en cuenta la gran cantidad de barrios que hay en Barcelona optar por uno para ir a vivir con tu familia puede resultar muy dificultoso. Lo primero que debemos hacer es ver las ventajas y desventajas de cada barrio, luego debemos investigar sobre otras cuestiones como por ejemplo los tipos de viviendas, los precios, con qué servicios cuentan, que medios de transportes se encuentran en la zona, entre otros. Haber analizado todos estos aspectos hará que la tarea de decidirse por un barrio de Barcelona resulte más sencilla. De todas maneras la mayor parte de los barrios de Barcelona cuentan con todos los servicios necesarios para lograr vivir cómodamente.
¿Cuáles son los barrios ideales para ir a vivir con niños?
Distrito de Eixample
Este céntrico distrito es perfecto para llevar una vida en familia, ya que se trata de una zona que cuenta con un excelente ambiente familiar. Este distrito se divide en seis barrios, : La Nova Esquerra de l’Eixample, l’Antiga Esquerra de l’Eixample, Sant Antoni, la Dreta de l’Eixample, la Sagrada Família y El Fort Pienc. Todos estos barrios son ideales para vivir con niños. Los motivos son muchos, aquí va un listado:
Distribución
Estos barrios cuentan con una inmejorable distribución. Poseen calles rectas, largas, anchas y llanas que forman una cuadrícula, esto es muy bueno para ubicarse con facilidad. También, un detalle muy bueno es que todas estas calles cuentan con aceras muy amplias para pasear por ellas cómodamente.
Seguridad
Se trata de una zona residencial muy segura. No hay inconvenientes para paseardurante la noche por sus calles y disfrutar de un agradable y tranquilo momento en familia.
Comercios
En estos distritos podrás encontrar de todo. Desde supermercados, hasta centros comerciales, cines, farmacias, quioscos, además de un gran número de restaurantes y de tiendas de todo tipo. Lo habitual en los barrios del Eixample es la vida diurna. También, se concentran allí las vías y plazas más renombradas de Barcelona por ejemplo, el Paseo de Gracia, la Plaza de Cataluña, la Rambla de Cataluña, , la Avenida Diagonal, , la Ronda de Sant Antoni, la Gran Vía de les Corts Catalanes, la Plaza de la Sagrada Familia la Ronda de Sant Pere, el Paseo de Sant Joan. En sus extremos, se encuentra la Plaza de les Glòries Catalanes y la Plaza Francesc Macià.
Transporte
En cuanto al transporte el distrito está perfectamente comunicado por múltiples líneas de autobuses que cubren la zona en distintas direcciones. También cuenta con líneas de metro: la línea roja L1 que cubre la zona sur, mientras que la línea azul L5 hace lo mismo unas calles más hacia el norte, esto significa que se puede ir prácticamente a cualquier lugar en transporte público. De todas maneras, los principales puntos de interés se encuentran a una distancia que se puede recorrer caminando.
Casas
Estos barrios cuentan con edificios mayormente altos y grandes. Los pisos, por lo general son muy espaciosos, cuentan con balcones y múltiples habitaciones. También, en estos barrios hay una gran cantidad de aparcamientos subterráneos, tanto públicos como privados que pertenecen a los edificios.
Zonas verdes
Los barrios del Eixample están llenos de parques y de jardines. Muchos de ellos son muy conocidos y concurridos por ejemplo el Parque de la España Industrial, el Parque Joan Miró, el Parque de la Ciudadela y los jardines de la Universidad de Barcelona. También existen grandes zonas verdes anexas a los bloques de pisos.
Educación
En lo que respecta al ámbito educativo se trata del lugar más idóneo tanto para niños como para jóvenes. En estos barrios podemos encontrar muchos centros educativos, guarderías, centros de enseñanza infantil, primaria, secundaria, formación profesional, entre otros. Además de una gran cantidad de espacios dedicados a la cultura como bibliotecas, centros cívicos, escuelas de música, entre otros.
Deportes
Estos barrios cuentan con centros deportivos municipales, piscinas, gimnasio, entre otros. Esto permitirá que los niños puedan gastar energía y crecer fuertes y sanos.
También existen otros barrios de Barcelona que pueden ser buenas opciones para vivir en familia:
Distrito Les Corts
Les Corts es uno de los barrios de Barcelona y el distrito que encabeza junto a los barrios de La Maternitat- Sant Ramon y Pedralbes. Se trata de un barrio urbano, muy heterogéneo y con una fuerte oferta cultural y patrimonial. Todo esto lo transforma en área singular de la ciudad, con muchos atractivos por descubrir.
La principal razón por la cual Les Corts se posiciona como un barrio idóneo para ir a vivir con niños es que sus habitantes le han dado el honor de ser el barrio mejor puntuado por sus vecinos, esto según los datos de una encuesta anual que es realizada por el Ayuntamiento de Barcelona, en la que los ciudadanos puntúan los servicios, el ambiente y los equipamientos de cada barrio. Los resultados han demostrado que son los vecinos de Les Corts, a quienes más les gusta su barrio. Lo más destacado según los vecinos es la tranquilidad, el buen ambiente familiar, el urbanismo, su ubicación y la cantidad de zonas verdes. Se trata de otra buena opción para vivir en familia.
Distrito Sarrià- Sant Gervasi
Este distrito agrupa seis barrios de Barcelona, se trata un área también conocida como la zona alta de Barcelona. Esto refiere tanto en un sentido geográfico como económico, ya que, en este distrito se encuentran algunos de los barrios más caros para vivir y con más servicios privados de la ciudad.
Sus vecinos destacan del barrio, al igual que los vecinos de Les Corts la tranquilidad, el buen ambiente familiar, la ubicación y las zonas verdes. Estos son factores muy importantes a la hora de buscar un lugar para irse a vivir con niños.
Distrito de Gràcia
Se trata de un distrito que cuenta con cinco barrios, estos son: La Vila de Gràcia, El camp d’en Garsot – Gràcia Nova, La Salut, El Coll y Vallcarca – Penintents. Todos se encuentras en buenas zonas para ir vivir con niños. Las razones principales son la buena ubicación y la gran tranquilidad. La mayor parte de sus barrios se encuentran muy bien situados, incluso céntricos en los casos de la Vila de Gràcia y Gràcia Nova, pero no padecen el grado de estrés, ni el tráfico automovilístico ni la cantidad de turistas que reciben otros barrios situados de la Avenida Diagonal hacia el mar. En lo que respecta a transporte público, cuenta con excelentes conexiones, pero moverse en coche privado no es resulta tan fácil en Gràcia.
Por ejemplo, La Vila de Gràcia, es un barrio lleno de vida, que cuenta con calles estrechas, casi peatonales. También, alberga una gran cantidad de plazas que transforman el barrio en una zona perfecta para los más pequeños. Hay muchas zonas de juego a las que se puede acceder sin sufrir por el tráfico. Es más bien como un pequeño pueblo dentro de Barcelona, cuenta con mucha tranquilidad, alberga comercios de toda la vida, ocio, cultura y también, cuenta con todos los servicios básicos al alcance: escuelas, centros médicos, supermercados, gimnasios, centros cívicos, entre otros.
¿Qué te parecieron estas opciones de barrios de Barcelona para vivir con niños? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las ciudades más visitadas y cómo impactará el COVID-19 en el turismo. Si te interesa saber más sobre este tema continúa leyendo el artículo.
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En el siguiente artículo te contaremos cuáles son las ciudades más visitadas de España por los turistas este 2020. Además, te contaremos cuál será el impacto que tendrá el COVID-19 sobre el turismo.
¿Cuáles son las ciudades más visitadas de España?
Aquí va un listado de las ciudades más visitadas.
Barcelona
Se trata del destino más elegido por los viajeros, tanto a nivel nacional como a nivel internacional. Cuenta con un promedio de ocho millones de visitantes. Muchos fanáticos del fútbol concurren al museo del equipo que lleva el mismo nombre que la ciudad. También cuenta con increíbles basílicas y construcciones de gran atractivo.
Madrid
Madrid contó con un aproximado de nueve millones de visitantes durante el año 2019. Al tratarse de la capital del país se trata de uno de los destinos más elegidos tanto por viajeros españoles como por visitantes a nivel internacional.
Palma
Esta ciudad cuenta con un aproximado de dos millones trescientos mil visitantes. Se trata de una hermosa ciudad que se consolida como una de las ciudades más visitadas por los turistas, atraídos por su increíble arquitectura.
Benidorm
Esta ciudad cuenta con un aproximado de dos millones cien mil visitantes, Benidorm entra en esta lista de las ciudades más visitadas a diario tanto por los viajeros nacionales como por los internacionales.
San Bartolomé de Tirajana
Esta ciudad fue visitada por un aproximado de un millón quinientos mil personas durante el 2019. Actualmente, San Bartolomé es uno de los posibles destinos turísticos para los españoles que deseen conocer y visitar esta increíble ciudad.
Podrás encontrar en ella una perfecta mezcla entre espacios verdes con gran vegetación y un impoluto blanco en las fachadas lo que genera un escenario fresco y llamativo. Se trata de un lugar ideal para despejar la mente, relajarse y combatir el estrés.
Sevilla
Sevilla cuenta con paisajes encantadores que atraen a aproximadamente dos millones setecientos mil visitantes. También, cuenta con aromas típicos como el de los jazmines y azahar además de su increíble gastronomía.
Granada
Esta increíble ciudad alberga un millón novecientos mil visitantes, además se sitúa como un posible lugar para visitar en este 2020. Se trata de una ciudad sumamente encantadora y romántica que cuenta con edificaciones históricas inundadas de leyendas. También, para los que prefieren la nieve, esta ciudad está ubicada muy próxima a Sierra nevada.
Valencia
Se trata de una de las ciudades más visitadas, esta increíble ciudad cuenta con el impresionante Museo de las Artes y las ciencias. Esto representa una gran atracción para los viajeros tanto españoles como a nivel internacional.
Calviá
Se trata de una increíble población que se encuentra ubicada en la Isla Baleares. Durante el año 2019 fue visitada por aproximadamente un millón quinientos mil personas. Se prevé como un destino turístico ideal para los españoles que gustan de sus bellas playas.
Adeje
Esta ciudad se encuentra al sur de Tenerife, y fue de las ciudades españolas más visitadas en el año 2019 con un aproximado de un millón cuatrocientos mil personas que visitaron y disfrutaron de su agradable clima y de sus increíbles paisajes.
Málaga
El puerto de la ciudad de Málaga siempre ha sido un atractivo para quienes visitan esta ciudad. Málaga posiciona entre las ciudades españolas más visitadas con un aproximado de un millón cuatrocientos mil visitantes en el año 2019. Esta increíble ciudad cuenta con una llamativa arquitectura colonial.
Salou
Salou contó con un aproximado de un millón doscientos mil cincuenta viajeros en el año 2019. Esto se debe a sus increíbles puestas de sol y a sus románticas vistas del amanecer. Se trata de una de las ciudades más visitadas por los españoles. No pude faltar la oportunidad de conocer esta deslumbrante ciudad.
Lloret de Mar
Esta ciudad cuenta con unas increíbles playas, además de la iglesia de Sant Romá y del Castillo de Sant Joan. Se trata de un destino más que interesante.
Córdoba
Se trata de la capital de la provincia que lleva su nombre y es muy concurrida con un aproximado de novecientas sesenta mil personas que la visitan. Esta ciudad increíble es ideal para quienes deseen conocer un lugar nuevo y maravilloso.
Zaragoza
Se trata de la capital de Aragón, cuenta con novecientos mil habitantes. Esta ciudad es muy famosa y de las ciudades más visitadas debido a que alberga en ella la Basílica de Nuestra Señora del Pilar, de una hermosura indescriptible y una llamativa arquitectura.
Torremolinos
Se trata de un increíble municipio de Málaga, contó en el año 2019 con más de un millón de visitantes. Esta ciudad presenta una importante cantidad de atracciones entre las que se encuentran centros culturales y los campos de golf. Se trata de una ciudad no puedes dejar de visitar.
Bilbao
Este atractivo municipio español, ha ganado fama debido a su museo de bellas artes, esto ha llamado la atención de gran cantidad de turistas durante muchos años. Se trata de uno de los posibles destinos españoles más deseados por los visitantes.
Pájara
Pájara cuenta con un clima perfecto, además de poseer unas playas hermosas y un mar de aguas cristalinas de un tono azul profundo. Esta ciudad se piensa como un destino ideal para visitar y descansar en ella.
Alicante
Se trata de una ciudad de la comunidad valenciana de las más visitadas por los españoles en el 2019, se espera que esto siga igual. Cuenta con impresionantes paisajes costeros y con una admirable arquitectura, lo que la convierte en uno de los mejores destinos.
Arona
Se trata de una ciudad con un atractivo indiscutible. Arona se encuentra ubicada en el complejo de las Islas Canarias, es por esto que se trata de una de las ciudades más visitadas por viajeros y un destino muy interesante para conocer en tu próximo viaje. Cuenta con un clima de más de 25°C y con increíbles complejos hoteleros
¿Cómo afectará el COVID-19 al turismo en España?
El COVID-19 ha generado que los gobiernos opten por adoptar diferentes tipos de medidas, que han afectado la vida de todos los ciudadanos. Esto también implica las restricciones de desplazamientos dentro y fuera del país.
Está permitida la Entrada en España de nacionales UE y familiares beneficiarios del derecho a libre circulación, de esta manera lo indica el Ministerio de Relaciones Exteriores en su página oficial.
¿Qué medidas tomar para cuidarnos durante el viaje?
Para cuidarnos a nosotros mismos y también, a los demás es necesario tomar ciertas medidas.
Distancia
Guardar mínimo un metro de distancia con las otras personas. Esto logrará reducir el riesgo de contagio cuando alguien tose, estornuda o habla. Es recomendable mantener una mayor distancia con las personas en caso de encontrarse en espacios interiores. Cuanto más distancia se tome será mejor.
Mascarilla
El uso de la mascarilla debe ser constante a la hora de interactuar con otras personas. Un dato a tener en cuenta es que para el uso correcto de la mascarilla debemos lavarnos las manos siempre antes de ponernos la mascarilla, también antes y después de quitárnosla. Es importante que nos cubra la nariz, la boca y el mentón.
Evitar espacios cerrados
Es importante evitar los lugares cerrados y congestionados. Se comprobado que hubo brotes en lugares como restaurantes, clases de gimnasia, clubes nocturnos, oficinas y lugares de culto en los se han reunido muchas personas.
Siempre habrá mayor posibilidad de contagio en espacios cerrados, con mucha gente y que carezcan de una buena ventilación.
Aire libre
Es aconsejable optar por reunirse al aire libre. Ya que es menor la posibilidad de contagio al poder mantener distancia y encontrarse en el exterior.
Normas de higiene
Debe lavarse las manos con un gel hidroalcohólico o bien, con agua y jabón. Esto eliminará los gérmenes que se pueden encontrar en sus manos, incluidos los del COVID-19.
No debemos tocarnos los ojos, la nariz ni la boca. Esto se debe a que las manos tocan muchas superficies en las que podría encontrarse el virus. Una vez contaminadas nuestras manos, es posible que transportemos el virus a los ojos, a la nariz o a la boca.
Otro punto importante es cubrirse con el codo al toser o estornudar.
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Desde Oi Realtor queremos contarte cómo funcionan y que tan útiles son los sistemas de calefacción para las terrazas. Continúa leyendo el artículo para saber más de este tema.
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Sistemas de calefacción exterior
Para afrontar las bajas temperaturas que trae consigo el invierno una buena herramienta son los sistemas de calefacción. Ahora a pesar del frío nos gustaría poder disfrutar de las vistas y la comodidad que nos brindan las terrazas pero, ¿cuáles son los sistemas de calefacción más idóneos para las terrazas? Para esto es necesario acondicionar nuestra terraza, necesitamos buscar cuál es el tipo de calefacción que nos resultará conveniente para nuestra terraza. Esto lo lograremos teniendo en consideración las especificaciones del lugar, además claro de cuáles sean nuestras preferencias. Instalando el sistema de calefacción adecuado podemos continuar disfrutando cómodamente de nuestra terraza durante el invierno. Estos sistemas son muy fáciles de instalar, además puedes optar por utilizar equipos portátiles, lo que te permitirá trasladarlo hacia los lugares que más lo demanden. Actualmente se cuenta con equipos de calefacción increíblemente eficientes para los exteriores de tu hogar.
Mediante el uso de estos sistemas de calefacción es posible crear una atmósfera mucho más cálida y cómoda en los espacios exteriores. Además podemos optar por diferentes tipos de calefacción, cada uno de ellos brinda características específicas que nos darán la posibilidad de optar por el que más se adopte a nuestras preferencias y necesidades.
¿Qué son y cómo funcionan los sistemas de calefacción exterior?
Las estufas de exterior, son sistemas de calefacción que cuentan con la capacidad de hacer más confortable la estancia al aire libre durante el invierno tanto en terrazas como en patios o jardines.
Este tipo de estufas, en un principio, eran utilizadas en viviendas particulares. Más tarde se comenzó a optar por utilizarlas también en los exteriores de bares, hoteles y restaurantes.
Estos sistemas de calefacción exterior pueden funcionar de dos maneras, a electricidad o mediante el uso de gas.
¿Cuáles son las ventajas de instalar una estufa de exterior?
En primer lugar podrás disfrutar cómodamente de estar al aire libre y admirar el paisaje en pleno invierno, sin pasar frío.
Si eres fumador, te posibilitará no fumar dentro del hogar, y no pasar frío a la hora de salir a hacerlo.
Además, ampliarás el espacio físico en el que te mueves a diario, muy importante en tiempos de confinamiento.
Tipos de estufas de exterior
Aquí va un listado de los mejores sistemas de calefacción de exterior
Estufas de gas exterior
Se trata de sistemas de calefacción que funcionan con gas butano o propano. Es por esto que necesitan de una buena ventilación en los sectores en los que se ubican. Esto, por supuesto, no significa un inconveniente si el sistema de calefacción se encuentra ubicado en terrazas o porches. Es para estos lugares para los que son ideales estos tipos de sistemas de calefacción, ya que su alcance es de aproximadamente 20 metros cuadrados. También, cuentan con varios diseños que nos brindaran además una función estética. Estos sistemas de calefacción son autónomos ya que no necesitan conexión eléctrica para poder funcionar, ofrecen una autonomía de hasta 12 horas. Además, pueden trasladarse con facilidad debido a que cuenta con ruedas en su base. También, poseen una estructura muy estable.
Estas estufas tienen una potencia de 3,49 a 10,46 KW y una capacidad calorífica de entre 3000 y 9000 Kcal/h. También, cuentan con un quemador y una reja radiante de acero inoxidable lo que la convierten en una opción de gran durabilidad.
Estufas halógenas
Este tipo de estufas tienen un alcance más reducido, aproximadamente de 5 a 10 metros cuadrados. También, cuenta con muchos modelos diferentes, pueden ser de suelo, de pared, entre otros. Este sistema de calefacción para exterior representa la opción que menos consumo eléctrico genera. Es aconsejable poner estos tipos de estufas en sectores que no cuentan con mucha ventilación. Una gran ventaja de estas estufas es que irradian el calor, esto significa que no resecan el ambiente. Además, cuentan con un sistema de luz infrarroja que genera una gran potencia, lo que es ideal para las zonas más frías.
Chimeneas de exterior
Este tipo de chimeneas resultan ser sumamente atractivas y una opción muy decorativa. Realmente le dará mucho carácter a cualquier ambiente. Es importante tener en cuenta el hecho de que si vives en una zona donde llueve con frecuencia esto puede entorpecer su uso. Existen las chimeneas clásicas que se prenden mediante el uso de la leña, o bien, las opciones más modernas que utilizan gas.
Estufas de bio alcohol o bioetanol
Este estilo de sistema de calefacción de exterior cuenta con un increíble y atractivo diseño, sumamente decorativo y elegante para tu terraza. Se trata de una estufa muy versátil que nos da la posibilidad de utilizarlas tanto como adorno para separar ambientes como para usar como centro de mesa en el mobiliario de exterior. Estas estufas cuentan con cristales caloríficos, es por esto que se trata de una opción muy segura, ya que la llama en su interior no se verá afectada por el viento.
Estufa exterior pirámide
Se trata de un tipo de estufa que potenciará la estética de tu terraza, se trata de la estufa exterior pirámide. Es uno de los sistemas de calefacción de exterior de gas butano que fue diseñado para ser usado al aire libre.
Cuenta con una potencia de 5,7 KW a 10,5 KW y es perfecta para mantener cálidas las estancias exteriores en áreas de hasta 13 metros cuadrados. Además, cuenta con una autonomía de aproximadamente unas 14 horas.
También, posee una llama interior en tubo vidrio que proporciona calor además de luz, esto significa que será útil para ambos fines.
La estufa exterior pirámide funciona con gas butano, pero además, puede emplearse gas propano para su funcionamiento.
Esta estufa exterior pirámide también cuenta con una base con ruedas, lo que la hace muy fácil de transportar. Tiene un acabado en acero inoxidable que la transforma en una alternativa robusta frente a otras opciones.
¿Qué te parecieron estos sistemas de calefacción de exteriores? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las ciudades cerradas debido al COVID-19 en España. Continúa leyendo para saber más.
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¿Cuáles son las ciudades cerradas por el COVID-19?
A partir del 25 de octubreEspaña ha vuelto al estado de alarma. Se han hecho modificaciones con respecto al estado de alarma aplicado anteriormente que tuvo lugar entre marzo y junio. Todas las comunidades, excepto Canarias, aplicarán restricciones a la movilidad nocturna a partir de las 23.00 horas hasta las 6.00 horas. Tienen un margen de una hora para adelantarlo o atrasarlo. También, las regiones pueden decretar confinamientos locales o bien a nivel comunitario, inclusive pueden mantener las ciudades cerradas limitando la entrada y salida de ciudadanos de otros territorios.
Los municipios españoles que están enfrentando los confinamientos, además de otros tipos de restricciones debido al COVID-19 suman ya 2787. Luego del verano se aplicaron confinamientos en 1893 ciudades españolas, la gran parte de ellas se encuentra en Cataluña, Murcia, Euskadi, Andalucía y Cantabria. Estas restricciones aplican en 13 territorios, Cataluña, Navarra, La Rioja, Aragón, Asturias, el País Vasco, Murcia, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Andalucía, Comunidad Valenciana y las ciudades autónomas Ceuta y Melilla. Esta medida afecta a un total de 36 millones de personas, se trata de más de un 76 % de toda la población de España.
¿Qué medidas se tomaron en cada comunidad?
Como ya mencionamos antes cada comunidad autónoma tiene el poder de establecer sus normas. Estas van desde retrocesos de fases hasta diferentes niveles de alarma. Esto abarca horarios de comercios, de restauración o incluso mantener las ciudades cerradas y limitar las reuniones sociales.
Actualmente estas medidas se tomaron en unas 25 regiones y hay 2787 municipios españoles. Cuentan con diferentes fases, limitaciones a la movilidad, ciudades cerradas, restricciones a las reuniones, confinamientos, entre otras. Todas estas normativas son aplicadas para lograr frenar el avance del COVID-19 durante el invierno. Son 49 las localidades que ya han optado por retroceder de fase, todas ellas en Extremadura. También, hay otras 845 que se encuentran sometidas a diferentes tipos de restricciones. Estas restricciones afectan en total a unos 46.1 millones ciudadanos, esto se traduce en un 98% de la población española.
Cataluña
En esta región es una de las que ha optado por mantener sus ciudades cerradas. Se ha decidido aplicar el confinamiento perimetral a todo el territorio durante 15 días a partir del 30 de octubre. También, quedará restringida la movilidad en todos sus municipios durante los fines de semana. Además, el toque de queda será entre las 22:00 y las 6:00 horas.
Por otro lado será aplicado el cierre del ocio, la cultura y los gimnasios. Se suspenden también las actividades extraescolares durante la duración del confinamiento. Los bares y restaurantes mantendrán sus puertas cerradas en Cataluña, pero les está permitido hacer reparto a domicilio hasta las 22:00 horas. En cuanto a las reuniones sociales están restringidas a un máximo de seis personas, tanto en el ámbito público como en el privado.
Durante 14 días en la Comunidad Valenciana, la población no podrá salir ni entrar de la autonomía. Lo que si podrán hacer es moverse entre municipios, comarcas y provincias.
Por otro lado, la limitación a la circulación se aplicará hasta el 9 de diciembre y se ha establecido entre las 0:00 y las 6:00 horas. De esta manera, podrán transitar por la calle solo quienes se dirijan a trabajar, tengan una urgencia médica o bien, se desplacen para atender a personas dependientes.
También, se limitó a seis el número de personas que pueden participar en una reunión social o familiar en espacios públicos y también privados. Tanto los jardines como las zonas de ocio al aire libre cerrarán a las 22:00 horas. El consumo en los establecimientos hosteleros será siempre en mesa, con un máximo de seis personas, y cerrará a la medianoche. También, se prohíbe consumir en barras y vender alcohol entre las 22:00 horas y las 08:00 de la mañana, excepto en hostelería y restauración.
En esta comunidad se adoptaron restricciones en 31 municipios:cuatro en Castellón, dos en Valencia y el resto en Alicante, estas restricciones implican la reducción en los aforos en hostelería y restauración, velatorios y entierros y en centros comerciales.
Andalucía
La región de Andalucía también mantiene sus ciudades cerradas, ya que ha cerrado permanentemente la comunidad desde el 30 de octubre y además, ha restringido la movilidad entre los municipios en la mitad de la región.También, los municipios de las provincias de Granada, Jaén y Sevilla, si bien ya contaban con restricciones en aforos y reuniones sociales, además estarán aislados del resto de localidades. También estarán aislados los municipios que se encuentran en los distritos sanitarios Córdoba Sur, La Vega de Málaga y en el área de gestión sanitaria Jerez-Costa Noroeste y Sierra de Cádiz.
Por otro lado, el Ejecutivo andaluz decidió restringir las reuniones sociales a un máximo de seis personas. Se han exceptuado los casos en que sean convivientes. Además, de cerrar la hostelería a partir de las 22:30 horas.
La junta andaluza fue el primer gobierno autónomo que solicitó al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía que se limite la movilidad. Esto, entre los horarios que comprenden las 23:00 y las 06:00 horas de la madrugada.
Asturias
Con respecto al gobierno del Principado de Austrias, también mantendrá sus ciudades cerradas, ya que se dispuso el confinamiento perimetral a toda la región a partir del 28 de octubre. También se mantienen aisladas hasta el siete de noviembre las tres ciudades de mayor importancia, estas son Oviedo, Gijón y Avilés.
Asturias pedirá al Gobierno que autorice el confinamiento domiciliario durante 15 días. Además de la suspensión de la actividad económica no esencial desde el 7 de noviembre. Por otro lado el toque de queda se ha adelantado dos horas, será a partir de las 22:00 hasta las 6:00 horas.
Aragón
A partir de la medianoche del 27 de octubre y hasta el 9 de noviembre la región de Aragón también mantiene sus ciudades cerradas, confinó la totalidad de su territorio. Cuenta con la mantención de la restricción de la movilidad en tres capitales de provincia (Huesca, Zaragoza y Teruel). Restringirán también, la movilidad a nivel provincial a partir del 6 hasta el 30 de noviembre.
La región de Aragón ha prohibido las reuniones sociales de más de seis personas tanto en público como en privado. Además, mantendrá el horario de restricción de movilidad de 23:00 horas hasta las 06:00 horas. El día 26 de octubre la comunidad ha ingresado en el nivel tres de alerta. Esto significa que la hostelería debe cerrar a las 22:00 horas.
En lo referente a los aforos en hostelería, se prohibió consumir en el interior de los locales. Además, se limitó el aforo de las terrazas al 50%. Con respecto a los comercios el aforo ha pasado a ocupar el 25% excepto en los centros de enseñanza, en los gimnasios, en los cines, en teatros, en las iglesias, entre otros. En lo referente a entierros y velatorios se ha impuesto un límite de diez personas en caso de que se trate de espacios cerrados. Si se trata de lugares abiertos se permiten quince personas. Los eventos deportivos que no sean profesionales serán suspendidos, mientras que las competiciones profesionales serán llevadas a cabo sin la presencia del público.
Islas Baleares
Aún no se ha hecho referencia a un confinamiento perimetral de las islas. Por el momento, siguen las mismas restricciones que había en el estado de alarma anterior. Todo esto aparte del toque de queda decretado por el Gobierno central. En esta región se limitaron las reuniones sociales a un máximo de diez personas. También, se prohibió la circulación de personas entre las 0:00 y las 6:00 horas.
El último confinamiento perimetral fue anunciado en el casco urbano de Manacor, debido a la escalada de contagios dentro de este municipio. Esta medida será llevada a cabo desde el 29 de octubre y durará aproximadamente unos 15 días. Además, se comunicó que se realizarán cribados masivos entre la ciudadanía comprendida entre los 25 y los 45 años.
Por otro lado, se optó por restricciones en Mallorca e Ibiza, estas son limitar las reuniones entre no convivientes hasta seis personas en caso de que no sean convivientes y hasta diez personas en caso de que si lo sean. También se redujo el aforo a un 50% en centros comerciales y al 30% en lugares de culto. En caso de bodas u otras celebraciones se ha limitado a un 30%. En Ibiza la limitación a la circulación iniciará dos horas antes que en el resto de la región, es decir que a partir de las 22:00 horas ya no se podrá circular. También se prohíben los servicios interiores en los bares y restaurantes.
Cantabria
Para enfrentar el incremento de casos de COVID-19, Cantabria optó por cerrar la comunidad a partir de las 00:00 horas del 30 de octubre hasta el lunes 9 de noviembre y aplica el toque de queda establecido en toda España con el estado de alarma que abarca desde las 00:00 horas hasta las 6:00 de la madrugada.
La región, que se encontraba en el nivel de alerta 2 en base a los indicadores del Ministerio de Sanidad, subió a un nivel más, esto obligó al Ejecutivo cántabro a aislar perimetralmente sus municipios a partir del 4 de noviembre hasta el 18 del mismo mes. El presidente, Miguel Ángel Revilla, avanzó con el aumento de las limitaciones a la hora de celebrar las reuniones.
Canarias
Se trata de la única comunidad autónoma que queda fuera del estado de alarma, esto se debe a sus alentadores datos de incidencia del coronavirus. Esta comunidad ha logrado restablecer un corredor turístico para recibir visitas desde Alemania y el Reino Unido. Además, mantiene el llamado «semáforo rojo» en la isla de Tenerife hasta el 6 de noviembre. Esto implica la prohibición de la celebración de eventos que cuenten con más de diez personas, además del cierre de terrazas y establecimientos de hostelería a partir de las 00:00 horas sin que pueda admitirse clientes desde las 23:00. También, se dispuso el cierre de los centros de día no ocupacionalesy la actividad deportiva federada se puede desarrollar siempre en cuando sea sin público.
Galicia
En esta zona se ampliarán las restricciones a 60 ayuntamientos, incluidas las siete ciudades más pobladas y otros 50 municipios, esto será a partir del próximo 6 de noviembre a las 15.00 horas. También, se ha anunciado el cierre de la hostelería y la limitación del deporte a la práctica individual.
Hay restricciones que ya se aplicaron con motivo del Puente de Todos los Santos en las cuatro capitales de provincia -A Coruña, Lugo, Ourense y Pontevedra– y de tres importantes núcleos de población –Santiago de Compostela, Vigo y Ferrol-a partir del 30 de octubre, imitando las decretadas en los ayuntamientos ourensanos de Verín, Oímbra, Vilardevós y Ourense capital, Barbadás, O Carballiño, O Irixo y Boborás.
A partir del 22 de octubre la comunidad se encontrará en el nivel 2, con restricciones en aforos al 50 % en actividades culturales como por ejemplo, cines y teatros. Además aplicará en comercios y hostelería, y limitará las reuniones sociales a cinco personas.
Castilla-La Mancha
Aquí también se encuentran las ciudades cerradas, ya que se ha restringido la entrada y salida de la región hasta el 9 de noviembre. También, en esta comunidad el toque de queda nocturno es a partir de las 23:00 hasta las 6:00 horas. Además impuso un límite de seis personas a las reuniones sociales, tanto en ámbitos públicos como en privados, a menos que se trate de convivientes.
En Castilla-La Mancha, la gran parte de las provincias cuentan con alguna restricción en diferentes niveles de alerta, de los tres que estableció la Consejería de Sanidad, estos afectan por ejemplo a los cientos de municipios de las gerencias de atención primaria de Toledo, Talavera de la Reina y Ciudad Real.
Castilla y León
Alfonso Fernández Mañueco, presidente de la Junta de Castilla y León, anunció que a partir del 6 de noviembre los restaurantes y los establecimientos de hostelería cerrarán sus puertas al público, sólo podrán contar con el servicio de llevar a domicilio. Además, también cerrarán los centros comerciales que cuenten con más de 2500 metros cuadrados y los centros deportivos. Por otro lado la asistencia a los eventos deportivos está prohibida. También fueron suspendidas las visitas a las residencias de mayores para evitar de este modo posibles contagios de COVID-19.
Castilla y León cerraran la hostelería, restauración y también, los centros comerciales para poder frenar el contagio de coronavirus.
La restricción a la circulación es desde las 22:00 horas hasta las 6:00 horas. A pesar de esto, a partir del 30 de octubre a las 14:00 horas la región permanecerá aislada del resto hasta que perdure el estado de alarma nacional, lo que quiere decir que se mantendrá hasta el 9 de noviembre a las 14:00 horas.
Castilla y León cuentan con una restricción de reuniones sociales de hasta seis personas, pero solo en el ámbito privado.
Extremadura
Aquí se optó por no decretar el cierre perimetral de la región pero se acordaron medidas extraordinarias para conseguir contener el COVID-19 en siete municipios, entre ellos se encuentran Mérida, Badajoz, y Cáceres. Además dedicaron recursos de las fuerzas de seguridad a controlar el cumplimiento del confinamiento de los ciudadanos que son positivos, o bien estén pendientes de resultados o sean contactos estrechos.
El 30 de octubre se decidió la adopción de medidas extraordinarias en Mérida, Badajoz, Cáceres , Aceuchal, Olivenza y Jerez de los Caballeros, además del aislamiento perimetral de Zarza de Granadilla.
También, se prorrogaron las medidas de control de aforo en Fuente de Cantos, Hornachos y Villanueva del Fresno, aunque en este último municipio ha eliminado el aislamiento perimetral, también desaparece en las zonas de salud de Hoyos y Villanueva de la Vera.
En la región de Extremadurase limitaron las reuniones sociales a un máximo de seis personas y la restricción de circulación aplica entre las 0:00 horas y las 6:00 de la madrugada.
Comunidad de Madrid
Esta comunidad logró firmar el decreto que recoge el cierre de la autonomía en dos fines de semana, a partir del 30 de octubre a las 0:00 horas hasta las 0:00 horas del martes 3 de noviembre, también, desde el viernes 6 de noviembre a las 0:00 horas hasta el martes 10 de noviembre a las 0:00 horas.
Esta nueva normativa mantiene las medidas hasta ahora en vigor, como las zonas básicas de salud con restricciones o bien, la posibilidad de asistir a cementerios ubicados en áreas también con restricciones.
Madrid mantiene así su plan de confinamientos perimetrales por zonas básicas de salud, extendiendo esta medida y con restricciones de aforos y reuniones a 35 de ellas, que se reparten en 12 municipios y nueve distritos de la capital y afectan a medio millón de personas.
También se ha elaborado otro paquete de medidas que aplican en toda la comunidad. Entre ellas, se encuentra la prohibición de reuniones familiares y sociales a partir de la medianoche y hasta las 6:00 de la mañana. Dichas reuniones están restringidas a seis personas.
