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¿Qué es el IBI? Guía para entender este impuesto

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los tantos tributos que gravan la propiedad sobre una vivienda. Algunos de ellos son recaudados por el Estado, otros son gestionados por cada Comunidad Autónoma y algunos son responsabilidad de cada municipio. Este…

eliminación impuestos de sucesiones y patrimonio

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Expertos piden la eliminación de los impuestos de Sucesiones y Patrimonio

En su nuevo informe de Consenso Económico, correspondiente al segundo trimestre de 2021, la consultora PwC hizo hincapié en la reforma fiscal que se avecina en España. Los cambios tendrán su origen en el compromiso que el Gobierno asumió con la Comisión…

Área legal Vender by Agustina Redacción 5 julio, 2021

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¿Se puede vender una vivienda con un usufructuario?

Ostentar la propiedad de una vivienda no es lo mismo que poseer el derecho a utilizarla. Para describir a esta situación, en donde el titular no es la misma persona que hace uso y goce de un bien inmueble, existen dos figuras…

Impuestos Vender by Agustina Redacción 2 julio, 2021

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Impuesto de Sucesiones: una guía por Comunidades

El Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD) es aquel que grava los incrementos patrimoniales producidos por la obtención de una herencia o una donación. Si bien se trata de un tributo regulado por normativas estatales, su gestión está en manos de las…

Impuestos Vender by Agustina Redacción 30 junio, 2021

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¿Cómo tributa la ganancia patrimonial por venta de inmueble?

Vender una propiedad, en muchas ocasiones, implica un aumento en el patrimonio de la persona que está vendiendo. ¿Qué ocurre en estos casos? Si bien existen varios impuestos a pagar en una compraventa, el que se encarga de gravar la ganancia patrimonial…

Consejos Vender by Agustina Redacción 29 junio, 2021

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¿Cómo evoluciona el precio de la vivienda en 2021?

A medida que el COVID-19 va quedando atrás gracias al avanzado proceso de vacunación, la economía en España comienza a recuperarse. El sector inmobiliario, que fue seriamente golpeado por la pandemia en el 2020, es de aquellas actividades económicas que empiezan a…

Documentos Vender by Agustina Redacción 28 junio, 2021

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¿Qué gastos notariales implica cerrar una compraventa?

La compraventa de un inmueble es un proceso que implica una serie de gastos. Algunos deberán ser afrontados por el vendedor, otros por el comprador y otros por ambos, según lo que se acuerde. Al momento de cerrar la transacción es probable…

escritura pública contrato de compraventa

Documentos Vender by Agustina Redacción 26 junio, 2021

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Elevar a escritura pública un contrato de compraventa

Existen varias formas de cerrar el acuerdo con un comprador por la compraventa de un inmueble. Algunas de ellas implican mayor seguridad jurídica que otras y es importante aclarar que no existen instancias obligatorias. Simplemente es cuestión de analizar todas las opciones…

Documentos Vender by Agustina Redacción 25 junio, 2021

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Certificado energético de vivienda: ¿qué cambios habrá?

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es uno de los documentos que deben tramitarse de manera obligatoria antes de vender una propiedad. Sin embargo, existe un gran nivel de desconocimiento sobre él, a su vez que se vienen detectando varias irregularidades en…

Documentos Vender by Agustina Redacción 24 junio, 2021

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¿Cómo afectó la pandemia a la tasación de vivienda?

Antes de vender una propiedad es indispensable fijar el precio indicado. La tasación de una vivienda hecha por un profesional no sólo ayudará a determinar ese valor justo, sino que también contará con una validez legal que otros métodos no pueden brindar.…