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Consejos 20 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Sant Boi de Llobregat?

Buscas la información necesaria para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat, te encuentras en el lugar indicado para ello. En OI REAL ESTATE, compartiremos los mejores trucos del mercado para que logres la venta soñada. ¿Quieres descubrir qué necesitas saber? ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

¿Te encuentras preparado, para dar el gran paso de vender tu piso en Sant Boi de Llobregat? Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo necesario para que se realice muy pronto y conquistes a tu comprador ideal, solo presta atención a lo que indicaremos en este post.

Vender una propiedad requiere de estrategias, si las aplicas adecuadamente llegarás a cumplirlas muy rápido, pero si las desconoces puedes estar meses sin recibir una oferta. Como nuestro deseo es que vendas tu propiedad en pocos días, te proponemos algunas recomendaciones que son útiles para vender en esta zona.

La investigación es el primer paso de cualquier venta, en internet hay infinidad de pistas para comenzar con este proyecto. También, puedes preguntar a los vecinos que se mudaron hace poco tiempo y, los trucos que te revelaremos en unos instantes, todo es útil para vender tu casa. ¡Sigue leyendo!

¿Qué debes conocer para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat?

La primera inquietud que, tiene un vendedor a la hora de poner su casa en venta es, sin lugar a dudas, cómo hacerlo y aunque, no hay fórmulas mágicas que brinden la certeza absoluta, en OI REAL ESTATE te revelaremos algunos trucos. El más simple de ellos, es observar tu vivienda con detenimiento.

Examina, cuáles son los mejores espacios de tu vivienda y qué es, lo que podrías modificar para conquistar a tu posible comprador. Para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat es necesario conocer la zona, camina cerca de tu propiedad y observa qué potencial tienen otras viviendas.

Visualizar diferentes anuncios de portales inmobiliarios, pueden brindarte las ideas que necesitas para que tu propiedad se venda. Además, investiga sobre la zona, piensa qué actividades pueden interesarle a tu futuro comprador y, comparte esa información con los interesados en tu casa, puede ser importante para que tomen la decisión de vivir aquí.

Posee un clima maravilloso

La situación climática es importante a la hora de elegir por un lugar para vivir, este municipio de Barcelona cuenta con una temporada media de 16 ºC, lo que la ubica en un muy buen clima. Sin embargo, hay quienes disfrutan del frío durante todo el año y es por ello que, sería ideal que le comunicaras a tu comprador la temperatura promedio.

Si quieres conquistar a tu comprador y vender tu piso en Sant Boi de Llobregat, habla sobre el clima que en este lugar es mediterráneo marítimo y que tiene temperaturas de verano muy agradables, mientras que los inviernos suelen ser tranquilos. No obstante, enero es muy frío y alcanza temperaturas extremadamente frías.

Pero si a tu comprador no le gustan las tormentas, debe evaluar el vivir aquí; ya que en otoño son abundantes y periódicas. Pero tú, puedes enseñarle todo lo bueno que presenta tu vivienda, si tienes balcón o terraza enamorarás a tu comprador y no será importante el clima. Debes hablar sobre él, pero destaca todo lo que puede encontrar en tu propiedad.

Termas Romanas de Sant Boi: Uno de los lugares más interesantes para visitar

La historia y las actividades típicas de la zona, son una parte central para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat. El futuro comprador desea conocer qué es lo que se puede realizar en el sitio que desea vivir y muchas veces, la información que se brinda no es muy esclarecedora y tú, puedes acercarle esa información.

Las Termas Romanas de Sant Boi fueron construidas hace mucho tiempo, en el siglo II DC. Hoy en día, se pueden visitar y disfrutar de su potencial, recordando cómo se utilizó en aquellas épocas y se puede visualizar la piscina fría y su vestidor, a la vez que, existe otra en la que se encuentran los baños de vapor y agua caliente.

Funciona de martes a viernes en el horario de 17 a 20, los sábados en ese mismo horario, pero también a la mañana de 11 a 14. Mientras que los domingos, solo funciona en el horario de 11 a 14. Un paseo muy popular entre los habitantes de este lugar y, al que los turistas recomiendan.

Actividades que se pueden realizar en la zona

Una de las cosas que puedes hacer para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat, es mencionar las actividades más reconocidas de la zona. Que tu vivienda se encuentre en buenas condiciones es muy importante, pero puede que no sea suficiente para conquistar a tu posible comprador.

Por eso, además de mencionar el clima y las fabulosas termas, puedes informarles sobre la orilla del Llobregat en, donde se encuentran muchas especies de aves. El contacto con la naturaleza es muy importante y aquí, es posible.

También, otra de las actividades que se brindan en la zona es festival de música Altaveu, aquí se encuentra una celebración destinada a la música catalana. Tampoco se debe olvidar a la Mostra Gastronòmica de la Carxofa que, se realiza todos los años. Si mencionas las actividades que puede disfrutar, te acercarás a la venta soñada.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Sant Boi de Llobregat, acude a Oi Real Estate

Aunque, vender una propiedad por cuenta propia es posible, si sientes que necesitas de la ayuda de una agencia inmobiliaria, estamos para brindarte lo que necesites. Solo tienes que comunicarte con nosotros y, te compartiremos la información necesaria, para que la venta se efectúe en poco tiempo.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

¿Cómo vender tu piso en 37 días con ayuda de Oi Realtor?

Noticias Oi Real Estate 20 diciembre, 2021

La Ley de Vivienda y las expectativas de las agencias

Aplicadas las distintas observaciones sobre el pre proyecto de la Ley de Vivienda en España (el primer mega paquete de medidas que buscan equilibrar la compraventa y el alquiler en el país, desde la vuelta de la democracia), se prevé inminente su vuelta al Consejo de Ministros. Los más optimistas aducen que dicho regreso al Consejo podrá darse durante los últimos días del año 2021. En realidad nada lo impide, ya que se estima culminada la etapa prevista y acordada por los actores del Gobierno de cara a difundir públicamente sus distintas aristas. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo se posicionan las agencias frente a la Ley de Vivienda y su aplicación en los años subsiguientes. ¿Cuáles son las expectativas del sector inmobiliario? Te invitamos a leer para entender más.

Opiniones encontradas desde el Gobierno Central

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (de fundamental actuación en la conformación y difusión de la Ley de Vivienda), Raquel Sánchez, ha dejado entrever una posición por demás positiva cada vez que se la ha consultado sobre el impacto de las polémicas regulaciones. Según Sánchez, estamos ante un hecho de magnitud histórica y que la búsqueda de consenso por parte del Gobierno Central hacia abajo, desde mitad de 2020 a esta parte, ha sido inédita y exhaustiva.

En este sentido, la postura de la ministra de Transportes se contrapone a la de Ione Belarra, ministra de Derechos Sociales, quien declarara recientemente su reserva respecto a la futura Ley; aduciendo que no hay certeza respecto a si dicha Ley podría llegar a ir más allá de los límites estipulados en el borrador del proyecto preaprobado.

El período de información pública

El denominado “período de información pública” ha sido de especial relevancia respecto a la futura Ley de Vivienda. Pudo ponerse en agenda el tema, y el tópico llegó (especialmente durante los meses de septiembre y noviembre del corriente) a la tapa de los principales periódicos y fue protagonista de sendos debates televisivos. Sus dimes y diretes lograron trasladar la discusión sobre la Ley a los hogares; y en cierta forma, la condujeron a ocupar el sitio que merece, dado que su aplicación será de suma injerencia en la vida cotidiana de los españoles.

Sin embargo, una vez aprobado el pre proyecto, la intensidad con que se tocó el tema de la regulación del alquiler en toda su extensión fue disminuyendo y corriéndolo del eje de la opinión pública, paulatinamente. Sus variados y complejos puntos, que incluyen el debate sobre los límites a los precios de los contratos en zonas declaradas tensionadas; la intención de detener la escalada en la edad de emancipación en España (entre muchos otros), parecen comenzar a retirarse de la problemática corriente del día a día.

Esta situación de “olvido” por parte de la población que provocó que la Ley de Vivienda pasara a un segundo o tercer plano… ¿Podría conllevar la aprobación de medidas que terminen perjudicando al sector y a los españoles, acaso más de lo deseado? ¿Cómo se posicionan las agencias de cara a un 2022 crucial?

La Ley de Vivienda y las expectativas de las agencias

2021 se despide (contra todo pronóstico) con más luces que sombras en el sector inmobiliario. En este sentido, existen tres factores que durante todo el año fueron ganando preponderancia hasta convertirse en engranajes fundamentales en el funcionamiento de la mega maquinaria que es la compraventa y alquiler de bienes raíces. Para los especialistas, estos tres aspectos son:

El incremento de la contratación de seguros de impago en el mercado de arrendamiento.
La aceleración de la tecnología y una actitud impensada por parte de las agencias y los clientes a volcarse a las herramientas digitales.
Una creciente búsqueda de propiedades con espacios abiertos (jardines, parques, viviendas suburbanas sino rurales) por parte de un sector de la clientela que hasta hace dos años hubiera preferido pasar su vida en un piso en Madrid o Barcelona.

En estos tres puntos mencionados, puede destacarse a simple vista la huella de la pandemia COVID 19, reticente a retirarse, y hoy por hoy atravesando su sexta ola Europea. En uno de tantos ejemplos, los índices recopilados por la financiera Advancing (experta en pisos de alquiler) muestran que las agencias han sabido recuperarse del devastador 2020 en menos tiempo respecto al previsto.

Porcentajes a la orden del día

Siguiendo con los resultados en el análisis de Advancing, se estima que más de un 75% de los profesionales en el sector inmobiliario han logrado superar sus propios niveles previos a la pandemia. Convalidando estos porcentajes positivos, mientas un 19% de las agencias mejoró su facturación en la comparativa 2019 por sobre el 20%; un 27% lo hizo en torno al 15%; finalmente más del 30% de las agencias españolas obtuvieron beneficios en su facturación anual tocando el 5%.

La digitalización de cara al 2022

Enfoquémonos en las expectativas de las agencias frente a un 2022 donde la Ley de Vivienda comenzará seguramente a mostrar sus primeras incidencias. Se estima que, durante 2021, cerca de ocho de cada diez inmobiliarias se han dedicado específicamente a implementar herramientas del tipo digital a sus estrategias de ventas y atención al cliente.

La conclusión del informe de Advancing es contundente y señala que…

…las duras restricciones a la movilidad en 2020 provocaron que, para mantener una mínima actividad, las agencias tuvieran que adaptarse de forma ágil y adoptar herramientas digitales para seguir operando. En 2021, aunque las limitaciones han sido mucho más suaves, las agencias inmobiliarias han proseguido el camino hacia la transformación digital.
Advancing

Por último, debemos coincidir que las agencias han sabido interpretar a tiempo que los hábitos consumistas de sus carteras de clientes activos y de los potenciales, se han visto alterados sustancialmente durante la pandemia. En este punto, el saber dar un golpe de timón a los modelos de negocio, fue clave durante 2021 y será fundamental para 2022, aprovechando el espaldarazo de los últimos meses calendarios.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Seguro de impago de alquiler para jóvenes

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Inmobiliario 20 diciembre, 2021

Factores que aumentarán el valor de un piso

La tasación de un piso puede contener infinidad de variables y decenas de reveses. Divorcios, compraventa de bienes heredados, alquileres de viviendas rurales o céntricas, pisos hipotecados… Verás que, si bien el objetivo del sector inmobiliario es ciertamente escueto (vender, comprar o alquilar), contiene una cantidad de ribetes, dentro de los marcos legales. Sin embargo, en el arte de tasar una propiedad, no todas son ordenanzas, artículos y leyes a tener en cuenta. Para obtener mejores comisiones, como agente inmobiliario, deberás considerar en cada caso una serie de factores que aumentarán el valor de un piso. Dejarlos pasar o minimizarlos será simplemente ganar menos dinero del que podrías. En este artículo de Oi Real Estate, veremos esas características básicas que podrán incrementar leve o sustancialmente el precio del piso que estás a punto de vender. Te invitamos a leer para conocer más.

Todo se basa en una correcta tasación

Una tasación (en el contexto general) podrá ser llamada a efectuarse en tres diferentes situaciones:

Tasación judicial. En caso de embargos, divorcios, herencias o similares en los que será una obligación repartir en partes iguales el resultado de la venta de una propiedad, será preciso contar con una evaluación que contemple los ribetes estrictamente legales. Su resultado será inapelable ante la justicia.
Tasaciones hipotecarias. El banco de España autoriza a ciertas agencias tasadoras para la redacción de un documento de tasación en el otorgamiento de hipotecas, siempre expedidas por entidades bancarias. Por tanto una entidad financiera privada emitirá la tasación, la regulación impone que quien dictamine el valor de un piso sea una empresa neutral e independiente de aquella.
Tasación comercial. Se trata de la evaluación habitual para las que aplican inmobiliarias pequeñas, medianas o de volumen; oficinas de franquicias; agentes inmobiliarios independientes; asesores en bienes raíces. Asimismo, el resultado de dicha evaluación será tomada por los clientes como una recomendación y podrá consultar cuantas desee; siendo las mismas el reflejo de lo que su tasador disponga de acuerdo a su visión del mercado en ese momento.

Pues, es a este tipo de tasaciones a la que nos referiremos; y que te atañen como agente inmobiliario, ya que finalmente existe una gran variedad de factores que aumentarán el valor de un piso.

Oferta y demanda

La oferta y la demanda son los responsables de variar el precio de una propiedad hacia arriba o hacia abajo. Este es un hecho característico del sector comercial incluido en el ABC del agente inmobiliario. Por ello es que recomendamos fuertemente conocer el mercado zonal y regional a fondo, como primera medida en tu actividad como asesor / vendedor.

Además de volverte un conocedor del circuito comercial inmobiliario local, será fundamental que sepas cuáles son los caracteres que podrán incidir a la alza en el resultado de la tasación de un piso.

Factores que aumentarán el valor de un piso

Veamos uno a uno esos detalles que podrán determinar que un piso valga más de lo que sus propietarios imaginaban, o incluso de lo que tú originariamente habrías supuesto:

Ubicación de la vivienda

La ubicación de un piso está considerada como uno de los factores que más condicionarán su valor definitivo. Deberás saber discriminar que un piso exactamente igual a otro podría valer mucho más o mucho menos dependiendo de su ubicación; esto puede referir a la misma región, a la misma ciudad e incluso al mismo barrio.

En este sentido, considerar la periferia será clave para una correcta elaboración de tasación.

Disposición geográfica de la propiedad

¿Sabías que la diferencia en coste de una propiedad a la venta puede variar hasta en un 15% dependiendo su orientación? Un breve ejemplo. Un inmueble, según hacia dónde se encuentre orientado, podrá contar con mayor iluminación natural diaria durante más tiempo. Esto podría incrementar su valor. De forma similar, aunque en un ejemplo contrapuesto, en ubicaciones geográficas calurosas será mejor valorada una propiedad cuya orientación se encuentre orientada hacia la sombra.

Elevación y disposición en ms2

Entre los muchos factores que aumentarán el valor de un piso, la altura a la que está construido y la cantidad de plantas que dispone son puntos clave a considerar. En este sentido, pueden incrementar el coste de una vivienda en valores cercanos al 2%.

Tener en cuenta si dispone o no de elevadores; si una de sus plantas posee más luz que la otra; si se encuentra expuesta a la contaminación sonora; las vistas al paisaje (externos o internos); apertura de ventanas que ofrezcan ventilación adecuada; así como su disposición en ms2. En este sentido, conocer al detalle el mercado zonal evitará mostrar dudas a la hora de tasaciones urgentes, ya que el valor del m2 varía entre ciudades, barrios, calles y avenidas.

Instalaciones de calidad

La calidad con que las propiedades se construyen incidirá en la frecuencia de su mantenimiento. Esta frase resume a las claras el valor trascendental que posee el carácter cualitativo en la edificación de un piso al que seas llamado para su tasación. Como una regla general, se estima en las principales ciudades que una propiedad comienza a perder un valor cercano al 15% una vez transcurridos los cinco años de su construcción.

Asimismo, se imponen instalaciones y servicios en los denominados como “espacios comunes”. La falta o incorporación de aire acondicionado o calefacción central o de distribución según ambientes, elementos de domótica y costos energéticos; así como la disposición de garaje interno, piscina o demás instalaciones recreativas o deportivas pueden alterar el valor de un piso, por fuera de su estimación estrictamente dirigida a los ms2.

Cercanos o por fuera de estos puntos que hemos citado, encontrarás muchos otros factores que aumentarán el valor de un piso. De esta manera, verás lo conveniente de introducir estos parámetros en la consideración del mercado inmobiliario local, a la hora de tasar una vivienda.

Como agente inmobiliario… ¿Cuál es tu experiencia en tasación? Nos encantaría conocerla.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

https://www.oirealtor.com/noticias-inmobiliarias/la-navidad-y-el-sector-inmobiliario/

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Consejos 18 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Olesa de Montserrat?

¿Deseas vender tu piso en Olesa de Montserrat rápidamente? Has llegado al lugar indicado para cumplir con el objetivo. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información necesaria para vender en la zona. ¡Continúa leyendo este post y aprende todo lo que debes saber!

Has tomado la decisión de vender tu piso en Olesa de Montserrat, pero no sabes por dónde comenzar; ya no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te compartiremos las mejores recomendaciones para que la venta se realice rápidamente y, obtengas las mejores ganancias.

Puede ocurrir que, te sientas abrumado ante la gran cantidad de cosas que se necesitan para vender una casa. Pero si, planificas adecuadamente y buscas ayuda en lo que no entiendes, verás que no es tan difícil como lo parece y que puedes encargarte del asunto, con la certeza de que tendrás que disponer de tiempo para ello.

Investiga, evalúa qué es lo mejor para ti y arriésgate hacia la aventura de vender tu piso en Olesa de Montserrat. Los consejos que aprenderás en unos momentos, te ayudarán a conquistar el deseo tan esperado, te invitamos a leer los siguientes apartados y a tomar nota de lo que consideres importante para lograr este proyecto.

¿Qué debes conocer para vender tu piso en Olesa de Montserrat?

El primer paso para vender tu piso en Olesa de Montserrat, es una investigación exhaustiva. Al principio, puede ocurrir que no sepas que hacer con esos datos y es por eso que, estamos para ayudarte a comprenderlos y, a que descubras cuál es su utilidad para la venta.

La planificación es la garantía de que tu casa se venderá, por eso te recomendamos que tomes nota de los horarios y, las actividades que necesitas realizar para vender tu casa. Para poner tu propiedad a la venta, tienes que evaluar si quieres hacerlo por cuenta propia o, si deseas la ayuda de una agencia inmobiliaria.

Una vez elegida la forma de venta, tienes que decidir qué es lo que puedes modificar de tu vivienda, para hacerla lucir más atractiva. Esto, aumentará las posibilidades de venta y llamará la atención, si lo resaltas en las fotografías que realices para confeccionar el anuncio que, enviarás a los portales inmobiliarios.

El clima: Uno de los aspectos más interesantes de esta zona

Si quieres vender tu piso en Olesa de Montserrat, tienes qué descubrir cuáles son las cosas que podrían interesarle a tu posible comprador y un buen clima, es un aspecto muy importante. Conocer las preferencias de tu comprador ideal puede ser complicado, pero todo cuenta a la hora de conquistarlo.

En muchas ocasiones, los compradores no conocen el clima del lugar al que desean mudarse y puede ser, el elemento central para decidir si deseas comprar en esta zona o, continuar investigando en otras. Si han venido a visitar tu piso, menciónales que aquí se encontrarán con un clima mediterráneo litoral.

Los veranos suelen ser soleados y las lluvias son casi inexistentes, apareciendo con regularidad en las estaciones de primavera y otoño. Es por este motivo que, es un lugar único para los turistas, pero los inviernos alcanzan temperaturas muy bajas y este aspecto, puede hacer que, los futuros compradores no lo decidan como destino para vivir.

Es ideal para aquellos que buscan un buen pasar económico

Cuando se decide instalarse en otra zona, muchas veces se recurre a renunciar al trabajo estable y a arriesgarse a probar suerte en el nuevo lugar. Sin embargo, no siempre se encuentran las mejores condiciones para iniciar de nuevo y se decide un lugar que se encuentre cerca de Barcelona, para poder viajar hacia el trabajo.

No obstante, Olesa de Montserrat tiene muchas posibilidades de empleo y puede ser una buena opción, si se desea cambiar de trabajo. Entre las actividades económicas que se destacan, se encuentran los viñedos, el cultivo de ciertas hortalizas y también, de árboles frutales.

Las industrias no se quedan atrás, ya que forman gran parte de la economía del municipio y las más importantes, se dedican al rubro textil o la alimentación. Sin embargo, otra de las cosas que con el tiempo adquiere mayor importancia es el rubro de los servicios, por el crecimiento que otorga el turismo, año tras año.

El sitio para disfrutar de las mejores atracciones

Para llamar la atención de tu comprador y vender tu piso en Olesa de Montserrat, necesitas conquistar a tu comprador. Si tu casa no cuenta con piscina, balcón o, terraza tienes que establecer las estrategias adecuadas para que el comprador, decida adquirir tu propiedad y mencionarle sobre las actividades de la zona, es una muy buena idea.

Recuerda que nunca se sabe el modo en que encontrarás al comprador de tu piso, es por eso que debes explorar todas las posibilidades que existan para lograrlo. Se pueden visitar muchos lugares que tienen historia y que se ubican como grandes piezas arquitectónicas, tales como la torre del reloj o, la fuente de la Bareia.

También, es posible realizar las excursiones más interesantes, como la de Ribes Blaves que permite conocer sobre la historia de lugar o, la ermita gótica de Sant Salvador de las Espases. Además, es un sitio que realiza festividades y que tiene su fiesta más importante, la Mayor, que se celebra con fuegos artificiales.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Olesa de Montserrat, acude a Oi Real Estate

¿La información que te hemos compartido, no ha sido suficiente para cumplir con tu objetivo? Acude a Oi Real Estate. Contamos con más de una década en el mercado y, conocemos las preferencias de los compradores. Solo tienes que comunicarte con nosotros y, te brindaremos la información necesaria para que la venta se efectúe pronto.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

Esta nota puede ser de tu interés, te invitamos a leerla:

Vender piso en Barcelona

Consejos 17 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Santa Susanna?

¿Quieres obtener los mejores consejos para vender tu piso en Santa Susanna? Has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que necesitas conocer para vender en la zona y, convertirte en un gran vendedor. ¡Continúa leyendo este post y aprende todo lo que debes saber!

Si te encuentras en la búsqueda de los mejores consejos del mercado inmobiliario, has llegado al sitio indicado para hacerlo posible. En muchas ocasiones, resulta complejo descubrir cuáles son las recomendaciones para vender en determinada zona, pero en Oi Real Estate te indicaremos lo que necesitas saber, para vender tu piso en Santa Susanna.

Trucos, información y todo lo que requieras para que tu venta se realice, lo puedes encontrar en este post. Te invitamos a terminar con las dudas, a planificar la venta deseada y a empezar con todo lo necesario, recuerda que debes destinar un tiempo considerable para que tu venta sea exitosa.

¿Tu casa no se vende? ¿Lo has intentado todo y no se observan futuros compradores a la vista? Te invitamos a leer algunos puntos que, pueden hacer que tu vida cambie y que tu vivienda se venda rápido. Toma nota de ellos y presta atención a los detalles. ¡Continúa leyendo!

¿Qué debes conocer para vender tu piso en Santa Susanna?

Las claves del éxito para que tu casa sea vendida, se encuentran en una buena planificación. Para ello, debes investigar y evaluar qué necesitas conocer para vender tu vivienda, seguramente te encuentres con muchos consejos que no sepas como llevarlos adelante y, es por eso que te indicaremos en qué debes enfocarte.

El primer paso radica en que observes tu propiedad, piensa qué podrías modificarle para que luciera mejor y conquistar a tu posible comprador. Para vender tu piso en Santa Susanna debes tomar riesgos y, uno de ellos es realizar una reforma que tal vez no sea de tu agrado, pero impacte al que desea adquirir tu casa.

Decide cuáles serán las fotografías que, utilizarás en los portales inmobiliarios y realiza una valoración online de tu vivienda. En OI REAL ESTATE contamos con este servicio que, puede ser útil a la hora de establecer el precio de venta ideal de tu piso y, por otra parte, investiga cuáles son las actividades de la zona, esto será necesario para conquistar a tu comprador.

Un lugar para disfrutar de la playa

Entre los intereses que existen para aquellos que desean cambiarse de ubicación, se encuentra la tranquilidad. Las ciudades son maravillosas, pero si se está mucho tiempo en ellas, con el pasar de los años puede convertirse en un lugar con mucho ruido y en donde el trabajo genera estrés.

Sin embargo, un cambio hacia este sitio puede traer la paz que se está buscando y esto, solamente porque tiene uno de los lugares más deseados por las personas: la playa. La posibilidad de vivir cerca del mar es algo increíble para aquellos que disfrutan del sol y la arena. Aquí tienes un punto a favor, para vender tu piso en Santa Susanna.

Una de las ventajas que, posee este fantástico municipio ubicado en la Comarca del Maresme, es el buen clima. Este, se mantiene estable durante buena parte del año y permite que los turistas no sean los únicos beneficiarios, sino que todo el año puede disfrutarse aquí, si se la elige como sitio para establecerse.

La cercanía con las grandes ciudades la convierte en el sitio ideal

Hay ocasiones, en el que los compradores de viviendas tienen el deseo de cambiarse de propiedad, pero la lejanía a la ciudad no les permite realizarlo. Es por ese motivo que, Santa Susanna se presenta como uno de los mejores lugares para vivir; ya que tiene cercanía con las ciudades más importante.

Puede ocurrir que no quieras dejar tu empleo en la ciudad y que, busques un sitio tranquilo para dormir y en el que puedas disfrutar de los fines de semana. En Santa Susanna, podrás conservar tu empleo, porque se encuentra cerca de Barcelona, Girona y la Costa Brava. Además, no será un inconveniente para visitar a tus amigos a diario.

Si un futuro comprador quiere disfrutar de la tranquilidad y contemplar, las mejores vistas de playa y montaña, este será el lugar indicado para hacerlo posible. Para vender tu piso en Santa Susanna, puedes informarle al interesado en tu vivienda las posibilidades que obtendrá si decide este lugar para vivir, la cercanía con la ciudad es un punto a destacar.

El lugar para disfrutar de las mejores actividades al aire libre

Los compradores que se deciden por una determinada zona para vivir, no solo buscan la casa ideal, sino también, desean disfrutar de las actividades que más se realizan en el lugar y, en el caso de Santa Susanna esto incluye actividades al aire libre. La playa, no es lo único que puede disfrutarse aquí.

Si los posibles compradores, disfrutan de la aventura y de las atracciones en bicicleta, este es el lugar soñado para experimentar los mejores momentos. Santa Susanna, cuenta con muchas zonas verdes, en donde se pueden recorrer muchos metros de ruta, a través del senderismo.

Una buena opción para vender tu piso en Santa Susanna, es que le informes a tu posible comprador sobre estas actividades. También es importante que, le expliques sobre la preservación del lugar y la posibilidad de obtener una vida sostenible en este municipio.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Santa Susanna, acude a Oi Real Estate

¿Necesitas de la ayuda de expertos en venta de propiedades? En Oi Real Estate, contamos con más de una década en el mercado y, conocemos las preferencias de los compradores. Solo tienes que comunicarte con nosotros y, te brindaremos la información necesaria para que la venta se realice rápidamente.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

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Vivir cerca de Barcelona: los mejores pueblos

Inmobiliario 17 diciembre, 2021

Cómo identificar un adicto al trabajo

En ocasiones, y dependiendo de la tarea que te toque ejercer en tu oficina, te encontrarás que los horarios son un impedimento para tus actividades diarias. ¿Sabías que este podría ser un síntoma de adicción al trabajo? La solución a este tipo de inconvenientes radica en saber planificar y respetar tus propios tiempos; sin embargo, para quienes se encuentran “en el ojo de la tormenta” esta simple acción laboral puede ser de muy compleja ejecución. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo identificar un adicto al trabajo. Te invitamos a leer para conocer más sobre el tema.

¿Te sientes agobiado o agotado por el trabajo cotidiano?

En el idioma del marketing, suele proponerse encontrar soluciones a través de auto interrogantes. Ubicarse del otro lado del mostrador, en los zapatos del cliente, de nuestros compañeros de equipo, de nuestros jefes o empleados, y hacernos las preguntas correctas puede conducirnos a hallazgos que -perseguidos de otra manera- se mantendrían ocultos acaso para siempre y en perjuicio nuestro.

Antes de saber cómo identificar un adicto al trabajo, es conveniente que tomes un tiempo para hacerte una sencilla pregunta. ¿Te sientes agotado por el trabajo del día a día? En este sentido, como punto de partida, si tu respuesta inmediata está relacionada a conseguir una meta objetiva o un logro alcanzable, tu eventual agotamiento se encontrará entre los parámetros de lo justificable.

Si, en cambio, ese cansancio o hartazgo tiene más que ver con el miedo a sentirte un empleado desechable o a mantenerte en una permanente competencia entre tus coequipers, lo más probable es que estés en problemas. De ser así, será conveniente tomar cartas en el asunto.

¿Responsables o incapaces de delegar?

Todos tenemos (o hemos tenido) un compañero de oficina de aquél que trabaja muy por encima de los objetivos a cumplir. No respeta horarios de entrada ni de salida, y suele llevarse tarea de oficina a su casa, aún cubriendo más horas del turno que le compete. En estos casos, suele confundirse “responsabilidad” con la idea de que no habrá otro que pueda desempeñar esas tareas. El límite entre ambos conceptos es muy delgado, borroso; de hecho, por no distinguir entre el trabajador responsable y el creído irreemplazable es que existen al día de hoy tantos adictos al trabajo de oficina.

Así, generalmente un adicto al trabajo finalizará su jornada habiendo trabajado de más; y con la sensación de agotamiento e impotencia que le da el percibir que su sueldo no se condice con sus esfuerzos y que no es reconocido como debería. Es necesario tomar consciencia de que estas formas de conducirse en el día a día laboral mantenidas en el tiempo, además de ser perjudiciales incluso al funcionamiento ideal y a la rentabilidad de las propias compañías, pueden desencadenar problemas de salud impensados.

La presión de permanecer en modo disponible 24 x 24

¿Qué métricas de RRHH comprueban que permaneciendo disponible las veinticuatro horas del día, los trescientos sesenta y cinco días del año, un trabajador conseguirá una meta que acaso no exista? En los manuales que identifican al adicto al trabajo, quienes se mantienen “online” los días de descanso e incluso de vacaciones, ocupan los primeros capítulos.

Yendo aún más allá y si te ves inmerso en esta problemática: si el resto de tu equipo de trabajo y tus directores te suponen de vacaciones, pero tú insistes en responder correos electrónicos, devolver llamadas de tu buzón de oficina o contestar recados de clientes malhumorados en horarios o días que no te corresponden, terminarás por interferir en el mecanismo sano de cualquier compañía.

La eterna lucha entre calidad vs. cantidad

Aquí es donde el adicto al trabajo le produce un mal a la empresa y viceversa. Para evitar estos malos tragos, y con el fin de que un eventual círculo virtuoso en la actividad laboral de una compañía no se rompa o se vea corroído, es vital mantener vínculos de comunicación fluídos y permanentes entre compañeros y jefes de sectores. Comunicarle de inmediato al trabajador “de altas revoluciones” que está malgastando su tiempo y por ende los recursos de la empresa, será una acción clave propia de todo buen director de equipos.

Es fundamental comprender que (especialmente en el ámbito laboral) el aspecto cualitativo de las actividades debe prevalecer sobre el cuantitativo. ¿Consideras realmente que el rendimiento hacia el final de una jornada extendida por “motu propio” de trabajo es el mismo que el de media mañana?

¿Hay un momento indicado para pedir ayuda?

Por último, entre estas básicas definiciones sobre cómo identificar un adicto al trabajo, se encuentran aquellos reticentes a solicitar ayuda o a realizar consulta a sus compañeros o superiores. El ser proactivo y contar con un buen nivel de resolución figuran entre las cualidades más solicitadas en la conformación de plantillas eficientes. Esto es un hecho. Sin embargo, estas directivas poco tienen que ver con mantenerse al margen de realizar una consulta.

Cuando se conforma una nueva plantilla de empleados de oficina, no será extraño notar que alguno de los empleados resuelve sus tareas de forma veloz, sin realizar consulta alguna. ¿Ha entendido las consignas al pie de la letra? ¿Tiene un coeficiente intelectual superior que el promedio? A menudo, lo que suele ocurrir en realidad es que no hallará el momento indicado para preguntar, encontrará sus consultas como poco relevantes o repetitivas, o lo que es peor, se sentirá juzgado como incompetente por sus directores de equipo y sus compañeros. Y este (por más que parezca alejado del tópico que nos reúne en este artículo) también es un síntoma de adicción al trabajo.

En manos de los directores de equipo

En estos casos, como en el anterior, quedará en manos de los directivos saber identificar a tiempo los inconvenientes; transmitir correctamente los procesos de gestiones y fomentar la consulta, evitará que parte de la plantilla -rezagada o no- tome decisiones equivocadas por temor a solicitar ayuda.

¿Cuál es tu experiencia en adicción al trabajo de oficina? ¿Conoces casos similares? Nos encantaría conocer tu opinión.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Futuras modalidades de oficina tras la pandemia

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Agentes inmobiliarios 17 diciembre, 2021

Roles futuros en el real estate español

La flamante Ley de Vivienda en España propone una serie de cambios en las tendencias del real state local. Semejante macro-paquete de medidas, como pocas veces antes, provocará que en un futuro cercano todos y cada uno de los sectores intervinientes en el mercado inmobiliario español se vean afectados por sus regulaciones y ordenanzas. El objetivo de las medidas se orienta a controlar precios en el circuito del alquiler; facilitar el acceso a la vivienda de los más débiles y la porción joven de la población; así como a prevenir una problemática que, acentuada por la crisis COVID y la guerra en Ucrania, podría alcanzar niveles insospechados de aquí a finales de década. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cuáles son los roles futuros en el real estate español, por parte de cada uno de esos actores. Te proponemos leer la nota hasta el final para entender más.

Los profesionales del sector inmobiliario modelo 2023

El futuro inmediato abre cientos de ventanas en el sector de la compraventa y alquiler de bienes raíces. Por primera vez en mucho tiempo, los actores incluidos en el universo comercial del real state (compañías constructoras; oficinas de asesoría en bienes raíces; inmobiliarias pequeñas, medianas y de gran volumen; agentes inmobiliarios independientes, propietarios particulares, compradores e inquilinos), así como los de orden público (oficialistas y opositores al Gobierno central; organizaciones sin fines de lucro defensoras de los derechos de propietarios o arrendatarios; cada Ayuntamiento a lo largo y a lo ancho del país), cumplirán cada uno su función, según les afecte, dentro de la Ley de Vivienda.

Aprobado el proyecto, pero con varios puntos en observación a debatir de aquí a un largo período, se aguarda que su puesta en marcha total se dé recién hacia finales de este 2023. Para ello, el creado especialmente para la ocasión y denominado Consejo de la Vivienda, compuesto por las voces de cada uno de esos grupos intervinientes, continúa revisando y puliendo detalles hasta llegar a un acuerdo final respecto a los puntos grises de la mentada Ley.

Un nuevo horizonte

Si bien los medios han logrado instalar durante 2021 y 2022 el debate sobre pros y contras de la Ley de Vivienda, está claro que otros temas en agenda han ido mitigado su presencia caliente en la opinión pública. Ni hablar de los ribetes repasados una y otra vez por oficialismo y oposición, de cara a las recientes elecciones. Sin embargo, el hecho de que por momentos ni se hable de ella en los periódicos o en los principales noticieros radiales o televisivos, no quiere decir que haya desaparecido o que su próxima injerencia haya logrado al fin la aceptación popular, ni mucho menos.

Se avecinan cambios futuros en el sector inmobiliario, y estas alteraciones nos tocan en menor o mayor medida a todos. Si cumples tu rol activo en el mundo de los bienes raíces, sabrás que la Ley de Vivienda exigirá una o varias vueltas de tuerca tanto en los hábitos empresariales y en los profesionales. Veamos y comprendamos mejor cuáles son esas tendencias, para evitar que nos tome por sorpresa en un horizonte más cercano de lo imaginable.

Roles futuros en el real estate español

La prestigiosa consultora multinacional Spring Professional ha realizado un interesante estudio en el que compila muchas de las tendencias venideras. Se estima que de aquí a corto plazo nuevas características impacten en los mecanismos de funcionamiento de las principales compañías y los profesionales como individuos y trabajadores del sector inmobiliario.

Dichas tendencias, serán provocadas estrictamente por un mix entre la puesta en marcha de la Ley de Vivienda y las exigencias de un nuevo mercado.

1 El sector de la construcción

En el mundo de las compañías constructoras (cuyo papel en el circuito inmobiliario ha sido desde siempre vital) se espera que mantengan un perfil clásico y que será complejo cambiar la visión de sus directivos al momento y redefinir sus modelos de trabajo futuros. Sin embargo, el análisis de Spring Professional señala que…

…existe una tendencia hacia la eficiencia energética, una evolución que va acompañada de distintas subvenciones destinadas a este aspecto que marcarán el camino hacia la certificación de la sostenibilidad de las obras y proyectos del sector.
Spring Professional

Consultados los más destacados CEOs de las empresas constructoras a nivel nacional, estos comparten la idea de un objetivo común: reducir costes, optimizar sus tiempos y recursos; así como dirigirse hacia modelos en el marco del “just-in-time”. Esto es, manejar sus desembolsos en presupuestos según lo justo y necesario que los mínimos tiempos en desarrollo de proyectos requieran.

2 El sector profesional inmobiliario

Por el lado de los profesionales del mundo inmobiliario, la tendencia en modelos de empresas estará más ligada al avance de la tecnología y a orientar las inversiones hacia las innovadoras preferencias de las nuevas generaciones de clientes.

Podríamos destacar y resumir los cambios futuros en el sector inmobiliario profesional en una serie de puntos. A saber:

2.1 Alteraciones en los requerimientos clientelares

La pandemia ha provocado severos cambios en las conductas humanas y por consiguiente en las preferencias de los clientes. Viviendas más espaciosas y luminosas se encuentran hoy entre las más buscadas. Asimismo (y a pesar de que ciudades como Madrid y Barcelona siguen siendo las más requeridas para alquilar) el cliente joven tiende a buscar mejores precios de arrendamiento y más comodidades en las afueras de las grandes urbes.

2.2 Cambios en los modelos de arrendamiento

En la dirección del punto anterior, se espera que muchos propietarios de viviendas vacacionales, tocados por aquella tendencia de “salirse de la ciudad”, encuentren en el alquiler de vivienda habitual una entrada económica más estable y requerida como nunca antes. Sobre todo, considerando el perjuicio al turismo regional e internacional provocado durante las temporadas de 2021 y parte de 2022 por las correlativas olas de la pandemia COVID.

2.3 Fuerte presencia de las «proptech»

Cada profesional del sector inmobiliario encontró durante la pandemia la necesidad de volcarse íntegramente a un circuito tecnológico en ventas, pagos electrónicos, cuentas corrientes mediante homebanking, etc. El transformar a las inmobiliarias convencionales en compañías propias del “tecno real state”, ha evitado en infinidad de casos el cierre de las agencias.

Como agente activo del sector inmobiliario ¿Cómo prevés el futuro inmediato y los roles futuros en el real estate español? ¿Estimas que los efectos de la Ley de Vivienda terminarán por incidir poco o mucho en el universo de los bienes raíces?

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

El verano y el alquiler rentable

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Consejos 15 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Begues?

¿Quieres vender tu piso en Begues y no conoces, cuáles son los pasos que tienes que dar para hacerlo posible? Has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que necesitas conocer para vender en la zona ¡Continúa leyendo este post y conviértete en un gran vendedor!

Vender requiere de mucho tiempo y esfuerzo, a su vez, esto se complejiza si la vivienda que deseas vender, se encuentra en una zona que no es tan popular. Sin embargo, resaltar los beneficios que se pueden obtener al instalarse en esta zona, generará deseos para aquel que quiera mudarse y tú, tendrás que ser el encargado de informarle todo.

Si habías pensado que vender tu piso en Begues sería muy complicado, presta atención a la información que te brindaremos en unos instantes. En Oi Real Estate, nos dedicamos a la compra y venta de propiedades por lo que, conocemos las mejores estrategias de mercado y, disponemos de la información necesaria para cada sitio.

Tienes que conocer los principales consejos para vender en la zona y, si te has cansado de investigar o, no sabes por dónde continuar, tenemos la guía adecuada para que te transformes en un vendedor. Solo tienes que leer los siguientes apartados y verás que tu casa se venderá muy pronto.

¿Qué necesitas para vender tu piso en Begues?

La búsqueda de información y los conocimientos que tienes de la zona, son muy importantes a la hora de pensar en su venta. Investigar, es el punto principal para desarrollar cualquier proyecto y, tomar decisiones es la parte más compleja, pero interesante del proceso.

Si deseas vender tu piso en Begues y realizarlo de manera rápida, observa cómo se encuentra tu vivienda, si necesita mejoras o, si ya está lista para su venta. La casa debe ser atractiva, poseer algún espacio que deslumbre y que, invite a que el interesado en el lugar, tome la decisión de adquirirla.

Cuando sientas que tu piso se encuentra preparado para la venta, solo tienes que elegir los ángulos en que tomarás las fotografías que, publicarás en los portales inmobiliarios y, colocar carteles de que tu piso se vende. Todo es útil, para lograr la venta soñada y es por ello, que tienes que mencionar las principales actividades que se pueden realizar aquí.

La zona ideal para vivir en tranquilidad

Muchos de los que se interesan en este tipo de pueblos, lo hacen con el objetivo de estar cerca de Barcelona y, regresar a la casa para disfrutar de la tranquilidad. No obstante, este sitio no tiene buenas comunicaciones con la gran ciudad, pero es el lugar adecuado para disfrutar de una vida de ensueños y armonía.

Aunque, existen desventajas ante la poca capacidad de medios de transporte con los que cuenta, esta puede convertirse en una posibilidad para aquellos que buscan alejarse de los espacios céntricos. Para vender tu piso en Begues, debes manifestarle al futuro comprador esta cuestión, porque esto puede llevarlo a que la adquiera o, la rechace.

Cuéntale sobre la tranquilidad con la que se vive, las posibilidades de cercanía que existen con el Parque Natural del Garraf, las vistas disponibles y sobre todas las cosas, lo poco poblado que se encuentra. El contacto con la naturaleza, es una de las posibilidades que propone este sitio, para respirar aire fresco, vivir momentos de calma y meditar.

El itinerario del Carst: Una de las actividades más recomendadas

Las actividades que se realizan en el lugar, son muy importantes para aquellos que quieren instalarse a vivir aquí. Muchas veces, se deja de lado las atracciones de la zona y se las coloca, como un espacio para los turistas cuando son muchos, los que desean conocer aquello con lo que podrán divertirse, si se mudan a este municipio.

Si quieres vender tu piso en Begues, no puedes dejar de mencionar el itinerario del Carst en donde se realiza un recorrido de 12 paradas y se toma conocimiento de la historia del lugar. Las visitas guiadas funcionan el primer y tercer lunes del mes y las ofrece CIPAG, su coste es muy bajo y accesible, para aquellos que quieran conocer sobre el lugar.

Entre las más interesantes, se encuentra la Cueva de San Sadurní que albergó a comunidades de cazadores y recolectores. Además, otros de los que más se disfruta, es la parada de la Mina de sal de lobo, que originalmente se dedicaba a la extracción de sal para convertirla en vidrio. ¡Un paseo maravilloso para recorrer!

Un sitio que ofrece fiestas durante todo el año

Las fiestas son muy importantes, para cualquiera que desee vivir en este lugar y es por eso, que debes mencionárselas a tu futuro comprador. Una de las particularidades de este sitio, se encuentra en que todos los meses se ofrecen distintas opciones para celebrar, si el interesado en tu propiedad disfruta de las fiestas ¡este es su lugar!

Una de las más concurridas, es la fiesta de las cervezas artesanas y las actividades culturales de conciertos y lecturas. Esto se realiza en el mes de abril y se convierte en una gran oportunidad para los que buscan beber las mejores cervezas y, por otro lado, es un mes repleto de cultura.

Si tu futuro comprador, desea cambiarse hacia una zona como esta, recuérdale todo lo que puede disfrutar y la tranquilidad que podrá obtener al vivir aquí. Para vender tu piso en Begues, investiga y sigue estos consejos, te serán útiles para hallar a tu comprador ideal.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Begues, acude a Oi Real Estate

¿Quieres conocer más secretos para vender tu piso en Begues? No tienes que seguir investigando. En Oi Real Estate, contamos con más de una década en el mercado y, sabemos qué es lo que quieren los compradores. Solo tienes que comunicarte con nosotros y, te brindaremos la información necesaria para que la venta se realice.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos, todos los servicios que se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

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¿Qué necesitas saber para vender tu piso rápido?

Consejos 13 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Vilassar de Dalt?

Quieres vender tu piso en Vilassar de Dalt, pero no sabes por dónde comenzar has llegado al lugar indicado para aprender. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los consejos necesarios para vender en la zona ¡Continúa leyendo este post y conviértete en un gran vendedor!

El primer paso para que se realice una venta suele ser un gran desafío, pero si tomas nota sobre las principales recomendaciones para vender en Vilassar de Dalt, puede ocurrir que esa venta deseada se concrete en poco tiempo. En Oi Real Estate, queremos que tu vivienda se venda con rapidez y es por ello, que te revelaremos los mejores trucos del mercado.

Una de las primeras cosas que debes tener en cuenta es bajo que, sistema se implementará tu venta. Esa es la primera decisión de las tantas que tomarás, puedes recurrir a una agencia inmobiliaria o realizarlo por cuenta propia, esta última opción implicará mayor esfuerzo para ti. Pero, si lo que deseas es obtener ganancias por la venta, es lo ideal.

No obstante, lo primero que te aconsejamos es que realices una investigación exhaustiva, sobre la manera en la que deseas vender tu piso. Si piensas que es muy difícil para ti, no tienes de qué preocuparte; ya que te compartiremos el siguiente post que, presenta la información necesaria para que la venta suceda muy pronto.

¿Qué necesitas para vender tu piso en Vilassar de Dalt?

La información sobre el lugar, es uno de los aspectos que te brindará mayores oportunidades a la hora de planificar una venta. Si deseas vender tu piso en Vilassar de Dalt rápidamente, deberás investigar acerca de las actividades más difundidas en la zona, porque te permitirá captar a tu posible comprador al instante.

Puede ocurrir que el futuro comprador decida mudarse a este sitio, debido a la gran cantidad de atracciones que se disfrutan. Si tú, logras acrecentar ese deseo de mudanza aportando información sobre las actividades que se realizan, es un buen indicio para utilizarla como estrategia de venta.

Publica un aviso de que tu casa se encuentra a la venta, los portales inmobiliarios son una excelente herramienta para hallar compradores y suelen comportarse como una buena fuente de consulta para saber qué es lo que debe contener tu anuncio para sobresalir. Si quieres obtener la información necesaria sobre la zona, no dejes de leer lo que sigue.

Remodela tu casa y aumentarás las posibilidades de venta

Para vender tu piso en Vilassar de Dalt, tienes que encontrar cuáles son los espacios que enamorarán a tu futuro comprador. Cambia tu pensamiento e, investiga qué es lo que más te agrada de tu vivienda, recuerda por qué la has comprado y qué mejoras se le podría realizar, para que aumente su interés en los compradores.

Al remodelar, no solamente aportas mayores oportunidades para la venta, sino que también, puedes lograr un aumento en el valor del precio. Esto quiere decir que, tus ganancias pueden ser mejores al realizar la venta, por eso te recomendamos cambiar la ubicación de tus muebles y arreglar aquellas cosas que envejezcan al lugar.

Presta atención a los lugares al aire libre que, presenta tu vivienda y propone mejoras para ello. Si tienes jardín, cuentas con balcón o, posees terraza tienes que generar impacto con las reformas que le apliques, los compradores aman estos espacios y si tú, encuentras la forma de hacerlos lucir, no hay dudas de que la venta se concretará muy pronto.

El Castillo de Vilassar: Un lugar para visitar

Poner la casa en orden es un aspecto primordial para concretar una venta, pero también lo es, conocer sobre los lugares típicos de la zona. No es necesario que seas un experto en el lugar, pero los años que has vivido allí, te brindan herramientas en materia de conocimientos que pueden ser útiles, para conquistar al comprador.

Uno de los lugares con más historia y del que debes hacer mención, es El Castillo de Vilassar, una joya en este municipio. No todas las zonas cuentan con un maravilloso castillo para visitar, es algo único y, por eso es tan importante que hables sobre él, si deseas vender tu piso en Vilassar de Dalt.

Presenta estructuras góticas y una arquitectura incomparable, es el lugar habitual de los turistas y es muy apreciado por aquellos que viven en la zona. Desde hace unos años, puede visitarse y para ello, se requiere acordar el día y el horario establecido, para recorrer y disfrutar de su interior.

Fiestas y atracciones para disfrutar

Encontrar el lugar ideal para vivir, puede ser muy complicado y es por eso que, debes brindar la información necesaria para vender tu piso en Vilassar de Dalt. Aquella, con la que tu comprador se enamore del lugar y quiera adquirir tu propiedad rápidamente, no debes olvidar mencionarle sobre las cosas que puede disfrutar, si se muda aquí.

Las fiestas son una de las mejores opciones que ofrece este sitio y, la que atrae a mayor número de interesados es la de los Santos Mártires. Se realiza entre abril y los primeros días de mayo y, se destaca por su dragón negro que escupe fuego y que llama la atención de los espectadores.

Una de las atracciones más recomendadas es Illa Fantasia, un parque acuático que funciona durante la temporada de verano. Este, es un sitio de reunión indiscutible que, permite organizar diferentes tipos de eventos, tales como conciertos y jornadas especiales.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Vilassar de Dalt, acude a Oi Real Estate

¿Deseas obtener mayor información para vender tu piso en Vilassar de Dalt? ¿Has pensado, en la ayuda que podría brindarte un profesional experimentado en el tema? En Oi Real Estate, contamos con más de una década en el mercado y sabemos qué es lo que quiere tú comprador. Solo tienes que comunicarte con nosotros y hacer tu venta, una realidad.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para ayudarte, a que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

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Vender piso de lujo en Barcelona: ¡Apunta estas claves de oro para lograrlo!

Consejos 10 diciembre, 2021

¿Cómo vender tu piso en Premiá de Mar?

Piensas vender tu piso en Premiá de Mar, pero no conoces cuáles son los pasos que tienes que dar para hacerlo posible. Te encuentras en el lugar indicado, porque en OI REAL ESTATE aprenderás la información que necesitas, para vender en la zona ¡Continúa leyendo este post y conviértete en un gran vendedor!

¿Quieres vender tu piso en Premiá de Mar? Comienza por una buena investigación del mercado inmobiliario, puede ocurrir que no entiendas de qué se trata y estamos para ayudarte con todo lo necesario. Una venta, implica muchas cuestiones a tener en cuenta y te las diremos, para que avances hacia tu deseo de conquistar al comprador ideal.

Los portales inmobiliarios, los conocimientos de lo que desean los futuros compradores y, el aporte que pueden brindan los nuevos propietarios en la zona, pueden ser una buena fuente para evaluar estrategias a la hora de vender tu casa. Piensa como comprador y define cuáles serían tus preferencias para comprar una vivienda.

Poner tu casa a la venta puede convertirse en un gran desafío para ti y es por eso, que te enseñaremos los mejores trucos para vender en esta parte de Barcelona. ¿Preparado para vender tu casa rápidamente? No tienes que esperar ni un minuto más, presta atención y tu piso se venderá.

¿Qué necesitas para vender tu piso en Premiá de Mar?

Planificar una venta requiere de tiempo, trabajo y esfuerzo, el boom de compra de viviendas desarrollado en este año, da buenas señales para lanzarse al mundo de las ventas. Sin embargo, no es tan sencillo como se lo piensa y se necesitan generar ciertas estrategias, para lograr convencer al comprador ideal.

Uno de los puntos importantes se ubica en la conservación de tu propiedad, la que se debe encontrar en buenas condiciones para que la venta se realice. Las reformas son muy importantes, ya que permiten que aumenten tus posibilidades de hallar comprador y que, a su vez, obtengas un mejor precio a la hora de la venta.

Si quieres vender tu piso en Premiá de Mar, tienes que conocer cuáles son sus principales atributos, aquellos lugares que enamorarán a tu futuro comprador. Es por ese motivo, que debes investigar, no solo tendrás que arreglar tu casa para conquistar a tu comprador, sino también informarle al futuro propietario que puede realizar, si decide vivir aquí.

Un lugar en donde la tranquilidad está asegurada

Las personas que buscan información sobre esta zona, se interesan por la cercanía que tiene con la ciudad y a su vez, por la tranquilidad que brinda. Si se piensa en esta posibilidad, no hay dudas, de que muchos querrán instalarse en este municipio y esa cualidad, tienes que resaltarla cuando te encuentren con tu futuro comprador.

Para vender tu piso en Premiá de Mar, piensa en aquellas actividades que te han permitido disfrutar de una buena estadía en el lugar. La playa es una de sus atributos más importantes y deberías mencionarla, caminatas en absoluta tranquilidad en contacto con el mar, son de aquellas maravillas que se pueden encontrar en la zona.

Barcelona corre a un ritmo muy acelerado, pero cerca de ella se encuentra este sitio que, ofrece la tranquilidad necesaria para terminar el día en completa armonía. Sus zonas verdes y sus espacios al aire libre, permiten que se pueda disfrutar de la naturaleza y, los paseos por bicicleta, son una de las actividades más difundidas.

Cuéntale sobre la historia del lugar

Las playas, su cercanía a Barcelona y todas las posibilidades de tranquilidad que ofrece esta zona son muy importantes para el futuro comprador. No obstante, otra de las informaciones que pueden interesar, se encuentran en la historia del lugar y es que, la persona que piense en este sitio para vivir deseará conocer a donde se instalará.

Investiga, pero no exageres; ya que lo que tienes que hacer es convencer al interesado de tu vivienda de mudarse a tu propiedad. Uno de los acontecimientos que puedes mencionar, para que conozca sobre la historia del lugar es su pasado marinero; ya que se dedicaba íntegramente, a las actividades marinas y a la industria de los vinos.

Es por eso que, hoy en día continúa con un presente vinícola y se podría indicar que, sus principales actividades económicas son la construcción y la industria textil. Tanto es así, que uno de sus lugares turísticos por excelencia, es el Museo Municipal de Estampación Textil en la fábrica del Gas. Si quieres vender tu piso en Premiá de Mar, habla de ello.

La fiesta de los piratas: Una de las celebraciones más importantes en la zona

Durante la fiesta mayor, se realiza una de las festividades más alegres del lugar y que debe conocer, la persona que quiera adquirir tu propiedad. La fiesta de los piratas se celebra todos los 10 de julio y tiene como componente especial el recuerdo de la historia de los piratas, que llegan y conquistan el lugar.

Las actividades culturales son muy importantes para que logres vender tu piso en Premiá de Mar y es por esta razón que, hablar acerca de esta fiesta puede ser un dato importante para el que tiene el deseo de instalarse aquí. Juegos para grandes y pequeños tienen su espacio en esta gran fiesta.

En esta instancia, se viven batallas de harina y agua, lo que provoca la diversión de los que se encuentran celebrando esta festividad. Pero no es lo único que caracteriza al pueblo, el Espacio la Amistat y el Patronato Social Premianenc propone actividades culturales, teatro, música y conciertos.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Premiá de Mar, acude a Oi Real Estate

¿Tu piso no se vende? ¿Piensas que es necesario contar con ayuda de un profesional experimentado, para vender tu piso en Premiá de Mar? No tienes de qué preocuparte. En Oi Real Estate, contamos con más de una década en el mercado y sabemos qué es lo que quiere tú comprador. Solo tienes que comunicarte con nosotros.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que se necesitan para vender una propiedad rápidamente. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para ayudarte, a que tu venta sea un éxito y se concrete en pocos días.

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