Aspectos legales del alquiler

¿Cómo declarar en la renta el alquiler de una habitación?

Son muchas las personas que eligen alquilar una de las habitaciones con las que cuentan en su vivienda habitual. Ahora bien, sabemos que es obligatorio tributar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) al arrendar un bien inmueble…

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Cómo poner fin al contrato de alquiler

Si quieres poner fin a tu contrato de alquiler y no sabes cómo, lee este artículo. Te contamos qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 27 marzo, 2023

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Desahuciar al inquilino: ¿cómo citarlo si no está?

Uno de los temores a los que se enfrentan los propietarios de las viviendas a la hora de ponerla en alquiler es la posibilidad de tener que desahuciar al inquilino. Obviamente, cuando uno pone en alquiler su propiedad, se imagina cosas positivas…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 17 marzo, 2023

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¿Cuándo se puede proceder al desahucio de un piso en alquiler?

El desalojo de una vivienda alquilada puede ser un proceso difícil, sin embargo, muchas veces es inevitable. Cuando un inquilino deja de pagar la renta, realiza reformas sin consultar o produce ruidos molestos constantemente, al propietario no le queda opción. Lo mismo…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 16 marzo, 2023

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¿Hasta qué punto es legal el subarriendo de una vivienda?

En un alquiler puede surgir muchas veces la necesidad o el deseo por parte del arrendatario de subalquilar una habitación dentro del inmueble que ocupa. Esto puede traerle ingresos extra sin necesidad de poseer una vivienda propia. Sin embargo, se trata de…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 9 marzo, 2023

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¿A quién le corresponde la reparación de la caldera en un piso de alquiler?

La ley establece qué tipo de reparaciones le corresponden al arrendador y cuáles al arrendatario de una vivienda en alquiler, pero los límites no suelen quedar bien definidos. Esto puede traer varios conflictos judiciales, si en el contrato no se acordó con…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 14 febrero, 2023

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¿Es legal transmitir la titularidad en un alquiler?

Cuando dos o más personas comparten un piso alquilado puede ocurrir que uno de ellos se marche y en su lugar entre uno nuevo. También puede pasar que sea el arrendador quien quiera dejar su lugar y dárselo a un tercero. Pero…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 27 enero, 2023

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Daños en un piso al finalizar el alquiler: ¿cómo proceder?

Es muy frecuente que, al momento de la entrega de llaves, un propietario observe que su inquilino ocasionó diferentes desperfectos a la vivienda arrendada. Cuando esto ocurre, existe la posibilidad de actuar o reclamar de varias maneras. Sin embargo, pueden surgir varias…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 26 enero, 2023

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Alquilar un piso sin contrato: lo que debes saber

Existen muchos alquileres en los cuales prima la confianza entre arrendador y arrendatario por sobre otras cosas. Si bien no es recomendable, puede ocurrir que en estas ocasiones ambos elijan no firmar un contrato por escrito. Sin embargo, se trata de una…

Alquilar Área legal by Nadia Redacción 24 enero, 2023

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¿Puede un usufructuario alquilar la vivienda que habita?

Cada vez son más frecuentes los casos en los que el pleno dominio sobre una vivienda se divide en nuda propiedad y usufructo. Frente a esta situación, muchas personas que desean alquilar para obtener un ingreso adicional se hacen muchas preguntas. ¿Qué…