La Comunitat Valenciana es la quinta autonomía más rentable para el alquiler de pisos gracias a una amplia oferta de turismo, gastronomía y ocio nocturno.
Si estás a punto de comprar un piso en España y no sabes donde realizar esta inversión, pues sigue leyendo. Adquirir una casa o una vivienda nueva es un paso siempre complicado, pero, en zonas como la Comunitat Valenciana, esa operación puede revelarse muy rentable.
Según los primeros datos de 2017, la Comunitat ha registrado un incremento de la rentabilidad media de casi el 15%. Estamos hablando de un piso tipo con una superficie de 120 metros cuadrados que produce una renta media de 770 euros al mes. Para la misma casa, en Madrid se pagan 1165 euros al mes y, gracias a este incremento, hoy la Comunitat Valenciana es la quinta autonomía con la mensualidad más alta para los inquilinos en alquiler.
Estos son los datos del incremento anuo por cada provincia, realmente muy interesantes:
- Castellón +13,31% (es el octavo mejor resultado del país)
- Valencia +9,85%
- Alicante +9,40%
En Valencia los alquileres rinden más
Por otro lado, Valencia sigue siendo la reina de los precios. Estos son los valores respeto a cuanto se paga por alquilar pisos en la Comunitat:
- Valencia: 814 euros (séptima provincia más cara de España)
- Alicante: 773 euros (décima)
- Castellón: 490 euros (décimo sexta del país).
Queda claro que invertir comprando un nuevo piso en Comunitat es realmente un buen negocio. Sobre todo si tienes la posibilidad de adquirir un inmueble en Valencia, la capital. Solamente en 2016, la ciudad del Cid recibió algo más de 6 millones de turistas. Además, sus prestigiosas universidades cada año llaman miles de estudiantes que, evidentemente, necesitan un lugar donde dormir y vivir.
Esta crucial mezcla entre universidad y turismo, tanto nacional como internacional, es la receta perfecta que permite rentabilizar con éxito la compra de una vivienda nueva en Valencia. La ciudad ofrece mucho: transportes, ocio, restaurantes, arte y cultura. La Ciudad de las Artes y de las Ciencias, sus playas, los precios baratos para comer y cenar, discotecas y el Rio Turia, hoy convertido en uno de los parques más elegantes y cuidados de Europa.
Invertir en un ático de lujo o un piso en el Carmen o en los barrios de Cánovas o Ruzafa es una gran opción. Sin olvidarnos de las obras nuevas ya empezadas en sectores como Malilla Norte, Nou Patraix o Quatre Carreres, donde es posible comprar pisos nuevos a precios relativamente asequibles (entre 1200 y 1800 euros por metro cuadrados).
Castellón y la naturaleza a alta rentabilidad
En la provincia de Castellón los alquileres han registrado el mejor incremento pero siguen siendo muy atractivo para los inquilinos. Zonas como Benicàssim, Oropesa del Mar o Peñíscola atraen, cada año, miles de viajeros.
Es una localidad con una amplia oferta turística y muy amantes para los que quieren desconectar y recuperar el contacto con la naturaleza. Comprar un piso en la zona de Castellón significa aprovechar el mercado del turismo rural, personas que aman parajes y rutas, con sus ocho parques naturales y 120 kilómetros de costa.
Alicante, la Costa Blanca y el turismo residencial
Valencia seguirá siendo siempre la ciudad más rentable, si quieres alquilar tu vivienda o ático. Castellón es meta preferida del turismo nacional. La zona de Alicante y de la Costa Blanca, desde Calpe hacia abajo, pasando por la bellísima Altea, es un verdadero tesoro para todos los inversores del mercado inmobiliario.
Aquí se concentra un rico flujo de turistas procedentes de Europa del Norte, Países Escandinavos y Rusia. Invertir en el ladrillo en la provincia de Alicante es seguramente una buena idea: alta rentabilidad (para los pisos de lujo, chalets y casas con jardín) y muy pocos problemas (considerando que el publico está compuesto por personas mayores o con alto poder adquisitivo).
Comprar pisos en la Comunitat Valenciana: cómo y dónde
Los resultados del mercado de los alquileres en la Comunitat Valenciana son realmente interesantes. Si quieres saber cual es la mejor forma para invertir dinero en esta autonomía, no dudes en contactar con los profesionales de OI Realtor.
Nuestra agencia trabajará contigo y para ti, estudiando la mejor solución para que puedas rentabilizar al máximo tu inversión. Te guiaremos y asesoraremos en la compra de tu piso y te ayudaremos a alquilarlo, como por ejemplo:
- Pisos céntricos (áticos, obras nuevas, cerca de la playa)
- Casas y chalets en la naturaleza (montaña, playa)
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Estamos a tu disposición para que puedas aprovechar el mercado del alquiler de pisos en la Comunitat Valenciana.
