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Desde Oi Realtor queremos contarte cómo crear en tu hogar el espacio ideal para teletrabajar según los interioristas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Actualmente el teletrabajo ha crecido a pasos agigantados. Comenzó a emplearse más debido al COVID-19, ya que la gente no podía salir de casa, pero esta modalidad ha llegado para quedarse. Se trata de algo positivo que nos ha dejado este tiempo de confinamiento, este método laboral se ha implantado con mayor o menor éxito. Muchos de nosotros nos hemos visto obligados a llevar la oficina a casa. Claramente, se trata de un reto importante, ya que no resulta nada sencillo crear un espacio de trabajo donde estemos cómodos y sin distracciones dentro de nuestro hogar. Por suerte, contamos con los consejos de reconocidos interioristas, que nos ayudarán a crear la atmósfera profesional que necesitamos en un ámbito personal, y todo sin que una cosa interfiera con  la otra. Teletrabajar resultará mucho más sencillo si sigues estos consejos de decoración de expertos en interiores.

¿En qué lugar ubicar nuestro espacio para teletrabajar?

Teletrabajo

Juan afirma, que todo dependerá de cómo sea tu hogar. El salón se trata de una gran opción, siempre y cuando diferenciemos zonas. En uno de los proyectos de Juan Bengoa, el líder de un equipo de arquitectos e interioristas que trabajan principalmente en residencias privadas, hostelería y espacios públicos, han optado por dividir el área de trabajo en dos zonas, dejando por un lado un espacio para trabajar y por otro uno para recibir visitas sin necesitar trasladar u ocultar el material de trabajo. Por otro lado, también es aconsejable añadir algunos elementos decorativos como cuadros, que serán de ayuda para ocultar tanto la pantalla como el área laboral, según explica Juan. Lo ideal al finalizar el día laboral es ocultar todo lo vinculado con el trabajo.

Otro famoso interiorista, Raúl Martins, apuesta por la cocina. En uno de sus proyectos ha aprovechado la isla, si bien, es importante que cuente con buena luz natural, también posee apliques para fomentar la luz artificial y se trata de una buena superficie de trabajo que se encuentra orientada de tal forma que nos permita también estar atentos a lo que sucede en casa, afirma Raúl.

Una sala amplia y ordenada

Contar con un espacio amplio es fundamental para que no te agobies. Lo ideal es contar con un recodo con espacio suficiente para poder realizar algunos estiramientos, cambiar de postura y descansar. Por otro lado, es muy importante mantenerlo lo más ordenado posible. Para esto será de ayuda contar con algún mueble auxiliar, sugiere Juan. También son buenas opciones los elementos como cajas, guarda bolígrafos, o pequeñas bandejas decorativas, recomienda Laura, directora de Gärna Studio.

Una buena iluminación

Teletrabajar

Se trata de uno de los puntos clave a la hora de crear nuestro espacio para teletrabajar. De esta manera lo afirma Juan Bengoa desde su estudio en Madrid. Es necesario que contemos con una luz general ambiental, preferentemente cálida, natural y que se concentre en nuestro lado izquierdo o en el derecho si eres zurdo. De esta manera evitaremos sombras sobre la superficie en la que nos situemos. Por otro lado, será necesaria una lámpara pequeña o bien, alguna luz más puntual que solo enfoque la zona de trabajo. Lo ideal para esta última es que sea blanca neutra, de esta manera nos será de ayuda para estar más relajados, aconseja Juan.

Por otro lado, Laura Gärna, agrega que también resulta conveniente combinar la iluminación más enfocada al espacio de trabajo por ejemplo, puede ser un flexo o una lamparita de escritorio con una iluminación más cenital.

La silla adecuada

Raúl, comenta un ejemplo donde se opta por un taburete muy cómodo y también, funcional. Comenta Juan Bengoa que al pasar tantas horas sentados en nuestro lugar de trabajo, el mobiliario perfecto es el ergonómico, ya que se amolda a la fisionomía del usuario. Como no es muy probable que contemos con este tipo de muebles en casa, es posible sustituirlo por cualquier silla que encontremos cómoda, a nuestro gusto. Es necesario que al sentarnos la espalda se encuentre recta formando un ángulo de 90 grados. Por otro lado Laura Gärna afirma que, si cuentas con alguna silla de despacho o escritorio, lo ideal es optar por ésta antes que cualquier otra. Pero si no tienes una, busca una silla que sostenga bien tu espalda y que se adapte a tus dimensiones. Es aconsejable para una mejor postura, que cuente con brazos.

Altura de la mesa

Laura pone mucho énfasis en este punto, la mesa debe contar con la altura requerida. Lo ideal, en la medida de lo posible, es ubicar nuestro espacio para teletrabajar en mesas destinadas puntualmente para ello y no en otro tipo de mobiliario como mesas de comedor. Esto se debe a que tienen una altura diferente a las mesas de escritorio. Juan Bengoa opina que lo aconsejable es que se encuentre aproximadamente a unos 73 y 75 centímetros de distancia del suelo para lograr una postura adecuada.

El aroma importa

Puedes optar por velas, tarjetas perfumadas, ambientadores en stick, jabones o ambientadores textiles, así como el uso de aceites naturales o esenciales extraídos de flores y plantas. Todos ellos pueden ser muy útiles para relajarte y disminuir el nivel de estrés que esta nueva situación puede generar, asegura Laura.

¿Cuáles son los  colores ideales para nuestro espacio de trabajo?

Teletrabajar

Juan afirma que lo recomendable es que nuestra mesa sea en tonos claros, esto se debe a que será de ayuda para brindar mejor luz a la zona de trabajo. Si no contamos con una mesa de color claro, también podemos optar por un mantel con esas tonalidades. Laura también le da importancia al color, sugiere que es necesario optar por colores calmados o alegres que te influyan positivamente, serán de ayuda para mantener un buen estado de ánimo. También, es aconsejable incorporar un poco de vegetación ya que te brindará frescura y alegría.

¿Qué te parecieron estos consejos para crear tu espacio para teletrabajar? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las mejores reformas para aumentar la luz natural en tu hogar. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Existen gran cantidad de razones por las cuales la luz natural de tu hogar no sea suficiente. Algunas de ellas son los pisos bajos, las ventanas pequeñas, la orientación, entre otros. La buena noticia es que también existen múltiples soluciones a estos problemas. Aquí van algunos ejemplos.

Pared de cristal

Luz natural

Si no te gusta la idea de que la cocina y el salón estén en un mismo espacio, una gran solución es sustituir la pared que los divide por una de vidrio templado transparente. Otra buena opción son los paneles correderos de ese material. Esto permitirá que la luz pase pero evitará que los olores de la cocina invadan el salón.

Cambia las ubicaciones

Si tu salón cuenta con poca luz natural la mayor parte del día mientras que en tu dormitorio hay demasiada luz, una gran idea es cambiar sus ubicaciones. De esta manera podrás sacar el mayor provecho a la orientación de las estancias.

Espacios abiertos

Una buena solución es optar por los espacios abiertos y comunicados. Esto permitirá que la luz natural fluya mejor por toda la vivienda. Por otro lado, además de obtener más luminosidad, también ganarás metros.

Ventana en el tejado

Las ventanas de tejado son ideales para aprovechar al máximo la luz natural. Solo deberás hacer una obra mínima y podrás sacar partido a los ambientes con techos bajos.

Tubos solares y tragaluces

Los tubos solares y tragaluces son ideales para contar con la luz natural en las zonas de la casa que no cuenten con apertura al exterior. Con ellos podrás salvar hasta dos plantas, ya que al colocarlos tanto en la cubierta como en las paredes brindarán una increíble iluminación.

Cambia las ventanas

La luz natural que ingrese a la vivienda dependerá del tamaño de las ventanas. Si tus ventanas tienen ya mucho tiempo, una buena idea es ampliarlas cuando las cambies por unas más nuevas y eficientes.

Color blanco

Luz natural

Se trata de un color muy luminoso, ya que prácticamente refleja toda la luz que recibe, es por este motivo que resulta perfecto para las paredes, techos y también, muebles. Se trata de una solución muy sencilla que llenará de luz a cualquier espacio.

Muebles pequeños

Es importante optar por los muebles correctos ya que influirá en cómo se distribuye la iluminación natural.

Lo aconsejable es que los muebles sean bajos, de esta manera no interrumpirán el flujo de la luz. Debes evitar colocar muebles delante de las ventanas para que no bloqueen el paso. Una buena solución es hacer un estante a la medida, que quede debajo de la ventana.

Brillo

Si bien los acabados mate se ven muy bien, lo cierto es que las superficies brillantes son perfectas para una buena iluminación. Esto se debe a que la reflejan y multiplican. Una gran idea es utilizar azulejos tipo metro esmaltados, son tendencia y perfectos para lograr ese efecto en la cocina.

Iluminación artificial

Para aportar algo de luz extra, las tiras de leds son ideales. Van muy bien en pasillos, recibidores y distribuidores, ya que los delimita y decora a la vez.

Instalar conductores solares

Son sistemas que se usan para hacer llegar la luz natural a habitaciones interiores. Se trata de un conducto metálico que se coloca en el techo y se lleva hasta la habitación que se desea iluminar.

La luz ingresará por la boca del conducto que se coloca en el techo y posee un diámetro aproximadamente entre 25 y 30 cms. Desde allí la luz se refleja en las paredes hasta llegar a la habitación.

Coloca espejos

Una gran idea para potenciar la iluminación es el uso de espejos. Con ellos no solo ganaremos luminosidad gracias a sus propiedades reflectivas, sino que también agrandamos el espacio.

Cortinas adecuadas

Luz natural

Lo ideal es que las cortinas interfieran lo menos posible. Si son muy necesarias, lo aconsejable es que cuando se encuentren abiertas puedan recogerse fuera de la ventana. Para conseguirlo será necesario que barras sean más anchas que la ventana.

También resulta de mucha ayuda que las cortinas sean de una tela como hilo, voile, lino de trama abierta, entre otras. Se trata de telas y tipos de trama que permiten el paso de la luz. Por otro lado, lo ideal es que sean de color blanco.

Armarios que reflejan

Resulta muy útil para iluminar el ambiente que los frentes de los armarios funcionen como paredes blancas, particularmente si cuenta con puertas lisas. También puedes optar por colocar espejos en las puertas de los armarios, esto también reflejará mucha luz.

Alfombras claras

Colocar alfombras lisas, de gran tamaño y en tonos crudos, o blancos generará que tu ambiente se vea mucho más luminoso.

Complementos

Siempre habrá rincones en el hogar donde dan esos rayos de luz tan preciados. Es cierto que durante el año habrá variaciones ya que, por ejemplo, durante el invierno el sol no llega a estar tan alto. Pero, si montamos un pequeño bodegón de complementos espejo en ese rincón donde aparezca cada día el sol, contaremos con destellos muy interesantes.

Marcos de la ventana

Si las ventanas de tu hogar son pequeñas las carpinterías blancas son de mucha utilidad. El color blanco genera que se fundan mejor con las paredes y reflejen la luz en lugar de absorberla.

Suelos blancos

Una buena idea que además resulta económica es pintar el suelo de blanco. En el mercado encontrarás gran variedad pinturas especiales y muy resistentes. El suelo claro es muy usado por los nórdicos para conseguir atraer la poca luz del exterior en los oscuros inviernos.

Dorado

Luz natural

Este color se expande y crea increíbles reflejos, especialmente si se trata de piezas metálicas con acabados brillantes. Cualquier pequeño elemento como boles, candelabros, entre otros pueden generar efectos muy llamativos sobre una chimenea o mesa de centro.

Cuadros

Optar por cuadros grandes y con motivos claros puede ser de mucha ayuda para ganar luz. Si colocas un punto de luz encima del cuadro podrás potenciar este efecto.

Velas

Las velas también son grandes aliadas a la hora de iluminar el hogar. Si las combinas con el cristal, podrás llenar toda la habitación de destellos.

Chimeneas

Una chimenea encendida es un gran punto de luz cálida. La luz del fuego conseguirá teñirlo todo de una cálida luz naranja. Realmente, se trata de un efecto muy acogedor.

¿Qué opinas de estas ideas para mejorar la luz natural en tu hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el certificado passive house para viviendas. Continúa leyendo y entérate.

¿Qué es Passive house?

Passive house

Las passive house o casas pasivas son casas que cuentan con un consumo energético muy bajo, prácticamente inexistente.

El concepto passive house, comienza a escucharse cada vez más. En el ámbito de la arquitectura y la construcción se trata de sostenibilidad y eficiencia debido al ahorro de energía. Por otro lado, también se lo vincula con un menor impacto ambiental, con la utilización de materiales ecológicos, con la reducción de emisiones y con la minimización de la huella de carbono durante todo el proceso constructivo.

Resulta importante remarcar que Passive House o Passivhaus no se trata de una marca comercial. Es un concepto de construcción eficiente basado, principalmente, en el uso de los principios de la arquitectura bioclimática para la construcción de edificios y viviendas.

A pesar de que este modelo arquitectónico se aplica, habitualmente, a edificios de nueva construcción, también puede ser aplicado para rehabilitaciones y reformas. Siempre la prioridad será obtener la mayor calidad térmica en la vivienda, con una temperatura de confort de entre 20 y 21 grados durante todo el año sin la necesidad de utilizar ninguno de los sistemas de climatización convencionales.

¿Cuál es el origen del concepto Passive House?

El concepto Passive house nace en Alemania en los años 80, sus creadores son Wolfgang Feist (Instituto de Edificación y Medio Ambiente Alemán) y Bo Adamson (Universidad de Lund, en Suecia). Estas personas establecieron una serie de criterios para la construcción de viviendas que consumieran el mínimo de energía y que brindaran un elevado nivel de confortabilidad.

En el año 1990 se llevó a cabo la construcción de la primera passivhaus, ubicada en la ciudad alemana de Darmstadt. En esta misma ciudad se encuentra desde mediados de esa década el Passivhaus-Institut, se trata de un organismo público que controla el estándar y los criterios passive house.

¿Cómo se consigue el certificado Passivhaus?

Passive house

Se trata de un documento que reconoce que una vivienda es sostenible y que cumple con criterios de construcción. Dichos criterios se vinculan con la calidad del aire dentro de la casa, el aislamiento térmico y el aprovechamiento de la energía procedente del sol.

Este certificado puede ser solicitado por cualquier persona. Será necesario que su hogar se adapte a los requisitos exigidos por el Passivhaus Institut, a través de la iPHA (Internacional Passive House Association).

La certificación Passivhaus puede solicitarse en cualquier momento para edificios de obra nueva y para rehabilitaciones. Cuesta aproximadamente entre 3000 € y 9000 € se trata de una gran inversión ya que, la vivienda se revalorizará.

A la hora de construir una casa pasiva, es importante que tanto diseñadores, arquitectos, albañiles como cualquier otro profesional que haya trabajado en ella estén formados y asesorados de manera adecuada. Es por este motivo que, si deseas contar con una vivienda con certificado Passivhaus, necesitarás contactar con un técnico cualificado que trabaje con una entidad certificadora. También deberá encargarse de comprobar que el edificio cumple con los estándares, tanto en la fase de diseño como en la fase de obra.

¿Cuáles son las ventajas de las Passive House?

La principal ventaja de este tipo de viviendas es el ahorro de energía. Las viviendas Passive house optimizan el calor y pueden llegar a gastar hasta un 90% menos en calefacción que los edificios convencionales.

Cuentan con más vida útil y menor gasto en reparaciones y reformas. Estas viviendas utilizan materiales de alta calidad respetuosos con el medio ambiente. Este tipo de materiales necesitan menos reparaciones.

Además poseen mayor comodidad. Estas viviendas cuentan con unas condiciones mucho más confortables que cualquier otro tipo de casa.

También, cuentan con un menor impacto ambiental del edificio en su etapa constructiva y en sus años de vida útil.

¿Cuáles son las características de las viviendas Passive house?

Passive house

Aquí van las características más comunes de las passive house:

Aislamiento térmico.

Ventanas y puertas con altas prestaciones.

Ausencia de puentes térmicos para evitar, tanto pérdidas de calor, como ganancias indeseadas de energía.

Ventilación mecánica con recuperación de calor para aprovechar el calor generado por las personas y los electrodomésticos.

Estanqueidad del aire para evitar corrientes y una regeneración excesiva que impida mantener una temperatura constante en la vivienda.

Es fundamental para diseñar casas pasivas hacer un análisis minucioso del clima de la zona donde será construida la vivienda. Para esto debe tenerse en cuenta ciertos aspectos como la humedad, la temperatura media, la iluminación, los días de sol y de lluvia, las zonas de sombra, el viento y las características del entorno.

Toda esta información será muy útil para determinar la forma, la distribución y la orientación de la vivienda, además de cuáles serán los materiales de construcción que se usarán para construirla.

El adjetivo “pasivas” hace referencia a que se trata de viviendas no hacen ningún esfuerzo energético para generar y mantener una temperatura confortable en su interior.

¿Cómo lo logran?

Lo consiguen minimizando las pérdidas de ventilación por medio de un sistema controlado con recuperación de calor, haciendo uso de materiales aislantes de buena calidad y optando por fuentes de calor internas altamente eficientes.

Además, garantizan el mayor aislamiento y calidad del aire, por este motivo son completamente herméticas, algo que se consigue principalmente, gracias a las ventanas.

Las ventanas de este tipo de viviendas cuentan con doble o triple vidrio, un tipo de cristal que posee múltiples capas y se encuentra relleno de gas noble. Este bajo emisivo refleja el calor del interior del edificio durante el invierno y lo mantiene fuera de la vivienda en verano.

Además, este tipo de ventanas garantizan la contaminación acústica mínima ya que facilitan el aislamiento acústico. También, facilitan la rotura del puente térmico, un fenómeno que se genera cuando la temperatura de un material se transfiere a otra por medio del contacto físico y que puede generar enormes pérdidas de energía a través de los techos o las ventanas de la casa.

¿Qué opinas de las viviendas con certificado Passive house? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las mejores Apps para el hogar. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Apps para el hogar

Las mejores Apps

Hoy en día, existen variadas herramientas online para facilitar toda clase de tareas tanto profesionales como personales. Podrás encontrar desde agendas muy útiles organizar nuestras actividades, hasta Apps que nos ayudan a controlar nuestros gastos.

Sin ir más lejos, actualmente, es muy común contar en casa con un asistente virtual, como por ejemplo Google Home o Amazon Alexa. Se trata de dispositivos integrales que poseen una amplia compatibilidad con elementos y tecnologías. Estos sistemas aseguran un mayor control en el hogar.

No obstante, estos sistemas no son la única tecnología que puede ser de mucha ayuda en el hogar. Aquí van algunas Apps para el hogar que te serán muy útiles en el hogar.

Uno de los principales deseos de muchas personas es lograr controlar todo lo que sucede en el hogar sin la necesidad de moverse del sofá. Actualmente, debido al avance de la tecnología, esta posibilidad se encuentra al alcance de cualquier persona.

Home Connect

Se trata de una de las Apps más novedosa, avanzada e intuitiva para hogares domóticos. Esta App puede ser usada por diferentes marcas, si bien, hoy en día la utilizan los fabricantes de electrodomésticos Bosch y Siemens, del grupo BSH. Algunas de sus increíbles funciones son, ver el frigorífico para saber qué deber agregar a tu compra, precalentar el horno antes de llegar a casa y hasta dar ideas de recetas con los ingredientes de tu nevera. Por otro lado, también te permite programar el encendido de tu lavadora o seleccionar el programa de lavado y la cantidad de detergente/suavizante que utilizará.

Philips Hue

Por otro lado, entre las Apps para hogares inteligentes encontramos a Philips Hue. Se trata de una App que te permitirá controlar la iluminación del hogar y los electrodomésticos de esta marca desde el iPhone o el iPad.

Loxone

Se trata de otra de las mejores Apps para el hogar, una Smart Home adaptable a todo tipo de hogares. Esta App cuenta con una interfaz muy clara y posee funciones sencillas. De este modo, te permitirá controlar muchas funciones en tu hogar. Entre ellas, activar o desactivar la alarma, la subida/bajada de persiana, conocer la temperatura de las habitaciones de la casa. También podrás grabar desde el videoportero para observar quién se encuentra en la puerta, facilitar la ventilación automática de la vivienda gracias al sistema de climatización y la apertura de ventanas entre muchas otras funciones y todo desde tu smartphone.

Houseinhand knx

Una de las Apps para el hogar más conocidas es Houseinhand knx. Esta App fue diseñada para gestionar en tiempo real y a distancia, cualquier dispositivo diseñado con el estándar knx. Se trata de un protocolo de comunicación desarrollado para el control y la automatización de viviendas y edificios. Podremos encontrar iluminación, persianas, sistemas de climatización, equipos audiovisuales o cámaras IP entre los dispositivos knx.

Apps para la limpieza

Las mejores Apps

Si necesitas ayuda para gestionar mejor las tareas domésticas estas Apps para la limpieza de tu casa son para ti.

Chores App

Con Chores App podrás organizar las tareas domésticas pendientes dependiendo de su prioridad. Además, te ayuda a evitar los patrones poco eficientes a la hora de limpiar y ordenar la casa.

Our Home

Con esta App podrás organizar las tareas de limpieza, gestionar la lista de la compra y mantenerte comunicado con tu familia empleando elementos habituales de los videojuegos. Además, es gratuita, se encuentra disponible en Google Play y con ella cada miembro de la familia sabrá cuál es la tarea que les corresponde según el día.

Chorma

Esta App cuenta con la ventaja de que todos los miembros del grupo deben sincronizar sus dispositivos, es por esto que todos verán en tiempo real qué tareas deben realizar y cuáles ya se han realizado.

ChoreMonster

Esta App se encargará de incentivar a los más pequeños de la casa para que cumplan con sus obligaciones. Es por esto que resulta más atractiva visualmente y cuenta un lúdico sistema de recompensas.

Apps del hogar que te ayudarán a gestionar tus finanzas

Las mejores Apps

Una de las preocupaciones más habituales de una familia es el ahorro. Es por ese motivo que contar con una de estas aplicaciones puede resultar de mucha utilidad.

Monefy

Se trata de una App para controlar tus finanzas muy intuitiva, ya que solo necesitarás pulsar el botón de añadir o los iconos de la pantalla, elegir el tipo de gasto que has hecho y marcar la cantidad que has gastado. Esta información aparecerá luego en gráficos, de este modo, podrás identificar rápidamente en qué has gastado más y en qué menos.

Mint

Se trata de una de las mejores Apps para llevar un control más exhaustivo de tus finanzas o bien, para analizar cómo van tus ahorros y tu economía. Esta increíble App te permitirá acceder a tus cuentas bancarias y podrás observar en qué has gastado tu dinero. Por otro lado, también de permitirá hacer un presupuesto mensual aproximado según tus ingresos, tus gastos en los últimos meses y tus intenciones de ahorro.

Spendee

Esta aplicación puede resultar muy útil para organizar tu economía doméstica. A través de ella podrás crear una cartera compartida para gestionar los gastos junto a otra persona, para saber en qué es necesario invertir más esfuerzos de ahorro.

Fintonic

Una de lás Apps de finanzas más usada es Fintonic. Con ella podrás sustituir la aplicación de tu banco. Además de brindarte la posibilidad de integrar varias cuentas para controlar gastos, ingresos o transferencias por medio de resúmenes semanales o bien, mensuales. Por otro lado, también te permitirá organizar tus gastos por categorías, de esta manera, podrás saber en qué gastas tu dinero.

Wibeee Home

Esta App fue diseñada para medir el consumo eléctrico de cada electrodoméstico o dispositivo tecnológico. Se encarga de hacer un cálculo aproximado del consumo instantáneo y el consumo en stand-by. También, podrá ajustarlo a la potencia contratada y te permitirá seleccionar la tarifa de tu compañía que más te convenga según tus necesidades y hábitos de consumo.

¿Qué opinas de las mejores Apps para el hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo acerca de las casas de lujo prefabricadas. Continúa leyendo para enterarte.

¿Qué es una casa prefabricada?

Casas de lujo

Se trata de viviendas que son construidas basándose en un sistema modular. En los últimos años, la popularidad de este tipo de casas  ha aumentado significativamente. Esto se debe a que brindan la opción de comprar una vivienda o construir una casa, tanto en el campo como en la ciudad.

Diferentes tipos de casas prefabricadas

La construcción de las casas prefabricadas es elaborada a partir de piezas estandarizadas, es como si se tratara de grandes puzles. Dichas piezas, son confeccionadas con antelación en una fábrica y se ensamblan directamente en el lugar en el que será ubicada la casa.

Podrás encontrar en el mercado gran cantidad de modelos de casas prefabricadas que pueden clasificarse en función de su movilidad ya que hay casas móviles y otras fijas que, una vez que han sido instaladas en su parcela, ya no pueden ser cambiadas de lugar. También, es posible clasificarlas dependiendo de los materiales con los que han sido fabricadas.

Clasificación por materiales

Acero

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de acero cuentan con el beneficio de ser muy resistentes, además de contar con un gran aislamiento y poder ser transportadas con facilidad. Por otro lado, debido que el acero es un material fácil de trabajar, brinda posibilidades estéticas muy amplias.

Madera

Casas de lujo

Las casas prefabricadas de madera son las más conocidas y económicas. Entre sus principales ventajas se encuentra su ligereza, esto facilita que la vivienda pueda ser transportada sin ningún inconveniente. Por otro lado, este tipo de casas prefabricadas son sostenibles, cuentan con un increíble aislamiento natural y además brindan la posibilidad de personalizarse. Su principal desventaja es que requieren más mantenimiento.

Hormigón

Este tipo de casas prefabricadas son construidas utilizando bloques de hormigón que forman módulos independientes y que luego son ensamblados en la obra. Este tipo de casas prefabricadas no requieren mantenimiento, son muy resistentes y brindan un gran aislamiento acústico y térmico, esto resulta muy beneficioso para el ahorro energético.

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo se construyan con este material, ya que brinda una amplia variedad de diseños.

¿Cómo son las casas de lujo prefabricadas?

Dentro de las casas prefabricadas podemos encontrar una gran variedad de modelos, lo que facilita que este estándar constructivo pueda ir bien con todo tipo de presupuestos. Entre las casas prefabricadas, existen las casas prefabricadas de lujo, que combinan exclusividad y funcionalidad.

Al contrario de lo que suele pensarse, este tipo de viviendas se encuentran al alcance de muchas personas y poseen las características y detalles propios de las casas de alto standing. La calidad puede percibirse tanto en el diseño como en los materiales o acabados.

Las casas prefabricadas de lujo cuentan con un gran tamaño. Poseen una distribución perfecta de los espacios dentro de la casa y están ubicadas en zonas exclusivas. Los materiales de revestimientos y acabados son de gran calidad. Además, cuentan con equipamiento, electrodomésticos e instalaciones tecnológicas de última generación para asegurar la comodidad y seguridad. Por otro lado, cuentan con mucho estilo y carácter.

¿Cómo son sus diseños?

Es habitual que las casas prefabricadas de lujo basen sus diseños en líneas rectas y más bien minimalistas, a partir de conceptos espaciales muy simples.

Generalmente cuentan con dos plantas y brindan espacios armónicos. Muchas de ellas poseen revestimientos de fachadas en piedra natural y elementos como por ejemplo enormes ventanales, escaleras voladas, muros de grandes espesores fabricados en materiales de calidad como la madera, el mármol o el vidrio.

En el diseño de las casas prefabricadas de lujo se le pone mucho énfasis a la funcionalidad. Esto requiere la necesidad de optimizar las distribuciones, reducir lo más posible todo lo que no sea indispensable u optar por instalaciones eficientes que, además de ahorrar, nos permitan conseguir estancias más cómodas. El rol de la tecnología es fundamental en este sentido.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa de lujo prefabricada?

Tiempo de construcción

Cuentan con una construcción sumamente rápida. La elaboración de los módulos es industrial y el tiempo que lleva su montaje, una vez realizada la cimentación, es la mitad que el de una casa convencional.

Coste

El precio de una casa prefabricada de lujo es mucho más bajo si lo comparamos con el de una vivienda de lujo tradicional. Este tipo de casas resultan ser entre un 22% y un 34% más baratas que las viviendas de obra convencional.

Eficiencia

Como ya hemos mencionado más arriba, el diseño de las viviendas prefabricadas de lujo es pensado para consumir la menor cantidad de energía posible. Todos los procedimientos de control de calidad de sus elementos son superiores al de la tradicional construcción de obra. Además, las casas prefabricadas cuentan con la capacidad de generar calor por sí mismas y mantienen la temperatura en su interior durante mucho más tiempo que las viviendas convencionales. Por otro lado, también poseen sistemas tecnológicos de última generación que ayudan al ahorro de energía.

Personalización

El diseño de los módulos es totalmente personalizable. Si bien el sistema de fabricación modular es estandarizado, cuentas con la posibilidad de elegir acabados, formas y materiales dependiendo de tu presupuesto, preferencias, y de la normativa urbanística del terreno donde se encontrará ubicada la vivienda.

¿Qué debes tener en cuenta al comprar una casa prefabricada de lujo?

Si bien cuentan con grandes beneficios, son muchos los que tienen prejuicios hacia este tipo de viviendas. El mantenimiento de cada vivienda prefabricada dependerá de cuáles son los materiales utilizados.

Por ejemplo, debes tener en cuenta que las construcciones de madera poseen gastos de mantenimiento más elevados, mientras que las de hormigón suelen deteriorarse estéticamente y será necesario revisar las juntas de silicona periódicamente.

También, antes de adquirir una casa prefabricada, debes realizar varios cálculos para conocer su coste real. El coste de la casa dependerá del tamaño, del material y de su diseño. Además de todos estos gastos, deberás tener en cuenta el precio de adquisición de la parcela donde será ubicada la vivienda, la dirección de obra, el proyecto de construcción, los permisos necesarios, las licencias y el equipamiento interior.

En lo que refiere a la financiación, las viviendas prefabricadas fijas necesitarán administración y enganche a los suministros de agua y energía se consideran bienes inmuebles. Por otro lado las casas que pueden transportarse se consideran bienes muebles.

En el primer caso, puedes solicitar una hipoteca con tu entidad bancaria. Pero debes tener en cuenta que la vivienda debe estar correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad y construirse en suelo urbanizable, según la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de Edificación (CTE). También, será necesario solicitar la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación certificada por el ayuntamiento correspondiente.

¿Qué opinas de las increíbles casas de lujo prefabricadas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuales son las tendencias en reforma inmobiliaria este 2021. Continúa leyendo y entérate.

Una reforma inmobiliaria es perfecta para empezar el año, qué mejor que darle una nueva apariencia a nuestro hogar, con mucho estilo para este 2021. Es por ese motivo que hemos decidido hacer este artículo, para que sepas cuáles son las tendencias que nos trae este 2021 en lo que respecta a reforma inmobiliaria.

Reforma inmobiliaria en salones

Reforma inmobiliaria

Colores

Los colores para muebles y decoración romperán completamente con la tendencia del año pasado. Si en el 2020 se optaba por un tono más bien minimalista, este año la idea es romper y crear un espacio con mucha más vida y color. Se utilizarán tonalidades con mucha luz y color como por ejemplo, azules, naranjas o verdes, en toda su gama cromática.

Paredes

Las tendencias en salones para este 2021 si hablamos de paredes, será el papel pintado. Puede ser liso o bien, con texturas, eso dependerá de tus gustos. Se trata de una gran idea para conseguir aportar volumen y color al salón. Además, no significa una gran reforma y puede cambiar mucho la apariencia de tu salón. Uno de los principales beneficios es que encontrarás de todo tipo en el mercado. Podrás optar por tonos neutros y suaves con patrones más bien simples, buscar estampados originales y novedosos e incluso, puedes utilizar papel con efecto ladrillo para darle ese toque más industrial al espacio.

Suelo

Con respecto al suelo, la tendencia para este 2021 será la madera, algo más bien simple y moderno. Sin embargo, por otro lado, también son tendencia las alfombras. Éstas, te brindarán la posibilidad de conseguir más color. Además, comenzaremos a ver superposición de alfombras, se trata de una manera de romper con la decoración tradicional y crear un salón mucho más original, con vida y estilo.

Reforma inmobiliaria en cocinas y baños

Como ya hemos mencionado, en el salón hemos visto que la tendencia será romper con las pautas del año pasado y apuntar a los colores vivos. Pues en la cocina y el baño será todo lo contrario. Se trata de dos espacios en los que resulta complicado cambiar la decoración, es por este motivo que es importante que la reforma sea lo más atemporal posible.

Cocina

Reforma inmobiliaria

En la cocina será tendencia la combinación de madera y colores negros. Se trata de un estilo sumamente industrial pero a la vez, sencillo y moderno. Por otro lado, también serán tendencia las cocinas abiertas, en este 2021 será lo que más veremos. Este tipo de disposición es muy utilizada ya que brinda un espacio sumamente luminoso. Además, por medio del concepto abierto se puede llegar a conseguir un mejor aprovechamiento del espacio.

Cuarto de baño

Reforma inmobiliaria

Con respecto al cuarto de baño, también es tendencia la búsqueda de amplitud y luminosidad. Una de las maneras para conseguirlo es utilizando azulejos grandes, aproximadamente de 90×90. Este tipo de azulejos darán un efecto de mayor amplitud a cualquier baño. Como todos los años, el plato de ducha es lo ideal si quieres conseguir más espacio, así que es momento de despedirte de la bañera. Este año en lo que más se pone atención es en que la ducha tenga un estilo y una mampara que quede lo más mimetizada posible con el baño, que haya una continuación para que no se perciba que un espacio rompe con el otro. Aunque parezca muy sencillo, el hecho de fusionar la zona de la ducha con el resto del baño te brindará un espacio mucho más armónico y abierto.

¿Cómo influye el COVID-19 en la reforma inmobiliaria?

Luego del confinamiento fueron muchas las personas que decidieron empezar a reformar sus casas. Esto se debe a que al pasar tanto tiempo en casa, muchos han notado que necesitaban renovar el espacio y mejorar su hogar. Además, a raíz del confinamiento, surgieron nuevas necesidades en las estancias y necesidad de mejoras en la distribución del hogar.

Una de las principales reformas inmobiliarias es la de añadir más espacio y más luz. Se trata de un punto clave, como ya hemos mencionado más arriba, el concepto abierto será tendencia. Es una técnica muy buena, ya que contando con los mismos metros cuadrados, realmente brinda un cambio significativo al hogar. Además, te permitirá aprovechar mucho mejor el espacio, y eliminar las zonas desaprovechadas de los pasillos. Por otro lado, también te permitirá ganar más luz, ya que al estar todo abierto y conectado, sin duda alguna el espacio estará mucho más iluminado.

Despacho

Reforma inmobiliaria

A causa del teletrabajo, las zonas destinadas al trabajo en casa han tomado mucha importancia en estos meses. Es sabido que se trata de una forma de trabajar que ha venido para quedarse. Son muchas las personas que se encuentran realizando reformas para mejorar la zona del despacho o bien, para crear espacios que le permitan trabajar más cómodamente y sin distracciones.

Espacios exteriores

Antes, era habitual que la gente contara con zonas exteriores que prácticamente no aprovechaba ya que no estaba en casa. Actualmente esto ya no es así, las reformas de exteriores también han tenido mucha importancia ya que la gente pasa mucho más tiempo en casa. Hoy en día, contar con una zona exterior donde poder descansar y disfrutar es todo un lujo que se valora más que nunca tras estar confinados durante meses.

¿Qué te parecieron estas tendencias en reforma inmobiliaria para este 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre la calefacción auxiliar del cuarto de baño. Continúa leyendo el artículo y entérate.

Si a pesar de que cuentas con un radiador en tu baño sigue siendo difícil calentarlo, lo aconsejable es que lo refuerces con un calefactor, un panel radiante, un radiador de aceite o bien un radiador de infrarrojos. Todo dependerá de la superficie y el aumento de temperatura que sea necesario, agregar un calentador auxiliar al baño para ganar algunos grados mejorará significativamente tu comodidad.

¿Cuáles son los usos de la calefacción auxiliar?

Calefacción auxiliar

La calefacción auxiliar se utiliza para complementar otro sistema de calefacción que no cuenta con la potencia necesaria o bien, funciona de forma intermitente. También, puede ser utilizada cuando la calefacción central no se encuentra en marcha.

El radiador eléctrico que se encuentra en el baño puede encontrarse siempre disponible, pero es posible que le falte potencia en los días más fríos del invierno. El radiador de inercia proporciona calor un suave, pero la calefacción auxiliar del baño debe calentar de manera rápida y con potencia para brindar una sensación de calor sin demoras.

Por otro lado, el aparato debe ser fácil de transportar, para que de esta forma, resulte sencillo guardarlo cuando no lo utilices o bien, para colocarlo en otra habitación, en caso de que sea necesario. Además, también debe ser de fácil instalación y no requerir obras específicas. Solo tienes que colocarlo, enchufarlo y disfrutar del calor.

Algunas reglas de seguridad para tu calefacción auxiliar

Al tratarse de un aparato eléctrico como cualquier otro, un aparato de calefacción auxiliar no debe colocarse encima ni muy cerca de una salida de agua, como por ejemplo un lavabo, una ducha o una bañera. Esto se debe a que las salpicaduras podrían tener graves consecuencias.

Un radiador auxiliar de tamaño estándar no debería ubicarse a menos de 1,20m de un lavabo ni a menos de 3 m de una bañera. Se trata de distancias considerables, que resultan difíciles de respetar si el cuarto de baño es pequeño. Sin embargo, un aparato que sea diseñado exclusivamente para el baño se encontrará protegido contra posibles salpicaduras y, por tanto, puede situarse a 60 centímetros de una bañera o ducha, o incluso, al lado del lavabo.

Una calefacción auxiliar para el baño deberá respetar el grado de protección IP 21. Se trata de un índice de protección que significa que el agua puede rociar el dispositivo y que los objetos de más de 12 mm no pueden penetrar en él ni interrumpir su correcto funcionamiento. En fin, lo aconsejable es que optes por un aparato de calefacción auxiliar diseñado exclusivamente para el baño y que lo mantengas lo más alejado posible de cualquier salida de agua para mayor seguridad.

¿Qué tipo de radiador auxiliar es el más adecuado para el cuarto de baño?

Calefacción auxiliar

Podrás encontrar múltiples tecnologías de radiadores en el mercado, las hay de diferentes características, precios y consumo. Aquí van algunas opciones:

Radiadores de aceite

Este tipo de radiadores aparecieron durante los años 60 y calientan el aire ambiental por medio de la radiación. Cuentan con un fluido caloportador. Además, poseen ruedas y se reconocen con facilidad debido a su estructura, formada por módulos metálicos acanalados que contienen aceite. Estos módulos se encuentran separados de 5 a 10 cm entre sí. El lado positivo de estos radiadores es que son potentes y consumen menos que los convectores o calentadores radiantes. Esto se debe a su inercia, siguen emanando calor después de apagados. Pero, también cuentan con un lado negativo, y es que son más pesados y voluminosos. Además, a pesar de que consumen menos, tardan más tiempo en calentar. Esto se debe a que antes debe adquirir temperatura el aceite.

Los radiadores de aceite son aptos para cualquier zona de la casa y ofrecen, según el modelo, una potencia de hasta 3000W. Esto alcanza para mantener caliente una estancia de unos 30m² en buenas condiciones de aislamiento y con techo de altura estándar.

Radiador convector portátil

Cuenta con resistencia que se encuentra protegida por una carcasa metálica, esta calienta el aire al entrar en contacto con él. Una vez que se calienta, el aire asciende. Esta circulación natural del aire se llama convección, y brinda la posibilidad de calentar gradualmente la habitación. Este sistema genera la creación de capas de aire inmóviles cada vez más calientes a medida que nos acercamos al techo. El lado negativo de este tipo de tecnología es que seca el aire y consume mucha energía. Los convectores no tienen la capacidad de almacenar el calor, y es por este motivo que se siente el frío en el momento en que se apagan. El lado positivo es su precio, resultan ser bastante económicos y además, no pesan casi nada.

Panel radiante portátil

Los paneles radiantes transforman una parte significativa de la electricidad que consumen en radiación infrarroja. Esta radiación se propaga alrededor del radiador, de manera proporcional a la distancia. Todo lo que se encuentra cerca del radiador se calienta. Brindan una sensación de calor, incluso si el aire está más bien frío. Estos radiadores proporcionan mayor comodidad que el convector y además consumen bastante menos. Por otro lado, calientan muy rápido el ambiente. Sin embargo, lo aconsejable es colocarlos lejos del usuario y del mobiliario ya que pueden amarillear las superficies.

Radiador halógeno

Escondido detrás una rejilla, se encuentra un tubo calefactor (+1000 °C) que contiene un filamento y un gas halógeno que emite infrarrojos. Habitualmente adopta forma de regleta y se ubica sobre el lavabo o un armario de baño. El radiador puede encenderse a través de una cuerdecilla si se instala en alto o bien con un botón si queda al alcance. Este tipo de radiador calienta rápido y es especialmente para baños de pequeñas dimensiones. La lámpara debe cambiarse cada 5000 horas y su principio de funcionamiento puede ser más peligroso que otras tecnologías de calefacción.

Calefactor

Los calefactores funcionan de la siguiente manera, una resistencia que puede estar en contacto con el aire o protegida por un bloque cerámico, calienta el aire. Luego una hélice lo pone en movimiento. Esta convección forzada logra calentar una gran cantidad de aire rápidamente y limita el efecto de estratificación causado por los convectores. El lado negativo es que un calefactor no resulta ser demasiado discreto. Si deseas tranquilidad lo ideal es que optes por un modelo silencioso o de potencia regulable.

Si tu baño es grande, la función oscilante brinda la posibilidad de dirigir el aire caliente en todas direcciones y de esta forma calentar la estancia completa. Por otro lado, podrás encontrar también calefactores para instalar en la pared. Solo debes seguir las instrucciones para conseguir un flujo de aire suficiente y evitar el sobrecalentamiento. Habitualmente, el mínimo son 5 cm. Se trata de radiadores ligeros, que cuentan con varias velocidades y son fáciles de trasladar y de guardar. Otro punto a tener en cuenta es que suelen respetar el grado de protección eléctrico IP 21 y mencionar puntualmente que son especiales para el cuarto de baño. Puedes optar por uno de cerámica que cuenta con una calefacción de mejor calidad o bien, de resistencia simple que resulta más barato, tú decides.

Más opciones

Debes tener en cuenta que estos aparatos eléctricos pueden incluir opciones para ser más cómodos de usar, reducir el consumo y ser más eficientes.

Termostato electrónico

Resulta ser bastante más sensible que un termostato mecánico, cuyo funcionamiento se basa en las propiedades físicas de los materiales que los componen. La calefacción consume menos y brinda mayor comodidad con el uso de un termostato electrónico.

Velocidad de calentamiento

Se trata de una opción fundamental si quieres utilizar tu radiador auxiliar en distintas estaciones y adaptarlo a diferentes temperaturas. Las velocidades de calentamiento no son las mismas de un radiador a otro, 2 para un calefactor; 2 o 3 para un radiador de aceite, entre otros.

Temporizador

Se trata de una herramienta muy útil, ya que el radiador se apaga una vez transcurrido el tiempo programado. Es ideal para evitarte preocupaciones y dudas sobre si te has acordado de apagarlo. Si no cuentas con uno, también puedes utilizar un enchufe programador.

Algunos consejos

Calefacción auxiliar

Resulta difícil que un radiador auxiliar consuma poco, esto se debe a que el bajo consumo de un aparato de calefacción se basa en la inercia. La inercia es un proceso lento que necesita que adquiera temperatura un cuerpo líquido o seco que se encuentra en su interior para luego transmitir el calor al aire ambiental en forma de radiación.

Si cuentas con un cuarto de baño de al menos 6 m² puede equiparse con un equipo radiante como opción auxiliar. Si se encuentra bien instalado, 15 minutos bastarán para calentar el baño.

Si tienes la opción de programar o encender el radiador auxiliar unos 30 o 40 minutos como mínimo antes de entrar en el baño y vas a pasar en él 2 horas, un radiador de aceite es el ideal. Pero si es tu caso, descártalo.

Si lo que necesitas es un aumento de temperatura casi inmediato en un baño pequeño, lo ideal es un calefactor. En condiciones normales logra calentar el baño en unos 5 minutos. Los calefactores son perfectos para espacios pequeños de 5 m² o incluso menos.

Los convectores, no son la mejor opción para un baño. A pesar de esto pueden ser una gran opción si buscas un radiador para todas las estancias de la casa.

Desde Oi Realtor queremos contarte de qué se trata la domótica en el hogar. Continúa leyendo y entérate de todas las posibilidades que te brindará.

¿Qué es la domótica?

Domótica

Se denomina domótica al conjunto de tecnologías que dan la posibilidad de automatizar determinadas acciones de los objetos de una vivienda. Además, la domótica también permite la comunicación entre el usuario y un sistema de objetos conectados que conforman una vivienda.

Estos  objetos conectados pueden ser cualquier tipo de dispositivo que cuenten con conexión a internet. Ya que este tipo de sistemas funcionan gracias al Internet de las cosas, IoT son sus siglas en inglés. Es por ese motivo que, la domótica y el wifi van de la mano. El wifi hace posible el control domótico de los objetos mediante la intercomunicación y el traspaso de información entre los dispositivos que conforman la central domótica de una vivienda.

La domótica doméstica se encuentra dirigida al confort de los usuarios. Lo consigue mediante esa automatización de acciones en un entorno inalámbrico que logran conformar lo que se conoce como casa inteligente.

¿Cómo funciona un sistema domótico?

La manera de funcionar de un sistema domótico es muy sencilla. En primer lugar recopila la información que proviene de esos objetos que se encuentran conectados. Luego la procesa y por último emite órdenes que automatizan determinadas acciones previamente establecidas por el usuario.

Lo que hace la domótica es incorporar las nuevas tecnologías al equipamiento de viviendas y edificios de manera que el usuario puede tomar el control, de manera centralizada, de todos los aparatos que forman parte de la instalación.

Estos aparatos cuentan con sensores incorporados que les darán la posibilidad de recabar información y comunicarse con la central domótica a través de una red de comunicación.

El sistema domótico se puede gestionar de manera centralizada a través de un panel de control que brinda al usuario la posibilidad de supervisar su hogar inteligente tanto de manera presencial como de forma remota mediante el uso de dispositivos.

¿De qué se trata el Internet de las cosas?

Domótica

El internet de las cosas o IoT es un sistema de objetos que reúnen datos en tiempo real por medio de sensores que les posibilitan procesar y transmitir esa información tanto al servidor como a otros dispositivos.

El IoT colabora con la domótica al momento de integrar todos los objetos conectados en una herramienta con la que se puedan automatizar algunas acciones puntuales.

Esas interconexiones de objetos mediante el uso de la tecnología IoT ayudan a la construcción de una vivienda inteligente gestionado de forma remota desde cualquier dispositivo que reciba esa información procedente de un objeto conectado y pueda procesar una respuesta.

¿Con qué aplicaciones cuenta la domótica?

La domótica cuenta con diferentes aplicaciones que tienen como fin mejorar la calidad de vida de los usuarios. Estas aplicaciones se pueden agrupar en diferentes categorías:

Comunicación

Se trata de la base de cualquier sistema domótico, ya que posibilita la conexión entre el usuario y los diferentes dispositivos conectados. Además, también permite el control a distancia de la vivienda domótica.

Seguridad

Los distintos objetos conectados al sistema domótico cuentan con sensores que posibilitan la supervisión del hogar a distancia. Además, también permiten la programación de respuestas ante posibles intromisiones en el sistema de seguridad.

Eficiencia energética

El control domótico de una vivienda te permitirá monitorear y optimizar el consumo energético global mediante una gestión sumamente eficiente.

Accesibilidad

Lo que busca la domótica es hacer posible que cualquier persona, independientemente de su grado de capacidad, pueda hacer uso de los elementos del hogar.

Confort

El hecho de poder controlar las diferentes tareas del hogar de manera remota e incluso programarlas de forma automática mediante la central domótica harán mucho más cómoda la estancia.

Algunos ejemplos de casas domóticas

Domótica

Existen múltiples ejemplos de domótica en el hogar. La casa inteligente no solo brinda la posibilidad de que se lleven a cabo determinadas tareas a distancia, también, podrás hacerlo desde fuera de la vivienda, por medio del control remoto mediante dispositivos.

La tecnología domótica te permitirá prever varios escenarios y programar diferentes respuestas en función a cada una de esas situaciones.

Si cuentas con un termostato inteligente, podrás regular la temperatura de tu hogar desde cualquier lugar o bien, programarlo para que la calefacción o el sistema de climatización se enciendan al detectar que alguien se acerca a la vivienda mediante el uso de la geolocalización.

Las persianas domóticas cuentan con la capacidad de ser reguladas a distancia o incluso programadas. Puedes programar su apertura o cierre durante una determinada franja horaria en función de cuáles sean las condiciones meteorológicas del exterior.

Además, también podrás programar la iluminación, puedes hacer que empiece a disminuir la luz automáticamente a partir de un momento que elijas e incluso puedes acompañarlo de un cambio gradual en la temperatura mediante el uso del termostato inteligente.

Las cámaras conectadas a una central domótica no solo te permitirán ver en directo la imagen desde cualquier lugar. También, te posibilitaran programar el cierre de todas las ventanas y puertas de la casa inteligente si se detecta una presencia inesperada.

¿Cuáles son las empresas de domótica?

La meta de los sistemas domóticos y  dispositivos IoT es el de transformar tu vivienda en una casa inteligente mediante los objetos conectados.

En España existen varias empresas de domótica que brindan diversos servicios de control domótico de la vivienda con el fin de conformar una casa inteligente o smart home. Algunas de estas empresas son Panasonic, Somfy, Samsung y Loxone.

¿Qué opinas de la domótica en el hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre MACBA. El increíble museo de arte contemporáneo que expone obras de la segunda mitad del siglo XX ubicado en Barcelona. Continúa leyendo y entérate de todo.

¿Qué es MACBA?

Arte contemporáneo

Se trata del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona, conocido como MACBA. Este gran museo cuenta con una fachada de vidrio y aluminio blanco que llena de luz el barrio donde se encuentra ubicado, El Raval. Han declarado museo de interés nacional por la Generalidad de Cataluña a este increíble museo de arte contemporáneo. En su interior podrás encontrar obras que van desde la mitad del siglo XX hasta la actualidad.

El Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA) fue el resultado de dos sueños hechos realidad. En primer lugar el de reunir en un solo espacio las colecciones de arte contemporáneo al estilo del MoMA de Nueva York y luego, el de dar al barrio de El Raval aire, luz, espacios públicos abiertos y, principalmente, un corazón.

El MACBA es un espacio que puede resultar maravilloso para aquellos que aprecian el arte abstracto y minimalista, del mismo modo que otros museos de su estilo. Para quienes no conozcan mucho de arte quizá no resulte demasiado recomendable.

Arte contemporáneo

Por otro lado, no solo se trata de un museo de arte contemporáneo, el MACBA es un increíble edificio que fue diseñado por arquitecto Richard Meier. Se trata de un espacio diáfano y luminoso de grandes dimensiones en uno de los barrios con mayor tradición e historia de toda Barcelona.

Fue el propio Meier quien afirmó que El Raval se encontraba en su nadir. Esto sucede cuando, a finales de los años ochenta del siglo pasado, el alcalde de Barcelona, Pasqual Maragall, le encargó el proyecto de construcción de un museo. Dicho museo debía ser el elemento central del plan director para la renovación del barrio de El Raval. Dicho proyecto además incorporaba la rehabilitación de la Casa de la Caridad, convertida hoy en día en el actual CCCB.

El moderno y racionalista edificio de Meier, fue inaugurado en el año 1995 en la plaza dels Àngels. Además, se encuentra exactamente, delante del plácido convento dels Àngels, que cuenta con un estilo de arquitectura gótica. La sobriedad del convento realmente contrasta con la claridad del museo, que fue construido en aluminio blanco, vidrio, metal y elementos reflectantes.

Por otro lado, Meier también se encargó del diseño de la nueva plaza dels Àngels. Se trata de un gran espacio abierto que se fusiona con el museo. Esta fusión se da por medio de la utilización de rampas y de claraboyas por las cuales puede ingresar la luz.

¿Cómo es su interior?

Arte contemporáneo

Este museo de arte contemporáneo, fue construido entre los años 1991 y 1995. El MACBA posee unos 14 300 metros cuadrados que se encuentran divididos en grandes estancias pintadas de blanco que brindan una gran luminosidad. A lo largo de las salas se extienden las diferentes exposiciones.

Colección MACBA

La colección del MACBA está constituida por más de 5000 obras que fueron creadas desde los años 50 del pasado siglo hasta la actualidad. En él, se incluyen varias obras abstractas típicas de mediados del siglo XX. Además, también alberga obras de los años 80 y unos cuantos trabajos más recientes.

La colección de arte contemporáneo del MACBA brinda un interesante recorrido por el arte. Este recorrido inicia con la abstracción matérica de los años cincuenta del siglo XX. Luego, evoluciona hacia el pop europeo y las vanguardias de los años sesenta y setenta. Para más tarde ir por la centralidad de la palabra y la experiencia poética, el retorno de la figuración fotográfica y la escultura antiminimalista de los años ochenta. Para luego, por último, llegar a los artistas más jóvenes.

Su fondo preserva tanto obras de artistas universales como de artistas locales. Entre ellas podrás encontrar obras de Joan Miró, Antoni Tàpies, Joan Brossa, Joan Ponç, el colectivo Dau al Set, Josep Maria Subirachs, Jaume Plensa y Miquel Barceló.

Además, también atesora obras de artistas nacionales e internacionales, principalmente latinoamericanos y de los países del Este. Alberga obras del colectivo Equipo Crónica, Jorge Oteiza, Alexander Calder, Andy Warhol, Gordon Matta-Clark y Jean-Michel Basquiat, entre muchos otros, así como una colección del norte de África, Oriente Medio y el mundo árabe.

¿Cuál es su ubicación?

Se encuentra ubicado en Plaça dels Àngels, 1

¿Cómo llegar?

Con la Ruta Azul del Barcelona Bus Turístic, bajando en la parada Plaça de Catalunya, llegarás a dos de los centros de cultura contemporánea más importantes de toda Barcelona.

Precio

Adultos: 11 € (13,40 US$)

Menores de 14, mayores de 65 años residentes en Barcelona, estudiantes españoles, parados: entrada gratuita.

Estudiantes de fuera de España y mayores de 65 años: 8 € (9,80 US$)

Dato curioso

El alcalde de Barcelona, que en aquel momento era Pasqual Maragall, conoció a Richard Meier en un debate que tuvo lugar en el Foro Económico Mundial de Davos. Al ser preguntado por el alcalde sobre qué tipo de edificio le gustaría diseñar para la Barcelona Olímpica, Meier respondió que un museo. Unos meses más tarde, Maragall le encargó el proyecto del MACBA.

Otro dato curioso, la gran plaza dels Àngels, con las rampas que dan acceso al museo, es el muy visitada por los «skaters» de Barcelona.

¿Qué opinas de este increíble museo de arte contemporáneo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el flagship de Sephora, un gigante del lujo LVMH que desafía al COVID en Barcelona. Continúa leyendo el artículo y entérate de todo.

¿Qué es LVMH?

LVMH

Se trata de las siglas de Moët Hennessy, Louis Vuitton. Se trata de un conglomerado multinacional francés líder absoluto en lujo. Dueño de 76 marcas de renombre en todo el mundo. Cuenta con su sede en París, Francia. Su presidente es Bernard Arnault, se trata de una de las personas más ricas del mundo de acuerdo al índice de milmillonarios de Bloomberg.

Un flagship de Sephora en Barcelona

LVMH

El ‘retail’ sigue avanzando de apoco en las principales capitales del mundo. El conglomerado de lujo francés LVMH, es propietario de firmas como Louis Vuitton o Christian Dior. Próximamente un ‘flagship store’ de su cadena de cosmética y perfumería Sephora, abrirá sus puertas en el Paseo de Gracia de Barcelona.

¿Cuál será su ubicación?

En nuevo punto de venta de Sephora se encontrará ubicado en la capital catalana. En el número 37 de Paseo de Gracia, se trata de una de las calles comerciales más importantes de toda la ciudad y también, de toda España. La superficie comercial con la que cuenta el local es de 600 metros cuadrados en planta calle. Además, poseerá 250 metros cuadrados más en el sótano. Es decir que en total, da como resultado un establecimiento de aproximadamente unos 900 metros cuadrados de superficie comercial. Toda la operación fue intermediada por ARetail.

Un poco de historia

LVMH

La línea de cosmética y perfumería Sephora fue fundada en Francia en el año 1969. Más tarde, en el año 1997 fue adquirida por el conglomerado LVMH. Sephora opera en España a través de una ‘joint venture’ con El Corte Inglés. De hecho, la firma se encuentra presente en casi todos los centros del grupo de grandes almacenes, además de contar con una red de 60 tiendas propias distribuidas por todo el país.

La cadena cayó en el mercado doméstico en el año 1998. En los últimos tiempos, ha logrado acelerar su expansión. Durante el año 2016, el grupo lanzó su ‘ecommerce’ en el país y se instaló en todos los centros de El Corte Inglés que cuentan con área de cosmética.

Un año después, en el 2017 llegó a la Puerta del Sol de Madrid y transformó su ‘flaghsip store’ en Barcelona, convertido ahora en uno de los de referencia del grupo en Europa. En el último ejercicio, Sephora ha redoblado su apuesta por el ‘high street’, con aperturas en Don Juan de Austria, en Valencia, y en la calle Serrano de Madrid.

Paseo de Gracia en Barcelona

LVMH

Luego de varias semanas de cierres en calles y ubicaciones sumamente emblemáticas del centro de ciudades como Barcelona y Madrid, los operadores internacionales comenzaron a tomar posiciones ante una posible futura recuperación. También, Armani relevará a Desigual en pleno Paseo de Gracia, en un local que es propiedad de Generali.

La marca de lujo abrirá sus puertas en el número 47 de Paseo de Gracia, luego de llegar a un acuerdo con el propietario del edificio, el grupo asegurador Generali. Este local cuenta con 360 metros cuadrados que son repartidos en dos plantas. A pesar de que el establecimiento no es de muy grandes dimensiones, sí cuenta con una increíble ubicación para cualquier operador de ‘retail’. Esto se debe a que se encuentra en una de las arterias comerciales más costosas de toda España y frente a uno de los principales monumentos turísticos de la ciudad, la Casa Batlló.

Este local quedó vacío luego de que se marchara la cadena catalana de distribución de moda Desigual. La principal razón del cierre de este establecimiento se enmarca en el plan de optimización de la red de distribución que la empresa puso en marcha previo a la pandemia del COVID-19. El principal objetivo es conseguir acelerar el modelo omnicanal y digital, con menos cantidad de tiendas, pero que se encuentren integradas con el canal online.

Esta empresa también ha cerrado durante este año en las Ramblas de Barcelona, donde no volvió a abrir luego de la clausura del comercio decretada durante el estado de alarma. De esta mítica vía de Barcelona también han salido otros operadores como por ejemplo, la NBA, Oysho o Springfield.

Cierre de tiendas

Además del cierre de esta tienda ubicada en pleno Paseo de Gracia también, se llevó a cabo otro cierre hace solo unas semanas, hablamos de la marca especializada en café Nespresso. Esta marca dejó libre su local, que servirá como ‘flagship’ para un futuro operador o para su conversión en un nuevo proyecto. Este local se encuentra integrado en Bulevard Rosa, y se continúa negociando su venta con diversos fondos.

Además, el grupo gallego Inditex también ha optado por cerrar una de las tiendas de Oysho que se encuentra en Paseo de Gracia, se trata de una de las calles más costosas de toda España para abrir un local comercial.

¿Qué opinas de este nuevo local LVMH que abre sus puertas en el Paseo de Gracia? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

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