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En los últimos años, el camping como alternativa turística ha pasado de ser una opción secundaria para aventureros y amantes de la naturaleza, a consolidarse como una de las modalidades de alojamiento más populares en España. Lejos de la imagen básica y poco cómoda que tenía décadas atrás, el camping se ha reinventado para ofrecer experiencias personalizadas, instalaciones modernas y un impacto positivo en las economías locales.

Este fenómeno no es casualidad: los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y la Federación Española de Campings (FEEC) muestran que el sector vive un momento histórico, impulsado tanto por turistas nacionales como internacionales que buscan un turismo más sostenible, económico y experiencial.

El camping como alternativa turística: la opción que conquista a los viajeros

Crecimiento imparable del camping en España

El sector del camping acumula más de una década de crecimiento constante.
En 2024, España recibió más de 10,2 millones de campistas que generaron 49,3 millones de pernoctaciones, un incremento del 23,5% y 21% respectivamente en los últimos cinco años. Si analizamos los últimos diez, el salto es todavía más impresionante: un 52,5% más de viajeros y un 43,6% más de noches reservadas.

Este auge no es exclusivo del público nacional. Desde 2015, los campistas extranjeros han aumentado un 75,4%, y un 41,5% solo desde 2019, demostrando que España se posiciona como destino líder del turismo al aire libre en Europa.

Tendencias que impulsan al camping como alternativa turística

  1. Glamping: combina la experiencia de acampar con el confort de un hotel boutique.
  2. Turismo pet-friendly: instalaciones adaptadas para viajar con mascotas.
  3. Campings temáticos: enfocados en familias, deportes de aventura o bienestar.
  4. Conexión digital controlada: espacios que ofrecen desconexión total o wifi selectivo para teletrabajo en entornos naturales.

Un público diverso con hábitos claros

El perfil del campista se ha diversificado. El cliente español permanece una media de 4,2 noches en los campings, mientras que el internacional llega hasta 5,8 noches, especialmente en temporada baja, favoreciendo la desestacionalización turística.

Además, el gasto de este tipo de turista es un motor económico para el entorno. Un estudio de EY España revela que el 35% del gasto se destina al alojamiento (parcelas, bungalows o glamping), mientras que el 65% restante se invierte en gastronomía local, artesanías, visitas guiadas y actividades de ocio. Esto convierte al camping en una herramienta de desarrollo para el comercio y la cultura de las zonas rurales, lo coloca al camping como alternativa turística.

Innovación y modernización del sector

Lejos de las imágenes de tiendas improvisadas, los campings actuales ofrecen bungalows de diseño, zonas de glamping con todas las comodidades y servicios de alta calidad: piscinas, spas, wifi, áreas deportivas y hasta programas de animación familiar.

La innovación también ha llegado en materia de sostenibilidad. Muchos campings integran sistemas de energía renovable, gestión eficiente del agua y programas de reciclaje, alineándose con la demanda creciente de turismo responsable.

El camping como alternativa y experiencia turística integral

Viajar de camping no es solo una elección de alojamiento, sino una forma de vivir el destino. Permite conectar con la naturaleza, disfrutar de paisajes únicos y participar en actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, deportes acuáticos o rutas gastronómicas.

Esta modalidad también fomenta el turismo de proximidad y la interacción social, ya que los campings suelen convertirse en pequeñas comunidades donde los viajeros comparten experiencias y recomendaciones.

El camping como alternativa en la inversión inmobiliaria turística

El auge del camping abre nuevas oportunidades para inversores en el sector turístico. La creciente demanda de parcelas, bungalows y espacios de glamping crea un nicho atractivo para quienes buscan diversificar su cartera en el ámbito inmobiliario. Además, los terrenos en zonas rurales o costeras, adaptados para camping, pueden ofrecer altos índices de ocupación y rentabilidad sostenida durante todo el año.

El camping como alternativa turística no solo se ha consolidado, sino que también representa una forma de viajar más consciente, económica y sostenible. Con cifras en alza y un público cada vez más diverso, este sector seguirá transformándose y generando oportunidades tanto para viajeros como para inversores.


En nuestra inmobiliaria te ofrecemos asesoramiento experto para comprar, vender o alquilar propiedades adaptadas a tus objetivos. Ya sea que busques una vivienda en la costa o una oportunidad de inversión turística, estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso.

El más reciente Informe de inversión hotelera en el primer semestre, elaborado por el equipo de Hoteles de Colliers, revela que este mercado ha alcanzado cifras históricas en lo que va de 2025, confirmando el sólido interés del capital por el sector turístico nacional.

De esta manera, España vuelve a posicionarse como uno de los destinos más atractivos para la inversión hotelera en Europa. En la siguiente nota te contamos todo acerca del movimeinto en este parte del sector a partir del infroma realizado por la empresa de asesoramiento inmobiliario, Colliers.

Informe de inversión hotelera en el primer semestre en España

Crecimiento sostenido: cifras que hablan por sí solas según el informe de inversión hotelera en el primer semestre

Durante los primeros seis meses del año, la inversión hotelera en España alcanzó los 1.766 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 20% respecto al mismo periodo de 2024. Esta cifra no solo representa uno de los tres mejores arranques semestrales de la serie histórica, sino que además consolida a los hoteles como el activo inmobiliario favorito para los inversores.

Se realizaron 75 operaciones que incluyeron la transacción de más de 9.500 habitaciones, siendo el 63% del volumen destinado al segmento vacacional, lo que marca un retorno a la hegemonía que este tipo de hoteles ha tenido desde 2017, interrumpida únicamente por el auge del mercado urbano en 2024.

Canarias, Barcelona y Baleares lideran la inversión

El informe subraya que la comunidad autónoma de Canarias se ha colocado a la cabeza de la inversión hotelera nacional, gracias en gran medida a la operación histórica protagonizada por Spring Hotels, que adquirió el complejo Mare Nostrum Resort por 430 millones de euros. En total, el archipiélago registró 648 millones de euros, lo que equivale al 37% del total nacional.

Barcelona, por su parte, acumuló 377 millones de euros repartidos en 12 operaciones, destacando la venta de hoteles icónicos como el Barceló Raval y el Capri by Fraser. Asimismo, Baleares alcanzó los 282 millones de euros en transacciones, igualando el número de operaciones con Barcelona.

En Madrid, la cifra fue más modesta, con 120 millones de euros en ocho operaciones, debido principalmente a la escasez de producto disponible en el mercado. Sin embargo, otras ciudades como Valencia, Cádiz y Sevilla han mostrado un dinamismo significativo, superando incluso a la Costa del Sol, que se quedó en apenas 30 millones de euros.

Auge del lujo: inversión enfocada en hoteles 4 y 5 estrellas

Una de las tendencias más notables del Informe de inversión hotelera en el primer semestre es la apuesta decidida por los activos de alta gama. Los hoteles de 4 y 5 estrellas concentran el 74% del total invertido, una señal clara de la preferencia por atraer a un turista con mayor poder adquisitivo y de la estrategia de cualificación del parque hotelero nacional.

El precio medio por habitación transaccionada ha aumentado hasta 188.600 euros, impulsado por operaciones como la del Mare Nostrum Resort, pero también por la revalorización de establecimientos en ubicaciones prime.

Inversores nacionales toman la delantera según el informe de inversión hotelera en el primer semestre

Este semestre ha marcado un cambio en el perfil del inversor. Frente al predominio extranjero de años anteriores, el 64% del volumen invertido proviene ahora de capital nacional. Entre los actores más activos destacan grupos hoteleros españoles, family offices, socimis y fondos privados, como Spring Hotels, Lopesan, Ilunion Hotels, y la joint venture de Banca March con Meliá.

El informe también resalta el creciente protagonismo de inversores franceses como Sofidy, Extendam, Advenis y AGP Hotels, que han liderado varias de las operaciones más relevantes de este periodo.

Perspectivas para la segunda mitad de 2025

Las previsiones para el segundo semestre son aún más optimistas. El pipeline de operaciones en fase avanzada supera los 2.000 millones de euros, incluyendo transacciones destacadas como la compra del porfolio de Silken (valorado en 200 millones de euros) y la adquisición del hotel Fairmont La Hacienda por parte de ActivumSG por 170 millones de euros.

Según Gonzalo Gutiérrez, director general de Hoteles de Colliers, todo apunta a que “2025 volverá a superar la barrera de los 3.000 millones de euros, permitiendo sobrepasar las cifras del año anterior y consolidando a España como uno de los mercados más líquidos y activos del panorama europeo”.

El turismo impulsa el atractivo del sector hotelero

El Informe de inversión hotelera en el primer semestre deja claro que la recuperación del turismo internacional, el crecimiento del turismo de lujo y el interés sostenido por parte de inversores nacionales están generando un entorno de alta rentabilidad para quienes apuestan por el mercado hotelero español.

Este escenario convierte al sector hotelero en una oportunidad estratégica para diversificar carteras y asegurar retornos en el medio y largo plazo, especialmente en regiones con alta demanda y desarrollo turístico constante.

¿Estás evaluando invertir en hoteles o necesitas asesoramiento para comprar, vender o alquilar una propiedad turística? En Oi Real Estate, contamos con un equipo de expertos que puede ayudarte en todo el proceso.

Informe de inversión hotelera en el primer semestre

España es uno de los destinos turísticos más populares del mundo. En 2024, el país volvió a batir récords de visitantes internacionales, consolidando su liderazgo como potencia turística. Este escenario ha provocado un renovado interés por parte de inversores nacionales e internacionales en el sector hotelero. Pero, ¿cómo invertir en el sector hotelero español de forma estratégica y rentable?

En este artículo exploramos las claves del mercado, los tipos de activos disponibles, los beneficios y riesgos, y consejos prácticos para quienes desean incursionar en la inversión hotelera. Si estás valorando esta opción, esta guía te servirá de punto de partida.

Cómo invertir en el sector hotelero español y no morir en el intento

Cómo invertir en el sector hotelero español: principales vías de entrada

Invertir en hoteles no significa únicamente adquirir grandes resorts. Dentro del mercado, existen diferentes formas de inversión adaptadas a diversos perfiles:

1. Compra directa de un establecimiento

Es la opción más habitual para inversores con capital elevado o fondos de inversión. Consiste en adquirir un hotel operativo o cerrado, con posibilidad de reforma o reposicionamiento.

  • Ventaja: control total sobre el activo.
  • Requiere: estudio de viabilidad, análisis de la gestión operativa y ubicación estratégica.

2. Participación en fondos hoteleros

Existen vehículos de inversión colectiva especializados en activos turísticos. Esta opción permite participar con menor capital inicial y diversificar el riesgo.

  • Ventaja: gestión profesional y menos exposición directa.
  • Requiere: conocer la estrategia del fondo, el tipo de hoteles en cartera y los plazos de retorno.

3. Reconversión de inmuebles a uso hotelero

Una opción cada vez más popular en ciudades es adquirir edificios residenciales u oficinas para transformarlos en hoteles boutique o apartahoteles.

  • Ventaja: alta revalorización si se ejecuta bien.
  • Requiere: trámites urbanísticos, licencias, inversión en obra y know-how del mercado local.

4. Inversión en franquicias hoteleras

Trabajar bajo la marca de una cadena reconocida aporta confianza, estándares y respaldo operativo.

  • Ventaja: acceso a modelos probados y canales de comercialización globales.
  • Requiere: cumplir requisitos de marca, fee inicial y royalties sobre facturación.

Factores clave antes de decidir cómo invertir en el sector hotelero español

Al momento de pensar en la inversión en el sector hoteler, es necesario conocer y analizar estos factores estratégicos, para tomar una decisión inteligente:

Ubicación del activo

No todas las zonas ofrecen el mismo retorno. Las ciudades con turismo todo el año como Madrid o Barcelona, y los destinos de sol y playa como Costa del Sol, Baleares o Canarias, siguen siendo apuestas seguras. Sin embargo, el auge del turismo rural y el slow travel ha abierto oportunidades en zonas del interior.

Tipología de hotel

No es lo mismo un hotel de 3 estrellas en zona urbana que un resort de lujo. Hay que estudiar la demanda en la zona, el perfil del turista y la rentabilidad esperada.

Gestión operativa

Puedes optar por gestionar tú mismo el hotel, delegar en una gestora especializada o cederlo en arrendamiento a un operador. Cada modelo tiene implicaciones fiscales, laborales y operativas distintas.

Rentabilidad esperada

El retorno dependerá del tipo de hotel, ubicación, nivel de ocupación y tarifas medias. Un análisis financiero riguroso permitirá calcular el ROI y el periodo de amortización.

Cómo invertir en el sector hotelero español minimizando riesgos

Como toda inversión, el sector hotelero no está exento de riesgos. Para reducir la exposición, se recomienda:

  • Contar con asesoramiento especializado: una inmobiliaria con experiencia en activos turísticos puede ayudarte a seleccionar oportunidades reales y evitar errores comunes.
  • Estudiar la evolución del turismo y la normativa: los cambios en la regulación de alojamientos turísticos pueden afectar la operación del negocio.
  • Incluir cláusulas claras en los contratos con operadores: para garantizar la rentabilidad mínima y condiciones de rescisión.
  • Valorar la sostenibilidad: cada vez más viajeros buscan hoteles con prácticas responsables. Invertir en eficiencia energética o certificaciones puede ser un valor añadido.

El papel de la digitalización en la inversión hotelera

La transformación digital ha cambiado por completo la industria turística. Invertir en un hotel hoy implica considerar:

  • Automatización de procesos (check-in, reservas).
  • Estrategias de revenue management y marketing online.
  • Integración en plataformas OTA (Booking, Expedia).
  • Análisis de datos para personalizar la experiencia del huésped.

Entender cómo estas herramientas impactan en la rentabilidad del negocio es clave a la hora de decidir cómo invertir en el sector hotelero español.

El momento ideal para invertir en el sector hotelero español es ahora

La recuperación del turismo, la estabilidad del mercado y el interés creciente de viajeros internacionales convierten a 2025 en un año ideal para evaluar oportunidades en el sector hotelero. Ya sea mediante la compra directa, participación en fondos o reconversión de inmuebles, existen múltiples formas de abordar esta inversión.

Saber cómo invertir en el sector hotelero español conlleva conocimiento del mercado, análisis estratégico y acompañamiento profesional. Las perspectivas son positivas, pero el éxito dependerá de elegir el activo adecuado y definir una estrategia sostenible y rentable.

Invertir en el sector hotelero en España nunca ha sido tan atractivo como ahora, y más aún cuando se trata de una joya ubicada en una de las regiones más demandadas por el turismo internacional. Este hotel en venta en Tenerife, con categoría 4 estrellas, no solo representa una excelente oportunidad de negocio por sus características y ubicación privilegiada, sino también por el contexto favorable del mercado turístico en Canarias.

Situado en una de las zonas más cotizadas de la isla, este hotel cuenta con 91 habitaciones y un total de 11.195 m² construidos, distribuidos en instalaciones de primer nivel: spa, gimnasio, piscinas termales, cancha de tenis, pádel, squash, solárium, jacuzzi y amplios jardines. Su estructura moderna y su terreno adicional de 42.000 m² lo convierten en un activo con un enorme potencial de revalorización.

Hotel en venta en Tenerife

¿Por qué invertir en un hotel en venta en Tenerife?

Tenerife, como parte del archipiélago canario, es uno de los destinos turísticos más importantes de Europa durante todo el año. Su clima cálido y estable, con temperaturas medias entre 20 y 28 grados, junto con su oferta natural (playas, montañas, parques nacionales como el Teide) y cultural, lo convierten en un polo de atracción para turistas de todas partes del mundo.

Estas son algunas razones clave para considerar seriamente la compra de un hotel en venta en Tenerife:

  1. Alta demanda turística durante todo el año
    Tenerife no depende de temporadas altas y bajas tan marcadas como otros destinos. La isla recibe millones de turistas anualmente, gracias a su clima privilegiado, sus servicios y conexiones aéreas. Esto garantiza una ocupación estable y constante para el sector hotelero.
  2. Rentabilidad a corto y largo plazo
    A pesar de que el hotel ha estado cerrado desde 2020, su excelente infraestructura y gran extensión de terreno brindan la posibilidad de renovar y relanzar el negocio con altos estándares, adaptándolo a las nuevas tendencias del turismo de lujo, bienestar y sostenibilidad.
  3. Ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado
    Este hotel está ubicado cerca de la costa, con vistas al mar y entornos despejados, en una zona céntrica con acceso a transporte, hospitales, servicios y atracciones turísticas. Esto aumenta su atractivo tanto para turistas como para operadores internacionales interesados en nuevos activos.

Características destacadas del hotel

Este hotel en venta en Tenerife no es una propiedad cualquiera. Su diseño arquitectónico, tamaño, instalaciones y potencial de expansión lo posicionan como una inversión estratégica.

Distribución y comodidades

  • 91 habitaciones con baño privado, muchas de ellas con balcón o terraza.
  • Spa con sauna, jacuzzi y zona de hidromasaje.
  • Gimnasio totalmente equipado.
  • Piscinas termales interiores y exteriores.
  • Pistas deportivas (tenis, pádel, squash).
  • Jardines, solárium y espacios comunes amplios y luminosos.
  • Restaurante, bar, salones de eventos y sala de juegos.
  • Parking privado, ascensores, lavandería, sistema de alarma, calefacción y aire acondicionado en todas las áreas.

Además, el hotel cuenta con licencia turística activa, una ventaja que facilita la reapertura inmediata tras su renovación.

Potencial de expansión

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su solar adicional de 42.000 metros cuadrados, lo que abre las puertas a futuros proyectos: ampliación de habitaciones, construcción de villas privadas, centro de wellness, centro de convenciones o nuevos espacios recreativos. Todo esto con vistas al mar y rodeado de naturaleza.

Hotel en venta en Tenerife: inversión segura en un mercado en crecimiento

El mercado inmobiliario de lujo y de propiedades turísticas en Canarias continúa en expansión. La combinación de alta demanda, disponibilidad limitada de hoteles de gran envergadura y la revalorización del turismo sostenible hacen que este tipo de activos se conviertan en inversiones altamente rentables y seguras.

Además, el hecho de que el hotel esté actualmente cerrado representa una ventaja: el precio es competitivo en relación con su potencial, y el comprador puede adaptarlo completamente a su modelo de negocio y visión de marca, sin condicionamientos operativos previos.

Cómo te ayudamos en Oi Real Estate

Si estás buscando un hotel en venta en Tenerife como parte de tu estrategia de inversión, en Oi Real Estate te ofrecemos un servicio integral y personalizado para acompañarte en todo el proceso:

  • Asesoramiento experto en operaciones de alto standing: Nuestro equipo conoce a fondo el mercado hotelero, tanto a nivel nacional como internacional.
  • Acceso a propiedades exclusivas: Contamos con un portfolio seleccionado de hoteles y activos turísticos con alto potencial.
  • Gestión completa de la transacción: Negociación, documentación legal, trámites con entidades bancarias y postventa.
  • Planificación fiscal y jurídica: Para garantizar una inversión segura y rentable.

¿Estás interesado en este hotel en venta en Tenerife? Hablemos

No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los destinos más valorados de Europa. Si estás buscando un hotel en venta en Tenerife para iniciar, ampliar o diversificar tu portafolio inmobiliario, en Oi Real Estate estamos listos para ayudarte.

Comenzá tu camino hacia una inversión segura, rentable y con visión de futuro.

Hoy te presentamos una oportunidad única para formar parte del motor económico más potente de las Islas Baleares: la venta de un hotel en venta con operador TUI, completamente operativo, con un contrato activo hasta 2025, y con una ubicación inmejorable en esta isla paradisíaca. I

Invertir en el sector turístico siempre ha sido una apuesta estratégica, y más aún cuando se trata de un destino de renombre internacional como Ibiza. Sigue leyendo y descubre las inreibles característica de este inmueble en el corazón de la Isla Blanca.

Un activo hotelero de alto valor: 264 habitaciones y operador consolidado

El activo en venta es un hotel de 3 estrellas que dispone de 264 habitaciones totalmente equipadas, diseñadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia positiva a los viajeros que buscan disfrutar del estilo de vida ibicenco.

Una de sus mayores fortalezas es que opera bajo contrato con TUI, uno de los touroperadores más importantes del mundo, lo que asegura un flujo constante de turistas internacionales y una gestión profesional, sin que el inversor deba implicarse directamente en el manejo operativo. Esta alianza estratégica convierte al hotel en una inversión atractiva y rentable desde el primer día.

Ubicación privilegiada en Ibiza

Ibiza es uno de los destinos más icónicos del Mediterráneo, y no solo por su ambiente festivo. La isla combina historia, gastronomía, cultura, playas cristalinas, reservas naturales y una infraestructura turística en constante evolución. Esta ubicación estratégica permite al hotel captar una gran diversidad de público: desde familias y parejas, hasta grupos de amigos o turistas internacionales de alto poder adquisitivo.

La propiedad se sitúa sobre una parcela de 18.162 m², con una superficie construida de 12.383,65 m², ofreciendo así espacio suficiente para futuras ampliaciones o adaptaciones según las necesidades del inversor. El entorno cuenta con vistas despejadas, proximidad al transporte público, servicios y conexión directa con zonas costeras y áreas naturales de gran valor.

Características del hotel en venta con operador TUI

El inmueble ha sido concebido para garantizar el confort de sus huéspedes y cumplir con los estándares internacionales de calidad turística. Entre las características más destacadas del hotel en venta se incluyen:

  • 264 habitaciones y baños individuales.
  • Piscina propia, ideal para el ocio de los visitantes.
  • Sistemas de seguridad: alarma de robo, incendio y puerta blindada.
  • Climatización integral: aire acondicionado, bomba de frío-calor.
  • Servicios completos: lavandería, despensa, satélite, telefonía, conexión TV.
  • Accesibilidad: adaptado para personas con movilidad reducida.
  • Zona de parking, terraza, ascensores, armarios empotrados y espacios luminosos.

La operación se realiza mediante venta de sociedad, lo que implica una gestión fiscal y jurídica más eficiente, permitiendo una transición fluida sin necesidad de suspender la actividad hotelera.

Detalles de la operación

  • Precio de venta: 45 millones de euros.
  • Incluye: venta de la sociedad propietaria del hotel.
  • Contrato de operador turístico vigente hasta 2025 con TUI.
  • Rentabilidad asegurada desde el momento de la compra.
  • Oportunidad exclusiva gestionada por OI Real Estate.

Hote en venta con operador TUI en el corazón de Ibiza

¿Por qué invertir en turismo en Ibiza y en un hotel en venta con operador TUI?

Adquirir un hotel en venta con operador TUI en Ibiza representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados de Europa. La isla recibe millones de visitantes cada año, cuenta con una demanda hotelera sostenida, una oferta limitada debido a la normativa urbanística, y un mercado en constante revalorización. Además, operar bajo el respaldo de un gigante del turismo como TUI garantiza estabilidad, rentabilidad y gestión profesional desde el primer momento.

Alta demanda turística internacional

Ibiza es un destino turístico de primer orden, con más de 3 millones de visitantes anuales provenientes de toda Europa, especialmente de Reino Unido, Alemania, Francia, Italia y los países nórdicos. Su temporada alta se extiende desde abril hasta octubre, y en los últimos años también se ha trabajado por desestacionalizar el turismo a través de propuestas de bienestar, gastronomía, deportes y eventos culturales.

Estabilidad y rentabilidad

El mercado hotelero en Ibiza ha mostrado una alta resistencia incluso en contextos económicos complejos. La combinación de un operador como TUI y un producto hotelero de calidad garantiza ocupación regular y estabilidad de ingresos, convirtiendo este activo en una inversión de baja volatilidad y alta rentabilidad a medio y largo plazo.

Escasez de suelo y alta revalorización

La normativa urbanística restrictiva y la protección del medio ambiente limitan el desarrollo de nuevas edificaciones en la isla. Esto genera una escasez estructural de oferta de activos hoteleros disponibles, lo que eleva su valor año tras año. Comprar ahora un hotel en Ibiza es posicionarse estratégicamente en un mercado exclusivo y cada vez más codiciado por los inversores internacionales.

Seguridad jurídica y operativa

El hecho de que el hotel ya cuente con un operador consolidado como TUI no solo garantiza ocupación sino que además ofrece al comprador la posibilidad de mantener la explotación bajo contrato, sin tener que asumir la gestión directa. Esto permite un modelo de inversión más pasivo, pero con ingresos continuos y previsibles.

El valor de invertir con OI Real Estate en un hotel en venta con operador TUI

En OI Real Estate contamos con una trayectoria sólida en el mercado de inversión inmobiliaria de alto standing. Nos especializamos en ofrecer propiedades exclusivas y oportunidades únicas, como este hotel en venta con operador TUI en Ibiza.

Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso: desde la evaluación de la inversión, el asesoramiento legal y fiscal, la negociación, hasta la gestión postventa. Nuestro equipo multidisciplinar y multilingüe asegura una experiencia fluida, personalizada y segura para quienes buscan capitalizar en el dinámico sector turístico español.

Una inversión con presente y futuro

El hotel en venta con operador TUI que hoy te presentamos en Ibiza no es solo una propiedad, es una oportunidad de inversión estratégica en uno de los destinos turísticos más demandados del mundo. La combinación entre ubicación, características del hotel, respaldo de un operador reconocido y el contexto económico favorable del turismo en Baleares hacen de esta propuesta una de las más atractivas del mercado.

¿Quieres más información o visitar este hotel en venta con operador TUI?

Contacta con nosotros hoy mismo. En OI Real Estate te ayudamos a realizar una inversión inteligente, rentable y segura. Nuestro equipo está preparado para brindarte el asesoramiento integral que necesitas para comprar o vender un hotel con garantías de éxito.

Descrubre tu proxima inversión hotelera

La nueva normativa exigirá desde julio que todos los alquileres de corta duración cuenten con un número de registro único de arrendamiento para operar en plataformas digitales.

Este nuevo sistema tiene implicancias directas para los inversores inmobiliarios. Por un lado, aporta mayor legitimidad y visibilidad a las propiedades registradas, ya que las plataformas digitales. Por otro lado, la exigencia de obtener licencias administrativas y la aprobación de la comunidad de propietarios puede significar un filtro más estricto para quienes desean entrar en este mercado

Registro único de arrendamiento y la inversión en el mercado hotelero

Sigue inscibiéndoce licencias turísticas en el registro único de arrandamiento

Más de 21.000 viviendas en España ya han sido inscritas en el registro único de arrendamiento, una nueva medida que regulará los alquileres turísticos y de corta duración. A partir de julio, toda propiedad destinada a esta actividad deberá contar obligatoriamente con un número de identificación oficial para ser anunciada en plataformas como Airbnb, Booking o similares.

El Colegio de Registradores de la Propiedad ha confirmado que este registro ya está en marcha y que la actividad ha sido intensa desde su apertura. El pasado 3 de abril, por ejemplo, se recibieron más de 1.000 solicitudes de comunidades de propietarios para permitir el uso turístico de viviendas, coincidiendo con la entrada en vigor de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

Esta reforma marca un cambio clave: ya no basta con que el uso turístico no esté prohibido en los estatutos de la comunidad; ahora es necesario contar con la autorización expresa de los vecinos, además de las licencias administrativas correspondientes. Solo entonces será posible inscribir la vivienda en el registro y ofrecerla legalmente como alojamiento de corta duración.

La nueva normativa también obliga a que las plataformas digitales identifiquen públicamente cada vivienda con su número de registro en los anuncios. Esto garantiza mayor control y transparencia, así como un plus de confianza para los huéspedes.

¿Qué es el registro único de arrendamiento y cómo afecta a los inversores?

El registro único de arrendamiento es una herramienta de control creada por el Gobierno para regular los alquileres de corta duración, incluyendo:

  • Viviendas turísticas completas
  • Alquileres de temporada
  • Alquileres por habitaciones

Este registro es obligatorio para todos los inmuebles que se ofrezcan mediante plataformas digitales que permitan contratar directamente el alojamiento. El objetivo es frenar la oferta irregular, proteger a los consumidores y ordenar el mercado.

Para los inversores inmobiliarios, esta nueva regulación supone tanto un reto como una oportunidad. Por un lado, se endurecen los requisitos administrativos, ya que ahora es imprescindible:

  1. Obtener licencia administrativa
  2. Contar con autorización de la comunidad de propietarios
  3. Inscribirse en el registro único
  4. Asegurar que el número de registro esté visible en las plataformas

Por otro lado, quienes logren adaptar sus inmuebles a este marco legal podrán posicionarse como parte de una oferta más confiable, profesional y visible, ganando competitividad en un mercado cada vez más exigente.

¿Querés invertir en una vivienda para alquiler turístico?

El registro único de arrendamiento llegó para quedarse y marcará el ritmo del mercado en los próximos años. Si estás pensando en comprar una propiedad para este fin, es importante que cuentes con asesoramiento especializado.

👉 Contactá con nuestro equipo inmobiliario para ayudarte a encontrar la mejor oportunidad de inversión y acompañarte en todo el proceso legal y administrativo. Te guiamos para que tu próxima operación sea segura, rentable y cumpla con todos los requisitos actuales del mercado.

Si buscas una inversión con alta rentabilidad en el sector turístico, este Edificio hotelero con licencia en alquiler en El Masnou, Maresme, es una oportunidad excepcional.

Ubicado en una de las zonas más atractivas de la costa catalana, este inmueble combina historia, modernidad y un gran potencial de negocio. Te invitamos a conocerlo.

Edificio hotelero con licencia en alquiler por Oi Real Estate

Razones para Invertir en un Edificio Hotelero en El Masnou

El Masnou es un destino en auge dentro del turismo de la costa del Maresme. A solo 20 minutos de Barcelona, esta localidad ofrece un entorno privilegiado con playas, una oferta gastronómica de primer nivel y un fácil acceso a la ciudad condal.

Por lo tanto, invertir en este edificio hotelero con liciencia en alquiler te permite:

  • Aprovechar la creciente demanda turística, tanto nacional como internacional.
  • Iniciar un negocio con licencia operativa, sin necesidad de trámites adicionales.
  • Maximizar la rentabilidad, gracias a su capacidad de expansión y ubicación estratégica.
  • Beneficiarte de una financiación atractiva, con opciones de hasta el 80% del valor.

Características del edificio hotelero con licencia en alquiler

Este hotel en alquiler ha sido reformado en 2022, ofreciendo un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y las comodidades modernas.

  • Licencia Turística: Permite alojar hasta 49 huéspedes, asegurando una operativa legal y estable.
  • 10 habitaciones, con posibilidad de ampliación a 20, aumentando la capacidad y los ingresos.
  • Cinco baños, garantizando confort para los huéspedes.
  • Alquiler mensual de 10.000 €, una opción flexible para iniciar o expandir un negocio hotelero sin una gran inversión inicial.
  • Distribución en tres plantas, con espacios amplios y bien iluminados.

Un edificio con historia y elegancia en alquiler

Construido a principios del siglo XX, este edificio de estilo neoclásico francés está catalogado por el Plan Especial del Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico de El Masnou. Sus elementos arquitectónicos incluyen:

🏛 Techos altos, columnas elegantes y molduras ornamentales.
🎨 Suelos de mosaico hidráulico, conservando el carácter histórico del inmueble.
🌿 Jardín con macetas mediterráneas, creando un entorno acogedor y atractivo para los huéspedes.

Distribución espaciosa y funcional

  • Planta Principal: Hall de entrada con escalera majestuosa, comedor, salón, sala de estar, biblioteca, cocina, habitación de servicio y dos baños.
  • Primera Planta: Seis dormitorios amplios, un salón con balcón exterior y dos baños completos.
  • Buhardilla: Gran espacio diáfano con vigas de madera a la vista y múltiples ventanales que aportan luz natural.

📍 Terreno: 2800 m²
🏢 Superficie construida: 871 m²

Edificio hotelero con licencia en alquiler: una inversión con potencial de crecimiento

El Maresme se ha consolidado como una zona de alto interés turístico, con playas, rutas enológicas y una oferta cultural y deportiva que atrae a miles de visitantes cada año.

En definitiva, este edificio hotelero con licencia en alquiler es la oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan un activo con alto rendimiento y excelente ubicación.

¿Quieres más información? Contáctanos hoy mismo y recibe asesoramiento personalizado para gestionar tu inversión en el sector hotelero con total seguridad y confianza.

Si buscas una inversión segura y rentable en el sector turístico, este hotel 3 estrellas en venta en Barcelona es una opción excepcional.

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a solo 5 minutos de la Sagrada Familia, este establecimiento ofrece un alto potencial de rentabilidad gracias al continuo crecimiento del turismo en la capital catalana.

Hotel 3 estrellas en venta en Barcelona con vista al mar

¿Por Qué Invertir en Hoteles en Barcelona?

Barcelona es una de las ciudades más visitadas de Europa y un destino clave para el turismo mundial. Estas son algunas razones por las que invertir en el sector hotelero en Barcelona es una decisión inteligente:

  • Alta demanda turística: Con más de 12 millones de visitantes anuales, la ciudad mantiene una ocupación hotelera estable y en crecimiento.
  • Diversidad de viajeros: Desde turistas de ocio hasta viajeros de negocios, Barcelona atrae a múltiples perfiles, lo que aumenta la estabilidad del sector hotelero.
  • Infraestructura consolidada: Excelente conectividad con el Aeropuerto de El Prat, una red de transporte público eficiente y una oferta cultural y gastronómica de primer nivel.
  • Proyección a largo plazo: La ciudad sigue atrayendo inversión extranjera y proyectos de desarrollo urbano, fortaleciendo el mercado inmobiliario.

Características del Hotel de 3 estrellas

Este hotel cuenta con 83 habitaciones, diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad a huéspedes nacionales e internacionales. Además, dispone de habitaciones adaptadas para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos los clientes.

Entre sus instalaciones, destacan:

  • Sala de reuniones: Ideal para eventos corporativos y conferencias, un atractivo extra para el segmento de viajeros de negocios.
  • Vistas al mar: Un valor añadido que aumenta su atractivo turístico y la satisfacción de los huéspedes.
  • Infraestructura moderna: El hotel ha sido mantenido y actualizado con un CAPEX realizado en 2014, garantizando instalaciones de calidad.

Ubicación Estratégica en Barcelona

Invertir en un hotel 3 estrellas en Barcelona significa aprovechar la incesante demanda turística de la ciudad. En este sentido, su ubicación céntrica lo convierte en una opción atractiva para turistas y viajeros de negocios, con fácil acceso a:

  • Transporte público: metro, autobuses, tranvía y tren.
  • Lugares icónicos como la Sagrada Familia, Paseo de Gracia y la playa.
  • Centros comerciales, colegios y zonas de interés cultural.

Planes Turísticos en Barcelona: atractivos para los huéspedes

Los visitantes de Barcelona pueden disfrutar de una amplia variedad de actividades y puntos de interés, lo que convierte a este hotel en venta en una inversión estratégica:

  • Ruta Gaudí: La Sagrada Familia, el Park Güell, la Casa Batlló y La Pedrera son paradas obligatorias para los amantes de la arquitectura modernista.
  • Paseo por Las Ramblas: Un icónico boulevard repleto de tiendas, restaurantes y espectáculos callejeros.
  • Playas urbanas: Barceloneta y Bogatell son perfectas para relajarse junto al Mediterráneo.
  • Barrio Gótico y El Born: Calles con historia, arte y una vibrante vida nocturna.
  • Eventos internacionales: Barcelona acoge congresos y ferias de gran prestigio, atrayendo turismo de negocios durante todo el año.

Una inversión con alto potencial de rentabilidad

Barcelona es uno de los destinos turísticos más visitados del mundo, con una ocupación hotelera en constante crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con alta demanda y proyección a largo plazo.

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El próximo 1 de abril, el emblemático Gran Hotel Taoro, ubicado en el Puerto de la Cruz (Tenerife), histórico hotel reabre sus puertas tras una cuidadosa rehabilitación que respeta su arquitectura original y su valioso legado histórico. Este evento marcará el renacer del primer gran hotel de lujo de España, un hito que promete captar la atención tanto de turistas como de inversores del sector.

Durante la World Travel Market 2024, celebrada en Londres, Gustavo Escobar, director general del Gran Hotel Taoro, anunció que el grupo My Way Hotels & Resorts ha comenzado a aceptar reservas para la temporada de primavera de 2025. Esta reapertura coincide con el 50.º aniversario del cierre del hotel como establecimiento hotelero, consolidándolo como un símbolo de prestigio y tradición.

Un patrimonio histórico transformado en lujo moderno

Inaugurado en 1890, el Gran Hotel Taoro cuenta con más de 130 años de historia. Su reciente rehabilitación ha preservado el estilo neoclásico de su arquitectura, integrando un diseño interior colonial que combina elegancia y confort. Este equilibrio entre el pasado y el presente lo convierte en un destino único dentro del segmento de hoteles de lujo.

Con 199 habitaciones, incluyendo suites con vistas impresionantes al Teide, el Océano Atlántico y los exuberantes jardines que lo rodean, el hotel ofrece una experiencia única para los huéspedes. Cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad sin sacrificar el encanto histórico del establecimiento.

Sin didas, la noticia de que el histórico hotel reabre sus puertas en España se ha convertido en uno de los acontecimientos más importantes dentro del sector hotelero.

Experiencias exclusivas para huéspedes y eventos en el histórico hotel que reabre sus puertas

El Gran Hotel Taoro no solo destaca por su historia y diseño, sino también por su amplia gama de servicios premium. Entre sus instalaciones se incluyen:

  • Restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local con productos de alta calidad.
  • Piscinas exteriores y terrazas con vistas panorámicas para disfrutar del clima privilegiado de las Islas Canarias.
  • Un gimnasio equipado, piscina climatizada y zona de masajes.
  • Espacios amplios para la celebración de eventos privados o corporativos, lo que lo posiciona como un destino ideal para bodas y congresos de lujo.

Una oportunidad estratégica para inversores

El renacimiento del Gran Hotel Taoro representa una oportunidad excepcional para inversores en el sector inmobiliario y hotelero. Su ubicación privilegiada en Tenerife, uno de los destinos turísticos más codiciados de España, junto con su legado histórico y servicios de lujo, lo convierten en un activo altamente atractivo para quienes buscan diversificar su cartera en el mercado de alto nivel.

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Invertir en el sector hotelero puede ser una de las decisiones más rentables para diversificar tu portafolio. Sin embargo, no todos los hoteles son iguales ni ofrecen el mismo potencial de retorno. Elegir el tipo adecuado de establecimiento es clave para maximizar los beneficios. En este artículo, exploraremos los tipos de hoteles ideales para inversores, destacando sus características, ventajas y el potencial de rentabilidad que ofrecen en el mercado actual.

¿Por qué invertir en hoteles es una opción estratégica?

El turismo global sigue en crecimiento, y los hoteles se posicionan como una de las inversiones más atractivas dentro del sector inmobiliario. Ofrecen múltiples fuentes de ingresos, un flujo de caja constante y la posibilidad de apreciar su valor con el tiempo.

Además, la diversificación de modelos de negocio permite a los inversores encontrar opciones que se adapten a sus objetivos financieros y niveles de riesgo.

Principales tipos de hoteles ideales para inversores

Hoteles boutique

Los hoteles boutique son establecimientos pequeños y exclusivos, caracterizados por su diseño único y su enfoque en brindar experiencias personalizadas. Son ideales para inversores que buscan atraer a un público de alto poder adquisitivo.

Ventajas:

  • Alta demanda en mercados urbanos y destinos turísticos únicos.
  • Ingresos elevados gracias a tarifas premium.
  • Mayor diferenciación frente a cadenas hoteleras convencionales.

Hoteles de lujos: entre los tipos ideales para los inversores

Dirigidos a viajeros de élite, los hoteles de lujo ofrecen servicios de alta gama, desde restaurantes con estrellas Michelin hasta spas exclusivos y experiencias personalizadas.

Ventajas:

  • Altas tasas de ocupación en zonas exclusivas y destinos turísticos de prestigio.
  • Rentabilidad elevada gracias a tarifas superiores.
  • Público objetivo constante y con gran capacidad de gasto.

Hoteles de negocios

Ubicados en centros urbanos o cerca de aeropuertos, estos hoteles atienden principalmente a viajeros corporativos.

Ventajas:

  • Ocupación constante durante todo el año.
  • Fuentes de ingresos adicionales, como salas de conferencias y servicios de catering.
  • Adaptación a la creciente demanda del turismo de negocios y reuniones.

Hoteles resort

Estos establecimientos, situados en destinos vacacionales, suelen ofrecer una amplia gama de servicios, como piscinas, actividades recreativas y paquetes todo incluido.

Ventajas:

  • Alta ocupación en temporada alta.
  • Público fidelizado que regresa cada año.
  • Ingresos diversificados gracias a servicios adicionales como actividades turísticas y wellness.

Hoteles económicos

Dirigidos a viajeros con presupuestos limitados, los hoteles económicos son ideales para inversores que buscan ingresos constantes con menores costos operativos.

Ventajas:

  • Demanda masiva, especialmente en destinos turísticos de alto tráfico.
  • Baja inversión inicial comparada con otros tipos de hoteles.
  • Simplicidad en la gestión operativa.

Apartahoteles o residenciales: tipos de hoteles ideales para inversores

Estos combinan la comodidad de un hotel con la privacidad de un apartamento, siendo ideales para estancias prolongadas.

Ventajas:

  • Atractivos para viajeros de negocios o familias.
  • Tasas de ocupación constantes en mercados urbanos.
  • Flexibilidad en la operación, con posibilidad de alquilar por días o meses.

Factores claves para elegir entre los tipos de hoteles ideales para inversores

Al considerar invertir en hoteles, es importante evaluar algunos aspectos que te ayudarán a tomar la decisión más adecuada:

  • Ubicación estratégica: Un hotel bien ubicado es fundamental para asegurar altas tasas de ocupación.
  • Perfil del público objetivo: Conocer a tus potenciales huéspedes te permitirá seleccionar el tipo de hotel que mejor se adapte a sus necesidades.
  • Tendencias del mercado: Identificar las demandas actuales, como sostenibilidad o digitalización, puede marcar la diferencia en el éxito de tu inversión.

Las tendencias actuales en el sector hotelero

El mercado hotelero está en constante evolución. Algunas de las tendencias más relevantes incluyen:

  1. Sostenibilidad: Los viajeros valoran cada vez más los hoteles que adoptan prácticas responsables con el medio ambiente.
  2. Digitalización: La implementación de tecnología avanzada mejora la experiencia del huésped y optimiza la operación del hotel.
  3. Experiencias personalizadas: Hoteles que ofrecen actividades exclusivas y servicios adaptados a las preferencias de los huéspedes tienen mayor demanda.

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¿Estás listo para aprovechar el potencial del sector hotelero? En Oi Real Estate, contamos con una amplia cartera de hoteles en las mejores ubicaciones, diseñados para maximizar tu retorno de inversión. Nuestro equipo de expertos te guiará en cada paso del proceso, desde la selección del inmueble hasta la puesta en marcha del negocio.

Tipos de hoteles ideales para inversores

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