Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, allá por 2018, este mercado nunca ha dejado de ser noticia. Y es que, un negocio que crece o disminuye al compás de la crisis inmobiliaria, recuperación en inmobiliaria quiere decir recuperación en general. Hoy, son muchos los que esperan los pronósticos para el mercado inmobiliario en Valencia en 2018.
Y como después del a tormenta siempre llega la calma, una vez el sector inmobiliario tocó fondo, lo cierto es que no ha parado de crecer. Ya hace más de diez años de los años malos, y hoy, las casas se compran más y todo apunta a un crecimiento que se traduce en optimismo.
De hecho, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, ha hecho sus pronósticos para el mercado inmobiliario este próximo año. El vaticinio, una mayor actividad que hará que los precios aumenten.
Los cambios para el año que viene
Eso sí, la actividad sube y los precios también, y como no podemos descuidarnos en este sentido, aunque se habla de la imposibilidad de una nueva burbuja inmobiliaria, desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, sí se advierte de la importancia de no fijar unos precios más altos de lo aconsejable para mantener un buen equilibrio.
Una novedad en este nuevo año que ha marcado el rumbo del mercado inmobiliario de Valencia, se basa en la entrada en vigor de la Ley de Crédito Hipotecario. Se trata de una medida que, si bien aportará más seguridad a los consumidores, también podrá llevar a que se endurezca el acceso al crédito a las familias.
Pronósticos para el mercado inmobiliario: obra nueva en Valencia
Ý si hablamos de los pronósticos para el 2018 en Valencia, no podemos obviar el protagonismo que tendrá la obra nueva, es decir, la compra de viviendas de nueva construcción.
Hoy en día, ya han empezado a surgir numerosas promociones que favorecerán la expansión de la ciudad, siguiendo el ritmo que pararon al comenzar la crisis. Pero no solo la obra nueva saldrá beneficiada, sino que este mismo movimiento favorecerá la compra venta de casas y también dará un empujón al mercado de viviendas de segunda mano.
Pronósticos en el mercado de alquiler en Valencia
Otro de los grandes protagonistas del 2018 será el mercado del alquiler, que va a continuar la línea de crecimiento como en los últimos años. Y es que, aunque el precio de la compra de viviendas no ha llegado a los niveles de antaño, el precio del alquiler nunca ha estado tan alto.
Este panorama se debe al gran atractivo turístico que posee tanto la ciudad como las zonas costeras. Además, la baja oferta frente la elevada demanda hará que los precios de alquiler suban cada vez más. Esto puede suponer un problema para las familias que desean acceder a una vivienda de alquiler, por lo que desde las administraciones, deberán tomarse medidas para solucionar esta situación.
Valencia: el el ojo de mira del inversor
Se trata de una de las ciudades más importantes de España, que siempre ha tenido su reconocimiento como gran ciudad, y su interés turístico ha gozado una buena salud desde hace años. Gastronomía, cultura y clima han favorecido en este último punto. Eso sí, los picos de Valencia nunca han llegado a ser tan altos como los de Madrid o Barcelona. Pero esta situación podría cambiar.
La actualidad de Valencia está de enhorabuena. Recientemente, el traslado de grandes sedes a la ciudad, y los precios aún contenidos del mercado inmobiliario, hacen que las grandes fortunas miren hacia Valencia para encontrar su oportunidad.
