El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid llega a una nueva edición con una oferta donde la vivienda nueva es protagonista destacada. Promociones que el SIMA 2017 presenta en los principales parques residenciales del país.
La recuperación del mercado inmobiliario hace que vuelvan a estar presentes productos que habían desaparecido durante la crisis. Se trata de la de obra nueva, con proyectos en fase de construcción y promociones de vivienda sobre plano.
A lo largo de estos últimos años, el stock disponible lo han formado inmuebles que han cambiado de manos. Además de promociones ‘sin salida’ en manos de los bancos.
La 19ª edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abre sus puertas con una situación muy diferente. Entre el 25 y el 28 de mayo, en la Feria de Madrid, el SIMA 2017 presenta una amplia oferta de viviendas y servicios.
Inmuebles adaptados a la nueva demanda residencial. Con cerca de un 90% de viviendas de obra nueva y prácticamente un 15% de inmuebles llave en mano. Un giro de 180º respecto a la edición de hace siete años, cuando nueve de cada diez propiedades ya estaban en stock.
¿Qué zonas cuentan con mayor oferta?
Más de una cuarta parte de las propiedades del SIMA 2017 se concentran en Madrid capital y su comunidad. Exactamente un 26% de la oferta presentada, aunque la cifra aumentará a medida que se acerque la fecha de apertura.
También destacan tradicionales destinos turísticos del litoral mediterráneo, con un 30% de los inmuebles presentados. Especialmente viviendas en Alicante, Valencia y Málaga.
Y, como no, tampoco faltará la nueva oferta inmobiliaria de Barcelona. Un catálogo de propiedades que supondrá el 10% del total, duplicando el stock presentado hace un año.
¿Qué tipo de inmuebles dominan SIMA 2017?
En esta feria con un 90% de obra nueva (proyectos en construcción o sobre plano) frente al 15% de proyectos llave en mano, empieza a notarse la vuelta de las casas grandes.
No deja de ser llamativo que, de los inmuebles ofertados como vivienda principal, los que tienen dos o tres dormitorios sean mayoría. Del 58% al 63% exactamente. Superando el 27% aquellos que tienen más de tres habitaciones y quedándose en un 15% los apartamentos de un dormitorio.
Mientras que a nivel de viviendas turísticas, el 19% de las ofertadas disponen de un solo dormitorio. Frente al 18% que cuentan con más de tres habitaciones.
¿Qué novedades trae esta nueva edición?
Entre lo más novedoso de la feria destaca la presentación de un Código de Buenas Prácticas, consensuado entre la totalidad de los expositores. Un compromiso en la apuesta por la profesionalización y la máxima transparencia ante el cliente.
Del mismo modo, la Casa Inteligente, Accesible y Sostenible se gana un espacio en SIMA 2017. Se trata de un proyecto innovador de la Fundación Once que muestra las ventajas de aplicar la última tecnología a la vivienda.
Una manera de superar barreras, como las supera un mercado inmobiliario en plena renovación.
