En 2017 se alcanzarán las mejores cifras de construcción de vivienda de los últimos cinco año. Un hecho que contribuye al crecimiento económico.
La edificación vuelva a sacar pecho en España. En solo tres meses, el propio Gobierno ha tenido que actualizar la previsión del macroeconómica para adaptarse a la recuperación a la realidad inmobiliaria.
Si a finales de marzo, el Ministerio de Economía se atrevía a vaticinar un crecimiento anual del 1,9% en la construcción a principios de julio ha tenido que doblar la previsión. Elevándola hasta el 3,9% en 2017.
El nuevo cuadro macroeconómico eleva la tasa de crecimiento al 3% este año y al 2,6% en 2018. Obligado por la extraordinaria evolución del ‘ladrillo’ que dobla el ritmo alcanzado en 2016.
Los resultado registrados del primer trimestre del año dejan un balance de casi 15.000 viviendas. ¡217 nuevas viviendas al día!
Un crecimiento alejado de la época del boom pero con mucho más equilibro y proyección de futuro.
Tres datos clave para el sector
La revisión de los datos del Ministerio de Economía ha venido motivada por el incremento de la edificación. Sobre todo residencial y de promoción privada. Dado que la obra civil y la vivienda pública han pasado a tener un papel secundario.
Bastan tener en cuenta algunos elementos clave para entender el renovado protagonismo de la vivienda.
Si la construcción de vivienda creció a un ritmo de 26%, concediéndose 13.000 visados en 2016, se espera que el crecimiento se eleve otro 12% en 2017. Afirman los fabricantes de cemento agrupados en Oficemen. Un previsión que se mantendrá en 2018 con la reactivación de la obra civil.
Paralelamente, se acaban de hacer públicos los datos de consumo de cemente en los cinco primeros meses del año. Un gasto que ha crecido un 10,8% hasta mayo, alcanzando los 4.887.751 toneladas. Cerca de medio millón de toneladas más que en el mismo período de 2016.
Además, los datos de viviendas iniciadas que ha compartido el propio Gobierno dejan un balance de 19.498 unidades durante el primer trimestre de 2017. Nada menos que 216,6 viviendas al día con las que se duplican los registros de 2012.
Peso de la construcción de vivienda
La construcción multiplica su aportación económica, manteniendo alto el Producto Interior Bruto (PIB).
Si el 31 de marzo la previsión de crecimiento del sector era del 1,9%, el pasado 3 de julio se elevó hasta el 3,9%.
Manteniendo de cara a los próximos años. Tanto en 2018 (+4%), como en 2019 (+4,1%) o 2020 (+4%).
Y aún estimándose un retroceso del 10% en la actividad de 2020, respecto a 2010, el crecimiento que ahora se produce es mucho más equilibrado que una década atrás.
