Con un 49,7% de viviendas en propiedad y algo más del 13,5% de viviendas vacías, nuestro país aún dispone de margen en el mercado inmobiliario.
España es un país donde la vivienda de propiedad tiene un importante peso. Y la inversión inmobiliaria sigue siendo una buena fórmula de ahorro.
Los últimos datos sobre ‘Vivienda Asequible‘, recopilados por la Organización para la Cooperación y el desarrollo Económico (OCDE) y la Comisión Europea (CE), sitúan a nuestro país en la media del mercado residencial.
En las estadísticas destaca Malta, por la gran cantidad de viviendas vacías que acumula, frente a Suiza y Suecia que sobresalen por todo lo contrario.
Mientras que la mitad de los residentes en España son propietarios y el 13,66% de los inmuebles se encuentran deshabitados.
Aunque la mayoría se encuentran en núcleos rurales, mientras los precios siguen subiendo en los centros urbanos.
Clasificación mundial de viviendas vacías
Los países europeos situados a orillas del Mediterráneo y en otras zonas cálidas del mundo son también los que disponen de mayor proporción de viviendas vacías.
El país de la OCDE con más viviendas vacías es Malta, con un 18,42%. En segunda y tercera posición aparecen Grecia (14,09%) y México (14,03%). Solo unas décimas por delante España que con 13,66% ocupa la cuarta posición mundial.
Nada menos que 3.443.365 viviendas vacías, aunque la gran mayoría se encuentran fuera de los zonas urbanas.
En el otro extremos de la clasificación, Suecia y Suizas cuentan con un 1% de inmuebles deshabitados. Claro contraste entre zonas cálidas y zonas frías dentro de un mismo continente.
Al mismo tiempo que España destaca por esta gran cantidad de casas vacías, también lo hace porque sus ayudas para el acceso de la vivienda solo equivalen al 0,01% del PIB. Únicamente estamos por detrás de Chile, Croacia y Grecia.
Vivienda en propiedad o alquiler
Este dato, sobre las facilidades para acceder a la vivienda, llega unos días después de que Instituto Nacional de Estadística (INE) alerte de la situación de 4.955 municipios españoles. Localidades con menos de un millón de habitantes que se encuentran en riesgo de desaparecer.
Hecho contradictorio en un país tradicionalmente ligado a la propiedad de la vivienda. En España, un 49,7% de los residentes son propietarios de una vivienda.
Superamos a países de nuestro entorno, como Alemania, Bélgica, Francia y Reino Unido. Aunque muy por debajo de otros como Italia o Rumanía, que rozan el pleno en cuanto a vivienda en propiedad.
Del los propietarios españoles, el 28% ha firmado una hipoteca. Mientras que el mercado de alquiler de vivienda se concentra de manera importante en operadores privados (12,4% del total) frente a la vivienda pública (2,5% del total).
Un mercado que necesitará de más participación de las administraciones, y sobre todo de una mayor disponibilidad de suelo público para el sector inmobiliario.
